Houses & Apartments Eladó itt: Miskolc

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #174002 hivatkozási számú miskolci társasházi lakás. Az eladó miskolci Hejő Residance új építésű lakás jellemzői: AKCIÓ április 15-ig! Most 1,5 millió Ft értékben választhat ajándék konyhabútort a vevő! - nappali + 2 szobás, 76,6 m2-es, opcionálisan kertkapcsolatos földszinti lakás - az amerikai konyhás nappali 28 m2, délnyugati tájolású - egy 13 m2-es keleti tájolású szoba és 16 m2-es szoba opcionálisan gardrobe-al pedig északkeleti tájolású - extra gazdaságos saját hőszivattyús fűtésrendszer és padlófűtés növeli a komfortot a lakásban - 2 rétegű műanyag nyílászárók minden helyiségben, a bejárati ajtó tömör fa bizonsági ajtó és szintén fa beltéri ajtók - a melegvíz ellátásért villanybojler felel - a vételárba belefoglaltatik a képeken szereplő burkolatok, szaniterek továbbá a konyhabútorzat is - a lakáshoz tartozik kültéri autóbeálló, de opcionálisan vásárolható egy 24m2-es garázs - az igazi kényelem érdekében kb. 100 m2 önálló kertkapcsolat is vásárolható a lakáshoz - közös költség nincs, az alacsony fenntartási költség garantált! Épület általános bemutatása: - Ytongból falazóelemből épült földszint + 1 emeletes társasház mindössze 4 lakással - extra gazdaságos, lakásonként külön hőszivattyús fűtésrendszer, a földszinti lakások padlófűtést kapnak, az emeleti lakás pedig hűtő-fűtő Fan-Coil rendszert - a lakások fűtéskészen, igény esetén kulcsrakész állapotban, konyhabútor nélkül kerülnek átadásra - minőségi, 2 rétegű üvegezéssel készült műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre - 10 cm grafitos hőszigetelt falazat és 16 cm pur habbal szigetelt födémrendszer, továbbá a padozat alatti 12 cm hőszigetelés biztosítják a minimális fenntartási és rezsiköltségeket - minden lakáshoz tartozik kültéri autóbeálló, de 2 db garázs is kialakításra kerül, melyek külön megvásárolhatók (egy 24 és egy 27 m2-es) - a társasházhoz egy parkosított belső kert is tartozik a Hejő partján hatalmas fűzfákkal, melyet csak a tulajdonosok élvezhetnek, privát környezetben - az épület kerülete mentén térkő járda biztosítja a körbejárhatóságot - a lakások szobái napfényben gazdagok - a kellemes, zöld környezet biztosítása érdekében 3 szintes növényállomány kerül beültetésre, mely természetes árnyékolást is fog nyújtani - az ingatlan átadásra készen áll! - buszmegálló 400 méterre - a Miskolci Egyetem, LIDL, Tesco 3 percre autóval - bevásárló központ, hipermarket 2 km távolságra (autóval 4 perc) - a belváros és az M30-as autópálya csak 5 km távolságra (autóval 8 perc) - a minőség, és a megvalósulás garantált, hívjon, tájékozódjon a lehetőségekről - foglalja le már most az Önnek és családjának legjobban tetsző lakást, álmodja meg saját elkézelései szerint az interiőrt Hívjon most, lehet, hogy holnap már késő lesz! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #174002 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 68990000 Ft Érd.: Takács Bálint, tel: +3670/3211771, email: balint.takacs@oh.hu, www.oh.hu Referencia szám: 174002

100 m², nagy terasz, közvetlen kertkapcsolat – Miskolcon ez most elérhető. De nem sokáig! Mikor érezted utoljára, hogy egy lakás nem ér véget a falaknál? - Hogy a nappaliból kilépve nem egy lépcsőház fogad – hanem saját terasz, és mögötte körbekerített kert? - Hogy a gyerekek biztonságban rohangálhatnak – miközben te a teraszon ülsz? - Hogy új építésű, modern otthonban élhetsz – mégis úgy érzed magad, mintha kerted lenne? - Hogy mindez Miskolc egyik legkedveltebb, csendes részén legyen – mégis percekre a belvárostól? Ez a lakás nem csak ezekre a kérdésekre adja meg az IGEN-t! Miskolc egyik legrendezettebb, legkeresettebb lakókörnyezete. Zárt, biztonságos lakópark – kaputelefon, körbekerített telek, gondozott zöld felületek, saját játszótér. Tapasztalt beruházó, minőségi kivitelezés, energiatakarékos technológia. És egy földszinti lakás, amelynél a nappali egyenesen a teraszba, a terasz a kertbe folyik. 100 m². Nagy terasz. Közvetlen kertkapcsolat. Két hálószoba. Amerikai konyha. Most még ELÉRHETŐ : 120 millió Ft Ez a kombináció új építésű lakóparki környezetben Miskolcon ritka. Főbb paraméterek: - 100 m² - nappali + 2 szoba + nagy terasz + közvetlen kertkapcsolat - Földszinti elhelyezkedés - körbekerített saját kert - Levegő-levegő hőszivattyú + fan-coil rendszer - fűtés és hűtés egyben - Pórusbeton falazat + EPS szigetelés - energiatakarékos - Zárt lakópark - kaputelefon - körbekerített telek - Parkosított zöld felületek - saját játszótér - Alap átadás: szaniterezett fürdő, bútorozatlan - Rövid határidejű birtokbaadás Hívj még ma – egyeztetünk megtekintési időpontot! Bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segítünk. - DÍJMENTESEN!

