Houses & Apartments Eladó itt: Vecses

Eladó egyedülálló szálláslehetőség Vecsésen, a Ferihegyi repülőtér szomszédságában Ez a két lakrészből álló, összesen 13 szobás, szálló jellegű ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik a repülőtér közelségét értékelik, valamint befektetőknek is, akik stabil bevételi forrást keresnek a turizmus és üzleti utaztatás területén. Főbb jellemzők Két különálló lakrész Összesen 13 szoba Szállóként üzemeltethető kialakítás Akár 40 fő elszállásolására alkalmas Szuterénben további szobák kialakíthatók Befektetési előnyök Stabil, jól működtethető üzleti modell Magas kihasználtság a repülőtér közelsége miatt Ideális turizmushoz és üzleti utaztatáshoz Egyedülálló lehetőség a piacon Elhelyezkedés Vecsés dinamikusan fejlődő központjában Néhány percre a Ferihegyi repülőtértől Kiváló megközelíthetőség: Budapest felől Repülőtér irányából Ideális: Légi utazók számára Repüléshez kapcsolódó vállalkozásoknak ️ Felújítás és felszereltség Teljes körűen felújított téglaépület Modern belső terek Kiemelt biztonság: Kamerarendszer Kényelmes, igényes kialakítás a vendégek számára Ár és feltételek Vételár: 350 000 000 Ft Négyzetméter ár: 693 069 Ft/m² Egyéb lehetőség Ingatlan beszámítás lehetséges, értékegyeztetéssel: Budapest Pest megye Balaton (nagyobb értékű, közvetlen vízparti ingatlan) Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy valóban különleges, sokoldalúan hasznosítható ingatlan tulajdonosa legyen Vecsés egyik legjobb elhelyezkedésű részén! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ018324

Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget Vecsésen, és tegyen szert egy olyan otthonra, amely nemcsak esztétikus, hanem praktikus kialakításával és kiváló elhelyezkedésével hosszú távon is az Ön és családja kényelmét szolgálja. Elhelyezkedés és környezet ️ Vecsésen található, Budapest közvetlen közelében ️ Kiváló infrastruktúra és könnyű megközelíthetőség ️ Családias, nyugodt lakókörnyezet ️ Ideális választás ingázóknak és családoknak egyaránt Ingatlan fő jellemzői ️ Két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas kialakítás ️ 2021-ben teljes körűen felújított családi ház ️ Két külön lakrész, igény esetén egybenyitható ️ Első lakrész: 95 m² ️ Hátsó lakrész: 35 m² ️ Vegyes falazatú épület Beosztás és használhatóság ️ Két külön bejárat a teljes önállóság érdekében ️ Rugalmasan egybenyitható terek ️ Két generáció számára is ideális elrendezés ️ Kiváló természetes fény minden helyiségben Műszaki tartalom és felújítás ️ Teljesen megújított elektromos hálózat ️ Új vízhálózat kiépítve ️ Korszerű kombi gázcirkó fűtés ️ 120 literes Ariston bojler a melegvíz-ellátáshoz ️ Műanyag nyílászárók minden ablakon ️ 5 cm-es hőszigetelés a jobb energiahatékonyságért ️ Kényelem és energiahatékonyság ️ Korszerűsített gépészeti rendszerek ️ Alacsonyabb fenntartási költségek ️ Jó hő- és hangszigetelés ️ Világos, élhető terek természetes fényben Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ068440

Vecsésen eladó egy masszív alapra épült, tégla építésű, 2 szintes családi ház, garázzsal, 535 nm-es telekkel, akár 2 generáció részére!Az ingatlan összközműves, betonfödémes, ipari árammal ellátott, 1980-ban épült. Egy tulajdonosa van és tehermentes!Fűtése gázkazánról (Ariston) és vegyes tüzelésű kazánról is üzemeltethető!Fa nyílászárókkal rendelkezik. Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel:FÖLDSZINT:- előtér 2 nm- előszoba 10.4 nm- közlekedő 2.5 nm- fürdőszoba + wc 5 nm- étkező (klímás) 15 nm- konyha 7.2 nm- spejz 1.6 nm- két önálló bejáratú szoba 16.7 nm, 16.4 nmEMELET: (nem átjárható a földszintről, kívülről egy fedett lépcsőn keresztül lehet felmenni)- fedett előterasz 4.4 nm- nappali 15 nm- zuhanyzós fürdő + wc- erkélyes szoba 7.4 nm - erkély 5.5 nm- szoba 7 nmEzenfelül megtalálható a telek hátsó részében egy fedett autóbeálló, ami 20 nm-es, illetve egy garázs. (28.5 nm) Továbbá kialakításra került egy 22 nm-es nyári konyha.A pinceszinten vegyes tüzelésű kazán és egyéb tárolók állnak rendelkezésre.Vecsés Pest vármegye egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő települése, amely ideális választás mindazok számára, akik a főváros közelségét ötvöznék a csendes, családias környezettel. A település mindössze néhány percre található Budapest-től, így kiváló lehetőséget nyújt ingázók számára is.A közlekedés rendkívül kedvező: könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, valamint a közeli Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér további előnyt jelent mind a gyakran utazók, mind befektetők számára.Vecsés jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények és szolgáltatások széles köre biztosítja a kényelmes mindennapokat. A város híres hagyományairól és gasztronómiájáról is, különösen a vecsési savanyú káposzta messze földön ismert.A zöldövezeti környezet, a rendezett utcák és a barátságos közösség ideális életteret biztosít családoknak, fiatal pároknak és idősebbeknek egyaránt.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ036603

Eladó prémium minőségben felújított családi ház Vecsésen, az Andrássy-telepen!Vecsés közkedvelt, csendes részén, az Andrássy-telepen kínálok megvételre egy 99 m² lakótérrel rendelkező, teljes körben felújított ingatlant, 423 nm kerttel.Az ingatlan kialakítása Konyha -nappali egy légtérben mégis picit elszeparálva egymástólAlsó szinten 1 szoba fürdőszoba wc külön32 nm nyitott terasz mely a nappaliból megközelithetőEmeleten 2 db nagy méretű szoba ( mindkettőnek saját kis gardrób rész kialakítva zuhanyzós fürdőszoba 3 wc A felújítás 2026-ban fejeződött be, mely során az alábbi munkálatok történtek:-teljes villanyhálózat csere-vízvezetékek cseréje-fűtés korszerűsítése(A fűtésről gázcirkó gondoskodik: alsó szinten padlófűtés emeleten radiátoros hőleadás)Az ingatlan minőségi, prémium burkolatokkal lett ellátva, modern és fiatalos kialakítással, jól élhető, praktikus terekkel.Extrák:-2 db klíma-elektromos redőnyök A ház a 80-as években épült salakblokk téglából, melynek köszönhetően jó a hőmegtartása!Ezt figyelembe véve az ingatlan 15 cm vastagságú gyapot szigetelést kapott hogy a légáteresztése meglegyen a szerkezetnek !Az ingatlan ideális választás családok számára, akik egy korszerű, azonnal költözhető, igényesen felújított otthont keresnek.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: HZ069812

Eladó családi ház – Vecsés, Andrássytelep Főbb jellemzők Bruttó 95 nm-es, földszintes családi ház Nappali + 3 különnyíló szoba Felújítandó állapot Melléképületekkel és garázzsal Telek 1329 nm-es, rendezett telek Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna) Melléképületek, garázs és kút a telken 30%-os beépíthetőség Parkolás Több autó számára parkolási lehetőség az udvaron Garázsban fedett parkolás biztosított Finanszírozás Készpénzes vásárlás lehetséges Banki hitellel is megvásárolható Épület elrendezése Előszoba Nappali (jobbra) 1 külön szoba (balra) Konyha Kamra (a konyhából jobbra) Fürdőszoba (a konyhából jobbra) További 2 szoba a konyhával szemben Műszaki állapot 1970-ben épült 2015-ben homlokzati festés Részleges tetőjavítás Néhány nyílászáró cseréje megtörtént Környék és infrastruktúra Csendes, rendezett lakókörnyezet Ideális családoknak és nyugodt életre vágyóknak Iskola az utca végén Óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség a közelben Vasútállomás 5 perc sétára Budapest Nyugati pályaudvar kb. 22 perc vonattal Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ062693

BEFEKTETŐK, NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM!!! Vecsésen, a Market Central közelében eladó egy igazán sok lehetőséget rejtő családi ház! Főbb adatok Bruttó alapterület: 315 nm Telek mérete: 517 nm ️ Építés éve: 2004 Falazat: B30-as tégla Tető: Bramac cserép Közművek: minden bekötve Alsó szint ️ 2 szoba ️ Tágas nappali ️ Konyha Fürdőszoba 2 db WC (egy a fürdőben) 2 terasz (ebből 1 fedett) Külön szoba + saját fürdő (garázsból vagy lépcsőházból megközelíthető) Dupla beállós garázs Lépcsőház Emelet ️ 4 szoba ️ Hatalmas nappali ️ Konyha 3 fürdőszoba Közlekedő Műszaki jellemzők: Fűtés és melegvíz: kombi cirkó Állapot Alsó szint: közepes állapot, felújítást igényel Felső szint: részben felújított, friss festéssel Lehetőségek Akár 3 külön lakás is kialakítható ‍‍‍ Ideális nagycsaládosoknak Kiváló befektetési lehetőség Kapcsolat Megtekintés: a hét bármely napján, hétvégén is Hitelügyintézés és ügyvédi segítség egy helyen Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ010131

Luxus családi ház Vecsésen – a Kispatak lakóparkban Épület jellemzői Alapterület: 160 nm ️ Építés éve: 2009 Mediterrán stílus Műanyag nyílászárók Kétállásos, fűtött garázs Helyiségek ️ Amerikai konyhás nappali (48 nm) ️ 3 hálószoba Tágas fürdő (kád + zuhanyzó) 2 gardróbszoba Háztartási helyiség Külön mellékhelyiség Kert & kikapcsolódás - Fűthető medence - Rendezett, füvesített kert - 8 x 4,5 m-es fűthető, vízforgatós medence - Grillező pult - Automata öntözőrendszer (fúrt kútról) - 20 nm-es tároló kerti bútoroknak Egyéb felszereltség: - Kamerarendszer - Riasztó - Légkondícionáló A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézése garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ036369

Megvételre kínálok egy gazdálkodásra és ingatlanfejlesztésre is kiválóan alkalmas, 2134 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő ingatlant. Főbb jellemzők ️ 2134 m² összközműves telek ️ Rendezett, jól használható terület ️ Több melléképület (istállók, tárolók) ️ Barna homokos talaj, kiváló termőképesség ️ Veteményes és gyümölcsfák gondozását segíti fúrt és ásott kút ️ Költséghatékony öntözési lehetőség Főépület ️ Előtér (korábban konyha, kiállások megvannak) ️ 2 tágas hálószoba ️ Fürdőszoba káddal ️ Külön illemhely ️ Vízvezetékek felújítva ️ Nyílászárók cseréje az új tulajdonosra vár ️ Fűtés: cserépkályha (az egész házat hatékonyan fűti) ️ Előtér: járólap ️ Szobák: jó állapotú, régi hajópadló Külön épület – közösségi tér ️ Nyári konyha ️ Fedett terasz ️ Sparhelttel fűthető, egész évben használható ️ 2023-ban felújított burkolatok és nyílászárók ️ Esztétikailag rendezett állapot Elhelyezkedés és lehetőség ️ Nyugodt, oázisszerű környezet ️ A fővárostól néhány perces autóútra ️ Gazdálkodásra és lakhatásra is ideális További információ ️ Megtekintéssel és kérdésekkel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken ️ Hitelügyintézésben is segítség: bankfüggetlen, díjmentes pénzügyi tanácsadás a legjobb feltételekhez Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ084554

Eladó Vecsésen egy bruttó 141 nm-es, nappali + 4 szobás, kiváló állapotú, nagyon jó elrendezésű, kétszintes ikerház egyik fele Telek 299 nm-es, rendezett, összközműves telek Szépen karbantartott kert Kerti tároló Kerti csap Parkolás 2 autó számára térkövezett beálló a ház mellett 1 fedett kocsibeálló Finanszírozás Készpénzzel és banki hitellel is megvásárolható CSOK-ra alkalmas Elrendezés - Földszint Előszoba beépített szekrénnyel Zuhanyzós fürdőszoba ️ 1 szoba Kertkapcsolatos nappali ️ Fedett terasz kijárattal ️ Étkező ‍ Konyha Lépcső az emeletre a nappaliból -Emelet ️ 3 hálószoba Sarokkádas fürdőszoba Hatalmas beépített szekrényes közlekedő Műszaki tartalom ️ 2022-ben épült – még garanciális Elektromos kapu az utcáról Riasztórendszer kiépítve Kamera rendszer előkészítve Redőny + szúnyogháló minden ablakon ️ Daikin hőszivattyús fűtés-hűtés (helyiségenként szabályozható) ️ Fan-coil rendszer a nappaliban és az emeleti hálókban a nyári hűtéshez Környék Csendes, zöldövezeti, családbarát környezet ‍️ Ideális sétákhoz, kikapcsolódáshoz Buszmegálló kb. 10 perc gyalog Autóval gyorsan elérhető a belváros és környező települések 8 percre Market Central – boltok, gyógyszertárak, mindennapi szolgáltatások Extra ️ Az ár tartalmazza a nappali és a földszinti szoba bútorait Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ041248

KURIÓZUM VECSÉSEN – FELÚJÍTOTT VILLA HATALMAS TEREKKEL Alapadatok Építés éve: 1950 Telek: 1796 nm Teljes felújítás: 2010 Főépület: 497 nm (pince + földszint + tetőtér) Garázs: 55 nm (3 állásos, fűtött) Garzon: 30 nm (azonnal költözhető) Műszaki felújítás Teljes víz-, csatorna-, villanycsere Korszerű fűtésrendszer (padlófűtés + zónaszabályzás + okoskazán) Napkollektor a melegvízhez Vízlágyító rendszer Központi porszívó (3 szint) Hűtő-fűtő klímák minden fő helyiségben 5 kamrás nyílászárók Elektromos redőny + szúnyogháló 12 cm Dryvit szigetelés 2 db cserépkályha Biztonság és extra rendszerek Többzónás riasztórendszer Videós kaputelefon Ujjlenyomatos beléptetés előkészítve Földszint 3 hálószoba (gardrób + fürdő) 1 vendégszoba 1 külön fürdő Gépészeti helyiség Emelet – hatalmas terek 100 nm nappali–hall–étkező–konyha Szaunaszoba Prémium beépített konyha (teljes gépesítés) Cserépkályha Legfelső szint 38 nm szülői háló 17 nm luxus fürdő Saját gardrób Kert és külső Ősfás, körbejárható telek Elektromos kapu Automata öntözőrendszer Parkosított udvar Térkövezett rész (10 autó) 55 nm garázs + tároló 30 nm garzon Üzleti lehetőségek Rendelő Szépség / egészség központ Spirituális központ Diplomáciai rezidencia Elhelyezkedés Liszt Ferenc repülőtér közel M0 gyors elérés Busz + vonat a közelben Iskola, óvoda, rendelő Uszoda, tenisz, lovarda Bevásárlás (Market Central) Luxus, tér, minőség és sokoldalúság egyetlen kivételes villában – Vecsés egyik legkülönlegesebb ingatlanában. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ081909

Eladó családi ház Vecsésen – több generáció számára is ideális! Elhelyezkedés Vecsésen, vasútállomás, üzletek és intézmények közelében Mégis csendes, nyugodt, egyirányú utcában található Telek és épület 551 m²-es telek Egyszintes, téglaépítésű ház Részben szigetelt Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán Lakóegységek Jelenleg két külön lakásra osztott Igény esetén kis ráfordítással egybenyitható Első lakás ️ 2 tágas, külön bejáratú lakószoba ️ Hálószoba Előszoba ️ Étkező-konyha Kamra Fürdőszoba WC-vel Hátsó lakás ️ Tágas nappali + lakószoba ️ Hálószoba Dolgozószoba Konyha Fürdőszoba Külön WC Közös terek Tágas, nyitott terasz köti össze a két lakást Egyéb helyiségek ️ Pince a ház alatt Tágas tároló az udvaron Garázs(ok) Jogállapot Tehermentes Jogilag rendezett Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ089309

Eladó panzió Vecsésen – kiváló befektetési lehetőség! Vecsésen, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtértől mindössze 10 percre kínálunk eladásra egy 11 szobás, 31 férőhelyes panziót, amely igény esetén tovább bővíthető. Ingatlan főbb jellemzői Teljes körű felújítás (2024/2025) Az ingatlan az idei évben teljes korszerűsítésen esett át Elrendezés Főépület: ️ recepció ️ reggeliző helyiség ️ 7 szoba Külön épület: ️ 4 szoba mosókonyha Melléképület alatt ~50 nm pince ️ Szobák felszereltsége 2 és 4 ágyas szobák Új bútorzat és eszközök: ágyak hűtők televíziók Minden szobához saját fürdőszoba: új burkolatok új szaniterek ️ Műszaki tartalom ️ Hőszivattyús fűtés ️ Napelem rendszer (50 db, 340W) ️ Hűtő-fűtő klímák minden szobában ️ Kiegészítő radiátorok Telek és parkolás 750 nm parkosított kert Minden szobához 1 parkolóhely Utcai parkolási lehetőség Elhelyezkedés Vecsés frekventált részén, Faluközpontban Minden fontos szolgáltatás a közelben Gyors elérés: M0-ás autóút Ferihegyi gyorsforgalmi út Gyalogosan elérhető buszmegálló ⏱️ Budapest ~30 perc alatt megközelíthető Hasznos információ Korábban sikeresen működött reptéri szálláshelyként ⏸️ Jelenleg a felújítás miatt nem üzemel Extra szolgáltatás Ingyenes pénzügyi tanácsadás Bankfüggetlen hitelügyintézés Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ066076

Napelemes családi ház eladó Vecsésen több generációra is alkalmas!82 m²-es, felújított családi ház eladó 530 m²-es telken. Az ingatlanhoz tartozik egy 29 m²-es fedett terasz szaunával, valamint egy 80,5 m²-es melléképület, amely akár külön lakrésszé vagy vállalkozás céljára is kialakítható.Elrendezés: 2 szoba + nappali, konyha, fürdő, gardrób, iroda (külön bejárattal), pince.Főbb extrák:Napelem (éves rezsi ~45.000 Ft)Klíma, padlófűtés + radiátorKamera, riasztóLocsolórendszer, viacolor, műfűKiváló elhelyezkedés:3 perc sétára busz és vonat, gyors elérés az M0, M4, M5 felé. Közelben boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő. Ideális családoknak vagy több generáció együttélésére, illetve vállalkozásra is! Referencia szám: HZ096028

Vecsésen eladó egy tágas, 100 m²-es, kétszintes családi házrész nagy kerttel. Egy háromlakásos, csendes udvarban, az utolsó – teljesen privát elhelyezkedésű – egységként kínálok megvételre egy 100 m²-es, két szintes lakást kiváló adottságokkal. Kialakítás ️ Földszint: tágas nappali, konyha, fürdőszoba ️ Emelet: három külön nyíló, tágas szoba ️ Emeleten található helyiségek egy része felújítást vagy befejezést igényel ️ Fürdőszoba kialakítása megtörtént, de burkolatok és végső munkálatok még szükségesek Műszaki jellemzők ️ 300 m² saját kert, kiváló lehetőségekkel ️ 1985-ben épült, masszív téglafalazat ️ Cserépfedésű tető ️ Műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel ️ Gázfűtés + kandallóval kiegészített alternatív fűtési lehetőség ️ Villanyhálózat felújítva Egyéb jellemzők ️ Jó szerkezeti állapot ️ Praktikus elrendezés ️ Csendes környezet ️ Nagy kert, sok lehetőséggel ️ Ideális családoknak vagy saját ízlés szerint alakítóknak Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ052546

Eladó telek Vecsés belterületén Frekventált, mégis csendes mellékutcában eladó egy 494 m²-es telek. A telken egy 105 m²-es, bontandó vagy felújítandó épület található. Főbb jellemzők: Telek mérete: 494 m² Épület: 105 m², felújítandó / bontandó Telek besorolása: Vt-2 Tulajdoni lap szerint: kivett lakóház, udvar Beépíthetőség (lakófunkció esetén): max. 30% Telek méretei: szélesség: 33 m hossz: 15 m Közművek: összközműves + ipari áram Megjegyzés: Kiváló adottságokkal rendelkező telek, többféle hasznosítási lehetőséggel. Ha felkeltette figyelmét, keressen bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ024170

Eladó luxus családi ház Vecsésen – automata szoláriummal, meglévő vendégkörrel Alapadatok 200 m²-es luxus családi ház Prémium minőségű, téglaépítésű ingatlan Teljes berendezéssel eladó Rendkívül jó állapot, egyedi kialakítás Kiemelt üzleti lehetőség ‍️ 40 m²-es automata szolárium 50 000 000 Ft értéket képvisel Bejáratott, meglévő vendégkör Műszaki felszereltség ️ Gáz cirkó fűtés ️ Padlófűtés ️ Négyszeres klímarendszer Biztonsági rendszer (16 kamera + 24/7 távfelügyelet) Belső elrendezés ️ 40 m²-es amerikai konyhás nappali Modern design + kristálycsillárok ️ Magas minőségű beépített konyhagépek és bútorok ️ 1 hálószoba + 3 külön szoba Gardróbszoba Fedett terasz kert- és medencekapcsolattal Kerti és szabadidős extrák ‍️ Fűthető medence + élményfürdő óriáscsúszdával Jacuzzi Grillterasz + nyári konyha Biliárd Darts Kosárpalánk Focikapu Automata öntözőrendszer Elhelyezkedés – Vecsés Kertvárosi, nyugodt környezet Iskolák, boltok, szolgáltatások a közelben Kiváló közlekedési kapcsolatok Budapest közelsége ️ Ideális családoknak és befektetőknek Ajánlat Ritka, prémium lehetőség Megtekintés előzetes egyeztetéssel Hitelügyintézésben ingyenes segítség Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ011428

Kivételes lehetőség Vecsés családi házas övezetében, tágas, felújított otthon a város szívében, családoknak, több generációnak vagy vállalkozásnak is tökéletes választás! Eladó egy teljeskörűen felújított, több lehetőséget magában rejtő ingatlan Vecsésen, Budapest közvetlen közelében, az M0 gyors elérhetőségével. A környék csendes, családi házas övezet, ahol minden egy karnyújtásnyira található: boltok, hipermarketek, patika, egészségügyi központ, mentőállomás, 2 bölcsőde, 4 általános iskola és gimnázium. Teljesen közművesített 486m2 telek ( 231+255 nm) autóbeállási lehetőséggel. 2024-ben átfogó felújítás és korszerűsítés történt. Fűtése 28-50 kW-os kombi gázcirkó 2 db, vegyestüzelésű kazán (40 kW) + 2000 L puffer tartály. Padlófűtés + nagyméretű radiátorok és törölközőszárítók. Hűtő-fűtő klímák, új Ariston okos villanybojlerek,32 Amperes (3x25A) villanyhálózat. Műanyag nyílászárók (többségében cserélve), 8 cm külső hőszigetelés. Tetőszerkezet teljes felújítása, új Leier betoncserép fedéssel. Belső terek modernizálása is megtörtént, burkolatok cseréje, új konyhák (3 db), fürdőszobák (4db). Elrendezés és lehetőségek: 182m2 lakható tér, amely külön választható 2 háznak vagy 3 lakásnak, mindegyik saját bejárattal. Elsősorban egyben, de külön-külön is megvásárolható. Almérőknek köszönhetően könnyű rezsielszámolás. Ideális akár családoknak, többgenerációs együttélésre vagy üzleti tevékenységre is. A telken 3 lakóépület található. Az ingatlanok és a hozzájuk tartozó kizárólagos használatú telekrészek ügyvéd által készített használati-megosztási szerződéssel és földmérői vázrajzzal rendelkeznek. Ez az ingatlan remek választás, ha szeretne egy modern, azonnal költözhető, több lehetőséget kínáló otthont Vecsésen! Szívesen bemutatom Önnek a házat, keressen bátran a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, vagy egyéb kölcsönök intézését. Otthon Start Hitelprogram. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Amennyiben igényli, kérem küldjön SMS-t és szívesen visszahívom! Referencia szám: M311606-HO

Napelemes családi ház eladó Vecsésen több generációra is alkalmas!82 m²-es, felújított családi ház eladó 530 m²-es telken. Az ingatlanhoz tartozik egy 29 m²-es fedett terasz szaunával, valamint egy 80,5 m²-es melléképület, amely akár külön lakrésszé vagy vállalkozás céljára is kialakítható.Elrendezés: 2 szoba + nappali, konyha, fürdő, gardrób, iroda (külön bejárattal), pince.Főbb extrák:Napelem (éves rezsi ~45.000 Ft)Klíma, padlófűtés + radiátorKamera, riasztóLocsolórendszer, viacolor, műfűKiváló elhelyezkedés:3 perc sétára busz és vonat, gyors elérés az M0, M4, M5 felé. Közelben boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő. Ideális családoknak vagy több generáció együttélésére, illetve vállalkozásra is! Referencia szám: HZ096028

Napfényes, háromszintes családi ház Vecsés kedvelt, csendes részén Vecsésen, a Fő út közelében, nyugodt mellékutcában kínálunk megvételre egy közel 300 m²-es, háromszintes, gondosan megtervezett családi házat, 800 m²-es, parkosított telken. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas tereket, átgondolt elrendezést és hosszú távon megbízható műszaki hátteret keresnek. Belső terek Földszint: konyha praktikus, rejtett kamrával étkező és nappali közel 4,5 m belmagassággal, látszó fa gerendázattal az étkezőben esztétikus, terméskővel kirakott falrészek, amelyek rusztikus, de időtálló eleganciát adnak a térnek dolgozószoba vagy kisebb háló fürdőszoba és külön WC beépített mosó- és szárítógép sarok, praktikus és diszkrét megoldással Emelet: 1 nagyobb és 2 kisebb hálószoba fürdőszoba és külön WC tároló / gardrób Szuterén: gépház, öltöző és mellékhelyiség 10 állásos varroda (vállalkozásra is alkalmas) 2 kisebb szoba 1 nagyobb szalon / meeting-room A burkolatok a minőséget tükrözik: nappali, étkező és hálószobák tömörfa parkettával konyha, közlekedők és fürdőszobák padlólappal, padlófűtéssel Mindkét szinten az utcafronton terasz nyújt természetes fényt és kilátást. Műszaki tartalom gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadással padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben nappaliban cserépkályha, amely kiegészítő fűtést ad és hangulatot teremt több helyiségben klímaberendezés napelemes vízmelegítő rendszer vízlágyító és víztisztító berendezés zárt udvar, automata kapu Nyílászárók Az ingatlan egyedi tervezésű nyílászárói esztétikusak, 2026 nyár elejéig a többségük korszerű, energiahatékony műanyag nyílászáróra cserélődik. Külső adottságok gondozott kert dísztóval, grillezővel hátsó terasz, pihenőkert különálló vendégház, többféle hasznosítási lehetőséggel Egyéb lehetőségek A 120 m²-es, külön bejáratú szuterén önállóan is hasznosítható: vállalkozás, iroda, rendelő vagy külön lakrész. Igény esetén azonnali bérleti bevételt is biztosíthat. Lázár Balázs, Tel.: +36709435047, E-mail: lazar.balazs@dh.hu Referencia szám: HZ067660

Vecsés csendes, rendezett részén eladó családi ház nagy telekkelVecsés nyugodt, rendezett környékén kínálok megvételre egy 95 m² lakóterületű, jelenleg 5 szobás családi házat, 1075 m²-es telken.Az ingatlan jelenleg 2 generációs kialakítással bír. Az ingatlan felújítandó állapotú, azonban kiváló lehetőségeket rejt magában. Némi fantáziával és átalakítással egy kényelmes amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szobás modern otthon alakítható ki belőle.A nagy telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy akár további fejlesztésekre is.A telek beépíthetősége 30 %Közművek: víz gáz villany csatornaAz ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ065809

KIVÉTELES LEHETŐSÉG VECSÉS KERTVÁROSI RÉSZÉN Budapest közvetlen szomszédságában, Vecsés csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 121 m?-es családi házat, amely egy lenyűgöző méretű, 1071 nm-es telken helyezkedik el. Legyen szó egy tágas családi fészek kialakításáról vagy egy komolyabb ingatlanfejlesztési projektről, ez az ingatlan minden elképzeléshez tökéletes alapot biztosít! A ház paraméterei: - Alapterület: 121 m? - Szobák száma: 3 tágas és világos szoba - Nagy konyha - Építés éve: 1974 - Tető állapota: Jó - A telek alkalmas ikerház építésére is Jelenlegi állapot: Felújítandó, de egy kis ráfordítással gyorsan lakhatóvá varázsolható. A telek és a környezet - Ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak: Óriási, 1071 nm-es telek: Részben füvesített, rengeteg térrel a pihenéshez vagy fejlesztéshez. Melléképületek: A telken 4 db hasznos melléképület (tárolók, szerszámos fészerek) kapott helyet. Parkolás: Kényelmes és biztonságos parkolás saját udvarban. Lokáció: Békés, kertvárosi atmoszféra, kiváló tömegközlekedéssel, Budapest pedig mindössze egy karnyújtásnyira van. Kinek ajánljuk? Családoknak: Akik tágas otthonra vágynak, és a jövőben akár bővíteni is szeretnék a házat. Többgenerációs együttélésben gondolkodóknak: A hatalmas tér miatt ideális választás. Befektetőknek és fejlesztőknek: A telek mérete és besorolása lehetővé teszi egy modern ikerház felépítését is! Extrák és pénzügyi feltételek: - Tehermentes: Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! - Beszámítási lehetőség: Kisebb értékű budapesti vagy diósdi ingatlant a tulajdonos értékegyeztetéssel beszámít! Ne hagyja ki ezt a ritka, remek adottságokkal rendelkező lehetőséget, a telek mérete és a fejlesztési potenciál garantálja az értékállóságot. Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen, mielőtt más csap le rá! Referenciaszám: M326847 Referencia szám: M326847-HO

Eladó prémium minőségben felújított családi ház Vecsésen, az Andrássy-telepen!Vecsés közkedvelt, csendes részén, az Andrássy-telepen kínálok megvételre egy 99 m² lakótérrel rendelkező, teljes körben felújított ingatlant, 423 nm kerttel.Az ingatlan kialakítása Konyha -nappali egy légtérben mégis picit elszeparálva egymástólAlsó szinten 1 szoba fürdőszoba wc külön32 nm nyitott terasz mely a nappaliból megközelithetőEmeleten 2 db nagy méretű szoba ( mindkettőnek saját kis gardrób rész kialakítva zuhanyzós fürdőszoba 3 wc A felújítás 2026-ban fejeződött be, mely során az alábbi munkálatok történtek:-teljes villanyhálózat csere-vízvezetékek cseréje-fűtés korszerűsítése(A fűtésről gázcirkó gondoskodik: alsó szinten padlófűtés emeleten radiátoros hőleadás)Az ingatlan minőségi, prémium burkolatokkal lett ellátva, modern és fiatalos kialakítással, jól élhető, praktikus terekkel.Extrák:-2 db klíma-elektromos redőnyök A ház a 80-as években épült salakblokk téglából, melynek köszönhetően jó a hőmegtartása!Ezt figyelembe véve az ingatlan 15 cm vastagságú gyapot szigetelést kapott hogy a légáteresztése meglegyen a szerkezetnek !Az ingatlan ideális választás családok számára, akik egy korszerű, azonnal költözhető, igényesen felújított otthont keresnek.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján! 97900000 Ft

Eladó családi ház Vecsés csendes, rendezett részén Elhelyezkedés Vecsés nyugodt, rendezett környékén eladó egy nagy telkes családi ház. Ingatlan főbb adatai Lakóterület: 95 m² Szobák száma: jelenleg 5 szoba Telek mérete: 1075 m² Kialakítás: jelenleg 2 generációs Állapot: felújítandó ️ Átalakítási lehetőségek Az ingatlan kiváló lehetőségeket rejt: átalakítható amerikai konyhás nappalivá kialakítható +3 külön nyíló szobás modern otthon igény szerint teljesen újratervezhető belső tér Telek és adottságok Nagy, 1075 m²-es telek Alkalmas: kertészkedésre bővítésre további fejlesztésekre Beépíthetőség: Telek beépíthetősége: 30% Közművek: víz,gáz,villany, csatorna ‍‍‍ Kinek ajánlott? családoknak befektetőknek felújítást és saját elképzelést megvalósítani kívánóknak Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ065809

Befektetők, vállalkozó szelleműek figyelem! Vecsés központi részén, az állomáshoz közel (kiváló tömegközlekedéssel) eladó egy 335 m²-es ingatlan. Főbb jellemzők 335 m²-es alapterület Jelenlegi kialakítás: 5 darab lakás Korábban üzletként és vendéglátóegységként is működött Bármilyen tevékenységre alkalmas Jelenlegi használat Az 5 lakás jelenleg ki van adva Gipszkarton falakkal vannak elválasztva Könnyen egybenyitható igény szerint Hasznosítási lehetőségek Felújítás után társasházzá alakítható Befektetésre, továbbértékesítésre kiváló Jó lokáció a kiemelkedő tömegközlekedés miatt Műszaki / jogi információk Telken minden közmű megtalálható Parkoló kialakítása adott Nyílászárók minden egységben cserélve lettek Tehermentes Egy tulajdonos Hitelre is alkalmas Érdeklődés esetén a hét bármely napján hívható! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ083385

VECSÉSEN CSOK PLUSZRA ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Vecsésen, központhoz közeli, csendes utcában található Kétszintes családi ház Alapterület: 271 nm 5 szoba + nappali Parkosított kert Saját kocsibeálló 58,76 nm-es terasz Műszaki tartalom: Passzív jellegű szigetelt alap 10 cm aljzatszigetelés Külső falak: 30 NF tégla 20 cm homlokzati szigetelés (dryvit rendszer) Kőberakás fehér csiszolt mészkő lapokkal XPS lábazati szigetelés Előregyártott paneles födémrendszer Válaszfalak: Ytong tégla Külső nyílászárók: 3 rétegű üvegezés antracit színű műanyag kivitel 20 cm átmérőjű Schiedel kémény (kandallóhoz) Tetőfedés: Terrán Zenit Gépészet és extra felszereltség: Központi hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel egyedi méréssel kiegészítő gázkazán HIK Vision biztonsági kamerarendszer Satel Integra riasztórendszer ECO Water Comfort 300 vízlágyító berendezés Stiltz Trio személyemelő (Homelift) Beépített konyhabútor elektronikai berendezésekkel Fúrt kút Parkosított kert automata locsolórendszerrel Kapcsolat: További részletekért és időpontegyeztetéshez keresse irodánkat bizalommal Hívható a hét bármely napján, akár hétvégén is Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ041871