Budapest XIV. kerületében, a Füredi utcában kínálunk megvételre egy 46 m2 alapterületű, 1,5 szobás, 4. emeleti lakást. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy értéknövelő befektetést keresnek. A lakás főbb jellemzői: - 46 m2, jól kihasználható alapterület - 1,5 szoba, praktikus elosztás - Távfűtés egyedi mérővel, kedvező és szabályozható rezsi - Műanyag nyílászárók - Felújítandó állapot, kiváló lehetőség egyedi kialakításra - 4. emeleti elhelyezkedés Az épület előnyei: - Szigetelt társasház - Korszerűsített fűtésrendszer - Rendezett környezet Elhelyezkedés: - Jó közlekedés, gyors elérhetőség a város több pontja felé - Közelben üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek Miért válassza az OTP Ingatlanpontot? Az OTP Ingatlanpont országos hálózattal, megbízható szakértelemmel és teljes körű szolgáltatásokkal segíti az ingatlanvásárlást. Ügyfeleink számára biztosítjuk a jogi háttérrel támogatott adásvételt valamint az OTP Bank által kínált személyre szabott finanszírozási megoldásokat és hiteltanácsadást. Biztonságos, átlátható ügyintézés egy kézben. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a zuglói ingatlan, keressen bizalommal ! M320136

Nyíregyházán, a Móricz Zsigmond utcában (Almatároló környéke) eladó egy 54 m2-es, 2 szobás, kiváló állapotú panel lakás. Az ingatlan egy rendezett anyagi helyzetű, tiszta lépcsőházzal rendelkező négyemeletes épület 3. emeletén található. Miért ezt válassza? Azonnal költözhető: Frissen festett falak és tiszta terek várják. Modernizált: Műanyag nyílászárók és teljesen új gépekkel ellátott konyha áll az új tulajdonos rendelkezésére. Minden marad: A vételár részét képezik a lakásban található ingóságok is, ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia! Alacsony fenntartás: Körben szomszédok, radiátoros távfűtéssel, szigetelt nyílászárók. Biztonságos háttér: 1/1-es tulajdon, tehermentes azonnal költözhető. A lakóközösség csendes, kulturált, főként idősebb lakókból áll. A kilátás parkra és utcára néz, a parkolás pedig a ház mindkét oldalán ingyenesen és kényelmesen megoldott. Ideális választás fiatal pároknak, vagy befektetésnek is, hiszen állapota és elhelyezkedése miatt azonnal bérbe adható! További kérdésekkel és hitelügyintézéssel kapcsolatban keressenek bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328203

Eladó 2. emeleti, 2 szobás lakás a X. kerületben, a Kistorony park közelében! Budapest X. kerületének kedvelt részén, a Kistorony park környékén kínálunk megvételre egy 51 m2-es, világos és jól elosztású, 2. emeleti lakást. Az ingatlan egy 1970-as években épült, tégla szerkezetű, 3 szintes társasházban található. A legfelső, 3. szint padlásként funkcionál, ott lakások már nincsenek, így a lakás felett nincs közvetlen felső szomszéd. A házban lift nincs. A lakás praktikus elrendezésű: 2 kényelmes szoba konyha étkezővel tágas, jól használható előszoba fürdőszoba és WC egy helyiségben A fűtésről és a meleg vízről saját gázórával rendelkező gázcirkó kazán gondoskodik, amely gazdaságos és kényelmes megoldást biztosít. A közös költség mindössze 17.300 Ft/hó, amely tartalmazza: a felújítási alapot a lépcsőház takarítását a szemétszállítás díját A padlás osztatlan közös tulajdonban van, megosztási szerződéssel rendezve. A lakáshoz további előnyként 2 külön tárolóhelyiség is tartozik a pincében, amelyek kiválóan alkalmasak tárolásra. Ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is a jól fenntartható paramétereinek köszönhetően. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Érden, Érdliget központi részén eladó egy klasszikus kádárkocka típusú családi ház! A 100 m2-es ingatlan egy 473 m2-es, sík fekvésű, körbekerített telken helyezkedik el, kiváló elhelyezkedéssel. A ház 1975-ben épült beton alapra, sóskúti kő lábazattal, B30-as tégla falazattal, fa födémmel és cserépfedéssel. Az ingatlan helyiségei: 3 szoba étkező konyha fürdőszoba külön WC folyosó kamra A ház felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja. Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan összközműves. A telken található egy 31 m2-es melléképület, valamint két darab ól, amelyek kisebb haszonállatok tartására is alkalmasak. Parkolás az udvaron belül és a ház előtt, közterületen egyaránt megoldott. Ideális választás mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, saját igény szerint felújítható otthont keresnek Érd egyik kedvelt részén. Az ingatlan előnyös elhelyezkedése miatt vállalkozás, kereskedelmi egység számára is alkalmas. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget hívjon bizalommal!

Kiváló állapotú, erkélyes lakás garázzsal a Műkertváros szívében!Kecskemét kedvelt részén, a Műkertvárosban eladó egy 56 nm-es, erkélyes, magasföldszinti téglalakás, amely rendezett környezetben várja új tulajdonosát.Főbb paraméterek:Elrendezés: 2 különnyíló szoba, étkező, főzőfülke praktikus és jól átgondolt terek.Felújítások: Cserélt, modern nyílászárók a lakásban és a lépcsőházban is.Épület: Szigetelt tömb, tiszta és rendezett lépcsőház.Komfort: Erkély, elektromos kapuval zárt udvar.Miért ezt válassza?Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a magasföldszinti elhelyezkedés, ami kényelmes minden korosztály számára. A lakáshoz tartozik egy tágas, 21 nm-es garázs amely a lakással megvásárolandó így az autója is biztonságban pihenhet a zárt udvarban.Irányár: 42,9 M FtGarázs ára: 7 M FtKeresen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK050813

Belvárosi nagyméretű lakást keres? Ez lesz az!!!Kecskemét belvárosában, 2. emeleti erkélyes, nappali + 3 szobás, 80 nm-es lakás, garázzsal együtt eladó!!!A lakás alap állapotú, így mindenki saját ízlése szerint újíthatja fel. Viszont nagyon jó elosztással és paraméterekkel rendelkezik.Nyugodt, csendes társasházban van, ahol az udvarban saját garázs is tartozik a lakáshoz.Jellemzők:- 2. emelet- 80 nm-es - nappali + 3 szoba- nagy erkélyes- nagyméretű konyha-étkező- fürdőszoba- külön wc- kamra- egyedi fűtés- saját garázs, melyet a vételár tartalmaz + a garázs előtt saját udvarrész- tehermentes Ajánlom a lakást többgyermekes családoknak, befektetőknek. Bővebb infókért, kérem keressen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK018281

ELADÓ 4 SZOBÁS ÁLOMOTTHON ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN! A teljeskörűen és magas minőségben felújított II. emeleti lakás alapterülete, 94 m2, amiben három különnyíló szoba és egy amerikai konyhás nappali kapott helyet egy csendes, barátságos lakóközösséggel és mindössze 14 lakásból álló társasházban. Az ingatlan a klasszikus nagypolgári hangulatot idézi, viszont napjaink kényelmi felszereléseivel. Számos izgalmas és stílusos részlet fedezhető fela alakásban, mint például a vadonatúj bútorokkal és minőségi gépparkkal felszerelt konyha, vagy a design kávésarok a konyha mellett, illetve a lakáson belüli Lakosztály, ami egy teljes értékű szülői lakrész, ahol a hálóból saját gardróbszoba és privát, zuhanyzós fürdőszoba nyílik. Emellett a második háló 14,5 m2 a harmadik pedig 11 m2-es, amely alkalmas gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is. A fő fürdőszoba káddal, mosó- és szárítógép kiállással, dupla mosdóval felszerelt. A nagyszámú beépített szekrény kényelmes lehetőséget biztosít a tárolásra. A lakás tartozéka, s így a vételár részét képezi a beépített szekrények, a fürdőszobai bútorok, a konyhabútor beépített gépekkel, a gardróbszekrények, az előszobabútorok, valamint a függönyök és a lámpák is. A ritkábban használt tárgyak tárolására a lakáshoz tartozik egy saját 3 négyzetméteres zárható pincei tároló is. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, pár perc sétával megközelíthető a Lehel téri metrómegálló, valamint a Szent István Park és a Westend bevásárlóközpont. Egy megállóra van a Nyugati pályaudvar, ami a vonattal közlekedőknek meglehetősen kényelmes. Gyalogtávolságra van színház, posta, bevásárlási lehetőség, Aldi, Lidl, óvoda, bölcsőde, játszótér, éttermek, kávézók, szabadtéri szórakozási lehetőségek, illetve a Margit-sziget. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kérdéseivel és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kivételes lehetőség Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten! Eladásra kínálunk egy ingatlanon belül 3 különálló lakást, amely ideális választás lehet többgenerációs családoknak, illetve befektetők számára is. A két első lakás igény szerint összenyitható, így akár egy nagyobb otthonként is funkcionálhat, míg a harmadik lakás külön életteret biztosít családtagnak vagy akár bérlő számára. Az ingatlan téglaépítésű, szigetelt, műanyag nyílászárókkal és felújított elektromos hálózattal rendelkezik. Az első két lakás fűtéséről gazdaságos gázcirkó gondoskodik, míg a hátsó lakásban hűtő-fűtő klíma biztosítja az ideális hőmérsékletet egész évben. A lakások elosztása: 1. lakás: nappali, konyha, fürdőszoba, előszoba, valamint egy nagy terasz 2. lakás: 2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba és külön WC 3. lakás: nappali, konyha-étkező, fürdőszoba + WC Az ingatlan tökéletes választás lehet összeköltöző családoknak, több generáció együttélésére, ahol akár a nagyszülők számára is kialakítható egy külön lakrész. Befektetők figyelem! A három lakás külön-külön is kiadható, így az ingatlan kiváló hozamtermelő lehetőséget kínál. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint elkészül, a hirdetés frissítésre kerül! Várom megkeresését, tekintse meg személyesen is! Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel! Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H517993-HO

SÜLYSÁP – ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL (LAKÁS) Kiemelkedő műszaki tartalommal, társasházi alapító okirattal fog rendelkezni. Sülysápon eladó egy modern, 2026-os technológiával készülő ikerházfél. A tervezés során az energiahatékonyság, a magas komfort és a hosszú távú fenntarthatóság volt a fő szempont. Főbb jellemzők: 99 m² lakótér kb. 270 m² saját telekrész (a teljes telek 1102 m²) 4 szoba Várható átadás: 2026 nyár közepe Kiemelkedő műszaki tartalom: Szigetelés: 20 cm külső fal + 25 cm tetőszigetelés, alacsony rezsi Fűtés/hűtés: gázmentes rendszer 2 db levegő–víz hőszivattyú padlófűtés (igény esetén falfűtés) mennyezethűtés nyári komforthoz H-tarifa: kiépített kedvezményes villamos energia Szaniterek: Alföldi porcelán, Geberit tartály, Mofém vagy Kludi csaptelepek Extra: redőnyök és viacolor kocsibeálló az árban Napelem előkészítés: későbbi bővítéshez kialakítva Ez egy jövőálló otthon, amely alacsony fenntartással, modern műszaki tartalommal és stabil értékkel rendelkezik. Ideális választás mindazoknak, akik új építésű, energiahatékony és kényelmes otthont keresnek. Várom hívását, nézzük meg együtt az új otthonát. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ053310

Újépítésű nappali + 3 szobás, teraszos családi ház Veresegyházon! Megvételre kínálok Veresegyház központjától karnyújtásnyira, a Fővég városrészben egy új építésű, nettó 115 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, dupla komfortos családi házat, gépkocsi beállóval egy 698 nm-es telken. A lakótér 115 nm + 29 nm és 3 nm terasz, + gépkocsi beálló. A családi élet színterét egy 51 nm-es amerikai konyhás nappali étkező biztosítja, privátszférát mindenki megtalálhatja a 3 külön nyíló hálószobában, a család kényelmét fokozza a 2 fürdőszoba, továbbá kamra, előtér, közlekedő is megtalálható a házban. Az ingatlan energiahatékonyságát a korszerű építőanyagok és technológia biztosítja. A házhoz Concept 8KW-os hőszivattyús rendszer tartozik, mely a fűtést és a melegvizet biztosítja, beépített melegvíz tárolóval. A hőleadás padlófűtéssel történik. A rendszerhez 1db fan-coil vagy 1db inverteres klímaberendezés (választható) kerül beszerelésre a nappaliban. Az átadás várható ideje 2026. június. A családi ház építése szerződéskötés után kezdődik. Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldök! Igény esetén garázzsal is kérhető, a tervrajzok még módosíthatók, 4 akár 5 szobás kivitelezés is megoldható. Kivitelező tájékoztatása alapján várható energetikai besorolása A++ Várom hívását! Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ017096

Kistarcsán, kertvárosi környezetben családi ház eladó Megvételre kínálunk Kistarcsa kertvárosias részén egy kb. 90 m² alapterületű, téglaépítésű lakóházat 575 m²-es telken. Az ingatlan a 1970-es években épült, teljes közművel rendelkezik. Az elmúlt években több felújítás történt az épületen, jelenlegi állapota alapján költözhető. A tetőtér beépítési lehetőséget biztosíthat, amelynek kialakítása és engedélyezhetősége a vevő saját vizsgálatát igényli. Az ingatlan helyiségei: 3 szoba étkező konyha kamrával fürdőszoba külön WC kb. 10 m²-es előszoba/közlekedő külső bejáratú kazánház Az elvégzett felújítások az eladó tájékoztatása alapján: 2015: nyílászárók és radiátorok cseréje 2016–2017: kb. 10 cm vastag külső hőszigetelés kialakítása 2018: tetőfelújítás, szarufa megerősítés, párazáró fólia és új cserépfedés Műszaki jellemzők: fűtés: gázcirkó kazán, valamint vegyes tüzelési lehetőség melegvíz ellátás: elektromos bojler hűtő-fűtő klíma közművek: víz, villany, gáz, csatorna energetikai besorolás: E A telken található továbbá: kb. 2,9 × 5,6 m-es garázs kb. 28 m²-es könnyűszerkezetes tároló/műhely fedett, zárható szaletli A környéken többek között iskola, óvoda, egészségügyi ellátás, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is elérhetők. Közlekedés: Budapest autóval, HÉV-vel és autóbuszos közlekedéssel is megközelíthető. További információért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ048566

Gyál csendes, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy kb. 60 m² alapterületű családi házat, 606 m²-es telken. Az ingatlan a település központjához közel helyezkedik el, és felújítás vagy korszerűsítés után hosszú távon is jól használható otthon lehet. Az ingatlan jellemzői: - az 1970-es években épült - kisméretű tégla falazat - beton alap - betonfödém - cserépfedésű tető - részleges szigetelés Fűtés: - gázkonvektorok - cserépkályha A közműhálózat jelenlegi állapota korának megfelelő (építéskori), felújítása vagy korszerűsítése az új tulajdonos igénye szerint történhet. A 606 m²-es telek rendezett kialakítású. Az udvaron található: -fúrt kút szivattyúházzal - kisebb méretű garázs - melléképületek, amelyek tárolásra vagy műhely céljára használhatók Az ingatlan igény esetén bútorozott állapotban is megvásárolható. A bútorzat és az ingóságok részletei külön megállapodás tárgyát képezhetik. Gyál kedvelt agglomerációs település, jó közlekedési kapcsolatokkal Budapest irányába. A közelben elérhetők: - óvodák és iskolák - bevásárlási lehetőségek - orvosi ellátás - tömegközlekedés Az ingatlan megfelelő választás lehet saját célú lakhatásra vagy felújítási projektként is. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ023529

Jobbágyi csendes, falusias környezetében kínálunk megvételre egy kb. 82,5 m² alapterületű családi házat egy 1562 m²-es telken. Az ingatlan az 1970-es években épült, és az elmúlt időszakban jelentős felújításokon esett át. A munkálatok jelenleg is folyamatban vannak, ezért az ingatlan műszaki és esztétikai állapota a megtekintés időpontjában eltérhet a hirdetésben szereplőktől. Helyiségek: - 2 külön nyíló szoba - amerikai konyhás nappali - fürdőszoba - külön WC - kamra További épületek és tárolási lehetőségek: - kb. 40 m²-es melléképület - kb. 13,5 m²-es műhely - kb. 6 m²-es pince - járható padlástér A melléképületek tárolásra, hobbi- vagy egyéb célra használhatók. Műszaki jellemzők és felújítások: - vegyes falazat (vályog és tégla) - részben 10 cm külső szigetelés - új víz-, villany- és csatornahálózat - műanyag nyílászárók - 2 rétegű üvegezésű ablakok - új bejárati ajtó - elektromos fűtés, 2 db hűtő-fűtő klíma - melegvíz ellátás elektromos bojlerrel - fafödémes szerkezet - szigetelt tetőszerkezet cserépfedéssel Az ingatlan víz-, villany- és csatornaközművel rendelkezik. A gázvezeték az utcában elérhető, a bekötés lehetőségéről és állapotáról további tájékoztatás kérhető. Jobbágyi a Mátra közelében található, jó közlekedési kapcsolatokkal. A településen elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények, többek között: - óvoda és iskola - üzletek - orvosi ellátás - busz- és vasúti közlekedés Hatvan és Pásztó rövid idő alatt megközelíthető, Budapest pedig közúton és vasúton egyaránt elérhető. Megtekintésért és további részletekért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ069088

Eladó tervezett újépítésű ház Jászfényszarun! Jászfényszaru csendes, nyugodt környezetében eladó egy 110nm-es alapterületű modern családi ház Az 1405 nm-es telken a villany, víz és csatorna bevezetésre kerültek, gáz az utcában elérhető. Az ingatlan padlófűtéssel ( elektromos kazánnal) , melegvíz- ellátással, valamint hűtő-fűtő klímaberendezéssel, kényelmes és energiahatékony otthont biztosít a leendő tulajdonos számára. Az épület beton alapra, 30-as Porotherm téglafalazattal, valamint tartós esztétikus kerámia cserépfedéssel kerül megvalósításra, biztosítva a hosszú távú értékállóságot. A környező nagyvárosok, mint Hatvan vagy Gödöllő kb. 30perc autóval. Megtalálható általános iskola, óvoda, és számos kis bolt, valamint vonat és távolsági buszok is segítik a közlekedést. Ha könnyűszerkezetes házat szeretnél, az is megoldható! A ház belső kivitelezése változtatható! Az építkezést egyből meglehet kezdeni, csak leendő tulajdonosát várja. További információért hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ099501

NAGYTARCSÁN SÜRGŐSEN ELADÓ EGY 193 nm-es gyönyörű állapotban lévő ikerház fél, garantáltan a Füzesliget legkedveltebb, legcsendesebb utcájában!! Szerkezetileg és esztétikailag is kifogástalan! A modern külső mellett a belső terek is tágasak, napfényesek,igényesen kialakítottak! Ideális családok számára, hiszen közel van a központhoz, iskolákhoz, parkokhoz, és kiváló a közlekedés. Az 5 szoba lehetővé teszi, hogy mindenkinek csendes, külön élettere legyen, akár munkához, tanuláshoz, pihenéshez. Az udvaron lévő úszómedence, gyönyörű növényzet és sütögető a nyári otthoni kikapcsolódást teszi pihentetővé hangulatossá. Személyesen kell látnia, hogy meg győződjön, ez az otthon pont Önnek lett szánva! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ020907

Eladó Kiskunlacházán egy hangulatos, kétgenerációs vegyes ( vályog+ tégla ) falazatú parasztház! Csendes,kedves kerttel. Ideális két lakás kialakítására. A nagyobbik rész 70 nm-es, kettő szoba, konyha-ebédlő, fürdőszoba, azonnal költözhető. A kisebbik rész 40 nm-es egy szoba konyha fürdőszoba, saját igény szerint alakítható. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja, ami praktikusan külön mellékhelyiségben helyezkedik el az udvaron. Az ingatlan felújításra szorul, de a ház remek elhelyezkedésű, családi otthonnak tökéletes a nyugodt, barátságos környezet miatt, ahol a kis kert is kellemes pihenést nyújt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ038146

PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ SÜLYSÁPON – MODERN OTTHON TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN Sülysáp csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy új építésű családi házat, amely modern műszaki tartalommal és panorámás elhelyezkedéssel rendelkezik. Az ingatlan 600 m²-es telken helyezkedik el, bruttó 112 m² alapterülettel, kb. 93 m² hasznos lakótérrel. Helyiségek: nappali + 3 hálószoba külön fürdőszoba és WC világos, dél-nyugati tájolású terek Műszaki jellemzők: téglaépítés hőszivattyús fűtési rendszer teljes padlófűtés klíma előkészítés elektromos kiállások minden helyiségben választható burkolatok 4.500 Ft/m² értékhatárig választható szaniterek összesen 500.000 Ft értékig belső ajtók 40.000 Ft/db értékig A megadott műszaki tartalom alapján az ingatlan várható energetikai besorolása: A. Közművek: villany és csatorna az ingatlanban víz bekötve gáz nincs Az ingatlan teljes tereprendezéssel kerül átadásra. A környék nyugodt, zöldövezeti jellegű, a panorámás kilátás pedig különleges hangulatot biztosít a mindennapokhoz. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek. A műszaki tartalom és a felszereltség a kivitelezés során változhat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ068181

MENDE – PUSZTASZENTISTVÁNI RÉSZ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS LAKÁS SAJÁT KERTTEL Mendén, a közkedvelt Pusztaszentistváni részen, a vasútállomástól sétatávolságra, mégis csendes környezetben eladó egy új építésű ikerházi lakás (utcafront felőli ELSŐ HÁZ). A nettó 94 m²-es ingatlanhoz egy 250 m²-es kizárólagos használatú kert tartozik, amely alkalmas pihenésre, kerti sütögetésre vagy akár gépkocsi beálló kialakítására. Műszaki tartalom: 30 cm nútféderes tégla falazat 15 cm EPS homlokzati szigetelés Fa födém, 25 cm ásványgyapot szigeteléssel Antracit betoncserép tető 6 légkamrás nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel Fűtés és komfort: 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú teljes padlófűtés minden helyiségben alacsony rezsiköltség, magas komfort Helyiségek: 3 szoba amerikai konyhás nappali fürdőszoba külön WC háztartási helyiség Választható belső kialakítás (keretösszeggel): burkolatok: 5.000 Ft/m²-ig csaptelepek: 25.000 Ft/db-ig kád vagy zuhany: 70.000 Ft-ig beltéri ajtók: 50.000 Ft/db-ig WC tartály rendszer alapfelszereltség Elektromos kiépítés: szobák: 3-3 dugalj nappali: 4 dugalj + internet + TV konyha: 6 dugalj világítási kiállások minden helyiségben riasztó és kapunyitó előkészítés Fontos információk: megbízható kivitelező, több mint 30 referencia (Kóka, Sülysáp) várható átadás: 2026. szeptember–október CSOK+ és hitelügyintézés elérhető A képek látványtervek, a végleges állapot a műszaki leírás szerint készül. Ez egy modern, energiatakarékos, saját kerttel rendelkező új otthon, ami hosszú távon is stabil választás. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ040483

Kalocsa belvárosához közeli, jól megközelíthető aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, kétszintes lakóingatlant, amely 669 m²-es telken helyezkedik el, és összesen 157 m² lakóteret biztosít. Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkező épületként szerepel, egy olyan udvarban, ahol két önálló lakóegység található. Bár jelenleg a telek egyben használatos, hivatalosan leválasztható, így kiváló megoldás lehet akár külön értékesítésre, többgenerációs együttélésre vagy befektetési célra is. Műszaki alapok: A ház 1996-ban épült, beton alapozással és B38-as téglából készült falazattal. A homlokzat szigetelt és színezett, a nyílászárók modern, hőszigetelt műanyag kivitelűek. Az ingatlan teljes közművel ellátott, a fűtést gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, míg a használati meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Lakótér kialakítása: A földszinten egy hatalmas nappali adja az otthon központját. Ezen a szinten található továbbá egy fürdőszoba WC-vel, egy nagyobb alapterületű szoba saját zuhanyzóval és gardróbrésszel, valamint kamra és kazánház is. Az épülethez kapcsolódik egy külön bejárattal is rendelkező tágas konyha és étkező, ahonnan egy fedett teraszra tudunk kimenni. Az emeleti szinten található két külön nyíló szoba külön kis gardrób kialakításokkal, valamint egy fürdőszoba WC-vel, így ez a rész ideális lehet gyerekeknek vagy akár külön élettérként is. Udvar és extra funkciók: A kertben található egy önálló, 8 m²-es pince, amely kiváló megoldás tárolásra vagy borospincének, illetve egyben ez szolgáltatja a kültéri medence gépházát is. A szabadtéri kikapcsolódást egy nagyméretű úszómedence szolgálja, mellette pedig egy szauna kapott helyet, amely egész évben biztosítja a feltöltődést. A parkolás az udvaron belül és az ingatlan előtt is kényelmesen megoldható. Összegzés: Az ingatlan belső korszerűsítést igényel, ugyanakkor adottságai kiváló alapot nyújtanak egy értéknövelt, egyedi otthon vagy befektetés kialakításához. Ideális választás lehet mindazok számára, akik többfunkciós ingatlanban gondolkodnak, fontos számukra a tér, a leválaszthatóság és a hosszú távú lehetőségek. Az ingatlan jelenleg nem hitelképes. Megtekintési szándék miatt várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ076334

Ez az a ház, amely megszólítja az embert, már belépéskor érezni, hogy megérkeztünk. Az épület hangulata, tereinek aránya és a benne rejlő lehetőségek könnyen beleszerettetik az ide érkezőt nem csupán egy ingatlanba, hanem egy valódi otthonba lépünk. Hatvan egyik csendes utcájában keresi új tulajdonosát ez a gondosan és folyamatosan karbantartott, eladásra kínált 1965-ben épült, stabil szerkezetű tégla családi ház. Az ingatlan gázkonvektoros és vegyes tüzelésű kazánnal rendelkezik, így a fűtési módok tekintetében rugalmasságot ad a leendő tulajdonosnak. A ház mérete ideális, saját szobát biztosít a család minden tagjának. A földszint elrendezése rendkívül praktikus. A beépített terasz szolgál előszobaként ahonnan a konyha, illetve az étkező nyílik. A szinten található még egy kádas fürdőszoba WC-vel (itt plusz egy zuhanyzó kialakítása is lehetséges), tágas kamra, valamint két egyenként 16 nm-es, utcára néző világos szoba. Az étkezőből nyílik a lépcsőház, a fa lépcső alatt beépített szekrények nyújtanak plusz tárolási lehetőséget. A tetőtér kialakítás alatt áll, a falak már vakoltak, így az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be a felső fürdőszoba és wc, valamint a szobák kialakítását a hozzá tartozó erkéllyel. A ház folytatásában pince, kazánház és tárolóhelyiségek találhatók. Az udvari örökzöldek egész évben lágyan ölelik körbe a teret, csendes nyugalmat és meghitt, otthonos hangulatot teremtve ide jó megérkezni, itt jó megpihenni. Az udvaron különálló garázs is rendelkezésre áll. A ház elhelyezkedése ideális, közel az M3-as autópálya felhajtója, a vasútállomás és a buszközlekedés, valamint a kórház is könnyen elérhető, így a nyugodt otthoni légkör tökéletesen ötvöződik a mindennapok kényelmével. Hatvan városa ideális választás azok számára, akik nyugodt, de mégis pezsgő közösségi életet keresnek. Ez a folyamatosan fejlődő, ipari és gazdasági szempontból is jelentős város kiváló infrastruktúrával, munkahelyi lehetőségekkel és jó közlekedéssel várja az itt letelepedni vágyókat. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma! Hívjon a hét bármely napján, tekintsük meg együtt az ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ027395

ELADÓ KISTACSÁN PANELLAKÁS!! Ez a kistarcsai magasföldszinti, 54 négyzetméteres panellakás nagyon aranyos és kedves. Különnyíló, tágas szobákkal rendelkezik. Az ablakok nem lettek kicserélve, de a fűtésköltséget nem befolyásolja. A közös költség 29 ezer forint havonta. Felújításra szorul, de azonnal költözhető. Van benne beépített konyhaszekrény, gáztűzhely, és páraelszívó. Kistarcsa összeér Pest 16. kerületével, hévvel az Őrs Vezér tere 20 perc. Mindenféle üzlet, iskola óvoda, bölcsöde, kórház megtalálható helyben is. Érdemes megnézni ha valaki egy azonnal költözhető, de alakítható lakást keres. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: LK035459

Eladó építés alatt álló ház Szadán! A fenyvesben található egy 1500nm-es telek, ahol csak az új tulajdonosára vár az 230nm-es ház . Hőszivattyús fűtési rendszerrel korszerű luxus otthont nyújt neked a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, hatalmas amerikai konyhás nappali és a hozzá járó nagy fedett terasz. A hálószobához van az egyik külön fürdőszoba, káddal és zuhanyzóval. Igény szerint medence is kialakítható. A ház építés alatt áll, de akár pár hónapon belül elkészül, ha szükséges. Csendes, korszerű és magán óvodával várja a Fenyvesliget az ott lakókat. Az M3-as autópálya 15 percen belül megközelíthető. Boltok, egyetem, gimnázium, és minden ami kell megtalálható 5 km-es körzetben Az energetikai tanúsítvány folyamatban van. Hívj bátran, ha felkeltette az érdeklődésedet! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ070540

Gyönyörű helyen, Sóskúton eladó ingatlan! 1/1 tulajdonostól, tehermentes, kellemes hangulatú, jól karbantartott ingatlan eladó. Ha szereted a nyugalmat, csendet, ha a város zajától messzebb szeretnél kerülni, de mégis közel, akkor ez az ingatlan pont neked való! Sóskút egy olyan község, ahol mintha megállt volna az idő. Régi hangulatú házak, üzemelő és szezonban nyitva tartott borospincék, csendes, nyugodt, harmonikus környezet mindenfelé amerre csak jársz. Az agglomerációban található, az Érdi járásban, ezért közvetlen buszjáratok indulnak rendszeresen Érdre, Biatorbágyra, Kelenföldre. A községben is helyi buszjárat közlekedik. M7es, 0ás, mindenhová elvisz. Iskola, óvoda van. Az ingatlan erős, masszív téglaépület, teljes egészében alápincézett, tetőtér beépítésű. Junkers vegyes tüzelésű kazán adja a meleget, illetve 1-1 klíma a földszinten és a tetőtérben. A konyhában és a lenti fürdőben padlófűtés, a fenti gyerek szobában és a fürdőben fűtő panelek is találhatóak. Kívülről szigetelve vakolva van, a színt te viheted fel rá. Az ingatlan hangulatos, otthonos, a lépcső mögött kis eldugott fészek is található. Egy pici ráfordítással , a te ízlésednek megfelelő csodaszép, takaros otthont alakíthatsz ki magadnak. 3%-os hitellel nem hitelezhető, készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ048243

MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBETTELEPEN Gyömrő kedvelt, csendes részén, Erzsébettelepen kínálunk megvételre egy 2023-ban épült ikerházfelet, saját, teljesen körbekerített, kb. 667 m²-es telken. Az ingatlan praktikus elrendezésű, modern műszaki tartalommal rendelkezik, így ideális választás lehet családok vagy nyugodt környezetet keresők számára. Főbb jellemzők: kb. 70 m² alapterület 3 szoba külön mosókonyha extra zuhanyzóval külön tároló, kialakított fürdőszobával 2025-ben készült beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Műszaki tartalom: téglaépítés teljes körű hőszigetelés elektromos cirkóval működő padlófűtés 3 db hűtő-fűtő klíma műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval okosvilágítás, telefonról vezérelhető rendszerrel elektromos autó töltési lehetőség előkészítése napelem és elektromos kapu előkészítés saját gyűrűs kút és kerti csap A tetőtér előkészített állapotú, műanyag nyílászárókkal és fújt szigeteléssel rendelkezik. A beépítés lehetősége és az ehhez szükséges engedélyek beszerzése a vevő feladata, ezért javasolt az aktuális építési szabályzat előzetes megismerése. A tágas kert számos lehetőséget kínál, például konyhakert, medence, terasz vagy pihenőkert kialakítására. A környék infrastruktúrája kedvező: Tófürdő és strand a közelben óvodák, iskolák, üzletek könnyen elérhetők jó közlekedési kapcsolatok Budapest irányába (M0, vasút) A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ051481

Eladó Hévízgyörk központjában a Maródi Cukrászdától sétatávolságra, utcai nézetű, 1950-es években épült vegyes falazatú családi ház, mely egy 648 m²-es telken helyezkedik el. A ház erősen felújítandó állapotban várja új tulajdonosát! Az ingatlan mérete 64 m²-es, hozzátartozik még egy 12 m²-es kamra ill. egy 12 m²-es fedett tornác is. A tornácról a főbejáraton egy konyhába érkezünk, melyből 2 szobába tudunk eljutni, a szobák ablakai az utcára néznek, itt konvektoros fűtés található. A vályog részhez téglából hozzáépítettek, így a tornácról egy másik bejáraton, műanyag ajtón keresztül egy szobába érkezünk, ahonnan egy főzőfülke és fürdőszoba nyílik. Itt található konvektor és klíma is a szobában. A tornácról még eljuthatunk egy harmadik külön bejáratú 12 m²-es kamrába is, innen pedig a padlásra. A ház különlegessége, hogy teljes közművel rendelkezik, gázkonvektoros, az egyik szobában klíma növeli a komfortfokozatot, műanyag ablakok és egy műanyag bejárati ajtó került beépítésre, az udvaron fedett kocsibeálló és fúrt kút található, pincelejárón keresztül egy két helyiséges pincét is találunk. Ez a családi ház és telek Hévízgyörkön ebben a csodás, természetközeli környezetben ideális lehet azok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, és értékelik a csendes, nyugodt környéket, ahol a városi nyüzsgéstől távol, de mégis minden fontos hely közel megtalálható. Hévízgyörk adottságai kiváló lehetőséget biztosítanak a természetközeli életmódra, miközben Budapest és a környező városok, települések is könnyen elérhető távolságban vannak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy itt találja meg az álomotthont! A telek adottságaiból adódóan rengeteg lehetőség rejlik benne, legyen szó akár bontásról, felújításról vagy egy teljesen új ház építéséről. A melléképületek további hasznos teret biztosítanak, amelyek igény szerint átalakíthatóak. Elhelyezkedése miatt minden, a mindennapokhoz szükséges hely, például boltok, iskola, buszmegálló, csupán pár perc sétára van, tehát a település központjában élve minden kényelmesen elérhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ099739