Houses & Apartments Eladó itt: Rackeve

***RÁCKEVÉN DUNAPART KÖZELI HÉTVÉGI HÁZ ELADÓ!*** Pest megyében, Ráckeve Somlyószigeten eladó egy kiváló állapotú hétvégi ház 362 négyzetméteres, gyönyörűen parkosított telken. Az ingatlan 52 négyzetméteres, 2+1 szobás, betonalapra épült, faszerkezetű, külső szigetelésének köszönhetően állandó lakhatásra is alkalmas. A közművek közül csak a gáz nincs bevezetve, a víz- és csatornarendszerre rá lett kötve, a rendelkezésre álló 32kW-os áramerősség akár klíma felszerelését is lehetővé teszi. A szépen karbantartott kertben sütögető- és bográcsolóhely, továbbá kerti zuhanyzó található. A locsolás fúrt kútról megoldott. A gépkocsi tárolósára térkővel kirakott, szőlő lugasos rész került kialakításra. A nyaraló a Dömsödi-Holt-Duna felöli oldalon található! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M325840 Antal Enikő +36/20-371-2105

Ráckevén kínálok megvételre egy 69 nm lakótérrel rendelkező ikerház felet.Az ingatlan beton alapon vegyes falazattal rendelkezik.A hátsó fal vályog tégla és tégla , a többi fal b 30 as téglából épültKialakítása : -2 szoba -gardrób-konyha-étkező-kamra-fürdőszoba Közművek : vezetékes víz , villany, gáz, csatorna az ingatlanban.A tulajdonos 2016 -ban a víz és villany vezetékeket korszerűsítette , a nyílászárókat műanyagra cserélte, a fürdőszobát felújította. Az ingatlan melegét és melegvíz ellátását egy kombi gázcirkó biztosítja. A szobákban parketta , a többi helységben kő burkolat található. Az ingatlan alatt pince van . A teleken belül található egy zárható garázs , mely téglából épült . Közlekedés szempontjából autóval pár percen belül minden elérhető amire a minden napokban szükség lehet. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. 55000000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: HZ011509-HO

Álmaid otthona Ráckevén a strand közvetlen közelében! Befektetők figyelem! Ha számodra fontos a nyugodt, vízpart közeli életérzés, ugyanakkor modern, jól tervezett otthont keresel, akkor ez az első emeleti, új építésű lakás kiváló választás lehet akár saját részre, akár befektetésnek. Ráckevén, a strand közvetlen szomszédságában, 69 m²-es, nappali + 2 szobás, első emeleti lakás kerül kialakításra, saját gépkocsibeállóval. Ez nemcsak egy otthon, hanem értékálló befektetés is. Főbb jellemzők Új építésű, első emeleti lakás 69 m² lakótér Nappali + 2 külön nyíló szoba Saját gépkocsibeálló Terasz és kert nem tartozik hozzá Strand pár perces sétára Miért különleges ez az ingatlan? Személyre szabható belső kialakítás A burkolatok és a belső terek kialakítása a vásárló igényei szerint választható, így az otthon valóban a saját stílusodat tükrözheti. Modern, energiatakarékos műszaki tartalom Hőszivattyús padlófűtés Klímaberendezés Kiváló hő- és hangszigetelés alacsony fenntartási költségek, egész éves komfort. Strand közvetlen közelben A Ráckevei strand néhány perc sétával elérhető, ideális választás mindennapi kikapcsolódáshoz, sportoláshoz vagy vendégek fogadásához. Befektetésnek is kiváló Ráckeve folyamatosan fejlődő, kedvelt turisztikai város, így az ingatlan: alkalmas rövid- és hosszútávú kiadásra Airbnb-re is ideális stabil értéknövekedési potenciállal rendelkezik Fontos tudnivalók Az építkezés 2025-ben indult A lakás már most leköthető A fotókon referenciaház látható, előre egyeztetett időpontban megtekinthető A kivitelezés során a vásárlói egyedi igényeket figyelembe vesszük Kiváló infrastruktúra: üzletek, iskola, közlekedés könnyen elérhető Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Legyen szó saját otthonról vagy befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiváló választás. Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és tedd meg az első lépést álmaid otthona felé Ráckevén! Referencia szám: LK049780

Ráckevén eladó egy 62 négyzetméteres, két szobás, világos, 2. emeleti társasházi lakás, mely a belváros szívében, a Dunához közel helyezkedik el. A belső tér tágas és jól alakítható, ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet dinamikáját és a természet közelségét is egyaránt értékelik. A lakásban található egy nappali, konyha+étkező, egy hálószoba, fürdőszoba, külön wc, közlekedő, előszoba és egy erkély is, amely tökéletes helyszín reggeli kávézáshoz vagy egy pihentető esti borozgatáshoz. A lakóközösség rendezett, a környék pedig biztonságos és nyugodt. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos városi infrastruktúra, mint boltok, éttermek, kávézók, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő stb. a közelben találhatóak. A településen található termálfürdő is a relaxáció egyik kiváló helyszíne lehet. Ráckeve kulturális eseményei, mint a hagyományos piacok és fesztiválok, élettel töltik meg a várost, így egyaránt vonzó lehet azok számára, akik a csendet és a nyugalmat, vagy éppen a szórakozást és közösségi életet keresik. Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek! Referencia szám: LK012212

