Houses & Apartments Eladó itt: Alsonemedi

Alsónémedi központi részén kínálunk megvételre egy 830 m²-es, teljes közműves, körbekerített telket, melyen egy bontandó ház található.A telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így kiváló lehetőség új otthon építésére vagy befektetésre.A kertben termő gyümölcsfák találhatók, amelyek kellemes, zöld környezetet biztosítanak. Víz, gáz , csatorna, villany az ingatlanon belül van.A telken van egy 75 m2-es alápincézett, erősen felújítandó vagy bontandó ház.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Alsónémedi a délpesti agglomerációban, Budapesttől mindössze 10 km-re fekszik, így gyors és kényelmes bejutást biztosít a fővárosba.Ideális választás mindazok számára, akik jó adottságú telket keresnek Budapest közelében, mégis nyugodt, kertvárosias környezetben. Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ065067

Eladó felújítandó önálló családi ház Alsónémedi központjában, 365 m2-es telekkel kiváló befektetési lehetőség!A telek beépíthetősége 50%Alsónémedi szívében, a Művelődési Ház közvetlen szomszédságában kínálok megvételre egy 60,8 m²-es, teljesen felújítandó családi házat, amely egy 50%-os beépíthetőségű telken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: minden fontos intézmény és szolgáltatás pár lépésre található. Az ingatlan külön helyrajzi számon levő önálló családi ház!A ház két szobából, fürdőből, valamint konyhanappaliból áll. Szerkezeti szempontból a hátsó rész vegyes falazatú, míg az első traktus nagy méretű blocktéglából épült hozzá 6 évvel ezelőtt. A ház tetőszerkezete vadiúj! A teljes közmű bevezetésre került az ingatlanba.A hátsó rész teljes felújítást igényel. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: minden fontos intézmény és szolgáltatás pár lépésre található.Az ingatlan állapota miatt kifejezetten ajánlom befektetőknek, építkezőknek vagy azoknak, akik saját elképzeléseik szerint formálnák át egy központi, mégis csendes környéken található otthonukat.Az ingatlan nem hitelezhető.________________________________________ Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ056166

Eladó családi ház Alsónémediben tágas telekkel és fejlesztési lehetőséggel Elhelyezkedés: Alsónémedi Telekméret: 916 m2 Építés éve: 1990 Szerkezet: tégla Főbb jellemzők: Falazat: 40 cm vastag tégla. Tető: pala fedésű, nem beázott, nem penészes. Kémény: nem bélelt. Nyílászárók: modern, 3 rétegű műanyag ablakok. Elegáns, meleg fa tüzelésű kandalló a nappaliban. Szigetelés: jelenleg nincs, de a tulajdonos tervezte a hőszigetelést és új kazán beszerelését. Közművek: minden közmű rendelkezésre áll. Gázóra: telken belül. Villanyóra: a ház falán. Vízóra: vízaknában. Napelem: nincs. Pince: az épület alatt található. Garázs: 2 autó számára. Előkert: rendezett, zöldterülettel. Hátsó kert: családias, gondozott. Tetőtér: beépíthető, víz és áram felvezetve, inspiráló látványtervek elérhetők. Pinceszint és extra funkciók: A pinceszinten kialakított pihenőhelyiség található: Nagyobb szoba szaunával, zuhanyzóval, konyhával. Külön WC. Kisebb szoba (pl. vendégszoba, rendelő, irodának vagy pihenőtérnek is ideális) Tökéletes lehetőség otthoni rendelő, munkahelyiség, vagy wellness-szoba kialakítására. Állapot és dokumentáció: Az ingatlan egy ütemben épült, az építési engedélyek rendben vannak. Tehermentes. Két tulajdonosa van, az eladásban teljes egyetértésben. Stabil, jól karbantartott épület, amely korszerűsítéssel (szigetelés, kazáncsere) hosszú távon kényelmes, energiatakarékos otthonná alakítható. Környezeti jellemzők: Az ingatlan Alsónémedi egyik legkedveltebb, csendes utcájában található. Nincs a közelben nagyfeszültségű vezeték, gyár, szemétégető, szennyvíztelep vagy vasútvonal. Ideális választás családoknak és nyugalmat keresőknek. Közlekedés: Tömegközlekedés: BKK 55-ös és 660-as buszjáratai elérhetők (Budapest, Soroksár, Dabas irányába). Autóval: M5-ös autópálya néhány percre, Budapest 20 perc alatt elérhető. Oktatás: több óvoda és általános iskola Alsónémediben, középiskolák a közeli Ócsán és Dunaharasztiban. Bevásárlás és szolgáltatások: COOP, CBA, kisboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta. Szabadidő: kerékpárutak, sportpályák, horgásztavak, kirándulóhelyek. Összegzés: Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik: jó szerkezeti állapotú, teljes közműves családi házat keresnek, szeretnének egy jól alakítható, beépíthető tetőteres otthont, nyugodt, biztonságos, zöldövezeti környezetben képzelik el jövőjüket. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére.

Alsónémedi Dunaharasztihoz közeli, új házakkal beépült, csendes mellékutcájában, 900m2-es telken eladó egy önálló, körbejárható, 200m2-es, 2 szintes, 6 KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS, 2003-ban épült, korának megfelelően jó állapotú, gázfűtéses, remek elrendezésű, dupla komfortos, több generáció együttélésre is kitűnően alkalmas, egyedi stílusú családi ház, tágas garázzsal, HATALMAS TERASZOKKAL. Az ingatlan belső két szintes kialakítású. Alsó szintjén egy nappaliszoba, egy hálószoba, étkezős konyha, fürdőszoba+wc, közlekedő, egy kamra, és egy kazánház helyiségek találhatóak. A szint központját egy tágas előtér adja, melyen áthaladva egy hangulatos télikertbe érkezünk. A télikertből tágas, fedett terasz nyílik. A bejárat előtt ugyanakkor egy 30m2-es, nyitott terasz is kialakításra került. A felső szint az alsó szint előteréből elérhető, itt egy nappaliként, társalgóként is használható, tágas helyiségből nyílik 4 hálószoba, és egy fürdőszoba + wc. Az ingatlan kitűnő elrendezésű, szobái, a nappalit is beleértve mind külön nyílóak. A helyiségek terei igen tágasak, mely egyedi, páratlan hangulatot kölcsönöz az egész lakótérnek. Az épület fűtését gázcirkó szolgáltatja, alternatív lehetőségként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A két módozat könnyedén, egyetlen mozdulattal válható. A meleg nyári napokon az enyhülésről klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlan korának megfelelően jó állapotnak örvend, műszaki felújítása nem indokolt, esztétikailag igény szerint felújítható. Tágas terei, elrendezése, különnyíló szobái okán nagyobb családok, több generáció együttélésére is remekül alkalmas. Az épület 900m2-es, rendezett telken helyezkedik el, melyen ezen kívül egy tágas garázs is helyet kapott. Minőségi térkővel kialakított járdák és gépkocsibeálló biztosítják a kényelmes közlekedést. Kerti kiülő, sütögetőhely szintén rendelkezésre áll, továbbá medence felállításához is rendelkezésre áll lebetonozott terület. A beállást elektromos kapu teszi kényelmesebbé. A környék kertvárosias, csendes, az utca szinte kizárólag a közelmúltban épült házakkal beépített, ennek megfelelően lakóközössége remek. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: óvoda, iskola, több szupermarket, rendelő, gyógyszertár, kisebb és nagyobb üzletek karnyújtásnyira vannak. A tömegközlekedési ellátottság szintén remek, a közelből közvetlen járatok indulnak Budapest - Népliget autóbusz-állomásra, a környékbeli települések érintésével. Autóval a környék Dunaharaszti, továbbá az M5, M51 és M0 utak felől is percek alatt elérhető. Az ingatlan irányára: 125 M Ft Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó luxus családi ház Alsónémedin teljes bútorzattal, prémium kivitelben! Alsónémedi zöldövezeti részén, Budapest határától mindössze 10 percre kínálunk eladásra egy 259 m²-es, egyedileg tervezett luxus családi házat, amely 1347 m²-es, exkluzív telken helyezkedik el. Az ingatlan 95%-ban elkészült, így akár pár héten belül költözhető. A ház belső tereit a tágasság és a letisztult elegancia jellemzi: nappali-konyha-étkező, szülői háló saját fürdővel, két gyerekszoba, dolgozószoba, további fürdő, külön WC, háztartási helyiség és hall alkotja. Az otthon teljes berendezése prémium minőségű, egyedileg készített bútorokból áll. Az ingatlanhoz két terasz és egy 32 m²-es, fedett nyári konyha tartozik, beépített motoros grillezővel, kemencével és pulttal tökéletes helyszín baráti vagy családi összejövetelekhez. A modern technológiák gondoskodnak a kényelemről: hőszivattyús fűtés-hűtés, padló- és mennyezetfűtés, telefonról vezérelhető okosotthon rendszer, elektromos redőnyök, 5 rétegű üvegezés, valamint kiépített riasztó- és kamerarendszer. A gondosan tervezett udvar automata öntözőrendszerrel, hangulatos világítással, lenyűgöző szökőkúttal és térkövezett autóbeállóval várja új tulajdonosát. Az utcafronti kerítés elektromos kapuval és kamerával felszerelt, így teljes biztonságot nyújt. Extra lehetőség: a telek első részére egy 110 m²-es ház építhető, amelyre az engedély és a tervrajz már rendelkezésre áll így akár kétgenerációs otthon vagy befektetés is megvalósítható. Ez az otthon egyszerre nyújtja a főváros közelségének előnyeit és a természet nyugalmát. Ha egy igazán különleges, prémium kategóriás ingatlanban képzeli el jövőjét, ne hagyja ki ezt az ajánlatot!

