Houses & Apartments Eladó itt: Siofok

Siófok belvárosában eladásra kínálunk magas minőségben elkészült 8 db lakást, 1 vendéglátó egységet, 1 üzlethelyiséget és egy irodahelyiséget szép épületben! Az épület egyben is eladó!.A 2 emeletes épület társasház, két külön bejárattal a lakásokhoz, használatba vételi engedély rendelkezésre áll, így azonnal birtokba vehetőek. Minden egység egyedi mérőkkel ellátott ( vízóra, fűtésrendszer, villanyóra ). H tarifás levegő/víz hőszivattyú került kialakításra.A lakások méretei:Földszint 1. 61 m2 : előtér+konyha-nappali-közlekedő-gardrób-hálószoba-fürdő WC-vel.1./1. 54 m2 + 7 m2 fedett terasz + 12 m2 terasz: előtér-lépcsőtér-előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel.1./2. 54 m2 + 14 m2 terasz: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-gardrób-fürdő-WC-14 m2 terasz.1./3. 46 m2 + 5 m2 erkély: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel-5 m2 erkély.1./4. 39 m2: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel.1./5 45 m2: előtér-konyha+nappali+étkező-hálószoba-fürdő WC-vel.2./1 71 m2 + 23 m2 terasz: előtér-közlekedő-konyha+nappali+étkező-hálószoba-hálószoba-fürdő-WC.2./2 85 m2 + 95 m2 terasz és tetőterasz, híd: előtér-közlekedő-konyha+nappali+étkező-3 hálószoba-fürdő-WC-erkély-terasz-közlekedő (híd a tetőteraszig )-tetőterasz.Földszint Vendéglátó egység 108 m2: vendégtér-közlekedő-mosdó-WC-mosdó-WC-öltöző-WC-közlekedő-raktár-raktár/áruátvevő.Földszint Üzlet 54 m2: üzlettér-raktár-raktár-öltöző-WC.Földszint Iroda 41 m2: fedett előtér-fogadótér/Recepció-iroda-egyéb helyiség-konyha-WC.Természetesen egyéb tevékenységi körre is alkalmasak a nem lakás célú egységek.A bemutató lakás tartalmazza a beépített konyhabútorokat és konyhai gépeket, a többi lakásban egyedi megállapodás szerint a kivitelező elkészíti igény eseténA teljes műszaki dokumentáció elérhető megtekintés során.Az erkélyek és teraszok burkolatai alatt fűtőszál került kiépítésre melyet hőfok szabályzóval lehet beállítani téli jegesedés esetén!Külső nyílászárók: Jankó Cross Flat korszerű hőhídmentes középtömítéses hosszantoldott lucfenyő fa/ alumínium nyílászárók. Üvegezés minimum Ug=0,5 W/m22K, Uw érték: 0,78 W/m2K.WC mágneses zártest, HOPPE TOULON matt króm négyzetrozettás WC kilincs. Belső ajtók: A474 CPL/Portalit 0,35 laminált felületű. tele ajtólap, falc nélküli, 40 mm vtg, 2 db TE340 tectus rejtett pánt.Bejárati ajtók a lakásokhoz: biztonsági és hanggátló A446 RAL 7004 Getalit 0,8 felülettel, falz nélkül. 3 db pánt, 3 pontos PZ zár, beépített automata küszöb, 2 részes acél tok RC2/SK32-1-40 falc nélkül, 3 db VX pánttáska. Motoros SCHLÖTTERER raffstone árnyékolók gyári távirányítóval, oldalmegvezetéssel, motoros meghajtással. A fedett teraszokon lévő zsaluzia a terasz végén került elhelyezésre.A lakások általános terei TARKETT Starfloor Click heterogén meleg burkolattal készültek, a vizes helyiségek I. osztályú gres padlóburkolatokkal. A lakásokban HIKVISION kaputelefon, coax kiállások, Ravak csaptelepek, MARMY gyártmányú mosdókagylók, toalettek fali Geberit, Ravak zuhanyszettek. Minőségi alapanyagokat használtak az építkezés során.Épület szigetelése:18 cm-es EPS hőszigetelő rendszer homlokzati klinker rendszerrel ( RŐBEN), a beugró asló traktusok 12 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel. A szomszédokkal határos falak YTONG MULTIPOR belső oldali hőszigetelésel készültek.Az új építésű ingatlanok árára 5%-os ÁFA fizetendő, melyet vissza lehet igényelni.Amennyiben számít a minőség, várjuk szíves megkeresését! Referencia szám: PR018912/LK/20550

JELENTŐS ÁRESÉS!!Kihagyhatatlan lehetőség Siófokon az Ezüstparton. Eladó 59 nm-es, 1 emeleti, keleti fekvésű, panorámás téglalakás. A társasház 2016-ban épült a legkorszerűbb technológiával, kivitelezéssel. Az apartman remek elosztású, 2 hálószoba, fürdőszoba, plusz egy mellékhelyiség, konyha étkezővel, és világos nappali került kialakításra. A keleti fekvésű majd 10 nm-es erkélyről csodálhatjuk a Balaton minden nap megújuló arcát. A szobák minőségi laminált parkettával, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A tökéletes hőmérsékletért hűtést-fűtést biztosító hőszivattyús rendszer a felelős. A műanyag nyílászárókra elektromos redőny került felszerelése. Zárt, tiszta, modern lépcsőház, mely előtt saját felszíni parkolóhely biztosított a lakók számára. A parkoló és a saját használatú tároló a vételáron felül megvásárolandó, melynek ára 4 Mft+2 Mft.. Különlegesen szép, nagy, gondozott kertjében, a társasháznak fűtött kültéri medencéje, napozóterasza is van, biztosítva a pihenést, kikapcsolódást egy igen pazar környezetben.A fiatalabb generációnak kis földi paradicsom, játszótér is helyet kapott. A varázslatos magyar tengerhez közvetlen kijárat biztosított.Tökéletes lakás, luxus környezet, csodás panoráma.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK023770

Siófok Rózsadombján eladó 2023-ban épült, tökéletesen kivitelezett, önálló családi ház.A kétszintes, 210 nm-es épület elosztásának, tervezésének, műszaki felszereltségének köszönhetően egy tökéletes, modern, korszerű otthont valósítottak meg jelenlegi tulajdonosai. Az alsó szinten egész nap napsütötte, világos nappali, pazar, komfortos konyha, hálószoba, fürdőszoba került kialakításra, az emeleten további 3 szoba, dolgozó sarok és fürdőszobák találhatóak. A nappaliból kényelmes, nagy terasz nyílik, az emeleten erkélyek találhatóak, melyről a varázslatos, megunhatatlan Balaton szépségében gyönyörködhetünk.A minőségi, ízléses burkolatok tovább fokozzák a ház hangulatát. A családi ház külső, és tető szigetelésén kívül, elektromos redőnyök és szúnyoghálók is a maximális komfort elérésére törekednek. Hőszivattyús, padló és mennyezeti fűtése, klíma berendezése alacsony fenntartási költséget biztosít.30 nm-es fűtött garázsában található az ingatlan gépészete. Tökéletes választás állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt.Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ079851

Siófok-Sóstó egyik legkedveltebb részén, a Balatontól mindössze 400 méterre eladó ez a földszintes, saját kertes lakóépület, amelyet a 2023-as építés és a modern, energiatakarékos megoldások tesznek igazán vonzóvá.;Nettó alapterület: 73 m² (53 m² belső tér + 20 m² fedett terasz);2023-ban telepített napelemrendszer akár nullszaldós villanyszámla;6x3 m fedett pergolás autóbeálló + 3x2 m zárt tároló;Elektromos autó töltésének előkészítése;Gyermekbarát kert: mászóvár, csúszda, homokozó;Növényesített, automata öntözőrendszeres kert hátul gyepszőnyeg, elöl térkő;Elosztás:;Nappali-étkező-konyha;2 hálószoba;Fürdőszoba;Fűthető hátsó terasz + első fedett terasz. A nappali és az egyik hálószoba is közvetlen kertkapcsolatos, így a lakás tágas, világos és ideális pihenésre.Műszaki tartalom:;Falazott tégla szerkezet, vasbeton pillérek és födém +30 cm szigetelés;Hőszivattyús fűtés-hűtés;Padlófűtés;Hűtő-fűtő klíma;Elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók;H-tarifa;Kiváló minőségű beltéri és kültéri burkolatok Az ingatlan osztott telken helyezkedik el, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással. Az épület saját tulajdonú.Extra előny:- igény esetén az eladó biztosítja az ügyvédi közreműködést, és átvállalja az ügyvédi költséget!- jelenlegi tulajdonos 2026 májusig visszabérelné az ingatlant, ha a vevő befektetési szándékkal vásárolja meg.Tökéletes választás mindazoknak, akik modern, fenntartható és nyugodt otthont keresnek a Balaton partjához közel akár állandó lakhatásra, akár nyaralónak, de befektetésnek is kiváló.Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről hívjon még ma! Referencia szám: HZ057856

