Houses & Apartments Eladó itt: Nagytarcsa

Nagytarcsa egyik kedvelt, csendes részén kínáljuk megvételre ezt a 2018-ban épült, újszerű állapotú ikerházfelet. Az ingatlan modern kialakításának és igényes kivitelezésének köszönhetően kiváló választás lehet mind családok, mind fiatal párok számára. Az ingatlan elosztása átgondolt és praktikus: két külön nyíló hálószoba, világos amerikai konyhás nappali, külön WC, valamint fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A ház minőségi anyagokból épült, klímával felszerelt, így a komfort egész évben garantált. A saját, intim kertrész ideális helyet kínál kikapcsolódásra, a családi és baráti összejövetelekhez. A házhoz tartozik egy önálló garázs is, amely további kényelmet és biztonságot nyújt. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes: Nagytarcsa központja könnyen elérhető, a főváros közelsége pedig gyors közlekedést biztosít, így a nyugodt kertvárosi élet és a város közelsége egyszerre élvezhető. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: LK054851-HO

Teljeskörűen felújított lakás Nagytarcsán! Eladó Nagytarcsán az Öregszőlő lakópark vonzáskörzetében egy nettó 37,5 nm-es, földszinti kertkapcsolatos lakás. Az ingatlan készpénzes vevőnek eladó. A lakáshoz saját felszíni autóbeálló és saját kertrész tartozik, az ügyvédi megosztási megállapodás elkészült. Az épület 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, melynek keretében az alábbi műszaki felújítás történt: a külső szigetelés: 15 cm, a villanyvezetékek újszerűek, a tető zsindellyel borított, 2022-ben klíma került beszerelésre, a fűtés elektromos padlófűtéssel megoldott, a melegvíz ellátást villany bojler biztosítja. FONTOS INFORMÁCIÓK: közös költség nincs, gáz nincs, villany és a víz fogyasztás alapján fizetendő, Elosztását tekintve, a lakás praktikus az előszobából jutunk a nappaliba, ezenkívül konyha, fürdő+wc és egy félszoba áll rendelkezésre. Az ingatlan tisztasági festés nélkül költözhető, a rezsiköltség minimális. A 21-nm-es fedett terasz beépíthető a kis kertrész, tavasztól őszig jól kihasználható. Nincs átmászkálás, a kert teljesen saját használatú. A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a klíma. A lakóközösség rendezett, nyugodt, csendes összetartó, összesen 9 lakás van az épületben, mely saroktelken fekszik. A közlekedés kiváló: Rákoscsabai vasútállomás 5 perc autóval itt van P+R parkoló, Kistarcsai HÉV, mely 25 perc alatt bent van a Keleti Pályaudvaron Volánbusz (1/2 óránként jár) Cinkota 15 perce van. Ide, csak költöznie kell!!! Ha mindenhez közel, de mégis nyugodt környezetre vágyik, és egy optimális, minden igényt kielégítő otthont szeretne, jöjjön nézze meg. Amennyiben további információra, műszaki leírásra, képekre van szüksége, vagy szeretné megtekinteni, várom megkeresését elérhetőségeimen. Ez az ingatlan remek választás. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: LK021951-HO

