Houses & Apartments Eladó itt: Nagykovacsi

LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ NAGYKOVÁCSI EGYIK LEGSZEBB RÉSZÉN – WELLNESS, MEDENCE, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM Eladásra kínálunk Nagykovácsiban, díszburkolattal ellátott utcában, a település egyik legszebb és legkeresettebb részén egy kiemelkedő minőségű, luxus kivitelű családi házat. Az ingatlan 2016-ban nyerte el jelenlegi formáját. Az otthon kialakításánál a funkcionalitás, az elegancia és a prémium anyaghasználat egyaránt meghatározó szerepet kapott. KERT ÉS KÜLTÉR A gondosan megtervezett kert valódi privát élettér. A kertben található egy 6 x 3 méteres medence, amely műfűvel körülvett. A pompás növényzet és a kerítés mentén ültetett nagy méretű tuják teljes intimitást biztosítanak. A kert teljes oldalsó és hátsó részében csepegtető öntözőrendszer került kialakításra. A teraszon nyitható lamellás pergola található esőérzékelővel. A kocsibeálló fűthető. MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlanhoz kétállásos garázs tartozik, valamint további 54 m2 padlástér. Az épület Porotherm 30-as téglából épült, 12 cm Dryvit hőszigeteléssel ellátva. A fűtést padló- és falfűtés biztosítja, emellett mindkét szinten légkondicionáló berendezések találhatók. A házban Buderus kondenzációs kazán működik. A hőszivattyús rendszer előkészítése, valamint a vegyes tüzelésű kazán kiépítési lehetősége is rendelkezésre áll. Négy darab napkollektor került felszerelésre, amelyek a háztartási meleg vizet és a medencét is fűtik. A medence sóbontó rendszerrel ellátott. A kertben teljes kamerarendszer működik. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt, amely kültéri és beltéri mozgásérzékelőket, valamint nyitásérzékelőket tartalmaz. BELSŐ KIALAKÍTÁS, ANYAGHASZNÁLAT A teljes ház belső tereiben meghatározó szerepet kap a Jura travertin mészkő. A falakon diófa panelek találhatók. A nappaliban és a hálószobákban hajópadló burkolat került lerakásra. A világítást a MaxCity-ben vásárolt olasz design lámpák biztosítják. A fürdőszobákban Villeroy & Boch, Joop és Hansgrohe szaniterek találhatók. A konyhában prémium Siemens gépek kerültek beépítésre. ALSÓ SZINT Az alsó szintre közvetlen bejárat nyílik a garázsból, ahol nagyméretű beépített szekrény kapott helyet. Ezen a szinten található egy vendégszoba saját kis terasszal. A konyha és az étkező egy térben helyezkedik el. A közlekedőben egy hatalmas beépített szekrény található. Két külön kamra áll rendelkezésre. Wellness helyiség került kialakításra, amely egyben fürdőszobaként is funkcionál, Wellis infra szaunával és jacuzzi sarokkáddal. A szinten helyet kapott egy dolgozószoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy gépészeti helyiség és mosókonyha. FELSŐ SZINT A felső szinten egy nagyméretű nappali található BIO kandallóval. A hálószoba gardróbbal rendelkezik, valamint közvetlen kijárattal az erkélyre. Egy további szoba gardróbbal került kialakításra. Egy másik szobából szintén erkélykapcsolat nyílik. A szinten egy kádas fürdőszoba WC-vel, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel is helyet kapott. NAGYKOVÁCSI A Budai-hegység által körülölelt Nagykovácsi egy völgyi zsákfalu Budapest agglomerációjában. Az egész települést a Budai Tájvédelmi Körzet öleli körül, amely zöld környezetet, tiszta levegőt és nyugalmat biztosít. A zsákfalu jellegből adódóan nincs átmenő forgalom. A környéket elsősorban családi- és ikerházak jellemzik. Az impozáns, természetközeli környezet ideális mindazok számára, akik szeretnének elvonulni a külvilág elől, és nyugalomban, békében tölteni mindennapjaikat. KIKAPCSOLÓDÁS ÉS MINDENNAPI KÉNYELEM A közelben számos túraútvonal található, így a természet közelsége folyamatosan biztosított. A nagybevásárlásokhoz a LINUM Udvar gyorsan elérhető. A környéken Waldorf óvoda és Amerikai iskola működik. Játszóterek találhatók a közelben, valamint sportolási lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre. Az ingatlan mindazt nyújtja, amit Nagykovácsi páratlan adottságai, valamint a minőség és elegancia iránti igény megtestesít. Egy valódi, kompromisszummentes otthon. Az ingatlanról készült videót megtekintheti az Otthon Centrum weboldalán: www.oc.hu Regisztrációs szám: H513644

