Houses & Apartments Eladó itt: Solymar

Eladó családi ház Solymár kertvárosias részén kiváló lehetőség!Solymár csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 85 nm-es, 3 szobás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Az ingatlan masszív téglaépítésű, stabil szerkezettel rendelkezik. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor hatalmas potenciált rejt magában egy kis fantáziával és ráfordítással igazán hangulatos, egyedi otthon varázsolható belőle.A barátságos, szép telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.A fűtésről gáz cirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle megoldás is rendelkezésre áll.Az ingatlan kedvező áron elérhető, így kiváló befektetési lehetőség vagy első otthon is lehet.Ha meglátja benne a lehetőséget, és szívesen alakítaná saját igényei szerint, ne hagyja ki ezt az ajánlatot!Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS, ULTRA MODERN MINIMÁL CSALÁDI HÁZ SOLYMÁRON Solymár egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában, a Pilis szívében kínálunk eladásra egy 321 m2-es, prémium kategóriás, modern minimál stílusú családi házat, amely minden részletében a kényelmet és a magas műszaki színvonalat képviseli. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik új építésű, kompromisszummentes otthont keresnek természetközeli környezetben, mégis kiválóan megközelíthető helyen. FŐBB JELLEMZŐK: 2 nappali + 4 hálószoba 3 fürdőszoba 109 m2-es, látványos kialakítású 3 állásos garázs Panorámás fekvés Tágas, világos, nagy üvegfelületekkel kialakított terek TERASZOK ÉS KÜLTÉRI ÉLMÉNY: Földszinti nappaliból nyíló, 11 m2-es panorámás terasz Emeleti, 14 m2-es panorámás terasz, közvetlen kapcsolattal a hálószobákhoz Emeleti nappaliból nyíló külön terasz, előkészített jakuzzi kiállással Több irányból élvezhető panoráma és privát kültéri terek - ideális pihenéshez és vendégfogadáshoz. PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM: Hőszivattyús rendszer (Panasonic) Padlófűtés + mennyezethűtés és -fűtés Hővisszanyerős szellőztetőrendszer 3 rétegű alumínium nyílászárók Motoros zsalúzia és árnyékolók Okosotthon rendszer - telefonról vezérelhető BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM: Kamera- és riasztórendszer Mozgás- és nyitásérzékelők Automata kapunyitó Automata öntözőrendszer Fűtött gépkocsilehajtó (hó- és jégmentesítés) EGYEDI EXTRÁK: 3×1 m-es kerámia homlokzatburkolat Igényes látszóbeton felületek (pl. garázs) Luxus kategóriás olasz design világítás Lift kialakítás előkészítve Kandalló/kályha kiállás (kémény) ELHELYEZKEDÉS: Pilis természetközeli, zöld környezetében Közvetlen közelben túraútvonalak Fészek Waldorf Iskola Solymár pár percre Francia Iskola a közelben Amerikai Nemzetközi Iskola és SEK könnyen elérhető KINEK IDEÁLIS? prémium kategóriát kereső családoknak akik modern, új építésű otthont szeretnének akik értékelik a csendet, panorámát és a magas műszaki színvonalat Ez az ingatlan igazán személyesen mutatja meg az értékeit. Ha komolyan érdekli, szívesen megmutatom. AZ OTP Ingatlanpont kínálatából. Kérem hívjon a +36-70-58-19-777-es számon!

Eladó családi ház Solymár kertvárosias részén kiváló lehetőség!Solymár csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 85 nm-es, 3 szobás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Az ingatlan masszív téglaépítésű, stabil szerkezettel rendelkezik. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor hatalmas potenciált rejt magában egy kis fantáziával és ráfordítással igazán hangulatos, egyedi otthon varázsolható belőle.A barátságos, szép telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.A fűtésről gáz cirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle megoldás is rendelkezésre áll.Az ingatlan kedvező áron elérhető, így kiváló befektetési lehetőség vagy első otthon is lehet.Ha meglátja benne a lehetőséget, és szívesen alakítaná saját igényei szerint, ne hagyja ki ezt az ajánlatot!Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre. Referencia szám: HZ048381

Családi ház eladó Solymár kertvárosias részén – kiváló lehetőség saját otthon kialakítására Solymár csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 85 m²-es, 3 szobás családi házat, amely ideális választás azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani otthonukat. Az ingatlan jellemzői 85 m² lakótér 3 szoba Masszív, téglaépítésű szerkezet Stabil alapok, jól alakítható belső tér Felújítandó állapot – nagy lehetőségekkel Műszaki tartalom Gáz cirkó fűtés Vegyes tüzelésű kazán (alternatív megoldásként) Telek és környezet Barátságos, jól használható telek Kiváló lehetőség kertészkedésre, pihenésre További fejlesztésekre is alkalmas A környék nyugodt, zöldövezeti, ideális azok számára, akik csendes, természetközeli életet keresnek. Miért jó választás? Saját ízlés szerint alakítható otthon Kedvező ár-érték arány Befektetésnek is kiváló lehetőség Ha meglátja benne a lehetőséget, és szívesen formálná saját elképzelései szerint, ne hagyja ki ezt az ajánlatot! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Megtekintés rugalmas, független hitelügyintézésben is segítünk.

Eladó Solymáron, egy 320 m2-es MEDENCÉS, nappali + 6 hálószobás családi ház, teljesen befejezett kulcsrakész állapotban.A VÉTELÁRBAN BENNE VAN A MEDENCE, GEO TARIFÁS HŰTŐ-FŰTŐ HŐSZIVATTYÚS RENDSZER, HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER, WELLNESS RÉSZLEG, DUPLA GARÁZS.A környék csendes, a forgalom minimális, az utcák aszfaltozottak. A telek domboldalon helyezkedik el, de mivel a tereprendezés már megtörtént, szinte teljesen vízszintes. A szinteltérést a kert végében, a déli oldalon egy teraszos kialakítású támfal sor egyenlíti ki. Ide fák, bokrok, virágok telepíthetőek. A talajcsere a kertben kb. 80cm-es mélységig megtörtént.A kert, a teraszos nappali, az étkező és a szobák egy része déli tájolású, így reggeltől estig körbenapozott. A szobák mindegyike erkélyes, vagy teraszos. Egy 6x4x1,6 méteres, vízzáró monolit beton medence szintén a kert része, elhúzható tetővel, ellenáramoltatóval, fűtéssel, nyakzuhannyal és víz alatti megvilágítással is felszerelhető (mindezek előkészítései már elkészültek).A medence alatt egy kb. 35m3-es, vízzáró monolit beton ciszterna került kialakításra az esővíz gyűjtésére, amelyről nemcsak a kert locsolása, de egy szűrő beiktatásával a ház „szürke víz” ellátása is biztosítható. A ciszterna akár a vízhálózatról is utántölthető.Az emeleti rész észak felé panorámás. A jelenlegi látványtervtől eltérően akár több, vagy nagyobb ablak is kialakítható az északi (utca fronti) irányba. Az északi fedett terasz a tető kialakítása miatt akár meg is szüntethető és a szoba része is lehet. A mellékelt alaprajzok tájékoztató jellegűek, vagyis a belső terek még variálhatóak. A mennyezeti hűtés csövei és a szellőző rendszer csővezetékei már benne vannak a monolit födémekben, ezt figyelembe kell venni egy új beosztás kialakításakor.A ház hűtése-fűtése hőszivattyús rendszerrel lett tervezve, „B GEO” tarifás áramról. A szükséges villanyóra már telepítve is van. Ezen túlmenően gázkazán és kandalló kialakítására is van lehetőség (akár együtt is). A gáz a telken belül található. A tetőre napelemes rendszer is telepíthető. A sátortető alatt is monolit födém készült, melynek előnye a jó hő és hang szigetelés. A sátortető és a monolit födém közötti térben egy kisebb padlástér is kialakítható, például a napelemes rendszert kiegészítő akkumulátorok számára.A pince szinten akár 3 autó is elfér, úgy, hogy mellette marad még hely tárolásra is bőven. Ugyanitt kialakításra került egy monolit hidegvizes merülő medence, a szaunázás vagy a gőzkabin használata utánra (mindkettőnek van elég hely). Egy kétszemélyes jakuzzi is elfér ugyanitt. A pince további, 30 m2-es helyiségében egy további szoba, vagy fitnesz terem is lehet. A keleti fekvésű ablakokkal ez a rész egész délelőtt napfényben úszik. A teljes pince/garázs szint a természetes megvilágítását egyébként további 12 „ACO angol akna” rendszer biztosítja. A pince és garázs még egy esetleges felhőszakadás vagy villám árvíz esetén sem kerülhet víz alá, mert az esetlegesen betörő víz két elnyelő csatornán elvezetésre kerül a ház alatti 1m vastag 20-50-es murva rétegbe, amely kb. 40m3 víz azonnali befogadására képes, lassú elszivárgással továbbítva a vizet az alsó talajrétegekbe.Műszaki tartalom:Alapozás és szigetelés (ház, medence + ciszterna) :50 cm vastag, polimer szállal erősített, vízzáró, c35-ös vasbeton lemezalap, alatta 100 cm vastag, 20-50-es murva ágyazat található. A murva réteg az alap mellett 50 cm vastagságban, a medence-, ciszterna- és a pincefalak teljes magasságában, a felszínig húzódik, meggátolva a csapadékvíz eljutását a beton szerkezetig. A beton szerkezetek külső oldalai két rétegű, kenhető, bitumenes vízzáró szigetelést kaptak, amire még 10cm vastag XPS hőszigetelés is került (a medencére is).Falak és pillérek:A földszinti és az emeleti külső falak 38-as Porotherm, javított hőszigetelő tulajdonságú „okostéglából” készültek. A falazatban szintenként összesen 18 darab 40x40-es vasbeton oszlop található (polimerszállal erősített, c35-ös betonból). A tégla falaknak így tartó funkciója nincs. A belső elválasztó falak még nem kerültek kialakításra, így ezek még igény szerint variálhatóak.Födémek:A pince, a földszint és az emelet felett 25 cm vastag, polimerszállal erősített, vízzáró, c35-ös vasbeton födém található (mindegyik a statikus által készített vasalási tervek alapján). A vasalások képekkel dokumentálva lettek. Mindhárom födémben elhelyezésre kerültek a szellőztető rendszer csövei és kivezetései. A földszinti és az emeleti födémekben a mennyezeti hűtés-fűtés csővezetékei és a mennyezeti világítás védőcsövei is benne vannak.Kerítés és támfalak:A telek lejtését (kb. 3,5 m) egy három osztásos, vasbeton támfal rendszer egyenlíti ki. A 20 cm vastagságú támfalak vízzáró, polimerszál erősítésű, c35-ös betonból készültek. A három támfal között 2/3 – 1/3 arányban 20-50-es murva, illetve termőföld töltés található. A támfalak alatt 50 cm vastagságban 20-50-es murva ágyazat van. A telek két, nem utca fronti oldalán vasbeton kerítés alap húzódik végig. A kerítés az utca fronton még nem lett kialakítva, így a kocsi behajtó és a személyi bejárat még szabadon variálható. Egy kültéri, de fedett kocsibeálló is kialakítható a garázsbehajtó mellett.- Telek mérete: 19,1m x 38,2m = 730m2- Pince szint: br. 172m2, nettó 140m2- Földszint: br. 144m2, nettó 111m2- Emelet: br. 101m2, nettó 70m2- Terasz + erkélyek összesen: 55m2

Örök panorámás, minden igényt kielégítő új építésű modern stílusú ikerház.Solymár kedvelt részén: Györgyhegyen, nyugodt környezetben, közvetlen Natura 2000 besorolású terület mellett, a hegyekre néző örök panorámával eladó egy újépítésű két szintes ikerház.Ha csendes környezetben és természetközeli életstílust keres, ne keressen tovább! Ez a 146 négyzetméteres, modern stílusú ikerház Solymár egyik legszebb részén található, ahol a nyugalom és a zöldövezet összetalálkozik.A gondosan megtervezett kert mérete 400 nm, prémium gyepszőnyeggel borított, öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval telepített.Az úszótó 6x4 méteres, kb. 100 vízi növénnyel, és csobogó vízeséssel. Az ikerház kiváló elosztással rendelkezik, praktikus kialakítással, emeletenként fürdőkkel, tágas hálószobákkal és intim, kert kapcsolatos terasszal.Az alsó szinten az előszobába belépve azonnal magával ragad a kifinomult ízléssel megálmodott otthon, ahol egy 43 nm-es amerikai konyhás nappali fogad Minket. A prémium minőségű konyhabútor, minden háziasszony álma. Ezen a szinten helyett kapott még egy fürdőszoba, illemhely.Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, három hálószoba, fürdőszoba+wc, várja új tulajdonosait.Az emeleti szobákból élvezhetjük Solymár természeti adottságait az örök panorámán keresztül. A családi otthon 2025-ben épült, közel egy éves látványtervezői munka után nyerte el mai formáját.Az alábbi mondattal jellemezném a házat:Az elegancia a stílus és a minőség találkozása.A vételár ár tartalmazza a gépesített beépített konyhabútort, a teljes befejezést, a térkövezést, kapu kialakítását, és a maradék bútorok befejezését, valamint a terasz kialakítását es burkolását.Az ingatlan Solymáron, csendes környéken található, új építésű ingatlanok szomszédságában, elvehetetlen panoráma, kimagasló infrastruktúra, tiszta levegő és remek közlekedési megoldások jellemzik a környéket.Ez az ikerház tökéletes választás lehet gyermekes családok részére, kialakításának és felszereltségének köszönhetően ebben az állapotában szinte azonnal beköltözhetően.Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Várom hívását!

Eladó családi ház Solymár kertvárosias részén kiváló lehetőség!Solymár csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 85 nm-es, 3 szobás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Az ingatlan masszív téglaépítésű, stabil szerkezettel rendelkezik. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor hatalmas potenciált rejt magában egy kis fantáziával és ráfordítással igazán hangulatos, egyedi otthon varázsolható belőle.A barátságos, szép telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.A fűtésről gáz cirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle megoldás is rendelkezésre áll.Az ingatlan kedvező áron elérhető, így kiváló befektetési lehetőség vagy első otthon is lehet.Ha meglátja benne a lehetőséget, és szívesen alakítaná saját igényei szerint, ne hagyja ki ezt az ajánlatot!Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Eladó családi ház Solymár kertvárosias részén kiváló lehetőség! Solymár csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 85 nm-es, 3 szobás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan masszív téglaépítésű, stabil szerkezettel rendelkezik. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor hatalmas potenciált rejt magában egy kis fantáziával és ráfordítással igazán hangulatos, egyedi otthon varázsolható belőle. A barátságos, szép telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre. A fűtésről gáz cirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle megoldás is rendelkezésre áll. Az ingatlan kedvező áron elérhető, így kiváló befektetési lehetőség vagy első otthon is lehet. Ha meglátja benne a lehetőséget, és szívesen alakítaná saját igényei szerint, ne hagyja ki ezt az ajánlatot! Mutatásban rugalmasak vagyunk. Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre. Referencia szám: HZ048381

SAJÁT ÍZLÉSRE FORMÁLHATÓ OTTHON SOLYMÁRON – CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN! Főbb előnyök röviden: 85 nm-es, TÁGAS családi ház 3 szoba – jól alakítható elrendezés CSENDES, KERTVÁROSI környezet Masszív téglaépítés KIVÁLÓ LOKÁCIÓ Solymár egyik nyugodt részén Saját ízlésre FELÚJÍTHATÓ – hatalmas potenciál KERTKAPCSOLATOS, barátságos telek Gáz cirkó + vegyes tüzelés – rugalmas fűtési megoldások Képzeld el az új otthonodat… Egy helyet, ahol a reggelek nyugalomban indulnak, a kert zöldje körülölel, és minden nap egy kicsit közelebb visz ahhoz az otthonhoz, amit mindig is elképzeltél. Ez a solymári családi ház nem csupán egy ingatlan – hanem egy lehetőség. Egy TÁGAS, jól alakítható tér, ahol a saját stílusod, ízlésed és elképzeléseid életre kelhetnek. A jelenlegi FELÚJÍTANDÓ állapot igazi értéket képvisel: nem kompromisszumokra kényszerít, hanem szabad kezet ad. A NAPFÉNYES, KERTKAPCSOLATOS udvar tökéletes színtere lehet meghitt reggeleknek, baráti grillezéseknek vagy akár egy saját kis zöld oázis kialakításának. Itt valóban lelassul az idő, és a természet közelsége mindennap érezhető. Ideális választás mindazok számára, akik: első otthonukat keresik értéknövelő befektetésben gondolkodnak vagy egy igazán egyedi, személyre szabott otthonra vágynak Ne maradj le róla! Ha olyan ingatlant keresel, amelyben valódi potenciál rejlik, és amit a saját álmaid szerint formálhatsz, akkor ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnézned. Kedvező ár, kiváló lehetőség – és teljes körű, független hitelügyintézésben is segítünk.

