Houses & Apartments Eladó itt: Mende

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben Saroktelken elhelyezkedő, 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótér Amerikai konyhás nappali 4 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádas Külön WC Saját garázs Pergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Hűtő-fűtő klíma Hőszivattyús bojler Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval Minőségi szigetelés és falazat Elektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos garázskapu Elektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve: hideg- és melegburkolatok szaniterek szerelvények (kapcsolók, konnektorok) térkövezés kerítés tereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a MendeLeányvár vasútállomás, ahonnan a BudapestKeleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ037634

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ!Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40m2-es családi házat, a nyugalom szigetén!Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével.Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni!Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron.- A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható- Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit- Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható.Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől.Utolsó felújítás, 2022-ben.Főbb jellemzői:- 1960- as években kezdődött az építése- telek méret 576 m2- falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém- előszoba- nappali ( kiépített házimozi rendszer)- 3 szoba+ 1 dolgozó szoba- fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC- külső terasz ( félig fedett)- konyha + étkező- egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel)- minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt- fa tolóajtók- háztartási helyiség, hőközpont- közlekedő- gyönyörű parkosított kert- okos öntözőrendszer- városi víz, gáz- csatorna a telken- villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető)- fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés- beépített kandalló (elektromos)- fűtött , gépesített medence- 3 inverteres klíma- kamerarendszerrel és riasztóval ellátott- műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval- a hálóból beépített gardrób nyílik- igényes burkolatok- utcai szobák laminált parkettázottak- okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve- járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva)- 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott)- felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal- grillező- fedett kerti kiülő- kerti tó- autóbeállóSzellőzés:A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el.Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is.Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható.Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ018515

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótérAmerikai konyhás nappali4 külön nyíló szoba2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádasKülön WCSaját garázsPergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom:Hőszivattyús rendszer padlófűtésselHűtő-fűtő klímaHőszivattyús bojlerHibrid napelemes rendszer energiatárolóvalMinőségi szigetelés és falazatElektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárókElektromos garázskapuElektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve:hideg- és melegburkolatokszaniterekszerelvények (kapcsolók, konnektorok)térkövezéskerítéstereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a Mende-Leányvár vasútállomás, ahonnan a Budapest Keleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ079995

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben Saroktelken elhelyezkedő, 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótér Amerikai konyhás nappali 4 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádas Külön WC Saját garázs Pergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Hűtő-fűtő klíma Hőszivattyús bojler Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval Minőségi szigetelés és falazat Elektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos garázskapu Elektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve: hideg- és melegburkolatok szaniterek szerelvények (kapcsolók, konnektorok) térkövezés kerítés tereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a MendeLeányvár vasútállomás, ahonnan a BudapestKeleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését.

Mendén (Pusztaszentistván) a vasútállomás közelében eladó 2000-ben téglából épült - étkező/konyhás + 2 szobás jó állapotú lakás. Az ingatlan akár 2 héten belül birtokba vehető! Az ingatlan egy családi ház teljesen különválasztott emeletén van - külön kis kertrésszel és bejárattal - ügyvédi megosztóval! Téglából épült - 10 cm-es nikecell szigeteléssel - összközműves - fűtése gázkonvektorral történik. Bejárat a házba a kizárólagos megosztott panorámás kerten keresztül (120 m2). Innen egy fedett teraszhoz jutunk, melyből az előszobába lépünk. Szemben a mosdó, továbbhaladva mögötte a fürdő szobát találjuk. jobba pedig a nagy szobát erkéllyel. Balra a közlekedőből nyílik a konyha/ebédlő, melyből még egy nagy szoba nyílik, melyhez erkély rész is kialakítást kapott.2022-ben új burkolatokat kapott a lakás - járólapot és a szobák laminált parkettával lettek ellátva! A villanyvezetékek cseréje megtörtént rézvezetékekre! Az ablakokra szúnyoghálók kerültek. A lakás belső újrafestése is megtörtént A villanyóra 25 amperes.A bútorok az ár részét képzik - kivéve kanapé, tv, mosogatógép, hűtőszekrény és személyes tárgyak (ruhák, könyvek stb.)Ide csak költözni kell! Közös költség nincs! Internet és telefon bekötve. Csendes, rendezett kertvárosias övezet - normális szomszédokkal! A másik tulajdonos a földszinti részben lakik - külön kerttel. Az egész ház jó állapotú egyébként.NÉzzük meg együtt!Közelben: vasútállomás - Pusztaszentistván megálló (3-5 perc kényelmes sétával megközelíthető).10 perces sétányira a központja: Iskola, kilátó, étterem, játszótér, büfé, focipálya, lovasudvar, abc, orvosi rendelő stb.

