Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

Eladó felújított, 2 szobás lakás Békásmegyer csendes részén!Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli, nyugodt és zöldövezeti részén eladó egy 57 nm-es, 5. emeleti, kétszobás panellakás.A lakás parkra néző, ennek köszönhetően rendkívül csendes, kellemes hangulatú, valamint világos, napfényes terekkel rendelkezik.Főbb jellemzők: Felújított állapot azonnal költözhető, komolyabb ráfordítás nélkül Praktikus elrendezés:o tágas nappali beépített erkéllyelo külön nyíló hálószobao étkezőo kádas fürdőszobao külön WC Alapterület: 57 nmMűszaki tartalom: Távfűtés Gree klíma a kellemes nyári hőmérsékletért Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Műanyag, dupla üvegezésű thermo nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval(kivétel a nappali, ahol jó állapotú fém keretes ablakok találhatók) Szobákban laminált padló Minden helyiségben cserélt hidegburkolatokKonyha és berendezés: A konyhabútor a vételár részét képezi Tartozék: gáztűzhely További bútorok megegyezés szerintTársasház és környék: Keresett, jól karbantartott panelház Rendezett lakóközösség Kiváló infrastruktúra:o tömegközlekedés a közelbeno üzletek, szolgáltatások könnyen elérhetők Ingyenes utcai parkolásIdeális választás saját részre vagy befektetésnek is!További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK065981

Budapest III.kerület, Békásmegyer Duna felőli oldalon kínálunk megvételre egy 48 nm-es, kiváló állapotú, klimatizált, 2 szobás, loggiás, 3.emeleti panel lakást. Minden helyiség frissen festett mosható falfestékkel. Teljes villamoshálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag-, a többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Energetikai tanúsítvány szerint B besorolású, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Bővebb információ és megtekintés miatt kérem hívjon!

Családi ház Csillaghegyen tetőterasszal, csendes zsákutcábanBudapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Csillaghegy nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcájában kínálunk megvételre egy 160 m²-es, kétszintes családi házat, amely a városi kényelem és a kertvárosi életérzés harmonikus egyensúlyát kínálja.Az ingatlan elrendezése átgondolt, a mindennapi élet kényelmét szolgálja.A földszinten egy világos nappali, külön konyha étkezővel, kamra, valamint egy fürdőszoba található, amely jelenleg felújítás alatt áll lehetőséget adva arra, hogy az új tulajdonos saját stílusára formálja.Az emelet a nyugalom tere: 4 külön nyíló hálószoba és egy tágas fürdőszoba biztosítja a család kényelmét. Két szobából is megközelíthető a 17 m²-es tetőterasz, amely ideális helyszíne lehet reggeli kávéknak vagy esti kikapcsolódásnak.A házhoz tartozó napfényes kert és a 17 m²-es garázs tovább növeli az ingatlan értékét és használhatóságát.Műszaki jellemzők: 160 m² hasznos alapterület nappali + 4 hálószoba 2 fürdőszoba (földszinti felújítás alatt) 17 m²-es tetőterasz 17 m²-es garázs fúrt kút locsolás gazdaságosan megoldható tető 20 cm-es szigetelése folyamatban tehermentes ingatlanCsillaghegy ezen része kifejezetten csendes, családbarát környezet, minimális átmenő forgalommal. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható, miközben a természet közelsége is adott.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek jól alakítható, értékálló otthont Budapesten.Mutatásban rugalmasak vagyunkFüggetlen és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!! Referencia szám: HZ084979

Óbuda szívében: 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár! Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású, Vörösvári úti ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető lakás kialakításához. Főbb paraméterek: Méret: 65 m² Szobák: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető) Állapot: Felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) Lokáció: Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK086044

