Houses & Apartments Eladó itt: Erd

Eladásra kínálunk egy 2025-ben épülő, új építésű, 134 négyzetméteres családi házat, melyhez egy 716 négyzetméteres telek tartozik. Ez a modern és tágas ingatlan 3 szobával, egy nappalival, étkezővel és garázzsal rendelkezik, ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt és stílusos otthont keresnek.Ha bővebb információra van szüksége vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, ne habozzon! A házhoz tartozik egy garázs is, ami nemcsak autó tárolására tökéletes, de kiválóan alkalmas tárolásra is. A kert kialakítása még folyamatban van, így az új tulajdonos saját ízlése szerint formálhatja azt, megteremtve ezzel a tökéletes külső teret a pihenéshez vagy a szabadtéri programokhoz.A tágas és világos szobák nyugodt kikapcsolódást nyújtanak a ház minden tagja számára. A modern építészeti megoldásoknak köszönhetően az ingatlan energiatakarékos és fenntartható életvitelt támogat, így a jövő tulajdonosa nemcsak egy gyönyörű, de egy gazdaságos otthon tulajdonosa is lehet.Az otthon tervezése során kiemelt figyelmet fordítottak a praktikusságra és az élhetőségre. A ház elosztása optimalizált, így minden helyiség ideális mérettel bír, amely lehetővé teszi a kényelmes és szabad mozgást a minden napi élet során. A nappali, az étkező és a konyha egybe nyílnak, létrehozva ezzel egy nagy, közös terepet, ami tökéletes helyszín lehet a családi és baráti összejövetelekhez. Kulcsrakész ÁR: 119M

Érd Parkváros szívében, TELJESEN FELÚJÍTOTT földszinti házrész eladó!Eladó Érd Parkváros kedvelt részén, a Kövező utcában, egy 634 m²-es telekterületen elhelyezkedő, 135 m²-es, 4 szobás földszinti házrész.Ez a téglaépítésű otthon 1984-ben épült masszív betonsáv alapozással, vasbeton födémmel és cserépfedésű nyeregtetővel, így szerkezeti stabilitása hosszú távra garantált.2018-ban teljes körű felújítás történt, melynek keretében:új nyílászárók kerültek beépítésrevadonatúj konyha és fürdőszoba készülta szobák új burkolatot kaptakteljes víz- és villanyvezeték csere valósult megA homlokzat friss vakolattal, de még végleges felületképzés nélkül várja új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálhatja.A kertben található egy melléképület is, amelyből kétállásos garázs alakítható ki remek bővítési és értéknövelési lehetőség.Kiváló közlekedés és elhelyezkedés:M7 autópálya kb. 10 percM0 autópálya kb. 15 percIskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek (például Interspar) pár perc alatt elérhetők.A 634 m²-es telek bőséges lehetőséget kínál kert, pihenőkert vagy akár további bővítés kialakítására.Azonnal költözhető, felújításra nincs szükség csak a fantáziád szabhat határt a további szépítésnek.Álomotthon családoknak és befektetőknek egyaránt. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, egyeztessen időpontot a megtekintésre még ma!

