Budapest XI. kerület Spanyolrét részén, a 2020-ban átadott Sasad Resort Sun társasházában eladásra kínálunk egy 3. emeleti, 68 m²-es, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos, 12 m²-es erkélyes saroklakást. !KIZÁRÓLAG A LAKÓK ÁLTAL HASZNÁLHATÓ ÉLMÉNYPARK! (Sportpálya, játszótér, szabadtéri edzőpark) A lakás elrendezése praktikus és jól átgondolt: a hálószobák nem egymás mellett helyezkednek el, így ideális akár családok számára is. A két fürdőszoba közül az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt. Főbb jellemzők: - 68 m² lakótér + 12 m² erkély - világos, sarok elhelyezkedés - Házközponti fűtés, radiátorral (egyedi mérés) - beépített, gépesített IKEA konyha - Stanley beépített szekrény - klíma - tehermentes TELJES INFRASTRUKTÚRA GYALOG TÁVOLSÁGRA, bölcsőde, óvoda és gyermekorvosi rendelő, a buszmegálló mindössze 150 méterre található. - 40, 40B, 88,88A,140,140A,188,240,940,972,972B A lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy teremgarázs beálló 9 millió Ft áron. Kiváló választás mindazok számára, akik modern, élhető környezetben keresnek otthont zöld környezetben, mégis közel a városhoz. Keressen bizalommal, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: LK043768-HO

Eladó napfényes, zöldre néző, két különnyíló szobás lakás Óbuda szívében a Kiskorona utcában Budapest III. kerületének kedvelt részén, a Kiskorona utcában kínáljuk megvételre ezt a kiváló elrendezésű, két különnyíló szobás, nyitott lodzsával rendelkező lakást, amely panelprogramos, szigetelt házban található. A lakásban ablakos konyha kapott helyet, amely csakúgy, mint mindkét szoba zöldre néz, a Duna irányába, így nincs előtte másik nagy épület, a kilátás szellős és kellemes. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás délelőtt napfényes és világos. A szobákban, az előtérben és a közlekedőben parketta, míg a konyhában, fürdőben és a mellékhelyiségben kőburkolat található. Az ablakok minden helyiségben műanyag nyílászárók redőnnyel, a kisebb szobában hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A lakás 2005-ben részleges felújításon esett át: ekkor került sor a műanyag ablakok és redőnyök beépítésére, valamint a fürdőszoba és a WC felújítására is. A klímaberendezés 2012-ben lett beépítve. A lakás fenntartási költsége alacsony, havi szinten 25-30.000,- Ft, plusz igény esetén tévé és internet előfizetés. A közös költség 10.000,- Ft havonta, a távhő átalánydíja pedig, amely tartalmazza a fűtést és meleg vizet, havi 8.600,- Ft. A gáz az egyetlen, ami fixen fizetendő, havi 1.800,- Ft. A ház rendezett, - már kifizetett - panelprogramos és szigetelt, a lakás minden oldalról másik lakással határos, így a fenntartási költsége alacsony. A fűtés távfűtés egyedi mérővel, és minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, ami átlátható és takarékos működést biztosít. A lakás akadálymentesen megközelíthető. A ház gazdálkodása is rendezett, több helyiséget bérbe adnak, illetve az oldalára kifüggesztett molinó is bevételt biztosít, ezzel csökkentve a fenntartással járó kiadásokat. A szinten hat lakáshoz tartozik egy közös tároló, ahol akár egy bicikli elhelyezésére is van lehetőség, emellett a ház előtt külön biciklitároló is kialakításra került. A környék ellátottsága kiváló: a Flórián téri bevásárlóközpont, több kisbolt, szolgáltató, Penny, valamint számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség is rövid sétával elérhető. A közlekedés rendkívül kedvező: néhány perc séta a Szentlélek tér, ahol megáll a H5-ös hév, az 1-es villamos, valamint több autóbuszjárat is. A 9-es busz megállója szintén néhány percre található. A Duna-part és több hangulatos park szintén könnyen megközelíthető gyalogosan. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik Óbuda zöld, jól megközelíthető, csendes részén keresnek világos otthont akár saját részre, akár befektetésnek. Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: LK030854-HO

Üröm, Péterhegy kényelmes lakás 22 m²-es privát terasszal, a III. kerület közvetlen szomszédságában Ha egy modern, alacsony fenntartású otthont keresel Budapest határán, zöld és csendes környezetben ez a lakás neked szól. Az 55 m²-es alapterülethez egy 22 m²-es, teljesen privát terasz tartozik. Ideális párok, fiatal családok számára. Az ingatlan főbb jellemzői: 55 m² alapterület: nappali-amerikai konyhával + 1 hálószoba, plusz egy további helyiség könnyedén kialakítható 22 m²-es privát terasz közvetlen kijárattal a hálóból, zöld sövénnyel körülvéve, saját pihenőkertként használható Padlófűtés, légkondicionáló, műanyag nyílászárók gazdaságos, kényelmes üzemeltetés Tágas fürdőszoba szabadon álló káddal Frissen felújítva: újrafestett falak, új teraszpadló azonnal beköltözhető állapot Közvetlen bejárat, teljesen elkülönítve a lépcsőháztól Per- és tehermentes, rendezett tulajdonviszony A lakópark és a környék: 2002-ben épült, mindössze 6 lakásos társasház csendes, rendezett közösség Földszinti elhelyezkedés, közvetlen kertkapcsolat, parkosított lakópark Közvetlenül a III. kerület határán természetközeli, mégis kiváló közlekedéssel H5-ös HÉV és 219-es busz a közelben, belváros autóval gyorsan elérhető Óvoda, iskola, zöld övezet gyalogos távolságon belül Ez az otthon azoknak szól, akik egy modern, kényelmes és alacsony fenntartású otthont keresnek Budapest közelében, zöld és nyugodt környezetben. Kifejezetten ajánlott pároknak, kis családoknak vagy akár befektetésnek is gyorsan birtokba vehető, kiváló állapotú lakás ritka jó adottságokkal. Ha szeretné személyesen megtekinteni vagy további részletekre kíváncsi, keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: LK086969-HO

