Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület IX

Kálvin tér közelében eladó egy alagsori 40 nm-es frissen felújított lakás. Csendes mellékutcában. Jó közlekedés. Befektetésnek is kiváló! Az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeadható. A lakás teljes felújításon esett át. Fűtés elektromos, új villanyhálózat, új fürdőszoba kialakítás, új hőszigetelt nyílászárók. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Csak vállalkozási hitel igényelhető rá. Otthon start 3 %-os hitelre nem alkalmas. Az ingatlan felhasználása lehet még iroda, rendelő , átvevőpont, Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Budapest IX. kerületének közkedvelt részén, 2022-ben épült, modern társasházban kínálunk megvételre egy 54 m²-es, nappali + hálószobás, kiváló állapotú lakást, 18 m² privát kert- és teraszkapcsolattal. Főbb jellemzők: · 54 m² alapterület · Karbantartott társasház, lift · Helyiségek: előszoba 4.47 m² konyha-étkező 7 m² fürdőszoba 4.73 m² WC-kézmosó 1.58 m² nappali 19.95 m² hálószoba 13.83 m² · 18 m² saját kert és terasz ! · 2022-ben épült társasház · Elektromos redőnyök szúnyoghálóval · Hűtő-fűtő klíma mindkét szobában · Riasztó berendezés, „okos otthon” · Üvegszálas internet Belső kialakítás: A konyhabútort, fürdőszobabútort és a hálószobai beépített szekrényt a WOODARTIS csapata készítette, egyedi tervezés alapján. A lakás rendkívül jó tárolási adottságokkal rendelkezik: · Beépített gardróbszekrény · Tágas konyhaszekrény · Ágyneműtartós kanapé · Fiókos hálószobai ágy A nappaliban található dohányzóasztal étkezőasztallá alakítható. A fürdőszobában kád található, amelyhez zuhanyzó paraván került felszerelésre. A beépített bútorok 10M Forint értéket képviselnek. A nem beépített bútorok és elektromos berendezések külön megállapodás tárgyát képezik. Külön megvásárolható teremgarázs hely: 9.000.000 Ft. A lakás kiváló választás saját részre vagy befektetőknek is, hiszen a magas minőségben megépített lakóház, a lokáció folyamatos értéknövekedést biztosít. Bérlők körében is kedvelt lokáció. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, üzletek ( Spar, CBA), számtalan étterem, Fitness termek, szolgáltatók teszik kényelmesebbé a mindennapokat. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H513125-HO

Eladó, teljeskörűen felújított lakás Budapest IX. kerületében, a József Attila lakótelepen. Budapest 9. kerületének egyik legkedveltebb, jól ellátott részén, a közkedvelt József Attila lakótelepen kínálunk megvételre egy lakberendező által újragondolt, azonnal költözhető, 52 nm-es, erkélyes lakást. Az ingatlan átgondolt belső kialakításának köszönhetően kényelmes és jól élhető tereket biztosít: külön nyíló szobák, étkezőrész, praktikus elrendezés minden adott a mindennapi komforthoz. A lakás teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: -megújult villamos hálózat és gépészet -új nyílászárók, radiátorok és klímaberendezés -prémium minőségű burkolatok és szaniterek -rejtett LED hangulatvilágítás -felújított, biztonságos erkély -egyedi, asztalos által készített konyhabútor (a gépesítés folyamatban) Az ingatlan valóban azonnal költözhető állapotú nincs szükség további felújításra vagy várakozásra. A környék infrastruktúrája kiváló: -metró elérhető sétatávolságon belül, gyors kapcsolat a belvárossal -pár percen belül minden fontos szolgáltatás (üzletek, gyógyszertár, bank) -zöld, rendezett és nyugodt lakókörnyezet A lakás kiváló választás: -befektetésnek -első otthonnak -családok számára is Jelenleg elérhető a kedvező, 3%-os Otthon Start hitel, amely tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Referencia szám: M326272-HO

Eladó nappali + 3 szobás, modern lakás a város szívében! - Ráday 42 Budapest IX. kerületében, a Ráday utca 42. szám alatt kínálunk eladásra egy nappali + 3 szobás, 103,54 nm-es, 10,62 nm terasszal rendelkező lakást, amely egy különleges fejlesztés része. Az épület egy meglévő struktúra újragondolásával, magas műszaki tartalommal és környezettudatos megoldásokkal születik újjá. Lakás főbb jellemzői: - Nappali + 3 szobás lakás + ( 10,62 nm terasz) - Energiatakarékos központi hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer - Érintőképernyős, intelligens vezérlés a fűtés-hűtéshez és árnyékoláshoz - Padlófűtés a fürdőszobában, fan-coil hűtés a többi helyiségben - Nagy méretű üvegfelületek, világos belső terek - Magas minőségű burkolatok és nyílászárók - Mélygarázs-parkoló vásárlási lehetőség elektromos autótöltési opcióval bizonyos beállók esetében - Zöld belső udvar és közösségi biciklitároló - Közösségi villamosfogyasztás napelemes támogatással Elhelyezkedés: A lakás a Bakáts tér közvetlen közelében, a Ráday utca egyik legkedveltebb, ám kevésbé forgalmas szakaszán található. Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (M3-as metró, 4-6-os villamos), és sétatávolságra vannak kávézók, éttermek, galériák, egyetemek és a Duna-part is. Előnyök: - Belvárosi elhelyezkedés, mégis csendes környezet - Energiatakarékos, értékálló lakás - Befektetésnek és saját otthonnak is ideális Ár és további információ: Kérjen részletes tájékoztatást a projektről és az aktuálisan elérhető lakásokról a Ráday 42 projektben. M314775 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314775-HO