Jó állapotú, tágas családi ház Érd Dombosváros városrészén garázzsal, kerttel, terasszal!Eladó egy 110 m²-es, jó állapotú családi ház, amely egy 724 m²-es rendezett telken helyezkedik el, a város egyik kedvelt, kertvárosi övezetében. A házhoz egy különálló, 20 m²-es garázs is tartozik, valamint egy kellemes méretű terasz is a családi és baráti összejövetelek kedvelt helyszíne lehet.Az ingatlan fűtését kombi gázkazán biztosítja, de a komfortérzetet tovább növeli a kandalló és a klíma is. A műszaki állapotot tekintve 2011-ben teljes elektromos hálózatcsere történt, majd 2020-ban a lenti fürdőszobát és WC-t teljeskörűen felújították, beleértve a vízvezetékek cseréjét is. A ház 90%-a 12 cm-es külső szigetelést kapott, ami hozzájárul a kedvező fenntartási költségekhez. A biztonságról mozgásérzékelőkkel ellátott, távfelügyelethez csatlakoztatott riasztórendszer gondoskodik. Az ingatlan közművesített, a víz, villany, gáz és csatorna is be van kötve.-Riasztó: kb. 6.500 Ft/hó-Szemétszállítás: kb. 5.700 Ft/hó-Villany: kb. 12.000-15.000 Ft/hó-Víz: kb. 10.000-12.000 Ft / 2 havonta-Csatorna: kb. 10.000-12.000 Ft / 2 havonta-Gáz (átalány): kb. 13.000 Ft/hó-Éves ingatlanadó: 32.340 Ft (negyedévente 8.085 Ft)Tömegközlekedés:A közeli buszmegállók révén gyorsan elérhető Érd központja, valamint csatlakozás biztosított a Kelenföldi vasútállomás és az M4 metró irányába.Autóval Budapest (pl. XI. kerület) kb. 25-30 perc, forgalomtól függően.A vasút (Érd alsó vagy Érd főállomás) szintén kiváló opció, Kelenföldre 20-25 perc alatt beér a vonat.Szolgáltatások a közelben:Bevásárlási lehetőségek: Tesco, Aldi, Lidl, helyi pékségek, zöldségesek néhány percen belül.Oktatási intézmények: több óvoda és iskola elérhető autóval vagy busszal néhány perc alatt.Szabadidős lehetőségek: sétálóövezetek, erdei túraútvonalak, sportolási lehetőségek és játszóterek is könnyen elérhetők.Ez a ház remek választás lehet gyermekes családoknak, akik szeretnének nyugodt, zöldövezeti környezetben élni, de fontos számukra a jó közlekedés és az élhető, kényelmes otthon akár kedvezményes hitellel is!

Érd Vincellér városrészben, számos referenciával rendelkező, tőkeerős beruházó által kivitelezett, új építésű családiház eladó!!Kialakítását tekintve tágas, világos amerikai konyhás nappali+3 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség (itt zuhanyzó is helyet kap), külön wc és előszoba. A nappalinál 18nm-es kertkapcsolatos terasz épül.Fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéses hőleadással. A korszerű építési anyagoknak köszönhetően, a ház fenntartási költsége alacsony lesz.A burkolatok és a szaniterek választhatóak,a 606nm-es kert termőfölddel feltöltve kerül átadásra.Az építkezés folyamatosan halad, várható átadás 2026 szeptember/októberre várható.Az ingatlan kulcsrakész ára 144.9 millió forint.A vételár kifizetéséhez Otthon Start hitel és CSOK+ is igénybe vehető.További információkért hívjon a megadott telefonszámon.

Eladó egy csodálatos, 115 négyzetméter alapterületű, 3 szoba plusz nappalis, konyha és étkezővel rendelkező családi ház a zöldellő felső parkvárosi környéken. Az ingatlan egy 800 négyzetméteres, gondozott kerttel büszkélkedhet, amely tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz és a gyermekjátékokhoz egyaránt. Az otthon melegségét egy tökéletesen karbantartott, beépített garázs is növeli, amely biztonságos parkolóhelyet kínál az autónak.Ez a családi ház nem csak egy lakóhely, hanem egy otthon, ahol az új tulajdonosok sok örömteli pillanatot tölthetnek el. Kérem, ha további információra van szüksége vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant személyesen, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Álmokat valóra váltani, otthonokat teremteni: ez a munkám és szenvedélyem.A ház belső elrendezése kiemelten tágas és világos, ablakain keresztül a természetes fény árad be, teremtve ezzel egy meleg és otthonos atmoszférát. A hálószobák kialakítása praktikus, így mindenki megtalálja saját kis szigetét. A nappali, mint a családi élet központja, kellemes helyet biztosít a közös tevékenységekhez, legyen szó filmnézésről vagy közös játékról. Kulcsrakész ÁR:119M

Eladó egy vadonatúj, 2026-ban épülő , álomszép családi ház Érd, Fundoklia völgy szívében. A tágas, 120 négyzetméteres otthon három kényelmes szobával, tágas nappalival, étkezővel, és egy praktikus garázzsal rendelkezik, biztosítva ezzel a kényelmet és a funkcionalitást minden igény szerint.Az ingatlan egy lenyűgöző méretű, 1 086 négyzetméteres telken helyezkedik el, mely bőven nyújt lehetőséget kertészkedésre, szabadtéri programokra vagy akár egy saját kis oázis kialakítására. A Fundoklia völgy természeti szépsége és nyugalma garantálja, hogy itt minden napját békében és harmóniában tölthesse, távol a város zajától, mégis elérhető távolságban a szükséges szolgáltatásoktól és a városi élettől.Az új építésű otthon minden modern igényt kielégít, legyen szó energetikai hatékonyságról vagy a legújabb technológiák alkalmazásáról. Tegye meg az első lépést álmai otthona felé és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Kulcsrakész ÁR: 120M

