Houses & Apartments Eladó itt: Gyor

FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZ GYŐR KERTVÁROSI RÉSZÉN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! 9025 Győr, Liget utca – kertvárosi lakóövezet Győr kedvelt, nyugodt kertvárosi részén, a Liget utcában, eladásra kínálunk egy téglaépítésű, felújítandó családi házat, amely remek lehetőséget kínál saját otthon kialakítására vagy befektetési célra egyaránt. Az ingatlan főbb jellemzői: Lakóterület: 89 m² Telek mérete: 597 m² Szobák száma: 3 Szerkezet: tégla Építés éve: 1968 Egyszintes kialakítás Déli tájolású nappali, napfényes terek Zárt és nyílt kocsibeállási lehetőség Fűtés és komfort: Az ingatlan összkomfortos, fűtése gáz-cirkó, radiátoros hőleadással. A közművek (víz, villany, gáz, csatorna) telken belül elérhetők. Kert és lehetőségek: A közel 600 m²-es udvar kiválóan alkalmas pihenésre, kertészkedésre, bővítésre vagy akár új funkciók kialakítására. A ház saját ízlés szerint teljes mértékben átalakítható, így ideális választás mindazok számára, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak. Elhelyezkedés: A környék csendes, rendezett, ugyanakkor Győr belvárosa néhány perc alatt elérhető, így az ingatlan elhelyezkedése hosszú távon is kiváló értékállóságot biztosít. Ajánlom: családoknak befektetőknek vállalkozóknak felújításban gondolkodóknak Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Referenciaszám: M317258 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M317258

KERTVÁROSI NYUGALOM GYŐR-GYŐRSZENTIVÁNON – TÉLIKERTTEL, HATALMAS TELEKKEL! Győr–Győrszentiván, kertvárosi környezet Eladásra kínálok Győrszentiván csendes, kertvárosi részén egy kiváló állapotú, 2000-ben épült, 2023-ban felújított, kétszintes könnyűszerkezetes családi házat, amely egy 1343 m²-es gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan hivatalos alapterülete 40 m², azonban a valós, hasznos élettér 60 m², amelyet egy 30 m²-es világos, hangulatos télikert egészít ki – így egész évben élvezhető, napfényes plusz teret biztosít. ________________________________________ Főbb jellemzők: 40 m² hivatalos / 60 m² valódi lakótér + 30 m² télikert 2 szoba Könnyűszerkezetes építés (2000) Teljes felújítás: 2023 Elektromos fűtés + kályha Légkondicionáló Riasztó Keleti tájolás Alacsony fenntartási költség (fűtés kb. 9.000 Ft/hó) Az ingatlan alatt egy 30 m²-es igényes pince található, amely jelenleg konyhaként funkcionál, de könnyedén kialakítható belőle szoba, hobbihelyiség vagy akár stílusos borospince is. ________________________________________ Telek és külső adottságok: 1343 m²-es gondozott telek Garázs + nyílt kocsibeálló Elektromos kapu Kertészkedésre, pihenésre vagy további fejlesztésre is kiváló Körbejárható ház A kertvárosi elhelyezkedés biztosítja a nyugalmat, miközben Győr belvárosa könnyen elérhető. Ideális választás azoknak, akik a város közelségét szeretnék ötvözni a természet közelségével. ________________________________________ Ez az ingatlan több mint egy zártkerti ház – lehetőség egy élhető, bővíthető, sokoldalúan hasznosítható otthon megteremtésére. Referenciaszám: M322931 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M322931