Otthon a város szívében nagy telek, szabadon alakítható lehetőségek Ráckevén Ráckeve központjában kínálok megvételre egy felújítandó családi házat, amely igazi alap lehet egy szerethető, saját igényekre formált otthon megteremtéséhez. A vegyes falazatú ingatlan jelenleg 3 szobával, étkezővel, konyhával, mosókonyhával és fürdőszobával rendelkezik. A tágas belső terek jól alakíthatók, a nagy méretű telek pedig rengeteg lehetőséget kínál legyen szó kertészkedésről, bővítésről vagy akár egy hangulatos pihenőkert kialakításáról. Az udvarban két autó számára is alkalmas nyitott beálló található. Az elhelyezkedés kifejezetten előnyös: boltok, dohánybolt, fitneszterem és egyéb szolgáltatások pár perc sétára H6-os HÉV és buszmegálló a közelben, gyors kapcsolat Budapest felé óvoda, iskola, orvosi rendelő, valamint a Duna-part könnyen elérhető Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik jó helyen, nagy telekkel, de mégis saját elképzeléseik szerint alakítható otthont keresnek. Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ073948

Ráckeve, vízparti lokáció!!! Eladásra kínálunk egy 2023-ban felújított 13 nm-es faházat Ráckevén az Angyali-szigeten, 8 cm-es szigeteléssel és modern, műanyag nyílászárókkal, amely egy 511 nm-es telken helyezkedik el. A hely által nyújtott nyugalom és csend páratlan, ráadásul a kertre és a környező zöld területekre nyíló nézet mindennapjait mesebeli hangulattal tölti meg. A telken található fúrt kút a kert öntözését és a ház vízellátását is biztosítja, így nemcsak kényelmes, hanem gazdaságos megoldást is kínál az itt pihenők számára. Kiváló választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, elvonulni vágyó helyet keresnek. Az ingatlanhoz tartozik egy három négyzetméteres tároló, amely a ház mögött található, így tökéletes megoldást nyújt mindazok számára, akik extra tárolási lehetőségre vágynak. Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek! Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ058919

Eladó Ráckevén egy 720 m²-es telken fekvő, 103 m²-es, könnyűszerkezetes 2007-ben épült családi ház. Az ingatlan erdő közeli, csendes utcában található, kiváló elosztású és alacsony rezsivel fenntartható. A központ 1,5 km van így gyalog is viszonylag könnyen elérhető. Főbb jellemzők: - 3 külön hálószoba és világos nappali kandallóval. - Külön konyha és kamra. - Fürdőszoba + külön WC. - Gáz cirkó fűtés (padlófűtés a nappaliban és konyhában, radiátorok a szobákban). - 10 cm-es külső hőszigetelés. - Elektromos kapuval felszerelt garázs. A nagyméretű, fedett terasz délkeleti tájolásának köszönhetően a délutáni óráktól kellemes árnyékot biztosít, így ideális helyszíne baráti összejöveteleknek és hangulatos kerti partiknak. Ez a ház nem csupán egy épület, hanem egy életforma. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele a környezetbe! Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ087275

Eladó valódi családi otthon vagy nyaraló Ráckevén, a Kerekzátony-szigeten! FIGYELEM: A Kerekzátony-sziget kizárólag vízi úton, hajóval közelíthető meg! Aki valódi nyugalomra, természetközeli életérzésre, vízparti kikapcsolódásra vágyik, annak ez az ingatlan egyedülálló lehetőség. Ráckeve egyik legkedveltebb részén, a hangulatos és békés Kerekzátony-szigeten vált eladóvá ez a téglaépítésű, 70 m²-es családi ház / nyaraló, amely egy gondozott, 205 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan egész éves lakhatásra is kiválóan alkalmas, vagy tökéletes választás lehet nyaralónak, hétvégi háznak. Főbb jellemzők: Földszint: tágas, 26 m²-es nappali teraszkapcsolattal konyha fürdőszoba kívülről külön tárolóhelyiség Emelet: 3 kényelmes hálószoba külön WCA földszinti nyílászárók 2025-ben műanyagra lettek cserélve, az emeleten fa, thermo üveges ablakok találhatók. Műszaki tartalom és extrák inverteres klíma a fűtéshez és hűtéshez vadonatúj, gyönyörű cserépkályha a nappaliban 80 literes villanybojler 4,5 kW-os napelem rendszer (2025-ben telepítve) teljeskörűen korszerűsített villamos hálózat (2025) beton alap, tégla falazat, cseréptető saját fúrt kút és emésztő két külön tároló a bojlernek és a napelem vezérlésének részben fedett és nyitott terasz a pihenéshez A Kerekzátony-sziget varázsa A sziget egy valódi természeti gyöngyszem Ráckevén. A Duna közelsége, a csendes, családias környezet, a vízparti hangulat és a friss levegő olyan életérzést ad, amely ritkaság. Ideális hely: horgászoknak természetkedvelőknek vízi sportok szerelmeseinek családi pihenésekhez mindenkinek, aki elszakadna a nagyváros zajától Budapest közelsége miatt könnyen elérhető, mégis teljesen más világ: békés, nyugodt, idilli. Ha egy energiahatékony, kényelmes, meghitt ingatlant keres különleges helyszínen, akkor ez a ház tökéletes választás! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: HZ061268

