Houses & Apartments Eladó itt: Nyiregyhaza

Csend, nyugalom és tágas terek- Eladó kétgenerációs családi fészek Borbánya szívében! Nyíregyháza-Borbánya egyik legkedveltebb, forgalommentes zsákutcájában eladó egy nettó 190 nm alapterületű, kétszintes, önálló családi ház, amely minden igényt kielégít! Ha olyan otthont keres, ahol a város közelsége (Kállói út) és a vidéki nyugalom találkozik, ez az ingatlan Önre vár. A ház tágas tereivel, praktikus elrendezésével ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár két generáció összeköltözésére is. Miért érdemes ezt az otthont választania? FÖLDSZINT- A közösségi élet központja: -Napfényben úszó nappali: parkettás, hatalmas üvegfelületekkel és közvetlen teraszkapcsolattal a kert felé, a családi délutánok tökéletes helyszíne. -Rugalmas terek: Egy külön nyíló hálószoba, amelyben jelenleg egy étkező lett kialakítva. -Praktikus konyha és kamra: Világos, jól szellőztethető főzőtér, közvetlen kapcsolattal a tárolást segítő kamrához. -Komfort: Zuhanyzós fürdőszoba és külön WC -Fűthető garázs: Több, mint tároló! Műhelyként vagy üzleti célra is alkalmas EMELET - A nyugalom szigete: -Saját birodalom: 3 külön bejáratú, tágas hálószoba (parketta és laminált padló). Az egyik szoba méretéből adódóan gardróbbal is bővíthető. -Panorámás erkély: Két szobából is élvezheti a reggeli kávét a friss levegőn. -Kényelem: Ablakos, kádas fürdőszoba és külön WC biztosítja a reggeli készülődést. -Társalgó: Egy plusz tér, amely dolgozószobaként vagy gyerekjátszóként is funkcionálhat. EXTRÁK & KERT: -Szabadtéri élmények: Hatalmas, fedett terasz, parkosított kert fúrott kúttal, szalonnasütővel és saját játszótérrel a gyerekeknek. -Műszaki biztonság: Műanyag nyílászárók, megbízható HŐTERM gázkazán radiátoros hőleadással. -Vállalkozóknak is: Két külön bejáratú, fűthető pincehelyiség (55 nm), ami hobbiszobának vagy tárolásra is kiváló. A környék: -Borbánya csendes, családias része, ahol a gyerekek még biztonságban játszhatnak az utcán. Iskola, óvoda, boltok és orvosi rendelő karnyújtásnyira, a belváros pedig percek alatt elérhető. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele új otthonába! További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó egy teljeskörűen felújított ikerház a déli ipari park közvetlen közelében, Nyíregyháza Butyka városrészen! Az ingatlan 1760 nm-es telken fekszik. Kialakításra került a házban 4 szoba, előszoba, nappali, konyha, kamra, fürdőszoba, wc ezek alapterülete 110 nm, és tartozik még az ingatlanhoz egy 12 nm-es terasz is. Az ingatlan tégla falazatú, ami 15 cm szigetelést kapott. Fagerendás tetőszerkezet, cserépfedéssel, a födémen 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel. Az ingatlan 2025-ben prémium anyagok felhasználásával, teljeskörű felújításon esett át, a konyhában víztisztító berendezéssel. A felújítás során a teljes víz, és szennyvíz hálózat ki lett cserélve. A komplett villamoshálózat cseréje is megtörtént, amely az érintésvédelmi szabályoknak maximálisan megfelel. Minden helyiségben LED világítás, mozgásérzékelő kapcsolóval. A padló 10 cm szigetelést kapott, minden helyiségben padlófűtés lett kialakítva, gáz kazánnal, és egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A modern műszaki tartalom hosszú távon kényelmes és energiatakarékos lakhatást biztosít. A teljesen körbekerített, beton kerítéses udvar térkövezett és parkosított, rendezett, igényes megjelenéssel. Az ikerház jelenleg munkásszállóként működik, házanként 8-8 fő elhelyezésére kialakítva, kifejezetten erre a célra optimalizált belső elrendezéssel. A déli ipari park közelsége miatt a kihasználtság hosszú távon is biztosított. Ugyanakkor kisebb ráfordítással könnyedén visszaalakítható családi házzá, ahol egy család kényelmesen, modern környezetben élhet. Az ikerház egyben vagy külön-külön is megvásárolható, így a vásárlás teljes mértékben igazítható a vevői igényekhez. Legyen szó biztos hozamú befektetésről vagy azonnal költözhető, energiatakarékos otthonról, ez az ingatlan kivételes választás. A teljes bútorzat a vételár részét képezi, így további beruházás nélkül tovább üzemeltethető. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Prémium minőségben felújított 70nm nettó alapterületű ikerház eladó Nyíregyházán, Kistelekiszőlőn! Ez a 2024-ben teljeskörűen megújult ikerház azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot sem műszaki tartalomban, sem hasznosíthatóságban. Az ingatlan 713 nm-es telken fekszik. Az ingatlanban 2 szoba, fürdőszoba, konyha, nappali, wc, előszoba, közlekedő lett kialakítva, ezek alapterülete 70nm. Egy fedett terasz, és egy kazánház is kialakításra került, így az ingatlan bruttó alapterülete 82 nm. Az ingatlan tégla falazatú, külsőleg 15 cm szigeteléssel, nemesvakolattal ellátott. Fagerendás nyeregtető, 20 cm födém szigeteléssel, cserép fedéssel. A felújítás során a komplett villamos hálózat ki lett cserélve, ami az érintésvédelmi szempontoknak maximálisan megfelel. A víz és szennyvíz hálózat teljes cseréje is megtörtént. A fűtésrendszer is teljesen megújult, 10cm-es padló szigetelés, padlófűtés, és gáz kazán került beépítésre. A modern műszaki tartalom, hosszú távon kényelmes, és energiatakarékos lakhatást biztosít. A teljesen körbekerített, térkövezett, részben parkosított udvar rendezett, biztonságos környezetet nyújt. Az ingatlan jelenleg munkásszállóként üzemel (10 fő), de kisebb átalakítással kényelmes családi otthonná alakítható. Az ikerház egyben vagy külön-külön is eladó, így befektetésnek és lakhatásra egyaránt kiváló választás. A teljes bútorzat a vételár részét képezi. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Prémium minőségben felújított 70nm nettó alapterületű ikerház eladó Nyíregyházán, Kistelekiszőlőn! Ez a 2024-ben teljeskörűen megújult ikerház azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot sem műszaki tartalomban, sem hasznosíthatóságban. Az ingatlan 713 nm-es telken fekszik. Az ingatlanban 2 szoba, fürdőszoba, konyha, nappali, wc, előszoba, közlekedő lett kialakítva, ezek alapterülete 70nm. Egy fedett terasz, és egy kazánház is kialakításra került. Az ingatlan tégla falazatú, külsőleg 15 cm szigeteléssel, nemesvakolattal ellátott. Fagerendás nyeregtető, 20 cm födém szigeteléssel, cserép fedéssel. A felújítás során a komplett villamos hálózat ki lett cserélve, ami az érintésvédelmi szempontoknak maximálisan megfelel. A víz és szennyvíz hálózat teljes cseréje is megtörtént. A fűtésrendszer is teljesen megújult, 10cm-es padló szigetelés, padlófűtés, és gáz kazán került beépítésre. A modern műszaki tartalom, hosszú távon kényelmes, és energiatakarékos lakhatást biztosít. A teljesen körbekerített, térkövezett, részben parkosított udvar rendezett, biztonságos környezetet nyújt. Az ingatlan jelenleg munkásszállóként üzemel (10 fő), de kisebb átalakítással kényelmes családi otthonná alakítható. Az ikerház egyben vagy külön-külön is eladó, így befektetésnek és lakhatásra egyaránt kiváló választás. A teljes bútorzat a vételár részét képezi. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Ideális első otthon és biztos befektetés, eladó tetőtéri lakás az Érkertben Nyíregyháza Érkert városrészén eladó egy 42 m-es, 3. emeleti, tetőtéri társasházi lakás, amely első lakás vásárlóknak és befektetőknek egyaránt kiváló választás. A lakás egy 2004-ben épült, téglából készült, külsőleg szigetelt társasházban található. Fűtése gáz-cirkó, a kombi gázkazán 2 éve cserélve lett, az ingatlan klimatizált, így fenntartása kiszámítható és költséghatékony. A társasház zárt, parkosított pihenőkerttel rendelkezik, amely különösen vonzó fiatal párok, első lakást keresők és kisgyermekes családok számára, ugyanakkor a bérbeadhatóságot is jelentősen növeli. Miért jó választás befektetőknek: -keresett lokáció -alacsony rezsi -közlekedési csomópontok közelsége (vasút-,buszállomás) -széles bérlői kör Miért ideális első lakásnak: -jól élhető, praktikus alapterület -rendezett, biztonságos társasház -iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár pár percre -per- és tehermentes Alacsony fenntartási költség, jó állapotú társasház, kiváló elhelyezkedés, ideális választás hosszú távú bérbeadásra vagy értéknövelő befektetésre. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Nyíregyháza belvárosában, az ikonikus Takarékpalotában, gyönyörű, galériázható lakás eladó. A műemlék OTP Takarékpalota épületében, Nyíregyháza belvárosában, eladó egy különleges, első emeleti, galériázható lakás. A 80 négyzetméteres otthon 4,10 méteres belmagassággal, három szobával, konyhával, fürdővel, WC-vel és gardróbbal rendelkezik. Az ablakok a csendes belső udvarra néznek, így nyugodt környezetet biztosítanak. A rezsi rendkívül alacsony, a fűtés központi, radiátoros hőleadókkal. A lakás viszonylag rövid határidővel költözhető, bútorozott és a bútorok megvásárlása külön megállapodás tárgyát képezi. Tökéletes választás exkluzív otthont keresőknek, vagy befektetőknek. Parkolás kedvezményes lakóbérlettel megoldható. OTP Start hitel is igényelhető. Ha egy igazán exkluzív, gyorsan megvásárolható lakást keres, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hívjon még ma! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M326846 Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=HSnXG48FTN8&mls=1

