Houses & Apartments Eladó itt: Eger

Eladásra kínálunk Eger egyik kedvelt, nyugodt és természetközeli városrészében, a Pásztorvölgyben egy saját kerttel rendelkező, sorházi jellegű társasházi lakást, amely kiváló alternatívát jelent mindazok számára, akik családi házban gondolkodnak, azonban a jelenlegi piaci árakat túl magasnak találják, mégsem szeretnének kompromisszumot kötni az élettér vagy a környezet tekintetében. Az ingatlan nappali + 3 szobás kialakításának köszönhetően ideális választás családok számára, hiszen a tágas, világos nappali közvetlen terasz- és kertkapcsolattal rendelkezik, így a mindennapok során is élvezhetővé válik a természet közelsége, miközben a telek mögött elterülő zöld terület valódi nyugalmat és - mintha mindig nyaralnál - életérzést biztosít. A jó állapotú, szigetelt ingatlan dupla komfortos, két fürdőszobával rendelkezik, amely a családi élet kényelmét szolgálja, a műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, a fűtésről egy mindössze 2 éves kazán gondoskodik, amelyet hűtő-fűtő klíma egészít ki, így az ingatlan egész évben gazdaságosan és komfortosan fenntartható. A lakás különlegessége a hangulatos, parafa burkolat, valamint a közel 20 m2-es terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a parkosított, gondozott kerttel, így ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, pihenésnek vagy akár egy nyugodt reggeli kávé elfogyasztásának is. Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m2-es lemezgarázs, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, így a mindennapi használat során is praktikus megoldást nyújt. Elhelyezkedése kiváló, hiszen a Pásztorvölgyi iskola mindössze 200 méterre található, így gyermekes családok számára különösen ideális választás, miközben a környék nyugodt, biztonságos és jól megközelíthető. Az ingatlan nemcsak otthonként, hanem értékálló befektetésként is megállja a helyét, ezért érdemes személyesen is megtekinteni és megtapasztalni azt az életérzést, amelyet ez a különleges adottságokkal rendelkező otthon kínál. Az OTP Ingatlanpont teljes körű, BANKFÜGGETLEN ügyintézéssel segíti a vásárlást, amelynek keretében elérhető az Otthon Start program, továbbá CSOK Plusz, Falusi CSOK, Babaváró hitel, valamint egyéb piaci és államilag támogatott hitelkonstrukciók is, mindemellett ügyfeleink számára jogi háttér biztosításával és energetikai tanúsítvány elkészítésének megszervezésével tesszük gördülékennyé és biztonságossá a teljes folyamatot. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, kérjen időpontot még ma, és találja meg új otthonát Eger egyik legélhetőbb részén!

Eladó egy örök panorámás, belső kétszintes lakás Egerben a Hajdúhegyen! Eger egyik legkedveltebb városrészében, a Hajdúhegyen, eladásra kínálunk egy 2019-es építésű, belső kétszintes, 102 m2 alapterületű, kiváló állapotú tetőtéri lakást, amely egy liftes társasház 4. emeletén helyezkedik el, és amelynek egyik legnagyobb értéke a világos, amerikai konyhás nappaliból nyíló örök panoráma a városra és a környező dombokra. Az ingatlan alsó szintjén egy önálló belső lépcsőtér található, amely felvezet a felső szinten kialakított tágas, napfényes amerikai konyhás nappaliba, ahonnan a lakás további helyiségei: két és fél hálószoba, spejz, tágas fürdőszoba, valamint külön WC kézmosóval nyílnak, így a közösségi és privát terek praktikusan elkülönülnek, mégis harmonikus egységet alkotnak. A modern, IKEA konyhabútorral berendezett és teljes körűen gépesített konyha (indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, páraelszívó) ideális választás a mindennapi használatra és vendégfogadásra egyaránt, miközben a hővédő rolók és szúnyoghálók minden tetősík ablakon, valamint a hálószobákban felszerelt sötétítő rolók biztosítják a komfortos lakókörnyezetet. A lakás fűtéséről BOSCH kazán gondoskodik, a megfelelő hőérzetet split klíma egészíti ki, az újszerű burkolatok és az igényes belső kialakítás pedig időtálló, esztétikus életteret biztosítanak. A liftes, rendezett társasház közös területei karbantartottak, az udvaron játszótér és közösségi terek állnak a lakók rendelkezésére, ami különösen előnyös családosok számára. Teljes körű pénzügyi és jogi háttér az OTP csoporttól: Az ingatlan értékesítését az OTP Ingatlanpont egri Törvényház úti irodája kezeli, amely az ország egyik legnagyobb ingatlanközvetítő hálózatának szakmai hátterét biztosítja, így ügyfeleink számára nemcsak a hirdetést és az adásvétel lebonyolítását, hanem komplex, biztonságos banki hátteret kínálunk. Vásárlóink részére igény esetén az OTP Bank Nyrt. kedvező lakáshitel-konstrukcióit, CSOK Plusz, Babaváró és egyéb támogatási lehetőségeit is biztosítjuk, teljes körű ügyintézéssel, díjmentes hitel-előminősítéssel, valamint személyre szabott pénzügyi tanácsadással, hogy a vásárlás folyamata gyors, átlátható és biztonságos legyen. Megtekintés: Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg, rugalmas időbeosztással. Amennyiben egy örök panorámás, modern, azonnal költözhető otthont keres Eger egyik legjobb adottságú városrészében, forduljon hozzánk bizalommal, készséggel állunk rendelkezésére a bemutatás és a teljes körű ügyintézés során.

