Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVI

Budapest XVI. kerület, ÁRPÁDFÖLDÖN eladó, TÖBB GENERÁCIÓS, minden igényt kielégítő, MEDENCÉS, nagy garázsos, autó beállós családi ház. Ha szereti a csendet kicsit távol a nyüzsgés zajától, de mégis szeretné a várost percek alatt megközelíteni, bátran ajánlom ezt az ingatlant.2004-ben épült, tulajdonosa saját és felnőtt gyerekei részére, magas minőségű anyagokkal és megoldásokkal építtette a házat. A nagy terek ellenére rendkívül alacsony költségű , 3-4 féle fűtés és napelem is segítik a kellemes hőmérsékletet, illetve ÚJ vízmelegítő kazán a melegvizet.Fő fűtés típus gáz cirkó padlófűtéssel, de elektromos fűtés és klíma is rendelkezésre állnak. Jelenlegi tulajdonosa enyhe tél idején a klímával tartja a hőmérsékletet. Exkluzív gázzal működő kandalló lett a nappaliba építve, mely nagyon hangulatos.2 lakás + kényelmes alsó szintből áll a ház. A szülői lakrész cca.180 nm, a második lakás 120 nm 2 szinten. Alsó szinten 90 nm garázs, kazánház, háztartási helyiség és egy gardróbszoba található. Összesen 6 szoba, 4 fürdőszoba és 2 konyha áll rendelkezésre. A nappaliból csodás, fedett teraszra lépünk, ahol a népes család kellemesen töltheti a meleg, nyári estéket. Étkezőből egy kényelmes, tágas erkély nyílik. Ház kül- és beltéri riszatórendszerrel ellátva.Pince szint 90 nm, dupla autóbeállós garázs, kazán, háztartási helyiség, fürdőszoba, gardróbszoba és SZAUNA található.A telek 1200 nm, gondozott kerttel. Végig téglakerítés, elektromos kapun keresztül jutunk az utcáról. A ház körül mindenhol kiépített járda, járólapok és lépcsők találhatók. Különös gonddal és szépérzékkel lettek a növények telepítve, gyakorlatilag tavasztól, késő őszig zöld, burjánzó kert teszi varázslatossá a környezetet. 10 x 4 méteres, FŰTHETŐ MEDENCE lett építve, mely könnyen megközelíthető a terasz felől.Árpádföld dimbes-dombos, aszfaltozott utcái, családi házak és újszerű társasházak szintere, gyalog távolságra a főúttól, ahol több buszjárattal megközelíthető az Örs Vezér tere, a XV. és a XIV. kerület. Cinkotai HÉV megálló pár perc. Autóval pillanatok alatt elérhető az M3 és az M0 autópálya. Általános iskola, több óvoda, pékség, éttermek, gyógyszertár a közelben.Az ingatlan TEHERMENTES, HITEL képes!KÉRJE INGYENES és BANKFÜGGETLEN HITEL tanácsadásunkat!!!Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén!

Ha olyan otthont keresel amibe csak beköltöznél és élveznéd a harmóniát és a kényelmet, akkor ez a te lakásod!Kettő éve teljes körű felújításon esett át az ingatlan kívül és belül , beleértve a víz és a villanyhálózatot is!Kívül szigetelve lett, a külső terasz körbefut az épületen, padlólapozott. 70m2 . Nagyon hangulatos a kert, tiszta és rendezett.3 kocsi is kényelmesen elfér az udvaron. Kettő mellék épület van , egy a kert végében, gyönyörűen bepucolva, ledfénnyel a hangulatos nyári estékre. A másik egy szigetelt, kívül lambériával borított, tökéletes akár házi kedvencek lakásának is .Mindkét épület nagyon kultúrált, és sok mindent elnyel .A jelenleg gardróbként és előszobaként működő helységeket azonnal szobaként is lehet használni.A konyha modern gépekkel felszerelt. A fűtést H tarifával 3 klíma biztosítja, de bent van a lakásban a gáz, órával együtt.A padlás jelenleg nincs beépítve, de bármikor beépíthető.Pince is van, belső lejárattal.Ha szereted a tiszta és kényelmes otthont, akkor ez az ingatlan pont neked való, gyere el és nézzük meg együtt.

