Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XX

Felújítandó lakás eladó a XX. kerületben, a Határ úton! Eladó a Határ út egyik jól megközelíthető részén egy 38 nm-es, társasházi lakás, amely teljes körű felújítást igényel így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja. Az ingatlan elosztása: 1 tágas szoba (merőleges utcafrontra néző ablakkal), külön konyha, fürdőszoba. A lakás közös udvarral rendelkezik, amely csendes, belső környezetet biztosít. Parkolás az utcán lehetséges. Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik felújítást követően bérbeadásban gondolkodnak Saját otthonukat megálmodó vásárlóknak, akik nem riadnak vissza az átalakítástól Az ingatlan kiváló lehetőség értéknövelő felújításra és hosszú távú befektetésre. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK078045

Gubacsipuszta csendes utcájában, az Ady Endre tértől nem messze egy 1998-ban épült, 362 nm-es telken fekvő, két szinten 130 nm-es duplakomfortos családi ház, kertre néző terasszal, nappali+4 szobával, 28 nm-es pincével, 36 nm-es garázzsal ELADÓ! Az ingatlan nettó alapterülete 117 nm, ehhez a felső szint 190 cm belmagasság alatti részeit hozzáadva jön ki a 130 nm. A telek nagyon privát, az előkert az utcáról nem belátható, a ház hátsó kertjét tűzfalak ölelik körül, ennek köszönhetően nagyon árnyékos és intim. A garázsba az utcáról nyíló kapun keresztül lehet beállni. A ház a pincével együtt 3 szinten terül el. A földszint a kert szintjétől mért kb. 1 m magasságban kezdődik, a bejárati ajtó és a terasz is egy 6 fokos lépcsőn keresztül érhető el. A földszint elosztása egy előszobából, külön WC-ből, étkezős konyhából, 30 nm-es nappaliból, szobából, fürdő+WC-ből valamint egy a nappaliból is megközelíthető 22 nm-es teraszból áll. A felső szinten egy előtér, gardrób, fürdőszoba WC-vel, közlekedő és 3 szoba kapott helyet, továbbá innen érhető el a padlástér is, ami 40 nm-en nyújt bőséges tárolási lehetőséget. A pinceszinten egy előtér, kazánház, tárolóhelyiség, háztartási helyiség zuhanyzóval, valamint garázs található, ahová akár két autóval is be lehet állni. Az ingatlan 38-as Porotherm téglából épült, a ház alapja és a pince duplarétegű teknőszigeteléssel lett ellátva, a homlokzatra pedig perlites vakolat került, így a ház jó hőmegtartó képességgel, a falazat kellő szellőzéssel bír. A kültéri nyílászárók mind hőszigeteltek, a házban a fűtésről és a meleg víz ellátásról gázkazán és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, továbbá a pincében egy villanybojler is beszerelésre került. A felső szint klimatizált, a házban mozgásérzékelős riasztórendszer működik. A környék nagyon nyugodt és biztonságos, az utca gyakorlatilag átmenő forgalomtól mentes, csak az jön ide, aki itt lakik. A környéken több iskola, bölcsőde, óvoda, sportpálya, játszótér található. A közelben minden megtalálható amire szüksége lehet, a városközpont busszal 15, autóval kevesebb, mint 10 perc alatt elérhető. Az ingatlan előzetes időpontegyeztetéssel tekinthető meg, hitel nem akadály. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ094917

Megvételre kínálok Pesterzsébet nyugodt és biztonságos részén a Vágóhíd utcai lakótelepen, egy jó állapotú, tágas, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 65 m2-es, 3 szobás magasföldszinti ingatlant! A homlokzat szigetelésének és a nyílászárók cseréjéne köszönhetően igen kedvező rezsiköltségekkel lehet számolni, ráadásul a házközponti fűtéssel rendelkező lakás alatt fűtött pince van, így nem kell a hideg aljzattól sem tartani. A nyári melegben a megfelelő hőfokot klíma biztosítja, a meleg víz szintén központi hálózatról jön, annak díját a közös költség tartalmazza. A műanyag nyílászárók redőnnyel ellátottak, a konyha a méretéből adódóan étkezőasztal elhelyezésére alkalmas. Beosztása és kedvező nagy mérete akár több gyerekkel is élhető teret biztosít, továbbá a vételár tartalmaz egy 12 m2 -es tárolót. A környéken minden megtalálható ami a komfortos életvitelhez szükséges, hatalmas játszóterek, szabadtéri edzőpálya, kutyasétáltatásra alkalmas, gondozott zöldfelületek biztosítják a nyugalmas életvitelt. Parkolni az utcán természetesen díjmentesen lehet, tömegközlekedéssel néhány perc alatt elérhető Pesterzsébet központja. Az ingatlan MEGFELEL AZ OTTHON START FELTÉTELEINEK, hitelügyintésében kollégáink DÍJMENTESEN segítenek a legjobb lehetőségek kiválasztásában. Hívjon és nézzük meg együtt, akár HÉTVÉGÉN is! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK080043

