Houses & Apartments Eladó itt: Erd

Megvételre kínálunk , napfényes luxus családi házat, kertvárosi környezetben !Nagy medencés prémium kivitelben, a Fenyves parkváros nyugodt, aszfaltozott utcájában.. Az enyhén lejtős, telekre épült ingatlan, a modern épitészeti elvárásoknak megfelelően a legmagasabb minőségi anyagok felhasználásával, nagy gondossággal készült. Az épület tégla szerkezetű, 30 cm vastag teherhordó falakkal és 20 cm vastag szigeteléssel, növelve ezzel az energetikai hatékonyságot. A hőszivattyús fűtési rendszer, a padló- és mennyezetfűtéssel kombinálva egész évben kellemes hőérzetet biztosít. Az impozáns, krémszínű Travertin magasfényű díszkővel kirakott front rész és kerítés eleganciát sugároz, kiegészítve a két modern, antracit színű automata kapunyitóval ellátott úszókapuval és a kétállásos fedett garázzsal, amely kényelmes parkolást biztosit két SUV számára, plusz további két beállási lehetőség az udvaron. A ház tágas terekkel, két nappalival és öt szobával rendelkezik, melyek közül kettő saját erkéllyel büszkélkedhet. Kiemelkedő a szülői hálószoba mellé épített külön gardróbszoba, a három modern, letisztult fürdőszoba, a fitnesz tér, valamint a gépészeti helység. A helységek kényelmét növeli a központi porszívó előkészítés, az elektromos alumínium redőnyrendszer, és a minden helységben megtalálható LED világítás. A földszinten található a 62 m2-es nappali és étkező, amely egyedülálló, modern látványfallal és roppantott travertin kővel kirakott biokandallóval van ellátva, mellette egy 14 m2-es, BOSCH gépekkel felszerelt konyha. Ezen kívül egy 12 m2-es dolgozószoba, egy 21 m2-es fitnesz szoba és egy mosókonyha is helyet kapott itt.Az ingatlan számos extrával felszerelt:A kerítés teljes hosszában magasfényű Travertin díszkő12m2 Szaunaház: Finn- és infraszaunaA szaunaház önálló fürdőszobával felszerelveA szauna sóterápiára alkalmas sótéglával kirakvaA medence és szaunaház mellett intim napozóteraszKét állásos fedett garázs (42m2 2db SUV számára), + 2 autó számára beállási lehetőség az udvaron2nappali plusz 5 szoba, ebből kettő saját erkéllyel ellátottA szülői hálóhoz külön gardrób3 fürdőszoba letisztult, modern kivitelben1 fitnesz terem1 gépészeti helységWATERKOTTE geotermikus hőszivattyú400 l-es HMV tárolóPadló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtésWATERKOTTE hővisszanyerős szellőztető rendszerBWT vízlágyító a teljes házban + külön ivóvíz készülék a konyhábanKözponti porszívó előkészítés a ház teljes területénElektromos aluminium redőnyrendszer (egyenként és zónánként központilag vezérelhető)20 m2 kerti tároló (2kutyakenel, fatároló, szerszámtároló)minőségi három rétegű, alumíniumborítású, műanyag nyílászárókLED világítás minden helységbenFöldszint:nagy előszoba beépített szekrényekkel62 m2 nappali + étkező (Egyedi, modern nappali látványfalRoppantott travertin kővel kirakott fal biokandallóval)14m2 konyha (BOSCH gépekkel) Az emelet igazi családi teret biztosít egy 23 m2-es gyereknappalival és három gyerekszobával, melyekből kettő saját erkéllyel rendelkezik. A szülői hálószobához tartozik egy külön gardrób és két fürdőszoba is található az emeleten. A házhoz tartozó kert lenyűgöző méditerrán stílusban parkosított, intim napozóteraszokkal, egy automata sósvizes, fedett 8,5 x 3,5 méteres medencével, amely hőszivattyús fűtő-hűtő rendszerrel és automata vízminőség-karbantartóval is ellátott. Ezen kívül egy szaunaház finn- és infraszaunával és egy önálló fürdőszobával is rendelkezik, kiegészítve intenzív sóterápiára alkalmas sótéglákkal. A hátsó kert sport részt, hintákat és egy ugrálót is kínál az aktív kikapcsolódás kedvelőinek. A kényelmet szolgálja a modern riasztórendszer és a kamerarendszer, valamint az automata öntözőrendszer. A környék biztonságos és dinamikusan fejlődő, pár perc sétára található óvoda, iskola és sportközpont, öt perc séta távolságban pedig Natura 2000 védett terület, Levendula völgy és erdő található. A közeli Spar, gyógyszertár és posta autóval 5 perc alatt elérhető. Ez az exkluzív otthon nem csupán egy lakóhely, hanem egy életérzés, amely minden igényt képes kielégíteni. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, vegye át álmai otthonának kulcsait már ma! 299000000 Ft Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: HZ022993-HO