Eladó Veszprém vármegyében, Pápa város közkedvelt részén, a volt Kilián lakótelepen az Irinyi József utcában egy 4. emeleti hőszigetelt panel társasházban, teljesen felújított, kulcsrakész lakás, ahová csak költözni kell. Az ingatlan méretét tekintve 42 nm tulajdoni lapon (1,5 szoba) és valóságban egyaránt. Elosztás tekintetében 1 tágas nagyszoba/nappali, félszoba, mely méretileg tökéletes hálószobának, valamint konyha, fürdőszoba - WC-vel, illetve közlekedőből áll. Az elmúlt években jelenlegi tulajdonosa minden olyan dolgot kicserélt rajta, amit csak lehetett. Esztétikai és minőségi szempontból is tökéletes választás azoknak, akik egy prémium felújított ingatlant keresnek. Részleteket tekintve kicserélték a nyílászárókat műanyag - hőszigetelt ablakokra szúnyoghálóval, valamint a bejárati ajtót biztonsági műanyag bejárati ajtóra. A lakás teljes vízhálózata újra lett vezetékezve műanyag - korszerű csövekkel, emellett a teljes áramhálózat újra lett húzva rézre, új kismegszakítóval biztosítva a zavartalan használatot. Minden hideg - melegburkolat cserélve lett stílusban összeillően, így a végeredmény egy modern, minden igényt kielégítő lakás lett. A beépített konyhabútor természetesen szintén új, ez a vételár részét képzi. A radiátorok is cserélve lettek, így a legkorszerűbb lapradiátorok gondoskodnak a melegről a hideg téli hónapokban. Az épület egyébként panelprogramban vett részt, megfelelő hőszigeteléssel, gyönyörű újszerű színezéssel teszi komfortosabbá az ott élők mindennapjait. A lakás az épület 4., legfelső emeletén helyezkedik el, viszont a külső hőszigetelés, színezés keretein belül a tető vízszigetelése is új lett, így nagyon sokáig nem lesz gondja leendő tulajdonosának. A legfelső lakás legnagyobb előnye, hogy társasház révén nem zörög senki az ingatlan felett, teljes csend van. Az ingatlanhoz 3 közös, zárható tároló is tartozik, így szinte bármennyi személyes tárgy könnyedén tárolható. A közös költség mértéke 20.000 Ft., melyben benne van a teljes fűtés, melegvíz készítés, lépcsőház takarítás, társasházi biztosítás, szemétdíj, így nagyon olcsó fenntartás szempontjából. Elsősorban fiatal pároknak, befektetőknek ajánlom, akik egy jó ár-érték arányú lakást keresnek jó lokációval. A Kilián lakótelep legfőbb előnye, hogy gyönyörű, parkos környezetben helyezkedik el, ahol minden társasház igényes, jó lakóközösséggel bír. A közelben minden, ami a napi élethez szükséges, megtalálható. Boltok, posta, vegyesbolt, dohánybolt, étterem, cukrászda, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, szupermarket, bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola. Nem véletlen, hogy Pápa város egyik legnépszerűbb, talán legdinamikusabban fejlődő lakótelepe. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll vevőink részére. Az ingatlanra teljeskörű hitelügyintézést, támogatás ügyintézést tudunk biztosítani az összes jelenlegi konstrukciók (CSOK., CSOK+., támogatott hitelek, 3%-s OSP hitel stb.) közül díjmentesen, valamint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Amennyiben felkeltette ez remek ár-érték arányú lakás a figyelmét és szeretné megnézni, várom megtisztelő érdeklődését. 31900000 Ft Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Kontráth Ilona 30/5421272 Referencia szám: M327128