Kizárólag az Otp Ingatlanpont kínálatában! Heves megye, Eger, stílusos, 53 m2-es, első emeleti, teljes körűen felújított lakás Eger belvárosában, a Deák Ferenc úton, kiváló elhelyezkedéssel és alacsony rezsivel eladó. Az ingatlan 2025-ben esett át felújításon, melynek köszönhetően modern, letisztult állapotban várja új tulajdonosát. A praktikus kialakítású lakás tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik, emellett külön hálószoba és egy leválasztott dolgozósarok is helyet kapott, így ideális választás akár otthoni munkavégzéshez is. A cirkófűtésnek köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek, a fürdőszoba és WC egy helyiségben található. A társasház rendezett, tiszta lépcsőházzal rendelkezik, a parkolás a ház előtt kényelmesen megoldható. Saját használatú tároló is tartozik a lakáshoz. A lokáció kiemelkedő: a közelben megtalálható minden fontos üzlet és szolgáltatás, a vasútállomás néhány perc sétával elérhető, míg a kulturális és szabadidős lehetőségekről a közeli Gárdonyi Géza Színház és az Érsekkert gondoskodnak. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik belvárosi, kényelmes életet keresnek, vagy értékálló befektetést szeretnének Eger egyik legkedveltebb részén. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M326625 számra. Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M326625

Heves megye, Eger, Faiskola utca, 70 m2-es, kiváló állapotú, fiatalos lakás eladó. Az ingatlan egy szigetelt, karbantartott épület, magasföldszintjén helyezkedik el. Amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba/WC, előszoba, közlekedő és nagyméretű erkély (8 m2) alkotják, továbbá közös és saját tárolóhelyiség is tartozik hozzá. Fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik radiátorok segítségével. Nyílászárói műanyagok, redőnnyel szereltek. A lakás 2019-ben teljeskörű felújításon esett át, így birtokbavételt követően, akár egy tisztasági festés után költözhető. Méretének, kialakításának és elhelyezkedésének is köszönhetően elsősorban párnak, többgyermekes családnak kínálja a tökéletes otthon lehetőségét. Befektetésként megvásárolva is jó döntés, mert a környék kedveltsége miatt jólkiadható. Felkeltették érdeklődését a leírtak? Jöjjön el, és győződjön meg róluk személyesen! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M327027

Heves megye, Eger, Telekessy István utca, 63 m2-es lakás eladó. Az ingatlan egy 12 lakásos társasház első emeletén helyezkedik el. Nappali, a nappaliból leválasztott hálófülke, szoba, konyha, fürdőszoba, WC és közlekedő alkotják, valamint egy tárolóhelyiség tartozik hozzá. Jó állapotú, folyamatosan karbantartott lakás, melynek nyílászárói műanyagok, hőszigetelt üveggel és redőnnyel ellátottak. A fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik radiátorok segítségével, míg a nyári melegben egy klímaberendezés enyhíti a hőmérsékletet. Parkolni az épület zárt udvarán, illetve díjfizetés ellenében, a társasház előtt, közterületen lehetséges, de igény szerint a közeli utcák egyikében garázs is vásárolható, ami nem képezi az irányár részét. Rövid időn belül birtokba vehető ingatlan, amely akár egy tisztasági festést követően költözhető. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően remek választás párnak, gyermekes családnak, bármely korosztálynak egyaránt. Jelenleg apartmanként működik, így befektetési céllal vásárolva is remek lehetőségeket kínál. Jöjjön el, és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M326204

Egerben, a belváros közelében lakás, amiből pontosan azt hozod ki, amit szeretnél! Ha nem egy kész, hanem egy lehetőségekkel teli lakást keresel, ezt érdemes megnézned. Eger egyik csendes utcájában, a belvárosának közvetlen közelében, pár perc sétára eladó egy 55 m²-es, erkélyes, 3 szobás lakás a 3. emeleten olyan alaprajzzal, amiben komoly potenciál van. Miért jó választás? 3 külön nyíló szoba, de igény szerint részben összenyitható terek, erkélyes nappali, panorámás kilátással, külön fürdő és WC, gardrób ami mindig hiányzik, itt viszont van csúsztatott zsalus épület stabil, jól alakítható szerkezet, körfolyosós lépcsőház, nem zárószintes, könnyű megközelítés, kulturált, felújított lépcsőház, csendes, nyugodt környezet Ami igazán számít: Ez a lakás felújítandó ugyan, de pont ez benne a lehetőség.Nem más elképzeléseit fizeted meg, hanem pont olyat csinálsz belőle, amilyet szeretnél. A lakás egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedés. A belváros néhány perc sétával elérhető, a környék infrastruktúrája teljes körű. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség saját otthon megteremtésére vagy hosszú távon jól hasznosítható befektetés kialakítására.

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ EGER CSENDES, DOMBOS RÉSZÉN, HAJDÚHEGYEN Eger nyugodt, zöldövezeti, dombos részén kínálok megvételre egy 1975-ben épült, szinteltolásos kialakítású családi házat szuterén szinttel, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló adottságai miatt ideális választás lehet akár többgenerációs otthon kialakítására is. Az ingatlan 567 m²-es telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 183 m², szerkezete masszív, B30-as téglából épült. A ház csendes, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége adott, ugyanakkor a város könnyen elérhető. Az ingatlan jellemzői: Jól szeparálható életterek.6 szoba + tágas központi tér. Több teraszkapcsolat. Ideális egy elegáns kert kialakításához. Az ingatlan elosztása: Földszint: A házba lépve egy tágas, központi előtér fogad, amelyből szinte az összes helyiség közvetlenül elérhető. 18 m²-es, világos nappali. 12 m²-es konyha, közvetlen kertkapcsolattal és egy hangulatos kis terasszal. kamra és külön WC is ezen a szinten. Felső szint: lépcsőről nyíló nagyméretű szoba, kijárattal a panorámás teraszra, ahonnan szép kilátás nyílik Egerre. középen egy 14 m²-es, de teljes értékű szoba. egy 16 m²-es teljes értékű szoba. fürdőszoba káddal, de elképzelésre alakítható. Szuterén szint: házon belüli garázs (AI kép), közvetlen bejárattal a lakótérbe. műhely (AI kép) és tároló helyiségek. Műszaki jellemzők: falazat: B30 tégla. fűtés: gázkonvektor. tetőszerkezet: fenyőfa oszlopokra épült, pala héjazattal. az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja. Telek és környezet: Modern konyhakert (AI kép). Díszkert. Pihenőkert, terasz bővítésére. A ház mellett már most is egy varázslatos virágoskert található. Lokáció: belváros néhány perc alatt megközelíthető. a közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek. buszmegálló elérhető távolságban. Ajánlom: családoknak. két generáció együttélésére. felújítási projektben gondolkodóknak. befektetőknek. Finanszírozás: Az ingatlanra többféle támogatott hitel és konstrukció is elérhető, így a megvalósítás stabil pénzügyi háttérrel is tervezhető.Ebben tud segítséget nyújtani a Duna House független pénzügyi partnere, a Credipass! További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő jelentkezését.

