Szép családi ház - Fót központban! Eladásra kínálok Fóton egy 540 nm-es telken lévő összesen 165 nm alap területű,két szintes, két külön önálló lakrésszel rendelkező szép állapotú családi házat, mely akár nagy családosoknak,több generációnak,illetve kiadásban gondolkozóknak is tökéletes választás lehet! A ház a 80-as években épült,körbe 10 cm-es szigeteléssel,3-om rétegű ablakokkal és redőnyökkel ellátva. Fűtése gázkazánnal,illetve hűtő-fűtő klímával. Mindkét szinten külön lakrészek lettek kialakítva,külön almérőkkel! (villany,gáz,víz) Az alsó szinten : 3-om szoba,konyha és fürdőszoba/wc elosztással. Felső szinten szintén 3-om szoba,konyha/étkező,kádas és zuhanyzós fürdőszoba,külön wc és közlekedő elosztással. A zöld növényekkel tele kertbe, két autó beállására alkalmas parkolóhely is ki lett alakítva. Elektromos kapuval ellátva. Az ingatlan per és tehermentes! Rövid időn belül költözhető,jelenleg nem lakják. Elhelyezkedését tekintve,közel a városközpontban lévő bevásárlási lehetőségekhez,illetve a 2A autóúthoz,buszjáratokhoz,iskolához, óvodához egyaránt! Több lehetőség is van a házban érdemes megtekinteni! Teljes körű hitel tanácsadásban is állunk rendelkezésére! Megtekintés és bővebb információk kapcsán keressen a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ027356-HO

Eladó hangulatos présház Kókán! Kókán kínálunk megvételre egy 71 m²-es, tégla építésű présházat, (2 erkély, pince összesen 114 m2) amely kiváló választás lehet hétvégi kikapcsolódásra vagy akár állandó lakhatásra is. Az ingatlan nem hitelezhető ! Az ingatlan jó állapotú, 2025-ben több fontos felújításon is átesett: megújult a víz- és villanyhálózat teljesen felújításra került a fürdőszoba Elrendezését tekintve : - pince - nappali - fürdőszoba wc-vel - konyha - 2 szoba erkéllyel A komfortot a következők biztosítják: fatüzelésű kályha gondoskodik a melegről villanybojler biztosítja a melegvizet Közművek: víz és villany az ingatlanban gázcsonk telken belül szennyvízelvezetés emésztővel megoldott A présház kellemes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából. Buszmegálló gyalogosan mindössze 5 percre található. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ061518-HO

Eladó felújítandó, 4 szobás Kádár-kocka, Kóka egyik legkedveltebb részén! Kóka csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 1970 körül épült, vegyes falazatú családi házat. Az ingatlan klasszikus Kádár-kocka jellegű: első része vályogból, hátsó része téglából épült, fafödémes kialakítással. A ház nettó 98 m² alapterületű, valamint egy 9,5 m²-es fedett terasz és egy 21,5 m²-es pince is tartozik hozzá. A telek 1546 m²-es, körbekerített. Kivett lakóház, udvar besorolású, rendezett jogi háttérrel: per- és tehermentes, egy tulajdonos, az épület teljes egészében szerepel a térképmásolaton. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. Jelenleg melegvízről villanybojler gondoskodik, a korábbi konvektoros fűtés megszüntetésre került. Az új tulajdonos számára több lehetőség is adott: korszerű elektromos fűtés kialakítása hűtő-fűtő klíma telepítése vagy akár teljes gépészeti felújítás keretében modern, például padlófűtéses gázrendszer kiépítése. Miért érdemes Kókára költözni? Kóka egy folyamatosan fejlődő, barátságos település Pest vármegyében, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, mégis elérhető közelségben maradnának Budapesthez. Csendes, családias légkör Jó közlekedési kapcsolatok (autóval és tömegközlekedéssel is) Természetközeli környezet, tiszta levegő Alapvető infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok) rendelkezésre áll Miért jó választás ez az ingatlan? Ez a ház kiváló lehetőség azoknak, akik: saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, értéket látnak egy masszív szerkezetű, jól alakítható Kádár-kockában, nagy telekre, tágas belső terekre vágynak, befektetési céllal keresnek felújítandó ingatlant. Egy remek alap, amiből valódi álomotthon válhat! Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ030479-HO

Teljesen felújított, azonnal költözhető 3 szobás családi ház eladó Tápiószelén, a vasútállomás közelében! Az ingatlan beton alapra épült, masszív tégla falazattal rendelkezik, melyet 5 cm-es homlokzati hőszigeteléssel láttak el. A felújítás során új tetőszerkezet készült, modern és időtálló cserepeslemez fedéssel. A ház praktikus elrendezésű: 2 külön nyíló szoba világos nappali amerikai konyhával fürdőszoba WC-vel A szobák és a nappali meleg burkolatot kaptak, míg a fürdőszobában teljesen új, igényes hidegburkolat került kialakításra. Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről 3 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvíz ellátást pedig villanybojler biztosítja. A ház ideális választás lehet fiatal pároknak, kisebb családoknak, illetve azok számára is, akik egy modern, felújított otthont keresnek nyugodt környezetben, kiváló közlekedéssel. Tápiószele jól ellátott település, ahol minden fontos infrastruktúra megtalálható: óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők. Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen a vasútállomás pár perc alatt megközelíthető, így Budapest és a környező városok gyorsan és kényelmesen elérhetők akár vonattal, akár autóval. A fővárosba ingázók számára kiváló lehetőség! Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! HZ084835 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HK-5226218

