Houses & Apartments Eladó itt: Fot

Eladó apartmanház FótBefektetők, Magánszemélyek figyelem!!! Kiváló ár-érték arányban kínálok eladásra egy folyamatosan bevételt hozó apartman házat Fót alagi részén! Az ingatlan 4lakás+1jogastúdióval rendelkezik, melyeknek folyamatos stabil bérlőik vannak, az Új Tulajdonos így nem csak egy apartmanházat tudhat magáénak, hanem biztos hozamú befektést is megbízható, kedves bérlőkkel!! Magánszemélyeknek is ajánlom, hiszen a ház kiváló lehetőségeinek köszönhetően többféle módon is átalakítható. Lakásonként külön almérők felhelyezésésre került sor, a lakások teljesen felszereltek, jó állapotúak, berendezettek.1. lakás: amerikai konyhás nappali(17,05m2) - szoba(19,98) - fürdőszoba(3,99m2) 2.lakás: amerikai konyhás nappali(21,05m2) - fürdsőzoba(4,45m2)- galéria(9,5m2)3.lakás: amerikai konyhás nappali(19,80m2)- fürdőszoba(4,02m2) -galéria (11,50m2)4.lakás: amerikai konyhás nappali(13,10) - szoba(7,18) - szoba(6,02) - szoba(6,02m2) - fürdőszoba(2,84) - wc(1,91m2) - előszoba(3,20) - kazán mérő helyiség (3,40)Jógastúdió: előtér,közlekedő (5,20m2) - öltöző(7,10m2) - öltöző, tároló(3,70m2)- vizesblokk(3,70m2) jógaterem:(40,50)Az ingatlanra 10kw napelemrendszer, mely az áramellátottságot nagyjából fedezi és 4k kamerarendszer lett kialakítva. Lakásonként riasztórendszer kialakítva. A házon 12cm szigetelés és kapurendszerrel ellátott. Az épület fűtése- és hűtése légkondicionálóval és Breha panelekkel történik, míg a melegvíz-ellátása villanybojlerral. A fűtés Wi-Fi-n keresztül vezérelhető.A telek mérete: 711m2, mely parkosított, fásított, gyepszőnyegezett privát kert, térkövezett teraszok. Automata öntözőrendszer fúrtkúttal és esővíz-pufferelvezetéssel. Az ingatlan közös költséget is tartalmaz, mely tartalmazza, az internet, tv, kertész és más egyéb karbantartásra szoruló dolgokat.A szomszédság kedves és csendes, akiknek ez az apartmanház már beleépült a mindennapjaikba és a lakók békésen élnek egymás szomszédságában. Boltok, iskola, óvoda mind pár perc sétával vagy autóval elérhető távolságra van az ingatlantól.A Tulajdonos megbízható, együttműködő minden részletet tud prezentálni. Ez egy kiváló lehetőség akár Befektetők vagy Magánszemélyek számára, hiszen egy biztos hozamú apartmanházról van szó, mely a kezdetektől fogva pozitív hatásokkal bír! A bérlők tovább bérelnék az apartmanokat, így az új Bérlők felkutatása is már egy megoldott teendő.Mindenképpen ajánlom a megtekintését, álmodja meg az Ön lehetőségeihez és elképzeléseinek mérten.Jöjjön nézze meg, beszéljük át és tegyen ajánlatot! Magasfokú hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!!Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal!

Energiahatékony, napelemes önálló családi ház Fóton!Fót kedvelt, nyugodt részén, Kisalagon kínálunk megvételre egy önálló, 180 nm-es, részben felújított családi házat 556 nm-es telken, különálló, sokoldalúan hasznosítható 40nm-es műhellyel.Az ingatlan Porotherm téglából épült, 5 cm szigeteléssel ellátva. A ház korszerű műszaki tartalommal rendelkezik, fenntartása kedvező, energiahatékony megoldásainak köszönhetően.Főbb jellemzők: 180 nm lakótér 556 nm telek Teljes egészében alápincézett Fűtött pince, ahol 2 beállásos garázs is helyet kapott 35 nm-es terasz, amely kikapcsolódást nyút egy hosszú nap után Emeleti két hálószoba közös erkélykapcsolattalMűszaki tartalom: 3 rétegű nyílászárók 5 db hűtő-fűtő klíma a házban + 1 db a műhelyben 2 éves Bosch kondenzációs kazán Padlófűtés Napelemrendszer 3x16 Amperes villamos hálózat Kamerarendszer RiasztóA telken található különálló műhely kiváló lehetőség vállalkozás számára, de alkalmas tárolásra, hobbi célra vagy akár irodának is, mivel klímával fűthető.Közlekedés szempontjából ideális elhelyezkedésű: a busz 2 utcárs és a vasútállomás kb. 15 perc sétával elérhető, autóval minden fontosabb útvonal könnyen megközelíthető.Az ingatlan per- és tehermentes.Ajánlom családoknak, akik tágas, önálló otthont keresnek, illetve vállalkozóknak, akiknek fontos az otthoni munkavégzés lehetősége különálló, jól felszerelt melléképületben.Banksemleges hiteltanácsadással állok rendelkezésre, keressen bizalommal a nap bármely szakában.

Kétgenerációs lehetőség kiváló lokációval , külön bejárattal! Eladó egy világos 80 m2-es, 3 szobás, két légterű családi ház, amely igény szerint két külön bejárattal is használható, így akár két generáció számára is ideális megoldás. Az ingatlanhoz padlás és pince is tartozik, valamint első és hátsó terasz biztosítja a kényelmes pihenést. A 628 m²-es kert rendezett, gyümölcsfákkal és virágzó bokrokkal beültetett. Az udvarban fedett tároló található,ami kocsibeállóként is szolgált. A környék kifejezetten jó adottságú: buszmegálló, iskola, óvoda a közelben, autópálya gyorsan elérhető. Jó szomszédság, kellemes agglomerációs környezet. Ideális választás családoknak vagy összeköltözőknek. Rugalmasan megtekinthető legyen Öné ez a lehetőségekkel teli otthon! Bankfüggetlen hiteltanácsadásban ingyenesen, független banki tanácsadás és díjmentes hitelképesség-vizsgálat biztosított. Gyors, átlátható, személyre szabott megoldások hogy a vásárlás gördülékeny legyen. Keressen, hogy megnézhessük együtt!

Eladó kétszintes családi ház Fótújfaluban – Két generáció számára is ideális! Fót Fótújfalu részén kínálom eladásra ezt a 190 m²-es, kétszintes családi házat, amely 1344 m²-es telken helyezkedik el, csendes és nyugodt környezetben. A ház külön bejárattal rendelkezik, így ideális két generáció számára. Főbb jellemzők: Földszint: 2 szoba Nappali ebédlővel Konyha Fürdőszoba + külön mellékhelyiség Tágas, világos helyiségek a maximális kényelemért Emelet: Külön lépcsőfeljáró a teljes elszeparáltságért 2 szoba Amerikai konyhás nappali Fürdőszoba + mellékhelyiség Pince és tárolás: 20 m²-es, 2 m belmagasságú pince Kültéri spájz Kültéri lehetőségek: Gazdasági épület, vállalkozásra, raktárnak, műhelynek vagy garázsnak is alkalmas Több autó számára parkolási lehetőség az udvaron Elhelyezkedés és közlekedés: Fót a fővárostól mindössze pár km-re található, zöldövezet, kiváló infrastruktúrával M2 felhajtó: kb. 2 perc Helyi járat közvetlenül az utcában Extra lehetőségek: 3. kerületi panel lakás beszámítható Autó és aranyékszer beszámítása akár 20 M-ig Független hiteltanácsadás rendelkezésre áll, CSOK és lakáshitel ügyintézéssel Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintésért! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Gyönyörű családi ház Fóton – akár kétgeneráció részére is! Fót Kisalag csendes és rendezett részén kínálom eladásra ezt az új építésű, 150 m²-es családi otthont, amely minden igényt kielégít és azonnal költözhető. Főbb jellemzők: Lakótér: Nappali + 4 hálószoba Dupla fürdőszoba Fedett terasz Dupla garázs, mely kisebb átalakítással akár külön lakrész kialakítására is alkalmas Építés és energiahatékonyság: 2024-ben épült, tégla szerkezetű Hőszivattyús fűtés, mennyezeti és fali, valamint padlófűtéssel 8 kW-os napelemek, alacsony rezsi Telek és külső területek: 930 m²-es telek Összközművesített, térkővel ellátott kocsibeálló Elhelyezkedés: Csendes, rendezett környék Kiváló infrastruktúra, könnyen megközelíthető Miért érdemes megvásárolni? Ideális gyerekes családoknak, összeköltözőknek vagy kétgenerációs családoknak Független hitelügyintézés rendelkezésre áll CSOK+, Babaváró hitel igénybe vehető Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó 600NM Makovecz tervezésű családi ház Fóton! BEFEKTETŐK FIGYELEM! Eladásra kínálunk Fót szívében elit környezetű csendes utcában egy 2067NM telken fekvő több generációs házat! Az ingatlan Makovecz Imre tervei alapján került megépítésre, az ingatlan 3 szinten két szimmetrikusan és méretben egyforma épületszárnyból áll. Tehát befektetési szempontból 2 garázsos 3 szintes ingatlanra vagy akár 4 lakásra is osztható! A hatalmas hátsó telek ősfákkal körülvéve, pazar nyugalmat áraszt és bőven osztható privát szférákra ! A Budapest közeli agglomerációban, minden tömegközlekedési forma gyalogosan elérhető az ingatlantól! Alkalmas az az ingatlan továbbá : -Többgenerációs családok lakhatására -Otthoni vállalkozások székhelyeként is üzemelhet -Magánorvosi rendelő,diagnosztikai központ kialakítására is alkalmas -Luxus Ikerház jellegűre is alakítható És még számtalan befektetési lehetőséget rejt magában! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, jöjjön el tekintse meg és tegyen ajánlatot! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó újszerű okosotthon Fóton – kiemelkedő elhelyezkedéssel Fóton, csendes mellékutcában, mégis kiváló közlekedési adottságok mellett kínálunk megvételre egy 131 m² lakóterületű, modern családi házat, amelyhez 20 m²-es garázs tartozik. Az ingatlan minden igényt kielégít, akár többgyermekes család számára is ideális választás. Főbb jellemzők Okosotthon rendszer a kényelmes és biztonságos mindennapokért 20 m²-es garázs, közvetlen bejárattal a lakótérbe A garázsból nyíló kazánház és mosókonyha Külön WC a földszinten Kiépített riasztó- és kamerarendszer Elektromos kapu és garázsajtó Földszint 3 hálószoba Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali Kamra Külön WC Fürdőszoba sarokkáddal és tusolóval A nappaliból egy nagy méretű terasz nyílik, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek és a baráti összejöveteleknek. Emelet Jelenleg egy nagy méretű szoba Igény esetén további +1 szobával bővíthető Erkély csodás panorámával Kert Gondozott, öntözőrendszerrel ellátott Ideális gyermekek számára játszótér kialakítására Kiváló lehetőség grillező- vagy pihenőrész kialakítására Műszaki tartalom A ház egész nap világos, rengeteg ablak biztosítja a természetes fényt. Fűtési lehetőségek: Cirkó, amely telefonról vezérelhető Padlófűtés Klíma Vegyes tüzelésű kályha Elhelyezkedés Nyugodt mellékutca Pár perc sétára főút és buszmegálló Kiváló infrastruktúra a közelben (iskola, boltok, szolgáltatások) Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik korszerű, igényes és energiatudatos otthont keresnek Fót egyik legjobb részén. Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen! Díjmentes hiteltanácsadás, CSOK és Babaváró ügyintézésben is segítséget nyújtok. Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Fót Királydomb – 3 Generációs Családi Ház Eladásra kínálok Fót Királydomb szélén egy 3 szintes, több lehetőséget rejtő családi házat, amely ideális nagyobb családoknak vagy befektetőknek. Főbb jellemzők: Építés és szerkezet: 1980-ban épült, tégla szerkezetű Szigetelés nincs, tető 2 éve felújítva (cserép + léc) Beton födém Fűtés: gáz cirkó Összközműves Pince és garázs: Szerelőakna és több raktárhelyiség Lehetőség borospince vagy vállalkozás kialakítására 2 autó kényelmesen parkolhat Első emelet: Konyha + spájz 2 szoba, tágas nappali, étkező Fürdőszoba + WC Kényelmes fedett erkély Nyílászárók 80%-a új Azonnal költözhető Második emelet: Ugyanazok a helyiségek, mint az elsőn Állapota felújítandó Harmadik emelet: Teljes mértékben beépíthető, kb. 70 m² Nagy tér, ideális külön lakás kialakítására Teraszok gyönyörű panorámával Telek és elhelyezkedés: 815 m², két oldalról is járható Több autó parkolására alkalmas udvar Szomszédok rendezettek, csendes környék Miért érdemes megvásárolni? Nagyobb családoknak, akik külön lakrészeket szeretnének Befektetőknek, akik több lakást alakítanának ki bérbeadásra A ház teljes mértékben hitelezhető, költözés 3 hónapon belül lehetséges További kérdés esetén hívjon bizalommal bármikor! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó kétszintes családi ház Fót központjában, csendes elhelyezkedéssel, tágas kerttel Fót szívében, mégis nyugodt, csendes környezetben kínálunk megvételre egy 100 m²-es, kétszintes családi házat, amely ideális választás mindazok számára, akik a központ közelségét és a zavartalan otthoni nyugalmat egyaránt fontosnak tartják. Az ingatlan egy 1012 m²-es telken helyezkedik el, belső udvari elhelyezkedésének köszönhetően védett az utcai zajtól. A házhoz tartozó, 506 m²-es saját kertrész kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra – különösen vonzó lehet kisgyermekes családok számára. Az ingatlanról A ház eredetileg 1970-ben épült, majd 1980-ban bővítették. Jelenlegi állapotában azonnal költözhető, praktikus elrendezésének és otthonos hangulatának köszönhetően. Helyiségek: 3 napfényes, kényelmes méretű szoba Külön konyha étkezővel Fürdőszoba Külön WC A világos szobák minden korosztály számára élhető teret biztosítanak, míg a külön étkező ideális helyszíne lehet a családi étkezéseknek és baráti összejöveteleknek. További előnyök Udvari parkolási lehetőség Két autó számára elegendő garázs Fúrt kút a kert öntözéséhez 10 cm külső hőszigetelés a kedvezőbb energiafelhasználásért Hangulatos filagória a nyári kikapcsolódáshoz Elhelyezkedés Központi fekvésének köszönhetően iskola, óvoda, üzletek, pékség, valamint tömegközlekedési lehetőségek mindössze néhány perc sétával elérhetők. Ez a barátságos, jól megközelíthető otthon kiváló választás mindazok számára, akik csendes környezetben, mégis a város központjában szeretnének élni. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó kétszintes lakás garázzsal, tárolókkal és saját zöld kerttel Fót csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes lakást, amelyhez garázs, több tárolóhelyiség és egy saját, elkerített kertrész is tartozik. Elhelyezkedés Budapest mindössze 20 perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel Busz- és vasútállomás néhány perc sétára Iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelő kb. 10 perc gyalog Fóti-tó és Somlyó-hegy pár perc sétára – ideális kirándulási és kikapcsolódási lehetőség Csendes környék, barátságos szomszédok Az amerikai konyhás nappali ablakaiból pazar kilátás nyílik a Somlyóra. Az épületről Téglaépítésű ház (1981) 2000-ben teljes körű felújítás 2010-ben tetőcsere és 15 cm-es külső hőszigetelés Kétszintes kialakítás + félszuterén szint + garázs A lakás elosztása Földszint – 70,4 m² lakótér Nappali 1 szoba Étkező Konyha Fürdőszoba Külön WC Lodzsa Az elrendezés könnyedén átalakítható: kialakítható 2 szoba + amerikai konyhás nappali elosztás is. Félszuterén szint – 94 m² Garázs Gépészeti helyiség Háztartási helyiség Tároló Közlekedő Fűtés: vegyes tüzelésű kazán Meleg víz ellátás: gázbojler Saját kert és különálló használat A lakáshoz tartozik egy kb. 200 m²-es, teljesen elkerített, kizárólagos használatú kertrész, ahol egy fúrt kút is rendelkezésre áll a locsoláshoz. Fontos kiemelni, hogy az ingatlan megosztása úgy történt, hogy nincs közös használatú terület. Mindkét lakás és a hozzájuk tartozó kertrész teljesen elkülönített, külön megközelíthető. A villanyóra már külön van A víz- és gázórák különválasztása folyamatban van Az ingatlanhoz ügyvéd által készített és földhivatalhoz benyújtott használati megosztási dokumentáció tartozik Finanszírozás Az ingatlan hitelképes, CSOK-ra alkalmas, valamint megfelel az Otthon Start program feltételeinek is. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó tágas, sok lehetőséget rejtő lakás Fót Kisalag városrészének elején Fót Kisalag elején kínálunk megvételre egy 134 m²-es, emeleti lakást, amely egy családi ház felső szintjén helyezkedik el. Az ingatlan saját, kizárólagos használatú bejárattal és önálló közműórákkal rendelkezik, így teljesen elkülönült életteret biztosít. Különleges adottsága a hozzá tartozó, kb. 100 m²-es beépíthető tetőtér, amely kiváló lehetőséget nyújt további szobák, dolgozószoba, hobbitér vagy akár edzőhelyiség kialakítására. A lakás elosztása Tágas, amerikai konyhás nappali 3 külön nyíló hálószoba Frissen felújított fürdőszobák 3 külön WC Erkély, panorámás kilátással a Budai-hegyekre A lakás világos, jól tagolt, nagycsaládosok számára is kényelmes életteret biztosít. További jellemzők és extrák Saját, kb. 100 m²-es kert Három garázs, melyek közül az egyik szerelőaknával felszerelt Elektromos kapu és garázsajtó Elektromos autó töltőcsatlakozó Új gázkazán Teljesen megújult villany- és vízvezeték-hálózat Modern, új konyhai gépek (főzőlap, sütő, mosogatógép – 10 év garanciával) Három darab új, garanciális klímaberendezés Saját fúrt kút, amely ideális locsoláshoz vagy akár háztartási célokra is Kinek ajánljuk? Az ingatlan kiváló választás: Többgyermekes családok számára Két generáció együttélésére Azoknak, akik bővíthető, értékálló otthont keresnek A beépíthető tetőtérnek köszönhetően az élettér tovább növelhető, így hosszú távon is jól alakítható. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom hívását! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó emeleti, 113 m²-es lakás garázzsal, tárolóval és saját zöld kerttel Fót csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy nettó 113 m² alapterületű, emeleti elhelyezkedésű lakást, amelyhez garázs, tároló és egy kizárólagos használatú kertrész is tartozik. Elhelyezkedés Budapest mindössze 20 perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel Busz- és vasútállomás néhány perc sétára Iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelő kb. 10 perc gyalog Fóti-tó és Somlyó-hegy pár perc sétára – kiváló kirándulási lehetőség Csendes környék, barátságos lakóközösség Az amerikai konyhás nappali ablakaiból gyönyörű kilátás nyílik a Somlyóra. ⸻ Az épületről Téglaépítésű ház (1981) 2000-ben teljes körű felújítás 2010-ben tetőcsere és 15 cm-es külső hőszigetelés Kétszintes kialakítás + szuterénszint + garázs A lakás elosztása – nettó 113 m² Földszint Bejáratnál egy külön nyíló szoba Emelet 3 szoba Amerikai konyhás nappali Kamra Gardrób Fürdőszoba Külön WC Műszaki jellemzők Műanyag nyílászárók Klímaberendezés Beépített szekrények Vegyes tüzelésű kazán Gázbojler Saját kert és elkülönített használat A lakáshoz tartozik egy kb. 200 m²-es, teljesen elkerített, kizárólagos használatú kertrész, ahol fúrt kút is rendelkezésre áll a locsoláshoz. Fontos kiemelni, hogy az ingatlan megosztása során nem maradt közös használatú terület. Mindkét lakás és a hozzájuk tartozó kert teljesen elkerített, külön megközelíthető. A villanyóra már külön van A víz- és gázórák különválasztása megtörténik Az ingatlanhoz ügyvéd által készített és a földhivatalhoz benyújtott használati megosztási dokumentáció tartozik Finanszírozás Az ingatlan hitelképes, CSOK igényelhető rá, és megfelel az Otthon Start program feltételeinek is. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó tágas családi ház Fóton – Készpénzes vevőknek! Fót egyik legnyugodtabb részén kínáljuk eladásra ezt a 112 m²-es, 1996-ban épült, vegyes falazatú családi házat, amely ideális választás családok számára. Főbb jellemzők: Tágas szobák és nappali – a család minden tagja kényelmesen elfér. 900 m²-es kert – remek lehetőség játszótér kialakítására vagy kertészkedésre. Fűtés és komfort – vegyes tüzelésű kazán és klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Állapot és elhelyezkedés – az ingatlan rendezett, jó állapotú, közel az M3-as autópályához, így könnyen megközelíthető a főváros. Miért érdemes megvásárolni? Ha nyugodt környezetre és tágas, kényelmes otthonra vágyik, ez az ingatlan kiváló lehetőség! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó luxus családi ház Fót-Öreghegyen – Nyugalom és természet közelében Fót-Öreghegy csendes, zöldövezeti része ideális hely azok számára, akik a természet közelségére vágynak, ugyanakkor szeretnék élvezni a városi élet előnyeit. A környék gyönyörű parkokkal, történelmi építészettel és kiváló közösségi szolgáltatásokkal várja lakóit, akik a magas színvonalú életet barátságos közösségben szeretnék élvezni. Az ingatlan jellemzői: Telek és elhelyezkedés: 1 hektáros, gazdag növényvilágú park közepén helyezkedik el, teljes magánéletet és harmóniát biztosítva. A telek enyhén lejtős, ami tovább emeli a kert szépségét. 100 méteres kövezett út köti össze a főúttal, a végén 8 autó parkolására alkalmas terület található. Ház és belső terek: 650 m²-es, háromszintes, tégla szerkezetű épület, garantálva a hosszútávú stabilitást. 6 szoba, tágas nappali galériás légterével és óriási, körpanorámás terasszal. Kiváló fényviszonyok a sok, jól elhelyezett ablaknak köszönhetően. Kényelmi szolgáltatások: Gázcirkó fűtés, kellemes meleget biztosítva a hidegebb hónapokban. Kétautós garázs, valamint vendégparkolási lehetőség. Medence és saját kút, amely egyszerűvé és gazdaságossá teszi a kert öntözését. Miért érdemes megvásárolni? Ez az ingatlan tökéletes választás több generáció számára. A tágas, luxus környezet és a természet közelsége mellett csupán néhány perc a főváros szíve, így ideális mind a nyugalomra vágyóknak, mind a városi életet kedvelőknek. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ KÖZVETLENÜL AZ ERDŐ MELLETT FÓTON! Fót kertvárosi részén kínáljuk eladásra ezt az újszerű, 2 szintes, 6 hálószobás, 260 m²-es, alápincézett, energiahatékony családi házat egy 447 m²-es telken. Ideális választás nagycsaládoknak vagy összeköltözőknek, akik együtt, de mégis külön szeretnének élni. Főbb jellemzők: Építés és állapot: 2008-ban épült, rendszeresen karbantartott, az utolsó felújítás 2023-ban történt. Modern, letisztult hangulat, kiváló belső elosztás: alsó és felső szint kb. 86–86 m² + pince. Bramac cseréptető, részben új nyílászárók. Fűtés és klimatizálás: Alsó szinten padlófűtés és fa tüzeléses kandalló. Felső szinten hűtő-fűtő klímák biztosítják a komfortot egész évben. Biztonság: Mozgás- és nyílásérzékelős riasztórendszer, amely applikáción keresztül is kezelhető. Kert és külső szolgáltatások: Közvetlenül az erdő mellett helyezkedik el – hivatalosan is védett terület, beépíthető nem. 2023-ban automata öntözőrendszerrel és új füvesítéssel készült. Készülő napelem, közös medence, saját boros pince. Igazi madárcsicsergős, nyugodt hangulat. Külön bejáratok: Két generáció számára külön bejárattal, így a családtagok együtt, mégis külön élhetnek. Lokáció és közlekedés: Kiváló elhelyezkedés, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Pár perc sétára közért, pékség, óvoda, orvosi rendelő, általános iskola, valamint vonat- és autóbusz állomás található. Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Mediterrán stílusú kétszintes családi ház medencével és kétállásos garázzsal Fóton Befektetők figyelem! Épülő sportcsarnok közelében kínáljuk eladásra ezt a különleges, mediterrán stílusú ingatlant, amely tökéletesen alkalmas szálláshelynek is. Főbb jellemzők: Elhelyezkedés: Fót, Öreghegy Telek: 1.454 m² Lakóterület: 320 m², kétszintes Szobák száma: nappali + 7 szoba, dupla komfort Stílus és belső kialakítás: Egyedi oszlopos és római építészeti elemek Cseresznyefa konyhabútorok beépített gépekkel Beépített beltéri ajtók cseresznyefa színben Boltíves, nagyméretű nyílászárók, amelyek rengeteg természetes fényt engednek be Minőségi gipszmunkák a Laky Studió kivitelezésében Komfort és extrák: Riasztórendszer és központi porszívó Nappaliban kandalló és padlófűtés, a helyiségekben radiátorok biztosítják a meleget Garázs: 50 m², két autó számára, automata garázskapu Medence: 60 m², jelenleg 60%-os készültséggel Irányár: 130.000.000 Ft További információért és megtekintésért kérem, forduljon hozzám bizalommal! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó ikerház Fótújfalun – azonnal költözhető, igényes állapotban Eladásra kínálok Fótújfalu egyik csendes utcájában egy 2017-ben épült ikerházat, mely rendkívül jó állapotú, és egyszerű tisztasági festéssel azonnal költözhető. Építési és műszaki jellemzők: Falazat: 30-as tégla, 15 cm-es hőszigeteléssel Nyílászárók: műanyag, modern kivitel Fűtés és melegvíz: kombi gázcirkó Klíma: az emeleten a teljes szint hűtésére alkalmas Biztonság: elő van kábelezve riasztórendszer kiépítéséhez Kültér: elektromos kapu, kerti csap, térkövezett kocsibeálló 1 autó számára Belső elrendezés: Földszint: tágas, világos amerikai konyhás nappali (34 m²) 1 szoba fürdőszoba előszoba nappaliból 14 m²-es fedett terasz nyílik az udvarra Emelet: 3 hálószoba közlekedő fürdőszoba Padlástér: nincs beépítve, kiválóan alkalmas tárolásra Kültér és kert: Kert: 250 m², prémium minőségű műfűvel borított – alacsony fenntartási költség ideális baráti és családi összejövetelekre nyugodt, csendes környezet kedves és barátságos szomszédság Elhelyezkedés: Közlekedés: M2 metró, autóval gyors elérhetőség Budapest felé Szolgáltatások: iskola, óvoda, orvosi rendelő, LIDL, egyéb bevásárlási lehetőségek pár percre Ajánlott: Családosoknak, akik igényes, jól megépített otthont keresnek Akik további költségek nélkül szeretnének beköltözni Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hitelügyintézésben díjmentesen tudok segíteni, így időt spórolhat az ügyintézés során. Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó családi ház Fót csendes, nyugodt részén Fót egyik csendes utcájában, rendezett és barátságos környezetben kínálok megvételre egy különleges stílusú, folyamatosan karbantartott családi házat. Az ingatlan 2000-ben épült, 2012-ben felújításon esett át, valamint 10 cm-es külső szigetelést kapott. Méretéből és elrendezéséből adódóan akár két generáció számára is ideális választás lehet. A házat tágas, világos, jól átgondolt terek jellemzik. Főbb adatok Lakótér (garázzsal együtt): 227 m² Telek mérete: 992 m² Építés éve: 2000 Felújítás: 2012 10 cm-es külső szigetelés Per- és tehermentes 1/1 tulajdon Szinte azonnal költözhető Elosztás Földszint Előszoba 2 szoba Vendég WC Fürdőszoba 76 m²-es, tágas amerikai konyhás nappali A földszinten található a garázs is, amely közvetlen bejárattal kapcsolódik a lakótérhez. A garázs egy autó tárolására alkalmas, különlegessége az itt kialakított álló galéria, amely további praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Emelet 2 szoba Fürdőszoba Gardrób Közlekedő Nagy méretű tárolóhelyiség A jelenleg tárolóként használt helyiség többféleképpen hasznosítható – kialakítható benne dolgozószoba, hobbitér vagy akár egy további lakószoba is, az új tulajdonos igényei szerint. Műszaki jellemzők és extrák Gázkazán biztosítja az otthon melegét Több klímaegység Fedett és nyitott terasz Parkosított kert Ásott, gyűrűs kút szivattyúval A kiváló tájolásnak köszönhetően a ház napfényes, világos terekkel rendelkezik. Kert és környezet A 992 m²-es, parkosított telek ideális családi és baráti összejövetelekhez, pihenéshez vagy akár kertészkedéshez. A csendes, kedves szomszédság biztosítja a nyugodt életvitelt. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: iskola, óvoda, boltok és orvosi rendelő néhány perc autóval vagy kb. 750 méteres sétával elérhetők. Az ingatlan rendezett, a képek a valós állapotot tükrözik. Megtekintését mindenképpen ajánlom – a jól átgondolt terek és az igényes kialakítás személyesen igazán meggyőző. Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó ikerház Fóton – Waldorf Iskolánál, 97 m² + 340 m² kert! 2026. októberi átadással kínáljuk eladásra ezt a modern, világos ikerházat Fóton, a Waldorf Iskola közvetlen közelében. Főbb jellemzők: Lakótér: 96,94 m² Amerikai konyhás nappali: 32 m² 3 hálószoba: 11 m² Kert: 340 m² Garázs: 18 m² Műszaki adatok: Hőszivattyús fűtésrendszer Porotherm 30 N+F nútféderes kézi falazóblokk 10 cm külső szigetelés Modern, energiatakarékos kialakítás Extra információk: Az ikerház másik fele is eladó: 124.300.000 Ft-ért Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Várom megtisztelő hívását a részletekért és a megtekintésért! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó kétgenerációs, számtalan lehetőséget rejtő családi ház Fóton Fóton, csendes, barátságos környezetben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi házat, amely ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár befektetési célra is. Budapest mindössze 20 perc alatt elérhető autóval, de a tömegközlekedés is kényelmes megoldást kínál: busz- és vonatmegálló néhány perc sétára található. Környék és elhelyezkedés Csendes, nyugodt utca, barátságos szomszédokkal Iskolák, óvodák, boltok, orvosi rendelő kb. 10 perc sétára A Fóti-tó és a Somlyó-hegy néhány perc gyalog – kiváló kirándulási lehetőség Az emeleti ablakokból gyönyörű panoráma nyílik a Somlyóra A környék ideális azok számára, akik természetközeli, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlanról 1981-ben épült, masszív téglaépület 2000-ben teljes körű felújításon esett át 2010-ben tetőcsere és 15 cm-es külső szigetelés történt Nettó 95 m² lakótér Két szint + szuterén + garázs Dupla komfort Helyiségek: 7 szoba 2 konyha 2 fürdőszoba 2 külön WC Amerikai konyhás nappali étkezővel az emeleten Kamra Beépített szekrények Műszaki tartalom: Műanyag nyílászárók Klíma Vegyes tüzelésű kazán és gázkazán Gázbojler Szuterén és kert A szuterénszinten található: Garázs Mosókonyha Két tárolóhelyiség A ház előtt további 2–3 autó számára biztosított parkolási lehetőség. A rendezett kertben fúrt kút is rendelkezésre áll, amely ideális a locsoláshoz és a kert fenntartásához. Miért különleges? Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi: Több generáció együttélését Külön lakrészek kialakítását Befektetési célú hasznosítást Csendes, zöldövezeti hangulat, kiváló infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Az ilyen jól karbantartott, sokoldalúan hasznosítható ingatlanok ezen a környéken ritkán kerülnek piacra. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó ikerház Fóton – Waldorf Iskolánál, 97 m² + 476 m² kert! 2026. októberére elkészülő ikerházat kínálunk eladásra Fót egyik legkedveltebb, csendes részén, a Waldorf Iskola közelében. Főbb jellemzők: Lakótér: 97 m² Amerikai konyhás nappali: 43 m² 3 hálószoba: 10–12 m² Kert: 476 m² Garázs: 18 m² Műszaki adatok: Hőszivattyús fűtésrendszer Porotherm 30 N+F nútféderes kézi falazóblokk 10 cm külső szigetelés Modern, energiatakarékos kialakítás Extra információk: Az ikerház másik fele is eladó: 121.000.000 Ft-ért Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Várom megtisztelő hívását a részletekért és a megtekintésért! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Modern kényelem, retró hangulat – Rock & Roll stílusú okosotthon eladó Fóton! Igazi különlegesség Fóton! Ez az egyedi hangulatú kis ház egy beépített lakókocsiból került kialakításra, amely kívülről 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, belső tereiben pedig a retró életérzés találkozik a 21. századi okosmegoldásokkal. A 326 m²-es, saját használatú kertben helyet kapott egy fűthető garázs, valamint egy nagyméretű tároló is, ahol motor, kerékpár vagy egyéb eszközök kényelmesen elférnek. Kinek lehet ideális választás? Egyedülállóknak (kb. 175 cm magasságig ideális belmagasság) Kutyatartóknak – nagy kert, zöld környezet Befektetőknek – azonnal kiadható Fiatal pároknak – albérlet helyett saját otthon, alacsonyabb fenntartási költséggel Főbb extrák Okosotthon rendszer (Alexa hangvezérléssel) Elektromos fűtőpanelek vezérlése Padlófűtés szabályozása Klíma irányítása További kényelmi megoldások Okos termosztát – távolról szabályozható hőmérséklet Kültéri reflektorok vezérlése – érkezés előtt felkapcsolható világítás Biztonsági rendszer – ajtónyitás-érzékelő és riasztó Vízellátás fúrt kútról, elektromos vízmelegítővel Fedett terasz Kialakított bográcsozóhely Elhelyezkedés Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, közel az M3-as és az M0-ás autópályához, így Budapest belvárosa is gyorsan elérhető. Nyugodt, zsákutca jellegű részen található, ahol csak az ott lakók közlekednek. A szomszédság barátságos és segítőkész. Fontos információk Osztatlan közös telken található, kizárólagos használati megosztási szerződéssel Külön utcáról nyíló bejárattal rendelkezik Az ingatlan nincs kivonva művelési ág alól, ezért kifüggesztés köteles Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk Ha egy igazán egyedi hangulatú, modern technológiával felszerelt, különleges otthont keres Fóton, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Új építésű ikerház – álomotthon Fóton Csillagdomb projekt Átadás: 2026. március Elhelyezkedés: Fót, Csillagdomb – modern, családbarát környezet Ingatlan jellemzői Típus: ikerház, külön bejárattal és saját telekkel Telek: 420 m² saját használatú terület Lakótér: 101,9 m², jól átgondolt, praktikus elrendezéssel Gépkocsi-beálló: 28,2 m² Erkély: 6,3 m² Terasz: 18 m² Fűtés-hűtés: hőszivattyú, padlófűtés és mennyezethűtés Energiaosztály: A+ Szigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelés Kialakítás Nappali + 3 hálószoba Két fürdőszoba Külön háztartási helyiség Magas műszaki tartalom és modern anyaghasználat Környezeti előnyök Újonnan kialakított, rendezett utcák Zöldövezet, családias lakókörnyezet Kiváló megközelíthetőség: Budapest 15–20 perc autóval Jó tömegközlekedési kapcsolatok Iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek a közelben Miért érdemes megtekinteni? Modern komfort és nyugodt kertvárosi élet tökéletes kombinációja Energiatakarékos megoldások, hosszú távon is értékálló otthon Minden aktuális állami támogatás és hitel igénybe vehető Érdeklődés További információért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal a megadott elérhetőségen. Az ár, alaprajz és műszaki dokumentáció kérésre rendelkezésre áll. Magas fokú hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen. Hívjon bizalommal! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Eladó frissen felújított sorházi lakás Fót központi részén Fót központjában kínálunk megvételre egy 72 m²-es, előkertes sorházi lakást, amely friss felújításának köszönhetően azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Helyiségek 32 m²-es, tágas amerikai konyhás nappali 2 nagyméretű hálószoba Kádas fürdőszoba Tárolóhelyiség Saját garázs Az ingatlan praktikus elrendezésű, világos terekkel rendelkezik, ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetésnek is. Felújítás és műszaki tartalom A lakás teljes körű belső felújításon esett át, melynek során: Új belső falak kerültek kialakításra Teljes vezetékcsere történt Padlófűtés került beépítésre Légkondicionáló berendezés lett felszerelve Redőnyök kerültek felszerelésre H tarifa is kialakításra került a kedvezőbb energiafelhasználás érdekében Az épület külső falazata tégla és vegyes szerkezetű. Elhelyezkedés Az infrastruktúra kiváló: Étterem Közért Buszmegálló Mindössze 50 méteren belül elérhető. További információ Az ingatlan tehermentes Kedvezményes, akár 3%-os hitellel is megvásárolható További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő hívását! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

Prémium családi ház Fót egyik legkeresettebb részén Természetközeli nyugalom, kivételes adottságokkal Fót csendes, zöldövezeti részén, a Fóti Somlyó Természetvédelmi Terület közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 330 m²-es, háromszintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, 750 m²-es telken. Az ingatlan elrendezésének köszönhetően akár két teljes értékű, külön bejáratú lakássá is leválasztható, így ideális választás lehet: kétgenerációs otthonnak nagycsaládosok számára vagy akár befektetési célra is Tágas terek, napfény és otthonos hangulat A ház központi tere a világos, tágas nappali, ahol a nagy üvegfelületek természetes fényt biztosítanak, a hangulatos kandalló meghitt atmoszférát teremt, a közvetlen kapcsolattal rendelkező, 50 m²-es terasz pedig tökéletes helyszíne lehet pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. A természet közelsége és a környék nyugalma páratlan panorámával párosul, így az otthon valódi feltöltődést kínál a mindennapokban. Műszaki jellemzők és extrák Építés éve: 2010 2024-ben esztétikai felújításon esett át Azonnal költözhető állapot Garázs Különálló melléképület A melléképület sokoldalúan hasznosítható: kialakítható benne iroda, vendégház, hobbitér vagy tároló – az új tulajdonos igényei szerint. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik tágas tereket, természetközeli környezetet és rugalmas elrendezést keresnek egy nyugodt, mégis jól megközelíthető lokációban. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu