Houses & Apartments Eladó itt: Szada

Villa, panzió, cégközpont, többfunkciós ingatlan eladó! Veresegyház mellett, Szadán eladóvá vált egy 500 m2 nettó alapterületű, 9 + szobás újszerű állapotban lévő ingatlan, 2000 m2 méretű telken! Ingatlan: Az eladásra kínált villa Szada egy újonnan beépített területén található, ahol nagy méretű telkeken elhelyezkedő, kertes családi házak uralják a látképet, a lakóövezet közvetlen határán pedig erdősített természetvédelmi terület található, és sétatávon belül elérhető még a veresegyházi tó is. Ez a körzet a főút közelsége révén egyszerre biztosít perceken belül elérést az autópálya irányába, de közben mégis garantálja a nyugalmat félreeső, erdőszéli jellegénél és alacsony forgalmánál fogva. A VILLA nettó 500m2 nagyságú belső térrel rendelkezik, melyhez még további 3 terasz is kapcsolódik. Az épület 20 éves, de folyamatosan karbantartott, így állapotára nem lehet panasz. Az otthon melegéhez a fűtést két fűtőkörön, radiátorokon és padlófűtésen keresztül napelemek és hőszivattyús rendszer biztosítja (kiépítése folyamatban), amihez a fűtésre és hűtésre is alkalmas légkondicionáló, illetve egy kandalló is hozzájárul. A korszerűsítési terveknek köszönhetően az épület tényleges fűtési költség nélkül kifűthető! A földszint: nappali-étkező, dolgozó, wellness, garázs a klasszikus stílusban kialakított, amerikai konyhás nappali, ahol működő kandalló biztosítja a téli esték meghittségét. Innen közelíthető meg a wellness helyiség is, ahol a testedzés és pihenés egyaránt az évszaktól függetlenül biztosított (igény szerint itt ellenáramoltatós medence kialakítására is van lehetőség), az innen nyíló fürdőszobában pedig masszázskabinos zuhanyzó, valamint finn szauna garantálja a jól megérdemelt lazítást. Szintén a wellness helyiségből nyílik egy öltözőszoba is. Mind a nappali, mind a wellness helyiség kertkapcsolatos - innen lehet kijutni a földszinti fedett teraszra, ami mellett 10méteres medence található, így a nyári forróságban is biztosított egyaránt az árnyékos pihenés, valamint az aktív kikapcsolódás. A földszinten található továbbá a két beállásos garázs is - a két beállásos fedett kinti parkolóval és a kövezett előkerttel együtt, így telken belül akár 10 személygépkocsi parkolása is megoldható, további autók parkolására van ingyenes lehetőség az utcán. Az emelet a lakószobáké; 5 lakószoba, 2 fürdőszoba, valamint 2 gardrób található a szinten lényegében kétfelé osztott elrendezéssel, így még egy népesebb, akár több generációs család is kényelmesen elfér. A lakószobák mindegyikének kijárata van az emeleti erkélyekre - a négy déli szoba a közös déli erkélyre nyílik, az északi lakószobának pedig egy kisebb, privát erkélyre nyílik ajtaja. A két fürdőszobának ezen a szinten egyaránt van zuhanyzója és fürdőkádja is. A második emeleten a tetőtér beépített, és a villa legnagyobb közösségi terét szolgáltatja több mint 100 m2 nagyságú területével, ahol 150” méretű vetítős, 5.1 surround házimozirendszer került beépítésre, valamint beépített könyvszekrény is található itt, ahol még egy nagyobb könyvtári gyűjtemény is elfér. Ennek megfelelően a tetőtér egyaránt alkalmas a legkisebbek számára játékra, a nagyobbak számára beszélgetésre vagy hangulatos időtöltésre, hiszen az ebben a helyiségben rejlő lehetőségeknek csak a fantázia szab gátat. A TELEK egy többszáz fajból álló, többezer egyedet számláló botanikai gyűjtemény otthona, valamint egy több lépcsős mesterséges vízrendszert alakítottak ki rajta, mely a kövezett parkoló végétől induló kis patakkal kezdődik, mely 50 méteres útjának végén folyik bele a 100 m3-es kerti tóba. Szintén a parkolóból kövezett út indul a hátsó kertbe, melynek útja keresztül vezet a kert különféle részein; a rózsakerttel és lilaakácokkal befuttatott pergola alatti csobogóval díszített előkerten, a gyümölcsös- és fűszerkerten, elérve a ház földszinti teraszát, ahol a tó melletti stéghez és a terasz alatti tíz méteres medencéhez érve végződik. Lokáció: SZADA jelenleg Veresegyház mellett az agglomeráció pesti oldalának legkeresettebb települése. Ennek oka egyrészt a kitűnő lokáció a Gödöllői dombság lábánál, ahonnan a főváros és a Liszt Ferenc Repülőtér is könnyedén elérhető az M3 és az M31 autópályákon. Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Luxus Élet Szada Rózsadombján – Álmai otthona várja! Fedezze fel álmai otthonát Szada impozáns Rózsadombján, a varázslatos Szőlőhegyen! Eladó egy különleges, 2022-ben épült, modern családi ház, amely minden igényt kielégít, és a lehető legjobb helyen fekszik. Alapadatok Teljes lakóterület: 273 m² + 25 m² galéria Telek: 825 m², DNY-i fekvés – a ház fényárban úszik Szintek: földszint, emelet, galéria Ez a csendes utcában található ingatlan ideális választás azoknak, akik a modern életformát és a luxust keresik. Hálószobák és fürdőszobák Hálószobák: 4 világos, tágas szoba Fürdőszobák: 4 fürdő tusolóval WC: 2 szeparált Galéria: a 3. szinten található lakógaléria dolgozószobaként vagy vendégszobaként is funkcionálhat Wellness és kikapcsolódás Finn- és infra szauna pihenővel Pezsgőfürdő, kád, zuhanyzó A földszinten külön bejáratú lakás vendégeknek vagy akár önálló otthonként Kényelmes tárolók és modern wellness részleg a maximális kényelemért Felszereltség és technológia Garázs: dupla, elektromos autótöltővel Nyílászárók: 3-rétegű műanyag ablakok Biztonság: kamerarendszer és riasztórendszer Világítás: LED lámpák és kristálycsillárok a stílusos enteriőrért Fűtés/hűtés: hőszivattyús klímák, padlófűtés és mennyezeti fűtés Kültér: medence vízforgatóval, öntözőrendszer, kerti világítás Miért érdemes? Ez az ingatlan a luxus, a kényelem és a modern életstílus tökéletes kombinációja. A fényárban úszó terek, a wellness részleg és a stílusos belső kialakítás minden igényt kielégít, miközben a csendes, természetközeli környezet a pihenést is garantálja. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és kezdje el a luxus életet Szada Rózsadombján – az otthon, ahol a kényelem és a luxus találkozik. Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Élen az energiahatékonyságban – Luxus családi ház Szadán! Szadán, természetközeli, nyugodt környezetben, eladó egy új építésű, luxus családi ház, amely minden igényt kielégít: 4 világos hálószoba + nappali Duplakomfortos fürdőszobák Kétállásos garázs Óriási teraszok, kilátás a saját tóra A ház egy 1 257 m²-es telken helyezkedik el, 10 kW napelemmel, riasztó- és kamerarendszer előkészítéssel. Műszaki tartalom és energiahatékonyság Falak: 30 cm-es Porotherm tégla Ablakok: háromrétegű üvegezés, alumínium keret, redőnnyel és szúnyoghálóval Födém: beton, 30 cm-es hőszigeteléssel Tető: betoncserép Fűtés-hűtés-melegvíz: hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel Belső kialakítás: színek és szaniterek kiválasztása az Ön igényei szerint Ár: kulcsrakész állapotra vonatkozik Kivitelező: nagy múlttal rendelkező, megbízható cég Az ingatlan magas műszaki tartalommal, alacsony energiaigénnyel készül, így hosszú távon is költséghatékony és fenntartható otthont biztosít. Elhelyezkedés és közlekedés Távolság Budapest belvárosától: 28 km Távolság közigazgatási határtól: 12 km Megközelítés: M3-as autópályán keresztül Közlekedés: gyors és kényelmes a fővárosba és a környező településekre Szolgáltatások és környék Több óvoda, magánóvoda, bölcsőde és iskola a közelben Orvosi ellátás, posta, bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajától távol, békés és nyugodt környezet várja a lakókat Pénzügyi lehetőségek Teljes körű pénzügyi és jogi háttérszolgáltatással állunk ügyfeleink rendelkezésére Babaváró hitel, CSOK, ÁFA-visszaigénylés igénybe vehető Ez az ingatlan ideális választás fiatal és idősebb generáció számára egyaránt, akik luxus, energiatakarékos, természetközeli otthont keresnek kompromisszumok nélkül. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

