Houses & Apartments Eladó itt: Dorgicse

Eladó panorámás családi birtok Dörgicsén - kivételes lehetőség! Álmodja meg új életét ezen a páratlan családi gazdaságon, mely Dörgicse gyönyörű vidékén található! A birtok 5 épületből áll, így számtalan lehetőséget kínál. Főépület: 2 szintes, tágas családi ház modern fűtési rendszerrel (levegős hőszivattyú, napkollektorok, padló-, mennyezet- és falfűtés helyiségenként szabályozva). Vendégház: ideális szálláslehetőség vendégek vagy turizmus céljára. Borospince: tökéletes a saját borászat kialakításához vagy borkóstolókhoz. Istálló: állattartás vagy hobbi célokra is használható. Uszoda: teljes kikapcsolódás a családnak és vendégeknek. A birtokhoz tartozik egy különálló gondnoki lakás is, amely a bejárat mellett kapott helyet - ideális a gazdaság folyamatos felügyeletéhez. Jellemzők: Az épületek stabil tégla szerkezetűek. Korszerű fűtési megoldások: padlófűtés, mennyezet- és falfűtés, amelyek energiatakarékos működést biztosítanak. A helyiségek fűtése egyedileg szabályozható a maximális kényelem érdekében. A 45 000 nm-es telek déli lejtésű, balatoni panorámás. A nagy alapterületű építmény nem a domb tetejére épül, hanem a dombba süllyesztve, hogy a terület-egyébként stilisztikailag heterogén-beépítési karakterét ne borítsa fel. Az épület tetejére az eredeti dombkontúrját visszaépítik, hogy a jellegzetes terepforma ne sérüljön. Megközelítése a bejárat felől a terep természet adta viszonyait kihasználva, zúzalék-és térkő burkolatú úton történik. A telek megengedett beépítettsége 2% . A telek közepén hegybenyúló boros pince épül, panorámás észak felől szélvédett terasszal. Az állattartó épület a telek alsó D-DK-i szélén helyezkedik el. 5-6 ló tartására alkalmas épület. Kiegészül 2 állásos garázzsal, kisgép tárolóval, műhellyel és takarmánytárolóval. A falak Porotherm tégla,a külső nyílászárók aluminium-fa szerkezetű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készül. Uszoda - fitness - wellness részleg a pinceszinten található. Ez a gazdaság egyedülálló lehetőség azok számára, akik saját birtokot szeretnének vezetni, vagy vendéglátásban gondolkodnak. Érdeklődjön most, hogy ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! M292541 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok – amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M292541-HO

Eladó álomszép, panorámás birtok a Balaton-felvidék szívében, saját szőlőültetvénnyel, medencével és prémium életérzéssel! Élet a Balaton-felvidéken: természet, nyugalom, értékállóság. A Balaton-felvidék az utóbbi években Magyarország egyik legkeresettebb és legértékállóbb régiójává vált. Egyedi tájképe, gazdag kulturális öröksége, kiváló borvidékei és nyugodt, természetközeli élete különleges atmoszférát nyújt az itt élőknek. A térség kiválóan ötvözi a vidéki nyugalmat a modern élet kényelmével és nem utolsósorban: kiváló befektetés is, hiszen a kereslet folyamatosan növekszik az ilyen különleges adottságú ingatlanokra. Az ingatlanról röviden: Elhelyezkedés: Dörgicse-Mencshely határában Halom-hegyen, Balaton-felvidéken Telek területe: ~2000 m², gondosan parkosított, panorámás Lakóterület: Több mint bruttó 150 m² Építés éve: 1980 Teljes felújítás: 2022-2023 (magas minőségben) Stílus: Modern elegancia természetközeli hangulattal Panoráma és szabadtéri élet, Balaton minden napra Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje a lélegzetelállító balatoni panoráma, amely a ház szinte minden pontjáról élvezhető. A 125 m²-nyi fedett és nyitott terasz kiváló helyszín baráti összejövetelekhez, szabadtéri vacsorákhoz, grillezéshez vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz. Medence és wellness saját kertedben A kültéri, hőszivattyúval fűtött medence ellenáramoltató rendszerrel, víz alatti világítással és különleges kialakítással nem csupán látványelem, hanem valódi wellnessélményt kínál egész szezonban. Kiváló sportolásra, családi pancsolásra vagy esti borozós pihenéshez. Saját szőlőültetvény, élmény és érték: A kert különlegessége a saját cabernet sauvignon szőlőültetvény, amely nemcsak vizuálisan különleges, hanem aktív kikapcsolódási lehetőséget is nyújt. A birtok ezen része ideális lehet borkészítő hobbi elindításához, vagy egyszerűen csak a természet közeli élményhez. Belső terek, praktikum és stílus -Tágas, világos nappali -Beépített, gépesített konyha -3 hálószoba és 2 fürdőszoba -Padlófűtés és split klímák -56 m²-es pince 2,8 m-es belmagassággal ideális tárolónak, borospincének vagy hobbitérnek -Riasztórendszer és kamerafigyelés, prémium biztonság Kert és külső környezet Automata öntözőrendszerrel felszerelt díszkert Örökzöldek, levendula, díszfüvek, gyümölcsfák Árnyékot adó növényzet és tökéletes kerttervezés Kültéri konyha és grillező Közművek és megközelíthetőség Közművek: víz, villany Aszfaltos útról megközelíthető AirBNB engedéllyel rendelkezik, jelenleg is sikeresen működtetett szállásként Aktív kikapcsolódás a környéken és gasztronómia Lelkem Étterem, Mi van Fröccsterasz Kossuth-kilátó, Kaáli Autó-Motor Múzeum, Talpkaland élménypark Boldogasszony Templom És természetesen: a BALATON percek alatt elérhető Kinek ajánljuk ezt az ingatlant? Akik panorámás, nyugodt, prémium minőségű birtokot keresnek. Akik számára fontos a természetközeli, mégis modern életérzés. Befektetőknek, akik keresik az értékálló, folyamatos bevételt termelő lehetőségeket. További információért vagy személyes megtekintéshez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

