Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XX

Pesterzsébet szépen fejlődő, kiváló közlekedésű, csendes, kertvárosi részén 56 nm-es, 2 szoba + beépített verandás, DNY-i fekvésű, napos családi házat kínálunk megvételre! A szabadon álló épület téglából épült hagyományos kockaház cseréptetővel, beépíthető padlástérrel, bővítési lehetőséggel. Jelenleg is lakható, de felújítandó, korának megfelelő műszaki és esztétikai állapotú burkolatok, fa nyílászárók és villanyvezetékek jellemzik. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Az udvarban található egy melléképület, mely teljes értékű lakrészként funkcionál, így az ingatlan akár több generáció együttélésére is alkalmas. Mellette áll a garázs, plusz egy autóbeálló és elöl-hátul a virágos kert. Kiváló infrastruktúra, tömegközlekedés, üzletek, gyermekintézmények (óvoda, iskola), rendelő, gyógyszertár a közelben elérhetők. A szomszédság kultúrált, csendes, az utcában sorra épülnek új házak. Jogtiszta, 1/1 tulajdonú, per- és igénymentes, hitelezhető. Az ingatlan nagy erénye a 436 nm-es telek, mely sík, téglalap alakú, szépen benapozott. Besorolás: lakóövezet, LKE-1/K2 Beépíthetőség: 35 % Megengedett építménymagasság (párkánymagasság): 6,5 m Zöld felület arány: 50 % Terepszint alatti beépíthetőség: 40 % Szintterületi mutató: 0,7 A Helyi Építési Szabályzat szerint a telekre max. 152 nm hasznos területű családi ház / 2 lakásos társasház / 2 tagú ikerház építhető. Rugalmasan, hétvégén is meg tudja tekinteni! Hívjon bátran, ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget!

Panorámás, kiváló állapotú 49 m²-es lakás a XX. kerületben extra lehetőséggel - ugyanis a szemben lévő lakás is eladó egy tulajdonostól! Eladásra kínálok a XX. kerületben, a János utcában egy 49 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, egy 10 emeletes, liftes, rendezett társasház 8. emeletén. Az épület 1979-ben épült (csúsztatott zsalus technológia), folyamatosan karbantartott, kamerarendszerrel felszerelt, a lift rendszeresen szervizelt. A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, a főút zajától távolabb. A lakás egy zárható, üvegajtóval leválasztott rövid folyosóról nyílik, ahol mindössze két lakás található nyugodt, privát élettér. Lakás főbb jellemzői: 49 m² alapterület 2 szoba 8 m²-es erkély, nyugati tájolás (világos, napfényes) Jó állapotú, folyamatosan karbantartott Felújítások, műszaki tartalom: 2017-ben teljes felújítás, burkolatcsere Egyedi, beépített konyhabútor (gáztűzhely) Fi-relé (áram-védőkapcsoló) Műanyag nyílászárók Burkolatok: járólap (előszoba, konyha, WC), laminált padló (szobák) Társasház extrák: Kamerarendszer a közös terekben Szintenként szemétledobó Felújított földszinti tároló helyiség Közös költség tartalmazza a lakásbiztosítást (ingatlanra) Környék és infrastruktúra: Csendes, forgalomtól védett környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. -bevásárlási lehetőségek: kisebb boltok, pékségek, valamint a közelben nagyobb üzletek is elérhetők -óvodák és iskolák: több intézmény rövid távolságon belül, így családosok számára ideális választás -egészségügyi ellátás: háziorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben -szolgáltatások: posta, bank, egyéb ügyintézési lehetőségek könnyen elérhetők A környék jól ellátott tömegközlekedéssel: -több buszjárat pár perc sétára -gyors kapcsolat a belváros irányába Az autóval közlekedők számára is kedvező: -könnyen elérhető főbb útvonalak -parkolás a ház környezetében megoldott A közelben zöldterületek, parkok is találhatók, így a kikapcsolódás és a családi programok is adottak. Kivételes lehetőség! A lakással szemben egy 62 m²-es lakás is eladó, így kiváló választás lehet: -két generáció összeköltözésére -befektetésre (két lakás egymás mellett!) Ide tényleg csak költözni kell kiváló állapot, jó lakóközösség, csendes környezet. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Referencia szám: LK053381

Keresi azt az otthont, ahol nem kell a felújítással bajlódnia, mégis tágas és minden családtagnak jut saját szféra? Megtalálta! Pesterzsébet egyik legkedveltebb részén kínáljuk eladásra ezt a napfényben úszó, 75 m²-es, erkélyes lakást, amely minden igényt kielégít. MIÉRT EZ A LAKÁS A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? Páratlan elosztás: A nappali mellett 3 külön nyíló hálószoba várja az új lakókat – ideális nagycsaládosoknak vagy home office-ban dolgozóknak. Zárószinti nyugalom: Felejtse el a felettünk trappoló szomszédokat! A 4 emeletes ház legfelső szintjén a csend és a zavartalan pihenés garantált. Energiatakarékosság: A társasház részt vett a panelprogramban, az ablakok modern műanyag nyílászárókra lettek cserélve és redőnnyel felszereltek. A rezsi rendkívül baráti! Azonnal költözhető állapot: A lakás felújított, ízléses, tiszta – Önnek csak a bőröndjeit kell hoznia. Extrák, amik kényelmessé teszik a mindennapokat: Hűtő-fűtő klíma a nyári hőség ellen, tágas beépített szekrények a rendszerezéshez, és egy saját, 8 m²-es tároló! ????️ KÖRNYÉK ÉS ÉLETÉRZÉS A lakás egy csendes, parkos környezetben található, mégis karnyújtásnyira mindentől. Reggelizzen a 4 m²-es erkélyen, majd intézze el a bevásárlást percek alatt! A közvetlen közelben bölcsődék, iskolák, orvosi rendelő és posta is található. Közlekedés: Kiváló! Számos busz- és villamosjárat (2B, 51, 52, 151, 35 stb.) pár perc sétára, így a belváros vagy a kerület központja is gyorsan elérhető. ???? FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK Közös költség: ~20.600 Ft Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy befektetés a családja nyugalmába. Ne maradjon le róla, az ilyen típusú és állapotú lakások pillanatok alatt gazdára találnak! ???? Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt leendő otthonát!