NYÍREGYHÁZA-NYÍRSZŐLŐ, IZABELLA utcában TELJESEN FELÚJÍTANDÓ, BŐVÍTHETŐ családi ház eladó! Megvételre kínálok Nyíregyháza-Nyírszőlős kedvelt részén, az Izabella utcában egy 50 nm-es, vályog építésű családi házat, amely teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja, bővítheti. Az ingatlan egy 1231 nm-es telken helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár bővítésre is. A házhoz tartozik egy kb. 20 nm-es nyári konyha, ahol a vízellátás jelenleg megoldott, mivel a főépületbe nincs bevezetve a víz. A fűtésről cserépkályha gondoskodik, a gázcsonk az udvarban található, így a közművesítés lehetősége adott. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nem riadnak vissza a felújítástól, és szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani otthonukat, vagy kifejezetten ajánlott vállalkozók számára, kiváló befektetési lehetőségként is! Az ingatlan jó környezetben, rendezett utcában, kiváló szomszédokkal rendelkezik, ami külön értéket képvisel a nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet keresők számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen, akár hétvégén is! Készpénzes vevők számára azonnali lehetőség! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M328088

Kertvárosi nyugalom saját kerttel és garázzsal - eladó lakás Nyíregyházán! Nyíregyháza kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 87 nm-es, földszinti társasházi lakást, amely tökéletes választás azok számára, akik a csendes, zöld környezetet és a praktikus életteret egyszerre keresik. Az ingatlan kiváló elosztású: 3 tágas, külön nyíló szoba, konyha + étkező, fürdőszoba és külön WC, külön spájz. A lakáshoz tartozik egy zárt, ablakos előtér (télikert/terasz), amely ideális pihenésre vagy akár plusz élettérként is használható. Ezen felül saját pihenőkert, garázs és melléképület/tároló is rendelkezésre áll - ami igazi ritkaság társasházi lakásoknál. Műszaki jellemzők: műanyag nyílászárók, parkettás szobák, a meleg vizet bojler biztosítja, gázfűtéssel radiátoros hőleadással. A lakás egyik legnagyobb előnye a kertvárosi hangulat, ahol nyugalomban élhet, mégis minden karnyújtásnyira van: üzletek, óvoda, gyógyszertár, valamint a buszmegálló is a közelben, így a belváros gyorsan és könnyen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik: - nyugodt környezetben szeretnének élni, - fontos számukra a saját kert és garázs, - értékelik a tágas tereket és a jó elosztást. Egy lakás, ami ötvözi a kertvárosi életérzést a társasházi praktikummal - ritka lehetőség! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=S3WHGFfNHFY&mls=1 OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M326256

UTOLSÓ LEHETŐSÉG! Már csak egyetlen lakás maradt! Vásároljon most, költözzön NOVEMBERBEN! Az építkezés gőzerővel halad, a társasház folyamatosan szépül. A nagy érdeklődésre való tekintettel már csak ez az egyetlen, 2. emeleti, 67,72 nm-es lakás szabad! Ne szalassza el a lehetőséget, hogy még idén az új otthonában karácsonyozhasson! Miért ez az Ön otthona? Garantált beköltözés: Vásárolja meg most, és novemberben már birtokba is veheti! Saját stílus: A belső burkolatokat (hideg-meleg burkolat), szanitereket és beltéri ajtókat még Ön választhatja ki, így teljesen az ízlésére szabhatja a tereket. Benapozott terek: Délnyugati fekvésű, rendkívül világos nappali (17,39 nm) és két kényelmes hálószoba (11,47 nm és 9,43 nm). Extra erkélykapcsolat: Ritka adottság, hogy mindkét hálószobából és a nappaliból is közvetlen kijárás nyílik a két erkély egyikére! ️ Műszaki tartalom (A rezsibiztos otthon): Porotherm 30-as tégla + 15 cm homlokzati szigetelés. 3 rétegű, 6 légkamrás prémium nyílászárók (aranytölgy/fehér kivitelben). gázcirkó fűtésrendszer padló és radiátorfűtéssel kombinálva. Szobákban inverteres hűtő-fűtő klíma Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. Részletes műszaki tartalom megtekinthető. A energetikai besorolás Számos referenciával rendelkező, megbízható Kivitelező! Parkolás: A zárt belső udvarban garázs vagy autóbeálló még vásárolható, így gépjárművét is biztonságban tudhatja. Gépkocsibeálló: 2.900.000 Ft/db Kétállásos garázs ára: 12.500.000 Ft Egyállásos garázs ára: 8.500.000 Ft Helyszín: Nyíregyháza belvárosának egyik legkedveltebb, csendes utcája. Ne várjon tovább, ez az utolsó esély ebben a projektben! Hívjon most és nézzük meg együtt:+36202785838 Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5214117-HO