ELADÓ IKERHÁZ a 20. KERÜLETBEN. Pesterzsébeten, csendes és nyugodt környezetben eladó egy 108 nm es két szintes ikerház, garázzsal és tárolóval. A telek mérete: 232 m2. Az ingatlan jogilag rendezett, hivatalos ügyvédi megosztással rendelkezik, és külön mérőórái vannak. A családi otthon két ütemben épült az épület hátsó része kb. 1965 ben épült fafödémes, 1996-en a földszinten a bővítés megtörtént, ez a rész betonfödémes. 1996-ban a tetőtér beépítése megtörtént, a tető akkor készült új szarufákkal, szigeteléssel, új cseréppel borított. A földszinten nappali, hálószoba, konyha+étkező, kamra, fürdő+wc került kialakításra, a nappaliban kiegészítő fűtésként cserépkályha is rendelkezésre áll. A tetőtér beépített, felérve a lépcsőn hatalmas közösségi térbe érünk, 2 lakószoba, fürdőszoba és wc került kialakításra. FONTOS INFORMÁCIÓK: - a ház tégla építésű, - a fútés konvekorral történik, - a melegvíz ellátás villanybojler adja, - az ablakok fa terhom ablakok, - egy szobai ablak műanyag, - az épület nem szigetelt. A garázs 24,3 nm es mely tárolásra is alkalmas, átalakítással akár iroda vagy garzonlakás is kialakítható. A kert rendezett tároló is rendelkezésre áll. Tágas kialakításának köszönhetően az ingatlan remek választás akár nagyobb család részére is, akár két lakás is kialakítható. Amennyiben fontos önnek a központi elhelyezkedés, akkor ez egy kivételesen jó lehetőség hiszen minden amira a mindennapokban szükség lehet 5 perc sétával elérhetőek. Kiemelném a családi ház hitelezhető. Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ039195

Világos, praktikus elosztású, erkélyes lakás Budapest XX. kerületének közkedvelt részén, a Topánka utcában, Pesterzsébet városközpontjának közelében. Az ingatlan klímával felszerelt, amely a nyári időszakban is kellemes hőmérsékletet biztosít a lakásban. Világos terekkel rendelkezik, praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes otthont biztosít. A lakás kiváló választás lehet első lakásvásárlóknak, valamint befektetési célra is. Elhelyezkedése kedvező: a közelben üzletek, szolgáltatások és minden fontos infrastruktúra megtalálható. A környék közlekedése kiváló, a Pesterzsébet Városközpont megálló néhány perc sétára található, ahonnan több buszjárat is könnyen elérhető. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK084384

Felújítandó lakás eladó a XX. kerületben, a Határ úton! Eladó a Határ út egyik jól megközelíthető részén egy 44 nm-es, társasházi lakás, amely teljes körű felújítást igényel így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja. Az ingatlan elosztása: 1 tágas szoba (merőleges utcafrontra néző ablakkal), külön konyha, kamra fürdőszoba. A lakás közös udvarral rendelkezik, amely csendes, belső környezetet biztosít. Parkolás az utcán lehetséges. Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik felújítást követően bérbeadásban gondolkodnak Saját otthonukat megálmodó vásárlóknak, akik nem riadnak vissza az átalakítástól Az ingatlan kiváló lehetőség értéknövelő felújításra és hosszú távú befektetésre. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK078455

Szeretne csendes, nyugodt keretvárosi környezetben élni, de számít a jó közlekedés? Esetleg kétgenerációs házat keres, és nem szeretne osztatlan közös telket? Budapest XX. kerület, csendes, kertvárosi utcájában eladó egy 277 nm. -es telken lévő 114 nm-es téglaépítésű családi ház garázzsal, akár kétgeneráció számára. A telken két ház helyezkedik el. A nagyobbik ház 90 nm. -es, 2 nagy (27 nm-es és egy 21 nm-es) hálószobából, nappaliból, szép nagy fürdőszobából, konyha + étkezőből és egy előszobából áll; míg a kisebbik, 24 nm. -es, 1 hálószobából, konyhából és fürdőszobából áll. Jelenleg 4 szoba található meg, de könnyen akár 6 szobássá alakítható ház, így nagyobb család számára is ideális lehet. Mindkét épület fel lett újítva az elmúlt években, mely felújítás során ki lettek cserélve az ablakok új, műanyag nyílászárókra, a külső fal szigetelve lett mindkét épületen, a belső burkolatok megújultak és a fürdőszoba is teljesen megszépült anno! Az ingatlan állapota jó, észak-keleti fekvésének köszönhetően világos, napos, fűtésről modern kombicirkó gondoskodik radiátorokkal, a kisebbik lakrészben pedig elektromos fűtés, illetve bojler adja a meleg vizet. A parkolás zárt garázsban megoldott. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik, a Határ út pár percre van. A közelben Lidl, Spar, McDonlads, stb, Iskola, óvoda. Shopmark, M3 metró 8 perc autóval. Fiataloknak, friss házasoknak, kertes házba vágyóknak, összeköltözőknek ideális. Amennyiben csendes, nyugodt környezetben keres ingatlant, jöjjön el és nézze meg! Érdemes! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ085035

Budapest XX. kerületében eladó egy négylakásos társasház 1. lakásaA lakás mérete 45 m2A lakáshoz 370 m2 saját telek tartozik.Az ingatlan téglából épült, kívül jó állapotban van. Minden közmű bekötve.Fűtése kályháról megoldott ( egy kályha fűti a két szobát). Fő ablakai utcafrontra néznek, de a kisebb szoba és a bejárat az udvar felől van.Az ingatlan helységei:szoba 20 m2szoba 12m2konyha 8m2kamra 2,8 m2padlásfeljáró 2,2 m2A lakás alatt pince húzódik.Az ingatlan teljes belső felújításra szorul, a vezetékek, csövek, járólapok, csempék régiek.A környékről: Fitness-terem közelében van. Kisebb boltok gyalogos távolságra. SPAR szupermarket a Török Flóris utcában van a legközelebb. Busz- és villamosmegálló sétatávolságra található.Elsősorban készpénzes vevőket várunk.