Erkélyes, kiváló állapotú 62 m²-es lakás a XX. kerületben extra lehetőséggel - ugyanis a szemben lévő lakás is eladó egy tulajdonostól! Eladásra kínálok a XX. kerületben, a János utcában egy 62 m²-es, 2 + fél szobás, erkélyes lakást, egy 10 emeletes, liftes, rendezett társasház 8. emeletén. Az épület 1979-ben épült (csúsztatott zsalus technológia), folyamatosan karbantartott, kamerarendszerrel felszerelt, a lift rendszeresen szervizelt. A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, a főút zajától távolabb. A lakás egy zárható, üvegajtóval leválasztott rövid folyosóról nyílik, ahol mindössze két lakás található nyugodt, privát élettér. Lakás főbb jellemzői: 62 m² alapterület 2 + fél szoba 8 m²-es erkély, keleti tájolás (világos, napfényes) Jó állapotú, folyamatosan karbantartott Felújítások, műszaki tartalom: 2019-ben felújított fürdőszoba, épített zuhannyal Egyedi, beépített konyhabútor (gáz főzőlap + elektromos sütő) Mosogatógép a konyhában Előszobában beépített szekrény Fi-relé (áram-védőkapcsoló) Műanyag nyílászárók Burkolatok: járólap (előszoba, konyha, WC), laminált padló (szobák) Távfűtéses, radiátor hőleadással Társasház extrák: Kamerarendszer a közös terekben Szintenként szemétledobó Felújított földszinti tároló helyiség Közös költség tartalmazza a lakásbiztosítást (ingatlanra) Környék és infrastruktúra: Csendes, forgalomtól védett környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. -bevásárlási lehetőségek: kisebb boltok, pékségek, valamint a közelben nagyobb üzletek is elérhetők -óvodák és iskolák: több intézmény rövid távolságon belül, így családosok számára ideális választás -egészségügyi ellátás: háziorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben -szolgáltatások: posta, bank, egyéb ügyintézési lehetőségek könnyen elérhetők A környék jól ellátott tömegközlekedéssel: -több buszjárat pár perc sétára -gyors kapcsolat a belváros irányába Az autóval közlekedők számára is kedvező: -könnyen elérhető főbb útvonalak -parkolás a ház környezetében megoldott A közelben zöldterületek, parkok is találhatók, így a kikapcsolódás és a családi programok is adottak. Kivételes lehetőség! A lakással szemben egy 49 m²-es lakás is eladó, így kiváló választás lehet: két generáció összeköltözésére befektetésre (két lakás egymás mellett!) Ide tényleg csak költözni kell kiváló állapot, jó lakóközösség, csendes környezet. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Referencia szám: LK081039

Felújított és zöld kertre néző másfél szobás lakás BOMBA ÁRON, 14 nm-eslekerített terasszal, felújított tetővel, kis lélekszámú társasházból!Az ingatlan tulajdoni lap szerint 33 nm-es, házköponti fűtésű egyedi merővel,gyakorlatilag azonnal költözhető. 2025 októberében volt festve és parkettázva,a fürdő, valamint a tető 9 évvel ezelőtt nyerte el jelenlegi formáját, továbbá anyílászárók is ekkor kerültek beépítésre. Az elektromos vezetékek 2006-osak,ebben az évben előkészítették a riasztót. Kiemelendő, hogy a szomszédokkalközös falak belülről lettek hangszigetelve, kivétel nélkül az összes helyiség szellőztethető, a fürdőben és a két szobában motoros páraelszívó került beépítésre, de az ablakokon még külön légbevezető is van.A szomszédságra nem lehet panasz, a ház előtt mindig könnyedén meg lehetállni autóval. A legközelebbi tömegközlekedési lehetőség 300 méteren belül,ahol akár buszra, vagy akár villamosra lehet felszállni. További kérdés eseténkérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, a lakás rugalmasan nézhető! Referencia szám: LK011282

Impozáns 3 szintes, 4 hálós, 480 m2-es családi ház kedvező áron eladó a 20. kerület Pacsirtatelepen.Balatoni nyaralót vagy budapesti lakást is beszámít a tulajdonos.Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség! Jöjjön nézze meg személyesen.A ház:- 1990-ben épült 480 m2-es- Telek méret 553 m2- 4 hálószoba- óriási nappali gránit padlóval- hangulatos kandalló- konyha, előszoba, korlát márványból- 2 terasz az emeleti szinten utcai és udvari elhelyezkedéssel- beépített tetőtér 2 hálóval- emeleten fürdő wc-vel, lent külön- jakuzzi- Tágas, 2 autó számára elegendő fedett garázsKörnyék:- Csendes, nyugodt utcában található a ház- Autós forgalom csak az ott élők által- Közlekedés 2B, 52-es villamos, 35, 123, 99 buszJöjjön nézze meg ezt a különleges családi házat személyesen is! Keressen megtekintési időpontért!