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótérAmerikai konyhás nappali4 külön nyíló szoba2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádasKülön WCSaját garázsPergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom:Hőszivattyús rendszer padlófűtésselHűtő-fűtő klímaHőszivattyús bojlerHibrid napelemes rendszer energiatárolóvalMinőségi szigetelés és falazatElektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárókElektromos garázskapuElektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve:hideg- és melegburkolatokszaniterekszerelvények (kapcsolók, konnektorok)térkövezéskerítéstereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a Mende-Leányvár vasútállomás, ahonnan a Budapest Keleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését.

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ!Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40m2-es családi házat, a nyugalom szigetén!Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével.Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni!Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron.- A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható- Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit- Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható.Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől.Utolsó felújítás, 2022-ben.Főbb jellemzői:- 1960- as években kezdődött az építése- telek méret 576 m2- falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém- előszoba- nappali ( kiépített házimozi rendszer)- 3 szoba+ 1 dolgozó szoba- fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC- külső terasz ( félig fedett)- konyha + étkező- egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel)- minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt- fa tolóajtók- háztartási helyiség, hőközpont- közlekedő- gyönyörű parkosított kert- okos öntözőrendszer- városi víz, gáz- csatorna a telken- villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető)- fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés- beépített kandalló (elektromos)- fűtött , gépesített medence- 3 inverteres klíma- kamerarendszerrel és riasztóval ellátott- műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval- a hálóból beépített gardrób nyílik- igényes burkolatok- utcai szobák laminált parkettázottak- okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve- járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva)- 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott)- felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal- grillező- fedett kerti kiülő- kerti tó- autóbeállóSzellőzés:A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el.Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is.Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható.Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják. Ház: A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótér Amerikai konyhás nappali 4 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádas Külön WC Saját garázs Pergolás terasz Privát, 483 m²-es kert Kényelmes, jól bútorozható, élhető terek. A tetőtér később bővíthető. Finanszírozás: Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk. Műszaki tartalom: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Hűtő-fűtő klíma Hőszivattyús bojler Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval Minőségi szigetelés és falazat Elektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos garázskapu Elektromos autótöltő kiállás Az A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít. Készültség: Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve: hideg- és melegburkolatok szaniterek szerelvények (kapcsolók, konnektorok) térkövezés kerítés tereprendezés A jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség. Közlekedés: A közelben található a Mende-Leányvár vasútállomás, ahonnan a Budapest Keleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető. Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető. Ellátottság: Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ079995

MENDE – PUSZTASZENTISTVÁNI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS OTTHON SAJÁT KERTTEL IKERHÁZ – HÁTSÓ HÁZ Vasútállomáshoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben Mendén, a közkedvelt Pusztaszentistváni részen, a vasútállomástól nem messze – de kellő távolságra ahhoz, hogy a vonatok zaja ne legyen zavaró – eladó egy nettó 94 m²-es, új építésű, kiváló elosztású családi otthon. A 981 m²-es telken elhelyezkedő hátsó ingatlanhoz 350 m² kizárólagos használatú kert tartozik, amely ideális pihenésre, kerti sütögetésre, medencére vagy mobilgarázs kialakítására. Itt valóban megvan az intimitás és a nyugalom. MŰSZAKI TARTALOM – IDŐTÁLLÓ MINŐSÉG 30 cm-es nútféderes tégla falazat Fa födém Antracit betoncserép fedés 15 cm EPS homlokzati szigetelés 10 cm Austrotherm padlószigetelés 25 cm ásványgyapot födémszigetelés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú Teljes körű padlófűtés Alacsony fenntartás, korszerű megoldások PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS 3 tágas szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + külön WC Külön háztartási helyiség Átgondolt, élhető alaprajz VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK ÉS SZANITEREK (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL) Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²-ig Csaptelepek: 25.000 Ft/db Kád vagy zuhany: 70.000 Ft Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db Falsík mögötti WC rendszer Magasabb kategória is választható, különbözettel ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS Szobákban: 3-3 konnektor Nappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TV Konyhában: 6 konnektor Helyiségenként világítási kiállás Kábel TV előkészítés Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ A kivitelező Kókán, Sülysápon több mint 30 ingatlant épített Referenciaházak komoly érdeklődés esetén megtekinthetők VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. SZEPTEMBER–OKTÓBER Ha szeretné biztos, értékálló helyen tudni családja új otthonát Mendén, keressen bizalommal. Nézzük meg együtt leendő új otthonát. Független hitelügyintézés biztosított. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ023295

