Houses & Apartments Eladó itt: Debrecen

Debrecenben, a Dobozi lakótelep legkedveltebb részén, a Műszaki Egyetemtől 7 perc sétára, eladó egy 55 m2-es, 2 szobás teljesen felújított, loggiás tégla lakás. Az ingatlan egy 4 emeletes tömbház 3. emeletén található. A lakás 2025-ben esett át egy teljes körű felújításon, ami mind arculatban, mind műszakilag egy modern, fiatalos lakássá változtatta az ingatlant. Korszerű központi fűtés, új villamos hálózat, minőségi szaniterek és burkolatok tehetik energiatakarékosabbá és kényelmesebbé a lakást új lakói számára. A konyhában új beépített szekrény található tűzhellyel, páraelszívóval és hűtőszekrénnyel felszerelve. Az előszobában praktikus előszoba bútor kapott helyett, ami a konyhabútorral együtt a vételár részét képezi. Az ingatlan csendes környezetben található, de mégis a város egyik legfrekventáltabb környékén. Kiváló közlekedéssel rendelkezik, több buszjárat is található a környéken. Óvoda, Iskola, egészségügyi és kereskedelmi létesítmények mind 300 méteren belül elérhetőek. Az ingatlan elhelyezkedése és megújult állapota miatt, kiváló választás mindazoknak akik népszerű környéken keresnek modern, felújított otthont, ahol minden adott ahhoz, hogy kényelmesebbé tegye a mindennapi életet. Az ingatlan főbb paraméterei: - 55 m2 -es, 2 szobás, 3. emeleti lakás - 4,5 m2 loggia - központi fűtés radiátorokkal - új villamos hálózat - hűtő-fűtő klima - műanyag, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel ellátva - a szobákban laminált parketta található, a többi helységben hidegburkolat - beépített, gépesített konyhabútor - praktikus előszoba bútor - műanyag, biztonsági bejárati ajtó - a pincében 5 m2-es saját tároló - az ingatlan jelenleg nem lakott, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, BABAVÁRÓ, CSOK, OTTHON START HITEL az OTP hátterével irodánkban.

Eladó felújított, önálló családi ház Debrecenben Kishegyesi útonDebrecen egyik frekventált, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében, a Kishegyesi úton kínálunk megvételre egy teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, önálló, körbejárható családi házat, 582 m²-es, rendezett telken.Főbb paraméterek:Telekterület: 574 m²Hasznos alapterület: 47 m²Falazat: vegyes (Porotherm tégla + vályog)Állapot: Teljeskörűen, magas műszaki tartalommal felújítottTehermentes, rövid határidővel birtokba vehetőMűszaki tartalom gyakorlatilag újjáépített ingatlanAz ingatlan a négy főfal kivételével teljes szerkezeti és gépészeti rekonstrukción esett át, amely biztosítja a hosszú távú értékállóságot és az alacsony fenntartási költségeket.Szerkezet és szigetelés:Új födém + teljesen új tetőszerkezetPrémium minőségű Bramac antracit cserépfedés15 cm aljzatszigetelés5 cm homlokzati hőszigetelés15 cm fújt hab födémszigetelésDupla gipszkarton előtétfalazás belső oldalonFürdőszobában vízálló gipszkarton + komplett vízszigetelési rendszerGépészet:Teljesen új villamos hálózatÚj víz- és csatornarendszerElektromos kazánról működtetett központi fűtés radiátoros hőleadással(energiahatékony, kedvező üzemeltetés)Új, korszerű nyílászárókÚj beltéri ajtókKülső adottságok és extra felszereltségKözel 100 folyóméter új, masszív beton kerítés, amely zaj- és porvédelmi funkciót is ellátElektromos nagykapu120 m²-es betonozott gépkocsibeálló(25 cm vastag, megerősített rétegrend hosszú távra tervezve)Kültéri hangulatvilágításTeljesen körbekerített, privát telekBelső kialakítás letisztult, modern minimalizmusAz ingatlan stílusát az időtálló, antracitfehér kontraszt határozza meg (antracit lábazat és tető, fehér homlokzat).Burkolatok:2 szoba: prémium minőségű, 12 mm vastag laminált parkettaNappali: nagyméretű, 120x60 cm-es, magas kopásállóságú márvány hatású lapburkolatKonyha:Egyedi, beépített konyhabútorTeljes gépesítés (A++ energiaosztály):sütőfőzőlapmikrohullámú sütőelszívóKiváló választás:Első lakásvásárlóknakBefektetőknek (azonnal kiadható, alacsony rezsijű ingatlan)Idősebb korosztálynak a könnyen fenntartható méret miattAzoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem egy műszakilag kész, kulcsrakész állapotú otthont keresnekEz az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik értékelik a magas műszaki tartalmat, az energiahatékony megoldásokat, az alacsony fenntartási költséget és a modern, letisztult megjelenést egy frekventált debreceni lokációban.További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ057382