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, Sóstóhegy központjában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, nappali + 3 szobás (melyről a kisebbik szoba félszoba) önálló családi házat, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan egy 1212 m²-es, szépen parkosított telken helyezkedik el, melyen egy 140 m² hasznos alapterületű, földszintes lakóház található. Főbb jellemzők: 1985-ben épült, B30-as téglából 5 cm homlokzati szigetelés, födémen 30 cm üveggyapot Tartós, esztétikus Bramac tetőcserép Nyugati fekvésű, világos terek Az ingatlan folyamatosan karbantartott, tulajdonosai nagy gondot fordítottak az állapot megőrzésére és a korszerűsítésre. Műszaki tartalom: Gázcirkó fűtés + vegyes tüzelésű kazán Hűtő-fűtő klíma Műanyag nyílászárók, redőny, rovarháló Fúrt kút, házi vízmű – öntözés és akár teljes vízellátás is megoldható Vezetékes víz természetesen rendelkezésre áll Kamerarendszer Extra lehetőségek: A ház egy része alatt lakótérből megközelíthető pince található, amely akár borospinceként is kiválóan hasznosítható. Udvar és melléképületek: Térkövezett első udvar, rendezett megjelenés Füvesített hátsó kert, pihenésre ideális 2 állásos lemezgarázs További 3 állásos garázs + tárolóhelyiség a ház mögött Elektromos nagykapu, falazott kerítés ️ Belső tér: Beépített, gépesített konyha (mosogatógép, tűzhely, sütő) Igény esetén az ingatlan, a fotókon szereplő bútorokkal is megvásárolható az ingatlan tovább bővíthető Elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben pár perc sétára a Tüskebár Horgásztó – tökéletes kikapcsolódás Sóstógyógyfürdő központja is könnyen elérhető kiváló tömegközlekedés Összegzés: Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, mégis központi elhelyezkedésű, tágas otthont keresnek, nagy telekkel és sok lehetőséggel. Keressen bizalommal és tekintsük meg még ma ezt a remek ingatlant! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5212941-HO

Nyíregyháza-Borbánya egyik nyugodt, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy önálló családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik valódi otthonra vágynak – kompromisszumok nélkül. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan mindössze néhány perc sétára található Borbánya központjától, iskolától és orvosi rendelőtől, mégis csendes, nyugodt környezetet biztosít. Tágas terek, átgondolt elrendezés A 831 m²-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, 2005-ben épült, téglaszerkezetű ház praktikus kialakításának köszönhetően ideális családok számára. Földszint (60 m²): világos nappali, étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba (kád + zuhanyzó), külön WC Tetőtér (40 m²): jelenleg egy nagy hálószoba, amely igény szerint két külön szobára alakítható! Szuterén (38 m²): garázs, szauna, tároló Az ingatlan jelenlegi elrendezése nappali + 2 szobás, de könnyedén bővíthető, illetve a tetőtérben találhat 40 nm-es szoba átalakítható és két szobára osztható. Műszaki tartalom és komfort A ház korszerű műszaki megoldásokkal rendelkezik: téglaszerkezet, 10 cm homlokzati szigeteléssel műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval gázcirkó fűtés hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálószobában alacsony rezsi (gázszámla: kb. 20.000 Ft/hó télen) automata öntözőrendszer elektromos kapu és garázsajtó Kert, ahol valóban jó lenni Az udvar igazi különlegessége az átgondolt kialakítás: parkosított pihenőkert gyümölcsfákkal beültetett hátsó kert szalonnasütő és kemence zárható, hangulatos terasz – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez külön tárolóhelyiség Azonnal élhető, rugalmas lehetőségekkel A beépített, gépesített konyha a vételár részét képezi, az ingatlan igény esetén teljes bútorzattal is megvásárolható. A ház rövid időn belül birtokba vehető. Miért különleges ez az ingatlan? Mert egy valódi, önálló családi ház, ahol: nincs közös fal nincs kompromisszum csak saját tér, saját kert és nyugalom Ha egy csendes, mégis jól megközelíthető, igényes otthont keres Nyíregyházán, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5212967-HO

Eladó földszinti lakás garázzsal! Nyíregyháza belvárosban! Megvételre kínálok egy földszinti, 68 nm-es, 3 külön nyíló szobával rendelkező tégla lakást Nyíregyháza egyik nyugodt utcájában. Az ingatlanhoz egy 5 nm-es loggia is tartozik, amely a belső udvar felé néz. A lakás kialakítása átgondolt: a konyha külön helyiségben található, kamrával kiegészítve, az étkező és a nappali pedig igény szerint egybenyitható. A fürdő és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapi használat során kényelmes megoldás. A nappaliból és az egyik szobából közvetlen kijárat van a loggiára. A lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik, és könnyen szellőztethető. A fűtést egy 2020-ban beszerelt Ariston kazán biztosítja, radiátorokon keresztül. Az ablakok korszerű műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátva. Az ingatlanhoz tartozik egy külön helyrajzi számon szereplő, zárt garázs, valamint egy saját pince is, amelyek a vételár részét képezik. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott. A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható, a belváros rövid idő alatt elérhető. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referencia szám: M327307

Panoráma, nyugalom és kényelem otthon a Bujtosi-tó partján Nyíregyháza belvárosának közelében, mégis egy különleges, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy 61 nm-es, tégla építésű, modern elrendezésű társasházi lakást saját garázzsal.Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a városi kényelem és a nyugodt, zöld környezet között. A lakás elrendezése átgondolt és élhető: - világos nappali amerikai konyhával - két külön nyíló hálószoba - külön fürdőszoba és WC - garázs Egyéb kényelmi funkciók: - hűtő-fűtő klíma - programozható elektromos redőny minden szobában - ledvilágítás - teljes bútorzat Az igazi különlegesség azonban a nappaliból nyíló terasz és a hozzá kapcsolódó pihenőkert, ahonnan páratlan panoráma tárul elénk. A környezet életérzése valóban egyedi: a tó körüli futópálya, piknikező- és tűzrakóhelyek, valamint a közeli kutyasétáltató mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok feltöltődéssé váljanak. A lakáshoz tartozó, közvetlen bejárattal rendelkező garázs nem csupán kényelmi szempontból kiemelkedő, hanem ritka lehetőséget is jelent valódi értéknövelő tényező ebben a kategóriában. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, szolgáltatások, benzinkút, étkezési lehetőségek így a természet közelsége mellett a városi élet előnyeiről sem kell lemondani. Ez az otthon nem csupán egy lakás egy életstílus.Egy hely, ahol a nyugalom és a panoráma minden nap része lehet az életének.Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Irányár 87500000 Ft Referencia szám: LK064880

