Houses & Apartments Eladó itt: Debrecen

Csapókert kedvelt részén kínálok eladásra egy 212 nm-es, amerikai konyha nappalis + 4 szobás belső háromszintes családi házat, amely egy társasház részeként az ingatlan nyilvántartásban lakásként szerepel. Az ingatlan az udvar hátsó, nyugodt részén található, így kellő intimitást fog nyújtani az új tulajdonosa részére. Az ingatlan közelében minden megtalálható, amire a mindennapokban szükségünk lehet. A teljesség igénye nélkül: élelmiszerboltok,pékség, cukrászda, éttermek, posta, zöldséges, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló. Az ingatlan belső háromszintes : -Szuterén szint: automata kapus hatalmas garázs, amely akár 2-3 gépkocsi tárolására is alkalmas, emellett tárolók, gépház, belső lépcsőház is helyett kapott -Földszint: tágas előszoba, óriási amerikai konyhás nappali étkezővel, kamrával, két teljes értékű hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC. -Emelet: két hálószoba (az egyik gardróbbal), valamint egy modern, zuhanyzós fürdőszoba Főbb jellemzői: - a ház beton alapra épült B-30 as téglából és cseréptető fedésű - ingatlan teljes szerkezeti és esztétikai felújításon esett át - teljes szerkezeti megerősítés és statikai ellenőrzés - új villamos hálózat, világítás, dugaljak, -teljesen új fűtési rendszer és melegvíz-ellátás kombi gázkazánról - új nyílászárók, burkolatok, festés - gépesített, modern konyha (sütő, indukciós főzőlap, elszívó, mosogatógép - az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ051850

Történelem eladó Debrecen belvárosában Egyedülálló befektetési lehetőség! Lépjen be Debrecen múltjába, és legyen részese annak jövőjében! A város szívében, a patinás Kígyó utcában kínálunk eladásra egy ritka, történelmi jelentőségű ingatlant, amely nem csupán falakat, hanem több évszázad örökségét rejti magában. Mi teszi különlegessé? 1718. századi cívis lakóház eredetű épület Egykor a híres Novella csapszék, majd Debrecen első városi óvodájának és második fiúiskolájának otthona Hivatalosan is helyi műemléki védelem alatt áll biztosítva az épület hosszú távú értékét és identitását Kiváló belvárosi elhelyezkedés közvetlenül a történelmi belváros szomszédságában Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik valami különlegeset és időtállót keresnek, Kreatív vállalkozóknak, akik kulturális, turisztikai vagy vendéglátó projektet álmodnak meg, Művészeti, civil vagy edukációs célokra is tökéletesen alakítható, Továbbá két lakássá van alakítva, így több generáció részére is alkalmas. Lehetőségek az ingatlanban: Tematikus kávézó vagy borbár a Novella csapszék történetére építve Galéria, alkotóház vagy történelmi kiállítótér Boutique szálláshely vagy vendégház exkluzív légkörrel Tudnivalók: Az ingatlan jelenleg üresen áll, felújítást igényel A műemléki státusz miatt az átalakítás értékteremtő és támogatott lehetőség lehet pályázati forrásokból is Magántulajdonban van, per- és tehermentes Ajánlott befektetők, vendéglátósok, civil szervezetek, vagy mindazok számára, akik értéket látnak Debrecen örökségének megőrzésében és újraértelmezésében. További információért, megtekintésért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ032544

Debrecen Szepes csendes, nyugodt, biztonságos környéken eladóvá vált beton alapon vegyes falazatú 100 nm 3 szobás+ nappalis családi, ház dupla garázzsal, 2 autó számára fedett beállási lehetőséggel , irodahelyiséggel és nem mellékesen 32 nm fedett medencével. Maga a ház 1960 -ben épült, tágas, napfényes, egyedi tervezésű és jó elosztású, erős fal szerkezetű , ami egy 2870 nm-es telken fekszik. Az épület számtalan kényelmi és energetikai felszereléssel rendelkezik, ami energiatakarékossá és biztonságossá teszi az ingatlant. A ház a település központjában található jól megközelíthetőségű aszfaltozott úton. Már messziről lehet látni az épület sziluettjét és a kapcsolódó épületegyüttest. Esetleg ha szeretné élvezni a szomszédmentes, madárcsicsergéssel teli mindennapok előnyeit, ezt az ingatlan feltétlen meg kel tekintenie. Lakóház : - wifi kamera rendszer / teljes terület védelem, mozgásra / - 1 hálószoba 2 szoba 1 nappali - nagy terek / előszoba 1, belépő előtér 1 / - burkolat / szobák laminált alászigetelve, egyéb helyiségek járólap alászigetelve / - a konyha beépített / gépesítés nem tartozék, de megegyezés tárgya h maradjon e / - nyílászárók / fa dupla üveges szigetelt + redőnnyel / - fűtés / vegyes kazán 1,5 m3 puffer tartállyal + turbó gázkazán mely nem kéményes, így a szénmonoxid mérő nem szükséges !! /. - fűtés termosztát szabályozással / éjszakai is meg nappali fűtés automatikus / - fürdőszoba / zuhanykabin , masszázs panellel + bidé / - WC külön Kiegészítő épületek: - fedett 20 m2 es fa tároló - 15 m2 kazánház / külön épületben / - 20 m2 iroda /fűtött, külön épületben/ - 60 m2 es garázs / elektromos kapuval, fűtött / - 50 m2 es nyitott garázs - 200 m2 park / medencével / - beépített úszómedencével / 8mx4mx140cm / fedett, teljes gépészettel -energia tanúsítvány CC Ez az ingatlan tökéletes példája annak , hogy lehet összehangolni és tökéletesen élveznie a természet és a lakhatás nyújtotta előnyöket. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ069308