ELADÓ CSALÁDI HÁZ - MISKOLC, GYŐRI KAPU - 261 M² - NAPELEM - FÚRT KÚT - KÉTÁLLÁSOS GARÁZS Vannak házak, amelyekbe beköltözöl. És vannak, amelyek körülötted nőnek – ahogy az életed változik. Ez utóbbi kategória. Mikor gondoltál utoljára arra, hogy az otthonod ne csak egy élethelyzetre legyen elegendő – hanem alkalmazkodjon hozzád, évről évre? Hogy a munkád és az otthonod ne zárja ki egymást – hanem ugyanabban az épületben, mégis elkülönítve működjön? Hogy a rezsi ne meglepetés legyen – hanem kiszámítható, alacsony tétel, amelyet te irányítasz? Hogy a biztonság ne aggodalom legyen – hanem egy működő rendszer, ami csendben dolgozik helyetted? Hogy egy ház ne csak lakóhely legyen – hanem értékálló, hosszú távú döntés Miskolc egyik legkeresettebb városrészében? Ez a ház ezekre a kérdésekre adja meg az igent. Győri Kapu. 261 négyzetméter, két szinten. Napelem, fúrt kút, kandallók, kamerarendszer. Beépített kerti sütő a teraszon. Parkosított kert és térkövezett parkoló ugyanazon a telken. Kétállásos garázs és nagyméretű pince. Beépített konyhák, azonnal költözhető állapotban. Ez nem egy átlagos méretű ház. És nem átlagos adottságokkal rendelkezik. Az ilyen paraméterű, ilyen műszaki tartalommal rendelkező ingatlanok Miskolcon ritkán jelennek meg. A komoly érdeklődők ezt jellemzően gyorsan felismerik. Főbb paraméterek Lakóterület: 261 m² - két szint Telek: 673 m² Állapot: igényesen felújított, azonnal költözhető Beépített konyhák a vételár részét képezik Műszaki tartalom Napelem - alacsony fenntartási költség Modern fűtési rendszerek - hűtő-fűtő klímák - kandallók Fúrt kút - a környéken már nem létesíthető Elektromos kapu - kamerarendszer - riasztó - kaputelefon Kétállásos garázs - nagyméretű pince Beépített kerti sütő a felső teraszon Parkosított kert - térkövezett parkoló Hasznosítási lehetőségek Nagycsaládos otthon - elkülönített és közösségi életterek egyszerre Otthoni munkavégzés - vállalkozás - elkülönített irodahasználat Többgenerációs együttélés - szeparált élettérrel Hosszú távú befektetés - értékálló lokációban Megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segítünk - DÍJMENTESEN!

Eladásra kínálunk Miskolcon az Észak-Kilián kedvelt részén egy 48 nm-es, 1 + 1 szobás, nagykonyhás (gépesített), teljeskörűen felújított lakást 3 emeletes tégla épület magasföldszintjén. Az ingatlan 7 éve folyamotos felújításokon esik át: redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a víz-és villanyvezetékek (teljesítmény növelés is történt) és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént, a konyha és fürdőszoba is teljeskörűen felújításra került. A fűtésről a konyhában gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma, a kisebb szobában gázkonvektor, a nappaliban elektromos fűtőpanel gondoskodik. Az ingatlan a plusz 2 nm-es előtér leválasztásával 50 nm-re bővült. Igény szerint az ingatlan TELJES BÚTORZATTAL eladó, mely a vételár részét képezi, (kivéve hűtőgép, mosó-és szárítógép). Az új vevő kérésére a gardróbszekrény is befejezésre kerül. A lakáshoz saját zárható pince tartozik. A környék csendes, parkosított, padokkal, játszótérrel felszerelt, a lakóközösség kiváló. Közvetlen közelében, iskola, óvoda, bölcsőde, villamos-és buszmegálló, bolt, gyógyszertár, posta található. Kiváló választás egyedülállók, párok számára, de magasföldszinti elhelyezkedése miatt idősebb korosztály számára is tökéletes! Ha megfogta a lakás hangulata, várom megtisztelő hívását! Referencia szám: M324098

Modern, energiatakarékos családi ház eladó Miskolc-Szirmán csendes zsákutcában! Miskolc-Szirma egyik nyugodt, forgalomtól mentes utcájában, az Aranykalász utcában kínálunk megvételre egy 2025-ben épült, modern kialakítású, 110 m-es családi házat, amely egy 450 m-es, jól kihasználható telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a csendes környezetet, a korszerű technológiát és az alacsony fenntartási költségeket keresik. Főbb jellemzők: 3 szoba + világos nappali teraszkapcsolattal Konyha-étkező egy légtérben 2 fürdőszoba a maximális kényelemért Modern padlófűtés, melyet energiatakarékos hőszivattyú biztosít 10 kW-os napelem rendszer minimális rezsiköltség Klíma és villanybojler Okos villanykapcsolók, telefonról vezérelhető rendszer Okosház kialakításához teljes előkészítés A házat körülölelő 220 cm magas kerítés teljes privát szférát biztosít, így zavartalanul élvezheti otthona minden percét. Az utca zsákutca, így csendes, biztonságos környezetet nyújt családok számára is. Az út osztott magántulajdon, ami tovább növeli az exkluzivitást. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy új építésű, modern, energiatudatos otthont keresnek Miskolcon, kompromisszumok nélkül. Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=dEZn1FRuwfk&mls=1 OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M321799 Referencia szám: M321799

Elegáns Városi Rezidencia a Történelmi Belváros Szívében! Miskolc legkeresettebb sétálóutcájának közvetlen közelében, egy az 1930-as évek építészeti nívóját idéző, patinás épületben vált eladóvá ez a kifogástalan állapotú, nagypolgári jellegű ingatlan. A lakás a modern technológia és a klasszikus elegancia tökéletes találkozása, ahol a tágas terek és a csendes atmoszféra dominál. Az ingatlan intimitását a szomszédos lakás felől speciális parafa hangszigetelés, valamint modern, redőnnyel felszerelt, fokozott zajszűrésű nyílászárók garantálják, így a belvárosi pezsgés ellenére a nyugalom szigete marad. A lakók kényelmét frissen telepített klímaberendezés és új generációs, energiatakarékos hőleadók biztosítják az év minden szakában. A belső kialakítás rendkívül praktikus és különleges: a helyiségek elrendezése lehetővé teszi a teljes körbejárhatóságot, ami egyedi dinamikát ad a mindennapoknak. A tárolást egy önálló, tágas gardróbszoba teszi egyszerűvé, a reggeli készülődést pedig a kettős mellékhelyiség könnyíti meg. A konyha minden igényt kielégítően gépesített, mosogatógéppel és modern sütési-főzési technológiával felszerelt. Az esztétikai élményt a frissen felújított, selyemfényű parketta és a megújult gépészet teszi teljessé. A biztonságért zárt kapurendszer és az emeleten plusz biztonsági folyosóajtó felel, a belvárosi elhelyezkedés ellenére pedig a parkolás is megoldott a saját gépjárműbeállónak köszönhetően. A lokáció páratlan adottságokkal bír: a város legkedveltebb éttermei, hangulatos kávézói és kulturális intézményei mindössze egy rövid sétára találhatóak. A mindennapi ügyintézést megkönnyíti a bankfiókok, posta és kormányablak közelsége, míg a kikapcsolódni vágyókat a közeli parkok és a megújuló terek várják. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város bármely pontja gyorsan elérhető, ugyanakkor a lakás kapuján kilépve azonnal a történelmi belváros elegáns forgatagában találhatjuk magunkat. Ez az ingatlan azonnal költözhető, prémium életérzést kínál azoknak, akik értékelik a történelmi környezetet és a modern komfortot.Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről!OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M323286 Referencia szám: M323286