Az ingatlan tökéletes választás lehet akár KÉT GENERÁCIÓ számára is!!!! Alsónémedin eladó egy 155 nm-es családi ház, amely egy tágas 766 nm-es telken helyezkedik el. Az otthon melegét a kettős fűtési rendszer biztosítja, amely lehetőséget nyújt az energiatakarékos és költséghatékony megoldások alkalmazására. A vegyes falazat gondoskodik a természetes szigetelésről, így az ingatlanban a nyarak hűvösek, a telek pedig kellemesen melegek. Az ingatlan jellemzője az, hogy bár fő úthoz közel helyezkedik el, mégis csendes, nyugalmas környezetben található. A telken található egy fúrt kút is, amely kiválóan alkalmas a kert öntözésére, vagy egyéb háztartási felhasználásra. A tető nemrégiben lett felújítva, A természet közelsége, a csendes, családias környezet teszi Alsónémedit igazán vonzóvá azok számára, akik egy csendes, de mégis jól megközelíthető helyen szeretnék megtalálni álmaik otthonát. Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek! Referencia szám: HZ078469

Eladó felújítandó önálló családi ház Alsónémedi központjában, 365 m2-es telekkel kiváló befektetési lehetőség! A telek beépíthetősége 50% Alsónémedi szívében, a Művelődési Ház közvetlen szomszédságában kínálok megvételre egy 60,8 m²-es, teljesen felújítandó családi házat, amely egy 50%-os beépíthetőségű telken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: minden fontos intézmény és szolgáltatás pár lépésre található. Az ingatlan külön helyrajzi számon levő önálló családi ház! A ház két szobából, fürdőből, valamint konyhanappaliból áll. Szerkezeti szempontból a hátsó rész vegyes falazatú, míg az első traktus nagy méretű blocktéglából épült hozzá 6 évvel ezelőtt. A ház tetőszerkezete vadiúj! A teljes közmű bevezetésre került az ingatlanba.A hátsó rész teljes felújítást igényel. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: minden fontos intézmény és szolgáltatás pár lépésre található. Az ingatlan állapota miatt kifejezetten ajánlom befektetőknek, építkezőknek vagy azoknak, akik saját elképzeléseik szerint formálnák át egy központi, mégis csendes környéken található otthonukat. Az ingatlan nem hitelezhető. Referencia szám: HZ056166

