Houses & Apartments Eladó itt: Biatorbagy

Biatorbágy domboldalán zártkerti ház eladó! Biatorbágy gyümölcsöskertek között kanyargó, árnyas utcájában eladó egy masszív, téglaépítésű épület. Az eredeti földszintes, utcai rész 1975-ben készült, majd a tulajdonos 1995-ben másfélszeresére kiegészítette az épületet és olyan tetőzetet készíttetett, mely tetőtéri lakrész kialakítását is lehetővé teszi. A födém monolit, a tetőn tatai cserép, a homlokzaton 7 cm-es szigetelés. A nyílászárók eredetiek, fából készültek, 2010-ben az egyiket hőszigetelt, műanyagra cserélték. Az elektromos hálózatot felújították, rézkábel és 1x16A van beépítve. A vizet házi vízművel nyerik bővizű fúrt kútból, az emésztő 6 m3-es. A fűtést jelenleg vaskályhával oldják meg. Sosem alszanak ott, a tulajdonos kertészkedni jár ki, így a fűtés korszerűsítése nem merült fel. A 2155 nm-es kertben még áll néhány épület: garázs, 12 nm-es műhely, 8 nm-es pince és néhány kisebb tároló. Kivett, nem kifüggesztés köteles ingatlan. A tulajdoni lapon nyaralóként szerepel az épület, de nagyon jó adottságú, a szükséges modernizálással kiváló családi otthonná válhat. Referencia szám: HZ055434 Várom hívását! Virág Magdolna +36309771002 Referencia szám: HZ055434-HO

Nagy telek, nagy lehetőségek!Egy igazán különleges ingatlant kínálok eladásra, amely egyszerre nyújt otthonos melegséget és sokoldalú lehetőségeket!A település központi részén található ez a tágas ház, amelynek minden szeglete arra vár, hogy új gazdája kibontakoztassa benne a saját elképzeléseit. A környéken minden kényelmet megtalálsz óvoda, bölcsőde, kisebb boltok, szolgáltatások így a mindennapok gördülékenyek. A hatalmas telek miatt bátran engedhetjük szabadjára a fantáziánkat: kertészkedés, játszótér, gyümölcsfák, a házikedvencünknek nagy mozgástér nyújtotta lehetőségek, vagy épp egy igazi családi paradicsom itt mindenre van tér. A ház több szobával, tárolóhelyiségekkel, pincével és egy kényelmes, kétállásos garázzsal várja új lakóit. A terasz pedig maga a nyugalom szigete a reggeli kávé itt mindig jobban esik, miközben a zöld környezetben gyönyörködsz.Ez az ingatlan nem csak lakóházként, de akár üzleti célra is tökéletes választás lehet! Mérete, elosztása és adottságai lehetővé teszik, hogy pontosan azt valósítsd meg benne, amiről eddig csak álmodoztál.Ha egy tágas, rugalmasan alakítható házra vágysz, ahol minden adott a kényelmes élethez vagy a sikeres vállalkozáshoz, akkor itt az alkalom! Keress bátran, mert én szívesen megmutatom neked ezt a lehetőséget határozottan állítom, hogy érdemes megnézned!Mert álomból lehet valóság!

Álmai családi háza Biatorbágyon várja! Tágas, modern, kertre néző kilátással. Felújítana vagy már költözne? 1. **INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ** Ez a csodálatos családi ház Biatorbágy hangulatos családi házas övezetében található. Egy csendes, mégis dinamikusan fejlődő város, ideális választás mind családok, mind befektetők számára. Könnyen megközelíthető az M1-es autópályán keresztül, Budapest belvárosa csupán 20 percnyi autóútra található. A környéken számos szolgáltatás, bölcsőde, óvóda, nyelvi tagozatos általános iskola, középiskola és üzletek, üzletközpont található, így minden elérhető közelségben van. A ház délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes és világos. 2. **ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL** Az épület 1989-ben épült, jó állapotú, két szintes családi ház, mely egy 1096 nm-es teleken helyezkedik el, hátsó kertkapcsolat az erdővel és a Forrás patakkal. Az ingatlant különálló garázs egészíti ki, amely biztonságos parkolást biztosít, a ház előtt pedig 4 autó parkolásának kialakított parkolási lehetőség adott. A ház téglából épült, szigetelt és a felújítást követően a színezés az új tulajdonos elképzelései szerint valósulhat meg... A nappaliból nyíló nagy délnyugati fekvésű, terasz 20 nm-es, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik egy hatalmas diófa árnyékában. 3. **AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL** A 258 nm-es ház belső kialakítása praktikus és tágas, négy szobája van, ami ideális a nagyobb családok számára. Az elektromos fűtés modern és költséghatékony megoldást nyújt, a jól beépített tetőtér extra teret biztosít. A helyiségek világosak és szellősek, a délnyugati tájolásnak köszönhetően még a téli hónapokban is napfényesek. A belső tér a saját ízlésének megfelelően alakítható át. A búbos kemence igazán hangulatos életérzést kelt és kiváló meleget biztosít használata során.Ezen kívül kandalló is található a házban, mely szintén egy plussz fűtési lehetőséget és hangulatot is biztosít. 4. **A KÖRNYÉK JELLEMZŐI** A Biatorbágyi környezet nyugodt, barátságos és biztonságos, ideális a pihenésre vágyók számára. Az utca csendes, kisgyermekeseknek is rendkívül vonzó környék. A település számos kirándulási lehetőséget nyújt, közel van a Biai-tó és a vadregényes Zsámbéki-medence. Közösségi élet pezsgő, ahol minden korosztály talál érdeklődésének megfelelő programokat. A közeli iskolák és óvodák biztonságos és családbarát környezetet biztosítanak. Bevásárlóközpontok és élelmiszerboltok mindössze néhány perces autóútra találhatók. Az ingatlan közelsége Budapesthez kifejezetten vonzóvá teszi mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, de nyugodt otthont keresnek. Tömegközlekedés is kiváló. Buszmegálló 10 perc sétára van. 157900000 Ft

PECATAVI NYARALÓ ELADÓ, KÖZEL A TÓHOZ ! Biatorbágy keresett üdülőterületi részén a Pecatónál eladó egy felújítandó nyaraló. Nettó hasznos területe a lakótérnek 70 m2 ,garázs 32 m2, erkély 5 m2 erkély. Telek területe 742 m2. 1 állásos garázsban parkolhatunk illetve tárolhatunk, ez a szint masszív sóskúti kőből épült. Földszinten található egy előszobai rész, konyha, külön mellékhelyiség, zuhanyzó fülke és 2 jó méretű szoba. A földszint és az emelet tégla építésű, vasbeton födémmel, nappali helyiség pedig könnyűszerkezet. Tetőtérben 1 szoba található erkélykapcsolattal és panorámás kilátással a természetre. A nyaraló külterületen található, művelési ág alól kivonva így kifüggesztést nem igényel. Közművek közül csak a villany elérhető. A telek ÜH 2 besorolású, mely szerint.a beépíthetősége 15 % ,legmagasabb építménymagasság besorolás szerint 4,5 méter. A telek enyhén lejtős, körbekerített, több autónak kocsibeállási lehetőséggel. Fűtése a háznak elektromos kazánnal, radiátoros hőleadással. Vízellátása a háznak kútról üzemel házi vízmű berendezéssel. Nyílászárók fa kivitelűek.Tető fedése pala. Amennyiben szeretne egy hangulatos, panorámás, dinamikusan fejlődő területen vásárolni akár nyaraló, akár befektetés célzattal vagy új otthonát kialakítani mindenhogyan jól jár. Az ingatlan tehermentes , 2 tulajdonossal, hétvégi ház besorolással. Hitel felvehető rá. Tömegközlekedés a tónál elérhető illetve bevásárlási lehetőség is. További információkért hívjon bizalommal.