Eladó családi ház Érden telek árában! Érden, csendes utcában eladó egy 72 m²-es, könnyűszerkezetes + részben téglafalas családi ház, amelyet 2023-ban teljes körűen felújítottunk. Az ingatlan azonnal költözhető, így nem kell felújítással bajlódni csak beköltözni és élvezni az új otthont! Főbb adatok:Telek méret: 1150 m²Lakótér: 72 m² + 18 m² teraszElosztás: 2 hálószoba, tágas nappali, amerikai konyhaSzerkezet: könnyűszerkezetes ház, egyik oldalfala téglából épült masszív és időtálló megoldásFelújítás éve: 2023 (teljes körű, minden új!) Felújítás és műszaki tartalom:Új víz-, villany- és csatornahálózatEmésztő kialakítva10 cm DRYVIT rendszerű hőszigetelés3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókKlímás fűtés (H-tarifás villanyórával)Alacsony fenntartás: rezsiköltség kb. 3035.000 Ft/hó Környék és infrastruktúra:Utca hossza kb. 500-600 m, mindkét oldalon életvitelszerűen lakott szomszédokHeti rendszerességgel van szemétszállításPostás és futárszolgálatok folyamatosan járnakA környéken több könnyűszerkezetes, modul- és konténerház találhatóNyugodt, rendezett környezet, mégis közel a város szolgáltatásaihoz Fontos tudnivalók:Az ingatlan művelés alól kivett, beépítetlen területként van nyilvántartvaEmiatt nem hitelezhető!Az ár a telek árában került meghatározásraHa szeretné megtekinteni ezt a hangulatos, teljesen felújított házat Érden, keressen bizalommal!

Eladó fél ikerház Érd központi részén 65 nmÉrd kedvelt, központi helyén kínálunk megvételre egy 65 nm-es, jó elosztású fél ikerházat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont.A ház praktikus kialakítású, világos terekkel rendelkezik, így kiválóan alkalmas pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan osztatlan közös kerttel rendelkezik, amely kellemes lehetőséget nyújt pihenésre vagy kikapcsolódásra. A komfortérzetet 2 darab klímaberendezés is növeli.A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés.Főbb jellemzők:65 nm lakóterületBeton FödémFél ikerházKözponti elhelyezkedés ÉrdenOsztatlan közös kert (Ügyvédi megosztóval)2 klímaJó elosztás, világos helyiségekKiváló közlekedés és ellátottságNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha Érd központjában keres eladó ingatlant!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Érd Parkvárosi részén kínálom megvételre ezt a 265 négyzetméteres, 8kw-os napelemes ikerházfelet, amely praktikus terei miatt kényelmes választás nagycsaládnak vagy otthonról dolgozóknak 169 millió forintos irányáronA földszinten tágas nappali étkezővel vár kandallóval és klímával. A konyhához kamra tartozik, ami megkönnyíti a tárolást. A szinten található hálószoba saját gardróbbal és fürdővel.A fürdőszobák idén lettek felújítva. Az emeleten három hálószoba kapott helyet, természetes fényben bővelkedve. A mindennapi életet támogatja a mosókonyha, a konditerem és egy szabadidős helyiség. A garázs két autó számára biztosít beállást.A hatalmas terasz jó terep a pihenésre és a vendégfogadásra. A kertben külső épített kemence, fedett sütögető, bográcsozó és szerszámoskamra vár. Magaságyások, komposztáló, gyümölcsfák és öntözőrendszer teszik könnyebbé a tudatos kertművelést. A gyerekeket hinta és csúszda várja. A télikert használható plusz lakótérként.A ház 8 kW napelemmel működik éves elszámolással, kb. még hét évig biztosít megtérülést.A 12 centiméteres grafitos hőszigetelés és az új homlokzat nagy energiahatékonyságot ad. Kamerarendszer, távirányítható kapuk és rámpafűtés növelik a kényelmet. A telek közös használatú, 2122 négyzetméter egyedi megosztással. A kert egy része lekeríthető megállapodás szerint.Ha olyan otthont keresel, ahol a terek átgondoltak, a rezsi kiszámítható és a kert valódi értéket ad, akkor ezt érdemes megnézned. Kérj időpontot a megtekintésre.