Heves megye, Eger, Cifrakapu utcában, 51 nm-es lakás eladó! Az ingatlan, egy négyemeletes, téglaépület legfelső szintjén, rendezett lépcsőházban található. Két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, különálló WC, előszoba, közlekedő helyiség és erkély alkotják, valamint közös tároló tartozik hozzá. Fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik radiátorok segítségével. Nyílászárói műanyagok, szigeteltek, redőnnyel szereltek. Ideális otthona lehet egyedülállónak, párnak, kisgyermekes családnak egyaránt. Befektetési céllal is kiváló választás, bár jelenleg már nem, de a közelmúltig albérlők lakták. Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető lakás. Felkeltette az érdeklődését? Jöjjön el és győződjön meg személyesen a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Referencia szám: M327784

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ EGER CSENDES, DOMBOS RÉSZÉN – HAJDÚHEGY Eger nyugodt, zöldövezeti, dombos részén kínálok megvételre egy 1975-ben épült, szinteltolásos kialakítású családi házat szuterén szinttel. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló adottságai miatt ideális választás lehet akár többgenerációs otthon kialakítására is. Az ingatlan 567 m²-es telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 183 m², szerkezete masszív, B30-as téglából épült. A ház csendes, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége adott, ugyanakkor a város könnyen elérhető. Főbb jellemzők - Jól szeparálható életterek - 6 szoba + tágas központi tér - Több teraszkapcsolat - Kiváló lehetőség elegáns kert kialakítására Az ingatlan elosztása Földszint A házba lépve egy tágas, központi előtér fogad, amelyből szinte az összes helyiség közvetlenül elérhető. - 18 m²-es, világos nappali - 12 m²-es konyha, közvetlen kertkapcsolattal és hangulatos kis terasszal - Kamra - Külön WC Felső szint - Lépcsőről nyíló nagyméretű szoba, kijárattal a panorámás teraszra, ahonnan szép kilátás nyílik Egerre - 14 m²-es, teljes értékű szoba - 16 m²-es, teljes értékű szoba - Fürdőszoba káddal, amely igény szerint átalakítható Szuterén szint - Házon belüli garázs, közvetlen kapcsolattal a lakótérhez - Műhely - Tároló helyiségek Műszaki jellemzők - Falazat: B30 tégla - Fűtés: gázkonvektor - Tetőszerkezet: fenyőfa oszlopokra épült, pala héjazattal Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. Telek és környezet - Modern konyhakert kialakítására alkalmas terület - Díszkert - Pihenőkert, terasz bővítési lehetőséggel A ház mellett jelenleg is egy hangulatos virágoskert található. Lokáció - A belváros néhány perc alatt elérhető - A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek - Buszmegálló elérhető távolságban Kinek ajánlom - Családoknak - Két generáció együttélésére - Felújítási projektben gondolkodóknak - Befektetőknek Finanszírozás Az ingatlanra többféle támogatott hitel és konstrukció is elérhető, így a megvalósítás stabil pénzügyi háttérrel is tervezhető. Ebben segítséget nyújt a Duna House bankfüggetlen pénzügyi partnere, a Credipass. FIGYELEM! A hirdetésben található látványtervek AI-al készültek! További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő jelentkezését.

Befektetők, szállásadók és nagycsaládosok figyelem! Heves megyében, Eger történelmi belvárosától mindössze 5 perc sétára kínálunk eladásra egy rendkívül sok lehetőséget rejtő ingatlant, amely kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában érhető el. Az ingatlan egy 948 m2-es, két utcára nyíló telken helyezkedik el, és két külön bejárattal rendelkező családi házból áll, amelyek külön mérőórákkal rendelkeznek, így a rezsiköltségek kedvező keretek között tarthatók. A felújításra szoruló főépület 1966-ban téglából épült, amelyben három nagy méretű szoba, konyha - étkező, fürdőszoba és kamra került kialakításra, miközben a betonfödém lehetőséget biztosít a tetőtér beépítésére, így az ingatlan tovább bővíthető vagy akár több lakóegység kialakítására is alkalmassá tehető. Az ingatlanba három fázis került kiépítésre, ugyanakkor a víz - és szennyvízvezetékek cserére szorulnak, ami lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint újítsa fel az épületet. A fűtést radiátoros rendszerrel működő gázcirkó kazán biztosítja, a külső és belső nyílászárók pedig eredeti fa szerkezetűek. A főépület mögött kapott helyet egy 1984-ben épült, kétszintes, 75 m2-es kisebb családi ház, amely jó műszaki állapotú és akár azonnal használható lakóegységet biztosít. Az alsó szinten nappali, konyha - étkező, fürdőszoba és kamra található, míg a tetőtérben két szoba és egy WC került kialakításra. Az ingatlan gépészete a kornak megfelelő állapotú, a villamos hálózat bővítése megtörtént, a beépített és gépesített konyha pedig minden alapvető igényt kielégít. A fürdőszoba víz - és szennyvízvezetékeinek, valamint burkolatainak cseréje 4 évvel ezelőtt történt, a központi fűtést pedig egy két éves gázcirkó kazán biztosítja, míg a nyári időszakban klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a két utcával határos, nagy méretű telek, amely akár megosztható, így további fejlesztési vagy befektetési lehetőségeket is kínál. A rendezett, parkosított udvarban több gyümölcsfa található, valamint helyet kapott egy garázs, egy nyitott szín és több gazdasági épület is. A telek végében egy nagy méretű tufába vájt pince található, amely egy körülbelül 30 m2-es előtérből, két pinceágból és egy ásott kútból áll, így akár borászati célokra vagy különleges hangulatú tárolóként is kiválóan hasznosítható. A kiváló elhelyezkedés, a történelmi belváros és az egri vár közelsége, a két különálló lakóépület, a tetőtér - beépítési lehetőség, valamint a megosztható telek mind olyan adottságok, amelyek ezt az ingatlant különösen vonzóvá teszik befektetők, szállásadással foglalkozók vagy akár többgenerációs családok számára. Irodánk teljes körű, bankfüggetlen pénzügyi és hitelügyintézési háttérrel, valamint ügyvédi és energetikai szakértői támogatással áll ügyfeleink rendelkezésére, hogy a vásárlás folyamata biztonságosan és gördülékenyen valósulhasson meg. Amennyiben az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságokkal rendelkező egri ingatlant!

Eladó családi ház Eger közkedvelt Lajosváros részén ? kiváló adottságokkal, gondozott környezetben! Eger egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető városrészében, a Lajosvárosban kínálunk megvételre egy 754 m2-es, parkosított telken elhelyezkedő, 140 m2 alapterületű, kétszintes családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik tágas életteret és kellemes, zöld környezetet keresnek. A ház elrendezése praktikus és élhető: 2 kényelmes hálószoba világos nappali különálló konyha fürdőszoba előszoba hangulatos télikert közvetlen kapcsolattal rendelkező garázs Az alsó szinten a nyílászárók cseréje már megtörtént, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a komfortérzethez. A fűtésről gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik, így a fenntartási költségek rugalmasan alakíthatók. A szépen parkosított telek kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi, baráti összejövetelek lebonyolítására. Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik Eger egyik kedvelt városrészében szeretnének otthonra találni, a természet közelségét élvezve, mégis a város nyújtotta kényelmi szolgáltatások közelében. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!

Eladó családi ház Egerben, az Árnyékszala utcában – kertkapcsolat, nyugodt, természetközeli hangulat Egerben, az Árnyékszala utcában kínálunk megvételre egy 303 m²-es telken elhelyezkedő, kétszintes, összesen 136 m² alapterületű családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis elérhető távolságban maradva a város nyújtotta lehetőségektől. A környék sajátos hangulata miatt sokak számára olyan érzést nyújt, mintha egy kis falusias közegben élnének a városon belül, csendesebb, nyugodtabb élettempóval. Az ingatlan elosztása Földszint: -3 külön nyíló szoba -konyha -étkező -fürdőszoba A szobák szalagparkettával burkoltak, a többi helyiség járólappal ellátott. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik az udvarra, valamint innen közelíthető meg a szuterén szint is. Szuterén szint: -1 szoba -nyári konyha -tárolóhelyiség -műhely A szuterénben a víz- és gáz be van vezetve, így az alsó szint akár önálló lakrésszé is kialakítható, amely lehetőséget biztosít kétgenerációs családi ház kialakítására vagy külön bejáratú élettér létrehozására. Telek és udvar -A 303 m²-es telek jól kihasználható, több funkciót kínál: -kb. 80 m² betonozott udvarrész -kb. 120 m² kert -10 db termő szőlőtőke -3 db gyümölcsfa -kis méretű, hangulatos kerti tó -sziklakert, virágok, gyógynövények A kert végében húzódik a Szala-patak, amely tovább erősíti a természetközeli hangulatot. A kertet a jelenlegi tulajdonosok nagy szeretettel gondozzák, ami az ingatlan egészére is jellemző. Műszaki jellemzők -nyeregtető, síkpalával fedve -padlástér nem beépíthető -külső hőszigetelés -födémen 10 cm tőzeggyapot szigetelés -fa nyílászárók (részben korszerűsítve, dupla üvegezéssel) -redőny -kábel TV, internet -elektromos hálózat részben felújított Fűtés: -egyedi fűtés, gázkonvektor -2 db fatüzelésű cserépkályha Miért érdemes megnézni? -nyugodt, falusias hangulatú környezet -jól alakítható, akár kétgenerációs kialakítás -hangulatos, növényekkel teli kert -saját igények szerint formálható otthon Kinek ajánljuk? Az ingatlan ideális választás lehet: -első otthonukat keresők számára -többgenerációs együttélésben gondolkodóknak -azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat Különösen jó lehetőség mindazok számára, akik kedvező ár-érték arány mellett szeretnének Egerben kertes családi házhoz jutni, hiszen hasonló adottságú ingatlanok ritkán érhetők el ebben az árszegmensben. Finanszírozás Az ingatlan megfelel az Otthon Start program feltételeinek, így kiváló lehetőség lehet az első lakás megszerzésére is. Amennyiben a vásárláshoz finanszírozásra van szüksége, a Credipass, a Duna House bankfüggetlen pénzügyi leányvállalata díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelmegoldást.

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladásra kínálunk Eger Felsőváros városrészében, az Északi lakótelepen, egy téglaépítésű társasház második emeletén elhelyezkedő, 51 m2-es, belső kétszintes kialakítású lakást, amely praktikus elrendezésének és világos tereinek köszönhetően ideális választás lehet akár első lakásvásárlók, fiatal párok vagy befektetők számára is. Az ingatlanba belépve egy előszoba?közlekedő?folyosó fogad bennünket, ahonnan elérhető a konyha és az étkező, valamint egy fürdőszoba, amely egy helyiségben kapott helyet a mellékhelyiséggel, továbbá egy tágas, nagyméretű szoba is, amely franciaerkélyes kialakításának köszönhetően kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, és amelyből egy kényelmes lépcső vezet fel a tetőtérbe, ahol egy egylégterű, tetőtéri ablakkal ellátott szoba került kialakításra, így a felső szint akár hálószobaként, dolgozószobaként vagy egyéb funkcióra is kiválóan hasznosítható. A lakás fűtéséről gázcirkó kazán gondoskodik, míg a műanyag nyílászárók, a műanyag bejárati ajtó, valamint a tetőtéri Velux ablakok hozzájárulnak a megfelelő hő- és hangszigeteléshez, a helyiségek burkolata pedig laminált padlóval és igényes hidegburkolatokkal került kialakításra, így az ingatlan jelenlegi állapotában is jó állapotúnak mondható, és egy tisztasági festést követően akár azonnal birtokba vehető. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható, így boltok, buszmegállók, oktatási intézmények és egyéb szolgáltatások is könnyen elérhetők, ami a mindennapi életet kényelmessé és gördülékennyé teszi. Irodánk teljes körű, bankfüggetlen szolgáltatással áll ügyfelei rendelkezésére, amely magában foglalja a finanszírozási lehetőségek ? legyen szó támogatott vagy piaci hitelekről ? személyre szabott bemutatását, a teljes körű ügyvédi hátteret, valamint az energetikai tanúsítvány ügyintézését is, így Ön biztonságosan és gördülékennyé teheti az ingatlanvásárlás folyamatát. Az ingatlan rugalmas időpontban megtekinthető, így kérem, keressen bizalommal, hogy személyesen is megmutathassam ezt a remek lehetőséget!