Érd-Parkvárosban egy különleges lehetőség kínálok azok számára, akik egy tágas, kényelmes otthont keresnek. Ez a 2 szintes, szuterénes családi ház nemcsak a méreteivel, hanem elhelyezkedésével és minőségi kivitelezésével is lenyűgöző.A ház hasznos nettó alapterülete 169 nm, ami bőséges teret biztosít egy nagyobb család számára is. Az ingatlan öt hálószobával és egy nappalival rendelkezik, ami lehetővé teszi, hogy minden családtag megtalálja a saját kis zugát, ugyanakkor a közös terek is ideálisak a családi együttlétekhez.A ház egy 1002 nm-es saroktelken helyezkedik el, ami nemcsak tágas kertet biztosít, de a saroktelek előnyeit is kihasználhatjuk, például a jobb fényviszonyokat és a nagyobb privát teret. Az épület szilikát téglából készült, ami a tartósság és a jó hőszigetelés záloga. Az ablakok internorm minőségi hőszigetelt műanyagok, amelyek tovább növelik az energiahatékonyságot és a komfortérzetet.A ház teljes villanyhálózata 2025 őszén került felújításra, így a legmodernebb szabványoknak megfelelő. A nappali áram 3x20 amper kialakítású, ami biztosítja, hogy az otthon minden elektromos igényét kielégítse.Az ingatlan elrendezése szintén kiemelkedő, a földszinten található a nappali, két szoba, fürdőszoba, WC, háztartási helyiség, előszoba, konyha-étkező, előtér és egy tágas terasz.A tetőtér három szobával, fürdőszobával, WC-vel, közlekedővel és egy erkéllyel rendelkezik, ami további kényelmet és teret biztosít a lakók számára. A pinceszint tágas garázst, kazánházat, közlekedőt és több tárolót rejt, ami ideális a mindennapi tárolási igények kielégítésére.A ház statikailag és szerkezetileg kiváló állapotú, a tetőszerkezet jó, cserép héjazatú, ami hosszú élettartamot biztosít. A kerítés elektromos kapubejáróval ellátott, bár ennek motorja javításra szorul, ami már az új tulajdonos feladata lesz. A garázs elektromos ajtóval felszerelt, ami kényelmes bejutást biztosít.A fűtésről gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, de néhány helyen plusz radiátorok is felszerelésre kerültek, ami még hatékonyabbá teszi a hőelosztást. Az igényesen kialakított ház kedvező elhelyezkedésének köszönhetően minden fontosabb szolgáltatás, mint a Spar és a buszmegállók, párszáz méteren belül elérhetőek. Az utca csendes, nyugodt és rendezett, ami ideális környezetet biztosít a pihenéshez és a családi élethez.Ha egy tágas, duplakomfortos házra vágyik, akkor jöjjön, és nézze meg ezt a remek lehetőséget. Az ingatlan nemcsak a méreteivel és elrendezésével, hanem a minőségi kivitelezésével és a környezetével is kivételes ajánlat az ingatlanpiacon. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthont szerezzen magának és családjának Érd-Parkvárosban! 250000000 Ft Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: HZ082738-HO

Családi ház újra otthon szeretne lenni!Eladó Érd kedvelt környékén egy 2000-ben épült, tégla építésű családi ház, nagy, tágas kerttel, kellemes környezetben. Az ingatlant tágas terek jellemzik, cserép tetővel, szigetelt falazattal, műanyag nyílászárókkal, nagy közösségi terasszal valamint étkező terasszal. Viszonylag egyszerű átalakítással akár 2 generációnak is megfelelő lehet.Kérem keressen ha érdekes lehet Önnek az ingatlan ezen a frappáns irányáron! 188000000 Ft Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: HZ040070-HO

KÜLÖMLEGES AJÁNLAT ÉRDEN!Eladó felújított 10 szobás családi ház vendégházzal Érd kedvelt részén!Érd egyik legkeresettebb környékén kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, duplakomfortos, 3 szintes családi házat, valamint a telken található különálló, amerikai konyhás, 1 szobás vendégházat.Telek mérete: 1420 m²Főépület: kb. 10 szoba, 3 szintenVendégház: 1 szoba, konyhával, fürdőszobávalTeljes körűen felújított, igényes burkolatokkal, korszerű műszaki megoldásokkalA főépület elosztása:Alagsor: korábban üzletként működött, jelenleg 5 szoba + gépészetFöldszint: tágas nappali, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal,1 utcafronti szoba (22 m²),különálló, gépesített konyha (22 m²)Emelet: 4 napfényes hálószoba, fürdőszoba káddalExtra lehetőségek:Saját moziszoba az alagsorban - élvezd otthon a mozi élményt!Panorámás kilátás a felsőszintekről22 nm-es konyha Bosch gépekkel.Ideális nagycsaládosoknak vagy többgenerációs együttéléshezVállalkozásra is tökéletes (üzlethelyiség, bemutatóterem, iroda, telephely)Parkosítható nagy kert, kellemes lakókörnyezetRugalmasan megtekinthető!Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal az árban biztosan meg tudunk egyezni! 199500000 Ft Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: HZ098965-HO

Impozáns családi otthon vagy elegáns cégközpontnak is kiváló 300 m² elegáns, nagy teraszos családi ház Érd kedvelt részén, 1118 nm gondozott kerttel! Álmodik egy tágas, minden igényt kielégítő otthonról, vagy cége számára keres reprezentatív központot a főváros közvetlen közelében? Ez az érdi ingatlan tökéletes választás! Az ingatlan Érd egyik legkedveltebb részén, 1118 m²-es saroktelken, parkosított, örökzöldekkel körülvett kerttel. A ház 2011-ben épült, három szinten összesen 300 m² lakóteret kínál ideális többgenerációs család részére, de akár cégközpontként, irodaként is tökéletesen funkcionál. Főbb jellemzők: Földszint otthonos elegancia és praktikum egy helyen Tágas nappali kandallóval, bútorozottan, nagy Sony TV-vel, DAIKIN klímával Külön hálószoba bútorozva vendég- vagy dolgozószobának is kiváló Modern, gépesített konyha: indukciós főzőlap és sütő (BOSCH), mosogatógép (BOSCH), elszívó (AEG), hűtő (Liebherr), beépített étkező, minőségi anyagokkal Fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel Roca, és Grohe szaniterek, olasz burkolatok Emelet privát zóna, nyugodt pihenés 2 tágas hálószoba és egy dolgozószoba Tágas fürdőszoba: kád, épített zuhany, WC, bidé, dupla mosdó Klíma az emeleten is Pinceszint extra tér és technikai háttér Nagy kamra polcrendszerrel, 300 literes BOSCH hűtővel Kisebb tárolókamra Háztartási helyiség: MIELE mosógép és szárítógép, Wolf kazán, BWT víztisztító rendszer Hobbi szoba ideális edzőteremnek, műhelynek vagy szabadidős tevékenységekhez Garázs polcozott tárolóval, közvetlen bejárattal a házba Kert a természet szerelmeseinek Gondozott kert örökzöld növényekkel körbeültetve Hátsó rész: gyümölcsfák, hobbi kertészkedésre kialakított melegház és ágyások Műszaki tartalom és extrák: 3 x 20A áramellátás Riasztórendszer Kamerarendszer BWT Víztisztító rendszer Minőségi konyhagépek Kandalló Radiátoros fűtés minden szinten, pincében is Cseréptető, hőszigetelt falazat Ablakok szúnyoghálóval és reluxával, elektromos redőnyös teraszajtók Magas minőségű olasz burkolatok a teljes házban A bútorok az árrészét képezik! Ajánljuk: Többgyermekes családoknak vagy összeköltöző generációknak, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak Vállalkozásoknak, akik nívós cégközpontot keresnek kiváló megközelítéssel, elegáns környezetben Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget Érden! A ház minden részletében a minőséget és átgondolt tervezést tükrözi azonnal költözhető, kompromisszumok nélkül! 224000000 Ft Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: HZ036407-HO

Eladásra kínálunk Érd Fenyves parkvárosban egy újszerű, 190 négyzetméter belső hasznos alapterületű, luxus családi házat. A csodálatos napfényes ingatlan egy 714 négyzetméteres telekkel büszkélkedik, melyhez egy hangulatos nyárikonyha is tartozik.Ez a prémium ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nem hajlandóak kompromisszumot kötni sem az otthon kényelmét, sem annak luxusát illetően. Akár egy család álmai válnak valóra ebben a lenyűgöző ingatlanban, akár valaki igazán exkluzív környezetet keres magának és szeretteinek. Ne habozzon, keressen minket még ma, hogy megtekinthesse ezt a páratlan lehetőséget!Az otthon kényelmét növeli az elektromos redőnyök, a kamerarendszer és a központi porszívó rendszer kiépítése is, amit a modern kor elvárásainak megfelelően öt darab légkondicionáló egészít ki, így garantálva a kellemes hőmérsékletet a nyári kánikulában és a télies hűvös napokon egyaránt.Ez a különleges ingatlan három szobát és egy hatalmas, étkezős nappalit kínál, mellé egy óriás méretű, minden igényt kielégítő konyhával. Három fürdőszobája biztosítja a kényelmet, melyek minőségi kivitelezése az egész házra jellemző. Nappaliban és további helyiségekben elhelyezett három bioetanol kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról a hideg estéken. ÁR: 270M ft 370000000 Ft Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: HZ036999-HO

ÉRDEN ÚJ CSALÁDI HÁZ A TUSCULÁNUMBAN - GARÁZZSAL - SAJÁT KERTTEL 2026 JÚLIUSI ÁTADÁSSAL - BRUTTÓ 157 NM, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBA, NAGY TERASZ! ÉRD TUSCULÁNUM, CSENDES UTCÁJÁBAN - ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ - ÁTGONDOLT TERVEZÉS, IGÉNYES KIVITELEZÉS - csendes zöld környezet - aszfaltos utcában., buszmegálló kb.3 - 4 percre - összközműves - 733 nm-es teleken, 1 SZINTES CSALÁDI HÁZ - GARÁZZSAL + KOCSIBEÁLLÓ HELYEKKEL - bruttó 157 nm-es,nettó lakóterület 134 nm - 3 szobás + amerikai konyhás nappali, komfortos, külön kézmosó-WC, előszoba, kamra vagy gardrób - igényesen kialakított önálló családi ház - műanyag ablakok - külső SZIGETELÉS 15 cm - fűtés, meleg víz ellátásról HŐSZIVATTYÚ gondoskodik - hősszivattyúról vezérelhető klíma,szellőző rendszer kiépítése - padlófűtéses nappali és fürdőszobák - minden helyiségben külön-külön szabályozható termosztát vagy telefonról szabályozható - padlófűtés,klíma, riasztó rendszer előkészítése, külső-belső márványpárkányok Mdf ajtók - MOTOROS REJTET ALUMíNIUM REDŐNYÖK. - kapu motor, garázskapú motor ,kaputelefon - garázs szobává is alakítható - alacsony rezsi - CSOK + HITELEK megoldható - Ingatlan átadása. 2026. 07. Buszmegálló 3-4 perc gyalog, M6,M7 - M0 autópálya 5 perc autóval. Interspar, DM, Patika, dohánybolt, kisbolt, étterem, posta, művelődési ház és minden más is 10 - 15 percen belül gyalog elérhető. Ajánlom családosoknak, pároknak, és a földszinti elhelyezkedése miatt az idősebb korosztálynak is kiváló. REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!

