Mennyi az átlagos ingatlanár Budapest XXI területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budapest XXI területén 971 817 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők







1/40
Duna House - Kispest
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
262 m²
Szoba
6
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
720 m²
Állapot
Kiemelkedő
+1 extra
Szeretne egy szigeten élni, ahol csend, nyugalom és a víz közelsége veszi körül? Akkor tekintse meg a következő ajánlatunkat! Csepel kertvárosában, csendes napfényes környezetben kínálunk, egy többgenerációs mediterrán, különleges anyagokból és módon megépített elegáns otthont. A családi ház (nettó 273,78 nm, bruttó 307,28 nm) egy 720 nm-es parkosított kertben helyezkedik el. A házban jelenleg 2 db teljesen külön álló intim lakrész van kialakítva, de csekély ráfordítással 3 db teljesen külön bejáratú lakrésszé alakítható, megfelelő tágas terekkel. A különleges hőszigetelésnek köszönhetően szinte télen-nyáron minimális energia igénnyel kellemes hőmérséklet érhető el mindkét szinten. A B38-as téglából épített falazatra 10 cm-es szigetelés, majd egy 10 cm-es légrést szabadon hagyva acél tüskékkel egy 15 cm-es címeres nagy szilárdságú, gondozásmentes égetett téglafallal vették körül házat. Így a teljes külső falak 73 cm –es vastagságúak. A dísztéglákat a terasz és nagyrészt a belső falazat burkolására is felhasználták, ezzel egy különleges hangulatot, atmoszférát és meleg megjelenést értek el. A felső szinten ezt kombinálták 2 cm-es borovi fenyő burkolattal. A padló szinte az egész ingatlanban és a teraszokon is a dísztéglákhoz illő 30x30-as ipari keménységű és vastagságú Gres padlólappal burkolták. A hatalmas fedett terasz idézi a mediterrán életérzést, varázslatos kialakításával, tágas 67 nm-ével miden évszakban kellemes légkört biztosít az ott tartózkodóknak, közvetlenül kapcsolódva a gyönyörű kerthez. A kert parkosított, különleges növényekkel, úgy válogatták össze, hogy egész évben szinte minden évszakban örökzöldek. Az öntözésüket automata rendszer látja el. A ház utcafronti épített kerítését is az égetett téglaburkolattal ás hozzá illő kovácsoltvas elemekkel és rejtett gépészetű elektromos kapuval építették meg. A fűtésről és a meleg víz ellátásról, egy Vaillant gázkazán + 32 KW-os gázbojler gondoskodik a földszinten és az emelten padlófűtés hő leadással. A műhelyben és a picében radiátorral. Az ingatlan áramellátását 2 db 3x20 A-os villanyóra biztosítja. A biztonságot intelligens riasztórendszer látja el. Az alsó szinten 2db a felső szinten 3db légkondicionáló teszi kellemessé a lakrészek hőmérsékletét. Két pince is kialakításra került. Az egyikben a gépészetet és a mosókonyhát, ez fűtött. A másikban a zöldségek élelmiszerek és a borok tárolására tették alkalmassá a megfelelő hőszigeteléssel. A tömegközlekedés pár perc sétával több lehetőséggel megoldható. Bölcsőde, óvoda, iskola, középiskola, szintén a közelben. A bevásárlási lehetőségek, séta távolságra megtalálhatók. Sportolási kikapcsolódási lehetőségek pár perc távolságra elérhetőek. A Duna és egy kb. 3 km es sétány, rengeteg sportolási, vízi sportolási lehetőséget biztosít. Ha valaki egy olyan otthont keres, amely mind a mai kornak megfelel, mind pedig a jövőbeni elvárásokat is kielégíti, ez az ingatlan tökéletes választás. Szem előtt tartva a környezettudatos építési módszereket, valamint a modern kor igényeit, ez az otthon minden generáció számára ideális választás lehet. Várjuk, hogy megtalálja álmai otthonát ebben a különleges és megismételhetetlen ingatlanban. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ067527



Duna House Újpest
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
36 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó egy különleges lakás a Csepelautógyár területén, egy gyönyörűen felújított, történelmi épületben, amely egy új élet kezdetét várja! Egy igazi ritkaság ez, hiszen egy olyan műemlék épület adja otthont, amely a 1900-as évek elején épült, és most új értelmet nyer a benne kialakított lakással. Az ingatlan 2021-es felújításánál minden részletre figyeltek: a vízvezeték, a csatorna és az elektromos hálózat teljes cseréje megtörtént, így biztosítva a modern élet kényelmét a múlt szellemével. A lakásban két modern klíma biztosítja az ideális hőmérsékletet, így bármikor komfortosan érezheti magát. A régi épület új védelmi rendszerekkel lett felszerelve: a kódos beléptető rendszer és az új bejárati ajtó mellett minden emeleten kamerák vigyázzák a lakók biztonságát. A háromszintes épület legfelső emeletén található lakás a csendes udvarra néz, így az intimitás és a nyugalom garantált. A lakás 36 négyzetméterén egy tágas, galériázott szoba, egy fürdőszoba, egy praktikus konyha-étkező és egy kényelmes közlekedő található, mindent úgy alakítva, hogy az új tulajdonosa azonnal beleszeressen. Bár az ingatlan nem hitelezhető, személyi kölcsön igénylésére van lehetőség, hogy Ön is valóra válthassa álmai otthonát. A környék ideális: a Csepeli HÉV végállomása mindössze 800 méterre van, így könnyedén elérheti a Boráros teret, míg a Csepel Plaza is csak egy kilométerre található, ahol mindent megtalál, amire szüksége lehet. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik valami különlegeset keresnek, legyen szó saját otthonról vagy befektetésről – albérletként is kiváló lehetőség! Ne hagyja ki, hívjon még ma, és tegye meg az első lépést új élete megkezdéséhez Csepelen! 30000000 Ft