Eladó családi ház Solymár kertvárosias részén kiváló lehetőség!Solymár csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 85 nm-es, 3 szobás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Az ingatlan masszív téglaépítésű, stabil szerkezettel rendelkezik. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor hatalmas potenciált rejt magában egy kis fantáziával és ráfordítással igazán hangulatos, egyedi otthon varázsolható belőle.A barátságos, szép telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.A fűtésről gáz cirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle megoldás is rendelkezésre áll.Az ingatlan kedvező áron elérhető, így kiváló befektetési lehetőség vagy első otthon is lehet.Ha meglátja benne a lehetőséget, és szívesen alakítaná saját igényei szerint, ne hagyja ki ezt az ajánlatot!Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre. Referencia szám: HZ048381

Eladó családi ház Solymár kertvárosias részén kiváló lehetőség!Solymár csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 85 nm-es, 3 szobás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Az ingatlan masszív téglaépítésű, stabil szerkezettel rendelkezik. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor hatalmas potenciált rejt magában egy kis fantáziával és ráfordítással igazán hangulatos, egyedi otthon varázsolható belőle.A barátságos, szép telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.A fűtésről gáz cirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle megoldás is rendelkezésre áll.Az ingatlan kedvező áron elérhető, így kiváló befektetési lehetőség vagy első otthon is lehet.Ha meglátja benne a lehetőséget, és szívesen alakítaná saját igényei szerint, ne hagyja ki ezt az ajánlatot!Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Eladó családi ház Solymár kertvárosias részén kiváló lehetőség!Solymár csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 85 nm-es, 3 szobás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Az ingatlan masszív téglaépítésű, stabil szerkezettel rendelkezik. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor hatalmas potenciált rejt magában egy kis fantáziával és ráfordítással igazán hangulatos, egyedi otthon varázsolható belőle.A barátságos, szép telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.A fűtésről gáz cirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle megoldás is rendelkezésre áll.Az ingatlan kedvező áron elérhető, így kiváló befektetési lehetőség vagy első otthon is lehet.Ha meglátja benne a lehetőséget, és szívesen alakítaná saját igényei szerint, ne hagyja ki ezt az ajánlatot!Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre. Referencia szám: HZ048381

Eladó családi ház Solymár kertvárosias részén kiváló lehetőség!Solymár csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 85 nm-es, 3 szobás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Az ingatlan masszív téglaépítésű, stabil szerkezettel rendelkezik. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor hatalmas potenciált rejt magában egy kis fantáziával és ráfordítással igazán hangulatos, egyedi otthon varázsolható belőle.A barátságos, szép telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.A fűtésről gáz cirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle megoldás is rendelkezésre áll.Az ingatlan kedvező áron elérhető, így kiváló befektetési lehetőség vagy első otthon is lehet.Ha meglátja benne a lehetőséget, és szívesen alakítaná saját igényei szerint, ne hagyja ki ezt az ajánlatot!Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Eladó családi ház Solymár kertvárosias részén kiváló lehetőség!Solymár csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 85 nm-es, 3 szobás családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Az ingatlan masszív téglaépítésű, stabil szerkezettel rendelkezik. A ház felújítandó állapotú, ugyanakkor hatalmas potenciált rejt magában egy kis fantáziával és ráfordítással igazán hangulatos, egyedi otthon varázsolható belőle.A barátságos, szép telek kiváló lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.A fűtésről gáz cirkó, valamint vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így többféle megoldás is rendelkezésre áll.Az ingatlan kedvező áron elérhető, így kiváló befektetési lehetőség vagy első otthon is lehet.Ha meglátja benne a lehetőséget, és szívesen alakítaná saját igényei szerint, ne hagyja ki ezt az ajánlatot!Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Eladó új építésű, örök panorámás családi ház Solymár egyik legszebb részén Nagyon jó lehetőség egy barátságos, értékálló otthon megteremtéséhez! Solymár csendes, minimális forgalmú utcájában, az Anna-kápolna közelében, örök panorámás telken kínálunk eladásra egy 35-40%-os készültségű, új építésű családi házat, kivételes adottságokkal. Elhelyezkedés, telek 799 m2-es, örök panorámás telek, kilátással a budai hegyekre és a Jegenye-völgyre Csendes zsákutca, aszfaltos megközelítés Lke-0-2 építési övezet DK-i és DNY-i tájolás - egész napos benapozottság A telek hátsó része parkos, ősfás, madárcsicsergős, romantikus hangulatú, míg az utcafront rendezett és jól kihasználható. Az épület főbb adatai Alagsor + földszint + tetőtér Bruttó: 256 m2 | Nettó: 176 m2 + 28 m2 terasz Tágas, világos nappali teraszkapcsolattal 2 egész + 2 félszoba tervezve A teraszról lélegzetelállító panoráma Budapest irányába Az építkezés rendkívül precízen indult, minden részletre odafigyelve. A falazat 2025-ben készült Viablokk elemekből, melyek hő- és hangszigetelési tulajdonságai meghaladják a hagyományos Ytong falazóelemekét. Szuterén és melléképületek A szuterén a teljes épület alatt húzódik Hátsó része jelenleg műhelyként funkcionál Utcafront felőli része később akár garázsként is kialakítható Utcafronton egyállásos garázs A telken belül további kocsibeállási lehetőség A ház és az utca között egy 32 m2-es, téliesített, fűthető, lakható faház található - ideális az építkezés ideje alatt vagy vendégházként, irodaként Külön, 18 m2-es utcára nyíló garázs Közművek, műszaki tartalom Víz, villany, csatorna telken belül Teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll Jogerős építési engedély Fűtés: hőszivattyús rendszerre tervezve Energiatakarékos, modern megoldások Közlekedés, környezet Kék busz megállója gyorsan elérhető Vasútállomás pár perc autóval Magas presztízsű, nyugodt környezet, mégis kiváló elérhetőséggel Kinek ideális választás? Akik nem találnak szép fekvésű telket, de szívesen fejeznének be egy gondosan megkezdett házat Családoknak, akik természetközeli, panorámás otthonra vágynak Befektetőknek, értékálló, különleges adottságú ingatlant keresőknek Akár nyaralónak is kiváló választás Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a kivételes adottságú solymári ingatlanba! További információért, műszaki dokumentációért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal. M321059 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321059-HO

