Houses & Apartments Eladó itt: Paty

Eladó hangulatos családi ház Pátyon természetközelben, mégis Budapest mellett! Ha olyan otthont keres, ahol nyugalom és kényelem egyszerre várja, akkor ezt a házat érdemes megnéznie! Páty csendes, elszeparált részén, óriási fák ölelésében található ez a különleges, időtálló ingatlan. Főbb jellemzők: 1998-ban épült, masszív 70 cm-es falazattal és terméskő burkolattal nyáron hűvös, télen meleg. Bruttó 150 m² lakótér: 3 hálószoba, tágas nappali kandallóval, 2 fürdőszoba. A 100 m²-es, beépíthető tetőtér rengeteg lehetőséggel, mely jelenleg egy légtér, külső nyílászárókkal rendelkezik. Dupla szigetelésű, egyedi ablakok zsalugáterrel, romantikus hangulat. Fűtés: radiátorok + vízteres kandalló takarékos és otthonos. Saját garázs és fedett, kétállásos kocsibeálló. Miért jó választás? Nyugodt környezet, természet közelsége, madárcsicsergés a kertben. Budapest gyorsan elérhető az M1-es autópályán.Kiváló infrastruktúra: boltok, iskolák, óvoda, éttermek a közelben. Aktív közösségi élet, kulturális és családi programok egész évben. Ez a ház ideális választás lehet családoknak, természetkedvelőknek, vagy bárkinek, aki szeretne csendben élni, de mégis közel maradna a fővároshoz. Álomotthon a természetben költözzön ide, és élvezze a békét minden nap! Megtekintéssel és további információkkal keressen bátran!

Két ház, egy ár, szuper lehetőség Páty ófalu részében! Eladásra kínálok Pátyon egy nem mindennapi adottságokkal rendelkező, 996 m²-es telken fekvő, összesen 105 m²-es családi házat. Miért különleges? Mert ez az ingatlan valójában két teljesen különálló, mégis egy fedett terasszal összekötött lakrészt rejt, így ideális két generáció összeköltözésére vagy befektetésnek is! Miért Páty? Miért pont itt? Páty az agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő gyöngyszeme. Az új autópálya-lehajtónak köszönhetően Budapest pillanatok alatt elérhető, mégis megmaradt a falusias nyugalom. A közelben pedig minden karnyújtásnyira van: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és bevásárlási lehetőségek. Itt nem kell kompromisszumot kötni a kényelem és a természet között! Az ingatlan felosztása: Első lakrész (50 m²): Világos szoba, konyha étkezővel, előszoba, fürdő WC-vel és egy praktikus kamra. Második lakrész (55 m²): Két külön szoba, konyha étkezővel, nagyméretű fürdőszoba és előszoba. Itt egy hangulatos cserépkályha is ontja a meleget a téli estéken. Műszaki állapot és extrák: Folyamatosan karbantartva: A ház 2019-ben esztétikai és műszaki felújításon esett át, 2023-ban pedig vadonatúj tetőt kapott, így a legnagyobb kiadásokra már nincs gondja! Fűtés: Gázkazán és vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll (a pincében elhelyezve), plusz a már említett cserépkályha. Parkolás: Egy autónak zárt garázs, az udvaron pedig további 3 autó számára van kényelmes beállási lehetőség. Kert: A 996 m²-es telken fúrt kút segíti a locsolást, a ház folytatásában pedig hasznos melléképületeket találunk. Befektetőknek és családoknak: Az ingatlan jelenleg is teljes kihasználtsággal üzemel, mindkét lakrész ki van adva, így azonnali, folyamatos bevételt biztosít az új tulajdonosnak. Ha pedig saját részre keres, a fedett terasz tökéletes helyszíne a családi ebédeknek, miközben a két lakrész biztosítja a privát szférát. Ez a ház nem csak falakból áll, hanem lehetőségekből! Ne maradjon le róla, jöjjön el, nézzük meg együtt, és szeressen bele a pátyi életérzésbe! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Pátyon kétgenerációs családi ház eladó!Páty legszebb részén, a Dobogón, csendes kis utcában, de mégis közel a központhoz, kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, 198 m2-es, kétszintes, nappali +4 szobás, családi házat, óriási garázzsal, 800 m2-es telekkel. A ház kétgenerációs, része egy 40 m2-es különbejáratú lakrész, ami egy amerikai konyhás nappali és egy fürdő részből áll. Mivel két lakásos, több generációs háznak van nyílvánítva, így kedvezményes energia felhasználásban részesül, ami igen kedvező a mai energia árak idején.Az enyhén lejtő telek adottságait kihasználva a házba, ahogy belépünk, a fogadó szinten található a szülői háló és fürdő. Innen széles lépcsősor indul lefelé a nappali-ebédlő-konyha-dolgozó szoba együttesébe és felfelé az emeleti szobákhoz és a fenti fürdőbe.Az egylégterű, nappali-étkező-konyhából közvetlenül a kertbe léphetünk a teraszon át, innen élvezhetjük a telek már körbeépített jellegéből adódó intimitását. A nappaliból nyíló dolgozó szoba sajátossága, hogy a mennyezeten meghagyták a tetősíkot – ezáltal a belmagasság a szokásosnál jóval magasabb, melyet gyönyörű fa gerendákkal díszítettek és egy hatalmas ablak teszi egyedívé. Az alsó szinten 2 gépkocsi befogadására is alkalmas 20 m2-es garázs. A garázs másik oldalán található a különálló 40m2-es lakrész, ami alkalmas akár a költöző nagyszülőnek, akár irodának vagy egyéb más célra is.A ház 2001-ben épült, a fűtés gázzal és alternatív megoldásként pellettel fűthető kazánnal is biztosított, radiátorok mellett. Páty a budai agglomeráció egyik legkeresettebb települése, mely gyönyörű fekvésével, remek kirándulóhelyeivel, jó infrastruktúrájával a gyerekes családok kedvencévé vált az elmúlt években, nem messze a fővárostól. A közeljövőben átadásra kerül a már építés alatt lévő autópálya lehajtó, ami meggyorsítja a közlekedést.