Egyet fizet kettőt kap! Két nyaraló egy áráért Siófok Sóstón!Eladásra kerül egy kedves sóstói nyaraló 447 m²-es ősfás telekkel. A kert utcától távolabbi, hátsó részén helyezkedik el a főépület, amelyet egy térburkolattal ellátott nyitott terasz köt össze a vendéglakkal, ahol egy szoba, konyha és fürdőszoba található. A vendéglak a kerten keresztül, önállóan is megközelíthető, így kiváló lehetőség nagyobb család, vagy két generáció esetleg baráti társaság vagy rokonság szeparált elszállásolására, befektetésre, kiadásra is.A főépületben két kényelmes szoba, egy tágas nappali, fürdőszoba és egy kis konyha lett kialakítva. Az épület téglából épült a 70-es években, amelyet 8 éve belülről teljeskörűen felújítottak. Megújult a víz-, és elektromos hálózat, új belső burkolatok, nyílászárók lettek beépítve. A ház előtti fedett teraszon étkezhetünk a nap bármely szakában, hiszen kellemesen hűvös a kertet árnyaló nagy fáknak köszönhetőenA Balatonpart és szabadstrandja laza 10 perces sétával elérhető, buszmegálló is van a közelben, így Siófok belvárosa tömegközlekedéssel is kb 10 perc alatt elérhető.Bővebb felvilágosításért, személyes megtekintéshez időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését! Referencia szám: HZ063376

Igényes, tágas, napos családi ház Siófokon várja új lakóit. Napfényben úszó nappali, amerikai konyha, 5 háló, dolgozószoba, beltéri medence, szauna, wellness, házimozi, fűtött beállóval rendelkező többállásos garázs és még sokminden más egy óriási parkosított kert közepén. Hívjon a részletekért, illetve egy látogatásért. Referencia szám: HZ612186

Lakóház a Balaton közelében, Siófokon eladó!Siófok Szabadifürdő városrészében, a Balaton parttól 10 perc sétatávolságra kínáljuk megvételre ezt három félszobás, nappalis lakóingatlant a fotókon látható állapotban.Az épület az 1980-as években sóskúti kőből épült, beton alappal és födémmel, az eredeti pala héjalás esztétikus zsindely borítást kapott. Az épülethez a földszinten egy 22 m2-es nyitott, de árnyas terasz és egy 4 m2-es fedett bejárati terasz kapcsolódik, az emeleten két szobához közös keleti tájolású erkély, amelynek fele fedett lodzsa kialakítású.Az épület nettó alapterülete 74 m2 (teraszok és erkély nélkül), amelyből a földszint nettó 41 m2, a tetőtér nettó 33 m2. A házhoz kapcsolódó 11 m2 garázs egy tetőszerkezet alá került, így szükség esetén átalakítható lakóhelyiséggé.A földszinten tágas, napfényes nappali (32 m2), konyha, kamra és wc-kézmosóval lett kialakítva, az emeleten három félszoba és fürdőszoba-wc található. A két szintet összekötő lépcső kellően tágas, kényelmes közlekedést biztosít.Az ingatlan lakóház besorolású, amelyhez 400 m2 hangulatos, nagy fákkal övezett, intim kert tartozik; víz, szennyvíz csatorna, elektromos áram közművekkel rendelkezik. A bent lévő bútorzattal azonnal birtokba vehető, de az ingatlan kiürítése is megoldható.Ez a lakóingatlan nyaralóként került eddig hasznosításra, kiváló lehetőség nyaraltatásban gondolkodóknak, vagy befektetési céllal később lakóházként hasznosítva. Az ingatlan hitelre is megvásárolható! Bővebb részletek miatt, személyes megtekintéshez időpont egyeztetéshez várom jelentkezését! Referencia szám: HZ099518

Siófok Aranypartján eladó 2 emeleti társasházi apartman lakás. A Ny-i tájolású lakásban tágas, világos amerikai konyhás nappali, kényelmes hálószoba, gyönyörű fürdőszoba került kialakításra. Az erkélyről ráláthatunk a ház által karbantartott, gondozott kertre és az ingatlanhoz tartozó medencére is. A lakáshoz saját parkoló hely is biztosított, melyet a vételár tartalmaz.Tökéletes választás ez a kedves kis lakás befektetésnek, vagy még akár állandó ott lakásra, vagy egy szuper jó helyen lévő, alacsony fenntartási költséggel rendelkező nyaralónak is.A megunhatatlan magyar tenger pár perc sétával elérhető. Ragadja meg az alkalmat!Bővebb részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Referencia szám: LK086249