Eladásra kínálunk egy 120 négyzetméteres, exkluzív családi házat Érd frekventált részén, mely az agglomeráció csendes, családi házas övezetében található.Az ingatlan kialakításánál fontos szempont volt a multifunkcionalitás és a modern életforma támogatása. Ezért az ingatlan kínálatában megtalálható minden, ami a mindennapok kényelmét szolgálja.A ház egy 742 m2-es telken fekszik és kerti kapcsolatot egy fedett terasz és egy külön kerti szoba is erősíti, így a természet közelsége minden évszakban élvezhető. A kert gondozása és a kerti eszközök tárolása sem okoz gondot, hiszen a házhoz tartozik egy tároló, mely kerti bútorok, kerti eszközök és gépek, kerékpárok tárolására alkalmas, hiszen jól elhelyezett, ami szintén a kényelmi faktor részeét képezi.Az érdi otthonban a melegérzetet gáz cirkó fűtés biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes hőmérséklet uralkodik, ezen felül pedig hűtő-fűtő klima is a ház hőérzetét alakíthatja igény szerint. A ház kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottunk a kényelemre és a pihenésre; ennek eredményeképpen egy wellness részleg is helyet kapott az ingatlanban, amely saját szaunával, jacuzzival és egy konditeremmel várja a lakókat. Így a mindennapi rohanás után nem szükséges messzire menni a kikapcsolódásért.

Megvételre kínálunk Budapest-Diósd-Érd hármas határánál elhelyezkedő Érdligeten, a mai kornak mindenben megfelelő társasházi lakásokat. A társasház 11 db lakást tartalmaz amiből 2 db lakás kétgenerációs kialakítású. A lakások rendelkeznek kert, erkély és tetőterasz valamelyikével. A társasház teremgarázsa 25 db parkolóhelyet tartalmaz amelyek külön albetétként megvásárolhatók. A lakások főbb műszaki tartalmai a következők: -AA+ Hőtechnikai besorolású épület és lakások -H-tarifa, alacsony közüzemi és közös-költség díjak -Lakások száma Fszt: 4 db; IEM.:5 db; IIEM: 3 db;( 67-164 m2) -Teremgarázs gépkocsi tárolók száma: 25 db -Lakástartozék: kert/terasz/erkély/tetőterasz -Lakástartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló -Akadálymentes bejutás az épületbe -Szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval -Teremgarázsban közösségi kerékpár tároló -Teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség -Lakásonként videó kaputelefon -Közösségi terekben kamerahálózat -Lakáselválasztó hanggátló falak -Hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók -Lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hideg-víz, meleg-víz, fűtés, áram) -Helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés -Internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség -Okos-otthon alaphálózat, amely bővíthető -Fszt.-i lakások padlótemperálás -Önálló WC helyiség és/vagy dupla-komfortos kialakítás -3 rétegű hőszigetelő üveggel ellátott nyílászárók -Redőnyelőkészítés -Alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók -Vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M233021-HO

Eladó fél ikerház Érd központi részén 65 nmÉrd kedvelt, központi helyén kínálunk megvételre egy 65 nm-es, jó elosztású fél ikerházat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont.A ház praktikus kialakítású, világos terekkel rendelkezik, így kiválóan alkalmas pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan osztatlan közös kerttel rendelkezik, amely kellemes lehetőséget nyújt pihenésre vagy kikapcsolódásra. A komfortérzetet 2 darab klímaberendezés is növeli.A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés.Főbb jellemzők:65 nm lakóterületBeton FödémFél ikerházKözponti elhelyezkedés ÉrdenOsztatlan közös kert (Ügyvédi megosztóval)2 klímaJó elosztás, világos helyiségekKiváló közlekedés és ellátottságNe hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha Érd központjában keres eladó ingatlant!További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ019585