Nyíregyháza csendes, rendezett részén, a Pántlika utcában eladó egy 140 nm alapterületű, kétszintes, jó adottságokkal rendelkező családi ház, közel 700 nm-es telken.Az ingatlan szilikát falazatú, tégla válaszfalakkal épült, 10 cm homlokzati szigeteléssel ellátva. A tető cserépfedésű, alatta üveggyapot szigetelés biztosítja a megfelelő hőérzetet. Műanyag nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel.A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, emellett vegyes tüzelésű kazán kiállás is rendelkezésre áll, valamint kandalló is helyet kapott az ingatlanban. Nappali és éjszakai áram egyaránt bevezetésre került. Az összes közmű a házban megtalálható.Az épület alatt egy tágas pince található, amelyhez kétállásos garázs kapcsolódik, így tárolásra és parkolásra is kiváló lehetőséget biztosít.A telek gondozott, számos kényelmi és kikapcsolódási lehetőséget kínál. Fedett terasz, filagória, szalonnasütő, valamint külön szerszámtároló is kialakításra került. A kert öntözését fúrt kút biztosítja búvárszivattyúval. A környezet nyugodt, kulturált, barátságos lakóközösséggel.Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik tágas életteret, jól kihasználható melléképületeket és gondozott kertet keresnek Nyíregyházán.Ha önnek is felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal !

Nyíregyháza csendes, rendezett részén, a Pántlika utcában eladó egy 140 nm alapterületű, kétszintes, jó adottságokkal rendelkező családi ház, közel 700 nm-es telken. Az ingatlan szilikát falazatú, tégla válaszfalakkal épült, 10 cm homlokzati szigeteléssel ellátva. A tető cserépfedésű, alatta üveggyapot szigetelés biztosítja a megfelelő hőérzetet. Műanyag nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, emellett vegyes tüzelésű kazán kiállás is rendelkezésre áll, valamint kandalló is helyet kapott az ingatlanban. Nappali és éjszakai áram egyaránt bevezetésre került. Az összes közmű a házban megtalálható. Az épület alatt egy tágas pince található, amelyhez kétállásos garázs kapcsolódik, így tárolásra és parkolásra is kiváló lehetőséget biztosít.A telek gondozott, számos kényelmi és kikapcsolódási lehetőséget kínál. Fedett terasz, filagória, szalonnasütő, valamint külön szerszámtároló is kialakításra került. A kert öntözését fúrt kút biztosítja búvárszivattyúval. A környezet nyugodt, kulturált, barátságos lakóközösséggel. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik tágas életteret, jól kihasználható melléképületeket és gondozott kertet keresnek Nyíregyházán. Ha önnek is felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal ! További információk az alábbi elérhetőségek egyikén: 06 70 340 1172 kalas.csaba@dh.hu

NYÍREGYHÁZÁN, BORBÁNYA VÁROSRÉSZBEN ELADÓ EGY REMEK ÁLLPOTBAN LÉVŐ CSALÁDI HÁZ! Az ingatlan 130 nm-es könnyűszerkezetes családi ház és eg 593 nm-es saroktelken áll. Az ingatlan nyugodt, rendezett utcában található, nagyon jó környéken, közel a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, óvoda, bolt, buszmegálló néhány percen belül elérhető. A városközponthoz közel (Korzó Bevásárlóközponthoz) 5,4 kilométerre található az itt kínált ház. A ház osztrák Falco típusú, paneles rendszerű könnyűszerkezetes épület, melyet a Falco saját kivitelező csapata épített. KÍVÁLÓ HŐSUIGETELÉSSEL rendelkezik: a külső falak 20 cm vastag kőzetgyapot szigetelést kaptak dryvit vakolattal, a tetőn 25 cm szigetelés biztosítja a megfelelő hővédelmet. Az épület beton sávalapra épült, a fűtés padlófűtéssel megoldott, 20 cm vastag hőszigetelésre kialakítva. Az ingatlan elrendezése kényelmes és praktikus: a földszinten tágas nappali, szoba, WC, konyha kamrával, étkező és előtér található. Az emeleten négy szoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy hall kapott helyet, így nagyobb család számára is ideális választás. Az ingatlanhoz hatalmas garázs tartozik ( 81 nm-es!!!). A ház szerkezeti állapota stabil és időtálló, így kiváló alapot nyújt felújításhoz vagy egyéni igények szerinti modernizáláshoz. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a belső terek világosak és napfényesek. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik csendes, biztonságos környéken keresnek tágas családi házat, amelyet saját elképzeléseik szerint újíthatnak fel. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban elérhetők kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével.