**Van olyan ház, ami együtt nő a családdal – és te döntöd el, milyen lesz. Ez ilyen ház.** --- Mikor gondoltál utoljára arra, hogy az otthonod ne csak most legyen elég – hanem tíz év múlva is? Hogy ne kelljen mások ízlésével együtt élned – hanem minden saját döntés legyen, az első csempétől az utolsó ajtóig? Hogy a felújítás ne teher legyen – hanem szabadság, ahol te szabod meg, mi épül fel és hogyan? Hogy a szülők közelsége és a saját privát tér ne zárja ki egymást? Hogy mindez Miskolc egyik legcsendesebb, legrendezettebb részén elérhető legyen – most, kedvező áron? --- Ez a ház ezekre a kérdésekre adja meg az igent. Szirma. Csendes utca. Nagy telek. Szilárd szerkezet, ami vár – arra, hogy te töltsd meg tartalommal. A tetőtér már előkészítve. Két külön élettér, ha kell. Vagy egy nagy közös, ha úgy jobb. **A ház adott. Az otthon a tiéd lesz.** --- Szilárd szerkezetű, bővíthető, ekkora telekkel rendelkező ház ilyen áron Szirmán nem vár sokáig. --- **Főbb paraméterek:** - 130 m² lakóterület - 616 m² telek - Miskolc-Szirma - Állapot: felújítandó - maximális szabadság a kialakításban - 3 külön nyíló szoba - tetőtér beépítés előkészítve - Beton alap - vegyes falazat - palatető - Frissen bekötött 3 fázisú villamos energia - Gázvezeték a telken belül - Vezetékes víz és csatorna - Vegyes tüzelésű kazán - Két önálló élettér kialakítható --- Hívj még ma – egyeztetünk megtekintési időpontot! Bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segítünk. (Credipass)

Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180007 hivatkozási számú miskolci társasházi lakás. Miskolc belvárosában, a Soltész Nagy Kálmán utca 1. szám alatt kínálok megvételre egy 53 m²-es, 1. emeleti, liftes társasházban található, felújított tégla lakást, magánszemélytől. Az ingatlan per- és tehermentes, frissen festett, azonnal birtokba vehető. A lakás hangulata nagypolgári stílus modern kivitelezésben – elegáns, tágas érzet, mégis korszerű műszaki tartalommal és praktikus megoldásokkal. Praktikus, élhető elrendezés Amerikai konyhás nappali Külön hálószoba Nagy méretű fürdőszoba Külön WC Gardrób Ami igazán vonzóvá teszi Teljes bútorzat a vételárban Gépesített konyha 10 m²-es, kizárólag ehhez a lakáshoz tartozó gang 3,5 kW-os hűtő–fűtő klíma Saját, 12 nm-es zárható pince Zárt belső udvar játszótérrel és grillezőhellyel Műszaki tartalom Felújított elektromos hálózat (3×16 A) Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval Fűtés: 2 db FÉG konvektor (esztétikus + modern) + törölközőszárító Társasház: új cserép tetőhéjazat, felújított gang Kiváló lokáció Buszmegálló 1 perc Villamosmegálló 2 perc Búza tér 6 perc Ingyenes utcai parkolás Őrzött parkoló a ház mögött (lakóknak kedvezményesen) Tökéletes választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek – belvárosi elhelyezkedés, elegáns stílus, azonnali költözés! Érdeklődj bizalommal és tekintsd meg személyesen is! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180007 Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 43900000 Ft Érd.: Takács Bálint, tel: +3670/3211771, email: balint.takacs@oh.hu, www.oh.hu Referencia szám: 180007

Kivételes adottságú, nagyméretű családi ház eladó Miskolc Győri Kapu városrészében. Miskolc egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében, a Győri Kapuban kínálunk megvételre egy kiemelkedő méretű, igényesen felújított családi házat, amely elosztásának és műszaki kialakításának köszönhetően rendkívül sokoldalúan hasznosítható. A 261 m²-es lakótér két szinten helyezkedik el, tágas nappali terek, több hálószoba, konyhák és fürdőszobák biztosítják, hogy az ingatlan akár nagyobb család, akár otthoni munkavégzés, vállalkozás vagy hosszabb távú befektetési cél esetén is kiváló választás legyen. A belső terek logikusan szervezettek, világosak, az átgondolt elrendezés egyszerre biztosít közösségi és szeparált élettereket. A 673 m²-es telek tudatosan megosztott: az egyik része parkosított kert, a másik térkőburkolattal ellátott, amely kényelmes parkolást és rendezett megjelenést biztosít. A felső teraszon kialakított beépített kerti sütő ideális helyszíne családi és baráti összejöveteleknek.Az ingatlan műszaki felszereltsége kiemelkedő: modern fűtési rendszerek, kandallók, hűtő-fűtő klímák és napelem gondoskodnak az alacsony fenntartási költségekről és a magas komfortérzetről. A biztonságról elektromos kapu, kamerarendszer, riasztó és kaputelefon gondoskodik. A fúrt kút amely a környéken már nem létesíthető tovább növeli az ingatlan értékét és önállóságát.A kétállásos garázs és a hozzá kapcsolódó nagyméretű pince, kiváló tárolási, hobbi, vagy műhelylehetőséget kínál. Az ingatlan azonnal költözhető, a beépített konyhák a vételár részét képezik, a bútorzatt többi része megegyezzés tárgyát képezi. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik nem sablonos elrendezésű, de nagy életterű, minőségi műszaki tartalommal rendelkező ingatlant keresnek Miskolc egyik frekventált városrészében, és fontos számukra, hogy az ingatlan többféle élethelyzethez is alkalmazkodni tudjon. Ha önnek is felkeltette az érdeklődését és szívesen megtekintené élőben is, vagy további információra van szüksége, akkor keressen bizalommal ! További információk az alábbi elérhetőségek egyikén: 06 70 340 1172 kalas.csaba@dh.hu

