Houses & Apartments Eladó itt: Pilis

Pest megyében, Pilisen a Szabadkai dűlő 1-ben ( külterület ) eladó egy 1200 m2-s telken lévő 38 m2-s vegyes falazatú házikó. Az ingatlan egy amerikai konyhás nappaliból valamint egy hálóból és egy fürdőszobából áll. A nappali előtt lett megépítve egy nagyon hangulatos terasz és egy fa tároló. A közművek közül csak villany van de van házi vízmű és emésztő is. Az ingatlan fűtéséről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A vasút állómás 1,5-2 km-re található ezért autó vagy kerékpár használata javasolt a közlekedéshez. Az ingatlan nem hitelezhető ezért csak készpénzért lehet megvásárolni. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Kérdés , mutatás esetén hívjon bizalommal! Ref. szám: M304030 Referencia szám: M304030

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 szobás 78,04 m2-es IKERHÁZ Pilisen, VASÚTÁLLOMÁSHOZ KÖZEL KIVÁLÓ UTCÁBAN! OTTHON START HITEL IGÉNYELHETŐ! Alapterület 78,04 m2 Nyitott Terasz: 24 m2 Telek területe: 340 m2 Választható hideg és meleg burkolatok 700.000 Ft-ig teljes rétegrendben. Dekorfóliás ajtók 60.000 Ft-ig választhatók. Szaniterek: 250.000 Ft-ig Kialakítása: 2 szoba, tágas amerikai nappali konyha, háztartási helyiség, gardrób , előtér, közlekedő, fürdő+wc, külön wc, nyitott terasz. Több referenciamunka megtekinthető, minőségi munkák, több éves közös együttműködés. Teljes műszaki tartalom a helyszínen megtekinthető. EXTRA: -Barna színű betoncserép fedés, barna színű alumínium ereszcsatorna. -7x3 as térkő kocsibeálló( füst antracit) az árban -utcafronti kerítés és az elektromos kapu az árban Fűtést és a meleg vizet: 8,5 kw-os 1 fázisú hőszivattyú adja, padlófűtés mindenhol. 3,5 kw-os inverteres klíma az árban. Műszaki paraméterek: 30 cm-es ytong teherhordó fal, 10 cm-es viablokk válaszfalak, 6 cm Eps homlokzati szigetelés. 3 réteg műanyag fehér nyílászárók, több ponton záródó bejárati ajtó. Hőszigetelés: A padlóban 6 cm lépésálló EPS szigetelés készül a csatolt rétegrendek szerint. A pórusbeton falazat külső oldalán 6 cm EPS hőszigetelés kerül elhelyezésre, a vasbeton koszorúk előtt további 10 cm kiegészítő hőszigetelés elhelyezése szükséges, 30 cm fújt hőszigetelés a mennyezetre. Homlokzatképzés: Az épület homlokzati felületképzése törtfehér színű kapart nemesvakolat. A lábazat sötétbarna színű lábazati festék. Az épülettömeg megjelenése illeszkedik az utcaképbe, a színek és megjelenés megválasztásakor figyelembe lettek véve a hatályos helyi településképi rendelet előírásai. Budapest távolsága M4-es autópályán 25 perc, Vonattal 40 perc. Várható Átadás: 2026. II.negyedév CSOK plusz kedvezményes hitel igénybe vehető.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ065708

Kiváló elhelyezkedés, csendes környezet, alacsony rezsi, két külön lakrész - ez az ingatlan minden szempontból ideális választás!Pilis központjában mégis forgalomtól mentes, jó szomszédokkal körülvéve található ez a kivételes lehetőség - 1-2 perc sétára elérhető: iskola, óvoda, Penny, posta, buszmegálló. Az ingatlan főbb jellemzői: - Teljeskörűfelújítás ( vezetékek, gépészet, szigetelés, nyílászárók) - Összesen 137 m2 ( 97 m2 főépület + 40 m2 különálló lakrész) - 499 m2 telek, dupla garázs, körbekerített udvar - Alacsony rezsi, többféle fűtési lehetőség Főépület elrendezése: - Tágas konyha - étkező, napfényes nappali - Két utcafronti hálószoba - Fürdő sarokkáddal, különWC - Mosókonyha, kazánház - 3 fázisú áram, energiatakarékos LED világítás - 10 cm külső és 30 cm födém szigetelés Fűtés: - Kondenzációs gázcirkó radiátoros fűtéssel - Alternatíva: Totya vegyestüzelésűkazán + villanybojler - A kisebb lakásban: padlófűtés + klíma Külön álló lakrész: - Előszoba, konyha, szoba, fürdőszoba sarokkáddal - Teljes felújítás, külön bejárattal - Ideális idős szülőknek, kamasz gyereknek Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!