Nagykovácsi nagyon felkapott településének bejáratánál lévő Zsíroshegy örök napos oldalában,toscanai hangulatot idéző 5 szobás 2 fürdőszobás 2016- ban felépült családi ház eladó. A ház otthon hangulatát a házat szintenként körülvevő hatalmas teraszok intim hátsó kert, a helyiségek elrendezése a táj élvezetét minden helyzetben biztosító kialakítása, egyedülálló élményként fokozza ! Amerikai Iskola,busz megálló kereskedelemi és vendéglátó,valamint egészségügyi és oktatási ellátás ,hitéleti intézmények gyalogosan is megközelithető távolságban A földszinten a nappali-konyha,fürdőszoba és dolgozó szoba padló és radiátoros fűtéssel a téli évszakban is a természet közvetlen közeliségében tartózkodás érzetének biztonságos élettere,és az év minden napján nyitott tér lehet a domboldali magaslaton !Lépcsőlifftel amelynek látvány képét csatoltam-hozzávetőleg 600-800 e,ft. a terasz szintre fel jutás minden korosztály számára könnyüvé válik. A tégla építésű,jól szigetelt,alpesi,alacsony sátortetős családi ház akár soktagú,több generációs család kitűnő otthona lehet. A kert hatalmas földmunkával végzett teraszos kialakítása a ház bejáratánál indulva ad teret a szabadban tölthető családi és baráti együttléteknek. Lemez alap kialakítással kis faház épület teljes faanyaga várja a felépítést ha a kerti munkákhoz,barkácsoláshoz,tároláshoz igényt tart új tulajdonosa. Utca szinte a két városi terepjáró befogadására is alkalmas fedett garázs. Földszinten: Terasz,nappali-konyha,kamra,dolgozó szoba,fürdöszoba-WC Emeleten: 3 szoba-minden égtájban-külön bejáratokkal,fürdőszoba,WC,kazánház,tároló A ház állapota szerint beköltözhető,birtokba vehető. .Gazdaságosan fenntartható,jó elrendezésü otthon.Bővitésre a hátsó sik kert felé épitésügyi előirás szerint is alkalmas. Épitőipari kapacitás kapcsolatot a bővitésre,átalakitásra biztositni tudunk Angol leírás In the side of Zsíroshegy, located at the entrance to the notoriously beautiful settlement of Nagykovácsi, a 5-bedroom 2-bathroom detached house built in 2016 evokes the atmosphere of Tusccana is for sale. The houses home atmosphere is enhanced by the intimate back garden of the huge terraces surrounding the house on a level-by-level basis, the layout of the rooms to ensure the enjoyment of the landscape in every situation, as a unique experience! American School, bus stop for commercial and hospitality, health and educational care, religious institutions within walking distance On the ground floor, the living-kitchen, bathroom and working room with floor and radiator heating can be a safe living space for a feeling of staying in the immediate vicinity of nature even in the winter season, and every day of the year there can be an open space on the hillside high ground! The brick-built, well-insulated, alpine, low-tent-roofed detached house is an excellent living place for many,multi-generational families. The terrace design of the garden with huge earth work starts at the entrance of the house and gives room for family and friends to spend outdoors. With a plate base design, the entire timber of a small wooden house building awaits the construction if its new owner wants it for garden work, crafting and storage. Street is almost the two urban suvs capable of accommodating indoor garage. Ground floor: Terrace, living room-kitchen, pantry, study, bathroom-WC Floor: 3 rooms with separate entrances in each corner, bathroom, toilet, boiler room, storage According to the condition of the house, it can be moved in, taken over. Economically sustainable, well-arranged home. It is also suitable for extension towards the rear flat garden according to building regulations. We can provide construction capacity connection for expansion and transformation

Eladó újépítésű ikerház – Nagykovácsi egyik legkedveltebb, LEGPATINÁNSABB utcájában ahol minden letisztul. A Budai-hegység lábánál, a természet közelségében, mégis Budapesttől mindössze néhány percre található Nagykovácsi. Ez a település az utóbbi években a fővárosi agglomeráció egyik legkedveltebb, legélhetőbb helyévé vált – ahol a nyugalom, a biztonság és a természet harmóniája ideális környezetet teremt az otthonteremtéshez. Ebbe a környezetbe illeszkedik ez a modern, energiatakarékos újépítésű ikerház, amely magas minőségű anyagokkal, átgondolt műszaki megoldásokkal és gondosan kialakított kerttel kínál valódi értéket és kényelmet új tulajdonosának. Az utca különlegessége, hogy a villanyvezetékek föld alatt futnak, így nem rontják a környék látványát - légvezetékek nincsenek. Telek és külső kialakítás -- Saját telekrész: 500 m² -- Igényes földmunkával parkosított, automata öntözőrendszerrel kialakított különleges növényekkel ellátott kert. -- Leier beton térburkolat a járdákon, beállón és teraszokon -- Automata kapu a gépkocsi-bejárónál -- Dupla fedett ragasztott fából kocsibeálló -- Tágas, burkolt Fedett teraszok és erkélyek Épület és szerkezet -- Hasznos alapterület: 100 m² (NETTÓ) /125nm (BRUTTÓ). A területszámításben nincs beleszáítva az erkélyek és a teraszok! -- Főfalazat: 30 cm Phorotherm tégla -- Homlokzati hőszigetelés: 10 cm vastag -- Koszorúk és áthidalók: 15 cm hőszigeteléssel ellátva -- Belső válaszfalak: 10 cm Ytong és Phoroterm téglából -- Energiahatékony, hő- és hangszigetelt építési rendszer -- Modern, letisztult homlokzati megjelenés Tetőszerkezet -- Fedés: Mediterrán hullámos antracit színű betoncserép -- Tetőszigetelés: 20 cm vastag kőzetgyapot -- Esztétikus eresz- és bádogozási megoldások -- Tetősík alatti hő, bogár és páravédelem biztosított Nyílászárók -- Külső nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt üvegezés (K = 0,7 W/m²K) Külső oldalon dió, belül fehér színben -- Modern szúnyoghálóval ellátott nyílászárók Fűtés és gépészet -- Fűtés: Saunier Duval kondenzációs kombi kazán -- Hőleadás: radiátoros rendszer -- Fürdőszobák: radiátor és törölközőszárítós radiátorral ellátott Elektromos hálózat: -- 1x32A (bővíthető) -- TV és internet kiállások -- Teljes riasztórendszer-előkészítés -- Kaputelefon rendszer kiépítve -- Automata kapu elektromos működtetéssel -- Külső homlokzati és kerti világítások A ház egyik legnagyobb ékessége a gondosan megtervezett és karbantartott kert, amely a tulajdonos igényes munkáját tükrözi. A házhoz tartozó igényes telek vízszintes és a végén gyönyörű erdősáv húzódik amitől még egyedibb és ritkává teszi az ingatlant. A zöld pázsit, dísznövények és tujasorok harmonikus elrendezésben ölelik körül a házat, minden évszakban rendezett, esztétikus látványt nyújtva. A teljesen automatizált öntözőrendszer precízen adagolja a vizet, így a kert gondozása minimális időráfordítást igényel, mégis mindig friss, élő és ápolt marad. A teraszról nyíló zöldfelület kiváló helyszíne családi reggeliknek, délutáni pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. A kertben található két faház (egy 3×3 m-es tároló és egy Hőszigetelt 4×3 m-es, villannyal és vízzel ellátott prémium kivitelű) funkcionális és esztétikai értéket is ad, tökéletesen illeszkedve a természetes környezethez. Összegzés: Ez a nagykovácsi ikerház nem csupán modern építészeti megoldásaival, hanem a gondosan kialakított, élettel teli kertjével is kiemelkedik a kínálatból. Ideális választás mindazok számára, akik minőségi, energiatakarékos és szerethető otthont keresnek zöldövezeti környezetben, ahol a nyugalom és az igényesség kéz a kézben járnak.400-1200 méteres távolságban: Óvoda, Bölcsőde, Iskola, Szolgáltató üzletek, Amerikai iskola, mind megtalálható. A vételár tartalmazza a beépített bútorokat. Az ingatlanról készült videót megtekintheti az Otthon Centrum weboldalán: www.oc.hu Regisztrációs szám: H508355