Eladó Penthouse Lakás Budapest XVI. Kerületében Örökpanorámás, Két Teraszos Luxuslakás!Főbb jellemzők: 133 m²-es lakás + 126m²-es terasz (két irányba, oldalanként 63 m²) 4 szoba, amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba, gardrób Örökpanoráma, ÉKDNY tájolás egész nap világos Liftes ház legfelső szintjén penthouse életérzés Padlófűtés (fürdő, előszoba, konyha) Házközponti fűtés egyedi mérővel Klimatizált, modern nyílászárók Közös költség fűtéssel együtt: csak 40.000 Ft/hóExtrák : 5 személyes nagy Jakuzzi Acryspa ami vadi új! Kerti grill a panorámás teraszon Teljes beépített konyhabútor + gépek az árban, (igény szerint bútorozva) 0-24 biztonsági szolgálat, kamerás lakópark Parkosított udvar, játszótérrel Erdő, patak, bicikliutak, szabadidős lehetőségek a közelben Óvoda, bölcsőde, bevásárlás, orvosi rendelő pár percreTovábbi lehetőségek: A lakás tehermentes, gyorsan költözhető Hitel, CSOK, illetékkedvezmény igényelhetőA dupla beállásos teremgarázs kötelezően megvásárolandó az ingatlan mellè ami nincs az eladási árban + 12,5m/dbBármi további kérdésre,illetve megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN! XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű, az 1980-as évek végén épült társasház 4. emeletén eladó egy 58m2-es, ERKÉLYES, nappali + 2 különnyíló hálószobássá alakított, kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás. Az ingatlanban egy tágas, étkezővel is berendezett nappaliszoba, két különnyíló, jól berendezhető hálószoba, egy ablakos konyha, egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba kaptak helyet. A 4m2-es, parkra néző erkély a nappaliszobából nyílik. A lakás remek elrendezésű, ideális családosok, összeköltözők számára is. Gardróbszobája igazán praktikus, a mosógépkiállás ide került áthelyezésre, mely lehetővé tette, hogy a fürdőszobába sarokkádat építhessenek be. A gardrób egyébként könnyen a fürdőszobához is nyitható. A lakás jó állapotnak örvend, tulajdonosa az elmúlt évtizedek során rendszeresen karbantartotta, számos felújítást elvégeztetett benne. A helyiségek mindegyike esztétikus, szép állapotnak örvend, a konyhában, fürdőben, wc-ben a vízvezetékek, csatornacsövek is ki lettek cserélve. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel. A lakás fűtését házközponti fűtés biztosítja, az épület korábban levált a távfűtésről, saját kazánnal rendelkezik, mely a fűtést és a melegvizet is előállítja a lakóközösség számára, a távhőnél kedvezőbb áron. A nyári napokon az optimális hőmérséklet beállításához újszerű klímaberendezés is rendelkezésre áll.A lakás remek fényviszonyú, keleti és déli tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényes. Ablakai ez erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek. A társasház tiszta, rendezett, az 1980-as évek legvégén épült, 4 emeletes panelház. A fűtéskorszerűsítésen kívül az épület oldalfalainak szigetelése is megvalósult. A lépcsőházat, közös területeket rendben és tisztán tartják. A lakás magasabb emeleti elhelyezkedéséhez praktikusan kerékpár és babakocsitároló is a lakók rendelkezésére áll. A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. A környező utcákat, és az épületek körül található parkolóhelyeket is felújították az elmúlt évek során. Az ellátottság szintén remek, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. A 2 perc sétányira található buszmegállóból közvetlen viszonylat (44, 244) közlekedik az Örs Vezér terére, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járatnak köszönhetően. Az ingatlan irányára: 69,9 M Ft

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, 220 nm-es, háromszintes ikerházat Budapest 16. kerületének Rákosszentmihály részén. Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik tágas, kényelmes otthont keresnek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben.A ház 220 nm-es lakóterülettel rendelkezik, mely három szinten helyezkedik el.Az ingatlanban négy tágas szoba, egy napfényes nappali, két fürdőszoba és egy vendég WC található, biztosítva a kényelmet és a praktikumot.A legfelső szint különlegessége, hogy konditeremnek lett kialakítva, mely ideális a sportolás szerelmeseinek.Az ingatlan modern, műanyag nyílászárókkal van felszerelve, melyek redőnyökkel ellátottak a maximális hőszigetelés és kényelem érdekében.A fűtésről gázcirkó és padlófűtés gondoskodik, melyek egyenletes meleget biztosítanak a hidegebb hónapokban, míg a nyári hűsítő klímák teszik kellemessé a legmelegebb napokat is.Az ingatlanhoz tartozó 400 nm-es kert teljesen intim kialakítású, ideális helyszín a pihenésre és szórakozásra.A kertben található egy fűthető medence, egy automata öntözőrendszer a könnyű karbantartás érdekében, valamint egy kerti sütő, amely tökéletes grillpartikhoz és családi összejövetelekhez.A motoros garázs és kapu kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, míg a ház teljes körű kamera rendszerrel van felszerelve, így biztosítva a lakók biztonságát.Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, ugyanakkor közlekedés szempontjából kiváló helyen, így könnyen elérhetőek a város fontosabb pontjai.Ez a prémium ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas és modern otthonra vágynak egy békés, családbarát környezetben. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintés megszervezéséért!

Eladásra kínálunk egy 2002-ben épült, 180 négyzetméteres, tégla szerkezetű, kertre néző, napfényes családi házat, amely a 16. kerület egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, osztatlan közös tulajdonban lévő telken. Az ingatlan kívülről és belülről is a gondos tervezés és kényelmes életterek jellemzik, tökéletes választás lehet két generációnak is, akik közös, de mégis különálló otthonra vágynak.A ház két szintes, az alsó szinten két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc található, a felső szinten három szoba, konyha és fürdő-wc elosztással, hangulatos kis erkéllyel. A ház alatti, körülbelül 50 négyzetméteres pince tökéletes lehetőséget biztosít két-három autó tárolására vagy akár egy hobby műhely kialakítására is. A fűtést gázkazán biztosítja, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt az otthon melegének biztosítására.A rövid határidővel költözhető ház csodálatos, új otthona lehet Önnek és családjának! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget.A kerület kiváló közlekedése megkönnyíti a belvárosba való bejutást, így az itt élők élvezhetik a nyugodt környezetet anélkül, hogy lemondanának a város nyújtotta lehetőségekről. Röviden, ez a családi ház a 16. kerületben tökéletes otthona lehet minden korosztálynak, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a jó közösségi lehetőségeket.A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére, ügyvédi háttér, hitelügyintézés biztosítása a legjobbaktól.