A luxus, a nyugalom és a jó megközelíthetőség tökéletes egyensúlya Szadán Budapest agglomerációjában, Gödöllő közvetlen közelében, új építésű, luxus családi ház eladó. A ház tájvédelmi körzet közelében épül, csendes, lakóövezeti környezetben, mégis rövid autóútra több várostól. Itt a falusi csend és a természet szépsége találkozik a modern technológiával és a luxus kényelmével. Főbb jellemzők Alapterület: 310 m², földszintes Telek: 1 246 m², teljesen körbezárt Tágas terek: 80,48 m²-es nappali-konyha-étkező Szobák: 5 db, optimálisan kialakított lakórész és dolgozóterület A szülői hálószoba teljesen elkülönül, saját fürdőszobával, WC-vel és gardróbbal a nyugodt privát szféra érdekében Gyerekszobák, tárolók és háztartási helyiségek funkcionális elrendezése minden családtag számára kényelmes életteret biztosít Terasz: fedett, zárt, 66,5 m²-es, télikert jellegű, közvetlen kertkapcsolattal, hőszigetelt teraszajtókkal Fürdőszobák: duplakomfort (2 fürdőszoba WC-vel + külön WC) Parkolás: 2 beállásos garázs (54,8 m²) Wellness előkészítés: jakuzzi és szauna kialakítására adott lehetőség Okosotthon: rendszer előkészítve Fűtés-hűtés: modern hőszivattyús rendszer + mennyezeti hűtés-fűtés a fenntartható kényelemért Minőség és kivitelezés A beépített anyagok és a kivitelezés prémium minőségére garancia, hogy az építtető saját magának építette a házat, így minden részletre különös figyelmet fordított. A hatalmas nappali-étkező-konyha tér a családi élet központja, amelyet a kertkapcsolatos terasz tesz még teljesebbé, ideális nagy családok és vendégfogadás számára. Aktuális állapot Készültség: 80%-os Befejezés: 23 hónap alatt (közművek, tereprendezés, kerítés, használatbavételi engedély) Lehetőség: a ház megvásárolható a jelenlegi állapotban is, egyedi ármegállapodással Fotók: az építési állapotot mutatják; a látványt rontó elemek természetesen nem maradnak. Látványterv nincs, de a prémium minőség és a belső terek kifogástalanok lesznek. Környezet és közlekedés Település: Szada az agglomeráció egyik legkeresettebb része, kertvárosias hangulatú, nyugodt, vidéki életérzéssel, de a város közelsége előnyös Közlekedés: Kitűnő lokáció a Gödöllői-dombság lábánál, főváros és Liszt Ferenc Repülőtér gyorsan elérhető az M3 és M31 autópályákon Nem jellemző a forgalmi dugó Tömegközlekedéssel: a főútról induló busz 35 perc alatt Budapestre, 10 perc alatt Gödöllőre vagy Veresegyházra Szolgáltatások: a háztól 15 perc sétára Szada központjában minden alapvető szolgáltatás elérhető (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő) Összegzés Ez a ház időtálló luxus rezidencia a természet közelében, ahol kompromisszum nélkül élvezheti a tágas tereket, a nyugalmat és a modern kényelmet. Ideális választás családok számára, akik szeretnek együtt lenni, vendégül látni másokat, vagy egyszerűen élvezni a tágas, nyitott tereket és a csendes, természetközeli környezetet. Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó újépítésű ház Szadán!A fenyvesben található egy 1500nm-es telek, ahol csak az új tulajdonosára vár az 230nm-es ház .Hőszivattyús fűtési rendszerrel korszerű luxus otthont nyújt neked a 3 halószobás, 2 fürdőszobás, hatalmas amerikai konyhás nappali és a hozzá járó nagyon fedett terasz.A hálószobához van az egyik külön füdőszoba, káddal és zuhanyzóval.Igény szerint medence is kialakítható.A ház építés alatt áll, de akár 1-2 hónapon belül elkészül, ha szükséges.Csendes, korszerű és magán óvodával várja a Fenyvesliget az ott lakókat.Az M3-as autópálya 15 percen belül megközelíthető.Boltok, egyetem, gimnázium, és minden ami kell megtalálható 5 km-es körzetbenHívj bátran, ha ez álmaid otthona! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ070540-HO

