Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

Eladó tágas, kétgenerációs családi ház a XVIII. kerület szemeretelepi részénBudapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi környezetében, Szemeretelepen kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 196 m²-es, két szintes családi házat, amely ideális választás lehet akár két generáció számára is. A 300 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan téglából épült, jó állapotú, esztétikus homlokzattal és gondozott kerttel. A ház már a tágas, 50 m²-es nappalijával lenyűgöz: a fényes térből egy szép étkező és jól felszerelt konyha nyílik, melyhez praktikus kamra is tartozik. A földszinten még egy fürdőszoba és egy mosókonyha is helyet kapott. Az emeleten öt kényelmes szoba, valamint egy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, plusz egy külön WC gondoskodik a kényelemről. Az épület minden részlete gondosan karbantartott, így költözés után csak a saját ízlésére kell formálnia!A fűtést szintenként gázkazán biztosítja, a rezsi egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A házhoz tartozik egy hangulatos kicsi kert. A telek részben térkövezett, elektromos kapuval ellátott, és egy fedett garázs is helyet kapott rajta. A környéken minden kéznél van: óvodák, iskolák (pl. Kassa Utcai Általános Iskola, Bókay Árpád Általános Iskola), orvosi rendelők és szupermarketek (Spar, Lidl). A Szemeretelep vasútállomás, valamint a 93-as, 183-as és 200E buszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal. Autóval az Üllői úton vagy az M0 körgyűrűn keresztül a város bármely pontja könnyen elérhető. A közeli Bókay-kert és Szemere-liget ideális hely a sétákhoz és a családi kikapcsolódáshoz.Az ingatlan tehermentes, így akár banki hitelre is megvásárolható. Az irodánk igény esetén bank független szaktanácsadással segíti az ügyfeleket. Referencia szám: HZ086607-HO

Kétgenerációs, teljeskörűen felújított családi ház eladó Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelepen Ha egy napfényes, luxus hangulatú otthont keresel, ahol akár két generáció is kényelmesen együtt, mégis külön élhet, akkor ezt a házat érdemes megnézned! Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes körű felújítás homlokzati szigetelés műanyag nyílászárók redőnyökkel megújult burkolatok és belső terek igényes, modern kialakítás Két külön bejáratú lakrész belülről és kívülről is megközelíthető ideális több generáció számára vagy akár kiadásra Földszint:HálószobaKülön fürdőszoba és WCKonyha + étkezőHatalmas, világos nappali Emelet:NappaliKonyha + étkező3 szoba2 fürdőszoba + WC Különleges extra Panorámás tetőtéri lehetőségEgy jelenleg létrával megközelíthető tetőtéri rész, amely rooftop terasszá alakítható, ahonnan teljes panoráma tárul elénk.Képzeld el itt a saját jakuzzidat, napozóteraszt vagy akár egy exkluzív lounge részt Pinceszint:Szerelőaknás garázsGépészetTárolóhelyiség Udvar:Melléképület (szerszámoknak, tárolásra)Hangulatos sütögetőhelyPrivát, családbarát környezetEz az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy azoknak, akik egy prémium hangulatú, tágas otthonra vágynak a XVIII. kerület közkedvelt részén. Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni a ház hangulatát, keress bizalommal! Referencia szám: HZ045696-HO

Minden, ami a nyugodt családi élethez kell:Játszótér, óvoda, sportpálya és horgásztó mindössze 3-5 perc sétára!94 nm-es kertkapcsolatos tégla lakás, a Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében. Eladásra kínálok egy kiváló elrendezésű, 91,5 m²-es téglaépítésű lakást, saját kertkapcsolattal. Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, a Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében található, mégis csendes, nyugodt környezetben. Tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, így ideális választás lehet akár családok, akár ingázók számára is.Főbb jellemzők: Téglaépítésű társasház, 2012-ben kapta meg a használatbavételi engedélytA társasházban mindössze 4 lakás található, barátságos lakóközösséggelMinden lakáshoz kis kertrész tartozik A lakásban minden helyiség padlófűtéses, amely kényelmes meleget biztosít a téli hónapokban A lépcsőházban gránit burkolat emeli az összképet és az eleganciát A lakás elrendezése praktikus, világos, és remek lehetőségeket kínál akár többgyermekes családok számára is. Játszótér, óvoda, sport pálya, horgász tó, 3-5 perc sétára.. Referencia szám: LK057329-HO

Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás kétgenerációssá alakítható családi ház napelemmel, medencével, utcafrontra nyíló üzlethelyiséggel! Eladó Budapest 18. kerületének frekventált helyén egy 186 nm-es családi ház 2 db garázzsal, 37 nm-es utcafronti üzlethelyiséggel!A lakrész megvásárolható akár az Otthon Start Program keretein belül is!A 637 nm-es különálló telken elhelyezkedő épület alsó szintje tégla falazattal, az emelet ytongból készült 5 cm-es homlokzati szigeteléssel. A lakóingatlan főbb helyiségei: Nappali (27 nm), konyha-étkező (15 nm), 3 db hálószoba (27 nm, 14 nm és 10,5 nm), 2 db fürdőszoba (7,7 nm és 4 nm), háztartási helyiség (5 nm), kamra (3 nm). A tágas szülői hálószobában 2 leválasztott gardrób került kialakításra és egy nagy méretű fedett terasz tartozik hozzá. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik, az emeleten padlófűtés mellett mennyezeti és fali hűtés-fűtés is kialakításra került, a földszinten a hőleadók lapradiátorok.Az utcafronti üzletrész helyiségei: eladótér (25 nm), vendégmosdó (4 nm), iroda (5,8 nm), mosdó (2,2 nm). Fűtéséről kondenzációs gázkazán (radiátor) és hűtő-fűtő klíma, míg melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Saját villanyórával rendelkezik, igény esetén a többi közmű is elkülöníthető.A bejárat előtt több gépjármű részére privát parkoló biztosított. A térkövezett kocsibeállón keresztül 2 db garázs is elérhető, melyből a nagyobb (30 nm) 2 személygépkocsi tárolására is alkalmas, szerelőaknával ellátott. Mind a kapu, mind a garázsajtók elektromosan nyithatók.A mediterrán hangulatú kertben nagy méretű (10*4*1,5 m) fedhető medence, játszótér, kerti kemence és grillező, valamint egy szaletli is helyet kapott. Az egész épület havi rezsi költsége mindössze 30.000 Ft, köszönhetően a 2034-ig még érvényes szaldós elszámolású napelemnek, a műanyag, többrétegű nyílászáróknak és a homlokzati szigetelésnek.Az épületben riasztó, kamerarendszer és biztonsági üveggel felszerelt nyílászárók gondoskodnak a biztonságról. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ064831-HO

Ez a családi ház nemcsak hogy kiváló választás azok számára, akik a városi kényelmet kedvelik, de szeretnének zöld, nyugodt környezetben élni, de azoknak is, akik értékelik az ingatlan által kínált modern kényelmi szolgáltatásokat. Az ideális elhelyezkedés mellett, a környék biztonságossága és a közlekedési lehetőségek széles választéka mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az otthon sokak álma váljon valóra. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, vegye meg álmai otthonát most!Az ingatlan 252 m²-es kertje tökéletes hely a pihenésre és szabadtéri tevékenységekre. A lokalitás infrastruktúrája kiváló; a buszmegálló és boltok mindössze 2 perc sétára találhatóak. További fontos létesítmények, mint például piac, orvosi rendelő, étterem, és iskola szintén a közelben helyezkednek el, biztosítva ezzel a kellemes és praktikus hétköznapokat.A lakóhely kényelmét fokozza a beépített konyha, a riasztórendszer, és nem utolsósorban a légkondicionáló berendezés, amely a nyári hónapokban biztosítja a hűvöset. Az udvaron térkövezett rész található, ahol egészen négy autó számára is van parkolóhely. Az ingatlanhoz tartozik egy 35 m²-es pince is, ami további tárolási lehetőséget kínál. Két terasz kínál kellemes kikapcsolódást a szabadban, mindkét szinten. Az ingatlan gáz cirkófűtéssel fűthető, így a téli hónapokban is garantáltan kellemes a hőmérséklet. Továbbá a ház felújított állapotú, kiváló a fényviszonya és szigeteléssel van ellátva mind a padlás, mind a homlokzat terén, ami jelentősen hozzájárul a fűtési költségek csökkentéséhez. A közlekedés kiváló, több busz is közlekedik Kőbánya-Kispest felé az M3-as metróhoz: 182, 184, 182A,, 282E, 284E.Kőbánya alsó vasútállomás felé a 217 busszal mehetünk, a 217E pedig a Blaha Lujza tér felé közlekedik. Referencia szám: LK056291-HO

Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén a Péterhalmi erdő szomszédságában épül ez a kétlakásos, háromszintes, A+ energetikájú otthon, amelyből mindössze egy bal és egy jobb ikerfél készül. A 2026-os átadás miatt most még minden részlet személyre szabható.Ez az a pillanat, amikor még bele lehet nyúlni a burkolatokba, színekbe, kialakításokba később már nem. Főbb adatok:-214m2-es alapterület Pinceszint: 104m21. szint: 75,5m22. szint: 35m2-Hozzá tartozó telekterület: Körülbelül 200m2 Háromszintes elrendezés- Pinceszint (garázs + tárolók + gépészet),- 1.szint (nappali, konyha, étkező, szobák),- 2. szint (szoba, gardrób )Plusz további tetőtér még beépíthető A+ energetika A műszaki leírás szerint:- 40 cm tetőszigetelés,- hőszivattyús fűtés,- padlófűtés mindhárom szinten,- mennyezethűtés-fűtés,- Htarifás villanyóra Prémium szerkezetek és anyagok- 30 cm nf főfalak,- betonfödém,- Terrán cserépfedés,- 6 légkamrás műanyag nyílászárók 1.0 üvegezéssel,- elektromos redőnyök,- elektromos garázskapu Miért különleges?A pince szint ami miatt ez az ingatlan eltér a mai új építésű ikerházfelektől- teljes értékűen szigetelt,- gépi vakolt falakkal,- 10 cm lépésálló hőszigeteléssel,- simított betonpadlóval készül.nem csak egy garázs, hanem egy komplett funkcionális szint Fürdők, konyha, belső terek még te döntesz- 100.000 Ft-ig választható zuhanyrendszer,- 100.000 Ft-ig választható mosdószekrény,- 150.000 Ft-ig választható falba épített WC szett,- 10.000 Ft/m²-ig választható hidegburkolat,- 10.000 Ft/m²-ig választható laminált padló.Ez azt jelenti, hogy most még te alakítod ki a saját ízlésed szerint, és nem kell kompromisszumot kötni egy készre burkolt házzal.Kert és környezet- viacolor kocsibeálló,- viacolor járda,- elektromos kétszárnyú nagykapu,- 3D táblás elválasztókerítés Környezet:A környék hangulata egyszerre nyugodt és élhető, mégis minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető.A XVIII. kerületet érintő járatok között szerepel a 166, 182, 266, 282E és 950-es busz, valamint az 50-es villamos, amely gyors kapcsolatot ad a metróhoz is Autóval pedig a kerületből indulva könnyen elérhető:- az M0,- az M5,- a Gyömrői út,- a repülőtérVárható átadás: 2026. 4. negyedév Megbízható kivitelező referencia munkákkal! Referencia szám: HZ083151-HO