9. kerületben a Nagyvárad térnél, csendes utcára néző ablakokkal, eladó egy 53 négyzetméteres felújítandó lakás terasz lehetőséggel**** (Az ingatlan egy nagyobb ingatlan egyik fele, ügyvédi megosztás készül.) Külön mérő órák vannak, de 3%-os hitelre nem alkalmas, mivel társasházon belüli megosztás. 2001-ben történt a nagyobb lakás kettészedése, így az ingatlan felújítandó, mivel azóta nem történt semmi felújítás. 53 négyzetméter, magas földszinti, utcai nézetű - kivéve a konyha-, és egy belső udvarról nyílik a lakás, így kedves kis teraszt lehet kialakítani a lakás előtt. A társasház (1911) több lépcsőházból áll. Ez a lépcsőház a Mihálkovics utcai bejárathoz esik közel. Kb 8 lépcsőfok vezet a lakáshoz, ezért nem akadálymentes! A fűtést konvektor biztosítja, a meleg vizet bojler melegíti. A nyílászárók eredetiek, kivéve a bejárati ajtót. A lakás felújítást igényel, viszont nappali 2 háló kialakítása megoldható! A pincében van egy tároló, amit évek óta nem látogatott a tulajdonos. Befektetésnek vagy akár saját részre is jó lehetőség! A közlekedés tökéletes - Nagyvárad tér 5 perc séta-, Egyetemek a közelben és nagyon jó gyors éttermek is vannak 2 perc sétára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és egyeztessünk időpontot megtekintésre! Referencia szám: LK031548

Eladó 58 m²-es, 1. emeleti lakás a Gyáli út közelében csendes környezet, belső kert, autóbeállás Eladásra kínálunk egy 58 m²-es, jó állapotú lakást a Gyáli út közelében, de nem közvetlenül a főúton, így az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található. A lakás az épület 1. emeletén helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyíló, zárható folyosóról megközelíthető. Az épület kamerarendszerrel felszerelt, elektromos kapunyitóval ellátott. Helyiségek: tágas nappali nagy méretű szoba Konyha étkező fürdőszoba Wc előszoba. A szobában nagyméretű beépített szekrény található. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. Műszaki és kényelmi jellemzők: gáz cirkó fűtés alacsony rezsiköltség udvari autóbeállási lehetőség kerti tároló pince hatalmas, gondozott belső kert a lakók részére Környék és közlekedés: buszmegálló kb. 70 méterre metró és villamos kb. 10 percen belül elérhető bevásárlási lehetőségek a közelben. Az ingatlan kiváló választás lehet saját részre fiataloknak, családoknak és idősebb korosztály számára is. Befektetésnek is kiváló az elosztás, a csendes környezet és az alacsony fenntartási költségek miatt. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Független, ingyenes hitel ügyintézésben is tudok segíteni! Referencia szám: LK079004

ELADÓ LAKÁS A IX. KERÜLETBEN, BELSŐ FERENCVÁROSBAN RÁDAY UTCA MELLETT, KÖZEL A DUNÁHOZ! Belső Ferencváros egyik legkedveltebb részén, a Ráday utca mellett, a Duna-part közelében, nagyon szép, liftes, gondozott polgári ház 3. emeletén eladó egy valóságban 105 m²-es, utcai nézetű, felújított állapotú lakás. A lakás jellemzői: 3 külön nyíló, délnyugati tájolású, napfényes szoba, amerikai konyhás nappali, cirkó fűtés, klimatizált, teljesen berendezett és gépesített minden bútor és háztartási gép az ár részét képezi, csendes, rendezett ház, klasszikus polgári stílusban, jó közlekedés, közel az egyetemekhez, a Bálnához, a Duna-parthoz és a belvároshoz. A lakás jelenleg 3 bérlővel együtt eladó, így kiváló befektetési lehetőség. Ideális választás befektetőknek vagy diákoknak, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a hangulatos, polgári környezetet. Referencia szám: LK077406