!!! ÖRÖKPANORÁMÁS, MODERN IKERHÁZ ELADÓ SOLYMÁRON - TÁGAS OTTHON CSALÁDOKNAK !!! Eladó egy prémium kategóriás, minimál stílusú, okosotthon-rendszerrel felszerelt ikerház a Pilis lenyűgöző, örök panorámájával. Az ingatlan Solymár egyik legszebb részén, új építésű villák között található, ahol a modern elegancia találkozik a természet közelségével. A ház különleges kialakításának köszönhetően nem a megszokott ikerház-hangulatot nyújtja: a két lakóegység lépcsőzetes eltolással, egymás felett helyezkedik el, így a mindennapokban olyan érzést ad, mintha egy teljesen önálló, kétszintes családi házban élnél. A hatalmas üvegfelületek világos, tágas tereket biztosítanak, a ház pedig A++ energiahatékonysági besorolásával gazdaságos és fenntartható otthon. Jelenlegi készültségi szinten még lehetőség van a burkolatok és szaniterek kiválasztására, így teljesen saját ízlésed szerint alakíthatod ki a belső tereket. Alsó szint: Előszoba: tágas, kényelmes hely a kabátoknak, cipőknek, hogy minden rendezett legyen már belépéskor. Amerikai konyhás nappali-étkező: ideális tér, ahol elfér egy nagy étkezőasztal és egy kényelmes kanapé - tökéletes családi vacsorákhoz és baráti összejövetelekhez. Hálószoba: vendégszobának, dolgozónak vagy akár gyerekszobának is ideális. Mosókonyha/tároló : praktikus hely a háztartási gépeknek és egyéb kellékeknek. Fürdőszoba: zuhanyzóval és modern kialakítással. Terasz: szinte egy külön szabadtéri nappali, ahol elfér nagy étkezőasztal, grillsarok és nyugágyak is. Felső szint: Közlekedő (14,3 m2): elegáns, világos átjáró a szobák között. Hálószoba (11,5 m2): ideális gyerekszoba vagy dolgozószoba. Hálószoba (15,5 m2): kényelmes méretű szoba tinédzsernek vagy vendégeknek. Fürdőszoba (9,1 m2): modern, tágas fürdő, ahol akár dupla mosdó is elfér. Terasz (20,9 m2): reggeli kávé panorámával - csend, madárcsicsergés, a Pilis látványa. Garázs és tároló: Garázs: elektromos kapuval, egy nagy vagy két kisebb autó is kényelmesen elfér. Tároló: bicikliknek, sportfelszereléseknek, vagy szezonális holmiknak. Lokáció: A környék egyszerre kínál nyugalmat és természetközeli életérzést, miközben Budapest II. kerülete néhány perc alatt elérhető. Vasúttal: 22 perc a Nyugati pályaudvar, 10 perc Aquincum Buszjáratokkal: közvetlen, kényelmes eljutás a fővárosba Közelben: Jegenye-völgy és a Pilisi parkerdő túraútvonalai Gyarmati Dezső uszoda Francia óvoda, iskola és gimnázium Máriaremetei közösségi liget, Hidegkút, Hűvösvölgy Összegzés Ez az otthon ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak vagy mindazoknak, akik modern, tágas és elegáns otthont keresnek a főváros közelségében. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Örömmel mutatom meg Önnek személyesen is - várom hívását szeretettel! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Ha jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban is várom hívását. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen a hét bármely napján reggel 8 és este 9 között. Ingatlanokkal kapcsolatban, hitelügyintézéssel, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadással örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! Referencia szám: M324315-HO

LIMITÁLT LEHETŐSÉG ERDŐSZÉLI PRÉMIUM REZIDENCIA SOLYMÁRON Képzelje el, ahogy reggel kilép a 44 m²-es teraszra egy csésze kávéval a kezében a levegő friss, madárcsicsergés hallatszik, a kert végében őzikék sétálnak, mókusok szaladnak át az ágakon, a bokrok között nyuszik bújnak meg. Itt a természet nem háttér hanem a mindennapok része. Ez a különleges adottságú villa Solymár természetvédelmi területének közvetlen szomszédságában található, intim, parkosított, 1050 m²-es telken. Lakótér: 245 m² Valós használható tér: közel 400 m² Szuterén: 161 m² Ami kiemeli a kínálatból: 100 m²-es, négyállásos garázs Saját wellness-szint: szauna, dézsa, sószoba Konditerem Bortároló és síléctároló Szülői lakosztály saját fürdővel, gardróbbal, terasszal Emeleten 4 hálószoba, fürdő, külön WC, mosókonyha A ház 2001-ben, saját részre épült, masszív 50 cm-es falazattal. Egyedi gyártású fa nyílászárók korszerű, dupla üvegezéssel (2 éve cserélve), padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben, cseresznyefa konyhabútor, tölgyfa beltéri ajtók, klímaberendezések. Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem nyugalmat, csendet, biztonságot és valódi életminőséget mindezt elérhető közelségben a városhoz 269 M.Ft.ért! Az ilyen adottságú ingatlan ritkán elérhető bemutatás előzetes időpont-egyeztetéssel. 269000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ016655