Debrecen, Egyetem Sugárúton eladó egy 8. Emeleti, teljeskörűen felújított, 55 m2-es, 2 szobás, erkélyes, szigetelt társasházi lakás! Az ingatlan frissen felújított, modern stílusban kialakított, hogy minden igényt kielégítsen. A tágas nappali, a kényelmes hálószoba mindannyiunk számára tökéletes otthont biztosítanak. A lakás elhelyezkedése kiváló, egyetem, villamos, Malompark sétatávolságra, ideális választás diákoknak. Emellett a befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen az ingatlan kiváló bérbeadási potenciállal rendelkezik. Az ingatlan főbb paraméterei: - csúsztatott zsalus épület 8. Emeleti elhelyezkedés ( nem zárószint ) - szigetelt épület ( 10 cm ) - rendezett és felújított lépcsőház, új járólap, felújított lift - új villanyvezeték ( 32 A ) - új beltéri és bejárati ajtók - felújított fűtésrendszer, új konvektorok - felújított fürdőszoba - új elektromos bojler - új minőségi prémium konyhabútor teljes gépesítéssel - két külön nyíló szoba - inverteres légkondicionáló További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban.

Nem lehet nem beleszeretni! Gyönyörű 130 négyzetméteres Penthouse, luxuslakást kínálok eladásra távol a város zajától, a Nagyerdőalján. Egy 2017-ben, magas színvonalon épült társasház legfelső emeletén vált eladóvá, a város egyik legnevesebb lakberendezője által tervezett valódi luxuslakás. A lakás terasza 138 négyzetméter, panorámás kilátással a városra. Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, wc, mosókonyha, közlekedő, 138 négyzetméteres terasz. Az ingatlan főbb paraméterei: - A 130 négyzetméteres lakást két kisebb lakás összenyitásával valósították meg, egyedi luxus környezetet alakítva ki. Minden kifogástalan állapotban várja új tulajdonosát. - A fűtés házközponti, szabályozható. Az amerikai konyhás nappaliban, a fürdőszobákban és a közlekedőben padlófűtés van, a többi helyiségben radiátor gondoskodik a melegről. - A hatalmas, háromrétegű, hőszigetelt ablakok miatt a lakás egész nap világos, fényes. Az árnyékolásról automata aluredőnyök gondoskodnak, melyeket 5 csatornás távirányítóval lehet vezérelni, illetve programozni. Az erkélyajtók oldalra elhúzható szúnyoghálóval vannak felszerelve. - A két lakást úgy nyitották egybe, hogy megmaradtak az eredeti bejárati ajtók, két-két víz és villanyóra tartozik hozzá. - A hűtéshez Fischer klímaberendezés van felszerelve. -A Penthouse lakás 138 négyzetméteres terasza járólappal, illetve minőségi műfűvel van burkolva. A kerti bútor és a jacuzzi is része a lakás vételárának. Berendezések: -A lakásban exkluzív, egyedileg gyártott bútorok vannak beépítve. A tárolást a közlekedőben mennyezetig kiépített, tükörrel borított beépített gardróbszekrény segíti, de külön gardróbszoba is ki lett alakítva, hasonló stílusban. -A konyhaszekrény is egyedi gyártású, bútorasztalos által, minőségi anyagokból készített. A konyhában beépített hűtő, sütő, főzőlap, mosogatógép, mikrohullámú sütő és páraelszívó van. -A lakásban központi hangtechnika van, minden helyiségben álmennyezetbe süllyesztett hangszóróval, fali hangerő szabályozóval. -Egyedi, belsőépítész által tervezett burkolat, illetve álmennyezet van kialakítva. A társasház: - A közös terek kialakítása magas minőségben történt meg, nagyon szép, exkluzív a megjelenés. A lift, modern, szálcsiszolt fém borítású, oldalfalán tükörrel. - A társasházhoz zárt, gyönyörűen parkosított kert tartozik. Az udvarról lehet lehajtani a lakásokhoz tartozó mélygarázsba, ami a kertkapuhoz hasonlóan, elektromosan nyitható. Az udvaron külső parkolóhelyeket is kialakítottak, de az utcán is könnyen meg lehet állni és nem kell fizetni a várakozásért. A lakással együtt, egy 23, illetve egy 24 négyzetméteres zárható garázs is eladó. Ezek vételára 22-22 millió forint. Itt minden adott, amire Önnek a nyugodt élethez szüksége van, luxus körülmények között! Az OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére! További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján!