Eladó a XIII. ker. Hun utcában egy 61nm-es, egy szobás, V.emeleti,felújítandó, kedvező rezsivel rendelkező lakás. Ideális választás befektetőknek, vagy olyan családnak akik szeretnék maguk megtervezni leendő otthonukat. Ház: Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, panel programos, jól karbantartott, rendezett kiváló lakóközösségű társasház. Lakás: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan jobbra a nappali helyezkedik el, balra a konyha, szemben pedig egy szoba található. Itt találhatjuk a mosdót és a fürdőt is. a nappaliból nyíló szobában található egy csendes, zöld területre néző loggia. Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani. Műszaki: A lakás teljes felújítást igényel, ritka jó elrendezéssel rendelkezik, saját elképzelés szerint újítható fel. Az ablakok ki lettek cserélve, illetve kettő klíma is beszerelésre került. A közös költség 27.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemét szállítást és a közös dolgokat. A fűtést távhő adja, melynek díja átalány díjban fizetendő. Parkolás: Az egész kerületben, így a ház előtt is fizetős. Környék, közlekedés: Az ingatlan nagyon jól frekventált helyen található, karnyújtásnyira a belváros, a városliget, a Dunapart, a Margit sziget. A közlekedése rendkívül jó ellátott, a közelben található a 14-es villamos, 1-es villamos, 3-as metró és számos helyközi busz. Továbbá a Göncz Árpád városközpont közelsége miatt számos távolsági busz is elérhető. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó világos, felújított 2 szobás panellakás a Pozsonyi lakótelepen (IV. ker.) Főbb adatok: Cím: IV. ker., Pozsonyi lakótelep Emelet: 2. (panel) Alapterület: 46 m² Szobák: 2 (nyugati fekvés nagyon világos) Felújítás: teljeskörű, 5 éve Közös költség: 12 600 Ft/hó Miért érdemes? Élénk nappali fény nyugati tájolásból világos, barátságos terek Jól karbantartott panel társasház a népszerű Pozsonyi lakótelepen Kiváló elrendezés kis családnak, párnak vagy befektetésnek A Pozsonyi lakótelep kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a környéken sűrű tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok rövid sétatávolságon belül) biztosítják a gyors eljutást a belvárosba és a környező csomópontokba. Számos bolt, szupermarket, gyógyszertár és szolgáltatás (pékség, fodrász, orvosi rendelő) található a közelben, így mindennapok könnyen intézhetők. Iskolák, óvodák és játszóterek is elérhető távolságra vannak, valamint zöldterületek és sportolási lehetőségek gondoskodnak a pihenésről és szabadidőről. Parkolás általában megoldott, a környék biztonságos és jól karbantartott. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Kiváló lehetőség Újpest szívében felújítandó, erkélyes lakás eladó! Budapest IV. kerületében, jól megközelíthető, kedvelt részen kínálunk eladásra egy 71 m²-es, 5. emeleti panel lakást, amelyhez egy 5 m²-es terasz is tartozik. Az ingatlan 3 külön nyíló szobával, konyhával, fürdőszobával és saját tárolóval rendelkezik, így ideális választás lehet akár befektetők, akár első lakást keresők számára is. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja remek lehetőség értéknövelő beruházásra! A komfortérzetről klíma gondoskodik, az azonnali költözhetőség pedig tovább növeli az ingatlan vonzerejét. A környék ellátottsága kiváló: boltok, tömegközlekedés, iskolák és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek adottságokkal rendelkező lakást alakítsa saját otthonává vagy hozza ki belőle a maximumot befektetésként! Mutatásban rugalmasak vagyunk akár hétvégén is. Teljeskörű hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Zsámbok csendes, kertvárosias utcájában eladó egy 108 m² alapterületű családi ház. Az ingatlan vegyes falazatú, részben felújított állapotú, 1632 m²-es, hosszú kialakítású telken helyezkedik el. A kert öntözését kút segíti. A ház mellett melléképületek találhatók, amelyek tárolásra alkalmasak. Műszaki jellemzők: villanyvezetékek cseréje megtörtént 10 cm külső hőszigetelés eredeti épületrész főfalai vályog falazatúak válaszfalak Ytong falazóelemből készültek hozzáépített épületrész 30 cm-es Porotherm téglából épült műanyag nyílászárók fűtés és melegvíz ellátás kombi gázcirkóval megoldott Helyiségek: amerikai konyhás nappali 3 hálószoba külön fürdőszoba külön mellékhelyiség Az ingatlan megfelelő választás lehet első otthonnak, illetve családosok számára is. A nagy méretű telek kertészkedésre, gazdálkodásra vagy egyéb szabadidős célokra is alkalmas lehet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ028077

Eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1,5 szobás lakás a XVII. kerület legkedveltebb részén. Megvételre kínálok egy 9. emeleti, panorámás, jó állapotú, felújított másfél szobás ingatlant a 17. kerület központi-Rákoskeresztúri, mégis csendes részén. A lakás praktikus elosztása és kedvező rezsije miatt rendkívül népszerű típus. Főbb jellemzők: -Két éve teljes körű minőségi műanyag nyílászárócsere megtörtént, így a lakás hő- és hangszigetelése kiváló. -A burkolatok cseréje is megtörtént, amely modern és ízléses megjelenést ad a tereknek., továbbá a teljes villanyhálózat is felújításra került. -A loggia is elszeparált, redőnnyel ellátott, amelyet jelenlegi tulajdonos szintén leburkolt. -A lakás házközponti fűtéssel ellátott, az egyéb fogyasztók villanyhálózatról működnek, továbbá klíma is rendelkezésre áll, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas. Lokáció: Központi elhelyezkedés, mégis nyugodt lakókörnyezet, ahol minden karnyújtásnyira van: iskola, óvoda, egészségház, üzletek, bankok és posta. Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, a buszmegállók pár perc sétára találhatóak. Az ingatlan per- és tehermentes. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: LK088918

Eladó Vácrátót csendes, erdő közeli részén egy mediterrán jellegű családi ikerház fél! Az ingatlan 2023-ban épült, 560 nm-es telken helyezkedik el, maga a ház 77,32 nm hasznos alapterületű, melyhez tartozik egy pergolával ellátott 15,45 nm-es terasz, illetve parkosított, térkövezett udvar. Az ingatlanban 3 hálószoba, 2 fürdő helyiség és egy nagy amerikai konyhás nappali + étkező került kialakításra, mely kiváló elosztású, udvarra néző. A ház fűtése H tarifás rendszerre kiépített Midea hőszivattyúról biztosított, minden helyiségben padlófűtés található. Ezen felül kiépítésre került a nappaliban klíma is. Az ingatlan téglából épült 5 cm-es grafit szigeteléssel borított. A biztonságot beépített riasztó rendszer biztosítja. Energetikai besorolása: B A község infrastruktúrája minden korosztály számára megfelelő, orvosi rendelők, posta, kisebb élelmiszerbolt, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár mind megtalálhatóak. Budapest autóval és volánbusszal is egy órán belül elérhető. Nagyobb bevásárlási lehetőség a közeli Gödöllőn vagy Vácon lehetséges. További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal a hét bármely napján, bármikor!