Debrecen kedvelt részén, a Postakertben nappali + 4 szobás családi ház ELADÓ! Íz ingatlan kiváló választás azok számára, akik a központi elhelyezkedést és a nyugodt, zöld környezetet egyaránt értékelik. A téglaépítésű ingatlan kertre néző kilátással büszkélkedhet, ami garantálja a nyugodt és harmonikus otthoni légkört. A fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a természetes fényt. Az ingatlanban tágas, világos terek várják a leendő lakókat, akik a dupla komfortnak köszönhetően minden szempontból kényelemben élvezhetik otthonukat. Az ingatlan főbb jellemzői: - 1998-ban épült - 545 nm-es, összközműves, sarki telek - falazata: 30-as Porotherm tégla - 2 rétegű fa nyílászárók lettek beépítve,, melyek szúnyoghálóval felszereltek - a tető hódfarkú cserepet kapott, alatta 10 cm-es szigeteléssel - a ház alapterülete bruttó: 263 nm - nettó lakótér: 166 nm + 18 nm garázs + 2 tároló (összesen 70 nm) + 16 nm fedett terasz - nappali + 4 tágas, napfényes, külön bejáratú szoba - dupla komfort - rengeteg beépített szekrény, tárolási lehetőség - gépesített konyha - az ingatlan riasztóval felszerelt - gáz-cirkó fűtés biztosítja a meleget, radiátoros hőleadókkal, melyek termo fejjel szabályozhatóak - az épület két szintje egymástól függetlenül, külön - külön is fűthető - a fűtés telefonos aplikációról és fali termosztátról, helyiségenként külön - külön is szabályozható - szekcionált, elektromos garázskapu - minden kapu elektromosan nyitható (2 nagy,- és 1 kiskapu) - az udvar öntöző berendezéssel ellátott (bővíthető), mely fúrott kútról üzemel. Az öntözés vezérlő szintén webes felületen keresztül elérhető, és teljesen automatikusan az időjárási viszonyoknak megfelelően képes állítani az öntözési időket, ezzel optimalizálva a víz fogyasztást, valamint a megfelelő öntözési minőséget. - a házban 1x40 A villanyhálózattal ellátott - az udvar egy része térkövezett, ahol még 3 gépkocsi beállására van lehetőség - az ingatlan per és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek - iskola, óvoda, buszmegálló pár perc sétával elérhető Elhelyezkedése miatt, a ház közel van a belvároshoz, mégis egy csendes, zöld környezetben található. Ez azt jelenti, hogy a jövendőbeli lakók élvezhetik a városi élet előnyeit anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról és a természetről. Összességében ez a Postakerten található családi ház tökéletes választás azok számára, akik egy tágas, világos és jól elhelyezkedő ingatlant keresnek, ami mind a kényelem, mind a stílus szempontjából megfelelő. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy az Öné lehessen ez a gyönyörű otthon! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ025603

Eladásra kínálunk egy különleges, új építésű nappali + egy szobás lakást Debrecen felkapott városrészében, a Kartács utcából nyíló csendes utcában, Nyulason. A lakás alapterülete 49,55 nm. A lakáshoz tartozik 7 nm es loggia. Az ingatlan vételára 67 990 000 HUF, ami négyzetméterenként 1 498 548 HUF-t jelent. A lakáshoz tartozik még 200 nm-es saját kert, mely ajándék benne van az árban. Fizetési ütemezés rugalmas, az első részletként csak 5% befizetése szükséges. Egy kis lakószámú társasházban található, ahol a modern technológiák és a kényelem ötvöződnek. Ami igazán különlegessé teszi ezt a projektet, hogy nincs közös fal a lakások között, így az otthon érzése olyan, mintha családi házban élnél, miközben élvezheted a társasházi kényelmi előnyöket. A zöld, nyugodt környezet és a közelben lévő minden szükséges infrastruktúra ideális választássá teszi ezt a lakást modern műszaki megoldásokat keresőknek, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni az otthonuk minőségét illetően. A lakásokhoz saját, lakáson belüli tároló vagy gardrób tartozik, ami extra tárolási lehetőséget biztosít. A 36 cm vastag Isospan falazati rendszer (16 cm grafitos szigeteléssel és vasbetonnal) egyenletes hőmérsékletet garantál fűtés és hűtés nélkül is, a prémium hő- és hangszigetelés mellett. A tűzállóság érdekében a lakás beton sávalappal és monolit vasbeton födémmel került kialakításra, a külső nyílászárók pedig 3 réteg üvegezésű, 6 légkamrás műanyag profilban készültek. Az ingatlan főbb jellemzői között szerepel az A+ energetikai besorolás, ami alacsony rezsi költséget és korszerű műszaki megoldásokat ígér. Minden lakás gáz cirkó kazánnal és padlófűtéssel van ellátva a kellemes hőérzetért. Emellett klíma biztosítja a nyári komfortot minden szobában. Az épület a tervek szerint 2026 IV negyedévében kerül átadásra. A lakás kimagasló fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően a napfényes elhelyezkedésének. Bővebb felvilágosításért forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is. www.dh.hu . Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK099922