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron. - A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható. - Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit. - Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben. Főbb jellemzői: - 1960- as években kezdődött az építése - telek méret 576 m2 - falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém - előszoba - nappali ( kiépített házimozi rendszer) - 3 szoba+ 1 dolgozó szoba - fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC - külső terasz ( félig fedett) - konyha + étkező - egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel) - minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt - fa tolóajtók - háztartási helyiség, hőközpont - közlekedő - gyönyörű parkosított kert - okos öntözőrendszer - városi víz, gáz - csatorna a telken - villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető) - fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés - beépített kandalló (elektromos) - fűtött , gépesített medence - 3 inverteres klíma - kamerarendszerrel és riasztóval ellátott - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval - a hálóból beépített gardrób nyílik - igényes burkolatok - utcai szobák laminált parkettázottak - okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve - járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva) - 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott) - felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal - grillező - fedett kerti kiülő - kerti tó - autóbeálló Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el. Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható. Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ018515

MENDE – PUSZTASZENTISTVÁNI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS OTTHON SAJÁT KERTTEL Vasútállomáshoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben IKERHÁZ – ELSŐ HÁZ Mendén, a közkedvelt Pusztaszentistváni részen, a vasútállomástól nem messze – de kellő távolságra ahhoz, hogy a vonatok zaja ne legyen zavaró – eladó egy nettó 94 m²-es, új építésű, kiváló elosztású családi otthon. A 981 m²-es telken elhelyezkedő ingatlanhoz 250 m² kizárólagos használatú kert tartozik – ideális pihenésre, kerti sütögetésre, medencére vagy akár mobilgarázsra. MŰSZAKI TARTALOM – IDŐTÁLLÓ MINŐSÉG 30 cm-es nútféderes tégla falazat Fa födém Antracit betoncserép fedés 15 cm EPS homlokzati szigetelés 10 cm Austrotherm padlószigetelés 25 cm ásványgyapot födémszigetelés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú Teljes körű padlófűtés Alacsony fenntartás, korszerű megoldások PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS 3 tágas szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + külön WC Külön háztartási helyiség Átgondolt, élhető alaprajz VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK ÉS SZANITEREK (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL) Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²-ig Csaptelepek: 25.000 Ft/db Kád vagy zuhany: 70.000 Ft Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db Falsík mögötti WC rendszer Magasabb kategória is választható, különbözettel ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS Szobákban: 3-3 konnektor Nappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TV Konyhában: 6 konnektor Helyiségenként világítási kiállás Kábel TV előkészítés Riasztó- és kapumozgató előkészítés MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ A kivitelező Kókán, Sülysápon több mint 30 ingatlant épített Referenciaházak komoly érdeklődés esetén megtekinthetők VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. SZEPTEMBER–OKTÓBER Ha szeretné biztos, értékálló helyen tudni családja új otthonát Mendén, keressen bizalommal. Nézzük meg együtt leendő új otthonát. Független hitelügyintézés biztosított. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ040483

MENDE PUSZTASZENTISTVÁNI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS OTTHON SAJÁT KERTTEL! Ikerház: ELSŐ HÁZ Vasútállomáshoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben! Mendén, a közkedvelt Pusztaszentistváni részen, a vasútállomástól nem messze de kellő távolságra ahhoz, hogy a vonatok zaja ne legyen zavaró kínálok megvételre egy nettó 94 m²-es, új építésű, kiváló elosztású családi otthont. A 981 m²-es telken elhelyezkedő első ingatlanhoz 250 m² kizárólagos használatú kert tartozik tökéletes választás pihenéshez, kerti sütögetéshez, medencéhez vagy akár mobilgarázs kialakításához. Itt valóban megvan az intimitás és a nyugalom! MŰSZAKI TARTALOM IDŐTÁLLÓ MINŐSÉG 30 cm-es nútféderes tégla falazat Fa födém Antracit betoncserép fedés 15 cm EPS homlokzati szigetelés 10 cm Austrotherm padlószigetelés 25 cm ásványgyapot födémszigetelés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú Teljes körű padlófűtés Alacsony fenntartás, korszerű megoldások. PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS 3 tágas szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + külön WC Külön háztartási helyiség Átgondolt alaprajz, élhető terek. VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK ÉS SZANITEREK (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL) Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²-ig Csaptelepek: 25.000 Ft/db Kád vagy zuhany: 70.000 Ft Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db Falsík mögötti WC rendszer Magasabb kategória is választható, különbözet ráfizetésével. ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS Szobákban: 3-3 konnektor Nappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TV Konyhában: 6 konnektor Helyiségenként világítási kiállás Kábel TV előkészítés Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ A kivitelező Kókán,Sülysápon, több mint 30 ingatlant épített. Referenciaházakat komoly érdeklődés esetén szívesen mutatok! Várható átadás: 2026. SZEPTEMBER-OKTÓBER Ha szeretné biztos, értékálló helyen tudni családja új otthonát Mendén, hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt leendő ÚJ OTTHONÁT! Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást. Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ040483