KERTÉSZKEDNI SZERETŐK, ÉPÍTKEZŐK, ÖSSZEKÖLTÖZŐK, BEFEKTETŐK FIGYELEM! Eladó egy 1853 nm-es, két utcáról nyíló, hatalmas telek, rajta egy 110 nm-es, felújított családi házzal! A ház jó állapotban van, akár azonnal költözhető maximum egy festésre lehet szükség. A tetőszerkezet stabil, a cserepek néhány éven belül cserére szorulnak. A telek mérete lehetővé teszi, hogy legalább még egy házat építsen rá. A telek két albetéttel rendelkezik, a tulajdonos cég. A ház teljes felújításon esett át, így jelenleg is lakható. Földmérő kimért egy 680 nm-es telekrészt, amely a földhivatali beadás után külön is értékesíthető. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján állok rendelkezésére!

Érd Sasváros kiemelt részén, eladó egy teljes körűen felújított családi ház.A ház 108 nm.-es, amely 2020.ban számtalan korszerűsítésen esett át / villany, klíma, terasz, kerítés/, teljesen körbejárható.2007.-től rendelkezésre áll az építkezésről a dokumentáció, illetve minden helyiség a térképszelvényen szerepel.Fűtés gázcirkó, illetve klímával is lehet szabályozni a helyiség hőmérséletét.Az ingatlan 886 nm.-es sarok telken helyezkedik el, mindkét oldalon elektromos kapun keresztül, van autóval beállási lehetőség, illetve a garázsban egy autó kényelmesen elfér.A kerítés beton kerítés elemekből áll, ami kb. 3 éves.A telek gyönyörűen gondozott parkosított, amely a tulajdonosok izlését nevesíti.Buszmmegálló pár méterre a háztól, a vasútállomás, kb. sétával negyedóra, az M7- autópályafelhajtó 1 perc, üzeletek pár perc alatt gyalogosan elérhetőek.Kérem hívjon, hogy ne maradjon le e kiváló lehetőségről.

Két generációnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek is kiváló választás!Érd kedvelt Tusculanum városrészén, aszfaltos utcában kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, tehermentes, önálló családi házat. Az ingatlan egy 1250 m²-es telken helyezkedik el, összesen 181 m²-es alapterülettel, két szinten (szuterén és magasföldszint), dupla komforttal.Elrendezésének és méretének köszönhetően ideális többgenerációs együttélésre, vállalkozás működtetésére vagy befektetési célra is. A házban két nappali, hat szoba, két fürdőszoba és több terasz található, a kert pedig tágas és jól használható, ásott kúttal.Az épület az 1980-as években épült masszív szerkezettel, beton födémmel és cserépfedéssel. Fűtését gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül. 2025-ben több felújítás is történt, többek között megújult a konyha-étkező burkolata, a terasz, a szuterén fürdőszoba, valamint az egész ház friss festést kapott. A szuterén szint teljes padlóburkolata cserélve lett, új ajtók, új szaniterek és korszerű LED világítás került beépítésre.A közművek teljes körűek (víz, villany, gáz, csatorna), a parkolás fedett és nyitott udvari beállóval is megoldott, több autó számára.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló, óvoda, iskola, boltok pár perc sétára, az M6 és M7 autópálya pedig 5-10 percen belül elérhető.

*** Mediterrán életérzés, belép, és elvarázsol *** Ha álmai KERTJÉT, és OTTHONÁT keresi, jó helyen jár ELADÓ családi ház Érd fenyvesliget -parkváros legszebb utcájában, ősfás környezetben. Budapesttől 18 km-re ,csendes, kis forgalmú utcájában,található ez az ingatlan, csodálatos, gondozott kerttel, mely minden évszakban más arcát mutatva, meghitt csendet és nyugalmat áraszt. Családias lakóövezet, kulturált kedves szomszédokkal. A 2010-ben épült ház két szintes: nappali+4 háló , 250 nm, jelenleg 5 szobás, tökéletes alaprajzzal: Az alsó szinten hatalmas amerikai konyhás nappali ( 60nm ),1 hálószoba,1 dolgozó szoba ,mely vendégszoba is lehet, gardrobe szoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, tároló és vendég wc. Az alsó szinten lehetőség van +1 hálószoba kialakítására. A felső szinten két nagy méretű hálószoba,( 2x14,5 nm ) és egy fürdőszoba, melyben infraszaunát alakítottak ki. A konyha gépekkel felszerelt,elektromos főzőlappal és sütővel. A lakásnak,közvetlen kapcsolata van a kétállásos garázzsal. A kültéri ajtókat és ablakokat spalettával látták el. A házat szépen körbejárja a nap, minden napszakban napfényes. Extrák: -automata öntözőrendszer, -hangulatos kis halastó, -szabadtéri kerti konyha, - távirányított kapu-és garázsbejárati ajtó. - A házban riasztó, - klíma, központi porszívó, víztisztító, -infraszauna, 2 kandalló teszik még kényelmesebbé, komfortosabbá az ott lakók életét. - lehetőség van a bútorok és berendezési tárgyak megvételére is. Ez a csodás ház, kényelmes otthona lehet, akár két generációnak is. Várom megtisztelő érdeklődését. Műszaki leírás: Felújított lakás, fűtésrendszere: kondenzációs kazán , minden helyiségben radiátor,a nappaliban palófűtés. belmagasság: 3 m építés éve : 2010 ***If you are looking for your DREAM GARDEN and HOME, you are in the right place.*** *** Step inside and be enchanted *** If you are looking for your dream GARDEN and HOME, you have come to the right place *** FOR SALE: Family house in ÉRD-Parkváros, in a prime, wooded environment. Located 18 km from Budapest, this property is situated in a quiet, low-traffic street in Érd-Parkváros, featuring a wonderful, well-maintained garden that showcases a different face in every season, radiating a cozy silence and tranquility. This is a friendly residential area with cultured, kind neighbors. The house, built in 2010, is two stories: 250 sqm, currently with 5 rooms and a perfect layout: On the lower level, there is a huge living room with an American kitchen (60 sqm), 1 bedroom, 1 study that can also serve as a guest room, a wardrobe room, a utility room, a bathroom, storage, and a guest toilet. On the upper level, there are two large bedrooms (2x14,5 sqm) and a bathroom that features an infrared sauna. The kitchen is equipped with appliances, an electric cooktop, and an oven. The apartment has direct access to a two-car garage. The outdoor doors and windows are fitted with shutters. The house is beautifully bathed in sunlight throughout the day. Extras include: - Automatic irrigation system - Charming small fish pond - Outdoor garden kitchen - Remote-controlled gate and garage entrance door - The house has an alarm system - Air conditioning, central vacuum system, water purifier - Infrared sauna, and 2 fireplaces make life even more comfortable for the residents. - There is also an option to purchase furniture and furnishings. This wonderful house could be a comfortable home for even two generations. I look forward to your esteemed interest. Technical description: The apartment is renovated, and its heating system is a condensing boiler. The ceiling height of the apartment is 3 m. Year of construction: 2010.