PRÉMIUM, RUGALMAS BIRTOKBAADÁSSAL ELÉRHETŐ TETŐTERASZOS IKERHÁZ NAGY CSALÁDOKNAK EGYLETKERT Debrecen közkedvelt, modern részén kínálok megvételre egy 2022-ben épült, újszerű ikerházfelet, amely ideális választás nagyobb családok számára. A 455 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan teljes alapterülete 168,55 m², ebből a lakótér 141 m², a garázs 27,5 m², a terasz pedig 12 és 10nm. -A nappalihoz kapcsolódó, világos közösségi tér kényelmes életteret biztosít, míg a négy külön nyíló, nagyméretű hálószoba minden családtagnak saját privát teret nyújt. -A külön gardrób és a praktikus háztartási helyiség rendezett, jól működő otthont teremt. -Az elektromos kapuval, vízvételi lehetőséggel felszerelt kétállásos garázs a házból is megközelíthető. -Az udvaron továbbá több autó számára kialakított térkövezett parkolási lehetőség áll rendelkezésre. -A korszerű műszaki megoldások között gázcirkó fűtés teljes padlófűtéssel, minden lakószobában inverteres klíma, ötrétegű nyílászárók, elektromos redőnyök és rovarhálók biztosítják a komfortot. -A dupla komfortot két fürdőszoba nyújtja káddal, két zuhanyzóval és két toalettel, továbbá egy külön helyiségben kialakított, kézmosóval ellátott harmadik WC is szolgálja a lakók kényelmét. -Az egyik hálószobából közvetlenül megközelíthető, kb. 10 m²-es tetőterasz. -A biztonságról kamera- és riasztórendszer gondoskodik, a napelemes rendszer kiépítése előkészített. -Külön előny, hogy az ingatlan két utcáról is kényelmesen megközelíthető autóval. Tágas, jól élhető terek, modern műszaki tartalom és rugalmas költözési lehetőség kompromisszumok nélkül. Az ingatlan finanszírozása CSOK és START PLUSZ (3%-os fix kamatozású támogatott hitel) bevonásával, valamint egyedi banki konstrukciók kombinációjával szakértői háttérrel strukturálható. Díjmentes pénzügyi konzultáció biztosított. Részletes műszaki tartalommal és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ072032

ÚJKERTBEN, KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL 2 SZOBÁS, LOGGIÁS PANELLAKÁS ELADÓ Debrecen kedvelt városrészében, az Újkertben, a Doberdó buszforduló közvetlen közelében eladó egy 51 m²-es, nyugati fekvésű, loggiás lakás egy két liftes, rendezett társasház 9. emeletén. A két külön nyíló, teljes értékű szoba jól berendezhető, a magas emeletnek köszönhetően a lakás világos, kellemes panorámás kilátással rendelkezik. Az ingatlan zárt folyosóról közelíthető meg, fűtése távhő. Elhelyezkedése kiemelkedően jó: mindkét egyetem könnyen elérhető, a Klinikák, a 2-es villamos vonal, üzletek és bevásárlóközpontok néhány perc távolságra találhatók. A környéken a parkolás bőséges és díjmentes. Az ingatlan per- és tehermentes, kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! BIZTONSÁGOS HITEL KÖZVETÍTÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, ÉS KOMPLEX ÜGYVÉDI KÉPVISELETTEL TÁMOGATJUK ÜGYFELEINKET AZ ELADÁS ÉS VÉTEL ÜGYMENETÉBEN. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK075610

Eladó egy napfényes, 79 négyzetméteres, kertre néző családi ház Debrecenben, a Nagy Sándor telepen, 47 000 000 HUF vételáron, ami négyzetméterenként 594 936 HUF-t jelent. Az ingatlan azon ritka lehetőségek egyike, amely funkcionális adottságokkal rendelkezik és megvásárlása után az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja át. A házban gázkonvektoros fűtés biztosítja a meleget, amely gazdaságos és könnyen kezelhető megoldást kínál. Az ingatlan különlegességét a napfényesség adja, amely a nap minden szakában bevilágítja az otthont, kellemes és barátságos légkört teremtve. Az épület kiemelkedik a stabil alapokon - kiemelt beton alapokon - nyugvó építésével, vegyes falazattal. Az ingatlan felújítást igényel, ami lehetőséget ad arra, hogy teljesen a saját elképzelések szerint alakíthassa át az új tulajdonos. A cserép fedésű tető stabilitása garancia lehet hosszú távú biztonságra. Bővebb felvilágosításért forduljon hozzám bizalommal, akár hévégén is. www.dh.hu Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ074241