Otthonos családi ház a XVI. kerület kedvelt Irha utcájában azonnal költözhető állapotbanA XVI. kerület csendes, családi házas részén, az Irha utcában kínáljuk megvételre ezt a rendezett, jó állapotban lévő, téglaépítésű otthont. A környék újépítésű házakkal tűzdelt, rendezett és barátságos, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások pedig könnyen elérhetők. Az ingatlan egy 750 m²-es, saroktelken helyezkedik el, amely tágas teret, intim kertet és sok jövőbeli lehetőséget kínál új tulajdonosának.A ház elosztása praktikus és otthonos: három különnyíló szoba biztosít kényelmes privát tereket, míg a nagy méretű, étkezős konyha a családi élet központja lehet, felszerelt konyhabútorral és közvetlen kamrával. Az ingatlan egy fürdővel WC-vel, illetve egy különálló vendég-WC-vel is rendelkezik, ami nagyban megkönnyíti a mindennapokat.A lakótérhez kapcsolódik egy 24 ²-es fedett terasz, amely a gyönyörűen gondozott, fás, zöld kertre néz tökéletes helyszín egy nyugodt reggelihez vagy családi összejövetelhez. A telken belül egy 12 m²-es, szintén tégla falazatú melléképület is található, amely sokféle módon hasznosítható: tárolónak, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is ideális. A telken helyet kapott egy 32 m²-es, fedett gépkocsi-beálló is, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.Ez a ház egy olyan otthon, amelyben minden adott a gondtalan beköltözéshez: rendezett környék, barátságos környezet, nagy telek, praktikus elosztás és azonnali költözhetőség mindez egy nyugodt, mégis jól megközelíthető kerületrészben.

Kétgenerációs, újszerű családi ház eladó Sashalom szívében – garázzsal, terasszal, melléképülettel!Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosias részén, Sashalmon, kínálunk eladásra egy kétgenerációs kialakításra is alkalmas, 222 m²-es, duplakomfortos családi házat, amely 540 m²-es, osztható telken helyezkedik el.Kiváló elrendezés: mind a földszinten, mind az emeleten teljes értékű lakótér található – külön konyhával, tágas nappalival, fürdőszobával és két hálószobával.Különálló melléképület (18 m²), saját garázs (17 m²) és 12 m²-es fedett terasz is a komfortot szolgálja – a garázs közművesített, elektromos autótöltővel felszerelt.Masszív, 38-as tégla falazat, hőszigeteléssel – a 2005-ben épült ház energetikailag is takarékos.Fűtés és hűtés: gázkazán és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.Elhelyezkedés: az Örs vezér tere mindössze 5 perc autóval, a belváros pedig 15 perc távolságra van – mégis nyugodt, zöldövezeti környezet várja az új tulajdonost.Ideális választás többgenerációs családnak, vállalkozásnak vagy akár befektetésre is!Hitel és állami támogatás ingyenes és teljeskörű ügyintézés elérhető.További információért, vagy ha szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, keressen bizalommal.Ha eladná saját ingatlanát, ebben is szívesen segítek. Várom hívását.

Sashalmon, Egybenyitható Két Lakásos Ikerház, Intim Kerttel és Tárolókkal Eladó!Ha egy sokoldalú ingatlant keres, amely egyszerre biztosít kényelmes otthont, befektetési lehetőséget és egyedi hangulatot, ne menjen tovább!Budapest egyik legnyugodtabb, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező részén, Sashalmon várja új tulajdonosát ez a különleges ingatlan.Főbb jellemzők: 2 külön bejáratú, de összenyitható lakás egy 3 lakásos házban 150 nm saját, mediterrán stílusú kert halastóval, sütögetővel, tároló faházzal plusz 125 nm közös kertrész a közösségi élethez teljes körűen felújítva 2022-ben, modern gépészettelLakások részletesen:Nagyobb lakás (88 nm + 6 nm terasz) 2 szint, sok lehetőséggel földszint: fedett terasz, amerikai konyhás nappali, étkezős konyha, mosdó emelet: 2 szoba, gardrób, fürdőszobaKisebb lakás (26 nm + 4 nm galéria) előtér, nappali, galériás háló, fürdőszoba tökéletes vendégeknek vagy bérlőknekExtra lehetőségek A nappali amerikai konyhás nappalivá lett alakítva a látványtervek alapján az ár tartalmazza! A földszinten lehetőség van egy új szoba kialakítására a jelenleg konyhaként használt helyiségből. A kamra átalakításával pedig egy zuhanyzós fürdő hozható létre.Ideális választás: kétgenerációs családoknak befektetőknek bérbeadásra azoknak, akik szeretnének saját, mediterrán hangulatú kertben pihenni a városbanLokáció: Csendes, belső utca Pár perc séta a HÉV-hez és buszmegállókhoz Közel a Kerepesi úthoz, piac, üzletek, szolgáltatások elérhető közelségbenEgy ritka lehetőség Sashalmon, ahol a nyugalom és a praktikum találkozik!