Eladó vízközeli ingatlan Ráckevén – Állandó lakhatásra is alkalmas! Ráckeve egyik legcsendesebb, legzöldebb részén, a Dömsödi Holt-Duna partján kínálunk eladásra egy 49 m²-es, klimatizált hétvégi házat, mely állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmas. Főbb jellemzők: 2+1 félszoba – ideális családoknak, pároknak, összeköltözőknek Dupla terasz, gondozott 832 m²-es telek Térkövezett autóbeálló H-tarifás klíma A fürdőszoba, hátsó kapubeálló és a garázs felújítás alatt állnak, így az új tulajdonos már megújult környezetet vehet birtokba Extrák: 24 m²-es különálló, szerkezetkész kis ház, amely vendégházként, irodaként vagy akár második otthonként is funkcionálhat Különálló tárolóhelyiség – ideális szerszámok, kerékpárok, szezonális eszközök elhelyezésére Nyugodt, természetközeli környezet, mégis elérhető közelségben a várostól Ez a sokoldalúan használható ingatlan kiváló lehetőség akár nyaralónak, akár otthonteremtésre. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ053750

Duna-parti nyugalom az otthonában. A ráckevei Dunánál, a strand közelében; mindössze 30 kilométerre Budapesttől találja meg új otthonát. A teljesen alápincézett, így kifogyhatatlan tároló kapacitással rendelkező kétemeletes, önálló családi ház elhelyezkedése melletti további előnyei: - galériás emelet, ezáltal óriási térérzet - napfényes, nagy ablakok - tökéletesen átgondolt belső kialakítás - eredeti faburkolatok - hőszigetelő nyílászárók - redőnyök - 2 állásos belső illetve 3 állásos kültéri fedett autóbeálló - 3 féle (teljesen külön választott) fűtés típus - 2 éve felújított valamint valóban folyamatosan karbantartott - fúrt kút és még akármeddig sorolhatnánk. A legfontosabb azonban, hogy jelenlegi lakói valóban szeretettel és gondoskodással lakták a házat, amin ez meg is látszik, így kifejezetten jó szívvel várom a kedves érdeklődőket; hogy élőben is megmutathassam ezt a csodálatos ingatlant. ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! ***** Referencia szám: HZ020035

Eladó vízközeli ingatlan Ráckevén – Állandó lakhatásra is alkalmas! Ráckeve egyik legcsendesebb, legzöldebb részén, a Dömsödi Holt-Duna partján kínálunk eladásra egy 49 m²-es, klimatizált hétvégi házat, mely állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmas. Főbb jellemzők: 2+1 félszoba – ideális családoknak, pároknak, összeköltözőknek Dupla terasz, gondozott 832 m²-es telek Térkövezett autóbeálló H-tarifás klíma A fürdőszoba, hátsó kapubeálló és a garázs felújítás alatt állnak, így az új tulajdonos már megújult környezetet vehet birtokba Extrák: 24 m²-es különálló, szerkezetkész kis ház, amely vendégházként, irodaként vagy akár második otthonként is funkcionálhat Különálló tárolóhelyiség – ideális szerszámok, kerékpárok, szezonális eszközök elhelyezésére Nyugodt, természetközeli környezet, mégis elérhető közelségben a várostól Ez a sokoldalúan használható ingatlan kiváló lehetőség akár nyaralónak, akár otthonteremtésre. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ053750