Debrecenben kiemelt körzetében, a kertvárosban eladó 2 db önálló bejáratú családi ház pihenő kerttel. Ajánlom kétgenerációs családok részére, akár a CSOK+ -t is igénybe vehetik. Befektetés céljára is alkalmas, jelenleg is bérbe van adva az utca fronti házrész. Vásárlás esetén a bérlő is átadásra kerülhet. Az épületek megosztásával, mely a tulajdoni lapon is fel van tüntetve, külön-külön is igénybe vehető a kedvezményes hitel. Az utcában folyamatosan épülnek új házak, a regéiket felújítják. Közel van a liget lakópark, a kereskedelmi és vendéglátóipari egységek. A buszmegálló 50 m-re található. A kétgenerációs épület két ütemben épült, az utcafronti rész vegyes falazattal, cserép fedéssel épült, a második ütem, beton alappal, tégla falazattal és cserép fedéssel. A bejárati ajtó biztonsági, a nyílászárók műanyagok. Komplett felújításon eset át az ingatlan. A fűtés gáz cirkó és vegyes-tüzelésű kazánnal is működik. A hűtést légkondicionáló berendezés biztosítja. Az értékesítésnél a jelenlegi tulajdonos kisebb, legalább 3 szobás családi házat is beszámíthat. CSOK+-RA ALKALMAS AZ INGATLAN, 3 VÁLLALT GYERMEK ESETÉN 50 MILLIÓ FORINT KEDVEZMÉNYES HITEL IGÉNYELHETŐ! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL SEGÍTJÜK ÜGYFELEINK VÁSÁRLÁSÁT, ELADÁSÁT! SZERETNÉ MEGTEKINTENI AZ INGATLANT? SZÍVESEN FOGADOM HÍVÁSÁT, AKÁR HÉTVÉGÉN IS RENDELKEZÉSÉRE ÁLLOK! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ035399

Debrecenben, a Füredi úton, megvásárlásra kínálok egy 9.emeleti, 55 m2-es + 4 m2 lodzsás, jó állapotú, 2 szobás lakást. Az ingatlan főbb jellemzői: - csúsztatott zsalu - lépcsőház rendezett, lifttel ellátott - nem zárószint - 2 külön nyíló, tágas szoba - műanyag ablakkal ellátott, világos konyha étkezővel - déli fekvésű ezáltal mindig napfényes - fűtése gázkonvektorról megoldott - néhány éve hűtő-fűtő klíma lett felszerelve - lodzsás ami a parkra néz - konyhabútor és padlóburkolat cserélve lett - biztonsági bejárati ajtó - tartozik hozzá egy földszinti tároló - bútorzat igény esetén a vételár részét képezi Az ingatlan tökéletes választás lehet első otthonnak, de az Egyetemek közelsége miatt befektetésre is kiváló lehetőség. A lokáció rendkívül jó, közelben található a Malompark, az Egyetemek 10-15 perc sétatávolságra található, villamosvonal néhány percre elérhető az ingatlantól, óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, szintén közel megtalálhatóak. A lakás alkalmas a Babaváró, CSOK+ és a 3%-os Otthon Start Program Hitelre is! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK078872

DebrecenAlsójózsán, a közkedvelt Józsa Liget lakóparkban, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy önálló, kétszintes, modern megjelenésű családi ház gondozott, parkosított kerttel és fűtött medencével. Az ingatlan 2018-ban épült Porotherm téglából (30/38 cm), 15 cm-es hőszigeteléssel, korszerű, háromrétegű műanyag nyílászárókkal. Energetikai besorolása: AA+. A nettó 167 m²-es lakótér elrendezése: amerikai konyhás nappali + 5 hálószoba, 5 gardróbszoba, 2 fürdőszoba. A ház központi tere a tágas, világos nappaliétkező, amelyhez prémium minőségű, magasfényű, teljes gépesítéssel felszerelt konyha kapcsolódik. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi. A földszinten 2 hálószoba gardróbbal, kamra, szélfogó, közlekedő, valamint háztartási helyiség található, ahol a hőtároló és az Immergas kondenzációs kazán kapott helyet. Az emeleten 3 külön nyíló hálószoba került kialakításra mindegyik saját gardróbbal , továbbá egy tágas, sarokkádas fürdőszoba. Az otthon melegéről gázcirkó fűtés gondoskodik padlófűtés és radiátoros hőleadás formájában, kiegészítve hűtő-fűtő klímával. A 4,95 kW teljesítményű, szaldós elszámolású napelemes rendszer biztosítja az ingatlan teljes áramigényét, akár elektromos autó rendszeres töltése mellett is. Elektromos autótöltő kiépítésre került. A medence vize hőszivattyúval fűtött. A havi gázfogyasztás rendkívül alacsony. A 635 m²-es, parkosított telek automata öntözőrendszerrel, csepegtetővel és esővíz-szikkasztóval ellátott. A kertben kültéri medence, fedett bográcsozó- és szalonnasütő hely, játszótér, valamint egy 10 m²-es, betonalapra épített kisház található. A hátsó kertre néző, 20 m²-es fedett terasz ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez. Az utcafronti, 25 m²-es egyállásos garázs közvetlen bejutást biztosít a házba. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik Debrecen egyik legkedveltebb kertvárosi részén, modern műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költséggel és valódi élettérrel rendelkező, igényes családi otthont keresnek. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ036500