Szirmai lehetőség! Bővíthető családi ház 616 m² telken több generációnak is ideális!Miskolc-Szirma csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 170 m² alapterületű épületet házat, 616 m²-es telken, amely kiváló választás lehet családok, összeköltözők vagy akár vállalkozásban gondolkodók számára is.Az ingatlan korábban bővítésen esett át, így jelenleg is jól kihasználható, ugyanakkor további lehetőségeket rejt magában. 3 külön nyíló lakószobával rendelkezik, a tetőtér beépítése elő van készítve, így igény szerint további lakótér alakítható ki.A ház adottságai lehetővé teszik akár két külön élettér kialakítását, így többgenerációs együttélés esetén is biztosítható a megfelelő szeparáció.Főbb jellemzők: Telek mérete: 616 m² Lakóterület: 130 m² Beton alap, vegyes falazat Palatető Tetőtér beépítés előkészítve Vezetékes víz és csatorna az ingatlanon belül Frissen bekötött 3 fázisú villamos energia Gázvezeték a telken belül Fűtés: vegyes tüzelésű kazánMiért érdemes ezt választani? Csendes, nyugodt környék Bővíthető, rugalmasan alakítható tér Alkalmas többgenerációs otthonnak vagy vállalkozásra Jó ár-érték arány, sok lehetőséggelSzolgáltatásaink:Teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást a megtekintéstől egészen a birtokbaadásig. Igény esetén díjmentes hitelügyintézést biztosítunk a Credipass szakértő közreműködésével, hogy Ön a lehető legkedvezőbb finanszírozási megoldást választhassa.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget keressen bizalommal! Referencia szám: HZ056176

Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180433 hivatkozási számú miskolci társasházi lakás. Panorámás otthon Miskolc kedvelt részén – Eladó lakás a Győri kapuban! Miskolc egyik legnépszerűbb és legélhetőbb városrészében, a Győri kapuban kínálunk eladásra egy 51 nm-es, 2 szobás, kényelmes elosztású lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház 6. emeletén található, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környékre. Főbb paraméterek és felszereltség: Helyiségek: 2 külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy praktikus gardrób, amely segít a rendezett tárolásban. Burkolatok: A szobákban klasszikus fa parketta teremti meg az otthon melegét, a vizesblokkok járólappal, a konyha pedig linóleummal burkolt. Biztonság és szigetelés: A lakók nyugalmáról több ponton záródó fém biztonsági bejárati ajtó gondoskodik. Nyílászárók: Korszerű, hang- és hőszigetelt műanyag ablakok, melyek mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. Extrák: A lakáshoz saját tároló is tartozik, így a kerékpárok vagy szezonális holmik elhelyezése sem okoz gondot. Miért érdemes itt élni? Kiváló lokáció: Minden karnyújtásnyira van, ami a mindennapi élethez szükséges: posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok és pékség a közvetlen közelben. Családbarát környezet: A ház mellett modern játszótér várja a gyerekeket. Nagyszerű közösség: A lakóközösség csendes és kulturált, a lépcsőház tiszta, gondozott. Ez az ingatlan átlagos állapotú, így remek alapot nyújt akár saját ízlés szerinti modernizálásra, de jelenlegi állapotában is azonnal költözhető vagy bérbe adható. Ne maradjon le róla! Ha fontos Önnek a jó környék, a biztonság és a szép kilátás, jöjjön el és tekintse meg személyesen! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180433 Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 28300000 Ft Érd: Bodnárné Kincses Gabriella +36705515031, Email: gabriella.kincses@oh.hu Referencia szám: 180433

Miskolc egyik legkedveltebb és folyamatosan fejlődő városrészében, Szirma új építésű lakóövezetében kínálunk megvételre egy modern, kulcsrakész állapotban átadásra kerülő családi házat. A kivitelezés jelenleg is folyamatban van, a tervezett átadás várhatóan 2026 májusában történik. A 96 nm alapterületű családi ház egy 370 nm-es saját használatú telekrészen helyezkedik el. A ház praktikus, jól átgondolt elrendezéssel készült, amely a mindennapi kényelmet és az élhető tereket helyezi előtérbe. A belső tér központja a közel 25 nm-es, tágas amerikai konyhás nappali, világos közösségi teret biztosít a családi élethez. A nappali kertkapcsolata és kellemes tájolása tovább növeli az otthon komfortját. Az ingatlanban három külön nyíló hálószoba került kialakításra (12,32 nm, 11,55 nm és 11,28 nm), melyek ideális méretűek hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A praktikus elrendezést tovább erősíti a fürdőszoba, egy külön zuhanyzó, valamint két gardróbhelyiség, amelyek jelentősen megkönnyítik a mindennapi rendszerezést. A házban emellett háztartási helyiség, közlekedő és fedett előtér is kialakításra kerül, így minden funkció külön, jól használható térben kap helyet. Az épület tégla szerkezetű, korszerű energetikai megoldásokkal készül. A fűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéssel, amely energiatakarékos és komfortos működést biztosít. Az ingatlan redőnyökkel, klíma és riasztó előkészítéssel kerül átadásra. Az építkezés jelenlegi szakaszában a leendő tulajdonos számára még lehetőség van bizonyos belső elemek, például burkolatok kiválasztására, a műszaki tartalomban meghatározott értékhatárig, így az otthon részben saját ízlésre szabható. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, boltok és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind könnyen elérhetők. A városközpont kb. 10 perc alatt megközelíthető, az autópálya közelsége pedig különösen előnyös azok számára, akik rendszeresen ingáznak. A nyugodt, természetközeli környezet és a kertvárosias hangulat ideális helyszínt biztosít családi élethez. Fontos kiemelni, hogy a beruházást egy stabil, megbízható és szakmailag tapasztalt kivitelező cég valósítja meg. A projekt mögött olyan vállalkozás áll, amely valódi szakmai háttérrel és tapasztalattal rendelkezik, nem egy rövid távra létrehozott kivitelezői konstrukció! Referencia szám: M324208