Ráckeve belterületén, rendezett, kialakult lakókörnyezetben kínálok megvételre egy emeletes, nettó 170 m²-es családi házat, 300 m²-es könnyen fenntartható telekkel.A környék csendes, barátságos, minden közmű az utcából beköthető az újonnan épülő házhoz szükséges kapacitás teljes egészében rendelkezésre áll.FŐBB JELLEMZŐK ÚJ ÉPÍTÉSŰ, emeletes családi ház Nettó 170 m² lakóterület tágas, világos terek470m² telek pontosan akkora, hogy kényelmesen fenntartható legyen Csendes, beépült környék Ráckevén Teljes közmű ellátottság Műszaki tartalom előzetesen egyeztetve, minden dokumentálvaMINŐSÉGI, TARTÓS SZERKEZETA ház masszív, hosszú távra tervezett szerkezettel készül:Vasalt sávalap, stabil zsalukő lábazattal Blokktégla falazat időtálló, jó hőszigetelőTalajpára elleni szigetelés Fa közbenső és tetőtéri födém Ácsolt fenyő tetőszerkezet, cserepezéssel A padlókban lépésálló szigetelés A födémekben hőszigetelő paplanHomlokzati hőszigetelő rendszer energetikailag korszerű Hőszigetelt nyílászárók télen-nyáron jó komfortérzet Az egész kivitelezés megfelel a jelenlegi energetikai előírásoknakEz a ház nem csak szép és praktikus, hanem hosszú távon gazdaságos fenntartású is.KINEK AJÁNLOM? Családoknak, akik kényelmes, modern otthonra vágynak Akik fontosnak tartják az új építés előnyeit Akik szeretnének egy barátságos, élhető környéken élni Akik szeretnék maguknak kialakítani a végső belső tereket ízlés szerintAz ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra.A műszaki tartalom részeként az alábbi burkolatárak vannak beépítve:Hideg burkolatok: 8 000 Ft/m² értékhatárigMeleg burkolatok: 6 000 Ft/m² értékhatárigAmennyiben a vevő a fenti árkategóriát meghaladó burkolatot választ, a különbözetet a vevő fizeti. Természetesen minden egyedi igény rugalmasan megbeszélhető, a kivitelezés a vevő elképzeléseihez igazítható.Miért érdemes megnézni?Mert egy élhető méretű telekre épülő, nagy lakóterű, teljesen új családi ház ritkaság Ráckevén különösen ilyen műszaki tartalommal és ilyen kellemes, letisztult környezetben.Ha szeretnéd megnézni, kérdésed van, vagy időpontot foglalnál, várom a hívásod. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ048736

Eladó Ráckevén 300 méterre Duna parttól egy 50 m2-es tégla építésű nyaraló, 450 m2-es összközműves telken.A Kagylós és a Vadkacsa szabadstrand 10 perc sétával elérhető, 671-es buszmegálló a közelben.Fűtése konvektorral és cserépkályhával történik, melegvíz-ellátás villanybojlerről megoldott.Az udvarban termő gyümölcsfák és fúrt kút.További kérdéseivel várom megtisztelő hívását! Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ037235

Ráckevén kínálok megvételre egy 69 nm lakótérrel rendelkező ikerház felet.Az ingatlan beton alapon vegyes falazattal rendelkezik.A hátsó fal vályog tégla és tégla , a többi fal b 30 as téglából épültKialakítása : -2 szoba -gardrób-konyha-étkező-kamra-fürdőszoba Közművek : vezetékes víz , villany, gáz, csatorna az ingatlanban.A tulajdonos 2016 -ban a víz és villany vezetékeket korszerűsítette , a nyílászárókat műanyagra cserélte, a fürdőszobát felújította. Az ingatlan melegét és melegvíz ellátását egy kombi gázcirkó biztosítja. A szobákban parketta , a többi helységben kő burkolat található. Az ingatlan alatt pince van . A teleken belül található egy zárható garázs , mely téglából épült . Közlekedés szempontjából autóval pár percen belül minden elérhető amire a minden napokban szükség lehet. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ011509

Álmaid otthona Ráckevén a strand közvetlen közelében! Befektetők figyelem!Ha számodra fontos a nyugodt, vízpart közeli életérzés, ugyanakkor modern, jól tervezett otthont keresel, akkor ez az első emeleti, új építésű lakás kiváló választás lehet akár saját részre, akár befektetésnek.Ráckevén, a strand közvetlen szomszédságában, 62 m²-es, nappali + 2 szobás, első emeleti lakás kerül kialakításra, saját gépkocsibeállóval.Ez nemcsak egy otthon, hanem értékálló befektetés is. Főbb jellemzőkÚj építésű, első emeleti lakás62 m² lakótérNappali + 2 külön nyíló szobaSaját gépkocsibeállóTerasz és kert nem tartozik hozzáStrand pár perces sétára Miért különleges ez az ingatlan? Személyre szabható belső kialakításA burkolatok és a belső terek kialakítása a vásárló igényei szerint választható, így az otthon valóban a saját stílusodat tükrözheti. Modern, energiatakarékos műszaki tartalomHőszivattyús padlófűtésKlímaberendezésKiváló hő- és hangszigetelés alacsony fenntartási költségek, egész éves komfort. Strand közvetlen közelbenA Ráckevei strand néhány perc sétával elérhető, ideális választás mindennapi kikapcsolódáshoz, sportoláshoz vagy vendégek fogadásához. Befektetésnek is kiválóRáckeve folyamatosan fejlődő, kedvelt turisztikai város, így az ingatlan:alkalmas rövid- és hosszútávú kiadásraAirbnb-re is ideálisstabil értéknövekedési potenciállal rendelkezik Fontos tudnivalókAz építkezés 2025-ben indultA lakás már most leköthetőA fotókon referenciaház látható, előre egyeztetett időpontban megtekinthetőA kivitelezés során a vásárlói egyedi igényeket figyelembe vesszükKiváló infrastruktúra: üzletek, iskola, közlekedés könnyen elérhető Ne hagyd ki ezt a lehetőséget!Legyen szó saját otthonról vagy befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiváló választás. Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és tedd meg az első lépést álmaid otthona felé Ráckevén! Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: LK028272