Eladó minőségi családi ház nagy telekkel Őrbottyán csendes részén befektetési lehetőséggel! Őrbottyán nyugodt, kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy 2014-ben épült, 131 m²-es, kétszintes, téglából épült, szigetelt családi házat, amely egy 3196 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy a telek másik utcára nyíló része kerítéssel már leválasztásra került, így telekmegosztást követően külön értékesíthető, ami kiváló befektetési potenciált biztosít. A ház főbb jellemzői 2014-ben épült minőségi téglaszerkezettel 131 m² lakótér kétszintes kialakítás: Földszint: Nappali-étkező, konyha, előszoba, kamra, fürdőszoba Emelet: Nappali, két szoba, előszoba, fürdőszoba, erkély 3196 m² telek, további értékesítési lehetőséggel Teljesen alápincézett épület, amely alkalmas szauna, wellness vagy borospince kialakítására Dupla garázs a földszinten Műszaki tartalom és felszereltség Az ingatlan számos prémium műszaki megoldással rendelkezik: Új, két rétegű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelési paraméterek Leier betoncserép tetőfedés tartós, időtálló tetőszerkezeti rendszer Padlófűtés a földszinten, emeleten radiátoros hőleadás Viessmann kombi gázcirkó német precizitású, magas hatásfokú kondenzációs fűtéstechnika Vízteres kandalló 750 literes puffertartállyal energiatakarékos, hőtároló fűtési rendszer Grundfos keringető szivattyú megbízható hidraulikai megoldás Siemens Albatros 3.1 szabályozás intelligens fűtésvezérlési rendszer Központi porszívó rendszer Riasztórendszer Külső adottságok 5 személyes medence az udvaron Igényesen kialakított kert Kovácsoltvas kerítés, amely elegáns és időtálló Hörmann elektromos garázskapu prémium minőségű, megbízható német kaputechnológia Őrbottyán infrastruktúrája Őrbottyán az egyik dinamikusan fejlődő település a főváros közelében, amely ideális választás családok számára. Budapest gyorsan elérhető autóval vagy vasúttal Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben Folyamatosan fejlődő infrastruktúra és szolgáltatások Csendes, zöldövezeti lakókörnyezet Összegzés Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik tágas otthont keresnek nagy telekkel, ugyanakkor befektetési lehetőséget is látnak a telek megosztásában. A minőségi műszaki tartalom, a teljes alápincézés és a prémium márkájú gépészeti elemek hosszú távon értékálló ingatlanná teszik a házat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Új építésű nappali+3 szobás, teraszos ikerház fél Gödöllőn! Megvételre kínáljuk Gödöllő belvárosától a csak pár percre épülő, új építésű ikerházat. Ez a napfényes, 2025-ben megépülő ingatlan lehetőséget ad arra, hogy földszintes, vagy belső kétszintes otthonát megtalálja. Az eladó ikerház jellemzői közé tartozik egy amerikai konyhás nappali, három hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön mosdó, továbbá egy háztartási helyiség, tároló, valamint egy nagy, nyitott terasz. A saját, lekerített telek területe 437 négyzetméter.

Új építésű, földszintes családi ház lakóparkban Őrbottyán Eladó Őrbottyán új lakóparkjában egy nettó 94 m²-es, modern kialakítású, új építésű családi ház, 385 m²-es saját telekkel. A szemközti terület nem lesz beépítve. Főbb adatok: - Lakótér: 94 m² - Telek: 385 m² - Ár: 97,5 millió Ft - Amerikai konyhás nappali - 3 hálószoba - Fürdőszoba + külön WC - Terasz - Saját parkolás az udvarban Műszaki tartalom: - Hőszivattyús fűtés (gázmentes) - 30 cm Porotherm falazat + 10 cm grafitos szigetelés - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Minőségi burkolatok Csendes, rendezett környezet, jó közlekedés Budapest irányába. Ideális választás családoknak vagy nyugodt, kertvárosi életet keresőknek. Igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézésben és ingatlanjogban jártas ügyvéd ajánlásában is segítek. További információért vagy megtekintésért várom hívását!

Tápiószecsőn jó elhelyezkedésű, karbantartott családi ház eladó ideális választás kisebb családnak vagy befektetésre Tápiószecsőn kínálok megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás vályog építésű családi házat, amely egy kb. 350 m²-es, jól kihasználható telken helyezkedik el. Az ingatlan elosztása praktikus és élhető: két külön nyíló szoba, konyha-étkező, valamint egy fürdőszoba WC-vel. Méretéhez képest jól bútorozható, otthonos kialakítású. A ház az évek során több felújításon is átesett, így műszaki szempontból is gondozott: 2008-ban a fürdőszoba teljes körű felújítása megtörtént 2012-ben a teljes villanyhálózat cseréje megtörtént 2023-ban klíma került beépítésre, amely a nyári komfortot biztosítja A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik, amelyet egy cserépkályha egészít ki ez nemcsak gazdaságos, hanem kellemes, otthonos hangulatot is ad a téli időszakban. A telek mérete ideális: könnyen karbantartható, mégis elegendő teret biztosít pihenésre, kertészkedésre. A házhoz tartozik: 10 m²-es fedett terasz, amely kiváló helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz 10 m²-es tároló, amely praktikus megoldást nyújt szerszámok, eszközök tárolására egy különálló, 9 m²-es kis ház, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de akár egyéb célra is hasznosítható Az ingatlan jó elhelyezkedésű, a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra elérhető távolságban található. Kiváló választás lehet: első otthonnak kisebb család részére vagy kiadásra Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ017822

HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ! KIVÁLÓ ár/érték arány! Veresegyház, Viczián vasútállomáshoz közeli, új építésű ingatlan eladó! 3 szoba + amerikai konyhás nappali, 90,5 m2 hasznos alapterületű ikerházfél eladó. Össz. telek méret 1314 m2, telekalakítás a társasházi alapítóhoz később (később lesz meghatározva, hogy kinek mennyi jár belőle.) 2026 tavaszán kerül átadásra. A beruházó megbízható, a régóta jelen van az ingatlanpiacon! A házról: Amerikai konyhás nappali - 3 Szoba - Fürdőszoba, - Közlekedő - Háztartási helyiség - WC -terasz -garázs Műszaki paraméterekből: Sávalap - Falazat 30 cm Porotherm tégla, közfalak 10 cm - Szigetelés, aljzat lépésgtló 12 cm, homlokzati 15 cm expandált polisztirolhab - Tetőszerkezet: hagyományos ácsolású, barna betoncseréppel ellátva. E jelű gerendás födém. (30 fokos dőlésszög) - Tetőszigetelés 25 cm kőzetgyapot, + párazáró fólia. - Fűtés: Hőszivattyúval történik

Modern családi otthon Őrbottyánban! Csendes, barátságos környezetben, kínálunk eladásra egy új építésű családi házat, ideális választás azoknak, akik kényelmet és praktikumot keresnek Budapest közelsége mellett. A házzal szemben lévő terület nem beépíthető, így a nyugalom biztosított. Az Otthon Start programra alkalmas lehet. Helyiségek: - Amerikai konyhás nappali - Kamra - 3 hálószoba - Fürdőszoba wc-vel - wc - Háztartási helyiség Műszaki paraméterek: - hőszivattyú - padlófűtés - műanyag, hőszigetelt üvegezésű nyílászárók - 10 cm vastag, grafitőrleményes hőszigetelés - 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Elhelyezkedés és közlekedés: - Nyugodt, családias környék - Budapesttől kb. 3035km a távolság, és autóval forgalomtól függően kb. 3540 perc alatt lehet beérni. - ŐrbottyánBudapest Nyugati pályaudvar között közvetlen vonat jár, amellyel az út kb. 1 óra körül van, és több járat is elérhető óránként. - Van közvetlen buszjárat is Budapestre (pl. Stadion autóbuszpályaudvar felé), amely kb. 4550 perc alatt ér be - A környék szolgáltatásai pár percre találhatók Ez a ház egyszerre biztosít nyugalmat, praktikus elrendezést és modern kényelmet. Kérjen bátran további információt, vagy egyeztessünk időpontot a megtekintésre hívjon bizalommal!

Sashalmi kétszintes családi ház 240 m², kétlakásos minősítés, dupla energiatámogatás Budapest XVI. kerületének kedvelt részén, Sashalmon eladó egy masszív szerkezetű, 2 szintes családi ház, amely méretével és kialakításával valódi lehetőséget kínál több generáció vagy befektetés számára. Az ingatlan közel 240 m², két szinten, jól szeparálható elrendezéssel. Felújítandó állapotának köszönhetően teljesen saját igényre alakítható. Felső szint 115 m² 3 szoba, ebből 2 egybenyitva 57 m²-es nappali tér konyha, kamra fürdő + külön wc előszoba Alsó szint 125 m² 2 szoba + félszoba 2 fürdőszoba konyha garázs (jelenleg szobaként használva) pince, tárolók A ház kétlakásosként nyilvántartott, így duplán igénybe vehető a kedvezményes energiatámogatás ez ma komoly előny. A kialakítás miatt az alsó szint külön bejáratú lakásként vagy akár üzleti célra is hasznosítható: bemutatóterem orvosi rendelő oktatási tér Kert és parkolás Rendezett kert gyümölcsfákkal, valamint zárható garázs. Az utcán, közvetlenül a ház előtt több autó számára kényelmes parkolás biztosított. Elhelyezkedés Csendes kertvárosi környezet, mégis minden közel: iskola, óvoda, boltok HÉV és buszmegállók gyors bejutás a belvárosba Összefoglalva: Ez az ingatlan nem egy kész megoldás hanem egy nagy volumenű lehetőség: otthon, vállalkozás vagy befektetés egy helyen. Rugalmas megtekintés Független, profi hitelügyintézéssel segítünk Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Üllő központi részén eladó egy különleges hangulatú családi ház, jó megközelítéssel és tágas telekkel. A helyi hagyomány szerint az ingatlan azon épületek egyikeként ismert, amelyek fennmaradtak a település korábbi nagy tűzvészét követően. A történeti vonatkozás helyi emlékezeten alapul, hivatalos műemléki besorolással kapcsolatban a vevőnek javasolt tájékozódnia. Az ingatlan karakteres, korabeli hangulatot idéző épület, amelyen 2006-ban felújítási munkák történtek, többek között: elektromos hálózat korszerűsítése vízvezeték-rendszer felújítása fürdőszoba megújítása Főbb jellemzők: 4 tágas szoba összközműves ellátottság gázcirkó fűtés vegyes tüzelési lehetőség nagy méretű telek több melléképület pince A telek és a melléképületek többféle hasznosítási lehetőséget kínálnak, például tárolásra, műhely kialakítására vagy gazdálkodásra. Az ingatlan adottságai alapján többgenerációs használatra is alkalmas lehet. Az ingatlan egyedi karakterrel rendelkezik, és megfelelő választás lehet azok számára, akik történeti hangulatú otthont keresnek központi elhelyezkedéssel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn Ezüst fokozatú ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ049385

