Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVII

Budapesten a 17. kerületben megvételre kínálok egy 88 m2-es tégla építésű házat.A házon több nagyobb felújítás történt amely biztosítja, hogy nagyon sok évig biztonságot adjon egy új családnak, megtörtént a tető helyreállítás mely során a léceket és a kúpcserepeket cserélték, illetve talajinjektálás történt, a fürdőszoba és vele együtt a vízhálózat cserélve lett.A bejárat előtt egy terasz lett kialakítva, ha valaki szeretne a csendben kint ülni egy kicsit az udvaron.3 szobával rendelkezik, 1 fürdőszobával, külön wcvel, konyhával, étkezővel, kamrával, pincével, gépészeti helyiséggel, az udvaron megtalálható egy nyári konyha valamint egy fedett garázs.Több mint 1000 m2-es telek alkalmas a kertészkedésre és az állattartásra is.Amennyiben felkeltette az érdeklődését várom hívását.

Első emeleti nyugalom és frissen felújított belső ? Otthon a városközpont szívében! Keresi azt a lakást, ahol tényleg nem a felújítással kell kezdenie a beköltözést? Rákoskeresztúr legpraktikusabb részén, a Ferihegyi úton vált eladóvá ez az 58 nm-es, rendkívül világos otthon, amely a közelmúltban komoly esztétikai és műszaki frissítésen esett át. Miért érdemes ezt választania? A felújítás során nem csak a felszínt szépítettük meg: a teljes vízvezeték-hálózatot kicseréltük, így a műszaki biztonság garantált. Belépve azonnal feltűnnek a vadonatúj, stílusos beltéri ajtók, amelyek modern és elegáns hangulatot kölcsönöznek a tágas nappalinak és a két különnyíló félszobának. Tárolásból jeles: Sok lakótelepi lakásnál gond a pakolás, itt viszont nem! A lakáson belüli gardrób mellett egy ritkaságszámba menő, hatalmas, 10 nm-es saját pincei tároló is tartozik az ingatlanhoz. Itt kényelmesen elférnek a kerékpárok, a téli gumik vagy a szezonális holmik. Élet a környéken: Az első emeleti elhelyezkedés kényelmes (pár lépcsőfok és bent is van), a kilátás pedig a nyüzsgő városközpont irányába néz, mégis csendes az új nyílászáróknak köszönhetően. A ház előtt a parkolás ingyenes, a Városközpont pedig tényleg csak 5 perc séta: legyen szó hivatalos ügyekről, piaci bevásárlásról vagy egy gyors kávéról, minden a lába előtt hever. Ez a lakás ideális választás azoknak, akiknek fontos a központi lokáció, de nem akarnak lemondani a rendezett, felújított környezetről és a bőséges tárolóhelyről. Jöjjön el, nézze meg élőben a minőségi beltéri ajtókat és érezze át a lakás tágas, világos hangulatát! Tudom, hogy a lakásvásárlás sok papírmunkával jár, de nálunk jó kezekben van! Az OTP Ingatlanpont munkatársaként végigkísérem a folyamaton: levesszük a válláról az ügyvédkeresés és a bonyolult hitelügyintézés terhét is. Forduljon hozzám bizalommal, és hozzuk ki a maximumot a lehetőségeiből! Érd.: Szabó Sándor +3620-220 4440 Referencia szám: M327885-HO

Tisztelt Érdeklődő! Eladó egy felújítandó családi ház eladó 2007 nm-es, hatalmas telken, Rákoscsabán! A telek LK1/29 besorolású. A közelben iskola, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek találhatók. Az családi házon kívül, az ingatlanon a kb. 100 nm-es melléképület, valamint garázs is van, ezek erősen felújítandó vagy bontandó állapotúak. A garázs tetőcserére szorul, az alapterület számításánál csak a garázs felének területe került figyelembevételre. A telek egy részén, körülbelül a felétől végig virág- és zöldségtermesztésre használt, gázfűtéses üvegház található. Kiváló lehetőség nagy telekre, gazdálkodásra vagy fejlesztésre vágyóknak. Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Antal Enikő +36/20-371-2105

Egyedi tervezés és elképzelés szerint, átalakított és felújított 63nm-es, 7.emeleti, erkélyes panorámás lakás ELADÓ! XVII. kerület központjában található, ingatlant 1 évvel ezelőtt a jelenlegi tulajdonos alakította át. Az ingatlan elosztása: konyha/étkező egy légtérben a nappalival, 2 külön nyíló szoba. Kádas fürdőszoba wc-vel, külön helyiségben vendég wc/kézmosóval, cipős gardrób, közlekedő. Az ingatlan műszakilag is megújult. - villanyhálózat bővítés -digitális villany óra -villany és víz hálózat csere -külső/belső nyílászárók -hideg/meleg burkolatok -új szaniterek. -válasz falak mozgatása Ide valójában csak be kell költözni, semmit nem kell csinálni, semmire se kell költeni!! A rezsi nagyon kedvező 40.000Ft-os közös költségeben, a fűtés és a víz használat is benne van, stragcsere törlesztés. A lakás 1/1 tulajdonban van, rövid határidővel költözhető, tehermentes! A megtekintés 1 nappal hamarabb egyeztetni kell! 84900000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: H517382-HO