Eladó mediterrán stílusú, téliesített nyaraló az Angyali-szigeten, Ráckevén közvetlen vízpart, saját stég, teljes nyugalom!Ha egy olyan helyet keresel, ahol a természet és a kényelem találkozik, ahol minden nap a Duna nyugalmával indul, és ahol valódi kikapcsolódás vár akkor ez az ingatlan neked szól!Elhelyezkedés:-Ráckeve Angyali-sziget-A sziget kizárólag csónakkal vagy kis motorcsónakkal közelíthető meg, autós forgalom nincs csak gyalogos és kerékpáros közlekedés, ezáltal igazi békét és csendet biztosít.Főépület 93 m², mediterrán stílusban:-Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba-Dupla komfort-Vízteres kandallós fűtés radiátorokon keresztül alacsony fenntartási költségek-33 m²-es fedett terasz a nappali előtt tökéletes reggeli kávézáshoz vagy esti borozgatáshoz-Biztonsági elektromos redőny a teraszajtón, a többi ablakon kézi redőny és szúnyogháló-Kamera rendszer telepítveMelléképület 62 m² + 26 m² fedett terasz:-WC, tárolóhelyiségek + csónakgarázs-A fedett teraszon előkészített kiállás jacuzzihoz csak be kell helyezni a saját wellness élményedet!-A főépület és melléképület között kültéri medence gondoskodik a nyári felfrissülésrőlTelek:-1212 m² sík, rendezett telek-Közvetlen vízparti kapcsolat, saját stég-Víz: fúrt kútból, víztisztító berendezéssel-Villany bevezetve-Emésztő van, de a csatorna már a telken, így bármikor ráköthető-Gáz nincs a szigetenKülönlegességek:-Egész évben lakható nemcsak nyaraló!-A saját stégről indulhatsz csónakázni vagy horgászni-Mediterrán stílus, magas műszaki tartalom, ritkán elérhető lokációbanIdeális állandó otthonnak, nyaralónak, vagy prémium befektetésként is (pl. vendégháznak)Itt nem csak egy házat veszel hanem egy életstílust: csend, természet, vízpart, és mégis Budapesttől elérhető távolságra.Ne maradj le róla! Vedd fel velünk a kapcsolatot, és tekintsd meg személyesen ezt a kivételes ingatlant! Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ069299

CSEND, NYUGALOM , ERDEI KÖRNYEZET, RÁCKEVEI-SOROKSÁRI DUNA!!! MINDEZ AMIRE VÁGYIK??? NE KERESSEN TOVÁBB!!! Eladásra kínálunk egy különleges ingatlant Pest megyében, Ráckeve gyönyörű településén. A Somlyó-sziget vízpartjához közeli, déli fekvésű, napfényes hétvégi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan 2015-ben lett teljesen újjáépítve és szigetelve, biztosítva ezzel az év minden szakában kellemes hőmérsékletet. A fűtésről elektromos rendszer, klíma és kályha gondoskodik, így a téli hidegek sem jelentenek problémát. A vendégház a kert végében található, így a privát sférát is tökéletesen biztosítja a vendégek vagy családtagok számára. 2015. - új villany és víz hálózat. - új nyílászárók. - kandalló. -10 cm homlokzati szigetelés és színezés. - zsindely tető. 2023. - hűtő- fűtő klíma. 2025. Vendégház felújítása. Fő ingatlan elrendezése: lépcsős, burkolt kis teraszról lépünk az amerikai konyhás nappaliba, melyből nyílik két háló szoba és a zuhanyzós fürdő toalettel. Kert végében fa szerkezetű, trapézlemez fedéses, egy légterű vendégház, nagy terasszal és tárolókkal. Fúrt kút biztosítja hydroforral a vízellátást, emésztő van. gáz és csatorna nincs. Fűtése kandallóval és hűtő-fűtő klímával megoldott. Meleg víz ellátása a padlástérben lévő 80 l. bojlerrel megoldott. Padlásfeljáró a fürdőszobában. Internet műholdon keresztüli kapcsolattal megoldott, kamera rendszer is kialakítva. Az ingatlan masszív 1,5 méteres alapra épült, lépcső alatt tárolókkal. Per és teher mentes, 1/1 tulajdonú. A Ráckevei ingatlan különleges adottságai, mint a víz közelsége, a napfényes terek és a modern fűtési megoldások együttesen garantálják, hogy a itt töltött minden perc igazi feltöltődést jelentsen. Az ingatlan kitűnő állapota miatt az új tulajdonos azonnal élvezheti annak minden előnyét, anélkül, hogy jelentős felújításokba kellene kezdenie. Az ingatlan körülvevő természeti környezete és elhelyezkedése ideális választássá teszi mind azok számára, akik a városi forgatagból kiszakadva, csendes, nyugalmat árasztó helyen szeretnének időt tölteni. A ház tökéletes választás lehet hétvégi pihenőnek, de akár állandó lakhatásra is alkalmas. A telek mérete lehetővé teszi, hogy a kertben a pihenés mellett akár saját zöldséget is termeszthessen, vagy családi és baráti összejöveteleket szervezzen a szabadban. A vízparti elhelyezkedés miatt a horgászat kedvelői is megtalálhatják számításaikat. Ráckeve a vizek városa, otthont ad a hajózás, a vízi sportok szerelmeseinek, horgászoknak.Elhelyezkedését tekintve Ráckeve Budapest-től 40 km-re helyezkedik el, mindenféle bevásárlási szórakozási tanulási lehetőség a közelben rendelkezésre áll. Budapest tömegközlekedéssel egy óra alatt megközelíthető a Ráckeve-Közvágóhíd között közlekedő H6 HÉV-vel. Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ031731