Érdligeten eladó egy rendkívüli adottságokkal rendelkező ház. A 1538 m2-es karakteres ház ősfás környezetben, 6611 nm-es telken található, jelenlegi funkcióját tekintve exkluzív szórakozóhely és lakás. Az alsó szinten vendéglátásra alkalmas terület, 1319 m2, felette két szintes attraktív lakás, 219 m2. Az ingatlan csendes-nyugodt környezetben található a 7-es út közelében jól megközelíthető helyen. A telek településközponti vegyes övezetbe tartozik VT-2-es övezet, az övezeti besorolás alapján a telek 50%-a beépíthető, zártsorú vagy félzártsorú beépítési móddal, lakópark kialakítására alkalmas. Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kereskedelmi és szolgáltatói tevékenységre is remekül használható (szórakozóhely, panzió, bemutatóterem és cégközpont ...). Az épület 1998-ban terepre illesztve épült, 2012-ben minőségi anyagokkal felújították. Az épület előtt parkoló található. Helyiségek: Alsó szint: előtér 172 m2, 3 terem (120 m2, 187 m2, 171 m2), terem(321 m2), kazánház (54 m2), raktár(114 m2), szolgálati lakás (55 m2). Középső és felső szint: stúdiólakás (219 m2).

REMEK HELYEN ÉRD, NAGYÁLLOMÁS KÖZELÉBEN TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ Csak a falak maradnak meg a régi házból. A tető megemelésével és a tetőtérben két szoba kialakításával nyerünk egy nappali + 4 szobás jó elrendezésű, élhető terekkel rendelkező otthont. Különlegessége, hogy a nappali és a konyha felett nyitott födém készül. Ez a nyitott födémes megoldás a látszó gerendákkal és a világos lambériával rengeteget dob a térérzeten, igazán modern, loftos hangulatot ad az ingatlannak. Új víz, villany vezetékezés, új nyílászárók, új tető készül. A burkolatok, színek még választhatóak. 2026 júliusi átadás várható. Fűtés elektromos kazán, padlófűtéssel. A telek hátsó felében egy kis lakás kerül kialakításra, ügyvédi használati megosztás készül. A képek között látványtervek is találhatók, mely a felújítás utáni állapotot mutatják, csak tájékoztató jelleggel. Referencia szám: M327001

REMEK HELYEN ÉRD, NAGYÁLLOMÁS KÖZELÉBEN TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Csak a falak maradnak meg a régi házból. A tető megemelésével és a tetőtérben két szoba kialakításával nyerünk egy nappali + 4 szobás jó elrendezésű, élhető terekkel rendelkező otthont. Különlegessége, hogy a nappali és a konyha felett nyitott födém készül. Ez a nyitott födémes megoldás a látszó gerendákkal és a világos lambériával rengeteget dob a térérzeten, igazán modern, loftos hangulatot ad az ingatlannak. Új víz, villany vezetékezés, új nyílászárók, új tető készül. A burkolatok, színek választhatók, ha időben érkezik a vevő. 2026 júliusi átadás várható. Fűtés elektromos kazán, padlófűtéssel. A telek hátsó felében egy kis lakás kerül kialakításra, ügyvédi használati megosztás készül. A képek között látványtervek is találhatók, mely a felújítás utáni állapotot mutatják, csak tájékoztató jelleggel.