IGÉNYES, FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS LAKÁS NÁDORVÁROSBAN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! 9023 Győr, Nádorváros Győr egyik legkedveltebb városrészében, Nádorváros elején, eladásra kínálok egy 56 m²-es, 2 szobás, jó állapotú tégla lakást, amely egy rendezett társasház 2. emeletén helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik belváros közeli, mégis csendes, parkos környezetben keresnek otthont. ________________________________________ Főbb jellemzők 56 m² lakótér 2 külön nyíló szoba Tégla építés (1964) 2. emelet (4 szintes épületben) Délkeleti tájolás, világos terek Udvari kilátás – csendes környezet Klímával felszerelt ________________________________________ Felújítások - műszaki korszerűsítés a 2010-es években - teljes vezetékrendszer megújítása - modern műanyag nyílászárók - 2 éve további felújítás - klíma beépítése A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, további ráfordítás nélkül. ________________________________________ Fűtés és rezsi Távfűtés egyedi mérővel Kedvező fűtési költség (kb. 8 000 Ft/hó) Közös költség: 12 000 Ft Alacsony fenntartási költségek! ________________________________________ Extra Saját, kb. 4 m²-es tároló Rendezett társasház, jó lakóközösség ________________________________________ Elhelyezkedés Belváros közeli, kiváló infrastruktúra Csendes, parkos környezet Minden fontos szolgáltatás a közelben Tökéletes választás első lakásnak, fiataloknak vagy befektetésnek is! ________________________________________ Teljes körű ügyintézés - hitelügyintézés (kedvező OTP konstrukciók) - jogi háttér - gyors, biztonságos adásvétel ________________________________________ 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M326122

ÚJ mobilház eladó – gyors, modern és megfizethető otthon Magyarország egész területére! Alapterület: 35 m² ________________________________________ Ha gyors, költséghatékony és kényelmes megoldást keres saját otthonra, nyaralóra vagy befektetésre, akkor ez a 2022-ben épült, teljesen új állapotú mobilház tökéletes választás! A mobilházak előnye, hogy nem kell hónapokat vagy éveket építkezéssel tölteni – csak kiválasztja a megfelelő modellt, és 4–5 hónapon belül kulcsrakészen, az Ön telkén átvehető. A házak 35–57 m² közötti méretben elérhetők, választható felszereltséggel és igényes kivitelezéssel. ________________________________________ Főbb jellemzők: 35 m²-es, modern kialakítás 3 szoba – praktikus, jól kihasználható tér 2022-es kivitelezés – teljesen új Hőszigetelt, egész éves lakhatásra alkalmas Összkomfortos felszereltség Délnyugati tájolás – napfényes elrendezés Igény szerint teljes berendezéssel kérhető (konyhabútor, nappali, fürdőszoba stb.) Választható külső burkolat, árnyékolók, redőnyök Magyarország bármely pontjára szállítható Zöldhitelre is alkalmas, megfelelő felszereltség esetén ________________________________________ Kinek ajánlom? - saját otthont keresőknek - telekre költözőknek - hétvégi háznak/nyaralónak - befektetőknek (kiadható!) - gazdaságok, üdülők, vendégházak mellé A mobilház remek alternatíva azoknak, akik gyorsan, jó áron és kompromisszumok nélkül szeretnének lakhatást vagy bővítést megoldani. ________________________________________ Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. ________________________________________ Érdeklődés esetén hívjon bizalommal – minden kérdésében örömmel segítek! A képek illusztrációként szolgálnak; a végleges megjelenés az Ön által választott felszereltségtől függ. 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M208791

PANORÁMÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, BÚTOROZOTT LAKÁS ELADÓ – OTTHON START PROGRAMMAL! Győr, Kisbácsa, kiváló adottságokkal Megvételre kínálok egy 2001-ben épült, tégla szerkezetű, 54 m²-es, 2 + 1 szobás, jó állapotú lakást, egy rendezett lakóövezetben. Az ingatlan az épület 1. (legfelső) emeletén található, panorámás kilátással a kertvárosi részre és a távolabbi mezőkre. Az ingatlan részt vesz az Otthon Start Programban, így ideális választás első lakásvásárlóknak is. ________________________________________ A lakás főbb jellemzői: 2 egész szoba + 1 félszoba Beépített konyhabútor Bútorozott, berendezett állapot Légkondicionáló Gáz-cirkó fűtés, radiátoros hőleadással Redőnnyel ellátott nyílászárók Jó fényviszonyok Nyílt, panorámás kilátás Lift nincs, csendes lépcsőház Ingyenes parkolás közterületen ________________________________________ Fenntartási költségek kedvezőek: Fűtés: kb. 12 000 Ft/hó Rezsi: o nyáron kb. 13 000 Ft/hó o télen kb. 25 000 Ft/hó Közös költség: minimális ________________________________________ Ideális választás: fiatal pároknak első otthont keresőknek befektetőknek (hosszú távú kiadásra) csendes, mégis jól élhető környezetet kedvelőknek Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. ________________________________________ Érdeklődni bizalommal: Menich Julianna – Ingatlanszakértő Telefon: +36 70 621 7737 Referenciaszám: M316521 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M316521