Eladásra kínálunk egy különleges lehetőséget Ráckeve egyik leggyönyörűbb részén, a Kerekzátony szigeten. Ez a működőképes vízparti szálláshely tavasztól őszig folyamatosan ki van adva, így már meglévő bevétellel rendelkezik. A telek mérete impozáns, 3519 nm, három épület található rajta, amelyekben 10 szoba került kialakítására. Az épületek egyaránt tartalmaznak egy nagyobb közösségi teret, külön férfi és női mosdókat és WC-ket, valamint konyhát és tárolóegységeket. A legnagyobb épület tetőtere, amely nettó 70 nm, még beépíthető, így tovább növelhető a kiadható terület. A telek mérete lehetőséget teremt arra is, hogy akár több lakóegységet is építsenek, ami további vendégszobákat jelent és magasabb bevételt eredményezhet. Közmű szempontjából is jól felszerelt a telek, áram és csatorna már megtalálható rajta. A vízellátásról pedig egy saját fúrt kút gondoskodik, így nem kell aggódni a vízellátás megszakadása miatt. A szigetet kizárólag csónakkal lehet megközelíteni, ami egyedülállóvá teszi. Ez a tulajdonsága különösen vonzó lehet a horgászat kedvelői számára, hiszen a környéken két stég is található, ami kényelmes horgászati lehetőségeket nyújt. Tökéletes választás lehet akár baráti összejövetelekhez vagy akár nagyobb csapatépítők szervezéséhez is. A nyugodt környezet és a lenyűgöző természetes szépség garantáltan felejthetetlenné teszik az itt töltött időt. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és vállalkozzon arra, hogy saját szálláshelyet működtessen a varázslatos Kerekzátony szigeten, Ráckeve környékén. Kérdés, megtekintés esetén hívjon, akár hétvégén is! Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ013735

Eladó családi ház Ráckeve központjában nagy telek, rengeteg lehetőség! Ráckeve szívében, a Bajcsy-Zsilinszky utcában eladó egy felújítandó, vegyes falazatú családi ház, amelyben 3 szoba, étkező, konyha, mosókonyha és fürdőszoba található. Az ingatlan jól alakítható, tágas terekkel és hatalmas kerttel rendelkezik, ahol akár két autó beállására is alkalmas nyitott beálló található. A környék kiváló infrastruktúrával bír: - boltok, dohánybolt, fitneszterem, szolgáltatások pár perc sétára - H6-os HÉV és buszmegálló a közelben, így Budapestre is könnyen eljutni - óvoda, iskola, orvosi rendelő és a Duna-part is gyorsan elérhető Tökéletes választás azoknak, akik saját igényeikre szabható otthont keresnek jó elhelyezkedéssel és nagy telekkel. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Állok rendelkezésére teljeskörű adás-, vétel- és hitelügyintézéssel. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ073948

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ RÁCKEVE KEDVELT RÉSZÉN! Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes, csendes kis utcában helyezkedik el. Néhány perces sétával elérhető a Kis-Duna, a sportpálya, boltok valamint az óvoda is. A családi ház minőségi anyagok felhasználásával épült. Korszerű 3 rétegű melegperemes ablakok, padlófűtés, 15 cm EPS hőszigetelés gondoskodik az alacsony rezsiről. A belső burkolatok ízlés szerint választhatók 6000ft/m2 -es árig. Amennyiben felkeltettük érdeklődését keressen bizalommal akár hétvégén is. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M312188 Referencia szám: M312188