A VARÁZSLATOS BALATONTÓL 400 méterre ELADÓ többszintes ikerház egyik fele.Az alsó szinten fényárban úszó nappali, térelválasztó fallal határolt modern konyha, fürdőszoba és hálószoba került kialakításra. Az emeleti részen teraszos hálószobák, fürdőszoba, a legfelső emeleten még konyha, szobák, fürdőszoba kapott helyet. Az 1975-ben épült ház, minőségi anyagok felhasználásával készült. A jelenlegi tulajdonosok folyamatosan újították, csinosítgatták, modernizálták az ingatlant.A kert hátsó részében egy külön álló majd 90 nm-es melléképület található, külön kialakított apartmanként használható. Amerikai konyhás nappalival, 4 szobával, fürdőszobával, garázzsal. Az épület mögött gondozott kert, sütögetővel, pihenő résszel.A belváros is elérhető távolságra, így akár állandó lakhatásra, több generáció összeköltözésére, nyaralásra, nyaraltatásra is kiválóan alkalmas.ENGEDJE SZABADJÁRA FANTÁZIÁJÁT ÉS VARÁZSOLJON CSALÁDJÁNAK EGY ÁLOMHÁZAT Siófokon, a Balaton fővárosában!! Referencia szám: HZ034150

Ékszerdoboz Siófok szívében - Eladó tégla lakás A magas színvonalú és ideális elrendezésű otthon a fontosabb, vagy a napfényben úszó terek és a belváros nyújtotta kényelem?Itt nem kell választania!Az ingatlan 15 lakásos társasházban található, melyben jellemzően irodák üzemelnek. Nyugati tájolású, napsütötte, világos helyiségekkel rendelkezik. Siófok központjában helyezkedik el, egy karnyújtásnyira mindentől. Vasútállomás és autóbusz pályaudvar 3 perc, Siófok Főtere 5 perc sétával érhető el. A mindennapokhoz szükséges üzletek szintén néhány lépésre vannak az ingatlantól.Egész éves használatra alkalmas. Belvárosi, de ugyanakkor zajmentes, nyugodt környék jellemzi. A nappaliból egy belső kertre nyílik kilátás, amely kellemes zöldterület és egészséges környezet érzését kelti. Kiváló választás lehet pároknak, fiataloknak, de akár befektetési célként is funkcionálhat.Az ingatlan előre egyeztetett időpontban a hét bármely napján megtekinthető. Referencia szám: LK063856

Kihagyhatatlan lehetőség Siófok Ezüstpartján. Az 1997-ben téglából épült ingatlanban mindent megtalál, ami a kényelmet szolgálja, és egyúttal lehetőséget nyújt arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakíthassa ki álmai otthonát, nyaralóját. Világos és tágas szobákkal büszkélkedik, amelyek tökéletesen illeszkednek a kényelmes életvitel igényeihez. A nagy terek lehetővé teszik, hogy a ház minden egyes zegzugát személyre szabottan alakíthassa ki. Az otthon középpontjában hatalmas teraszok találhatók, amelyek ideális helyszínt biztosítanak a családi és baráti összejöveteleknek, vagy csak egy nyugodt esti pihenésnek a szabadban.Ami igazán különlegessé teszi az a ház elhelyezkedése. A Balaton partjához közel, egy hangulatos utcában található, így az ingatlan nemcsak pazar, intim kerttel rendelkezik, hanem csodálatos lehetőséget is nyújt a vízparti sétákra és a természet közelségének élvezetére.A ház jellemzői közé tartozik a gáz cirkó fűtés, valamint a klíma berendezés, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletét minden évszakban. A ház tégla szerkezete garantálja a tartósságot és a jó hőszigetelést.Az alsó szinten és az emeleten is kialakítottak jelenlegi tulajdonosai hálószobákat, nappalit, fürdőszobát és konyhát egyaránt. Ezáltal tökéletes több generáció zökkenőmenetes együttélésére, de elhelyezkedése miatt nyaraltatásra, befektetésnek is. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ024186