Élvezze a kert nyugalmát – legyen Ön az első lakója ennek a különleges otthonnak! ÚJÉPÍTÉSŰ, KERTKAPCSOLATOS OTTHON TÖRÖKKÖN – FIATALOS STÍLUSBAN, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL! 76 m² | 13 m² terasz | saját kert | garázs + tároló | hőszivattyú | Azonnal költözhető! Összefoglaló 76 m² földszinti 3 szobás lakás 13 m² terasz + saját kert Hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés Beépített konyhabútor és gardrób Videós kaputelefon, új szaniterek Saját tároló + garázshely Csendes, családias környék Az ingatlan leírása Eladó Törökkőn, egy vadonatúj, négylakásos társasház földszintjén elhelyezkedő, 76 m²-es, kertkapcsolatos lakás. A lakáshoz tartozik egy 13 m²-es tágas terasz, egy saját, elkerített kertrész, valamint a terem garázsban egy beállóhely és egy önálló, zárható tároló. A lakás soha nem lakott, azonnal költözhető, modern és fiatalos stílusban került kialakításra. A belső tér tágas nappali–étkező–konyha (39 nm) együttesből, két hálószobából (10- 11 nm), külön fürdőből és mellékhelyiségből áll. A konyha vadonatúj, beépített konyhabútorral és konyhaszigettel rendelkezik, a gardróbok szintén beépítettek. Műszaki felszereltség -Hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés – energiatakarékos, egyenletes hőérzet -Mennyezethűtés – a nyári hónapokban klímakomfort zaj és huzat nélkül -Műanyag, hőszigetelt nyílászárók -Videós kaputelefon -Beépített konyhabútor konyhaszigettel -Teljesen felszerelt fürdő és mellékhelyiségek szaniterekkel -Beépített gardróbszekrények -Saját, zárható tároló + garázshely a mélygarázsban A lakás minden eleme új, soha nem használt, a színek és burkolatok modern, letisztult, trendi árnyalatokban készültek. A környék leírása A társasház Óbuda egyik legkedveltebb, családbarát részén található. Csendes, zöldövezeti utcák, kis forgalmú zsákutcák és barátságos hangulat jellemzi a környéket. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmes sétával elérhetők: -Lidl – 2 perc -Tesco, Posta, Jysk – 4 perc -busz megálló – 2 perc séta (kapcsolat a fonódó villamoshoz, Flórián térhez) -GoBuda Center, Stop Shop, Media Markt, Praktiker – 2 buszmegálló, autóval 5 perc Kinek ajánljuk? Ez a lakás ideális választás azoknak, akik - új építésű, azonnal költözhető otthont keresnek, - nem szeretnének felújítással bajlódni, - fontosnak tartják a kertkapcsolatot, a nyugalmat és a modern technológiát, - vagy befektetésként keresnek egy könnyen kiadható, értékálló ingatlant. Ha modern, minőségi otthont keresel, ahol minden részlet a kényelmedet szolgálja, ne habozz – ez az ingatlan Téged vár! Irányár: 149,9 millió Ft + 15 millió Ft garázs+ tároló Az ingatlanról videó is készült, kérés esetén szívesen elküldöm.

Óbudán 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár! Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású, Vörösvári úti ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető otthon kialakításához. Főbb paraméterek: 65 m² , 3 külön nyíló szoba, 1. emelet (könnyen megközelíthető) . Állapot: felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) . Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető. Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek.

Budapest III. kerületében, a Tímár utcában eladó egy teljesen újjáépített, modern műszaki tartalommal rendelkező lakás egy négyszintes, téglaépítésű társasház 3. emeletén. Az ingatlan csendes, jól megközelíthető környéken található, kiváló infrastruktúrával:a közelben több bevásárlási lehetőség és kisebb üzletekkönnyen elérhető tömegközlekedés (HÉV, buszok)gyors kapcsolat a Belváros felé, zöldövezeti részek és a Duna-part közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A társasház rendezett, a lakáshoz külön tároló tartozik. Az otthon alapterülete 41 m², melynek minden négyzetmétere átgondoltan lett kihasználva. Az ingatlan teljes bontást követően, műszakilag és esztétikailag is újjászületett, ennek során:új, minőségi vinil burkolatok kerültek kialakításra, padlófűtés és mennyezethűtés lett kiépítvea rendszer modern hőszivattyúval működik. A lakás okosított rendszerrel felszerelt, így a fűtés-hűtés és egyéb funkciók interneten keresztül vezérelhetők. A teljes elektromos hálózat új, előkészítve riasztóhoz, kábel TV-hez és további okos megoldásokhoz. Az otthon az eredeti látványtervek alapján készült, amelynek egy része már megvalósult. Minden, ami a látványterveken szerepel és már beépítésre került, a vételár részét képezi. A kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be a lakást. A kedvezményes H tarifa igénylése folyamatban van, amely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket biztosít.