Exkluzív, belső kétszintes otthon Győr–Vizivárosban, kertkapcsolattal és garázzsal! Győr egyik legkedveltebb városrészében, Vizivárosban kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, belső kétszintes, 4 szobás sorházi lakást, amely ideális választás családoknak vagy igényes otthont keresőknek. Az ingatlan 2008-ban épült, teljes körű felújításon 2023-ban esett át, így műszaki és esztétikai állapota is kifogástalan. A 103 m² hivatalos alapterülethez 118 m² valódi élettér társul, jól átgondolt elrendezéssel. Főbb jellemzők: 3 hálószoba + világos nappali belső kétszintes kialakítás tégla szerkezet gáz-cirkó fűtés radiátorral és padlófűtéssel 2 db légkondicionáló délnyugati tájolású nappali kertkapcsolat riasztó, redőnyök beépített konyhabútor bútorozottan eladó – azonnal költözhető Parkolás: 15 m²-es fedett garázs zárt udvarban további 2 gépkocsi számára parkolási lehetőség A lakás tehermentes, mindössze 4 lakásos társasházban található, nyugodt, barátságos környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Referenciaszám: M319231 Amennyiben ez a kivételes adottságú otthon felkeltette érdeklődését, várom hívását bizalommal! 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M319231

VILÁGOS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS GYŐR-ADYVÁROSBAN – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS! Győr – Adyváros Eladásra kínálok Győr egyik legkedveltebb városrészében, Adyvárosban egy 62 m²-es, 2 + 1 szobás, jó állapotú panel lakást, amely világos, praktikus elrendezésű és azonnal költözhető. Az ingatlan a 4. emeleten található egy rendezett, liftes társasházban. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás napfényes, kellemes hangulatú. Főbb jellemzők 62 m² alapterület 2 szoba + 1 félszoba Délkeleti tájolás – napfényes lakás Hűtő-fűtő klíma a nappaliban Távfűtés radiátoros hőleadással Bútorozott – azonnal költözhető Liftes, zárt lépcsőház Ingyenes parkolás a környéken A lakás elrendezése élhető és praktikus: a tágas nappali mellett két külön nyíló szoba biztosítja a kényelmes lakhatást. Az egyik oldalról utcai kilátás, a másik irányból zöld parkra néző kilátás biztosít kellemes, nyugodt környezetet. Elhelyezkedés Adyváros Győr egyik legkeresettebb lakóövezete, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: - üzletek - iskola, óvoda - orvosi rendelő - buszmegálló - parkos, zöld környezet Az ingatlan Otthon Start hitelprogramra is alkalmas, így kiváló lehetőség lehet első lakás vásárlására is. Közös költség: 22 000 Ft Ez a lakás ideális választás lehet: - első lakást keresőknek - fiatal pároknak - kisebb családoknak - befektetőknek, bérbeadásra Referenciaszám: M321167 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M321167

PANORÁMÁS, ERKÉLYES LAKÁS GYŐR-ADYVÁROSBAN – KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Győr – Adyváros Eladásra kínálok Győr egyik legkedveltebb városrészében, Adyvárosban egy 55 m²-es, két szobás, erkélyes panel lakást, amely a társasház 11. emeletén található. A magas elhelyezkedésnek köszönhetően a lakásból szép panoráma nyílik a környékre. Az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is. ________________________________________ Főbb jellemzők 55 m² alapterület 2 külön nyíló szoba Erkély, panorámás kilátással Jó fényviszonyok, északnyugati tájolás Távfűtés radiátoros hőleadással Műanyag nyílászárók Laminált parketta a szobákban Felújított fürdőszoba és mellékhelyiség Felújított liftes társasház, zárt lépcsőház Ingyenes parkolás az utcán A társasházban a villany- és vízvezetékek korszerűsítése már megtörtént, ami hosszú távon is biztonságos és megbízható működést biztosít. ________________________________________ Elhelyezkedés Adyváros kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető: - üzletek, élelmiszerboltok - pékség, gyógyszertár - posta - buszmegálló - iskola és óvoda A központi elhelyezkedés miatt befektetésnek és bérbeadásra is remek választás. Az ingatlan Otthon Start hitelprogramra is alkalmas. ________________________________________ Közös költség: 11 000 Ft Rezsi: kb. 21 000 Ft nyáron / 31 000 Ft télen ________________________________________ Ez a lakás ideális választás: - első lakást vásárlóknak - fiatal pároknak - kisebb családoknak - befektetőknek ________________________________________ Az OTP Ingatlanpont irodánk előnyei: CSOK és 3%-os OTTHON START PROGRAM igénybe vehető. Plusz ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat-, és díjkedvezmények igénybevételére, szakképzett és tapasztalt hitel ügyintézőnk által. Referenciaszám: M324211 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M324211

