Houses & Apartments Eladó itt: Ullo

Csendes környezetben, remek lehetőség Üllőn! Eladó Üllőn, a Dobó István utcában egy 53 nm-es, 1+fél szobás, téglaépítésű családi ház, 548 nm-es telekkel. A ház szerkezetileg jó állapotú, belső terei azonban esztétikai felújítást igényelnek, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A víz, villany és csatorna be van kötve, gáz az utcában elérhető. Fűtés jelenleg nincs kialakítva. Az utca aszfaltozott és csendes, a környék rendezett és tiszta, óvoda közvetlen közelében, így kiváló választás lehet fiatal pároknak vagy kisgyermekes családoknak is. Készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk! Ha egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant keres, amit saját elképzelései szerint újíthat fel, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ044720

Lehetőség Üllőn itt még Ön alakítja a történetet Üllő csendes, aszfaltozott Dobó István utcájában kínálunk megvételre egy 53 nm-es, 1+fél szobás, téglaépítésű családi házat, 548 nm-es telekkel. A ház szerkezetileg rendben van, viszont belső felújítást igényel ez nem kompromisszum, hanem lehetőség: itt valóban a saját ízlés, funkció és stílus érvényesülhet. A közművek közül a víz, villany és csatorna bevezetve, gáz az utcában, fűtés jelenleg nincs kialakítva. A környék rendezett, nyugodt, az óvoda közelsége pedig külön előny a jövőre gondolkodóknak. Fontos: az ingatlan kizárólag készpénzre vásárolható meg Ez az ingatlan nem egy kulcsrakész mese, hanem egy valódi alap, amiből érték, otthon vagy befektetés születhet annak, aki látja benne a potenciált, és nem riad vissza a munkától. Ha Ön azok közé tartozik, akik nem kész megoldást keresnek, hanem lehetőséget akkor ezt érdemes megnézni. Referencia szám: HZ044720-HO

Eladó Üllő főutcáján 3190 m2-es telken, 407 m2-es szigetelt villa, fűthető medencével, szaunával, kandallóval, 144 m2-es vendégházzal, 3 állásos garázzsal. Az ingatlan 1929-ben épült és 25 éve teljesen felújították,restaurálták az egész épületet kívül-belül. Ekkor épült a vendégház és a medencetér is. A teljes bútorzat alku tárgyát képezi eladáskor. A főépület első szintjén kapott helyet a hatalmas nappali, ami egy bár részen keresztül kapcsolódik a wellness részleghez. Utóbbi tartalmaz egy gyönyörű fűthető úszómedencét, fitness részt, szaunát. Ennek oldala teljesen kertkapcsolatossá ( nyitottá ) tehető az emelő-toló ajtók segítségével, illetve szellőztetővel és páramentesítővel is el van látva. Az alsó szinten találunk még egy dolgozó szobát, konyhát, étkezőt, fürdőt, wc-t. Az emeletre érve csodálatos nappalin keresztül egy hatalmas könyvtár helyiségbe érünk. Ezen a szinten kapott helyet a szülői háló, melynek saját fürdőszobája van gardróbbal együtt. Tovább sétálva a szinten 2 db vendégszoba van külön fürdővel és wc-vel. Még egy emelettel fentebb egy vendégszoba van kialakítva és mellette egy 126 m2-es beépíthető padlástér van, amiből akár egy nagy buli helyiséget alakíthatunk ki vagy további 3 szobát. Az ingatlan mellett épült fel a vendégház is, ami két szintes és 144 m2, klímatizált. Mellette közvetlen van egy 73 m2-es 3 állásos garázs, ami nagy méretű autók befogadására is képes. Mindét épület alatt egy-egy 25 nm-es pince is van. Érdemes tovább nézni a gyönyörű birtokot, mivel a medence helyiség mellett elhaladva gyönyörű örökzöldek látványa tárul elénk. Érdemes megtekinteni, ezt a remek helyen megépült csodaszép, exclusive ingatlant Üllő központjában a reptértől és Budapesttől pár percnyire. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ072806

Rejtett Gyöngyszem Üllőn - Kényelmes Családi Ház Várja Új Tulajdonosát! Üllőn, Budapest vonzáskörzetében, a főút mentén, de távol a kíváncsi szemektől eladó egy varázslatos családi ház. A közel 800 m2-es telek teljes egészében térkő burkolatot kapott, így nem kell aggódnia a kert rendben tartásával, csak élveznie kell a nyugalmat és a pihenést. Ha Önnek mégis kedve támad kerti sütögetéshez, az az épület mögött kialakított területen könnyedén megoldható. A ház 2008-ban épült minőségi anyagok felhasználásával, az 50 centiméteres falvastagság és a hőszigetelt nyílászárók gondoskodnak arról, hogy télen a hideg, nyáron pedig a meleg kívül maradjon. A fűtésről Saunier Duval turbó kombi gázkazán gondoskodik padlófűtésen keresztül. Ha pedig romantikus tűzropogásra vágyik, a nappaliban lévő kandalló melege és hangulata gondoskodik a tökéletes otthon érzésről. Nyáron pedig egy jéghideg klíma gondoskodik a lakótér hűtéséről. Az épületbe a bejáraton vagy a fűtött garázson keresztül léphetünk be. Az előszobából nyílik a tágas nappali-konyha, mely minden lakónak elegendő életteret biztosít. Innen nyílnak a két kényelmes lakószoba és a modern vizes helyiségek. A 40 m2 feletti méretű garázson és az udvaron keresztül is megközelíthető a házhoz tartozó 20 m2-es műhely, iroda vagy műterem, ahol szabadon kibontakozhatja kreativitását. Az ingatlan kiváló agglomerációs tömegközlekedésnek és jól szervezett közúti közlekedésnek köszönhetően könnyen megközelíthető Budapestről. Üllőn szinte minden a kényelmes életvitelhez szükséges infrastruktúra megtalálható. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és tegye az Üllőn található új otthonát ebben a gyönyörű családi házban! Ha további információra van szüksége vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérem, hívjon a következő telefonszámon. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ079003

Pest megyében, Üllő egyik legszebb utcájában eladó egy 1150 m2-s telken lévő 3 szobás összkomfortos vegyes falazatú családi ház. Az ingatlan részleges felújításon esett át. A már elvégzett korszerűsítések: 5 cm-s külső hungarocell szigetelés, műanyag nyílászáró cserék , 1 éves új cirkó lett beszerelve, tetőt szükség szerint javították . Utca fronti kerítés cserélve lett. Az ingatlan fűtéséről gáz-cirkó és hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A ház védelme risztó berendezéssel és kamera rendszerrel megoldott. A kert öntözését fúrt kút segíti. Telken belül több autó számára van parkolási lehetőség. A környék infrastruktúrája kiváló! Minden ami fontos 15 percen belül megtalálható. Beleértve a tömegközlekedést is. Az ingatlan per és tehermentes . Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Kérdés , mutatás esetén hívjon bizalommal! Ref. szám:M326761 Referencia szám: M326761

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű ikerházfél magas műszaki tartalommal. Az ingatlan 2026 tavaszán költözhető, és 15% foglalóval leköthető. A ház hasznos alapterülete 85 m², elrendezése 3 hálószoba és egy amerikai konyhás nappali. Két fürdőszobával rendelkezik, a nappaliban pedig kémény is kialakításra került, amely lehetőséget ad kandalló beépítésére. Az ikerházfelek kizárólag garázzsal kapcsolódnak egymáshoz. A 20,46 m²-es garázs nemcsak egy autó számára biztosít kényelmes helyet, hanem tárolásra is bőséges teret nyújt. A garázs előtt egy 10,25 m²-es előtető található, amely praktikus megoldást kínál a ki- és beálláshoz. A házhoz tartozik egy 18 m²-es terasz, ahonnan minden reggel élvezhető a felkelő nap látványa. Az épület falazata korszerű kialakítású: a külső és belső főfalak 30-as nútféderes téglából készülnek, 15 cm homlokzati szigeteléssel, míg a válaszfalak 10-es téglából épülnek. A garázs 20 cm-es zsalukő falazattal készül. A tető beton tetőcseréppel fedett, fafödémes szerkezettel és 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel. A fűtés hőszivattyús padlófűtéssel megoldott, emellett a nappaliban klíma is beépítésre kerül. A rendszer működését H tarifás villamosenergia biztosítja, az energiaellátás 3x25A. A nyílászárók korszerű, háromrétegű üvegezésű fehér ablakok és ajtók. A teljes telek mérete 1000 m², amelyből 158 m² közös használatú kocsibeálló. Ehhez a lakáshoz 325 m² saját telekrész tartozik. Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik majd, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya néhány perc alatt elérhető, Üllőről a közlekedés Budapest irányába gyors és kényelmes. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Érd.: Tóth Sára tel.:+36205035313 email: toth.sara.lia@dh.hu Referencia szám: HZ081075

Üllőn, a közkedvelt Sportliget lakóparkban igényes állapotú ikerház eladó. Üllő egyik legkedveltebb, frekventált, mégis nyugodt részén kínálunk eladásra egy nagyon jó állapotú, belső kétszintes ikerházat, rendezett, barátságos környezetben. A 90 m²-es ingatlan átgondolt elrendezésű, világos terekkel rendelkezik. A lakás szép burkolatokkal, gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát. A földszinten tágas nappali, konyha, előtér, külön WC, valamint egy praktikus lépcső alatti tárolóhelyiség található. A konyhában a gyönyörű állapotú beépített konyhabútor a tulajdonos keze munkáját dicséri. Az emeleten három külön nyíló szoba, közlekedő és fürdőszoba kapott helyet, amely kényelmes életteret biztosít a teljes család számára. A közlekedőben jól átgondolt, praktikus beépített szekrények találhatók. A fürdőszobában kád és zuhanykabin is rendelkezésre áll. A tégla építésű, szigetelt ház műanyag nyílászárókkal felszerelt. Az otthon melegéről korszerű elektromos padlófűtés gondoskodik, amely helyiségenkénti hőmérsékletszabályozással még komfortosabbá válik. Szintenként egy-egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre került, amelyek az enyhébb időszakokban fűtésre, nyáron pedig hűtésre is kiválóan alkalmasak. A saját kertrész a nappaliból, a teraszon keresztül is megközelíthető, ahol a sarokban egy praktikus tároló is helyet kapott. A parkosított udvar ideális pihenésre és családi kikapcsolódásra. Az ingatlanhoz fedett kocsibeálló is tartozik. A környék csendes, családbarát, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ideális választás mindazok számára, akik jó állapotú, azonnal költözhető otthont keresnek Üllő egyik legjobb részén. Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére. Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, valamint energetikai tanúsítvány készítése is elérhető. Érd.: Tóth Sára tel.:+36205035313 email: toth.sara.lia@dh.hu Referencia szám: HZ046737

Kompromisszummentes, intim luxusra vágyik kertvárosi környezetben? Itt a kivételes lehetőség: minden igényt kielégítő, kivételes, tégla építésű, bruttó 132 m²-es, 4 szobás, klímás, cirkós és vegyes tüzeléses (padló- és radiátorfűtéses), szigetelt, thermo ablakos, cseréphéjazású, duplakomfortos, garázzsal és fedett beállóval is rendelkező, nagy teraszos, körbejárható, önálló családi ház eladó Üllő csendes, nyugodt, Budapest felől könnyen megközelíthető, kertvárosi hangulatú utcájában, 699 m²-es telken. Az ingatlan hitelezhető (3%-os konstrukció is elérhető), tehermentes és jogilag rendezett. Az új otthon 2021-ben teljes körű felújításon esett át, így festés nélkül költözhető. Beépített bútorokkal, beépített gardróbbal, teljesen gépesített, fedett teraszkapcsolatos, 33 m²-es amerikai konyhás nappalival, két fürdőszoba + WC-vel, három hálószobával, elektromos redőnyvezérléssel, medencével és számos további extrával rendelkezik, minden részletében átgondolt tervezéssel. Beltér: 2021-es teljes felújítás, BWT vízlágyító rendszer, Electrolux gépesített konyha beépített eszközökkel, magasfényű, egyedileg készült konyhabútor gránit mosogatóval, felújított víz-, gáz- és villanyhálózat, optikai internet kiépítéssel, USB aljzatokkal és érintőkapcsolókkal. Sanier Duval kondenzációs kazán biztosítja a fűtést padló- és radiátoros hőleadással, kiegészítve új vegyes tüzelésű kazánnal. A nappaliban kandalló kialakítására is van lehetőség. Daikin wifi-s hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. Duplakomfortos kialakítás, kádas és zuhanyzós fürdőszobákkal, okos riasztórendszerrel, kamerával és füstérzékelővel, beépített széfekkel és pakolható padlással. Kültér: thermo, 2 rétegű üvegezésű ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval, 30-as teherhordó falazat 10 cm szigeteléssel, cseréptető, elektromos kapu, 30 m²-es dupla garázs közvetlen lakótérkapcsolattal, fedett dupla autóbeálló, viacoloros többautós beálló, szigetelt kerti tároló, belső kerítés, automata öntözőrendszer fúrt kútról, hangulatvilágítás a kertben, kerti sütögető, medence vízforgatóval és világítással, valamint robotfűnyíró rendszer. A beépített bútorok az ár részét képezik, igény szerint teljes bútorzattal is megvásárolható. Az ingatlan újszerű állapotú, gyakorlatilag azonnal költözhető. Az elhelyezkedés kiváló: csendes, intim környezet, mégis könnyen elérhető M4-es, M0-ás, vasút, valamint Budapest irányába több fő közlekedési útvonal is. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek mind pár percen belül elérhetők. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, időpont egyeztetéssel megtekinthető. Érd.: Tóth Sára tel.:+36205035313 email: toth.sara.lia@dh.hu Referencia szám: HZ097051

Egyedülálló lehetőség Üllőn a Sportliget lakóparkban!! Eladó egy modern, energiatakarékos kertkapcsolatos sorházi lakás családbarát környezetben! Ha Ön egy csendes, barátságos környéken keres gondosan karbantartott, korszerű otthont, ne keressen tovább! Az ingatlan főfalai hangszigeteltek, 2016-ban épült és ideális választás nagyobb családok számára is! Főbb jellemzők: 4 szoba + amerikai konyhás nappali, világos, tágas elrendezéssel Külön mosdó és WC praktikus mindennapokra Terasz (28 nm) tökéletes baráti és családi összejövetelekre Padlófűtés, a szobákban radiátorral kombinálva komfort minden évszakban Redőnyös műanyag nyílászárók Konyhabútorral és beépített szekrényekkel Riasztórendszer kiépítve, valamint kamerarendszer az udvaron teljes biztonság 2 db klíma az emeleten, plusz egy a földszinten kellemes hőmérséklet egész évben Fürdőszoba az emeleten, illetve a földszinten, külön mosdó is megtalálható 300 literes víztartály, kondenzációs gázkazán Napelem rendszer hálózatra kötve, visszatáplálással így az áramszámla minimális. 10 cm-es külső szigetelés alacsony rezsi, kiváló energetika Padlástér bővíthető, akár további helyiségek kialakítására is van lehetőség Külön tároló helyiség a házban Környék: Családbarát, segítőkész lakóközösség: tanár, tűzoltó, háromgyerekes család a szomszédban Nyugodt, biztonságos, gyermekbarát utca Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon alacsony fenntartási költségekkel, biztonságos, élhető környezetben. Ide csak költözni kell! Ne maradjon le róla! Hívjon még ma, és nézze meg személyesen! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ090297

Tetszetős Lehetőség!! Üllőn, Budapest vonzáskörzetében a főút mentén, de a kíváncsi szemektől mégis rejtve eladó egy családi ház. A közel 800 m2-es telek szinte teljes egészében térkő burkolatot kapott, így nem kell vesződni a kert rendben tartásával, csak a élvezni kell a nyugalmat és a pihenést. Ha valakinek mégis kerti sütögetéshez támad kedve az is megoldható az épület mögötti erre a célra kialakított területen. Az épület 2008-ban épült minőségi anyagok felhasználásával, az 50 centiméteres falvastagság és a hőszigetelt nyílászárók gondoskodnak arról, hogy télen a hideg, nyáron a meleg az épületen kívül maradjon. A fűtésről Saunier Duval turbó kombi gázkazán gondoskodik padlófűtésen keresztül, ha ez nem lenne elég, vagy romantikus tűzropogást szeretnénk hallani, a nappaliban lévő kandallóba is begyújthatunk melynek szellőzéséről SIH20-as (szigetelt) kémény gondoskodik. Nyáron ha mégis bejutna a meleg egy jéghideg klíma gondoskodik a lakótér hűtéséről. Az épületbe a bejáraton vagy a fűtött garázson keresztül juthatunk be. Az előszobából nyílik a nappali-konyha mely minden lakónak elegendő életteret biztosít. Innen nyílik a két lakószoba és a vizes helyiségek. A 40 m2 feletti méretű garázson illetve az udvaron keresztül is megközelíthető a házhoz tartozó 20 m2-es műhely, iroda vagy műterem. Az ingatlan a kiváló agglomerációs tömegközlekedésnek és a jól szervezett közúti közlekedésnek Budapestről könnyen megközelíthető. Üllőn szinte minden a kényelmes életvitelhez szükséges infrastruktúra megtalálható. Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ079003

Üllőn, a közkedvelt Sportliget lakóparkban igényes állapotú ikerház eladó!Üllő egyik legkedveltebb, frekventált ám mégis nyugodt részén kínálunk eladásra egy nagyon jó állapotú, belső kétszintes ikerházat, rendezett, barátságos környezetben.Az 90 m2-es ingatlan átgondolt elrendezésű, világos terekkel rendelkezik. A lakás szép burkolatokkal, gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát.A földszinten tágas nappali, konyha, előtér, külön WC, valamint egy praktikus lépcső alatti tárolóhelyiség található. A konyhában a gyönyörű állapotú beépített konyhabútor a házigazda keze munkáját dícséri.Az emeleten három külön nyíló szoba, közlekedő és fürdőszoba kapott helyet, amely kényelmes életteret biztosít a teljes család számára. A közlekedőben is jól átgondolt, praktikus beépített szekrények kaptak helyet. A fürdőben kád és zuhanykabin is kényeztetésre csábít.A tégla építésű szigetelt ház műanyag nyílászárókkal felszerelt. Az otthon melegéről korszerű elektromos padlófűtés rendszer gondoskodik, melyet helyiségenkénti hőmérsékletszabályozás tesz még optimálisabbá.Szintenként felszerelésre került egy-egy hűtő-fűtő klíma is, melyek az enyhébb napokon tökéletesen befűthetik a házat, s a nyári melegben kellemes hőmérsékletet varázsolhatnak.A saját kertrész a nappaliból a teraszon át is megközelíthető, a sarokban egy praktikus tároló is helyet kapott. A parkosított udvar kiváló lehetőséget biztosít pihenésre vagy családi kikapcsolódásra. Az ingatlanhoz fedett kocsibeálló is tartozik.A környék csendes, családbarát, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Ideális választás mindazok számára, akik jó állapotú, azonnal költözhető otthont keresnek Üllő egyik legjobb részén.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal!A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Üllőn, a közkedvelt Sportliget lakóparkban igényes állapotú ikerház eladó!Üllő egyik legkedveltebb, frekventált ám mégis nyugodt részén kínálunk eladásra egy nagyon jó állapotú, belső kétszintes ikerházat, rendezett, barátságos környezetben.Az 90 m2-es ingatlan átgondolt elrendezésű, világos terekkel rendelkezik. A lakás szép burkolatokkal, gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát.A földszinten tágas nappali, konyha, előtér, külön WC, valamint egy praktikus lépcső alatti tárolóhelyiség található. A konyhában a gyönyörű állapotú beépített konyhabútor a házigazda keze munkáját dícséri.Az emeleten három külön nyíló szoba, közlekedő és fürdőszoba kapott helyet, amely kényelmes életteret biztosít a teljes család számára. A közlekedőben is jól átgondolt, praktikus beépített szekrények kaptak helyet. A fürdőben kád és zuhanykabin is kényeztetésre csábít.A tégla építésű szigetelt ház műanyag nyílászárókkal felszerelt. Az otthon melegéről korszerű elektromos padlófűtés rendszer gondoskodik, melyet helyiségenkénti hőmérsékletszabályozás tesz még optimálisabbá.Szintenként felszerelésre került egy-egy hűtő-fűtő klíma is, melyek az enyhébb napokon tökéletesen befűthetik a házat, s a nyári melegben kellemes hőmérsékletet varázsolhatnak.A saját kertrész a nappaliból a teraszon át is megközelíthető, a sarokban egy praktikus tároló is helyet kapott. A parkosított udvar kiváló lehetőséget biztosít pihenésre vagy családi kikapcsolódásra. Az ingatlanhoz fedett kocsibeálló is tartozik.A környék csendes, családbarát, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Ideális választás mindazok számára, akik jó állapotú, azonnal költözhető otthont keresnek Üllő egyik legjobb részén.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal!A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ046737

Egyedülálló lehetőség Üllőn a Sportliget lakóparkban!!Eladó egy modern, energiatakarékos kertkapcsolatos sorházi lakás családbarát környezetben!Ha Ön egy csendes, barátságos környéken keres gondosan karbantartott, korszerű otthont, ne keressen tovább! Az ingatlan főfalai hangszigeteltek, 2016-ban épült és ideális választás nagyobb családok számára is!Főbb jellemzők: 4 szoba + amerikai konyhás nappali, világos, tágas elrendezéssel Külön mosdó és WC praktikus mindennapokra Terasz (28 nm) tökéletes baráti és családi összejövetelekre Padlófűtés, a szobákban radiátorral kombinálva komfort minden évszakban Redőnyös műanyag nyílászárók Konyhabútorral és beépített szekrényekkel Riasztórendszer kiépítve, valamint kamerarendszer az udvaron teljes biztonság 2 db klíma az emeleten, plusz egy a földszinten kellemes hőmérséklet egész évben Fürdőszoba az emeleten, illetve a földszinten, külön mosdó is megtalálható 300 literes víztartály, kondenzációs gázkazán Napelem rendszer hálózatra kötve, visszatáplálással így az áramszámla minimális. 10 cm-es külső szigetelés alacsony rezsi, kiváló energetika Padlástér bővíthető, akár további helyiségek kialakítására is van lehetőség Külön tároló helyiség a házbanKörnyék: Családbarát, segítőkész lakóközösség: tanár, tűzoltó, háromgyerekes család a szomszédban Nyugodt, biztonságos, gyermekbarát utcaEz a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon alacsony fenntartási költségekkel, biztonságos, élhető környezetben. Ide csak költözni kell!Ne maradjon le róla! Hívjon még ma, és nézze meg személyesen!

Eladó, felújított, kétgenerációs családi ház Üllőn, csendes kertvárosi környezetben! Üllő, 2225 - Központhoz közel, csendes utcábanTelekterület: 432 m²Hasznos alapterület: Összesen 161 m² + 39,5 m² padlástér + 24 m² melléképület + 27 m² garázsÉpítés éve: 1980-1981Felújítás éve: 2022Energetikai besorolás: B A ház kétszintes (+ pince), két önálló, teljesen elkülöníthető lakrészből áll, így ideális választás többgenerációs családok, összeköltözők vagy befektetők számára.A két lakrész közös mérőórákkal rendelkezik, de igény esetén könnyen szétválasztható.Az ingatlan klimatizált, kamerarendszerrel felszerelt, műanyag, redőnyözött nyílászárókkal és 10 cm Dryvit hőszigeteléssel ellátott. A fűtést és a meleg vizet korszerű gázcirkó biztosítja, amelyet 2022-ben cseréltek. A villany-, víz- és csatornahálózat teljes felújítása 2017-ben történt.A fűtési költség mindkét lakásra együtt átlagosan 25.000 Ft/hó. Földszint (92 m²):Nappali: 29 m² + 8,9 m² teraszHálószoba: 17 m² + 6,4 m² teraszAmerikai konyhás étkező: 20 m²Fürdőszoba, WC: 6,9 m²Előtér: 3,5 m²Közvetlen kijárat a fedett teraszra 16,1 m² és a kertbeA helyiségek világosak, jól szellőztethetők, minden ablakos, redőnnyel ellátott Emelet (53 m²):Tágas szoba: 27 m² (igény szerint kettéosztható) + Erkély 4 m²Nagy konyha: 13 m² (innen kijárat a 11 m²-es Fedett teraszra és az udvarra vezető külső lépcsősorhoz)Fürdőszoba: 1,5 m²WC: 1,5 m²Előszoba: 3 m²Pince (16 m²) Műszaki állapot és felújítások:A közművek cserélve: 2017Új fűtésrendszer, kombi gázcirkó: 2022Lindab tetőfedésÚj burkolatok és réz elektromos vezetékek10 cm homlokzati hőszigetelésMűanyag, redőnyös nyílászárókKlíma és kamerarendszer Udvar, melléképület és garázs:A rendezett, parkosított udvaron két funkcionális épület található:24 m²-es, szigetelt melléképület, amerikai konyhával, fürdőszobával, villanybojlerrel vendégházként is használható27 m²-es garázsÁsott kút a kert locsolásához Közlekedés és elhelyezkedés:Az ingatlan Üllő egyik csendes, nyugodt utcájában található, kiváló infrastruktúrával.Vasútállomás: Kőbánya-Kispest 21 perc alatt elérhetőAutóbuszjáratok szintén kb. fél óránként indulnak, 30 perc alatt Budapestre érkeznekEz a kétszintes, kétlakásos családi ház kiváló műszaki állapotban van, rendezett tulajdonviszonyokkal, felújított közművekkel, klímával, kamerarendszerrel és alacsony fenntartási költséggel.A külön bejáratú lakrészek és a több melléképület miatt ideális többgenerációs családoknak, vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár kiadásra is.

Eladó családi ház ÜllőnÜllő központjához közel, az István utcában eladásra kínálok egy 106 m²-es, kétlakrészes családi házat, egy 752 m²-es összközművesített telken.Az ingatlan 1969-ben, téglából épült, majd 2003-ban hátsó résszel bővítették, ahol egy külön bejáratú garzonlakást alakítottak ki.A főépületben található két szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, kamra, előszoba és egy fedett terasz, ahonnan a bejárat nyílik.A garzonrészben egy szoba, előtér, konyha és fürdőszoba található.Az elmúlt 10 éven belül teljes körű felújításon esett át az ingatlan:- 4 éven belül cserélték a villany-, víz- és csatornavezetékeket,- éjszakai áram rendelkezésre áll,- a nyílászárók is műanyagra lettek cserélve,- a tetőn állapotmegóvás történt,- a kéményeket felújították és kibélelték.A ház nincs körbeszigetelve, fűtése gázkonvektoros, a gáz központi szolgáltatótól érkezik.Környék és infrastruktúraÜllő kellemes, kertvárosi hangulatú település, Budapesttől mindössze kb. 20 km-re.Az István utca csendes, családi házas rész, közelben óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár és buszmegálló találhatók.Az M4-es autóút és a vasútállomás is gyorsan elérhető, így a fővárosba való bejutás könnyedén megoldható.Kinek ajánlom?Ideális választás azoknak, akik szeretnének saját otthont Üllőn, kerttel és külön garzonnal akár vendégek vagy bérlők számára.A két lakrész összeépíthető, így akár egy nagyobb egységként is használható a jövőben.Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!

Prémium családi ház eladó Üllő Sportliget lakóparkjábanÜllő egyik legszebb és legkeresettebb részén, a Sportliget lakóparkban kínálunk eladásra egy valóban különleges megjelenésű, magas műszaki és esztétikai színvonalon megépített családi házat, 1718 m²-es, gondosan kialakított telken.Az ingatlan összesen 355 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, terei tágasak, világosak, átgondolt elrendezésük hosszú távon is kényelmes együttélést biztosít akár több generáció számára.Az emeleti szint teljesen külön lakórészként funkcionál, így ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is.A földszinten elegáns nappaliétkező tér, három lakószoba, praktikus gardrób, valamint tolóajtóval szeparálható konyha kapott helyet, amely igény szerint egy légtérben vagy elkülönítve is használható.A tágas közlekedőből nyílik a konditerem, ahol a jakuzzi igazi wellness élményt nyújt a mindennapokban.A duplagarázs két autó számára biztosít kényelmes parkolást, emellett további fedett autóbeálló is rendelkezésre áll, elektromos autó töltési lehetőséggel. A tárolók és háztartási helyiségek kiválóan szolgálják a rendszerezett otthoni működést.A házat körülölelő kert igényesen parkosított, rendezett, intim, ideális pihenésre, családi és baráti összejövetelekre.Főbb jellemzők:Telek mérete: 1718 m²Hasznos alapterület: 355 m²Többgenerációs kialakítás, önálló emeleti lakrészKonditerem jakuzzivalDuplagarázs + fedett autóbeállóElektromos autó töltési lehetőségHőszivattyús fűtési rendszer alacsony rezsiköltségElektromos redőnyök, fedett teraszokMediterrán stílusú megjelenés, időtálló architektúraMiért Üllő miért Sportliget?Üllő Budapest közvetlen vonzáskörzetében helyezkedik el, az M0 és M4 gyors elérhetőségének köszönhetően autóval akár 20 perc alatt elérhető a főváros.A város vasúti közlekedése kiváló, a BudapestCegléd vonalon gyors és kiszámítható kapcsolatot biztosít, emellett a helyközi buszjáratok is jól szervezettek.A Sportliget lakópark Üllő egyik legnívósabb, rendezett, zöldövezeti része, modern családi házakkal, nyugodt utcákkal, igényes környezettel. Ide azok költöznek, akik értékelik a minőséget, a csendet és a biztonságot.Üllő folyamatosan fejlődő város: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, sportlétesítmények, zöldterületek és szolgáltatások mind elérhető közelségben vannak, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető.Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos választás azoknak, akik nagyvonalú tereket, prémium környezetet és hosszú távon is fenntartható, alacsony rezsijű otthont keresnek Budapest közelében.

Tisztelt Érdeklődő!Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljak egy igazán különleges ingatlant, amely egyszerre ötvözi a modern kényelmet és a klasszikus eleganciát.A közel 270 m²-es lakótér egy szinten helyezkedik el, tágas és jól átgondolt alaprajzzal. A központi étkezőterem impozáns oszlopsorral övezve különleges atmoszférát teremt, ideális családi összejövetelekhez és vendégek fogadásához. A nappali világos és tágas, a hálószobák kényelmes méretűek, a fürdőszobában jakuzzis fürdőkád található, emellett infraszauna és praktikus háztartási helyiség is szolgálja a mindennapokat.Az ingatlan közel 2 100 m²-es telken helyezkedik el, ahol fedett teraszok, napozóterasz és parkosított kert biztosítanak nyugodt pihenést. A medence elhelyezésére az előkészítés megtörtént.A ház korszerű gépészeti megoldásokkal felszerelt: napelemek, hőszivattyús fűtés, klíma és elektromos autó töltő gondoskodnak a fenntartható és gazdaságos működésről. Az épület energetikai besorolása A+, amely hosszú távon is előnyös választássá teszi.További értékek:- Különleges építészeti kialakítás oszlopsorral- Jakuzzis kád- 6 személyes kültéri infraszauna- kültéri jakuzzi- Kerti tároló- 2 nagy teljesítményű robotfűnyíró- Napelem és hőszivattyú (10 kW-os tárolóval, H-tarifával) Energiatakarékos gázcirkó- Elektromos autó töltő- Biztonsági rendszer: kamera, riasztó, biztonsági ajtóEz az ingatlan valóban különleges, tökéletes választás mindazok számára, akik tágas tereket, biztonságot és modern megoldásokat keresnek.Amennyiben felkeltette érdeklődését, szívesen állok rendelkezésére egy személyes bemutatás során.Üdvözlettel:Széll EmesePrémium Ügyfelek Privát Ingatlanosa

Üllőn eladó egy két külön lakrésszel rendelkező 280 nm-es tetőtér beépítésű családi ház.Az otthon egy 622 nm -es összközműves telekre épült 2003-ban Ytong falazattal, Bramac bretoncserép fedéssel. A földszinti lakrész 140 nm-es melynek belső elosztása előszoba, nappali, konyha, étkező, wc, fürdő, két hálószoba, két terasz, garázs, kazánház-mosókonyha-wc. A fenti lakrész elosztása amerikai - konyhás - nappali, kamra, fürdő, wc, kazánház, két külön nyíló szoba, gardrób, közlekedő, erkély. Mindkét lakrész fűtését és melegvíz ellátását gáz cirkó biztosítja. A lenti részen padlón és lapradiátorokon keresztül történik a hőleadás. Az emeleten lapradiátorokon keresztül történik a fűtés. Az otthont eddig két testvérpár lakta. De nagycsaládosok számára is tökéletes választás lehet ez a napfényes tágas kedves kis ingatlan. A kert parkosított melynek öntözését öntözőrendszer biztosítja. A parkosított telek egyik sarában sütögető és bográcsolló helyiség került kiépítésre. Így a család és a barátok kedvükre sütögethetnek és pihenhetnek ebben a szép zöld intim környezetben. A garázson lévő ajtó és a telere vezető nagykapu elektromos. Az ingatlan hűtő-fűtő klímával ellátott. Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Üllőn eladó 1O12 nm telekkel rendelkező 55 nm alapterületű családi ház.Az épület jelenlegi lakótere 35 nm , mely a meglévő helységekkel 55 nm -re bővíthető.Az ingatlan beton alapon tégla falazattal rendelkezik. Teteje cserép héjazattal ellátva.A tető foglalkozást igényel ! ( lécezni kell. )Az ingatlan kialakítása.:-Nagy étkezős konyha -szoba-fürdőszoba-előtér2023- ban felújításra kerültek a nyílászárók , villany vezetékek, és a burkolatok ,2024 ben a külső homlokzat 10 cm-s szigetelést kapott nemes vakolattal lezárva . A ház fűtését 2 légkondicionáló és egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja központi rendszerre kötve. ( gáz az utcában )A telken belül egy különálló 20 nm tároló található. (foglalkozást igényel) Közművek közül : villany, vezetékes víz és a csatorna is bent van a házban.A kert locsolását fúrt kútról lehet megoldani. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kereseen bizalommal.

Megvételre kínálok Üllőn egy Nappali+ 4 szobás, Duplakomfortos Ikerházat rendezett szép udvarral és Medencével, csendes környékenAz ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 2007- Szerkezete: Tégla- Szigetelés: 10 cm- Hasznos alapterület: 122 nm + 18 nm terasz + - Telek mérete: 470 nm , Összközműves, szorgalmi útról megközelíthető- Fűtése: Turbo Gázkazán, Padlófűtés mindenhol, a szobákban pedig radiátorok vannak.- Földszinten (Nappaliban) 5 kw-os Hűtő-fűtő klíma- Emeleten ( 3 db szobánként 1 db) 3,5 kw-os Hűtő-fűtő klíma- Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyelElrendezése: - Földszint: Nappali, Szoba, Előszoba, Étkező, Konyha, Fürdőszoba, Wc, Kamra, Terasz - Emelet: 3 db Szoba, Fürdőszoba+ Wc, KözlekedőA ház elhelyezkedése és kialakítása kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára is.Jól átgondolt és kivitelezett, tágas életterek állnak rendelkezésre, szintenként 1-1 Fürdőszobával és illemhelységgel.Elektromos kapun jutunk be az udvarra, ami applikáción keresztül és távirányítóval is vezérelhető, nyitható.Az udvaron található:- 7mx3,5m-es gépesített medence, amely 1,5 m mély, 9 kw-os hűtő-fűtő hőszivattyúval biztosítja a kellemes hőmérsékletet, a hangulatot pedig led világítás biztosítja- játszótér- sütügető- 3x5 méteres mobilgarázsA vételár részét képezi:- mobilgarázs- az emeleten lévő gardróbszekrény a közlekedőben- az emeleti szobában található fél éve vásárolt franciaágy Ez az ingatlan valóban különleges és tökéletes választás mindazok számára, Akik jól átgondolt és felszerelt, tágas, világos tereket keresnek.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.Jöjjön el, nézzük meg együtt.

Üllőn kínálunk megvételre egy 800 nm-es telken lévő 2008-ban, amerikai stílusban épített családi házat. Az ingatlan alapterülete 168 nm, melyben amerikai nappali+konyha, 3 szoba és dupla garázs kapott helyet. Az otthon melegéről Sanuier Duval turbó kombi kazán gondoskodik, de ha nem lenne elég a padlófűtés és a kandalló is rá segíthet. Kiválló infrastruktúrának köszönhetően minden a közelben van.

Üllőn, családi házas környezetben eladó egy 150m2-es, földszintes elrendezésű, ötszobás, összkonfortos családi ház, 648m2-es telekkel.Az ingatlan 2003-ban épült ytong téglából, zsindely fedéssel. A fűtést gáz cirkó biztositja, valamint egy vegyes tüzelésű kazán.A ház nagyon jó választás többgyermekes családnak, kiváló adottságai miatt. A ház központi része a hatalmas amerikai konyhás nappali, ahol egy nagyobb család iselfér kényelmesen. Innen egy üvegajtón jutunk ki a fedett teraszra, ez remek kikapcsolódást biztosit a meleg nyári estéken. A házban van négy, külön nyiló hálószoba, egy fürdőszoba, és egy kamraA telken található egy garázs, egy tároló is.Ingyenes hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel, energetikai-, villamosbiztonsági felülvizsgálattal, állunk rendelkezésére.

Üllőn, a közkedvelt Sportliget lakóparkban igényes állapotú ikerház eladó!Üllő egyik legkedveltebb, frekventált ám mégis nyugodt részén kínálunk eladásra egy nagyon jó állapotú, belső kétszintes ikerházat, rendezett, barátságos környezetben.Az 90 m2-es ingatlan átgondolt elrendezésű, világos terekkel rendelkezik. A lakás szép burkolatokkal, gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát.A földszinten tágas nappali, konyha, előtér, külön WC, valamint egy praktikus lépcső alatti tárolóhelyiség található. A konyhában a gyönyörű állapotú beépített konyhabútor a házigazda keze munkáját dícséri.Az emeleten három külön nyíló szoba, közlekedő és fürdőszoba kapott helyet, amely kényelmes életteret biztosít a teljes család számára. A közlekedőben is jól átgondolt, praktikus beépített szekrények kaptak helyet. A fürdőben kád és zuhanykabin is kényeztetésre csábít.A tégla építésű szigetelt ház műanyag nyílászárókkal felszerelt. Az otthon melegéről korszerű elektromos padlófűtés rendszer gondoskodik, melyet helyiségenkénti hőmérsékletszabályozás tesz még optimálisabbá.Szintenként felszerelésre került egy-egy hűtő-fűtő klíma is, melyek az enyhébb napokon tökéletesen befűthetik a házat, s a nyári melegben kellemes hőmérsékletet varázsolhatnak.A saját kertrész a nappaliból a teraszon át is megközelíthető, a sarokban egy praktikus tároló is helyet kapott. A parkosított udvar kiváló lehetőséget biztosít pihenésre vagy családi kikapcsolódásra. Az ingatlanhoz fedett kocsibeálló is tartozik.A környék csendes, családbarát, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.Ideális választás mindazok számára, akik jó állapotú, azonnal költözhető otthont keresnek Üllő egyik legjobb részén.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal!A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére!Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Költséghatékony, könnyen kiadható, tágas, praktikus, élhető, önálló családi házra vágyik kertvárosi környezetben?Itt a kivételes lehetőség: alacsony rezsis, gardrób szobás, 110m2-es, 4 szobás, cirkós (radiátorfűtéses), thermo ablakos, cseréphéjazású, fedett teraszos, körbejárható, önálló, családi ház eladó újszerű állapotban, Üllő csendes, nyugodt, Budapest felől könnyebben megközelíthető, kiváló, kertvárosi hangulatú utcájában, több autós beállási lehetőséggel, 1007m2-es telken!Új otthona teljes átépítést és többszörös felújítást is kapott, szigetelték a födémzetet is, ezért alacsony fenntartási költségekkel (9000Ft/hó gázátalány), festés nélkül is költözhető. Ide tényleg csak személyes holmijait kell hoznia, amit van is hova pakolni, hiszen a teljes bútorzat benne van az árban, valamint gardrób szobával, kamrával, kerti tárolóval és teljesen gépesített konyhabútorral is rendelkezik. Átépítése és felújítása egy TV falas, 42m2-es amerikai konyhás nappali mellett, kádas és zuhanyzós fürdővel, különnyíló WC-vel, kamrával, 3 hálószobával, redőnyös, szúnyoghálós, rácsos ablakokkal, fedett teraszkapcsolatos nappalival, kis kosárpályával, további extrákkal és szinte minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva.Lehetne írni hangzatos, elcsépelt szavakat, mint az álomház, vagy igényes ékszerdoboz, de beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül).Beltér:-2025-ben és 2022 újítva, 2008-ban teljes körű felújítás (2006-os építés)-TV fal, gipszkarton álmenyezetek, desing-os tárolórekeszek (nappali, háló, konyha)-Elektrolux gépesített konyha (beép. mosogatógép, sütő, elszívó, indukciós főzőlap)-2022-ben felújíott ablakok (új thermoüvegek), új melegburkolatok, új munkapult, teljes festés (falak, ajtók)-Beretta Smart 24 kW-os, zárt égésterű kombi cirkó (radiátoros hőleadás)-Automatikus Fűtővíz-hőmérséklet Szabályozó Rendszer, SURVIVOR (túlélő) funkció kazán, rádiós thermosztátos-Különnyíló, kézmosós, fűtött, ablakos WC helyiség-Kádas és zuhanyzós, ablakos fürdőszobák (dupla mosdóval és törölközőszárítóval)-Távfelügyeletes riasztórendszer (rácsos ablakokkal)-pakolható padlás (lépésálló burkolat cca. 40m2)-korszerű villanyrendszer (réz kábelezés, FI-relé, stb.)-modern ledes és spot világítás, praktikus átgondolt kapcsolók (pl. hálóban fej mellett)Kültér:-2 rétegű űvegezésű thermo ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve (2022-ben új üvegeket és felújítást kapott)-30-as Ytong* falazóelem (magas hő és hangszigetelő képesség, leírás lejebb*)-Cseréptető héjazat-Széles autós úszókapu (elektromos előkészíztés)-Több autónak is elegendő, viacoloros kocsibeálló-10m2 kerti tároló (salgópolcos, teljes felszereléssel)-Ásott kutas kötséghatékony öntözés-Kültéri, mozgásérzékelős világítás a házfalon-Világítás a kosárpályának és a kerti tárolónak is-...stb.A teljes bútorzat és felszerelés az ár részét képezik, így könnyedén kiadható, frissen festve akár azonnal költözhető. A minden apró részletére kiterjedt figyelemmel átépített és felújított újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes, az M4-es elkerülő és a vasútállomás is egyaránt könnyedén elérhető, de kellően távol vannak a csend és nyugalom érdekében. A ház elhelyezése és intim hátsókertje, valamint a szomszédok felől zárt kialakítás biztosítja a pihentető napokat. *Ha nem ismeri az Ytongot:A környezetbarát Ytong falazóelem nem igényel külső szigetelést, kimagasló a páraszabályozó képessége, gyakorlatilag penészmentes klímát biztosít, alacsony rezsiköltségek mellett. További előnye, hogy a kerámiatéglákhoz mérten nemcsak hatásosabb, hanem minden irányban tudja garantálni a hőszigetelést, ezáltal megfelelő falvastagság esetén nincs szükség utólagos külső szigetelésre. Ahol pedig hőszigetelésről beszélhetünk, ott jellemzően a hangszigetelési tényező szintén fontos szerepet kap, hiszen az Ytong nagyon tömör, apró légkamrákkal rendelkezik, melyek a hő mellett a hangot egyaránt képesek hatékonyan visszaverni, illetve elnyelni. Nagy teherbírás (savarozhatunk fel rá bútorokat, polcokat, bojlereket, gyakorlatilag szinte bármit), természetes anyagokból készül, így a végeredmény olyan, mintha egy mesterségesen készített mészkő lenne, mely garantáltan semmiféle káros hatást nem gyakorol sem a lakókra, sem a közvetlen környezetre.Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben, Bp. felől több gerincútvonalon is megközelíthető helyen Üllő kertvárosi övezetében!Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van. Óvoda, iskola, vonatállomás, orvosi rendelők, üzletek, M0 körgyűrű is pár percre elérhető.Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ********** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

ÜLLŐ LEGJOBB KÖRNYÉKÉN eladó új építésű IKERHÁZFÉL MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!2026 TAVASSZAL KÖLTÖZHETŐ!15%-al FOGLALÓZHATÓ!Az ingatlan hasznos alapterülete 85 m2, 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított,2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT.A nappaliba KÉMÉNYT is építettek be egy lehetséges kandalló kialakításra.Az ikerházak CSAK GARÁZZSAL kapcsolatosak. A garázs 20,46 m2-es, ahol nem csupán egy autó fér el kényelmesen, hanem bőven van hely bicikliknek és tárolásnak. A garázs előtt egy praktikus előtető található 10,25 m2-en, így sosem kell eláznia a garázsból ki/beállásnál.A ház 18 m2-es TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel.A falazat: Külső és belső főfalak: 30 N+F TÉGLA + 15cm homlokzati szigetelésVálaszfalak: 10 N+F TÉGLAGépkocsitároló: 20cm ZS-20 kibetonozott zsalukő falazatA tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készült, 30cm kőzetgyapot födém szigeteléssel.A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban,melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja.Az energiaellátás 3x25AA NYÍLÁSZÁRÓK korszerű, háromrétegű üvegezésű FEHÉR ablakok és ajtók.Telek teljes területe 1000 m2,amiből 158 m2 közös használatú kocsibeálló.Ehhez az 1-es lakáshoz 325 m2 telekterület tartozik.Az ingatlan külön helyrajzi számmal fog rendelkezni, társasházi alapító okirattal. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Üllőről Budapestre kiváló. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!