Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

RITKA LEHETŐSÉG ÓBUDA EGYIK LEGSZEBB PANORÁMÁJÁVAL! A Szilke utca egyik legmagasabb pontján, a 10. emeleten, ahol szó szerint a város a lábad előtt hever, eladó ez a frissen, igényesen felújított 1+2 félszobás, 56 nm-es lakás, amit látnod kell! ZAVARTALAN PANORÁMA: semmi nem takarja, reggel a napfelkeltében kávézhatsz, este pedig a kivilágított városban gyönyörködhetsz! Teljeskörű, 2024-2025-ös felújítás: új villany, új vízvezeték, új fürdő, új konyha, új padló, új műanyag nyílászárók (hőszigeteltek, dupla üvegezésűek); Világos, tágas terek: nappali + konyha + 2 különálló félszoba (home office-nak, gyerekszobának, vendégszobának tökéletes); Külön gardróbhelyiség: végre mindennek megvan a helye! 10. emelet: csend, panoráma és nincs szomszéd feletted; Azonnal költözhető: kulcsrakész, tehermentes, egyetlen tulajdonos; Elhelyezkedés: 3-5 perc séta a buszmegállóig (29, 111, 243), 8-10 perc gyalog a békásmegyeri HÉV, 10-12 perc gyalog az Auchan Óbuda, pár perc pékség, gyógyszertár, parkok, játszótér, óvoda, bölcsőde, általános iskola pár percen belül. Minden közel van, mégis csendes zöld övezet. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

A III. kerületben, a Római-part közelében eladó egy 49 nm-es, 2 szobás, kiváló állapotú, teljesen berendezett és azonnal költözhető lakás, amely egy 10 emeletes, kívül-belül felújított, zárt lépcsőházas, liftes panelház 6. emeletén található. A délnyugati tájolású, rendkívül napfényes otthon 1980-ban épült, belmagassága 2,6 méter, helyiségei kellemesen tágasak és praktikusan kialakítottak. A lakásban beépített konyhabútor, légkondicionáló és redőny is található, a fűtés távfűtéses, a rezsit pedig a két vízóra és a mindössze 13.000 Ft-os közös költség teszi kedvezővé. A ház előtt a parkolás közterületen ingyenes, a környék infrastrukturális ellátottsága pedig kiemelkedő: üzletek, tömegközlekedés, iskolák és a Duna-part egyaránt gyorsan elérhetők. A lakás berendezései igény szerint, megállapodás alapján maradhatnak, így ideális választás mindazoknak, akik gondozott, modern, bútorozott otthont keresnek Óbuda egyik legkedveltebb részén, akár saját célra, akár befektetésre. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

Eladásra kínálok Békásmegyeren egy 48 nm-es, teljesen felújitott, 8.emeleti, 2 szobás panel lakást. Fűtése távhő egyedi mérővel, a meleg nyári napokon a lakás hűtése 2 klímával megoldott . A konyhabútor és az ajtók egyedi készítésűek. A klímák is 1 éve kerültek beszerelésre. A társasház szigetelve és szinezve lett 2 éve. A lakás frekventált helyen van, bevásárlóközpontok, éttermek, egészségügyi intézmény oktatás stb. minden a közelben, amire csak szüksége lehet. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