Megvételre kínálunk Érd kedvelt részén egy 2026 tavaszán teljesen elkészülő, napfényes, 90 nm-es lakást, amely egy 630 nm-es, saroktelek két lakásos épület felső szintjén helyezkedik el. A rendkívül praktikus elhelyezkedésének köszönhetően a telket két oldalról is megközelítheti autóval, összesen 2 parkolóhelyet biztosítva. Az ingatlan ára a minőségi, külső szigeteléssel, a tégla építési módú szerkezettel és az igényes belső burkolatokkal, melyeknek színeit és anyagait az év elején kötött szerződés esetén még ki lehet választani, garantálja az otthon melegét és kényelmét. A fűtésről egy modern hőszivattyús rendszer gondoskodik, ami nem csak környezetbarát, hanem hosszú távon gazdaságos választás is.Az ingatlan elhelyezkedése egy sarokteleken azt is lehetővé teszi, hogy a kertben a nap bármely szakában találjon napos, vagy éppen árnyékos helyet, ami különösen a meleg nyári napokon lehet előnyös. A ketté osztott teleknek köszönhetően izgalmas kerti kialakításokra is lehetőség nyílik, legyen szó akár egy gyönyörű virágoskert kialakításáról vagy egy hangulatos pihenőzónáról. A fotók látványtervnek minősülnek, egy másik elkészült projektről, hasonló igényes magas minőségű burkolatok, szaniterek lesznek kiválasztva Az ingatlan kertre néző ablakai tökéletes kilátást biztosítanak, így a természet közelségét élvezheti mindennapjai során. A napfényes helységek egész nap világosak és barátságosak maradnak, ezáltal otthona mindig kellemes marad. Érd városa tökéletes választás azok számára, akik a nagyvárosi pezsgés közelében, mégis nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni. A városban található óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok és kulturális létesítmények könnyen elérhetőek, így kényelmet és változatos programlehetőségeket kínál minden korosztálynak. Érd dinamikusan fejlődő részein a környezetbarát építkezések és a modern infrastruktúra ötvözése teszi igazán vonzóvá ezt a helyet az ingatlanpiacon. Ha szeretne egy új, modern otthonban élni, amely kínál pihenést, kényelmet és minőséget, ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget Érden!

HA FONTOS A KEDVEZŐ ENERGETIKA, TETSZENI FOG EZ A HIRDETÉS ! ÚJÉPÍTÉSŰ, 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ÉRDEN MODERN OTTHON ZÖLD KÖRNYEZETBENEladásra kínálunk Érden, egy 121 m²-es, háromszintes, újépítésű családi házat, garázzsal, nagy terasszal, csendes kertvárosi környezetben.Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak és befektetőknek, akik korszerű, energiatakarékos és értékálló otthont keresnek kiváló közlekedéssel.A kis méretű telek alacsony fenntartási költséget biztosít, mégis elegendő teret ad pihenésre, baráti összejövetelekre.A környék zöldövezeti, túra- és sétalehetőségekkel, miközben az M0, M6, 7-es főút és a 6-os út gyors elérést biztosít Budapest irányába.Az épület 25 cm Ytong főfalazattal, korszerű hőszigeteléssel és 12 kW-os hőszivattyús padlófűtéssel készül, alacsony rezsiköltséggel.A háromrétegű üvegezésű, redőnytokos nyílászárók, a minőségi burkolatok és a személyre szabható belső kialakítás hosszú távon is kényelmes otthont garantálnak.Főbb műszaki jellemzők:10 cm grafitos homlokzati, 30 cm födémszigeteléshőszivattyú + padlófűtés, elektromos törölközőszárítós radiátormotoros tolókapu, kerítés, betonozott ház körüli területriasztó-, kamera- és klíma-előkészítéstereprendezett kert, feketeföld feltöltésselA praktikus alaprajz három szinten biztosít jól elkülönülő élettereket, a belső burkolatok és szaniterek a vevő igényei szerint választhatók.Az építkezés kezdete 2026 tavasz, a kivitelezést tapasztalt, referenciákkal rendelkező csapat végzi.Az ingatlan kiváló befektetés, magas bérbeadhatósággal és hosszú távú értéknövekedéssel.Hitel és finanszírozási lehetőség igény esetén biztosított, teljes körű ügyintézéssel.Vegye fel velünk a kapcsolatot, tekintse meg a terveket, és valósítsa meg új otthonát Érd egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén! Várható átadás 2026. 3. negyedés

KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOZBAN.Megvételre kínálunk Érd parkvárosi részén, egy háromlakásos sorházban lévő, bruttó 117.58 nm-es, kétszintes lakást.A lakás földszintjén, nappali, konyha, étkező, külön wc, előszoba és garázs található. Az emeleten két szoba, fürdőszoba közlekedő, külön wc és egy intim terasz lett kialakítva.Az energiaellátást napelemrendszer (előkészítve), a fűtést (padlófűtés) és a melegvizet egy 8 Kw-os, levegős hőszivattyú biztosítja. A fűtés opcionálisan, szobánkénti hőfokszabályzással lehet ellátni. A fűtésrendszerhez igény estén napkollektor kapcsolható.A lakás hűtésére klíma vagy hőszivattyúra csatlakoztatható fancoil telepíthető. A riasztórendszer, napelem és napkollektor kialakítása a vevő igényeinek megfelelően kerül sor.Az ablakok redőny-előkészítéssel kerülnek beépítésre, elektromos mozgatásra is kialakítva. Az elektromos hálózat kialakítása lehetővé teszi okos otthon rendszer telepítését is.A ház szerkezetkész állapotban van, az elektromos hálózat és az alapvezetékek beszerelése már elkészült. A burkolatokat és a szanitereket a saját elképzeléseknek és igényeknek megfelelően lehet kiválasztani.A tervek szerint a ház lakásai, közel nulla külső energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelően készültek.Igény szerint a műszaki leírás rendelkezésre áll. A ház társasházként kerül átadásra.Tömegközlekedés a közelben, bevásárlási lehetőségek, séta távolságban vannak. Iskola, óvoda a közelben biztonságosan elérhető.Minden állami támogatás igényelhető! CSOK stb