ELADÓ EGY+KÉT FÉLSZOBÁS ERKÉLYES KLÍMÁS LAKÁS A KÖZÉPSZEREN! Eladó a Középszer utcában egy 54 nm-es, egy + két félszobás, erkélyes, klímás, részben felújított, harmadik emeleti, tehermentes panellakás! Ablakai hőszigeteltek, bejárati ajtó kicserélve, fürdő és wc a kád kivételével felújítva, villamoshálózat a konyha és fürdő felé átvezetékelve. Lépcsőháza tiszta rendes, a szomszédok kulturáltak. Kilátás a parkos domboldalra, parkolás a ház előtt ingyenes. Tömegközlekedés, üzletek, iskola pár percre. Várom hívását hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M324672 Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=12zx5r5e3tatrnk9bhnutbawa&views=0&mls=1 Referencia szám: M324672

Belvárosi prémium újépítésű lakások Miskolc szívében. Ha belvárosi életet akarsz kompromisszumok nélkül, ez a projekt pontosan erről szól: újépítésű társasház a történelmi belvárosi szívében, pár lépésre mindentől, ami számít - kávézók, éttermek, irodák, szolgáltatások, kultúra, ügyintézés. Miért különleges a lokáció Belváros szíve - Régiposta utca, Bazár tömb, nagyvárosi hangulat, valódi központi elhelyezkedés. Olyan környék, ahol az ingatlan nem csak lakás, hanem életstílus és értékállóság. Kiváló választás saját célra és befektetésnek egyaránt. A házban változatos lakásmix készül: a jól kiadható garzonoktól a kényelmes 2 szobás otthonokon át egészen a 3 szobás, tágasabb lakásokig. A felsőbb szinteken tetőtéri karakter és extra fényes lakóterek. A projektben megjelennek teraszos megoldások és hatalmas közösségi tetőterasz is. A belvárosban ez ritka érték. Műszaki tartalom, ami a jövőnek épül: hőszivattyús rendszer, padlófűtés az egyenletes, komfortos hőérzetért, mennyezethűtés a nyári kényelemért kültéri egységek zúgása nélkül. A kategóriás energetikai besorolás - alacsonyabb rezsi, jobb értéktartás. Prémium anyaghasználat, minőségi burkolatok. A belvárosban a parkolás mindig kérdés. Itt nem az: mélygarázs készül, és a ház lifttel kapcsolja össze a szinteket - a hétköznapi komfortot ez adja meg igazán. A lakások 40%-a már elkelt! Hívj, és válasszuk ki a tiédet együtt, mielőtt lemaradsz! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M324654 Referencia szám: M324654

VILÁGSZÍNVONALÚ OTTHON MISKOLC SZÍVÉBEN, AHOL A LUXUS ALAPFELSZERELTSÉG ! Ez az ingatlan a világ bármelyik pontján megállná a helyét, hiszen a legmagasabb nemzetközi sztenderdeknek megfelelő minőségben született újjá Miskolc abszolút belvárosában, a Patak utcában, a Széchenyi utcától és a nyüzsgő sétálóutcától mindössze pár lépésre. A minden részletében teljes körűen felújított, különleges atmoszférájú otthon bátran kijelenthetően a környék egyik legfantasztikusabb ingatlana, melynek belső kialakítása során a legmagasabb szakmai színvonal volt az irányadó. A lakberendező által megálmodott tágas amerikai konyhás nappalit és a három külön nyíló hálószobát egy Magyarországon magasan jegyzett asztalosmester által tervezett és készített konyhabútor ékesíti, mely gyakorlatilag milliméter pontos illesztésekkel készült. A konyha teljes körűen felszerelt, vadonatúj, garanciális konyhagépekkel rendelkezik, köztük egy felső kategóriás, érintés nélküli vezérléssel és távirányítóval rendelkező páraelszívóval, melyek még soha nem voltak használatban, így az új lakónak a főzés azonnal élménnyé válik. A lakás egyik legfőbb ékköve a hatalmas méretű, több mint 6 nm-es erkély, amely tágas teret biztosít a pihenéshez és tovább növeli a lakók komfortérzetét. Az ingatlan műszaki állapota abszolút kifogástalan és jövőbiztos, hiszen a teljes körűen, garanciálisan kicserélt víz- és villanyvezetékek mellett a fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy vadonatúj, garanciális 24 kW-os Bosch kombi gázcirkó kazán gondoskodik, a nyári hőségben pedig egy vadonatúj, prémium kategóriás klímaberendezés biztosítja a hűvöset. A kimagasló minőségű, garanciális hidegburkolatokat egy okleveles mesterember fektette le csúcsminőségben, a fürdőszobában pedig zuhanyzó és szabadon álló kád is helyet kapott, szintén garanciális, prémium szaniterekkel és beépített tárolókkal. Az elhelyezkedés páratlan infrastruktúrát és kényelmet nyújt: közvetlen szomszédságban található a Nemzeti Színház, gyalogosan pár percre pedig posta, modern gyógyszertár, dohánybolt és lottózó is elérhető. A mindennapi bevásárlást számos kisebb üzlet, pékség és élelmiszerbolt segíti, de a belváros lüktetéséhez hozzátartoznak a közeli hangulatos éttermek, kávézók és egyéb vendéglátóhelyek, valamint a Packeta átvevőhely is. A lakás kényelmét tovább fokozzák a vadonatúj, kiváló hang- és hőszigetelt, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók, melyeknek köszönhetően a központi lokáció ellenére is teljes nyugalom és csend uralkodik az otthonban. A liftes épület második emeleti elhelyezkedése minden korosztály számára ideális, a lakáshoz tartozó saját udvari beálló pedig valódi kincs és biztonságos megoldás a belváros szívében. Ez az ingatlan az élő bizonyíték arra, hogy a minőségi, garanciális kivitelezés és a tökéletes lokáció találkozása valódi értéket teremt. Érdeklődését és hívását a hét minden napján szívesen fogadom: hétfőtől szombatig 7:00 és 21:00 óra között, vasárnap pedig 8:00 és 20:00 óra között várom megtisztelő megkeresését. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Kérem tekintse meg, virtuális sétámat is. Hívása során hivatkozzon az M323613 referenciaszámra! Referencia szám: M323613-HO