Kétgenerációs lehetőség Szadán Új építésű, A+ energetikájú családi ház külön lakható melléképülettel! Eladó Szada csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén egy kétgenerációs kialakítású ingatlan, amely egy 2026-ban épült, 95 m²-es modern családi házból és egy különálló, 26 m²-es, lakhatásra alkalmas gazdasági épületből áll. Ideális választás összeköltözőknek, többgenerációs családoknak, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is. Főépület 95 m² új építés (2026) Minőségi kivitelezés, korszerű technológia 30-as Porotherm okostégla falazat 15 cm homlokzati szigetelés 30 cm födémszigetelés Minőségi Terran betoncserép tetőfedés Energetikai besorolás: A+ Helyiségek: Tágas nappali Étkezőkonyha 2 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba WC-vel Külön WC Háztartási helyiség Műszaki tartalom: Klíma a nappaliban és a hálószobákban 15 kW-os Kratki Pro kandalló biztosítja a fűtést Fűtésrásegítés klímával Padlófűtés kiépítve, beüzemelése folyamatban A ház rendkívül energiahatékony, alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető. Különálló, lakhatásra alkalmas melléképület 26 m² Acél vázszerkezet Gazdasági épület besorolás Lakhatásra alkalmas kialakítás Tökéletes lehet: Idős szülő számára Nagyobb gyermek külön életterének Irodának, műhelynek Kiadásra Miért jó választás Szada? Szada a főváros közvetlen közelében, mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben található. Infrastrukturális előnyök: Gyors megközelítés az M3-as autópályán Budapest autóval kb. 2025 perc Közelben: Gödöllő és Veresegyház Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek helyben Természetközeli környezet, kirándulóhelyek Csendes, családbarát település Szada ideális választás azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi zajból, de fontos számukra a gyors elérhetőség és a jól kiépített infrastruktúra. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ058452

Építkezne vagy befektetne? Itt az otthon, ahol minden adott! Szada egyik legdinamikusabban fejlődő részén kínálunk megvételre egy 939 m²-es (LF-2 övezeti besorolású) építési telket, amelyre modern, energiatakarékos, könnyűszerkezetes családi ház építhető fix áron, kiszámítható feltételekkel. Itt nem kompromisszumokat kínálunk, hanem biztos alapokat egy új élethez. ⸻ A telek ritka lehetőség Szadán LF-2 övezeti besorolás Alkalmas családi ház építésére 30% beépíthetőség Max. 5 m építménymagasság Minimum 50% zöldfelület Teljes közmű (víz, villany, csatorna kiépítés 2026 év eleje) Csendes, aszfaltozott utca, nyugodt környezet Azonnal építhető nem kell éveket várni az előkészítésre Ideális választás családoknak és befektetőknek is, hiszen az ilyen adottságú telkek ritkák Szadán. ⸻ Az új építésű otthon rólad szól A hirdetésben látható ház egy választható típus, a lehetőségek azonban ennél sokkal szélesebbek: 13 különböző típusház közül választhatsz Eltérő méret, elrendezés, stílus Teljesen egyedi elképzelések megvalósítása is lehetséges A bemutatott ház főbb jellemzői: 107 m² bruttó alapterület Nappali + 4 szoba ideális nagycsaládosoknak Külön szülői háló, szeparált gyerek- és felnőtt élettér Modern, jól élhető alaprajz ⸻ Energiatakarékos, jövőbiztos megoldások Hőszivattyús rendszer Padlófűtés Korszerű szigetelés Alacsony rezsi, hosszú távon fenntartható működés ⸻ Kulcsrakész kivitelezés mindent intézünk A telektől a tetőig mindent kézben tartunk Gyors, átlátható folyamat Fix ár, rejtett költségek nélkül Segítünk telek biztosításában is, ha még nincs ⸻ Miért éri meg MOST? Miért fizetnél egy elavult, felújítandó házért ennél többet, amikor itt egy vadonatúj, modern, energiahatékony otthon vár rád? Ráadásul elérhető a fix 3%-os Otthon Start lakáshitel, ami jelenleg az egyik legbiztonságosabb finanszírozási forma az ingatlanpiacon. ⸻ Miért Szada? Szada a Gödöllői-dombság egyik legkeresettebb települése, kiváló infrastruktúrával, természetközeli elhelyezkedéssel és folyamatos ingatlanérték-növekedéssel. Új óvoda, iskolai fejlesztések, bővülő szolgáltatások nemcsak lakóhely, hanem értékálló befektetés. ⸻ Biztonság és tapasztalat Több mint 2000 elégedett ügyfél Tapasztalat, megbízhatóság Gyors és biztonságos kivitelezés ⸻ Hívjon most, és nézzük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget! A projekt akár azonnal indulhat Önnek csak döntenie kell.

PRÉMIUM KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ SZADÁN MEDENCÉVEL, DUPLA KOMFORTTAL! Szada központjában kínálok megvételre egy 2020-ban épült, modern, magas műszaki tartalmú családi házat, amely egy 1020 m²-es telken helyezkedik el, és két teljesen külön bejáratú lakrésszel rendelkezik ideális több generáció együttélésére vagy befektetésnek! Főbb paraméterek:Összesen 220 m² lakótér (150 m² + 70 m²)2 külön lakrész, külön bejáratokkalPadlófűtés + kondenzációs gázkazán2 db klíma a hűtéshezKandalló a hangulatos otthonért Nagyobb lakrész (150 m²):70 m² feletti nappali + étkező + amerikai konyha3 hálószobaKádas fürdőszobaKamra Kisebb lakrész (70 m²):Amerikai konyhás nappali étkezővel2 hálószobaFürdőszoba Műszaki tartalom:50 cm-es Ytong falazat + 15 cm dryvit szigetelésBeton cserépfedés3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókLaminált parketta a szobákban, kerámia burkolatok a vizes helyiségekbenA konyhabútor a vételár részét képezi Telek és extrák:1020 m²-es, rendezett telek33 m³-es (7×4×1,2 m), fűtött, épített medenceFedett gépkocsibeállóTöbb autó parkolása megoldottTároló Ár: 159,9 millió Ft CSOK igénybe vehető! Építési telek, ház vagy autó beszámítása megegyezés szerint lehetséges. Ne maradj le róla!Ez az ingatlan ritka lehetőség Szadán tágas, modern és azonnal költözhető!Hívj bizalommal

Szadán áron alul eladó a Guary- villa ! Az 1914-ben épült villa jelenlegi állapota felújítandó, de egy gyönyörű gyöngyszemet lehet belőle varázsolni.A telek 1242 m², rajta egy nettó 92 m² alapterületű villa, beépíthető tetőtérrel. Hozzá tartozik még egy 18 m²-es fedett terasz és egy 49 m² pince. A villa déli fele eladó. A ház melegét két álló cserépkályha biztosította, de bevezették a gázt is és gázkonvektorral is lehet fűteni az épületet. A villában 2 db 31 m² szoba található, illetve egy étkezős nappali, konyha, fürdő WC-vel.Budapesttől mindössze 18 km-re Gödöllő mellett található ez a kb. 5000 fős település. Villától a központ 400 méterre található, ahol iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, közért és egyéb más üzletek is megtalálhatók. M3-as autópálya 4-5 perc alatt elérhető.Az ingatlan, ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Eladó modern, csendes lakás tájvédelmi körzet mellettEladásra kínálunk egy kiváló állapotú, 91 nm-es lakást, amely csendes, nyugodt környezetben található, közvetlenül egy tájvédelmi körzet mellett. Az épület vasbeton alapra épült, porotherm téglából, a tetőt betoncserép fedi.Főbb jellemzők:* Energiatakarékos H-tarifa áramellátás* Hőszivattyú és fancoil rendszer a meleg víz, hűtés és fűtés biztosítására* Közös előtérből nyíló óriási amerikai konyhás nappali* 2 hálószoba, egy fürdőszoba és egy gépészeti helyiség* Természetes fény: sok ablak és tetőtéri elhelyezkedés* Közös udvar és két nagy szoba az épület aljában: szauna, jacuzzi előkészítve, lehetséges fitness terem vagy közösségi helyiség* Fedett, kétállásos beálló távirányítós nagykapuvalLakás elrendezése:* Előszoba* Amerikai konyhás étkező + nappali (42,7 nm)* 2 hálószoba (11,57 nm és 13 nm)* Gardrób* Gépészeti helyiség* Kádas fürdőszoba + WCA gépesített konyha a vételár részét képezi!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget egy tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: LK070265

Szadán áron alul eladó a Guary- villa ! Az 1914-ben épült villa jelenlegi állapota felújítandó, de egy gyönyörű gyöngyszemet lehet belőle varázsolni.A telek 1242 m², rajta egy nettó 92 m² alapterületű villa, beépíthető tetőtérrel. Hozzá tartozik még egy 18 m²-es fedett terasz és egy 49 m² pince. A villa déli fele eladó. A ház melegét két álló cserépkályha biztosította, de bevezették a gázt is és gázkonvektorral is lehet fűteni az épületet. A villában 2 db 31 m² szoba található, illetve egy étkezős nappali, konyha, fürdő WC-vel.Budapesttől mindössze 18 km-re Gödöllő mellett található ez a kb. 5000 fős település. Villától a központ 400 méterre található, ahol iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, közért és egyéb más üzletek is megtalálhatók. M3-as autópálya 4-5 perc alatt elérhető.Az ingatlan, ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ086652

Minden részletében prémium otthonLetisztult építészet, csúcstechnológiás gépészet és természetközeli luxusélmény.Ez a 2023-ban saját részre, kompromisszum nélkül megépített, 315 m² hasznos alapterületű, egyszintes családi ház Szada egyik legexkluzívabb új építésű részén található, egy 1600 m²-es, teljesen parkosított telken, fedett, hűtött-fűtött, sósvizes medencével, és 117 m²-es burkolt terasszal, ami közvetlenül a nappaliból nyílik.⸻Kiemelt jellemzők: Korszerű, energiatudatos gépészet Levegő-víz hőszivattyú Mennyezethűtés, falhűtés, padlófűtés minden helyiségben Háromrétegű prémium nyílászárók Grafitos szigetelés (homlokzat 10 cm, tető 25 cm) Napelemek téli fűtés költsége kb. 30.000 Ft 6 hálószoba + 4 fürdőszoba + 1 vendég-WC Master bedroom: saját fürdő + teljesen körbejárható walk-in gardrób Tágas amerikai konyhás nappali nagy üvegfelületekkel Gépesített konyha gránit munkalappal, közvetlen kamrakapcsolattal Gardrób, háztartási helyiség, gépészeti tér Kétállásos fűtött garázs elektromos autótöltővel Nappali galéria funkcióval A nappali felett galéria, jelenleg konditeremként használva, benne egy egyedileg gyártott finn szauna Kulcsrakészen, teljes bútorzattal eladó Minden helyiségben egyedi beépített bútorok Letisztult, prémium belsőépítészeti megoldások⸻Kültér1600 m² kert, 117 m² terasz, 48 m² medence 4×12 m-es fedett, sósvizes medence, hűtés-fűtés rendszerrel Automata vegyszeradagoló rendszerrel felszerelve 117 m²-es burkolt terasz kültéri étkező- és lounge funkcióval Automata öntözőrendszer, sziklakert, különleges növények Játszósarok gyermekeknek, gondozott pázsit, díszburkolatok Intim, biztonságos és vizuálisan is megkomponált kertépítés⸻Lokáció Szada Új építésű, aszfaltozott, csendes utca Budapest 20 perc alatt elérhető Modern infrastruktúra, természetközeli lakókörnyezet Ideális: nagycsaládosoknak, home office-ban dolgozóknak, tudatos, prémium életstílust keresőknekEz nem csak otthon ez életminőség új szintenLetisztult design, fenntartható technológia, kompromisszummentes kényelem.Akár teljes bútorzattal, kulcsrakészen eladó.Keressen bizalommal, örömmel mutatjuk be személyesen ezt a kivételes ingatlant! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ089086