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN LAKÁS GYŐR-SZABADHEGYEN – SAJÁT IGÉNYRE FORMÁLHATÓ! 9028 Győr, Szabadhegy Eladásra kínálok Győr-Szabadhegy frekventált, mégis csendes részén egy 74,4 m²-es (nettó 63,4 m²), 3 szobás, új építésű lakást, egy 9 lakásos, zárt udvaros társasház 2. emeletén. Az ingatlan jelenleg emelt szintű fűtéskész állapotban van, így lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlés szerint kerüljön befejezésre, de igény esetén kulcsrakész kivitelezés is megoldható. ________________________________________ Főbb jellemzők 74,4 m² bruttó / 63,4 m² nettó alapterület 3 szoba 2. emelet Tégla építés (2024) Padlófűtés (kazánnal) Déli tájolás Udvari, csendes kilátás ________________________________________ Lakás jellemzői A lakás praktikus elosztású, világos terekkel rendelkezik, ideális családoknak vagy befektetésnek is. Nagy előnye, hogy: - saját igények szerint alakítható - modern, energiahatékony (B besorolás) - alacsony közös költség (12 000 Ft) ________________________________________ Parkolás Zárt udvari parkolóhely: +2 000 000 Ft (kötelezően megvásárolandó) Elektromos kapun keresztül megközelíthető ________________________________________ Elhelyezkedés Kiváló infrastruktúra Óvoda, iskola, üzletek a közelben Nyugodt, belső udvaros környezet ________________________________________ Ez az ingatlan ideális választás: - saját otthonnak - befektetésnek - új építésű, alakítható lakást keresőknek ________________________________________ Teljes körű ügyintézés: - hitelügyintézés (OTP Bank háttérrel) - jogi támogatás - gyorsított folyamat ________________________________________ 𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭! Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737 Referencia szám: M311701

A Belvároshoz közel, a Kossuth utca elején kínálom eladásra ezt az impozáns, 82 m2-es lakást, egy 2013-ban, téglából épült társasház első emeletén. Ez az elegáns, tehermentes ingatlan azonnal költözhető és minden igényt kielégítő otthon válhat belőle vagy kiváló befektetési lehetőségként hasznosítható, akár az Otthon Start Hitelprogram segítségvel is! Az ingatlan elosztása praktikus és jól kihasználható: tágas előszoba, külön konyha, nappali, két hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és gardrób biztosít komfortos lakhatást. A 2013-ban épült társasház modern építészeti kialakítású és kifejezetten jó kivitelezésű. Az épület zárt udvarral, dupla elektromos kapuval, kerékpár tárolóval és teremgarázzsal rendelkezik. A lakás világos, napfényben gazdag terekkel rendelkezik, melyeket korszerű kétszárnyú, hőszigetelt fa zsalugáteres nyílászárók tesznek energiatakarékossá. A komfortos hőellátást egy egyedi mérőórás fűtési rendszer radiátoros hőleadással biztosítja. A burkolatok minőségi járólapok ill. laminált parketta a szobákban. Ez a kiváló állapotú lakás akár bútorokkal és gépekkel együtt is elérhető megegyezés szerint. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Referenciaszám: M314873

Új tulajdonosát keresi Vizivárosban egy belső két szintes, 103 m2-es, 3 szoba+ nappalis, kiváló állapotú, tehermentes sorházi lakás. Csendes utcában található, belső udvarra néző lakás, az audi iskolához közel. Az ingatlan 2008-ban épült, 3 éve újították fel. (Festés, burkolatcsere, klimatizálás, bútorok.) Az épület hőszigetelt, 3 réteg üvegezésű nyílászárók tartják kint a hideget és a meleget. A teraszra toló-bukó erkélyajtón juthatunk ki, melyhez motoros redőny kapcsolódik. Az otthon melegéről turbós gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással ill. padlófűtéssel. Ezen kívül 2 hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll a meleg nyári hónapokra. Használati melegvizet a gázkazán biztosítja, melyhez egy 250 l-es új hőcserélős melegvíztároló tartozik. A szeretett autódat egy 15 m2-es fűtött, Hörmann kapus garázsban biztonságban tudhatod, ill. a zárt udvaron még további 1 autónak is van hely. Az ingatlan 3 éves bútorokkal együtt eladó, ide csak a bőröndöt kell hozni. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információért kérem keressen bizalommal! Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek. Referenciaszám: M319231

Győr-Ménfőcsanak kedvelt, csendes részén eladó egy rengeteg elképzelést magában rejtő társasház! Az ingatlan két külön helyrajzi számmal rendelkező, külön mérőkkel felszerelt lakásból áll, mely jelenleg átjárható, de egy fallal könnyedén leválasztható és teljesen külön álló lakások jönnek létre, mely alkalmas akár több generáció együttélésére is. A telken melléképületek találhatóak, a garázs jelenleg bemutatóteremként működik, de tartozik hozzá egy 40 m2-es betonozott helyiség is. Emellett nyári konyha, műhely és kamra, plusz egy hangulatos beülő a melléképület részei. Mindkét lakás praktikus elrendezésű. Nagyobb lakás: fszt. konyha, ebédlő, kamra, tágas, napfényben úszó nappali, 1. emelet: három hálószoba, fürdőszoba, külön WC. Két emeleti szobához loggia is tartozik, mely fantasztikus hangulatot áraszt. Kisebb lakás: nagy teraszos nappali, étkezőkonyha, hálószoba, fürdő, külön WC és egy modern, verőfényes veranda. A pinceszint az udvarról közelíthető meg. A ház energetikailag korszerű az akkumulátoros napelemeknek, a két kondenzációs kazánnak, a 10 cm szigetelésnek és a nyílászáróknak köszönhetően. A kertben az elmúlt 10 évben lett újratelepítve rengeteg gyümölcsfa, bokor, csemegeszőlő, tavasztól késő őszig folyamatosan terem valamilyen gyümölcs. Környék: Kellemes, családbarát lakóövezet, széles, csendes utcákkal, zöldövezettel. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások percek alatt elérhetők: Bevásárlóközpontok 10 percen belül, pékség, bolt, hentes, virágüzlet, iskola, óvoda, templom, posta, buszmegálló: 5-10 perc távolságon belül. További kérdés felmerülése esetén, vagy mutatás esetén keress: Bertalanits Nikolett Mária 06704633951 Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek.

Eladó ingatlan Győrszentiván kertvárosi, csendes részén, amely több mint egy zártkerti ingatlan - valódi lehetőség azok számára, akik nyugalomra, térre és sokoldalú kihasználhatóságra vágynak. A 40 m2-es lakótér praktikus elrendezésű, amelyet egy 30 m2-es világos, hangulatos télikert egészít ki, így egész évben élvezhető plusz életteret biztosít. Az ingatlan alatt egy konyha ill. egy 30 m2-es, igényes pince található, amely könnyedén szobává alakítható, de akár stílusos borospinceként vagy hobbihelyiségként is berendezhető. A 1343 m2-es, gondozott telek tágas teret kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztési lehetőségekre. A rendezett udvar és az elektromos kapu kényelmet és biztonságot nyújt a mindennapokban. Az udvaron egy garázs is rendelkezésre áll. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét szeretnék ötvözni a kertvárosi nyugalommal. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal és nézzük meg együtt!