Heves megyében, Eger városában eladásra kínálok egy jó állapotú, 52 m2-es, erkélyes lakást, amely elhelyezkedésének és praktikus kialakításának köszönhetően ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind pedig befektetési célra. Az ingatlan egy liftes társasház tizedik emeletén található, ahol a jól átgondolt elosztásnak köszönhetően két külön nyíló szoba, egy világos konyha, közlekedő, külön fürdőszoba és WC, valamint egy nagyméretű erkély került kialakításra, így a mindennapi élet kényelmesen és jól szervezetten élhető. A lakás műszaki állapota folyamatosan karbantartott, hiszen a külső nyílászárók mindössze 8 éve kerültek cserére korszerű, bukó-nyíló műanyag ablakokra és ajtókra, amelyek redőnnyel szereltek, míg 6 éve a helyiségek burkolatai is megújultak, így a szobák meleg-, a konyha és a közlekedő pedig esztétikus hidegburkolatot kapott. A fürdőszoba és a mellékhelyiség mindössze egy éve teljes körű burkolatcserén esett át, amely tovább növeli az ingatlan esztétikai és műszaki értékét. A beépített konyhabútorral felszerelt konyha azonnal használatba vehető, a keleti fekvésű, tágas erkélyről pedig páratlan panoráma nyílik a városra, valamint a Nagy-Eged-hegy irányába, amely különleges hangulatot biztosít a mindennapokhoz. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, továbbá az épület lapostetős kialakítása ellenére 2022-ben teljes körű szigetelést kapott, amely hozzájárul az energiahatékony működéshez és a lakók komfortérzetéhez. Az elhelyezkedés kiemelkedően kedvező, hiszen a belváros mindössze kényelmes, 10 perces sétával elérhető, miközben a közelben megtalálható minden fontos infrastruktúra, így óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok is, ami különösen vonzóvá teszi kisgyermekes családok, illetve egyetemisták számára. Az ingatlan megvásárlásához teljes körű, bankfüggetlen pénzügyi háttér biztosított, amelynek keretében szakértő kollégáink díjmentesen segítenek megtalálni a legkedvezőbb finanszírozási megoldásokat, legyen szó piaci vagy államilag támogatott hitelekről, vagy egyéb konstrukciókról, továbbá ügyvédi háttérrel és energetikai tanúsítvány ügyintézéssel is támogatjuk a zökkenőmentes adásvételt. Amennyiben egy jó állapotú, panorámás, kiváló elhelyezkedésű lakást keres, amely rövid időn belül birtokba vehető és hosszú távon is értékálló választás, kérem keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a remek lehetőséget!

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában kínálunk eladásra Eger Északi városrészén egy negyedik emeleti, erkélyes, 55 m2-es lakást, amely frekventált elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás mind saját otthont keresők, mind befektetők számára. Az ingatlan tégla falazatú, amely az elmúlt években külső szigetelést kapott, így kedvezőbb fenntartási költségeket biztosít, miközben a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg víz ellátását pedig gázbojler biztosítja, ezáltal a rezsi jól szabályozható. A lakás elrendezése praktikus, hiszen két szoba áll rendelkezésre, amelyek közül a nagyobb szoba közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik, így világos és kellemes életteret biztosít, míg mindkét helyiség szőnyegpadló borítású, a többi helyiség ? így a konyha, közlekedő és a vizes blokkok ? járólap burkolatot kapott, továbbá a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben található, amely a mindennapi kényelmet szolgálja. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen az épület közvetlen közelében megtalálható a tömegközlekedés, üzletek, valamint mindössze 300 méteren belül óvoda, iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő is elérhető, így minden szükséges intézmény könnyen megközelíthető, miközben a belváros is mindössze 15 perc sétával elérhető. A lakás viszonylag rövid időn belül birtokba vehető, így új tulajdonosa hamar költözhet, és kiváló választás lehet fiatalok, első lakásvásárlók vagy akár befektetők számára is. Ügyfeleink részére teljes körű, bankfüggetlen szolgáltatást biztosítunk, amely magában foglalja a személyre szabott hitelajánlatok készítését, valamint a teljes ügyintézés lebonyolítását, így a vásárlás folyamata biztonságosan és gördülékenyen valósul meg, a bemutatás pedig rugalmasan alakítható az érdeklődők igényeihez igazodva.

Belvárosi, erkélyes lakás eladó Eger szívében - tökéletes otthon vagy biztos befektetés! Eger belvárosának egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 55 m2-es, 2,5 szobás, kiváló elosztású lakást, egy liftes, rendezett társasház 4. emeletén. A lakás főbb előnyei: - Külön nyíló, jól berendezhető szobák - Praktikus, élhető térkialakítás - Különálló WC - Zuhanyzós fürdőszoba - Konyha elszívóval - Beépített bútorok a kényelmes mindennapokért - Hangulatos erkély, ahol feltöltődhetsz - Klímaberendezés a maximális komfort érdekében - Új kondenzációs kazán - alacsony fenntartási költségek - Megújult nyílászárók A lakás világos, barátságos hangulatú, minden adottsága megvan ahhoz, hogy azonnal otthon érezd magad benne. Ideális választás saját részre, de befektetésként is kiemelkedő lehetőség a belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően. Környezet és elhelyezkedés: Rendezett társasház, kiváló infrastruktúra - üzletek, éttermek, szolgáltatások és tömegközlekedés mindössze néhány perc sétára. Teljes körű ügyintézés az Ön kényelméért: Bankfüggetlen hitelügyintézés, támogatások felkutatása, jogi háttér biztosítása és energetikai tanúsítvány ügyintézés - mindezt egy helyen, hogy az adásvétel gyors, biztonságos és átlátható legyen. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előzetes egyeztetés alapján. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget - keressen bizalommal!