Eladásra kínálunk egy különleges, új építésű első emeleti lakást Debrecen felkapott városrészében, a Vezér utca lakótelepen. Az ingatlan vételára 89 900 000 HUF, ami négyzetméterenként 1 498 548 HUF-t jelent. Egy kis lakószámú társasházban található, ahol a modern technológiák és a kényelem ötvöződnek. Ami igazán különlegessé teszi ezt a projektet, hogy nincs közös fal a lakások között, így az otthon érzése olyan, mintha családi házban élnél, miközben élvezheted a társasházi kényelmi előnyöket. A zöld, nyugodt környezet és a közelben lévő minden szükséges infrastruktúra ideális választássá teszi ezt a lakást modern műszaki megoldásokat keresőknek, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni az otthonuk minőségét illetően. A lakásokhoz saját, lakáson belüli tároló vagy gardrób tartozik, ami extra tárolási lehetőséget biztosít. A 36 cm vastag Isospan falazati rendszer (16 cm grafitos szigeteléssel és vasbetonnal) egyenletes hőmérsékletet garantál fűtés és hűtés nélkül is, a prémium hő- és hangszigetelés mellett. A tűzállóság érdekében a lakás beton sávalappal és monolit vasbeton födémmel került kialakításra, a külső nyílászárók pedig 3 réteg üvegezésű, 6 légkamrás műanyag profilban készültek. Az ingatlan főbb jellemzői között szerepel az A+ energetikai besorolás, ami alacsony rezsi költséget és korszerű műszaki megoldásokat ígér. Minden lakás gáz cirkó kazánnal és padlófűtéssel van ellátva a kellemes hőérzetért. Emellett klíma biztosítja a nyári komfortot minden szobában. Az épület a tervek szerint 2027-első félévében kerül átadásra. A lakás kimagasló fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően a napfényes elhelyezkedésének. Bővebb felvilágosításért forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is. www.dh.hu Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK054264

Kíváncsi lett? Ne habozzon, keressen még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen cuki garzonlakás boldog tulajdonosa lehessen, ahol az otthona minden egyes részletét úgy alakíthatja ki, ahogy Ön szeretné. Legyen szó akár egy elegáns belvárosi lakásról, vagy egy nyugodt, kertre néző otthonról, itt mindent megkaphat, amit egy 38 nm-es garzon adhat. A lakás belseje tágas és világos, köszönhetően a nagy ablakoknak, amelyek csodálatos kilátást kínálnak a kertre. Ez az otthon nem csak a mindennapok során nyújt kiemelkedő kényelmet, hanem tökéletes helyszín a pihentető hétvégekhez is. A házban lift biztosítja a kényelmes és akadálymentes közlekedést a szintek között, így mindenki számára elérhető. A lift mellett a lakóközösség korszerű házközponti fűtési rendszerrel rendelkezik, ami egyedi mérővel van ellátva. Ez lehetővé teszi, hogy pontosan annyiért fizessen, amennyi energiát valójában felhasznált. Élvezze a modern és kényelmes életstílust ebben a 2021-ben épült, eladó téglaépítésű lakásban! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK086807

Teljesen felújított 2 szobás lakás eladó Debrecenben, a Műszaki Kar közelében! Eladó, egy első emeleti 53 m²-es, két külön nyíló szobás, igényesen felújított lakás kiváló lokációban. Főbb jellemzők: - műanyag nyílászárók redőnnyel - új bejárati és beltéri ajtók - új villany- és vízvezetékrendszer - beépített bútorok és gépek az árban - gardrób - praktikus elrendezés Ideális első otthonnak, pároknak vagy befektetésnek, hiszen az egyetem közelsége miatt könnyen kiadható. Kérdés esetén vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK015230