Budapest XX. kerületében eladó egy négylakásos társasház 1. lakása A lakás mérete 45 m2 A lakáshoz 370 m2 saját telek tartozik. Az ingatlan téglából épült, kívül jó állapotban van. Minden közmű bekötve. Fűtése kályháról megoldott ( egy kályha fűti a két szobát). Fő ablakai utcafrontra néznek, de a kisebb szoba és a bejárat az udvar felől van. Az ingatlan helységei: szoba 20 m2 szoba 12m2 konyha 8m2 kamra 2,8 m2 padlásfeljáró 2,2 m2 A lakás alatt pince húzódik. Az ingatlan teljes belső felújításra szorul, a vezetékek, csövek, járólapok, csempék régiek. A környékről: Fitness-terem közelében van. Kisebb boltok gyalogos távolságra. SPAR szupermarket a Török Flóris utcában van a legközelebb. Busz- és villamosmegálló sétatávolságra található. Elsősorban készpénzes vevőket várunk. ható. Referencia szám: LK015808

Keresi azt az otthont, ahol nem kell a felújítással bajlódnia, mégis tágas és minden családtagnak jut saját szféra? Megtalálta! Pesterzsébet egyik legkedveltebb részén kínáljuk eladásra ezt a napfényben úszó, 75 m²-es, erkélyes lakást, amely minden igényt kielégít. MIÉRT EZ A LAKÁS A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? Páratlan elosztás: A nappali mellett 3 külön nyíló hálószoba várja az új lakókat – ideális nagycsaládosoknak vagy home office-ban dolgozóknak. Zárószinti nyugalom: Felejtse el a felettünk trappoló szomszédokat! A 4 emeletes ház legfelső szintjén a csend és a zavartalan pihenés garantált. Energiatakarékosság: A társasház részt vett a panelprogramban, az ablakok modern műanyag nyílászárókra lettek cserélve és redőnnyel felszereltek. A rezsi rendkívül baráti! Azonnal költözhető állapot: A lakás felújított, ízléses, tiszta – Önnek csak a bőröndjeit kell hoznia. Extrák, amik kényelmessé teszik a mindennapokat: Hűtő-fűtő klíma a nyári hőség ellen, tágas beépített szekrények a rendszerezéshez, és egy saját, 8 m²-es tároló! ????️ KÖRNYÉK ÉS ÉLETÉRZÉS A lakás egy csendes, parkos környezetben található, mégis karnyújtásnyira mindentől. Reggelizzen a 4 m²-es erkélyen, majd intézze el a bevásárlást percek alatt! A közvetlen közelben bölcsődék, iskolák, orvosi rendelő és posta is található. Közlekedés: Kiváló! Számos busz- és villamosjárat (2B, 51, 52, 151, 35 stb.) pár perc sétára, így a belváros vagy a kerület központja is gyorsan elérhető. ???? FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK Közös költség: ~20.600 Ft Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy befektetés a családja nyugalmába. Ne maradjon le róla, az ilyen típusú és állapotú lakások pillanatok alatt gazdára találnak! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ???? Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt leendő otthonát!

XX. kerület Gubacsipuszta legjobb részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálok megvételre egy 3 generáció együttélésére is kiválóan alkalmas családi házat!Az ingatlan 2 épületből áll, a nagyobb, belső kétszintes rész 2x90 nm alapterületű, az emelet külső és belső lépcsőn is megközelíthető.Az alsó, átlagos állapotú szinten konyha, fürdőszoba, nagyméretű nappali, egy jó méretű szoba, hatalmas előszoba került kialakításra, valamint a háztartási helyiségben található a ház fűtését biztosító cirkó és egy jelenleg használaton kívüli, vegyes tüzelésű kazán is.A részben felújított emeleti szinten amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba és gardrób kaptak helyet egy hosszú erkéllyel együtt.Jelenleg az egyik konyha tárolásra használt, de szoba is kialakítható belőle, így ebben a lakrészben összesen nappali + 5 szoba kialakítható.A kert végében elhelyezkedő körülbelül 45 nm-es, melléképületben további 2 szoba, egy konyha és egy fürdőszoba található mellékhelyiséggel. A fűtést a főépületben található cirkó biztosítja. Állapotát tekintve felújításra szorul.Az épületek egy összesen 366 nm-es telken helyezkednek el, melyre kényelmesen be lehet állni igény esetén több gépkocsival is.A környék ellátottsága kiváló, tömegközlekedési és vásárlási lehetőségek pár percen belül elérhetőek.Remek választás lehet több generáció együttélésére, de akár befektetési célra is.

Erkélyes, kiváló állapotú 62 m²-es lakás a XX. kerületben extra lehetőséggel - ugyanis a szemben lévő lakás is eladó egy tulajdonostól! Eladásra kínálok a XX. kerületben, a János utcában egy 62 m²-es, 2 + fél szobás, erkélyes lakást, egy 10 emeletes, liftes, rendezett társasház 8. emeletén. Az épület 1979-ben épült (csúsztatott zsalus technológia), folyamatosan karbantartott, kamerarendszerrel felszerelt, a lift rendszeresen szervizelt. A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, a főút zajától távolabb. A lakás egy zárható, üvegajtóval leválasztott rövid folyosóról nyílik, ahol mindössze két lakás található nyugodt, privát élettér. Lakás főbb jellemzői: 62 m² alapterület 2 + fél szoba 8 m²-es erkély, keleti tájolás (világos, napfényes) Jó állapotú, folyamatosan karbantartott Felújítások, műszaki tartalom: 2019-ben felújított fürdőszoba, épített zuhannyal Egyedi, beépített konyhabútor (gáz főzőlap + elektromos sütő) Mosogatógép a konyhában Előszobában beépített szekrény Fi-relé (áram-védőkapcsoló) Műanyag nyílászárók Burkolatok: járólap (előszoba, konyha, WC), laminált padló (szobák) Távfűtéses, radiátor hőleadással Társasház extrák: Kamerarendszer a közös terekben Szintenként szemétledobó Felújított földszinti tároló helyiség Közös költség tartalmazza a lakásbiztosítást (ingatlanra) Környék és infrastruktúra: Csendes, forgalomtól védett környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. -bevásárlási lehetőségek: kisebb boltok, pékségek, valamint a közelben nagyobb üzletek is elérhetők -óvodák és iskolák: több intézmény rövid távolságon belül, így családosok számára ideális választás -egészségügyi ellátás: háziorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben -szolgáltatások: posta, bank, egyéb ügyintézési lehetőségek könnyen elérhetők A környék jól ellátott tömegközlekedéssel: -több buszjárat pár perc sétára -gyors kapcsolat a belváros irányába Az autóval közlekedők számára is kedvező: -könnyen elérhető főbb útvonalak -parkolás a ház környezetében megoldott A közelben zöldterületek, parkok is találhatók, így a kikapcsolódás és a családi programok is adottak. Kivételes lehetőség! A lakással szemben egy 49 m²-es lakás is eladó, így kiváló választás lehet: két generáció összeköltözésére befektetésre (két lakás egymás mellett!) Ide tényleg csak költözni kell kiváló állapot, jó lakóközösség, csendes környezet. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Referencia szám: LK081039