Építkezne vagy befektetne? Itt az otthon, ahol minden adott!Szada egyik legdinamikusabban fejlődő részén kínálunk megvételre egy 939 m²-es (LF-2 övezeti besorolású) építési telket, amelyre modern, energiatakarékos, könnyűszerkezetes családi ház építhető fix áron, kiszámítható feltételekkel.Itt nem kompromisszumokat kínálunk, hanem biztos alapokat egy új élethez.⸻ A telek ritka lehetőség Szadán LF-2 övezeti besorolás Alkalmas családi ház építésére 30% beépíthetőség Max. 5 m építménymagasság Minimum 50% zöldfelület Teljes közmű (víz, villany, csatorna kiépítés 2026 év eleje) Csendes, aszfaltozott utca, nyugodt környezet Azonnal építhető nem kell éveket várni az előkészítésre Ideális választás családoknak és befektetőknek is, hiszen az ilyen adottságú telkek ritkák Szadán.⸻ Az új építésű otthon rólad szólA hirdetésben látható ház egy választható típus, a lehetőségek azonban ennél sokkal szélesebbek: 13 különböző típusház közül választhatsz Eltérő méret, elrendezés, stílus Teljesen egyedi elképzelések megvalósítása is lehetségesA bemutatott ház főbb jellemzői: 107 m² bruttó alapterület Nappali + 4 szoba ideális nagycsaládosoknak Külön szülői háló, szeparált gyerek- és felnőtt élettér Modern, jól élhető alaprajz⸻ Energiatakarékos, jövőbiztos megoldások Hőszivattyús rendszer Padlófűtés Korszerű szigetelés Alacsony rezsi, hosszú távon fenntartható működés⸻ Kulcsrakész kivitelezés mindent intézünk A telektől a tetőig mindent kézben tartunk Gyors, átlátható folyamat Fix ár, rejtett költségek nélkül Segítünk telek biztosításában is, ha még nincs⸻ Miért éri meg MOST? Miért fizetnél egy elavult, felújítandó házért ennél többet,amikor itt egy vadonatúj, modern, energiahatékony otthon vár rád? Ráadásul elérhető a fix 3%-os Otthon Start lakáshitel,ami jelenleg az egyik legbiztonságosabb finanszírozási forma az ingatlanpiacon.⸻ Miért Szada?Szada a Gödöllői-dombság egyik legkeresettebb települése, kiváló infrastruktúrával, természetközeli elhelyezkedéssel és folyamatos ingatlanérték-növekedéssel.Új óvoda, iskolai fejlesztések, bővülő szolgáltatások nemcsak lakóhely, hanem értékálló befektetés.⸻ Biztonság és tapasztalat Több mint 2000 elégedett ügyfél Tapasztalat, megbízhatóság Gyors és biztonságos kivitelezés⸻ Hívjon most, és nézzük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget!A projekt akár azonnal indulhat Önnek csak döntenie kell. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ067066

Építkezne vagy befektetne? Itt az otthon, ahol minden adott!Szada egyik legdinamikusabban fejlődő részén kínálunk megvételre egy 939 m²-es (LF-2 övezeti besorolású) építési telket, amelyre modern, energiatakarékos, könnyűszerkezetes családi ház építhető fix áron, kiszámítható feltételekkel.Itt nem kompromisszumokat kínálunk, hanem biztos alapokat egy új élethez.⸻ A telek ritka lehetőség Szadán LF-2 övezeti besorolás Alkalmas családi ház építésére 30% beépíthetőség Max. 5 m építménymagasság Minimum 50% zöldfelület Teljes közmű (víz, villany, csatorna kiépítés 2026 év eleje) Csendes, aszfaltozott utca, nyugodt környezet Azonnal építhető nem kell éveket várni az előkészítésre Ideális választás családoknak és befektetőknek is, hiszen az ilyen adottságú telkek ritkák Szadán.⸻ Az új építésű otthon rólad szólA hirdetésben látható ház egy választható típus, a lehetőségek azonban ennél sokkal szélesebbek: 13 különböző típusház közül választhatsz Eltérő méret, elrendezés, stílus Teljesen egyedi elképzelések megvalósítása is lehetségesA bemutatott ház főbb jellemzői: 107 m² bruttó alapterület Nappali + 4 szoba ideális nagycsaládosoknak Külön szülői háló, szeparált gyerek- és felnőtt élettér Modern, jól élhető alaprajz⸻ Energiatakarékos, jövőbiztos megoldások Hőszivattyús rendszer Padlófűtés Korszerű szigetelés Alacsony rezsi, hosszú távon fenntartható működés⸻ Kulcsrakész kivitelezés mindent intézünk A telektől a tetőig mindent kézben tartunk Gyors, átlátható folyamat Fix ár, rejtett költségek nélkül Segítünk telek biztosításában is, ha még nincs⸻ Miért éri meg MOST? Miért fizetnél egy elavult, felújítandó házért ennél többet,amikor itt egy vadonatúj, modern, energiahatékony otthon vár rád? Ráadásul elérhető a fix 3%-os Otthon Start lakáshitel,ami jelenleg az egyik legbiztonságosabb finanszírozási forma az ingatlanpiacon.⸻ Miért Szada?Szada a Gödöllői-dombság egyik legkeresettebb települése, kiváló infrastruktúrával, természetközeli elhelyezkedéssel és folyamatos ingatlanérték-növekedéssel.Új óvoda, iskolai fejlesztések, bővülő szolgáltatások nemcsak lakóhely, hanem értékálló befektetés.⸻ Biztonság és tapasztalat Több mint 2000 elégedett ügyfél Tapasztalat, megbízhatóság Gyors és biztonságos kivitelezés⸻ Hívjon most, és nézzük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget!A projekt akár azonnal indulhat Önnek csak döntenie kell. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ036734