Eladó galériás polgári lakás a IX. kerületi Mátyás utcában Budapest IX. kerületében, a Mátyás utcában eladó egy 41 m²-es, nagy belmagasságú polgári lakás. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt ideális választás első saját lakásnak, vagy befektetésnek is alkalmas. Az ingatlan elosztása és jellemzői: Nappali és konyha: Tágas, egyterű nappali csatolt konyhával. Galéria: A nagy belmagasságot kihasználva egy galéria került kialakításra, amely növeli a hasznos életteret. Fürdő és tárolás: A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A fürdőből közvetlenül nyílik egy kisebb tárolóhelyiség. Elhelyezkedés és közlekedés: A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen a Lónyay- és Mátyás utca sarkán helyezkedik el. A Duna-part, valamint a Fővám- és a Kálvin tér is 5 perc sétatávolságra található. A tömegközlekedési lehetőségek optimálisak, a belváros és a környező egyetemek gyorsan és egyszerűen elérhetők. A lakás igény esetén, könnyedén 1,5-2 szobássá alakítható. Főbb adatok: Alapterület: 41 m² Közös költség: 16.000 Ft/hó További információért vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen a megadott elérhetőségeken. Referencia szám: LK031389

Prémium minőségű kis lakást kínálok vételre igényes vevőnek! A lakás természetes fényben úszó otthon tágas üvegfelületekkel, kényelmes lakótérrel, kiváló kilátással a Dunára és a Nemzeti Atlétikai Központ Stadionra. Az épület rendelkezik még szebb kilátást nyújtó zöld terasszal, lépcsőházanként két lifttel, tárolókkal, kerékpár tárolókkal és több szintes mélygarázs is. A lakáshoz megvásárolható továbbá egy 13 m2-es gépkocsi beálló elektromos töltővel a -1 szinten és egy 2 m2 alapterületű zárható tároló a -2 szinten. A lakótér prémium burkolatokkal készült, az előszoba gardrób igényesen berendezett, a klíma és a redőny előkészítése adottság, továbbá teljesen bútorozott a fürdőszoba. A lakásból és annak erkélyéről jó kilátás nyílik az igényesen kialakított belső udvarra is, ahol játszóterek és kellemes üldögélő részek és sétányok vannak kialakítva. A lakások prémium minőségű kerámia- és laminált padlóval, MABISZ tanúsítvánnyal rendelkező biztonsági bejárati ajtókkal, valamint digitális kaputelefon rendszerrel vannak felszerelve. A rendszer lehetővé teszi az épület bejárati ajtajának nyitását, és biztosítja a zavartalan kommunikációt a lakásban tartózkodók és a bejáratnál állók között. A lakások AA energetikai minősítésűek, a teljes épület megfelelő vastagságú és minőségű hőszigetelési rendszert kapott (ideértve a külső hőszigetelést és többrétegű hőszigetelt ablakokat is). A lakásban egyedi mérős támogatott fűtési rendszer biztosítja a fűtést és meleg vizet. A ház közvetlen környezetében van a Lurdy Ház bevásárlóközpont, a Zene Háza és a Nemzeti Színház és tömegközlekedési szempontból sem rossz az elhelyezkedése, mert az 1 és 52 villamos is erre jár, ellenben a lakás tájolása révén a főutak zajától éppen védett. A lakást nem a beruházó árulja, hanem első tulajdonosa, aki azonban nem lakott benne és nem is adta ki albérletbe. Így a lakás azonnal költözhető és teljesen új építésűnek tekinthető. Befektetési célból sem utolsó a megvétele, mert igényes kialakítása, jó elhelyezkedése erre is alkalmassá teszi. M321539 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321539-HO

LOKÁCIÓ, ÉRTÉKÁLLÓSÁG, OTTHON, BEFEKTETÉS Ferencváros szívében vadonatúj lakások eladók. Kiemelkedő minőség, kis lélekszámú ház, levegő-víz hőszivattyús rendszer. Itt a rezsiárak emelkedése nem befolyásolja a fűtési díjat.. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet. A belvárosi élet kedvelőinek ideális lakhatási lehetőséget kínál, túristáknak remek szálláslehetőség, így értékálló befektetésnek is remek választás. Köszönöm megtisztelő figyelmét. M319515 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319515-HO

Budapest 9. kerületében, a Ferenc körúton kínálok megvételre egy 84 nm-es, 3 szobás, csendes, felújítandó lakást! Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház második emeletén helyezkedik el. 3 külön nyíló szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami ritka adottság. A lakás elrendezése praktikus, többféle átalakítási lehetőséget is kínál. Az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Nagy ablakainak köszönhetően szép világos. A lakás ideális választás családoknak, diákoknak kiadásra vagy befektetőknek. A környéken minden megtalálható: üzletek, éttermek, kávézók, egyetemek, a közlekedési kapcsolatok kiválóak. A Corvin negyed 5 perc séta! A ház szép állapotú, körfolyosós. A lakás a körfolyosó végén található, nincs előtte járkálás. Teljesen felújítandó, jól alakítható. M325480 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325480-HO