NAGYTARCSA – PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Ár: 205 000 000 Ft Nagytarcsa csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű részén kínálok megvételre egy 2022-ben épült, modern családi házat, amely kiemelkedő műszaki tartalommal, átgondolt elrendezéssel és számos extra megoldással rendelkezik. Az ingatlan 185 m² lakótérrel + 140 m² beépíthető tetőtérrel, valamint 966 m²-es telken helyezkedik el – ideális választás akár nagycsaládosoknak, akár befektetőknek! FŐBB JELLEMZŐK 185 m² lakótér + 140 m² beépíthető tetőtér 966 m² telek 4 szoba + 2 félszoba 2022-es építés A+ energetikai besorolás Prémium minőségű anyaghasználat BELSŐ TEREK – TÁGAS, VILÁGOS OTTHON Az otthon központja egy lenyűgöző, 53 m²-es nappali–konyha–étkező, amely: kandallóval felszerelt nagy üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel A nappali burkolata 4,5 cm vastag süttői márvány, amely elegáns megjelenést és kiváló hőérzetet biztosít. Helyiségek: Nappali + konyha + étkező: 53,13 m² Szülői háló: 17,36 m² (külön gardróbbal és saját fürdővel) Szobák: 12,88 m² / 11,88 m² Dolgozószoba: 7,48 m² Gardrób: 6,74 m² Fürdőszobák: 9,86 m² és 6,77 m² Mosókonyha: 8,14 m² Háztartási helyiség: 6,60 m² Közlekedő, WC, szélfogó ‍️ A nagyobb fürdőszobához kialakított szaunahelyiség tartozik (burkolásra előkészítve). MŰSZAKI TARTALOM – ENERGIAHATÉKONY MEGOLDÁSOK 30 cm Ytong falazat + 20 cm kőzetgyapot szigetelés Vaillant gázkazán Minden helyiségben külön klíma + padlófűtés Háromrétegű műanyag nyílászárók Betoncserép tető, rejtett ereszrendszer 7 rétegrendű födém (kiváló hő- és hangszigetelés) Riasztórendszer KÜLSŐ TEREK ÉS EXTRÁK Télikert (~22 m²) műgyanta aljzattal ↳ alatta borospince (víz, villany) Fedett tornác: 25,66 m² Terasz: 21,70 m² Nagy méretű garázs: 47,19 m² (közművekkel ellátva) További extrák: Keringetett melegvíz rendszer (azonnali meleg víz) Vízlágyító és víztisztító rendszer Esővíz szikkasztó rendszer 3 db kerti csap Előkészített külső szellőző kiállások Lemezburkolattal védett tetőszerkezeti elemek ️ TETŐTÉR – TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK A kb. 140 m²-es tetőtér teljes mértékben elő van készítve beépítésre, így: további lakótér alakítható ki akár külön lakrészek is létrehozhatók BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Az ingatlan különlegessége, hogy négylakásos társasházzá alakítható, melynek: műszaki és közmű előkészítése már megtörtént Kiváló választás: befektetőknek többgenerációs családoknak ELHELYEZKEDÉS Nagytarcsa Budapest közvetlen közelében található: gyors autópálya kapcsolat csendes, családbarát környezet a főváros rövid idő alatt elérhető Ha egy modern, energiatakarékos, prémium otthont keres bővítési lehetőséggel, ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ019209-HO

Eladó Budapest peremkerületén, Nagytarcsán, egy befejezésre, átépítésre váró, közel 400 m2 hasznos alapterületű családi ház, hatalmas telken. Az építkezés kb. 20 éve kezdődött, szerkezetkész állapotig jutottak vele tulajdonosai, befejezésére sajnos nem került sor, statikai ellenőrzésre, állagmeghatározásra mindenképp szükség van. A telek építési besorolású, tulajdoni lap szerinti mérete 1438 m2, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Több lehetőséget kínál, statikai szakvélemény függvényében. A terület kiépült lakóterület, aszfaltozott utcák, rendezett képet mutató lakóházakkal. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen a részletekkel kapcsolatban! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ086679-HO

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban. A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is. A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik. A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék. A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető. Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető. Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ031049-HO

Eladó Nagytarcsán /Ófalu/ egy új építésű, 103 m2 alapterületű + 3,6 m2 külső tárolós, nappali + négy szobás, hőszivattyús, ikerház fél, 460 m2-es önálló telekkel. Várható átadás: 2026. IV. negyedév A ház: Tágas, világos nappali-konyha-étkező egy légtérben, 4 külön nyíló szoba, fürdőszoba + WC, kamrával és gépészeti helyiséggel. A nappaliból nyílik a terasz, ami a kertre néz. Műszaki: A tető önhordó tetőszerkezetű, sötétbarna beton cseréppel fedve. A fűtés minimum 8 kW teljesítményű hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, szobánként digitális termosztáttal, állítható hőmérséklet-szabályozással. Az ingatlan meleg víz ellátása hőszivattyúval és a hozzá tartozó 190-200 literes háztartási melegvíz-tárolóval (HMV) biztosított. Klíma minden szobában (összesen 5 db). Hideg- és melegburkolatokat (kiegészítőkkel együtt) 10.000 Ft/m² árig a vevő választhatja. Hőszigetelés: 10 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, a padlóban 12 cm vastagságban, a tetőszerkezetben 20 cm vastag fújt purhab szigetelés. Villany: 3 x 20 A. Minden szobában TV, telefon és internet csatlakozó. A csapadékvíz az ingatlan telekhatárain belül kerül elvezetésre szikkasztóba. Környék és közlekedés: Kiváló lokáció. Buszmegálló, élelmiszerbolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár néhány perc kényelmes sétával elérhető. Az M0-ás autóút pár percre, Budapest belvárosa személyautóval kb. 25-30 perc ideális választás azoknak, akik kertvárosi környezetben élnének, mégis gyorsan beérnének a városba. Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ045165-HO

