Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181669 hivatkozási számú szegedi családi ház. Szeged-Subasa egyik legkedveltebb, legnyugodtabb utcájában eladó egy 3 szobás téglaház! Ha Ön olyan otthont keres, ahol a biztonság, a csend és a jó szomszédság alapfeltétel, akkor megtalálta! Ez az ingatlan rendezett, tiszta és azonnal birtokba vehető tisztasági festés után. Amiért ez a ház a legjobb ajánlat a környéken: Modern belső elrendezés: Az alsó szinten hangulatos amerikai konyhás nappali, a tetőtérben pedig két külön nyíló hálószoba található. Minden igényt kielégítő kert: A 820 m²-es, teljesen körbekerített telken elektromos kapun keresztül jutunk be a kiépített kocsibeállóhoz. Kerti extrák: Saját pince, praktikus zárható fészer és egy hangulatos kerti sütögető várja a kikapcsolódni vágyókat. Bővíthetőség: A 10%-os beépíthetőségnek köszönhetően a ház mérete akár a duplájára (82 m²-ig) is növelhető a jövőben! Kiváló elhelyezkedés: A buszfordulótól mindössze 15 perc sétára, egy kifejezetten csendes, barátságos lakóközösségű utcában található. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető állapotban van. Irányár: 30.900.000 Ft Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg élőben is, és szeressen bele a környék nyugalmába. Várom hívását a hét bármely napján:] Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181669 Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó 2 generációs ház Kállón! Kálló központi, mégis csendes és panorámás részén kínálunk megvételre egy 1200 nm-es telken elhelyezkedő, 180 nm-es, parasztházat. Az ingatlan ideális két generáció együttélésére, hiszen jól elkülönített életterekkel rendelkezik. Főbb jellemzők: 3 szoba 2 fürdőszoba 2 előtér 2 amerikai konyha 1 garázs 2 helyiséges kamra és egy hatalmas fedett terasz A ház műszaki állapota jó: 2 éve teljes vezetékcsere történt a nyílászárók nagy része szintén cserélve lett Az extra biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik. Az energetikai tanúsítvány folyamatban van. Ha felkeltette érdeklődésed, hívj bizalommal, és nézzük meg együtt!

Szép állapotú, két külön nyíló szobás panellakás Angyalföldön eladó! - Alapterület: 35 m² - Elrendezés: 2 külön nyíló szoba (nappali + 6,9 m²-es hálószoba), konyha, kádas fürdőszoba WC-vel. - Állapot: nagyon jó, folyamatosan karbantartott. - Épület: panelprogramos, hőszigetelt épület, rendezett lépcsőház. - Fűtés: távfűtés egyedi mérővel. - Nyílászárók: mindkét szobában és a konyhában is új, korszerű, hőszigetelt nyílászárók találhatók. Extrák: beépített szekrény a nappaliban, modern LED-világítás a konyhában. Berendezés: az ingatlan külön megállapodás alapján akár a teljes bútorzattal együtt is megvásárolható (az irányár a bútorokat nem tartalmazza). Környék és lokáció: pár perc sétára üzletek, parkok és minden szükséges szolgáltatás. Közlekedés: kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, központi, mégis zöldközeli elhelyezkedés. Az ingatlan per- és tehermentes. Ha szeretné megtekinteni, kérem, hívjon bizalommal! Irodánk díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel is az Ön rendelkezésére áll. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK024832

Eladó 44 m²-es, kertkapcsolatos lakás Felsőrákos zöldövezetében - Alapterület: 44 m² - Elrendezés: konyha, fürdőszoba + WC, tágas nappali és egy abból nyíló hálószoba. - Belmagasság: 3 méter (részben galériázott). - Tájolás: déli fekvésű, világos. Műszaki felszereltség (fogyasztás egyedi mérőórák alapján): - Fűtés: gázkonvektor. - Melegvíz: villanybojler. - Részlegesen szigetelt: a bejárati fronton polisztirolszigetelés található. Közös költség: kb. 22.000 Ft/hó. Extrák és kültér: - Parkolás: udvari gépkocsi-beállási lehetőség. - Kertkapcsolat: szokásjogon alapuló kerthasználat. - Tárolás: kb. 3 m²-es saját, zárható tároló. Állapot és környezet: A lakás jelenleg is lakható, de esztétikai és műszaki frissítést igényel (burkolatok, festés, tetőrész javítása). Az ingatlan Budapest X. kerületének kedvelt, családi házas övezetében található, kiváló infrastruktúrával (iskola, óvoda, közlekedés 5 perc sétára). Ha szeretnémegtekinteni, kérem, hívjon bizalommal. Irodánk díjmentes hiteltanácsadással is az Ön rendelkezésére áll. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK041282

Családi ház eladó Abán nagy telekkel és rengeteg lehetőséggel! Abán, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 92 m²-es családi házat, amely egy hatalmas, 2161 m²-es telken helyezkedik el. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének saját igényeik szerint alakítani, felújítani egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant! Elhelyezkedés:A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben megtalálható: boltok iskola, óvoda buszmegálló gyógyszertár, orvosi rendelő pékség, szolgáltatások Székesfehérvár autóval gyorsan és kényelmesen elérhető, így akár ingázóknak is remek választás lehet! Az ingatlan jellemzői: 92 m² lakótér 2161 m²-es telek Kádár-kocka jellegű, praktikusan alakítható elrendezés Gázkonvektoros fűtés Klíma Több helyiség jó állapotú, igényes kialakítással Tágas konyha Kulturált, szépen kialakított fürdő és mellékhelyiség Felújításra, korszerűsítésre lehetőség van, így az új tulajdonos saját elképzeléseire formálhatja az ingatlant. A tulajdonos vállalja, hogy az ingatlant kiürített, átadható állapotban adja át az új tulajdonos részére.

Eladó családi ház Kislángon hatalmas telekkel.Szeretne vidéki nyugalomba költözni, ahol minden adott a gazdálkodáshoz vagy a pihenéshez? Kislángon kínálunk eladásra egy stabil alapokkal rendelkező, 60m2-es, részben felújított családi házat! Főbb jellemzők:Elrendezés: 2 külön szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel.Praktikus helyiségek: Külön bejáratú spájz és egy nagy tároló is rendelkezésre áll. Műszaki állapot:Szigetelt padlástér és modern műanyag nyílászárók a jobb hőmegtartásért.Felújított tetőszerkezet.Megújult víz- és villanyhálózat.Közművek: Teljes közművesítés, az ingatlan a központi csatornahálózatra kötve.Fűtés: Konvektorok és egy hangulatos, nagy cserépkályha biztosítja a meleget. Kert és udvar:Telekméret: 4316 m²-es kert, amely kiválóan alkalmas kertészkedésre, önellátásra vagy állattartásra.Extrák: A házzal szemben egy hűvös pince található. Az udvaron melléképületek is vannak (ezek felújítandók), így a tárolás sem okoz gondot.

Felújított családi ház eladó Pusztaszabolcs központi részén! Tágas telek, modern belső, kiváló elhelyezkedés.Pusztaszabolcs kedvelt, központközeli részén kínálunk megvételre egy folyamatosan szépülő, felújított családi házat, amely remek választás lehet családoknak, befektetőknek vagy akár vállalkozási célra is! Elhelyezkedés:A ház kiváló lokációval rendelkezik, a közelben könnyedén elérhető: boltok buszmegálló vasútállomás iskola, óvoda gyógyszertár és egyéb szolgáltatások Pusztaszabolcs elhelyezkedése rendkívül kedvező: Dunaújváros gyorsan elérhető Székesfehérvár szintén könnyen megközelíthető Budapest felé is jó közlekedési lehetőségek adottak Az ingatlan főbb jellemzői: 80,6 m² lakótér 2 szoba + amerikai konyhás nappali Felújított belső tér, modern kialakítás Gáz cirkó fűtés Klíma Világos, tágas nappali Igényes burkolatok és modern hangulat Melléképület és külön tároló is tartozik hozzá Telek: Több mint 3000 m²-es telek! Hatalmas lehetőségeket rejt magában A tulajdonosok tervezték társasházi kialakítás lehetőségét is, látványtervek rendelkezésre állnak Állapot:A ház belső része már elkészült, kívül pedig jelenleg is folyamatos munkálatok zajlanak, így az ingatlan értéke és megjelenése tovább növekedhet a közeljövőben.

Eladásra kínálok Pápa egyik legkedveltebb városrészén egy 93 m2-es, három szoba+nappali-amerikai konyhás családi házat a belváros közelében. Tókert legjobban megközelíthető utcájában akár két generáció részére is ideális, tágas és jól kihasználható családi ház. A belváros pár perc alatt megközelíthető, így a nyugalom és a központi elhelyezkedés kényelme egyszerre adott. A ház kifejezetten alkalmas nagy családoknak, összeköltöző szülők-gyermekek számára, vagy akár otthoni vállalkozás, rendelő, iroda, műhely, varroda működtetésére. A két ház külön bejárattal is használható, így a generációk zavartalanul élhetnek egymás mellett. Az ingatlan egy központi helyen lévő utcában található, ahonnan az óvoda, iskola, boltok, hivatalok, buszmegálló gyalogosan is pár perc alatt könnyen megközelíthető. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, de tulajdonos vállaja annak beszerzését az adásvételi szerződés megkötéséig Referenciaszám: M317601 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Eneregetikai tanúsítványok készítése folyamatban

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápa közkedvelt, újépítésű lakónegyedében egy remek elrendezésű, kétszintes, 209 m2-es, befektetési célnak kiváló, több generáció együttlakására is alkalmas, családi házat, dupla, 874 m2-es telken. Az ingatlan adottságaiból kifolyólag kiválóan alkalmas befektetési célra: akár vendégházról, panzióról vagy lakás kiadásról legyen szó. Elrendezés tekintetében áll: 4 teljes értékű lakószobából, egy hangulatos nappaliból és étkezőből, konyhából, előszobából és közlekedőből mindkét szintem, gardróbszobából, kamrából, kazánházból és raktárhelyiségből, két fürdőszobából és illemhelyiségből, szaunahelységből, mosókonyhából valamint egy teraszból. A lenti és az emeleti lakóteret egy gyönyörű, világos lépcsőház köti össze. A ház 4 szobája és a nappali fa parkettás, a többi helyiség kerámia burkolatú. Mindkét fürdőszoba kényelmes, nagyméretű, mindkettőben jacuzzi és zuhanyzó került beépítésre. Gáz cirkó kazán szolgáltatja a melegvíz ellátását és a fűtését, padlófűtéses és radiátoros hőleadással, erre a nappali díszeként is pompázó és a téli estéket hangulatossá varázsló kiválóan működő kandalló is rásegít valamint hűtő-fűtő klima. Az ingatlan mérete ellenére alacsony rezsi számlával rendelkezik. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, hatalmas nyílászárói vannak, világos tereket biztositva. Udvara rendezett, körbekerített elektromos kapúval, részben füvesített, részben térkövezett, ahol dupla garázs és egy fatároló is megtalálható. A parkosított udvar kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra az ide költöző családtagjainak. Az ingatlan utcafronti részén, térkövezett parkolási lehetőség van. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, ahonnét könnyen elérhetőek a közintézmények, élelmiszerboltok, drogériák, gyógyszertár, buszpályaudvar, sétálóutca és minden létfontosságú üzlet. Az otthonosan kialakított családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias, nyugodt kertvárosi részen kívánnak élni, távol a város zajától. Az ingatlan paramétereit tekintve tökéletes egy családi háznak vagy akár üzleti szempontból is jó befektetés lehet. Az otthonosan kialakított családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, igényes ingatlant szeretnének.Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Ne habozzon tovább, hiszen ez a ház valóban páratlan lehetőséget kínál! SZEREZZE MEG EZT A MODERN ÉS STÍLUSOS OTTHONT, HÍVJA MOST A MEGADOTT TELEFONSZÁMOT, ÉS LÉPJEN KÖZELEBB ÁLMAI OTTHONÁHOZ! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésünkre, azt tulajdonos vállalja, hogy adásvételi szerződéskötésig megcsináltatja Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Eneregetikai tanúsítványok készítése folyamatban

Megvételre kínálunk Jászapáti városban, csendes, rendezett utcában, egy 115 m2-es kétszintes 4 szobás családi házat. Az ingatlan stabil alapra, téglából épült és annak megépítésében a tulajdonos is részt vett, biztosítva a kivitelezés jó minőségét. A házban megtalálható nappali, három szoba, konyha, zuhanyzó, WC, fürdőszoba. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap és csempeburkolatot kapott. A nyílászárók fából készültek az ablakok redőnnyel felszereltek. Fűtésről gáz és vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros rendszeren keresztül. A lakásban hűtő és fűtő légkondicionáló berendezés is van. A meleg víz ellátását villanybojler biztosítja. A ház mellet garázs és melléképület található. A kert lehetőséget biztosít dísznövényeknek, gyümölcsfáknak és pihenésre is tökéletesen alkalmas.. A telek mérete és a melléképület lehetővé teszi akár kisállatok tartását is. Jászapáti a Jászság egyik központja munkalehetőségekkel és ismert fürdője a Tölgyes Strand és Kemping, valamint több horgásztó is található a településen. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

***OTTHON START HITELLEL IS megvásárolható*** Zuglóban, HERMINAMEZŐN, a Kassai téren kínálunk megvételre egy DUPLA LIFTES csúsztatott zsalus ház 1. emeletén található, FRISSEN FELÚJÍTOTT, 44 nm-es, 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁS, ablakos konyhás, hangulatos lakást. Az elmúlt hetekben történt felújítás során kicserélték a bejárati ajtót és az összes beltéri ajtót, új burkolatokat és konyhapultot építettek be és friss festést kapott a lakás. A hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A kellemes hőmérsékletről egyedi mérős távfűtés gondoskodik. Elrendezése rendkívül praktikus: 2 külön bejáratú, teljes értékű szobája és külön nyíló, ablakos étkezős-konyhája kényelmes életteret biztosít egy pár vagy bérbeadás esetén akár 2 egyetemista számára is. A lakás különlegessége, hogy a házban való elhelyezkedése nyomán nincs oldalsó és alsó szomszédja, csak felette helyezkedik el másik lakás, így igazán csendes. A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló, néhány percre a 25, 32-es busz, a 74, 81-es troli és az M1 metró (kisföldalatti) megállóhelye, így a belváros is 20 perc alatt elérhető. Az M3-as autópálya egy percre található. Amennyiben olyan lakást keres, ahova azonnal beköltözhet vagy bérbe adhat és még a festéssel sem kell bajlódnia, akkor hívjon és tekintse meg mielőbb, nehogy lemaradjon róla! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: LK078387

A 10. kerületi Pongráctelepen, egy 4. emeleti, 37 nm-es, 1,5 szobás, felújítandó, napfényes lakás, rendezett társasházban, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ! Az ingatlan elosztása kiváló, áll egy konyhából, külön fürdőből és WC-ből, 1+1 fél szobából. Az ingatlanban eredetileg gázkonvektoros fűtés volt, de később a gázórát leszerelték, a fűtés jelenleg elektromos hűsugárzókkal megoldott, a meleg víz ellátást villanybojler adja. Az ablakok műanyag, duplarétegű ablakok, amelyek redőnnyel vannak ellátva. Az ablakokat már kicserélték, de az ingatlan teljes felújításra szorul. A társasház átlagos, a kapukat néhány éve kicserélték, a lakóközösség is békés, mindenki kijön a másikkal. A lakótelepen kisüzlet, lottózó, dohánybolt található. Itt közlekednek a 95 és 909 buszok, valamint a 37 és 37A villamosok is. A Blaha Lujza tér villamossal 25 perc alatt, a Puskás Ferenc Stadion busszal kevesebb mint 10 perc alatt megközelíthető. A 95 busszal Kőbánya alsó vasútállomás 5 percre található, ahol Penny, Spar, DM megtalálható, valamint ott kezdődik a Kőrösi Csoma sétány is, ahol további üzletek, bankok, posta is elérhető, ugyaninnen a Nyugati Pályaudvar vonattal 15 perc alatt közelíthető meg. Az ingatlan teljesen per- teher és igénymentesen kerül eladásra. Jelzáloghitel az ingatlanra csak magas önerő (legalább 50%) bevonásával vehető igénybe. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK016474

Eladó felújított, világos garzonlakás galériával a Honvédkórház közelében A tulajdoni lapon 24 m²-es, galériával bővített ingatlan Angyalföldön, a Honvédkórház közvetlen közelében található. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a város bármely pontja gyorsan elérhető innen. Az ingatlan jellemzői: A lakás folyamatosan karbantartott, jó állapotú és praktikus elrendezésű, a bejáratnál teraszkapcsolatos (lehetőség van a közös udvar kb. 4 m²-es részére kiülni). Helyiségek: - 15,5 m²-es világos, utcára néző szoba 7,5 m²-es galériával (amelynek magassága: 160 cm, így hálóhelyként vagy tárolóként használható) - hall - fürdőszoba + WC - jól felszerelt, beépített konyha Az ingatlan világos, kellemes hangulatú, ideális választás lehet saját részre vagy befektetésnek egyaránt. Tömegközlekedés: metró, villamos és buszjáratok sétatávolságra. Belváros elérése: a Deák Ferenc tér kb. 20 perc alatt elérhető. Környék: boltok, szolgáltatások és parkok a közelben. Tulajdoni viszonyok rendezettek: 1/1 tulajdon, külön helyrajzi számon. Ha szívesen megtekintené, kérem, hívjon bizalommal! Irodánk díjmentes hiteltanácsadással is az Ön rendelkezésére áll. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK031476

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, MODERNIZÁLT OTTHON A RADNÓTI UTCÁBAN Új lakóját ez a frissen felújított, 39 nm-es, másfél szobás lakás Újlipótváros szívében. Az ingatlan egy esztétikus, folyamatosan karbantartott társasházban található, karnyújtásnyira a WestEnd-től és a Szent István körúttól. Műszaki tartalom (2025-ös felújítás): A lakás a legutóbbi, idei korszerűsítés során teljes körű megújuláson esett át. - Villamoshálózat: a teljes vezetékrendszer cseréje megtörtént. - Gépesítés és bútorzat: új konyhabútor konyhaszigettel, beépített elektromos sütővel és főzőlappal. - Esztétika: friss festés és modern padlóburkolatok minden helyiségben. - Tárolás: az okos térkihasználás jegyében beépített gardróbok kaptak helyet a hálóban és a nappaliban, a fürdő feletti galériás tároló pedig elrejti a villanybojlert és az egyéb használati tárgyakat. Különleges kültéri adottság: A lakás egyik legnagyobb vonzereje a nappaliból nyíló, világos és igényes burkolattal ellátott lichthof, amely privát teraszként használható, így biztosítja a természetes fényt és a szabadtéri érzetet. Közlekedés: 4-6-os villamos, M3-as metró (Nyugati pályaudvar), valamint számos busz- és trolijárat biztosítja a városi mobilitást. Környezet: éttermek, kávézók és a WestEnd nyújtotta vásárlási lehetőségek közvetlen közelében. Státusz: tehermentes, per- és igénymentes ingatlan. Költözés: a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Ideális választás első lakásnak, pároknak, vagy értékálló befektetésnek a prémium lokáció miatt. Az ingatlan megtekintése rugalmas, előre egyeztetett időpontban lehetséges. Kérdéseivel keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK038682

Metróközeli nyugalom – Eladó erkélyes garzon a Pöttyös utcánál Budapest IX. kerületének egyik legpraktikusabb részén, közvetlenül a Pöttyös utcai metrómegállótól egyperces sétára vált eladóvá ez a 30 m²-es, téglaépítésű lakás. Bár a közlekedési csomópont karnyújtásnyira van, az ingatlan egy csendes belső utcára néz, így a város zaja kevésbé hallatszik ide. A lakás egy rendezett, négyemeletes társasház első emeletén található. 2021-ben esztétikailag és műszakilag is felújították: a teljes padlóburkolatot kicserélték, a fürdőszoba modern arculatot kapott, a szobákba pedig új, redőnyös műanyag nyílászárók kerültek, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakás melegéről egyedi gázkonvektoros fűtés gondoskodik, a rezsiköltségek pedig az egyedi mérőóráknak és a mindössze 7 635 Ft-os közös költségnek köszönhetően kedvezőek. A házban lakóközösségi összefogással zajlik a modernizáció: a jelenleg még korszerűtlen villanyórák szabványosítása és cseréje már folyamatban van, és várhatóan 2026 végéig minden lakásban lezárul. Az autóval érkezőknek is kedvező a környezet, hiszen állandó lakcímmel jelképes, évi 2 700 Ft körüli összegért megoldható a parkolás. Az ingatlanhoz egy 2 m²-es alagsori tároló is tartozik, a vételár pedig igény szerint tartalmazhatja a szinte teljes bútorzatot és gépesítést is. Kiváló választás lehet első lakást kereső fiataloknak, továbbá az első emeleti elhelyezkedés miatt akár idősebbeknek is, vagy befektetőknek, hiszen az M3-as metró közelsége miatt a lakás azonnal és magas hozammal kiadható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK063806

Eladó Budapest XIII. kerületében, a Róbert Károly körút és a Jász utca sarkához közel, egy polgári ház 1. emeletén található, 39 nm-es, felújítandó lakás. Az épület az 1900-as évek elején épült, pince, földszint + 3 emeletes szintkiosztással, kisméretű téglából, polgári stílusban. A lakóközösség társasházzá alakult. 2025-ben megtörtént az épület tetejének javítása, valamint a kémények karbantartása. Kijavították a kaput, és sor került a padlás lomtalanítására is. Az eladó ingatlan az 1. emeleten, a körfolyosó végén található utolsó lakás, amelynek bejárata egy szélvédett, elkülönített részből nyílik. A 39 nm-es alapterületen kialakításra került egy előtér, egy külön bejáratú WC, egy konyha, egy fürdőszoba, valamint egy szoba, amely könnyűszerkezetes fallal két helyiséggé lett alakítva. A szoba aljzata valódi parkettával burkolt, az egyéb helyiségek kerámialappal fedettek. Az ingatlan ablakai hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, amelyek jó állapotúak. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a használati meleg víz ellátását villanybojler biztosítja. Az elektromos hálózat 25 amperre lett bővítve, azonban felújításra szorul. A villanyóra 2021-ben, a víz- és a gázóra 2025-ben lett cserélve. A közös költség 18 720 Ft, a gáz átalánydíja a korábbi használat során 10 000 Ft/hó volt. A bejárat mellett egy több lakás által használt közös tároló található, amelyben egy saját használatú, zárható tárolórekesz áll rendelkezésre. A lakás korábban tűzfalra nézett, amelyet azóta elbontottak. Jelenleg a kilátás egy üres telekre nyílik, ahol építkezés zajlik. Várhatóan néhány éven belül lakóparki környezet kerül kialakításra az ablak előtt.Tehermentes, 1/1-es tulajdon. Kérem, hívjon bizalommal, ha szeretné megtekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692 Referencia szám: LK099263

Belvárosi kétlakásos családi ház - két külön bejáratú lakás! Debrecen belvárosának egyik legkeresettebb, csendes, egyirányú utcájában eladásra kínálunk egy 2006-ban épült, 2 lakószintes, kétlakásos családi házat! Kiváló lokáció: öt perc sétára a Kenézy Gyula korház,Oti,Tesco,Interspar,villamos, busz, egyetem és a belváros központja. Az ingatlan összesen 180 m2 hasznos alapterületű, mely két külön bejáratú, kertkapcsolatos lakásra oszlik (120 m2 és 60 m2), így ideális bérbeadásra vagy befektetésnek is. Mindkét lakás külön fogyasztásmérőkkel rendelkezik. A ház dupla komfortos, összesen 3 fürdőszobával, minden helyiség klimatizált, elektromos redőnyökkel felszerelt. A biztonságról kamera- és kaputelefon rendszer gondoskodik. A 350 m2-es telken egy 100 m2-es fedett autóbeálló található, amely akár 6 autó parkolására is alkalmas, a fennmaradó udvar füvesített. Elektromos kapu biztosítja a kényelmes bejutást. Alacsony fenntartási költségek (átalány): kb. 25.000 Ft áram és gáz / hó (nagyobb lakás) + 14.000 Ft áram és gáz / hó (kisebb lakás). Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan,bármikor megtekinthető! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Irodánkban teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt, beleértve a kedvezményes kamatozású - akár 3%-os - lakásvásárlási és felújítási hiteleket, valamint a CSOK+ és Babaváró lehetőségeket az OTP stabil hátterével. Ésszerű keretek között rugalmasak vagyunk a megegyezésben. További kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére akár hétvégén is - egyeztessünk időpontot, tekintsük meg együtt, és tegyen ajánlatot! Érdeklődni: Kiss Lajos +36 30 913 1817 este 10 óráig a hét minden napján. Referencia szám: M328153

Európa legnagyobb fürdőkomplexumával rendelkező Hajdúszoboszlón, családi házas, fürdőhöz közeli csendes utcában található ház eladó. Az ingatlan 2 darab 2 szintes lakóegységből ál, összesen 8 szobával és 8 fürdőszobával rendelkezik, illetve kiszolgáló helyiségekkel melyek a vendég fogadásra lettek kialakítva. A vendéglátói tevékenység azonnal folytatható, nagyon sok visszajáró vendéggel rendelkezik a tulajdonos, illetve a Szállás.hu-n és a Bookingon-n is nagyon jó értékeléssel szerepel. Természetesen egy nagyobb családszámára is kiválóan alkalmas lehet, akár több generáció együttélésére is kényelmesen elegendő lehet. Nemrég teljes felújításon eset át az ingatlan így nem kell felújítási vagy karbantartási költséggel számolni. Nagyon sok, precízen és gyönyörűen kivitelezett fa felület, lépcső, korlát filagória, terasz elemek és burkolatok találhatóak a házban amelyektől még otthonosabb érzetet kapunk. Az 550 m2 udvar is hibátlan és szinte gondozás mentesen van kialakítva, filagóriával, kemencével, sütögető hellyel, kis zöldséges kerttel és füge fával, kellemes pihenésre csábít. További információért és megtekintésért keressen bizalommal akár hétvégén is. A 90 éve zajló szisztematikus fejlesztések eredményeként Hajdúszoboszló rendelkezik Európa legnagyobb fürdőkomplexumával, amely 30 hektáron terül el. Az egyedi gyógyvízkincs gyógyászati (balneoterápiás) és wellness szolgáltatási kínálatban hasznosul, a strand, Aquapark mellett az egész éves üzemű fedett termál és az Aqua-Palace Élményfürdőben, a gyógyszállók is rendelkeznek gyógyászattal. A létesítmény-együttest évente több mint 2 millióan látogatják. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és CSOK ,Babaváró ügyintézést kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M224367 Érdeklődni: Kiss Lajos +36 30 913 1817 este 10 óráig a hét minden napján. Referencia szám: M224367

Eladó Hajdúszoboszló egyik frekventált utcájában, a Gyógyfürdő főbejáratától mindössze 300 méterre található, kiváló állapotú és jelenleg is működő apartmanház. Az ingatlan 220 nm-es, 710 nm-es telken helyezkedik el, és egy dupla garázzsal együtt kerül értékesítésre. Összesen 8 apartman található benne, amelyek mindegyike bútorozott, berendezett, gépesített és saját fürdőszobával rendelkezik. A főépület földszintjén három apartman és egy nappali, az emeleten további két apartman, míg a szárnyépületben három apartman, egy kiszolgáló helyiség és a dupla garázs került kialakításra. Az összes apartman klimatizált, teljes komfortot nyújt, és mindegyikhez tartozik terasz vagy erkély. A parkosított udvarban és a garázsban 6-7 autó kényelmes parkolása biztosított. A ház stabil, téglafalazatú, beton alapra épült, 5 cm külső szigeteléssel, valamint 20 cm vastag, fújt technológiával készült járható födémszigeteléssel rendelkezik. A tető héjazata Bramac cserép, amelyre 2024-ben egy 16 panelből álló, 8,2 kW teljesítményű napelemrendszer került telepítésre. A rendszer fedezi a teljes ház világítását, a nyolc hűtő-fűtő klímaberendezés működtetését és egy villanybojler üzemeltetését, így az ingatlan áramfogyasztása pozitív szaldós. A tetőn elhelyezett solarpanelek a nyári hónapokban önállóan biztosítják a meleg vizet, rásegítés nélkül. A folyamatosan karbantartott ingatlanon több felújítás történt: 2016-ban megújult a főépület elektromos hálózata, három fürdőszoba kialakítása, kazáncsere és három klímaberendezés telepítése valósult meg, 2024-ben pedig a napelemek telepítésével együtt térkövezés, további öt klíma beszerelése, a teraszok burkolása és a kerítés felújítása történt meg. A telek szépen parkosított, a vendégek számára fa játszótér és épített grillsarok biztosít kellemes kikapcsolódási lehetőséget. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt jelenleg is jól kihasznált, népszerű szálláshelyként működik. Jelenleg egy 2009-ben alapított, nem áfás Kft. telephelye, és igény szerint a működő, nyereséges vállalkozással együtt is megvásárolható. Az új tulajdonos a teljes online megjelenést a honlapot, a Facebook oldalt és a visszatérő vendégkör elérhetőségeit is megkapja. A bútorok és a vendégtartáshoz szükséges kellékek nem képezik a vételár részét, de külön megállapodás alapján eladók. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas, továbbá budapesti vagy agglomerációs lakás, illetve családi ház beszámítása is lehetséges. Hajdúszoboszló a keleti országrész első számú nyaraló központja, a hazai és a környező országok turizmusának kiemelt célpontja. A Hajdúszoboszlói Gyógyfürdő az év minden hónapjában számos turistát csábít a városba. Az őszi, téli hónapok is jelentős számú gyógyulni, pihenni vágyó vendéget vonzanak a településre a különleges gyógyvíznek köszönhetően. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Érdeklődni: Kiss Lajos +36 30 913 1817 este 10 óráig a hét minden napján. Referencia szám: M319162

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181610 hivatkozási számú kisbucsai családi ház. Kisbucsán, Zalaegerszegtől mindössze 12 km-re eladó egy 77 m²-es, tégla építésű családi ház csendes, nyugodt vidéki környezetben. Az 1967-ben épült ingatlan 587 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz. 3 külön nyíló szobával rendelkezik. A házban konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és WC található, valamint egy 13 m²-es terasz is tartozik hozzá. A ház egyedi fűtéssel rendelkezik, a gáz az utcában, a ház előtt elérhető. Az udvaron egy különálló, kb. 20 m²-es tégla melléképület található, amely garázsnak vagy műhelynek is alkalmas lehet. A ház felújítást igényel, de ez ad nyugodt, barátságos környezetet - Zalaegerszeghez közel. Irányár: 35 millió Ft, alkuképes. A 35 millió Ft-os, alkuképes irányár különleges lehetőséget is tartalmaz: amennyiben a vevő a teljes vételárat megfizeti, igény esetén ajándékként megkaphat egy hegyen található, kb. 60 m²-es épületet a hozzá tartozó gyümölcsössel és szőlővel együtt. Az ingatlan tehermentes, és akár 1 hónapon belül birtokba vehető. A készpénzes vásárlás előnyt jelent. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kisbucsai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181610 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó mediterrán stílusú családi ház a Malomárok lakóparkban tágas élettérrel, dupla garázzsal és gyönyörű kerttelA csendes, nyugodt környezetben elhelyezkedő Malomárok lakóparkban kínálunk megvételre egy egyszintes, mediterrán hangulatú családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a kényelmes, tágas életteret keresik.Az ingatlan 829 nm-es telken helyezkedik el, 176 nm lakótérrel (garázzsal együtt), és 4 külön nyíló szobával rendelkezik, így tökéletes választás akár nagyobb család számára is.A ház egyik legnagyobb előnye a világos, tágas nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, így ideális helyszíne a családi együttléteknek és a pihenésnek. A házhoz tartozik egy dupla garázs (49 nm), amely nemcsak két autó számára biztosít kényelmes parkolást, hanem igény esetén akár beépítésre is alkalmas.A gondozott, szépen parkosított kert igazi oázis: gyönyörű növények, árnyat adó fák, hangulatos kerti tó és bográcsozó teszik különlegessé. A hátsó, fedett terasz ideális hely a kikapcsolódásra a nyári hónapokban is. A kert öntözéséről saját kút és kiépített öntözőrendszer gondoskodik. A ház árnyékos oldalán kutyakennel is kialakításra került.Az ingatlan felszereltsége a kényelmet szolgálja: riasztórendszer, klíma és kandalló is megtalálható. A természetes hangulatot fa nyílászárók erősítik, amelyek esztétikusak és időtállóak.A telken belül további 2 autó biztonságos parkolása is megoldott. A ház előnyös elhelyezkedésének köszönhetően távol esik a magasfeszültségű vezetékektől, az utca végén pedig már mező található, ami tovább növeli a nyugalmat és a természetközeli életérzést.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges játszótér, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, iskola és óvoda.Ez az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben, mégis jól ellátott környéken szeretnének Referencia szám: HZ038889

Eladó befektetési célú prémium lakás + mini garzon a Nyugati térnél Airbnb múlttal, alacsony fenntartássalBudapest belvárosában, a Nyugati tér közvetlen közelében, egy 1890-ben épült, műemlék jellegű társasházban tulajdonostól eladó egy prémium állapotú, teljesen berendezett ingatlanegyüttes.Az ajánlat tartalma:egy 29 nm-es amerikai konyhás nappalis lakás fürdőszobávalvalamint egy különálló, kb. 3 nm-es extra mini lakás/helyiség a privát folyosón (Magyarország egyik legkisebb lakása)A két helyiség külön, saját folyosóról nyílik, teljesen szeparált, nem átjárható kialakítású.A mini helyiség kis irodának, dolgozószobának, tárolónak vagy egyéb külön funkcióra is kiválóan alkalmas.Mindkét ingatlan 2017-ben teljes körű prémium felújításon esett át, és teljes berendezéssel együtt eladó.Befektetők számára különösen érdekes lehetőségA 29 nm-es lakás 2017 óta engedéllyel működik Airbnb rendszerben, stabil és magas hozamtermelő múlttal.Jelenleg mindkét ingatlant ugyanaz az üzemeltető bérli és kezeli, aki igény esetén a továbbiakban is szívesen tovább bérelné azokat.Az ingatlan előnyeirendkívül alacsony rezsiköltségközös költség összesen kb. 34.000 Ft / hóházközponti fűtésnagyon csendes lakásokbelső udvari elhelyezkedéskiváló lokációazonnal hasznosítható befektetésteljes bútorzattal eladóA társasházban 50 lakás és 3 üzlet található.Fontos információA lakások belső udvarra néznek ezért kifejezetten csendesek, ami a belvárosban ritka érték.Kiváló közlekedés: a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében, M3 metróval, 4-6-os villamossal, több busz- és trolijárattal könnyen megközelíthető. A környékről közvetlen vasúti kapcsolat érhető el elővárosi, vidéki és repülőtéri irányokba is.MegtekintésA lakások jelenleg folyamatosan bookingos vendégekkel működnek, ezért megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.További információért vagy időpont-egyeztetés miatt kérem telefonon keressen bizalommal. Referencia szám: LK083650

Új építésű ikerház eladó Csörög csendes, kertvárosi részén! Csörög nyugodt, kertvárosi környezetében eladó egy új építésű ikerház mindkét fele, 715 m²-es telken! Az építkezés már elkezdődött, így lehetősége van a folyamatok követésére és megvalósítani álmai otthonát. Főbb adatok: Alapterület: 94 m² Terasz 11 m² Tároló 3,5 m² Telekrész: kb. 350 m² / ikerházfél Helyiségek: előszoba, közlekedő, nappali, konyha + étkező, 3 szoba, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, terasz, tároló. Parkolás: zárt udvaron belül biztosított. Műszaki tartalom: 30 X-Therm Rapid dryfix 30 cm széles hőszigetelő tégla teherhordó falazat tetején 30 cm magas, 25 cm széles monolit vasbeton koszorú 10 cm vastag grafitos polisztirolhab szigetelés födémben 30 cm Kőzetgyapot hőszigetelő réteg Hagyományos méretlépcsőben gyártott hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók A fűtési energiát elektromos üzemű hőszivattyúval biztosítja A padló szerkezetben 10 cm szigetelés A tetőfedés betoncserép (Bramac Római novo) sötét barna színben Modern, energiahatékony és alacsony rezsijű otthon, családoknak ideális választás. Kiváló elhelyezkedés: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta és bevásárlási lehetőség is megtalálható. A vasútállomás 10 perc séta, az M2-es autópálya pedig mindössze 2 perc autóval, így Budapest könnyen és gyorsan megközelíthető. Független hitel ügyintézéssel is keressen bizalommal! Hívjon a nap bármely időpontjában! Referencia szám: HZ061770

**Felújítandó, saját kertkapcsolatos lakás eladó Fót központi részén kiváló lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek**Fót központi, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy **21 nm-es, társasházi lakást**, amelyhez **saját, elkerített kertrész**, **külön pincehelyiség**, valamint **udvari gépkocsibeállási lehetőség** is tartozik. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére és igényeire formálhatja. Kis alapterülete ellenére jól átgondolt elrendezésének köszönhetően élhető terekkel rendelkezik. A tágas nappali egész nap világos, kellemes, napfényes életteret biztosít.A lakás ideális választás lehet **első otthonnak**, de kedvező adottságai miatt **befektetésre, kiadásra** is remek lehetőséget kínál.Főbb jellemzők:* 21 nm alapterület* tágas, világos nappali* jól használható elrendezés* saját, elkerített kertrész* autóbeállási lehetőség a kertben* külön pince* cserélt nyílászárók* felújítandó állapot* 1/1 tulajdonostól Elhelyezkedés, közlekedés:A központi lokációnak köszönhetően a mindennapi infrastruktúra könnyen elérhető. Buszmegálló néhány perc sétára található, vasútállomás rövid időn belül megközelíthető, így Budapest irányába is kedvező a közlekedés. Autóval gyorsan elérhető az M2-es autóút, valamint Budapest és a környező települések is könnyen megközelíthetők.Miért érdemes megnézni?Saját kertkapcsolatos ingatlan ilyen árszinten Fóton rendkívül ritkán érhető el. Némi ráfordítással kellemes, egyedi hangulatú otthon alakítható ki belőle.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Igény esetén bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre. Referencia szám: LK010626

EXKLUZÍV LUXUSOTTHON VÁC DÉLI, KÖZKEDVELT LAKÓPARKJÁBANMedence Napelem Minimális rezsi Budapest 20 kmVác déli részének egyik legkeresettebb, rendezett lakóparkjában eladó egy prémium műszaki tartalommal rendelkező, kifinomult eleganciájú családi ház, ahol a modern technológia és a kényelmes életstílus tökéletes egyensúlyban találkozik.Ez nem csupán egy ház ez egy energiatudatos, alacsony fenntartású luxuséletforma. Főbb jellemzők3 tágas hálószoba, mindegyikhez külön gardrób helyiség2 elegáns, prémium burkolatú fürdőszobaEgyedi, beépített, magas minőségű bútorzatModern gépészeti rendszerTeljes padlófűtésH tarifaNapelemes rendszerTeljes havi rezsi nagyon minimális Kültéri élmény saját privát wellnessFűthető medenceJacuzziAutomata öntözőrendszerrel ellátott, gondozott, gyönyörű kertIntim, mégis tágas élettérKamerarendszer + riasztó a teljes biztonságértItt minden részlet az élményt szolgálja: nyári medencés esték, téli jacuzzizás, gondtalan fenntarthatóság. ElhelyezkedésBudapest mindössze 20 kmGyors megközelíthetőség autóvalCsendes, igényes lakóközösségKiváló infrastruktúraEz az ingatlan ideális választás:Budapest közelében élni vágyó, de nyugodtabb környezetet kereső családnakVezetőknek, vállalkozóknakOlyan vevőknek, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni minőségben és rezsiköltségben Prémium kategória komoly érdeklődők részére Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, rugalmasanAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.Független hitelügyintézésben dijmentesen segitünk. Referencia szám: HZ057271