500 m2 összterület, 2810 m2 telek, 3,2 méteres belmagasság ! Szépséges Villát kínálunk eladásra Biatorbágy csendes utcájában, ám mégis frekventált helyen! Az épület 2001-ben épült saját részre, azóta is az első tulajdonos él benne! A minőség követelmény volt az építkezés során, a tágas terek, praktikus elrendezés jellemzi az épületet nagypolgári érzést sugározva. Hatalmas teraszok, erkélyek, medence szökőkúttal, sütögető hely, 3 állásos hatalmas garázs, kültéri fedett parkoló, szép felhajtó út az épülethez, kell ennél több? 11 szobás ingatlan, minden szinten konyha és fürdő, így több generációnak, vagy akár panziónak is alkalmas lehet. De akik szeretik a nagy tereket, Ők is jól fogják érezni magukat ebben a hangulatos otthonban, még ha nem is nagy a család! A telek rendezett, gondozott sövényekkel, ősfákkal, gyeppel és szép virágokkal teli, angol kert jellegű. Ciszterna is létesített! A fűtése gázkazán, gázcirkó, ellenben van vegyes tüzelésű kazán is. a téli költsége a fűtésnek elenyésző! Amennyiben szeretne egy Budapesthez igen közeli szép településen élni és egy budapesti nagy méretű lakás árával vetekvő Villában élni, várom szíves hívását!

Biatorbágy egyik legkedveltebb részén két APARTMANNAL, beltéri és kültéri MEDENCÉVEL felszerelt LUXUS családi ház - valódi exkluzív élettér - ELADÓ! Az 2000-es években épült, 475 m2-es, minden részletében PRÉMIUM minőségre hangolt rezidencia egy 1091 m2-es, parkosított telken nyújt páratlan kényelmet és eleganciát. Az ingatlan 2021-2025 között teljes körű felújításon esett át, így ma már gyakorlatilag egy újépítésű szintű, modern technológiákkal felszerelt otthont kínál. Wellness és kikapcsolódás otthon: - Impozáns beltéri medence tágas térrel, hangulatos LED-világítással és exkluzív burkolatokkal - Finn szauna és sófalas pihenőtér, természetes fa felületek, teljes nyugalom - Közvetlen kertkapcsolat, terasz és pihenőzóna - A nyári hónapokra külön kültéri medence is rendelkezésre áll Tökéletes elrendezés, tágas terek: - Nagyméretű, igényesen kialakított hálószobák modern burkolatokkal és elegáns textíliákkal - Tágas nappali és közösségi terek, amelyek minden családi vagy baráti összejövetelhez ideálisak - Az alagsor és a melléképület két önálló apartmanként funkcionál, tökéletes vendégfogadásra, külön lakrészként vagy rövid/hosszú távú kiadásra Gépészet és energiahatékonyság kompromisszumok nélkül - Hőszivattyú - Gázcirkó + padlófűtés a tökéletes hőkomfortért - Napelemrendszer és napkollektorok - Vízszűrő rendszer - 3×63A ipari áram - ritkaság ekkora ingatlanoknál Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, kérdés, megtekintés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!

Biatorbágyon kiváló lokációval rendelkező sokrétű üzleti befektetési lehetőséggel rendelkező ingatlanegyüttes eladó.Az épület egyik részében jelenleg nyereségesen működő kézműves pékség mintaboltja található hozzá tartozó 300 nm péküzemmel.A bal szárny jelenleg iroda ként funkcionál, de akár street food étterem kialakítására is kiválóan alkalmas. Az utca fronti üzlethelyiségek 60-60 nm-esek, 25 nm tárolóval ellátva.A felső szinten jelenleg 4 db kiadható lakás található (80nm 80nm 35nm 25nm).Az építmény mögött 2 db zárható külső raktár található (60nm 20nm).Emellett 230 nm-en raktárhelyiség is helyet kapott.A 90-es években épült komplexum 2010-ben felújításra került, melynek során a nyílászárókat kicserélték, szigetelő vakolatot kapott, továbbá gépészeti felújítás is történt.Az épület előtt remek parkolási lehetőség biztosított.Az épület mellett 1300 nm-es leválasztás alatt levő telek fekszik, mely VT-15 besorolásának köszönhetően akár 745 nm-en 8 lakásos társasház építésére is alkalmas.A teljes projekt akár céggel együtt is megvásárolható.Biatorbágy kiváló infrastruktúrával rendelkező közkedvelt település, mely a város közelségének köszönhetően felkapott befektetési lehetőségeket hordoz.További kérdéssel megtekintéssel kapocslatban keressen bizalommal.