Solymáron Panorámás Családi Ház!Videó felvétel/barangolás!https://youtube.com/shorts/p0MtIy3jv_M?si=0yddymymac9vlTRCSolymár egyik legkedveltebb részén eladó egy 165 m²-es, emeletes családi ház, amely 786 m²-es telekkel rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotban van, és tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, miközben a modern kényelem minden előnyét élvezhetik.Az Amerikai konyhás-nappali ideális a Családi és baráti összejövetelekhez.A ház 3 hálószobával rendelkezik,amelyek mindegyike tágas és világos.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali: 45 m²-es, tágas és világos nappali csodálatos fenyő dekorációval, amely a ház központi helye.Szobák: Három kényelmes hálószoba, amelyek mindegyike biztosítja a nyugodt pihenést.Fürdőszoba : 2 db Fürdőszoba+wc található az ingatlanban.A földszinten és az emeleten egyaránt.A földszinten lévő fürdőszobában dupla mosdó,és zuhanyzó található.Az emeleten lévő Fürdőszobában egy nagy Sarokkád.Héjazat: Bramac cserép, amelyre még 29 év garancia van.Falazat: 30 cm-es Phoroterm téglából épült, 10 cm-es szigeteléssel.Tetőtér: 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés és gipszkarton burkolat. A padlás pakolásra alkalmas.Nyílászárók: Lenti ablakokon redőny és szúnyogháló található.Fűtése: Padlófűtés,Gáz cirkó és Vegyes tüzelésű kazán.További előnyök:Garázs: Egy beállásos garázs biztosítja az autó kényelmes és biztonságos parkolását.Kert: Nagyméretű kert, amely tökéletes lehetőséget nyújt kertészkedésre, pihenésre vagy szabadidős tevékenységekre.Infrastruktúra: Közeli bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi rendelő.Ez az ingatlan nemcsak otthont, hanem egy életstílust kínál, ahol a természet közelsége és a modern kényelem kéz a kézben jár. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!Közlekedés:Solymár legkönnyebben autóval (a 10-es útról), a Volánbusz (Hűvösvölgy felől a 64-es, a 64A, a 164-es és a 264-es, valamint az éjszakai 964-es), Árpád híd felől a 830-as és 832-es) autóbuszjárataival, illetve vonattal (a Budapest–Esztergom-vasútvonalon) közelíthető meg. Solymár közigazgatási területén található a 10-es úton közlekedő, de a település belső részeit nem érintő 218-as buszjárat végállomása és utolsó néhány megállóhelye is; a nagyközség egyik különálló településrésze, a Kerekhegy pedig a 157-es buszvonalon érhető el tömegközlekedéssel.Várom megtisztelő Hívását!Hitel ügyintézésben is állok rendelkezésére Bank független Hitel ügyintézőnkkel! Referencia szám: HZ087459

ILYEN ÖRÖK PANORÁMÁRÓL ÁLMODUNK!Eladó egy különleges, alpesi stílusú, 220 nm-es, tégla építésű családi ház Solymár csendes utcájában, Pest vármegyében. Az ár tartalmazza az egyedi készítésű konyhabútort, amelynek munkalapjai valódi gránitból készültek. A konyha funkcióját, a gépesített bútor mellett, a 6 négyzetméteres kamrahelység teszi teljessé. A ház kiemelkedően jó fényviszonyokkal és alacsony rezsiköltséggel büszkélkedhet, amit a külső- és tetőszigetelés is elősegít.Az ingatlan folyamatosan karbantartva, újítva volt. Utoljára a tetőszerkezet került felújításra 2019-ben. Az otthon melegét központi gázkazán által működtetett padlófűtés biztosítja. Az egyedi belső nyílászárók, az ipari áram (3x16 A), valamint a nappali és éjszakai áram is hozzájárul az otthon kényelméhez. A garázs mellett egy fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia az autók biztonságáért. A jó tömegközlekedés, a közelben lévő boltok és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak a kényelmes és gondtalan életvitelhez.A házat a kényelem és a praktikum jellemezi. A padlófűtés mellett rendelkezik kandallóval is, ami garantálja a hangulatot a hideg téli napokon. A 30 nm-es fedett teraszról - nem túlzás - lélegzetelállító örök panoráma tárul elénk a Pilis hegyvonulatára, az új fa nyílászárók pedig szúnyoghálóval és hőreflektáló üveggel vannak ellátva, így a nyári hónapokban is élvezhetjük a természet közelségét. A konyha és a nappali igazi kuriózum a görög és kanadai márvány járólapokkal, míg a réz vezetékek (víz, gáz, villany) hosszú távon biztosítják az ingatlan fenntartásának biztonságát. A mellékhelyiségekben szagelszívó fokozza a kényelmet, míg az emeleti fürdőben egy speciális kialakítású eszköz biztosítja a dupla mosdó feletti hatalmas tükör páramentességét a legforróbb fürdőzés esetén is.Solymár egy igazán varázslatos hely, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes összhangban van. A központjához közel eső, mégis csendes utcában fekvő ingatlan lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugalmat, miközben mindent megtalál a kényelmes élethez. A Pilis és a Budai-hegység között elterülő településen a friss levegő, a szép tájak és a barátságos közösség teszi teljessé a lakók mindennapjait. Ebben a környezetben nem csak egy új otthont talál, hanem egy teljesen új életstílust is. Fedezze fel Solymárt, és hagyja, hogy elbűvölje e különleges hely hangulata és szépsége.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, ne habozzon felkeresni! Referencia szám: HZ054993

****EGYEDÜLÁLLÓ PANORÁMÁS, 146nm-es, LUXUS IKERHÁZ ELADÓ A SOLYMÁRON, GYÖRGYHEGYEN - NATURA 2000 ÖVEZET MELLETT !***** Solymár egyik legkülönlegesebb részén, közvetlenül a Natura 2000 terület mellett eladó egy 2025-ben épült, 146 m2-es, prémium minőségű, panorámás ikerház, ahol a modern elegancia, a természet közelsége és a kifinomult belső harmónia tökéletes egységet alkot. Természetközeli luxus kompromisszumok nélkül Közel egyéves látványtervezői munka során alakult ki a belső terek letisztult, harmonikus világa, amely teljes összhangban áll a ház építészeti stílusával, a kerttel, az úszótóval és a környező tájjal. Az ingatlant tulajdonosa saját célra építtette, kiemelkedően jó minőségű anyagokból, mely 2025-ben került átadásra. Különleges kert és úszótó a nyugalom szigete. A gondosan megtervezett kert tartalmaz: vastag termőföldréteget, automata öntözőrendszert, prémium gyepszőnyeget robotfűnyíróval és különleges dísznövényeket. A kert ékköve a 6×4 méteres, 160 cm mély úszótó, közel 100 vízi növénnyel, természetes csobogóval és vízeséssel. A ház elrendezése: Földszint: tágas előszoba beépített gardróbbal fürdőszoba WC-vel napfényben úszó, körbenapozott amerikai konyhás nappali, hatalmas, kertkapcsolatos terasz, garázs egy autó részére Emelet: 3 nagy méretű hálószoba a két keleti tájolású szobából kijárat az erkélyre lenyűgöző kilátás a napfelkeltére és a környező dombokra. Elhelyezkedés: csend és zöld, mégis közel a város. A ház rendkívül csendes, természetközeli környezetben található, de Budapest II. kerülete autóval pár perc alatt elérhető. Tömegközlekedés: Solymár vasútállomás, 22 perc a Nyugati pályaudvar, valamint több kék busz közvetlenül a fővárosba. A közelben található mindemellett: Jegenye-völgy, Pilisi Parkerdő Gyarmati Dezső Uszoda Francia óvoda és iskola, gimnázium (Lycée Français) Fészek Waldorf Iskola Máriaremetei liget, Hidegkút, Hűvösvölgy. Solymár a budai agglomeráció gyöngyszeme. Tiszta levegő, biztonság, harmonikus környezet, tökéletes hely új otthon megteremtésére. Álmodja meg új életét itt - egy 2025-ben épült, modern luxusotthonban, Solymáron! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal bármilyen helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 7 éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