Debrecen - Józsán eladó egy tágas, napfényes, felújítandó téglaépítésű sorházi ingatlan, saját kertkapcsolattal. Ez a kedves otthon K-Ny-i tájolású, így a nap fénye szinte egész nap bevilágítja az otthonunkat. Az ingatlan földszintjén található egy fedett terasz, mely tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek. Az emeleten két lodzsa található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a csendes, zöld környezetre. Az ingatlan főbb jellemzői: - szélső lakás - az ingatlan felújítandó - rengeteg átalakítási lehetőség van az ingatlanban - 1983-ban épült sorházi lakás - 30-as tégla falazat + szigetelés - cseréptető fedés (2024 - ben lett a tetőszerkezet újra lécezve + új szigetelő fólia lett elhelyezve) - hőszigetelt üvegezésű, bukó-nyíló nyílászárók, melyek redőnnyel felszereltek - 96 nm alapterületű lakrész + 20 nm tetőtéri szoba + 14 nm garázs (ami szobává alakítható, mert garázsnak nem használható, mivel nem lehet beállni) + 13 nm fedett terasz a földszinten + az emeleten 2 terasz - saját használatú kert - a földszinti fedett terasz alatt pince található - 2021-ben az ingatlanban a villanyvezetékek cserélve lettek - a tetőtérbe egy tároló rész is helyet kapott - az ingatlan tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek A ház belső tere igazi kincs a tágasságot és a napfényt kedvelők számára. Az alaprajz tartalmaz egy nappalit, három hálószobát, valamint a tetőtérben található egy 20 négyzetméteres szoba, mely tökéletes lehet irodának, vendégszobának vagy akár egy hobbi szobának is. A rendelkezésre álló fűtéstípus a gázkazán, mely gondoskodik az otthon melegéről a hideg hónapokban. Az ingatlan bár felújítandó, rengeteg lehetőséget kínál az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakíthassák át álmaik otthonává. A saját kertkapcsolat pedig kiváló lehetőséget biztosít a kerti sütögetéseknek, gyerekek játékának vagy akár egy nyugodt kerti olvasgatásnak is. Az otthon kiváló választás lehet azok számára, akik a csendes, nyugodt környezetet részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a városi élet közelségéről sem. Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegyen szert egy csodálatos otthonra, mely várja, hogy újra élettel teljen meg! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK026191

Debrecenben Ritkaság! Impozáns Családi Ház Kastélypark Hangulattal! Eladó egy bruttó 264 m²-es klasszikus eleganciát tükröző családi ház, 1066 m²-es, parkosított, intim kerttel mintha egy kastélyparkban élne, mégis Debrecen szívében! A ház főbb jellemzői: 1994-ben épült, tetőtér 1995-ben került beépítésre 2024-ben felszerelt napelem áramszámla: 0 Ft! Masszív betonfödém, korszerűsített gépészet Vailant kazán (5 éves), külön vezérelhető fűtés a földszinten és emeleten Fűtés: földszinten radiátor + 2/3 padlófűtés, emeleten radiátorok Fürdőkben 200 literes villanybojler biztosítja a melegvizet Az emeleten légkoncionáló teszi még konfotosabbá a forró nyári napokat Kert és extrák: Esőérzékelős automata öntözőrendszer, almérővel Fúrt kút (jelenleg nem használt) 42 m²-es, kétállásos garázs vízzel és árammal, elektromos kapuval Szaletli, kerti sütögető és grill Fedett, fűthető jakuzzi 40 m²-es fedett terasz az étkezőből nyílva, közvetlen kertkapcsolattal Növényekkel befuttatott, rejtett kerti tároló Belső terek: Földszint: előszoba, nappali + étkezős konyha, dolgozó, gardrób, zuhanyzós fürdő, télikert (jelenleg edzőterem) Emelet: 3 hálószoba, épített zuhanyzós és kádas fürdő, mosókonyha, panorámás terasz a gyönyörű kertre Hatalmas terek, szolid elegancia, modern megoldások mindez Debrecen egyik legszebb intim kertjével! Ez az otthon egyszerre nyújt eleganciát, kényelmet és gazdaságos fenntarthatóságot. Hívjon bizalommal, és győződjön meg róla személyesen! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ046359

Debrecenben a Júliatelep kedvelt utcájában kínálok eladásra egy bruttó 116 nm-es, nappali + 2 szobás ikerházat, 276 nm-es gyönyörűen parkosított telken. Főbb jellemzői: - a ház beton alapra épült, B 30-as téglafalazatból, ami 8 cm-es szigeteléssel lett ellátva és palatető héjazattal fedett - a lakótér 80 nm-es + 72 nm-es szuterén szint, ahol egy dupla garázs található ( 39 nm) - tágas étkezőkonyhája teljesen gépesített ( kerámialapos tűzhely, sütő, páraelszívó és mosogatógép) - fűtése gázkazánnal megoldott radiátoros hőleadókkal és egy vegyestüzelésű kazánja is van - nyílászárói műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva - 1 inverteres klíma gondoskodik a nyári kellemes hőmérsékletről - az udvar parkosított, öntözőrendszerrel ellátott és egy filagória is található rajta (fákhoz csepegtető rendszer) - a ház körül kamerarendszer lett telepítve - az ingatlan per, teher és igénymentes Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ064876