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁNMegvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást.A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt.A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít.Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSAz ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád KlímaberendezésA lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKA társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez.Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZETA környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁSKiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható)Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Családi ház Csillaghegyen tetőterasszal, csendes zsákutcábanBudapest III. kerületének egyik legkedveltebb részén, Csillaghegy nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcájában kínálunk megvételre egy 160 m²-es, kétszintes családi házat, amely a városi kényelem és a kertvárosi életérzés harmonikus egyensúlyát kínálja.Az ingatlan elrendezése átgondolt, a mindennapi élet kényelmét szolgálja.A földszinten egy világos nappali, külön konyha étkezővel, kamra, valamint egy fürdőszoba található, amely jelenleg felújítás alatt áll lehetőséget adva arra, hogy az új tulajdonos saját stílusára formálja.Az emelet a nyugalom tere: 4 külön nyíló hálószoba és egy tágas fürdőszoba biztosítja a család kényelmét. Két szobából is megközelíthető a 17 m²-es tetőterasz, amely ideális helyszíne lehet reggeli kávéknak vagy esti kikapcsolódásnak.A házhoz tartozó napfényes kert és a 17 m²-es garázs tovább növeli az ingatlan értékét és használhatóságát.Műszaki jellemzők: 160 m² hasznos alapterület nappali + 4 hálószoba 2 fürdőszoba (földszinti felújítás alatt) 17 m²-es tetőterasz 17 m²-es garázs fúrt kút locsolás gazdaságosan megoldható tető 20 cm-es szigetelése folyamatban tehermentes ingatlanCsillaghegy ezen része kifejezetten csendes, családbarát környezet, minimális átmenő forgalommal. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható, miközben a természet közelsége is adott.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek jól alakítható, értékálló otthont Budapesten.Mutatásban rugalmasak vagyunkFüggetlen és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!!

Eladó egy hangulatos, jól kihasználható garzonlakás Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, ahol a mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás könnyen elérhető. A környék különösen népszerű a fiatalok, egyetemisták és befektetők körében is, köszönhetően a kiváló elhelyezkedésnek és az erős bérlői keresletnek. A lakás alapterülete 33 négyzetméter, amely praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A fő helyiség egy világos szoba, amely nappaliként és hálóként is jól használható, emellett kialakításra került egy kisebb, külön nyíló dolgozósarok vagy fél szoba is, ami ideális lehet home office-ra vagy akár gardróbnak. A konyha étkezőrésszel rendelkezik, így a mindennapi étkezések kényelmesen megoldhatók, a fürdőszoba és a WC pedig egy helyiségben található. Az ingatlan egy ötemeletes, liftes társasház földszintjén helyezkedik el, ami könnyű megközelíthetőséget biztosít minden korosztály számára. A lakás állapota jó, egy tisztasági festést követően azonnal költözhető, így akár saját részre, akár kiadás céljára is gyorsan hasznosítható. A közlekedés kiváló: a közelben elérhető a 9-es busz, valamint a 17-es és 19-es villamosok, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros és a város többi része felé. Az ingatlan elhelyezkedése külön előnyt jelent az Óbudai Egyetem és a British International School Budapest közelsége miatt, így diákok és külföldi bérlők számára is ideális választás lehet. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben megtalálható a Stop Shop Óbuda, a GoBuda Mall és az Új Udvar Bevásárlóközpont, ahol számos üzlet, étterem és szolgáltatás áll rendelkezésre. A parkolás közterületen megoldott, fizetős övezetben. Ez a lakás kiváló választás lehet első otthonnak, de befektetésként is remek lehetőséget kínál, hiszen könnyen kiadható és stabil hozamot biztosíthat a lokáció és az adottságok miatt. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, várom megtisztelő érdeklődését!