Panorámás, kiváló állapotú 49 m²-es lakás a XX. kerületben extra lehetőséggel - ugyanis a szemben lévő lakás is eladó egy tulajdonostól! Eladásra kínálok a XX. kerületben, a János utcában egy 49 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, egy 10 emeletes, liftes, rendezett társasház 8. emeletén. Az épület 1979-ben épült (csúsztatott zsalus technológia), folyamatosan karbantartott, kamerarendszerrel felszerelt, a lift rendszeresen szervizelt. A ház elhelyezkedése kiváló: csendes, a főút zajától távolabb. A lakás egy zárható, üvegajtóval leválasztott rövid folyosóról nyílik, ahol mindössze két lakás található nyugodt, privát élettér. Lakás főbb jellemzői: 49 m² alapterület 2 szoba 8 m²-es erkély, nyugati tájolás (világos, napfényes) Jó állapotú, folyamatosan karbantartott Felújítások, műszaki tartalom: 2017-ben teljes felújítás, burkolatcsere Egyedi, beépített konyhabútor (gáztűzhely) Fi-relé (áram-védőkapcsoló) Műanyag nyílászárók Burkolatok: járólap (előszoba, konyha, WC), laminált padló (szobák) Társasház extrák: Kamerarendszer a közös terekben Szintenként szemétledobó Felújított földszinti tároló helyiség Közös költség tartalmazza a lakásbiztosítást (ingatlanra) Környék és infrastruktúra: Csendes, forgalomtól védett környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával. -bevásárlási lehetőségek: kisebb boltok, pékségek, valamint a közelben nagyobb üzletek is elérhetők -óvodák és iskolák: több intézmény rövid távolságon belül, így családosok számára ideális választás -egészségügyi ellátás: háziorvosi rendelő, gyógyszertár a közelben -szolgáltatások: posta, bank, egyéb ügyintézési lehetőségek könnyen elérhetők A környék jól ellátott tömegközlekedéssel: -több buszjárat pár perc sétára -gyors kapcsolat a belváros irányába Az autóval közlekedők számára is kedvező: -könnyen elérhető főbb útvonalak -parkolás a ház környezetében megoldott A közelben zöldterületek, parkok is találhatók, így a kikapcsolódás és a családi programok is adottak. Kivételes lehetőség! A lakással szemben egy 62 m²-es lakás is eladó, így kiváló választás lehet: -két generáció összeköltözésére -befektetésre (két lakás egymás mellett!) Ide tényleg csak költözni kell kiváló állapot, jó lakóközösség, csendes környezet. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján. Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Referencia szám: LK053381

Eladásra kínálunk Budapest XX. kerületének központjában egy kiváló adottságokkal rendelkező, másfél szobás, jó állapotú lakást. Az ingatlan 48m2 egyik legnagyobb előnye a tágas, világos terek mellett a nagyméretű erkély, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A lakás praktikus elrendezésű: a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, továbbá egy kisebb tároló/gardrób is kialakításra került, ami tovább növeli a komfortérzetet. A lakás egy zárt lépcsőházból közelíthető meg, amely mindössze két lakó számára biztosít bejutást, így nyugodt, csendes lakókörnyezetet garantál. Parkolás közvetlenül a ház előtt lehetséges. 1/1 tulajdonú, tehermentes. Elhelyezkedése rendkívül kedvező: a közelben található sétálóutca, valamint gyalogosan is könnyen elérhető iskola, óvoda és több bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Interspar, CBA). A közlekedés kiváló, hiszen a HÉV, vasútállomás, villamos és több buszjárat is a közelben elérhető. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál. Amennyiben egy jól megközelíthető, praktikus és élhető lakást keres Budapest egyik kedvelt részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Energia Tanúsítvány, Villamos felülvizsgálati meg van. Gyors Adás-vétel Azonnal költözhető! Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M327323

Budapest XX. kerületének központjában 1,5 szobás lakás eladó! A kiváló adottságokkal rendelkező, másfél szobás, 48 m2-es jó állapotú ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, világos terek mellett a nagyméretű erkély, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A lakás praktikus elrendezésű: a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, továbbá egy kisebb tároló/gardrób is kialakításra került, ami tovább növeli a komfortérzetet. A lakás egy zárt lépcsőházból közelíthető meg, amely mindössze két lakó számára biztosít bejutást, így nyugodt, csendes lakókörnyezetet garantál. Parkolás közvetlenül a ház előtt lehetséges. 1/1 tulajdonú, tehermentes. Elhelyezkedése rendkívül kedvező: a közelben található sétálóutca, valamint gyalogosan is könnyen elérhető iskola, óvoda és több bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Interspar, CBA). A közlekedés kiváló, hiszen a HÉV, vasútállomás, villamos és több buszjárat is a közelben elérhető. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál. Amennyiben egy jól megközelíthető, praktikus és élhető lakást keres Budapest egyik kedvelt részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Energia Tanúsítvány, Villamos felülvizsgálati meg van. Gyors Adás-vétel Kérdés, megtekintés esetén várom hívását! Referencia szám: M327323-HO