III. kerületben luxus hatlakásos társasház középeső lakása, 26 nm panorámás terasszal 118 nm nettó alapterülettel keresi új tulajdonosát!- a lakás még a vevő igényeinek megfelelően alakítható, 117.8 nm alapterület ( nappali+étkező, előtér, konyha, két szoba, gépház, közlekedő, előtér, fürdő a jelenlegi kialakítás)- 26 nm panorámás teraszA zöldövezeti hegyoldalban, páratlan PANORÁMÁVAL épül ez a modern, elegáns társasház, ahol a természet közelsége és az OTTHONOSSÁG tökéletes harmóniát alkot.A projekt különlegességét az adja, hogy az épület egy régi kaszinóból került átalakításra így múltat őrző falai és újragondolt, modern terei különleges atmoszférát teremtenek.Igazi építészeti gyöngyszem, ahol a TÖRTÉNELEM és a JELEN találkozik.A társasház központi eleme a közös használatú MEDENCE és SZAUNA, valamint a felső szinten elhelyezkedő PANORÁMÁS TETŐTERASZ, amely a mindennapok LUXUSÁT adja.A lakásokhoz saját TERASZ tartozik, a földszinti lakásokhoz pedig KERTKAPCSOLAT biztosított.A projekt jelenlegi fázisában a lakások még TELJES MÉRTÉKBEN ALAKÍTHATÓK, az építtető pedig lehetőséget biztosít arra, hogy minden burkolat, szín és belső részlet EGYEDILEG VÁLASZTHATÓ legyen.Így minden otthon a leendő tulajdonos SAJÁT STÍLUSÁT és egyéniségét tükrözi.Kiemelt jellemzők röviden:- Egyedi TERVEZÉS, igény szerint ALAKÍTHATÓ belső terek- PRÉMIUM anyaghasználat, NAPFÉNYES, tágas szobák- KLÍMA és PADLÓFŰTÉS a vételárban- FEDETT felszíni parkolók 10 millió Ft / db- KEDVEZŐ rezsiköltség, önálló ALMÉRŐK, külön HELYRAJZI számA ház elhelyezkedése ideális: csendes, zöld, PANORÁMÁS környezet, mégis kiváló MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és infrastruktúra jellemzi.Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a társasházi alapító okirat előkészítése folyamatban van.A CSODÁS KILÁTÁS, a MINŐSÉG és az ELEGANCIA itt valóban kézzel fogható a történelmi múlt és a modern építészet tökéletes összhangban találkozik.Légy TE az első tulajdonosa ennek a páratlan ingatlannak!Válaszd most, amíg minden elérhető és találd meg azt az OTTHONT, ahol a LUXUS természetes.Keressen bizalommal!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In the 3rd district, a luxury six-apartment apartment with garden access is looking for its first apartment!- 76 sqm net floor area (configurable layout, currently: living room + dining room, bathroom with toilet, hallway, bedroom, hallway, kitchen)- 140 sqm private garden- 58 sqm panoramic terraceThis modern, elegant apartment building is being built on the green hillside with an unparalleled PANORAMIC VIEW, where closeness to nature and HOMENESS create perfect harmony.The uniqueness of the project is that the building was converted from an old casino - so its walls preserving the past and its redesigned, modern spaces create a special atmosphere.A true architectural gem, where HISTORY and PRESENT meet.The central element of the condominium is the shared POOL and SAUNA, as well as the PANORAMIC ROOF TERRACE located on the upper floor, which provides LUXURY for everyday life.The apartments have their own TERRACE, and the ground floor apartments have GARDEN CONNECTION.In the current phase of the project, the apartments are still FULLY CUSTOMIZABLE, and the builder provides the opportunity for every covering, color and interior detail to be INDIVIDUALLY CHOSEN.Thus, every home reflects the future owners OWN STYLE and individuality.Highlights in brief:Unique DESIGN, interior spaces that CAN BE CONSTRUCTED according to your needsPREMIUM material use, SUNNY, spacious roomsAIR CONDITIONING and FLOOR HEATING included in the purchase priceCOVERED surface parking lots 10 million HUF / pcFAVORABLE overhead costs, independent SUB-METERS, separate TOPOGRAPHY numberThe location of the house is ideal: quiet, green, PANORAMIC environment, yet characterized by excellent ACCESSIBILITY and infrastructure.The building has a occupancy permit, the preparation of the condominium foundation deed is in progress.THE WONDERFUL VIEW, QUALITY and ELEGANCE are truly tangible here the historical past and modern architecture meet in perfect harmony.Be YOU the first owner of this unique property!Choose now while everything is available and find the HOME where LUXURY is natural.Search with confidence! Referencia szám: LK069226

III. kerületben Testvérhegyen eladó egy örökpanorámás, tágas, szélső sorházi lakás csendes, környezetben! Eladásra kínálunk a III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Testvérhegyen, ezt a jó állapotú 157 m²-es, négy szintes sorházi lakást, melyet tágas terek és lenyűgöző panoráma jellemez. A legalsó szinten található egy garázs, külön tároló helyiség, valamint egy társasági szoba zuhanyzós fürdővel és WC-vel. A földszinten kapott helyet a világos konyha étkezővel, ahonnan egy hangulatos teraszra léphetünk ki, valamint a nappali, amely közvetlen kijáratot biztosít a 250 m²-es, gondozott kertbe. Ezen a szinten található még egy vendég WC is. Az emelet két tágas szobát rejt, melyekből gyönyörű örökpanoráma nyílik a környező hegyekre és a városra. Itt igény esetén akár egy további hálószoba is könnyedén kialakítható. Ezen a szinten található a fürdőszoba WC-vel. A legfelső szinten egy különálló szoba helyezkedik el, amely ideális dolgozószobának, vendégszobának vagy gyerekszobának. A fűtésről kondenzációs gázkazán és padlófűtés gondoskodik, ami nemcsak kényelmes, de energiatakarékos megoldás is. A fa nyílászárók elektromos redőnnyel felszereltek. Az ingatlantól 5 perc sétára található egy buszmegálló, így könnyen elérhető a város bármely pontja. A környék csendes, zöldövezeti, mégis minden fontos szolgáltatás iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek karnyújtásnyira vannak. Ez az ingatlan igazi gyöngyszem a Testvérhegyen, tágas terei, gondos kialakítása és páratlan panorámája miatt ritka lehetőség a piacon, rendkívüli ár-érték aránnyal! Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal: +36307163335 Budaörs Mester Ádám +36307163335 mester.adam@dh.hu