REMEK HELYEN ÉRD, NAGYÁLLOMÁS KÖZELÉBEN TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Csak a falak maradnak meg a régi házból. A tető megemelésével és a tetőtérben két szoba kialakításával nyerünk egy nappali + 4 szobás jó elrendezésű, élhető terekkel rendelkező otthont. Különlegessége, hogy a nappali és a konyha felett nyitott födém készül. Ez a nyitott födémes megoldás a látszó gerendákkal és a világos lambériával rengeteget dob a térérzeten, igazán modern, loftos hangulatot ad az ingatlannak. Új víz, villany vezetékezés, új nyílászárók, új tető készül. A burkolatok, színek választhatók, ha időben érkezik a vevő. 2026 júliusi átadás várható. Fűtés elektromos kazán, padlófűtéssel. A telek hátsó felében egy kis lakás kerül kialakításra, ügyvédi használati megosztás készül. A képek között látványtervek is találhatók, mely a felújítás utáni állapotot mutatják, csak tájékoztató jelleggel. Referencia szám: M327001

Eladó egy 160 m2-es, kétszintes, teljesen felújított családi ház Érd egyik kertvárosi részén, a város központjától délre. Az utca közvetlenül kapcsolódik fontos közlekedési útvonalhoz. A környék nyugodt, családias hangulatú és jól megközelíthető tömegközlekedéssel is. A családi ház teljeskörűen felújított. Tető szigetelve, lecserélve, 10 cm hőszigetelést, 3 rétegű, hő-és hangszigetelt nyílászárókat kapott. Jelenlegi tulajdonosa a vezetékeket kicserélte, elektromos fűtése van, padlófűtés hőleadással. Az ingatlan kétszintes, kiváló elosztással. Az alsó szinten kapott helyet a tágas nappali, étkező, konyha, valamint egy szülői háló, külön WC és fürdőszoba. Ezen a szinten található 2 terasz, egy 40 m2-es, ahol a jakuzziban lehet kikapcsolódni, és egy 15 m2-es, ahol a reggeli kávét lehet elfogyasztani. A felső szinten 4 hálószoba, fürdőszoba-WC került kialakításra. Az udvaron zárt garázs és egy kis ház is található, ami kiválóan alkalmas nyári konyha, vagy akár egy szépségszalon kialakítására is. Ideális választás többgyerekes családnak. Hívjon bizalommal, megmutatom! Referencia szám: M303994

Itt kezdődhet a Te történeted- új ikerházfél eladó Parkvárosban! Érd - Parkváros: új-építésű, 130 m2-es ikerházfél 500 m2 saját telekkel eladó! Köszönöm, hogy felkeltettem érdeklődését! Eladásra kínálom Érd, Parkváros kedvelt részén található, belső fekvésű, 130 m2-es, nagy teraszos ikerházfelet, amelyhez 500 m2-es, önálló, kizárólagos használatú, intim udvar tartozik. Az ingatlan a másik házrésszel csak a garázs és terasz falánál kapcsolódik, így kiválóan szeparált, teljesen önálló házként funkcionál. - Főbb jellemzők: -Nettó alapterület: 130 m2 -Telek: 500 m2 -Terasz: 25 m2 -Garázs: 1 autó számára, közvetlen bejárattal a házba -Fűtés: hőszivattyús fűtésre kialakított rendszer, padló hőleadással -Készültség: kb. 95% (használatbavételi engedély folyamatban) A tágas, 43 m2-es amerikai konyhás nappali biztosítja a család közös életterét, ahonnan közvetlenül a 25 m2-es teraszra léphetünk ki. Az előszobából nyílik egy hálószoba, vendég-WC, valamint innen juthatunk át a garázsba egy tároló/gépészeti helyiségen keresztül. A hálószobák és a fürdő külön, szeparált részben kaptak helyet, a fő hálóból szintén van kijárat a teraszra. A házban már minden kész, csupán a konyhabútor és a hőszivattyú hiányzik - ezeket új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja. A ház bejárathoz vezető útszakasz zúzottkővel borított. Hívjon bizalommal, és szívesen megmutatom személyesen is! Referencia szám: M317074

Tágas, 3 szintes családi ház eladó ÉRD kedvelt részén, TUSCULANUM! Eladásra kínálunk Érd egyik legjobb közlekedésű, mégis csendes részén, Tusculanumban, egy 167 m²-es, háromszintes, jó állapotú családi ház. A 1980-ben épült, de 2016-17-ban felújított ingatlan kiváló elosztású, ideális nagyobb család számára is! Pinceszint: garázs és többfunkciós tároló helyiség Földszint: tágas amerikai konyhás nappali, külön szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, előtér és gardrób Emelet: 2 hálószoba, közlekedő, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Padlástér beépíthető. A ház tágas terei, világos helyiségei, valamint praktikus elrendezése ideális otthonná teszik akár többgenerációs családnak is. A telek mérete (612 m²) lehetőséget nyújt kertészkedésre, játékra, pihenésre is. Lokáció előnyök:Tusculanum Érd egyik legkeresettebb városrésze. Gyors közlekedés Budapest felé Közeli iskola, óvoda, boltok, buszmegálló pár perc sétára. Ha olyan otthont keres, ami ötvözi a kényelmet, a praktikus kialakítást és a remek elhelyezkedést, akkor ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnéznie! Hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Érd nyugodt, csendes részén kínálok eladásra egy összeközműves, felújítandó 2 szintes családi házat, amely alápincézett, melynek mérete: 60nm. A ház 2000-ben épült, tégla szerkezetű. Az alsó szinten található 1 tágas hálószoba, 1 konyha, 1 fényes nappali és 1 fürdőszoba külön álló Toalettel. A meleget gázkazán, illetve hűtő/fűtő klíma biztosítja, a meleg vizet pedig villanybojler. Az emeleten található 3 tágas hálószoba és 1 fürdőszoba Toalettel. A kert 5656 nm2, amely akár gazdálkodásra tökéletesen alkalmas. Az udvaron található még egy fedett garázs is. Az ingatlan per és tehermentes! Ez a kivételes ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik egy élhető környezetben. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon most, és nézze meg személyesen! Ha felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal a hét bármely napján! Irodánk teljes körű ügyintézéssel, kedvezményes hitelkonstrukciókkal, valamint megbízható ügyvédi közreműködéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Szolgáltatásainkkal az adásvétel minden lépésénél támogatjuk Önt! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését hívjon a hét bármely napján! Irodánk kedvezményes hitelt és ügyvédi segítséget nyújt a vevők részére! Referenciaszám: M303470 Referencia szám: M303470

****Eladó Érd-Tusculánum részén egy felújított önálló családi ház tágas kerttel**** Kis alapterületű, mégis jól élhető családi ház nagy telekkel -ideális választás azoknak, akik saját kertre, nyugodt környezetre és hosszabb távú bővítési lehetőségre vágynak. Bruttó 56 nm-es alapterület, egyszintes, 1 + 1 félszobás, fürdőszoba, konyhás ház nagy ablakokkal, világos helyiségekkel. Falazata sóskúti kő és tégla, stabil szerkezetű felújított épület. Műszaki jellemzők: Fűtés: kandalló + klíma vagy gázkonvektor Meleg víz: gázbojler Műanyag új nyílászárók 10 cm homlokzati szigetelés Tetőtér szigetelve Elektromos kapu, biztonsági kamerás kaputelefon Fenntartási költség: kb. 30.000 Ft/hó Elektromos hálózat: 1×16 A Központi porszívó kiépítve Telek és környezet: Telek mérete: 549 nm Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna, valamint kút Parkosított, füvesített kert 52 méter mély, szivattyús gyűrűs kút - ideális kertlocsoláshoz Terasz Garázs Melléképület felújítva Melléképület alatti pince Bővítési lehetőség: Az ingatlanhoz érvényes építési engedély tartozik, amely 40 nm hozzáépítést tesz lehetővé, komplett tervrajzokkal és terasszal. A bővítéshez szükséges új nyílászárók már megvannak, ezek az ár részét képezhetik - megegyezés kérdése. Elhelyezkedés: Csendes, családias környék Iskola, óvoda a közelben Buszmegálló 3-4 perc sétára Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő, de csendes helyen fekvő házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M320222 Referencia szám: M320222