Eladó új építésű, örökpanorámás családi ház Solymár egyik legszebb részén Nagyon jó lehetőség egy barátságos, értékálló otthon megteremtéséhez! Solymár csendes, minimális forgalmú utcájában, az Anna-kápolna közelében, örökpanorámás telken kínálunk eladásra egy 35-40%-os készültségű, új építésű családi házat, kivételes adottságokkal. Elhelyezkedés, telek 799 m2-es, örökpanorámás telek, kilátással a budai hegyekre és a Jegenye-völgyre Csendes zsákutca, aszfaltos megközelítés Lke-0-2 építési övezet DK-i és DNY-i tájolás - egész napos benapozottság A telek hátsó része parkos, ősfás, madárcsicsergős, romantikus hangulatú, míg az utcafront rendezett és jól kihasználható. Az épület főbb adatai Alagsor + földszint + tetőtér Bruttó: 256 m2 | Nettó: 176 m2 + 28 m2 terasz Tágas, világos nappali teraszkapcsolattal 2 egész + 2 félszoba tervezve A teraszról lélegzetelállító panoráma Budapest irányába Az építkezés rendkívül precízen indult, minden részletre odafigyelve. A falazat 2025-ben készült Viablokk elemekből, melyek hő- és hangszigetelési tulajdonságai meghaladják a hagyományos Ytong falazóelemekét. Szuterén és melléképületek A szuterén a teljes épület alatt húzódik Hátsó része jelenleg műhelyként funkcionál Utcafront felőli része később akár garázsként is kialakítható Utcafronton egyállásos garázs A telken belül további kocsibeállási lehetőség A ház és az utca között egy 32 m2-es, téliesített, fűthető, lakható faház található ? ideális az építkezés ideje alatt vagy vendégházként, irodaként Külön, 18 m2-es utcára nyíló garázs Közművek, műszaki tartalom Víz, villany, csatorna telken belül Teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll Jogerős építési engedély Fűtés: hőszivattyús rendszerre tervezve Energiatakarékos, modern megoldások Közlekedés, környezet Kék busz megállója gyorsan elérhető Vasútállomás pár perc autóval Magas presztízsű, nyugodt környezet, mégis kiváló elérhetőséggel Kinek ideális választás? Akik nem találnak szép fekvésű telket, de szívesen fejeznének be egy gondosan megkezdett házat Családoknak, akik természetközeli, panorámás otthonra vágynak Befektetőknek, értékálló, különleges adottságú ingatlant keresőknek Akár nyaralónak is kiváló választás Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a kivételes adottságú solymári ingatlanba! További információért, műszaki dokumentációért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal.

Eladó új építésű, örökpanorámás családi ház Solymár egyik legszebb részén Nagyon jó lehetőség egy barátságos, értékálló otthon megteremtéséhez! Solymár csendes, minimális forgalmú utcájában, az Anna-kápolna közelében, örökpanorámás telken kínálunk eladásra egy 35-40%-os készültségű, új építésű családi házat, kivételes adottságokkal. Elhelyezkedés, telek 799 m2-es, örökpanorámás telek, kilátással a budai hegyekre és a Jegenye-völgyre Csendes zsákutca, aszfaltos megközelítés Lke-0-2 építési övezet DK-i és DNY-i tájolás - egész napos benapozottság A telek hátsó része parkos, ősfás, madárcsicsergős, romantikus hangulatú, míg az utcafront rendezett és jól kihasználható. Az épület főbb adatai Alagsor + földszint + tetőtér Bruttó: 256 m2 | Nettó: 176 m2 + 28 m2 terasz Tágas, világos nappali teraszkapcsolattal 2 egész + 2 félszoba tervezve A teraszról lélegzetelállító panoráma Budapest irányába Az építkezés rendkívül precízen indult, minden részletre odafigyelve. A falazat 2025-ben készült Viablokk elemekből, melyek hő- és hangszigetelési tulajdonságai meghaladják a hagyományos Ytong falazóelemekét. Szuterén és melléképületek A szuterén a teljes épület alatt húzódik Hátsó része jelenleg műhelyként funkcionál Utcafront felőli része később akár garázsként is kialakítható Utcafronton egyállásos garázs A telken belül további kocsibeállási lehetőség A ház és az utca között egy 32 m2-es, téliesített, fűthető, lakható faház található ? ideális az építkezés ideje alatt vagy vendégházként, irodaként Külön, 18 m2-es utcára nyíló garázs Közművek, műszaki tartalom Víz, villany, csatorna telken belül Teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll Jogerős építési engedély Fűtés: hőszivattyús rendszerre tervezve Energiatakarékos, modern megoldások Közlekedés, környezet Kék busz megállója gyorsan elérhető Vasútállomás pár perc autóval Magas presztízsű, nyugodt környezet, mégis kiváló elérhetőséggel Kinek ideális választás? Akik nem találnak szép fekvésű telket, de szívesen fejeznének be egy gondosan megkezdett házat Családoknak, akik természetközeli, panorámás otthonra vágynak Befektetőknek, értékálló, különleges adottságú ingatlant keresőknek Akár nyaralónak is kiváló választás Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a kivételes adottságú solymári ingatlanba! További információért, műszaki dokumentációért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal. 113500000 Ft Referencia szám: M321059