Eladó Nagykovácsiban 960m2-es déli fekvésű összközműves építési telek egy 15m2-es kicsi házikóval. L F5 övezetbe tartozó belterületi telek melynek a beépíthetősége 10%, így ideális lehet egy közel 100 m2-es családi ház építésére. Építési övezet: LF-5 , terepszint feletti beépítettség: 20%, beépítési mód: szabadon álló Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 30%, A szintterületi mutató legnagyobb értéke: 0,35%, Legkisebb zöldfelületi arány: 65%, Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m. Elhelyezkedés: Zsíroshegy közelében. A 15m2-es téglaház 2 szintes. A telek teljesen összközműves, körbe van kerítve. Megközelítése murvával felszórt úton lehetséges. Újonnan készült tégla és kovácsoltvas utcafronti kerítés, mely úszókapuval van ellátva.

Pest vármegyében, Nagykovácsi egyik keresett, nyugodt lakóövezetében kínálunk megvételre egy 209 m² hasznos alapterületű, korszerű kialakítású családi házat, 987 m²-es, parkosított telken. Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosok, többgenerációs együttélésben gondolkodók vagy otthoni munkavégzéshez tágas életteret igénylők számára. Ingatlan paraméterei: 2 nappali, 5 külön nyíló hálószoba, 3 fürdőszoba, 32,2 m²-es, kertkapcsolatos terasz, 16 m²-es és 11,5 m²-es erkély, déli tájolás, tehermentes jogi státusz. Elrendezés és belső kialakítás: A ház átgondolt alaprajzi struktúrával rendelkezik. A két nappali elkülöníthető funkciókat tesz lehetővé: reprezentatív fogadótér, családi élettér, dolgozószoba vagy hobbihelyiség egyaránt kialakítható. Az amerikai konyhás nappali tágas, természetes fénnyel bőségesen ellátott, közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. A hálószobák szeparáltan helyezkednek el, biztosítva az intimitást és a zavartalan pihenést. A három fürdőszoba kényelmes használatot garantál akár nagyobb létszámú család számára is. A déli fekvésnek köszönhetően a lakóterek egész nap világosak, energiahatékonysági szempontból is kedvező adottságúak. Műszaki tartalom: gáz cirkó fűtési rendszer, split klímaberendezés, jó műszaki és esztétikai állapot. Külső terek: A gondozott, intim kert ideális gyermekes családok számára, valamint szabadtéri pihenésre, kerti rendezvényekre. A terasz és a két erkély további használható életteret biztosít, panorámás kilátással a zöld környezetre.

Zsíroshegy toscanai hangulatot idéző 5 szobás 2 fürdőszobás 2016- ban felépült családi háza. Hatalmas teraszok intim hátsó kert, a helyiségek elrendezése egyedülálló élmény. A földszinten a nappali-konyha, fürdőszoba és dolgozó szoba padló és radiátoros fűtés. Utcaszinten a két városi terepjáró befogadására is alkalmas fedett garázs. Földszinten: Terasz ,nappali-konyha, kamra, dolgozó szoba, fürdöszoba-WC. Emeleten: 3 szoba-minden égtájban-külön bejáratokkal, fürdőszoba,WC, kazánház ,tároló A ház beköltözhető, birtokba vehető.

Eladó ház Nagykovácsiban – Felújítandó, sok lehetőséggel! Eladásra kínálunk egy 1993-ban épült könnyűszerkezetes, 55 m²-es, felújítandó házat Nagykovácsiban, egy 489 m²-es telken. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát.Az ingatlan elosztása:Földszint: tágas nappali, különálló konyha, fürdőszoba Emelet: 1 hálószoba, mely igény szerint bővíthető vagy alakítható Pince/Garázs: extra tárolóhelyiség és parkolási lehetőség Az ingatlan könnyűszerkezetes, ami gyorsabb felújítást és egyszerűbb átalakítást tesz lehetővé. A telek mérete 489 m², így bőven van hely a kert kialakítására vagy akár más építkezési tervekre is. Nagykovácsi csendes, zöldövezeti környékén található, ideális választás azoknak, akik közel szeretnének lenni a fővároshoz, de nyugodt, családias környezetben szeretnének élni.Kiemelt előnyök:Csendes, nyugodt környék Kiváló közlekedés, könnyen elérhető Budapest Lehetőség a ház teljes átalakítására, személyre szabására Külön pince/garázs a kényelmes tárolás vagy parkolás érdekében Ha felkeltette érdeklődését ez a felújítandó ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, és tekintse meg személyesen! Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: HZ074805