17. kerületben három generációs családi ház eladó.Budapest 17. kerületének csendes mellékutcájában, egy olyan ingatlant kínálok Önöknek, mely alkalmas több generáció együttélésére, melyet ajánlok olyan vevőnek, akik otthonról szeretnének dolgozni, és ajánlom befektetőknek, hisz a három lakrész kiadhatósága szinte garantált.A családi ház önálló helyrajzi számmal rendelkezik, összközműves telek mérete: 534 nm.A három lakrész hasznos alapterülete: 103 nm.A családi otthon kb 1973 környékén épült, tégla építésű.FONTSO INFORMÁCIÓK:1. LAKÁS:- az ingatlan teljesen felújítandó állapotú,- 1940 környékén épült, ( csak ez a lakrész),- a hasznos alapterület: 32 nm- ebben a lakrészben nincs fürdő, nincs konyha- külön villanyórája van,- fafödémes,- jelenleg itt nincs víz.2. LAKÁS:- a hasznos alapterület: 40 nm,- fafödémes,- az ablakok műanyag nyílászárók,- a fűtés: FÉG gázkazánnal történik,- a melegvíz ellátás bojlerrel történik,- a konyha és a fürdő jó állapotú,- a tető cseréppel borított,- a burkolatok jó állapotúak,- az épület szigetelt elől 5 cm-es, hátul 10 cm-es,- régi villanyvezetékek vannak.3. LAKÁS:- 2017 óta folyamatos felújításon esett, ezen lakrész,- betonfödémes az épület,- a hasznos alapterület: 31 nm,- új fürdőszoba várja új tulajdonosát,- a konyha felújított,- az épület 8 cm es szigetelést kapott, színezésre vár,- a tető újszerű lemeztető,- új aljzatbetonozás készült,- új villanyvezetékek,- a kellemes hőérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja,- a melegvíz ellátás villany bojlerrel megoldott.A vételárrészét képezi a 2 db gépesített, beépített konyhabútor.A kert és a telek karbantartott, még egy 16,3 nm-es garázs is rendelkezésre áll.A ház mellett egy 8 nm es tároló is kialakításra került.Rákoshegy Vasútállomás 2 km re található, a 98 as buszmegállója sétányi távolságra van az ingatlantól.A családi ház rövidebb birtokbaadási határidővel birtokba vehető, a tulajdon lap tehermentes.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: HZ067159

Eladó egy felújítandó családi ház Budapest 17. kerületében, gyönyörű, platánfákkal szegélyezett, csendes utcában – ahol már maga a környezet is értéket képvisel. Főbb paraméterek: Nettó 74 nm / bruttó 100 nm 4 szoba – jól alakítható terek 1 fürdő + WC, valamint külön vendég WC Fedett garázs 651 nm-es, ideális méretű telek Miért különleges? Ez az ingatlan igazi rejtett gyöngyszem: kiváló adottságokkal rendelkezik, és egy átgondolt felújítással értékes, modern otthonná vagy prémium befektetéssé alakítható. A platánfasoros utca hangulata ritka kincs a kerületben. Befektetők figyelem! Az ingatlan csak készpénzzel vásárolható, így elsősorban azoknak ajánljuk, akik gyors döntéssel egy nagy potenciállal rendelkező projektet keresnek. Környék – Rákoskert hangulata: A Rákoskert sugárút a kerület egyik legzöldebb és legbarátságosabb része, ahol a széles, fákkal szegélyezett utcák és a családi házas övezet nyugalma dominál. A környék ideális azok számára, akik csendes, kertvárosi életre vágynak, mégis szeretnék könnyen elérni a városi infrastruktúrát. A közelben megtalálhatóak boltok, iskola, óvoda, valamint a tömegközlekedés is kényelmesen elérhető, így a belváros is viszonylag gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