Siófok kertvárosában, Kilitin eladó egyszintes, önálló, kétgenerációs családi ház.Az ingatlan több építési ütemben épült. Az utcafronti épületrész 1940-es években, amelyet az 1990-es években bővítettek, majd a hátsó épületrész 2006-ban került kialakításra. A teherhordó szerkezet vegyes falazatú (tömésfal+tégla). Tetőszerkezete nyeregtető faszerkezettel, melyre cserépfedés került. A külső homlokzat részben szigetelt. A nyílászárók egy része korszerű műanyag, hőszigetelt üvegezésű, másik részre pedig régebbi típusú, fa tokszerkezetű ablakok került beépítésre. A családi ház alapterülete 104 nm, mindkét lakrészben külön konyha, fürdőszoba, és hálószobák kerültek kialakításra. Tökéletes választás több generációnak összeköltözésre, a két külön bejárat saját magánszférát biztosít az ott élő családok részére. A téli, hidegebb hónap alatt vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadókkal biztosítja a kellemes hőmérsékletet. 1092 nm-es telek tartozik az ingatlanhoz, mely teljes egészében körbekerített, melléképületekkel, lehetőséget kínálva állattartásra, vagy saját kis konyhakert megálmodására.Rendkívül nyugodt, csendes, hangulatos utca, kedves szomszédok.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ082192

Siófokon szinte a belváros szívében eladó 64 nm-es egyszintes teljes körűen felújított családi ház. Az ingatlanban egy világos keleti fekvésű nappali, konyha, külön 2 hálószoba került. Az egész ház rendkívül világos, jó elosztás a fény nap minden szakában bekúszik a műanyag nyílászárókon.A szobák járólappal, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A 10 cm-es külső szigetelésen kívül a tető teljes cseréje is megtörtént. A téli hónapok alatt gáz konvektorok biztosítanak kellemes hőmérsékletet. A hozzá tartozó, zárt kertjében parkolhat és kialakítható egy kerti grillező, sütögető.Az ingatlan alkalmas állandó ott lakásra, de nyaralónak is tökéletes, hiszen a Balaton is elérhető távolságra található. A ház azonnal birtokba vehető.Új tulajdonosa már idén élvezheti a balatoni nyár minden csodáját.Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ080659

EGYEDÜLÁLLÓ AJÁNLAT SIÓFOK EGYIK LEGNEVEZETESEBB UTCÁJÁBAN.Az Aranypart szívében található pazar épület jelenleg panzióként üzemel. A jelenlegi tulajdonos 2020-ban építette és alakította ki jelenlegi formáját az ingatlannak.A majd 470 nm-es családi házban 7 külön álló apartman szolgálja ki az ott élők kényelmét. Minden apartman külön fürdőszobával, konyhával, és önálló bejárattal is rendelkezik.Az épület tégla szerkezetű, garantálva az időtállóságot és a minőségi megjelenést. Az ingatlan kifejezetten jó állapotú, újszerű, hiszen jelenlegi tulajdonosa folyamatosan karban tartotta, korszerűsítette. A villa lenyűgöző, a kornak megfelelő, modern technológiáival épült, mint amilyen a kamera rendszer és a klíma, ami biztonság és kényelem érzetét kelti.Gondozott, elegáns kertjében az apró generáció tagjainak játszótér, a felnőtteknek sütögető hely biztosítja a szabadtéri kikapcsolódást.Ez a villa kétségkívül ideális választás azoknak, akik egyedülálló, prémium kategóriás otthont keresnek maguknak a Balaton partján, mégpedig egy olyan helyen, ahol a természetes szépség és a modern életforma zökkenőmentes összhangban van.A Balaton közelsége tovább növeli ezen ingatlan értékét, hiszen a vízparti életmód egyedülálló élményeket kínál mindenkinek. Legyen szó akár egy hűsítő fürdőről a nyári hónapokban, akár egy kellemes sétáról a tóparton, ez a helyszín minden évszakban varázslatos.Tökéletes választás BEFEKTETÉSNEK, állandó otthonnak, nyaralónak egyaránt. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!Előre is köszönöm megtisztelő bizalmát, várom hívását a hét bármely napján Referencia szám: HZ053501