NAGYTARCSÁN SÜRGŐSEN ELADÓ PRÉMIUM IKERHÁZ FÉL! Nagytarcsán kínálok megvételre egy 193 m²-es, kiváló állapotú ikerház felet, amely szerkezetileg és esztétikailag is kifogástalan. Az ingatlan modern megjelenésével és átgondolt belső kialakításával ideális választás családok számára. Főbb jellemzők: Tágas, napfényes belső terek Igényesen kialakított, modern enteriőr 5 külön nyíló szoba – tökéletes nagyobb családoknak vagy otthoni munkavégzéshez Praktikus elrendezés, kényelmes életterek Külső adottságok: Gondozott, hangulatos kert Úszómedence – tökéletes a nyári felfrissüléshez Sütögető rész – ideális családi és baráti összejövetelekhez Szép növényzet, nyugodt környezet Elhelyezkedés: Központ közeli, mégis csendes környék Iskolák, parkok, bevásárlási lehetőségek a közelben Kiváló közlekedés Budapest irányába Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy valódi otthon! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg azt az életérzést, amit nyújtani tud! Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ020907-HO

Nagytarcsán 2 lakásos családi ház eladó 3 állásos garázzsal, azonnal költözhető! Eladó Nagytarcsa csendes részén egy kétlakásos, könnyűszerkezetes családi ház (összesen 193 m²), két külön bejáratú, közel 98 m²-es lakással. Lakásonként: Tágas nappaliétkezőkonyha (~60 m²) 2 hálószoba 2 fürdőszoba Saját terasz A ház 2004-ben épült. Fűtés: gázkazán, padlófűtéssel + radiátorral. 3 beállásos garázs a ház alatt. Körbejárható, a kert két külön egységre bontható. Állapota kielégítő, akár lakható, de részleges felújításra szorul. Jelenleg nem lakott gyorsan költözhető! Ideális: kétgenerációs családoknak, saját lakhatás + bérbeadás kombinációjára, befektetésre. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ099378-HO

Budapesttől mindössze 25 percre !! Prémium családi ház Nagytarcsán mediterrán hangulat, modern kényelem családias szép környezetben. Nagytarcsa kedvelt, új építésű házakkal körül ölelt részén kínáljuk megvételre ezt a 2018-ban épült, igényesen kialakított családi házat, amely 893 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik: Kialakítása: amerikai konyhás nappali, 3 kényelmes hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób szoba kamra háztartási helység Ideális választás nagyobb családok számára is. A ház belső kialakítását ízléses színek, prémium burkolatok és mediterrán hangulat jellemzi. A hálószobákban laminált parketta, a többi helyiségben magas minőségű kő- és burkolatok kerültek beépítésre. Extrák, amelyek valódi értéket képviselnek: elektromos redőnyök kamerarendszer és riasztórendszer automata öntözőrendszer 5 kW-os napelem rendszer az alacsony rezsiért 2 db klímaberendezés beépített szekrények és gépesített konyha a vételár részét képezik 41 m²-es, elektromos kapunyitós garázs Múszaki tartalom 30 as tégla 15 cm hungarocell szigetelés 14 cm aljazat szigetelés 3 kamrás műanyag nyílászáró 30 as födém szigetelés beton födém (20 cm) Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik modern, energiatakarékos, azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget tekintse meg személyesen is! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ039895-HO

Budapesttől mindössze 25 percre !! Prémium családi ház Nagytarcsán mediterrán hangulat, modern kényelem családias szép környezetben. Nagytarcsa kedvelt, új építésű házakkal körül ölelt részén kínáljuk megvételre ezt a 2018-ban épült, igényesen kialakított családi házat, amely 893 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik: Kialakítása: amerikai konyhás nappali, 3 kényelmes hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób szoba kamra háztartási helység Ideális választás nagyobb családok számára is. A ház belső kialakítását ízléses színek, prémium burkolatok és mediterrán hangulat jellemzi. A hálószobákban laminált parketta, a többi helyiségben magas minőségű kő- és burkolatok kerültek beépítésre. Extrák, amelyek valódi értéket képviselnek: elektromos redőnyök kamerarendszer és riasztórendszer automata öntözőrendszer 5 kW-os napelem rendszer az alacsony rezsiért 2 db klímaberendezés beépített szekrények és gépesített konyha a vételár részét képezik 41 m²-es, elektromos kapunyitós garázs Múszaki tartalom 30 as tégla 15 cm hungarocell szigetelés 14 cm aljazat szigetelés 3 kamrás műanyag nyílászáró 30 as födém szigetelés beton födém (20 cm) Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik modern, energiatakarékos, azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget tekintse meg személyesen is! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ069560-HO