CSILLAGHEGYEN, A DUNA KÖZELÉBEN – SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN ELADÓ! Budapest III. kerületében, Csillaghegy családi házas részén, egy 2020-ban épült társasház alagsorában kínálok megvételre egy 47 nm-es ingatlant + 17 nm-es teremgarázs helyet (külön helyrajzi számon). Ideális választás vállalkozásra vagy befektetésre! LOKÁCIÓ – NYUGODT, ZÖLD KÖRNYEZET Csillaghegy kedvelt, családi házas része pár száz méterre a Duna-parttól rendezett utcák, nyugodt környezet közelben: játszóterek, sportpályák kiváló infrastruktúra: boltok, rendelő, iskola, óvoda buszmegállók pár perc sétára → gyors elérés a belvárosba AZ INGATLAN 47 nm alagsori helyiség 17 nm teremgarázs (külön hrsz) 2020-ban épült társasház kis létszámú épület (összesen 4 lakás) jelenleg tárolóként funkcionál ÁLLAPOT befejezetlen, felújítandó igény esetén teljes műszaki kivitelezés megoldható rendelkezésre álló tervekkel HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK iroda műterem masszázsszalon rendelő tároló rugalmasan alakítható, több funkcióra is alkalmas ÁR ÉS FELTÉTELEK nettó ár: 23,625 M Ft + ÁFA bruttó ár: 30 M Ft az ár tartalmazza a teremgarázs helyet ELŐNYÖK azonnal birtokba vehető rendezett tulajdoni lap teremgarázs a vételárban jó lakóközösség cég az eladó → céges finanszírozás lehetséges KINEK AJÁNLOTT? - vállalkozóknak - befektetőknek - saját célra kialakítandó üzleti térnek Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal – akár hétvégén is! Referencia szám: M324610

Óbuda szívében: 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár! Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető lakás kialakításához.Főbb paraméterek: Méret: 65 m² Szobák: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető) Állapot: Felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) Lokáció: Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető.Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek. Ne maradjon le róla, alakítsa ki álmai otthonát!Érdeklődjön még ma! Referencia szám: LK086044

Óbuda szívében: 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár!Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású, Vörösvári úti ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető lakás kialakításához.Főbb paraméterek: Méret: 65 m² Szobák: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető) Állapot: Felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) Lokáció: Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető.Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek.Ne maradjon le róla, alakítsa ki álmai otthonát!Érdeklődjön még ma! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK086044

Óbudán, a Vörösvári úton eladó panel lakás! Az ingatlanról: - 1. emeleti elhelyezkedés - 65 m2 - 3 egész szoba - beépített loggia (ez akár vissza is állítható) - ablakos konyha - nyugati tájolás - állapota felújítandó - fürdő és WC külön helyiségben - mindenhol még az eredeti burkolatok (parketta, linóleum) - vezetékcsere nem volt - fa nyílászárók - a koyhában gáztűzhely A környék ellátottsága kiváló, közlekedés szempontjából is remek választás! Formálja saját ízlésére új otthonát Amennyiben felkeltettem érdkelődését, keressen a hét bármely napján! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK086044

Rómaifürdő egyik legelegánsabb részén Dósa utcában ELADÓ egy három szintes 9 szobás 450 nm-es villaház. A 790 nm-es telken található épület 1930-as években épült. Nem védett épület, de impozáns megjelenésű, 2001-ben felújításon esett át. A bejáraton belépve tágas előszobába jutunk. Innen nyílnak a földszinti helyiségek, nagy méretű kandallós nappali, szeparált konyha, étkező, egy dolgozó vagy vendégszoba, fürdőszoba. A felső szinten 5 hálószoba, gardrób helyiségek, két fürdőszoba. Az alagsori szinten garázs, szauna, mosókonyha, gépészeti helyiség és egy garzon lakás került kialakításra. Egy kocsi számára nyitott felszíni beálló is található. A ház felújítandó. Rómaifürdő kellemes családi házas övezet az ingatlantól pár perc séta a Duna-part, másik irányban ugyanennyi a HÉV, a Szentendrei út; van busz közlekedés is. Közért, pékség, iskolák, óvodák, a rómaifürdői strand karnyújtásnyira. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján ! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M311782