+++ DÖRGICSE PANORÁMÁS NYARALÓ +++ DÖRGICSÉN kínálom megvételre ezt a BALATONI ÉS TÁJ PANORÁMÁS nyaralót a hozzá tartozó 6839 m2 területtel. A telken lévő ingatlan két szintes, egyben a lakóterülete 85 m2. Felújításra szoruló belső rész. Az épület falazata tégla, tetőszerkezete pala fedéssel ellátott. A közművek közül, csak a villamos energia ami bekötés alatt van, ezen kívül egy emésztő található. A víz ellátás nem megoldott jelenleg. A terület maga Mk-k besorolású, kiváló dűlőként jegyzett kertes mezőgazdasági terület. Kialakítható legkisebb telek terület 5.000 m2 Beépíthető legkisebb telek terület 2.700 m2 Beépítési mód: szabadon álló Beépíthetőség legnagyobb mértéke: 2% Épület magasság 3,5 méter Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 3% legfeljebb 150 m2 A teljes terület két helyrajzi számon van, csak és kizárólag egyben eladó. Jelenleg nincs szőlő a területen!!! és nem is kell telepíteni. Az ingatlantól csodálatos, ÖRÖK PANORÁMA tárul elénk a falura illetve a BALATONRA. Meghitt nyugodt környezet! Megközelítése, murvás rendezett úton lehetséges! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Érdeklődni: Szőke Zsolt +36703222777 szoke.zsolt@dh.hu

Rusztikus, szerkezetkész, befejezésre váró parasztház Dörgicsén keresi kőfalakban és régi fa gerendákban fantáziát látó új tulajdonosát! A ház kívül már vakolva van, új ereszcsatornák, minőségi, új fa nyílászárók már építettek beépítve, aljzat szigetelése, betonozása is kész.. Gáz kivételével minden közmű a házban, de a teljes rendszerek kiépítése az új tulajdonosra vár. A ház beosztása mindenben megfelel egy modern nyaralóval szembeni igényenknek: nagy ajtókkal a teraszra nyíló nappali, étkező + konyha egy térben, hálószobából is megközelíthető fürdőszoba. Mindenhol a régi kőfalak köszönnek vissza, téglát csak a technológiailag szükséges mértékben alkalmaztak. A fagerendás födém felett még beépítetlen a padlástér. A ház alatt régi borospince található, régi és új funkcióra (pl. szauna) egyaránt alkalmas. A jelenleg még fedetlen kb 25 m2 méretű terasz egy pergolával kellemessé tehető. Az egész telek mindössze 198 m2, így a fűnyírás nem fog komoly feladatot jelenteni. Autóval az udvarra lehet beállni, de parkolhatunk az épület melletti szolgalmi útnál, vagy a csekély forgalmú utcán is. Dörgicsének ezen, Vászolyhoz közelebb eső fele rendkívül nyugalmas, a Balaton mindössze pár perces autót. Kedves Érdeklődő! További információk és megtekintés miatt elér a +36309004313 telefonon, vagy mailben! Keressen bizalommal!

Eladó balatoni panorámás családi birtok Dörgicsén! A birtok 5 épületből áll, amelyek jelenleg szerkezetkész állapotban vannak. FŐÉPÜLET: 2 szintes, tágas családi ház modern fűtési rendszerrel (levegős hőszivattyú, napkollektorok, padló-, mennyezet- és falfűtés helyiségenként szabályozva). A nagy alapterületű építmény nem a domb tetejére épül, hanem a dombba süllyesztve, hogy a terület-egyébként stílisztikailag heterogén-beépítési karakterét ne borítsa fel. Az épület tetejére az eredeti domb kontúrja kerül visszaépítésre, hogy a jellegzetes terepforma ne sérüljön. Megközelítése a bejárat felől a terep természet adta viszonyait kihasználva, zúzalék-és térkő burkolatú úton történik. Az épületek Porotherm tégla építésüek,a külső nyílászárók aluminium-fa szerkezetű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek. Uszoda - Fitness - Wellness részleg a pinceszinten található. VENDÉGHÁZ. Kétlakásos vendégház, 4 db parkolóval és mindegyik déli, balatoni panorámás terasszal rendelkezik. BOROSPINCE. A telek közepén épül a hegybenyúló borospince, panorámás Észak felöl védett terasszal. ISTÁLLÓ. A telek alsó D-DK-i szélén helyezkedik el. 5-6 ló tartására alkalmas épület. Kiegészül 2 állásos garázzsal, kisgép tárolóval, műhellyel és takarmánytárolóval GONDNOKI LAKÁS. A birtokhoz tartozik egy különálló gondnoki lakás is, gépkocsibeállóval, amely a bejárat mellett kapott helyet. A terület 45 000 nm, déli lejtésű, balatoni panorámás. A telek megengedett beépítettsége 2% . Lovastanyának, lovasturizmusnak, saját gazdaság fenntartásának a legmegfelelőbb választás. Bármikor megtekinthető személyesen is, hívjon és bemutatom. 2100000 EUR Referencia szám: M292541