1/15
Duna House - Kispest
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
36 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
+4 Extrák
Csepel központjához közel, egy könnyen kiadható 36 nm-es jó állapotú lakás tárolóval, fedett terasszal jó bevásárlási és tömegközlekedési lehetőségekkel ELADÓ!A fűthető alapterület 32 nm, ehhez a fedett terasz felét hozzáadva jön ki a 36 nm.Az ingatlan egy 3 lakásos udvarban található, a fekvése Keleti, az elosztása pedig kiváló, áll egy szobából, konyhából, fürdő+WC-ből, valamint tartozik hozzá egy 10 nm fedett terasz is. A tetőtér beépíthető, ezzel 20 nm-el bővítve a hasznosítható alapterületet. A fűtésről hűtő-fűtő klíma és kandalló, a meleg víz ellátásról villanybojler gondoskodik. A szobában újszerű laminált padlóval, a fürdő és a konyha járólappal burkolt. Az ablakok mind duplaüvegű termo ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A házban van egy nagy, műfüvesített kertrész, amit az itt lakók közösen használnak. A vételár részét képezi egy kb. 2.5 nm-es kerti tároló is.A lakáson az évek során számos felújítást elvégeztek, többek között a homlokzatra 10 cm dryvit hőszigetelés került, a tető héjazatát kicserélték, alá fóliázták, tetőablakokat szereltek be, továbbá egy új kémény is kiépítésre került. Megújult a víz és villanyvezeték hálózat, új burkolatot kapott a fürdő, az ablakokat kicserélték, klíma került beépítésre, valamint új fedést és burkolatot kapott a terasz.A környék közlekedés és ellátottság szempontjából is kiváló. A háztól 3 percre LIDL, Spar, Gyógyszertár, kis és nagy üzletek elérhetőek. Busszal Csepel központja két buszmegállónyira van, ahol bankok, pékség, könyvtár stb. megtalálhatóak, valamint a Csepel Pláza is kevesebb mint 10 perc alatt megközelíthető. A közelben közlekednek a 35, 36, 38, 38A, 71, 138, 151, 152, 159, 179, 238, 278, 948, 979, 979A buszok, valamint a H7 hév is.Csepel központja folyamatosan fejlődik, és több jelentős városfejlesztési projekt van folyamatban amelyek várhatóan még tovább fogják növelni az itteni életminőséget, ezzel együtt a környező ingatlanok értékét is. A közelben épül Budapest egyik legnagyobb közparkja, a Csepeli Közpark, amely 36 hektáros zöldterületet biztosít majd a kikapcsolódásra. Emellett megújul Csepel központja is, szélesebb, fásított sétányokkal és új közösségi terekkel.A közlekedés fejlesztése is zajlik: a H7-es HÉV teljes korszerűsítés előtt áll, amely akadálymentesített állomásokkal és modern szerelvényekkel biztosítja a gyorsabb és kényelmesebb bejutást a belvárosba. Emellett a Csepeli Szabadkikötő fejlesztése révén új munkahelyek és infrastrukturális beruházások valósulnak meg, ami a környék gazdasági fellendüléséhez is jelentős mértékben hozzájárul.Ez a lakás kiváló választás akár befektetésnek, akár saját otthonnak. Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK017209
1/9
Duna House - Kispest
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
65 m²
Szoba
1
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
1
Telekméret
563 m²
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
CSEPEL FEJLESZTÉSI ÖVEZETÉBEN, MEGKEZDETT ÉPÍTKEZÉSSEL ELADÓ 563 M2 TELEK! Közvetlen a lakótelep szomszédságában összközműves építési telek eladó! Az ÁR irányár! További részletekért várom hívását a hét bármely napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ068511
1/27
Duna House - Kispest
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
171 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
417 m²
Állapot
Új
+5 Extrák
Eladó Csepel Kedvelt Részén, Királyerdőn Modern Kialakítású, Luxus Kategóriájú Új Építésű Ikerház a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára! Egyedülálló lehetőség várja Önt Csepel egyik legszebb részén, a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal terveztük. Jellemzők: 2 önálló bejáratú ikerházfél 4 szoba és privát kertrésszel Kétszintes, modern kialakítás Amerikai konyhás nappali étkezővel 3 fürdőszoba és gardrób Privát garázs mindkét ikerfélhez Hatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeleten Műszaki Tartalom: Falak: 25 cm Porotherm tégla Födém: Monolit vasbeton Szigetelés: 20 cm Hőszivattyús fűtés, padlófűtés (Vaillant) Központi porszívó, szellőző rendszer (Vaillant) INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók Hörmann garázskapuk (antracit) Riasztó- és kamera-rendszer, napelem előkészítés, elektromos töltő előkészítés Energetikai tanúsítvány: AA Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Elhelyezkedés: A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak. A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró. Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak! Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Hívjon minket még ma, hogy részese lehessen ennek a modern kényelemnek és eleganciának! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ082441
1/22
Duna House - Kispest
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
171 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
417 m²
Állapot
Új
+5 Extrák
Eladó Csepel Kedvelt Részén, Királyerdőn Modern Kialakítású, Luxus Kategóriájú Új Építésű Ikerház a Duna-parttól (Ráckevei Duna-ág) mindössze néhány perc sétára! Egyedülálló lehetőség várja Önt Csepel egyik legszebb részén, a hangulatos Királyerdőben! Egy 835 m2-es telken épülő, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott ikerházpár, mindkét fél 160 m2-es alapterülettel és saját kerttel. Az elegáns otthonokat a legkorszerűbb megoldásokkal terveztük, és a várható átadás 2024 tavaszára tervezett. Jellemzők: 2 önálló bejáratú ikerházfél 4 szoba és privát kertrésszel Kétszintes, modern kialakítás Amerikai konyhás nappali étkezővel 3 fürdőszoba és gardrób Privát garázs mindkét ikerfélhez Hatalmas teraszok mind a földszinten, mind az emeleten Műszaki Tartalom: Falak: 25 cm Porotherm tégla Födém: Monolit vasbeton Szigetelés: 20 cm Hőszivattyús fűtés, padlófűtés (Vaillant) Központi porszívó, szellőző rendszer (Vaillant) INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók Hörmann garázskapuk (antracit) Riasztó- és kamera-rendszer, napelem előkészítés, elektromos töltő előkészítés Energetikai tanúsítvány: AA Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Elhelyezkedés: A kertvárosi, Duna-parti övezet csendes és nyugodt, mégis kiválóan ellátott. Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség és zöldséges mind sétatávolságra. A Duna-part sétányai, játszóterek és sportpályák karnyújtásnyira vannak. A közlekedés is kiváló: A komp gyorsan átvisz a soroksári Molnár-szigetre, a 148-as busszal könnyedén elérhető a kispesti Köki Terminál, és onnan a 3-as metró. Ideális Választás Gyermekes, Kényelmet Szerető Családoknak! Ha a luxus és kényelem otthona érdekli Önt, ne habozzon. Ez a különleges ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életstílus. Hívjon minket még ma, hogy részese lehessen ennek a modern kényelemnek és eleganciának! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ094937
1/18
Duna House - Kispest
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
230 m²
Szoba
7
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
400 m²
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
CSEPELEN, A SZENT ISTVÁN ÚTON 2 LAKÁSOS JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A két lakás két külön bejárattal, külön mérő órákkal rendelkezik. TELEK: 400 m2, térkövezett és zöld területtel. GARÁZS: 2 állásos, szerelőaknával, ipari árammal ellátva. Bejutás, automatizált. 1. LAKÁS: 2 szoba, konyha, fürdő, kiszolgáló helyiségek 90 m2. 2.LAKÁS: Belső két szinten, 140m2 4 szoba, amerikai konyhás nappalival, tetőtérben 2 szoba van. Fűtésrendszer, mindkét lakás estében kondenzációs kazánnal működik. A rezsi igen kedvező. Az emeleti szint, légkondicionált. A ház 1996-ban épült, beton födémmel, 2022-ben a tetőt felújították. Az épület hasznosítása több lehetőséget rejt magában: - generáció összeköltözése - részben vagy teljesen kiadható - vállalkozás helyszíne Az ingatlan tehermentes, hitelezhető. További részletekért várom hívását a hét bármely napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ060306
1/21
Szigetszentmiklós
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 9 órája
Alapterület
71 m²
Szoba
3
Csepel kedvelt részén, csendes parkos környezetben eladó, rendezett társasház 3. emeletén, egy keleti tájolású, 71 m2-es 3 szoba + étkező konyhás panel lakás erkéllyel, pince szinten saját használatú 20 m2-es tárolóval. Az ingatlan költözhető állapotban van, jelenleg üres, a berendezett helyiségek képei illusztrációk. Méretéhez képest kedvezők a fenntartási költségei. Ablakai 2022-ben cserélve lettek műanyag 2 rétegűre, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek, az energetikája - C - besorolású. Közlekedés a belváros irányába kitűnő, csepeli HÉV állomás 13 perces sétával elérhető. Az érvényben levő államilag támogatott Otthon Start Program hitelkonstrukció, és a CSOK megigényelhető a vásárláshoz. Megtekintése rugalmasan megoldható. További kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok. Referencia szám: LK092563
1/25
Szigetszentmiklós
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 9 órája
Alapterület
70 m²
Szoba
4
Tökéletes családi otthon a 21. kerület zöldövezetében ! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ! Budapest 21. kerületének egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, az Erdősoron kínálok eladásra egy 4 szobás, erkélyes lakást, szigetelt társasházban. Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető, tulajdon lap szerint 2+2 félszobás. FONTOS INFORMÁCIÓK:- a fűtést vadiúj cirkó biztosítja,- az ablakok műanyag típusúak,- a bejárati ajtó biztonsági ajtó,- a pince szinten négy lakásnak van közös tárolója,- a vételárrészét képezi a beépített konyhabútor,- minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra,- cirkó fűtés gondoskodik a komfortos melegről és alacsony rezsiről. Az eladó lakás a 4. emeleten található 70 nm-es alapterületén 2 egész és 2 fél szoba került kialakításra a kiszolgáló helyiségekkel, a fürdő és a wc külön helyiségben található, a konyha mérte az egyik szoba összenyitásával bővíthető, sőt a háztartási helyiséggel is összenyitható. A tágas terek és a külön nyíló szobák ideálisak kisgyermekes családoknak vagy családot tervezőknek: mindenki megtalálhatja a saját kis zugát, mégis együtt maradhattok. A tágas erkély reggelente napfényes, este pedig a csendé tökéletes egy kis lelassuláshoz. A közös költség 14,800, Ft, a panelprogram részlete havi: 26,053 Ft. Sétányi távolságra található a 159-es busz megállója, aminek köszönhetően könnyedén elérhető a belváros, illetve csupán pár perc alatt a Csepel Pláza is. A környéken a parkolás ingyenes és biztonságos, parkolóhely mindig akad. Közvetlenül a lakóház mögött park található, de a sétány végén sétatávra található az Akácfa Utcai Kiserdő is, így a nyugalom és a kikapcsolódás karnyújtásnyira elérhető és a lakás kisállatos vevő számára is ideális. A környék biztonságos, barátságos, játszótér, óvoda és iskola is sétatávolságra ez a környezet tényleg családra lett szabva. Ne habozzon, hiszen a felkapott környék és a lakás egyedi előnyei miatt gyorsan elkelhet ! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján ! Referencia szám: LK060766
1/9
DH - Halásztelek
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 9 órája
Alapterület
48 m²
Szoba
2
Eladó kiváló elhelyezkedésű panorámás panel lakás! A Budapest szívében található ingatlan 48+3 négyzetméteres. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik kényelmes, városi életre vágynak. A tömegközlekedés kiváló, a Boráros tér mindössze 15-20 percre található, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. Ha Ön egy központi elhelyezkedésű, mégis csendes otthonra vágyik, akkor ez a lakás Önre vár! A társasház panel szerkezetű, amely tartós és biztonságos lakhatást nyújt. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás sétatávolságra található. A SPAR és a LIDL néhány perc sétával elérhetőek, valamint a Szent Imre tér közelsége is megkönnyíti a mindennapi ügyintézést. A lakás tájolása és a nagy méretű ablakok miatt kiváló fényviszonyok adottak, így a természetes fény szinte minden napszakban megvilágítja a tereket. Az ingatlan fűtése távfűtés egyedi mérővel, ami hozzájárul a gazdaságos energiagazdálkodáshoz,. A lakás az évek alatt folyamatosan megújult, a nyílászárók cseréje 2025-ben megtörtént, ezáltal a lakásban zárt ablakoknál csend van, a város zajából semmit nem hallani. A lakóközösség kiváló, nyugodt, barátságos és segítőkész. Javaslom fiatal pároknak vagy fiatal egyetemistáknak a városba költözéshez, mégis kívül a belváros nyüzsgésétől, telítettségétől. Fontos információ még hogy mivel teljeskörűen fel van újítva, modern a lakás, ezáltal minden hitelkonstrukcióra lehetősége van az ingatlannak.. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. Hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is segítséget nyújtunk!
1/26
Bácskai Nikolett
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy napja
Alapterület
62 m²
Szoba
2
Vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről? Csepel legkeresettebb részén, Királyerdő domboldalán kínálok eladásra egy olyan otthont, amely az intimitás és a modernitás tökéletes ötvözete. Ez nem csak egy ház – ez egy ígéret egy jobb életminőségre. Miért ez az ingatlan a legjobb választás? Műszaki Biztonság: Felejtse el a felújítással járó stresszt! 2013-ban a teljes víz- és villanyhálózat megújult, 2022-ben pedig vadonatúj, prémium nyílászárók gondoskodnak az otthon melegéről és az alacsony rezsiről. Privát Oázis: A 320 nm-es saját telekrész és a domboldali elhelyezkedés garantálja, hogy senki ne lásson be az életterébe. A kertből elénk táruló panoráma pedig minden fáradt nap utáni pihenést megkoronáz. Bővítésre Kész: A ház jelenleg 62 nm-es, de a jövőt is ide tervezték! A betontálcás födém és a már meglévő, érvényes építési engedély a tetőtér-beépítéshez lehetővé teszi, hogy egyszerűen és gyorsan megduplázza az életteret. ???? Extrák, amik megkönnyítik az életet: Garázs: 20 nm-es, biztonságos garázs a telken belül – nincs több parkolási nehézség. Teljes függetlenség: Külön utcafront és saját mérőórák – itt Ön a maga ura. Tökéletes Lokáció: Iskola és óvoda az utcában, a kényelmes bevásárlást pedig a sétatávolságra lévő, új LIDL biztosítja. A buszmegálló 3 perc, így a közlekedés is gyerekjáték. ???? Jogi biztonság és rugalmasság: Rendezett tulajdonviszonyok, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. Az ingatlan hitelezhető, így álmai otthonának megvalósítása karnyújtásnyira van. Fontos: A ház egyedi, domboldali elhelyezkedéséből adódóan lépcsőn közelíthető meg – ez adja meg azt a különleges privát szférát és kilátást, ami miatt ez az ingatlan páratlan a piacon. Ez a ház nem fog sokáig várni. Legyen Ön az első! ???? Hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintésért! 75900000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H517599-HO
1/9
Szigetszentmiklós
Megosztás
Eladó
Közzétéve: egy napja
Alapterület
48 m²
Szoba
2
Eladó kiváló elhelyezkedésű panorámás panel lakás! A Budapest szívében található ingatlan 51 négyzetméteres. Ez a lakás ideális választás mind azok számára, akik kényelmes, városi életre vágynak. A tömegközlekedés kiváló, a Boráros tér mindössze 15-20 percre található, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. Ha Ön egy központi elhelyezkedésű, mégis csendes otthonra vágyik, akkor ez a lakás Önre vár ! A társasház panel szerkezetű, amely tartós és biztonságos lakhatást nyújt. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás sétatávolságra található. A SPAR és a LIDL néhány perc sétával elérhetőek, valamint a Szent Imre tér közelsége is megkönnyíti a mindennapi ügyintézést. A lakás tájolása és a nagyméretű ablakok miatt kiváló fényviszonyok adottak, így a természetes fény szinte minden napszakban megvilágítja a tereket. Az ingatlan fűtése távfűtés egyedi mérővel, ami hozzájárul a gazdaságos energiagazdálkodáshoz. A lakás az évek alatt folyamatosan megújult, a nyílászárók cseréje 2022-ben megtörtént, ezáltal a lakásban zárt ablakoknál csend van, a város zajából semmit nem hallani. A lakóközöség kiváló, nyugodt, barátságos és segítőkész. Javaslom fiatal pároknak vagy fiatal egyetemistáknak a városba költözéshez, mégis kívül a belváros nyüzsgésétől, telitettségétől. Fontos információ még hogy mivel teljes körűen felvan újítva, modern a lakás, ezáltal minden hitelkonstrukcióra lehetősége van az ingatlannak. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. Hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is segítséget nyújtunk ! Referencia szám: LK038413
1/26
XX. kerület - Török Flóris utca
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
62 m²
Szoba
2
Királyerdő panorámás ékszerdoboza – stílus, nyugalom, jövő Ha kertvárosi csendet keres, de nem szeretne lemondani a város közelségéről, ez az otthon ideális választás. Budapest XXI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Királyerdő domboldalán kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, intim és jól átgondolt kialakítású ingatlant. Ez nem csupán egy ház – hanem egy élhetőbb mindennapok ígérete. Miért érdemes ezt választani? A 62 m²-es lakótér mögött tudatos műszaki háttér áll: a teljes víz- és villanyhálózat 2013-ban megújult, míg 2022-ben korszerű, prémium nyílászárók kerültek beépítésre, biztosítva az energiahatékony működést és az otthon komfortját. A 320 m²-es saját telekrész és a domboldali elhelyezkedés valódi privát életteret teremt. A kertből nyíló panoráma különleges hangulatot ad a mindennapoknak, miközben a zavartalan pihenés garantált. Az ingatlan jövőálló: a betontálcás födém és a meglévő, érvényes építési engedély lehetőséget biztosít a tetőtér beépítésére, így az élettér akár könnyedén bővíthető. Kiemelt előnyök: 20 m²-es garázs a telken belül Külön utcafront és saját mérőórák – teljes önállóság Csendes, zöld környezet, mégis kiváló infrastruktúra Elhelyezkedés: Iskola és óvoda az utcában, a mindennapi bevásárlás kényelmét pedig a közelben található LIDL biztosítja. A buszmegálló néhány perc sétával elérhető, így a közlekedés gyors és egyszerű. Jogi háttér: Rendezett tulajdonviszonyok, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás. Az ingatlan hitelezhető. Fontos információ: A ház domboldali elhelyezkedésének köszönhetően lépcsőn közelíthető meg, amely egyben a különleges intimitás és panoráma egyik kulcsa. Egyedi adottságú ingatlan, amely ritkán kerül piacra – érdemes személyesen is megtapasztalni a hangulatát. Várom hívását a részletekért és megtekintés egyeztetéséhez! Referencia szám: H517599-HO
1/26
XVIII. kerület - Kisfaludy út
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 3 napja
Alapterület
62 m²
Szoba
2
Vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről? Csepel legkeresettebb részén, Királyerdő domboldalán kínálok eladásra egy olyan otthont, amely az intimitás és a modernitás tökéletes ötvözete. Ez nem csak egy ház – ez egy ígéret egy jobb életminőségre. Miért ez az ingatlan a legjobb választás? Műszaki Biztonság: Felejtse el a felújítással járó stresszt! 2013-ban a teljes víz- és villanyhálózat megújult, 2022-ben pedig vadonatúj, prémium nyílászárók gondoskodnak az otthon melegéről és az alacsony rezsiről. Privát Oázis: A 320 nm-es saját telekrész és a domboldali elhelyezkedés garantálja, hogy senki ne lásson be az életterébe. A kertből elénk táruló panoráma pedig minden fáradt nap utáni pihenést megkoronáz. Bővítésre Kész: A ház jelenleg 62 nm-es, de a jövőt is ide tervezték! A betontálcás födém és a már meglévő, érvényes építési engedély a tetőtér-beépítéshez lehetővé teszi, hogy egyszerűen és gyorsan megduplázza az életteret. ???? Extrák, amik megkönnyítik az életet: Garázs: 20 nm-es, biztonságos garázs a telken belül – nincs több parkolási nehézség. Teljes függetlenség: Külön utcafront és saját mérőórák – itt Ön a maga ura. Tökéletes Lokáció: Iskola és óvoda az utcában, a kényelmes bevásárlást pedig a sétatávolságra lévő, új LIDL biztosítja. A buszmegálló 3 perc, így a közlekedés is gyerekjáték. ???? Jogi biztonság és rugalmasság: Rendezett tulajdonviszonyok, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. Az ingatlan hitelezhető, így álmai otthonának megvalósítása karnyújtásnyira van. Fontos: A ház egyedi, domboldali elhelyezkedéséből adódóan lépcsőn közelíthető meg – ez adja meg azt a különleges privát szférát és kilátást, ami miatt ez az ingatlan páratlan a piacon. Ez a ház nem fog sokáig várni. Legyen Ön az első! ???? Hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintésért!