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179145 hivatkozási számú miskolci társasházi lakás. Az eladó Miskolc belvárosi társasházi lakás jellemzői: - Miskolcon, a Zombori utcában (Hodobay Sándor telep) zárt, parkos közös udvarral és játszótérrel rendelkező társasház földszintjén található a lakás - kifejezetten tágas, 72 m2-es, jó állapotú és elosztású, nyugati tájolású nappali + 2 szoba - 2022-ben teljes körű felújításon esett át: új villanyvezeték-hálózat, műanyag nyílászárók redőnnyel, Ariston villanybjoler, bejárati és beltéri ajtók lettek beépítve - a vizes helyiségek új szanitereket, burkolatokat kaptak, a fürdőszobában zuhanykabin és törölközőszárító, a konyhában új konyhabútor beépített mosogatóval van - a külön nyíló szobákban jó állapotú faparketta, a többi helyiségben járólap a burkolat - 3 méteres belmagasság - a konyhával szemben spájz található - konvektoros fűtés, kedvező, 8000 Ft-os átalány gázszámlával - a vastag téglafalak nyáron kellemes hűvöst biztosítanak, télen pedig megtartják a hőt - a közös költség 18.000 Ft/hó - a lépcsőház csendes, békés, rendezett - parkolni a zárt udvarban lehet ingyenesen, elektromosan nyíló kapuval, de garázsbérlés öröklése is lehetséges - tárolóhelyiség, közös biciklitároló tartozik a lakáshoz - a zárt udvarban szalonnasütő, játszótér, nagyobb terek biztosítják a nyugodt kikapcsolódást közel az otthonunkhoz - iskola, óvoda, Miskolc Pláza, a Búza tér és a belváros is a közelben Különleges lehetőség, ne maradjon le róla! Hívjon és egyeztessünk időpontot! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179145 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 44900000 Ft Érd.: Zsiros Ágnes +36706368838, Email: agnes.zsiros@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 179145

Eladó családi ház Miskolc belvárosában, rendezett családi házas környezetbenMiskolc belvárosának egyik legkeresettebb, stabil értékű részén kínálunk megvételre egy 106/85 m² alapterületű, téglaépítésű családi házat, 717 m²-es, körbejárható telken, kifejezetten családi házas övezetben.Az ingatlan 1963-ban épült, masszív szerkezetű, részben alápincézett épület, amely jó alapot biztosít hosszú távú lakhatási vagy befektetési célú hasznosításra. A ház a telek közepén helyezkedik el, így a kert jól tagolható, több funkció egyidejű kialakítására is alkalmas.Főbb paraméterek:- 85 m² alapterület, mely bővítésre került igy mindösszesen 106m2 áll rendelkezésre- 717 m²-es, körbejárható telek- 3 tágas szoba- külön konyha és étkező- részben alápincézett, kb 22m2 alapterületű száraz pince- különálló garázs, melynek mérete kb 15m2Műszaki jellemzők:- fűtés: gázkonvektor- melegvíz-ellátás: gázbojler- tégla falazat, jó hőmegtartó képességgel- nyáron kellemes klíma, télen gazdaságosan fűthető- a villanyvezetékek nem lettek korábban cserélve - a vízvezetékek részben igen, de a fürdő az eredeti kivitel szerinti - nyilászárói részben cseréltek, redőnnyel ellátottak - tetőszerkezete és a cserépfedés 15 éve lett cserélveLokáció belvárosi előny, családi házas környezetAz ingatlan elhelyezkedése ritka kombináció: belvárosi közelség, mégis nyugodt, családi házas utcakép. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra néhány percen belül elérhető:- bevásárlási lehetőségek- iskola, óvoda- orvosi ellátás- kiváló tömegközlekedés- belváros gyors elérhetőségeAz ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor szerkezetileg jó állapotú, így ideális választás:- modern, belvárosi családi otthon kialakítására- értékálló befektetésként, a lokáció időtálló kereslete miattTovábbi információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését. Referencia szám: HZ060490

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179284 hivatkozási számú miskolci családi ház. Az eladó miskolci családi ház jellemzői: - Miskolc csendes utcája, pár lépésre a városház tértől, az Avasalja utcában található ingatlan - 2 emelet + beépített tetőtér - a ház egyedi kialakítása akár 3 külön lakás kialakítását teszi lehetővé, külön bejárattal!!! - több generáció együttélésére kiválóan alkalmas, de akár társasházzá is alakítható - ezt támasztja alá a 3 külön gáz és vízóra is - amerikai konyhás, étkezős nappali + 7 szoba, 3 fürdőszobával - tégla falazat, részben szigetelve 10 cm vastag szigetelőanyaggal - Bramac cserép tető borítás, 5 kW-os napelemmel felszerelve, szigetelt födém és padlásfelület - a szobák laminált és hagyományos faparkettásak, minden egyéb helyiség járólapos - a falak simára gletteltek, festettek - a ház fűtése többszörösen biztosított, szintenként külön gázkazán dolgozik a hatékony fűtésért - a megtermelt meleg padlófűtésen és radiátorokon keresztül realizálódik - 2006-os felújítás után a villamos vezetékek cseréje is megtörtént, a napelemmel kiegészülve a villanyszámla a nullához közelít - a nyári meleget összesen 5 klíma hivatott enyhíteni - a nyílászárók hő és hangszigetelt fa nyílászárók, illetve 2 műanyag ajtó - az utcafrontról nyílik a két, akár kifejezetten nagy autó befogadására alkalmas , motorosan nyitható garázs - a szobákon kívül belső udvari fedett terasz, utcafronti erkély, mosókonyha, pince, több tároló és kazánház is rendelkezésre áll - a családot kényezteti a tetőtérben kialakított finn és infraszauna - az udvar lépéstakarékos, könnyen rendben tartható - az utca ezen része már ingyenes parkolást biztosít, ha vendégeink érkeznének - az ingatlan tehermentes, rengeteg lehetőséget rejt magában akár magánszemélyek, akár befektetők szemével nézve Jöjjön, nézze meg mihamarabb! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179284 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. irányár: 94900000 Ft Érd.: Buda Béla, +36704677281, e-mail: bela.buda@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 179284