Érd Parkvárosban korszerűsítendő családi ház eladó ! Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy kis modernizálással saját ízlésükre szabott, csodálatos otthont szeretnének teremteni Érden. Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése miatt ideális választás lehet, akár befektetésnek is, két lakás is kialakítható a tetőtér beépítésével. Az ingatlan, ami 1981-ben épült egy 1207 nm-es összközműves telken fekszik, a kert végén szőlős található. Különálló garázs: 18nmAz ingatlan alapterülete: 81nm, tégla építésű. Az udvaron ásott kút van a vízellátás és a locsolás számára. Építési övezet: LKE-1 Beépíthetőség: 25%Zöldfelület: 50%Homlokzati magasság: 6mA házhoz néhány lépcsőfok vezet fel, ahol egy 8 nm-es előszoba fogad minket. Innen léphetünk be a tágas, világos nappaliba, hálószobába, kisszobába, a fürdőbe és az étkezőbe is. A világos étkezőből nyílik a főzőfülke, ami 2,5nm. A környék ellátottsága kiváló, buszmegálló 350 illetve 650 méterre található. Üzletek, Óvoda, iskola, gyógyszertár a közelben. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni. Bizalommal várom megkeresését ! Referencia szám: HZ088070

Falusias hangulat, hatalmas dupla utca fronti telek, nagy méretű melléképületek, tégla építésű főépület, mellette 72 m2-es vályogház, mindez Érd Ófaluban, közel a központhoz és az M6-hoz, telek előtt kültéri parkkal !Rengeteg lehetőséget rejt magában ez az ingatlan. Több mint 70 éve van a család tulajdonában, itt az elődök még állattartással is foglalkoztak. A régi épületek megmaradtak, de a főépület is a 60-as években épült téglából, nettó lakóterülete 75m2. Az alsó szinten az előtérből a konyha étkezőn keresztül 2 szoba, fürdő WC és a kamra érhető el. A tetőtérben 1 hálószoba lett kialakítva erkélykapcsolattal. Fűtésrendszere gázkazánról üzemel, meleg víz ellátása pedig átfolyós gázbojlerről. Működő képes, lakható állapotú a ház, de korszerűsítésre szorul. A főépület mellett több helyiségből álló vályogépületek helyezkednek el kb. 150m2-en, A felújítandó lakható rész 72 m2-es 2 szobás kialakítású, fűtése gáz konvektoros. Az ingatlan utca frontja közel 30 méter, amely a telken belül kényelmes beállást biztosít, akár több autó részére is. Külön épületben 1 autónak garázs is rendelkezésre áll. Ha a telek méretét kihasználva más lehetőséget keres, a helyi építési szabályok értelmében 30%-os beépíthetőséggel építhet az épületek bontása után. Az ingatlan tehermentes, megállapodás esetén rugalmasan birtokba vehető. Referencia szám: HZ025566

Eladó Érden magas műszaki tartolommal épülő bruttó 97,5nm, nettó 84,6nm-es kétszintes, nappali + 2 szobás családiház, 398nm panorámás telken. Jelenleg már lakható az ingatlan, de folynak még a befejezéshez szükséges munkálatok. A képek a jelenlegi készültséget tükrözik. Jelenleg már elkészült tartalom:- falazat 30cm tégla + 20cm hőszigetelés- monolit beton födém- egyedi fa nyílászárók- padlófűtés elektromos kazánnal- helységenként szabályozható elektromos fütőszőnyeg a padlóban- kémény a nappaliban kandalló kiépítéshez- fedett terasz 18nm a nyitott terasz 5nm- minőségi burkolatok- cserépfedésü tető, szellőző és hófogó cserepekkel- riasztó rendszer előkészítés, ami be van vezetékezve.Az irányár tartalmazza a következő munkálatokat, tehát az új tulajdonos ezeket mindet kész állapotban veheti át.- 6 KW-os napelemrendszer- 3 db hűtő-fűtő hőszivattyús klímaberendezés, H tarifával!- beépített gépesített konyhabútor- korlát a teraszon, lépcsőnél és a galériánál- az épület külső nemesvakolatos színezése- gránit párkányok- az udvar és járda térkövezése, autóbeálló- kerítés és elektromos kapu- külső lámpatestek- rejtett redőnytok beépítés, elektromos kiállással- függönyök, lámpatestek.Várom azok jelentkezését akik egy nyugodt, csendes helyen szeretnének élni új minőségi ingatlanban. Referencia szám: HZ010114

KÜLÖMLEGES AJÁNLAT ÉRDEN! Eladó felújított 10 szobás családi ház vendégházzal Érd kedvelt részén! Érd egyik legkeresettebb környékén kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, duplakomfortos, 3 szintes családi házat, valamint a telken található különálló, amerikai konyhás, 1 szobás vendégházat.T elek mérete: 1420 m² Főépület: 10 szoba, 3 szinten Vendégház: 1 szoba, konyhával, fürdőszobával Teljes körűen felújított, igényes burkolatokkal, korszerű műszaki megoldásokkal A főépület elosztása: Alagsor: korábban üzletként működött, jelenleg 5 szoba + gépészetFöldszint: tágas nappali, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal,1 utcafronti szoba (22 m²),különálló, gépesített konyha (22 m²)Emelet: 4 napfényes hálószoba, fürdőszoba káddal Extra lehetőségek:Saját moziszoba az alagsorban - élvezd otthon a mozi élményt!Panorámás kilátás a felsőszintekről22 nm-es konyha Bosch gépekkel. Ideális nagycsaládosoknak vagy többgenerációs együttéléshezVállalkozásra is tökéletes (üzlethelyiség, bemutatóterem, iroda, telephely) Parkosítható nagy kert, kellemes lakókörnyezet Rugalmasan megtekinthető! Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal az árban biztosan meg tudunk egyezni! További információ: +36303488102 Kálmán Anikó Nemzetközi Értékesítő Referencia szám: HZ098965-HO

Prémium lakás, Felső Parkvárosban, csapjon le rá még most. Érd Fenyves Parkvárosban, prémium, zárt lakóparkban, eladó egy 60 nm.-es nagyon szép állapotú lakás. Az épület 2012.ban épült téglából, fészuterén jellegű , de napfényes világos lakás. Gépíesített konyhabútorral/ mosogatógép, páraelaszívó, mikro, elektromos tűzhely, víztisztító/, klímával. A fűtés gázcirkóval működik, alacsony rezsiköltséggel. Rendelkezésre áll egy amerikai konyhás nappali, nagy és kis szoba, gardrób, fürdő wc-vel, illetve előszoba. A lakáshoz tartozik egy parkoló hely, de vendégek esetén, többen is be tudnak állni az udvarba. Maga az ingatlan, öt lakásos társasház, amely egy gyönyörűen parkosított zárt lakóparban található. Készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Hívjon bizalommal. VFA

Újszerű, világos, 3 szobás lakás Érd központjában tárolóval és beállóval Eladó Érd központjában egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, második emeleti lakás, mindössze 7 lakásos, rendezett társasházban. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, kellemes hangulatú, miközben energiatakarékosan fenntartható. Az ingatlan elosztása praktikus és jól élhető: amerikai konyhás nappali két külön nyíló hálószoba háztartási helyiség fürdőszoba WC-vel Ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetési célra is. A fűtést kondenzációs gáz-cirkó rendszer biztosít radiátoros hőleadókkal. A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A lakáshoz tartozik: zárt gépkocsi-beálló 6 m²-es tároló Mindkettő benne van az árban. A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, a teljes rezsi átlagosan körülbelül 15.000 Ft havonta. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, boltok és szolgáltatások mind rövid sétával elérhetők. A buszállomás, valamint Érd alsó és Érd felső vasútállomás is néhány percen belül megközelíthető. Ajánlom mindazoknak, akik egy modern, alacsony fenntartású, központi elhelyezkedésű otthont keresnek akár saját részre, akár befektetésként. Hívjon bizalommal. VFA

Érd kedvelt részén, nagy telekkel rendelkező családi ház eladó! Eladásra kínálunk Érd, egyik keresett, csendes utcájában egy 72 nm-es, jó elosztású családi házat, amely egy nagy, 711 nm-es, gondozott telken található. A ház helyiségei: 2 szoba tágas konyha étkező fürdőszoba spájz A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja, ami kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a mindennapokban. Az ingatlan átlagos állapotú, részben felújítandó, ugyanakkor szerkezetileg kiváló, stabil alapokkal. Ideális választás mindazok számára, akik saját ízlésükre alakítanák új otthonukat vagy értéknövelő felújításban gondolkodnak. A nagy, 711 nm-es telek rengeteg lehetőséget kínál: akár bővítés, garázs építése, kert kialakítása vagy pihenőkert megálmodása is könnyedén megvalósítható. A környék rendezett és nyugodt, mégis minden fontos infrastruktúra a közelben: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló és főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők. Kiváló lehetőség Érd egyik legkedveltebb részén, nagy telekkel rendelkező családi házat keresők számára! M319151 Referencia szám: M319151-HO