Eladó Békásmegyeren egy 2 szobás 5. emeleti lakás. - A 3. kerület egyik kedvelt részén Békásmegyer hegy felőli oldalán egy 10 emeletes panel ház 5. emeletén egy 51 m2-es 2 szobás étkezős szépen felújított lakás. - A ház dupla liftes, akadálymentes megközelítés. - A lakás teljes felújításon esett át: - Biztonsági bejárati ajtó. - Műanyag ablakok - redőnnyel ellátva. - Tetszetős burkolatok, festett falak. - Praktikus modern konyhabútor. - Zuhanykabinos fürdőszoba Előnyei: - tágas nappali, külön nyíló szobák. - Nagy méretű étkező, ablakos konyha. - Fürdő, WC külön helyiségben. - Fűtés korszerűsítés ( egyedi mérés, szabályozható hőmérséklet állítás) - A lakás nyugati fekvésű, világos, ablakából részleges kilátás nyílik a Budai-hegyekre. - A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség csendes és igényes. - A lakás azonnal költözhető, jó állapotú. - Közelben minden olyan szolgáltatás megtalálható amire szüksége lehet a mindennapokban (kisebb élelmiszer boltok, piac, éttermek, gyógyszertárak). - Gyerekes családoknak jó: játszóterek, Óvoda, Iskola, Egyetem van a közelben. - A közlekedés jó: pár perc sétára található számos buszmegálló, H5-ös hév. - A beépített bútorok a vételár részét képezik. - Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, a hirdetés frissítésre kerül. - Tartozás nem terheli, 1/1 tulajdon. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a Szentendrei úton egy 52 m²-es, 2 külön nyíló szobás, világos, keleti fekvésű panellakás. - A lakás a 6. emeleten található, liftes házban. - Az ingatlan tiszta, megkímélt állapotú, így azonnal költözhető, de a konyha és a vizesblokkok felújítása javasolt. - A közelmúltban több korszerűsítés is történt: - Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, - Burkolatcsere a konyhában és az előszobában, - Külön fürdőszoba, WC és gardróbszoba. - A klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. - A közös költség 13.000,- Ft, a rezsiköltség pedig kedvező. - A lakás 1/1 tulajdonú. - A ház rendezett, tiszta és karbantartott, lakóközössége kulturált. - A lift megbízható, a környezet biztonságos. - Jó közlekedési adottságokkal rendelkező részen helyezkedik el. - A parkolás éves engedéllyel megoldható a ház környékén. - A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, sportolási és szabadidős lehetőségek, valamint kiváló közlekedés (villamos, busz, HÉV pár perc sétával elérhető). Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó egy 26 m2-es, 1 szobás, bruttó 29 m2-es lakás a 3. kerületben. - A lakás nyugati tájolású. - Frissen, teljes körűen, esztétikailag és gépészetileg felújított ingatlan. - Első emeleti lakás, lift nélküli épület. - Nagy ablakfelület, amitől világos a lakás. - Műanyag nyílászárók, hűtő-fűtő klíma. - Távfűtés biztosítja a fűtést és a meleg vizet, új villany hálózat. - Épített zuhany, termosztátos csaptelepek, beépített tartályos wc. - Indukciós főzőlappal, mosógéppel, mosogatógéppel, fagyasztós hűtőszekrénnyel felszerelt teljesen új konyhabútor. - Zöld, parkos környezet. - A közelben: Óbudai rendelőintézet, Szent Margit Kórház és Rendelőintézet, Vörösvári úti Szakrendelő, Óbuda Patika, Óbudai Nagy László Két Tanítási Nyelvű Általános Iskola, Go Buda Mall, Stop Shop, Óbudai Egyetem - A Bécsi út és a Vörösvári út közelsége miatt kiváló a tömegközlekedés. - Közlekedés: villamos 1-es, 1-es A, 17-es, 19-es, 41-es. - Busz: 137-es, 160-as, 218-as, 237-es, 260-as. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