Hajdú-Bihar vm., Debrecenben, a Tócóskert keresett környékén eladó egy frissen felújított, erkélyes, azonnal költözhető lakás. *** A frekventált környéken minden szolgáltatás elérhető, ami a kényelmes élethez elengedhetetlen, sőt a tömegközlekedés is kiváló. Autósok számára fontos szempont, hogy nagyszámú ingyenes parkolóhely biztosított a ház környékén. A pihenést, kikapcsolódást és az egészséget pedig a közeli számos zöldfelület, park, játszótér, sportpálya és kondipark szolgálja. *** A liftes társasház 8. emeletén helyezkedik el ez a kiváló tájolású (K-Ny), csendes, napfényes ingatlan. A felújításnak köszönhetően az elrendezése praktikusabb lett, ugyanis a szobák külön nyílóvá váltak és egy kis gardróbszoba is kialakításra került. A terek világosak és igen tágasnak hatnak. Ezt a hatást fokozza az egységes és modern színvilágú, új laminált burkolat. A csodás új konyhabútorba modern, fekete szaniterek, sütő, főzőlap, elszívó és mosogató gép is beépítésre került. *** Helyiségei: Közlekedő (6,8 m2), 3 külön bejáratú szoba (18,1 m2, 13,4 m2 és 11,2 m2), Gardrób (4,2 m2), Étkező-konyha (9,7 m2), Zuhanyzós fürdőszoba (2,6 m2), Wc (0,9 m2). Az ingatlan jellemzői: - 67 m2 lakóterületű, - felújításon átesett, - 3 szobás lakás, - gardróbbal, - +2 m2 erkéllyel és - a pincében tárolóval. - Új, modern, nagyméretű, gépesített konyhabútor, - megújult vízvezetékkekkel és lefolyóval. - Új burkolatok, - friss festés, - korszerű, műanyag külső nyílászárók. - Fürdőszoba és a toalett külön helyiségben. - Egyedi, mért távfűtés, radiátoros hőleadókkal, - nagyon alacsony fenntartási költséggel! - 1/1 magántulajdon - Azonnal költözhető! További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével, irodánkban. (M322082) Érd.Balla László +36 30 419 5022 Referencia szám: M322082

Belváros közelében szeretnél élni, miközben fontos számodra a jól használható tér és az átgondolt elosztás? Ez a lakás pontosan erre ad megoldást. A Böszörményi út ? Füredi kapu környékén eladó egy 56 m2-es, két szobás tégla lakás, amely elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően lakhatásra és befektetésre egyaránt kiváló választás. Főbb adottságok: - Két szoba, jól használható elrendezéssel - Második emeleti elhelyezkedés - Műanyag nyílászárók, cserélt bejárati ajtó - Klimatizált - Parketta a szobákban, járólap a többi helyiségben - Tégla falazat A környék egyik legnagyobb előnye: Piac, posta, Aldi, Lidl, Spar, Malompark néhány percen belül elérhető ? ez az elhelyezkedés nemcsak kényelmes, hanem hosszú távon is értékálló. A társasház rendezett: Felújított lépcsőház (burkolat, festés, postaládák, elektromos kaputelefon), szintenként közös tároló. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Igény esetén kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetők irodánkban az OTP hátterével.

Eladó Debrecenben, a Tócóskert téren egy igényesen felújított, 44 m2-es, 10. emeleti, 2 szobás erkélyes lakás! A lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át: - fürdőszoba - műanyag nyílászárók - modern burkolatok - klíma Fűtése mért távhő, rezsiköltsége alacsony. A ház előtt ingyenes, kényelmes parkolási lehetőség biztosított, a szomszédok kedvesek és csendesek. A környék parkosított, zöldövezeti, több játszótér és folyamatos fejlesztés jellemzi. Kiváló infrastruktúra: Coop bolt közvetlenül a ház előtt, cukrászda, orvosi rendelő, patika, piac,bölcsőde,óvoda,iskola, gimnázium 5 perc sétára található. Tesco, gyorséttermek (KFC, McDonalds), edzőterem kb. 10 perc sétányira van. Buszmegálló 2 perc alatt elérhető, a tömegközlekedés kiváló, 5 perces időközönként járnak a buszok, átszállás nélkül a város minden fontosabb pontjára könnyen eljuthatunk. Rengeteg zöld terület a közelben, ideális sétákhoz, családi kikapcsolódáshoz vagy kutyasétáltatáshoz. Fiatal pároknak, idősebbeknek egyaránt ideális - elhelyezkedése és kényelme miatt. Befektetésnek is remek választás, hiszen a BMW gyár autóval kb. 15 perc alatt elérhető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, egy tulajdonosa van. Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is! Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség! Jöjjön el, nézzük meg együtt, tegyen ajánlatot! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek állami támogatással, Babaváró, Csok plusz és Start hitel ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