Teljes körűen felújított, 2+1 szobás otthon eladó Óbuda szívében akár 3%-os hitellel. Budapest egyik legélhetőbb városrészében, Óbuda központjában kínálunk megvételre egy 68 négyzetméteres, harmadik emeleti, teljes körűen felújított lakást egy rendezett, jó állapotú társasházban. Az ingatlan frissen esett át egy mindenre kiterjedő korszerűsítésen: új burkolatok, konyha, fürdőszoba, gépészet és nyílászárók teszik a lakást azonnal költözhetővé. Az elosztása átgondolt, élhető, a terek tágasak és világosak. Főbb jellemzők: 68 nm-es lakótér 2 szoba + 1 félszoba Frissen felújított: új burkolatok, gépészet, konyha és fürdőszoba 3. emeleti, világos lakás Csendes, jól karbantartott társasház Stabil anyagi háttérrel rendelkező közösség, tervezett liftépítéssel Kiváló közlekedés, pár percre a Duna-part A ház anyagilag rendezett, megtakarítással rendelkezik, amelyből a közeljövőben a lift kialakítását tervezik, ez hosszú távon tovább növeli az ingatlan értékét és komfortját. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a belváros és a természet közelsége egyszerre biztosítja a nyugalmat és a kényelmet. Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, éttermek, és a Duna-part mind néhány perces sétával elérhetők. Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek. Gyere, nézd meg és tegyél egy ajánlatot! Hívj most időpontegyeztetésért. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Köszönöm megtisztelő figyelmed! Amennyiben jelenlegi ingatlanod értékesítésében is segítségedre lehetek, vagy az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban érdeklődsz, fordulj hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő, teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére. Kedvezményes konstrukciók: Otthon Start Program, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz, Otthonfelújítási Támogatás és egyéb hitelek. Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani igény szerint. Ha felkeltettem érdeklődésed, várom üzeneted vagy hívásod hétfőtől péntekig 10:00-18:00 között. I SPEAK ENGLISH – dont hesitate to call me. Thank you!

Okos stúdiólakás a Dunához közel – Waterfront City! Óbuda szívében, a 2022-ben Év Lakóprojektje díjas lakóparkban eladó 25 nm-es amerikai konyhás nappalis, egy szobás, 8. emeleti lakás 5 nm-es nyugati erkéllyel. Teljesen berendezett és gépesített (okos mosogatógép, nagy beépített szekrények) – a vételár a teljes berendezést tartalmazza. Okosotthon funkciók (fűtés, világítás, redőny), alacsony, fogyasztás alapú rezsi. Waterfront City előnyei: - Zöldtetős épületek, hatalmas parkosított terület, gondozott közös kert - 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer - Kávézók, üzletek, szolgáltatók a lakóparkban - Kolosy tér, Duna-part, kerékpárút pár perc sétára Fiataloknak, első lakás vásárlóknak: Azonnal költözhető, napfényes, panorámás, csendes és biztonságos. Befektetőknek: Kiváló kiadási potenciál, jelenleg is albérlő lakja (akár tovább bérelné) – folyamatos bevételt jelent! Gyere, nézd meg és tegyél egy ajánlatot! Hívj időpontegyeztetésért! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Köszönöm megtisztelő figyelmed! Amennyiben jelenlegi ingatlanod értékesítésében is segítségedre lehetek, vagy az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban érdeklődsz, fordulj hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő, teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére. Kedvezményes konstrukciók: Otthon Start Program lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz, Otthonfelújítási Támogatás és egyéb hitelek. Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani igény szerint. Ha felkeltettem érdeklődésed, várom üzeneted vagy hívásod hétfőtől péntekig 10:00-18:00 között. I SPEAK ENGLISH – dont hesitate to call me. Thank you! :)