Kétgenerációs családi ház eladó Sashalom szívében különálló garázzsal, okosotthon-rendszerrel, vállalkozásra is alkalmas kialakítással!Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, Sashalmon, a Budapesti úton 5 szoba + amerikai konyhás házat kínálunk megvételre.Egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen felújított, kétgenerációs családi ház, különálló garázzsal és jól hasznosítható telekkel.A ház 2010-ben teljes körű, szerkezetig visszabontott felújításon esett át, melynek során új falazat, új lépcsőház, új gépészet, elektromos hálózat(2 villanyóra független egymástól) és szigetelés készült. 2022-ben új kondenzációs Vaillant kazánt, 2023-ban új bejárati ajtót kapott.- Elosztás két teljes értékű, külön használható lakótérFöldszint kb. 80 m2Amerikai konyhás nappali2 különnyíló szobaSpájzZuhanyzós fürdőszobaHáztartási helyiségElőszobaBelső padlásfeljáróEmelet kb. 80 m2KonyhaFürdőszoba Wellis jakuzzis sarokkáddal3 különnyíló szobaSaját padlásA két szint teljesen külön lakásként is használható, külön mérőórákkal, bejárattal, így ideális kétgenerációs otthonnak vagy vállalkozás + lakás kombinációnak.Műszaki jellemzők és extrák- 15 cm homlokzati hőszigetelés- Bramac prémium betoncserép tető (2012)- Vaillant kazán (2022)- Padlófűtés a földszinten, radiátoros fűtés fent- LG klímák mindkét szinten- Okosotthon rendszer: elektromos,redőnyök automata vezérléssel,központi irányítás, ajtók, villany- Téliesített terasz- Automata öntözőrendszer- Belső falazat: Ytong téglaNINCS PARKOLÁSI DÍJ ingyenes parkolás a ház előtt, saját beálló Különálló garázs + tárolás (Hörmann motoros kapu)Szerelőakna, zöldségtároló akna, szerszámos helyiség, padlás a garázs felett ( még sílécek is elférnek)Garázs a Lőcs utca felől megközelíthető. Udvaron belül további autóbeálló, a kapu kétirányba nyílik Kert és lehetőségek579 m²-es napfényes, jól kihasználható telekA kertben medence kialakítható a méret és talaj is adottKiváló TÁROLÁSI LEHETŐSÉG mindenhol.Nincsenek közvetlen szomszédok a telekhatáron.- Környék és közlekedés2 perc séta a buszmegálló10 perc alatt elérhető az Örs vezér tere (Árkád, IKEA, M2 metró)A közelben: Sashalmi piac, Waldorf iskola, általános iskolák, óvodákCsendes, biztonságos kertvárosi környezetKiknek ideális?Kétgenerációs családoknakVállalkozóknak rendelő, iroda, stúdió külön bejárattal elválaszthatóBefektetőknek akár társasházzá is minősíthető.Olyanoknak, akik magas műszaki tartalmat, csendes környezetet és sokoldalú hasznosítási lehetőséget keresnek Ez az ingatlan ma ilyen formában már nem lenne megépíthető használja ki ezt a ritka lehetőséget!Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a prémium állapotú, nagyvonalúan kialakított otthont Sashalom szívében!

Mátyásföld csendes, zöldövezeti részén, a XVI. kerületben kínálunk eladásra egy belső kétszintes, 108 m²-es lakást egy hangulatos, háromlakásos társasházban. Az ingatlan modern kialakítású, energiatakarékos megoldásokkal: hőszivattyús fűtés háromrétegű üvegezésű nyílászárók elektromos redőnyök klimatizált helyiségek választható burkolatok, így az otthon saját ízlés szerint alakítható kiA lakáshoz saját kert és saját kocsibeálló tartozik, ami igazán kényelmessé teszi a mindennapokat. A környék nyugodt, barátságos, ugyanakkor a közlekedés kiváló, így minden könnyen elérhető.Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy bárkinek, aki szereti a csendes, rendezett környezetet és egy modern, új otthont keres.Az átadás várható időpontja: 2026 nyara.

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 1093 nm-es telekkel a 16. kerület kedvelt részén.Budapest, XVI. kerület Árpádföld részén, csendes mellékutcában eladó egy 211 nm es önálló, körbejárható, felújítandó családi ház.Az ingatlanhoz 1093 m2-es, összközműves, téglalap alakú telek tartozik.A telek adottságai alapján leválasztható, még egy lakóépület építhető.Az utcafornti szélesség: 18,89 m.Övezeti besorolás: Lke-1/XVI/SZ1Beépíthetőség: 25%Az épület szerkezete: beton alap.Falazat: tégla.Bár a családi otthon felújítandó állapotú, de kiváló adottságokkal rendelkezik, alá van pincézve, teljes szuterén szint található a ház alatt, és betonfödémes a ház a tetőtér beépíthető.A földszinti szint két bejárattal rendelkezik, összesen 125 nm-es, négy szoba került kialakításra, konyha+étkező, fürdőszoba, wc és kamra áll rendelkezésre.A szuterén szint is két bejárattal rendelkezik le van választva összesen 86 nm, teljesen száraz.Jó hírem van az épület szigetelt és színezett.A fűtés FÉG gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról megoldott.Két bejárati ajtó cseréje megtörtént és egy ablak már műanyag típusú.3 db kéménye van a háznak, a tető jó állapotnak örvend.Minkét pince részben ipari áram található.A ház felújításra várva keresi új tulajdonosát, aki saját ízlésére formálja, hogy így szerethető otthona legyen.A kertre néző kilátás garantálja a nyugodt, elvonulásra alkalmas környezetet, így az új lakók minden nap élvezhetik a természet közelségét.A hatalmas kert mindenkinek biztosítja a kikapcsolódást, itt nem okoz gondot, hogy hova kerüljön a gyerekek medencéje, hol lehet sütögetni, hol legyen a konyhakert, a virágok.Akár vállalkozásának keres telephelyet, akár két generáció összeköltözésén gondolkodik, akár befektetési céllal vásárolna az ingatlan értékálló befektetés, az épület és a telek adottságai igazán ideálisak.Budapest belső kerületei tömegközlekedéssel könnyedén elérhetjük a HÉV megállója autóval, 4 perc, a 36,41,175,146,931 buszok megállója könnyed sétával elérhető.Az MO as lehajtója 3,5 km.Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon még ma, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Budapest 16. kerületében, Árpádföldön eladó egy akár két generáció számára is alkalmas családi otthon.Az ingatlan új építésű házak környezetében, 744 nm-es telken foglal helyet.A ház hasznos alapterülete 175 nm, kétszintes.Mindkét szint a fedett teraszról külön megközelíthető, igény esetén viszont akár egybe is nyitható.Az ingatlan az elmúlt években felújításokon esett át, mely magába foglalja a tető felújítását, a nyílászárók cseréjét és a homlokzat rehabilitációját.A szintek egymástól függetlenül is használhatóak, így két generáció számára is megfelelő életteret biztosít.Elosztását tekintve élhető terek, tágas szobák és praktikus kialakítások jellemzik.A komfortérzet fokozásának érdekében, mindkét szinten hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.A fűtés gázkazánnal biztosított de ki van alakítva a vegyes tüzelésű kazán helye is.Az egész ház alatt pince található, ahol a garázs részen szerelőakna és ipari áram is van.A kert gondozott, fúrt kúttal ellátott.A telken van egy különálló ház, melyben a nyílászárók cserélve lettek és kívülről szigetelést is kapott.Fűtése inverteles klímával megoldott. Belülről viszont felújításra vár.További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!Jöjjön, nézzük meg új otthonát együtt!