VILÁGOS, 3. EMELETI POLGÁRI LAKÁS A IX. KERÜLETBEN, A FERENC TÉR KÖZELÉBEN Budapest IX. kerületében, a Ferenc tér közelében eladó egy világos, tégla építésű, 76 nm-es, 2 szobás, 3. emeleti polgári lakás. Az ingatlan azonnal birtokba vehető és tehermentes. A lakás egy karbantartott, hatemeletes társasházban található, amely csendes, összetartó lakóközösséggel és aktív képviselettel rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, kizárólagos használatú tároló is. A délnyugati tájolásnak és a nagy méretű ablakoknak köszönhetően, a lakás egész nap világos, napfényes. Pár perc sétával elérhető a Corvin Pláza, Spar, Tinódi Park és a hangulatos Lechner Ödön Duna-part. Kiemelkedő közlekedési adottságok: az 51-es, 51A, 4-6-os villamos, valamint az 54-es, 55-ös, 212A, 212B, 223E, 255E és 224-es buszok megállói néhány lépésre találhatók, így a város bármely pontja gyorsan elérhető, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója is. A közelben élelmiszerboltok, patika, háziorvosi rendelő, posta, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások is megtalálhatóak, így a hétköznapok gördülékenyek és kényelmesek. Alacsony fenntartási költségeinek és központi elhelyezkedésének köszönhetően ez a lakás mind kényelmes otthonként, mind befektetésként kiváló lehetőséget kínál. Az ingatlan, a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához, vevői igény és alkalmasság esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőséget tud biztosítani. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban a hét bármely napján, akár hétvégén is, keressen bizalommal. Referencia szám: M321614

9. kerületben a Nagyvárad térnél, csendes utcára néző ablakokkal, eladó egy 53 négyzetméteres felújítandó lakás terasz lehetőséggel**** (Az ingatlan egy nagyobb ingatlan egyik fele, ügyvédi megosztás készül.) Külön mérő órák vannak, de 3%-os hitelre nem alkalmas, mivel társasházon belüli megosztás. 2001-ben történt a nagyobb lakás kettészedése, így az ingatlan felújítandó, mivel azóta nem történt semmi felújítás. 53 négyzetméter, magas földszinti, utcai nézetű - kivéve a konyha-, és egy belső udvarról nyílik a lakás, így kedves kis teraszt lehet kialakítani a lakás előtt. A társasház (1911) több lépcsőházból áll. Ez a lépcsőház a Mihálkovics utcai bejárathoz esik közel. Kb 8 lépcsőfok vezet a lakáshoz, ezért nem akadálymentes! A fűtést konvektor biztosítja, a meleg vizet bojler melegíti. A nyílászárók eredetiek, kivéve a bejárati ajtót. A lakás felújítást igényel, viszont nappali 2 háló kialakítása megoldható! A pincében van egy tároló, amit évek óta nem látogatott a tulajdonos. Befektetésnek vagy akár saját részre is jó lehetőség! A közlekedés tökéletes - Nagyvárad tér 5 perc séta-, Egyetemek a közelben és nagyon jó gyors éttermek is vannak 2 perc sétára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és egyeztessünk időpontot megtekintésre! LK031548 Referencia szám: LK031548

Felújított, 3 szobás polgári lakás a IX. kerület szívében – kiváló lokáció, remek befektetés Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Kinizsi utcában kínálunk megvételre egy felújított, magasföldszinti, 3 szobás polgári téglalakást, amely kiváló választás lehet akár otthonnak, akár befektetésnek. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a belváros pezsgése, egyetemek, éttermek, üzletek és kiváló közlekedési kapcsolatok mind néhány percen belül elérhetők, miközben a lakás nyugodt, élhető tereket kínál. A lakás praktikus, körbejárható elrendezésű, amely ritkaságnak számít ebben a kategóriában. Három különálló, jól használható szoba, egy étkezős konyha, tárolóhelyiség, külön WC és fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A tágas belső terek és a klasszikus polgári hangulat harmonikus elegyet alkotnak. A 2021-es felújítás során a fűtési rendszer korszerűsítésre került, ekkor építették be a modern cirkókazánt, amely gazdaságos és megbízható megoldást nyújt. A lakás klímával felszerelt, így egész évben kellemes hőmérséklet biztosított. Az ablakok dupla üvegezésűek, kettő a Kinizsi utcára, kettő pedig a csendes belső udvarra néz, így a lakás egyszerre világos és nyugodt. A felújított eredeti fa parketta megőrizte a lakás elegáns polgári karakterét, amely különleges hangulatot kölcsönöz az enteriőrnek. A közös költség 24.000 Ft, amely magában foglalja a lépcsőház takarítását is. Az ingatlan jelenleg is napi szállásként üzemel, így kiváló, azonnal hasznosítható befektetési lehetőség, ugyanakkor mérete és elosztása miatt családok számára is ideális választás. Belvárosi lokáció, felújított állapot, értékálló befektetés – ritka lehetőség a IX. kerületben.