1/23
Szentes Petőfi utca 12
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 4 napja
Alapterület
51 m²
Szoba
2
CSAK AZ OTP INGATLANPONT PORTFÓLIÓJÁBAN! Budapest XXI. kerületének szívében, Csepelen, a Kossuth Lajos utcában kínálok megvételre egy igazán jó adottságokkal rendelkező, erkélyes lakást, ahol a kényelem és a kiváló elhelyezkedés harmonikusan találkozik. Az 51 négyzetméteres, 2 szobás otthon egy 10 emeletes, liftes társasház 7. emeletén helyezkedik el. A lakás elrendezése átgondolt és élhető, minden helyiség jól kihasználható, a terek világosak és barátságosak. A nappalihoz kapcsolódó erkély kellemes kis pihenősarkot kínál, míg a dupla klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről a nyári hónapokban is. A konyha ablakos, világos, a fürdőszoba felújított, káddal felszerelt. így a mindennapok kényelme már adott, az ingatlan pedig igény szerint tovább alakítható. Az ingatlan helyiségei: előszoba, világos, ablakos konyha, 2 külön nyíló szoba, külön WC, valamint felújított, kádas fürdőszoba. Műszaki jellemzők: távfűtés egyedi méréssel, 2 db saját vízóra, zárt folyosó, lift, karbantartott és rendezett ház, valamint akadálymentesített lépcsőház. A lakóközösség kifejezetten kulturált, a közvetlen szomszédok kedvesek, a társasház képviselete megbízható és korrekt, ez az a háttér, ami hosszú távon is nyugalmat ad. A lokáció egyszerűen kiváló: néhány perc sétával minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. Lidl, Aldi, Spar, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegállók és a HÉV is kényelmes közelségben található. Ez az ingatlan ideális választás fiataloknak, pároknak, idősebbeknek, de akár befektetésnek is. A központi elhelyezkedés mindig értéket képvisel. Megtekintés előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható, irodánk kulccsal rendelkezik, így könnyedén alkalmazkodunk az Ön időbeosztásához. Referencia szám: M325536-HO
1/19
Budapest IX. kerület Üllői út 21
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 6 napja
Alapterület
49 m²
Szoba
2
Budapest XXI. kerületében, a Rákóczi Kert Családok Parkja közelében, csendes, csodaszép kertvárosi környezetben eladó egy kiváló állapotú, modern, 50 m2-es, 2 szobás téglalakás egy mindössze 9 lakásos társasház 1. emeletén (lift nincs). A társasház lakásait 2019-ben kezdték értékesíteni, az épület rendezett, tiszta és modern kivitelezésű. A lakás elosztása kifejezetten jó, minden helyiség külön nyílik. A tágas nappali saját erkéllyel rendelkezik, emellett külön hálószoba, külön konyha amely szintén erkélyes, fürdőszoba és külön WC található az ingatlanban. A fűtésről házközponti gázfűtés gondoskodik, a nappaliban inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot. Az épület 15 cm-es Dryvit szigetelést kapott, a nyílászárók hőtükör üvegezésűek és elektromos redőnnyel felszereltek. A lakáshoz kb. 5 m2-es tároló is tartozik, amely +3 M Ft, valamint az udvarban saját parkolóhely vásárolható +4 M Ft értékben. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár és posta is megtalálható. A szabadidő eltöltésére számos lehetőség adott, hiszen néhány perc alatt elérhető a Daru-domb és a hangulatos Kis-Duna-parti sétány, ahol a Duna közelsége miatt kiváló séták, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek várják az itt élőket. Közlekedése kedvező: pár perc sétára található a 71-es, 151-es és 152-es busz, valamint kb. 15 perc sétával elérhető a H7-es HÉV, amellyel gyorsan megközelíthető a Boráros tér. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!
1/21
Budapest I. kerület Krisztina körút 32
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 6 napja
Alapterület
94 m²
Szoba
4
EGYEDI PENTHOUSE LAKÁS A XXI. KERÜLETBEN! A XXI. kerület dinamikusan fejlődő részén eladó egy 97 nm-es, belső kétszintes, prémium kialakítású penthouse lakás, melyhez összesen 104 nm-es panorámás terasz tartozik. Az ingatlan egy 1,5 éve átadott, liftes, 3 emeletes (+penthouse szint) társasházban található. A lakás fűtése korszerű és energiatakarékos: az emeleten hőszivattyús padlófűtés, az alsó szinten a hálószobákban radiátoros fűtés, mindkét fürdőszobában padlófűtés és törölközőszárítós radiátor biztosítja a komfortot. A melegvíz-ellátás központi gázkazánról történik. Az ingatlan egyedileg kiválasztott burkolatokkal, szaniterekkel, csaptelepekkel és káddal került kialakításra. A kellemes hőmérsékletről 4 darab klímaberendezés gondoskodik, melyek szükség esetén fűtésre is alkalmasak. Minden ablak szúnyoghálóval és távolról vezérelhető elektromos redőnnyel felszerelt. A helyiségekben és a teraszon időzíthető, okosvezérlésű világítás található. Lakás elosztása Alsó szint: közlekedő, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba káddal, wc Emelet: közlekedő, fürdőszoba wc-vel, zuhanyzóval, szoba, nappali, konyha, 104 nm-es terasz, melyből kb. 30 nm? VPC burkolatú, 68 nm prémium minőségű műfűvel borított. A teraszon több, magas minőségű pergolás fedett rész került kialakításra: 15 nm-es, teljesen elhúzható rendszer 2 db zipscreen árnyékoló (a nappali déli fekvésű oldalán) 22 nm-es forgó lamellás pergola (nappali északkeleti oldalán) 17 nm-es forgó lamellás pergola zipscreen rendszerrel (emeleti szobánál, déli fekvésű oldalon) Tartozékok 2 fedett gépkocsi-beálló elektromos autó töltése megoldható (jelenleg 2 zárható konnektorral) 1 db tároló 4 nm (a gépkocsi-beállók mögött) Rezsi Az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségű: Villany (2 elektromos autó töltésével együtt): 35.000 Ft/hó Víz + csatorna (3 fő): 7.000 Ft/hó Közös költség: 52.000 Ft/hó, mely tartalmazza az elszámolt hőmennyiséget. 24 °C-os téli fűtés mellett a féléves elszámolás után 64.000 Ft visszatérítés keletkezett, így a tényleges közös költség kb. 41.300 Ft/hó Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Antal Enikő +36/20-371-2105