Keresi azt az otthont, ahol nem kell a felújítással bajlódnia, mégis tágas és minden családtagnak jut saját szféra? Megtalálta! Pesterzsébet egyik legkedveltebb részén kínáljuk eladásra ezt a napfényben úszó, 75 m²-es, erkélyes lakást, amely minden igényt kielégít. MIÉRT EZ A LAKÁS A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS? Páratlan elosztás: A nappali mellett 3 külön nyíló hálószoba várja az új lakókat – ideális nagycsaládosoknak vagy home office-ban dolgozóknak. Zárószinti nyugalom: Felejtse el a felettünk trappoló szomszédokat! A 4 emeletes ház legfelső szintjén a csend és a zavartalan pihenés garantált. Energiatakarékosság: A társasház részt vett a panelprogramban, az ablakok modern műanyag nyílászárókra lettek cserélve és redőnnyel felszereltek. A rezsi rendkívül baráti! Azonnal költözhető állapot: A lakás felújított, ízléses, tiszta – Önnek csak a bőröndjeit kell hoznia. Extrák, amik kényelmessé teszik a mindennapokat: Hűtő-fűtő klíma a nyári hőség ellen, tágas beépített szekrények a rendszerezéshez, és egy saját, 8 m²-es tároló! ????️ KÖRNYÉK ÉS ÉLETÉRZÉS A lakás egy csendes, parkos környezetben található, mégis karnyújtásnyira mindentől. Reggelizzen a 4 m²-es erkélyen, majd intézze el a bevásárlást percek alatt! A közvetlen közelben bölcsődék, iskolák, orvosi rendelő és posta is található. Közlekedés: Kiváló! Számos busz- és villamosjárat (2B, 51, 52, 151, 35 stb.) pár perc sétára, így a belváros vagy a kerület központja is gyorsan elérhető. ???? FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK Közös költség: ~20.600 Ft Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy befektetés a családja nyugalmába. Ne maradjon le róla, az ilyen típusú és állapotú lakások pillanatok alatt gazdára találnak! ???? Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt leendő otthonát!

Budapest XX. kerületének nyugodt, családiházas övezetében kínálunk megvételre egy 1 szobás, felújítandó lakást, amely kiváló választás lehet fiataloknak, fiatal pároknak, illetve idősebb korosztály számára is. Az ingatlan egy stabil alapokon álló, téglaépítésű, földszintes, mindössze 9 lakásos társasházban található. A lakóközösség barátságos, rendezett és összetartó, ami hosszú távon is kellemes, biztonságos lakókörnyezetet biztosít. A lakás utcára néző, világos, miközben a környék csendes, átmenő forgalomtól mentes, ideális azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: Patika mindössze 150 méterre Iskola, bolt, alapvető szolgáltatások kényelmes sétatávolságra Több busz- és villamosjárat megállója 200–300 méteren belül A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város többi része gyorsan elérhető, miközben az otthon csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el. Fűtési lehetőségek – rugalmas megoldások A gáz a házon belül rendelkezésre áll, ugyanakkor a lakás mérete lehetővé teszi, hogy egy korszerű, profi hűtő-fűtő klíma önmagában is biztosítsa a komfortos hőmérsékletet. További alternatívát jelent a meglévő cserépkályha, amely kis javítással hangulatos és gazdaságos fűtési megoldássá alakítható. Belmagasság – extra tér, extra lehetőség A 3,3 méteres belmagasság különleges adottság, amely lehetővé teszi galéria kialakítását. Ez jelentősen növelheti a hasznos életteret. Kinek ideális ez az ingatlan? Fiatal pároknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák első otthonukat. Egyedülálló fiataloknak, akik jó közlekedésű, csendes lakást keresnek. Idősebbeknek, akik nyugodt környezetben, kis rezsijű, kényelmes, átlátható elrendezésű ingatlanra vágynak. Befektetőknek, értéknövelési potenciállal Főbb előnyök röviden: csendes, családiházas környezet stabil, téglaépítésű társasház kis, rendezett lakóközösség kiváló közlekedés patika, iskola, bolt a közelben rugalmas fűtési lehetőségek kialakítása 3,3 m belmagasság – galériázható saját igények szerint alakítható Ez a lakás kiváló lehetőség mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, személyre szabható ingatlant keresnek. Érdeklődés esetén várom megtisztelő megkeresését!

Eladásra kínálunk Pesterzsébet csendes, zöld részén egy 3. emeleti, világos lakást, amely mindössze egy perc sétára található a parkerdőtől. A környék nyugodt és barátságos, ideális választás azoknak, akik szeretik a természet közelségét, de fontos számukra, hogy a belváros is könnyen megközelíthető legyen. A lakás elrendezése praktikus: két külön nyíló szoba mellett egy étkezős konyha is helyet kapott, így kényelmes életteret biztosít. Az ingatlan jó állapotban van, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre a konyha kivételével minden helyiségben. A burkolatok pedig igényesek – a szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia járólap található. A ház környezete rendezett, a lépcsőház tiszta, a lakóközösség csendes. A közös költség jelenleg 39 000 Ft havonta, amely tartalmazza a fűtést, a vizet, a gázt és a szemétszállítást is, így ezen felül csak az áram és az internet fizetendő. A közlekedés kifejezetten jó: a buszmegálló egy perc sétára van, a Boráros tér és a Határ úti metró pedig gyorsan elérhető, éjszaka is van járat. Parkolni a ház előtt kialakított parkolókban illetve utcán lehet. Az ingatlan 1/1 es tulajdonú, tehermentes. Akár saját részre, akár befektetésként is jó választás lehet. Bővebb információval, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.