XX. kerület szélén Soroksárhoz közel, zárt lakóparkon belüli belső két szintes álomotthon autóbeállási lehetőséggel, saját 24nm-es kertrésszel, tárolóval, két klímával, igény esetén gépesítve és teljes bútorzattal ELADÓ! Az ingatlan alsó szintje hivatalosan 43 nm alapterületű, az előszoba és a tetőtér később került beépítésre. Ezekkel együtt a megnövelt nettó alapterület 64 nm, melyben nincsenek benne a felső szinten a 190 cm-nél alacsonyabb belmagasságú részek (82 nm lenne a bruttó). A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, az alsó szinten a nappaliban és a hálóban elektromos látványkandalló is van. A nyílászárók alul műanyagok redőnnyel, felül pedig tetőtéri billenő ablakok kerültek beépítésre. Mindkét szinten található mellékhelyiség, az alsó külön nyílik a zuhanyzós fürdőtől. Itt a burkolatok és a vezetékek nemrég lettek cserélve, általánosságban pedig elmondható, hogy a lakásra nem kell költeni, akár tisztasági festés nélkül költözhető. Minden a helyén van, a bútorok és a kiegészítők elhelyezése alaposan át lett gondolva, hogy ha egy igazán otthonos ingatlant keres, érdemes eljönnie. A fogyasztás egyedileg mérhető, miután körbefűtik a lakást, a rezsi rendkívül kedvező. A kizárólagos használatú kertrész kis szökőkúttal, valamint árammal is ellátott mobil tárolóval rendelkezik, tökéletes helye egy délutáni sziesztának, olvasásnak, családi programnak, bárminek. A felszíni beálló a lakópark bejáratánál helyezkedik el, de aki a tömegközlekedést választja, konkrétan egy perc alatt buszra tud szállni. A környék frekventált, a legközelebbi ALDI csupán 1 km távolság. A tulajdoni lap tehermentes, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK021415

Napfényes, jó állapotú két szobás lakás eladó Pesterzsébet kertvárosias részén, a Kakas-domb közelében Gubaszpusztán, ez a 56 nm-es és 3. emeleti ingatlan ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek.Az otthon megkímélt és jó állapotú, jelenlegi tulajdonosai hosszú évek óta lakják, beköltözésükkor esett át egy nagyobb felújításon, azóta pedig gondosan használták és vigyáztak rá. A terek élhetőek, az elosztás praktikus, a nagy ablakfelületeknek köszönhetően pedig kifejezetten világos, napfényes. A konyha kivételével korszerű műanyagra lettek cserélve a nyílászárók, ami hozzájárul a kedvezőbb hő- és hangszigeteléshez. Az előszobában egy praktikus beépített szekrény kapott helyet,amely kényelmes tárolási lehetőséget biztosít a mindennapi holmik számára. A fűtést házközponti rendszer biztosítja, ami a meleg víz ellátásról szintén gondoskodik.Lift nélküli társasház 3. emeletén található, a közös költség 39.500 Ft, ebben márbenne van a vízfogyasztás, így a havi kiadások jól tervezhetőek.A környék egyik nagy előnye a közvetlen közelben található, közkedvelt Kakas-domb, amely zöld környezetével, sétálóútjaival és játszóterével különösen a családosok számára nyújt ideális kikapcsolódási lehetőséget. A közvetlen környezet csendes,kertvárosias hangulatú, jól megközelíthető.Az ingatlan tehermentes, hitel nem akadály, kiváló választás lehet akár a 3%-osOtthon Start program keretében történő vásárláshoz is. Amennyiben felkeltetteérdeklődését, keressen bizalommal telefonon, vagy írjon üzenetet!

Pesterzsébet központjához közel, csendes kertvárosi utcában felújított, szigetelt téglaházrész eladó. 3 %-os Otthonstart hitelre alkalmas! Budapest XX. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Pesterzsébet központjához közel kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, szigetelt téglaházrészt, amely egy 622 m²-es telken, kétlakásos udvarban helyezkedik el. A telek osztatlan közös tulajdon, de az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül értékesítésre. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, és gyorsan költözhető. Főbb paraméterek Lakás alapterülete: 76 m² + 20 m² Telek mérete: 622 m² Szerkezet: téglaépítésű Állapot: műszakilag és esztétikailag teljesen felújított Felújítások és műszaki tartalom: Az ingatlan a közelmúltban átfogó felújításon esett át: teljes víz-, csatorna- és villanyhálózat csere (a fővezetékig kiépítve) új aljzatbeton, szigeteléssel és párafóliával külső homlokzati hőszigetelés gipszkarton mennyezet kőzetgyapot szigeteléssel és tükörfóliával új hideg- és melegburkolatok, szaniterek minden nyílászáró cseréje modern, hő- és hangszigetelt műanyagra 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma (H-tarifával rendkívül kedvező üzemeltetés) elektromos, távirányítós kapu kiépített kamerarendszer fedett terasz kialakítása A ház gázmentes, a fűtést a klímák biztosítják. Melléképületek és parkolás Az ingatlanhoz tartozik: kb. 50 m²-es műhely / nyári konyha / tároló 37 m²-es szerelőaknás tároló nyitott kocsibeálló, ahol akár több gépjármű (akár 5- 6 autó is elfér!) is kényelmesen parkolhat Közös költség nincs, a fenntartása kedvező. Elhelyezkedés és közlekedés A környék infrastruktúrája kiváló: Pesterzsébet központja és a Tátra téri piac gyalog kb. 10 perc Aldi gyalog 5 perc Határ úti metró: 1520 perc az 52-es villamossal, vagy a 123, 123A, 66 buszokkal KÖKI Terminál: kb. 15 perc a 151-es busszal Boráros tér: 20 percen belül elérhető a 224-es és 224E buszokkal A környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ045673