Szeretne egy olyan otthont, ahol a nyugalom és a kiváló infrastruktúra találkozik? Budapest XVII. kerületének egyik legkeresettebb, parkosított részén az Újlak utcában kínáljuk eladásra ezt az ötödik emeleti duplex lakást! Az előszobából nyílik a sarokkádas fürdő, a konyha, s ez után a tágas, panorámás kilátással büszkélkedő nappali is. Csigalépcsőn juthatunk fel a legfelső szintre, ahol két szoba kapott helyet. A belső két szintnek köszönhetően a nappali és a hálószobák jól elkülönülnek egymástól, így biztosított a nyugodt pihenés. Az épület eredetileg négy emeletes panel társaházának bővítése 2004-ben történt. További két szintet építettek rá ytong falazattal, cserép fedéssel, külső és födém szigeteléssel, műanyag, szúnyoghálóval is ellátott nyílászárókkal. Ebben a részben került kialakításra ez a remek belső két szintes, korszerű otthon is. A távfűtés radiátorokon és padlófűtésen keresztül alacsony rezsi mellett varázsolja meleggé az otthont a téli időszakban. A nyári meleg idején pedig a nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klíma segítségével optimalizálhatjuk a lakásban a hőérzetet. Minden fontos intézmény sétatávolságra van. Az épület közvetlen közelében bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, óvoda, általános iskola, fitnesszpark, játszóterek találhatók. Az Örs vezér terére közvetlen buszjáratok visznek, így a belváros rövid idő alatt tömegközlekedéssel elérhető. Az ellenkező irányba autózva az M0-ás néhány perc, bármely nagy autópálya csomópont kényelmesen és gyorsan megközelíthető. A parkolás a ház környezetében ingyenes. A lakóközösség barátságos. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott és rendelkezik megtakarítási alappal is. Befektetőknek fontos szempont, hogy az ingatlan kiadhatósága kiváló a kertvárosias hangulat, a biztonságos környezet és a jó közlekedés miatt. Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető, tehermentes. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Újszerű 1 szobás lakás eladó 3. kerület kedvelt részén 2004-ben épült társasház harmadik emeletén eladó ez a bruttó 38 négyzetméteres egy szobás lakás. A liftes ház tökéletes állapotban van. Ebbe a lakásba tényleg csak beköltözni kell. Minden berendezést ott hagy a jelenlegi tulajdonos. Kifejezetten világos, D-i tájolásának köszönhetően. Az erkély mérete is megfelelő, kényelmesen ki tud ülni két fő is. Pillanatnyilag bérlő lakja aki szívesen maradna is, így befektetésnek is kiváló lehetőség. Fűtése egyedi mérős házközponti, de a hűtő-fűtő klíma is megoldást jelent az év minden szakában. Közös költség: 25400 Ft/hó Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A standard banki feltételeknél kedvezőbben, akár a saját bankjánál is, egyedi kedvezményekkel. CSOK, babaváró, bármilyen állami támogatás, vagy a 3%-os kedvezményes hitel érdekli? Hívjon bizalommal, mi képben vagyunk az összes lehetőséggel, hogy Ön a legkedvezőbbet kaphassa, ami elérhető. Referencia szám: LK097621-HO

Álomszép családi ház eladó Őrbottyánban mindössze 2 perc sétára a horgásztótól! Főbb jellemzők Önálló, 82 m2 -es családi ház rendezett, csendes utcában 2021-ben teljeskörű felújítás és bővítés történt, melynek köszönhetően az alapterület a 2,5-szeresére nőtt Felújítás és műszaki tartalom Az eredeti épület tégla, az új rész Ytong falazatú Teljes tetőcsere, korszerű szigeteléssel (A tetőtér jelenleg padlás, de könnyedén beépíthető) Megújult elektromos- és vízhálózat, valamint minden nyílászáró új, műanyag A ház 10 cm dryvit hőszigetelést és új színezést kapott A lábazat szigetelése az új tulajdonosra vár Tágas, világos belső terek kényelmes előszoba beépített gardróbbal 3 hálószoba nappali konyha étkező egyben, harmonikus térrel fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, wc mosókonyha kamra Energiatakarékos megoldások Fűtés: elektromos panelek + Gree hűtő-fűtő klíma 11,2 kWp teljesítményű napelem rendszer, amely teljesen lenullázza a fogyasztást Közel 2 éve nincs villanyszámla Az ingatlan A++ energetikai besorolású Kert, melléképületek, extrák a kert végében beton alapú, szendvicspanel falazatú 10 m²-es műhely mellette szintén beton alapú, 13 m²-es fedett tároló ásott kút, amelyből a nyári öntözés bőségesen megoldható a hangulatos kertben meggy-, cseresznye- és szilvafa, valamint több díszcserje is található Ha nyugodt, természetközeli otthont keres, ahol a modern kényelem és a praktikus elrendezés kéz a kézben jár, akkor ez az ingatlan Önre vár! Jöjjön el, nézze meg személyesen is, keressen bizalommal bármikor!