Eladó egy 70 nm-es, 3 szobás, világos lakás, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésre is! Az ingatlan kiváló elosztású: három külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret, a külön fürdő és WC pedig a mindennapok praktikumát növeli. A lakás jelentős része már felújításon esett át – a szobák, valamint a fürdő és a mellékhelyiség megújultak, így már most is otthonos, igényes környezet fogad. A konyha jelenleg eredeti állapotú, ami remek lehetőség arra, hogy saját elképzelésed szerint alakítsd ki – így valóban a saját stílusodra formálhatod az otthonod. A 5 nm-es terasz kellemes plusz tér, ahol egy reggeli kávé vagy esti pihenés igazán élvezetes. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy azonos szinten elhelyezkedő saját tároló, ami ritka és rendkívül praktikus. Amiért érdemes megnézni: ️ 70 nm jól kihasznált tér ️ 3 külön nyíló szoba ️ részben felújított állapot ️ külön fürdő és WC ️ 5 nm-es terasz ️ saját tároló ugyanazon a szinten ️ csendes, zöld környezet ️ jól alakítható, értéknövelő potenciál Lokáció: A lakás csendes, zöldövezeti hangulatú, mégis jól ellátott környéken található. A Hársfa sétány kifejezetten kedvelt a nyugodt, élhető környezetének köszönhetően. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz kell: boltok, üzletek, szolgáltatások óvoda, iskola parkok, sétálási lehetőségek A közlekedés is gyors és egyszerű, így a belváros és a város többi része is könnyen elérhető – akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Ez a lakás tökéletes választás, ha egy nyugodt környezetben lévő, mégis jól megközelíthető otthont keresel, ahol már sok minden adott, de még a saját ízlésed is érvényesülhet. Ne maradj le róla – az ilyen adottságú lakások gyorsan gazdára találnak!

Budapest XX. Gubacsipusztán eladó egy 58 m²-es, két szobás lakás. A lakás egy éve teljes körű felújításon esett át. A szobák világosak, praktikus elosztásúak. Mindkét szobából kijárat nyílik a 10 m²-es erkélyre, ahonnan városi panoráma tárul elénk, tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. A fürdő modern, a fűtés házközponti, egyedi mérővel. A környék csendes, jól megközelíthető, a buszmegállók, üzletek és szolgáltatások közel vannak. Ideális fiatal pároknak, kisebb családnak vagy befektetésnek.

ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ BUDAPEST XX. KERÜLETÉBEN - 3 KÜLÖN LAKÁS, 2 ÁLLÁSOS GARÁZS Ritkán elérhető lehetőség Budapest XX. kerületében: három különálló lakással rendelkező, többgenerációs családi ház, amely egyszerre kínál otthont és befektetési potenciált. Budapest XX. kerületének csendes, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy több lakóegységből álló, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet akár többgenerációs együttélésre, akár hosszabb távú hasznosításra. Az ingatlan egy 364 nm-es telken helyezkedik el, két különálló épülettel, összesen három önálló lakással és egy kétállásos garázzsal. A lakások egymástól függetlenül is használhatók, így biztosított a külön élettér és a privát szféra minden lakó számára. A főépület egy 1980-ban épült, tégla szerkezetű, lapostetős ház, amely három szinten kínál jól kihasználható tereket. A szuterén szinten egy közel 45 nm-es, két autó befogadására alkalmas garázs található, két külön bejárattal. A magasföldszinten egy 48,8 nm-es, míg az emeleten egy 51,5 nm-es, különálló lakás került kialakításra, mindkettő saját fürdőszobával és jól élhető elrendezéssel. Az udvaron egy különálló, 1998-ban korszerűsített épület helyezkedik el, amely szintén egy önálló lakásként funkcionál, így az ingatlan kiválóan alkalmas több generáció együttélésére úgy, hogy mindenki megőrizheti saját életterét. A lakások mindegyike külön mérőórákkal rendelkezik, valamint saját gázkazán biztosítja a fűtést radiátoros hőleadással, ami gazdaságos és jól szabályozható fenntartást tesz lehetővé. A főépület kialakítása lehetőséget ad akár további szint ráépítésére is, amely további bővítési potenciált jelent a jövőben. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor korszerűsítéssel és esztétikai felújítással tovább növelhető az értéke és komfortja. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások találhatók, a közlekedés jól kiépített, így a város többi része is könnyen elérhető. A környezet nyugodt, családbarát, stabil lakókörnyezettel. Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok számára, több generáció együttélésére, vagy olyan vásárlóknak, akik külön lakrészeket szeretnének biztosítani családtagjaik számára, miközben egy helyen maradnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, és tekintsük meg együtt ezt a különleges lehetőséget rejtő ingatlant! Az ingatlan alkalmas lehet a fix 3%-os Otthon Start hitelre! Kérjen bővebb tájékoztatást! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja! Az ingatlanra kedvezményes CSOK + hitel - megfelelő személyi feltételek mellett - felvehető! Babaváró hitel ügyintézését is vállalom. Amennyiben a vásárláshoz el kellene adni jelenlegi ingatlanát, állok rendelkezésére! Az OTP Bank Nyrt. által nyújtott kedvezményes hitelek ügyfeleink rendelkezésére állnak. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Referencia szám: M326159-HO