A családi ház Debrecen egyik keresett részén, a Kishegyesi úton található. Csendes, mégis kiválóan megközelíthető környezetben. A 2003-ban épült ikerház 140 m² igényesen kialakított lakóteret kínál, amely minden részletében a kényelmet szolgálja. A 640 m²-es, gondosan karbantartott telek privát, harmonikus életteret biztosít. Bár ikerházas kialakítású, a két épület teljesen különálló, nem közös tetőszerkezetű, így a privát szféra maximálisan biztosított. A ház masszív, 38-as téglafalazattal, vasbeton sáv alappal és monolit beton tetőszerkezettel épült, betoncserép fedéssel. A fűtés többféle módon biztosított: gázcirkó, cserépkályha, klíma és két infrapanel gondoskodik a komfortos hőérzetről. A hőleadás radiátoros és padlófűtéses rendszerrel történik, a modern műanyag nyílászárók pedig kiváló hőszigetelést biztosítanak. A 3×25 amperes, 3 fázisú villamoshálózat stabil energiaellátást nyújt, a 10 kW-os napelemrendszer pedig szaldós elszámolással jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket. A házhoz tartozik egy 26 m²-es, fűtött, zárt terasz, amely egész évben használható, mellette pedig egy nyitott pihenőrész található dézsafürdővel. A kétállásos garázs mosókonyhával és közvetlen házkapcsolattal rendelkezik, elektromos garázskapun keresztül. A 9 m²-es térkövezett előkert rendezett, igényes megjelenést ad az ingatlannak, a kert pedig automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal és beállt növényzettel felszerelt. A telek végében egy 9 m²-es, praktikus tároló kapott helyet. Belső elrendezés A földszinten egy tágas, napfényes nappali fogad, amely amerikai konyhával kapcsolódik össze, és közvetlen kilátást nyújt a gondozott kertre. A nappali mellett egy külön szoba is helyet kapott, amely ideális lehet dolgozószobának, vendégszobának vagy akár gyerekszobának. A földszinti fürdőszoba modern kialakítású, 8 kW-os gőzkabinnal, zuhannyal és WC-vel felszerelt, így a wellness élmény otthon is adott. Az emeleten három kényelmes méretű hálószoba található, amelyek mindegyike jól bútorozható és világos. Az emeleti fürdőszoba tágas, zuhanykabinnal felszerelt, és külön gardróbhelyiség is kapcsolódik hozzá, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Vár a kényelmes otthon! Ne habozz nézd meg! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179971 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó Debrecen belvárosában egy felújított, 35 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás. Kiváló elhelyezkedésének és alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően ideális választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek! A lakás esztétikailag és műszakilag is megújult: - Új elektromos hálózat - Modern burkolatok - Stílusos zuhanykabin - Új bejárati és beltéri ajtók - Műanyag nyílászárók - Hűtő-fűtő klíma - Alacsony rezsi Az ingatlan per- és tehermentes. További információk vagy megtekintés egyeztetése esetén szívesen fogadom hívását, akár hétvégén is!

Belvárosi stúdiólakás eladó, Airbnb engedéllyel! Debrecen Belvárosában, a Főtértől pár perc sétára eladó egy 35 m²-es, 2024-ben épült stúdiólakás, 6 m²-es terasszal, liftes társasház II. emeletén. Főbb jellemzők: - padlófűtés - klíma - elektromos redőny - modern, új építés Teljes berendezéssel eladó: bútorokkal, gépekkel, beépített konyhával. Opcionálisan megvásárolható: földszinti beálló: 16 M Ft 2 db tároló: 2,5 M Ft/db Tökéletes befektetés vagy első otthon kiváló lokációban! Érdeklődés esetén vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal!

Debrecenben eladó egy napfényes, 4 szobás, tágas és világos földszinti lakás az Újkertben, kiváló helyen, a villamos megálló közelében, egy gyönyörű park előtt. Az ingatlan főbb jellemzői: - a lakás alapterülete: 88 nm + 2 db 3 nm-es erkély - földszinti elhelyezkedésű - 4 szobás - K-i tájolású - KIFIZETETT PANELPROGRAMOS ÉPÜLETBEN TALÁLHATÓ - fűtése: mért távfűtés - bukó - nyíló műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel felszereltek - a bútorok külön megegyezés tárgyát képezik - az ingatlanhoz közös pince tartozik - boltok, drogéria, posta, patika, pékség, orvosi rendelő, iskola, óvoda.......3 - 5 perc sétával elérhető - nagyon jó buszközlekedés - villamosmegálló 3 perc sétára Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Eladó Debrecen belvárosában egy felújított, 35 m²-es, 1. emeleti, társasházi lakás. Kiváló elhelyezkedésének és alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően ideális választás saját otthonnak vagy biztos befektetésnek! A lakás esztétikailag és műszakilag is megújult: - Új elektromos hálózat - Modern burkolatok - Stílusos zuhanykabin - Új bejárati és beltéri ajtók - Műanyag nyílászárók - Hűtő-fűtő klíma - Alacsony rezsi A lakás előnyei: - Autó nélkül is teljes élet mégis csendes, jól élhető környezet. Iskolák, Óvodák, házi orvosi rendelő, gyógyszertár, Pláza, Fórum, Malompark, Nagy piac pár perc sétára. - Befektetésnek kiváló választás: méretéből és elhelyezkedéséből adódóan könnyen, gyorsan kiadható, stabil, keresett kategória. - Kiváló tömegközlekedés: 2- es villamos vonalán, 1-es villamoshoz és buszvonalhoz is közel. Az ingatlan per- és tehermentes. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha egy felújított, kényelmes, azonnal költözhető lakást keres Debrecen egyik legjobb lokációjában. Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK046663