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS RÁCKEVÉN – HŐSZIVATTYÚ, AUTÓBEÁLLÓ, 2026-OS ÁTADÁS Ráckeve csendes, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy új építésű, emeleti lakást, amely modern műszaki tartalommal és kiváló elosztással készül. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek – az új építésű lakások iránt folyamatosan magas a kereslet. FŐBB ADATOK alapterület: 70 m² elrendezés: nappali + 2 szoba opcionálisan: nappali + 3 szoba kialakítható emeleti lakás (ikerház) saját autóbeálló várható átadás: 2026 MŰSZAKI TARTALOM Porotherm tégla falazat 15 cm hőszigetelés Leier Toscana tetőcserép 3 rétegű műanyag nyílászárók biztonsági bejárati ajtó hőszivattyús fűtés padlófűtés választható burkolatok AMI KIEMELI A PIACON új építésű, korszerű otthon energiatakarékos megoldások napfényes, jól kihasználható terek saját igényre alakítható belső kialakítás autóbeálló tartozik hozzá LOKÁCIÓ Budapest kb. 35 perc csendes, kertvárosias utca Duna-part elérhető közelségben HÉV és bevásárlási lehetőségek pár perc sétára FINANSZÍROZÁS már 20% önerőtől foglalható hitelügyintézésben teljes körű segítség NE MARADJON LE Az új építésű lakások gyorsan gazdára találnak, különösen ilyen elhelyezkedéssel és műszaki tartalommal. Ha biztosra akar menni, érdemes mielőbb lépni. Keressen bizalommal további információért és foglalásért.

RÁCKEVÉN, A SZULAI-TÓ KÖZELÉBEN – AZONNAL ELADÓ CSALÁDI HÁZ, KIVÁLÓ ÁRON Ráckeve egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Szulai-tó közelében kínálunk megvételre egy 60 m²-es, 2 szobás családi házat 400 m²-es telken. Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik megfizethető, jól alakítható otthont keresnek nyugodt környezetben – de az ilyen ár-érték arányú házak gyorsan gazdára találnak. FŐBB ADATOK 60 m² lakótér 2 külön nyíló szoba 400 m² telek pince családi ház besorolás AMIÉRT EZ JÓ VÉTEL jó elosztás, jól alakítható terek kis ráfordítással költözhető csendes, zöld környezet vízközeli elhelyezkedés megfizethető kategória MŰSZAKI JELLEMZŐK fűtés: gázcirkó alternatív fűtés lehetőség (vegyes tüzelés, meglévő kémény) stabil szerkezet, felújítással jól értéknövelhető LOKÁCIÓ Szulai-tó közvetlen közelében aszfaltozott utca buszmegálló kb. 1 perc sétára könnyű megközelíthetőség KINEK AJÁNLOTT? készpénzes vevőknek természetközeli életet keresőknek horgászat kedvelőinek első otthonnak vagy hétvégi háznak FONTOS! az ingatlan gyors eladás miatt kedvező lehetőség azonnal birtokba vehető állapot rövid időn belül megoldható NE MARADJON LE! Az ilyen árkategóriájú, vízközeli házak ritkán maradnak sokáig a piacon. Ha most nem lép, könnyen lemaradhat róla. Hívjon bizalommal, és tekintse meg mielőbb.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ RÁCKEVÉN – 2000 M² TELEKKEL, HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL, DUNA-PART KÖZELÉBEN Ráckeve egyik legkedveltebb, újépítésű részén kínálunk megvételre egy 126 m²-es, földszintes, 4 szobás ikerházi lakást, amely modern műszaki tartalommal és kivételes méretű telekkel rendelkezik. A II-es lakáshoz tartozó kb. 2000 m²-es saját telekrész ritkaságnak számít a környéken, így kiváló lehetőséget kínál akár gazdálkodásra, kertészkedésre vagy további fejlesztésekre. FŐBB ADATOK Lakótér: 126 m² Elrendezés: nappali + 4 hálószoba Földszintes kialakítás 18 m²-es garázs 12,9 m²-es terasz Saját, elkerített telekrész TELEK ÉS LEHETŐSÉGEK (II-ES LAKÁS) kb. 2000 m² telekterület alkalmas gazdálkodásra, gyümölcsös vagy konyhakert kialakítására lehetőség műhely, nagy tároló vagy akár sportpálya kialakítására külön kapuval leválasztott telekrész HELYISÉGEK amerikai konyhás nappali 4 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba kamra garázs terasz kertkapcsolattal MŰSZAKI TARTALOM 15 cm grafitos homlokzati szigetelés 7 légkamrás, hőszigetelt nyílászárók elektromos redőny előkészítés hőszivattyús fűtés padlófűtéssel inverteres klíma további klímakiállások minden szobában H tarifa, 3x32 Amper BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM riasztórendszer előkészítés elektromos nagykapu elektromos garázskapu teljesen körbekerített, igényesen leválasztott telek EXTRA ELŐNYÖK burkolatok választhatók hidegburkolat: 8.000 Ft/m²-ig laminált padló: 6.000 Ft/m²-ig saját ízlés szerint alakítható belső tér LOKÁCIÓ Duna-part: kb. 100 méter HÉV, buszmegálló: 5 perc séta bevásárlási lehetőségek (Tesco) a közelben csendes, aszfaltozott utca újépítésű, rendezett környezet ÁRAK II-es lakás: 108.000.000 Ft (kb. 2000 m² telek) I-es lakás: 99.000.000 Ft (360 m² telek) FINANSZÍROZÁS minimum 25–30% önerő szükséges teljes körű hitelügyintézés biztosított MIÉRT ÉRDEMES? ritka, nagy méretű telek modern, energiatakarékos műszaki tartalom kiváló elrendezés, családbarát kialakítás Duna-part közelsége hosszú távon értékálló befektetés NE MARADJON LE! Az ilyen adottságú, nagy telekkel rendelkező új építésű ingatlanok ritkán érhetők el a piacon. Ha egy modern otthont keres kivételes lehetőségekkel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Keressen bizalommal további információért és időpont egyeztetésért.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ RÁCKEVÉN – NAGY TELEK, SAJÁT GARÁZS, KORLÁTOZOTT LEHETŐSÉG Ráckeve csendes, kertvárosias részén eladó egy új építésű, kétlakásos ikerház, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek – de az ilyen adottságú ingatlanok gyorsan gazdára találnak. Ha fontos a nagy telek, a modern műszaki tartalom és a nyugodt környezet, ezt az ingatlant érdemes mielőbb megnézni. FŐBB ADATOK Telek: 1236 m² Lakásméret: kb. 102 m² / lakás Kialakítás: földszint + tetőtér 2 külön bejáratú lakás Saját garázs és fedett terasz AMI MIATT EZ MOST JÓ DÖNTÉS új építésű – nincs felújítási költség nagy telek – ritka a környéken külön lakások – ideális összeköltözőknek vagy kiadásra energiatakarékos megoldások – alacsony fenntartás nyugodt, élhető környezet MŰSZAKI TARTALOM 30 cm Porotherm tégla 15 cm hőszigetelés 3 rétegű nyílászárók gázkazános fűtés napelemes rendszer előkészítés modern burkolatok KÖRNYEZET csendes, mellékutcás elhelyezkedés családbarát környék jól megközelíthető lokáció RUGALMAS LEHETŐSÉG megvásárolható egyben vagy lakásonként saját igények szerint alakítható kulcsrakész átadás NE VÁRJON Az új építésű, nagy telkes ingatlanok kínálata korlátozott, a kereslet viszont folyamatos. Ha ezt most nem nézi meg, nagy eséllyel más fogja megvenni. Keressen bizalommal, és foglaljon időpontot mielőbb.