ELADÓ Aranyhegy csendes, zöld részén egy napfényes, mediterrán hangulatú családi ház, amely két generációnak vagy befektetésnek is kiváló! Miért különleges ez az otthon? Tágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja, világos, kertkapcsolatos tér 5 külön nyíló szoba ideális nagy családnak, két generációnak vagy dolgozószobának 2 fürdőszoba + külön vendég WC kényelmes, praktikus elrendezés Kétszintes kialakítás jól elkülönülő élettér a család minden tagjának Mediterrán hangulatú ház fa, kő és napfény harmóniája, igazi otthonérzés Ami igazán különlegessé teszi Aranyhegy egyik legcsendesebb és legszebb utcájában található Nagy, zöld kert pihenéshez, családi programokhoz vagy baráti grillezésekhez Burkolt terasz tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy nyári vacsorákhoz Fedett kocsibeállók kényelmes és biztonságos parkolás több autó számára Kiváló lokáció Római-part pár perc távolságra sport, vízparti séták, kikapcsolódás Tesco és Lidl a közelben minden fontos bevásárlás gyorsan elérhető Buszmegálló 3 perc sétára Árpád híd autóval kb. 10 perc gyors kapcsolat a belvárossal Ez az otthon ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel a városhoz. Budapest, Szöllősi Máté +36707799736

Budapest III.kerület, Békásmegyer Duna felőli oldalon kínálunk megvételre egy 48 nm-es, kiváló állapotú, klimatizált, 2 szobás, loggiás, 3.emeleti panel lakást. Minden helyiség frissen festett mosható falfestékkel. Teljes villamoshálózat cserélve (vezetékek, biztosítékok, kapcsolók, konnektorok). Szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap található. Hálószobában 3 rétegű műanyag-, a többi helyiségben 2 rétegű műanyag nyílászáró található. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Energetikai tanúsítvány szerint B besorolású, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Bővebb információ és megtekintés miatt kérem hívjon! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

Saját kert, Panorámás terasz, Alacsony rezsi! Saját szigetre vágyik a városon belül? Megtalálta! Budapest III. kerületének legkedveltebb részén, Csillaghegyen eladó egy rendkívül világos, hangulatos, belső kétszintes lakás, amely egy mindössze 4 lakásos, rendezett társasházban található. Ez az ingatlan ötvözi a kertes házak szabadságát a társasházi kényelemmel. A lakásról: Szeparált élettér: A lakásba a saját, lekerített kertrészen keresztül jutunk be, teljesen elkülönülve a többi lakótól, akik a szomszédos utca felől közelítik meg otthonaikat. Kiváló műszaki állapot: Az 1993-as építésű ház folyamatosan karbantartott, a tető és a külső homlokzat is felújításon esett át a közelmúltban. Frissített belső terek: A lakás 4 éve részleges esztétikai és műszaki felújítást kapott: új belső nyílászárók, modern konyhabútor, laminált padló és klímaberendezés gondoskodik a kényelemről. Rendkívül alacsony rezsi: A fűtést egy tavaly cserélt, modern központi gázkazán biztosítja. A lakás kiváló benapozottságának és szigetelésének köszönhetően a téli fűtésköltség meglepően alacsony (max. 10.000 Ft/hó). A lakásba belépve egy tágas, 12 m2-es előszoba fogad minket (praktikus lépcső alatti tárolóval). Az emeleten kapott helyet az élettér: - Egy napfényben úszó, 20 m2-es nappali, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a 6 m2-es, hangulatos teraszra. - Egy tágas, 15 m2-es hálószoba. - Gépesített konyha-kamrával és egy kulturált fürdőszoba. A Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás minden napszakban világos és vidám hangulatú. Az ingatlanhoz tartozik egy saját használatú, lekerített kertrész ideális reggeli kávézáshoz vagy kerti sütögetéshez , valamint egy közös udvar is, ahol elméletben egy autó számára a parkolás biztosított. Csillaghegy, ahol jó élni! Az Árpád utca ezen szakasza egy kifejezetten csendes, kertvárosi utca, ahol a nyugalom garantált, mégis minden karnyújtásnyira van. Közlekedés: Kiváló! Sétatávolságra található a H5-ös HÉV megállója, amivel 15-20 perc alatt a Batthyány téren vagy a Margit hídnál lehetünk. Számos buszjárat is segíti a gyors bejutást a városba. Szabadidő és infrastruktúra: A Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő sétatávolságra van, de a Római-part közelsége is számtalan kikapcsolódási lehetőséget rejt (sportolás, gasztronómia). A közelben pékségek, orvosi rendelő, iskolák és bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi) is megtalálhatóak. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy bárkinek, aki értékeli a csendet, a privát kertet és a barátságos, kis lakásszámú közösséget. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, jöjjön el és szeressen bele személyesen! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK092419