Eladásra kínálunk Érd Fenyves parkvárosban egy újszerű, 190 négyzetméter belső hasznos alapterületű, luxus családi házat. A csodálatos napfényes ingatlan egy 714 négyzetméteres telekkel büszkélkedik, melyhez egy hangulatos nyárikonyha is tartozik.Ez a prémium ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nem hajlandóak kompromisszumot kötni sem az otthon kényelmét, sem annak luxusát illetően. Akár egy család álmai válnak valóra ebben a lenyűgöző ingatlanban, akár valaki igazán exkluzív környezetet keres magának és szeretteinek. Ne habozzon, keressen minket még ma, hogy megtekinthesse ezt a páratlan lehetőséget!Az otthon kényelmét növeli az elektromos redőnyök, a kamerarendszer és a központi porszívó rendszer kiépítése is, amit a modern kor elvárásainak megfelelően öt darab légkondicionáló egészít ki, így garantálva a kellemes hőmérsékletet a nyári kánikulában és a télies hűvös napokon egyaránt.Ez a különleges ingatlan három szobát és egy hatalmas, étkezős nappalit kínál, mellé egy óriás méretű, minden igényt kielégítő konyhával. Három fürdőszobája biztosítja a kényelmet, melyek minőségi kivitelezése az egész házra jellemző. Nappaliban és további helyiségekben elhelyezett három bioetanol kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról a hideg estéken. ÁR: 270M ft

Nagy Családok! Összeköltöző generációk! Családi vállalkozást vezetők! Szuper lehetőség vállalkozó szellemű vevőknek!Érd Fenyves-Parkvárosban eladó egy duplatelken 2 TÉGLA épület a 90-es évekből.Az első egy két szintes családi ház 2x 69 nm-es alapterülettel - minden közművel -, mely lakható állapotú és a másik egy 120 nm-es épület, melyben van műhely, garázs és tároló is. Hátsó épületben van víz és villany. Ez átalakítható lakhatás céljára, de akár egy családi vállalkozásnak is remek helyet biztosít!Az utca ASZFALTOZOTT!Megvételre kínálunk Érden egy 90-es években épült 2 szintes családi házat és mögötte egy 120 négyzetméteres melléképületet. A telek méretét (1278 nm) és árát tekintve , egy rendkívül vonzó ajánlat azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni. A telek két generáció együttélését is lehetővé teszi, így akár egy nagyobb család is kényelmesen elférhet, de az ikerház építésének lehetősége is adott, miután Érden a jövőben várhatóan megszűnnek az építési korlátozások. Ez a sokoldalúság teszi az ingatlant különösen vonzóvá befektetők számára is.A környék nagyon jó része Érdnek. Közelben az INTERSPAR. Tömegközlekdés is adott és autóval az M7-es-re hajthatunk 5 percen belül. Budapest 15 perc autóút, Balaton pedig 40 perc.A képek között szerepelnek látványterv képek. Igyekeztem közvetlen az eredeti képek mellé tenni!Az ingatlan hitelezhető. Tehermentes! Megtekintés javasolt, mert a képek nem adják vissza a lehetőség komolyságát!Keressen bizalommal!

KÜLÖMLEGES AJÁNLAT ÉRDEN!Eladó felújított 10 szobás családi ház vendégházzal Érd kedvelt részén!Érd egyik legkeresettebb környékén kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, duplakomfortos, 3 szintes családi házat, valamint a telken található különálló, amerikai konyhás, 1 szobás vendégházat.Telek mérete: 1420 m²Főépület: kb. 10 szoba, 3 szintenVendégház: 1 szoba, konyhával, fürdőszobávalTeljes körűen felújított, igényes burkolatokkal, korszerű műszaki megoldásokkalA főépület elosztása:Alagsor: korábban üzletként működött, jelenleg 5 szoba + gépészetFöldszint: tágas nappali, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal,1 utcafronti szoba (22 m²),különálló, gépesített konyha (22 m²)Emelet: 4 napfényes hálószoba, fürdőszoba káddalExtra lehetőségek:Saját moziszoba az alagsorban - élvezd otthon a mozi élményt!Panorámás kilátás a felsőszintekről22 nm-es konyha Bosch gépekkel.Ideális nagycsaládosoknak vagy többgenerációs együttéléshezVállalkozásra is tökéletes (üzlethelyiség, bemutatóterem, iroda, telephely)Parkosítható nagy kert, kellemes lakókörnyezetRugalmasan megtekinthető!Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal az árban biztosan meg tudunk egyezni!

Eladó egy új építésű, lenyűgöző panorámával rendelkező ingatlan Érden. Az ingatlan 2026-ra fog befejeződni, modern, tégla szerkezetű, kiváló fényviszonyokkal, napfényes terekkel büszkélkedik. A fűtést innovatív hőszivattyús rendszer biztosítja, amely gazdaságos és környezetbarát megoldást jelent a lakás melegítésére. A választás az Önöké, ha egy exkluzív, modern otthonra vágynak, amely harmonikusan ötvözi a kényelmet, a stílust és a legújabb technológiát. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Az ingatlan méretét és árát illetően részletes információért forduljon hozzám bizalommal, hogy személyre szabott ajánlatot tekinthessenek meg. Keressük azokat az érdeklődőket, akik értékelik az új építésű ingatlanok adta lehetőségeket és szeretnének egy csendes, panorámával teli környezetben élni. (Az építkezés 2025.10.17-én fog elkezdődni. 2026 februárában lesz a tényleges átadás)