Zöldövezeti, erkélyes lakás a XX. kerületben azonnali költözéssel Budapest XX. kerületében, az Eperjes utcában kínálunk megvételre egy világos, 2. emeleti lakást, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni. A környéket sok fa és kellemes, parkos hangulat jellemzi, így a mindennapokban is adott a természet közelsége. A világos konyha-étkező barátságos, jól használható teret biztosít a mindennapokhoz. Az ingatlan szinte azonnal költözhető, ráadásul tehermentes és egy tulajdonostól eladó. A fenntartási költségek kedvezően alakulnak: a közös költség szinte minden kiadást magában foglal, mindössze a villany fizetendő külön, amely havi szinten alacsony, körülbelül 5-8 ezer forint. A közeljövőben a villanyhálózat felújítása a házban is megtörténik, amelynek költsége már a közös költség részeként kerül elszámolásra. A ház karbantartott, az oldalfali szigetelés már megtörtént, ami hozzájárul az energia hatékony működéshez. A lakók kényelmét közös tárolási lehetőségek is segítik: rendelkezésre áll biciklitároló, valamint egy külön száraz áru raktár is a földszinten. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben található, praktikus és azonnal birtokba vehető otthont keresnek.

ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ BUDAPEST XX. KERÜLETÉBEN - 3 KÜLÖN LAKÁS, 2 ÁLLÁSOS GARÁZS Ritkán elérhető lehetőség Budapest XX. kerületében: három különálló lakással rendelkező, többgenerációs családi ház, amely egyszerre kínál otthont és befektetési potenciált. Budapest XX. kerületének csendes, jól megközelíthető részén kínálok megvételre egy több lakóegységből álló, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet akár többgenerációs együttélésre, akár hosszabb távú hasznosításra. Az ingatlan egy 364 nm-es telken helyezkedik el, két különálló épülettel, összesen három önálló lakással és egy kétállásos garázzsal. A lakások egymástól függetlenül is használhatók, így biztosított a külön élettér és a privát szféra minden lakó számára. A főépület egy 1980-ban épült, tégla szerkezetű, lapostetős ház, amely három szinten kínál jól kihasználható tereket. A szuterén szinten egy közel 45 nm-es, két autó befogadására alkalmas garázs található, két külön bejárattal. A magasföldszinten egy 48,8 nm-es, míg az emeleten egy 51,5 nm-es, különálló lakás került kialakításra, mindkettő saját fürdőszobával és jól élhető elrendezéssel. Az udvaron egy különálló, 1998-ban korszerűsített épület helyezkedik el, amely szintén egy önálló lakásként funkcionál, így az ingatlan kiválóan alkalmas több generáció együttélésére úgy, hogy mindenki megőrizheti saját életterét. A lakások mindegyike külön mérőórákkal rendelkezik, valamint saját gázkazán biztosítja a fűtést radiátoros hőleadással, ami gazdaságos és jól szabályozható fenntartást tesz lehetővé. A főépület kialakítása lehetőséget ad akár további szint ráépítésére is, amely további bővítési potenciált jelent a jövőben. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor korszerűsítéssel és esztétikai felújítással tovább növelhető az értéke és komfortja. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások találhatók, a közlekedés jól kiépített, így a város többi része is könnyen elérhető. A környezet nyugodt, családbarát, stabil lakókörnyezettel. Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosok számára, több generáció együttélésére, vagy olyan vásárlóknak, akik külön lakrészeket szeretnének biztosítani családtagjaik számára, miközben egy helyen maradnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is, és tekintsük meg együtt ezt a különleges lehetőséget rejtő ingatlant! Az ingatlan alkalmas lehet a fix 3%-os Otthon Start hitelre! Kérjen bővebb tájékoztatást! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja! Az ingatlanra kedvezményes CSOK + hitel - megfelelő személyi feltételek mellett - felvehető! Babaváró hitel ügyintézését is vállalom. Amennyiben a vásárláshoz el kellene adni jelenlegi ingatlanát, állok rendelkezésére! Az OTP Bank Nyrt. által nyújtott kedvezményes hitelek ügyfeleink rendelkezésére állnak. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes.

Felújított lakás, akár befektetésnek vagy első lakásnak készpénzes vevőknek! Budapest 21. kerületének frekventált részén található ez az egy szobás, 22 m2, teljesen felújított lakás, házrész. Felújítás során teljeskörű gépészeti és esztétikai átalakítás megtörtént. Víz és villany vezetékek cserélték. Kívülről 10 cm szigetelést kapott az épület. Az udvarban négy lakás,házrész található. Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes. Környék ellátottsága kiváló minden tekintetben. Jöjjön el nézze meg!