A XVII. kerületben Rákoscsabán, önálló körbejárható, 1800 m2-es dupla telekkel rendelkező, 2 generáció együtt élésére alkalmas, 2 külön bejáratú lakással rendelkező, medencés, napelemes családi házat ajánlok szíves figyelmébe.Az ingatlan sok extrával: medencével, kerti tavacskával, szép karbantartott kerttel, teraszokkal, 2 állásos garázzsal, napelemmel, klímával, riasztóval, elektromos kapuval van felszerelve. A kertben van egy gyűrűs kút szivattyúval ellátva amelyről a kert locsolása megoldható.Az épület esztétikai és műszaki szempontból is jó állapotban van, 2000-ben épült, B 38 - as téglából, 3 cm felfújt szigeteléssel, plusz vakolattal.2021- ben napelemek kerültek felszerelésre 9 kW-os inverterrel.Hő és hangszigetelt fanyílászárok vannak thermoplan üvegezéssel , a tetőtérben Velux nyílászárókkal felszerelve.Összesen 299 m2-es a lakótér a házban, a két lakásban együttesen számolva.Alaprajzát tekintve remek elosztású, hiszen a 2 lakás teljesen külön bejáratú , valamint a szobák mindkét ingatlanban külön nyílnak , tágas kényelmes terekkel rendelkeznek.A nagyobb lakás összesen 215 m2-es, 5 szobás, dupla-komfortos, teraszos.A belső két szint tökéletesen elválasztja a nappali részt és a privát területeket, így erősítve az otthon többfunkciós karakterét.A földszinti részen egy belmagasságú, átriumos nappali teraszkapcsolattal, étkezős konyhával,fürdő + WC, kamra, háztartási helyiség, előtér került kialakításra.A felső szinten a közlekedőrészből nyílik 4 szoba, nagy sarokkádas fürdőszoba + WC -vel, valamint 2 gardróbhelyiség van kialakítva, és helyet kapott egy dolgozósarok rész is.A másik lakás 84 m2 , 3 szobás, teraszos, jó állapotú , szintén kényelmes méretű étkezős konyhával, kamrával, fürdő + WC , előszoba helyiségekkel van kialakítva.Több hűtő-fűtő klíma is van felszerelve az ingatlanokban, akár fűtés kiegészítésként , illetve a nyári időszakban is kellemes hőérzetet tud biztosítani az ott lakók számára.A ház riasztóval felszerelt.A kert szépen karbantartott, ahol helyet kapott egy fedett szaletli is, ami a medence közelében helyezkedik el.A ház részben alápincézett (73 m2), kétállásos garázs és tárolóhelyiségek is lettek kialakítva.Itt található a ház fűtését és meleg víz előállítását biztosító gépészet is, lakásonként külön- külön kondenzációs kazánnal és indirekt tároló a meleg víznek.A csendes, rendezett környezetben lévő jó állapotú családi házba a telekre, térkövezett felületen lehet beállni elektromos kapunyitással és további gépkocsik számára is van beállási lehetőség.A vételár részét képezi a konyhabútor, a klímák , illetve minden egyéb berendezés ami megállapodás tárgyát képezheti.A környék ellátottsága kiváló, orvosi rendelő, posta , bevásárlási lehetőség , vonatállomás , iskola, óvoda elérhető. Autóval az M0-ás , és Örs vezér tere gyorsan megközelíthető.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását. 249000000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: HZ089018-HO

Eladó a XVII. kerületben az Akadémiaújtelepen, 562 nm-es telken, pillanatnyilag 2 generációnak kialakított, 160 nm-es családi ház. A ház jelenlegi formáját 1999-ben kapta, akkor lett a tetőtér beépítve. Az emeleti ingatlanrész külső lépcsőről megközelíthető, de a födém betongerendás- béléstestes, így a belső lépcső kialakítása is könnyen megoldható. Helyet kapott a telken egy tároló, nyárikonyha és egy garázs is. A ház alatt egy kb 8nm-es pince is található. A tetőtér beépítésekor a ház kapott egy 10 cm-es hungarocell szigetelést. Ablakok fából vannak, de már kétrétegű üvegezéssel. Fűtésről gázcirkó gondoskodik. Elhelyezkedését tekintve remek helyen található, bevásárlási lehetőségek kényelmes sétával elérhetőek, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Referencia szám: HZ024097-HO