Eladó Nyíregyháza egyik kedvelt városrészében egy 54 négyzetméteres, kiváló elrendezésű, világos lakás a 9 emeleten. Az ingatlan két külön nyíló szobával és étkezős kialakítással rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetők számára is. A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, praktikus elosztásának köszönhetően minden helyiség jól kihasználható. A nappalihoz egy 3 négyzetméteres erkély kapcsolódik, amely kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre vagy egy reggeli kávé elfogyasztására. A távfűtéses rendszer kedvező rezsiköltséget biztosít, ami hosszú távon is gazdaságos fenntartást jelent. A kellemes benapozottság és a barátságos belső tér otthonos hangulatot teremt. A rendezett, tiszta lépcsőház és a kulturált lakóközösség tovább növeli az ingatlan értékét. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik, a közelben játszótér is található, így gyermekes családok számára is ideális választás. Emellett minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, üzletek, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár percen belül megtalálható. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik egy jól elhelyezkedő, alacsony fenntartású, élhető otthont keresnek Nyíregyházán, vagy biztos befektetésben gondolkodnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a részletekért és megtekintésért. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M326766 https://my.matterport.com/show/?m=5RuHkg8xjMJ&mls=1

Fiatalos, panorámás lakás eladó Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Fazekas János téren! Eladásra kínálunk egy 51 m2-es, teljeskörűen felújított, emeleti lakást Nyíregyháza egyik legjobb elhelyezkedésű pontján, a Fazekas János téren. A lakás igényes, fiatalos stílusban újult meg: 2 szoba burkolata laminált padló, konyha és előszoba, folyosó burkolata járólap a fürdőszoba 3 éve lett teljesen igényesen felújítva, a burkolatok, nyílászárók és vízvezetékek teljes cseréje megtörtént, klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, A tágas, 3 m2-es loggiáról lenyűgöző panoráma tárul elénk ? egészen a Tokaji-hegyig ellátni. A loggia nemesvakolattal ellátott, teljesen rácsozott, valamint redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, így biztonságos, esztétikus és egész évben jól használható. A lakáshoz közös tároló is tartozik. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelők, buszmegálló mindössze 3 perc sétára találhatók. Ez az ingatlan tökéletes választás fiataloknak, pároknak vagy idősebbeknek is, akik modern, gondozott otthonban szeretnének élni, csendes, mégis mindenhez közeli környezetben. Az ingatlan azonnal költözhető. Az OTP Ingatlanpont munkatársaként segítek, hogy az új otthon megszerzése ne csak álom legyen: 3%-os Start hitel, Babaváró támogatás, CSOK és egyéb állami kedvezmények sorban állás nélkül, egy helyen intézhetők ? gyorsan, kényelmesen, biztonságosan.

Nyíregyháza belvárosban modern, fiatalos, minőségi és kényelmes lakás eladó! Akár azonnal is költözhető! A vásárláshoz Babaváró, CSOK , egyéb munkáltatói, otthonteremtési támogatások is igénybe vehetők! Ezek igénylésében is tudunk segíteni díjmentesen és sorbanállás nélkül! Ez a lakás igazán stílusos és igényes kialakítású Nyíregyháza belvárosában, a közkedvelt Kossuth utca egyik csendes, rendezett társasházában található! Folyamatosan karbantartott! 2009-ben épült, szigetelt tégla épület, 2. emeleti elhelyezkedéssel, 52 m2-es nagyságú, tágas, beépített erkéllyel rendelkezik. Lakberendező által tervezett egyedi Amerikai konyhás nappali + 1 külön hálószoba beépített gardróbbal készített. Tágas, igényes fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval és Wc-vel ellátott. Hőszigetelt redőnyös ablakokkal rendelkezik! Teljesen gépesített konyhával, egyedi gázkazánnal + padlófűtéssel, klímaberendezéssel, zárt udvari, saját parkolóhely áll a vevők rendelkezésére! 2009-ben épült, modern műszaki tartalommal és esztétikus kivitelezéssel. Az ingatlan jogilag rendezett: Per- és tehermentesen, tiszta tulajdoni lappal és 1 tulajdonossal. Ha egy fiatalos, azonnal költözhető, belvárosi otthont keresel, ez a lakás kiváló választás! Fordulj hozzám bizalommal! Referencia szám: M325823-HO