Eladó családi ház Alsónémediben tágas telekkel és fejlesztési lehetőséggel Elhelyezkedés: Alsónémedi Telekméret: 916 m2 Építés éve: 1990 Szerkezet: tégla Főbb jellemzők: Falazat: 40 cm vastag tégla. Tető: pala fedésű, nem beázott, nem penészes. Kémény: nem bélelt. Nyílászárók: modern, 3 rétegű műanyag ablakok. Elegáns, meleg fa tüzelésű kandalló a nappaliban. Szigetelés: jelenleg nincs, de a tulajdonos tervezte a hőszigetelést és új kazán beszerelését. Közművek: minden közmű rendelkezésre áll. Gázóra: telken belül. Villanyóra: a ház falán. Vízóra: vízaknában. Napelem: nincs. Pince: az épület alatt található. Garázs: 2 autó számára. Előkert: rendezett, zöldterülettel. Hátsó kert: családias, gondozott. Tetőtér: beépíthető, víz és áram felvezetve, inspiráló látványtervek elérhetők. Pinceszint és extra funkciók: A pinceszinten kialakított pihenőhelyiség található: Nagyobb szoba szaunával, zuhanyzóval, konyhával. Külön WC. Kisebb szoba (pl. vendégszoba, rendelő, irodának vagy pihenőtérnek is ideális) Tökéletes lehetőség otthoni rendelő, munkahelyiség, vagy wellness-szoba kialakítására. Állapot és dokumentáció: Az ingatlan egy ütemben épült, az építési engedélyek rendben vannak. Tehermentes. Két tulajdonosa van, az eladásban teljes egyetértésben. Stabil, jól karbantartott épület, amely korszerűsítéssel (szigetelés, kazáncsere) hosszú távon kényelmes, energiatakarékos otthonná alakítható. Környezeti jellemzők: Az ingatlan Alsónémedi egyik legkedveltebb, csendes utcájában található. Nincs a közelben nagyfeszültségű vezeték, gyár, szemétégető, szennyvíztelep vagy vasútvonal. Ideális választás családoknak és nyugalmat keresőknek. Közlekedés: Tömegközlekedés: BKK 55-ös és 660-as buszjáratai elérhetők (Budapest, Soroksár, Dabas irányába). Autóval: M5-ös autópálya néhány percre, Budapest 20 perc alatt elérhető. Oktatás: több óvoda és általános iskola Alsónémediben, középiskolák a közeli Ócsán és Dunaharasztiban. Bevásárlás és szolgáltatások: COOP, CBA, kisboltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta. Szabadidő: kerékpárutak, sportpályák, horgásztavak, kirándulóhelyek. Összegzés: Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik: jó szerkezeti állapotú, teljes közműves családi házat keresnek, szeretnének egy jól alakítható, beépíthető tetőteres otthont, nyugodt, biztonságos, zöldövezeti környezetben képzelik el jövőjüket. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére. 144900000 Ft Referencia szám: M315702-HO

****Tágas családi fészek Alsónémedi szívében**** Eladó családi ház Alsónémedi egyik legjobb részén! 1995-ben épült, gondosan karbantartott, emeletes családi ház gyönyörű, parkosított kerttel. 2021-ben új WOLF kondenzációs kazán került beépítésre, a teljes fűtésrendszer felújításával együtt. A ház 3 klímával, elektromos alumínium redőnyökkel, központi riasztóval, kamerarendszerrel és vízlágyítóval felszerelt okos otthon. Az ingatlanhoz garázs, fedett kocsibeálló, hangulatos fedett terasz, bográcsozó, több tároló és automata öntözőrendszer tartozik. A kert szépségéről robotfűnyíró gondoskodik. A környék csendes, családbarát, a közelben horgásztó, üzletek, óvoda és iskola is elérhető. Ideális választás nagycsaládosoknak vagy kétgenerációs házat keresőknek. Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban lehetséges. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Bizonyos képek illusztrációk, nem a valós állapotot ábrázolják. Referenciaszám: M313170 Referencia szám: M313170

Eladó luxus családi ház Alsónémedin teljes bútorzattal, prémium kivitelben! Alsónémedi zöldövezeti részén, Budapest határától mindössze 10 percre kínálunk eladásra egy 259 m²-es, egyedileg tervezett luxus családi házat, amely 1347 m²-es, exkluzív telken helyezkedik el. Az ingatlan 95%-ban elkészült, így akár pár héten belül költözhető. A ház belső tereit a tágasság és a letisztult elegancia jellemzi: nappali-konyha-étkező, szülői háló saját fürdővel, két gyerekszoba, dolgozószoba, további fürdő, külön WC, háztartási helyiség és hall alkotja. Az otthon teljes berendezése prémium minőségű, egyedileg készített bútorokból áll. Az ingatlanhoz két terasz és egy 32 m²-es, fedett nyári konyha tartozik, beépített motoros grillezővel, kemencével és pulttal tökéletes helyszín baráti vagy családi összejövetelekhez. A modern technológiák gondoskodnak a kényelemről: hőszivattyús fűtés-hűtés, padló- és mennyezetfűtés, telefonról vezérelhető okosotthon rendszer, elektromos redőnyök, 5 rétegű üvegezés, valamint kiépített riasztó- és kamerarendszer. A gondosan tervezett udvar automata öntözőrendszerrel, hangulatos világítással, lenyűgöző szökőkúttal és térkövezett autóbeállóval várja új tulajdonosát. Az utcafronti kerítés elektromos kapuval és kamerával felszerelt, így teljes biztonságot nyújt. Extra lehetőség: a telek első részére egy 110 m²-es ház építhető, amelyre az engedély és a tervrajz már rendelkezésre áll így akár kétgenerációs otthon vagy befektetés is megvalósítható. Ez az otthon egyszerre nyújtja a főváros közelségének előnyeit és a természet nyugalmát. Ha egy igazán különleges, prémium kategóriás ingatlanban képzeli el jövőjét, ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ065907