Nagytarcsán, új építésű házak között, új lakóparkban eladó lett egy teljesen kész, konyhabútorral ellátott, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ingatlan. A környezet rendezett, igazi családias hangulatú környék. Az OTTHON: 2022-ben épült IKERHÁZ 486 m2-es saját telekkel rendelkezik. Nem néz szomszédra (ha Önnek ez fontos, megtalálta!) EXTRÁK: ELEKTROMOS REDŐNYÖK! ELEKTROMOS GARÁZSKAPU! Műszaki paraméterek: 136,87 m2, amely: garázs + amerikai konyhás nappaliból, 3 szobából, fürdőszobából és külön WC.-ből áll. Ajándék KONYHABÚTOR az árban! Az épület 30 cm YTONG, külső falazata szigetelt, Fűtése hőszivattyúval történik, elektromos Tetőszerkezet: hagyományos ácsolású, fafödémes. Független, gyors hiteltanácsadással, Energetikai Tanúsítvány készítéssel, Értékbecsléssel és a Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére. További információért keressen! Ha nem tudom felvenni, visszahívom. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ090557-HO

Családbarát, két szintes családi ház eladó Nagytarcsán csendes, nyugodt utcában! Nagytarcsa egyik legkedveltebb, forgalomtól távoli, csendes kis utcájában kínálunk megvételre egy két szintes, tágas elrendezésű, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat. A 769 m²-es telekre épült ingatlan ideális választás nagyobb családnak, több generációnak vagy mindenkinek, aki kényelmes, jól alakítható életteret keres. ⸻ Főbb adatok: Alsó szint: 66 m² Felső szint: 47 m² Erkély: 10 m² Terasz: 10 m² Teljes pince szint: kb. 40 m² Telek területe: 769 m² Parkolás: garázs + 2 db fedett kocsibeálló ⸻ Alsó szint praktikus, családbarát kialakítás Külön WC Külön fürdőszoba Spájz Konyha Beépített szekrények a közlekedőben Hálószoba, amihez saját fürdőszoba tartozik A nappaliból/előszobából nyíló 10 m²-es terasz ⸻ Felső szint két nagy szoba, saját fürdővel Két tágas hálószoba Mindkét szobából külön megközelíthető fürdőkádas fürdőszoba A közlekedőből nyíló 10 m²-es erkély A felső szinten akár gardrób vagy dolgozószoba is könnyedén kialakítható. ⸻ Pince kívülről és belülről is megközelíthető Az egész ház alatt tágas, száraz pince szint található Belülről lépcsőn keresztül és kívülről külön bejáraton is megközelíthető Tárolásra, műhelynek, konditeremnek vagy akár hobbi célra is ideális ⸻ Műszaki tartalom Rehau 5 légkamrás műanyag nyílászárók, 2009-es cserével Részben szúnyoghálós kivitel Kombi cirkó fűtés + vegyestüzelésű kazán (újszerű állapot) ⸻ Parkolás Autóval bejárható garázs 2 db fedett kocsibeálló az udvaron ⸻ Miért tökéletes ez az otthon? Csendes, családbarát környék Két szint + teljes pince + terasz + erkély Több fürdő, szeparált terek nagycsaládnak ideális Nagy, 769 m²-es telek sok lehetőséggel Kiváló parkolási lehetőség több autóval is Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ022140-HO

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban.A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is.A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik.A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék.A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető.Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető.Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni.