XVII. kerületben, Rákoskerten szépen karbantartott 204 m²-es 4 szoba, 3 szint, családi ház, 714 m²-es rendezett telekkel, alkalmi áron eladó! A ház tágas,nagy terekkel rendelkezik, ezért akár több generáció összeköltözésére, vagy akár vállalkozásra is kiválóan alkalmas! -- Főbb adatok röviden: -Telek: 714 m², összközműves, rendezett kerítéssel, elektromos kapuval. A ház a telek közepén helyezkedik el. Elől fedett kocsibeálló és akár több autónak parkolási lehetőség, a ház háta mögött egy szerszámos fészer, valamint egy veteményeskert került kialakításra. -Háromszintes kialakítás, lakótér: 204,39 m² 4 szoba, 2 nagy terasz (9,5 m² és 8,68 m²) Téglaépület, beton födémszerkezet, az 1980-as években épült Korszerűsített gépészet (3 éves 28 kW Ariston kazán, bélelt kémény, rézcsöves fűtésrendszer) Légkondicionáló, 3×25 A, nappaliéjszakai áram, 380 V Hő- és hangszigetelt illetve dupla fa nyílászárók. -- Félszuterén szint Tágas garázs, benne kézmosó, WC, fűtése központi, lapradiátorral. Garázsból a folyosón keresztül egy tárolóba érünk, onnan nyílik a kazánház, amiben egy a 3 éves Ariston 28 kW kazán található. Billiárdszoba szintén a folyosóról nyílik, amiben külön vízcsatlakozás is van, ezért akár fodrász, kozmetika, vagy bármely egyéb vállalkozásra is kiválóan alkalmas, illetve szobaként is üzemelhet. Világos terek, 270 cm belmagasság, praktikus elrendezés jellemzi. -- Földszint Zárt üveges verandán keresztül lépünk be a tágas étkezőbe, innen közelíthető meg a konyha és a lakótér. Két nagy, világos szoba, mindkettőből kijárattal a fedett teraszra. Tágas, igényes fürdőszoba egyedi, mennyezeti égbolt világítással, törölközőszárítóval, épített üvegfalas zuhanykabinnal. Külön helyiségben található a WC. A konyhában gépesített beépített Calvados konyhabútor található, ami a vételár részét képezi. A szint erőssége a jó természetes fény és a közvetlen teraszkapcsolat. ---Emelet Két szoba befejezésre vár és igény szerint még két helyiség kialakítható. Jelenlegi elosztás: egy 25,6 m²-es szoba, egy 14,4 m²-es szoba, előtér, fürdő, terasz, plusz 17,66 m² padlástér. Szerkezetileg kész, de belső kialakítása még befejezésre vár könnyen alakítható igény szerint. Víz, gázvezeték felállások előkészítve, fűtés ráköthető. ---Statikai és műszaki adottságok--- Tégla építés, beton födém, masszív szerkezet. Korszerűsített fűtési rendszer: rézcsövezés, bélelt kémény, modern kazán. 3×25 A teljesítmény, 380 V, nappali és éjszakai áram. Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna. Kiváló közlekedés! Buszmegálló a közelben ahonnan Kőbánya-Kispest vagy az Örs vezér tere 18-20 perc alatt elérhető! Bevásárló lehetőségek pár perces autóútra találhatóak, mint ahogy az iskola, óvoda és orvosi rendelő intézet is! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ038575

Kivételes lehetőség összeköltözőknek vagy befektetőknek! Eladásra kínálunk egy háromszintes, téglaépítésű családi házat, amely szintenként közel 100 nm-es területtel rendelkezik. Ez az ingatlan ideális választás lehet akár két-három generációs családok számára, akik együtt, mégis különálló lakásokban szeretnének élni, vagy befektetők részére, akik az egyes szinteket külön-külön lakásként kívánják értékesíteni. A házban az alsó szint lakható állapotú, ahol két szoba került kialakításra, új nyílászárókkal, jelenleg ezen szobák falai glettelésre és festésre várnak. A középső szint kitűnő, felújított állapotban van három nagy méretű hálószobával, míg a felső emelet, igény szerint alakítható, jelenleg négy szobával rendelkezik, felújítandó állapotban. Mindkét szint külön belső lépcsőn közelíthető meg, teljesen szeparáltan. A házban új ablakok garantálják a jó fényviszonyokat, a kiváló hang és hőszigetelést. Az első és második szinten lévő nagy erkélyekről kiváló kilátás nyílik, ami a reggeli kávé vagy az esti borozgatás pompás helyszíne lehet. A kertben bőven van hely a közös időtöltésre, családi, baráti összejövetelek szervezésére, illetve több autó beállása is megoldott. A telken van egy 37 nm-es szigetelt kis ház, melyet a tulajdonos külön szeretne értékesíteni, igény szerint együtt is megvásárolható. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ073380

A 17. kerület csendes, nyugodt részén eladásra kínálok családiházat! 100 nm, 105 000 000 Ft!!! Az ingatlan jó állapotú, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Négy szoba, konyha, kamra, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. Gázkazán biztosítja a téli hidegben a meleget, nyáron a nagyszobában klíma hűsíti a teret. Redőny, szúnyogháló minden ablakon. Kertben a gyerekek számára fajátszótér, felnőtteknek árnyékos terasz nyújt kikapcsolódást. Óvoda, iskola, orvos, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és Naplás tó szomszédságában. Szívből ajánlom családoknak, ideális otthon és környezet. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ058639

Napfényes otthon, csendes környéken, modern köntösben Rákoskerten! Ez a ház ideális lehet családoknak, összeköltözőknek és azoknak akik szeretnének nyugalmat a hétköznapjaikba! Elhelyezkedését tekintve a 17.kerület egyik legnyugodtabb, közlekedési szempontból pedig az egyik legjobb helyen fekvő részén található, hiszen a Pesti út 2 percre, az M0-s autóút, valamint a bevásárlási lehetőségeket biztosító Maglódi Auchan, BAUHAUS barkácsáruház, a DECATHLON sportüzlet is 5-5 percre található egyaránt. 2018-ban épült, tégla falazattal, 10 cm hőszigeteléssel, modern, 3 rétegű nyílászárókkal szerelték. A fűtésről és a melegvízről korszerű, karbantartott gázcirkó gondoskodik, melyhez tartozik egy melegvíz tároló is. Az ingatlan dél-nyugati tájolásának és hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően egész nap világos, a nappaliban padlófűtés gondoskodik komfortról. Az alsó szinten található egy hálószoba is, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, és egy kamra is. Az emeleten található 3 hálószoba, egy kádas fürdőszoba, a kényelemérzetet pedig a közlekedőben elhelyezett a klíma növeli. A kertben található egy teljesen elszeparált, tujákkal kerített kavicsos terület is, melynél sütögető található, így ha teljes nyugodtságban szeretnének ebédelni, olvasni, vagy csak pihenni, bátran megtehetik. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ057192