Vásároljon OKOS otthont!Eladó egy 2025-ben épült, intelligens, okos otthon Debrecen varázslatos környezetében, a Diószegi út irányából a Fancsikai tavak felé, az Erdős pusztai Arborétum közelében. Az ingatlan 199,07 m²-es hasznos alapterülettel büszkélkedhet, mely földszintes kivitelben került megalkotásra, plusz a 3,08 méteres építménymagasság teszi még impozánsabbá. A telekhez tartozik még egy 2800 nm alapterületű telek, mely ingyenes, 50 évre szóló bérleti joggal használható. Továbbá a telek mellett található 10.000 nm alapterületű erdő megvásárlása esetén, még teljesebb körű élményt nyújt az új tulajdonosnak. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik az élvonalbeli kényelmi lehetőségek mellett fontosnak tartják az ökotudatos életmódot és a természettel való harmonikus együttélést. A modern berendezéseket az eladási ár tartalmazza, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik ezen exkluzív otthon adta lehetőségeket.Az épület 85%-os készültségi állapotú, néhány helyiségben még hiányoznak a burkolatok és lámpatestek, azonban ezeknek a beszerzés már megtörtént, csupán a munkák befejezés szükséges. Kisebb tereprendezés és a gépészeti rendszer beüzemelésére is szükség van.A lakókomfortot tovább növeli a kültéri jacuzzi és medence, valamint a beltéri 3 az 1-ben finn szauna és a kétszemélyes pezsgőfürdő. Egy különlegesen kialakított szobához tartozik fürdőkádas, zuhanykabinos fürdőszoba is. Az ingatlan falazata tégla, plusz 10 cm-es hungarocell szigetelést kapott, a tetőt cserép héjazat borítja és fából készült szigetelt tetőszerkezettel rendelkezik.Az épület modern, okos otthon technológiával büszkélkedik, elő van készítve a legkorszerűbb funkcióknak megfelelően. A fűtést és hűtést a padló-, fal- és mennyezetbe integrált rendszer, valamint a talajhőszivattyú biztosítja, míg az energiaellátást egy 5 kW-os napenergia rendszer teszi hatékonnyá. Teljes közműellátással rendelkezik, a szennyvíz kezelése akár talajszivárogtatással, vagy a gerincvezetékre történő csatlakozással megoldható.Az ingatlanhoz vezető 1.500 m²-es szolgalmi út garantálja a privát megközelíthetőséget, szintén megvásárolható, illetve az ingatlan további terület-vásárlási vagy bérleti lehetőségekkel is bővíthető - akár egy teljes hektár területtel is!A természet és nyugalom kedvelőinek ideális választás ez a hely, ahol a város zajától távol, de mégis nem túl messze élvezhetik otthonuk nyugalmát.Ha felkeltette érdeklődését az ajánlatom, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is szívesen megmutatom. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ046364

Debrecen, belvárosi 40 nm-es lakás eladó. Az ingatlan egy öt lakásos udvar harmadik lakása, csendes nyugodt környezetben. 1 szoba, nappali, konyha, előszoba és zuhanyzós fürdőszoba található kiváló elrendezéssel. Fűtéséről 5 kW-os napelem radiátoros hőleadással gondoskodik a melegvizet hőszivattyús vízmelegítő biztosítja. Az ingatlan 2021-ben mindent átfogó felújítást kapott klimatizált, teljes berendezéssel és gépesített konyhával eladó. Fedett terasza 14 nm-es az ingatlanhoz tartozik egy 6 nm-es privát tároló. Parkolás az udvarban nem megoldott, közterületen ingyenes parkolás lehetséges lakcímkártyával rendelkezőknek. Rezsiköltsége a felszereltségének köszönhetően minimális csak szemét és víz számlával kell számolni. Nagyon jó választás azoknak, akik csendes helyen mégis központi elhelyezkedéssel kívánnak élni. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.