Kertkapcsolatos otthon, ahol minden részlet a kényelmet szolgálja Eger egyik nyugodt, jól ellátott városrészében - a Hatvani hóstyán! Van, amikor belépünk egy lakásba, azonnal azt érezzük: itt jó élni.Ez a tehermentes, felső szinti, kétszintes társasházban található, 72 m²-es, nappali + 2 félszobás lakás, amelyet 2018-ban teljes körűen felújítottak, pontosan ezt az érzést adja. A nyugati-délnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napsütés meleg fénnyel tölti meg a tereket, miközben az 5 m²-es, napellenzős (UV 80+) erkély, műfüves borítással tökéletes helyszín egy nyugodt kávézáshoz vagy esti lelassuláshoz. Állapot, amire csupán minimálisan kell költeni. Az ingatlan nagyon jó, felújított állapotú, ahol minden részlet a praktikusságot és az esztétikumot szolgálja:Háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelveÚjszerű burkolatokMagasfényű konyha- és fürdőszobabútorok Modern, plafonig érő beépített szekrény a nappaliban kiváló helykihasználás Modern és takarékos kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és melegvíz ellátást Tágas terek, élhető elrendezésNappali: 20 m², innen nyílik az erkély, beépített szekrénnyel és nappali bútorralFélszobák: 11 m² és 9 m² ideális gyerekszobának, dolgozónak Konyha és étkező: egy légtérben, 16 m², beépített gépekkel és bútorokkal Fürdőszoba: modern, üvegfalas zuhanyzóval, teljes bútorzattalWC: külön helyiségben Előtér + előszoba, beépíthető, jól szeparált közlekedéssel3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, riasztó távfelügyeleti rendszerrel kiegészítveFelújított villamos rendszer és vezetékek - 1x32 A, azonban 3 fázisnak előkészített vezetékelés (3x20 A) Extra terek, amik valóban hozzáadnak az értékhez Zárt, kulturált lépcsőház A társasház hátsó részén közös udvar, amely felosztásra került ehhez a lakáshoz kb. 15 m² saját kertrész tartozik A lakás bejárata előtt egy kb. 4 m²-es saját előtér, kiváló tárolásra Ritka érték: nagy, teljesen felújított, vizesblokkos garázs, amely akár üzlethelyiségnek is alkalmas A vételár részét képezi egy Hörmann kapus garázs, amelyből közvetlenül fel lehet jutni a lakásba 28,3 m²hasznos térrel, polcokkal felszerelve Saját WC, kézmosó és mosógép kivezetés található benne. Nemcsak autónak, hanem mellette motor, kerékpár, tárolás céljára is kiváló. A garázs előtti közterület plusz egy gépkocsinak ad parkolási lehetőséget állandó jelleggel. Ez a méret és felszereltség kiemelkedő érték Egerben. Kinek ideális választás?Kisgyermekes családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben keresnek valódi otthont. Azoknak, akik rövid időn belül költözhető, minőségi lakást szeretnének. Befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek, garázzsal Környezet: minden a közelben van-A környék egyik legnagyobb előnye a nyugalom és a kiváló infrastruktúra egyensúlya:Óvodák, bölcsőde és iskolák: kb. 5-10 perc sétára. Orvosi rendelők, gyógyszertárak: kb. 5-15 perc gyalogosan. Agria Pláza, Egyetem: kb. 3 perc autóval, 10 perc sétaBelváros: gyorsan elérhető, 10 perc séta Szépasszony völgy is 10 perc séta a lakástól Tömegközlekedés: központi buszmegálló 10 perc, több buszmegálló pár perc sétányira, vasútállomás 15-20 perc gyalogosan Zöldebb, családbarát környezet, alacsony lakásszámú társasház. Ez a lakás nem kompromisszum, hanem tudatos választás:minőség, tér, saját kert, nagy garázs és élhető környezet egy helyen. Referencia szám: LK096263

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! TÁGAS, VILÁGOS LAKÁS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Eladásra kínálunk egy 80 m2-es, kiváló elrendezésű lakást belvároshoz közel a Károlyvárosban - ideális választás mindazoknak, akik tágas tereket, jó lokációt és saját ízlés szerinti kialakítási lehetőséget keresnek. A lakás főbb jellemzői - Magasföldszinti elhelyezkedés (csendes, mégis jól megközelíthető) - 3 külön nyíló, utcára néző szoba, melyek közül: - az egyikhez erkély is tartozik -mindhárom szoba parkettás - Világos, központi nappali/étkező, amely a lakás szíve - Külön nyíló konyha - Tágas fürdőszoba káddal - Külön WC kézmosóval A lakás frissen festett, jelenleg üres, így azonnal birtokba vehető - akár befektetésre, akár saját otthonnak is tökéletes! GARÁZS + TÁROLÓ - EXTRA LEHETŐSÉG A lakás alatt található egy összesen 28 m2-es garázs és tároló, amely: - külön helyrajzi számon szerepel - megvásárolható a lakáshoz (12 millió Ft) - belmagasság: 2,65 m - két helyiségből áll: - gépkocsi tároló (16,25 m2) -tároló (11,83 m2) - elektromos áram és vezetékes víz is rendelkezésre áll Műszaki háttér - stabil alapok - 1991-ben épült, 4 szintes, 8 lakásos társasház - Hagyományos, masszív szerkezet (HB-38 téglablokk) - Hőszigetelt műanyag nyílászárók - Fűtés: gázkonvektorok - Melegvíz: átfolyós gázbojler - Fürdőben külön gázmelegítő Kinek ajánljuk? - akik nagy, jól alakítható lakást keresnek - családoknak, befektetőknek - mindenkinek, aki jó elhelyezkedés mellett saját stílusára formálná otthonát Ügyfeleink számára teljes körű, bankfüggetlen ügyintézést biztosítunk: segítünk a legkedvezőbb finanszírozási megoldások, hitelek és támogatások kiválasztásában. Emellett jogi háttérrel és energetikai tanúsítvány ügyintézéssel is támogatjuk az adásvételt, hogy a folyamat biztonságos és átlátható legyen. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előzetes időpont-egyeztetést követően. Várjuk megkeresését bizalommal!

Belvárosi otthon kerttel és saját kocsibeállóval ritka lehetőség Eger szívében - befektetők részére is! Eger belvárosában, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy igényesen felújított, kétszintes, négyszobás családi házat, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár hosszú távra tervezőknek. Az ingatlan egy 171 m²-es, könnyen karbantartható telken helyezkedik el, ahol egy kis kert és utcáról nyíló saját, magántulajdonú gépkocsibeálló is rendelkezésre áll - ez a belvárosban valódi kincs, hiszen a környéken jellemzően fizetős parkolás van. Otthonos terek, jó fényviszonyok!A ház 80 m² belső lakóterülettel, déli tájolással rendelkezik, így a napfény egész nap természetes módon járja át a tereket.A 2014-ben teljes körűen felújított ingatlan állapota kívül-belül újszerű, azonnal költözhető. Alsó szint: -tágas, 28 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a családi élet központja lehet -egy külön nyíló, teljes értékű szoba -esztétikus, modern fürdőszoba WC-vel Felső szint (beépített tetőtér): -két világos, 12 m² feletti, tetőtéri szoba -külön WC -előtér -légkondi A szinteket fa lépcső köti össze, a belmagasság 270 cm, ami tovább növeli a térérzetet. Műszaki tartalom, ami hosszú távon is megnyugtató -modern kondenzációs gázcirkó, radiátoros fűtéssel -10 cm külső hőszigetelés -új tetőszerkezet és új kerámia cserépfedés -jó állapotú, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók -teljes közműellátottság: víz, villany, gáz, csatorna Lokáció: minden, ami fontos, pár perc alatt elérhető Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése kiváló:Egri kórház rövid sétatávolságra, orvosi rendelők, gyógyszertár, iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, belvárosi szolgáltatások, kávézók, éttermek Mindezt úgy, hogy közben egy csendesebb utcában, saját kerttel és parkolóval élvezhetjük a mindennapokat. Ideális választás: Fiatal pároknak, akik hosszú távra keresnek értékálló belvárosi otthont Családalapítóknak, a 3 szoba plusz nappali kialakítás miatt Azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni: városi élet + privát tér + parkolás Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életminőség-váltás Eger egyik legjobb adottságú részén.Befektetők részére is kiváló lehetőség! Az Egri vár közelsége miatt jó választás apartmanként üzemeltetni is!

Sokoldalú lehetőség Eger egyik kedvelt, jól élhető városrészében! Van, amikor egy ingatlan nemcsak otthon, hanem lehetőség is. Ez a 131 m² hasznos lakóterű, egyszintes családi ház pontosan ilyen. A tágas terek, a négy teljes értékű szoba, az étkezőkonyha egysége és a két egymás melletti fürdőszoba ritka kombinációt alkotnak ideális nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vagy akár befektetőknek, akik többfunkciós hasznosításban gondolkodnak. Az 562 m²-es telek valódi pluszt ad: -nagy udvarfedett terasz ahol már megkezdődött egy kemence kialakítása (AI kép) -kültéri wellness, szauna kialakítására alkalmas épületrész (AI kép) -pince -garázs (25 m²)több autó számára is kialakítható beállási lehetőség A fedett terasz és az udvar adottságai kiváló alapot adnak egy szaunarész vagy wellness-jellegű pihenőtér kialakításához ami apartmanos hasznosítás esetén komoly értéknövelő tényező. Átgondolt műszaki tartalom, azonnal költözhető állapot!Az ingatlan 2015-ben átfogó felújításon esett át, amely során:megújultak a belső terek, felújították a tetőszerkezetet, kicserélték a nyílászárókat (modern műanyag ablakok) A belső oldalon hőszigetelt falazat - szellőzési megoldás kialakításával, a fűtést modern kondenzációs gázkazán biztosítja, minden közmű rendelkezésre áll. A szobák padlóburkolata frissen felújítva! Modern szoba új és modern laminált parkettát kapott. A ház fényviszonyai jók: az északkeleti és a hosszan délnyugati fekvésű udvari oldal egész nap világos, élhető tereket eredményez. Minimális ráfordítással költözhető, de könnyen továbbfejleszthető ez ritka párosítás. Energetikai fejlesztési pályázat - vissza nem térítendő (HEM) , illetve kedvezményes állami támogatás igényelhető! Kedvező hitelkonstrukció saját bankfüggetlen leányvállalatunk a Credipass bevonásával! Kinek ideális választás? Befektetőknek, akik apartmanos, többfunkciós hasznosításban gondolkodnak Nagycsaládosoknak, akik valódi tereket és élhető udvart keresnek Két generációnak, a két fürdőszoba és az egyszintes kialakítás miatt Azoknak, akik értékelik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi közelségről Környék és elhelyezkedés: élhető, praktikus, keresett A környék nyugodt, családias, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik:Buszmegálló: kb. 35 perc sétára, Iskola, óvoda: kb. 5-10 perc, Orvosi rendelő, gyógyszertár: kb. 5-10 perc Ez az ingatlan nem egy jó lehetőség, amely egyszerre kínál otthont, befektetési potenciált és jövőbeni fejlődési teret.

Kertkapcsolatos otthon, ahol minden részlet a kényelmet szolgálja Eger egyik nyugodt, jól ellátott városrészében - a Hatvani hóstyán! Van, amikor belépünk egy lakásba, azonnal azt érezzük: itt jó élni. Ez a tehermentes, felső szinti, kétszintes társasházban található, 72 m²-es, nappali + 2 félszobás lakás, amelyet 2018-ban teljes körűen felújítottak, pontosan ezt az érzést adja. A nyugati-délnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napsütés meleg fénnyel tölti meg a tereket, miközben az 5 m²-es, napellenzős (UV 80+) erkély, műfüves borítással tökéletes helyszín egy nyugodt kávézáshoz vagy esti lelassuláshoz. Állapot, amire csupán minimálisan kell költeni.Az ingatlan nagyon jó, felújított állapotú, ahol minden részlet a praktikusságot és az esztétikumot szolgálja: -Háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve -Újszerű burkolatok -Magasfényű konyha- és fürdőszobabútorok -Modern, plafonig érő beépített szekrény a nappaliban- kiváló helykihasználás -Modern és takarékos kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és melegvíz ellátást Tágas terek, élhető elrendezés -Nappali: 20 m², innen nyílik az erkély, beépített szekrénnyel és nappali bútorral -Félszobák: 11 m² és 9 m² ideális gyerekszobának, dolgozónak -Konyha és étkező: egy légtérben, 16 m², beépített gépekkel és bútorokkal -Fürdőszoba: modern, üvegfalas zuhanyzóval, teljes bútorzattal -WC: külön helyiségben -Előtér + előszoba, beépíthető, jól szeparált közlekedéssel -3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, riasztó távfelügyeleti rendszerrel kiegészítve -Felújított villamos rendszer és vezetékek - 1x32 A, azonban 3 fázisnak előkészített vezetékelés (3x20 A) -Extra terek, amik valóban hozzáadnak az értékhez -Zárt, kulturált lépcsőház -A társasház hátsó részén közös udvar, amely felosztásra került ehhez a lakáshoz kb. 15 m² saját kertrész tartozik A lakás bejárata előtt egy kb. 4 m²-es saját előtér, kiváló tárolásra Ritka érték: nagy, teljesen felújított, vizesblokkos garázs, amely akár üzlethelyiségnek is alkalmas A vételár részét képezi egy Hörmann kapus garázs, amelyből közvetlenül fel lehet jutni a lakásba 28,3 m²hasznos térrel, polcokkal felszerelve Saját WC, kézmosó és mosógép kivezetés található benne Nemcsak autónak, hanem mellette motor, kerékpár, tárolás céljára is kiváló A garázs előtti közterület plusz egy gépkocsinak ad parkolási lehetőséget állandó jelleggel Ez a méret és felszereltség kiemelkedő érték Egerben. Kinek ideális választás? Kisgyermekes családoknak, akik biztonságos, nyugodt környezetben keresnek valódi otthont Azoknak, akik rövid időn belül költözhető, minőségi lakást szeretnének Befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek, garázzsal Környezet: minden a közelben van A környék egyik legnagyobb előnye a nyugalom és a kiváló infrastruktúra egyensúlya: Óvodák, bölcsőde és iskolák: kb. 5-10 perc sétára Orvosi rendelők, gyógyszertárak: kb. 5-15 perc gyalogosan Agria Pláza, Egyetem: kb. 3 perc autóval, 10 perc sétaBelváros: gyorsan elérhető, 10 perc sétaSzépasszony völgy is 10 perc séta a lakástól Tömegközlekedés: központi buszmegálló 10 perc, több buszmegálló pár perc sétányira, vasútállomás 15-20 perc gyalogosan Zöldebb, családbarát környezet, alacsony lakásszámú társasház Ez a lakás nem kompromisszum, hanem tudatos választás:minőség, tér, saját kert, nagy garázs és élhető környezet egy helyen.