Kétgenerációs álomotthon hatalmas teremgarázzsal Nyíregyházán, a Levendula utcában! Keresi azt a különleges ingatlant, ahol a nagycsalád kompromisszumok nélkül, kényelmesen elfér, esetleg befektetésben vagy üzleti lehetőségekben gondolkodik? Nyíregyháza kedvelt, csendes részén, a hangulatos Levendula utcában kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, dupla lakóteres ikerházat! Az ingatlan igazi ritkaság a piacon: az 1047 m2-es parkosítható telken egy összesen 260 m2-es lakótérrel rendelkező (két tökéletesen szeparált, külön bejáratú házfélből álló) épület, valamint a ház alatt egy egészen lenyűgöző, 180 m2-es teremgarázs kapott helyet. Az ingatlan főbb jellemzői: Hatalmas tér: Összesen 260 m2 lakótér és 180 m2 teremgarázs. Kiváló tájolás: Délnyugati fekvésének köszönhetően a ház egész nap csodálatosan világos és napfényes. Masszív szerkezet: Az épület B30-as téglából épült, mely kívülről és belülről is (összesen 10 cm vastagságban) hőszigetelést kapott, így az otthon melege télen is gazdaságosan megőrizhető. Tökéletes szeparáltság: A két lakás teljesen külön bejárattal rendelkezik, így maximális intimitást biztosít a lakóknak. A lakások elrendezése (házfelenként 130 m2, két szinten): A két ikerfél egymásnak tökéletes tükörképe. Az egyenként 130 m2-es életterek kialakítása rendkívül praktikus és élhető: Alsó szint: Tágas, világos nappali, amely a családi élet központja. Kényelmes, világos konyha és egybekötött étkező. Egy jól szeparált földszinti hálószoba. Teljes értékű fürdőszoba és egy különálló WC. Tágas közlekedő, ahonnan a terek kényelmesen nyílnak. Felső szint: Két külön nyíló, csendes hálószoba, amelyek ideálisak gyerekszobának vagy dolgozónak. Kényelmes közlekedő. Kinek ajánljuk? Kiváló választás összeköltöző generációknak (szülők és fiatalok), nagyobb családoknak, vagy akár befektetőknek is, hiszen az egyik (vagy mindkét) lakás könnyedén bérbe adható. A hatalmas, 180 m2-es teremgarázs pedig nemcsak a gépjárművek biztonságos tárolására alkalmas, hanem akár műhelynek, raktárnak vagy hobbitérnek is tökéletes választás. Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről a Levendula utcában! További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Eladó Nyíregyháza egyik kedvelt városrészében egy 54 négyzetméteres, kiváló elrendezésű, világos lakás a 9 emeleten. Az ingatlan két külön nyíló szobával és étkezős kialakítással rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetők számára is. A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, praktikus elosztásának köszönhetően minden helyiség jól kihasználható. A nappalihoz egy 3 négyzetméteres erkély kapcsolódik, amely kellemes lehetőséget biztosít a pihenésre vagy egy reggeli kávé elfogyasztására. A távfűtéses rendszer kedvező rezsiköltséget biztosít, ami hosszú távon is gazdaságos fenntartást jelent. A kellemes benapozottság és a barátságos belső tér otthonos hangulatot teremt. A rendezett, tiszta lépcsőház és a kulturált lakóközösség tovább növeli az ingatlan értékét. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik, a közelben játszótér is található, így gyermekes családok számára is ideális választás. Emellett minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, üzletek, iskola, óvoda és tömegközlekedés pár percen belül megtalálható. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik egy jól elhelyezkedő, alacsony fenntartású, élhető otthont keresnek Nyíregyházán, vagy biztos befektetésben gondolkodnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a részletekért és megtekintésért. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M326766 https://my.matterport.com/show/?m=5RuHkg8xjMJ&mls=1 Referencia szám: M326766

Kertvárosi nyugalom saját kerttel és garázzsal - eladó lakás Nyíregyházán! Nyíregyháza kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 87 nm-es, földszinti társasházi lakást, amely tökéletes választás azok számára, akik a csendes, zöld környezetet és a praktikus életteret egyszerre keresik. Az ingatlan kiváló elosztású: 3 tágas, külön nyíló szoba, konyha + étkező, fürdőszoba és külön WC, külön spájz. A lakáshoz tartozik egy zárt, ablakos előtér (télikert/terasz), amely ideális pihenésre vagy akár plusz élettérként is használható. Ezen felül saját pihenőkert, garázs és melléképület/tároló is rendelkezésre áll - ami igazi ritkaság társasházi lakásoknál. Műszaki jellemzők: műanyag nyílászárók, parkettás szobák, a meleg vizet bojler biztosítja, gázfűtéssel radiátoros hőleadással. A lakás egyik legnagyobb előnye a kertvárosi hangulat, ahol nyugalomban élhet, mégis minden karnyújtásnyira van: üzletek, óvoda, gyógyszertár, valamint a buszmegálló is a közelben, így a belváros gyorsan és könnyen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik: - nyugodt környezetben szeretnének élni, - fontos számukra a saját kert és garázs, - értékelik a tágas tereket és a jó elosztást. Egy lakás, ami ötvözi a kertvárosi életérzést a társasházi praktikummal - ritka lehetőség! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=S3WHGFfNHFY&mls=1 OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M326256 Referencia szám: M326256

Kertvárosi nyugalom saját kerttel és garázzsal - eladó lakás Nyíregyházán! Nyíregyháza kertvárosi részén kínálunk eladásra egy 87 nm-es, földszinti társasházi lakást, amely tökéletes választás azok számára, akik a csendes, zöld környezetet és a praktikus életteret egyszerre keresik. Az ingatlan kiváló elosztású: 3 tágas, külön nyíló szoba, konyha + étkező, fürdőszoba és külön WC, külön spájz. A lakáshoz tartozik egy zárt, ablakos előtér (télikert/terasz), amely ideális pihenésre vagy akár plusz élettérként is használható. Ezen felül saját pihenőkert, garázs és melléképület/tároló is rendelkezésre áll - ami igazi ritkaság társasházi lakásoknál. Műszaki jellemzők: műanyag nyílászárók, parkettás szobák, a meleg vizet bojler biztosítja, gázfűtéssel radiátoros hőleadással. A lakás egyik legnagyobb előnye a kertvárosi hangulat, ahol nyugalomban élhet, mégis minden karnyújtásnyira van: üzletek, óvoda, gyógyszertár, valamint a buszmegálló is a közelben, így a belváros gyorsan és könnyen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik: - nyugodt környezetben szeretnének élni, - fontos számukra a saját kert és garázs, - értékelik a tágas tereket és a jó elosztást. Egy lakás, ami ötvözi a kertvárosi életérzést a társasházi praktikummal - ritka lehetőség! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=S3WHGFfNHFY&mls=1 OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M326256