Eladásra kínálunk a XVI. kerületben, Árpádföldön 127 nm-es tehermentes, intim kerttel rendelkező, Jakuzzis családi házat 904 nm-es telken.A tekekhatáron lévő növényzet 70%-a örökzöld. A telken gondozott, termő gyümölcsfák helyezkednek el, meggy, alma, őszibarack, körte, szilva, valamint egy kis szőlőlugas, szedhető, fogyaszthatóak a termései.A kertben részben egy Mobilizálható, bazaltkockákból rakott kerti grillező található illetve nyugágy, ülőgarnitúra, 3x3m-es mobil napernyővel árnyékolható jakuzzi található. A sövények a füves területek a virágágyások locsolását a nagy teljesítményű, kútba beépített elektromos szivattyú biztosítja. A ház 60 nm beépíthető padlástérrel és 34 nm pincével rendelkezik.A pincében megtalálható egy tároló helyiség, egy kazánház gázkazánnal, és egy vegyes tüzelésű kazán, amiknek az égéstermékeit egy 3mm-es vastagságú saválló, rozsdamentes, 20cm átmérőjű, kéménycső segíti a házon kívülre juttatni. A fűtött pince szerelő aknával rendelkezik, ami felett gépkocsi tárolható.A ház villamosenergia ellátása háromfázissal biztosított, de a 80m2-es D-NY-i tájolású tető biztosítja a napelemek telepíthetőségét. A 104 nm-es lakóteret egy 12 nm-es fedett teraszon keresztül érjük el.A 30 nm-es nappali fatüzelésű kandallóval, fatárolóval felszerelt.A nappaliból nyílik egy 11 nm-es szoba.Mindhárom szobát 2.5 cm vastag fa parketta borítja.A házban minőségi hidegburkolatok találhatóak.A lakótér megfelelő hőmérsékletéről a központi fűtéses radiátorok gondoskodnak.A fürdőszoba padlófűtéssel rendelkezik, illetve egy törülköző szárító radiátorral, bútorozott, gépesített. A családi ház távfelügyeletre bekötött riasztórendszerrel védett, internettel, televízió szolgáltatással rendelkezik. A családi ház nyílászárói egyedileg készített borovi fenyőből készült zsalugáteres ablakokkal, bejárati ajtóval rendelkezik, ami biztosíthatja az éjszakai pihenéshez való teljes sötétítést. A kertes családi ház a fent leírtak alapján bútorozottan, gépesítetten kerül eladásra. A környék csendes, nyugodt, biztonságos. A gellérthegyi magasság és az É-NY-i szélirány miatt, mindig friss a levegő. A közlekedés kiváló, két perc sétára lévő buszmegállóból vagy az M9-es hévmegállóból 20 perc alatt az Örs vezér terére juthatunk. Az infrastruktúra is kitűnő, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi ellátás, gyógyszertár, mind a közelben található.A ház pincéjének szerszám kamrájában van tárolva a kert és a ház karbantartásához szükséges kerti szerszámok.: Benzinmotoros permetezőgép, láncfűrész, sövényvágógép, husqvarna fém asztallapos körfűrészgép, hegesztőgépek, Karcher magasnyomású mosók, szivattyúk, 10m-es alumínium létrák, köszörűk, Flex gépek.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó prémium minőségű, modern családi ház Mátyásföldön medencével, szaunával, borospincével.Budapest XVI. kerületének egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részén, Mátyásföldön, eladó egy 553 m²-es telken elhelyezkedő, bruttó 262 m²-es,hasznos alapterület:179nm kivételes minőségben megépített családi ház.Az ingatlan már belépéskor a minőséget és az átgondolt tervezést tükrözi. A földszinten előszoba, modern konyha étkezővel, valamint tágas nappali található. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik egy 14 m²-es fedett teraszra, ahol pizzasütő és malacsütő is helyet kapott tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A terasz falazata különlegességként címeres téglából készült.A ház teljes területén olasz minőségű amerikai dió padlóburkolat található. A nappaliból egy hangulatos kis bár került kialakításra a tölgyfa lépcső alatt. A földszinten egy elegáns fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel és szaunával szolgálja a kényelmet.Az emeleten egy 28 m²-es tágas szoba, további két szoba, két gardrób, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található. Az egész házban minőségi fa nyílászárók, thermo üvegezéssel biztosítják az energiahatékonyságot és az elegáns megjelenést.A ház mellett egy tágas garázs tárolóval, az udvarból pedig a ház alatt kialakított borospince érhető el. A garázs mögött külön konditerem került kialakításra.A gondozott, tágas kert igazi különlegessége a 22 m²-es, fedett, fűthető medence, üveggyöngyszűrős rendszerrel, amely egész évben használható.Az épület 57 cm-es téglafalazattal, szigeteléssel és hőszigetelt vakolattal készült, ami hosszú távon is alacsony fenntartási költséget és kiváló komfortot biztosít.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik exkluzív, minőségi otthont keresnek Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében.