MENDE PUSZTASZENTISTVÁNI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS OTTHON SAJÁT KERTTEL! Ikerház: HÁTSÓ HÁZ Vasútállomáshoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben! Mendén, a közkedvelt Pusztaszentistváni részen, a vasútállomástól nem messze de kellő távolságra ahhoz, hogy a vonatok zaja ne legyen zavaró kínálok megvételre egy nettó 94 m²-es, új építésű, kiváló elosztású családi otthont. A 981 m²-es telken elhelyezkedő hátsó ingatlanhoz 350 m² kizárólagos használatú kert tartozik tökéletes választás pihenéshez, kerti sütögetéshez, medencéhez vagy akár mobilgarázs kialakításához. Itt valóban megvan az intimitás és a nyugalom! MŰSZAKI TARTALOM IDŐTÁLLÓ MINŐSÉG 30 cm-es nútféderes tégla falazat Fa födém Antracit betoncserép fedés 15 cm EPS homlokzati szigetelés 10 cm Austrotherm padlószigetelés 25 cm ásványgyapot födémszigetelés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú Teljes körű padlófűtés Alacsony fenntartás, korszerű megoldások. PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS 3 tágas szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + külön WC Külön háztartási helyiség Átgondolt alaprajz, élhető terek. VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK ÉS SZANITEREK (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL) Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²-ig Csaptelepek: 25.000 Ft/db Kád vagy zuhany: 70.000 Ft Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db Falsík mögötti WC rendszer Magasabb kategória is választható, különbözet ráfizetésével. ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS Szobákban: 3-3 konnektor Nappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TV Konyhában: 6 konnektor Helyiségenként világítási kiállás Kábel TV előkészítés Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ A kivitelező Kókán,Sülysápon, több mint 30 ingatlant épített. Referenciaházakat komoly érdeklődés esetén szívesen mutatok! Várható átadás: 2026. SZEPTEMBER-OKTÓBER Ha szeretné biztos, értékálló helyen tudni családja új otthonát Mendén, hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt leendő ÚJ OTTHONÁT! Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást. Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ023295

Társasházi lakások Mendén eladók. Luxus és Nyugalom: A+-os Társasházi Lakások Sorompóval Zárt Lakóparkban Ez a fejlesztés egy csendes és nyugodt környezetben, aszfaltozott utcában, kiépített közvilágítással ellátott, sorompóval zárt lakóparkban valósul meg. Az ingatlanok a legmagasabb minőséget képviselik, igényes kivitelezéssel és A+ energiahatékonysági besorolással épülnek, számtalan referenciával rendelkező megbízható beruházó által. A 701 nm-es telkeken kettő önálló, egyemeletes, 4 lakásos társasház épül, ahol több modern otthon kerül kialakításra. A szerkezet egyedülálló: a lakások egy zárt, üveges lépcsőházzal kapcsolódnak egymáshoz, ami azt jelenti, hogy NINCS KÖZÖS FAL a lakások között, ezzel garantálva a tökéletes szeparáltságot és a nyugalmat. A 78 nm-es lakások optimális elrendezésűek, nappali + 3 szobásak, melyek rendkívül naposak és világosak a hatalmas sarok ablakoknak köszönhetően. A központi tér a tágas, 33 nm-es nappali-étkezős konyha. A műszaki tartalom magában foglalja a külső 15 cm-es hőszigetelést, valamint a korszerű, gazdaságos hőszivattyús padlófűtést. A kényelmet szolgálja a tágas fürdőszoba beépített WC-vel, kiegészülve egy különálló WC-vel. A szobák jól bútorozhatóak. Minden lakáshoz egy kijelölt autóbeálló tartozik a társasház zárt kertjében. A lakások már foglalhatók. Kulcsrakész állapotba 2026 nyara. Műszaki adatok: - Teherhordó fal 30-as kerámia tégla - Válaszfalak 10 cm kerámia - Homlokzati szigetelés 15 cm EPS - Aljzatban 10 cm lépésálló szigetelés - Födémen 30 cm ásványgyapot szigetelés - Antracit színű Bramac betoncserép - Kívül, belül fehér színű műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Lakások külön hőszivattyúval rendelkeznek - Padlófűtés minden helyiségben - Hidegburkolatok: 5000 Ft/nm, meleg burkolatok: 5000 Ft/nm - Riasztó előkészítés - Elektromos kapu előkészítés - Kocsi beálló kialakítás Tovább informálom telefonon. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: LK043328-HO