Erdőkertes, nappali+ 3 háló, modern, dupla garázsos, teraszos, újszerű, okos otthon! Erdőkertesen Háromház városrészben kínálunk megvételre egy újszerű 2020-as építésű magas műszaki tartalommal rendelkező intelligens otthont. A 175 m2-es modern stílusú,nappali+3 hálószobás házban megtalálható. amerikai konyhás nappali, nagy fürdőszoba – mely kádas és épített zuhannyal ellátott -, külön mosdóval rendelkezik, háztartási helyiség,dupla garázzsal ellátott családi ház. Kamera és riasztó rendszerrel ellátott. Vendégszobában tolóajtós beépített szekrény található, előszobában szinténbeépített szekrény szolgája belépők kényelmét, valamint egy előszoba fal tükörrel. A beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi Az ingatlan 834 m2 es telekre épült önálló családi ház. Műszaki tartalom: Falszerkezetek: Porotherm HB 30 tégla,10 cm es Porotherm válaszfal tégla.12 cm homlokzati hőszigetelés. Födém: Beton födém: E gerenda+beton béléstest,30 cm vasalt szigetelt koszorú. Tetőszerkezet: A ház tetőszerkezete fa szerkezet, melyet tetőfóliával és kiszellőztető szerkezettel láttak el és antracit Bramac tetőcserép fedést kapott. Bádogos szerkezetek:aluminium antracit színű csatornarendszer Szigetelések: A padlás padlórétege szálas hőszigeteléssel ellátva 20 cm vastagon,a monolit szerkezetek 5 cm XPS hőszigetelést kaptak.12 cm a homlokzati hőszigetelés. Nyílászárók: Aluplast IB 4000 típusú,3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók és a terasz ajtó antracit színű külső színnel,fehér belső színnel. A párkányok kívül szinterezett alumínium antracit színben, belül fehér műanyag. Belső nyílászárók Porta ajtókkal,Bussare kilincsekkel ellátva. Bejárati ajtó AH típus jelű,antracit színezésű biztonsági ajtó.Fa lenyitható, létrás típusú padlásfeljáró került beépítésre a teraszon.Nyílászárokon antracit színű elektromos alumínium redőnyők kerültek felszerelésre, az ablakok szúnyoghálóval ellátottak. AredőnyőketSomfyio intelligens otthon csőmotorjai mozgatják amit telefonról lehet irányitaniKülső ajtókon pliszé szúnyoghálók vannak. Rimessa antracit dupla garázsajtó, SomfyDexxoSmart 1000 iomotorral,vezérelhető mobiltelefonról,Kétszárnyú kertkapu SomfyioIxengo L, Villanyszerelés: 3x16 amper,led lámpák, spot lámpák,3 fázisú 3X16 amperes elektromos autótöltő Wallbe márka.7,5 kw-os napelemrendszer Huawei,SchneiderAsfora típusú fehér színű kapcsolók,riasztó rendszer mozgásérzékelőkkel,3,5 kwHitachiinverteressplitklimaio telefonról vezérelhető.Tahomabox IO. Kémény: a nappaliban került kiépítésreLeier LK 160 kémény Épületgépészet: A ház fűtését és használati melegvíz ellátását a mosókonyhában elhelyezett Immergas 24 kw-os kondenzációs gázkazán biztosítja.Fürdőszobában padlófűtés van. 10 db 22K típ radiátor került felszerelésre az ingatlanban. A gázkazán vezérlését telefonról irányithatóSomfy IO termosztát végzi. Honeywell típusú vízszűrő került felszerelésre. Burkolatok: Közlekedők,fürdőszoba,wc,mosókonyha,konyha,teraszok kerámia burkolatot kaptak, míg a lakószobák és a nappali burkolata magas kopásállóságú szürke laminált parketta. Szaniterek: Gerberit típusú wc beépített tartállyal, Kluditermosztátos csaptelepek,Ravak PDO2 100 cm es zuhanykabin.Kludi zuhanyszett. Járda, udvar, hátsó terasz:Semmelrock Citytop kombi szürke,fehér térkő borítja. Kábeltévé és Internet szolgáltató: DIGI A parkositott udvar több mint 200db növénnyel,fákkal,220 nm gyeppel telepített, melyet egy fűnyíró robot tart rendben – dokkoló kiépítve. 8 körös RainBird automata öntözőrendszer wifi modullal, telefonról vezérelhető, vízóránál almérő a locsoláshoz Gyerekjátszótér,Kerti 3x3 méteres faház.. Garázs: Antracit színű mintás műgyanta padozat,salgó polcok, gumi parkolási ütköző. elektromos autó töltő Veresegyház autóval 5 percre.Buszmegálló gyalogosan 5 percre található.