RÁCKEVE KÖZPONTJÁBAN – BEFEJEZÉSRE VÁRÓ CSALÁDI HÁZ, HATALMAS POTENCIÁLLAL Ráckeve központjában kínálunk megvételre egy önálló családi házat, amely ritka lehetőséget kínál: a felújítás már elkezdődött, Ön pedig saját elképzelései szerint fejezheti be. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem saját igényeikre szabott otthont vagy jövedelmező befektetést szeretnének kialakítani. FŐBB ADATOK Telek: 362 m², összközműves Lakóterület: 80 m² Beépíthető teraszrész – bővítési lehetőség Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el Tehermentes, 1/1 tulajdon ÁLLAPOT ÉS LEHETŐSÉG A felújítás megkezdődött, de nem került befejezésre Jelenlegi állapotában eladó Falazat: tégla és vályog Teljes mértékben saját elképzelés szerint befejezhető ELVÉGZETT MUNKÁK villanyhálózat korszerűsítése megtörtént új külső nyílászárók beépítve cirkó rendszer csövezése elkészült A VÉTELÁR RÉSZE cirkó rendszer radiátorok belső ajtók komplett konyhabútor gépekkel TELEK ÉS MELLÉKÉPÜLETEK bontandó garázs melléképületek jól alakítható udvar MIÉRT ÉRDEMES? központi elhelyezkedés – minden gyalogosan elérhető saját igények szerint befejezhető otthon már megkezdett felújítás – idő- és költségmegtakarítás jelentős befektetési potenciál rövid és hosszú távú kiadásra is alkalmas NE MARADJON LE Az ilyen jellegű, központi elhelyezkedésű, alakítható ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Ha egy olyan lehetőséget keres, ahol Ön dönt minden részletről, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Hívjon bizalommal, és nézze meg élőben.