Eladó, teljeskörűen felújított lakás Budapest IX. kerületében, a József Attila lakótelepen. Budapest 9. kerületének egyik legkedveltebb, jól ellátott részén, a közkedvelt József Attila lakótelepen kínálunk megvételre egy lakberendező által újragondolt, azonnal költözhető, 52 nm-es, erkélyes lakást. Az ingatlan átgondolt belső kialakításának köszönhetően kényelmes és jól élhető tereket biztosít: külön nyíló szobák, étkezőrész, praktikus elrendezés minden adott a mindennapi komforthoz. A lakás teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: -megújult villamos hálózat és gépészet -új nyílászárók, radiátorok és klímaberendezés -prémium minőségű burkolatok és szaniterek -rejtett LED hangulatvilágítás -felújított, biztonságos erkély -egyedi, asztalos által készített konyhabútor (a gépesítés folyamatban) Az ingatlan valóban azonnal költözhető állapotú nincs szükség további felújításra vagy várakozásra. A környék infrastruktúrája kiváló: -metró elérhető sétatávolságon belül, gyors kapcsolat a belvárossal -pár percen belül minden fontos szolgáltatás (üzletek, gyógyszertár, bank) -zöld, rendezett és nyugodt lakókörnyezet A lakás kiváló választás: -befektetésnek -első otthonnak -családok számára is M326272 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326272-HO

***Azonnal költözhető, világos, 3.emeleti polgári lakás a IX. kerületben, a Ferenc tér közelében*** Eladásra kínálok Budapest IX. kerületének kedvelt, belvárosi részén egy 76 nm-es téglalakást. Otthon Start Program hitelre alkalmas. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. A lakás egy gondozott, VI. emeletes társasház a III. emeletén található, csendes, összetartó közösséggel és aktív képviselettel. Tartozik hozzá egy saját, kizárólagos használatú tároló. Tájolásnak és nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes. Pár perc sétával elérhető a Corvin Pláza, Spar, Tinódi Park és a hangulatos Lechner Ödön Duna-part szakasza. Kiemelkedő közlekedési adottságok: a 51-es 51A, 4-6-os villamos, valamint az 54-es, 55-ös, 212A, 212B, 223E, 255E, és 224-es buszok néhány lépésre találhatók, így gyorsan elérhető a város bármely pontja, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója is. A közelben élelmiszerboltok, patika, háziorvosi rendelő, posta, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások is, így a hétköznapok gördülékenyek és kényelmesek. Alacsony fenntartási költségeinek és központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, különösen azok számára, akik a városi életstílus iránt folyamatos keresletet kínáló lokációban gondolkodnak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! M321614 89900000 Ft Referencia szám: M321614

Budapest 9. kerületében, a Ferenc körúton kínálok megvételre egy 84 nm-es, 3 szobás, csendes, felújítandó lakást! Az ingatlan egy jó állapotú, liftes társasház második emeletén helyezkedik el. 3 külön nyíló szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, ami ritka adottság. A lakás elrendezése praktikus, többféle átalakítási lehetőséget is kínál. Az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja. Fűtése gázkonvektorral megoldott. Nagy ablakainak köszönhetően szép világos. A lakás ideális választás családoknak, diákoknak kiadásra vagy befektetőknek. A környéken minden megtalálható: üzletek, éttermek, kávézók, egyetemek, a közlekedési kapcsolatok kiválóak. A Corvin negyed 5 perc séta! További információért, várom hívását! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére!

***Eladó egy Otthon Start Programra alkalmas, 3. emeleti tágas lakás, galériázási lehetőséggel!*** Eladó egy 69 négyzetméteres, jó elosztású tégla lakás egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén, nyugodt környezetben. Délkeleti fekvésének köszönhetően világos és kellemes hangulatú, elrendezése praktikus. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ezért ideális választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése miatt befektetésként is jó lehetőséget kínál. A lakás egyik különleges adottsága a 375 cm-es belmagasság, amely lehetővé teszi galéria kialakítását is. Ez nemcsak praktikus megoldást kínál a tér jobb kihasználására, hanem jelentősen növelheti a használható életteret is. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki otthonát. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőház karbantartott, és a lift kényelmes hozzáférést biztosít a felsőbb szintekhez. A környezet csendes, ami a belvároshoz közeli elhelyezkedés mellett különösen értékes adottság. A lakás lokációja kiemelkedően jó, a környék infrastruktúrája minden szempontból kedvező. A közelben metró, villamos és több buszjárat is elérhető, így a város különböző pontjai gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. A környéken több egyetem és oktatási intézmény található, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant befektetők számára is, hiszen könnyen kiadható. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén néhány perc sétával elérhetők: bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek, szupermarketek, gyógyszertárak, kávézók és éttermek találhatók a közelben. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján a megadott telefonszámon! Referenciaszám: M324203