XVII. kerület központközeli, erkélyes, 1+2 félszobás lakás saját tárolóval eladó Eladó egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, jó elosztású lakás a XVII. kerületben, a városközpont közvetlen közelében, a Ferihegyi úton, egy 4 emeletes, rendezett társasház első emeletén. A társasházban lift nem található, ugyanakkor a lakás könnyen megközelíthető. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően jól kihasználható terekkel rendelkezik: egy tágas nappali, két külön nyíló félszoba, konyha, külön étkező, gardrób, erkély, valamint külön fürdőszoba és WC szolgálja a kényelmet. A lakáshoz saját tároló is tartozik a pincében, amely extra tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel bír, a XVII. kerületi Városközpont mindössze 5 perc sétára található, ahol szinte minden fontos szolgáltatás elérhető. A közelben megtalálható: Ügyintézés és szolgáltatások: posta, bankok, polgármesteri hivatal, kormányablak Bevásárlási lehetőségek: Spar, piac, drogériák gyalogosan, míg Tesco, Lidl és Aldi autóval kb. 5 perc Egészségügyi ellátás: kerületi szakrendelő, magánkórház, gyógyszertár, gyermekorvosi rendelő Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: LK026653

Többgenerációs családi ház műhellyel, szerelőaknás garázzsal és megosztható, 2061 nm-es telekkel Budapest XVII. kerületében kiváló közlekedéssel, infrastruktúrával eladó Ritka lehetőség a piacon! Budapest 17. kerületének kertvárosias részén kínálunk eladásra egy téglaépítésű, masszív szerkezetű, több generáció együttélésére vagy vállalkozás működtetésére is alkalmas családi házat, hatalmas, gondozott kerttel és különálló, fűthető műhely-garázzsal. Főbb paraméterek Telek mérete: 2061 nm (megosztható!) Főépület összes hasznos területe: o Földszint: 110 nm o Tetőtér: 107 nm o Pince: 81 nm Különálló, fűthető garázs: 45 nm, szerelőaknával 3 fázis Részben felújított elektromos hálózat Tehermentes, 1 tulajdonos Földszint 110 nm 3 külön nyíló szoba Hall Konyha étkezővel Kamra Fürdőszoba Wc Beépített veranda Az épület folytatásában: o Nyári konyha o Műhely o Tárolók Tágas, jól alakítható terek akár külön lakrész kialakítására is alkalmas. Tetőtér 107 nm A 80-as években került beépítésre. 2 szoba Nagy nappali Konyha étkezővel Kamra Fürdőszoba WC Gardrób Teljes értékű második lakrész ideális több generáció együttélésére vagy külön kiadásra. Pince 81 nm Vegyes tüzelésű kazán Külön gázkazán (kombinálható fűtési rendszer) Zöldségtároló Szerszámos helyiség Raktárak Masszív alap, rengeteg tárolási lehetőség. Vállalkozók figyelem! Különálló, 45 nm-es fémszerkezetű, fűthető garázs szerelőaknával. Autószerelőknek, műhelyt működtetőknek, ipari vagy kézműves tevékenységhez ideális. 3 fázis rendelkezésre áll komolyabb gépek üzemeltetésére is alkalmas. Kert több mint 1000 nm megművelt, gondozott terület A teljes telek 2061 nm, megosztható! Befektetőknek: telekmegosztási lehetőség Önellátásra vágyóknak: hatalmas kert Családosoknak: biztonságos, tágas élettér Műszaki jellemzők 1960-as években épült, tégla falazat 80-as években felújítás + tetőtér beépítés 2010-ben 5 cm külső szigetelés Külső nyílászárók műanyagok Belső ajtók fa szerkezetűek Stabil, értékálló épület, folyamatos karbantartással. Kinek ajánljuk? Több generáció együttélésére Vállalkozóknak (műhely + garázs) Befektetőknek (megosztható telek!) Kiadásban gondolkodóknak (két külön lakrész) Ez az ingatlan nem átlag családi ház, hanem egy élettér + üzleti lehetőség egyben. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ035177

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház. A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,: kazánház előszoba konyha étkező spájz wc lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: 2 szoba nappali fürdő wc folyosó található. Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ011532

Budapesten a 17. kerületben megvételre kínálok egy 88 m2-es tégla építésű házat. A házon több nagyobb felújítás történt amely biztosítja, hogy nagyon sok évig biztonságot adjon egy új családnak, megtörtént a tető helyreállítás mely során a léceket és a kúpcserepeket cserélték, illetve talajinjektálás történt, a fürdőszoba és vele együtt a vízhálózat cserélve lett. A bejárat előtt egy terasz lett kialakítva, ha valaki szeretne a csendben kint ülni egy kicsit az udvaron. 3 szobával rendelkezik, 1 fürdőszobával, külön wcvel, konyhával, étkezővel, kamrával, pincével, gépészeti helyiséggel, az udvaron megtalálható egy nyári konyha valamint egy fedett garázs. Több mint 1000 m2-es telek alkalmas a kertészkedésre és az állattartásra is. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ067709

Eladó egy felújítandó családi ház Budapest 17. kerületében, gyönyörű, platánfákkal szegélyezett, csendes utcában – ahol már maga a környezet is értéket képvisel. Főbb paraméterek: Nettó 74 nm / bruttó 100 nm 4 szoba – jól alakítható terek 1 fürdő + WC, valamint külön vendég WC Fedett garázs 651 nm-es, ideális méretű telek Miért különleges? Ez az ingatlan igazi rejtett gyöngyszem: kiváló adottságokkal rendelkezik, és egy átgondolt felújítással értékes, modern otthonná vagy prémium befektetéssé alakítható. A platánfasoros utca hangulata ritka kincs a kerületben. Befektetők figyelem! Az ingatlan csak készpénzzel vásárolható, így elsősorban azoknak ajánljuk, akik gyors döntéssel egy nagy potenciállal rendelkező projektet keresnek. Környék – Rákoskert hangulata: A Rákoskert sugárút a kerület egyik legzöldebb és legbarátságosabb része, ahol a széles, fákkal szegélyezett utcák és a családi házas övezet nyugalma dominál. A környék ideális azok számára, akik csendes, kertvárosi életre vágynak, mégis szeretnék könnyen elérni a városi infrastruktúrát. A közelben megtalálhatóak boltok, iskola, óvoda, valamint a tömegközlekedés is kényelmesen elérhető, így a belváros is viszonylag gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Medencés, 6 szobás családi ház nagy telekkel eladó Felső-RákoshegyenXVII. kerületben, Felső-Rákoshegy csendes, rendezett részén eladó egy 973 nm-es telken fekvő, önálló, 6 szobás családi ház, amely kiváló választás lehet nagyobb család számára is.Az ingatlan jól átgondolt elosztású, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkezik, így igazán kellemes, kényelmes otthont biztosít a mindennapokban. A földszinten egy világos, déli fekvésű nappali, egy nagy méretű hálószoba, étkező, teraszkapcsolatos konyha, kamra, zuhanyzós fürdőszoba és előszoba található. Az emeletre kényelmes lépcső vezet, ahol további 4 szoba, egy kádas fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség került kialakításra.A ház a 90-es évek végén nyerte el jelenlegi formáját, azóta pedig több felújítás és korszerűsítés is történt. A fűtést és a használati melegvizet egy 2022-ben beszerelt kondenzációs kazán biztosítja, emellett fatüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nyári komfortot 6 db klíma segíti. Az ingatlan hőszigetelt üvegezésű fa és műanyag nyílászárókkal felszerelt, a tetőtér szigetelése pedig néhány éve korszerű technológiával megújult. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik.A 973 nm-es telken számos extra szolgálja a kényelmet: fűtött, gépesített medence, nagy garázs, térkövezett autóbeálló, kerti sütögető, valamint a kert végében egy kb. 100 nm-es műhely is található, amely igény szerint tovább hasznosítható, de akár el is bontható.A garázs különösen praktikus kialakítású: itt külön WC és zuhanyzó is helyet kapott, valamint található benne egy autószereléshez használható akna is, ami ritka és igazán hasznos extra.A környék nyugodt, kulturált, és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, intézmények és bevásárlási lehetőségek sétatávolságon belül elérhetők.Az ingatlan üres, tehermentes, gyorsan birtokba vehető.Ajánlom mindazoknak, akik tágas, jól használható családi otthont keresnek medencével, nagy telekkel és sok extrával Budapest kertvárosias részén.

Eladó a XVII. kerületben az Akadémiaújtelepen, 562 nm-es telken, pillanatnyilag 2 generációnak kialakított, 160 nm-es családi ház. A ház jelenlegi formáját 1999-ben kapta, akkor lett a tetőtér beépítve. Az emeleti ingatlanrész külső lépcsőről megközelíthető, de a födém betongerendás- béléstestes, így a belső lépcső kialakítása is könnyen megoldható. Helyet kapott a telken egy tároló, nyárikonyha és egy garázs is. A ház alatt egy kb 8nm-es pince is található. A tetőtér beépítésekor a ház kapott egy 10 cm-es hungarocell szigetelést. Ablakok fából vannak, de már kétrétegű üvegezéssel. Fűtésről gázcirkó gondoskodik. Elhelyezkedését tekintve remek helyen található, bevásárlási lehetőségek kényelmes sétával elérhetőek, könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

Kedves, jól elhelyezkedő családi ház a XVII. kerület közkedvelt részén Csabai útSzeretettel ajánlom figyelmébe ezt a hangulatos, 80 m²-es tégla családi házat, amely egy 446 m²-es, jól használható telken várja új tulajdonosát. A stabil, betonfödémes kádárkocka számos lehetőséget kínál, így könnyedén saját ízlésre formálható. Amit a ház nyújt: 2 tágas, világos szoba + barátságos nappali A konyha az udvarról közelíthető meg, de kisebb munkálattal egybenyitható a nappalival Fürdőszobában WC + különálló WC a kényelemért Gázkonvektoros fűtés, meleg vizet okosbojler biztosítja A garázs jelenleg szobaként funkcionál (~13,3 m²) akár dolgozószobának is remek Két tároló (1,28 m² és 7,8 m²) segíti a rendszerezést 2025-ben műanyag nyílászárók, megújult burkolatok, víz- és villanyhálózat fontos korszerűsítések már megtörténtek Közlekedés, ami igazán kényelmessé teszi a mindennapokat:A környék remek tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közeli buszok (161, 162, 169E, 98) gyorsan eljuttatnak a kerület központjába és a város fontos részeire. A megállók pár perc sétára vannak, így az autómentes közlekedés is könnyedén megoldható. Miért jó itt élni?Rendezett utca, mégis közel mindenhez, amire a hétköznapokban szükség lehet. Barátságos környék, jól élhető környezet ideális választás családoknak és mindenkinek, aki szeretne nyugodt, mégis könnyen elérhető helyen lakni.Keressen bizalommal a hét bármely napján, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget.Kollégáink díjmentes segítséget nyújtanak hitelfelvételhez is.

Páratlan lehetőség!!!!A 17. kerületben eladásra kínálok egy kiváló állapotban lévő családiházat 116 000 000FtA ház 70nm és 356nm területen helyezkedik el. Az ingatlan kitűnő állapotban található, gondozott kertel ahol 6nm tárolót alakítottak ki .Az udvaron kocsibeálló az utcán két autó számára parkolási lehetőség van.A garázs házon belül található, szükség esetén szobává alakítható.Napfényes közlekedőből a nappaliba jutunk mely kert kapcsolatos. Konyha- étkező modern, kellemes színekkel családi ebédekre várja tulajdonosát.Kamrában lett elhelyezve mosó és a szárítógép. Fürdőszoba tágas, ablakkal kertre néz, WC külön helységben található. Szoba kellemes utcára tekint.A kényelemről padlófűtés, klíma gondoskodik a védelmet a riasztó biztosítja.Fi relé és villámvédelemmel lett a ház ellátva.Kiváló a lokáció, 10 percnyi autózással a köszpontban vagyunk ahol minden megtalálható. boltok, posta, bankok, piac, gyógyszertár, rendelők, iskolák.Mindenkinek ajánlom!!!Várom hívásukat!

Azonnal költözhető kertvárosi lehetőség RákoshegyenKeresed azt a házat, ami már ma otthon lehet és közben teret ad a terveidnek (külön lakrész, műhely, iroda)? Ez a Tisza István utcai ingatlan pont ilyen: élhető most, bővíthető holnap.Kinek ideális? első otthont kereső pároknak/kisgyermekeseknek, kétgenerációs megoldást vagy külön lakrészt tervezőknek, befektetőknek/építőknek, akik értékelik a nagy 826 m²-es telek potenciálját.Főbb előnyök röviden- 82 m², tégla, 2 szoba lakható állapot, azonnali költözés- Gázkazán + vegyes tüzelés rugalmas üzemeltetés- Összközműves, 826 m² telek napfényes kert, bővítési tér- 28 m² melléképület könnyen külön lakrésszé alakítható (iroda/airbnb/stúdió)- Csendes, családias XVII. kerület, Rákoshegy lokációKörnyék és megközelítés (12 km-en belül)Buszmegállók pár perc sétára, elérhető járatok: 98, 198; a környéken közlekedik 98E, 168E és az éjszakai 980 is.Rákoshegy vasútállomás kb. 11 perc gyalog gyors bekötés a városi és elővárosi közlekedésbe.Bevásárlás: Pesti úti SPAR (Rákoskeresztúr központ térsége).XVII. kerület - RákosmenteHáziorvosi rendelő: Baross utcai praxis (megújított rendelő Rákoshegyen).XVII. kerület - RákosmenteIskola: Budapest XVII. Kerületi Czimra Gyula Általános Iskola (Rákoshegy).XVII. kerület - RákosmenteMiért különleges?A ház azonnal élhető, mégis játszóteret ad a saját ízlésednek. A külön bejáratú melléképületből önálló lakrészt, home office-t vagy rendelőt is kialakíthatsz ritka kombináció ilyen telekmérettel a környéken.Lépj most!Ilyen paraméterekkel és ekkora telekkel ritkán jut ki a piacra.