Hajdú-Bihar vm., Debrecenben, a Tócóskert keresett környékén eladó egy frissen felújított, erkélyes, azonnal költözhető lakás. *** A frekventált környéken minden szolgáltatás elérhető, ami a kényelmes élethez elengedhetetlen, sőt a tömegközlekedés is kiváló. Autósok számára fontos szempont, hogy nagyszámú ingyenes parkolóhely biztosított a ház környékén. A pihenést, kikapcsolódást és az egészséget pedig a közeli számos zöldfelület, park, játszótér, sportpálya és kondipark szolgálja. *** A liftes társasház 8. emeletén helyezkedik el ez a kiváló tájolású (K-Ny), csendes, napfényes ingatlan. A felújításnak köszönhetően az elrendezése praktikusabb lett, ugyanis a szobák külön nyílóvá váltak és egy kis gardróbszoba is kialakításra került. A terek világosak és igen tágasnak hatnak. Ezt a hatást fokozza az egységes és modern színvilágú, új laminált burkolat. A csodás új konyhabútorba modern, fekete szaniterek, sütő, főzőlap, elszívó és mosogató gép is beépítésre került. *** Helyiségei: Közlekedő (6,8 m2), 3 külön bejáratú szoba (18,1 m2, 13,4 m2 és 11,2 m2), Gardrób (4,2 m2), Étkező-konyha (9,7 m2), Zuhanyzós fürdőszoba (2,6 m2), Wc (0,9 m2). Az ingatlan jellemzői: - 67 m2 lakóterületű, - felújításon átesett, - 3 szobás lakás, - gardróbbal, - +2 m2 erkéllyel és - a pincében tárolóval. - Új, modern, nagyméretű, gépesített konyhabútor, - megújult vízvezetékkekkel és lefolyóval. - Új burkolatok, - friss festés, - korszerű, műanyag külső nyílászárók. - Fürdőszoba és a toalett külön helyiségben. - Egyedi, mért távfűtés, radiátoros hőleadókkal, - nagyon alacsony fenntartási költséggel! - 1/1 magántulajdon - Azonnal költözhető! További kérdéseivel vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével, irodánkban. (M322082)

Debrecen szívében, a Piac utcán, rendezett társasházban eladó egy 50 m2-es, földszinti, teljeskörűen felújított, csendes belső udvarra néző tégla lakás. Elosztása: nappali + 1 szoba, előszoba, étkező-konyha, zuhanyzós fürdőszoba, wc és kamra. A felújítás során megújult: - teljes víz- és villanyvezeték - új konyhabútor - műanyag nyílászárók - új burkolatok (laminált padló, járólap) - friss festés A fűtés egyedi gázcirkóval megoldott, radiátoros hőleadással. Az ingatlan lakásnak, irodának, rendelőnek egyaránt alkalmas. Egyéb jellemzők: -saját 5-6 m2-es pince-tároló - parkolás bérelhető a zárt belső udvarban (akár az ablak alatt) vagy a Piac utcán - az udvarban garázs vásárolható Igény esetén utcafronti kirakat használata is lehetséges! Ha valaki befektetés céljából szeretné megvásárolni, a tulajdonosnak lenne olyan bérlője, aki 5 évre kivenné a lakást. Elhelyezkedés: belvárosi környezet, kiváló közlekedés, üzletek, éttermek, villamos- és buszmegállók pár perc sétára. Az alacsony rezsi és a kiváló lokáció miatt befektetésnek is ideális. Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal költözhető. Amennyiben szeretné megnézni, ne habozzon, hívjon bizalommal akár hétvégén is! Megtekintésre telefonos egyeztetés szükséges! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, Babaváró, CSOK plusz és Start hitel ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

Eladó lakás Debrecen - Homokkert, új építésű, 91 nm-es, teraszos első emeleti ingatlan Helyszín: Debrecen, Homokkert Alapterület: 91 nm Szobák száma: 3 szoba + amerikai konyhás nappali Debrecen közkedvelt városrészében, a Homokkertben eladó egy új építésű, 91 nm-es, első emeleti, terasszal rendelkező modern lakás. A tervezett átadás után 2026 nyarán költözhető. A lakás helyiségei: 3 kényelmes szoba, tágas amerikai konyhás nappali, külön fürdőszoba, külön WC, kamra és terasz, mely kiválóan alkalmas pihenésre vagy étkezésre. A lakás modern műszaki felszereltséggel készül: - A++ energetikai besorolás - Hőszivattyús rendszer - Napkollektor - Padlófűtés és mennyezeti hűtés a maximális kényelem érdekében A burkolatok, beltéri ajtók és a konyhabútor meghatározott ideig igény szerint választhatók, így teljes mértékben testre szabható az új tulajdonos ízlésének megfelelően. Elhelyezkedése kiváló: - Iskolák, óvodák, boltok néhány lépésre - Buszmegállók a közelben - A vonatállomás pár perces távolságra - Csendes, biztonságos családi környezet Kiváló lehetőség családoknak, befektetőknek vagy azoknak, akik modern, energiatakarékos és fenntartható otthont keresnek. További kérdéseire készséggel válaszolok, keressen bizalommal akár hétvégén is! Kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek, CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciaszám: M318843