Nagykovácsiban, természetvédelmi terület közelében kínálunk eladásra egy gyönyörű, egyedi kialakítású (Makovecz tervezésű 470 nm-es házat, amely egy 270 nm-es, két szintes, 130 nm-es és egy különálló 70 nm-es épületegyüttesből áll, egy összefüggő 3340 nm telken. A főépület Makovecz stílusú, ahol a nappali 10 méteres belmagasságú, tágas terének és sok ablakának köszönhetően rendkívül világos. A felső szinten 3 szoba és 3 fürdőszoba helyezkedik el. Az alsó szinten egy tágas nappali, vendégszoba, ebédlő és konyha, valamint egy külön WC található. A ház tégla szerkezetű, belső tartó gerendái cseresznyefa, ezek anyagok meleg es nagyon barátságos hatást kölcsönöznek az egész háznak. A nagy kazettás ablakon egész nap csodalatosan szűrődik be a napfény ami nagy világossággal tölti be a házat.Az ingatlan 3 házrészből áll, multifamily, nagyobb család esetleg vendégház is nyitható. A főépület 270 nm, ennek folytatása egy szinten további 70 nm, mely jelenleg külön bejárattal rendelkezik. A telek felső részén elszeparáltan található egy külön épület meg 70 nm. Innen csodás panoráma tárul elénk. A fűtés kandalló, új kondenzációs kazán radiátorokkal plusz padlófűtéssel. Többgenerációs ingatlanként megkapták a rezsi kedvezményt is.A telek 3600 nm, melyen több gyümölcsfa, Ginko Biloba fa és egyéb szép bokrok találhatók. A kert hátsó részén medence lett kialakítva.A településen található az American International School of Budapest, továbbá óvodák, további iskolák, napi bevásárláshoz szükséges üzletek. Ajánlom befektetőknek, nagycsaládosoknak, generációk együttélésére. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, hívjon fel bizalommal Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: HZ526790

Nagykovácsiban, Budai agglomeráció egyik legszebb lokációjában eladó panorámás, napfényes családi ház! Nagykovácsi egy festői kisváros Budapest közvetlen közelében, a Budai-hegység szívében. Számos előnye és vonzereje miatt egyre népszerűbb lakóhely azok számára, akik békés, természeti környezetben szeretnének élni, mégis könnyen elérhetik a főváros nyüzsgését.Miért érdemes Nagykovácsiba költözni?Természeti Szépség: A Budai Tájvédelmi Körzet része, így lenyűgöző erdők és hegyek veszik körül. Ideális hely a természetkedvelők és a túrázás szerelmesei számára. A környékbeli erdők, például a Budakeszi Vadaspark és a János-hegy, kiváló kirándulási lehetőségeket kínálnak.Nyugodt Lakókörnyezet: A település csendes és békés, távol a városi zajtól. Ez a nyugalom és a tiszta levegő különösen vonzó azoknak, akik el szeretnének menekülni a nagyvárosi élet stresszétől.Az Amerikai Nemzetközi Iskola (AISB): Nagykovácsi otthont ad az Amerikai Nemzetközi Iskolának Budapest (American International School of Budapest - AISB), amely nemzetközi színvonalú oktatást biztosít óvodától érettségiig. Az AISB modern infrastruktúrával és gazdag tantervvel rendelkezik, amely vonzó lehet azok számára, akik magas színvonalú oktatást keresnek gyermekeik számára.Könnyű Elérhetőség Budapesthez:Bár Nagykovácsi természetközeli, a főváros mindössze rövid autóútra van. Így könnyen elérhetőek Budapest kulturális, szórakozási és gazdasági lehetőségei is.Mindezeken felül:A helyi közösségi ház és a kulturális rendezvények gazdagítják a település életét. A különböző fesztiválok és események révén a lakók mindig találnak valami érdekes programot.Nagykovácsiban minden szükséges szolgáltatás megtalálható, beleértve a bevásárlási lehetőségeket, éttermeket, egészségügyi ellátást és sportlétesítményeket.A ház lokációja páratlan, a környék legcsendesebb utcájában található mégis minden karnyújtásnyira amire csak szükségünk lehet.A telek és ház:Csendes utcában egy 726 m2-es telekre épült energiatakarékos, napelemmel felszerelt, fedett teraszos, nappali + 3 hálószobás, 168 m2-es családi ház melyhez tartozik továbbá 2 db fúrt kút, automata öntözőrendszer és egy kerti tároló.Napsütés és panoráma közvetlenül a hálószobák ablakából. Rendezett kert.Földszint:Nappali + konyha + étkező (39,32m2)Szoba (12,27m2)Fedett terasz (18,46m2)Fürdőszoba (7,54m2)Kamra (1,33m2)Közlekedő (1,92m2)Garázs (22,29m2)Előtér(7,84m2)Lépcsőtér(6,48m2)Emelet:Szoba (18,02m2)Szoba (12,77m2)Fürdőszoba (6,49m2)Közlekedő (10,68m2)Lépcsőtér(2,52m2)További műszaki adatok:15 cm Dryvit szigetelés.Inverteres Fujitsu klímaberendezések beépítve.Távirányítóval működő, beépített elektromos alumínium redőnyök kerültek felhelyezésre.Helyiségenkénti, egyéni fűtés vezérlés.Riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelővel.5 köbméteres esővíz tároló. 4,5 Kw-os, már üzemelő napelem rendszer.Amennyiben szeretne a jelenkor elvárásainak megfelelő igényes szép otthont, nyugodt kertvárosi környezetben, de mégis közel a városhoz, úgy mindenképp ajánlom figyelmébe ezt a lehetőséget. További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását.English description:Nagykovácsi: Charming Family Home for Sale with Panoramic Views in One of the Most Beautiful Locations of the Buda Agglomeration!Nagykovácsi is a picturesque small town located just outside Budapest, nestled in the heart of the Buda Hills. Its numerous advantages and attractions make it an increasingly popular residential area for those who desire a peaceful, natural setting while still enjoying easy access to the hustle and bustle of the capital.Why Consider Moving to Nagykovácsi?Natural Beauty:Nagykovácsi is part of the Buda Landscape Protection Area, surrounded by stunning forests and hills. Its an ideal spot for nature enthusiasts and hiking lovers. Nearby forests, such as the Budakeszi Wildlife Park and János Hill, offer excellent opportunities for excursions.Peaceful Living Environment:The town is quiet and serene, far from the citys noise. This tranquility and clean air are particularly appealing to those looking to escape the stress of urban life.American International School of Budapest (AISB):Nagykovácsi is home to the American International School of Budapest (AISB), which provides international-standard education from kindergarten through high school. AISB boasts modern infrastructure and a rich curriculum, making it attractive to families seeking high-quality education for their children.Easy Access to Budapest:While Nagykovácsi is close to nature, it is only a short drive from the capital. This proximity makes Budapests cultural, entertainment, and economic opportunities easily accessible.Additionally:The local community center and cultural events enrich the towns life. With various festivals and events, residents always have something interesting to look forward to.Nagykovácsi offers all necessary services, including shopping facilities, restaurants, healthcare, and sports amenities.About the House:Location:This house is uniquely situated on one of the quietest streets in the area, yet everything you need is just a stones throw away.Property and House Features:Set on a peaceful 726 m² plot, this energy-efficient family home includes solar panels and features a covered terrace, a living room + 3 bedrooms, and 168 m² of living space. Additional amenities include 2 drilled wells, an automatic irrigation system, and a garden shed.Sunshine and Panoramic Views:Enjoy sunshine and stunning views directly from the bedroom windows, with a well-maintained garden adding to the charm.Ground Floor:Living Room + Kitchen + Dining Area (39.32 m²)Room (12.27 m²)Covered Terrace (18.46 m²)Bathroom (7.54 m²)Pantry (1.33 m²)Hallway (1.92 m²)Garage (22.29 m²)Foyer (7.84 m²)Staircase Area (6.48 m²)Upper Floor:Room (18.02 m²)Room (12.77 m²)Bathroom (6.49 m²)Hallway (10.68 m²)Staircase Area (2.52 m²)Additional Technical Details:15 cm Dryvit insulation.Built-in Fujitsu inverter air conditioning.Remote-controlled, built-in electric aluminum shutters.Individual room heating control.Alarm system with motion and entry sensors.5-cubic meter rainwater tank.Operational 4.5 kW solar panel system.If you are looking for a sophisticated, beautiful home that meets contemporary expectations in a peaceful suburban environment, yet close to the city, I highly recommend considering this opportunity. For further questions or to arrange a viewing, please feel free to call me. Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: HZ052121

A tulajdonosok által megálmodott, belső építész által tervezett, igényes, két szintes családi ház várja új lakóit! A 2013-ban épült, 5 szobás, két nappalis, 4 fürdős, medencés, szaunás 272,4 nm-es, panorámás ház, igazi kuriózum. Az ingatlan jellemzői: - DK-i tájolás -12 cm szigetelés - fűtés: padlófűtés és radiátor, kandalló, inverteres hűtő-fűtő klíma - 3 réteges hőszigetelt fa nyílászárók - elektromos redőnyök - egyedi tervezésű beépített bútorok - egyedi konyhabútor AEG és Elektrolux konyhagépekkel - finn szauna - hőszivattyús medence - riasztó - elektromos kapu - 1 állásos garázs és 2 állásos nyitott beálló A csendes utcában elhelyezkedő, tökéletes kialakítású ingatlan teraszán gyönyörködhetünk a panorámában, de pár perc alatt elérhető bolt, Budapesti Amerikai Iskola (AISB), óvoda, általános iskola. Ha valódi luxusra vágyik, ez az ingatlan Önre vár! Hívjon és nézze meg személyesen!

Egyedi családi ház eladó Nagykovácsi szívében ahol az otthon és a nyugalom találkozik Különleges otthont keres, amely egyszerre nyújt nyugalmat, tágas életteret és kiváló elhelyezkedést? Akkor ez a ház Önre vár!Nagykovácsi központjában, mégis csendes, barátságos környezetben kínálunk megvételre egy egyedi hangulatú, praktikus elrendezésű családi házat, amely az első pillanattól kezdve magával ragad.A 780 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, 232 m²-es, kétszintes ingatlan 1989-ben épült, majd 2010-ben teljes körű felújításon esett át. Az átgondolt korszerűsítésnek köszönhetően a modern kényelem és a hangulatos, kúria jellegű stílus tökéletes összhangban jelenik meg.A földszinten egy tágas, világos nappali fogadja, ahol az egyedi cserépkályha melege igazi otthonos légkört teremt. A nappalihoz és a közösségi terekhez teraszok kapcsolódnak, melyek ideális helyszínei lehetnek a reggeli kávézásnak, a nyugodt pihenésnek vagy a baráti összejöveteleknek.Ezen a szinten található egy nagy méretű, sokoldalúan hasznosítható helyiség, amely kiváló lehet közösségi térnek, jóga- vagy meditációs szobának, esetleg fitneszhelyiségnek.A tetőtérben jól szeparált hálószobák kaptak helyet, így az ingatlan akár két generáció számára is ideális. Kialakításának köszönhetően irodai célra, rendelőnek vagy egészségügyi központnak is kiváló választás.Az udvarban két autó számára fedett beálló, a ház előtt további két parkolóhely, valamint praktikus tárolók állnak rendelkezésre. Az utcában a parkolás szintén gond nélkül megoldható.Ez az ingatlan nem csupán egy ház élettér, lehetőség és hangulat egyben.

MAGAS MINŐSÉGŰ-MODERN, PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ Nagykovácsi közkedvelt részén, panorámás utcában ELADÓ két külön utcából is megközelíthető, 2 lakrészes, így akár két generációnak is tökéletesen használható modern, nettó 243 nm + 80 m2 teraszos, családi ház. KÖRNYEZET - zöld, csendes környezet - panorámás utca -aszfaltos útról lehet megközelíteni a házat - Amerikai iskola 10 percre ÉPÜLET - saját részre épült - igényes anyagfelhasználás és kivitelezés - parkosított, automata öntözős, rendezett kert, - 2 utcára nyíló 780 m2 telek - két utcáról megközelíthető belső 3 szintes, két generáció számára kialakított: -Egyik utcai rész (120 m2) tágas előszoba, 2 háló, panorámás nagy nappali-konyha -étkező. 1 tusolós mosókonyhás fürdő, külön WC, 1 modern akadálymentes kádas fürdőszoba WC-vel. -Másik utcai bejárattal (111 m2 + garázs) nappali-konyha-étkező, 2 háló, 1 tusolós fürdő WC-vel, 1 vendég WC, kombi szauna tusolóval, külön WC-vel, kondi szobával, kamra. - A belső impozáns, üvegkorlátos, 3 szintet összekötő lépcsőn lehet feljutni a teljes körpanorámás tetőteraszra, ahol egy 12 m2-es konyha-étkező lett kialakítva - Az ingatlan területén 6 autónak van telken belül beállási lehetősége (1 autónak a garázsban + 1 autónak a garázs előtt fedett beállóban + 1 autónak a napelem alatti fedett helyen + 3 autónak telken belül.) MŰSZAKI TARTALOM - Hőszivattyús padló fűtés-mennyezet hűtés 11,2 kW teljesítményű napelem rendszerrel kiegészítve - Műanyag nyílászárók - Elektromos redőnyök, szúnyoghálók - Mindhárom szinten német gépesített konyhabútor - Rengeteg beépített szekrény - Az alsó szinten tűzteres, fával és akár elektromossággal is működtethető cserépkályha, ami a középső szintet is fűti -Kerti automata öntözőrendszer földalatti víztárolóval - Kiépített kamera és riasztórendszer - Kombi szauna Kifejezetten ajánlom olyan csendet, nyugalmat kereső családoknak, akik a minimális rezsiköltség és a környezettudatosság mellett az extra kényelmet is keresik. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!

Csak szeretne beköltözni, anélkül, hogy bármit is tennie kellene ? Itt van ez a ház. Újszerű állapotban, ősfás kertben bújik meg, panorámával. 237 m2 lakótér, 737 m2 kert. Nappali + 4 szoba, 3 fürdőszoba+ 2 wc. Teraszok.Dupla garázs. Valódi, minőségi, korszerű anyagokkal. Travertin mészkő, andezit terméskő, valódi tölgy padló és lépcsőburkolatok. Hostadter hossztoldott vörösfenyő nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel. VM-Zinc horganylemez tetővel. Bárhová nyúlunk, minőségi, valódi anyagok. Mindent tud, amit elvárhatunk egy korszerű családi háztól. Kétgenerációs, de egyben is remekül használható ! - Jól jönne egy külön, önálló apartman ? Van. Akár dolgozónak, akár idős szülőnek, saját fürdővel. - Imádná a teraszokat ? Van. Három is. Faburkolattal. Kis láblógatós, elegáns medencével. - Kedveli a növényeket ? Télikertbe menekítheti őket ősszel. - Nagy nappali térre vágyik ? Közel 50 nm a nappali, konyha, étkező. - Szüksége lenne még három hálószobára ? Az emeleten megtalálja, gardróbbal és két fürdőszobával. - Híve a fenntarthatóságnak ? Napelemek mérséklik a villanyszámlát ÉVI 10 ezer forintra és a kiváló energetikának köszönhetően ÉVI 250 ezer Ft a gáz ! Modern, mégis időtálló, csodás OTTHON. Minden zuga átgondolt, megtervezett. Elköltöznek a gyerekek, ezért lehet most az Öné. További információkért hívjon bizalommal.

Nagykovácsi csendes, erdőközeli részén kiváló beruházási lehetőség ! BERUHÁZÓK, vagy LÓTARTÓK, többgenerációs családok figyelem ! Olyan ingatlant kínálok megvételre, amely nem minden nap kerül a palettára ! Csodálatos, erdővel határos, összközműves telek 1823 nm-en, melyre a HÉSZ szerint akár 3 lakóegység is építhető ! Jelen állapotában található rajta egy kb 100 nm-es megfelelő állapotú parasztház, mely belső felújítást, modernizálást igényel. Ezen kívül állattartásra alkalmas melléképületek, kocsiszín, fészer, műhely áll még a telken. Ezek alapján ajánlom lótartásra, vagy olyan beruházó számára, aki több épületetből álló mini-lakóparkot kívánna építeni, így megsokszorozva az ingatlan értékét ! Mivel jelenleg két kisebb lakórészből áll a ház, így a meglévő épület felújítás után két generációnak is elegendő életteret biztosíthat !

EGYSZINTES OTTHON NAGYCSALÁDNAK, NAGYKOVÁCSI KÖZEPÉN ! A település legjobb helyén eladó egy 155 nm-es, nappali + 4 szobás (könnyen alakítható 5 hálószobássá), akár kétgenerációsnak is kiválóan megfelelő, duplakomfortos, garázsos, energiatakarékos, könnyűszerkezetes ház, 976 nm-es gyönyörű, zöld kerttel ! A ház kitűnő műszaki állapotban van, kívülről 15 cm-es hőszigeteléssel ellátva, fűtése Sanier Duval gázkészülékkel, padlófűtéssel és radiátorokkal, valamint hűtő-fűtő klímákkal is lehetséges. Elosztása lehetővé teszi, hogy akár egy teljesen külön kislakás is kialakítható benne, így a család idős tagja, vagy fiatal családalapítója is zavartalan életteret nyerhet. Jelen állapotában a családi élet színtere a napfényes, 36 nm-es amerikai konyhás nappali, a pihenést pedig egy master-bedroom ( 12 nm-es háló, gardrób és fürdőszoba), további 10 és 11nm-es gyerekszoba, valamint egy igény szerint még ketté osztható 31 nm-es hálószoba és külön fürdőszoba szolgálja. A nagyméretű, részben fedett teraszon zavartalanul élvezhetik a kert és a madarak látványát. A család akár 3 autóját is kényelmesen elhelyezheti: egyik a zárt garázsban, kettő pedig fedett beállóban parkolhat. A lokáció verhetetlen ! Két perc sétára van az iskola, öt percre óvoda, orvosi rendelő, a LINUM bevásárlóközpont (Príma, Rossmann, AlphaZoo, gyógyszertár, étterem, fitness), 5 percre a Budapestre közlekedő busz végállomása ! A közeli Pilisi Parkerdő kiváló sétálni, kirándulni, vagy sportolni. Ha olyan otthont keres, ami kényelmesen kiszolgálja az egész családot, a gyerekek akár önállóan járhatnak iskolába, sőt még busszal Budapestre is, nem akar többszintes házban lépcsőzni és fontos, hogy gazdaságosan fenttartható épületben lakjanak, hívjon máris ! Ha nem tudnám felvenni, visszahívom ! Hitelügyintézésben, támogatások igénybevételében díjmentesen segítjük ügyfeleinket !

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ NAGYKOVÁCSIBAN ERDŐKÖZELI, CSENDES UTCÁBAN! Eladó egy modern, energiatakarékos családi ház Nagykovácsiban, Budapest közvetlen közelében, a Budai-hegység szívében. A festői település egyre népszerűbb azok körében, akik békés, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben könnyen elérhetik a főváros nyüzsgését. Az ingatlan főbb jellemzői: Prémium minőségű építés 15 cm Dryvit szigetelés Modern fűtés-hűtés rendszer padlófűtés hőszivattyúval, 4 db inverteres Fujitsu klíma, helyiségenkénti egyéni szabályozás Okos megoldások távirányítással működő elektromos alumínium redőnyök, mozgás- és nyitásérzékelős riasztórendszer Költséghatékony fenntartás 5 köbméteres esővíz-tároló Személyre szabható kialakítás burkolatok, színek és homlokzati elemek választhatók A vételár jelenlegi állapotra vonatkozik: burkolás (kivétel garázs), szaniterek, hőszivattyú, beltéri ajtók külön megállapodás alapján fizetendők. Elrendezés: Nappali és amerikai konyha, 4 hálószoba található Helyiségek és méretek: Földszint: Előtér: 7,02 m² Nappali + amerikai konyha: 42,57 m² (D-K tájolás, kertkapcsolatos) Szoba: 16,48 m² Fürdő + WC: 6,66 m² Kamra: 1,81 m² Garázs az ingatlanon belül: 27,3 m² Emelet: Szoba: 12,58 m² Szoba: 13,89 m² Szoba: 20,4 m² Közlekedő: 8,88 m² Lépcsőtér: 7,6 m² Fürdő + WC: 5,44 m² Miért érdemes Nagykovácsiba költözni? Természeti szépség: Nagykovácsi a Budai Tájvédelmi Körzet része, így lenyűgöző erdők és hegyek veszik körül. A környék tökéletes választás túrázóknak és természetkedvelőknek, a közeli Budakeszi Vadaspark és a János-hegy pedig remek kirándulási lehetőségeket kínál. Nyugodt lakókörnyezet: A település csendes, békés, távol a városi zajtól, miközben minden fontos szolgáltatás elérhető. A tiszta levegő és a természet közelsége különösen vonzó azok számára, akik szeretnének elszakadni a nagyvárosi élet stresszétől. Kiemelkedő oktatás Amerikai Nemzetközi Iskola (AISB): Nagykovácsiban található az American International School of Budapest (AISB), amely világszínvonalú oktatást kínál óvodától érettségiig. Az iskola modern infrastruktúrával és gazdag tantervvel rendelkezik, így kiváló lehetőség a nemzetközi oktatást kereső családok számára. Kiváló közlekedés Budapesthez: Bár Nagykovácsi természetközeli, Budapest mindössze rövid autóútra van, így könnyedén elérhetők a főváros kulturális, üzleti és szórakozási lehetőségei. Gazdag közösségi élet: A helyi közösségi ház, fesztiválok és kulturális események pezsgő társasági életet biztosítanak. Emellett a településen bevásárlási lehetőségek, éttermek, egészségügyi ellátás és sportlétesítmények is rendelkezésre állnak. Várható átadás: 2025 3. negyedév Erdőközeli, széles, aszfaltozott utcában. Hívjon most a részletekért!

Nagykovácsi Sebestyéndombon, az Amerikai Iskolához közel, csendes mellékutcában duplakomfortos, két lakásos, panorámás családi ház eladó! 1. lakás 120 négyzetméteres, 5 szobás, külön konyhával, étkezővel kialakított épület. Üres, illetve részlegesen bútorozott. 2. lakás: 60 négyzetméteres 2 szobás, teraszos. Mindkét lakás közvetlen kertkapcsolatos a házból kilépve, vagy akár a nagy teraszon keresztül, barátságos szomszédokkal körülvéve. A telek mérete 720 m2. Parkolás az udvaron, vagy a ház alatt található garázsban is megoldható. 3 szintes az épület, amelynek a földszintje és az első emelte lakó szint, a pince része (beton alapon) tárolásra alkalmas, illetve ebben a helyiségben kapott helyet a gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán is. Kiváló választás lehet kis és nagy családoknak, össze költözőknek. Azoknak, akik szeretik a friss levegőt, csendet és nyugalmat és szeretnének egy magas színvonalú környéken élni, de mégis 25 percre Budapest belvárosától. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a buszmegálló 3 perc sétára található. A ház tehermentes, rendezett tulajdonviszonyok jellemzik és gyorsan birtokba vehető! További kérdés esetén kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján.

ELVEHETETLEN PANORÁMÁS, ENERGIA HATÉKONY MINIMÁL OTTHON Nagykovácsi közkedvelt részén, a Cseresznye utcában két külön utcából megközelíthető, 2 lakrészes, így akár két generációnak is zavartalanul használható modern, nettó 243 nm + cc.80 m2 teraszos, 2021 telén befejezett magánház keresi igényes, gondos új gazdáját. KÖRNYEZET - zöld, csendes környezet - szmoghatár feletti terület - rendezett útviszonyok - Amerikai iskola 10 percre ÉPÜLET - saját részre készült - igényes anyagfelhasználás és kivitelezés - parkosított, automata öntözős, rendezett kert, - 2 utcára nyíló 780 m2 telek - két utcáról megközelíthető belső 3 szintes, - két külön élettérrel: - Cseresznye utcai főbejárattal (120 m2) tágas előszoba, 2 háló, panorámás nagy nappali-konyha -étkező. 1 tusolós mosókonyhás fürdő, külön WC, 1 modern akadálymentes kádas fürdőszoba WC-vel. - Körte utcai bejárattal (111 m2 + garázs) nappali-konyha-étkező, 2 háló, 1 tusolós fürdő WC-vel, 1 vendég WC, kombi szauna tusolóval, külön WC-vel, kondi szobával, kamra. - A belső impozáns, üvegkorlátos, 3 szintet összekötő lépcsőn lehet feljutni a teljes körpanorámás tetőteraszra, ahol egy 12 m2-es konyha-étkező lett kialakítva - Az ingatlan területén 6 autónak van telken belül beállási lehetősége (a Körte utca felől 1 autónak a garázsban + 1 autónak a garázs előtt fedett beállóban + 1 autónak a napelem alatti fedett helyen + a Cseresznye utca felől 3 autónak telken belül.) MŰSZAKI TARTALOM - Hőszivattyús padló fűtés-mennyezet hűtés 11,2 kW teljesítményű napelem rendszerrel kiegészítve - Műanyag nyílászárók - Elektromos redőnyök, szúnyoghálók - Mindhárom szinten német gépesített konyhabútor - Rengeteg beépített szekrény - Az alsó szinten tűzteres, fával és akár elektromossággal is működtethető cserépkályha, ami a középső szintet is fűti -Kerti automata öntözőrendszer földalatti víztárolóval - Kiépített kamera és riasztórendszer - Kombi szauna Kifejezetten ajánlom olyan csendet, nyugalmat kereső családoknak, akik a minimális rezsiköltség és a környezettudatosság mellett az extra kényelmet is keresik. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Nagykovácsi legélhetőbb része: 3 szint, 3 szoba, hatalmas fedett terasz és egy pince, amibe a hobbid is belefér itt tényleg mindenki megtalálja a helyét! Ez a ház nem csak egy épület, hanem egy logikusan felépített családi bázis, ahol mindennek megvan a helye: A telek (554 m2): Se nem túl kicsi, se nem túl nagy. Pont akkora, hogy elférjen a trambulin, a grillsütő és a kutyaház, de ne kelljen az egész hétvégédet fűnyírással töltened. Itt a szabadságérzet garantált! Földszint A közösségi zóna: Itt zajlik az élet. A tágas nappali, az étkező és a konyha egybefüggő tere biztosítja, hogy főzés közben se maradj le a családi sztorikról. A bónusz fedett terasz: A nappaliból egyenes út vezet a nagyméretű, fedett teraszra. Ez a helyszín tavasztól őszig a második nappalid lesz: itt a legjobb a reggeli kávé, és itt dőlnek el a nagy világmegváltó kérdések egy pohár bor mellett, miközben hallgatod a környék csendjét. Tetőtér A nyugalom szigete: Három különálló szoba várja a családtagokat. Nincs több veszekedés a reggeli készülődésnél, mert itt található a második fürdőszoba is, a külön gardróbszoba pedig a rendmániások (vagy a sok ruhával rendelkezők) álma. Pince (50 m2): Ez az igazi aduász! 50 négyzetméternyi hely a hobbidnak, a konditeremnek, a műhelynek, vagy egyszerűen csak tárolni mindazt, amit nem akarsz szem előtt tartani. Egy ekkora pince kincset ér A Tölgy utca környéke (Zsíroshegyalja/Kastély környéke közti rész) a zsákfalu a zsákfaluban. Természet karnyújtásnyira: Ha szeretsz túrázni vagy kutyát sétáltatni, a Nagy-Szénás tanösvényei és az Európa Diplomás terület konkrétan a hátsó kertednél kezdődnek. Családbarát szint: Nagykovácsi híres arról, hogy itt az egy főre jutó gyerekszám magasabb, mint a városi koffeinbevitel. Iskolák (köztük az Amerikai Iskola), óvodák és közösségi terek várják a kicsiket. Logisztika: Bár Nagykovácsi zsákfalu, a Tölgy utcából percek alatt elérhető a falu központja (boltok, posta, pékség), és ha muszáj bemenni a rengetegbe (értsd: Budapest), a 63-as busz vagy az autó 15-20 perc alatt a Hűvösvölgyben van. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!