Eladó Ikerház NagytarcsaEladásra kínálok a közkedvelt Füzeliget lakóparkban egy egyedi kinézetű tágas, világos terekkel rendelkező ikerházat. Az ingatlan 2005-ben épült, 44 cm Porotherm téglából. Az Élettéről: a földszinten hatalmas, világos amerikai konyhás nappali (51m2) - ahonnan fedett terasz nyílik a kert felé, előtér, kamra, fürdőszoba, lépcsőtároló, egy autóbeállására alkamas garázs található. Az emeleten: 4 szoba, közlekedő, fürdőszoba, háztartási helység került kialakításra. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, mely nem régen lett karbantartva és a földszinten padlófűtés biztosítja a kényelmes komfortérzetet. Az emeleten lévő 3 szobához erkély is megépítésre is került, melyek udvari kilátással rendelkeznek.Az ingatlanhoz tartozik egy rendezett, parkosított kert is, ahol öntözőrendszer és fúrtkút is található. A kertkapcsolatos, fedett teraszra napellenző is felhelyezésre került. A ház további értéknövelő tulajdonsággal is bír, teljes gépészeti berendezéssel kialakított korszerű vízforgató- és szűrőrendszerrel ellátott medencét építettek, amely hosszú távon gazdaságosan üzemeltethető. Továbbá riasztó és kamera rendszer is felhelyezésre került.Külön kiemelkedő, hogy az ikerház kiváló kialakításának köszönhetően a kert különösen előnyös, hiszen teljes mértékben elszeparált és belátásmentes így maximálisan kiélvezhetjük a környék adta csendet és nyugalmat medencézéssel, grillezéssel megspékelve.A szomszédok rendkívül kedvesek és barátságosak, nagyon jó lakóközösség jellemzi a környéket, mely elengedeheteten egy nyugodt Életvitelhez!!Az ingatlan rendkívül világos páratlan elhelyezkedésének köszönhetően. Gyakorlatilag egy tisztasági festéssel azonnal költözhető!!Per és tehermentes korrekt Tulajdonosokkal! Mindenéppen ajánlom a megtekintését, ha szeretne egy statikailag jó ingatlan tulajdonosa lenni!!Független hitelügyinézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen, sok időt megspórolva! Keressen bizalommal!

4 szobás önálló családi ház Nagytarcsán nagy telekkel eladó! Nagytarcsán csendes mellékutcában kínálunk megvásárlása egy 796 nm-es összközműves telken álló alápincézett+ két lakószintes önálló családi házat. A földszinten a fedett teraszról nyílik a bejárat, ahol a tágas, csupa napfény nappali (kelet-délkeleti tájolású), kényelmes méretű étkező, konyha, kamra, egy nagy hálószoba, fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség került kialakításra. Modern, mai igényeknek megfelelő belső elosztás, tágas, rendkívül világos helyiségek. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol két nagy hálószoba (egyik teraszos), és egy nagy kádas fürdőszoba kapott helyet. A fürdőszoba a két hálószoba között helyezkedik el, mindkét szobából közvetlenül megközelíthető. A lakóépület alatt több helyiségből álló nagy szuterén található, itt garázs, kazánház, tárolók vannak, a lakásba a belső lépcsőn juthatunk fel. A ház 2000-ben nyerte el mai formáját, ekkor lett bővítve a tetőtérrel. A nyílászárók cserélve lettek korszerű műanyag ablakokra redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve, a fűtést egy korszerű turbós kombi cirkó biztosítja, de rendelkezésre áll egy szinte új vegyes tüzelésű kazán is. A tetőt beton cserép fedi, a kertben 3 autó számára fedett beálló lett kialakítva. A környék csendes, csupa zöld, buszmegálló, bevásárlási lehetőség pár perces sétával elérhető. Referencia szám: H505581

Megvételre kínálunk egy újszerű, 2017-ben épült 98 nm-es ikerház egyik lakását Nagytarcsán, ideális választás lehet, ha csendes, zöld környezetben, mégis Budapest közelében szeretne élni. Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 98 m² Telek mérete: 500 m² Praktikus elrendezés: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba Kényelmes kialakítás: külön WC és fürdőszoba Beépített konyha gépekkel Klímák (4 db) 10 cm szigetelés Elektromos kapu előkészítés Redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon Autóbeálló: 2 autó számára Kert és kültéri lehetőségek: - Rendezett, több funkciós kert: pihenésre, kertészkedésre, családi programokra - Automata öntözőrendszer - Magaságyás és gyümölcsfák Környezeti előnyök és infrastruktúra: - Nyugodt, aszfaltozott zsákutcában található - Könnyű és gyors elérés Budapest M0 autóúton keresztül - Közvetlen közelben iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő, játszóterek - Ideális vásárlóknak: Családoknak, akik szeretik a zöld, nyugodt környezetet, de nem akarnak lemondani Budapest közelségéről. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ053458