Eladó, teljeskörűen felújított lakás Budapest IX. kerületében, a József Attila lakótelepen. Budapest 9. kerületének egyik legkedveltebb, jól ellátott részén, a közkedvelt József Attila lakótelepen kínálunk megvételre egy lakberendező által újragondolt, azonnal költözhető, 52 nm-es, erkélyes lakást. Az ingatlan átgondolt belső kialakításának köszönhetően kényelmes és jól élhető tereket biztosít: külön nyíló szobák, étkezőrész, praktikus elrendezés minden adott a mindennapi komforthoz. A lakás teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: -megújult villamos hálózat és gépészet -új nyílászárók, radiátorok és klímaberendezés -prémium minőségű burkolatok és szaniterek -rejtett LED hangulatvilágítás -felújított, biztonságos erkély -egyedi, asztalos által készített konyhabútor (a gépesítés folyamatban) Az ingatlan valóban azonnal költözhető állapotú nincs szükség további felújításra vagy várakozásra. A környék infrastruktúrája kiváló: -metró elérhető sétatávolságon belül, gyors kapcsolat a belvárossal -pár percen belül minden fontos szolgáltatás (üzletek, gyógyszertár, bank) -zöld, rendezett és nyugodt lakókörnyezet A lakás kiváló választás: -befektetésnek -első otthonnak -családok számára is Jelenleg elérhető a kedvező, 3%-os Otthon Start hitel, amely tovább növeli az ingatlan vonzerejét.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M326272-HO

Eladó: Budapest 9. kerületében, a Hőgyes Endre utcában egy: 3 szobás, tágas, világos, nagy belmagasságú, élménylakás. Remek lokáció, a Corvin közvetlen közelében! Az ingatlan adottságai miatt akár befektetésre, akár saját részre is ideális választás. További információért - kérem hívjon! Referencia szám: M323224-HO

***Azonnal költözhető, világos, 3.emeleti polgári lakás a IX. kerületben, a Ferenc tér közelében*** Eladásra kínálok Budapest IX. kerületének kedvelt, belvárosi részén egy 76 nm-es téglalakást. Otthon Start Program hitelre alkalmas. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. A lakás egy gondozott, VI. emeletes társasház a III. emeletén található, csendes, összetartó közösséggel és aktív képviselettel. Tartozik hozzá egy saját, kizárólagos használatú tároló. Tájolásnak és nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes. Pár perc sétával elérhető a Corvin Pláza, Spar, Tinódi Park és a hangulatos Lechner Ödön Duna-part szakasza. Kiemelkedő közlekedési adottságok: a 51-es 51A, 4-6-os villamos, valamint az 54-es, 55-ös, 212A, 212B, 223E, 255E, és 224-es buszok néhány lépésre találhatók, így gyorsan elérhető a város bármely pontja, valamint az M3-as metró Corvin-negyed megállója is. A közelben élelmiszerboltok, patika, háziorvosi rendelő, posta, sportolási lehetőségek, egyéb szolgáltatások is, így a hétköznapok gördülékenyek és kényelmesek. Alacsony fenntartási költségeinek és központi elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, különösen azok számára, akik a városi életstílus iránt folyamatos keresletet kínáló lokációban gondolkodnak. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal! M321614 Referencia szám: M321614-HO

Keresi azt a ritka pillanatot az ingatlanpiacon, amikor egy prémium méretű, stílusosan felújított ingatlant még vonzó négyzetméteráron csíphet el?Eladó a IX. kerület pezsgő központjában, a Liliom utcában ez a 151 m²-es, 5 szobás, erkélyes saroklakás. Az ingatlan nemcsak tágas otthonként, de az adottságai és a lokáció fejlesztései miatt (Mester utca rehabilitáció) kiemelkedő üzleti befektetésként is funkcionál.Ingatlan Adatlap és Paraméterek:Méret: 151 m² (hatalmas, világos terek)Szobák száma: 4 szobaElhelyezkedés: Legfelső szinti saroklakás (intimitás és fényár)Erkély: Van (saját privát szféra)Fürdőszobák: 2 db (2 éve teljeskörűen, stílusosan felújítva)Belmagasság: 3,8 méter (klasszikus polgári térérzet)Nyílászárók: 9 db utcai fronti ablak fából készült, három rétegű hangszigetelt üvegezéssel (csend és energiahatékonyság).Műszaki és Esztétikai Állapot:Az ingatlan kész termék, nem igényel azonnali beruházást:10 éve történt generál: Teljes elektromos- és vízhálózat csere, új fűtésrendszer kiépítése.2 éve történt frissítés: A konyha és a két fürdőszoba teljesen megújult, modern dizájnnal.Fűtés/Hűtés: Központi fűtésrendszer, a konyhában és a fürdőszobákban padlófűtéssel kiegészítve. A nyári komfortot légkondicionálók biztosítják.Burkolat: Minőségi parketta.Befektetői Szemmel:Kiváló bekerülési ár: A ~1,23 M ft/m²-es ár ezen a környéken, ilyen minőségnél rendkívül versenyképes.Potenciál: A lakás korábban Airbnb-re volt optimalizálva, így a turisztikai célú hasznosítás infrastruktúrája adott.Értéknövekedés: A Mester utca idén induló teljes felújítása és a társasház megkezdett rendbetétele garantálja a jövőbeni felértékelődést.Fontos tudnivaló: A házban nincs lift.Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik a modern kényelem és a történelmi báj ötvözetét keresik, racionális árazás mellett.Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Referencia szám: LK043767