Exkluzív mediterrán stílusú luxusotthon ahol a kifinomult ízlés és a nyugalom találkozik Egy valóban különleges ingatlan várja új tulajdonosát, ahol minden részlet a minőséget, a gondosan megtervezett tereket és az egyedi kreatív megoldásokat tükrözi. Ez a mediterrán hangulatú, mégis letisztult eleganciát sugárzó otthon tökéletes választás azok számára, akik a csendet, a privát szférát és a kompromisszumok nélküli életminőséget keresik. A 1477 nm-es, gyönyörűen parkosított telken elhelyezkedő, 226,2 nm alapterületű főépület tágas, világos terekkel és harmonikus belső kialakítással rendelkezik. A ház központi része a nagyméretű nappali, amelyhez egy elegáns konyha és étkező kapcsolódik, ideális helyszínt teremtve a családi és baráti együttlétekhez. Az ingatlanban 3 kényelmes hálószoba, 2 gardróbszoba, egy dolgozószoba, mosókonyha valamint 2 fürdőszoba és külön mellékhelyiség biztosítja a mindennapi komfortot. A wellness élményről egy különálló melléképület gondoskodik, ahol szauna, tusoló, mosdó és WC, valamint egy hangulatos nyári konyha kapott helyet. A fedett teraszon elhelyezett jakuzzi tökéletes kikapcsolódást kínál minden évszakban - mind a jakuzzi, mind a szauna a vételár részét képezi. Az otthon műszaki tartalma is kiemelkedő: a 2021-ben korszerűsített gázfűtési rendszer vízteres puffer tartállyal működik, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A 14 kW-os napelemrendszer energiatakarékos működést biztosít. A biztonságról kaputelefon, riasztó és 6 kamerából álló rendszer gondoskodik. A ház alatt egy 110 nm-es pince található, amely korábban üzlethelyiségként funkcionált, saját mosdóval és WC-vel így akár vállalkozásra vagy egyedi hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál. A kényelmet tovább növeli a kétállásos, elektromos kapuval ellátott garázs, a minőségi fa nyílászárók, az elektromos redőnyök, valamint a teljes házban kiépített LED világítás. A kandalló és a télikert meghitt hangulatot teremtenek, míg a nyitott és fedett teraszok a természet közelségét hozzák el. A gondosan karbantartott kert automata öntözőrendszerrel, kerti sütögetővel és külön csapadékvíz-elvezetéssel felszerelt. Az ingatlan - épített kerítéssel - teljes egészében körbekerített, elektromos kapuval és elegáns megjelenéssel biztosítva a maximális privát szférát. Elhelyezkedése ideális: a városközpont könnyedén elérhető, a Vasvári Pál utca mindössze 7 perc autóútra található, így a nyugodt, csendes környezet és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. Ez az otthon nem csupán egy ház hanem egy életstílus, ahol a minőség, a harmónia és az exkluzivitás minden nap jelen van. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni, kérem, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!Vevőink felé minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró és biztosítási ügyintézéssel is állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Nyíregyháza-Borbánya egyik nyugodt, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy önálló családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik valódi otthonra vágynak – kompromisszumok nélkül. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan mindössze néhány perc sétára található Borbánya központjától, iskolától és orvosi rendelőtől, mégis csendes, nyugodt környezetet biztosít. Tágas terek, átgondolt elrendezés A 831 m²-es, gondosan parkosított telken elhelyezkedő, 2005-ben épült, téglaszerkezetű ház praktikus kialakításának köszönhetően ideális családok számára. Földszint (60 m²): világos nappali, étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba (kád + zuhanyzó), külön WC Tetőtér (40 m²): jelenleg egy nagy hálószoba, amely igény szerint két külön szobára alakítható! Szuterén (38 m²): garázs, szauna, tároló Az ingatlan jelenlegi elrendezése nappali + 2 szobás, de könnyedén bővíthető, illetve a tetőtérben találhat 40 nm-es szoba átalakítható és két szobára osztható. Műszaki tartalom és komfort A ház korszerű műszaki megoldásokkal rendelkezik: téglaszerkezet, 10 cm homlokzati szigeteléssel műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval gázcirkó fűtés hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálószobában alacsony rezsi (gázszámla: kb. 20.000 Ft/hó télen) automata öntözőrendszer elektromos kapu és garázsajtó Kert, ahol valóban jó lenni Az udvar igazi különlegessége az átgondolt kialakítás: parkosított pihenőkert gyümölcsfákkal beültetett hátsó kert szalonnasütő és kemence zárható, hangulatos terasz – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez külön tárolóhelyiség Azonnal élhető, rugalmas lehetőségekkel A beépített, gépesített konyha a vételár részét képezi, az ingatlan igény esetén teljes bútorzattal is megvásárolható. A ház rövid időn belül birtokba vehető. Miért különleges ez az ingatlan? Mert egy valódi, önálló családi ház, ahol: nincs közös fal nincs kompromisszum csak saját tér, saját kert és nyugalom Ha egy csendes, mégis jól megközelíthető, igényes otthont keres Nyíregyházán, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5208395-HO