Eladó tágas, napfényes családi ház Budapest XVI. kerület, Szent Korona utcaModern, világos, jól tervezett családi ház csendes, családbarát környezetben tökéletes választás azoknak, akik kényelmes, tágas otthont keresnek kiváló közlekedéssel. Főbb jellemzőkFöldszint: amerikai konyhás nappali, külön szoba (iroda/vendégszoba), fürdő és WC külön.Emelet: 4 hálószoba, gardrób, modern fürdő káddal és zuhannyal, külön WC.Kert: 750 m²-es saroktelek, automata öntözés (saját kútról), medence és garázs építés elkezdve, 30 m² pince, padlás, tágas terasz. KörnyékIskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok pár perc sétáraSportpályák, zöldterületek, barátságos szomszédság KözlekedésKözeli buszmegállók gyors kapcsolat Örs vezér tereM0 autóút néhány percre, kerékpárbarát környezet!!!A tulajdonos vállálja a külső szigetelés befejezését!!!! (Folyamatban van) Érdeklődni: Dudás Gáborné 06 30 875 1023 [e-mail:andrea.dudas@dh.hu] Megtekintés rugalmasan, egyeztetett időpontban. Ez a ház nemcsak lakóhely hanem igazi otthon.

ÁLMAI OTTHONA várja Budapest CSENDES, ZÖLDÖVEZETI részén, ZUGLÓ HATÁRÁBAN, a XVI. kerületben.Ez az 1996-ban épült, napfényes tégla építésű önálló családi ház 3 szinten, 316 nm-en, tágas terekkel és 782 nm-es intim kerttel csodás otthona lehet egy nagyobb családnak, akár 2 generáció számára, de praktikus kialakítása alkalmassá teszi cégközpontnak, irodának is.A kapun belépve egy hosszabb út vezet az épületig, így biztosított a teljes csend és nyugalom az itt élők számára. Földszintjét hatalmas nappali, tágas konyha + étkező, 1 szoba, fürdő és kamra alkotja. Az életteret tovább növeli a 71 nm-es terasz.Az emeleten 4 külön nyíló szoba, erkély, fürdő és közlekedő található.Az alagsorban jelenleg 2 autó számára garázs, mosókonyha, tároló és a kazánház foglal helyet, de igény esetén könnyedén alakítható egyéb célokra is.A kellemes hőmérsékletről cirkófűtés és klíma gondoskodik.Egy valódi béke szigetét kínáljuk a kertet kedvelők számára, ahol bokrok és fák alkotják a zöld oázist, miközben a madarak csicsergése tölti be a teret. Itt kényelmesen elfér a gyerekek játszótere, a családi és baráti összejövetelek helyszíne, sőt még a medence is.Mindemelett néhány perc távolságban elérhető minden, amire csak szükségünk lehet. Amennyiben nagyobb bevásárláshoz lenne kedvünk, akkor a közeli Örs vezér terén megtalálható az Árkád számtalan üzletével, éttermével, a Sugár és az IKEA.Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a város közelségének előnyeiről sem. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy Budapest egyik legkedveltebb részén lehessen új tulajdonosa ennek a csodálatos otthonnak.

Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt!XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból.Igazi meleg, családi otthon!

Duplakomfortos lakás az Egyetem közvetlen szomszédságában? Igen!Ez a 16. kerületben található 87 négyzetméteres lakás kiváló lehetőséget kínál a kényelmes és praktikus lakhatásra. A lakásban duplakomfort biztosítja a lakók számára a mindennapi élet kényelmét és funkcionalitását.Az ajtón belépve az előszobába érkezünk, amelyből könnyen megközelíthető a különálló fürdőszoba és WC. Ezenkívül az előszobából nyílik a jól felszerelt konyha és étkező, amely ideális hely a közönséges étkezésekhez és összejövetelekhez. A tágas nappali rendelkezik egy francia erkéllyel, ahol a lakók élvezhetik a friss levegőt és a kilátást.A lépcsőn felmenve találhatóak a hálószobák, amelyek mind tetőtéri beépítéssel vannak kialakítva. Ez a kialakítás egyedi és kényelmes lakóteret teremt, amelyet a lakók személyre szabhatnak. Az emeleten továbbá található egy további külön WC és egy második fürdőszoba, ami nagy kényelmet nyújt a lakóknak.A lakásban fa nyílászárók találhatók, amelyek hozzájárulnak a meleg és otthonos atmoszférához. A vezetékek modernizálása pedig azt biztosítja, hogy a lakásban minden elektromos eszköz hatékonyan működjön.A lakás elhelyezkedése kiváló, mivel a Budapesti Gazdasági Egyetem közvetlen szomszédságában található. Emellett a közelben megtalálható a Corvin Mátyás Gimnázium, cukrászda és egy CBA üzlet is, így a mindennapi bevásárlás és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közeli hév állomás segítségével pedig könnyen eljuthat az Örs Vezér térre, amely Budapest egyik közlekedési csomópontja.Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik kényelmes és jól elérhető lakóhelyet keresnek a városban, és élvezni szeretnék a modern kényelmi szolgáltatásokat.Amennyiben pont egy ilyen lakást keres, jöjjön el és nézze meg!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó a 16. kerület kertvárosi részében egy saroktelken álló, kétszintes, két generáció együttélésére alkalmas családi ház.Mindkét szinten 3-3 szoba, étkezőkonyha, fürdőszoba, külön WC került kialakításra. A két szint önálló bejárattal megközelíthető.A ház alatt egy 60 m2 nagyságú teremgarázs (pince) található.Ugyanezen a telken egy háromszintes (3 * 80 m2), két beállásos, autószerelő műhely+ lakás található,A műhely feletti szinten 80 m2 iroda+ felette a tetőtérben 2 szobás összkomfort lakótér került kialakításra.Parkolás akár 8 gépkocsi számára megoldott!60m2-es teremgarázsegy 30m2-es önálló garázs30m2-es fedett beálló+ 3 autó számára felszíni beállási lehetőség.