Csendes, zöld környezetben, mégis Budapest közvetlen közelében keresel modern, újszerű otthont? Ez a 2017-ben épült, földszintes ikerházfél Nagytarcsa egyik legkedveltebb részén vár rád. A 98 m²-es, praktikus elrendezésű otthon amerikai konyhás nappalival és 3 külön nyíló hálószobával rendelkezik, így ideális választás családoknak vagy azoknak, akik tágas, jól élhető tereket keresnek. A házhoz 500 m²-es, gondozott telekrész tartozik, amely több funkcióra is tökéletes: pihenés, kertészkedés, családi programok. A 12 m²-es fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal egész évben használható, a nappali nagy üvegfelületei pedig világossá és barátságossá teszik a belső tereket. A ház műszaki felszereltsége modern és energiatakarékos: – 4 db hűtő-fűtő klíma – 10 cm külső szigetelés – Redőny és szúnyogháló minden ablakon – Elektromos kapu előkészítés – Beépített, gépesített konyha A telken 2 autó számára kialakított udvari beálló található. A kert rendezett, automata öntözőrendszerrel, magaságyással és gyümölcsfákkal. Környék és elhelyezkedés Az ingatlan Nagytarcsa egyik legnyugodtabb, aszfaltozott zsákutcájában található. Budapest gyorsan elérhető az M0-s autóúton, így a fővárosi munkába járás is kényelmes. A közelben iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő és játszóterek is megtalálhatók. Kinek ideális? Azoknak, akik szeretnének zöld, csendes környezetben élni, de fontos számukra a Budapesthez való gyors kapcsolódás. Családoknak különösen jó választás a praktikus elrendezés és a nagy kert miatt. Ne maradj le róla — hívj bizalommal, és nézd meg személyesen ezt a kivételes otthont. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ053458

Eladó egy kiváló állapotú, újépítésű ikerház Nagytarcsa Felsőrét lakóparkjában! Ez a modern, világos otthon azonnal költözhető, 2022-ben épült, tégla szerkezetű, nettó 90 m²-es (bruttó 118 m²) alapterülettel rendelkezik, saját 486 m²-es telekkel. A tágas, 35 m²-es amerikai konyhás nappali ideális családi együttlétekhez, a 3 kényelmes hálószoba pedig sok lehetőséget kínál a pihenésre. A ház felszereltsége kiemelkedő: hőszivattyús padlófűtés, 15 cm-es hőszigetelés, elektromos redőnyök és elektromos garázskapu. A környék rendezett, családias hangulatú, tele új házakkal. A közlekedés kiváló: a buszmegálló csupán 1,5 km-re, míg a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde autóval mindössze 5 percre található. Az M0-ás autópálya könnyen megközelíthető, így a főbb útvonalak is könnyen elérhetők. Ha egy modern, kényelmes és azonnal költözhető otthont keres csendes, de jól megközelíthető környezetben, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ031049

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban.A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is.A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik.A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék.A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető.Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető.Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni.

Budapesttől mindössze 25 percre !!Prémium családi ház Nagytarcsán mediterrán hangulat, modern kényelem családias szép környezetben .Nagytarcsa kedvelt , új építésű házakkal körül ölelt részén kínáljuk megvételre ezt a 2018-ban épült, igényesen kialakított családi házat, amely 893 m²-es, gondozott telken helyezkedik el.Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik:Kialakítása : amerikai konyhás nappali, 3 kényelmes hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób szoba kamra háztartási helység Ideális választás nagyobb családok számára is.A ház belső kialakítását ízléses színek, prémium burkolatok és mediterrán hangulat jellemzi. A hálószobákban laminált parketta, a többi helyiségben magas minőségű kő- és burkolatok kerültek beépítésre.Extrák, amelyek valódi értéket képviselnek: elektromos redőnyök kamerarendszer és riasztórendszer automata öntözőrendszer 5 kW-os napelem rendszer az alacsony rezsiért 2 db klímaberendezés beépített szekrények és gépesített konyha a vételár részét képezik 41 m²-es, elektromos kapunyitós garázsEz az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik modern, energiatakarékos, azonnal költözhető otthont keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget tekintse meg személyesen is!