- Scroll down for English -Trendi, felújított lakás Ferencváros szívében, nyugodt utca, pezsgő városi életEladásra kínálok egy igazi kincset Ferencváros frekventált részén, ugyanakkor csendes utcában.A múlt század elején épült, szépen karbantartott, elegáns társasház első emeletén található ez a stílusosan és műszakilag is gondosan felújított lakás, amely teljes felszereltséggel keresi új, boldog tulajdonosát.Az ingatlan tökéletes választás fiataloknak, egyetemistáknak, városi életet kedvelőknek, illetve befektetésnek is kiváló, hiszen elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható.- Környék városi élet, minden karnyújtásnyiraFerencváros egyik legélhetőbb és dinamikusan fejlődő részén található a lakás. A környéken minden rendelkezésre áll, ami a kényelmes városi élethez szükséges.A közelben:boltok, kávézók, éttermek, bevásárlóközpontokkulturális intézmények, parkok és sportolási lehetőségekgyógyfürdő pár száz méterre Kiváló tömegközlekedés nappal és éjszaka isMetró: M3 metró Klinikák / Corvin-negyed megállók Villamosok: 4, 6, 51 stb., 2 villamos Duna-parti panorámavonal Buszok: 54, 55, 255, stb. éjszakai járatok Egyetemek a közelben:Az ingatlan kiváló választás egyetemisták számára vagy befektetőknek kiadásra, mivel több nagy budapesti egyetem gyorsan elérhető, Semmelweis Egyetem Budapesti Corvinus EgyetemBudapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME)Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) több karaA legtöbb intézmény gyalogosan, kerékpárral vagy néhány perc alatt tömegközlekedéssel elérhető.- A társasház: múlt század elején épült, építészetileg értékes polgári ház, gondosan karbantartott állapotbannéhány éve felújított villanyhálózat, tiszta, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség, lift nincs- A lakásstílusos felújításon esett át 2020-ban, modern műszaki megoldásokkal, megőrizve a lakás klasszikus polgári értékeit.Műszaki jellemzők:tégla építésgáz cirkó (kondenzációs kazán) radiátoros fűtésselklíma a nappalibanjól átszellőztethető terekNappali - Konyha ; SzobaAz amerikai konyhás nappaliban konyhasziget és wok-lángos tűzhely szolgálja a főzés és vendéglátás szerelmeseit, többségében Bosch háztartási gépekkel. A nappali és a szoba is dél-nyugati tájolású,, csendes udvari, belső kerti nézettelFürdőablakos fürdőszoba zuhannyal, fali törölközőszárító, padlófűtés a külön WC-ben is Helyiségek:Nappali + amerikai konyha 26,4 m² belső-kerti nézet, dél-nyugati tájolásSzoba 21,9 m² belső-kerti nézet, dél-nyugati tájolásElőszoba 6,5 m² Fürdő 3,75 m² WC 1 m² A lakáshoz közös, osztatlan pincetároló is tartozik. Parkolás az utcán vagy közeli parkolóházban. Ideális választás: fiatal pároknak egyetemistáknak első lakásnak befektetésnek (kiváló kiadhatóság) azoknak, akik a nyüzsgő városi élet mellett csendes otthonra vágynakEgy stílusos, felújított lakás Budapest egyik legnépszerűbb negyedében ritka lehetőség a piacon.- ENG - Stylish Renovated Apartment for Sale in the Heart of Ferencváros - Quiet Street, Excellent Transport ConnectionsA true gem for sale in one of the most sought-after areas of Ferencváros, located on a quiet street while still being close to the vibrant city life.The apartment is situated on the first floor of an elegant, well-maintained early-20th-century residential building. The property has been tastefully and technically renovated and is offered fully equipped, ready for its new owner.It is an ideal choice for young professionals, students, or investors, thanks to its excellent location and easy rental potential.- Location: Everything Within ReachThe apartment is located in one of the most dynamic and livable parts of Ferencváros, where city life, culture, and everyday conveniences meet.Nearby you will find:grocery stores, cafés and restaurants, shopping centerscultural and educational institutionsparks and recreational opportunitiesa thermal bath only a few hundred meters away Excellent Public Transport Day and NightOne of the greatest advantages of the property is its outstanding public transport connectivity, allowing quick access to all parts of Budapest, even at night-timeMetro: M3 Metro Klinikák station, Corvin-negyed stationTram 4, 6, (24-hour service) , 51, Tram 2 scenic line running along the Danube Buses nearby: Bus 54, 55, 255, etc.Universities NearbyThe apartment is particularly attractive for students and investors, as several major universities are located within easy reach, including:Semmelweis University Corvinus University of BudapestBudapest University of Technology and Economics (BME)Eötvös Loránd University (ELTE) several facultiesMost campuses are accessible within minutes by public transport, bicycle, or even on foot. The Buildingarchitecturally valuable early-20th-century brick building, well-maintained condition, electrical network renovated in the house a few years agoclean and tidy staircase, friendly residential community, no elevator The ApartmentThe property has undergone a carefully designed renovation, with modern technical solutions, at the same time preserving classic values of the apartment.Technical Features: brick construction, gas condensing boiler with radiator heating, air conditioning in the living roomwell-ventilated layout, facing South-West, onto a quiet green inner gardenLiving Room & Kitchen, RoomThe open-plan living room with American-style kitchen features a kitchen island with a wok burner, perfect for cooking or even entertaining guests.The kitchen is equipped mostly with Bosch appliances.Living room and other room are both facing to South-West, onto a quiet green inner gardenBathroomwindowed bathroom with shower, wall-mounted heated towel rail, underfloor heating in the separate WC as well Layout and SizesLiving room + American kitchen 26.4 m² inner, green garden view facing to South-WestBedroom 21.9 m² inner, green garden view facing to South-WestEntrance hall 6.5 m² Bathroom 3.75 m² Separate WC 1 m² A shared undivided storage space in the basement .belongs to the apartment.Parking on the street or in a nearby parking lot. Ideal for: young professionals university students first-time buyers investors (excellent rental potential) those who want a quiet home in the middle of the city A stylish, renovated apartment in one of Budapest most desirable neighborhoods, a rare opportunity on the market. Referencia szám: LK048899

***Eladó egy Otthon Start Programra alkalmas, 3. emeleti tágas lakás, galériázási lehetőséggel!*** Eladó egy 69 négyzetméteres, jó elosztású tégla lakás egy rendezett, liftes társasház 3. emeletén, nyugodt környezetben. Délkeleti fekvésének köszönhetően világos és kellemes hangulatú, elrendezése praktikus. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, ezért ideális választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése miatt befektetésként is jó lehetőséget kínál. A lakás egyik különleges adottsága a 375 cm-es belmagasság, amely lehetővé teszi galéria kialakítását is. Ez nemcsak praktikus megoldást kínál a tér jobb kihasználására, hanem jelentősen növelheti a használható életteret is. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa ki otthonát. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőház karbantartott, és a lift kényelmes hozzáférést biztosít a felsőbb szintekhez. A környezet csendes, ami a belvároshoz közeli elhelyezkedés mellett különösen értékes adottság. A lakás lokációja kiemelkedően jó, a környék infrastruktúrája minden szempontból kedvező. A közelben metró, villamos és több buszjárat is elérhető, így a város különböző pontjai gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. A környéken több egyetem és oktatási intézmény található, ami különösen vonzóvá teszi az ingatlant befektetők számára is, hiszen könnyen kiadható. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén néhány perc sétával elérhetők: bevásárlási lehetőségek, kisebb üzletek, szupermarketek, gyógyszertárak, kávézók és éttermek találhatók a közelben. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján a megadott telefonszámon! Referenciaszám: M324203

Eladó galériás polgári lakás a IX. kerületi Mátyás utcában Budapest IX. kerületében, a Mátyás utcában eladó egy 41 m²-es, nagy belmagasságú polgári lakás. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt ideális választás első saját lakásnak, vagy befektetésnek is alkalmas. Az ingatlan elosztása és jellemzői: Nappali és konyha: Tágas, egyterű nappali csatolt konyhával. Galéria: A nagy belmagasságot kihasználva egy galéria került kialakításra, amely növeli a hasznos életteret. Fürdő és tárolás: A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A fürdőből közvetlenül nyílik egy kisebb tárolóhelyiség. Elhelyezkedés és közlekedés: A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik, hiszen a Lónyay- és Mátyás utca sarkán helyezkedik el. A Duna-part, valamint a Fővám- és a Kálvin tér is 5 perc sétatávolságra található. A tömegközlekedési lehetőségek optimálisak, a belváros és a környező egyetemek gyorsan és egyszerűen elérhetők. Főbb adatok: Alapterület: 41 m² Közös költség: 16.000 Ft/hó További információért vagy a megtekintéssel kapcsolatban keressen a megadott elérhetőségeken. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK031389