Pécs egyik legkedveltebb mecsekoldali részén, a Jurisics Miklós utcában kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 58 nm-es, 3 szobás, erkélyes panellakást, amely lenyűgöző városi panorámával várja új tulajdonosát! A déli fekvésnek köszönhetően a lakás egész nap világos és napfényes, kellemes hangulatot biztosítva a mindennapokhoz. Az ingatlan néhány éve felújításon esett át, így az új tulajdonos egy esztétikus, gondosan karbantartott otthonba költözhet. A műanyag nyílászárók, a tágas terek és a praktikus elrendezés mind a kényelmet szolgálják. A szobákban meleg hangulatú szőnyegpadló, míg a többi helyiségben modern hidegburkolat található. A lakás teljes bútorzattal eladó, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. Az ingatlanhoz alagsori tároló is tartozik, amely extra pakolási lehetőséget biztosít. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: a belváros gyalogosan is néhány perc alatt elérhető, miközben a Mecsek közelsége nyugodt, zöldövezeti életérzést kínál. Befektetők számára különösen vonzó lehetőség, hogy az ingatlan jelenleg is bérlőkkel lakott, akik szívesen tovább bérelnék a lakást. Ha egy világos, panorámás, kiváló adottságú otthont vagy értékálló befektetést keres Pécs frekventált részén, ezt az ingatlant érdemes megtekinteni! További információért és megtekintésért keressen bizalommal telefonon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 69000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK035877-HO

CSOK Pluszra, kombináltan Otthon Start hitel felvételére alkalmas saroktelken álló 3 hálószobás ikerház-fél nagy tárolóval eladó Gyál kifejezetten csendes mellékutcájában!Budapesttől alig 1 km-re Gyálon eladó rendezett 732 nm osztatlan közös telken álló, összközműves, főleg téglából épített, szigetelt ikerház-fél.Az ikerszomszéd is és a közvetlen mellette lévő szomszéd is kedves és segítőkész középkorú család.A telekhatárok szabályosak, a telek Lke-1 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) saroktelek, 30% beépíthetőséggel (nem használták ki).Az ingatlan belső elrendezését tekintve nagyon jó elosztású, egy belső szintes, a nettó fűtött hasznos alapterület 78 nm, kizárólagos telek mérete 313 nm.Az ingatlan az 1970-es évek elején épült vízszigetelt beton sávalapra, főfalai nagy része téglából épült.Az ingatlan fafödémes, a födém a padlás felől üveggyapottal hőszigetelt.A nyeregtető fagerendái jó állapotban vannak, tetőhéjazat cserép.A fűtésről 1 évvel ezelőtt cserélt Immergas kombi turbo cirkó gázkazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik, a kamrát kivéve valamennyi helyiség fűtött helyiség (előszoba is).Nyílászárók: egy pici fürdőszobai ablak kivételével hőszigetelt 3 rétegű műanyag, illetve új 2 rétegű hőszigetelő fa nyílászárók.A villamoshálózat korszerűsítése részben megvalósult.Az ingatlan sajátosságai:- összközműves,- osztatlan közös telek lévén jogutódokra kiterjesztett hatályú használati megállapodás alapján hitelezhető, CSOK Pluszra alkalmas, Otthon Start hitelre alkalmas,- önálló fő víz-, gáz-, és villanyórával rendelkezik,- az ingatlan 8 cm-es külső homlokzati szigetelést kapott, ezáltal- DD energetikai besorolású,- elfogadható, élhető méretű és rendezett a telek (313 nm)- a saját udvarba egyidejűleg több gépjármű tud beállni,- a tárolást egy 20 nm nagyságú újonnan fából épített tároló segíti,- két utcafronti hálószobája van míg- az ingatlan bejárata közvetlenül utcafrontról nyílik,- az egyik utcafronti szobában klíma került beszerelésre,- a házba nagy előtetős, fedett teraszon keresztül jutunk,- elsősorban bútorozottan szeretnék a tulajdonosok értékesíteni az ingatlant!Kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van az 55-ös buszjárat megállója, valamint 7 perc sétára a lajosmizsei vasút Gyál megállója és alig 10 percre van a Ferihegyi Reptér is autóval.Gyálszőlő részen maradva gépjárművel csupán 1-2 percre van a Gyáli Bartók Béla Általános Iskola és Művészeti Iskola, a Bartók Béla Óvoda, az Eötvös József Technikum, vagy a nagy Spar és éjjel-nappal nyitva tartó ügyeleti patika.Gyálliget részre átsétálva könnyedén intézhetjük a bevásárlást Spar-ban, gépjárművel alig 2 perc a Gyáli Polgármesteri Hivatal, Kormányablak, Arany János Városi Könyvtár, az orvosi- és gyermekorvosi rendelő és gyógyszertár. Településen belül továbbra sem nagy távolság a gyáli futballpálya és kézilabda sportcsarnok, valamint az Ady Endre Általános Iskola, mellette pedig az Ady Center (Spar, dohánybolt, DM, Pepco), vagy épp a postahivatal.Ha a vételárhoz, felújításhoz hitelre, állami támogatásra, CSOK Pluszra van szüksége, kérje segítségemet!Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma, tegyen ajánlatot!Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa! Referencia szám: HZ070526

## Kertvárosi hangulat, saját kert és felújított otthon a XV. kerület csendes részén! Budapest XV. kerületének egyik nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy rendkívül hangulatos, világos, nyugati tájolású ingatlant, amely tökéletes választás lehet első otthonnak vagy akár befektetésnek is. A 25 m²-es lakáshoz tartozik: * egy 9 m²-es saját tároló * valamint egy körülbelül 30 m²-es, kizárólagos használatú kert Az ingatlan egy ügyvéd által megosztott, rendezett, három házból álló udvarban helyezkedik el, csendes, forgalomtól védett utcában. --- ### Otthonos, világos terek A nyugati tájolásnak köszönhetően a szoba egész délután napfényben úszik, kellemes és barátságos hangulatot teremtve. Az ingatlan két éve teljes felújításon esett át, így az új tulajdonosnak gyakorlatilag csak költöznie kell. --- ## Miért különleges? Saját használatú kert 9 m²-es tároló Felújított állapot Világos, napfényes lakás Csendes, kertvárosi környezet Alacsony fenntartási költségek Ideális első lakásnak vagy kiadásra --- ## Lokáció A környék a XV. kerület egyik legkedveltebb része: * békés, családias utcák * jó közlekedés * gyorsan elérhető buszmegállók * üzletek és mindennapi szolgáltatások a közelben Az ingatlan ideális választás: * egyedülállóknak * pároknak * kertre vágyóknak * befektetőknek kiadás céljára --- Ha egy világos, saját kerttel rendelkező, azonnal költözhető otthont keres Budapest csendes kertvárosi részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Előzetes egyeztetés után rugalmasan megtekinthető. Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre! Kovács Anita Ingatlanszakértő +36-20/281-4072 ️ anita.kovacs@dh.hu

Ékszerdoboz Csepel szívében – Felújított, alacsony rezsivel, saját parkolóval! Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, 30 m²-es, 2. emeleti tégla lakást Csepel egyik legkedveltebb, csendes zsákutcájában. Az ingatlan frissen festett állapotban, modern esztétikával várja új tulajdonosát – ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia! A lakás főbb jellemzői: Az ingatlan egy rendezett, lifttel felszerelt téglaépítésű társasház második emeletén található. A lakás belső terei világosak és praktikus elosztásúak. Korszerűsítés: A lakás modern, kiváló hőszigetelésű műanyag nyílászárókkal felszerelt, ami a csendet és az alacsony fűtési költséget egyaránt garantálja. Állapot: A falak frissen lettek festve, így tiszta, esztétikus környezet fogadja a belépőt. Fűtés és rezsi: A fűtésről távhő gondoskodik, a villany egyedi mérés alapján fizetendő. Fenntartása rendkívül gazdaságos, ideális választás rezsitudatos vásárlóknak. Extrák, amik kiemelik a többi lakás közül: Saját tároló: A lakáshoz tartozik egy különálló, 4 m²-es saját tároló, így a tárolási gondok megoldva! Zárt udvari beálló: A vételár részét képezi egy saját, zárt udvari gépkocsi-beálló, így az autója mindig biztonságban és közel lesz. Elhelyezkedés: Egy csendes zsákutcában található az épület, így nincs átmenő forgalom, garantált a nyugodt pihenés. Környék és közlekedés: Minden karnyújtásnyira: boltok, piac, gyógyszertár és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (HÉV, buszhálózat). A belváros gyorsan elérhető, mégis zöldebb, nyugodtabb környezetben élhet. Kinek ajánlom? Tökéletes választás első lakást kereső fiataloknak, egyedülállóknak, vagy befektetőknek, hiszen az állapota és az extrái (parkoló, tároló, lift) miatt az albérleti piacon azonnal, prémium áron kiadható. Irányár: 49.900.000 Ft Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD77145-HO

Hangulatos erkélyes otthon gépkocsibeállóval a Mosoni Duna közelében! Győrladaméron, nyugodt, zöld környezetben kínálunk megvételre egy 2 lakásos társasház nettó 94 m²-es, tetőtéri lakását, amely ideális választás mindazok számára, akik modern, jól átgondolt otthont keresnek természetközeli elhelyezkedéssel. A ház tégla építésű, betoncserép borítású. A lakás ablakai 2 rétegű műanyag ablakok, helyenként redőnnyel ellátva. A lakásba egy belső lépcsőfeljáró vezet, a nappali és a szobák parkettával borítottak, a többi helyiség kerámia burkolatos. A lakás egyik nagy előnye a jól élhető elrendezés: az amerikai konyhás nappali, a 4 különnyíló hálószoba, valamint 2 gardrób biztosítja a kényelmes mindennapokat akár nagyobb család számára is. A világos, napfényes terek és az otthonos hangulat azonnal magával ragad. Az ingatlan másik pozitívuma a terasz, mely tökéletes helyszín a kikapcsolódásra, legyen szó reggeli kávéról vagy esti pihenésről. Az udvaron a lakóegységhez 2 autó számára alkalmas fedett kocsibeálló tartozik, és további 2 belső és 1 külső parkoló áll rendelkezésre. A teljes lakás 2026-ban festésen esett át, előtte 2022-ben víz- és villanyvezeték csere történt, valamint kamerarendszer is kiépítésre került. Elhelyezkedése kiváló: Győr és Mosonmagyaróvár is könnyen és gyorsan elérhető, emellett az osztrák és szlovák határ közelsége miatt ideális választás akár külföldön dolgozóknak is! A vételár teljes egészében vagy részben EURO-ban is kiegyenlíthető. Az ingatlan igény esetén akár teljes bútorzattal együtt is megvehető. Győrladamér preferált kistelepülés, így a lakás FALUSI CSOK-ra, továbbá CSOK+ hitelre, vagy otthonfelújítási támogatásra egyaránt alkalmas. Irodánk teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésre. Ha egy élhető, hangulatos otthont keres, ezt látnia kell, nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK087226-HO

Kétgenerációs családi ház Szigetszentmiklóson – Kiváló lehetőség összeköltözőknek! Eladó egy nettó 157m2-es tágas, téglából épült, összközműves, két külön lakrésszel rendelkező családi ház Szigetszentmiklós frekventált, mégis csendes részén, egy 395 m²-es telken. Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy két generáció együttélésére. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Irányár: 99 999 000 Ft Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra: A mindennapi élethez szükséges összes fontos intézmény és szolgáltatás sétatávolságra vagy néhány perces utazással elérhető: - Közlekedés: A HÉV-megálló mindössze 5 perc kényelmes sétatávolságra található, így Budapest gyorsan és egyszerűen elérhető. - Oktatás: Iskola és óvoda a közelben. - Vásárlás: Boltok, üzletek könnyen megközelíthetők. Alsó, belső kétszintes lakrész: Tágas terek és funkcionális elrendezés jellemzi ezt az otthont. * Földszint: -Hatalmas, könnyen tisztítható, hidegburkolatos étkező(26,20m2). - Kényelmes konyha valamint egy kamra(7,00m2, 1m2). - Különálló WC(2m2) - Pincelejáró ahol egy kb 10m2-es földes száraz pince érhető el * Emelet: - Hatalmas, fényárban úszó, parkettás nappali a családi összejövetelekhez(28,50m2). - Közvetlen kijárat a kellemes hangulatú loggiára(7,2m2). - 2 különnyíló, puha padlószőnyeggel borított hálószoba(12,90m2, 8,20m2). - Prémium fürdőszoba épített zuhanyzóval és beépített káddal(3m2). - Különálló, szeparált WC helyiség(2,30m2).A melegvíz-ellátásról egy 120 literes villanybojler gondoskodik. Felső lakrész (Külön külső bejárattal)Teljesen szeparált, privát élettér a tetőtérben, modern belső kialakítással. Elrendezés: - Praktikus előtér(3,75m2) egyedi, beépített gardróbszekrénnyel. - Világos, modern amerikai konyhás nappali(32m2). - Hatalmas, panorámás erkély a pihenéshez(4.88m2). - 2 különálló, kényelmes hálószoba(11,58m2 8,40m2). - Komfortos fürdőszoba épített tusolóval és fürdőkáddal is(5,43m2) - Különálló WC(1,62m2) Extrák: Az összes tetőablak speciális hővédő borítással és sötétítő reluxával felszerelt. Garázs, fűtésrendszer, villamoshálózat: - Egy gépkocsi számára alkalmas, biztonságos, zárt garázs a földszinten. - A ház fűtését egy hatékony vegyes tüzelésű kazán biztosítja. - A kazán mellett közvetlenül egy tágas tüzelőanyag-tároló helyiség található. - Kétszer három fázis+éjszakai áram az ingatlanban Kert és udvar: - A 395 m²-es, összközműves telek ideális méretű, éppen elég helyet biztosít kerti partikhoz, pihenéshez, de fenntartása nem igényel túl sok időt. - Különálló nettó 25m2-es 2 szintes épület, mely korábban műhelyként üzemelt így 3 fázis és gázcirkó is található. Későbbiekben egy felhajtó építése után akár garázsként is használható. Ha szeretné személyesen is látni ezt a kiváló elhelyezkedésű, nagyszerű adottságú téglaépítésű házat, keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD45328-HO

Csepelen az Erdősoron eladó egy hitelezhető, jogilag rendezett, bővítési lehetőséggel rendelkező, saját igényre formálható családi ház. Jogi állapot: - friss tulajdoni lap és térképszelvény ellenőrizve - önálló helyrajzi számon szereplő főépület és melléképület - hitelezhető - CSOK+, Otthon Start Plusz(FIX 3%-os)támogatott hitel is igénybe vehető - megállapodás szerint költözhető(tulajdonos is visszabérelné átmenetileg) Telek és beépítés: - rendezett, jól használható 514 m2-es telek - két autó számára beállási lehetőség - különálló, jelenleg melléképületként nyilvántartott ház(átminősíthető)terasszal - szerszámos faház - kertben fúrt kút, kialakított veteményes és komposztáló Főépület: Helyiség lista: Előszoba: 8,11 m2, Hálószoba: 7 m2, Fürdőszoba: 7,03 m2, Wc: 1,14 m2, Hálószoba 2: 19,43 m2, Nappali-Konyha-étkező: 38,53 m2 - Jelenlegi lakótér: 81,24 m2 - masszív(mély)sávalap, tégla építés - beton födém, beépíthető tetőtér - 311 cm belmagasság - konyha-étkező-nappali egybenyitva - 2 szoba + fél szoba - 2 db wc, fürdőszoba(kádas) - FÉG gázkazán fűtés, radiátoros hőleadás - részben felújított állapot - riasztó és kamerarendszer Külön álló ház: - 28 m2 + terasz, 2020-ban épült - teljesen szigetelt(padló, fal, födém) - 3 rétegű nyilászárók - vízteres kandalló fűtés, padlófűtéssel - fürdőszoba(padlófűtéssel a wc-ben és a zuhanyzóban is) - konyha Gorenje sütő és főzőlappal, Teka elszívóval - ideális külön lakrésznek, vendégháznak vagy akár kiadásra Műszaki jellemzők: - összközműves(víz, csatorna, villany, gáz) - fúrt kút hidroforral - beton födém, statikailag ellenőrzött szerkezet - tetőszerkezet a korának megfelelő állapotú - kialakított vízelvezetés - ne ázzon az alap Bővítési lehetőség: - jogerős építési engedély és kész tervek rendelkezésre állnak - nettó 53 m2-rel bővíthető lakótér(emelet ráépítéssel) - tervezett kialakítás: 2 szoba, fürdő, háztartási helyiség + lépcsőház - beton födém és stabil szerkezet alkalmas a ráépítésre - a bővítéssel a teljes lakótér akár 160 m2-re növelhető Hasznos információk: - Kertben nincs vegyszer használat - Gondos és tudatos hobbi kert: szeder, málna, eper, egres, paradicsom és paprika termesztés - Térkövezett rész a kerti garnitúrának illetve nyáron a medence stabil alapja - Fedett terasz és kerti tároló a szerszámoknak, fűnyírónak - Közel a főúthoz, tömegközlekedéshez, mégis madárcsicsergős kertben kapcsolódhatunk ki Valóban jól élhető lokáció, nincs szükség két autóra a családban! Minden fontos intézmény és szolgáltatás, séta távolságon belül, így a mindennapi ügyintézés egyszerűen megoldható. A tömegközlekedés is kiváló: 159, 148, 35 és 36-os buszjáratok, valamint a H7-es HÉV gyors és kiszámítható kapcsolatot biztosítanak a belváros felé. A környék rendezett, családbarát, a közeli zöldterületek pedig a szabadidős tevékenységeknek kedvez. Ne bízza a fantáziájára - engedje, hogy megmutassam Önnek! A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése - Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD10734-HO

Eladó a XVII. kerületben 58nm-es FELÚJÍTANDÓ panel lakás! Rákoskeresztúr központjában, négyemeletes panelház harmadik emeletén találhat az eladó sorba került lakás. A lakás 58 m2- es két szobával és erkélyes nappalival, étkező, konyha, fürdőszoba és külön nyíló mosdóval rendelkezik. A lakás költözhető, de korszerűsítést igényel. Az ablakok részleges cseréje megtörtént, de nagyobb felújítás, korszerűsítés nem történt az építés óta. A lakás rendezett házban található. Kiváló közlekedés! Iskola, óvoda, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek pár méterre találhatóak! Ha kérdése van, keressen bizalommal! Referencia szám: LK049645

Eladó világos, jó állapotú lakás Budapest XIII. kerületében, a Honvédkórház közelében, kiváló lokációval! Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően könnyen és gyorsan megközelíthető a város bármely pontja. A közelben több tömegközlekedési lehetőség is rendelkezésre áll (metró, villamos, busz), így a belváros, például a Deák Ferenc tér, mindössze kb. 20 perc alatt elérhető, ahonnan Budapest teljes közlekedési hálózata könnyedén hozzáférhető. A lakás jó állapotú, folyamatos karbantartásokon és felújításokon esett át. Elrendezése praktikus:fürdőszoba + WC felszerelt konyha 15,5 m²-es világos, utcára néző szoba. A szobához tartozik egy 7,5 m²-es galéria, 160 cm belmagassággal, amely további kényelmes életteret biztosít. Az ingatlan világos, kellemes hangulatú, ideális választás lehet saját részre vagy befektetésnek egyaránt. Tulajdoni viszonyok rendezettek: 1/1 tulajdon, külön helyrajzi számon. Amennyiben egy jó elhelyezkedésű, azonnal költözhető lakást keres Budapest egyik közkedvelt részén, ez az ingatlan kiváló lehetőség! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK031476

Igazi ritka lakás érkezett kínálatunkba Káposztásmegyer I. lakótelepén, parkos környezetben, 3 emeletes ház földszintjéről. A lakás belső két szintes, élhető elrendezésű, 30 nm.-es fedett előkerttel. Napfényes, dupla komfortos, a lakás 87 nm.-es amerikai konyhás + 3 szobás panel lakás várja új tulajdonosait. Az ingatlan fenntartási költségei pénztárca barát. A lakás paraméterei: Földszinten amerikai konyhás nappalitágas előszoba + folyosówc + mosókonyha, kamra Emeleten folyosó, 3 szoba (2 félszoba + 1 átalakított gardrób szoba tükrös tolóajtós egyedi kialakítású elválasztóval), wc, kádas fürdőszoba. Az ingatlan tehermentes, alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik. Ezt a típusú lakást ajánlom fiatal pároknak, kisgyermekekkel költözőknek a remek elrendezése és adottságai miatt.Közelben bölcsőde, óvoda, iskola. Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK028505

Eladó Nyíregyházán, a Debreceni úton egy gyönyörű, napfényes, keleti tájolású modern lakás, egy rendezett, 11 lakásos társasházban. A 45 m2-es, 2. emeleti ingatlan ideális választás akár első lakásnak, akár befektetésnek. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, kellemes hangulatú. Az ingatlan tégla falazatú, szigetelt, műanyag nyílászárókkal és árnyékolókkal felszerelt. A megfelelő hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma, valamint egyedi gázfűtés gondoskodik, radiátoros hőleadással. A lakás teljesen felszerelt és bútorozott, modern kialakítású, így akár azonnal költözhető. Az új, gépesített konyha minden igényt kielégít. Az ár a bútorokat és ingóságokat is tartalmazza. A társasház zárt udvarral rendelkezik, amely elektromos kapuval nyitható. Az ingatlanhoz tartozik egy saját kocsibeálló is. Elhelyezkedés szempontjából kiváló, a városközpont körülbelül 10 perc sétára található. Az ingatlan megfelel az OSP 3%-os hitel feltételeinek. További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M327357

Kétgenerációs álomotthon hatalmas teremgarázzsal Nyíregyházán, a Levendula utcában! Keresi azt a különleges ingatlant, ahol a nagycsalád kompromisszumok nélkül, kényelmesen elfér, esetleg befektetésben vagy üzleti lehetőségekben gondolkodik? Nyíregyháza kedvelt, csendes részén, a hangulatos Levendula utcában kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, dupla lakóteres ikerházat! Az ingatlan igazi ritkaság a piacon: az 1047 m2-es parkosítható telken egy összesen 260 m2-es lakótérrel rendelkező (két tökéletesen szeparált, külön bejáratú házfélből álló) épület, valamint a ház alatt egy egészen lenyűgöző, 180 m2-es teremgarázs kapott helyet. Az ingatlan főbb jellemzői: Hatalmas tér: Összesen 260 m2 lakótér és 180 m2 teremgarázs. Kiváló tájolás: Délnyugati fekvésének köszönhetően a ház egész nap csodálatosan világos és napfényes. Masszív szerkezet: Az épület B30-as téglából épült, mely kívülről és belülről is (összesen 10 cm vastagságban) hőszigetelést kapott, így az otthon melege télen is gazdaságosan megőrizhető. Tökéletes szeparáltság: A két lakás teljesen külön bejárattal rendelkezik, így maximális intimitást biztosít a lakóknak. A lakások elrendezése (házfelenként 130 m2, két szinten): A két ikerfél egymásnak tökéletes tükörképe. Az egyenként 130 m2-es életterek kialakítása rendkívül praktikus és élhető: Alsó szint: Tágas, világos nappali, amely a családi élet központja. Kényelmes, világos konyha és egybekötött étkező. Egy jól szeparált földszinti hálószoba. Teljes értékű fürdőszoba és egy különálló WC. Tágas közlekedő, ahonnan a terek kényelmesen nyílnak. Felső szint: Két külön nyíló, csendes hálószoba, amelyek ideálisak gyerekszobának vagy dolgozónak. Kényelmes közlekedő. Kinek ajánljuk? Kiváló választás összeköltöző generációknak (szülők és fiatalok), nagyobb családoknak, vagy akár befektetőknek is, hiszen az egyik (vagy mindkét) lakás könnyedén bérbe adható. A hatalmas, 180 m2-es teremgarázs pedig nemcsak a gépjárművek biztonságos tárolására alkalmas, hanem akár műhelynek, raktárnak vagy hobbitérnek is tökéletes választás. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről a Levendula utcában! További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M326473

TELJESEN BÚTOROZOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS NYÍREGYHÁZA ABSZOLÚT BELVÁROSÁBAN! Nyíregyháza szívében, kiváló lokációval eladó egy 1. emeleti, 2 szobás, tégla építésű, szigetelt lakás, ahol valóban minden karnyújtásnyira található! A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a vételár a TELJES BÚTORZATOT is tartalmazza, így akár azonnal költözhető vagy kiváló befektetési lehetőség is! Főbb jellemzők: -2 külön nyíló szoba -tágas konyha-étkező beépített, gépesített konyhabútorral -kádas fürdőszoba -előszobában praktikus beépített szekrény -hűtő-fűtő klíma -műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve -francia erkély -saját, 3 nm-es tároló -közös udvarral rendelkező társasház -1. emeleti elhelyezkedés -tégla építés + szigetelés A lokáció páratlan: közvetlen belváros, üzletek, éttermek, buszmegállók, szolgáltatások, minden néhány perc sétával elérhető! Extra lehetőség: Igény szerint ugyanebben az épületben egy külön helyrajzi számon lévő, 13 nm-es teremgarázs beálló is megvásárolható 8.600.000 Ft-ért. Ne maradjon le erről a kivételes belvárosi lehetőségről, hívjon még ma és nézze meg személyesen! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon a következő referenciaszámra: M329227 Referencia szám: M329227

Nyíregyháza, Toldi utcában teljes körűen felújított, teljes berendezéssel azonnal költözhető lakás eladó! Nyíregyházán, a Toldi utcában, az állomás és a belváros közelében kínálok megvételre egy 51 nm-es, 4. emeleti, 2 szobás, erkélyes lakást, 10 emeletes liftes társasházban. Az ingatlan kiváló állapotú, teljes körűen felújított. A felújítás során betonig visszabontották, minden vezeték cserélve lett. Hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval, biztonsági bejárati ajtóval ellátott. A lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt, fűtése mért távhő. Helyiségek: előszoba, konyha, 2 külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, zárt folyosós, erkély parkra néző kilátással. A lakás teljes berendezéssel együtt eladó, a képeken látható bútorok és gépek a vételár részét képezik! A társasház rendezett, panelprogramban részt vett, jó lakóközösséggel rendelkezik. Parkolás a ház előtt ingyenesen megoldott. A közelben minden megtalálható: orvosi rendelő, pékség, gyógyszertár, boltok, valamint a belváros és az állomás is könnyen elérhető. Az ingatlan azonnal költözhető, hitel- tehermentes, ide valóban csak a bőröndöt kell hozni! További információért és megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M327466 Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=x5m5y8xbpi0nip8s39nr1f7rc&views=0&mls=1 Referencia szám: M327466

Nyíregyházán, a Móricz Zsigmond utcában (Almatároló környéke) eladó egy 54 m2-es, 2 szobás, kiváló állapotú panel lakás. Az ingatlan egy rendezett anyagi helyzetű, tiszta lépcsőházzal rendelkező négyemeletes épület 3. emeletén található. Miért ezt válassza? Azonnal költözhető: Frissen festett falak és tiszta terek várják. Modernizált: Műanyag nyílászárók és teljesen új gépekkel ellátott konyha áll az új tulajdonos rendelkezésére. Minden marad: A vételár részét képezik a lakásban található ingóságok is, ide tényleg csak a bőröndjét kell hoznia! Alacsony fenntartás: Körben szomszédok, radiátoros távfűtéssel, szigetelt nyílászárók. Biztonságos háttér: 1/1-es tulajdon, tehermentes azonnal költözhető. A lakóközösség csendes, kulturált, főként idősebb lakókból áll. A kilátás parkra és utcára néz, a parkolás pedig a ház mindkét oldalán ingyenesen és kényelmesen megoldott. Ideális választás fiatal pároknak, vagy befektetésnek is, hiszen állapota és elhelyezkedése miatt azonnal bérbe adható! További kérdésekkel és hitelügyintézéssel kapcsolatban keressenek bizalommal. Referencia szám: M328203

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZÁN, ORVOSI RENDELŐ + LAKÁS EGYBEN! Nyíregyházán, a Debreceni utca közelében, kiváló elhelyezkedéssel eladó egy kitűnő állapotú, sokoldalúan hasznosítható ikerház! Az ingatlan jelenleg, ORVOSI RENDELŐ és a hozzá tartozó helyiségek, besorolással rendelkezik, azonban számos vállalkozási célra alkalmas, illetve igény szerint lakóingatlanná is átminősíthető. TELEK MÉRETE: 1916 m2, PARKOLÁS: 10 személygépkocsi részére kialakított parkoló, KÖRNYEZET: parkosított, szépen rendezett udvar, MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: mozgáskorlátozott feljáróval is ellátott, BIZTONSÁG: elektromos kapu. ORVOSI RENDELŐ FÖLDSZINT: Alapterület: 83 m2, Helyiségek: váró, rendelő, asszisztencia szoba, öltözők, fektető, mosdók, mozgáskorlátozott WC. EMELETI LAKÁS: Alapterület: 52 m2, Helyiségek: amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, Az épület tégla építésű, szigetelt, cserép tetős. Fa szerkezetű, fokozott légzárású, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókkal rendelkezik. AZ INGATLAN KIVÁLÓAN HASZNOSÍTHATÓ TÖBBEK KÖZÖTT: orvosi rendelőnek, fogászati klinikának, szépségszalonnak vagy esztétikai központnak, ügyvédi vagy könyvelő irodának, magánóvodának vagy fejlesztő központnak, fizioterápiás vagy rehabilitációs központnak, pszichológiai vagy terápiás rendelőnek, cégközpontnak, apartmannak vagy szolgálati lakásnak, családi otthonnak, befektetésnek, bérbeadásra. Az ingatlan együtt és külön-külön is megvásárolható! Rendelő (földszint): 83 m2, Lakás (emelet): 52 m2. Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal jelenleg nem rendekezik, annak elkészítése folyamatban van! Kiváló infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség és sokrétű hasznosítási lehetőség jellemzi ezt az egyedülálló ajánlatot! Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Tekintse meg személyesen és álmodja meg benne vállalkozását vagy új otthonát! Referencia szám: M329260

Családi ház eladó, pihenőudvarral Balkány központjában, akár két generációnak vagy vállalkozás számára is ideális! Balkány központi részén kínálunk megvételre egy 110 m2-es, jó állapotú, jó elosztású családi házat, amely egy rendezett, 1155 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás lehet több generációs családoknak, összeköltözőknek, vagy akár vállalkozási célra is. Elhelyezkedése: Nyíregyháza 25 km-re. Nagykálló mindössze 13 km-re van. Belvárosi fekvés, minden fontos intézmény könnyen elérhető (bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelők, piac, gyógyszertár, idősek otthona...! 1978-ban épült, folyamatosan karbantartott, szigetelt, szilikát falazatú, stabil szerkezetű, cserepeslemez tetővel rendelkezik. A fűtés jó állapotú gázkonvektorokkal illetve 4 hangulatos cserépkályhával történik. A ház helyiségei: 3 hálószoba, konyha kamrával, étkező, fürdőszoba, külön WC, tágas folyosó, két külön bejárattal rendelkezik, 2 fedett, rendezett terasz! A telken található: 2 garázs, pince, teljesen felszerelt nyári konyha, több melléképület, fatároló, rendezett, hangulatos filagória szalonnasütővel. A nagy udvar-kert remek lehetőséget biztosít pihenésre, a többi része kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár állattartásra is. Ez az ingatlan kiváló adottságainak és központi elhelyezkedésének köszönhetően remek lehetőség azok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek értékálló otthont. Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes, beleértve a CSOK Plusz, Babaváró, Start Otthon programok, valamint az előminősítés és ügyintézés teljes körű támogatását biztosítjuk sorban állás nélkül. Forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: M328491

Csongrád - Csanád vármegye Szeged, Újszeged kertvárosi részében 1990-ben épült 5 szobás családi ház, kettő db zárható garázzsal, továbbá 35 nm garzonlakással az udvarban eladó. A ház előtt, az utcán további 2-3 autó meg tud állni kényelmesen. Az ingatlant folyamatosan karban tartják, így állapota jó, újszerű. Különlegessége a nappaliban elhelyezkedő fatüzelésű kandalló. Az otthon melegét gázcirkó központi fűtéssel megoldott, mely a kandalló melegével kombinálható. A kert végében kulturált fatároló is kialakításra került. A kertben néhány gyümölcsfa található, és grillezésre is van lehetőség. Az udvarban lévő garzonlakás, teljesen elszeparált, tehát külön bejárattal lakható vagy akár hobbi tevékenységre, vagy nyári konyhának is használható. Az utcában csak a helyi lakók közlekednek, így csendes, nyugodt környék. Szeged belváros jó közlekedéssel autóval kb. 8 perc, illetve busszal kb 10 perc alatt megközelíthető. A közelben több élelmiszerbolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér található. Jó szomszédok várják az új tulajdonost. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére.

Kedvező áron eladó felújítandó családi ház Gyömrőn! Eladásra kínálunk egy szilikát falazatú, felújítandó állapotú családi házat 719 m²-es telken, csendes környezetben. Az ingatlan jelenlegi kialakítása: 2 szoba nappali külön konyha A telken több melléképület is található. Az ingatlan műszaki és esztétikai felújítást igényel, így a jövőbeni kialakítás és korszerűsítés az új tulajdonos igényei szerint történhet. A környéken elérhetők üzletek, iskola és tömegközlekedési lehetőségek, amelyek gyalogosan is megközelíthetők. A melléképületek és a telek adottságai különböző felhasználási lehetőséget biztosíthatnak, például tárolásra vagy hobbi célokra. A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre, azok tájékoztató jellegűek. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ095179

Jászfényszarun, a központhoz közel családi ház eladó. Az ingatlan nagyobb családok számára, több generáció együttélésére vagy befektetési célra is megfelelő választás lehet. A tégla falazatú családi ház az 1980-as években épült, 753 m²-es telken helyezkedik el. A kétszintes, körülbelül 140 m² alapterületű ingatlanon az elmúlt években több felújítás és korszerűsítés történt. A telken egy kétállásos garázs is található. Az ingatlan jelenlegi helyiségelosztása: Földszint: Nappali – 32,39 m² Konyha – 14,46 m² Kamra – 5,38 m² Közlekedő – 14,32 m² Emelet: 3 szoba – 15,48 m² / 16,8 m² / 24,8 m² Fürdőszoba – 6,93 m² Közlekedő – 6,89 m² Külön WC – 1,3 m² Műszaki jellemzők: Az ingatlan fűtéséről vegyes tüzelésű kazán és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. Az elmúlt években elvégzett felújítások: 10 cm külső hőszigetelés Műanyag hőszigetelt nyílászárók és bejárati ajtó cseréje Víz- és villanyvezeték hálózat korszerűsítése 3 db hűtő-fűtő klíma telepítése Burkolatok részleges cseréje Fürdőszoba felújítása Famintás lemezkerítés és garázskapu kialakítása Vegyes tüzelésű kazán cseréje A környék családi házas övezet, a közelben megtalálható óvoda, iskola, üzletek, gyógyszertár, park és tömegközlekedési lehetőség. A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre, azok tájékoztató jellegűek. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Irodánk bankfüggetlen hitelügyintézésben is segítséget nyújt. További információért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ábrahám Tamás: Tel: +36/30 338 1754, E-mail: abraham.tamas@dh.hu Referencia szám: HZ039012

Eladó 53 m²-es panellakás Kispesten, a Kisfaludy utcában!Kispest egyik legfrekventáltabb, ugyanakkor élhető és jól ellátott részén kínáljuk megvételre ezt a praktikus elrendezésű, jó állapotú lakást. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben busz- és villamosmegállók találhatók, több bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető (Lidl, Spar, valamint a KöKi Terminál), emellett a vasútállomás is néhány percen belül megközelíthető. Ennek köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető, akár tömegközlekedéssel, akár autóval.Az ingatlan a 10. emeleten helyezkedik el, amely nemcsak szép kilátást biztosít, hanem a városi zajoktól is hatékonyan elszigetel. Ennek köszönhetően a lakás kifejezetten csendes, az erkély pedig ideális helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávézásnak vagy egy kellemes esti pihenésnek.Az 53 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal rendelkezik: két külön nyíló szoba és egy tágas nappali biztosítja a kényelmes életteret. A nappaliban külön étkezőrész is kialakításra került, amely tökéletes a mindennapi étkezésekhez vagy akár baráti, családi összejövetelekhez is.A helyiségeket egy T alakú közlekedő köti össze, amely jól elkülöníti a pihenésre és a közösségi életre szolgáló tereket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapok során jelentős kényelmi előnyt jelent.A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatú. A helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés pedig rugalmasan alakítható, így az új tulajdonos könnyedén saját igényeire szabhatja az otthont.A lakás ideális választás lehet első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen kiadható. Az ingatlanra a kedvezményes, 3%-os hitel is igénybe vehető, ami még vonzóbbá teszi a vásárlást.Ha egy jól megközelíthető, világos és csendes lakást keres Kispest szívében, ez az ingatlan remek lehetőség! Referencia szám: LK034293