A luxus, a nyugalom és a jó megközelíthetőség tökéletes egyensúlya SZADÁN! Budapest agglomerációjában, Gödöllő tőszomszédságában természetközeli, új építésű, luxus családi ház eladó A ház tájvédelmi körzet közelében épül, csendes lakóövezeti környezetben, mégis rövid autóútra több várostól. Itt a falusi csend és a természet szépsége találkozik a modern technológiával és a luxus kényelmével. Főbb jellemzők: 310 m² alapterületű földszintes ház, 1 246 m²-es körbezárt telek Tágas terek, hatalmas, 80,48 m²-es nappali-konyha-étkező, 5 szoba áll rendelkezésre - lakórész + dolgozóterület optimálisan van kialakítva: A szülői hálószoba teljesen elkülönül a ház többi részétől, saját fürdőszobával, WC-vel és gardróbbal, így biztosítva a nyugodt privát szférát. A gyerekszobák, tárolók és a háztartási helyiség jól átgondolt, funkcionális elrendezése révén minden családtag megtalálhatja a saját kényelmes életterét. Fedett - zárt, 66,5 m²-es télikert jellegű terasz, közvetlen kertkapcsolattal, hőszigetelt teraszajtókkal, amik miatt ez a tér is teljes értékű része a háznak. Duplakomfort (2 fürdőszoba WC-vel, plusz külön WC) 2 beállásos garázs (54,8 m²) Jakuzzi és szauna előkészítés wellness rész kialakítására adott a lehetőség. Okosotthon rendszer előkészítve Modern hőszivattyús fűtés + mennyezeti hűtés-fűtés a fenntartható kényelemértA beépített anyagok és a kivitelezés minőségére extra garancia, hogy az építtető cég tulajdonosa magának építette a házat, így mindenre különös figyelmet fordított.Ez az otthon ideális választás családok számára, akik szeretnek együtt lenni, nagy társaságokat vendégül látni, közösen ünnepelni vagy csak egyszerűen élvezni a tágas, nyitott tereket. A hatalmas nappaliétkezőkonyha tér a családi élet központja, amelyet a kertkapcsolatos terasz tesz még teljesebbé. Aktuális készültség: Jelenleg 80%-os készültségi fok Befejezés: 23 hónap alatt (közművek, tereprendezés, kerítés, használatbavételi engedély) Lehetőség: megvásárolható a jelenlegi állapotban is, egyedi ármegállapodással Fontos:A fotók az építési állapotot mutatják, a látványt rontó lomok természetesen nem maradnak. Látványterv sajnos nem áll rendelkezésre ugyan, de a ház koncepciója prémium szintű, a belső terek, burkolatok minősége kifogástalan lesz. Környezet és közlekedés:SZADA az agglomeráció pesti oldalának egyik legkeresettebb települése.Hangulatos, kertvárosias falu, amely különösen vonzó azok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, de nem szeretnének lemondani a városi közelség előnyeiről.Közlekedése kiemelkedően jó: Kitűnő lokáció a Gödöllői dombság lábánál, ahonnan a főváros és a Liszt Ferenc Repülőtér is könnyedén elérhető az M3 és az M31 autópályákon. nem jellemző a forgalmi dugó tömegközlekedéssel: a főútról induló busz 35 perc alatt Budapesten, és mindössze 10 perc alatt Gödöllőn, vagy Veresegyházán van. a háztól 15 perc sétatávolságra Szada központjában minden alapvető szolgáltatás elérhető (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő).Ez a ház egy tökéletes befektetés: időtálló luxus rezidencia a természet közelében, ahol kompromisszum nélkül élvezheti a tágas tereket, a nyugalmat és a modern kényelmet. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ061208

Kétgenerációs lehetőség Szadán Új építésű, A+ energetikájú családi ház külön lakható melléképülettel!Eladó Szada csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén egy kétgenerációs kialakítású ingatlan, amely egy 2026-ban épült, 95 m²-es modern családi házból és egy különálló, 26 m²-es, lakhatásra alkalmas gazdasági épületből áll.Ideális választás összeköltözőknek, többgenerációs családoknak, vagy akár otthoni vállalkozás kialakítására is.Főépület 95 m² új építés (2026)Minőségi kivitelezés, korszerű technológia30-as Porotherm okostégla falazat15 cm homlokzati szigetelés30 cm födémszigetelésMinőségi Terran betoncserép tetőfedésEnergetikai besorolás: A+Helyiségek:Tágas nappaliÉtkezőkonyha2 külön nyíló hálószobaFürdőszoba WC-velKülön WCHáztartási helyiségMűszaki tartalom:Klíma a nappaliban és a hálószobákban15 kW-os Kratki Pro kandalló biztosítja a fűtéstFűtésrásegítés klímávalPadlófűtés kiépítve, beüzemelése folyamatbanA ház rendkívül energiahatékony, alacsony fenntartási költségekkel üzemeltethető.Különálló, lakhatásra alkalmas melléképület 26 m²Acél vázszerkezetGazdasági épület besorolásLakhatásra alkalmas kialakításTökéletes lehet:Idős szülő számáraNagyobb gyermek külön életterénekIrodának, műhelynekKiadásraMiért jó választás Szada?Szada a főváros közvetlen közelében, mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben található.Infrastrukturális előnyök:Gyors megközelítés az M3-as autópályánBudapest autóval kb. 2025 percKözelben: Gödöllő és VeresegyházÓvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek helybenTermészetközeli környezet, kirándulóhelyekCsendes, családbarát településSzada ideális választás azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi zajból, de fontos számukra a gyors elérhetőség és a jól kiépített infrastruktúra.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ058452

IGAZI KURIÓZUM SZADÁN!Eladásra kínálok Szada Fenyvesliget részén, azon belül is az egyik legszebb és legnyugalmasabb egyoldalas utcájában, közvetlenül természetvédelmi (Natura 2000) terület szomszédságában épült családi házat.A 380 nm- es alapterületű ház földszintjén helyet foglal egy tágas nappali étkezővel és télikerttel, két szoba, gardrób, konyha, tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, háztartási helység és egy két állásos garázs. Az emeleten három szoba, fürdőszoba, padlástér található, ami egy plusz szoba kialakítására is alkalmas. A ház közvetlen kertkapcsolatos és könnyen két generációnak kialakítható.A kertben helyet kapott egy szaunaház. A fedett teraszról egy különleges halastóban gyönyörködhetünk. Az ingatlan tehermentes!Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük Ügyfeleinket!Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal! Irányár: 195000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ091100

Luxus Élet Szada Rózsadombján! Fedezze fel álmai otthonát Szada impozáns Rózsadombján, a varázslatos Szőlőhegyen! Eladó egy különleges, 2022-ben épült, modern családi ház, amely minden igényt kielégít, és a lehető legjobb helyen fekszik. Teljes lakóterület: 273 nm + 25 nm galéria Telek mérete: 825 nm DNY-i fekvés - fényárban úszó ingatlan!Ez a csendes utcában található ingatlan ideális választás családok számára, akik a modern életformát és a luxust keresik. 4 világos hálószoba, 4 fürdőszoba tusolóval és 2 szeparált wc várja Önt. A 3. szint egy lakógaléria, mely dolgozószobeként, illetve vendégszobaként is funkcionálhat. Wellness részleg: finn - és infraszauna, pihenővel, pezsgőfürdő, kád, zuhanyzó.A földszinten egy külön bejárattal rendelkező lakás található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vendégek számára vagy akár külön otthonként is funkcionálhat. A szauna, pezsgőfürdő és kényelmes tárolók biztosítják a maximális pihenést.Felszereltség:Dupla garázs elektromos autótöltővel3-rétegű műanyag nyílászárókKamerarendszer és riasztórendszer a biztonságértLED világítások és kristálycsillárok a stílusos enteriőrértFűtés/hűtés hőszivattyús klímák, padlófűtés és mennyezeti fűtésMedence vízforgatóval, öntözőrendszer, kerti világítórendszer is ki van építve.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és kezdje el a luxus életet Szada Rózsadombján! Az otthon, ahol a kényelem és a luxus találkozik! Irányár: 265000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ069623