Kiváló befektetési lehetőség Debrecen belvárosában ! Három különnyíló szobás, frissen felújított lakás eladó a Darabos utcán! Eladó egy 72 nm-es, teljes körűen felújított panel lakás Debrecen szívében, a Darabos utcában. A lakás három külön bejáratú, teljes értékű szobával rendelkezik, így tökéletes választás befektetőknek is - akár diákok, akár fiatal dolgozók részére is. A lakás jelenleg is bérbe van adva 270 000 Ft/hó + rezsi díjért, a megbízható albérlők szívesen maradnának tovább is. Így az új tulajdonos azonnal, kockázat nélkül számolhat biztos hozammal. A lakás jellemzői: 3 teljesértékű különnyíló szoba, (18nm , 16nm , 13 nm) Friss, teljes körű felújítás (víz- és villamoshálózat, burkolatok, belső ajtók, új konyhabútor és gépek) Új, gépesített konyha , Biztonsági bejárati ajtó, műanyag nyílászárók redőnnyel , szúnyoghálóval Klímaberendezés Mért távfűtés (rezsi télen is kb. 12 000 Ft/hó) Alacsony közös költség: 9 800 Ft/hó Fürdőszoba és WC külön helyiségben Lokáció Az ingatlan kitűnő közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így mind a munka, mind a szabadidő könnyen elérhető.A belváros szívében, pár perc sétára a főtértől, villamosmegállótól, plázától és forumtól -ideális elhelyezkedés hosszú távú bérbeadásra. Az OTP bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésre az eladók és a vevők részére! További kérdéseivel, megtekintésre való egyeztetés kapcsán keressen bátran a hét bármely napján!

Eladóvá vált Debrecen egyik legkedveltebb belvárosi utcájában, a Hatvan utcán ez a 2023-ban épült, új állapotú, prémium minőségben kialakított, 76 nm-es, kulcsrakész lakás, amely egy modern, igényes és rendezett társasház harmadik emeletén található. Az 5 szintes épület zárt lépcsőházat, akadálymentesített kialakítást, hívóliftet és gondozott belső udvart biztosít, ahol a mindennapok kényelme és biztonsága adott. A lakás különlegessége a tágas, 38 nm-es nappali-konyha-étkező, amely déli tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes és különösen barátságos hangulatot áraszt. A nappaliból két külön nyíló hálószoba érhető el egy 14 nm-es és egy 11 nm-es, emellett praktikus gardrób, kamra, modern fürdőszoba és külön vendégmosdó is szolgálja az ott élők kényelmét. A lakás két erkélye összesen közel 12 nm-rel bővíti az életteret, melyek tökéletes helyszínt biztosítanak a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz, miközben a környezet csendes, a belvárosi nyüzsgéstől mégis egy lépésre vagyunk. A lakás minden elemében magas minőséget képvisel. Háromrétegű, hang- és hőszigetelt nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök és modern klímaberendezés gondoskodnak a megfelelő komfortérzetről, a teljesen gépesített, egyedi konyha pedig a mindennapi használatban is prémium érzetet nyújt. A burkolatok minőségi anyagokból készültek, a fűtést pedig egyedi mérős távfűtés biztosítja, amely rendkívül kedvező rezsiköltséggel működik. A társasház közös udvara rendezett, zöldterülettel ellátott, a lakás pedig Airbnb-re alkalmas, ráadásul mind az önkormányzati, mind a társasházi engedély rendelkezésre áll, ami a befektetők számára kiemelkedő előnyt jelent. A lakást jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki a későbbiekben is szívesen maradna, így az ingatlan - igény esetén - azonnali, biztos bevétellel vehető át. A belvárosi elhelyezkedés ellenére az ingatlan egy csendes, kulturált utcában található, néhány perc sétára éttermektől, kávézóktól, üzletektől, szolgáltatóktól, tömegközlekedéstől, egyetemtől, valamint a belváros szinte minden fontos pontjától. A lakáshoz egy teremgarázshely kötelezően megvásárolandó, de akár egy második parkolóhely is igény szerint elérhető, ami a belvárosban különösen nagy érték. Mindezek együtt egy olyan modern, kényelmes, igényes otthont és egyben hosszú távon is biztos befektetést eredményeznek, amely ritka lehetőség Debrecen szívében.

Debrecen Óvárosában a Pereces utcában eladó egy 78/95 nm alapterületű társasházi lakás! Az ingatlan főbb jellemzői.: - pár perc sétára a Belváros - 2006- ban épült - rendezett lépcsőház és környezet - nappali + 2 szoba - tágas fürdőszoba + külön wc - klimatizált - dupla erkély (4,5 + 3,7 nm) - gázcirkó fűtés padló hőleadással szobákban radiátor - a nappaliban + fatüzelésű kandalló - per / teher mentes - a lakáshoz vásárolható egy 22 nm alapterületű garázs és hozzátartozó autó beálló + 18 M Ft Bővebb információkért kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Felújítandó, de lakható ikerház eladó Debrecenben a Tégláskertben! Csendes, kertvárosias környezetben, jó lokációval eladó egy 1995-ben épült, tégla falazatú ikerház. - Felújított villamos hálózat - A tetőtérben 20 cm üveggyapot szigetelés és megfelelő rétegrend. - 3 külön nyíló szoba - 2 fürdőszoba - konyha + étkező + nagy előtér - gázkazán + kandalló - összkomfortos 310 m²-es telek Felújítás után kiváló családi otthon, remek alapokkal, saját igényre formálható. Megtekintés akár hétvégén is Bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyvédi háttérel segítem a vásárlás folyamatát. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ013090