Társasházi lakások Mendén eladók. Luxus és Nyugalom: A+-os Társasházi Lakások Sorompóval Zárt Lakóparkban Ez a fejlesztés egy csendes és nyugodt környezetben, aszfaltozott utcában, kiépített közvilágítással ellátott, sorompóval zárt lakóparkban valósul meg. Az ingatlanok a legmagasabb minőséget képviselik, igényes kivitelezéssel és A+ energiahatékonysági besorolással épülnek, számtalan referenciával rendelkező megbízható beruházó által. A 701 nm-es telkeken kettő önálló, egyemeletes, 4 lakásos társasház épül, ahol több modern otthon kerül kialakításra. A szerkezet egyedülálló: a lakások egy zárt, üveges lépcsőházzal kapcsolódnak egymáshoz, ami azt jelenti, hogy NINCS KÖZÖS FAL a lakások között, ezzel garantálva a tökéletes szeparáltságot és a nyugalmat. A 78 nm-es lakások optimális elrendezésűek, nappali + 3 szobásak, melyek rendkívül naposak és világosak a hatalmas sarok ablakoknak köszönhetően. A központi tér a tágas, 33 nm-es nappali-étkezős konyha. A műszaki tartalom magában foglalja a külső 15 cm-es hőszigetelést, valamint a korszerű, gazdaságos hőszivattyús padlófűtést. A kényelmet szolgálja a tágas fürdőszoba beépített WC-vel, kiegészülve egy különálló WC-vel. A szobák jól bútorozhatóak. Minden lakáshoz egy kijelölt autóbeálló tartozik a társasház zárt kertjében. A lakások már foglalhatók. Kulcsrakész állapot 2026 nyara. Műszaki adatok: - Teherhordó fal 30-as kerámia tégla - Válaszfalak 10 cm kerámia - Homlokzati szigetelés 15 cm EPS - Aljzatban 10 cm lépésálló szigetelés - Födémen 30 cm ásványgyapot szigetelés - Antracit színű Bramac betoncserép - Kívül, belül fehér színű műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Lakások külön hőszivattyúval rendelkeznek - Padlófűtés minden helyiségben - Hidegburkolatok: 5000 Ft/nm, meleg burkolatok: 5000 Ft/nm - Riasztó előkészítés - Elektromos kapu előkészítés - Kocsi beálló kialakítás Tovább informálom telefonon. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: LK074174-HO

ENERGIATAKARÉKOS OKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron. - A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható. - Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit. - Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben. Főbb jellemzői: - 1960- as években kezdődött az építése - telek méret 576 m2 - falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém - előszoba - nappali ( kiépített házimozi rendszer) - 3 szoba+ 1 dolgozó szoba - fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC - külső terasz ( félig fedett) - konyha + étkező - egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel) - minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt - fa tolóajtók - háztartási helyiség, hőközpont - közlekedő - gyönyörű parkosított kert - okos öntözőrendszer - városi víz, gáz - csatorna a telken - villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető) - fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés - beépített kandalló (elektromos) - fűtött , gépesített medence - 3 inverteres klíma - kamerarendszerrel és riasztóval ellátott - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval - a hálóból beépített gardrób nyílik - igényes burkolatok - utcai szobák laminált parkettázottak - okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve - járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva) - 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott) - felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal - grillező - fedett kerti kiülő - kerti tó - autóbeálló Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el. Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható. További információkért keressen bizalommal! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ018515-HO

Társasházi lakások Mendén eladók. Luxus és Nyugalom: A+-os Társasházi Lakások Sorompóval Zárt Lakóparkban Ez a fejlesztés egy csendes és nyugodt környezetben, aszfaltozott utcában, kiépített közvilágítással ellátott, sorompóval zárt lakóparkban valósul meg. Az ingatlanok a legmagasabb minőséget képviselik, igényes kivitelezéssel és A+ energiahatékonysági besorolással épülnek, számtalan referenciával rendelkező megbízható beruházó által. A 701 nm-es telkeken kettő önálló, egyemeletes, 4 lakásos társasház épül, ahol több modern otthon kerül kialakításra. A szerkezet egyedülálló: a lakások egy zárt, üveges lépcsőházzal kapcsolódnak egymáshoz, ami azt jelenti, hogy NINCS KÖZÖS FAL a lakások között, ezzel garantálva a tökéletes szeparáltságot és a nyugalmat. A 78 nm-es lakások optimális elrendezésűek, nappali + 3 szobásak, melyek rendkívül naposak és világosak a hatalmas sarok ablakoknak köszönhetően. A központi tér a tágas, 33 nm-es nappali-étkezős konyha. A műszaki tartalom magában foglalja a külső 15 cm-es hőszigetelést, valamint a korszerű, gazdaságos hőszivattyús padlófűtést. A kényelmet szolgálja a tágas fürdőszoba beépített WC-vel, kiegészülve egy különálló WC-vel. A szobák jól bútorozhatóak. Minden lakáshoz egy kijelölt autóbeálló tartozik a társasház zárt kertjében. A lakások már foglalhatók. Kulcsrakész állapot 2026 nyara. Műszaki adatok: - Teherhordó fal 30-as kerámia tégla - Válaszfalak 10 cm kerámia - Homlokzati szigetelés 15 cm EPS - Aljzatban 10 cm lépésálló szigetelés - Födémen 30 cm ásványgyapot szigetelés - Antracit színű Bramac betoncserép - Kívül, belül fehér színű műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Lakások külön hőszivattyúval rendelkeznek - Padlófűtés minden helyiségben - Hidegburkolatok: 5000 Ft/nm, meleg burkolatok: 5000 Ft/nm - Riasztó előkészítés - Elektromos kapu előkészítés - Kocsi beálló kialakítás Tovább informálom telefonon. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: LK081438-HO

Mendén (Pusztaszentistván) a vasútállomás közelében eladó 2000-ben téglából épült - étkező/konyhás + 2 szobás jó állapotú lakás. Az ingatlan akár 2 héten belül birtokba vehető! Az ingatlan egy családi ház teljesen különválasztott emeletén van - külön kis kertrésszel és bejárattal - ügyvédi megosztóval! Téglából épült - 10 cm-es nikecell szigeteléssel - összközműves - fűtése gázkonvektorral történik. Bejárat a házba a kizárólagos megosztott panorámás kerten keresztül (120 m2). Innen egy fedett teraszhoz jutunk, melyből az előszobába lépünk. Szemben a mosdó, továbbhaladva mögötte a fürdő szobát találjuk. jobba pedig a nagy szobát erkéllyel. Balra a közlekedőből nyílik a konyha/ebédlő, melyből még egy nagy szoba nyílik, melyhez erkély rész is kialakítást kapott.2022-ben új burkolatokat kapott a lakás - járólapot és a szobák laminált parkettával lettek ellátva! A villanyvezetékek cseréje megtörtént rézvezetékekre! Az ablakokra szúnyoghálók kerültek. A lakás belső újrafestése is megtörtént A villanyóra 25 amperes.A bútorok az ár részét képzik - kivéve kanapé, tv, mosogatógép, hűtőszekrény és személyes tárgyak (ruhák, könyvek stb.)Ide csak költözni kell! Közös költség nincs! Internet és telefon bekötve. Csendes, rendezett kertvárosias övezet - normális szomszédokkal! A másik tulajdonos a földszinti részben lakik - külön kerttel. Az egész ház jó állapotú egyébként.NÉzzük meg együtt!Közelben: vasútállomás - Pusztaszentistván megálló (3-5 perc kényelmes sétával megközelíthető).10 perces sétányira a központja: Iskola, kilátó, étterem, játszótér, büfé, focipálya, lovasudvar, abc, orvosi rendelő stb. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ040251-HO

MENDE PUSZTASZENTISTVÁNI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS OTTHON SAJÁT KERTTEL! Ikerház: ELSŐ HÁZ Vasútállomáshoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben! Mendén, a közkedvelt Pusztaszentistváni részen, a vasútállomástól nem messze de kellő távolságra ahhoz, hogy a vonatok zaja ne legyen zavaró kínálok megvételre egy nettó 94 m²-es, új építésű, kiváló elosztású családi otthont. A 981 m²-es telken elhelyezkedő első ingatlanhoz 250 m² kizárólagos használatú kert tartozik tökéletes választás pihenéshez, kerti sütögetéshez, medencéhez vagy akár mobilgarázs kialakításához. Itt valóban megvan az intimitás és a nyugalom! MŰSZAKI TARTALOM IDŐTÁLLÓ MINŐSÉG 30 cm-es nútféderes tégla falazat Fa födém Antracit betoncserép fedés 15 cm EPS homlokzati szigetelés 10 cm Austrotherm padlószigetelés 25 cm ásványgyapot födémszigetelés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú Teljes körű padlófűtés Alacsony fenntartás, korszerű megoldások. PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS 3 tágas szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + külön WC Külön háztartási helyiség Átgondolt alaprajz, élhető terek. VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK ÉS SZANITEREK (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL) Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²-ig Csaptelepek: 25.000 Ft/db Kád vagy zuhany: 70.000 Ft Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db Falsík mögötti WC rendszer Magasabb kategória is választható, különbözet ráfizetésével. ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS Szobákban: 3-3 konnektor Nappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TV Konyhában: 6 konnektor Helyiségenként világítási kiállás Kábel TV előkészítés Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ A kivitelező Kókán,Sülysápon, több mint 30 ingatlant épített. Referenciaházakat komoly érdeklődés esetén szívesen mutatok! Várható átadás: 2026. SZEPTEMBER-OKTÓBER Ha szeretné biztos, értékálló helyen tudni családja új otthonát Mendén, hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt leendő ÚJ OTTHONÁT! Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ040483-HO

MENDE PUSZTASZENTISTVÁNI RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 SZOBÁS OTTHON SAJÁT KERTTEL! Ikerház: HÁTSÓ HÁZ Vasútállomáshoz közel, mégis csendes, nyugodt környezetben! Mendén, a közkedvelt Pusztaszentistváni részen, a vasútállomástól nem messze de kellő távolságra ahhoz, hogy a vonatok zaja ne legyen zavaró kínálok megvételre egy nettó 94 m²-es, új építésű, kiváló elosztású családi otthont. A 981 m²-es telken elhelyezkedő hátsó ingatlanhoz 350 m² kizárólagos használatú kert tartozik tökéletes választás pihenéshez, kerti sütögetéshez, medencéhez vagy akár mobilgarázs kialakításához. Itt valóban megvan az intimitás és a nyugalom! MŰSZAKI TARTALOM IDŐTÁLLÓ MINŐSÉG 30 cm-es nútféderes tégla falazat Fa födém Antracit betoncserép fedés 15 cm EPS homlokzati szigetelés 10 cm Austrotherm padlószigetelés 25 cm ásványgyapot födémszigetelés 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS 10 kW-os monoblokkos hőszivattyú Teljes körű padlófűtés Alacsony fenntartás, korszerű megoldások. PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS 3 tágas szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + külön WC Külön háztartási helyiség Átgondolt alaprajz, élhető terek. VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK ÉS SZANITEREK (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL) Hideg- és melegburkolatok: 5.000 Ft/m²-ig Csaptelepek: 25.000 Ft/db Kád vagy zuhany: 70.000 Ft Beltéri ajtók: 50.000 Ft/db Falsík mögötti WC rendszer Magasabb kategória is választható, különbözet ráfizetésével. ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS Szobákban: 3-3 konnektor Nappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TV Konyhában: 6 konnektor Helyiségenként világítási kiállás Kábel TV előkészítés Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ A kivitelező Kókán,Sülysápon, több mint 30 ingatlant épített. Referenciaházakat komoly érdeklődés esetén szívesen mutatok! Várható átadás: 2026. SZEPTEMBER-OKTÓBER Ha szeretné biztos, értékálló helyen tudni családja új otthonát Mendén, hívjon bizalommal! Nézzük meg együtt leendő ÚJ OTTHONÁT! Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ023295-HO

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótérAmerikai konyhás nappali4 külön nyíló szoba2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádasKülön WCSaját garázsPergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom:Hőszivattyús rendszer padlófűtésselHűtő-fűtő klímaHőszivattyús bojlerHibrid napelemes rendszer energiatárolóvalMinőségi szigetelés és falazatElektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárókElektromos garázskapuElektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve:hideg- és melegburkolatokszaniterekszerelvények (kapcsolók, konnektorok)térkövezéskerítéstereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a Mende-Leányvár vasútállomás, ahonnan a Budapest Keleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ079995-HO

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben Saroktelken elhelyezkedő, 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótér Amerikai konyhás nappali 4 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádas Külön WC Saját garázs Pergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Hűtő-fűtő klíma Hőszivattyús bojler Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval Minőségi szigetelés és falazat Elektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos garázskapu Elektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve: hideg- és melegburkolatok szaniterek szerelvények (kapcsolók, konnektorok) térkövezés kerítés tereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a MendeLeányvár vasútállomás, ahonnan a BudapestKeleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ037634-HO

Mendén (Pusztaszentistván) a vasútállomás közelében eladó 2000-ben téglából épült - étkező/konyhás + 2 szobás jó állapotú lakás. Az ingatlan akár 2 héten belül birtokba vehető! Az ingatlan egy családi ház teljesen különválasztott emeletén van - külön kis kertrésszel és bejárattal - ügyvédi megosztóval! Téglából épült - 10 cm-es nikecell szigeteléssel - összközműves - fűtése gázkonvektorral történik. Bejárat a házba a kizárólagos megosztott panorámás kerten keresztül (120 m2). Innen egy fedett teraszhoz jutunk, melyből az előszobába lépünk. Szemben a mosdó, továbbhaladva mögötte a fürdő szobát találjuk. jobba pedig a nagy szobát erkéllyel. Balra a közlekedőből nyílik a konyha/ebédlő, melyből még egy nagy szoba nyílik, melyhez erkély rész is kialakítást kapott.2022-ben új burkolatokat kapott a lakás - járólapot és a szobák laminált parkettával lettek ellátva! A villanyvezetékek cseréje megtörtént rézvezetékekre! Az ablakokra szúnyoghálók kerültek. A lakás belső újrafestése is megtörtént A villanyóra 25 amperes.A bútorok az ár részét képzik - kivéve kanapé, tv, mosogatógép, hűtőszekrény és személyes tárgyak (ruhák, könyvek stb.)Ide csak költözni kell! Közös költség nincs! Internet és telefon bekötve. Csendes, rendezett kertvárosias övezet - normális szomszédokkal! A másik tulajdonos a földszinti részben lakik - külön kerttel. Az egész ház jó állapotú egyébként.NÉzzük meg együtt!Közelben: vasútállomás - Pusztaszentistván megálló (3-5 perc kényelmes sétával megközelíthető).10 perces sétányira a központja: Iskola, kilátó, étterem, játszótér, büfé, focipálya, lovasudvar, abc, orvosi rendelő stb. 39000000 Ft Referencia szám: HZ040251-HO

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják. Miért NEM érdemes lemaradni róla? - A+ energiaosztály – alacsony fenntartás, jövőbiztos technológia - Okosotthon rendszer – kényelmes, modern, automatizált élet - Különálló érzet – a két házfél csak a garázsnál kapcsolódik - 483 m² privát kert – teljes intimitás, saját tér - Zöld területre néző utca – nyugalom, természetközeli környezet - Csendes, átmenő forgalomtól mentes övezet – biztonságos, családbarát - 60%-os készültség – még választható burkolatok és színek (ritka lehetőség!) - Kulcsrakész ár – minden benne van, nincs rejtett költség A ház főbb jellemzői - 127 m² gondosan megtervezett lakótér - Amerikai konyhás nappali – tágas, világos, jól bútorozható - 4 külön nyíló szoba – ideális családnak, home office-nak - 2 fürdőszoba – egy zuhanyzós + egy sarokkádas - Külön WC - Saját garázs - Pergolás terasz – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez - Tetőtér bővíthető – extra érték, extra lehetőség Korszerű műszaki tartalom (A+ energiaosztály) - Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel - Hűtő-fűtő klíma - Hőszivattyús bojler - Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval - Minőségi szigetelés, modern falazat - 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel - Elektromos garázskapu - Elektromos autótöltő kiállás → Mindez együtt minimális rezsit és hosszú távú értékállóságot biztosít. Kulcsrakész ár tartalmazza - hideg- és melegburkolatok - szaniterek - kapcsolók, konnektorok - térkövezés - kerítés - tereprendezés Most még személyre szabhatók a burkolatok és színek – ez ma már ritkaság új építésűeknél. Közlekedés - Mende–Leányvár vasútállomás: Keleti pályaudvar 30 perc - Buszjáratok a közelben - Autóval Budapest gyorsan elérhető Ellátottság - boltok, üzletek - óvoda, iskola - háziorvos, gyermekorvos → Mende kifejezetten családbarát, fejlődő település. Ha modern, különálló érzetű, energiatakarékos otthont keres… ez az ingatlan kiemelkedik a kínálatból. A helyszín, a műszaki tartalom és a privát kert együtt nagyon ritka kombináció. Időpont egyeztetéshez várom a hívását! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ079995

Társasházi lakások Mendén eladók. Luxus és Nyugalom: A+-os Társasházi Lakások Sorompóval Zárt Lakóparkban Ez a fejlesztés egy csendes és nyugodt környezetben, aszfaltozott utcában, kiépített közvilágítással ellátott, sorompóval zárt lakóparkban valósul meg. Az ingatlanok a legmagasabb minőséget képviselik, igényes kivitelezéssel és A+ energiahatékonysági besorolással épülnek, számtalan referenciával rendelkező megbízható beruházó által. A 701 nm-es telkeken kettő önálló, egyemeletes, 4 lakásos társasház épül, ahol több modern otthon kerül kialakításra. A szerkezet egyedülálló: a lakások egy zárt, üveges lépcsőházzal kapcsolódnak egymáshoz, ami azt jelenti, hogy NINCS KÖZÖS FAL a lakások között, ezzel garantálva a tökéletes szeparáltságot és a nyugalmat. A 78 nm-es lakások optimális elrendezésűek, nappali + 3 szobásak, melyek rendkívül naposak és világosak a hatalmas sarok ablakoknak köszönhetően. A központi tér a tágas, 33 nm-es nappali-étkezős konyha. A műszaki tartalom magában foglalja a külső 15 cm-es hőszigetelést, valamint a korszerű, gazdaságos hőszivattyús padlófűtést. A kényelmet szolgálja a tágas fürdőszoba beépített WC-vel, kiegészülve egy különálló WC-vel. A szobák jól bútorozhatóak. Minden lakáshoz egy kijelölt autóbeálló tartozik a társasház zárt kertjében. A lakások már foglalhatók. Kulcsrakész állapotba 2026 nyara. Műszaki adatok: - Teherhordó fal 30-as kerámia tégla - Válaszfalak 10 cm kerámia - Homlokzati szigetelés 15 cm EPS - Aljzatban 10 cm lépésálló szigetelés - Födémen 30 cm ásványgyapot szigetelés - Antracit színű Bramac betoncserép - Kívül, belül fehér színű műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - Lakások külön hőszivattyúval rendelkeznek - Padlófűtés minden helyiségben - Hidegburkolatok: 5000 Ft/nm, meleg burkolatok: 5000 Ft/nm - Riasztó előkészítés - Elektromos kapu előkészítés - Kocsi beálló kialakítás Tovább informálom telefonon.