!!!Modern, kulcsrakész családi ház eladó Veresegyház legjobb részén a hegyek ölelésében-163m2-5szobás!!! Veresegyház egyik legkedveltebb, csendes családi házas övezetében, a Hegyek városrész szívében kínálunk megvételre egy 163 m²-es, kétszintes, új építésű családi házat, amely egy 880 m²-es, körbejárható, önálló telken helyezkedik el. A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra egy megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől, így az új tulajdonosnak valóban csak be kell költöznie. Az ingatlan tágas belső terekkel: -amerikai konyhás nappalival, négy külön nyíló hálószobával, valamint két fürdőszobával rendelkezik így tökéletes választás akár nagyobb családok számára is. A földszinten kapott helyet a nappali és az étkező, egy kényelmes hálószoba, fürdő, garázs, valamint a kertkapcsolatos terasz, míg az emeleten további három hálószoba, egy második fürdőszoba, egy gardróbhelyiség és egy külön terasz biztosít kényelmet és intimitást. A ház korszerű hőszivattyús padlófűtéssel üzemel, melyet H-tarifás mérőóra támogat így a fenntartási költségek minimálisra csökkennek, miközben a komfortérzet maximális. Az épület műszaki színvonala és minősége megfelel a mai elvárásoknak a kivitelezés garanciális, az építtető hosszú évek tapasztalatával dolgozik. A környék családbarát és zöldövezeti, mégis minden fontos szolgáltatás és közlekedési kapcsolat gyorsan elérhető. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is rövid időn belül megközelíthető, így azoknak is ideális választás, akik a természet nyugalmát keresik, de nem szeretnének teljesen elszakadni a főváros közelségétől. Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem értékálló befektetés is olyan családoknak és befektetőknek ajánljuk, akik egy megbízható, jól megépített, hosszú távon is fenntartható otthont keresnek prémium környezetben.

Hangulatos, könnyűszerkezetes családi ház nagy kerttel Erdőkertes Szent sarok településrészen Erdőkertes Szent sarok, kedvelt, kertvárosias településrészén kínálunk megvételre egy szerethető, bensőséges hangulatú, könnyűszerkezetes családi házat. A környék csendes, rendezett, ideális választás mindazok számára, akik nyugodt lakókörnyezetre vágynak, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség és Budapest közelsége. A belső terek pasztell színekkel, romantikus részletekkel és praktikus elrendezéssel kerültek kialakításra. A nappaliamerikai konyha a ház központi tere, világos, barátságos hangulatú. A nappaliban jelenleg elektromos kandalló működik, amely kellemes, otthonos atmoszférát teremt. A ház bruttó alapterülete 93,4 m², valós, hasznos alapterülete 75,2 m². Állapota jó, az elmúlt időszakban műanyag, hőszigetelt nyílászárók cseréje, burkolatcserék, valamint külső homlokzati és tetőszigetelés történt. A fűtés elektromos rendszerrel és klímával megoldott. A földszinten előszoba, fürdőszoba WC-vel, dolgozószoba, ebédlő, valamint nappaliamerikai konyha található. A beépített tetőtérben további szobák kaptak helyet, meghitt, kuckós hangulattal. Az egyik tetőtéri szoba nagyobb része ferde síkú, hasznos alapterülete kb. 4 m², így vendégszobának, gyerekszobának vagy hobbitérnek ideális. Az ingatlan egy 742 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el, kertre néző ablakokkal, délkeleti tájolással. A kert kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre, családi együttlétekre. A közművek rendelkezésre állnak: víz, villany és csatorna az ingatlanban, gáz telken belül. Közlekedés szempontjából kedvező elhelyezkedésű: a vasútállomás gyalogosan kb. 10-15 perc alatt elérhető, ahonnan Budapest Nyugati pályaudvar kb. 35-40 perc alatt megközelíthető. Helyi és helyközi buszmegálló szintén a közelben található. Autóval az M3-as autópálya gyorsan elérhető, Budapest menetidő forgalomtól függően kb. 30-35 perc. Az ingatlan jelenleg nem hitelezhető, elsősorban készpénzes vevők számára ajánlott. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, kertvárosias környezetben található, hangulatos otthont keresnek jó közlekedés mellett, és készpénzes vásárlásban gondolkodnak.

Ide valóban csak költözni kell !! Pest megyében Erdőkertesen megvételre kínálom ezt a remek különálló családi házat újszerű állapotban! Az ingatlan 2022-ben épült beton alapon , b 30-as porotherm téglából, 15 cm hungarocell szigeteléssel, rajta nemes vakolat záró réteggel ! Teteje fa födémes, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel és cserép fedéssel ellátva. Főbb jellemzők: -Hasznos alapterület: 114 nm -Telek mérete: 712 nm -Elrendezés: -amerikai konyhás nappali gyönyörű , egyedi beépített bútorokkal, -3 hálószoba, -1 fürdőszoba, wc -külön WC, -háztartási helyiség és mosókonyha. -kamra -közlekedő A ház melegéről és melegvíz ellátásáról Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik , padlón keresztül történő hőleadással minden helyiségben. Ezen felül 3 db klíma is beszerelésre került a maximális komfortért. -Redőny és szúnyogháló minden ablakon. -Kamerarendszer a biztonság érdekében. -Pakolható padlás extra tárolási lehetőséggel. Kert és külső adottságai -15 nm-es fedett terasz, ahol kellemesen töltheti szabadidejét. -20 nm-es tároló a kertben. -Kocsibeálló 1 autó számára. Kiváló közlekedés és elhelyezkedés,5 perc sétára Volánbusz megálló, amely Újpest Városkapuhoz visz. -15 perc sétára található a vasútállomás. -Coop, Spar és hentes helyi szinten elérhető, 4 km-en belül Lidl. Veresegyház nagyobb üzletei valamint a gödöllői Stop Shop mindössze 10 perc autóval. Ez az ingatlan ideális választás családok számára, akik modern, kényelmes és biztonságos otthont keresnek megfizethető árban . Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását.