Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

Eladó 3 szobás lakás a XVIII. kerület közkedvelt zöldövezeti Kuriózum lakás a Szent Lőrinc telepenvilágos, erkélyes, 3 szobás lakás.A lakás tulajdoni lap szerint 47 nm, azonban a konyhából nyíló tárolóhelyiséget szobává alakították, így a hasznos alapterület 56 nmAz ingatlan egy 4 emeletes társasház 1. emeletén található. Főbb jellemzők: 3 szoba Erkély Redőnyök 3 pontos biztonsági bejárati ajtó, biztonsági ráccsal Fűtés: gázkonvektor Melegvíz: központi szolgáltatásA lakáshoz saját, zárható tároló tartozik a földszinten.Parkolás: Utcán a ház közelében biztonságos és jól megoldott.2024-ben bővítették a parkolási lehetőségeket, a közvetlenül az utcából nyíló zsákutcát parkolóövezetté alakították.Környezet, infrastruktúra:A parkos, zöld környezet igazi nyugalmat biztosít az itt élők számára.A közelben sétatávolságra elérhető: Spar, Aldi, Lidl Orvosi rendelő Gyógyszertár Posta Pékség és kisebb üzletekA buszmegálló 1 perc sétára található.Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetésre egyaránt.Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal.Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés,megbízható ügyvédi háttér biztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel.Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban.Vevőink számára a szolgáltatásunk díjmentes. 06-70-393-4993

Budapest XVIII. kerületében, IKERHÁZ, bevezetett ÉTTEREMMEL eladó! Fedezze fel a sokoldalúság új dimenzióját ezzel a nagyszerű, eladó ikerházzal, amely nemcsak otthont, de több lehetőséget is kínál magában. A 230 m2-es, 4+1 szobás ingatlan tágas belső teret biztosít, ahol minden egyes zug a kényelem jegyében készült. A ház gázcirkó fűtése gondoskodik a hatékony és gazdaságos melegről, míg a kellemes terasz és az emeleti erkély, a pihenés tökéletes színterei. A 470 m2-es kertrész a szabadtéri élet szerelmeseinek kínál lehetőséget, legyen szó családi összejövetelekről vagy csendes reggeli kávézgatásról a friss levegőn. Az ingatlan igazodik az egyedi igényekhez, így valóban csak a fantáziája szab határt annak, hogyan élheti meg az életet. Az ingatlanhoz kapcsolódó étterem már jól bevezetett, és házias ételeiről híres, így azonnali befektetési lehetőségeket kínál azoknak, akik a vendéglátásban látják a jövőt. Azonban ha más irányt venne, ez a háromszintes épület lehetősége ad arra is, hogy három különálló lakást alakítson ki, maximalizálva ezzel a befektetés értékét! Legyen ön az, aki kiaknázza ennek a sokoldalú ingatlannak az előnyeit, és teremtsen belőle olyan életteret vagy üzleti lehetőséget, amit megálmodott! Az eladó ikerház nem pusztán otthon, a jövője megtestesítője is egyben. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, 3% hitel, CSOK Plusz intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M326154

Eladó felújított, napfényes félszuterén lakás Budapest XVIII. kerületébenCsendes, nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett eladó egy fiatalos, felújított félszuterén lakás a XVIII. kerület egyik kedvelt, csendes utcájában.A lakás nyugati fekvésű, így a nagy ablakoknak köszönhetően napfényes és világos a nap jelentős részében. Ideális választás állandó lakhatásra vagy akár befektetésnek is.Főbb jellemzők:Alapterület: 37 m2Állapot: felújított, az ingatlan a képeken látható állapotban vanFekvés: nyugati, napfényesNagy ablakok, világos terekCsendes utca, barátságos környékJó közlekedés: metró és buszmegálló néhány percreParkolás: udvarbanFiatalos hangulat, modern kialakításA környék biztonságos és jól ellátott, a közelben boltok, parkok, étterem, oktatási intézmények és minden, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges.Ez a lakás remek lehetőség azoknak, akik szép, felújított otthont keresnek jó áron egy nyugodt, mégis könnyen megközelíthető városrészben.Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Hitelügyintézésben szívesen segítünk!

Eladó újépítésű önálló családi ház - prémium minőség, tágas kialakítás! 2026 4. negyedévében készül el ez a 166nm hasznos alapterületű, modern önálló családi ház, amely kiváló elosztásával és magas színvonalú kivitelezésével hosszú távon nyújt kényelmes otthont. Főbb jellemzők: Összesen 4 hálószoba - ideális nagycsaládosoknak vagy home office-hoz. 2 fürdőszoba - kényelmes mindennapok, akár több generáció együttélésére is alkalmas. Külön gardrób helyiség - rendezettség és extra tároló. Zárható garázs - biztonságos parkolás és praktikus tárolás. Tágas nappali és étkező - otthonos központi élettér. Két terasz (földszinten és emeleten) - pihenéshez és közös kikapcsolódáshoz. Modern stílus, minőségi építőanyagok, időtálló megoldások. Ez az ingatlan egyszerre kínálja a családi házak kényelmét és a modern építés minden előnyét. Várható átadás: 2026. 4. negyedév M310393 Referencia szám: M310393-HO

Eladó újépítésű ikerházfél, modern otthon, tágas terekkel! Kiváló lehetőség családok számára! 2026 4. negyedévében készül el ez a 164nm hasznos alapterületű, újépítésű ikerházfél, amely modern elrendezésével és minőségi kivitelezésével hosszú távon kényelmes otthont biztosít. Főbb jellemzők: Összesen 4 hálószoba - ideális nagyobb családnak vagy home office kialakításához. 2 fürdőszoba - kényelmes használat több generáció számára. Külön gardrób helyiség - rendezett tárolási lehetőség. Zárható garázs - biztonságos parkolás és extra tárolóhely. Tágas nappali és étkező - központi élettér a család számára. Két terasz (földszinten és emeleten) - pihenéshez és közös időtöltéshez. Kiváló minőségű építőanyagok és modern kialakítás. Ez a ház egyszerre kínál praktikus belső elosztást és modern kényelmet, amely megfelel a mai igényeknek. Várható átadás: 2026. 4. negyedév. M310395 Referencia szám: M310395-HO

Letisztult elegancia, modern terek és valódi otthonérzet Budapest XVIII. kerületében, a Ganztelep-Béke tér környékén. Ez a 2024-ben átadott, két szintes, önálló családi ház már az első pillanatban magával ragad: világos, tágas amerikai konyhás nappalija tökéletes helyszíne a családi együttléteknek, ahol a minőségi burkolatok, az ízléses konyhabútor és a harmonikusan kialakított étkező egységet alkotnak. A nagy üvegfelületeken keresztül természetes fény árad a térbe, miközben közvetlen kapcsolat nyílik a rendezett kert felé. A ház külső megjelenése modern és időtálló, a gondozásmentes, prémium műfűvel borított kert pedig igazi pihenőoázis: egyedileg kialakított medence, jakuzzi, bográcsozó és fatüzelésű kemence teszi különlegessé. Az ingatlan fűtött garázzsal, elektromos padló- és falfűtéssel, riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt, minden részletében a kényelmet és a magas életszínvonalat szolgálja. Ez nem csupán egy ház, hanem egy tudatosan megtervezett, azonnal élvezhető otthon, ahol a modern városi élet és a nyugodt kertkapcsolat tökéletes egyensúlyban van. Azonnal birtokba vehető. Bővebb információért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Vevőinket díjmentes hiteltanácadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük, sőt a piaci hiteleknél kedvezőbb konstrukciókat is biztosítunk. M320200 Referencia szám: M320200-HO

Eladóvá vált egy két szintes, rendkívül tágas családi otthon a XVIII. kerület egyik legcsendesebb, kertvárosi övezetében, ahol a saroktelken elhelyezkedő ingatlan dupla garázzsal és számos kényelmi extrával várja új tulajdonosát. A Budapest XVIII. kerületének békés részén található, 876 nm-es telekre épült, 276 nm hasznos alapterületű ház kiváló alternatívát jelent mindazok számára, akik nagycsaládosként igényes lakóteret, jól kihasználható helyiségeket és nyugodt környezetet keresnek, miközben fontos számukra a jó megközelíthetőség is. Az ingatlan többek között 36,6 nm-es, elektromos kapuval ellátott dupla garázzsal rendelkezik, továbbá gázkazános fűtés és a teljes házban kiépített padlófűtés gondoskodik a komfortérzetről, melyet minden szinten elhelyezett klímaberendezések egészítenek ki. A gondozott kert fenntartását működő kúttal ellátott automata öntözőrendszer segíti, az elektromos tolókapu pedig a kényelmes bejutást biztosítja. A földszinten egy tágas, napfényes amerikai konyhás nappali és étkező kapott helyet, amely mellett külön hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba, spejz, több tároló helyiség, gépház és mosókonyha található, továbbá két méretes terasz is kapcsolódik a kerthez, így a kültéri és beltéri élettér harmonikusan összekapcsolódik. Az emeleten egy kényelmes nappali fogadja a családot, melyet két külön nyíló hálószoba, valamint különálló WC és fürdőszoba egészít ki. Emellett egy exkluzív lakosztály is kialakításra került, amely saját hálószobával, gardróbbal és privát fürdőszobával teszi még kényelmesebbé a mindennapokat; továbbá minden emeleti szoba saját terasszal rendelkezik, ami tovább növeli az ingatlan kivételességét. Mindezek alapján ez a ház ideális lehet mindazoknak, akik nagyobb családdal szeretnének egy kényelmes, világos és élhető otthont, ahol a kertvárosi csend és a városi közelség tökéletes egyensúlyban van. Ne szalassza el ezt a páratlan alkalmat, további részletekért és megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal! M318491 Referencia szám: M318491-HO

Budapest, 18. kerület Erdőskerten eladó egy 1970-ben épült 3 szintes, összesen 110 m2-es, 2 egész és 2 félszobás képek szerinti állapotban lévő, igény esetén felújítandó ikerház fél, 540 m2-es telken. Az ingatlan alsó szintjén előszoba, szoba, konyha és étkező, valamint a kazánház és egy wc található, a fél emeleten egy zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és egy szoba, a felső emeleten egy egész és egy fél szoba, valamint a padlás feljáró. A tetőtér igény esetén beépíthető. Az ingatlan tehermentes, szinte azonnal költözhető és akár hitel igénybevételével is megvásárolható. A ház fűtését egy gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, a melegvizet bojler. Az ikerház fél ügyvédi megosztással kerül értékesítésre, a két ikerház fél egymástól teljesen elkülönül, külön bejárattal és külön kapuval rendelkeznek és mindkettő kerítéssel le van választva egymástól és a szomszédoktól is. A szomszédok és a környék nyugodt, csendes és biztonságos. Ajánljuk fiataloknak, kisgyermekes családoknak, vagy akár össze költözőknek is. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információkért keressen bizalom a hét bármely napján. M316334 Referencia szám: M316334-HO

Napelemmel felszerelt ikerház eladó Újpéteritelepen! Megvételre kínálunk egy jó elosztású, jó állapotú kertes ikerház hátsó részét Újpéteritelepen! Az ingatlanról: ️ 113 m2-es, nappali+ 4 hálószobás (Tulajdonilapon 96 m2-es, mert a garázst végül szobává alakították de így összesen 113 m2) ️ földszinten: nappali-étkező-konyha, előszoba, fürdőszoba, 1 szoba. ️ fedett terasz 12 m2 ️ Kert: 328 m2 ️ emeleten: 3 szoba, fürdőszoba, közlekedő. ️ minden szoba külön nyíló ️ ablakok műanyagok redőnnyel és szúnyoghálóval. ️ nappali keleti tájolású ️ fűtése: kombi cirkóval működik, mindenhol radiátorok illetve a földszinten a szobán kívűl mindenhol padlófűtés A ház 2016-ban épült 30 cm vastag téglából. A betoncserép tetőn elhelyezett napelemek segítik az áramszámla alacsonyan tartását. 10 cm szigetelés. Az ingatlanhoz tartozik egy kerti tároló is. Jogilag társasház. Parkolni telken belül 3 autóval lehetséges illetve a ház előtt. Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz! ️ CSOK+ és sima normál banki hitelre is alkalmas ingatlan! Ha felkeltette érdeklődésedet keress nyugodtan a hét bármelyik napján! 164900000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: H512004-HO

Eladó ikerház Szemertelepen! Budapest egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén kínálunk megvételre egy két szintes, 3 szobás, karbantartott ikerházat, amely kiváló választás akár két generáció együttélésére, akár többfunkciós használatra. Az ingatlan önálló bejárattal rendelkezik, világos tereit mediterrán hangulat és barátságos atmoszféra jellemzi. Főbb jellemzők: ikerház, önálló bejárattal 2 szint, 3 szoba teljesen elszeparált, privát kert autóbeállási lehetőség az udvaron Különleges extra lehetőség: Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, hangulatos, 32 nm-es garzonlakás, amelyhez nagy terasz kapcsolódik. A garzon teljesen szeparált életteret biztosít, mégis egy telken belül helyezkedik el a főépülettel. Ideális megoldás: két generáció együttélésére vagy akár befektetésként, kiadásra is Ez az ingatlan ritka lehetőség, ha Ön: nyugodt, kertvárosi környezetben szeretne élni, fontos számára a privát kert, és értékeli a többgenerációs vagy rugalmas használat előnyeit. 91000000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: H512893-HO

Budapest XVIII. kerület, Pestszentlőrinc! Kiváló családi házas kerület, kiemelten jó infrastruktúrával rendelkezik. Munkalehetőség, oktatási intézmények, egészségügyi létesítmények, reptér, bevásárlóközpont, piacok, sportlétesítmények, tömegközlekedés, itt tényleg mindent megtalál, ami a kellemes és tartós élethez szükséges. 2002-ben Ganz-Kertvárosban épült egy kivételes ingatlan. Nagyobb méretű bekerített területre épült LAKÓPARKBAN található! Ebben a lakóparkban nagyon ritkán van eladó ingatlan. A ház belső 2 szintes elrendezésű, hasznos alapterülete 162nm. A ház része a teremgarázs, melyből közvetlenül a lakásba lépünk. A földszinten található az előszoba, terasz és kertkapcsolatos nappali-étkező-konyha, fürdőszoba/wc, vendég wc/kézmosó, emeletre vezető lépcső. Az ingatlanhoz 120nm-es KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERT tartozik. Az emeleten, ahogy a lépcsőről megérkezünk, egy kis nappalit/közlekedőt találunk, igény szerint ezen a részen egy szoba kialakítható. 3 külön nyíló normális méretű hálószoba található. Ebből az egyik a kert felé terasszal. A legnagyobb méretű hálószobához tartozik egy gardrób és egy privát tágas, fürdőszoba sarokkáddal. A fűtés és a meleg víz kombi cirkóról üzemel. A szobákban van klíma. A házban konyhabútor nincs. Az ingatlan tulajdoni lap szerint társasház, így fizetnek közös költséget, 10800Ft-ot. Az ingatlan területére bejutni elektromos távirányítós kapun keresztül lehet. Tehermentes, költözés akár pár héten belül is lehetséges. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! BIRTOKBA VEHETŐ! A beépített elektromos készülékek, szerelvények minden garanciális! A megtekintést 1-2 nappal előbb jelezni kell. (a képek között látványtervek is szerepelnek) 131900000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: H496680-HO

A XVIII.kerületben Pestszentlőrincen eladó egy 72m2-es ,erkélyes ,7.emeleti ,világos lakás. Helyiségek: Közlekedő 3,4 m2 gardrób 2,2 m2 fürdőszoba 2,4 m2 wc 1 m2 szoba 17 m2 szoba 10 m2 nappali-étkező 25,1 m2 erkély 4m2 Korszerűsítés történt az elmúlt években: Új konyhabútor-gépekkel, burkolatok cseréje,fürdőszoba felújítás,elektromos vezeték csere (részleges). Nyílászárók: Műanyag két rétegű ablakok, több ponton záródó biztonsági ajtó. A hütésről klíma gondoskodik. Infrastruktúra kiváló! Buszjáratok: 143 E,132 E, M3 metró elérhető Gépjárművel: M5, 4-es főút Lokáció: Lőrinc center, Príma,Penny,Spar ,Lidl ,Orvosi rendelő ,posta,bank,iskola,óvoda. Minden karnyújtásnyira. Ha szeretnéd megtekinteni ezt az ingatlant vagy kérdésed van keress bizalommal.

Fedezze fel Budapest XVIII. kerületének egyik rejtett gyöngyszemét, a Pestszentlőrinc közkedvelt részén, a Szent Lőrinc-telepen! Eladó egy 53 m²-es, 2 szobás lakás, amely ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás praktikus elrendezésű: 2 külön nyíló szoba kényelmes fürdőszoba 4,55 m²-es erkély, ahonnan zöld, nyugodt környezetre nyílik kilátás A fűtés gázkonvektorral megoldott. Környék és elhelyezkedés A Szent Lőrinc-telep csendes, biztonságos és barátságos környezet, amely különösen népszerű: családok fiatal párok befektetők körében A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: piac, boltok, szolgáltatások iskolák, óvodák sok zöld terület és park Az ingatlan kiváló közlekedéssel rendelkezik: gyors elérés a belváros felé jól kiépített tömegközlekedés autóval is könnyű kijutás a főbb útvonalakra Ideális választás azoknak, akik a nyugodt, zöld környezetet keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt a remek lehetőséget! „Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.” Referencia szám: H516087

Kertvárosi nyugalom- Az új történeted helyszíne. Egy ház, ahol a műszaki minőség és az otthonosság találkozik RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest XVIII. kerületében, Almáskert csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy háromszintes, téglaépítésű ikerházat, amely az elmúlt időszakban teljes körű, műszakilag és esztétikailag is átfogó megújuláson esett át. Az ingatlan 4 szobával, tágas nappalival, ablakos szuterén szinttel és két autó számára is kényelmes garázzsal rendelkezik. Az utca átmenő forgalomtól mentes, így a környék az almáskerti építkezések ellenére is nyugodt, kiegyensúlyozott lakókörnyezetet biztosít. Ez nem részleges felújítás, hanem újragondolt otthon, ahol a szerkezet, a gépészet és a részletek egyaránt hosszú távra készültek. LOKÁCIÓ – ALMÁSKERT, XVIII. KERÜLET Almáskert azon ritka részei közé tartozik, ahol a kertvárosi nyugalom nem ígéret, hanem napi tapasztalat. A ház egy csendes, tiszta levegőjű utcában helyezkedik el, ahol a forgalom nem diktálja a mindennapok ritmusát. A környék infrastruktúrája mégis teljes: a 68-as, 85-ös és 268-as buszjáratok gyors kapcsolatot biztosítanak a KÖKI Terminálhoz és a Nagyvárad tér irányába iskolák, óvodák – köztük két tannyelvű intézmények – rövid távolságon belül posta, gyógyszertár, kisebb üzletek, bevásárlási lehetőségek akár gyalogosan is elérhetők Ez a városrész azok számára ideális, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni, kompromisszummentes közlekedési kapcsolatok mellett. AZ ÉPÜLET – SZERKEZET ÉS MŰSZAKI TARTALOM A ház 30 cm-es Porotherm téglafal, és a közelmúltban olyan műszaki megújuláson esett át, amely valódi értéket képvisel a következő évtizedekre. Felújítási tartalom röviden: teljesen új tető 20 cm kőzetgyapot szigetelés cserepeslemez fedés tetőtérben VELUX tetőablakok 15 cm Baumit DuoTop homlokzati hőszigetelés modern, háromrétegű bukó-nyíló nyílászárók, elektromos redőnyökkel új, biztonsági bejárati ajtó Kling motoros garázskapu A teljes villamos hálózat cseréje megtörtént, 2×16 A bővítéssel, új mérőórákkal és korszerű rendszerrel. A víz- és fűtésrendszer szintén teljesen megújult, frissen bélelt kéménnyel és új Ariston gázkazánnal. A komfortot két darab 3,1 kW-os hűtő–fűtő klíma egészíti ki. AZ OTTHON – BELÜLRŐL NÉZVE A belső terek világosak, arányosak és könnyen élhetőek. A ház nem erőltet stílust, inkább teret ad az új lakók életének. A tágas nappali a mindennapok természetes központja, ahol a fény és a tér együtt dolgozik. A felső szinten található hálószobák jól szeparáltak, nyugodt pihenőteret biztosítanak. A szuterénszint ablakos helyiségei praktikus funkciókat tölthetnek be – dolgozószoba, hobbitér, tárolás vagy akár edzőszoba –, miközben természetes fényt kapnak. Az anyaghasználat következetes: minőségi Atlas burkolatok Ravak szaniterek és szerelvények új laminált parketta új fa beltéri nyílászárók minden világítás LED-es KÜLSŐ TÉR ÉS BIZTONSÁG A telket Nívó alumínium kerítésrendszer határolja, a házat kamerarendszer védi. A környezet rendezett, átlátható és biztonságos – pontosan olyan, amilyennek egy családi ház környezetének lennie kell. A nagyméretű garázs két autó számára is kényelmes megoldást kínál, ami ebben a városrészben különösen értékes. KINEK IDEÁLIS EZ AZ OTTHON? Ez a ház ideális választás: családok számára, akik hosszú távra keresnek stabil otthont azoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni mindenkinek, aki értékeli a műszakilag átgondolt, valóban megújult ingatlanokat akik a kertvárosi nyugalmat nem szeretnék feladni a jó közlekedésért Ez az otthon nem egyetlen elem miatt erős, hanem azért, mert minden részlete egy irányba mutat: nyugodt, kiszámítható, szerethető mindennapok felé. Amennyiben szeretnéd személyesen is megtapasztalni ezt az összhangot, várom a megkeresésed – rugalmasan megtekinthető.

ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, XVIII. KERÜLET, SZEMERETELEP! Budapest XVIII. kerületének családi házas részén, Szemeretelepen ajánlok a figyelmébe egy 1985-ben épült jó állapotú, 5+2 szobás, háromszintes, összesen 165 nm-es családi házat, 346 nm-es telken. Az ingatlan szuterénrészében kialakításra került egy külön lakrész, ami az utcafrontról is megközelíthető, ezért ÜZLETHELYISÉGNEK is használható. A tégla építésű ház statikailag tökéletes állapotban van, masszív betonalappal, betonfödémmel, jó állapotú tetővel rendelkezik (masszív gerendázat, bramac cserép). Fűtése gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról is megoldható, radiátoros hőleadással. Amennyiben egy optimális elrendezésű, akár TÖBB GENERÁCIÓ együttélése is alkalmas családi házat keres kellemes környezetben, akkor Önnek ez a KIVÁLÓ választás. ELŐNYÖK: KÉT ERKÉLY, rendezett kert, kerti tároló, nagyméretű TERASZ, ÜZLETHELYISÉG működtetésére is alkalmas (pl. fodrászat, körmös, dohánybolt, stb.), családi házas övezet, kellemes szomszédok, 3 fürdőszoba, kiváló lokáció, masszív szerkezet, riasztó, többgeneráció számára is ideális, 2 db klíma. LOKÁCIÓ: Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, Szemeretelep családi házas részén, egy átmenő forgalomtól mentes utcában található. A közelben található Lidl, Aldi, Ikea, Auchan, patika, iskola, óvoda, az 50-es villamos megálló, SZEMERETELEPI VASÚTÁLLOMÁS, tehát a környék infrastrukturális adottsága kiváló, a tömegközlekedés ideális. A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, aminek ügyintézése DÍJMENTES. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

XVIII. kerületben, Pestszentimrén eladó egy 673 m2-es telken lévő, 200 m2-es, teljesen felújítandó, 3 szintes (pince, földszint és tetőtér) összesen 6 szobás családi ház. 30 m2-es terasz tartozik hozzá. Vegyestüzelésű kazánnal fűthető, de a gáz be van vezetve a házba, ami új gázhálózat kialakításával helyreállítható. Érd: Juhász Mária 06 30 52 55 398 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 436541

GANZTELEPEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 6 ÁLLÁSOS AUTÓSZERELŐ MŰHELY, HÁZRÉSZ ÉS ÜZLET ELADÓ! XVIII. kerületben eladó egy 1981-ben épült, 806 m2-es telken lévő, tégla építésű ingatlankomlexum. Felosztását tekintve egy 150 m2-es, 2 szintes családi ház, lent üzlettel, fent 2 szobás, konyhás, cirkó fűtéses, klimatizált lakással. Tartozik hozzá egy 101 m2-es, 3 külön nyíló szobás, ablakos konyhás, cirkó- és padló fűtéses, hűtő-fűtő klímás, tégla építésű, részlegesen felújított házrész ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL és pincével. A 6 állásos műhelyben van szerelő aknás, küszöbemelős beállóval, kéziműhellyel, raktárral, ügyfél váróval, irodával, mosdóval, 3 fázisú árammal, 230/400V, ev relékkel, cirkó fűtéssel, (kondenzációs kazán radiátorokkal) és 3,5 KW hűtő-fűtő klíma, motoros szekcionált garázsapu, levegőrendszer kiépített végpontokkal, aknában kompresszor telepítési hellyel, riasztóval, udvar térkövezve, kapu elektromos toló, távvezérlős, igény esetén tovább vihető gépjárműjavító telephelyengedéllyel rendelkezik. Tehermentes! Érd: Juhász Mária 06 30 52 55 398 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 436483

XVIII. kerületben, zárt LAKÓPARKBAN TALÁLHATÓ, LUXUS felszereltségű ház ELADÓ! 830.000Ft/nm áron Teljes körűen felújított ingatlan ELADÓ! AJÁNDÉK KONYHABÚTORRAL! Kiváló családi házas kerület, kiemelten jó infrastruktúrával rendelkezik. Munkalehetőség, oktatási intézmények, egészségügyi létesítmények, reptér, bevásárlóközpont, piacok, sportlétesítmények, tömegközlekedés, itt tényleg mindent megtalál, ami a kellemes és tartós élethez szükséges. 2002-ben Ganz-Kertvárosban épült egy kivételes ingatlan. Nagyobb méretű bekerített területre épült LAKÓPARKBAN található! Ebben a lakóparkban nagyon ritkán van eladó ingatlan. A ház belső 2 szintes elrendezésű, hasznos alapterülete 162nm. A ház része a teremgarázs, melyből közvetlenül a lakásba lépünk. A földszinten található az előszoba, terasz és kertkapcsolatos nappali-étkező-konyha, fürdőszoba/wc, vendég wc/kézmosó, emeletre vezető lépcső. Az ingatlanhoz 120nm-es KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERT tartozik. Az emeleten, ahogy a lépcsőről megérkezünk, egy kis nappalit/közlekedőt találunk, igény szerint ezen a részen egy szoba kialakítható. 3 külön nyíló normális méretű hálószoba található. Ebből az egyik a kert felé terasszal. A legnagyobb méretű hálószobához tartozik egy gardrób és egy privát tágas, fürdőszoba sarokkáddal. A fűtés és a meleg víz kombi cirkóról üzemel. A szobákban van klíma. Az ingatlan tulajdoni lap szerint társasház, így fizetnek közös költséget, 10800Ft-ot. Az ingatlan területére bejutni elektromos távirányítós kapun keresztül lehet. Tehermentes, költözés akár pár héten belül is lehetséges. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! BIRTOKBA VEHETŐ! A beépített elektromos készülékek, szerelvények minden garanciális! A megtekintést 1-2 nappal előbb jelezni kell. (a képek között látványtervek is szerepelnek)

Letisztult elegancia, modern terek és valódi otthonérzet Budapest XVIII. kerületében, a Ganztelep-Béke tér környékén. Ez a 2024-ben átadott, két szintes, önálló családi ház már az első pillanatban magával ragad: világos, tágas amerikai konyhás nappalija tökéletes helyszíne a családi együttléteknek, ahol a minőségi burkolatok, az ízléses konyhabútor és a harmonikusan kialakított étkező egységet alkotnak. A nagy üvegfelületeken keresztül természetes fény árad a térbe, miközben közvetlen kapcsolat nyílik a rendezett kert felé. A ház külső megjelenése modern és időtálló, a gondozásmentes, prémium műfűvel borított kert pedig igazi pihenőoázis: egyedileg kialakított medence, jakuzzi, bográcsozó és fatüzelésű kemence teszi különlegessé. Az ingatlan fűtött garázzsal, elektromos padló- és falfűtéssel, riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt, minden részletében a kényelmet és a magas életszínvonalat szolgálja. Ez nem csupán egy ház, hanem egy tudatosan megtervezett, azonnal élvezhető otthon, ahol a modern városi élet és a nyugodt kertkapcsolat tökéletes egyensúlyban van. Azonnal birtokba vehető. Bővebb információért keressen bizalommal, akár hétvégén is! Vevőinket díjmentes hiteltanácadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük, sőt a piaci hiteleknél kedvezőbb konstrukciókat is biztosítunk.

Nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcába költözne? Napfényes otthonra vágyik? Legyen minden a közelben? Itt minden adott!A lakás a Lakatos-lakótelep egyik legjobb részén, egy négyemeletes, park menti ház, negyedik emeletén található!Déli tájolásának köszönhetően a lakás természetes fényben úszik, a nap bármely szakában, a mindennapi kényelmet, komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja!A parkolás a ház előtt és a környéken is ingyenes, de aki tömegközlekedéssel jár annak sem kell aggódnia, hisz a környéken számos buszjárat, vonatok, valamint villamosjárat is segíti a mindennapokat.A lakás 10 éve nagyobb korszerúsítésen esett át:Összes nyílászáró cseréje megtörtént,Minden szobában redőny is felszerelésre került,Hideg- és melegburkolatok teljes cseréje,Fürdőszoba teljeskörű felújítása, beleértve a csatorna- és vízcsövezéstTörülközőszárítós radiátor került elhelyezésreA lakásban 2 éve történt a vízórák és a gázóra, tavaly pedig a strang cseréje! Az épület tetején a vízszigetelés kb. 2 éve történt meg!+Tartozik a lakáshoz egy közös használatú tárolórész, melyhez kulcsunk van.A szomszédok kedvesek, az épület belülről is tiszta és rendezett!.Az ingatlan teljes mértékben jogtiszta, hitelezhető, tartozás nincsen rajta!Díjmentes hitelügyintézésben is tudunk segíteni, a legjobb pénzügyi szakemberek állnak rendelkezésünkre!Megtekintésért keressen bátran!

Eladó jó állapotú családi ház!Pestszentimrén eladóvá vált egy 896 négyzetméteres telken fekvő,170 négyzetméter hasznos alapterületű családi ház. A teljes ház szintenként 80 m2 alapterületű.Az ingatlan jó állapotban van, de néhány felújítási munkálat még szükséges a tökéletes otthon megteremtésének érdekében. A fűtés gázkazánnal lett megoldva, de a rezsi alacsonyan tartásának érdekében nemrégiben vadonatúj hűtő-fűtő klímaberendezések kerültek felszerelésre.A házat jól kihasználható tágas, napfényes terek jellemzik. A nagy kertben rengeteg lehetőség van, például saját veteményes kert kialakítása, kisgyerekeknek otthoni mini játszótér megépítése. A kertben található továbbá egy fedett felszíni kocsibeálló és egy kb. 10 négyzetméteres kerti tároló.Az épület előtt akár 2-3 gépkocsival is kényelmesen le lehet parkolni, de a tömegközlekedési lehetőségek is nagyon jók! Öt perc sétára találhatóak a 89E, 94E és 294E jelzésű buszok, amivel a Határ út 25 perc alatt elérhető, illetve itt található az 55-ös jelzésű busz megállója is, amivel a Boráros térig lehet utazni. Kb 10-15 perces sétára található a 182,184, 282 és 284-es jelzésű buszok megállója, amivel Kőbánya-Kispest nagyjából 20 perc alatt elérhető.Közértek, gyógyszertárak és az SZTK 5 perces autóútra vagy 15 perc sétára találhatóak.Ideális választás lehet két vagy akár háromgyermekes családok számára, hogy itt teremtsék meg a tökéletes otthont!Az ingatlan teljesen per és tehermentes! Három gyerekes CSOK+ felvételéhez ideális!Ha felkeltettem az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Állok rendelkezésére teljeskörű adás-, vétel- és hitelügyintézési szolgáltatáscsomaggal.

Budapest XVIII. kerület Havanna lakótelepen eladó lakás!Eladó egy 35 m²-es, 11. emeleti, erkélyes lakás a közkedvelt Havanna lakótelepen.Az ingatlan jó állapotú, a tulajdonos nemrég tisztasági festést végzett, valamint a szobák új padlószőnyeget kaptak, így azonnal költözhető.Főbb jellemzők:erkélyes kialakítástávfűtésdupla üvegezésű fa nyílászárókvilágos, praktikus elrendezésLokáció:Kiváló elhelyezkedés! Pár perces sétával elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, gyógyszertár, iskola, tömegközlekedés.Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is!Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján .

Eladó a 18.kerület Ganzkertvárosban egy szép kis önálló családiház , mely akár két generációnak is kiváló lehetőség lehet. A ház az 1970-es években beton alapra, téglából épült. Modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: Ariston gázcirkó kombi fűtés rendszerrel, egy darab hűtő-fűtő klímával is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan 2023-ban teljekörű belső és tető felújításon esett át!Műszaki:Az ingatlan tetőszerkezete cserépből készült, beton födémes ami hosszú távon is biztosítja az épület állékonyságát és időtállóságát. Az ingatlan infrastrukturális adottságai között szerepelnek a réz elektromos vezetékek 2x20amper, fi relé, valamint a külön víz, gáz és villanyórák, amelyek lehetővé teszik a pontos és tisztességes fogyasztás alapú elszámolást. Az ingatlan összközműves, így minden alapvető szolgáltatás adott a kényelmes lakóélethez.Parkolás, tárolás:Az udvarban akár több autóval is lehet parkolni. Az udvaron van kettő kis tároló.Finanszírozás:Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, bankfüggetlen (díjmentes) pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Bármilyen hitelről is legyen szó.Amennyiben egy lehetőségekkel teli házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára.

PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS CSEND 210 NM-ES ÖNÁLLÓ ÁLOMOTTHON ELADÓ!Költözzön Budapest XVIII. kerületének legkedveltebb részére, Újpéteritelepre! Eladó egy minden igényt kielégítő, 210 nm-es, kétszintes, újszerű családi ház egy forgalommentes mellékutcában. Ez az ingatlan a minőségi kivitelezés és a tágas terek tökéletes találkozása.AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:- Alapterület: 210 nm lakótér + 650 nm-es privát telek- Elosztás: 5 tágas szoba, 4 fürdőszoba kényelmes élettér akár nagycsaládosoknak is- Kényelem: Garázs (elektromos autó töltési lehetőséggel), háztartási helyiség és bőséges tárolókapacitás- Kert: Gondozott udvar gyűrűs kúttal és házi vízművel az olcsó öntözéshez, plusz egy praktikus kerti pinceKIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM:Az ingatlan rendkívül tudatosan, magas minőségű anyagokból épült, fókuszban az energiatakarékossággal:- Szigetelés: 15 cm-es Dryvit rendszer a falakon és 30 cm-es kőzetgyapot a tetőben- Nyílászárók: 3 rétegű, prémium hang- és hőszigetelt ablakok a teljes csendért- Hűtés-fűtés: Földszinten komfortos padlófűtés, az emeleten radiátorok. A hűtésről a földszinten nagy teljesítményű klíma az emeleten központi FAN-COIL rendszer gondoskodik- Elektromos hálózat: 3 * 25 Amper (bőséges kapacitás minden modern eszköznek)- Biztonság: Kiépített riasztórendszerKIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:A környék egyszerre nyújt kertvárosi nyugalmat és teljes körű infrastruktúrát:- Közlekedés: A Nyugati pályaudvar vonattal mindössze 20 perc, Kőbánya-Kispest 5 perc. Az M0 és M5 autópályák, valamint a Nagykőrösi út gyorsan elérhetőek- Ellátottság: Sétatávolságon belül InterSpar, orvosi rendelő, gyógyszertár, bankok és iskolák/óvodák- Vásárlás: Pár perc autóval az IKEA, Auchan, Tesco és a Market Central bevásárlóparkMiért válassza ezt? Mert ez egy tehermentes, azonnal költözhető, tökéletes műszaki állapotú otthon, ahol nem kell a felújítás költségeitől tartania.Ne maradjon le erről a ritka ajánlatról! További kérdésekkel vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Prémium modern ikerházfél eladó Budapest XVIII. kerületében Muraköz utcábanBudapest XVIII. kerületének egyik csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Muraköz utcában kínálunk megvételre egy 2016-ban épült, magas műszaki színvonalú, modern ikerházfelet, 323 nm-es telken, saját, gondozott kerttel és garázzsal.Az ingatlan tervezése során kiemelt szempont volt a diszkréció és a nyugalom: a két lakóegység csak a garázsoknál kapcsolódik, így a lakótér zavartalan, önálló családi ház érzetét biztosítja.A kétszintes, elegáns elrendezésű otthon tágas, napfényben gazdag terekkel várja új tulajdonosát:3 különálló, kényelmes méretű hálószobaexkluzív, világos nappaliétkezős, prémium minőségben felszerelt konyha2 stílusos fürdőszoba2 hangulatos terasz1 erkély, amely tovább növeli a lakókomfortotA ház felszereltsége a modern életvitel minden igényét kielégíti:légkondicionált helyiségekkorszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárókredőnyök és szúnyoghálóknapelem rendszer, amely nemcsak környezetbarát, hanem rendkívül gazdaságos üzemeltetést biztosítA gondosan karbantartott, intim kert tökéletes helyszíne a pihenésnek, családi és baráti összejöveteleknek, míg a garázs kényelmes és biztonságos parkolást nyújt.Az ingatlan azonnal költözhető, kifogástalan állapotú, ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, időtálló otthont.Elhelyezkedése kiváló: a Lőrinc Center mindössze néhány perc sétára található, a környék kiváló közlekedéssel és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkezik, miközben megőrzi nyugodt, kertvárosias hangulatát.Ez az otthon nem csupán egy ingatlan életstílus, ahol a kényelem, az elegancia és a funkcionalitás tökéletes harmóniában találkozik.