Panorámás családi ház Solymár Hutweide részén, erdő közelében - azonnal birtokba vehető Solymár közkedvelt Hutweide részén, csendes, nyugodt környezetben, az erdőtől mindössze 400 méterre (kb. 5 perc sétára) eladó egy 746 m2-es telken fekvő, 80 m2-es családi ház, jól alakítható, bővíthető ingatlan. Telek és környezet: Enyhén lejtős, panorámás telek Csendes, természetközeli elhelyezkedés A kert kútról locsolható Az épület elrendezése Alagsor (belmagasság: 220 cm): 4 különálló helyiség (tárolásra, műhelynek vagy hobbitérnek is alkalmas) Földszint (belmagasság: 232 cm): Nappali Hálószoba Konyha kamrával Kádas fürdőszoba WC-vel 13,5 m2-es terasz panorámás kilátással Tetőtér: Bruttó kb. 40 m2, beépíthető Szigetelt, további lakótér kialakítására alkalmas Melléképületek, parkolás Kb. 10 m2-es melléképület (tárolásra ideális) Nagy, 50 m2-es fedett kocsibeálló, közvetlenül a házhoz csatlakozva Műszaki jellemzők: Fűtés: cserépkályhával és elektromos fűtőpanellel Víz, villany, csatorna bevezetve Gáz a telken belül, a házba nincs bevezetve Az ingatlant eredetileg egy építész építtette saját részre Egyéb információk: Azonnal birtokba vehető Kiváló alap egyedi igények szerinti átalakításhoz vagy bővítéshez Kinek ideális választás? Akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni Akik alakítható, bővíthető családi házat keresnek Pároknak vagy kisebb családnak, akik hosszabb távra terveznek Azoknak, akik értékelik az erdő közelségét, panorámát és a nyugalmat Befektetőknek, akik bővítéssel vagy átalakítással növelnék az ingatlan értékét **További információért és megtekintésért keressen bizalommal!** 80000000 Ft Referencia szám: M320306

**RITKA ADOTTSÁG SOLYMÁR KÖZPONTJÁBAN - tágas családi ház patakparti kerttel és kivételes műszaki tartalommal!** **Solymár szívében, kiváló elhelyezkedéssel eladó egy 190 m2-es, igényes családi ház, 1226 m2-es, gondozott telken.** A ház a Templom térhez, iskolához, LIDL-hez és buszmegállóhoz egyaránt közel található, mégis nyugodt, zöld környezetben. ### Főbb jellemzők * **Lakótér:** 190 m2 * **Telek:** 1226 m2 * **Gyönyörű kert** robotfűnyíróval * **Patak** a telek hátsó részében * Saját **fa játszótér**, **szaletli** és **grillező** ### Fűtés és műszaki tartalom * Padlófűtés és radiátoros hőleadás * Gázkazán és vegyestüzelésű kazán * 1,5 m3-es puffertartály * **Új, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók** ### Helyiségek elosztása **Földszint:** * Előtérből jobbra egy hálószoba * Fürdőszoba WC-vel * Tágas, napfényes nappali óriási üvegfelületekkel * Étkező és modern, beépített bútorokkal felszerelt konyha * Nappaliból nyíló **40 m?-es fedett terasz** **Emelet:** * 3 különnyíló hálószoba * Fürdőszoba WC-vel **Alagsor:** * Mosókonyha * Fürdőszoba WC-vel * Tárolóhelyiség A fenti három helyiségből **önálló kis lakás is kialakítható**, így kiváló megoldás vendégeknek, többgenerációs együttéléshez vagy akár bérbeadásra. ### Parkolás * **2 db különálló, 1 állásos garázs** * 1 fedett kocsibeálló Ez az ingatlan ideális választás családoknak, akik Solymár központi részén keresnek tágas, jól átgondolt elrendezésű otthont, különleges kerttel és sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel. **További információért és megtekintésért keressen bizalommal!** 159900000 Ft Referencia szám: M320309

Panorámás családi ház Solymár Hutweide részén, erdő közelében - azonnal birtokba vehető Solymár közkedvelt Hutweide részén, csendes, nyugodt környezetben, az erdőtől mindössze 400 méterre (kb. 5 perc sétára) eladó egy 746 m2-es telken fekvő, 80 m2-es családi ház, jól alakítható, bővíthető ingatlan. Telek és környezet: Enyhén lejtős, panorámás telek Csendes, természetközeli elhelyezkedés A kert kútról locsolható Az épület elrendezése Alagsor (belmagasság: 220 cm): 4 különálló helyiség (tárolásra, műhelynek vagy hobbitérnek is alkalmas) Földszint (belmagasság: 232 cm): Nappali Hálószoba Konyha kamrával Kádas fürdőszoba WC-vel 13,5 m2-es terasz panorámás kilátással Tetőtér: Bruttó kb. 40 m2, beépíthető Szigetelt, további lakótér kialakítására alkalmas Melléképületek, parkolás Kb. 10 m2-es melléképület (tárolásra ideális) Nagy, 50 m2-es fedett kocsibeálló, közvetlenül a házhoz csatlakozva Műszaki jellemzők: Fűtés: cserépkályhával és elektromos fűtőpanellel Víz, villany, csatorna bevezetve Gáz a telken belül, a házba nincs bevezetve Az ingatlant eredetileg egy építész építtette saját részre Egyéb információk: Azonnal birtokba vehető Kiváló alap egyedi igények szerinti átalakításhoz vagy bővítéshez Kinek ideális választás? Akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni Akik alakítható, bővíthető családi házat keresnek Pároknak vagy kisebb családnak, akik hosszabb távra terveznek Azoknak, akik értékelik az erdő közelségét, panorámát és a nyugalmat Befektetőknek, akik bővítéssel vagy átalakítással növelnék az ingatlan értékét **További információért és megtekintésért keressen bizalommal!**