Jó állapotú panel lakás a Malom liget mellett, karnyújtásra a Belvárostól! Eladó egy 55 m2-es, 2 szoba-hallos, 4. emeleti, erkélyes panel lakás, Nádorváros közkedvelt részén, a Tihanyi Árpád úton! Panelprogramos épület, alacsony fenntartási költség, és egyedülálló dupla tároló. Itt a parkolás sem gond, a Malom liget pedig a hátsó kertje lesz. Világos terek, csendes környezet, minden szolgáltatás pár perces sétatávolságra. Kiváló befektetés, ne maradjon le róla, Győr egyik legkeresettebb környékén! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, a részletekért kérem keressen bizalommal! Referenciaszám: M320425

Fedezd fel Győr egyik legjobb lehetőségét! Eladó egy téglaépítésű, saját ízlés szerint alakítható családi ház a nyugalmas Liget utcában, mindössze néhány percre a központtól! 89 nm-es otthon, terasszal és zárt, közel 600 nm-es udvarral ideális befektetés, családoknak vagy vállalkozóknak egyaránt. Hozd ki a maximumot ebből a remek helyből, változtasd álmaid otthonává vagy legyen ez a következő jövedelemező projekted! Ne hagyd elúszni ezt a remek lehetőséget! Referenciaszám: M317258

Győr-Likócson modern, 4 szobás családi ház eladó! Győr kedvelt, csendes Likócs városrészében eladó egy 2021-ben épült, 4 szobás, tégla falazatú családi ház, 669 m2-es telken. Az ingatlan Bramac cserépfedéssel, kondenzációs gázfűtéssel és padlófűtéssel készült, így energiatakarékos és kényelmes otthon. A házhoz tartozik egy 22 m2-es fedett terasz és egy saját udvari garázs is. Csendes, családias környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen található - ideális választás családok számára. Érdeklődés esetén keressen bizalommal időpont egyeztetésért! Az OTP Bank szakmai hátterével és gyors, korrekt hitelügyintézéssel is segítjük a vásárlást - akkor is, ha nem áll rendelkezésére a teljes vételár. Referencia szám: M314712

Eladásra kínálok egy kivételes adottságú, első emeleti, 69 nm-es tágas és világos, felújított lakást Győr belvárosának szívében, a Batthyány téren. Az ingatlan két nagy szobával rendelkezik, melyek elrendezése lehetővé teszi egy harmadik szoba kialakítását is. Az egyik oldalról gyönyörű kilátás nyílik a térre, a másikról egy kellemes, zöld parkra. A villanyhálózat korszerűsítése megtörtént, a fűtésről gáz és két hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A modern nyílászáróknak köszönhetően a belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes, így a városi élet minden előnye élvezhető kompromisszumok nélkül. A lakáshoz tartozik egy saját pince, valamint a padlástérben is bőséges tárolási lehetőség áll rendelkezésre. A társasház rendezett, jó lakóközösségű, a földszinten pedig kiválóan és csendesen működik egy rövid távú kiadásra berendezett lakás, így az ingatlan befektetési potenciálja is magas. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, kedvező hitellehetőségekkel és megbízható jogi háttérrel segíti Önt az adásvétel minden lépésében. Referenciaszám: M316145

Eladó egy kiváló lehetőségeket magában rejtő ház Győr belvárosától sétatávolságra, Révfalu egyik kedvelt környékén, a Damjanich utcában! Ez a kétlakásos, magasföldszinti családi ház egy 347 m2-es telken helyezkedik el, nyugodt életvitelt és befektetési lehetőséget egyaránt kínál, akár az Otthon Start Hitelprogram segítségével is! Főbb jellemzők: Két különálló lakás: o Első lakás: 60 m2, két szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba. Két éve teljes körű felújításon esett át, korszerű gázkonvektoros fűtéssel és átfolyós gázbojlerről működő melegvíz-rendszerrel. o Második lakás: 49 m2: egy szoba, konyha, fürdőszoba, amely felújítást igényel. Szintén gázkonvektoros fűtéssel és bojlerrel. Garázs és tárolóhelyiségek: o 20 m2-es oldalsó tároló, 12 m2-es pince, udvari melléképületek, a padlás betonozott. o A ház körüli vízellátás ásott kútról biztosított, ami gazdaságos megoldás lehet. Kültér és környezet: o A két lakás közösen egy 15 m2-es tornácról nyílik. o A telek körül kicsi, de gondozott udvar ill. melléképületek vannak. Játszótér, bolt, egyetem, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, buszmegálló mind-mind közelében található. Előnyök: - Központi elhelyezkedés, kiváló infrastruktúra - Lakható állapotú, de átalakítható - Tetőtér beépíthető - Az ingatlan per- és tehermentes Keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédjeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre. Referenciaszám: M314292