KIVÉTELES MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BIATORBÁGY KERESETT RÉSZÉNBiatorbágy egyik legjobb lokációjában, kiváló megközelíthetőséggel, csendes, parkosított környezetben kínálunk megvételre egy magas minőségű kivitelezéssel és igényes anyaghasználattal készült, modern minimalista stílusú családi házat. Az ingatlan a prémium műszaki megoldásoknak, a tágas, napfényes tereknek és a sokrétű felhasználási lehetőségeknek köszönhetően valódi ritkaságnak számít a környéken.Főbb jellemzők: Telek területe: 799 m² gondosan parkosított kerttel, kellemes kertkapcsolattal Bruttó alapterület: 440 m² Nettó lakóterület: 380 m² Főépület: háromszintes (pince, földszint, emelet)2 nappali, a lentiben látványos kandallóval4 hálószobaKonyha, étkező2 fürdőszobaTöbbfunkciós kiszolgáló helyiségekNagyméretű terasz és emeleti erkélyKivételesen nagy üvegfelületek, világos terek Melléképület / különálló lakrész: ~80 m²NappaliHálószobaKonyhaFürdőszobaTökéletes vendégháznak, irodának, műhelynek vagy akár generációk együttélésére.Kiemelt műszaki tartalom:Prémium minőségű, egyedi burkolatok és belső ajtók3 rétegű nyílászárók a kiváló hő- és hangszigetelésértModern, magas színvonalú gépészeti megoldások (fűtés, hűtés, szellőzés)Letisztult, időtálló építészeti megoldásokElhelyezkedés:A ház Biatorbágy egyik legjobban megközelíthető, mégis nyugodt, zöldövezeti részén található. A főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők, így reggelenként nem kell a dugóban vesztegelni, Budapest, Budaörs és az M1/M7/M0 autópályák perceken belül elérhetők.Ez az ingatlan kiváló választás többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, home office-ban dolgozóknak, vagy mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek minőségi, időtálló otthont.További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Új Élet, Tóparti Panoráma: 74 m² Luxus Otthon Tópark BE MY CITY-ben Több, mint lakás: egy életérzés!Eladó egy páratlan, 74 m²-es, nappali + egy szobás otthon a Tópark BE MY CITY legkeresettebb, első ütemében. Ez a lakás nem csupán újépítésű, de azokat a prémium életminőségi szolgáltatásokat nyújtja, melyekről eddig csak álmodott. Műszaki kényelem a legmagasabb szinten: Felejtse el a radiátorokat! Az intelligens vezérlésű mennyezeti hűtés-fűtés rendszer egész évben tökéletes klímát biztosít, miközben a korszerű szigetelésnek és gépészetnek köszönhetően a rezsi kivételesen alacsonyan tartható. Zajtalan, nyugodt otthon, köszönhetően a minőségi kivitelezésnek. Lokáció és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az életet: tóra vagy a gyönyörűen gondozott passzázsra néző ablakok mellett. A lakópark üzleteket, kávézót és 24 órás diszpécser szolgálatot kínál, megteremtve ezzel a városi kényelem és a vidéki nyugalom tökéletes egyensúlyát. Ne csak lakjon, éljen! Ez a 74 m²-es otthon a tágas tereket, a jó levegőt és a kiváló életminőséget kínálja Önnek. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről az ütem lakásainak nagy része már elkelt! A befektetői előnyök: Azonnali kiadhatóság: A 74 m²-es, nappali + 1 szobás elrendezés ideális célcsoportot (céges bérlők, igényes párok) vonz. Alacsony üzemeltetési költség: Az intelligens mennyezeti hűtés-fűtés és a korszerű szigetelés minimális rezsit garantál, növelve ezzel a bérleti díj megtérülését. Komplett infrastruktúra: Nagy parkoló, üzletek és a kiváló környezet rendkívül vonzó a hosszú távú bérlők számára.Vásároljon a BE MY CITY-ben, fektessen a jövőbe! Keressen még ma a részletekért és a személyes megtekintésért!