Kizárólag nálunk! Óbuda egyik csendes utcájában található ez a 36 nm-es, 2. emeleti, berendezett és felújított lakás, amelynek ablakai a parkra néznek. A lakáshoz egy 6 nm-es pincehelyiség is tartozik. Az ingatlan ideális választás fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik közel szeretnének maradni olyan fontos szolgáltatásokhoz, mint üzletek, bevásárlóközpontok, éttermek stb., ugyanakkor értékelik a zavartalan pihenést is egy nyugodt utcában. A közlekedés kiváló, és néhány perc sétával már a természet harmonikus környezetében élvezhetjük is a nyugalmat. Gyere, nézd meg és tegyél egy ajánlatot! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Köszönöm megtisztelő figyelmed! Amennyiben jelenlegi ingatlanod értékesítésében is segítségedre lehetek, vagy az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban érdeklődsz, fordulj hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő, teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére. Kedvezményes konstrukciók: Otthon Start Program lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz, Otthonfelújítási Támogatás és egyéb hitelek. Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani igény szerint. Ha felkeltettem érdeklődésed, várom üzeneted vagy hívásod hétfőtől péntekig 10:00-18:00 között. I SPEAK ENGLISH – dont hesitate to call me. Thank you! :)

Kizárólag nálunk! Egy teljesen felújított, azonnal költözhető lakás Békásmegyeren várja új tulajdonosát! Budapest III. kerületében, Békásmegyeren eladó ez a 48 nm-es, 8. emeleti panel lakás, amely teljes körű felújításon esett át. Főbb jellemzői: Két szoba, egyedi készítésű konyhabútor, egyedi készítésű ajtók, két klíma (1 éve beszerelve), távfűtés egyedi mérővel. A társasház 2 éve lett szigetelve. A lakás kiváló befektetési lehetőség is. Frekventált helyen található: bevásárlóközpontok, éttermek, egészségügyi intézmények, oktatási létesítmények – minden a közelben. Gyere, nézd meg és tegyél egy ajánlatot! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Köszönöm megtisztelő figyelmed! Amennyiben jelenlegi ingatlanod értékesítésében is segítségedre lehetek, vagy az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban érdeklődsz, fordulj hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő, teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére. Kedvezményes konstrukciók: Otthon Start Program lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz, Otthonfelújítási Támogatás és egyéb hitelek. Az adásvételi szerződéshez megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani igény szerint. Ha felkeltettem érdeklődésed, várom üzeneted vagy hívásod hétfőtől péntekig 10:00-18:00 között. I SPEAK ENGLISH – dont hesitate to call me. Thank you! :)

ELADÓ PANORÁMÁS LAKÁS TESTVÉRHEGYEN! 124 m²-es, belső kétszintes lakás eladó háromlakásos épületben, amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és saját 200 m2 kerttel, több autóbeállási lehetőséggel, zöld és csendes környezetben. Főbb jellemzők: A lakáshoz tartozik egy dupla felszíni beálló és egy teremgarázshely, melyek megvásárlása kötelező. A parkolóhelyek együttes vételára: 20.000.000 Ft. Világos terek, nagy ablakfelületű amerikai konyhás nappali Egyik szobához erkély tartozik, kilátással a hegyekre Tágas terasz, levendulás saját használatú díszkerttel Praktikus belső elrendezés Bőséges tárolókapacitás Csendes, barátságos lakóközösség Helyiségek elosztása: Alagsor: Nagy mosókonyha, szauna kiépítésére alkalmas Közös tároló 1 garázsbeálló Földszint: Kertkapcsolatos nappali konyhával Kamra Zuhanyzós vendégmosdó Emelet: Három hálószoba, egyik erkélyes, panorámával a hegyekre Kádas nagy fürdőszoba Környék: British International School 5 percen belül elérhető autóval Erdőalja úti általános iskola pár perces sétára Kényelmes közlekedés: 137-es busz megálló a közelben Bevásárlás: Erdőalja ABC, Go Buda néhány percre Ez a lakás kiváló választás azok számára akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, kis lakóközösséggel. A gondozott kert és a hegyek közelsége tökéletes életteret biztosít a természetkedvelőknek. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