NAGYTARCSA – PRÉMIUM, A+ ENERGIÁS MODERN CSALÁDI HÁZ 185+140 m²-EN, 966 m² TELEKKEL! Tetőtér beépíthető télikert borospince hatalmas teraszok 2022-es építés Miért KIVÉTELES ez az ingatlan? - 2022-ben épült, modern, időtálló szerkezettel - 185 m² lakótér + 140 m² beépíthető tetőtér - 966 m² telek – ritkaság a környéken - A+ energetikai besorolás - Prémium anyaghasználat, átgondolt elrendezés - Tökéletes választás nagycsaládosoknak, vállalkozóknak, többgenerációs együttéléshez vagy befektetéshez Műszaki tartalom – kompromisszummentes minőség - 30 cm Ytong falazat + 20 cm kőzetgyapot szigetelés - Betoncserép tető, több ponton lemezburkolattal védve - Rejtett ereszrendszer, esővízgyűjtő tartállyal - Háromrétegű műanyag nyílászárók - Vaillant gázkazán - Minden helyiségben külön klíma + padlófűtés - Keringetett melegvíz rendszer – azonnali meleg víz - Víztisztító és vízlágyító rendszer - Esővíz szikkasztó rendszer - 3 db kerti csap - Külső szellőző kiállások előkészítve Tágas, élhető belső terek - 53 m²-es nappali–konyha–étkező, kandallóval - Burkolat: 4,5 cm süttői márvány – elegáns, hőtartó - Szülői háló: 17,36 m², saját fürdővel + gardróbbal - További szobák: 12,88 m², 11,88 m², 7,48 m² - Gardrób: 6,74 m² - Fürdők: 9,86 m² és 6,77 m² - Szaunahelyiség előkészítve - Mosókonyha: 8,14 m² - Háztartási helyiség: 6,60 m² - Közlekedő: 7,83 m² - WC: 1,74 m² - Szélfogó: 1,82 m² Tetőtér – 140 m² új élettér lehetősége - Már elő van készítve a beépítésre - 7 rétegű födémszerkezet – kiváló hő- és hangszigetelés - Tökéletes lehet: - külön lakrésznek - irodának - vendégszintnek - többgenerációs bővítéshez Külső terek – minden adott a kényelmes élethez - Télikert: kb. 22 m² (műgyanta burkolat) - Alatta borospince (víz + villany) - Fedett tornác: 25,66 m² - Terasz: 21,70 m² - 47,19 m²-es garázs (víz, villany, csatorna, szigetelt kapu, 30 cm Ytong + 20 cm hungarocell) Befektetési potenciál – ritka lehetőség - Az ingatlan négylakásos társasházzá alakítható - Műszaki és közmű előkészítés már megtörtént - Ideális: - befektetőknek - vállalkozóknak - többgenerációs családoknak Környezet – Nagytarcsa előnyei - Budapest közvetlen közelében - Gyors autópálya kapcsolat - Csendes, családbarát, biztonságos környék - Modern infrastruktúra, rendezett utcák Ha valóban minőséget keresel, ezt az ingatlant személyesen kell látnod. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ019209

Eladó Budapest peremkerületén, Nagytarcsán, egy befejezésre, átépítésre váró, közel 400m2 hasznos alapterületű családi ház, hatalmas telken.Az építkezés kb. 20 éve kezdődött, szerkezetkész állapotig jutottak vele tulajdonosai, befejezésére sajnos nem került sor, statikai ellenőrzésre, állagmeghatározásra mindenképp szükség van.A telek építési besorolású, tulajdoni lap szerinti mérete 1438m2, rendezett tulajdoni viszonyokkal.Több lehetőséget kínál, statikai szakvélemény függvényében.A terület kiépült lakóterület, aszfaltozott utcák, rendezett képet mutató lakóházakkal.Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen a részletekkel kapcsolatban! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ086679

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban.A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is.A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik.A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék.A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető.Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető.Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni. Referencia szám: HZ031049