Pesterzsébet központjához közel egy jó állapotú 57 nm-es lakás parkra néző erkéllyel, klímával, saját tárolóval, rendezett csúsztatott zsalus társasházból, parkolási lehetőséggel, jó ellátottsággal és tömegközlekedéssel ELADÓ! Az ingatlan egy lift nélküli társasház 3. emeleten található, az elosztása kiváló, áll egy előtérből, két szobából, konyhából, étkezőből, külön fürdőből és WC-ből, gardróbból valamint egy nagy erkélyből, ami a házak közti parkos területre néz. A lakáshoz tartozik egy 18 nm tároló kizárólagos bérleti joga. A lakás az elrendezésnek köszönhetően akár 2 szoba + hálófülkés elrendezéssé is alakítható a gardrób megszűntetésével. A lakóhelyiségek laminált padlóval burkoltak, a többi helyiségben járólapon járhatunk. A melegvizet és a fűtést egyedi mérős távhő adja, hűteni klímával lehet. A konyhában a szellőztetésről elektromos elszívó, a fürdőben gravitációs szellőző gondoskodik, a WC-ben pedig ablaknyitás lehetséges. Az utca felőli ablakok 3 rétegű műanyag ablakok, a park felőli ablakok 2 rétegűek. Az elmúlt 9 évben pedig a szobákban laminált padlót raktak le és az ablakokat minden helyiségben kicserélték. A hidegburkolatokat, az átadópultot és a konyha elrendezését az előző tulajdonos alakította át. A ház rendezett, a közös képviselettel mindenki meg van elégedve, a háznak megtakarítása is van, amiből szükséges felújításokat szokták elvégezni, nemrégiben korszerűsítették a gázhálózatot és felújításra került a függőfolyosó is. A szomszédok rendesek, nincsenek hangoskodó szomszédok vagy zűrös alakok. A környék ellátottság és közlekedés szempontjából is kiváló, a háztól 3 perc sétára található Lidl, a városközpont pedig 5 perc sétával elérhető ahol Penny, Interspar, Aldi, McDonalds, számtalan bank, gyógyszertár, pékség, dohánybolt stb. találhatóak. A közelből elérhetőek a 35, 36, 119, 148, 151, 166, 223E, 224, 224E, 66, 66E, 923, 934, 948, 966 buszok és a H6-os HÉV is. A Boráros tér busszal 15 - a Kálvin tér pedig 20 perc alatt megközelíthető. A beépített bútorok a vételárban benne vannak, a további ingóságok adott esetben megegyezés tárgyát képezik. Az ingatlan teljesen per- teher és igénymentesen kerül eladásra, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

4 Lakásos családi ház, mely vállalkozásra is kiváló. Korábban 23 fő elszállásolására is volt példa. Cégek illetve külön álló családok vették ki, 5éves intervallumban. 9 éven keresztül 10 százalékos hozammal működött. Ritkán adódó lehetőség: az ingatlan megfelelő hasznosítással akár 5 éven belüli megtérülést is biztosíthat a tulajdonos többféle együttműködési konstrukcióra is nyitott. Rövid-, vagy hosszútávú kiadásra, munkásszállónak, esetleg nagycsaládosoknak, vagy összeköltöző generációk részére tökéletes választás XX. kerületben, Pesterzsébeten, csendes, zöld környezetben, eladó egy korábban vendégházként működő, belső 2 szinten elhelyezkedő, 276 nm-es, jelenleg 4 lakásnak kialakított, 10 szobával, 4 konyhával, 4 fürdővel és WC-vel rendelkező, jó állapotban lévő családi ház. Az ingatlan az elmúlt évek során több felújításon esett át, jelenleg kisebb esztétikai felújítások várnak rá és vannak folyamatban. A közelmúltban napelem rendszer került kialakításra, inverteres visszatáplálóval, így biztosítva a nullszaldós villanyszámlát. A fűtés gázzal megoldott, jellemzően padlófűtéssel. A helyiségek szinte mindegyike műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A vendégházként történő hasznosítás során a kertben kialakításra került egy külön helyiség, melyben szauna, jakuzzi és egy kényelmesen használható pihenő található. Szintén a kertben található egy hulladékgyűjtő kisház. A telek területe: 429 nm A kertben gépjármű elhelyezése lehetséges. Vendégházként, vagy munkásotthonként történő hasznosítás esetén az ingatlanban található 10 szoba kb. 23-24 fő elhelyezését tudja biztosítani. Ezzel minimum 8%-os megtérüléssel lehet tervezni. Az ingatlan infrastruktúrája kiváló. A közelben több iskola, óvoda és bölcsőde is megtalálható.

Pesterzsébet központjához közel, csendes kertvárosi utcában felújított, szigetelt téglaházrész eladó. 3 %-os Otthonstart hitelre alkalmas! Budapest XX. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Pesterzsébet központjához közel kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, szigetelt téglaházrészt, amely egy 622 m²-es telken, kétlakásos udvarban helyezkedik el. A telek osztatlan közös tulajdon, de az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül értékesítésre. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, és gyorsan költözhető. Főbb paraméterek Lakás alapterülete: 76 m² + 20 m² Telek mérete: 622 m² Szerkezet: téglaépítésű Állapot: műszakilag és esztétikailag teljesen felújított Felújítások és műszaki tartalom: Az ingatlan a közelmúltban átfogó felújításon esett át: teljes víz-, csatorna- és villanyhálózat csere (a fővezetékig kiépítve) új aljzatbeton, szigeteléssel és párafóliával külső homlokzati hőszigetelés gipszkarton mennyezet kőzetgyapot szigeteléssel és tükörfóliával új hideg- és melegburkolatok, szaniterek minden nyílászáró cseréje modern, hő- és hangszigetelt műanyagra 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma (H-tarifával rendkívül kedvező üzemeltetés) elektromos, távirányítós kapu kiépített kamerarendszer fedett terasz kialakítása A ház gázmentes, a fűtést a klímák biztosítják. Melléképületek és parkolás Az ingatlanhoz tartozik: kb. 50 m²-es műhely / nyári konyha / tároló 37 m²-es szerelőaknás tároló nyitott kocsibeálló, ahol akár több gépjármű (akár 5- 6 autó is elfér!) is kényelmesen parkolhat Közös költség nincs, a fenntartása kedvező. Elhelyezkedés és közlekedés A környék infrastruktúrája kiváló: Pesterzsébet központja és a Tátra téri piac gyalog kb. 10 perc Aldi gyalog 5 perc Határ úti metró: 1520 perc az 52-es villamossal, vagy a 123, 123A, 66 buszokkal KÖKI Terminál: kb. 15 perc a 151-es busszal Boráros tér: 20 percen belül elérhető a 224-es és 224E buszokkal A környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető.