Houses & Apartments Eladó itt: Szekszard

IMPOZÁNS ÖRÖK PANORÁMA, A VÁROS EGYIK LEGSZEBB UTCÁJÁBAN! Szekszárd Baktai részén, a város egyik legszebb, újszerű, jómódú házakkal beépült utcájában, 1000m2-es, szépen rendezett telken eladó egy több, mint 450m2 hasznos területet kínáló, 2008-ban épült, de azóta alig használt, kiváló, jól átgondolt elrendezésű, 2 generációs családi ház, egyedi, teljes, keleti kitettségű panorámával, több tágas terasszal. A ház 3 szintes kialakítású, két generáció számára kínál otthonos lakóteret. Legalsó, alagsori szintje, a telek domboldali elhelyezkedésének köszönhetően a kert felé földszinti. A szint kiszolgáló, illetve szabadidős célokat szolgál. Több tágas tárolóhelyiség, kazánház, mosókonyha, kondiszoba, egy pl. billiárdszobának is kiválóan alkalmas tágas terem, egy hobbyszoba, egy kerti tároló, és egy fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak a szinten. A kert felé hatalmas, részben fedett terasz kapcsolódik hozzá. A középső szint az utca felől földszinti, a kert felé emeleti elhelyezkedésű. Itt két lakrész kapott helyet, melyek közül a nagyobbikhoz az épület felső szintje is csatlakozik. A nagyobbik lakrész központját egy tágas nappaliszoba adja, melyből vele egy légteret képező konyha-étkező, továbbá egy hangulatos, csupa ablak télikert, egy mosdó, wc, és egy gardróbszoba helyiségek nyílnak. Innen egy tágas, panorámás teraszra léphetünk ki a kert irányába. A felső szintre vezető lépcső a nappaliból elérhető. A kisebbik lakrész a kert és a terasz felől, külön bejárattal elérhető, nappali, hálószoba, konyha, előszoba, és egy fürdőszoba helyiségek alkotják. A ház legfelső szintje a nagyobbik lakrészhez tartozik, itt 4 tágas hálószoba, egy szobányi méretű fürdőszoba, egy külön wc, gardrób, és egy könyvtárszobának használatos, tágas közlekedeő helyiségek alkotják. A keleti irpnyú panorámában az ablakok mellett két teraszról is gyönyörködhetünk. A ház több generációnak, nagycsaládosoknak is ideális, remek elrendezése okán. A különnyíló, tágas helyiségek, több gardrób remek berendezhetőséget garantál. A fürdőszobák mind nagy méretűek, káddal, zuhanyzóval is ellátottak. A ház kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, mivel minden égtáj irányába nyílik ablaka, reggeltől estig napfényes. A szobák többsége a panorámás keleti, illetve a déli oldalra néz. A keleti tájolású panoráma a környéken egyedülálló, a város szinte teljes egészét, továbbá a környező völgyeket, domborulatokat is belátni. Az épület 2008-ban épült, a kor elvárásainak megfelelően. A ház nagy része azóta évente mindössze pár hónapot volt használva, így a belső terei, felszerelései szinte újszerű állapotnak örvendenek. Az ingatlan tisztasági festés, de akár anélkül is beköltözhető állapotban van. Műszaki felszereltsége, eszközei, berendezései, energetikai jellemzői korunk elvárásainak mind megfelelnek, így az ingatlan műszaki felújítása sem indokolt semmilyen tekintetben. Fűtését, melegvíz ellátását korszerű gázkazán biztosítja, mely a középső szinten padlófűtéssel, a felső szinten radiátoros hőleadással szolgáltatja az otthon melegét. Az alagsori szint szintén fűthető. A ház 1000m2-es telken áll, a kert teljes egésze gondozott, parkosított, rendezett. A ház építésekor a kert rendezése is megtörtént, melynek köszönhetően bár a telek domboldali, de a gondos földmunkák elvégzésével, szinte teljes egésze jól használható. A telken a komfort növeléseként medence elhelyezése is megoldható, további wellness berendezések (pl. szauna, jacuzzi) telepítéséhez pedig mind az alagsori szint, mint a teraszok is rendelkezésre állnak. Gépkocsibeállás a lakótérből közvetlenül elérhető fűthető garázsban, illetve a ház előtti területen szintén megoldott. A lakókörnyezet csendes, kertvárosi, az utca kifejezetten újabb, jó módú házakkal beépült. Mivel a város nagy részéhez képest jóval magasabban fekszik, így a levegő is az év minden szakában kiváló minőségű. Az ellátottság ennek ellenéri kitűnő, a közelben oktatási intézmények, számos bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind karnyújtásnyira elérhetőek. A tömegközlekedési ellátottság szintén remek, a helyi és helyközi autóbuszok megállója pár perc sétával elérhető. Akiket munkájuk nagyobb távolságra szólít, pár perc vezetéssel elérhetik az M6 autópályát, illetve a közeli Duna hídnak köszönhetően az ország minden részére könnyen, kerülő nélkül eljuthatnak. Az ingatlan irányára: 270 M Ft Referencia szám: HZ039724 Referencia szám: HZ039724

Tolna vármegye, Szekszárd központ közelében eladó 51 nm-es, 2. emeleti, felújítandó lakás. Benne 2 szoba, konyha, kamra, fürdő, wc, közlekedő, erkély. A helyiségek mind külön nyílnak egy közlekedőről. Fűtését gáz konvektor szolgálja. Lakóközössége kiváló. A lakás állapota felújítandó, ezért a következő tulajdonos saját igényeire alakíthatja, újíthatja. A házban lift nincs, az épület alagsor, földszint és két emeletből áll. Közelben buszmegálló, vasútállomás, üzletek, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő stb. Ajánlom minden korosztály számára. Hitel igénye esetén díjmentesen állok szíves segítségére.

Tolna vármegye, Szekszárd központ közelében eladó 51 nm-es, erkélyes, 2. emeleti lakás. A házban lift nincs. A lakásban 2 szoba, konyha, fürdő, wc, kamra. A helyiségek mind külön nyílnak egy közlekedőről. A lakás teljesen felújított állapotban van. Víz-, villany vezetékelés cseréje történt. Benne laminált és járólapos borítás jellemző, mely szintén új. A nyílászárók is újak, mind szigetelt műanyag ablakok redőnnyel. A bejárati és a belső ajtók is újak. A gáz órát még az előző tulajdonos miatt elvitte a szolgáltató, de a jelenlegi tulajdonos vállalja ennek visszaszereltetését. Tartozik a lakáshoz egy közös tároló az alagsorban. Közelben üzletek, buszmegálló, vasútállomás, orvosi rendelő, gyógyszertár stb. Ajánlom minden korosztály számára. Hitel igénye esetén díjmentesen állok szíves segítségére.

Tolna megye Szekszárd frekventált helyén, a buszpályaudvar közelében eladó egy téglából épült társasház magasföldszintjén egy 87 nm-es lakóterületű 2 szobás , erkélyes , jó állapotú lakás. A tágas, keleti fekvésű, napfényes otthon 2015-ben külső szigetelést kapott , belső átalakítás pedig 2018-ban történt: Új műanyag, redőnyös nyílászárók / kivétel a nappaliban- fakeretes/, járólapozás a konyhában, fürdőszobában / kádas/ és WC-ben. A szobák burkolata parketta. Régi maradt a spájz járólapos burkolata és az előszoba cementlapja, amire padlószőnyeg került. A fűtést gáz-cirkó biztosítja radiátoros hőleadókkal, a meleg vizet pedig villanybojler . A lakás előnye, hogy hatalmas az egybenyitott konyha- étkező, külön bejáratú a WC és különlegessége, hogy a nappaliból külön bejárattal elérhető egy alkóvos megoldású, hangulatos 6,2 nm-es hálófülke. Az ingatlan nagyon jó lehetőség családoknak, befektetőknek egyaránt. Kisebb felújítással kiváló, tágas, napfényes otthon várja az új tulajdonosát Szekszárd központjához közel, fantaszti- kus adottságokkal: iskola, óvoda, bevásárló- és művelődési központok, orvosi ellátás...stb. Személyautóval a ház előtt lehet parkolni. Az OTP Bank támogatott és kedvező kamatozású hiteleit helyben intézzük szükség esetén.

Tolna megye Szekszárd, Tartsay lakótelepén eladó egy kívülről szigetelt, felújított, 3 emeletes társasházban , 59 nm alapterületű, 2 szobás, 2. emeleti, erkélyes, tágas, jó elrendezésű lakás. A jól működő nyílászárók redőnyösek és szúnyóghálósak. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a meleg vizet gázbojler állítja elő. 2024-ben az ingatlan sok felújításon esett át: A teljes vízvezeték-és villanyvezeték rendszer cserélve lett / új órával/, új lámpákkal, ledes világítással. A konyhában vadonatúj konyhabútor, tűzhely, vízmelegítő, burkolatok alul és fölül./ Nagyon alacsony a rezsi!/ A WC helyiségben a szaniter és oldalsó, alsó burkolatok. Az erkélyen is új járólap, madárhálóval ,hőszigeteléssel ellátva./ parkos részre néz./ A szobák ápolt parkettásak, a többi helyég mind-mind egységes, új járólap burkolatot kaptak. Az egyik szobában és az előszobában beépített szekrény, míg az alagsorban saját tároló segít a dolgok pakolásában. Tarr és Telekom vezetékei rendelkezésre állnak. Szívből ajánlom családoknak, idősebb és fiatalabb egyedülállóknak és befektetőkenek egyarán ezt a hangulatos, kiváló helyen megtalálható ingatlanunkat!!! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére. Az OTP Bank támogatott és kedvező kamatozású hitelkonstrukcióit díjmentesen intézzük helyben szükség esetén.

Tolna vármegye, Szekszárd Újvárosi részén eladó 1. emeleti 45 nm-es , jó állapotú lakás. Benne két félszoba, főzőfülke, nappali étkezővel, fürdőszoba. Belsőleg járólapos és lamináltlapos borítás jellemző. A házban a fűtést egy hőközpont szolgálja, a lakásokra nm-re levetítve szükséges a fűtést fizetni. Erre a lakásra fix 13.000 ft fűtés díj jut. Közös költség 10.000 ft. A házban lift működik. A főzőfülkébe még nem került beszerelésre a konyhabútor, de már rendelkezésre áll, melyet egyébként a vételár tartalmaz. Fűtőtest csak a nappaliban van, de minden helyiséget befűt. Kifejezetten jó hangulatú, meleg lakás. Tartaozik hozzá egy saját 10 nm-es tároló és egy felszíni kocsibeálló. Lakóközössége kiváló. Ajánlom minden korosztály számára.

Tolna vármegye, Szekszárdon Hosszúvölgy utcában eladó 1470 nm területen lévő 35 nm-es, 1970-ben épült tégla, felújítandó lakóház. A ház lakhatásra kialakítható, azonban jelenleg nem laknak benne. Vezetékes víz, villany a házban. Csatorna és gáz az utcában. A terület LKE II. övezetben helyezkedik el. 30% a beépíthetőség. 4,5 m magasságú épület építése megengedett. 2 lakás építése lehetséges. Remek lehetőség további építkezésre. Ajánlom akár befektetőknek vagy építkezni vágyóknak. Hitel igénye díjmentesen állok szíves segítségére.

Szekszárd, Benedek Apát utca CSILLAGHÁZ Ragyogó fekvésű szabadon álló családi ház, a nap körbejárja. Orvosi rendelő üzletek, helyijáratú buszmegálló a közelben. A városközponttól 15 perc sétára van az ingatlan, nyugodt csendes környezetben jó fekvéssel szép kilátással a hegyoldalon. A telek zsákutcában található, ezért mentes a városi nagy autóforgalomtól, a portól és az azzal járó egyéb kellemetlenségtől. Benedek Apát utca különlegessége az egyedülálló löszfal a város központtól 10-15 percre. Az utca jegyzett tanösvény, így szinte karnyújtásnyira van a lösz története. Alacsony energiafenntartású és fogyasztású az ingatlan. A földszint padlófűtéssel, a tetőtér radiátor fűtéssel rendelkezik. Az épület kitűnő szigetelése miatt nyáron hűvös, télen kellemes meleg jó hőtartással bír, ezért nem kell klímát használni. Belső nyílászárók különleges kialakításuak: Csiszolt fazettás üveg és filung betétes szép ajtók. Vállalkozás céljára is alkalmas, mint pld. panzió, vagy pihenőház. A házhoz tartozik még egy hatalmas védett mediterrán terasz, a 2 kocsibeállós garázs és a 30 m2- es ragasztott fa borovifenyő gerendákból készült télikerttel, szép kilátással az előtte lévő kertre. Az ingatlan felett (mellett) található egy közművesített építésre alkalmas telek 1561m2, rajta 60 m2 -es tanyával és 20 fm hosszú löszpincével. / A két telek azonos tulajdonban van./ Referencia szám: HZ057572

Tolna vármegye, Szekszárd Bartina utcában eladó 1330 nm területen 2 db erősen felújítandó vagy bontandó , vegyes falazatú családi ház. A ház évek óta lakatlan, így a szellőzés és fűtés hiánya látszik a falakon, helyenként repedések is vannak. Mindkét házat gáz-cirko fűti, víz, villany a házban. Csatorna az utcában. A telek hosszú , vékony. Ajánlom olyan cslaádok figyelmébe, akik nem ijednek meg az építkezéstől.

Tolna vármegye, Szekszárd Csomorika dűlőben eladó 2922 nm területen lévő 42 nm-es lakhatásra alkalmas tégla szerkezetű ház. Benne két szinten egy szoba, konyha, ebédlő, fürdő. Vezetékes víz és villany a házban. Fűtése egy kandallóval megoldott. Ajánlom lakhatásra, vagy hétvégi házként egyaránt.

Tolna vármegye, Szekszárd Szőlőhegyi részén eladó 2950 nm zártkerti, gondozott területen 18 nm-es tanya épület, 13 nm-es, kitéglázott pincével. A telek másik kettő területtel együtt körbekerített, így azóta vad károk nem voltak. Villany a telken, többi közmű nem érhető el. Alsó szomszéd fúrt kúttal oldotta meg. A telek jól megközelíthető . Rajta konyhakert, szőlő, mindenféle gyümölcsfa. Panoráma kitűnő. Ajánlom hétvégi háznak vagy felújítással, bővítéssel lakhatásra is alkalmas lehet.

Szekszárdon, a Béketelepen, 60,5m2-es, 1+2 félszobás, kétfürdős ház, 1227 m2-es telken eladó! A tégla épület egyszintes, két bejárattal rendelkezik és jelenleg két lakrészre van osztva. A helyiségek elrendezése és mérete a mellékelt alaprajzon megtekinthető! Fűtése gázkonvektorral van megoldva, a meleg vizet villanybojler biztosítja, az ingatlan összközműves. A telek méretéből adódóan, igény esetén a ház többszörösére bővíthető. Az udvaron garázs és több gazdasági épület is található a térképmásolattal megegyező módon. Az OTP INGATLANPONT teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A megvásárolni kívánt ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat helyben, ingyenesen intézzük. További információkért, megtekintésért, keressen a megadott telefonszámon!