Szadán áron alul eladó a Guary- villa ! Az 1914-ben épült villa jelenlegi állapota felújítandó, de egy gyönyörű gyöngyszemet lehet belőle varázsolni.A telek 1242 m², rajta egy nettó 92 m² alapterületű villa, beépíthető tetőtérrel. Hozzá tartozik még egy 18 m²-es fedett terasz és egy 49 m² pince. A villa déli fele eladó. A ház melegét két álló cserépkályha biztosította, de bevezették a gázt is és gázkonvektorral is lehet fűteni az épületet. A villában 2 db 31 m² szoba található, illetve egy étkezős nappali, konyha, fürdő WC-vel.Budapesttől mindössze 18 km-re Gödöllő mellett található ez a kb. 5000 fős település. Villától a központ 400 méterre található, ahol iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, közért és egyéb más üzletek is megtalálhatók. M3-as autópálya 4-5 perc alatt elérhető.Az ingatlan, ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján. Irányár: 155000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ086652

ÉLEN AZ ENERGIAHATÉKONYSÁG, LUXUS SZADÁN!Szadán gyönyörű, természetközeli környezetben, 4 szoba + nappali, két állásos garázzsal, óriási teraszokkal rendelkező, duplakomfortos, minden luxus igényt kielégítő, új építésű családi ház eladó.Az ingatlan 1257 nm-es telken helyezkedik el, nappaliból kilátással a saját tóra. Az ingatlanra 10 kw napelem kerül felszerelésre.Riasztó, kamera rendszer kiépítésre kerül.Az ingatlan magas műszaki tartalommal és alacsony energia igénnyel kerül kivitelezésre.A Falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek.Ablakok három rétegű üvegezésűek, aluból készülnek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre.Födém betonból készül, 30 cm-es szigeteléssel ellátva.Tető betoncseréppel fedett.Fűtés-hűtés-melegvíz ellátás, hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel történik.Belső kialakítás, színek, szaniterek kiválasztása az Ön igényeinek megfelelően történik.Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik !Kivitelező nagy múlttal rendelkező, megbízható cég !Szada, Budapest belvárosától, 28 km-re,a közigazgatási határtól 12 km-re helyezkedik el. Megközelítés az M3-as autópályán lehetséges.Az ingatlant egyaránt ajánlom a fiatal és idősebb generáció számára is.Településen belül több óvoda, magán óvoda, bölcsőde, iskola található.Közelben található orvos, posta, bevásárlási lehetőség.A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, mindennapokra számíthatnak.További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal!Teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom Ügyfeleimet!Babaváró hitel, CSOK, ÁFA, igénybe vehető ! Irányár: 296000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ050761

PRÉMIUM KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ SZADÁN MEDENCÉVEL, DUPLA KOMFORTTAL! Szada központjában kínálok megvételre egy 2020-ban épült, modern, magas műszaki tartalmú családi házat, amely egy 1020 m²-es telken helyezkedik el, és két teljesen külön bejáratú lakrésszel rendelkezik - ideális több generáció együttélésére is. Főbb paraméterek: Összesen 220 m² lakótér (150 m² + 70 m²) 2 külön lakrészben, külön bejáratokkal. Padlófűtés + kondenzációs gázkazán. 2 db klíma a hűtéshez. Kandalló a hangulatos otthonért. Nagyobb lakrész (150 m²): 70 m² feletti nappali + étkező + amerikai konyha, 3 hálószoba. Kádas fürdőszoba. Kamra. Kisebb lakrész (70 m²): Amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 hálószoba. Fürdőszoba. Műszaki tartalom: 50 cm-es Ytong falazat + 15 cm dryvit szigetelés. Beton cserépfedés, 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók. Laminált parketta a szobákban, kerámia burkolatok a vizes helyiségekben. A konyhabútor a vételár részét képezi. Telek és extrák: 1020 m²-es, rendezett telek. 33 m³-es (7×4×1,2 m), fűtött, épített medence. Fedett gépkocsibeálló. Ár: 159,9 millió Ft Irányár: 159000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ028801

A luxus, a nyugalom és a jó megközelíthetőség tökéletes egyensúlya SZADÁN! Budapest agglomerációjában, Gödöllő tőszomszédságában természetközeli, új építésű, luxus családi ház eladó. A ház tájvédelmi körzet közelében épül, csendes lakóövezeti környezetben, mégis rövid autóútra több várostól. Itt a falusi csend és a természet szépsége találkozik a modern technológiával és a luxus kényelmével. Főbb jellemzők: 310 m² alapterületű földszintes ház, 1 246 m²-es körbezárt telek. Tágas terek, hatalmas, 80,48 m²-es nappali-konyha-étkező, 5 szoba áll rendelkezésre - lakórész + dolgozóterület optimálisan van kialakítva. A szülői hálószoba teljesen elkülönül a ház többi részétől, saját fürdőszobával, WC-vel és gardróbbal, így biztosítva a nyugodt privát szférát. A gyerekszobák, tárolók és a háztartási helyiség jól átgondolt, funkcionális elrendezése révén minden családtag megtalálhatja a saját kényelmes életterét. Fedett - zárt, 66,5 m²-es télikert jellegű terasz, közvetlen kertkapcsolattal, hőszigetelt teraszajtókkal, amik miatt ez a tér is teljes értékű része a háznak. Duplakomfort (2 fürdőszoba WC-vel, plusz külön WC) 2 beállásos garázs (54,8 m²). Jakuzzi és szauna előkészítés wellness rész kialakítására adott a lehetőség. Okosotthon rendszer előkészítve. Modern hőszivattyús fűtés + mennyezeti hűtés-fűtés a fenntartható kényelemért. A beépített anyagok és a kivitelezés minőségére extra garancia, hogy az építtető cég tulajdonosa magának építette a házat, így mindenre különös figyelmet fordított. Ez az otthon ideális választás családok számára, akik szeretnek együtt lenni, nagy társaságokat vendégül látni, közösen ünnepelni vagy csak egyszerűen élvezni a tágas, nyitott tereket. A hatalmas nappali-étkezőkonyha tér a családi élet központja, amelyet a kertkapcsolatos terasz tesz még teljesebbé. Aktuális készültség: Jelenleg 80%-os készültségi fok. Befejezés: 23 hónap alatt (közművek, tereprendezés, kerítés, használatbavételi engedély). Lehetőség: megvásárolható a jelenlegi állapotban is, egyedi ármegállapodással. Fontos:A fotók az építési állapotot mutatják, a látványt rontó lomok természetesen nem maradnak. Látványterv sajnos nem áll rendelkezésre ugyan, de a ház koncepciója prémium szintű, a belső terek, burkolatok minősége kifogástalan lesz. Környezet és közlekedés:SZADA az agglomeráció pesti oldalának egyik legkeresettebb települése.Hangulatos, kertvárosias falu, amely különösen vonzó azok számára, akik a nyugodt vidéki életet keresik, de nem szeretnének lemondani a városi közelség előnyeiről. Közlekedése kiemelkedően jó: Kitűnő lokáció a Gödöllői dombság lábánál, ahonnan a főváros és a Liszt Ferenc Repülőtér is könnyedén elérhető az M3 és az M31 autópályákon. Nem jellemző a forgalmi dugó, tömegközlekedéssel: a főútról induló busz 35 perc alatt Budapesten, és mindössze 10 perc alatt Gödöllőn, vagy Veresegyházától háztól 15 perc sétatávolságra Szada központjában minden alapvető szolgáltatás elérhető (iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő). Ez a ház egy tökéletes befektetés: időtálló luxus rezidencia a természet közelében, ahol kompromisszum nélkül élvezheti a tágas tereket, a nyugalmat és a modern kényelmet. Irányár: 265000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ061208