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Győr kiváló lokációjában - lakóházzá is alakítható Győr kiemelkedően jó elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy családi ház besorolású ingatlant, amelyben korábban irodai és ipari tevékenység folyt. Az épület adottságai és elrendezése lehetővé teszik, hogy igényes lakóházzá, illetve akár lakóüzleti funkciót ötvöző ingatlanná kerüljön átalakításra. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló lokáció: könnyű megközelíthetőség, jó infrastruktúra, frekventált, mégis jól használható környezet. Ez ideálissá teszi mind magáncélú hasznosításra, mind befektetők, vállalkozások számára.Az épület belső tereinek kialakítása rugalmas, az átalakítás során jól elkülöníthetők lakófunkciók, közösségi terek vagy akár több önálló egység is. A műszaki és szerkezeti adottságok stabil alapot biztosítanak egy értéknövelő fejlesztéshez. Főbb előnyök: Győr frekventált, kiváló elhelyezkedésű részén Családi ház besorolás Korábban iroda és ipari funkció Lakóházzá alakítható Befektetésnek és saját célra is ideális Sokoldalúan újra gondolható tér struktúra Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy lehetőség: átalakítással hosszú távon értékálló otthon vagy jövedelemtermelő ingatlan hozható létre Győr egyik legjobb adottságú környékén. Referencia szám: HZ044133-HO

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173398 hivatkozási számú győri társasházi lakás. A lakásról – A/2/3 64,24 m² alapterület + 5,5 m² erkély,ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez II. emeleti elhelyezkedés, könnyű megközelítés A lakóparkról Átadás várható időpontja: 2026. június (fűtéskész állapot) 2 épülettömb, összesen 47 lakás Liftes lépcsőházak, közvetlen kapcsolat a mélygarázshoz Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés minden lakásban Minden lakáshoz erkély vagy terasz, a földszintiekhez kertkapcsolat Parkolás és tárolás 58 férőhelyes mélygarázs + 26 felszíni parkoló Opcionálisan vásárolható tároló Lokáció – minden, ami számít Árkád Bevásárlóközpont: pár perc Győri Egyetem, uszoda, Duna-part: mind a közelben További előnyök Megbízható, leinformálható kivitelező sok referenciával Hitel és CSOK Plusz lehetőség elérhető Ingyenes bankfüggetlen hitelügyintézés, értékbecslés, energetikai tanúsítvány és jogi háttér biztosított Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #173398 Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Barátságos ikerházi lakás eladó Győr Szigetben - Nyugalom, melegség, biztonság egy otthon, ami átölel. Győr egyik legkedveltebb városrészében, Szigetben, csendes, forgalomtól védett utcában kínáljuk eladásra ezt a hangulatos, világos ikerházi lakást, amely tökéletes választás lehet pároknak, kiscsaládoknak vagy azoknak, akik értékelik a rendezett környezetet és a jó közlekedést. Főbb jellemzők: Igényes elrendezés: 2 külön nyíló szoba tágas nappali konyha étkezővel külön fürdő WC Világos, napfényes terek, kellemes, nyugodt környezet egy csendes mellékutcában. Jó lokáció: gyors bejutás a belvárosba, közelében iskola, óvoda, boltok és buszmegálló. Ikerház jelleg: saját, szeparált lakótér, kellemes szomszédság. Miért különleges? Mert ez a lakás azt a fajta otthonos, barátságos hangulatot kínálja, amit Győr Szigetben mindenki keres: nyugalom, jó közlekedés, biztonságos környék mindezt egy élhető méretű, praktikusan kialakított lakótérben. Referencia szám: LK039541-HO

Különleges ajánlat Győrben kétlakásos lakóház eladó! Győr egyik csendes részén kínálunk eladásra egy kétlakásos lakóházat közös udvarral és két garázzsal! Ingatlan jellemzői:2 külön bejáratú ház két helyrajzi számon. Mindkét ház beköltözhető, de felújítandó, így saját igényeid szerint alakíthatod ki. Közös, tágas udvar, ideális akár gyerekeknek, akár kerti sütögetéshez 2 garázs, így a parkolás sem jelent gondot. Ideális választás összeköltözőknek, nagyobb családnak vagy akár befektetőknek is, hiszen a két külön lakrész számos lehetőséget rejt magában. Referencia szám: HZ045391-HO