ELADÓ A RÓMAI-PARTON ZÁRT LAKÓPARKBAN TERASZOS LAKÁS ELADÓ! Eladó egy kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, 103 m²-es világos, teraszos lakás a III. kerület egyik legszebb, Római part közeli részén, a parkosított, zárt lakóparkban. A lakás egy 2000-es évek elején épült, mindössze 5 épületből álló, kétszintes társasház első emeletén található, Dunai panorámával és egy 10 m²-es privát terasszal, amely a zöld kertre és a környező ősfás tájra nyújt kilátást. FŐBB JELLEMZŐK: 103 m² lakótér + 10 m² terasz Nappali amerikai konyhával + 2 külön nyíló hálószoba Külön gardróbszoba, fürdőszoba és vendég-WC Nagyméretű, világos terek, kiváló elrendezés Műanyag nyílászárók, klíma, riasztó Gázkazános fűtés – alacsony rezsi Gondozott, ősfás kert kizárólag a lakók részére Közvetlen lejárat a Dunapartra Árvízvédelmi területen, társasüdülő besorolással Megosztott mosókonyha a mélygarázs szinten EXTRA LEHETŐSÉGEK Garázs beállóhely vásárolható: 9.000.000 Ft Saját, 10 m²-es tároló közvetlenül a parkoló mellett: 3.000.000 Ft KÖRNYÉK ÉS SZOLGÁLTATÁSOK A lakópark közvetlen szomszédságában található a Pünkösdfürdő Park, egy 2 hektáros, természetközeli közösségi tér: ökologikus kialakítás játszótér foci- és kosárpályák strandröplabda pingpong asztalok kerékpár szervizpont petanque pályák Pár perc sétával elérhető a Pünkösdfürdői Strand, mely Hajós Alfréd tervei alapján épült, valamint több iskola, óvoda, étterem, kávézó és hétvégi termelői piac is megtalálható a környéken.

Budapest egyik legkedveltebb részén, Békásmegyer zöldövezeti, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 51 nm-es, 2 szobás, teljes körűen felújított panel lakást. A lakás első emeleti, liftes házban található – így tökéletes választás fiatal pároknak, időseknek vagy akár befektetőknek is. A lakásban amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely nemcsak modern, hanem tágas és világos is. Az ingatlanban műanyag nyílászárók, beépített szúnyoghálós ablakok, valamint klíma is gondoskodik a komfortos mindennapokról. A távfűtés biztonságos és költséghatékony megoldást nyújt. További extra: saját tároló is tartozik a lakáshoz – praktikus megoldás a holmik rendszerezéséhez. A környék ellátottsága kiváló: óvoda, üzletek, szabadidőpark mind perceken belül elérhetők, a remek közlekedésnek köszönhetően pedig a belváros is könnyen megközelíthető. Egy lakás, ami nem csak szép, hanem okosan megtervezett is – költözésre készen várja új tulajdonosát!

Eladásra kínálok a III. kerületben, Táborhegyen 174 nm-es (brutto 190 nm), 5 szobás, 2 szintes, frissen felújított családi házat, 1022 m2-es telekkel, 2 fedett és 2 nyitott felszíni kocsibeállóval. Nemcsak egy házat kínálok. Egy érzést. Egy élettért. Egy menedéket, ahová minden nap jó hazatérni. Miért különleges ez az otthon? Mert 2025-ben egy ízléses, letisztult felújításon esett át – olyan részletgazdag megoldásokkal, amelyeket nem pénzért vesz az ember, hanem szemlélet kérdése. Mert a bruttó 174 m²-es téglaépület minden négyzetmétere józan eleganciát és praktikumot sugároz. Mert a különálló WC, fürdőszoba káddal és zuhannyal, valamint a dupla nappali lehetősége valódi kényelmet kínál több generációnak is. Mert 2 TERASZ (PANORÁMÁS), borospince, kétállásos garázs, és hatalmas, 25x25 méteres kert teszik a nyugalmat tapinthatóvá. Mert a gépészet nem a jövő ígérete, hanem a jelen valósága: Bosch, Ariston, Klarstein, GREE – csak a legjobbakkal szerelve. Mert minden jogilag rendezett, azonnal költözhető, és ELEKTROMOS AUTÓTÖLTÉS is rendelkezésre áll – a modern életstílushoz alkalmazkodva. Mert a H tarifa költséghatékony elektromos felhasználást tesz lehetővé Ez az ingatlan nem mindenkinek szól. Csak azoknak, akik… ... felismerik az értéket a nyugalomban. A város közelsége mellett a csend luxusa – ez már önmagában ritka kombináció. ... családot terveznek, vagy már gyermekeik jövőjére gondolnak. A British School közelsége nem csupán praktikum, hanem jövőbe fektetett bizalom. ... meg akarják élni az otthon fogalmát, nem csak lakni akarnak benne. ... befektetőként is látják, hogy az igazán jó lehetőségek mindig csendben jönnek – és gyorsan mennek. A lokáció: egy láthatatlan aranytartalék GO BUDA, STOP SHOP, TESCO, Praktiker – minden, ami a mindennapokhoz kell. És mégis: a természet szinte beköltözik a kertedbe. A város ritmusa csak annyira van jelen, amennyire Te akarod. Ez nem egy hirdetés. Ez egy lehetőség. A kérdés csak az: Te vagy az, akinek szól? Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó önálló családi ház Testvérhegyen! Az ingatlan teljesen privát szférával rendelkezik, az utcáról nem lehet rálátni. Teljes körpanoráma tárul elénk. Jelenleg két lakrészből áll, de egybe is nyitható, illetve igény esetén három lakássá is alakítható. A ház egy 1300 nm-es telken található. Ház alapterülete 160 nm. Átalakításokkal akár három lakás is kialakítható.