Tökéletes lakás, pazar panoráma, remek ár!Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, ha egy igazán magas színvonalú, panorámás lakást keres a Balaton közelében. Élvezze a mindennapokat ebben a békés, napfényes 81 nm-es otthonban, ahol a modern kényelem és a természet szépsége kéz a kézben jár.A lakáshoz tartozó saját tároló megkönnyíti a hétköznapi életvitelt, míg az autó tulajdonosok számára kialakított saját kocsibeálló biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást. Mind a saját használatú tároló, mind az autóbeálló a teljes vételár részét képezi.Az ingatlan újszerű állapotban várja új lakóit, akiket két kényelmes hálószoba, egy tágas amerikai konyhás nappali fogad. A modern burkolatok és a teljes berendezés garantálja, hogy az új tulajdonosok azonnal otthon érezhessék magukat. A fűtést falfűtés biztosítja, melyet klímaberendezés egészít ki a kellemes hőmérséklet érdekében minden évszakban, melynek működtetése akár telefonról is vezérelhető.Eladó egy 2022-ben épült, lenyűgöző balatoni panorámával rendelkező lakás, amely modern életérzést kínál új tulajdonosa számára. Az 33 négyzetméteres, keleti fekvésű erkéllyel büszkélkedő ingatlan nemcsak a napfényes nappalijaival, hanem exkluzív lépcsőháza és előkelő kialakításával is hódít.A lakás kompletten felszerelt, mind a bútorzat, mind a teljes konyha gépészet, illetve, mosógép, magas minőségű tv-k is ott maradnak. Önnek már nem kell bajlódnia a berendezéssel, azonnal használhatja és élvezheti ezt a luxus apartmant.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK078209

Eladó egy 2 szobás belvárosi ingatlan, mely ideális választás lehet azok számára, akik a város szívében keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget. Az eladásra felkínált lakás szigetelt panel épületben helyezkedik el, amelyek jó fényviszonyai biztosítják, hogy otthona mindig világos és barátságos legyen. Az épület lifttel rendelkezik, így a magasabb emeleteken található lakások is könnyen és gyorsan megközelíthetők.A lakás fűtése távfűtés, egyedi mérővel rendelkezik, amely lehetővé teszi az energiafogyasztás pontos nyomon követését és a költségek hatékony kezelését. Nyári hónapokban a komfortról klíma gondoskodik, mely garantálja, hogy otthona minden évszakban kellemes hőmérsékletű legyen.Az ingatlan mérete tökéletes egyedülállók vagy kisebb családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet minden kényelmét, minden fontos szolgáltatás és közlekedési csomópont a közelben található, a bevásárlóközpontoktól kezdve az éttermeken át a parkokig és kulturális létesítményekig. Ez a lakás nem csak otthonként kínál kiváló lehetőséget, hanem befektetésként is megállja a helyét, hiszen a belvárosi ingatlanok iránti kereslet tartósan magas. Referencia szám: LK086387

Siófok belvárosához közel, erkélyes 2 szobás lakás eladó!Siófok egyik kedvelt, központ közeli részén kínálunk megvételre - világos, otthonos hangulatú, 57 m²-es, 4. emeleti téglalakást, szigetelt társasházban, ahol a homlokzat és a tető is felújításra került.A lakás praktikus elrendezésű és barátságos terekkel vár: tágas, erkélyes nappali, külön nyíló, világos hálószoba, ízlésesen leválasztott étkező, konyha kamrával, kádas fürdőszoba és külön Wc. Itt minden adott a kényelmes mindennapokhoz.A komfortot műanyag nyílászárók, redőny és szúnyogháló, a szobákban okos klíma, valamint biztonsági bejárati ajtó biztosítja. A meleg vizet modern, wifis villanybojler szolgáltatja, konvektoros gázfűtés gondoskodik az otthon melegéről. Főbb jellemzők összegezve:- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval- minden szobában okos klíma-15+1 ponton záródó biztonsági ajtó- wifis villanybojler- Wc és fürdőszoba külön helyiségben- konvektoros gázfűtés - erkély- közös költség: 8.000 Ft- szobákban laminált lap, a többi helyiségben járólap burkolat- beépített szekrények - ingyenes parkolás a ház előtt - térkövezett parkoló- a bútorok és berendezési tárgyak külön megegyezés tárgyát képezve maradhatnak- konyhabútor, gáztűzhellyel a vételár részét képeziA ház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, közös pincetároló tartozik a lakáshoz.Elhelyezkedése kiváló: boltok, buszpályaudvar, vasútállomás, iskola, óvoda néhány perc sétára, a Balaton pedig szintén elérhető távolságban 1 km-re.Ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek is!Keressen bátran ha elnyerte tetszését!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.Ha az otthon megvásárlásához hitelre van szüksége, díjmentesen segítünk Önnek.Amennyiben ingatlan eladásán gondolkodik, ebben is készséggel állunk rendelkezésére.Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet! Referencia szám: LK025004

Szép napot kívánok !További információk és kérdések estén hívjanak, a hét bármely napján elérhető vegyok !Ritka lehetőség ezen a területen , ideális lehet hétvégi háznak, vagy állandó lakhatásra is kis család részéreA Balaton 80 m.-re üzletek , abc , hotel, vasútállomás , buszmegálló 5 perc séta távolságon belül taláhlató.A 720 nm-es saroktelken lévő ikernyaraló egyik fele azaz 6/12 tulajdonrész eladó. A két tulajdonos teljesen elválasztva kerítéssel elkerítve oldotta meg a a használatot , igény esetén megosztási nyilatkozat is készíthető ügyvéd által...Siófok legkedveltebb üdülő övezeti részén , csupán egy percre a széplaki szabadstrandoktól , jó közlekedéssel és csendes zöldövezetben válik eladóvá ez a kitűnő adottságú ,2 szoba plusz nappalis külön előkészítő- konyhával rendelkező vendéglátó egységként (is ) üzemelő családi ház.Siófok Ezüstparton, vízközeli saroktelken melegkonyhás engedéllyel nyaraló eladó !!! Referencia szám: HZ087611

Közvetlenül az Ezüstparton, rendezett, liftes társasházban kínálunk megvételre egy 8. emeleti, újszerű állapotú lakást, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a Balatonra. A 42 m²-es ingatlanhoz egy 3 m²-es terasz is tartozik, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti pihenésnek, miközben a tó látványa végigkíséri a mindennapokat.A lakás 2020-ban készült ráépítés során nyerte el jelenlegi formáját, modern kialakítással és átgondolt elrendezéssel. Az amerikai konyhás nappali és a külön hálószoba kényelmes életteret biztosít, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami tovább növeli a lakás praktikusságát. A hűtésről és fűtésről korszerű, hőszivattyús rendszerű klímaberendezés gondoskodik, a műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.Az ingatlan nemcsak saját célra ideális, hanem befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen NTAK-regisztrációval rendelkezik, így rövid távú kiadásra is alkalmas. A társasház szigetelt, zárt udvaros, két lifttel felszerelt, akadálymentesített, így a mindennapi használat kényelmes és biztonságos.A parkolás kérdése is megoldott: a lakáshoz igény szerint a társasház zárt udvarában parkolóhely vásárolható, mely különösen a nyári időszakban jelent nagy előnyt. Ennek irányára 4,9 millió forint.Elhelyezkedésének köszönhetően a környéken minden könnyen elérhető: szabadstrand, sétány, éttermek, sportolási lehetőségek és szolgáltatások egyaránt megtalálhatók, miközben a Balaton közelsége folyamatosan jelen van a mindennapokban.Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életforma ahol a víz látványa, a modern kényelem és a balatoni hangulat természetes egységet alkot. Referencia szám: LK013841

Siófokon az Aranyparton eladó 3. emeleti, 36 nm-es apartman lakás.Az 2007-ben épült apartman ház a minden nap megújuló magyar tengertől pár lépés távolságra található. A lakás kis alapterülete ellenére nagyon jó elosztású. Az amerikai konyhás nappali mellett egy légtérben, de mégis elszeparáltan kis alvórész került kialakításra. A modern fürdőszoba mérete igen kényelmes. A 12 nm-es teraszon kerti bútor is elfér, tökéletesen élvezhető. A lakás egész évben használható, a kellemes hőmérsékletet télen gáz cirkó fűtés biztosítja. A műanyag ablakokra redőny került felszerelésre. A zárt, tiszta lépcsőházban lift működik. Az apartmanhoz saját parkolóhely biztosított.Élvezze a Balatont egész évben saját ingatlanában. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK061190

KIHAGYHATATLAN LEHETŐSÉG!Siófok, Szabadifürdőn eladó kétszintes, önálló, 200 nm-es pazar családi ház, hibátlan, hangulatos kerttel.A 2000-es években épült ingatlan alsó szintjén hatalmas, modern konyha, étkezővel, 3 szoba, fürdőszoba, és egy 70 nm-es fedett terasz került kialakításra. Az emeletre további 4 hálószoba, és 2 csoda szép fürdőszoba került. A ház fűtését a téli hónapok idején gáz cirkó fűtés biztosítja. A nyári kánikula alatt klíma berendezés felelős a kellemes hőmérsékletért. A műanyag nyílászárókra redőny, szúnyogháló került felszerelésre. A ház lakóinak biztonságát kiépített riasztó rendszer védi. Varázslatos, gondozott kertjében öntöző rendszer, gyermek játszótér, kerti grillező, bográcsozóhely is megtalálható. Kovácsoltvas kerítése tökéletes összhangban van az egész ház hangulatával. A megunhatatlan magyar tenger 800 méter távolságra, 10 perc sétával elérhető.Remek lehetőség akár befektetésként nyaraltatásra, akár nagycsaládosoknak nyaralónak, de állandó otthonnak is alkalmas.További, bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ032442