Családi ház kerttel, két külön lakóegységgel a 16. kerületben haszonélvezeti joggal eladóBudapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 906 m²-es telken fekvő, földszintes, téglaépítésű családi házat, amely két külön bejáratú lakóegységből áll: egy 72,5 m²-es és egy 43 m²-es egységből.A lakótér mellett a házhoz tartozik egy 68 m²-es garázs/műhely, egy 16 m²-es fedett terasz, valamint egy 8 m²-es pince is. A telken gondozott kert található termő körte-, szilva- és mogyorófákkal, valamint nyári konyha, kerti csap, elektromos kapu és 3x20A áramhálózat is rendelkezésre áll.A ház 2012-ben korszerűsítésen esett át: Teljeskörű tetőcsere, 3 rétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve), 10 cm homlokzati szigetelés, valamint gázkazános fűtés biztosítja a komfortot. A nagyobbik lakóegység légkondicionált.Parkolás saját garázsban és udvari beállón megoldott. A nappali É-NY-i tájolású, így kellemes természetes fény jellemzi.Az ingatlan holtig tartó haszonélvezeti joggal terhelt a haszonélvező a hátralévő életében az ingatlanban él. A jelenlegi tulajdonos a teljes időtartamra vállalja a ház biztosításának fizetését, a fenntartási költségeket, valamint az esetleges meghibásodások javítását.

Eladó exkluzív, családbarát családi ház a XVI. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában!Ha Ön egy olyan otthont keres, ahol a tágas terek, a kényelmes mindennapok és a családbarát környezet tökéletesen találkozik, akkor ezt a házat érdemes megnéznie!A 2000-ben épült, igényesen kialakított 227 m²-es családi ház ideális választás két gyermekes családoknak, akik egy biztonságos, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis magas komforttal.Tágas, világos élettér a családi élet központjaA ház szíve a 70 m²-es nappaliétkezőkonyha, ahol minden adott a közös pillanatokhoz:baráti összejövetelekhez, családi vacsorákhoz, ünnepekhez.A fedett terasz közvetlen kapcsolattal nyílik az intim gyönyörű örökzöldekkel körbevett kertre, így a reggeli kávé, a nyári vacsorák vagy a gyerekek melletti pihenés itt igazi élmény.Kényelmes elrendezés nagy szobák, privát szülői részA házban tágas hálószobák találhatók, így minden családtagnak jut saját tér.Külön kiemelendő a privát szülői háló, amelyhez saját gardrób és fürdőszoba tartozik igazi nyugodt, intim szülői élettér.A szobákban található beépített bútorok az ár részét képezik, így az otthon azonnal költözhető és praktikusan berendezett.Extrák, amik igazán megkönnyítik a mindennapokat-riasztórendszer-kaputelefon minden szinten- víztisztító rendszer- vízlágyító- konyhamalac- kamra a családi készletek, háztartási dolgok tárolására- fűtött garázs + fűtött garázsbejáró télen is kényelmes érkezés-fűthető úszómedence valódi nyári élmény a családnak- kerti tároló bicikliknek, játékoknak, kerti eszközöknekKert és környezet igazi családbarát életérzésA ház környezete nyugodt, zöldövezeti, családbarát, ahol a gyerekek biztonságban élhetnek, a mindennapok pedig kiegyensúlyozottak és kényelmesek.Ez az otthon tökéletes választás, ha egy igényes, exkluzív, mégis praktikus családi házat keresnek, ahol minden részlet a kényelmes családi életet szolgálja.- Jöjjön el, nézze meg személyesen ez a ház élőben még szebb!-Ingyenes hiteltanácsadásban szívesen segítek!

Eladó prémium minőségű, modern családi ház Mátyásföldön medencével, szaunával, borospincével. Budapest XVI. kerületének egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi részén, Mátyásföldön, eladó egy 553 m²-es telken elhelyezkedő,bruttó 262 m²-es,hasznos alapterület:179nm kivételes minőségben megépített családi ház. Az ingatlan már belépéskor a minőséget és az átgondolt tervezést tükrözi. A földszinten előszoba, modern konyha étkezővel, valamint tágas nappali található. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik egy 14 m²-es fedett teraszra, ahol pizzasütő és malacsütő is helyet kapott tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A terasz falazata különlegességként címeres téglából készült.A ház teljes területén olasz minőségű amerikai dió padlóburkolat található. A nappaliból egy hangulatos kis bár került kialakításra a tölgyfa lépcső alatt. A földszinten egy elegáns fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel és szaunával szolgálja a kényelmet. Az emeleten egy 28 m²-es tágas szoba, további két szoba, két gardrób, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található. Az egész házban minőségi fa nyílászárók, thermo üvegezéssel biztosítják az energiahatékonyságot és az elegáns megjelenést. A ház mellett egy tágas garázs tárolóval, az udvarból pedig a ház alatt kialakított borospince érhető el. A garázs mögött külön konditerem került kialakításra.A gondozott, tágas kert igazi különlegessége a 22 m²-es, fedett, fűthető medence, üveggyöngyszűrős rendszerrel, amely egész évben használható. Az épület 57 cm-es téglafalazattal, szigeteléssel és hőszigetelt vakolattal készült, ami hosszú távon is alacsony fenntartási költséget és kiváló komfortot biztosít. Riasztórendszer a biztonságért. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik exkluzív, minőségi otthont keresnek Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ093893

Mátyásföldön, a Naplás tó mellett, a madárcsicsergős Petőfi kertre néző, gyönyörűen felújított, napfényes, 33 nm-es, 1.5 szobás lakás amerikai konyhás nappalival, központi fűtéssel, klímával, tágas fürdőszobával, egy 2018-ban átadott, szállodai minőségben felújított társasházból, tárolóval, saját használatú parkolóval ELADÓ! Az ingatlan egy két emeletes, lift nélküli társasház legfelső szintjén helyezkedik el, az elosztása pedig kiváló, áll 1.5 szobából, egy amerikai konyhás nappaliból öltöző résszel, ahol egy nagy gardróbszekrény is bőven elfér, valamint egy tágas fürdő+WC-ből. A lakás DNY-i fekvésű, nagyon világos és a lombkoronákkal övezett Petőfi kertre nyújt kilátást. A fűtésről és a meleg víz ellátásról egy házközponti kazán gondoskodik, hűteni nyáron klímával lehet. A lakáshoz tartozik egy 13 nm nagyságú közös tároló használati joga, továbbá egy kb. 10 nm nagyságú felszíni, kijelölt parkolóhely bérleti joga. A társasházra nem lehet panasz, az egykoron kártyagyár irodaépületének helyet adó ingatlanban három szinten közel 200 lakást alakítottak ki. A kivitelezésnél pedig nagy hangsúlyt fektettek arra, hogy az ingatlan ne ipari érzetet adjon, hanem egy prémium társasházban érezze magát az ember amikor belép, ezt sikerült is elérni. A ház teljesen körbekerített, parkolni a saját, kijelölt parkólóban lehet, de a ház előtt is van parkolási lehetőség. Portaszolgálat is rendelkezésre áll, a közös területeket takarító tartja tisztán, a műszaki kérdésekkel pedig a ház gondnokához lehet fordulni, aki ahogyan a takarító is, itt lakik a társasházban. A ház nagyon családias hangulatú, a lakók javarészt vállalkozók és nyugdíjasok, mindenki jól kijön a másikkal és segítik egymást. A ház közös területei és a lakások is a legminőségibb burkolatokkal, nyílászárókkal, gépészettel lettek felszerelve. A lakásokba biztonsági ajtón keresztül lehetséges a bejutás, a házban portaszolgálat is működik, a kapuban biciklitároló illetve egy nagy váró is helyet kapott, ahol a lakók részére közös használatú mosdókat is kialakítottak. A környék rendkívül biztonságos és nyugodt, nincsenek hajléktalanok vagy fura alakok, ez egy fákkal ölelt családi házas övezet, az út túloldalán pedig már a Petőfi kertet láthatjuk. A Naplás tó 10 percre van, a szomszédos természetvédelmi terület pedig túrázáshoz, bográcsozáshoz, kutyasétáltatáshoz kitűnő lehetőséget nyújt. A háztól 3 perc sétára Aldi, nem messze pedig Spar és benzinkút is elérhető, dohánybolt az Aldi mellett. A háztól pedig 2 perc sétára található a Baseline sportaréna, ami egy rendkívül modern és felszerelt, többszintes sportközpont. A közelben közlekednek a 7G, 176E, 276E, 996, 996A buszok is, amelyekkel az Örs vezér tere 20 perc alatt elérhető, továbbá a Budapesti Gazdasági Egyetem Külkereskedelmi Kara busszal 15 percnyi utazásra van. Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt, teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra! A beépített bútorok a vételár részét képezik, a további ingóságokról adott esetben egyéni megállapodás köthető. Jelzáloghitel a vásárláshoz NEM vehető igénybe! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK092782

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós hasznosításra alkalmas családi házat, amely lakhatási és vállalkozási szempontból egyaránt kiemelkedő lehetőséget kínál. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a lakórész mellett egy külön kialakított, jelenleg is működő szalonrész található, amely fodrászatként, valamint manikűrpedikűr szolgáltatásra van berendezve. A családi ház összesen 500 m² alapterülettel rendelkezik, amely egy 491 m²-es telken helyezkedik el. A jelenleg ténylegesen használt lakóterület pince, tetőtér és teraszok nélkül kb. 276 m², a további terek külön funkcionális és értéknövelő lehetőséget jelentenek. A lakótér praktikus elosztású, világos, jól élhető helyiségekből áll. A nappali kényelmes méretű, a szobák külön nyílóak, így ideálisak családok vagy akár többgenerációs együttélés számára is. A konyha és az étkező funkcionálisan kapcsolódik egymáshoz, a fürdőszoba és a mellékhelyiségek jól kihasználható kialakításúak. A ház fűtése gázcirkóval történik, a közművek teljes körűen rendelkezésre állnak. Az épület szerkezete stabil, karbantartott, folyamatosan lakott volt, a rezsiköltségek az ingatlan méretéhez képest jól tervezhetők. A ház alatt pince található, amely megfelelő belmagassággal és műszaki adottságokkal rendelkezik, így igény esetén lakórésszé is alakítható. A tetőtér jelenleg beépítetlen, ezért érdemben nem növeli a jelenlegi lakóteret, ugyanakkor beépíthető, így hosszabb távon további potenciált hordoz. A szalonrész a lakótértől elkülönülten került kialakításra, így a magánélet és az üzleti tevékenység zavartalanul szétválasztható. A helyiség rendelkezik a szükséges infrastruktúrával vendégfogadáshoz, megfelelő világítással és kialakítással, így a vállalkozás akár azonnal tovább üzemeltethető. Fontos lehetőség, hogy a jelenlegi tulajdonos nyitott arra, hogy az értékesítést követően a szalonrészt visszabérelje, így az ingatlan akár azonnali, biztos bérleti bevételt is jelenthet az új tulajdonos számára. Amennyiben a vevő nem kívánja a szalonrészt hasznosítani, lehetőség van arra is, hogy ügyvédi megosztással a szalon leválasztásra kerüljön a lakórészről, ebben az esetben a családi ház külön, kedvezményesebb áron is megvásárolható. Ez a megoldás ideális lehet azok számára, akik kizárólag lakóingatlant keresnek, vagy befektetési szempontból szeretnék optimalizálni a vételárat. Az udvar rendezett, további lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre, illetve parkolásra. A környék csendes, családias, ugyanakkor jól ellátott, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a tömegközlekedés könnyen elérhetők. Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik egy helyen szeretnék megoldani az otthont és a vállalkozást, vagy biztos bérleti konstrukcióban gondolkodnak, de ugyanakkor rugalmas megoldást keresnek hosszú távra. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges, további részletekért és az egyedi konstrukciók átbeszéléséhez várom megkeresését. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ026618