Eladásra kínálunk Ófaluban egy 2026-ban épülő csodálatos családi házat, amely egy 1 090 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan 142 négyzetméteres alapterületével ideális választás bárki számára, aki tágas és kényelmes otthonra vágyik.A telek mérete lehetővé teszi, hogy saját kertet alakítsanak ki, ahol a családok élvezhetik a szabadban töltött időt, miközben a gyerekek biztonságos környezetben játszhatnak.Az otthon tervezése során különös figyelmet fordítottunk a minőségre és a modern kényelemre, így a ház minden részlete magas színvonalú életkörülményeket nyújt. A tágas és jól elrendezett belső terek, valamint a nagyméretű ablakok révén a természetes fény árad be a lakótérbe, teremtve ezzel egy kellemes és meleg otthoni környezetet.Az ingatlan különlegessége egy 43 négyzetméteres műterem, amely mosdóval is rendelkezik. Ez a többletfunkció kiváló lehetőséget biztosít a művészeti tevékenységekhez, hobbi tevékenységekhez vagy akár egy vállalkozás otthonról való üzemeltetéséhez is.A ház négy hálószobát, egy nappalit, két fürdőszobát kínál, melyek tökéletes komfortot és privát teret biztosítanak a lakók számára. A dupla garázs további kényelmet és biztonságot nyújt az autótulajdonosok részére.

Megvételre kínálunk Érden, parkvárosi részen egy téglaépítésű, 74 négyzetméteres ingatlant, mely egy 1 157 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ez az otthon a nyugalom és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja a város zajától távol. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy az Ön álomotthonává válhasson egy csendes, zöld övezetben, Érden. Várjuk mihamarabbi jelentkezését, hogy megtekinthesse ezt a különleges ingatlant! Kiváló elhelyezkedése miatt, Érden belül könnyedén megközelíthető infrastruktúrával bír, közel van üzletekhez, iskolákhoz és az összes fontos közszolgáltatáshoz. Az otthon nem csupán befektetés az életminőségbe, de egy olyan tér is, ahol a családok generációkon át élvezhetik az itt töltött időt, a kertben gyűjtött emlékeket és a közös vacsorák meghitt pillanatait. Az ingatlan különlegessége továbbá egy nagyméretű, parkosított kert, ami igazi menedéket nyújt a szabadban töltött időhöz. A kert ideális helyszín lehet grillezésekhez, gyermekjátékokhoz vagy akár csak a nyugalmat és a szépséget keresők számára egy könyv mellett. Gyümölcsfák is találhatóak, a kertben. A ház további részében két hangulatos, kényelmes hálószoba található, melyek kiváló pihenést biztosítanak a család minden tagja számára. A fürdőszoba praktikus elrendezésű. Az ingatlanba lépve a tágas nappali fogadja az odalátogatót, mely ideális környezetet teremt a családi és baráti összejövetelekhez. A hozzá kapcsolódó étkező és konyharész egyszerűsíti a mindennapokat, lehetővé téve a közös főzéseket és beszélgetéseket anélkül, hogy bárki kizárva érezné magát a társaságból.

Két generációnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek is kiváló választás!Érd kedvelt Tusculanum városrészén, aszfaltos utcában kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, tehermentes, önálló családi házat. Az ingatlan egy 1250 m²-es telken helyezkedik el, összesen 181 m²-es alapterülettel, két szinten (szuterén és magasföldszint), dupla komforttal.Elrendezésének és méretének köszönhetően ideális többgenerációs együttélésre, vállalkozás működtetésére vagy befektetési célra is. A házban két nappali, hat szoba, két fürdőszoba és több terasz található, a kert pedig tágas és jól használható, ásott kúttal.Az épület az 1980-as években épült masszív szerkezettel, beton födémmel és cserépfedéssel. Fűtését gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül. 2025-ben több felújítás is történt, többek között megújult a konyha-étkező burkolata, a terasz, a szuterén fürdőszoba, valamint az egész ház friss festést kapott. A szuterén szint teljes padlóburkolata cserélve lett, új ajtók, új szaniterek és korszerű LED világítás került beépítésre.A közművek teljes körűek (víz, villany, gáz, csatorna), a parkolás fedett és nyitott udvari beállóval is megoldott, több autó számára.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló, óvoda, iskola, boltok pár perc sétára, az M6 és M7 autópálya pedig 5-10 percen belül elérhető.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDIHÁZ ÉRD TUSCULANUMBAN LEKÖTHETŐ!!!!Érd Tusculanum városrészben, csendes, de mindenhez (ovi, iskola, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló) közeli utcában épül, ez az amerikai konyhás nappali+3 szobás, dupla komfortos családiház, garázzsal, kertkapcsolatos terasszal.Műszaki adatok:30-as tégla főfalak10-es ytong válaszfalak15 cm-es szigetelésbeton födémcserép tető3 rétegű, fokozott hőszigtelésű ablakokhőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéses hőleadássalválasztható burkolatok és belső nyílászárók.A kert 733nm-es, tereprendezve lesz átadva.Az ingatlan magas minőségben kerül kivitelezésre, megbízható építési vállalkozó által, referencia munkák megtekinthetőek.A kulcsrakész átadás 2026 júniusára tervezett.Ára 148 millió forint OSP hitel és CSOK+ is igénybe vehető a megvásárláshoz.(A hirdetésben már elkészült referencia házak képei láthatóak.)