ÉLEN AZ ENERGIAHATÉKONYSÁG, LUXUS SZADÁN!Szadán gyönyörű, természetközeli környezetben, 4 szoba + nappali, két állásos garázzsal, óriási teraszokkal rendelkező, duplakomfortos, minden luxus igényt kielégítő, új építésű családi ház eladó.Az ingatlan 1257 nm-es telken helyezkedik el, nappaliból kilátással a saját tóra. Az ingatlanra 10 kw napelem kerül felszerelésre.Riasztó, kamera rendszer kiépítésre kerül.Az ingatlan magas műszaki tartalommal és alacsony energia igénnyel kerül kivitelezésre.A Falak 30 cm-es Porotherm téglából épülnek.Ablakok három rétegű üvegezésűek, aluból készülnek, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre.Födém betonból készül, 30 cm-es szigeteléssel ellátva.Tető betoncseréppel fedett.Fűtés-hűtés-melegvíz ellátás, hőszivattyúval, hőleadás padlófűtéssel történik.Belső kialakítás, színek, szaniterek kiválasztása az Ön igényeinek megfelelően történik.Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik !Kivitelező nagy múlttal rendelkező, megbízható cég !Szada, Budapest belvárosától, 28 km-re,a közigazgatási határtól 12 km-re helyezkedik el. Megközelítés az M3-as autópályán lehetséges.Az ingatlant egyaránt ajánlom a fiatal és idősebb generáció számára is.Településen belül több óvoda, magán óvoda, bölcsőde, iskola található.Közelben található orvos, posta, bevásárlási lehetőség.A helyiek kiemelt figyelmet fordítanak a hagyományőrzésre, közösségi életre és a közbiztonságra (polgárőrség működik), így a város zajából kitelepülők békés, nyugodt, mindennapokra számíthatnak.További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal!Teljes körű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom Ügyfeleimet!Babaváró hitel, CSOK, ÁFA, igénybe vehető !

Luxus Élet Szada Rózsadombján! Fedezze fel álmai otthonát Szada impozáns Rózsadombján, a varázslatos Szőlőhegyen! Eladó egy különleges, 2022-ben épült, modern családi ház, amely minden igényt kielégít, és a lehető legjobb helyen fekszik. Teljes lakóterület: 273 nm + 25 nm galéria Telek mérete: 825 nm DNY-i fekvés - fényárban úszó ingatlan!Ez a csendes utcában található ingatlan ideális választás családok számára, akik a modern életformát és a luxust keresik. 4 világos hálószoba, 4 fürdőszoba tusolóval és 2 szeparált wc várja Önt. A 3. szint egy lakógaléria, mely dolgozószobeként, illetve vendégszobaként is funkcionálhat. Wellness részleg: finn - és infraszauna, pihenővel, pezsgőfürdő, kád, zuhanyzó.A földszinten egy külön bejárattal rendelkező lakás található, amely tökéletes lehetőséget nyújt vendégek számára vagy akár külön otthonként is funkcionálhat. A szauna, pezsgőfürdő és kényelmes tárolók biztosítják a maximális pihenést.Felszereltség:Dupla garázs elektromos autótöltővel3-rétegű műanyag nyílászárókKamerarendszer és riasztórendszer a biztonságértLED világítások és kristálycsillárok a stílusos enteriőrértFűtés/hűtés hőszivattyús klímák, padlófűtés és mennyezeti fűtésMedence vízforgatóval, öntözőrendszer, kerti világítórendszer is ki van építve.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és kezdje el a luxus életet Szada Rózsadombján! Az otthon, ahol a kényelem és a luxus találkozik!

Eladó modern, csendes lakás tájvédelmi körzet mellett. Eladásra kínálunk egy kiváló állapotú, 91 nm-es lakást, amely csendes, nyugodt környezetben található, közvetlenül egy tájvédelmi körzet mellett. Az épület vasbeton alapra épült, porotherm téglából, a tetőt betoncserép fedi. Főbb jellemzők: Energiatakarékos H-tarifa áramellátás, hőszivattyú és fancoil rendszer a meleg víz, hűtés és fűtés biztosítására. Közös előtérből nyíló óriási amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, egy fürdőszoba és egy gépészeti helyiség. Természetes fény: sok ablak és tetőtéri elhelyezkedés. Közös udvar és két nagy szoba, az épület aljában: szauna, jacuzzi előkészítve, lehetséges fitness terem vagy közösségi helyiség. Fedett, kétállásos beálló távirányítós nagykapuva. Lakás elrendezése: Előszoba, merikai konyhás étkező + nappali (42,7 nm), 2 hálószoba (11,57 nm és 13 nm), gardrób, gépészeti helyiség, kádas fürdőszoba + WC, a gépesített konyha a vételár részét képezi! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!