124 m²-es, belső kétszintes lakás eladó háromlakásos épületben, amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával, 2 fürdőszobával és saját 200 m2 kerttel, több autóbeállási lehetőséggel, zöld és csendes környezetben. Főbb jellemzők: A lakáshoz tartozik egy dupla felszíni beálló és egy teremgarázshely, melyek megvásárlása kötelező. A parkolóhelyek együttes vételára: 20.000.000 Ft. Világos terek, nagy ablakfelületű amerikai konyhás nappali Egyik szobához erkély tartozik, kilátással a hegyekre Tágas terasz, levendulás saját használatú díszkerttel Praktikus belső elrendezés Bőséges tárolókapacitás Csendes, barátságos lakóközösség Helyiségek elosztása: Alagsor: Nagy mosókonyha, szauna kiépítésére alkalmas Közös tároló 1 garázsbeálló Földszint: Kertkapcsolatos nappali konyhával Kamra Zuhanyzós vendégmosdó Emelet: Három hálószoba, egyik erkélyes, panorámával a hegyekre Kádas nagy fürdőszoba Környék: British International School 5 percen belül elérhető autóval Erdőalja úti általános iskola pár perces sétára Kényelmes közlekedés: 137-es busz megálló a közelben Bevásárlás: Erdőalja ABC, Go Buda néhány percre Ez a lakás kiváló választás azok számára akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, kis lakóközösséggel. A gondozott kert és a hegyek közelsége tökéletes életteret biztosít a természetkedvelőknek. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó a 3. kerületben egy 3 szobás, erkélyes, 2. emeleti lakás. - Az ingatlan Filatorigát városrészben található, 85 m2-es. - A lakás frissen felújított és 3 tágas szobával rendelkezik. - A modern dizájn és a prémium kivitelezés minden részletében megjelenik, beleértve a LED hangulatvilágítást is. - A 4 m2 erkélyről gyönyörű panoráma nyílik. - Az ingatlan állapota kiváló, a házközponti fűtés - egyedi méréssel. - A környék előnye a jó közlekedésnek köszönhető. - A Filatorigát városrész zöldövezeti jellege és csendes utcáiról ismert. - A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó Békásmegyeren a Duna felőli oldalon egy 4 szintes panelprogramos 4. emeleti, 61 m2-es, 3 szobás, erkélyes lakás. - A lakás felújítandó állapotú. - A nappali tájolása déli, egész nap világos. - 3 három szoba külön bejáratú, a fürdőszoba és a wc is külön helyiségben. - A lakás elhelyezkedése kiváló. - Minden sétatávolságra: piac, élelmiszerbolt, üzletek, gyógyszertár, buszmegálló, hév. - A panelprogram már kifizetésre került. - Közös költség 14.000,- Ft. - A lakás per- és tehermentes. - Kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a Római parton egy 1. emeleti 3 szobás nagy teraszos lakás. - A lakás jó elosztású: nappali + 2 hálószobás. - 103 m²-es világos, teraszos lakás a 3. kerület egyik legszebb, Római part közeli részén, a parkosított, zárt lakóparkban. - A lakás 2000-es évek elején épült, mindössze 5 épületből álló, kétszintes társas ház első emeletén található, Dunai panorámával és egy 10 m²-es privát terasszal, amely a zöld kertre és a környező ősfás tájra nyújt kilátást. - 103 m² lakótér + 10 m² terasz. - Nappali amerikai konyhával + 2 külön nyíló hálószoba. - Külön gardróbszoba, fürdőszoba és vendég-WC. - Nagyméretű, világos terek, kiváló elrendezés. - Műanyag nyílászárók, klíma, riasztó. - Gázkazános fűtés – alacsony rezsi. - Gondozott, ősfás kert kizárólag a lakók részére. - Közvetlen lejárat a Duna partra. - Árvízvédelmi területen, társas-üdülő besorolással. - Megosztott mosókonyha a mélygarázs szinten - Garázs beállóhely vásárolható: 9.000.000 Ft - 10 m²-es tároló közvetlenül a parkoló mellett: 3.000.000 Ft - A lakópark közvetlen szomszédságában található a Pünkösdfürdő Park, egy 2 hektáros, természetközeli közösségi tér: - Ökologikus kialakítás, játszótér, foci- és kosárpályák, strandröplabda. - Pár perc sétával elérhető a Pünkösdfürdői Strand, mely Hajós Alfréd tervei alapján épült, valamint több iskola, óvoda, étterem, kávézó és hétvégi termelői piac is megtalálható a környéken. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó egy kertre néző, 3 szobás, erkélyes lakás a 3. kerületben. - A lakás Óbudán található a Flórián tér közelében, csendes utcában. - A környéken a Flórián üzletközpont, óvoda, iskolák, szakrendelők, piac megtalálhatóak. - A közlekedés jó, az 1-es villamos, 9-es, 34-es, 134-es, 218-as, 260-as, 29-es, buszok megállói pár perc alatt elérhetőek, - Zárt lépcsőházas, 1960- ban épült, lakóközössége csendes. - Az épület körül kertész által gondozott kert található, nagy fákkal. - A fő villanyvezeték cseréje nemrég történt; - A 3 szoba és a konyha ablakai zöldre néznek, a szobák külön nyílnak. - A tágas, világos nappaliból léphetünk ki az erkélyre. - A tárolást az előszobában nagy, beépített szekrények segítik; - A nyílászárók műanyagok és redőnnyel felszereltek. - Fűtése: gáz konvektor. - A lakásban külön fürdőszoba és külön WC kapott helyet; - Két éves Ariston villanybojler szolgáltatja a meleg vizet. - Közös költség: 20.000,- Ft, mely korlátlan vízfogyasztást tartalmaz. - Birtokba vehető: 30 nap alatt Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Eladó a 3. kerületben egy 51 m2-es, 2 szobás, felújított panel lakás. - A lakás 1.emeleti, liftes házban található. - Amerikai konyhás nappali került kialakításra. - Az ingatlanban műanyag, szúnyoghálós ablakok kerültek beszerelésre. - A hidegről klíma a melegről távhő gondoskodik. - Saját tároló is tartozik a lakáshoz. - A környék ellátottsága jó: óvoda, iskola, üzletek, szabadidőparkok. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

Békásmegyeren a Duna felőli oldalán egy 4 szintes PANELPROGRAMOS panel 4. emeleti 61 nm-es, 3 szobás, erkélyes lakás eladó. A lakás felújítandó állapotban van, így lehetősége nyílik arra, hogy a saját ízlésének megfelelően alakítsa ki egyedi otthonát. A nappali tájolása Déli, így egész nap nagyon világos. Mind a három szoba külön bejáratú, a fürdőszoba és a wc is külön helyiségben. A lakás elhelyezkedése kiváló. Minden sétatávolságra: piac, élelmiszerbolt, üzletek, gyógyszertár, buszmegálló és még a hév is 5p sétára van. A panelprogram már kifizetésre került! Közösköltség 14 000 Ft. A lakás per- és tehermentes. Kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Ha bármi kérdése van az ingatlannal kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Világos, felújított gyöngyszem a Flórián térnél befektetésnek vagy első otthonnak tökéletes!Eladó a III. kerület szívében, a Flórián tér közelében, mégis csendes mellékutcában található, 36 m²-es, téglaépítésű, amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkező, világos, igényesen felújított lakás.A lakás 2013-ban teljes körű átalakításon esett át vezetékcsere, új burkolatok, modern konyha, ízléses fürdőszoba és új szaniterek teszik komfortossá. A fűtésről gázcirkó radiátorokkal gondoskodik, így a rezsi kedvező.A közös költség mindössze 13.000 FtAkár első lakásként, akár befektetésként ideális választás jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradnaA lokáció egyszerűen verhetetlen: kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek, Flórián és Árpád híd pár perc alatt elérhető mégis nyugodt, zöld környezet.Várom megtisztelő hívását hétvégén is. Referencia szám: LK031763

Bp. III. kerület Békásmegyer Ófaluban eladó egy 189 m2-es, nappali + 6 szobás, felújított családi ház 272 m2-es telekkel! Kiváló közlekedés! Csendes, zöldövezeti rész! Garázs! Kocsibeálló! 8 kw-os napelem! Alacsony rezsi!Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: földszint: nappali, ebédlő-konyha, kamra, szoba, garázs, előszoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, fedett tornácemelet: 5 szoba, előtér, fürdőszobaAz ingatlan néhány éve teljes körűen fel lett újítva! 15 cm-es szigetelés, új villanyvezetékek, új burkolatok, kondenzációs kazán, 3 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve, 8,88 kw-os napelem szaldós elszámolással. Kiváló közlekedés! Busz 1 perc séta, HÉV megálló kb. 1,5 km távolságra van.További információért hívjon! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ031965

Budapest új „ Rózsadobján „ a III. kerületben az Ürümi hegy és az Aranyhegy találkozásánál eladó új építésű Villa.A Villa elhelyezkedése egyedi, panorámás kilátás a hegyoldalon. Az ingatlan 10 épületből álló lakópark első épülete.KÖRNYEZETE:Ürömhegy tetején örök körpanorámaAranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területecsendes környezet a parkerdő mellettrómai kori mészkőbánya közelébenMEGKÖZELÍTÉSEgépkocsival Átrium Euro Center 10 percPihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.ÖNÁLLÓ VILLA építése zajlik.A villa egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 339, 58 nm (133,23 nm + 129,74 nm + 76, 61 nm)Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 80 nm-es garázs, tároló, gépészeti helyiség, valamint a fitnesz. További autó parkolása felszíni parkolóban, telken belül megoldott.Földszinten hatalmas nappali, szeparált konyhával és étkezővel, 2 nagyméretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobákkal és gardróbbal helyezkedik el.Az emeleten 3 hálószoba, dupla fürdőszoba - lehet egy külön univerzum a gyerekeknek.MŰSZAKI TARTALOMépület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falaképület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számáraelektromos gépkocsi töltő a pincébenAA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelésépület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolatalu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssellevegő hőszivattyúpadlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés,hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlásáraüvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezetenelektromos zsalúzia és redőny rendszerekválasztható szaniterek, szerelvényekválasztható hideg és meleg burkolatokválasztható beltéri ajtókokos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítésriasztó és kamera rendszer előkészítéseelektromos kert és garázskapufűthető garázslejárókert füvesítése, parkosításra előkészítveföldalatti esővíztartály öntöző víz tárolásáraautomata öntözőrendszernapelem fogadó szerkezetAz építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ080023

ELADÓ BUDAPEST ÚJ RÓZSADOMBJÁN PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL IKERVILLA B LAKÁSA.AZ IKERVILLA BUDÁN A III. KERÜLETBEN, TERMÉSZETVÉDELMI TERÜLET HATÁRÁN VAN !Amikor megtekinti a területet az Aranyhegy – Ürömhegy találkozásánál, egyértelmű , ez szerelem első látásra.A belvárosi lüktetéshez közel, mégis csöndes, nyugodt dombtetőn – szép rálátással a városra – mindezek együtt adták a területnek azt a kisugárzását, hogy itt érdemes lenne lakni..Ezen az egy hektáros területen 10 db épületből álló lakópark fog épülni.KÖRNYEZETEÜrömhegy tetején örök körpanorámaAranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területecsendes környezet a parkerdő mellettrómai kori mészkőbánya közelébenMEGKÖZELÍTÉSEgépkocsival Átrium Euro Center 10 percPihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.Az ikervilla egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Az épület mindkét lakása - pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 193 nm (74,01 nm + 73,57 nm + 45,48 nm), mely természetesen ikerrészenként értendő.Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 60 nm-es garázs, gépészeti helyiség, valamint háztartási helység.Földszinten tágas, napfényes nappali, amerikai konyhával, nagy méretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobával helyezkedik el.Az emeleten választható, hogy 3 kisebb hálószoba vagy pedig kettő tágas háló kerüljön kialakításra, dupla fürdőszobával.Szeretjük az igényes, szép dolgokat, mindig olyat építünk, amiben mi is szívesen élnénk!MŰSZAKI TARTALOM:épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falaképület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számáraelektromos gépkocsi töltő a pincébenAA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelésépület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolatalu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssellevegő hőszivattyúpadlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtéshővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlásáraüvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezetenelektromos zsalúzia és redőny rendszerekválasztható szaniterek, szerelvényekválasztható hideg és meleg burkolatokválasztható beltéri ajtókokos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítésriasztó és kamera rendszer előkészítéseelektromos kert és garázskapufűthető garázslejárókert füvesítése, parkosításra előkészítveföldalatti esővíztartály öntözővíz tárolásáraautomata öntözőrendszernapelem fogadó szerkezetAz építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ019504