BIZTOS BEFEKTETÉS ! AZ INGATLAN JELENLEG HOSSZÚ TÁVRA KI VAN ADVA ! Debrecen belvárosában a Piac utcán, több célú hasznosításra alkalmas iroda, lakás eladó. A társasház polgári stílusban épült, szép tágas, napfényes, magas belmagasságú szobák vannak kialakítva. Az ingatlan teljes körű belső felújításon esett át. A központi fűtés mellett hűtő-fűtő klíma is fel lett szerelve. A fürdőszobában jelenleg kettő WC és kézmosó van kialakítva, ennek átalakításával akár lakásként is lehet használni az ingatlant. Hasznosítási lehetőségek: - ügyvádi iroda - közjegyzői iroda - orvosi rendelő - könyvelő iroda - egyéb gazdasági tevékenységet folytató cégek, adminisztratív, vezetői feladatok ellátására kialakított iroda. A létesítmény mellett van nagy parkoló udvar, az üzleti vendég forgalom lebonyolításában nagy segítség. Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal! Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK022858

Eladó Debrecen belvárosában, a Fórum közelében 2 házrész, amely igény szerint egybe is nyitható, így összesen közel 100 m2 lakótér áll rendelkezésre. Az első házrész 28 m2 nagyságú 1 szobás lakás, a második házrész 68 m2 nagyságú 2 szobás lakás. A ház belső felújításon esett át, ami jelenleg is folyamatban van. Családosoknak illetve befektetésnek is kiváló lehetőség ez a frekventált helyen található ingatlan. A házrészhez 621 m2 területű közös használatú udvar tartozik. Az ingatlan tehermentes. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, vagy bármilyen kérdése van, keressen elérhetőségeim egyikén. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ046585

Debrecen Monostorpályi út végén a Biczó kertben TELJESEN FELÚJÍTOTT 60 nm-es családi ház eladó, 1256 nm-es telken! Zártkerti művelés alól KIVETT területű megjelölés a tulajdoni lapon! Helyiségei: - nappali, szoba, konyha - étkező, fürdőszoba, wc, kamra, folyosó - filagória (4mx 4m) Főbb Jellemzői: - vasalt betonalap - falazata 30-as tégla - födémszerkezet fagerendás - tetőhéjazat bordó cserepes-lemez - homlokzatszigetelés dryvit rendszerű - padlás szigetelt therwoolin 15 cm-es - ház-körüli 50 cm-es járda - ház-körüli új esőcsatorna - hőszigetelt külső nyílászárók - redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt - fürdőszoba új (trendnek megfelelő)) - fűtés gázcirkó - radiátorok - turbó gázkazán (24 KW-os) - víz-villanyrendszer cserélve - parketta laminált - nyugati tájolás - városi vezetékes víz- plusz fúrt kút Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását. BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ078637

Eladó Debrecen Falóger kert frekventált részén 80 nm-es otthonos család ikerház. A telek mérete 677 m2, ahol 16 m2 garázs és 8 m2 tároló helyiség, illetve 2 gépkocsi részére beállási lehetőség van. A házban étkező-konyha nappali, 3 szoba, előszoba, fürdőszoba-wc, külön wc, illetve jó méretű előszoba van. Főbb jellemzők - Tégla szerkezet10 cm szigetelés, - 2 rétegű műanyag nyílászárók, rovarháló - Kondenzációs gázcikó radiátoros hőleadással plusz 2 db gyönyörú cserépkályha. - 4 db hűtő-fütő inverteres klíma. - 3 fázisú villamoshálózat. - Igény szerint a felső szint beépíthető - 15 nm pince, fúrt kút, épített sütő kemence. - Közelben bolt Lidl, pékség, buszmegálló. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását. BIZTOS HITEL-TANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ078044

Eladó egy tágas, napfényes családi ház Debrecen, Alsójózsai részén, pár lépésnyire a bevásárlóközponttól. A ház tágas nappalival plusz öt hálószobával és egy gardróbszobával rendelkezik (plusz még egy szoba kialakítására van lehetőség, mely jelenleg irodaként van használva), bőséges helyet kínálva így nagycsaládosoknak vagy akár több generáció együttélésére is. Az ingatlan dupla komfortos, ami a mindennapok kényelmét szolgálja. Ez a napfényes otthon nem csak a belső életterétől különleges, hanem kivételes külső adottságokkal is büszkélkedhet. A nagy méretű, fűthető műhely tökéletes választás azoknak, akik hobbi tevékenységeket, vállalkozást vagy akár egy műhelyt szeretnének otthonukban kialakítani. A fedett gépkocsi beálló mellett az udvaron és a ház előtti részen is több gépkocsi parkolására van lehetőség, így vendégek fogadása vagy több autós családok számára is ideális. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a hidegebb hónapokban. A ház és környéke nyugalmas, de mégis közel esik minden fontos infrastrukturális egységhez, így a mindennapi életvitel során fellépő igények könnyedén és gyorsan kielégíthetőek. Az ingatlan 3 gyerekes CSOK+ igénybevételére is alkalmas! Az ingatlan főbb jellemzői: - az ingatlan - nappali + 5 hálószoba - gyönyörű, napfényes terek - jól berendezhető szobák jellemzik az ingatlant - a ház egész nap körbenapozott - az alsó szinten a villanyvezetékek cserélve lettek - bukó - nyíló hőszigetelt műanyag nyílászárók, melyek - redőnnyel felszereltek (a nappali kivételével) - ipari áram - fúrott kút (az udvaron vezetékes víz is van) - cseréptető fedés - mindkét szint felett vasbeton födém - a padláson 10 cm szigetelés - az udvaron található műhely 85 nm alapterületű, beton alapra, könnyűszerkezetes falazattal készült, fűthető, a belmagassága: 2, 9 méter, minden szociális helyiséggel rendelkezik Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását. BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ057225