Kertvárosi nyugalom modern környezetben. Hangulatos lakás eladó Lónyay-telep legszebb részén. Eladó a 18. kerületben Lónyay-telep frekventált részén egy hangulatos, lakópark jellegű épületben található 3. emeleti, amerikai konyhás, 44 m²-lakás, saját tárolóval és gépkocsi-beállóval.A gépkocsi beállóhely és a tároló a vételár részét képezi. Épület:A 2013-ban épült zárt lakópark jellegű épület.Az épület és a lépcsőház is igényesen karbantartott.Körbekerített a lakóházak és a felszíni parkolóhelyek biztonságos, zárt kapun keresztül közelíthetőek meg.Lakás:Az ingatlan előtérből, világos amerikai konyhás nappaliból és egy külön bejáratú szobából áll. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A lakás jó állapotú, igényesen berendezett, az egyedi építésű konyhabútor a vételár részét képezi. Finanszírozás:A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani.Műszaki:A fűtés gáz cirkóval megoldott a készüléket minden évben karbantartották.Környék, közlekedés:A környék csendes, nyugodt, kertvárosi jellegű. A tömegközlekedés kedvező 182, 184, 182A buszmegállók könnyed sétával elérhetőek.Közelben bevásárlási lehetőség, szolgáltató egységek, sportközpont, iskola, óvoda és orvosi rendelő is található. Amennyiben egy modern, biztonságos és kényelmes otthont keres a 18. kerület egyik legkedveltebb részén, ezt az ingatlant érdemes mielőbb megtekintenie.Várom hívását! Referencia szám: LK083006-HO

XVIII. KERÜLET BÓKAY-KERT SZÍVÉBEN!XVIII. kerület közkedvelt részén a Bókay kert szomszédságában eladó egy otthonos, hangulatos, nettó 93 nm-es földszinti társasházi lakás. Kiemelném a lakás külön helyrajzi számmal és külön mérőórákkal, külön bejárattal, kertrésszel rendelkezik, jogilag rendezett, hitelezhető.Az ingatlanhoz 99 nm-es telekrész és 42 nm-es terasz tartozik.Az épület 2000-ben épült. A jelenleg is zajló felújítási munkák várhatóan 2025. évben illetve 2026. év első negyedévében érnek véget. MŰSZAKI TARTALOM:- az épület 15 cm szigeteléssel ellátott ,- a fűtést 3 db klíma biztosítja, a melegvíz ellátást villanybojler látja el,- a nyílászárók műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva,- a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja, a fűtést 3 db inverteres klíma látja el,- a villanyvezeték rézcsővel kiépített,- a vízvezetékek cseréje megtörtént,- minden helyiség felújított,- a tető zsindellyel borított,- a lakás belmagassága, 2,8 m,- a térburkolatok kövesek,- a lakásban a szobák parkettásak, a közlekedő helyiségek és a vizesblokkok járólaposak,- az utcafronton több autó parkolására van lehetőség. A konyhabútor kivitelezése az új tulajdonos feladata!Az ingatlan elosztása: tágas közlekedőből, önállóan nyíló kettő darab keleti tájolású 15 nm-es és 12 nm-es szobából, illetve egy zuhanyzós fürdőszobából és külön WC helyiségből áll. A keleti tájolású konyhához, az egy légterű a 28 nm-es nappali tartozik, mely nyugati fekvésű. A nappali a 42 nm-es terasszal kapcsolatos. A családi otthon tájolását tekintve előnyös, mert ablakai mind a négy égtájra nyílnak, ezáltal világos és hangulatos az épület.Az lakás teher-, per-, jog- és igénymentes, hitelezhető.Aki ismeri ezt a környéket pontosan tudja, hogy csendes, kertvárosias, fás utcák alkotják, adott a nyugalom, mégis kiváló a közlekedése jellemzi, minden, ami a minden napokhoz szükséges percek alatt elérhető.Az ingatlanhoz séta közelben több üzlet (Lidl Spar, Aldi, DM, stb.) és általános iskola, óvoda és bölcsőde, illetve rendelőintézet, valamint buszmegálló található. Bármely busszal az M3-as metróvonal 10 perc alatt elérhető. Az M0 autóút negyedórán belül elérhető.Amennyiben felkeltette érdeklődését, és úgy érzi, hogy a hirdetéssel rátalált ideális otthonára, további információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Jöjjön el és tekintse meg leendő otthonát, várom megtisztelő hívását! Referencia szám: LK025747-HO

18. kerület rózsadombján Almáskert új építésű, nyugodt, kertvárosias részén eladó egy 2019 -ben épült belső kétszintes 131 m2 (valóságban 154m2), minimál stílusú ikerház, gyönyörű gondozott virágos 400 m2 telekkel és egy privát, zárható garázzsal. A földszinten nagy amerikai konyhás nappali étkező, mellékhelyiség kézmosóval, előszoba, tároló, önálló garázs és egy 15 m2 fedett terasz található.Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (épített zuhanyzóval és fürdőkáddal), gardrób szoba, és az egyik szobából nyíló 11m2 terasz található. A vétel ár részét képezi a TELJES BÚTORZAT !Külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik.További információk és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: HZ042614-HO

Eladó a XVIII. Szemeretelepen egy 110 nm-es, három szintes, nappali+két hálószobás, rendezett, jól karbantartott, cirkós fűtéses, szerkezetileg kifogástalan állapotban lévő ikerház, egy 320 nm-es összközműves telekkel. Telek:Teljesen összközműves, jogilag rendezett, teljesen leválasztott, külön mérőórás. A telken, fedetlen kocsibeálló található két autó számára, valamint egy 32 nm-es konyhás, fürdőszobás kis garzon lakás, teljesen lakható állapotra kialakítva. Épület:Az ikerház kiválóan alá lett pincézve, mely csont száraz állapotban van, így gyakorlatilag bármilyen tárolásra alkalmas. Régen egy kisebb fitnessz terem volt, ma már tároló funkciót lát el.Az alsó szinten található a nappali és a tágas ablakos konyha, valamit egy külön fürdőszoba, a felsőszinten pedig a két hálószoba és szinten egy külön fürdőszoba kapott helyet. Finanszírozás:Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, így akár a 3%-os banki támogatással is megvásárolható.Műszaki:A ház 1974-ben épült, de folyamatosan épült, szépült.A tető a 2000-es évek elején újították fel teljesen, a nyílászárókat is, valamint a külső szigetelést is. 2025-ben kapott egy esztétikai felújítást, ahol a teljes szanitereket kicserélték, valamit festést is kapott. A fűtést és a melegvízet egy cirkó kazán biztosítja, mely minden évben karban van tartva. A melegvízet pedig egy 80l-es bojler szolgáltatja.Környék, közlekedés:Az ingatlan csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el, rendezett utcákkal és sok zöldfelülettel. A mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható, a közelben kisebb üzletek, pékség, gyógyszertár, valamint nagyobb áruházak és bevásárlóközpontok is elérhetők. Tömegközlekedéssel több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a KÖKI Terminál, a metró és a belváros irányába. Autóval néhány perc alatt elérhetők a főbb közlekedési útvonalak, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A környék nyugodt, biztonságos, kifejezetten kedvelt családok és fiatal párok körében a jó infrastruktúra és az élhető környezet miatt. Referencia szám: HZ035307-HO

Remek lehetőség, kiváló ár/érték arány! Kellemes, kertvárosi környezetben, a belvárostól autóval mintegy 20 percnyire eladó egy jó állapotú, három szintes, nagy teraszos, kertes családi otthon!A házról:- A kilencvenes években, gondos tervek alapján, minőségi anyagokból épült - Három szintes, 235 nm, tágas lakóterülettel rendelkezik- Jó állapotú, igény szerint akár egy tisztasági festés után költözhető- Kiváló elrendezésű, nappali+ 4 hálószobás- Dupla komfortos- Napfényes nappalijából és étkezőjéből nagy méretű terasz nyílik, melyről a zöld kert közelíthető meg- Konyhája beépített bútorral felszerelt, gépesített - Egyedi gázfűtéses, a lenti szinten padlófűtéssel, plusz a nappaliban egy kandalló is rendelkezésre áll a hűvösebb időkben- Klimatizált- Lakói biztonságát riasztórendszer óvja- A ház alatt két autó beállására alkalmas garázs, háztartási helyiségek és tárolók találhatóak - Tehermentes, tulajdonjoga rendezett, akár azonnal költözhető- Igény szerint teljes bútorzattal együtt megvásárolható A kertről:- 541 nm alapterületű, ideális méretű, ápolt, parkosított- Teljesen sík, körbekerített- A nyári melegben zöld lombok biztosítanak árnyékot- Fúrt kúttal ellátott, öntözőrendszerrel felszerelt- A garázson túl több autó parkolására biztosít lehetőségetA környékről: - Népszerű, családias, biztonságos, kertvárosi környezet- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik- Az utca átmenő forgalomtól mentes, rendezett- A környéken bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak- Eü intézmények, óvodák, iskolák könnyen elérhetőek Ez a remek adottságokkal rendelkező, tágas, kellemes hangulatú kertes családi ház ideális választás, lehetőséget biztosít akár nagyobb családok számára is a kényelmes együttélésre. Referencia szám: HZ046022-HO

Eladó 2012-ben Átadott Tetőtéri Lakás Erzsébettelepen 66,5 m² nettó / 91,5 m² bruttó alapterület! Budapest közkedvelt Erzsébettelep városrészén kínálok megvételre egy tetőtéri, kiváló állapotú lakást egy mindössze 4 lakásos társasház emeleti szintjén. A lakás nettó 66,5 m², míg a tetőtér beépítésének köszönhetően bruttó 91,5 m² alapterülettel rendelkezik. A lakás főbb jellemzői:2012-ben épült és került átadásra, azóta gondosan karbantartottNappaliból nyílik egy nagy erkély, amely a csendes, gondozott udvarra nézTeljes lakásban padlófűtés komfortos és energiatakarékos. A tulajdonos az építkezés teljes folyamatát végig felügyelte, így a minőség kiemelkedőModern gépészet, szigetelés, alacsony fenntartási költségek Tágas, világos terek a tetőtéri kialakításnak köszönhetően.Zárható, privát tároló az alagsorban (külön megvásárolható)Garázs szintén külön megvásárolható nagy előny a környéken. Rendezett, kis lakásszámú, barátságos társasház. Környék és közlekedés:Játszótér hallótávolságra családok számára ideális. Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében, így a közlekedés gyors és kényelmes Jó tömegközlekedési lehetőségek. Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás Referencia szám: LK059750-HO

Nagypolgári otthon az Üllői út parkra néző részén! Eladó egy különleges hangulatú, 3 méteres belmagasságú, tágas és kiváló elrendezésű emeleti nagypolgári lakás egy kétlakásos társasházban, közvetlenül a Kossuth térrel szemben. A lakás adottságai révén tökéletes választás orvosi rendelők, reprezentatív irodák, vagy prémium lakhatás céljára is. Főbb előnyök:-Parkra néző, hatalmas ablakos szobák-Ritkaságszámba menő 488 m²-es kert, amely kb. 35 méteren keresztül nyúlik el a ház mögött-Monolit vasbeton födém, így a falak gyakorlatilag szabadon áthelyezhetők-Elegáns, 250 cm magas kétszárnyú ajtók, összenyitható terekkel-Egyedi, magas minőségű tölgyfa parketta és stílusos mozaikburkolatok-Erkélyajtós kamra Különleges, 26 m²-es utcai ablakos pincehelyiség vállalkozásnak, műhelynek, irodának ideális További 6 m²-es földszinti tárolóA lakás részletei:Mindhárom nagy méretű, utcai fekvésű szoba a parkra néz, rendkívül világos és hangulatos tereket biztosít. A szobák eredeti, faajtós beépített ablak alatti szekrényekkel rendelkeznek, és igény szerint egybenyithatók is. A lakás minden közművel ellátott; fűtését gázkonvektor és a szobákban található működő cserépkályhák biztosítják. A két duplalyukú kémény közül legalább egy minden helyiségből elérhető.Bővítési lehetőség:A lakás felett található 121 m²-es padlástér további, rendkívül értékes fejlesztési potenciált kínál. Az ingatlan jelenlegi állapota:A lakás üres, azonnal birtokba vehető, rendezett jogi háttérrel.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK091497-HO

Budapest 18. kerületében , csendes , kertvárosi részén, kínálok megvételre egy jó állapotú, 1992 -ben épült 97 m² hasznos alapterületű, 3 szintes sorházi lakást, fedett gépkocsi beállóval. A felépítmény 1992-ben épült, blokkos építési technológiával B30-as téglával, 2X48 nm , magasföldszint+ emelet szintkiosztással, cserép tetővel. A szinteket egymástó betonfödém választja el. A nyílászárók a földszinten új műanyagúak az ablak redőnnyel ellátva. Az elektromos hálózat rézvezetékkel szerelt, a víz és a csatorna rendszer jó állapotú. A földszint kerámia lappal burkolt padló fűtésű. Garázs, pince : 51 m²-es fedett, kétállásos autóbeálló, 51 m²-es pince, valamint közös használatú kert (saját kertrész nincs). Földszint: Az utca szintjénél magsabban helyezkedik el, néhány lépcsőfokot felfelé közelíthetjük meg. A terasz beépítésével kialakított praktikus előszobán keresztül lépünk be a lakásba. Konyha: 9,3 m², egy légtérben a kb. 7 m²-es közlekedővel. Mosókonyha: itt kapott helyet a cirkó és egy WC. Spejz/kamra: 2,8 m² Nappali + étkező: 25,6 m², innen nyílik a kb. 8 m²-es terasz. Emelet: Közlekedő: 13,3 m², beépített gardróbszekrénnyel, innen vezet fel a lépcső a beépített padlástérre. 3 hálószoba: 11 m², 11 m² és 10 m² Fürdőszoba: zuhanyzóval, WC-vel, mosdóval. Klíma: nappaliban és két hálószobában Tetőtér: A padlástér a 2000-es évek elején került beépítésre: előtér: kb. 2 m² szoba: kb. 10 m² hasznos terület. Környék: Séta távolságban: óvoda, iskola, Spar, buszmegálló. Kőbánya-Kispest 15 perc tömegközlekedéssel. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető és birtokba vehető. Ügyvédi megosztással rendezett, a lakások külön-külön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlan hitelezhető, akár CSOK, 3%-os hitel vagy egyéb banki finanszírozás is igénybe vehető a vásárláshoz. Referencia szám: HK-5167692-HO

Eladó egy 1980-ban épült, jó állapotú 1. emeleti ikerház fél, mely 130 négyzetméteres saját udvarrésszel rendelkezik. A Téglaépítésű ingatlan fényviszonyai kiválóak. Az ingatlan új hang és hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt.. A fűtésről és a melegvízről egy új gázkazán gondoskodik, mely gáz cirkó rendszerű, így a meleg otthon biztosított a hideg napokon is. Az ingatlan közmű fogyasztásait külön mérőórák mérik. Az ingatlan bejárata egy 14 négyzetméteres fedett teraszról nyílik, ide külső lépcsőn jutunk fel az udvarról.Parkolás, tárolás:Az ingatlanhoz egy fedett és egy nyitott autó beálló is tartozik, ami biztosítja, hogy akár 2 autóval is zavartalanul és biztonságban parkolhasson. Ezen kívül egy zárható 6 négyzetméteres tároló is rendelkezésre áll, amely további tárhelyet biztosít szerszámok, kerékpárok vagy egyéb szabadidős felszerelések számára.Műszaki:Az ikerház felújított lapos tetővel rendelkezik ami hozzájárul az ingatlan esztétikai és funkcionális értékének növeléséhez. A biztonság érdekében elektromos kapu, riasztó és kamerarendszer került telepítésre, így nyugodtan élvezheti otthona privát szféráját. A részben felújított 3 fázisú villanyvezeték gondoskodik az energiaszükséglet kiegyensúlyozott kiszolgálásáról.Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Környék: Az ingatlan a 18.kerület közkedvelt Ganzkertváros kellemes környezetében található, ahol a harmonikus együttélés mellett a természet közelsége is élvezhető. Ez a helyszín ideális választás lehet azok számára, akik egy kiegyensúlyozott otthont keresnek a város zajától távol, de mégis könnyű hozzáféréssel a szükséges mindennapi szolgáltatásokhoz. Kiváló közlekedés, iskola, óvoda, boltok, posta, minden a közelben megtalálható. Ha olyan otthont szeretne, ahol a kényelem és a természeti környezet találkozik, ne keressen tovább! Ebben az ingatlanban minden adott az idilli otthon megteremtéséhez. Csatlakozzon Ön is azon boldog tulajdonosok táborába, akik már megtalálták álmai otthonát ezen a varázslatos településen. Referencia szám: HZ094210-HO

Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben! Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakítható ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek!Főbb jellemzők:- 130 m²-es tetőtér beépítéses ház- Tégla építésű, statikailag rendben- 888 m²-es összközműves telek még egy lakóingatlan is építhető rá! Gázkazános fűtés- Felújítandó, de óriási potenciállal!-Tégla garázs Jelenlegi elrendezés:Földszint:- Étkező, konyha, közlekedő- 2 fürdőszoba WC-vel- 4 szoba- Padlás- és pincefeljáróTetőtér:- 1 szoba- Fürdő WC-velÁtalakítás után akár 3 lakás is kialakítható:1. lakás (~50 m²):- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)- Konyha, étkező- Fürdő WC-vel- 2 félszoba- Padlás- és pincekapcsolat2. lakás (~55 m²):- Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)- Konyha-étkező- Fürdő WC-vel- 2 szoba3. tetőtéri lakás (~35 m²):- Külső feljáró- Amerikai konyhás nappali hálófülkével- Fürdő WC-velA környék most újul meg! A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton csendesebb, nyugodtabb otthon- Autós forgalom megszűnik, új szervizút épül biztonságosabb környezet- A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul új zöldfelületek, modern városi köztér Miért most kell lépned?-Az ingatlan nem kerül kisajátításra-A környék értéke hamarosan emelkedni fog-3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis külön Közlekedés most újul meg minden!Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja:- Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal- Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet- Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek- Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányába Ez a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj!Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal! Referencia szám: HZ077064-HO

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN 1300 NM-ES TELKEN.AZ ÉPÜLETEK SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELNEK!!A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz.A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni .Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm.Műszaki:30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelésVasbeton sávalapantracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárókhőszivattyú, padló fűtésselantracit színű cserépTulajdonságok:amerikai konyhás nappali3- 4 db hálószoba1 db fürdő /2 db wcPrivát kerítéssel elválasztott saját telekrészkertkapcsolatos nappalielektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árbanriasztó rendszer előkészítésParkolás:Egy állásos garázs (benne van a vételárban)Finanszírozás:Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető,A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK!Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal!Az építkezés várható befejezése 2026. November Referencia szám: HZ057165-HO

18.kerület legkedveltebb részén AlmáskertbenAlmáskertben modern környezetben eladó új építésű ikerházfél.A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek.164,25 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 500 négyzetméteres telken fekszik. Nappali+3hálószobával rendelkezik, a szobák minimum 12 négyzetméteresek. A földszinten elhelyezkedő 73négyzetméteres nappali+amerikai konyha tágas életteret biztosít, melyből egy csodás privát teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe.Autóval garázsban és az udvaron is lehet parkolni.Műszaki adatok:-30-as Prototherm tégla falazat-15 cm-es homlokzati szigetelés-29 cm-es szigetelés az aljzat felől-35 cm-es szigetelés a födém felől-3 rétegű műanyag nyílászárók, fehér színnel-a tető szerkezete fafödém cserépfedéssel-elektromos garázskapu fehér színnel-elektromos kertikapu-Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel-1db hűtő-fűtő klíma-mosókonyha-riasztó és kamerarendszer-térkövezett autóbeállóBurkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak.A HÁZAK CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK!A lakópark teljesen új modern környezet, összetartó közösség jellemzi. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás, M5-ös és a 4-es út mind-mind maximum 5 perc alatt megközelíthető.Tömegközlekedés 3 perc sétára, ahonnan a buszok Kőbánya Kispest vasútállomásig, illetve Határ úti metrómegálló, Ferihegyi vasútállomás is megközelíthető. 10 perc busz távolságra Ferihegyi vasútállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekedhetünk. Séta távolságra: Gyógyszertár, Spar, Iskola, Óvoda, PostaFelkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: HZ081612-HO

Eladó Budapest 18. kerületében, Lónyaytelep kerületrészben, 300 nm-es telken, egy duplakomfortos, bruttó 147 nm-es alapterületű, 2 szintes ikerház, 5 szobával, 2 terasszal és 1 erkéllyel. Az 599 nm-es telekre, szabadon álló építési móddal az 1960-as években épült felépítmény beton alapon áll, tégla falazattal, beton födémmel pala tetővel. Eredeti kialakítását tekintve jobb és bal oldali lakrészek kerültek kialakításra. 1988-ban átépítés és felújítás történt, a tetőtér beépítése mellett. Jogi hátterét tekintve, az ingatlan a szomszéd ikerházzal egy helyrajzi számon van, osztatlan közös tulajdon, jogutódkra kiterjedő használati megállapodással.Földszint:A bejutás az udvar felől történik. 82,65 nm-es alapterületén két szoba, a nappali, a konyha kamrával, egy fürdő, a külön-bejáratú WC, illetve egy 8 nm-es terasz, közvetlen kertkapcsolattal került kialakításra. A nappali, a fürdő és a WC aljzata kerámia lappal burkolt, egyik szoba laminált parkettával borított, a másik valódi, ragaszott parkettával fedett, az egyéb helyiségek mozaik kővel díszítettek.Tetőtér:Az alsó szintről masszív, fa szerkezetű lépcsőn érhetjük el a tetőteret, ahol egy előtér, valamint 2 szoba, fürdő WC-vel, került kialakításra. Az emeleti fürdőszoba felújítása elkezdődött, de nem került befejezésre.A teljes ház fűtéséről és használati meleg víz-ellátásáról, két különálló, FÉG típusú gáz kazán gondoskodik. Felújítás részletei:- Elektromos hálózat felújítása az utcától a házig.- Az emeleten elkezdték a fürdőszoba felújítását, ami nem lett befejezve. A vízvezetékek és csatornarendszer cseréje megtörtént.A porta hátuljában található egy 9 nm-es, téglaépítésű, bitumenes hullámlemeztetővel fedett tároló, amely a térképmásolaton is fel van tüntetve. A közlekedés jó. 2 perc séta távolságra érhető el az 50-es villamos megállója.A közelben óvoda, iskola, játszótér, üzletek, háziorvosi rendelő, mind megtalálhatóak.Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Referencia szám: HZ034589-HO

Eladó Kertkapcsolatos, 81 nm-es, 4 szobás Ház Budapest Belsőmajorban. Fedezze fel ezt a gyönyörű, 2015-ben épült, tégla szerkezetű, dupla komfortos, 4 szobás, belső kétszintes, kertkapcsolatos ingatlant Budapest Belsőmajor zöldövezeti részén! Az ingatlan 238 m² saját kerttel rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a természettel, ideális környezetet teremtve a pihenéshez és a gyermekek szórakozásához, fúrt kúttal rendelkezik, amivel gazdaságosan megoldható a locsolás. Tágas és világos terek: Földszinten: amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, mosdó, kamra, gardrób (összesen 40 m²)Emeleten: 3 szoba, nagy fürdőszoba WC-vel, közlekedő (összesen 41,31 m²)Nagy terasz, amely a nappaliból nyílik (15,57 m²), felszíni autóbeálló (13,5 m²)Ez az újszerű ingatlan maximális kényelmet nyújt lakói számára, hiszen két irányú telebejárattal rendelkezik. A ház a természet közelségében helyezkedik el, ahol a nyugalom és a békesség garantált. Kényelmét szolgálja: praktikus tároló a mindennapi eszközöknek. Tágas terasz ideális baráti összejövetelekhez vagy nyugodt reggeli kávézáshoz. Kiváló közlekedés: Buszmegálló 3 perc sétára (54 és 166 buszok)Bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, iskola és óvoda a közelben. Ez az ingatlan nemcsak a város közelségét, hanem a csendes, zöld környezetet is kínálja, ideális választás nagycsaládosoknak, természetkedvelőknek vagy mindazoknak, akik a minőségi életteret keresik. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és lépjen egy új, élhetőbb jövő felé! Tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma! Referencia szám: HZ014989-HO

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 150 m2-es CSALÁDI HÁZ a 18. kerületben a Kossuth Ferenc Telep részen. Több éves tapasztalattal, sok referencia munkával rendelkező kivitelező. Magas minőségben sok extrával épül.Frekventál helyen helyezkedik el, kiváló elosztással, roppant világos nagy nyílászárókkal kialakítva.Telek területe: 300 m2 Földszinten: Tágas nappali+konyha étkező, zuhanyzó+wc, előtér, szoba, garázs 18.50 m2 , tároló, nyitott terasz.Emeleten: 2 szoba, 1 felnőtt hálószoba azon belül nyílik egy gardrób és zuhanyzó+wc, közlekedő, további fürdőszoba+wc. Műszaki paraméterek:37,5 cm viablokk téglával külső szigetelés 10 cm Hőszivattyú 12kwVálasztható: Szaniterek 300.000 Ft-ig választható hideg burkolatok 6500Ft-ig választható meleg burkolat 5000 ft-ig Beltéri ajtók 80.000 ft /dbExtra kérhető:színes nyílászárók kívül elektromos kiállások kérhetők a redőnyre beltéri klíma szúnyogháló szobatermosztát kialakítása Műszaki tartalom nálam, nézzük meg együtt az ingatlant.Közelben Nagykőrösi út és Dózsa György út, M5 autópálya és Soroksár.Obi, Tesco, Auchan 5 perc autóvalÁtadás 2026. május Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ088978-HO

Budapest, XVIII. kerületében, a Gilice térhez közel, eladó egy 2 szintes családi ház, amely külön bejárattal rendelkezik szintenként.A ház 1975.-ben épült, jelenleg az emeleti részt lakják, ami jó állapotú. A ház körbejárható. Ez a lakórész az emeleten 2 szoba, fürdőszoba, tágas közlekedő, étkező konyhás nappaliból áll, a földszinten a bejáratnál tágas előszoba, mosókonyha és a lépcsőház alkotja. Rendkívül tágas és a sok ablaknak köszönhetően világos. Belmagasság az emeleten 298 cm A földszinti rész, amely külön lakás: 2 szoba, fürdőszoba, nagy konyha, kamra és előszoba alkotja.Téglából épült, ablakai hagyományos fa ablakok. Fűtése gáz cirkó, de az emeleten légkondicionáló is van.Az ingatlan igény szerint felújítandó, de kiváló lehetőség 2 generáció részére, vagy nagy családosoknak, mert könnyedén egybe nyitható.Bruttó 200 m2, nettó 160 m2 az ingatlan. További kérdés esetén hívjon bártan. Ha nem tudom felvenni, visszahívom! Hitel, Energetikai Tanúsítvány, Értékbecslés 1 helyen! Hívjon. Referencia szám: HZ093078-HO

Egyedülálló Napfényes Otthon Eladó, Csendes Erdőszéli Környéken Fedezze fel ezt a különleges, napfényes ingatlant, ami kétgenerációs lakhatásra is alkalmas! Az otthon 130 négyzetméter lakóterülettel és 450 négyzetméteres telekkel rendelkezik, mely magában foglal egy hangulatos, udvari nézetet kínáló teraszt is, ahol a reggeli kávéját az erdő látványában és a madarak csicsergésében fogyaszthatja. Az otthon csendes utcában helyezkedik el, szemben az erdővel, így a nyugalom és a természet közelsége garantált. Továbbá, a terasz kínálta lehetőségekkel kiegészítve ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnék élni a természethez. A telken 2 lakás van egy földszinti, és az emeleti. A lakótér tervezése révén kétgenerációsnak is ideális, biztosítva ezzel a privát élettér szükségességét, ugyanakkor fenntartva a közös terek kényelmét. Sétáljon be az előszoba ajtaján, és érezze otthon magát a napfényes terekben, melyet a beépített konyhai bútorokkal felszerelt, modern konyha egészít ki, így a családi étkezések készítése mindennap ünnep lesz. Az ingatlan padlófűtéssel van ellátva, így a téli estéken is garantált a meleg és a kényelem. Az otthon csendes utcában helyezkedik el, szemben az erdővel, így a nyugalom és a természet közelsége garantált. Továbbá, a terasz kínálta lehetőségekkel kiegészítve ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnék élni a természethez. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy napfényes, csendes és zöld környéken lévő, kétgenerációs otthon tulajdonosa lehessen. Várjuk jelentkezését, hogy megmutathassuk Önnek ezt a különleges ingatlant, amely már csak Önre vár, hogy otthonná varázsolja! Referencia szám: LK053657-HO

ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS, JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ A RENDESSYTELEPEN! Kedvező Rezsi: Igénylés esetén, a ház jogosult kétszeres gáz- és áram mennyiségre, élvezve ezzel a kedvezményes közműdíjakat.Elhelyezkedés:- Budapest XVIII. kerület, Rendessytelep Kispest közvetlen szomszédságában- Üllői úthoz közel, mégis csendes, zöld környék- Utcafrontra épült, könnyen megközelíthető Az ingatlan főbb adatai- Önálló családi ház: 194 m² lakótér + 525 m² telek. Szintek és lakrészek:- 1 szobás, összkomfortos lakás (külön bejárattal)- Kétszintes, 5 szobás, duplakomfortos lakás (külön bejárattal és almérőkkel)Összesen 6 szoba, dupla komfort (2 fürdő + 2 WC) többgenerációs együttélésre tökéletes Átadás: rövid határidővel, jó állapotban azonnal költözhető. Felújítás: 2007-2008 során hőszigetelt műanyag ablakok, bejárati ajtó, 5 cm dryvit szigetelés. Gépészet, komfort- Fűtés, meleg víz: kéményes kombi gázcirkó + radiátorok- Klíma: 2 × 5,2 kW inverteres berendezés a kellemes hőmérsékletért Biztonság: riasztórendszer + kültéri kamerák- elektromos motorral felszerelt tolókapu. Parkolás, vállalkozási lehetőség- 46 autó beállására alkalmas térkövezett kertKülön álló tároló, műhely, WC és mosdó kialakítva üzleti/irodai célra is használható infrastruktúra, közlekedés Iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár 812 perc tömegközlekedéssel. Közelben több buszjárat, gyors kapcsolat a belvárossal. Miért válassza ezt a házat?Többgenerációs, vagy vállalkozás+lakhatás kombinációjára tökéletes. Korszerű gépészet, alacsony fenntartási költség. Gyorsan költözhető, jó állapot. Kényelmes parkolás, zöld kert, mégis városias közelség. Finanszírozás:A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ064811-HO

Budapest XVIII. kerületében, Almáskert családi házas, dinamikusan fejlődő részén eladó egy 164 m²-es, tégla építésű, duplakomfortos ikerházfél, amely 577 m²-es saját telekrésszel és garázzsal rendelkezik. Az ingatlan kiváló állapotú, tágas, világos terekkel és igényes, modern kialakítással várja új tulajdonosát.A ház a garázsnál kapcsolódik az ikerfélhez, ezáltal teljesen szeparált, intimitása és önállósága megmaradt. Főbb jellemzők:- Lakóterület: 164 m²- Telekrész: 577 m²- Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba + 2 fürdőszoba- Szintek: földszint + emelet- Garázs közvetlen bejárattal az előszobába- Nagy terasz árnyékolóval- Több autós beállási lehetőség az udvaronHelyiségek elosztásaFöldszint: Előszoba, Amerikai konyhás nappali + étkező, Kamra, Zuhanyzós fürdőszoba, TeraszkapcsolatEmelet: 3 hálószoba (2 gardrób helyiséggel), Háztartási helyiség, Kádas fürdőszobaMűszaki felszereltség és extrák:- Tégla falazat, dryvit szigeteléssel- Műanyag nyílászárók + szúnyogháló + árnyékolók- Cserép tetőfedés- Padlófűtés + radiátoros fűtés + kandalló- Kombicirkó kazán + klíma- Elektromos kapu, riasztórendszer- Spotvilágítás, álmennyezet, laminált padló + igényes burkolatok- Mennyezetig érő L alakú konyhabútor- Árnyékolt terasz, rendezett kertA közművek önálló mérőórákkal rendelkeznek, az ingatlan per- és tehermentes.A bútorzat megegyezés tárgyát képezi. Elhelyezkedés és környék:A környék családbarát, az utca rendezett, a környék infrastruktúrája kiemelkedő:- Buszmegálló pár perc sétára- Ferihegyi vasútállomás, 50-es villamos a közelben- Spar, gyógyszertár, szépségszalon, fitneszterem- Iskola, óvoda, orvosi rendelő, minden elérhető közelségbenEz az ingatlan ideális választás:- családoknak, akik tágas, kényelmes, jól megtervezett otthont keresnek- pároknak, akik minőségi életérzést szeretnének a városközeli, zöldövezeti környezetben,- akik kész, azonnal költözhető házat keresnek kiváló műszaki állapottal. Ez az otthon a kényelem, a tágasság és a modern megoldások tökéletes kombinációja várja új tulajdonosát Almáskert egyik legjobb utcájában. Referencia szám: HZ080086-HO