Eladó Budapesten, a XX. kerületben egy 26 m²-es, földszinti garzonlakás egy 10 lakásos, csendes társasházbÚjdonság!Kattints a szerkesztéshezan, saját kertrésszel. A lakás praktikus elrendezésű: egy szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób és előszoba található benne, így kis alapterülete ellenére kényelmes és jól használható otthont biztosít. Ideális választás lehet fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár idősebbek számára is. A fűtés gázkonvektorral történik, így a rezsiköltség alacsonyan tartható. A lakáshoz tartozik egy külön kerti tárolóhelyiség is. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több tömegközlekedési lehetőség elérhető, a metró körülbelül 15 perc alatt megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és iskola is néhány perc távolságra található. Parkolás az utcán ingyenesen megoldható. Ha egy kis rezsijű, jó elhelyezkedésű lakást keres Budapesten, ez az ingatlan remek lehetőség lehet. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK034306

XX. kerületben, Erzsébetfalva központi részén, csendes, zöld környezetben, a Lajtha László utcában eladó egy karbantartott, lift nélküli társasház 2. emeletén (a folyosó végén) fekvő, 58 nm-es felújított állapotú, nappali + 2 hálószobás, nagy-erkélyes, házközponti fűtéses, keleti tájolású lakás. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően a folyosó lezárásra és beüvegezésre került, így egy plusz fogadótér is a lakásban élők rendelkezésre áll. Az ingatlanba lépve a tágas konyhába érkezünk, mely egy teret képez az étkezővel. Ezen helyiségek egy boltívvel különülnek el a nappali szobától, ahonnan a kb. 8 nm-es erkély elérhető. Az átalakításnak köszönhetően a kényelmes méretű hálószobán túl, egy további hálófülke is kialakításra került. A WC és a fürdőszoba külön van, utóbbiban sarokkád került beépítésre. Az ingatlan villanyvezetékei néhány éve cserélve lettek. A lakás felújítása a 2010-es évek végén történt, amely során a nyílászárókat műanyagra cserélték és redőnyöket is beépítettek. Tisztasági festés és minimális esztétikai felújítás szükséges. Az ingatlanban több beépített szekrény került kialakításra és a hálószobai szekrény is a lakásban marad. Az ingatlanban jelenleg bérlő lakik, a hirdetésben szereplő képek a várható, részben kiürített állapotot tükrözik. Közös költség kb. 20,000,- Ft, mely a szokásos költségeken felül jelentős felújítási alapot is tartalmaz. Az ingatlanhoz tartozik az épület földszintjén egy nagyméretű közös, zárható tároló, melyen összesen 4 lakás tulajdonosai osztoznak. Az ingatlan hitelre is megvásárolható, akár az Otthon Start FIX 3%-os konstrukcióban is. A közlekedés kiváló, néhány perc sétára elérhető több buszjárat és a 3-as villamos, amelyekkel gyorsan megközelíthető a Határ út és az M3 metró is, így a belváros könnyen elérhető. Autóval szintén kedvező az elhelyezkedés, a Gubacsi út és a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a város több pontja felé. A környék csendes, lakóövezeti jellegű, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: a közelben találhatóak boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, valamint Pesterzsébet központja is néhány perc alatt megközelíthető. A környék rendezett, parkos részekkel, így mindennapi élethez és befektetésnek is kedvező választás lehet. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK063876

Eladóvá vált a 20. kerület Kossuthfalván egy gyönyörű több generáció számára is alkalmas családi ház! Rögtön azzal kezdeném a bemutatást ami a mai világban egy nagyon fontos szempont , ez pedig a megfizethető rezsi! Ennek a háznak az áram fogyasztása Geo tarifával számolandó, mely egy nagyon kedvező elszámolási lehetőség. Az áram számla 25-30ezer ft nagyságrendű, melyben a fűtés - hűtés és a vízteresfa kandalló fogyasztása is benne van. Nem kell csak villanyszámlát fizetni.A ház nagyon kellemes környezetben , kerti tó, kültéri Jacuzzi fedett grillterasz környezetében található.A rendezett udvarban több autó parkolására van lehetőség, a haza érkezőket elektromos kapu engedi be.A ház szerves részét képezi a már említett fedett grillterasz, mely mindenféle főzési , és sütési lehetőséget magában rejt, mert egy jól felszerelt konyha várja a szakácskodni vágyókat.Kellemes , szabadtéri időtöltés lehet , baráti társaságok fogadása, ezen a csodálatos környezetben.Az előszobából a házba belépve hatalmas terek szolgálják a kényelmünket.Kiemelném a fagerendás mennyezet szépségét, mely az alsó szinten ennek a helyiségnek emeli a fényét.A nappali mellett étkező és egy épített fatüzelésű , vízteres párkányra ülős kandalló növeli a komfort érzésünket.Innen a teljesen felszerelt, 2021.ben vásárolt kitűnő minőségű gépesített modern konyhába érkezünk .Tovább haladva egy háztartási helyiség ,két fürdőszoba és egy vendég szoba található, melyet ha elválasztanánk egy generáció lakhatására is alkalmassá lehet varázsolni.A zárt lépcsőházból az emeletre egy közlekedő folyosóra jutunk, ahonnan 3 szoba nyílik. A szobák mindegyikéből kitudunk jutni az emeleten épült teraszra.Ezen a szinten is található egy gyönyörű fürdőszoba is.Az igényesen megépített Mediterrán stílúsú házból semmi sem hiányzik, minden adott, hogy az új tulajdonosa kellemes , igényes környezetben éljen.A közlekedés kitűnő, iskola , óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben.Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy megmutathassam ezt a gyönyörű, vonzó ingatlant.

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, 2 SZOBÁS HÁZ CSENDES UTCÁBAN, 255 NM-ES TELEKKEL! Piaci hitel igénybe vehető, az ár irányár tegyen ajánlatot! Megvételre kínálunk egy kb. 1960 körül épült, tégla falazatú családi házat csendes, kertvárosi környezetben, Budapest XX. kerületében. Az ingatlan elrendezése két egymásba nyíló szobából, fürdőszobaWC helyiségből, konyhából, külön étkezőből, kamrából és folyosóból áll, továbbá pince és önálló garázs is tartozik hozzá. A ház részben alápincézett, stabil tégla szerkezetű, eredeti, cserépfedésű tetővel rendelkezik. Az ingatlan összközműves, minden közmű rendelkezésre áll. Az udvarba autóval beállni sajnos nem lehetséges, azonban az önálló garázs praktikus parkolási vagy tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, igény szerint korszerűsíthető és jól alakítható. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban! Teljes körű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, eladás és vétel lebonyolítása, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ053626

Napfényes, jó állapotú két szobás lakás eladó Pesterzsébet kertvárosias részén, a Kakas-domb közelében Gubaszpusztán, ez a 56 nm-es és 3. emeleti ingatlan ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek. Az otthon megkímélt és jó állapotú, jelenlegi tulajdonosai hosszú évek óta lakják, beköltözésükkor esett át egy nagyobb felújításon, azóta pedig gondosan használták és vigyáztak rá. A terek élhetőek, az elosztás praktikus, a nagy ablakfelületeknek köszönhetően pedig kifejezetten világos, napfényes. A konyha kivételével korszerű műanyagra lettek cserélve a nyílászárók, ami hozzájárul a kedvezőbb hő- és hangszigeteléshez. Az előszobában egy praktikus beépített szekrény kapott helyet, amely kényelmes tárolási lehetőséget biztosít a mindennapi holmik számára. A fűtést házközponti rendszer biztosítja, ami a meleg víz ellátásról szintén gondoskodik. Lift nélküli társasház 3. emeletén található, a közös költség 39.500 Ft, ebben már benne van a vízfogyasztás, így a havi kiadások jól tervezhetőek. A környék egyik nagy előnye a közvetlen közelben található, közkedvelt Kakas-domb, amely zöld környezetével, sétálóútjaival és játszóterével különösen a családosok számára nyújt ideális kikapcsolódási lehetőséget. A közvetlen környezet csendes, kertvárosias hangulatú, jól megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, hitel nem akadály, kiváló választás lehet akár a 3%-os Otthon Start program keretében történő vásárláshoz is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal telefonon, vagy írjon üzenetet! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK070947

Panorámás, kiváló állapotú 49 m²-es lakás a XX. kerületben extra lehetőséggel - ugyanis a szemben lévő lakás is eladó egy tulajdonostól! Eladásra kínálok a XX. kerületben, a János utcában egy 49 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, egy 10 emeletes, liftes, rendezett társasház 8. emeletén. Az épület 1979-ben épült (csúsztatott zsalus technológia), folyamatosan karbantartott, kamerarendszerrel felszerelt, a lift rendszeresen szervizelt. A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, a főút zajától távolabb. A lakás egy zárható, üvegajtóval leválasztott rövid folyosóról nyílik, ahol mindössze két lakás található nyugodt, privát élettér. Lakás főbb jellemzői: 49 m² alapterület 2 szoba 8 m²-es erkély, nyugati tájolás (világos, napfényes) Jó állapotú, folyamatosan karbantartott Felújítások, műszaki tartalom: 2017-ben teljes felújítás, burkolatcsere Egyedi, beépített konyhabútor (gáztűzhely) Fi-relé (áram-védőkapcsoló) Műanyag nyílászárók Burkolatok: járólap (előszoba, konyha, WC), laminált padló (szobák) Társasház extrák: Kamerarendszer a közös terekben Szintenként szemétledobó Felújított földszinti tároló helyiség Közös költség tartalmazza a lakásbiztosítást (ingatlanra) Környék és infrastruktúra: Csendes, forgalomtól védett környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. -bevásárlási lehetőségek: kisebb boltok, pékségek, valamint a közelben nagyobb üzletek is elérhetők -óvodák és iskolák: több intézmény rövid távolságon belül, így családosok számára ideális választás -egészségügyi ellátás: háziorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben -szolgáltatások: posta, bank, egyéb ügyintézési lehetőségek könnyen elérhetők A környék jól ellátott tömegközlekedéssel: -több buszjárat pár perc sétára -gyors kapcsolat a belváros irányába Az autóval közlekedők számára is kedvező: -könnyen elérhető főbb útvonalak -parkolás a ház környezetében megoldott A közelben zöldterületek, parkok is találhatók, így a kikapcsolódás és a családi programok is adottak. Kivételes lehetőség! A lakással szemben egy 62 m²-es lakás is eladó, így kiváló választás lehet: -két generáció összeköltözésére -befektetésre (két lakás egymás mellett!) Ide tényleg csak költözni kell kiváló állapot, jó lakóközösség, csendes környezet. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK053381

XX. kerületben Pacsirtatelepen, ELADÓ egy 88 nm-es kizárólagos telekterülettel rendelkező 34 nm-es, két külön nyíló szobás, kertkapcsolatos, részlegesen szigetelt ikerházfél rendkívül jó ár-érték arányban, lakásáron. Az összkomfortos ingatlan fűtésről télen gázkonvektor gondoskodik, nyáron pedig légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az épületben 2017-ben több felújítás is történt, új parketták lettek lerakva, valamint újra is lett tapétázva. A kádas fürdőszobában található ablak, így van lehetőség van szellőztetni, az udvar térkövezett, betonozott, ahol lehetőség van egy kis sütögetésre, családi összejövetelekre, nyugodt a környezet. Az autóbeállás jelenleg a ház előtt oldható meg, de ezen a kert rovására könnyedén lehet változtani, ha Ön nem szeretne kint parkolni. A legközelebbi villamos megálló 5 perc sétára található, így azok számára is kedvező választás lehet, akik tömegközlekedéssel járnak. Az ingatlan TEHERMENTES, azonban osztatlan közös tulajdonban van, de rendelkezik ügyvéd általi használati megosztóval. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, ha hitelre lenne szüksége, teljeskörű ingyenes ügyintézéssel is foglalkozunk, megtaláljuk számára a tökéletes megoldást! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ079274

Pesterzsébeten, Erzsébetfalván, a városközponttól 5 perc sétára, egy földszinti, 2 szobás, 56 nm-es, hőszigetelt, felújított lakás, cirkófűtéssel, klímával, 80 nm kizárólagos használatú kertrésszel, 7 nm saját pincerésszel, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ! Az ingatlan egy négy lakásos udvarban helyezkedik el, a fűtéséről és a meleg víz ellátásáról kombi gázcirkó gondoskodik, hűteni klímával lehet. Szellőztetni a konyhában ventilátoros elszívóval és ablakkal, a fürdőben ablaknyitással lehetséges. Az ablakok több rétegű, műanyag nyílászárók redőnnyel. Az ingatlanhoz tartozik egy 80 nm-es kizárólagos használatú kertrész, valamint egy 7 nm területű, zárható pincerész ami szintén csak ehhez a lakáshoz tartozik. A bejárati ajtó előtt közvetlenül húzódik egy járda, amin a falszomszéd közlekedik, a további két szomszéd területei tőlünk teljesen különállóak. Az ingatlan az elmúlt 5 évben, több ütemben lett felújítva, az előző tulajdonos a kicserélte a nyílászárókat, a vizes helyiségeket újraburkolta, az utca és az udvar felőli homlokzatot 10 cm dryvit hőszigeteléssel látta el, valamint a tető tartószerkezetét megerősíttette, a hibás cserepek és a kúpcserepek is ki lettek cserélve. A jelenlegi tulajdonos 2022-ben a teljes villanyhálózatot újította fel, a szobákban laminált padlót rakatott le, valamint a lakás elrendezését is átalakíttatta. A ház rendezett, a lakók jól kijönnek egymással, a saját portáját mindenki rendben és tisztán tartja. A környék ellátottság és közlekedés szempontjából is kiváló. A városközpont gyalog 5 perc alatt elérhető, ahol elérhető a Berkenye sétány, Aldi, Penny, Interspar, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, kormányablak, bankok, posta stb. A közlekedés kiváló, a közelben közlekednek a 66, 66B, 148, 224, 119, 166, 223E, 923, 966, buszok és a 2B, 51, 52, 3 villamosok is. Az ingatlanban a beépített bútorok és a konyhagépek a vételár részét képezik, a vásárláshoz jelzáloghitel is igénybe vehető. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK057653

Erkélyes, kiváló állapotú 62 m²-es lakás a XX. kerületben extra lehetőséggel - ugyanis a szemben lévő lakás is eladó egy tulajdonostól! Eladásra kínálok a XX. kerületben, a János utcában egy 62 m²-es, 2 + fél szobás, erkélyes lakást, egy 10 emeletes, liftes, rendezett társasház 8. emeletén. Az épület 1979-ben épült (csúsztatott zsalus technológia), folyamatosan karbantartott, kamerarendszerrel felszerelt, a lift rendszeresen szervizelt. A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, a főút zajától távolabb. A lakás egy zárható, üvegajtóval leválasztott rövid folyosóról nyílik, ahol mindössze két lakás található nyugodt, privát élettér. Lakás főbb jellemzői: 62 m² alapterület 2 + fél szoba 8 m²-es erkély, keleti tájolás (világos, napfényes) Jó állapotú, folyamatosan karbantartott Felújítások, műszaki tartalom: 2019-ben felújított fürdőszoba, épített zuhannyal Egyedi, beépített konyhabútor (gáz főzőlap + elektromos sütő) Mosogatógép a konyhában Előszobában beépített szekrény Fi-relé (áram-védőkapcsoló) Műanyag nyílászárók Burkolatok: járólap (előszoba, konyha, WC), laminált padló (szobák) Távfűtéses, radiátor hőleadással Társasház extrák: Kamerarendszer a közös terekben Szintenként szemétledobó Felújított földszinti tároló helyiség Közös költség tartalmazza a lakásbiztosítást (ingatlanra) Környék és infrastruktúra: Csendes, forgalomtól védett környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. -bevásárlási lehetőségek: kisebb boltok, pékségek, valamint a közelben nagyobb üzletek is elérhetők -óvodák és iskolák: több intézmény rövid távolságon belül, így családosok számára ideális választás -egészségügyi ellátás: háziorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben -szolgáltatások: posta, bank, egyéb ügyintézési lehetőségek könnyen elérhetők A környék jól ellátott tömegközlekedéssel: -több buszjárat pár perc sétára -gyors kapcsolat a belváros irányába Az autóval közlekedők számára is kedvező: -könnyen elérhető főbb útvonalak -parkolás a ház környezetében megoldott A közelben zöldterületek, parkok is találhatók, így a kikapcsolódás és a családi programok is adottak. Kivételes lehetőség! A lakással szemben egy 49 m²-es lakás is eladó, így kiváló választás lehet: két generáció összeköltözésére befektetésre (két lakás egymás mellett!) Ide tényleg csak költözni kell kiváló állapot, jó lakóközösség, csendes környezet. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK081039

Budapest XX. kerületében eladó egy négylakásos társasház 1. lakása A lakás mérete 45 m2 A lakáshoz 370 m2 saját telek tartozik. Az ingatlan téglából épült, kívül jó állapotban van. Minden közmű bekötve. Fűtése kályháról megoldott ( egy kályha fűti a két szobát). Fő ablakai utcafrontra néznek, de a kisebb szoba és a bejárat az udvar felől van. Az ingatlan helységei: szoba 20 m2 szoba 12m2 konyha 8m2 kamra 2,8 m2 padlásfeljáró 2,2 m2 A lakás alatt pince húzódik. Az ingatlan teljes belső felújításra szorul, a vezetékek, csövek, járólapok, csempék régiek. A környékről: Fitness-terem közelében van. Kisebb boltok gyalogos távolságra. SPAR szupermarket a Török Flóris utcában van a legközelebb. Busz- és villamosmegálló sétatávolságra található. Elsősorban készpénzes vevőket várunk. ható. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: LK015808

A Csili Művelődési Központ mellett Erzsébet központjából, 43 nm-eserkélyes lakás, 5nm-es pincei tárolóval, otthonos, de nagyobb felújításra szoruló állapotban ELADÓ!Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, jelenleg egy szobás,de külön háló kis leválasztással a nappaliból könnyedén kialakítható, vagy kicsit nagyobb ráfordítással a konyha+étkezőből átformálható.A nyílászárók, a burkolatok, valamint a vezetékek még az eredetiek,de a jelenlegi tulajdonos úgy vigyázott mindenre, hogy ilyen formájábanis akár bérbe lehet adni, vagy sürgős költözés esetén beköltözni.A DNY-i tájolású helyiségek nyugodt környezetre, a szomszédos épületekáltal körbezárt parkra néznek, az erkély bár nem hatalmas, de bőven elféregy kisebb asztal székekkel. Az ingatlan frekventált környéken helyezkedik el, a kerület nagyon nyugodtés biztonságos részen. A legközelebbi buszmegálló 2 perc sétára található,a közelben több bolt, posta, játszótér és étterem is megtalálható. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, tulajdoni lapszerint tehermentes, jelzáloghitel/Otthon Start Program nem akadály! Hahitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott ésingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbbfeltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban! Referencia szám: LK077198

Erkélyes, kiváló állapotú 62 m²-es lakás a XX. kerületben extra lehetőséggel - ugyanis a szemben lévő lakás is eladó egy tulajdonostól! Eladásra kínálok a XX. kerületben, a János utcában egy 62 m²-es, 2 + fél szobás, erkélyes lakást, egy 10 emeletes, liftes, rendezett társasház 8. emeletén.Az épület 1979-ben épült (csúsztatott zsalus technológia), folyamatosan karbantartott, kamerarendszerrel felszerelt, a lift rendszeresen szervizelt. A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, a főút zajától távolabb.A lakás egy zárható, üvegajtóval leválasztott rövid folyosóról nyílik, ahol mindössze két lakás található nyugodt, privát élettér.Lakás főbb jellemzői:62 m² alapterület2 + fél szoba8 m²-es erkély, keleti tájolás (világos, napfényes)Jó állapotú, folyamatosan karbantartott Felújítások, műszaki tartalom:2019-ben felújított fürdőszoba, épített zuhannyal Egyedi, beépített konyhabútor (gáz főzőlap + elektromos sütő)Mosogatógép a konyhában Előszobában beépített szekrény Fi-relé (áram-védőkapcsoló)Műanyag nyílászárók Burkolatok: járólap (előszoba, konyha, WC), laminált padló (szobák)Távfűtéses, radiátor hőleadással Társasház extrák:Kamerarendszer a közös terekben Szintenként szemétledobó Felújított földszinti tároló helyiség Közös költség tartalmazza a lakásbiztosítást (ingatlanra)Környék és infrastruktúra:Csendes, forgalomtól védett környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával.-bevásárlási lehetőségek: kisebb boltok, pékségek, valamint a közelben nagyobb üzletek is elérhetők-óvodák és iskolák: több intézmény rövid távolságon belül, így családosok számára ideális választás-egészségügyi ellátás: háziorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben-szolgáltatások: posta, bank, egyéb ügyintézési lehetőségek könnyen elérhetők A környék jól ellátott tömegközlekedéssel:-több buszjárat pár perc sétára-gyors kapcsolat a belváros irányába Az autóval közlekedők számára is kedvező:-könnyen elérhető főbb útvonalak-parkolás a ház környezetében megoldott A közelben zöldterületek, parkok is találhatók, így a kikapcsolódás és a családi programok is adottak.Kivételes lehetőség!A lakással szemben egy 49 m²-es lakás is eladó, így kiváló választás lehet:két generáció összeköltözésére befektetésre (két lakás egymás mellett!) Ide tényleg csak költözni kell kiváló állapot, jó lakóközösség, csendes környezet.További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Referencia szám: LK081039-HO

Panorámás, kiváló állapotú 49 m²-es lakás a XX. kerületben extra lehetőséggel - ugyanis a szemben lévő lakás is eladó egy tulajdonostól! Eladásra kínálok a XX. kerületben, a János utcában egy 49 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, egy 10 emeletes, liftes, rendezett társasház 8. emeletén.Az épület 1979-ben épült (csúsztatott zsalus technológia), folyamatosan karbantartott, kamerarendszerrel felszerelt, a lift rendszeresen szervizelt. A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, a főút zajától távolabb.A lakás egy zárható, üvegajtóval leválasztott rövid folyosóról nyílik, ahol mindössze két lakás található nyugodt, privát élettér.Lakás főbb jellemzői:49 m² alapterület2 szoba8 m²-es erkély, nyugati tájolás (világos, napfényes) Jó állapotú, folyamatosan karbantartott Felújítások, műszaki tartalom:2017-ben teljes felújítás, burkolatcsere Egyedi, beépített konyhabútor (gáztűzhely)Fi-relé (áram-védőkapcsoló)Műanyag nyílászárók Burkolatok: járólap (előszoba, konyha, WC), laminált padló (szobák) Társasház extrák:Kamerarendszer a közös terekben Szintenként szemétledobó Felújított földszinti tároló helyiség Közös költség tartalmazza a lakásbiztosítást (ingatlanra)Környék és infrastruktúra:Csendes, forgalomtól védett környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával.-bevásárlási lehetőségek: kisebb boltok, pékségek, valamint a közelben nagyobb üzletek is elérhetők-óvodák és iskolák: több intézmény rövid távolságon belül, így családosok számára ideális választás-egészségügyi ellátás: háziorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben-szolgáltatások: posta, bank, egyéb ügyintézési lehetőségek könnyen elérhetők A környék jól ellátott tömegközlekedéssel:-több buszjárat pár perc sétára-gyors kapcsolat a belváros, az autóval közlekedők számára is kedvező:-könnyen elérhető főbb útvonalak-parkolás a ház környezetében megoldott A közelben zöldterületek, parkok is találhatók, így a kikapcsolódás és a családi programok is adottak.Kivételes lehetőség!A lakással szemben egy 62 m²-es lakás is eladó, így kiváló választás lehet:-két generáció összeköltözésére-befektetésre (két lakás egymás mellett!)Ide tényleg csak költözni kell kiváló állapot, jó lakóközösség, csendes környezet. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.Igényelje hitelét nálunk! Bank semleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Referencia szám: LK053381-HO

Panorámás, kiváló állapotú 49 m²-es lakás a XX. kerületben extra lehetőséggel - ugyanis a szemben lévő lakás is eladó egy tulajdonostól!Eladásra kínálok a XX. kerületben, a János utcában egy 49 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, egy 10 emeletes, liftes, rendezett társasház 8. emeletén.Az épület 1979-ben épült (csúsztatott zsalus technológia), folyamatosan karbantartott, kamerarendszerrel felszerelt, a lift rendszeresen szervizelt. A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, a főút zajától távolabb.A lakás egy zárható, üvegajtóval leválasztott rövid folyosóról nyílik, ahol mindössze két lakás található nyugodt, privát élettér.Lakás főbb jellemzői:49 m² alapterület2 szoba8 m²-es erkély, nyugati tájolás (világos, napfényes)Jó állapotú, folyamatosan karbantartottFelújítások, műszaki tartalom:2017-ben teljes felújítás, burkolatcsereEgyedi, beépített konyhabútor (gáztűzhely)Fi-relé (áram-védőkapcsoló)Műanyag nyílászárókBurkolatok: járólap (előszoba, konyha, WC), laminált padló (szobák)Társasház extrák:Kamerarendszer a közös terekbenSzintenként szemétledobóFelújított földszinti tároló helyiségKözös költség tartalmazza a lakásbiztosítást (ingatlanra)Környék és infrastruktúra:Csendes, forgalomtól védett környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával.-bevásárlási lehetőségek: kisebb boltok, pékségek, valamint a közelben nagyobb üzletek is elérhetők-óvodák és iskolák: több intézmény rövid távolságon belül, így családosok számára ideális választás-egészségügyi ellátás: háziorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben-szolgáltatások: posta, bank, egyéb ügyintézési lehetőségek könnyen elérhetőkA környék jól ellátott tömegközlekedéssel:-több buszjárat pár perc sétára-gyors kapcsolat a belváros irányábaAz autóval közlekedők számára is kedvező:-könnyen elérhető főbb útvonalak-parkolás a ház környezetében megoldottA közelben zöldterületek, parkok is találhatók, így a kikapcsolódás és a családi programok is adottak.Kivételes lehetőség!A lakással szemben egy 62 m²-es lakás is eladó, így kiváló választás lehet:-két generáció összeköltözésére-befektetésre (két lakás egymás mellett!)Ide tényleg csak költözni kell kiváló állapot, jó lakóközösség, csendes környezet.További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Referencia szám: LK053381