Heves megye, Eger 56 m2-es, felújított, erkélyes lakás eladó. Az ingatlan a Felsővárosában, egy 4 szintes társasház 3. emeletén helyezkedik el; 2 szoba, 1 konyha, 1 előtér, 1 fürdőszoba, és 1 külön WC található benne, valamint 4,4 m2-es erkély tartozik hozzá. Főbb jellemzők: 56 m² alapterület Teljes felújítás Újravezetékelt elektromos hálózat Új burkolatok minden helyiségben Műanyag nyílászárók, redőnnyel Biztonsági bejárati ajtó Új konyhabútor Távfűtés egyedi méréssel Klíma 4 m²-es erkély Az ingatlan jó elosztású, világos, kedvező tájolású. Épület: Rendezett lépcsőház Jó lakóközösség Környék: A közelben minden megtalálható: üzletek tömegközlekedés óvoda, iskola gyógyszertár, posta Parkolás: A ház előtt ingyenesen megoldható. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! REFERENCIASZÁM: M324336 Referencia szám: M324336

Eger belvárosának egyik kedvelt, hangulatos utcájában kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant. A környék különleges atmoszféráját az utcában található több borház adja, miközben a belváros közelsége miatt minden fontos szolgáltatás és látnivaló könnyen elérhető. A 2014-ben épült, tégla falazatú épület kiváló állapotban van, alapterülete 75 m2, azonban a beépített tetőtérnek köszönhetően a hasznos élettér ennél jóval nagyobb. A ház három szobával rendelkezik, mind a földszinten, mind az emeleten külön fürdőszoba és WC található, ami különösen előnyös vendégházként történő üzemeltetés esetén. A fűtés több módon is megoldható: konvektoros fűtés mellett egy központi vízteres kandalló is rendelkezésre áll, valamint hűtő-fűtő klíma is segíti az ideális hőmérséklet kialakítását az év minden szakában. Az ingatlan teljes közműellátottsággal rendelkezik, villany, víz, gáz és csatorna egyaránt be van kötve. A házból közvetlenül lejuthatunk egy körülbelül 25 méter hosszú, saját kúttal rendelkező, teljesen száraz tufapincébe, amely nemcsak bor tárolására ideális, hanem a borvidéki hangulatot is erősíti. Az ingatlan különlegessége, hogy az emeleti szintről közvetlen kijárás nyílik a ház mögötti füves területre, így akár egyszerre több vendég fogadása is könnyedén megoldható. Az utca egyirányú, átmenő forgalma minimális, így csendes és nyugodt környezetet biztosít. A ház előtt autóval meg lehet állni, az utcában pedig ingyenes a parkolás. Az ingatlan kiváló lehetőség vendégház üzemeltetésére, de elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetési célra is ideális választás lehet. A különleges elhelyezkedés, a borvidéki hangulat és a jól átgondolt kialakítás ritka kombinációt kínál Eger belvárosában. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M324670 számra. Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M325318

Heves megye, Eger Felsővárosban, 10 perc sétára a belvárostól, 37m2-es, 1.5 szobás, 2.emeleti, teljeskörűen fölújított, erkélyes, alacsony rezsijű lakás eladó. Helyiségei: előszoba, konyha, erkélyes nappali, szoba és fürdőszoba WC-vel. A lakás 2 éve teljeskörű felújításon esett át, melynek során műanyagra cserélték a nyílászárókat, korszerűsítették a villamos- és vízhálózatot, cserére kerültek a burkolatok és új konyha és fürdőszoba került beépítésre. A fűtésért távhő felel, a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet a nappaliban felszerelt klíma biztosítja. A 4 emeletes társasház ház jó állapotú, rendszeresen karbantartott, a lakóközösség jó. Parkolásra közvetlen a ház mögött, zöld övezetben, van lehetőség. Per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető és költözhető! Kiváló választás pároknak, kisebb családoknak, de akár befektetésnek is! Ide csak költözni kell! TESCO, Lidl, OBI, óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló pár perc sétára található, de a belváros is 10 perc sétával elérhető. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, Otthon Start, CSOK+, Babaváró és egyéb kamatkedvezményes hitel ügyintézés lehetőségével áll ügyfelei rendelkezésére. Rugalmas megtekintés lehetőségével várom megtisztelő hívását! Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M323485

Heves megye, Eger, Mátyás Király úton, 54 m2-es, erkélyes lakás eladó! Az ingatlan, egy tégla építésű társasház 4. emeletén, rendezett lépcsőházban található. A lakást két szoba, konyha, fürdőszoba, különálló WC, kamra és közlekedő alkotják. Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Napfényes lakás, melynek nyílászárói újak, redőnnyel szereltek, műanyag szerkezetűek. Az ingatlan 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, mely magában foglalta a víz-, a szennyvíz-, a burkolatok, valamint a lakás teljes villanyhálózatának cseréjét is. Rövid időn belül birtokba vehető, tehermenetes ingatlan, mely kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően, bármely korosztály számára és befektetés céljából is kiváló választás. Felkeltette az érdeklődését? Jöjjön el és győződjön meg róla személyesen! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M323889