Prémium minőségű, felújított lakás Debrecen egyik legkeresettebb városrészében - a Nagyerdő és a Klinikák közvetlen közelében Eladásra kínálunk Debrecen frekventált városrészén, a közkedvelt Nagyerdő mellett, valamint a Debreceni Egyetem Klinikai Központ közvetlen közelében egy második emeleti, 95 m2 alapterületű, 4 szobás, magas minőségben felújított lakást, amely elhelyezkedésének és műszaki tartalmának köszönhetően kiváló választás lehet családok számára és befektetési célra egyaránt. A lakás jellemzői Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a teljes villamoshálózat, valamint a víz- és szennyvízvezeték-rendszer, továbbá a nyílászárók cseréje is megtörtént, így a lakás műszaki állapota hosszú távon is biztonságot nyújt a leendő tulajdonos számára. A korszerű, gépesített konyha modern, beépített bútorzattal került kialakításra, amelyhez egy tágas, több fő kényelmes befogadására alkalmas étkező kapcsolódik, így az otthon nemcsak praktikus, hanem ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek is. A három hálószoba mind méretében, mind elrendezésében a kényelmet szolgálja, míg a világos, modern hangulatú nappali közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik, amely tovább növeli a térérzetet és élhető, napfényes életteret biztosít. A lakás külön mosókonyhával, különálló mellékhelyiséggel és egy tágas fürdőszobával rendelkezik, így a mindennapi használat során is átgondolt, praktikus elrendezést kínál. A fűtésről korszerű, rendszeresen karbantartott kondenzációs kazán gondoskodik, amely gazdaságos és megbízható üzemeltetést biztosít. A társasház jellemzői A társasház rendezett, igényes környezetben helyezkedik el, lakóközössége kulturált és összetartó, ami hosszú távon is nyugodt lakókörnyezetet biztosít. Az épület tágas belső terekkel rendelkezik, amely nemcsak esztétikai előnyt jelent, hanem költözés vagy bútorszállítás esetén is jelentős kényelmet biztosít. A parkolás a zárt belső udvarban megoldott, ami Debrecen ezen kiemelt városrészében különösen nagy értéket képvisel. A finanszírozásban teljes körű szakértői támogatást biztosítunk az OTP Bank hátterével, legyen szó lakáshitelről vagy egyéb támogatási lehetőségről, így ügyfeleink számára a vásárlás folyamata biztonságos és átlátható. Megtekintéssel kapcsolatban rugalmasan állunk rendelkezésre, forduljanak hozzánk bizalommal, és tekintsék meg személyesen is ezt a kivételes adottságokkal rendelkező debreceni ingatlant! Referencia szám M322476 Referencia szám: M322476

Nagyerdőalján, a Kassai Campus közelében azonnal költözhető lakás eladó!Debrecen egyik legkeresettebb részén, a Kassai úti Campus, a Főnix Aréna és a Hódos csarnok mellett kínálok megvételre egy 52 m²-es, 1+2 félszobás, franciaerkélyes lakást, téglaépítésű társasház 3. emeletén. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK057249

Felújítandó, de lakható ikerház 310nm-es telekkel eladó Debrecenben a Tégláskertben! Csendes, kertvárosias környezetben, jó lokációval eladó egy 1995-ben épült, tégla falazatú ikerház. -3 külön nyíló szoba -2 fürdőszoba - konyha + étkező + nagy előtér -gázkazán + kandalló fűtés Felújítás után kiváló családi otthon, remek alapokkal, saját igényre formálható. Megtekintés akár hétvégén is

Debrecen belvárosában, az Erzsébet utcában vált eladóvá egy 2 szobás, felújított lakás, mely befektetési lehetőségként is kiválóan megállhatja helyét, hiszen a környék nagyon keresett a bérlők körében. Az ingatlan főbb jellemzői: - 9. emeleti elhelyezkedés, - 57 nm alapterület, - 54 nm a lakóterület és 6 nm lodzsa, - nappali + 1 hálószoba, - az egész lakás 2025-ben lett felújítva, - új villanyvezetékek, - új burkolatok a szobákban, a konyhában és a közlekedőkben is, - műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve, - biztonsági bejárati ajtó, - új, modern beltéri ajtók, - álmennyezet, - klíma a nappaliban, - gázkonvektoros fűtéstípus, - a meleg vizet a hőszolgáltató biztosítja, - külön fürdő és mellékhelyiség - a bútorok megegyezés tárgyát képezik - a lépcsőház rendezett, a lift szerkezete cserélve lett - villamos 2 perc sétára - orvosi rendelő, patika, boltok, belváros szintén sétatávolságra. Érdeklődését akár a hét bármely napján szívesen fogadom! Referencia szám: LK093462-HO