Siófokon a város központjától és a Balaton parttól is pár perc sétára eladó újszerű családi ház. A jelenlegi tulajdonos teljes körűen felújította az ingatlant. A 20 cm-es külső szigetelésen kívül, a tető cseréje is megtötént. A műanyag nyílászárókra redőny és szúnyogháló került felszerelésre. A teljes fűtésrendszer korszerűsítése során padlófűtés kiépítése is komfort fokozat növelését szolgálja. Praktikus, igényes konyha, és meseszép fürdőszoba került kialakításra. A majd 20 nm-es fedett terasza teret enged a kellemes kikapcsolódásra. Az amerikai konyhás nappali mellett, még hálószobát álmodott meg a tulajdonos. Remek elosztása, színvilága teszi rendkívül otthonossá ezt az ingatlant. A tetőtérben még további lakrészek megvalósítására van lehetőség. Elektromos kapu rendszer is az ott élők kényelmét biztosítja. Térkövezett udvarán fedett autó beálló. Műfüves, hangulatos kis kertrész is a tökeletességét növeli ennek a háznak, amely akár állandó otthonnak, akár nyaralónak is tökéletes választás.Bővebb, részletes felvilágosításért, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: HZ055105

TÖKÉLETES LAKÁS SIÓFOK BELVÁROSÁBAN!Siófok abszolút központjában a város szívében eladó egy 54 nm-es, 2. emeleti, erkélyes tégla lakás. Jelenlegi tulajdonosa megalkotta az eszményi otthont. A lakás elosztása rendkívül kényelmes. Világos, erkélyes nappali, külön bejáratú hálószoba, pazar, igényes fürdőszoba és kifogástalan, gépiesített konyha.A felújítás során a kornak megfelelő, modern, korszerű anyagokat használtak. A 3 rétegű műanyag nyílászárókra elektromos redőny és szúnyogháló került felszerelésre. Az elektromos és vízhálózat cseréjén kívül a fűtés korszerűsítése is megtörtént. A téli hónapok alatt gázkazán biztosítja a kellemes hőmérsékletet kiegészítve padlófűtéssel, mely telefonról vezérelhető a maximális komfort érdekében. A nyári kánikula ellen klíma berendezéssel védekezhetünk.A vételár a teljes bútorzattal együtt érvényes, így Önnek már csak élvezni kell ezt a szenzációs ingatlant. Elhelyezkedése miatt tökéletes állandó otthonnak, és a megunhatatlan magyar tenger közelsége miatt nyaralónak és befektetésnek is egyaránt.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: LK099934

Siófok belváros közeli részén, mégis rendkívül nyugodt utcában eladó új építésű családi ház. Az ingatlan elosztása kis alapterülete ellenére igen praktikus. . 2 bejáratú, világos nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, és konyha lett megtervezve. A 60 nm-es ház, mely ytong téglából épül a kimagasló hőszigetelő tulajdonsága révén alacsony energiaigényű. Az építési rendszer felhasználásával egyszerre fejezhetünk ki környezet- és energiatudatos gondolkodásmódot. A jelenlegi tulajdonos tervei alapján az ingatlan tökéletes választás egy kedves családi otthonnak, de jó elhelyezkedése miatt akár egy egész évben komfortosan használható nyaralónak is. Az irányár nem a kész állapotára vonatkozik. Az építkezés befejezésében a tulajdonos tud segíteni.Előre is köszönöm megtisztelő bizalmát, bővebb felvilágosításért várom hívását a hét bármely napján Referencia szám: HZ049432

Siófok belvárosában eladó 43 nm-es, 2. emeleti lakás.A 2022-ban épült társasház 3 emeletes, melyben lift szolgálja az ott élők kényelmét. A rendkívül élhető, modern lakás kis alapterülete ellenére nagyon jó elosztású, igényes kivitelezéssel épült. Világos nappalijában étkező található, praktikus konyha, kényelmes hálószoba, pazar fürdőszoba, és egy plusz mellékhelyiség került kialakításra. A téli időszakban padlófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Nyáron klíma berendezéssel hűthetjük le a lakást. A műanyag nyílászáróknak, a szigetelésnek köszönhetően a lakás rendkívül alacsony rezsiköltséggel rendelkezik. Elhelyezkedése miatt tökéletes választás állandó otthonnak, de nyaralónak, vagy befektetésként nyaraltatásra is.Az ezerarcú Balaton part is 500 méterre található.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK044952