1/12
Budapest I. kerület Krisztina körút 32
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 6 napja
Alapterület
80 m²
Szoba
4
Kiváló ajánlat Csepelen stílus, biztonság és harmónia egy helyen. Eladó egy 80 nm-es, első emeleti lakást a XXI. kerületben, egy 2005-ben épült, tulajdonosok által megálmodott, négy lakásos tégla társasházban. Az épület igényes kivitelezésű, barátságos lakóközösséggel és gondosan karbantartott környezettel rendelkezik. A lakásba lépve tágas, napfényes terek fogadják a látogatót. A három külön nyíló hálószoba ideális családok számára, a nappali-étkező-konyha egybenyitott tere pedig a mindennapok kényelmes központja lehet. A sarokkádas fürdő a pihenés és feltöltődés tökéletes helyszíne lehet. A 6 nm-es terasz a szépen ápolt, zöld udvarra néz tökéletes helyszín egy nyugodt reggelihez vagy esti beszélgetésekhez. A lakásban elektromos redőnyök és riasztórendszer biztosítják a kényelmet és a biztonságot, így új otthonod nemcsak szép, hanem védett és modern is. A lakáshoz tartozik továbbá egy 35 nm-es teremgarázs, amely akár két autó számára is kényelmes parkolást kínál, valamint egy 10,5 nm-es, zárható tároló, amely a rendezett mindennapok elengedhetetlen része. Közelben: általános iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, és gyógyszertár Antal Enikő +36/20-371-2105
1/11
Budapest I. kerület Krisztina körút 32
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 6 napja
Alapterület
50 m²
Szoba
2
***OTTHON START HITELRE ALKALMAS INGATLAN CSEPEL-ERDŐSORON*** Eladó 48 nm-es, 2 szobás, erkélyes földszinti lakás kiváló elhelyezkedéssel! Eladásra kínálunk egy 48 nm-es, 2 hálószobás, erkélyes földszinti lakást, amely ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár idősebbek számára is, akik fontosnak tartják a lépcsőmentes megközelítést. A lakás tisztasági festést követően költözhető, részben bútorozott, minden műszaki berendezés megfelelően működik. Két beltéri ajtó beszerelése még folyamatban van. Fenntartási költségei rendkívül kedvezőek: közös költség mindössze 13.000 Ft, gáz kb. 6.000 Ft, villany kb. 4.000 Ft, víz és csatorna kb. 4.500 Ft kéthavonta. Az ingatlanhoz saját tároló tartozik, emellett közös tároló is rendelkezésre áll. A lakóközösség csendes, barátságos, így a lakás kiváló választás azoknak, akik nyugodt, otthonos környezetet keresnek. A környék ellátottsága kiváló: iskola, óvoda, boltok a közelben, a közlekedés gyors és kényelmes, minden TV- és internetszolgáltató elérhető. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! M326072 Antal Enikő +36/20-371-2105
1/15
Budapest I. kerület Krisztina körút 32
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 6 napja
Alapterület
74 m²
Szoba
2
ELADÓ CSEPELEN KIRÁLYERDŐBEN EGY PARKKAL SZEMBEN ELHELYEZKEDŐ NAGYON SZÉP ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ! ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan Csepel központjától pár perc távolságra helyezkedik el egy 728 nm nagyságú telken. AZ INGATLANRÓL: A 70nm nagyságú 2 szobás családi ház tégla építéssel fa födémmel, cseréptetővel. Az ingatlanba lépve egy előszobába érkezünk. A két szoba (nappali és háló) külön nyílik. A telek méret által lehetőség van több szoba építésére, de a ház is átalakítható bővítéssel is. A konyhaétkező tágas, melyben a szép konyhabútor a vételár részét képezi a tűzhellyel, páraelszívóval együtt. Az előtérből nyílik egy szép fürdőszoba toalettel. Az ingatlant a tulajdonosa néhány éve felújíttatta. A teljes villanyvezeték hálózat kiváló állapotú, a vízvezetékek, szaniterek, burkolatok újszerűek. Az ablakok műanyag nyílászárók. FENNTARTÁSI KÖLTSÉG: A rezsi költség alacsony, minden egyénileg mérhető (Víz, villany, gáz). Az ingatlan fűtését a gázkazán biztosítja. A telek és a ház rendezett, tiszta tulajdoni viszony van. INFRASTRUKTÚRA: A közelben minden elérhető pillanatok alatt: buszok, (159, 148, 152), közértek, ovi, bölcsőde, iskola, a csepeli hév pár perc. Antal Enikő +36/20-371-2105
1/18
XVIII. kerület - Kisfaludy út
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 6 napja
Alapterület
70 m²
Szoba
3
Csepel-Gyártelepen eladó tégla lakás – kerttel, terasszal és garázzsal! Fedezd fel ezt a 70 nm-es, 3 szobás, tágas és fényes otthont, amely a csendes kertvárosi hangulat és a praktikus városi élet tökéletes kombinációját kínálja. Minőség és kényelem – A lakás jó állapotban van, falai melegtől hőtől nem fognak vissza. A délkeleti tájolásra nappali fénnyel árasztja el az egész otthont. Kert + terasz – Több mint egy egyszerű erkély: saját kertkapcsolattal és 10 nm-es terasszal, ahol nyáron grillezhetsz, reggelizhetsz, pihenhetsz. Privát garázs – Az ingatlanhoz tartozik egy önálló garázs – nem kell parkolóhelyért küzdeni, garantált a biztonság. Infrastruktúra & elhelyezkedés – Csepel központjához közel, mégis nyugodt utcában. Jó közlekedés, barátságos környék, ahol a mindennapok élménnyé válnak. Légkondicionálás – Van légkondicionáló, így a melegebb napokon is komfortos marad az otthonod. Felújítás lehetőségei – Ez az ingatlan remek alap lehet, ha egyedi ízlésed szerint alakítanád; a kert és a terasz különösen alkalmas egy kis „szabadtéri oázissá” formálásra. Ár: 75 millió Ft – egy különleges lehetőség egy olyan lakásra, amely nemcsak praktikus, de életstílust is kínál. Ne hagyd ki – ez az otthon gyorsan elkelhet! Kérj időpontot a megtekintéshez most, és érezd meg személyesen is a hely varázsát!

Dunaharaszti
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 6 napja
Alapterület
44 m²
Szoba
2
Csepelen, a Gyártelepen, egy háromszintes irodaház 2. emeletén eladó egy 44 m²-es, praktikusan kialakított lakás.A lakótér egy tágas szobából, nappalikonyha együttesből és egy kényelmes fürdőből áll. A 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően fekvőgaléria könnyedén kialakítható, ami tovább növeli a lakás használhatóságát és terét.Fűtése elektromos, emellett két klíma is rendelkezésre áll, amelyek nemcsak hűtenek, hanem fűtenek is, így a komfort egész évben biztosított.A környék infrastruktúrája kiváló: a HÉV-megálló mindössze 1 km-re található, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.A lakás nem hitelezhető, így elsősorban készpénzes vásárlók számára ideális. Megtekintés miatt keressen bizalommal!Ajánlom a lakást diákoknak, munkásoknak, befektetőknek vagy akár fiatal pároknak!! 31500000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: LK061483-HO
1/11
Budapest IX. kerület Üllői út 21
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 7 napja
Alapterület
50 m²
Szoba
2
OTTHON START HITELRE ALKALMAS INGATLAN CSEPEL-ERDŐSORON! Eladó 48 m2-es, 2 szobás, erkélyes földszinti lakás kiváló elhelyezkedéssel! Eladásra kínálunk egy 48 m2-es, 2 hálószobás, erkélyes földszinti lakást, amely ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár idősebbek számára is, akik fontosnak tartják a lépcsőmentes megközelítést. A lakás tisztasági festést követően költözhető, részben bútorozott, minden műszaki berendezés megfelelően működik. Két beltéri ajtó beszerelése még folyamatban van. Fenntartási költségei rendkívül kedvezőek: közös költség mindössze 13.000 Ft, gáz kb. 6.000 Ft, villany kb. 4.000 Ft, víz és csatorna kb. 4.500 Ft kéthavonta. Az ingatlanhoz saját tároló tartozik, emellett közös tároló is rendelkezésre áll. A lakóközösség csendes, barátságos, így a lakás kiváló választás azoknak, akik nyugodt, otthonos környezetet keresnek. A környék ellátottsága kiváló: iskola, óvoda, boltok a közelben, a közlekedés gyors és kényelmes, minden TV- és internetszolgáltató elérhető.
1/14
Dunaharaszti
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 7 napja
Alapterület
44 m²
Szoba
2
Csepelen, a Gyártelepen, egy háromszintes irodaház 2. emeletén eladó egy 44 m²-es, praktikusan kialakított lakás.A lakótér egy tágas szobából, nappalikonyha együttesből és egy kényelmes fürdőből áll. A 3,6 méteres belmagasságnak köszönhetően fekvőgaléria könnyedén kialakítható, ami tovább növeli a lakás használhatóságát és terét.Fűtése elektromos, emellett két klíma is rendelkezésre áll, amelyek nemcsak hűtenek, hanem fűtenek is, így a komfort egész évben biztosított.A környék infrastruktúrája kiváló: a HÉV-megálló mindössze 1 km-re található, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.A lakás nem hitelezhető, így elsősorban készpénzes vásárlók számára ideális. Megtekintés miatt keressen bizalommal!Ajánlom a lakást diákoknak, munkásoknak, befektetőknek vagy akár fiatal pároknak!! 31500000 Ft Referencia szám: LK061483
1/13
Villa Gyömrő
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 8 napja
Alapterület
363 m²
Szoba
5
Csepel kertvárosában tágas, sokoldalúan hasznosítható családi ház eladó Csepel egyik kedvelt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy nagy méretű, jól átgondolt elrendezésű családi házat, amely számos élethelyzethez és felhasználási módhoz képes alkalmazkodni. Az ingatlan egy 1069 m²-es telken helyezkedik el, összesen 363 m² lakótérrel, kettő szinten kialakítva . Méretéből és elosztásából adódóan ideális lehet nagyobb család számára, több generáció együttélésére, valamint üzleti vagy befektetési célú hasznosításra is. A ház 2004-ben épült, külső hőszigeteléssel rendelkezik. A fa nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a fűtésről gázkazánnal működő Slant/Fin rendszer gondoskodik. A kedvező keletnyugati tájolásnak köszönhetően a belső terek világosak. A tetőtér beépített. Külön bejáratú lakrész is kialakításra került, amely jelenleg lakófunkciót lát el, de alkalmas lehet bérbeadásra, irodának, rendelőnek vagy egyéb vállalkozási tevékenységre is. A pince szinten található a fűtött, zárt garázs, amely négy autó számára biztosít parkolási lehetőséget. A garázs központi porszívórendszerrel felszerelt, valamint szerelőaknával rendelkezik. Az udvaron szintén kialakításra került egy szerelőakna, továbbá a telken belül és a ház előtt összesen akár hat további gépkocsi parkolása is megoldható. A kert rendezett, több kényelmi funkcióval: kiépített öntözőrendszer, fúrt kút, nagy méretű terasz, valamint egy kb. 40 m²-es medence is helyet kapott. A telken egy melléképület alapja, váza és tetőszerkezete már elkészült, így az új tulajdonos igény szerint tovább alakíthatja, például szaunaház, pihenő- vagy munkaépület céljára. Az ingatlan rendezett, jól ellátott környezetben található. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, valamint tömegközlekedés (busz, HÉV) is könnyen elérhető. Ez az ingatlan jó választás lehet mindazok számára, akik nagy alapterületű, sokoldalúan használható családi házat keresnek nyugodt kertvárosi környezetben, hosszú távú lehetőségekkel. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ015355
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budapest XXI területén 971 817 Ft/m² volt.
A medián irányár 996 000 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 59 980 000 Ft volt.
Ez a statisztika 653 aktív, Budapest XXI területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Budapest XXI területén 26% értékkel a(z) Budapest átlaga below vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Lakás, amely a jelenlegi piac 61%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 81%-át kitéve.