Egy lakás, ami nem felújított hanem újragondolt és most pont úgy fejezheti be, ahogy mindig is szerette volna! Eladó Újdiósgyőrben egy 38 nm-es magasföldszinti lakás 3 emeletes tégla épületben. Az ingatlan teljes belső átalakuláson ment át, a nagyméretű szobából amerikai konyhás nappalit, a konyhából és spájzból hálószobát és gardróbot álmodott meg tulajdonosa, melyek befejezése már új lakójára vár. A gépészet már a falban, minden elő van készítve ahhoz, hogy a lakás a saját stílusa szerint kapja meg a végső formáját. A tér letisztult, világos, és sokkal nagyobbnak érződik, mint amit a négyzetméterek sugallnak. A lakáshoz saját zárható pince is tartozik. Ez egy olyan otthon, amelyben a munka nagy része már készen van, a kreatív rész pedig most jön! Az ingatlan magasföldszinti elhelyezkedése és mostani elosztása miatt kiváló választás egyedülállóknak, pároknak, idősebb korosztálynak, de kezdő otthonnak még egy gyerekkel rendelkezőknek is tökéletes! További információért és az ingatlan megtekintéséért várom megtisztelő hívását! Referencia szám: M323531

CSALÁDI HÁZ JÓ ÁRON ELADÓ! Eladó a Bertalan utca végén egy 2022-ben épült 55,2 nm nettó alapterületű családi ház 2220 nm-es telken! A ház egyszobás, de igény szerint a tulajdonos kétszobássá alakítja. Téglaépítésű, a tetőn Bramac cserepekkel. Fűtéséről és hűtéséről Bosch klímák gondoskodnak, a használati melegvizet hőtárolós villanybojler biztosítja. Fürdő és illemhely külön. Szabadban étkezés és pihenés a ház előtti kényelmes teraszon. Hitelre jelenleg nem alkalmas. Várom hívását! Hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M322135 Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=xmhu991c13h19mu92b5rnxq5b&views=0&mls=1 Referencia szám: M322135

Örök panorámás, rezsibiztos otthon Diósgyőr szívében! Otthon start program ! Miskolc-Diósgyőr egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén kínálok eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 51 négyzetméteres, 2 szobás, gardróbos panellakást. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik kerülni szeretnék a felújítással járó stresszt, hiszen a lakás esztétikailag és műszakilag is nagyon jó állapotú, tehermentes és azonnal költözhető. A lakás egy szigetelt, panelprogramos társasház 8. emeletén található, ami garanciát jelent a nyugalomra és a páratlan kilátásra. A nappaliba lépve azonnal magával ragadja az embert az örök bükki panoráma: a hatalmas ablakokon keresztül a hegyek látványa és a természet közelsége válik a mindennapok részévé. A modern, műanyag nyílászárók nemcsak a csendet biztosítják, hanem a hőszigeteléssel és az egyedi mérésű fűtésrendszerrel együtt rendkívül alacsony fenntartási költséget is eredményeznek. Parkolás közvetlenül a ház előtt ingyenes, szabad helyből sincs hiány! Az ingatlan belső elrendezése rendkívül praktikus és átgondolt. A két különnyíló, napfényes szoba mellett egy dedikált gardróbhelyiség is helyet kapott, így a tárolás kérdése elegánsan megoldott, nem foglalják a helyet felesleges szekrények a lakótérben. A helyiségek elosztása ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár egy kisebb család számára is, akik értékelik a tiszta, rendezett környezetet. A környék infrastruktúrája párját ritkítja: a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges. Néhány perces sétával elérhetőek a legfontosabb élelmiszerüzletek (Penny, Coop), posta, gyógyszertár és orvosi rendelő is. A közlekedés kiváló, a villamos- és buszmegállók közelsége révén a belváros gyorsan és zökkenőmentesen elérhető. A szabadidő tartalmas eltöltéséhez a Diósgyőri vár, a Lovagi Tornák Tere, valamint a Bükk túraútvonalai és Lillafüred közelsége nyújt kimeríthetetlen lehetőséget. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy értékálló befektetés és egy nyugodt otthon ötvözete. Ha Ön olyan helyet keres, ahol a modern városi kényelem találkozik a természet nyugalmával, jöjjön el és győződjön meg róla személyesen tekintse meg, garantáltan nem fog csalódni! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Hívásában hivatkozzon az M321053 referencia számra. Referencia szám: M321053

VILÁGSZÍNVONALÚ OTTHON MISKOLC SZÍVÉBEN, AHOL A LUXUS ALAPFELSZERELTSÉG ! Ez az ingatlan a világ bármelyik pontján megállná a helyét, hiszen a legmagasabb nemzetközi sztenderdeknek megfelelő minőségben született újjá Miskolc abszolút belvárosában, a Patak utcában, a Széchenyi utcától és a nyüzsgő sétálóutcától mindössze pár lépésre. A minden részletében teljes körűen felújított, különleges atmoszférájú otthon bátran kijelenthetően a környék egyik legfantasztikusabb ingatlana, melynek belső kialakítása során a legmagasabb szakmai színvonal volt az irányadó. A lakberendező által megálmodott tágas amerikai konyhás nappalit és a három külön nyíló hálószobát egy Magyarországon magasan jegyzett asztalosmester által tervezett és készített konyhabútor ékesíti, mely gyakorlatilag milliméter pontos illesztésekkel készült. A konyha teljes körűen felszerelt, vadonatúj, garanciális konyhagépekkel rendelkezik, köztük egy felső kategóriás, érintés nélküli vezérléssel és távirányítóval rendelkező páraelszívóval, melyek még soha nem voltak használatban, így az új lakónak a főzés azonnal élménnyé válik. A lakás egyik legfőbb ékköve a hatalmas méretű, több mint 6 nm-es erkély, amely tágas teret biztosít a pihenéshez és tovább növeli a lakók komfortérzetét. Az ingatlan műszaki állapota abszolút kifogástalan és jövőbiztos, hiszen a teljes körűen, garanciálisan kicserélt víz- és villanyvezetékek mellett a fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy vadonatúj, garanciális 24 kW-os Bosch kombi gázcirkó kazán gondoskodik, a nyári hőségben pedig egy vadonatúj, prémium kategóriás klímaberendezés biztosítja a hűvöset. A kimagasló minőségű, garanciális hidegburkolatokat egy okleveles mesterember fektette le csúcsminőségben, a fürdőszobában pedig zuhanyzó és szabadon álló kád is helyet kapott, szintén garanciális, prémium szaniterekkel és beépített tárolókkal. Az elhelyezkedés páratlan infrastruktúrát és kényelmet nyújt: közvetlen szomszédságban található a Nemzeti Színház, gyalogosan pár percre pedig posta, modern gyógyszertár, dohánybolt és lottózó is elérhető. A mindennapi bevásárlást számos kisebb üzlet, pékség és élelmiszerbolt segíti, de a belváros lüktetéséhez hozzátartoznak a közeli hangulatos éttermek, kávézók és egyéb vendéglátóhelyek, valamint a Packeta átvevőhely is. A lakás kényelmét tovább fokozzák a vadonatúj, kiváló hang- és hőszigetelt, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók, melyeknek köszönhetően a központi lokáció ellenére is teljes nyugalom és csend uralkodik az otthonban. A liftes épület második emeleti elhelyezkedése minden korosztály számára ideális, a lakáshoz tartozó saját udvari beálló pedig valódi kincs és biztonságos megoldás a belváros szívében. Ez az ingatlan az élő bizonyíték arra, hogy a minőségi, garanciális kivitelezés és a tökéletes lokáció találkozása valódi értéket teremt. Érdeklődését és hívását a hét minden napján szívesen fogadom: hétfőtől szombatig 7:00 és 21:00 óra között, vasárnap pedig 8:00 és 20:00 óra között várom megtisztelő megkeresését. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Kérem tekintse meg, virtuális sétámat is. Hívása során hivatkozzon az M323613 referenciaszámra! Referencia szám: M323613