Thermo-Block energiatakarékos építési rendszerben épülő ikerház eladó! A Thermo-Block falazati rendszer kiváló hőszigetelő képességgel bír, utólagos szigetelésre nincs szükség. Debrecen-Felső Józsa kertvárosi övezetében eladó, egy 138,74 nm alapterületű új építésű, ikerház bal oldali része. A terület folyamatosan fejlődik. Az építkezés 2024. októberében kezdődött, a befejezés 2025.06.30-ig várható. Tulajdonságok: - Ikerház - 2024-2025-es építés - hőszivattyús padlófűtés - telek 900 m2 - Thermo-block falazat, nemes vakolattal - műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színben (szín felárért választható) - Bramac cserép fedés Padlóburkolat: laminált padló és kerámia Hűtés: a kivitelezés alatt megrendelhető Fűtési jellemzők: hőszivattyús padlófűtés és radiátoros fűtés Berendezések: konyhabútor előkészítés Parkolási lehetőségek: dupla garázs A fedett terasz: 19,41 m2 Ütemezett fizetési lehetőség biztosított! CSOK, HITEL, BABAVÁRÓ igénybe vehető! 5% Áfa visszaigényelhető! Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal! Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Hitel Centrum szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ038790

AZONNAL birtokba vehető, akár kétgenerációs ingatlanként is használható családi ház eladó Debrecen - Alsójózsán! Debrecen - Alsójózsán, csendes egyirányú utcában megvásárlásra kínálok egy kétszintes + alápincézett családi házat amely 1170 m2-es telken épült, és minden szegletéből a nyugalom sugárzik. Főbb jellemzők: - 1170 m2 telek, hatalmas zöld területtel, fákkal, kerti csappal, szerelőaknás garázzsal, melléképülettel, tárolóval - beton alapon tégla falazat - a két szint külön-külön, elszeparáltan megközelíthető, ezáltal kétgenerációs ingatlanként is tökéletes választás - fűtés gázkazánról megoldott, de megtalálható egy vegyes tüzelésű kazán is - kb. 186 m2 hasznos alapterület két szinten + kb 40 m2 pince Földszinti lakórész: - földszinten megtalálható 3 napfényes, tágas szoba, amiből 2-nek közös erkélye van, fürdőszoba, külön WC, konyha, spájz, kb. 106 m2-en - galéria, amely rengeteg lehetőséget rejt magában Tetőtéri rész: - Napfényes, nagy nappali, konyhával, étkezővel + 2 külön szobával, erkéllyel, fürdőszobával, külön WC-vel - kb 80 m2 alapterület - fűtés gázkazánról megoldott Az ingatlan alkalmas Babaváró, CSOK+, Otthon Start Program-ra egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Ügyfeleink részére teljeskörű díjmentes tanácsadást és támogatást nyújtunk amennyiben banki hitelt szeretne igénybe venni! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: HZ020785

Debrecen kiemelt lokációjában, a Nagyerdei körúton gyönyörűen felújított 3 szobás lakás ELADÓ! Ritkán van lehetősét ezen a környéken, ilyen színvonalasan felújított lakást vásárolni! Nagyszerű befektetési lehetőség! Az ingatlan főbb jellemzői: - Nagyerdő legszebb részén található az ingatlan - teljes körű felújításon esett át (víz,- csatorna és villanyvezetékek, fűtéscsövek cserélve lettek) - a fűtés korszerűsítés történt - gáz-cirkó fűtés biztosítja a meleget radiátoros hőleadókkal (Vaillant kombi kondenzációs kazán) - 80 nm (hivatalosan 76 nm, de a lodzsa beépítésével 80 nm-es lakóteret kapunk) - gyönyörű - 41 nm-es - nappali,- konyha,- étkező került kialakításra - két hálószoba (az egyik szobához gardrób is tartozik) - dupla komfort (egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba) - minőségi burkolatok és belső ajtók kerültek beépítésre - gépesített konyhabútor - hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, melyek redőnnyel felszereltek - a bútorzat opcionálisan megvásárolható - jelenleg bérlő lakik a lakásban, aki 2026. augusztus 1 után 1-2 évre még szerződést hosszabbítana - a lakáshoz tartozik egy kb 9 nm-es saját tároló is - a lakás alatt található 12 nm - es garázs, melynek ára : 15 M Ft - az udvarra és a garázsba is elektromos kapun keresztül tudunk bejutni - villamos megálló, Egyetem főépülete sétatávolságra BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd: Vig Viktória, e-mail: viktoria.vig@dh.hu, tel: +36/30 444 2122 Referencia szám: LK036123