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ + SZOMSZÉDOS TELEK EGYBEN ELADÓ!Eladó egy 1266 m²-es panorámás telken lévő, 2010-ben Ytong téglából épült, szigetelt, napelemmel szerelt családi ház, melyhez egy 2064 m²-es szomszédos telek is tartozik kizárólag egyben eladó.A ház elektromos kapun keresztül közelíthető meg, napelemmel felszerelt, fűtése klímaberendezéssel történik, így a rezsiköltség rendkívül kedvező, szinte nulla.A vízellátás ciszternáról megoldott, a házban teljesen olyan érzetet nyújt, mint a hálózati víz.A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 27 m²-es teraszra, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk.Jelenleg egy hálószoba és nagy nappali-konyha-étkező elosztású de könnyen kialakítható plusz egy hálószoba.A padlás pakolható vagy akár egy kis szoba is kialakítható.A ház alatti szinten egy elektromos kapus garázs található.A szépen gondozott kertben a gyümölcsfák mellett, fedett sütögetőhely szolgál helyszínül családi és baráti összejöveteleknek. Kerti tároló is van.A mellette fekvő 2064 m²-es telek bejárata az alsó utcáról nyílik.Egy 12 m²-es gazdasági épület van rajta pincével (térképszelvényen feltüntetve)Beépíthetőség: 3%, így akár tovább építhető.Villany és ciszterna szintén van a telken.A teljes együttes terület: 3033 m², ideális nyugodt élethez, befektetéshez vagy további fejlesztéshez.További információért keressen bizalommal! 106000000 Ft Referencia szám: HZ098351-HO

Családosok, penthouse lakás szerelmesei figyelem! Gyönyörű penthause nettó 140 nm-es, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, hatalmas, közel 70 nm-es amerikai konyhás nappalival, 110 nm-es panorámás teraszos lakás eladó Budapest nyugati bejáratánál, a Tóvárosban, a M1 és M0 autópályák közelében. Ha egy igazázán kényelmes, szuper elosztású és tájolású lakásban szeretne élni, ahol megvalósul még az óriási terasz élmény panoráma fényterápiás szaunázás élményével is, akkor megtaláltad álmaid otthonát. A lakás alacsony rezsivel működtethető a magas műszaki tartalom miatt, elegáns beépített bútorokkal, mobiliákkal, igényes burkolatokkal, szaniterekkel lett felszerelve.A lakáshoz szervesen tartozik egy teremgarázs 6 M Ft értékben, egy felszini beálló 3,5 M Ft-ért, illetve egy 6 nm-es tároló 3 M Ft értékben. A design mobiliák értéke a teraszbútorokkal együtt 12 M Ft, mely egyedi megállapodás alapján megvásárolható. Várom megtisztelő hívását, érdeklődését akár hétvégén is. Referencia szám: LK085669-HO

ELADÓ IKERHÁZ BIATROBÁGY SZÍVÉBEN, CSENDES KÖRNYEZETBEN Biatorbágy központi, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 911 m²-es, saját fákkal parkosított telken álló ikerházat. Az ingatlan nettó 71 m² alapterületű, melyhez tartozik egy 17 m²-es garázs, valamint egy 20 m²-es különálló tároló is. A ház eredetileg 1980-ban épült, azonban 2024-ben TELJES KÖRŰ FELUJÍTÁSON esett át: - belső nyílászárók cseréje - új meleg- és hidegburkolatok - modern, gépesített konyhabútor - teljesen megújult fürdőszoba új bojlerrel - vízvezetékek és radiátorok cseréje A villanyvezetékek 2015-ben kerültek korszerűsítésre, így a ház műszaki állapota minden igényt kielégít. A tágas, zöld kert igazi ékköve az ingatlannak: ideális pihenéshez, családi összejövetelekhez, vagy akár kertészkedéshez. Ez a barátságos otthon tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni Biatorbágy nyugodt, mégis központi elhelyezkedését, és egy felújított, azonnal költözhető házra vágynak. Megtekintéssel és további információkkal keressen bátran!

Modern INDUSZTRIÁLIS stílus a természet ölelésében panorámás otthon Biatorbágy Szarvashegyen Elbújna a világ elől? Vagy inkább stílusosan újrakezdené egy különleges helyen? Ez a Biatorbágy Szarvashegy zártkerti részén található egyedi ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életforma. Egy régebbi épület alapjain, teljes újragondolással és felújítással született újjá ez a különleges otthon, ahol indusztriális dizájn találkozik a természet közelségével. A látszó acél és fa gerendák, a padlótól plafonig érő panorámaablakok és a nagy, napfényes terasz karakteres, mégis otthonos hangulatot teremtenek,ahol minden részlet mögött tudatosság rejlik.Nincs teljesen kész de épp ez benne a lehetőség! Az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja a befejezést, így valóban egyedi otthon születhet. Műszaki részletek: - Alapos statikai tervezés során az épület kapott egy teljesen új tetőt, kifejezetten ügyelve a látszódó vas és fa gerendák letisztult használatára és a nagy belmagasságban elhelyezett, szinte lebegő galéria látványának fontosságára. - Cserélve lettek a villanyvezetékek, kapott 10 cm kőzetgyapot szigetelést, a 3 rétegű nyílászárók pedig segítik az energiatakarékos működést. - A szennyvíz: 3 m³-es felújított szikkasztóba érkezik. - Vízellátás: 6 db 1 m³-es esővíz-tartály a pincében, professzionális szűrőrendszerrel látja el vizzel a teljes házat.Nincs vezetékes víz, de a rendszer önellátásra tervezett Ez az otthon nem azoknak szól, akik minden sarkon boltot keresnek. Ez az ingatlan azoknak való, akik értékelik az intimitást, a függetlenséget és a természet csendjét és közben nem mondanának le a modern élettér kényelméről sem. Szarvashegy Biatorbágy egyik legkülönlegesebb része: dombos, zöld környezet, kevés szomszéd, madárcsicsergés, és egy csipetnyi szabadság. Tudta? Egyes kutatások szerint az önellátó vízrendszerek nemcsak fenntarthatóbbak, de a helyes szűréssel sokszor tisztább vizet biztosítanak, mint a közüzemi források. Olyanoknak, akik valódi otthont keresnek. Nem csak egy házat.Az ingatlan bizonyos feltételekkel hitelezhető. Érdekli? Írjon üzenetet vagy kérjen időpontot megtekintésre!

Biatorbágyon remek lokációval rendelkező, jó állapotú családiház rendezett kerttel, garázzsal eladó. Csendes nyugodt utcában, gyalogtávolságra található üzletektől, cukrászdától, vasútállomástól, játszótértől, iskolától stb. Praktikus elosztású, nagy helyiségekkel rendelkező tetőtér beépítéses a ház, nagycsaládosoknak, akár két generáció együttélésére is megfelelő. Az alagsorban: garázs, hobbi szoba, kazán, és közlekedő, a földszinten: előszoba, nappali + kettő szoba, konyha, közlekedő, étkező, fürdőszoba. Az emeleten (tetőtérben): kettő szoba, fürdőszoba, wc, közlekedő, beépített szekrény, tároló helyiségek találhatóak. Az épület hőszigetelő vakolattal készült, a födém hőszigetelt, bramac tetőcseréppel fedett.A ház fűtéséről gázkazán, alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán is tud gondoskodni. Az ingatlan méretéhez képest, alacsony rezsivel lakható. További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!