Napfényes otthon, csendes környéken, modern köntösben Rákoskerten!Ez a ház ideális lehet családoknak, összeköltözőknek és azoknak akik szeretnének nyugalmat a hétköznapjaikba!Elhelyezkedését tekintve a 17.kerület egyik legnyugodtabb, közlekedési szempontból pedig az egyik legjobb helyen fekvő részén található, hiszen a Pesti út 2 percre, az M0-s autóút, valamint a bevásárlási lehetőségeket biztosító Maglódi Auchan, BAUHAUS barkácsáruház, a DECATHLON sportüzlet is 5-5 percre található egyaránt.2018-ban épült, tégla falazattal, 10 cm hőszigeteléssel, modern, 3 rétegű nyílászárókkal szerelték. A fűtésről és a melegvízről korszerű, karbantartott gázcirkó gondoskodik, melyhez tartozik egy melegvíz tároló is. Az ingatlan dél-nyugati tájolásának és hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően egész nap világos, a nappaliban padlófűtés gondoskodik komfortról.Az alsó szinten található egy hálószoba is, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, és egy kamra is. Az emeleten található 3 hálószoba, egy kádas fürdőszoba, a kényelemérzetet pedig a közlekedőben elhelyezett a klíma növeli.A kertben található egy teljesen elszeparált, tujákkal kerített kavicsos terület is, melynél sütögető található, így ha teljes nyugodtságban szeretnének ebédelni, olvasni, vagy csak pihenni, bátran megtehetik.Ajánlom ezt a házat olyanoknak, akik fárasztó hétköznapok után szeretnék élvezni a leendő otthonuk nyújtotta kényelmet és privát szférát!Megtekintéssel kapcsolatban keressen bátran, állok rendelkezésére a hét minden napján!

Páratlan lehetőség!!!!A 17. kerületben eladásra kínálok egy kiváló állapotban lévő családiházat 116 000 000FtA ház 70nm és 356nm területen helyezkedik el. Az ingatlan kitűnő állapotban található, gondozott kertel ahol 6nm tárolót alakítottak ki .Az udvaron kocsibeálló az utcán két autó számára parkolási lehetőség van.A garázs házon belül található, szükség esetén szobává alakítható.Napfényes közlekedőből a nappaliba jutunk mely kert kapcsolatos. Konyha- étkező modern, kellemes színekkel családi ebédekre várja tulajdonosát.Kamrában lett elhelyezve mosó és a szárítógép. Fürdőszoba tágas, ablakkal kertre néz, WC külön helységben található. Szoba kellemes utcára tekint.A kényelemről padlófűtés, klíma gondoskodik a védelmet a riasztó biztosítja.Fi relé és villámvédelemmel lett a ház ellátva.Kiváló a lokáció, 10 percnyi autózással a köszpontban vagyunk ahol minden megtalálható. boltok, posta, bankok, piac, gyógyszertár, rendelők, iskolák.Mindenkinek ajánlom!!!Várom hívásukat!

Eladó 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas 73 m²-es lakás Rákoskeresztúron, zöldövezeti környezetbenBudapest XVII. kerületében, az Újlak utcai lakótelepen, a Madárdomb szomszédságában kínálunkmegvételre egy felújított, karbantartott társasházban jó elosztású, földszinti, 73 négyzetméteres panellakást.Az épület csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, minden oldalról parkokkal körülvéve.A rendezett lépcsőház földszintjén mindössze két lakás található.A lakás jól átgondolt elosztású: -Központi helyen található az étkező, innen érhető el a különálló konyha, valamint a nappaliként is kiválóan használható, boltíves, nagy méretű, világos szoba.- A lakás további három, külön bejáratú szobával rendelkezik, amelyek jól kihasználhatók hálóként,dolgozószobaként vagy gyerekszobaként. -A ingatlan különlegessége, hogy a négy szobán felül található benne egy közel 5 m²-es gardróbszobaés egy tágas előszoba is amelyek praktikus megoldást nyújtanak a tárolásra. -A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.Az ingatlan belső felújítást igényel. A tulajdonosok a felújítást előkészítették: az ingatlan jelenleg üres, a régi tapétákatnagyrészt eltávolították, így az új tulajdonos saját igényei szerint kezdheti kialakítani majd a belső tereket.A ház akadálymentesített, a lakáshoz egy nagyobb alagsori tároló is tartozik. A fűtésrendszert szabályozhatóvá tették,távleolvasású költségmegosztók kerültek felszerelésre.A parkolás a ház előtt, az utcán, ingyenesen megoldható. A környék ellátottsága kiváló: néhány perc sétára találhatóakbevásárlási lehetőségek, piac, uszoda és többféle tömegközlekedési kapcsolat.Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető!Amennyiben további információra van szüksége vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal.Irodánk teljes körű ügyintézéssel és hitelügyintézéssel is segíti Önt a vásárlás során.Tekintse meg irodánk további eladó és kiadó ingatlanjait is!