Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS PANEL LAKÁS! III. Békásmegyer hegy felőli részének egyik legjobb részén, a Csobánka tér közelében, normális, rendezett, összetartó lakóközösséggel rendelkező társasházban megvételre kínálok egy emeleti, világos, csendes, felújított, 51 nm-es, 2 szobás, tehermentes, azonnal birtokba vehető öröklakást. A lakást 2025-ben felújították, ennek köszönhetően a teljes konyha mind gépészetileg, mind esztétikailag megújult, így ott a csövek és vezetékek cserélve lettek, új konyhabútor került beépítésre. A szobákba modern, hő-és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, parkettát cseréltek és kifestettek így a lakás azonnal használatba vehető. Jó térszerkezetének köszönhetően a szobák külön nyílnak, a konyha mellett van hely étkező kialakítására is. A modernizációnak és az egyéni mérőóráknak köszönhetően alacsony rezsivel fenntartható. Ajánlom mind befektetési, mind lakhatási céllal minden korosztálynak, hiszen elhelyezkedéséből adódóan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a HÉV pár perc sétával elérhető, a buszok a háztól nem messze állnak meg, boltok, orvosi rendelők, gyógyszertár, óvoda, iskola szintén pár perc sétával elérhetőek. Az ingatlan alkalmas az OTTHON START PROGRAM által nyújtott, kedvező 3%-os hitel felvételére. Megtekintés, rugalmasan, előre egyeztetett időpontokban lehetséges. Amennyiben kérdése merül fel, forduljon hozzám bizalommal. Referencia szám: M323307-HO

3. KERÜLET VILLAPARK PROJEKT AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN, 5 LAKÁSOS ÉPÜLET, NAPPALI+2 HÁLÓS LAKÁSOK FOGLALHATÓK! A projekt Harsánylejtő egyik utolsó beépíthető telkén valósul meg, öt exkluzív villaépület formájában. A lakópark csendes, forgalomtól elzárt magánúton közelíthető meg, zöldövezeti környezetben, a budai hegyek ölelésében, mégis néhány percre a város pezsgő központjaitól. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben iskolák, bevásárlási lehetőségek, sport- és rekreációs központok találhatók A magas műszaki tartalommal megvalósuló, háromszintes épületek mindössze öt lakásnak adnak otthont. A lakók kényelmét teremgarázs, parkosított kert és igény szerint további felszíni parkolóhelyek biztosítják. Elérhető lakástípusok: Földszinti, kertkapcsolatos lakások, közel 69 nm nettó alapterülettel, 20 nm-es terasszal és 200 nm-es privát kerttel, 3 szobával rendelkezik. Emeleti lakások, 68,60 és 68,37 nm nettó alapterülettel, 7 nm-es terasszal, 3 szobával rendelkeznek. Penthouse lakás, 72 nm feletti nettó alapterülettel, közel 20,32 nm-es terasszal és több mint 50 nm-es tetőkerttel, 3 szobával rendelkezik. A jelenlegi készültségi szakaszban lehetőség van lakások összenyitására, teljes szint vagy akár egy teljes épület megvásárlására is. Várható átadás: 2027. I. negyedév. Teremgarázs beállók és tárolók opcionálisan vásárolhatók: - Garázs vételára: 12.700.000 Ft/db - Tároló: 2,88 nm 3.556.000 Ft. Fizetési ütemezés: 1. és a 3 épületben akár 10%-os önerővel, a többi épületnél is rugalmas fizetési konstrukcióval is elérhető, amennyiben nagyobb önerővel rendelkezik (50-100%) egyéb kedvezményt tudunk biztosítani. Műszaki tartalom: -Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer, kedvezményes H-tarifa lehetőséggel - Mennyezeti hűtés és padlófűtés - Háromrétegű, alumínium nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, teraszoknál tolóajtós kivitel - Választható, I. osztályú olasz burkolatok és szaniterek - Okosotthon rendszer előkészítés - KONE lift minden épületben - A felső szinti lakások közvetlen, kulcsos lifthasználattal is megközelíthetők - Zsaluzia árnyékolás - Pergolával fedett teraszok az emeleti lakásoknál - Riasztó- és klímaelőkészítés - Hörmann garázskapu - Saját locsolórendszer a kertkapcsolatos lakásoknál - 15 cm vastag hőszigetelés - Fedett parkolóhelyek és tárolók a teremgarázsban - Amennyiben a projekt felkeltette érdeklődését, örömmel biztosítunk személyes konzultációt az értékesítési irodában vagy a helyszínen, ahol részletes tájékoztatást adunk, és segítünk megtalálni az Ön igényeihez leginkább illeszkedő otthont. M323331

3. KERÜLET VILLAPARK PROJEKT AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN, 5 LAKÁSOS ÉPÜLET, NAPPALI+2 HÁLÓS LAKÁSOK FOGLALHATÓK! A projekt Harsánylejtő egyik utolsó beépíthető telkén valósul meg, öt exkluzív villaépület formájában. A lakópark csendes, forgalomtól elzárt magánúton közelíthető meg, zöldövezeti környezetben, a budai hegyek ölelésében, mégis néhány percre a város pezsgő központjaitól. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben iskolák, bevásárlási lehetőségek, sport- és rekreációs központok találhatók A magas műszaki tartalommal megvalósuló, háromszintes épületek mindössze öt lakásnak adnak otthont. A lakók kényelmét teremgarázs, parkosított kert és igény szerint további felszíni parkolóhelyek biztosítják. Elérhető lakástípusok: Földszinti, kertkapcsolatos lakások, közel 69 nm nettó alapterülettel, 20 nm-es terasszal és 200 nm-es privát kerttel, 3 szobával rendelkezik. Emeleti lakások, 68,60 és 68,37 nm nettó alapterülettel, 7 nm-es terasszal, 3 szobával rendelkeznek. Penthouse lakás, 72 nm feletti nettó alapterülettel, közel 20,32 nm-es terasszal és több mint 50 nm-es tetőkerttel, 3 szobával rendelkezik. A jelenlegi készültségi szakaszban lehetőség van lakások összenyitására, teljes szint vagy akár egy teljes épület megvásárlására is. Várható átadás: 2027. I. negyedév. Teremgarázs beállók és tárolók opcionálisan vásárolhatók: - Garázs vételára: 12.700.000 Ft/db - Tároló: 2,88 nm 3.556.000 Ft. Fizetési ütemezés: 1. és a 3 épületben akár 10%-os önerővel, a többi épületnél is rugalmas fizetési konstrukcióval is elérhető, amennyiben nagyobb önerővel rendelkezik (50-100%) egyéb kedvezményt tudunk biztosítani. Műszaki tartalom: -Modern, energiatakarékos hőszivattyús rendszer, kedvezményes H-tarifa lehetőséggel - Mennyezeti hűtés és padlófűtés - Háromrétegű, alumínium nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, teraszoknál tolóajtós kivitel - Választható, I. osztályú olasz burkolatok és szaniterek - Okosotthon rendszer előkészítés - KONE lift minden épületben - A felső szinti lakások közvetlen, kulcsos lifthasználattal is megközelíthetők - Zsaluzia árnyékolás - Pergolával fedett teraszok az emeleti lakásoknál - Riasztó- és klímaelőkészítés - Hörmann garázskapu - Saját locsolórendszer a kertkapcsolatos lakásoknál - 15 cm vastag hőszigetelés - Fedett parkolóhelyek és tárolók a teremgarázsban - Amennyiben a projekt felkeltette érdeklődését, örömmel biztosítunk személyes konzultációt az értékesítési irodában vagy a helyszínen, ahol részletes tájékoztatást adunk, és segítünk megtalálni az Ön igényeihez leginkább illeszkedő otthont. M323329

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁNMegvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást.A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt.A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít.Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSAz ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád KlímaberendezésA lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKA társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez.Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZETA környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁSKiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható)Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! 78900000 Ft Referencia szám: LK061855

Ha több gyerekkel, vagy nagyobb családdal költöznél, akkor jó helyen jársz. A várostól nem messze, mégis nagyon csendes környéken találhatjátok meg az új otthonotokat akár 3%-os hitel segítségével is. Óbudán kínálunk egy 73 m²-es, 4 szobás lakást, amelynek egyik legnagyobb ajándéka a csodás esti panoráma a III. kerületi dombokra, a kilátást a nappaliból és az erkélyről is élvezheted munka után, vacsora közben, vagy csak egy csendes, lelassulós estén.A lakás világos, felújított, nyugati tájolású. A nappali és a konyha egybenyitott, de egy ötletes megoldással az egyik fal részbeni meghagyásával a tér kellően nagy, mégis szépen szeparált, így egyszerre családias és praktikus.Lift nincs, viszont pont emiatt még nyugodtabb és csendesebb a lakás: a zárószinten található, átjárás nélkül. A családi működést pedig rengeteg fontos aprósággal segíti: sok tároló, jó méretű előszoba, külön gardrób, és ezen felül a földszinten egy közös tároló is rendelkezésre áll sokkal több mindennek lesz helye, mint elsőre gondolnád.A zuhanyzós fürdőszoba egyedi csempékkel készült, a WC külön található, ami többfős családnál aranyat ér.A környék tipikus III. kerületi: közel a város kényelme, a Duna, jól használható infrastruktúra és közben már a szomszédban sorházak, kertes ingatlanok. Pont ez a kettősség teszi különlegessé: csendes lakóövezet + jó elérhetőség.Főbb adatok összefoglalva:Alapterület: 73 m²Szobák: 4 szoba (nappali + 3 háló az alaprajz szerint)Típus: panel, társasházÉpítés éve: 1980-as évekbenEmelet: 4/4, lift nincsTájolás: napfényes, nyugatiFűtés: távfűtésErkély/terasz: vanNézet: panorámaMegtekintés rugalmasan megoldható keress, és egyeztessük, mikor nézzük meg közösen!Otthon Start Program feltételinek megfelelő, fix 3%-os hitelre alkalmas ingatlan!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: LK055931

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁNMegvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást.A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt.A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít.Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSAz ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád KlímaberendezésA lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKA társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez.Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZETA környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁSKiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható)Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: LK061855

Ez az otthon azoknak szól, akik a csendes, nyugodt környezetet keresik, ami mellé kifogástalan panoráma társul. INGATLANRÓL: Földszint: Jól használható előtér és vendégmosdó Nappali–konyha–étkező nagy üvegfelületekkel és dél-nyugati tájolással. Földszintes egy tágas masterbedroom kádas fürdőszobával Kertkapcsolatos terasz A konyhából közvetlen kijárat az árnyékos teraszra Emelet: Két normál méretű hálószoba Külön fürdőszoba 30 nm-es panorámás tetőteraszról, akár a Parlamentig ellátni. Garázsszint / Gépészet: Kétállásos garázs, automata kapuval. Háztartási helyiség, ahol a gépészet is helyet kapott. MŰSZAKI TARTALOM A lakások az ENERGIATAKARÉKOSSÁG jegyében készültek! - H tarifás villanyóra - Kialakított, felszerelt napelem - Padló fűtés és mennyezet hűtés-fűtés! SAJÁT Mitsubishi hőszivattyú - Kamerarendszer, videó kaputelefon - Három rétegű prémium nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - Elektromos autótöltő csatlakozás LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS - 218-as buszmegálló pár lépésre található, közvetlen kapcsolatot biztosít Óbudával (Szentlélek tér). - Az Aranyvölgy vasútállomás 5 perc sétára elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar 15 perc alatt megközelíthető. - Autóval az Árpád híd 15 perc alatt elérhető, a Bécsi úti bevásárlóközpontok (Tesco, Aldi, Praktiker, Decathlon) pedig mindössze néhány percre találhatók. A környék infrastruktúrája fejlett: iskola, óvoda, gyógyszertár, kisboltok és sportlehetőségek is könnyen elérhetők. A Csillaghegyi strandfürdő és uszoda autóval néhány perc, akárcsak a közeli túraútvonalak és kilátópontok. A környék kifejezetten alkalmas családok számára és mindazoknak, akik a városból kiszakadva pihenésre, feltöltődésre vágynak. Amennyiben Ön is a nyugalmat keresi közel a városhoz, és szeretné biztosítani szerettei számára a zöld, friss levegős, madárcsicsergős környezetet, úgy várom a megtisztelő hívását!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KIS LAKÁSOK / AUTÓBEÁLLÓ / TERASZ / KERT Akár saját részre akár befektetésre kiváló választás! II. kerület Frekventált részén, séta távolságra a Kolosy tértől egy 2021-es építésű lakóépületben ELADÓ 9 db. különböző méretű teraszos/kertkapcsolatos vagy csak teraszos lakás. A lakások AZONNAL költözhetőek! A hirdetésben szereplő fotók tájékoztató jellegűek! Azonos fotók vannak mindegyik lakáshoz. JÖJJÖN EL SZEMÉLYESEN ÉS TEKINTSE MEG ÉLŐBEN A LAKÁSOKAT, MELYEK SOKKAL SZEBBEK MINT A FOTÓKON! Az épület amelyben a lakások találhatóak 1401 nm-es telken épült meg 2021-ben. A nettó 403 nm + 148 nm össz. terasz területtel rendelkező 3 szintes épületben összesen 9 db. különböző méretű összkomfortos lakás került kialakításra. Tájolását tekintve mindegyik lakás napfényes, a sok nyílászárónak köszönhetően. Egyes lakásokhoz tartozik terasz, két lakás pedig kertkapcsolatos. Az ingatlanban hőszivattyús mennyezet hűtés -fűtés gondoskodik a téli-nyári komfortérzetről mindegyik lakásban. Mindegyik lakás más. A lakásokban meleg és hidegburkolat is található. Mindegyik lakásban egyedi lámpák lettek felszerelve egyedi villanykapcsolókkal. Egyedileg tervezett és gyártott belső nyílászárók vannak az egész épületen belül. Egyes fürdőszobák kádasak, mások zuhanyzósak. LIFT NINCS az épületben. Külső hőszigetelés 15 cm. Mindegyik lakáshoz tartozik felszíni parkolóhely, mely megvásárlása kötelező. Parkolók mérete: 14nm A felszíni gépkocsi beállók ára 5.400.000/db. 1. lakás-földszinti 33 nm (Nappali, étkező-konyha+fürdő) + 20 nm terasz. Gépkocsi parkoló felé néz a terasz 77,9 millió Forint 2. lakás-földszinti 28 nm (Nappali, étkező-konyha+fürdő) + 19 nm terasz. Gépkocsi parkoló felé néz a terasz 69,9 millió Forint 3. lakás-földszinti 61 nm (Előtér,Fürdő,Gardrób,Háló,Közlekedő,Nappali, étkező-konyha,WC) + 30 nm terasz. Gépkocsi parkoló felé néz a terasz 129,9 m. 4. lakás-1.emelet 34 nm (Terasz, Előtér,Fürdő,Háló,Nappali, étkező-konyha) +213,78 nm KERT. 109.9 millió Forint 5. lakás-1.emelet 34 nm (Terasz, Előtér,Fürdő,Háló,Nappali, étkező-konyha) +269,35 nm KERT. 109,9 millió Forint 6. lakás-1.emelet 41 nm (Előtér,Fürdő,Nappali,étkező-konyha,szoba) NINCS TERASZ! 89,9 millió Forint 7. lakás-1.emelet 37 nm (Előtér,Fürdő,Nappali,étkező-konyha,szoba) NINCS TERASZ! 79,9 millió Forint IGÉNY ESETÉN A 4-es és 6-os lakás egybe nyitható, valamint az 5-ös és 7-es lakás 8.lakás-2.emelet 58 nm (Előtér,Fürdő,Gardrób,Háló,Nappali, étkező-konyha,szoba,wc) 2 db. TETŐ TERASZ (15,76+3,23 nm) 165.965.000.- Forint 9.lakás-2.emelet 34 nm (Előtér,Fürdő, Szoba,Nappali,étkező-konyha) TETŐ TERASZ (21,6 nm) 109,9 millió Forint Ez a lakás: 7-es lakás A lakás komplett ára gépkocsi beállóval együtt: 85.300.000.- Ft. További információkért keressen bizalommal! Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Ez az otthon azoknak szól, akik a csendes, nyugodt környezetet keresik, ami mellé kifogástalan panoráma társul. INGATLANRÓL: Földszint: Jól használható előtér és vendégmosdó Nappali–konyha–étkező nagy üvegfelületekkel és dél-nyugati tájolással. Földszintes egy tágas masterbedroom kádas fürdőszobával Kertkapcsolatos terasz A konyhából közvetlen kijárat az árnyékos teraszra Emelet: Két normál méretű hálószoba Külön fürdőszoba 30 nm-es panorámás tetőteraszról, akár a Parlamentig ellátni. Garázsszint / Gépészet: Kétállásos garázs, automata kapuval. Háztartási helyiség, ahol a gépészet is helyet kapott. MŰSZAKI TARTALOM A lakások az ENERGIATAKARÉKOSSÁG jegyében készültek! - H tarifás villanyóra - Kialakított, felszerelt napelem - Padló fűtés és mennyezet hűtés-fűtés! SAJÁT Mitsubishi hőszivattyú - Kamerarendszer, videó kaputelefon - Három rétegű prémium nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval - Elektromos autótöltő csatlakozás LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS - 218-as buszmegálló pár lépésre található, közvetlen kapcsolatot biztosít Óbudával (Szentlélek tér). - Az Aranyvölgy vasútállomás 5 perc sétára elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar 15 perc alatt megközelíthető. - Autóval az Árpád híd 15 perc alatt elérhető, a Bécsi úti bevásárlóközpontok (Tesco, Aldi, Praktiker, Decathlon) pedig mindössze néhány percre találhatók. A környék infrastruktúrája fejlett: iskola, óvoda, gyógyszertár, kisboltok és sportlehetőségek is könnyen elérhetők. A Csillaghegyi strandfürdő és uszoda autóval néhány perc, akárcsak a közeli túraútvonalak és kilátópontok. A környék kifejezetten alkalmas családok számára és mindazoknak, akik a városból kiszakadva pihenésre, feltöltődésre vágynak. Amennyiben Ön is a nyugalmat keresi közel a városhoz, és szeretné biztosítani szerettei számára a zöld, friss levegős, madárcsicsergős környezetet, úgy várom a megtisztelő hívását!

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN Megvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS: Az ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: - Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere - Teljes víz- és szennyvízvezeték csere - Egyedi, épített konyhabútor - Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap - Mosógép és mosogatógép a vételár része - 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó - Új beltéri ajtók - Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor - Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz - Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók - Hidromasszázskád - Klímaberendezés A lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. A társasház a közelmúltban tető, hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez. Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) A környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK061855

PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN – Budapest, III. kerület Eladó Békásmegyer hegy felőli oldalán, 4 emeletes, szigetelt ház 4. emeletén egy 74 m²-es, kelet–nyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, klímás, egész nap világos lakás. Panoráma a hegyre és Ófalura, felső szomszéd nincs. Teljes körű felújítás (2013): új villany- és vízhálózat, műanyag nyílászárók redőnnyel, biztonsági ajtó, új beltéri ajtók, korszerű radiátorok hőmennyiségmérővel, egyedi konyha beépített gépekkel (mosógép, mosogatógép is), hidromasszázskád, klíma. Azonnal költözhető, tehermentes. Alacsony fenntartás: fűtés ~14.000 Ft, villany ~6.000 Ft, víz ~7.000 Ft, közös költség ~13.500 Ft. Kiváló infrastruktúra, csendes, rendezett környezet, ingyenes parkolás. Ideális családoknak, pároknak vagy befektetésre (3 külön nyíló szoba). Ritka lehetőség a hegy felőli oldalon. Keressen bizalommal! Bordás Mariann 06/70/679-6508 Irányár: 89 900 000 Ft Referencia szám: LK061855

Eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, 3. emeleti, lodzsás lakás a III. kerületben, Békásmegyer frekventált, mégis csendes részén, parkok és a Duna közelében. Pár hónapja felújított, pároknak és családosoknak is ideális. Főbb jellemzők: -Teljesen felújított villamos hálózat -Laminált padló a szobákban, járólap a többi helyiségben -Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval -Beépített gépek (gáztűzhely, elektromos sütő, NEFF XXL mosogatógép), tisztított ivóvíz -Panasonic hűtő-fűtő klíma -Biztonsági ajtó -LED-es hangulatvilágítás -Nyugati tájolás, világos terek -Házközponti fűtés egyedi mérővel, alacsony rezsi -Rendezett társasház, könnyű parkolás -Tehermentes, 1/1 tulajdon, a bútorok és gépek a vételár részét képezik Lokáció: Pár perc sétára buszmegállók (34, 134, 204, 296), 8 percre a H5 HÉV és a Duna-part. A közelben boltok, gyógyszertár, éttermek, iskola és minden fontos szolgáltatás. Megtekinthető bármely nap, akár hétvégén is. Bordás Mariann 06/70/679-6508 Irányár: 72 900 000 Ft Referencia szám: LK046315

Újszerű, kivételes adottságú ingatlan a Testvérhegy Harsánylejtő határán, garázzsal, kerttel, teraszokkal, prémium műszaki tartalommal! Budapest III. kerületében, a Testvérhegy és a Harsánylejtő találkozásánál, csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, négyszintes, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerházfelet. A környék kertvárosias hangulatú, jól megközelíthető, a 260-as busz megállója pár perces sétával elérhető. A 2010-ben épült ingatlant 2019-ben jelentős részben felújították: modernizálták a konyhát és a nappalit, valamint új burkolatokat kapott a terasz és kialakításra kerület egy 8x4 méteres fűthető kültéri medence. Az ingatlanhoz saját kert, teraszok és egy tágas, 50 m²-es garázs is tartozik. Főbb adatok: Lakóterület: nettó 175 m² (bruttó 246 m²) Telek: 450 m² Szobák: 5 Fürdőszobák: 3 Alagsor: gépészet, háztartási helyiség, vendégszoba, valamint egy külön kialakított relaxációs tér szaunával, jakuzzival, sófallal. Földszint: modern, gépesített konyha; világos nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal; vízteres kandalló; külön mellékhelyiség. 1. emelet: két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel. 2. emelet: egy szülői hálószoba, nagyméretű, panorámás terasszal; valamint egy további szoba szintén saját fürdőszobával. Kert és külső tér: Kiválóan karbantartott kert automata öntözőrendszerrel Fűthető, nyakzuhannyal felszerelt kültéri medence Kényelmes méretű, fa burkolatú napozóterasz Épített szabadtéri főzőhely Termő gyümölcsfák (füge, málna, szőlő) Műszaki tartalom és extrák: 50 m²-es garázs több jármű számára is alkalmas Napelemes rendszer (10 kW) és napkollektorok Kondenzációs gázkazán, vízteres kandalló, padlófűtés Internorm nyílászárók, 15 cm-es szigetelés Hűtő-fűtő klíma minden hálóban Távolról vezérelhető kamerás kapunyitó rendszer Elektromos sötétítők (blackout) minden szobában Elhelyezkedés, környezet: A környék kiváló választás családosoknak vagy nyugalmat keresőknek: csendes, biztonságos, zöldövezeti utca, jó tömegközlekedéssel és infrastruktúrával. A közelben találhatók iskolák, óvodák, boltok és egészségügyi szolgáltatások, valamint számos kirándulási lehetőség a környező hegyekben. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek egy modern, minden igényt kielégítő otthont, zöldövezetben, mégis közel a városhoz. További információért vagy megtekintésért kérem, hívjon bizalommal! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: HZ033448-HO

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁNMegvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást.A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt.A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít.Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSAz ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád KlímaberendezésA lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKA társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez.Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZETA környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁSKiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható)Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

III. kerületi lakás eladó!37 m²-es, erkélyes panel lakás!Eladásra kínálok egy 37 m²-es, remek elrendezésű panel lakást a III. kerületben, egy rendezett 4 emeletes társasház 2. emeletén. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es erkély, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.A lakás bejárata előtt egy ráccsal lekerített folyosórész található, amely jelentősen növeli a biztonságot.Elrendezés:A lakásba belépve jobbra egy beépített szekrény kapott helyet, amely praktikus és bőséges pakolási lehetőséget biztosít.Balra található a tágas nappali, innen nyílik a 3 m²-es erkély.A nappaliból balra továbbhaladva egy kisebb folyosóra érünk, ahonnan a fürdőszoba nyílik, amely káddal felszerelt és itt található a wc is, szemben pedig a világos, nagy ablakos konyha található.A lakás ablakai redőnnyel felszereltek.A környék csendes, biztonságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben üzletek, iskolák, óvoda, tömegközlekedési lehetőségek, valamint zöldterületek is megtalálhatók.Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt.

PANORÁMÁS? NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN Megvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást. A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt. A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít. Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS Az ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád Klímaberendezés A lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK A társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez. Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZET A környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁS Kiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható) Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: LK061855

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁNMegvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást.A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt.A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít.Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSAz ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád KlímaberendezésA lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKA társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez.Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZETA környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁSKiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható)Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁNMegvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást.A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt.A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít.Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSAz ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád KlímaberendezésA lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKA társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez.Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZETA környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁSKiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható)Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Újszerű, kivételes adottságú ingatlan a Testvérhegy Harsánylejtő határán, garázzsal, kerttel, teraszokkal, prémium műszaki tartalommal! Budapest III. kerületében, a Testvérhegy és a Harsánylejtő találkozásánál, csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, négyszintes, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerházfelet. A környék kertvárosias hangulatú, jól megközelíthető, a 260-as busz megállója pár perces sétával elérhető. A 2010-ben épült ingatlant 2019-ben jelentős részben felújították: modernizálták a konyhát és a nappalit, valamint új burkolatokat kapott a terasz és kialakításra kerület egy 8x4 méteres fűthető kültéri medence. Az ingatlanhoz saját kert, teraszok és egy tágas, 50 m²-es garázs is tartozik. Főbb adatok: - Lakóterület: nettó 175 m² (bruttó 246 m²) - Telek: 450 m² - Szobák: 5 - Fürdőszobák: 3 Alagsor: gépészet, háztartási helyiség, vendégszoba, valamint egy külön kialakított relaxációs tér szaunával, jakuzzival, sófallal. Földszint: modern, gépesített konyha; világos nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal; vízteres kandalló; külön mellékhelyiség. 1. emelet: két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel. 2. emelet: egy szülői hálószoba, nagyméretű, panorámás terasszal; valamint egy további szoba szintén saját fürdőszobával. Kert és külső tér: -Kiválóan karbantartott kert automata öntözőrendszerrel - Fűthető, nyakzuhannyal felszerelt kültéri medence - Kényelmes méretű, fa burkolatú napozóterasz - Épített szabadtéri főzőhely - Termő gyümölcsfák (füge, málna, szőlő) Műszaki tartalom és extrák: - 50 m²-es garázs több jármű számára is alkalmas - Napelemes rendszer (10 kW) és napkollektorok - Kondenzációs gázkazán, - vízteres kandalló, - padlófűtés - Internorm nyílászárók, 15 cm-es szigetelés - Hűtő-fűtő klíma minden hálóban - Távolról vezérelhető kamerás kapunyitó rendszer - Elektromos sötétítők (blackout) minden szobában Elhelyezkedés, környezet: A környék kiváló választás családosoknak vagy nyugalmat keresőknek: csendes, biztonságos, zöldövezeti utca, jó tömegközlekedéssel és infrastruktúrával. A közelben találhatók iskolák, óvodák, boltok és egészségügyi szolgáltatások, valamint számos kirándulási lehetőség a környező hegyekben. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek egy modern, minden igényt kielégítő otthont, zöldövezetben, mégis közel a városhoz. További információért vagy megtekintésért kérem, hívjon bizalommal! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ033448

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN Megvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást. A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt. A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít. Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS Az ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád Klímaberendezés A lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK A társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez. Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZET A környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK061855

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁNMegvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást.A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt.A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít.Felső szomszéd nincs. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSAz ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere Teljes víz- és szennyvízvezeték csere Egyedi, épített konyhabútor Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap Mosógép és mosogatógép a vételár része 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó Új beltéri ajtók Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Hidromasszázskád KlímaberendezésA lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKA társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez.Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZETA környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás IDEÁLIS VÁLASZTÁSKiváló elosztása miatt tökéletes: családoknak összeköltözőknek befektetőknek (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható)Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK061855

Eladó Újpesten, a Virág utcában, a központhoz közel egy rendezett társasház 8. emeleti lakása. A jó állapotú, 71 nm-es ingatlan beépített bútorzattal együtt eladó. Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két külön nyíló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő. A lakás kedvező rezsijű, egyedi mérőórákkal felszerelt. Fűtése mérhető távfűtés. A komfortérzetet klíma, redőnyök és beépített szekrények növelik. A társasház lakóközössége fiatal-középkorú, rendezett, jól szituált. A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetők. Ideális választás mindazok számára, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést. További információért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK073486

NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN Megvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást. A lakás egész nap világos: reggel az egyik oldalon, délután a másikon kap természetes fényt. A hegyre és Ófalura nyíló kilátás különleges hangulatot biztosít. Felső szomszéd nincs, mivel a legfelső emelet. A tetőt szigetelték az elmúlt években. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS Az ingatlanban 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújítás történt: Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere, teljes víz- és szennyvízvezeték csere, egyedi, épített konyhabútor, beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap, mosógép és mosogatógép a vételár része. Továbbá 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó, új beltéri ajtók, cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor, hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz, műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók, hidromasszázskád, klímaberendezés is kiépítésre került. A lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK A társasház a közelmúltban tető hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez és a 4. emeleten a beázásmentes nyugalomhoz. Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft, villany: ~6.000 Ft, víz/csatorna: ~7.000 Ft, közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖRNYEZET A környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet, rendezett, jó lakóközösség, stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház, ingyenes közterületi parkolás. Kiváló elosztása miatt tökéletes családoknak, összeköltözőknek, befektetőknek. (3 külön nyíló szoba miatt jól kiadható) Az ilyen adottságú, panorámás, felújított lakások a hegy felőli oldalon ritkán kerülnek piacra. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: LK061855-HO

Álomszép panorámával rendelkező, teljeskörűen felújított panel lakás ELADÓ Békásmegyeren. Ez a napfényes ingatlan, amely minden igényt kielégít, igazán ritka gyöngyszem a piacon. Az ingatlan mérete tökéletes választás lehet egyedülállóknak és családoknak egyaránt.A lakás kifinomult ízléssel és magas minőségű anyagokkal lett felújítva. Minden szobát klímaberendezés hűsít a forró nyári napokon, míg a tökéletes elrendezés maximális kényelmet biztosít. A beépített bútorok nem csak praktikus tárolási megoldást kínálnak, de a modern otthon esztétikai megjelenését is hozzájárulnak. A lakás adottságai és felszereltsége miatt igazán csak a költözéssel kell foglalkoznia az új tulajdonosnak.Elhelyezkedése miatt kiváló választás, hiszen nem csak csendes és nyugodt környezetet kínál, hanem remek infrastruktúrával is büszkélkedhet. Közelben megtalálható több bevásárlóközpont, iskola, óvoda, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok is a belváros és más kerületek felé. Ki ne álmodna egy olyan otthonról, ahol minden adott a nyugodt és kényelmes élethez? Ha Ön is ilyen otthont keres, ne keressen tovább! Ebben a lakásban megtalálhatja azt a minőséget és kényelmet, amire vágyik. Referencia szám: LK049450

ELADÓ FELÚJÍTOTT LAKÁS A METRODOM YOUNG LAKÓPARKBANIdeális választás fiataloknak, fiatal pároknak és befektetőknek. A III. kerületi Metrodom Young lakóparkban eladó egy 38 négyzetméteres, teljes körűen felújított, otthonos és kellemes hangulatú lakás. Az ingatlanhoz 30 négyzetméteres saját kert tartozik, ebből 15 négyzetméter burkolt terasz.A lakás teljesen gépesített. A felszereltség része: mosógép, szárítógép, beépített mikrohullámú sütő, elektromos sütő, főzőlap és mosogatógép.A lakáshoz tartozik egy udvari parkolóhely és egy 2,5 négyzetméteres saját tároló. Ebben a társasházban a parkolóhely és a tároló ritka hiánycikk, a lakóközösségen belüli kereslet extrém magas irántuk. Birtoklásuk azonnali és komoly helyzeti előnyt jelent, lemaradni róluk értékvesztés.A társasház korlátlan használatot biztosít a lakók számára a következő prémium szolgáltatásokhoz: klubszoba, szauna, infraszauna és edzőterem. A komplexum saját, nagyméretű, parkosított, zöld, fás kerttel rendelkezik.A tömegközlekedési infrastruktúra kiváló. A 34-es és 134-es buszok megállója közvetlenül az épület bejárata előtt található. A H5-ös HÉV megállója 5 perc sétatávolságra elérhető.Közös költség: 25.000 Ft/hó.Kiemelkedő befektetési lehetőség. Az ingatlan adottságai miatt azonnal kiadható, havi 280.000 Ft + rezsi induló bérleti díjért. A parkolóhely havi 25.000 Ft, a tároló havi 15.000 Ft értékben külön is gyorsan bérbe adható. Referencia szám: LK077222