Csillaghegy! Saját kert, Panorámás terasz, Alacsony rezsi!Saját szigetre vágyik a városon belül? Megtalálta!Budapest III. kerületének legkedveltebb részén, Csillaghegyen eladó egy rendkívül világos, hangulatos, belső kétszintes lakás, amely egy mindössze 4 lakásos, rendezett társasházban található. Ez az ingatlan ötvözi a kertes házak szabadságát a társasházi kényelemmel.Miért különleges ez a lakás? Szeparált élettér: A lakásba a saját, lekerített kertrészen keresztül jutunk be, teljesen elkülönülve a többi lakótól, akik a szomszédos utca felől közelítik meg otthonaikat. Kiváló műszaki állapot: Az 1993-as építésű ház folyamatosan karbantartott, a tető és a külső homlokzat is felújításon esett át a közelmúltban. Frissített belső terek: A lakás 4 éve részleges esztétikai és műszaki felújítást kapott: új belső nyílászárók, modern konyhabútor, laminált padló és klímaberendezés gondoskodik a kényelemről. Rendkívül alacsony rezsi: A fűtést egy tavaly cserélt, modern központi gázkazán biztosítja. A lakás kiváló benapozottságának és szigetelésének köszönhetően a téli fűtésköltség meglepően alacsony (max. 10.000 Ft/hó).Elosztás és kényelemA lakásba belépve egy tágas, 12 nm-es előszoba fogad minket (praktikus lépcső alatti tárolóval). Az emeleten kapott helyet az élettér: Egy napfényben úszó, 20 nm-es nappali, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a 6 nm-es, hangulatos teraszra. Egy tágas, 15 nm-es hálószoba. Gépesített konyha-kamrával és egy kulturált fürdőszoba. A Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás minden napszakban világos és vidám hangulatú.Kert és ParkolásAz ingatlanhoz tartozik egy saját használatú, lekerített kertrész ideális reggeli kávézáshoz vagy kerti sütögetéshez , valamint egy közös udvar is, ahol elméletben egy autó számára a parkolás biztosított.________________________________________A környék: Csillaghegy, ahol jó élni!Az Árpád utca ezen szakasza egy kifejezetten csendes, kertvárosi utca, ahol a nyugalom garantált, mégis minden karnyújtásnyira van. Közlekedés: Kiváló! Sétatávolságra található a H5-ös HÉV megállója, amivel 15-20 perc alatt a Batthyány téren vagy a Margit hídnál lehetünk. Számos buszjárat is segíti a gyors bejutást a városba. Szabadidő és infrastruktúra: A Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő sétatávolságra van, de a Római-part közelsége is számtalan kikapcsolódási lehetőséget rejt (sportolás, gasztronómia). A közelben pékségek, orvosi rendelő, iskolák és bevásárlási lehetőségek (Lidl, Aldi) is megtalálhatóak.Kinek ajánlom? Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy bárkinek, aki értékeli a csendet, a privát kertet és a barátságos, kis lakásszámú közösséget.Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, jöjjön el és szeressen bele személyesen! Referencia szám: LK092419