Miskolc szívében, a Széchenyi utcán kínálunk megvételre egy 115 nm-es, 3+1 félszobás, polgári jellegű lakást, amely a társasház harmadik emeletén helyezkedik el, és belvárosi panorámával ajándékozza meg leendő tulajdonosát. Ez az ingatlan igazi ritkaság a belvárosban: tágas terei, nagy belmagassága és klasszikus polgári hangulata különleges atmoszférát teremtenek. A lakás elrendezése kiváló ? három nagyméretű szoba és egy félszoba biztosít kényelmes életteret akár család számára, akár irodai, rendelői vagy reprezentatív célokra is. A helyiségek között külön konyha és praktikus spájz található, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapok során kifejezetten előnyös. Az ingatlan átlagos állapotú, igény szerint felújítandó, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja tovább. A fűtést egy 24 kW-os BAXI kondenzációs kazán biztosítja, ami gazdaságos működést tesz lehetővé. A közművek egyediek, a villamos hálózat 1x20 amperes, víz- és villamos rendszer igény esetén korszerűsíthető. A lakásban kétrétegű fa nyílászárók találhatók, amelyek illeszkednek a polgári stílushoz. A társasház körgangos kialakítású, lifttel felszerelt, lakóközössége kulturált, értelmiségi. Bár a város központjában található, elhelyezkedésének köszönhetően nem zajos, így a belvárosi élet minden előnyét élvezheti anélkül, hogy a nyugalomról le kellene mondania. A lakáshoz saját pincehelyiség is tartozik, ami további praktikus tárolási lehetőséget kínál. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség: egy karakteres, nagy terekkel rendelkező polgári otthon a város egyik legfrekventáltabb pontján, amelyből egy kis fantáziával és ízléssel igazán exkluzív élettér alakítható ki. Ha Ön is értékeli a belvárosi hangulatot, a klasszikus építészeti jegyeket és a tágas tereket, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges lehetőséget. Elhelyezkedéséből adódóan iskola, óvoda, posta, bolt, templom, és egyéb szolgáltatók 5-10 percen belül elérhetők. Az ingatlan per és tehermentes. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon az M322538-as referenciaszámra. Referencia szám: M322538

Eladó Miskolc Bulgárföld városrészében a Fazola Henrik utcán egy 54 nm-es, 2 szobás, jó állapotú 1. emeleti lakás 4 emeletes tégla épületben igény szerint BÉRLŐVEL együtt, ezért BEFEKTETŐKNEK is kiváló választás! A bejárati ajtó műanyagra lett cserélve, a nyílászárók még a régiek, de jó állapotúak, jól zárnak. Fűtése gázkonvektoros, a szobák eredeti faparkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakáshoz saját zárható pince tartozik. A lépcsőház csendes, rendezett, zöldövezeti környezetben van, a környék pedig minden szempontból ideális: bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, busz- és villamosmegálló pár perc sétára van. További információért és az ingatlan megtekintéséért hívjon bizalommal! ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M322544

Örök panorámás, rezsibiztos otthon Diósgyőr szívében! Otthon start program ! Miskolc-Diósgyőr egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén kínálok eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 51 négyzetméteres, 2 szobás, gardróbos panellakást. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik kerülni szeretnék a felújítással járó stresszt, hiszen a lakás esztétikailag és műszakilag is nagyon jó állapotú, tehermentes és azonnal költözhető. A lakás egy szigetelt, panelprogramos társasház 8. emeletén található, ami garanciát jelent a nyugalomra és a páratlan kilátásra. A nappaliba lépve azonnal magával ragadja az embert az örök bükki panoráma: a hatalmas ablakokon keresztül a hegyek látványa és a természet közelsége válik a mindennapok részévé. A modern, műanyag nyílászárók nemcsak a csendet biztosítják, hanem a hőszigeteléssel és az egyedi mérésű fűtésrendszerrel együtt rendkívül alacsony fenntartási költséget is eredményeznek. Parkolás közvetlenül a ház előtt ingyenes, szabad helyből sincs hiány! Az ingatlan belső elrendezése rendkívül praktikus és átgondolt. A két különnyíló, napfényes szoba mellett egy dedikált gardróbhelyiség is helyet kapott, így a tárolás kérdése elegánsan megoldott, nem foglalják a helyet felesleges szekrények a lakótérben. A helyiségek elosztása ideális fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár egy kisebb család számára is, akik értékelik a tiszta, rendezett környezetet. A környék infrastruktúrája párját ritkítja: a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges. Néhány perces sétával elérhetőek a legfontosabb élelmiszerüzletek (Penny, Coop), posta, gyógyszertár és orvosi rendelő is. A közlekedés kiváló, a villamos- és buszmegállók közelsége révén a belváros gyorsan és zökkenőmentesen elérhető. A szabadidő tartalmas eltöltéséhez a Diósgyőri vár, a Lovagi Tornák Tere, valamint a Bükk túraútvonalai és Lillafüred közelsége nyújt kimeríthetetlen lehetőséget. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy értékálló befektetés és egy nyugodt otthon ötvözete. Ha Ön olyan helyet keres, ahol a modern városi kényelem találkozik a természet nyugalmával, jöjjön el és győződjön meg róla személyesen tekintse meg, garantáltan nem fog csalódni! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Hívásában hivatkozzon az M321053 referencia számra. ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M321053