Újépítésű ikerház eladó Nagytarcsa Felsőrét lakóparkban. Azonnal költözhető, modern és világos ikerház eladó Nagytarcsa kedvelt, újépítésű részén, a Felsőrét lakóparkban.A 2022-ben épült, tégla szerkezetű otthon nettó 90 nm (bruttó 118 nm) alapterületű, 486 nm-es saját telekkel rendelkezik. A 35 nm-es amerikai konyhás nappali tágas és világos tereket biztosít, a 3 hálószoba pedig kényelmes életteret kínál családok számára is.A ház hőszivattyús padlófűtéssel, 15 cm-es hőszigeteléssel, elektromos redőnyökkel és elektromos garázskapus garázzsal rendelkezik.A környezet rendezett, tele új házakkal, igazi családias hangulatú környék.A buszmegálló mindössze 1,5 km-re található, a pékség, kisbolt, játszótér és bölcsőde pedig autóval 5 percen belül elérhető.Elhelyezkedésének köszönhetően csendes, nyugodt, ugyanakkor az M0-ás autópálya is könnyen megközelíthető.Ha egy új építésű, modern, azonnal költözhető otthont keres egy nyugodt, mégis jól megközelíthető környéken, akkor ezt érdemes megnézni. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ031049

Nagytarcsa Modern családi ház 185m²+140m²/ 966 m² telken beépítésre készen álló tetőtér, télikert,borospince nagy terasz205 000 000 FtEladó egy 2022-ben épült, modern családi ház, amely kiemelkedő műszaki tartalommal és átgondolt elrendezéssel készült. Az ingatlan 185 m²+140m² lakóterületű, 966 m²-es telken, tágas terekkel és számos kényelmi megoldással.Az otthon központi része az 53 m²-es kandallós nappalikonyhaétkező, amely világos, nagy üvegfelületekkel kapcsolódik a műfüves teraszhoz és a kerthez. A nappali burkolata 4,5 cm vastag süttői márvány, amely elegáns megjelenést és kellemes hőt biztosít. A ház energetikai besorolása A+, falazata 30 cm ytong, amelyet 20 cm kőzetgyapot szigetelés egészít ki. A tető betoncserép fedéssel készült, a tetőszerkezet több ponton lemezburkolattal védett, az ereszrendszer pedig rejtett kialakítású, esővíz gyüjtő tartállyal.Az ingatlan főbb jellemzői 185 m²+140m² lakótér 966 m² telek 4+2 fél szoba 2022-ben épült Energetikai besorolás: A+ Vaillant gázkazán minden helyiségben külön korszerű klíma és padlófűtés háromrétegű műanyag nyílászárók 30 cm falazat + 20 cm kőzetgyapot szigetelés betoncserép tető riasztórendszerKényelmes elrendezésA ház praktikus elosztású, nagy terekkel: Nappali konyha étkező: 53,13 m² Szülői háló: 17,36 m² Szoba: 12,88 m² Szoba: 11,88 m² Dolgozó: 7,48 m² Gardrób: 6,74 m² Fürdőszoba: 9,86 m² Fürdőszoba: 6,77 m² Mosókonyha: 8,14 m² Háztartási helyiség: 6,60 m² Közlekedő: 7,83 m² WC: 1,74 m² Szélfogó: 1,82 m²A szülői háló külön gardróbbal és saját fürdőszobával rendelkezik.A nagy fürdőszobához szauna helyiség tartozik, amely már kialakításra került, csak burkolni szükséges.Tetőtér lehetőség:A ház tetőtere már elő van készítve a beépítésre, amelynek hasznos alapterülete kb. 140 m².A födém 7 rétegrendű, amely kiváló hő- és hangszigetelést biztosít.Külső terek télikert: kb. 22 m² (műgyanta ajzat) alatta borospince (víz, villany) fedett tornác: 25,66 m² terasz: 21,70 m² nagy méretű garázs: 47,19 m² (víz, villany, csatorna, 30 ytong+20 hungarocel, szigetelt garázskapu)Extrák és műszaki megoldások keringetett melegvíz rendszer (azonnali meleg víz) víztisztitó, vigylágyító rendszer. esővíz szikkasztó rendszer a telken belül 3 db kerti csap külső szellőző kiállások előkészítve lemezburkolattal védett tetőszerkezeti elemek rejtett ereszcsatorna rendszerBefektetési lehetőség:Az ingatlan egyik különleges adottsága, hogy átalakítható négylakásos társasházzá, ennek műszaki és közmű előkészítése már megtörtént.Ezáltal befektetésként vagy többgenerációs otthonként is kiváló választás.KörnyezetNagytarcsa Budapest közvetlen közelében található, gyors autópálya kapcsolattal. A település csendes, családbarát környezetet kínál, miközben a főváros rövid idő alatt elérhető.Ha egy modern, energiatakarékos, prémium műszaki tartalmú otthont keres nagy telekkel és további bővítési lehetőséggel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.205 000 000 Ft Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ019209