Eladó Csillaghegy kedvelt, frekventált, de mégis csendes részén, a Duna felőli oldalon egy osztatlan közös tulajdonban álló, két szintes, felújított házrész 228 m2-es saját, lekerített kert résszel. Az alsó szint 39 m2 alapterületű, egy tágas, világos szobával, világos konyhával egybekötött étkezővel és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. A felső szinten egy 11 m2-es egybefüggő tér került kialakításra. A ház két bejárattal rendelkezik, melyeket külön beépíthető terasz övez. A nappaliból élvezhetjük a zöld kert látványát.Új, műanyag nyílászárók biztosítják a napfény zavartalan áramlását. A tető teljesen új. Az ingatlan hitelesített vízórával rendelkezik, csatornázott, 80 literes villanybojler biztosítja a meleg vizet. A fűtés hűtő-fűtő klimákkal, valamint svéd NOBO márkájú panellel biztosított. Lehetőség van vegyes tüzelésű fűtés kialakítására, tekintve, hogy a kémény és a gáz csonk ezt lehetővé teszi. A villanyóra új, háromfázisú, 20 Amperes, az utcafronton két mellékmérővel ellátott. H tarifa az ingatlanhoz igényelhető. Az ingatlanhoz Használati megosztásról szóló dokumentum készült. A szomszéd család kedves, barátságos. Esetleges tovább értékesítés esetén, nem élnek az elővásárlási jogukkal, ezt ügyvéd előtt is megerősítik. A közelben, 2 percre iskola, 5 percre bölcsőde, óvoda található. Az ügyeletes gyógyszertárakba, a szakrendelőbe autóval pár perc alatt eljuthat. A közelben helyezkedik el a Vásárcsarnok és a különböző bevásárlóközpontok ( Aldi, Lidl, Penny, Spar), benzinkutak. Jó közlekedéssel rendelkezik, tömegközlekedéssel is (Hév, buszok) a városközpont 30-45 perc alatt elérhető. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ093348

Eladásra kínálunk egy panorámás, 57 m²-es, napfényes lakást, ami ideális választás lehet családok számára is.Nappali plusz 2 hálószoba elosztású, a nagyméretű előtér pedig közös étkezések számára is alkalmas.A lakás távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel. Ezen kívül a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, napfény árasztja el a szobákat egész nap, amely pozitív atmoszférát teremt.A lakás minden szobájából nyíló panoráma szép látványt nyújt, amely minden évszakban más és más színekben pompázik. Az épület, amelyben a lakás található, nagyon jó helyen van. A közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra, úgymint bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, amelyek kényelmessé teszik egy család mindennapjait. A közlekedés is kiváló: autóval könnyedén elérhetjük a belvárost vagy az agglomerációt, míg a tömegközlekedési csomópontok is közel vannak. Összességében ez a lakás egy remek lehetőség azok számára, akik egy kész, azonnal költözhető otthont keresnek, ahol a kényelem és a jó közlekedés adott. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ajánlat, keressen bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintésért. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK059021

4 szobás családi ház Csillaghegy szívében eladó!Kiváló ár-érték arány, egyedülálló lehetőség érdemes személyesen is megtapasztalni.Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Csillaghegy csendes utcájában kínálunk megvételre egy valódi különlegességet: egy 900 m²-es saroktelken elhelyezkedő, 140 m²-es, napfényben úszó otthont.Ez a ház nem csupán egy ingatlan sokkal inkább egy hangulat, egy életérzés. Egy igazi ékszerdoboz, amelyet körülölel a természet nyugalma.A tágas, négy különálló szobával rendelkező ingatlan ideális választás családok számára, de akár elegáns, nyugodt otthoni munkavégzéshez is tökéletes teret biztosít. A hatalmas, fényárban úszó ablakok minden helyiséget élettel töltenek meg, miközben folyamatos kapcsolatot teremtenek a kert zöldjével.A közel 20 m²-es terasz tökéletes helyszíne reggeli kávéknak, nyugodt estéknek vagy baráti összejöveteleknek mindezt egy elképesztően intim, zöld környezetben.A lokáció kiemelkedő: a közkedvelt Csillaghegyi Strandfürdő pár perc közelségben található, így a kikapcsolódás szó szerint karnyújtásnyira van. A kiváló közlekedést a közeli HÉV biztosítja, mellyel a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.Ez az otthon tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét, a nyugalmat és a kiváló elhelyezkedést egyaránt fontosnak tartják, kompromisszumok nélkül.Ez a ház adottságai miatt várhatóan kevés ideig marad a piacon tekintse meg még ma!