Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVI

Lakást keresel a XVI. kerület legkedveltebb részén? Mátyásföldön most megtaláltad!!! Eladó egy 51 nm-es, kétszobás, erkélyes lakás, egy rendezett hétemeletes házban. A lakás átlagos állapotú, házközponti fűtéssel rendelkezik, közös költsége tartalmazza a fűtés és a vízfogyasztást is. Parkolás a közterületen ingyenes. A környék ellátottsága kiváló, a közelben orvosi rendelő, bevásárlási lehetőség, szolgáltatások találhatók, a közlekedés pedig gyors és kényelmes a város több pontja felé is. Jöjjön el és nézzük meg együtt a leendő otthonát. Várom hívását a hét minden napján 9-20 h között. Ügyfelein részére teljes jogi és ingyenes banki tanácsadással állunk rendelkezésre. Referenciaszám: M324762

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN! XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű, az 1980-as évek végén épült társasház 4. emeletén eladó egy 58m2-es, ERKÉLYES, nappali + 2 különnyíló hálószobássá alakított, kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás. Az ingatlanban egy tágas, étkezővel is berendezett nappaliszoba, két különnyíló, jól berendezhető hálószoba, egy ablakos konyha, egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba, egy külön wc, és egy előszoba kaptak helyet. A 4m2-es, parkra néző erkély a nappaliszobából nyílik. A lakás remek elrendezésű, ideális családosok, összeköltözők számára is. Gardróbszobája igazán praktikus, a mosógépkiállás ide került áthelyezésre, mely lehetővé tette, hogy a fürdőszobába sarokkádat építhessenek be. A gardrób egyébként könnyen a fürdőszobához is nyitható. A lakás jó állapotnak örvend, tulajdonosa az elmúlt évtizedek során rendszeresen karbantartotta, számos felújítást elvégeztetett benne. A helyiségek mindegyike esztétikus, szép állapotnak örvend, a konyhában, fürdőben, wc-ben a vízvezetékek, csatornacsövek is ki lettek cserélve. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel. A lakás fűtését házközponti fűtés biztosítja, az épület korábban levált a távfűtésről, saját kazánnal rendelkezik, mely a fűtést és a melegvizet is előállítja a lakóközösség számára, a távhőnél kedvezőbb áron. A nyári napokon az optimális hőmérséklet beállításához újszerű klímaberendezés is rendelkezésre áll. A lakás remek fényviszonyú, keleti és déli tájolásának köszönhetően reggeltől estig napfényes. Ablakai ez erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek. A társasház tiszta, rendezett, az 1980-as évek legvégén épült, 4 emeletes panelház. A fűtéskorszerűsítésen kívül az épület oldalfalainak szigetelése is megvalósult. A lépcsőházat, közös területeket rendben és tisztán tartják. A lakás magasabb emeleti elhelyezkedéséhez praktikusan kerékpár és babakocsitároló is a lakók rendelkezésére áll. A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. A környező utcákat, és az épületek körül található parkolóhelyeket is felújították az elmúlt évek során. Az ellátottság szintén remek, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. A 2 perc sétányira található buszmegállóból közvetlen viszonylat (44, 244) közlekedik az Örs Vezér terére, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járatnak köszönhetően. Az ingatlan irányára: 69,9 M Ft A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: LK059135-HO

Otthonos családi ház a XVI. kerület kedvelt Irha utcájában azonnal költözhető állapotbanA XVI. kerület csendes, családi házas részén, az Irha utcában kínáljuk megvételre ezt a rendezett, jó állapotban lévő, téglaépítésű otthont. A környék újépítésű házakkal tűzdelt, rendezett és barátságos, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások pedig könnyen elérhetők. Az ingatlan egy 750 m²-es, saroktelken helyezkedik el, amely tágas teret, intim kertet és sok jövőbeli lehetőséget kínál új tulajdonosának.A ház elosztása praktikus és otthonos: három különnyíló szoba biztosít kényelmes privát tereket, míg a nagy méretű, étkezős konyha a családi élet központja lehet, felszerelt konyhabútorral és közvetlen kamrával. Az ingatlan egy fürdővel WC-vel, illetve egy különálló vendég-WC-vel is rendelkezik, ami nagyban megkönnyíti a mindennapokat.A lakótérhez kapcsolódik egy 24 ²-es fedett terasz, amely a gyönyörűen gondozott, fás, zöld kertre néz tökéletes helyszín egy nyugodt reggelihez vagy családi összejövetelhez. A telken belül egy 12 m²-es, szintén tégla falazatú melléképület is található, amely sokféle módon hasznosítható: tárolónak, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is ideális. A telken helyet kapott egy 32 m²-es, fedett gépkocsi-beálló is, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.Ez a ház egy olyan otthon, amelyben minden adott a gondtalan beköltözéshez: rendezett környék, barátságos környezet, nagy telek, praktikus elosztás és azonnali költözhetőség mindez egy nyugodt, mégis jól megközelíthető kerületrészben.

Új ÉPÍTÉSŰ - MEDENCÉS ikerház eladó a XVI. kerületbenEladó Csendes kertvárosi környezetben található ,bruttó 157 nm-es ház, gyorsan fejlődő területen.CSOK+HITELKÉPESPRÉMIUM MINŐSÉG - KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT!A szobák laminált padlósak, nagyon jó minőségű anyagokat használtak, a többi helyiség járólapos. Elektromosautomata redőnyök, riasztó, kamerarendszer,A fűtésről ARISTON kondenzációs kazán gondoskodik. Alul és felül padlófűtés + a felső részben radiátor is van.A szigetelés megvédi a házat a téli hidegtől. (Dryvit 15 cm)Viacolor a parkolóban és a járdán.A kert végében egy tégla épület található zuhanyzóval és WC-vel. ( 17 m2 )A kertben lévő medence (22,5 m2) teljesen gépesített, csak a csobbanást kell bekapcsolni!(3 × 7,5 méter)Elektromos kapu, parkoló 3 autónak.Ingatlan helyiségei a földszinten (71,29 m2):- nappali + étkező 25,11 m2,- konyha 6,90m2,- előszoba 5,67 m2,- közlekedő 6,24 m2,- lépcsőház 2,50 m2,- kamra 2,00 m2,- szoba (dolgozó/vendégszoba) 11,70 m2,- fürdőszoba 5,44 m2,- közlekedő 2,30 m2,- háztartási helyiség 3,43 m2,- terasz 12,08 m2Ingatlan helyiségei az emeleten (nettó 55,40m2):- szoba 14,74 m2( 17,99 m2),- fürdőszoba 3,33 m2 ( 4,20 m2),- erkély 6,75 m2,- közlekedő 10,15 m2,- szoba 10,71 m2 ( 13,50 m2),- szoba 10,33 m2 (13,50 m2),- fürdőszoba 5,37 m2 (6,13 m2),- kazánház 1,70 m2,- erkély 6,75 m2Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.A hét minden napján elérhető vagyok.

Világos, 2 szobás lakás loggiával, zöld környezetben XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepEladó egy 55 m²-es, jó állapotú, első emeleti lakás Budapest XVI. kerületében, Mátyásföldön, a közkedvelt Centenáriumi lakótelepen.A ház előtt egy szép park található, közelben iskola, óvoda, bölcsőde, bolt, benzinkút található.Ideális választás lehet első lakásnak, pároknak vagy befektetésnek.Főbb jellemzők-55 m² alapterület-2 külön nyíló szoba-loggia a kisebb szobából-világos, déli fekvés-légkondícionáló-új ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel-új, modern belső nyílászárók és burkolatok-3 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó-házközponti, radiátoros fűtés-csendes, zöldre néző lakás-közös tároló a földszinten-jó lakóközösség, rendezett lépcsőház-ingyenes parkolás a ház előttA négy szintes panelház az Összefogás Lakásszövetkezet kezelésében áll.A lakás praktikus elrendezésű: a nappali és a kisebb szoba összenyitható, de külön bejárattal is rendelkezik.Tisztasági festés után azonnal költözhető.Rezsi-közös költség, fűtés és meleg víz együtt kb. 25 000 Ft/hó-villany és víz saját fogyasztás alapjánKözlekedésA buszmegálló a háztól kb. 100 m-re található (44, 244-es busz), ahonnan az Örs vezér tere kb. 18 perc alatt elérhető.Független és ingyenes hitelügyintézésben tudunk segíteni.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Ha egy világos, csendes otthont keres jó közlekedéssel, hívjon bizalommal és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Mátyásföldön, a Naplás tó mellett, a madárcsicsergős Petőfi kertre néző, gyönyörűen felújított, napfényes, 33 nm-es, 1.5 szobás lakás amerikai konyhás nappalival, központi fűtéssel, klímával, tágas fürdőszobával, egy 2018-ban átadott, szállodai minőségben felújított társasházból, tárolóval, saját használatú parkolóval ELADÓ!Az ingatlan egy két emeletes, lift nélküli társasház legfelső szintjén helyezkedik el, az elosztása pedig kiváló, áll 1.5 szobából, egy amerikai konyhás nappaliból öltöző résszel, ahol egy nagy gardróbszekrény is bőven elfér, valamint egy tágas fürdő+WC-ből. A lakás DNY-i fekvésű, nagyon világos és a lombkoronákkal övezett Petőfi kertre nyújt kilátást. A fűtésről és a meleg víz ellátásról egy házközponti kazán gondoskodik, hűteni nyáron klímával lehet. A lakáshoz tartozik egy 13 nm nagyságú közös tároló használati joga, továbbá egy kb. 10 nm nagyságú felszíni, kijelölt parkolóhely bérleti joga. A társasházra nem lehet panasz, az egykoron kártyagyár irodaépületének helyet adó ingatlanban három szinten közel 200 lakást alakítottak ki. A kivitelezésnél pedig nagy hangsúlyt fektettek arra, hogy az ingatlan ne ipari érzetet adjon, hanem egy prémium társasházban érezze magát az ember amikor belép, ezt sikerült is elérni. A ház teljesen körbekerített, parkolni a saját, kijelölt parkólóban lehet, de a ház előtt is van parkolási lehetőség. Portaszolgálat is rendelkezésre áll, a közös területeket takarító tartja tisztán, a műszaki kérdésekkel pedig a ház gondnokához lehet fordulni, aki ahogyan a takarító is, itt lakik a társasházban. A ház nagyon családias hangulatú, a lakók javarészt vállalkozók és nyugdíjasok, mindenki jól kijön a másikkal és segítik egymást.A ház közös területei és a lakások is a legminőségibb burkolatokkal, nyílászárókkal, gépészettel lettek felszerelve. A lakásokba biztonsági ajtón keresztül lehetséges a bejutás, a házban portaszolgálat is működik, a kapuban biciklitároló illetve egy nagy váró is helyet kapott, ahol a lakók részére közös használatú mosdókat is kialakítottak. A környék rendkívül biztonságos és nyugodt, nincsenek hajléktalanok vagy fura alakok, ez egy fákkal ölelt családi házas övezet, az út túloldalán pedig már a Petőfi kertet láthatjuk. A Naplás tó 10 percre van, a szomszédos természetvédelmi terület pedig túrázáshoz, bográcsozáshoz, kutyasétáltatáshoz kitűnő lehetőséget nyújt. A háztól 3 perc sétára Aldi, nem messze pedig Spar és benzinkút is elérhető, dohánybolt az Aldi mellett. A háztól pedig 2 perc sétára található a Baseline sportaréna, ami egy rendkívül modern és felszerelt, többszintes sportközpont. A közelben közlekednek a 7G, 176E, 276E, 996, 996A buszok is, amelyekkel az Örs vezér tere 20 perc alatt elérhető, továbbá a Budapesti Gazdasági Egyetem Külkereskedelmi Kara busszal 15 percnyi utazásra van.Az ingatlan külön mérőórákkal felszerelt, teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra! A beépített bútorok a vételár részét képezik, a további ingóságokról adott esetben egyéni megállapodás köthető. Jelzáloghitel a vásárláshoz NEM vehető igénybe! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon vagy küldjön üzenetet!

Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt!XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból.Igazi meleg, családi otthon!

CSALÁDBARÁT IKERHÁZ ÖNÁLLÓ KERTRÉSSZEL A 16. KERÜLETBEN!Eladó a 16. KERÜLET egyik CSENDES, KERTVÁROSI RÉSZÉN egy 1970-BEN ÉPÜLT, BETON GERENDÁS, SÁTOR TETŐS, PALAFEDÉSES ikerházfél.AZ INGATLAN KEDVEZŐ ÁRON ELÉRHETŐ, ÉS 3%-OS OTTHONTEREMTÉSI HITELNEK MEGFELELŐ KONDÍCIÓKKAL IS MEGVÁSÁROLHATÓ!Ideális választás családoknak, akik ÖNÁLLÓ KERTET szeretnének Budapest egyik legkedveltebb övezetében.A TELEK teljes mérete 624 M², amelyből 312 M² ÖNÁLLÓ KERTRÉSZ kizárólag ehhez az ingatlanhoz tartozik.A lakótér 80 M², elosztása praktikus és kényelmes: ALSÓ SZINT: nappali, konyha, FÜRDŐSZOBA KÁDDAL ÉS WC-VEL (régi kerámia burkolat), külön WC, MŰANYAG KÉTRÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK (3 éve cserélve). FELSŐ SZINT: két tágas szoba, FA KÉTRÉTEGŰ ÜVEGES NYÍLÁSZÁRÓK, MÁSODIK KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA WC-VEL.Tartozik az ingatlanhoz egy 36 M²-ES GARÁZS, egy 12 M²-ES TÁROLÓ, valamint egy 21 M²-ES ÖNÁLLÓ KIS HÁZ, amely TELJES KÖZMŰVEL ELLÁTOTT különálló vendégháznak vagy irodának is alkalmas.A ház TÖBBFÉLE FŰTÉSI RENDSZERREL rendelkezik: EGYEDI, GRAVITÁCIÓS, NYÍLT RENDSZERŰ FŰTÉS ELEKTROMOS VILLANYMOTORRAL GÁZCIRKÓ FŰTÉSEz a sokoldalú fűtési megoldás rugalmas és költséghatékony működtetést biztosít.Az épület NINCS SZIGETELVE, így a vevő saját ízlése szerint korszerűsítheti.Ez az ingatlan KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, de jó adottságokkal rendelkezik: ÖNÁLLÓ KERT, HÁROM NAGY SZOBA, KÉT KÁDDAL FELSZERELT FÜRDŐSZOBA, GARÁZS, TELJES KÖZMŰ, TÖBBFÉLE FŰTÉS, és mindez CSENDES, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN.NE MARADJON LE RÓLA!Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik saját igényeikre szabva, jó elhelyezkedésű házat keresnek.KERESSEN BIZALOMMAL AZ ÖNÉ LEHET EZ A KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ OTTHON!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------FAMILY-FRIENDLY SEMI-DETACHED HOUSE WITH A SEPARATE GARDEN IN THE 16TH DISTRICT!For sale in a QUIET, GARDEN CITY PART of the 16TH DISTRICT is a semi-detached house built in 1970, with a CONCRETE BEAM, TENT ROOF, and SLATE ROOF.THE PROPERTY IS AVAILABLE AT A LOW PRICE AND CAN BE PURCHASED WITH CONDITIONS THAT MEET THE 3% HOME CREATION LOAN!An ideal choice for families who want a SEPARATE GARDEN in one of the most popular areas of Budapest.The total of the PLOT is 624 M², of which 312 M² of SEPARATE GARDEN belongs exclusively to this property.The living space is 80 M², the distribution is practical and comfortable:LOWER LEVEL: living room, kitchen, BATHROOM WITH BATH AND WC (old ceramic tiles), separate WC, PLASTIC DOUBLE-LAYER DOOR DOORS (replaced 3 years ago).UPPER LEVEL: two spacious rooms, WOODEN DOUBLE-LAYER GLASS DOORS, SECOND BATHROOM WITH BATH AND WC.The property includes a 36 M² GARAGE, a 12 M² STORAGE ROOM, and a 21 M² INDEPENDENT SMALL HOUSE, which is also suitable for a separate guest house or office WITH FULL UTILITIES.The house has MULTIPLE HEATING SYSTEMS:UNIQUE, GRAVITY, OPEN SYSTEM HEATING WITH ELECTRIC MOTORGAS CIRCULATOR HEATINGThis versatile heating solution provides flexible and cost-effective operation.The building is NOT INSULATED, so the buyer can modernize it according to their own taste.This property is in AVERAGE CONDITION, but has good features: SEPARATE GARDEN, THREE LARGE BEDROOMS, TWO BATHROOMS WITH BATH, GARAGE, FULL UTILITIES, MULTIPLE HEATING, and all this in a QUIET, GARDEN CITY ENVIRONMENT.DONT MISS OUT!This property is a great opportunity for those who are looking for a house tailored to their own needs and in a good location.SEARCH WITH CONFIDENCE, THIS EXCELLENT HOME COULD BE YOURS!

Duplakomfortos lakás az Egyetem közvetlen szomszédságában? Igen!Ez a 16. kerületben található 87 négyzetméteres lakás kiváló lehetőséget kínál a kényelmes és praktikus lakhatásra. A lakásban duplakomfort biztosítja a lakók számára a mindennapi élet kényelmét és funkcionalitását.Az ajtón belépve az előszobába érkezünk, amelyből könnyen megközelíthető a különálló fürdőszoba és WC. Ezenkívül az előszobából nyílik a jól felszerelt konyha és étkező, amely ideális hely a közönséges étkezésekhez és összejövetelekhez. A tágas nappali rendelkezik egy francia erkéllyel, ahol a lakók élvezhetik a friss levegőt és a kilátást.A lépcsőn felmenve találhatóak a hálószobák, amelyek mind tetőtéri beépítéssel vannak kialakítva. Ez a kialakítás egyedi és kényelmes lakóteret teremt, amelyet a lakók személyre szabhatnak. Az emeleten továbbá található egy további külön WC és egy második fürdőszoba, ami nagy kényelmet nyújt a lakóknak.A lakásban fa nyílászárók találhatók, amelyek hozzájárulnak a meleg és otthonos atmoszférához. A vezetékek modernizálása pedig azt biztosítja, hogy a lakásban minden elektromos eszköz hatékonyan működjön.A lakás elhelyezkedése kiváló, mivel a Budapesti Gazdasági Egyetem közvetlen szomszédságában található. Emellett a közelben megtalálható a Corvin Mátyás Gimnázium, cukrászda és egy CBA üzlet is, így a mindennapi bevásárlás és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közeli hév állomás segítségével pedig könnyen eljuthat az Örs Vezér térre, amely Budapest egyik közlekedési csomópontja.Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik kényelmes és jól elérhető lakóhelyet keresnek a városban, és élvezni szeretnék a modern kényelmi szolgáltatásokat.Amennyiben pont egy ilyen lakást keres, jöjjön el és nézze meg!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Eladó egy különleges hangulatú, kertre néző önálló körül járható családi ház Budapest csendes, kertvárosi részén, Rákosszentmihályon. Az ingatlan egy 1 326 nm-es telken fekszik, maga a ház pedig 94 nm alapterületű, amely 3 szobát foglal magában. Az épület tégla szerkezetű, felújítást igényel, de tökéletes alap lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy akár teljesen új házat építenének a tágas telken.Utcafront szélesség: 18,8méter. Telek mélység: 70 méter.Az ingatlan LKe-1/XVI/sz1 besorolásba tartozik! Beépítési mérték terepszint felett: 25%, terepszint alatt: 35%, Épület magasság: 7,5 m.A közelben található óvoda ,iskola,orvosi rendelő,gyógyszertár,posta,bevásárlási valamint többféle sportolási lehetőség. Örs vezér tér tömegközlekedéssel 10 perc .Amennyiben felkeltettem érdeklődését ,további információért keressen telefonon .

Ha olyan otthont keresel amibe csak beköltöznél és élveznéd a harmóniát és a kényelmet, akkor ez a te lakásod!Kettő éve teljes körű felújításon esett át az ingatlan kívül és belül , beleértve a víz és a villanyhálózatot is!Kívül szigetelve lett, a külső terasz körbefut az épületen, padlólapozott. 70m2 . Nagyon hangulatos a kert, tiszta és rendezett.3 kocsi is kényelmesen elfér az udvaron. Kettő mellék épület van , egy a kert végében, gyönyörűen bepucolva, ledfénnyel a hangulatos nyári estékre. A másik egy szigetelt, kívül lambériával borított, tökéletes akár házi kedvencek lakásának is .Mindkét épület nagyon kultúrált, és sok mindent elnyel .A jelenleg gardróbként és előszobaként működő helységeket azonnal szobaként is lehet használni.A konyha modern gépekkel felszerelt. A fűtést H tarifával 3 klíma biztosítja, de bent van a lakásban a gáz, órával együtt.A padlás jelenleg nincs beépítve, de bármikor beépíthető.Pince is van, belső lejárattal.Ha szereted a tiszta és kényelmes otthont, akkor ez az ingatlan pont neked való, gyere el és nézzük meg együtt.

Eladásra kínálunk egy 2002-ben épült, 180 négyzetméteres, tégla szerkezetű, kertre néző, napfényes családi házat, amely a 16. kerület egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, osztatlan közös tulajdonban lévő telken. Az ingatlan kívülről és belülről is a gondos tervezés és kényelmes életterek jellemzik, tökéletes választás lehet két generációnak is, akik közös, de mégis különálló otthonra vágynak.A ház két szintes, az alsó szinten két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc található, a felső szinten három szoba, konyha és fürdő-wc elosztással, hangulatos kis erkéllyel. A ház alatti, körülbelül 50 négyzetméteres pince tökéletes lehetőséget biztosít két-három autó tárolására vagy akár egy hobby műhely kialakítására is. A fűtést gázkazán biztosítja, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt az otthon melegének biztosítására.A rövid határidővel költözhető ház csodálatos, új otthona lehet Önnek és családjának! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget.A kerület kiváló közlekedése megkönnyíti a belvárosba való bejutást, így az itt élők élvezhetik a nyugodt környezetet anélkül, hogy lemondanának a város nyújtotta lehetőségekről. Röviden, ez a családi ház a 16. kerületben tökéletes otthona lehet minden korosztálynak, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a jó közösségi lehetőségeket.A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére, ügyvédi háttér, hitelügyintézés biztosítása a legjobbaktól.

Eladó Penthouse Lakás Budapest XVI. Kerületében Örökpanorámás, Két Teraszos Luxuslakás! Főbb jellemzők: 133 m²-es lakás + 126m²-es terasz (két irányba, oldalanként 63 m²) 4 szoba, amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba, gardrób Örökpanoráma, ÉKDNY tájolás egész nap világos Liftes ház legfelső szintjén penthouse életérzés Padlófűtés (fürdő, előszoba, konyha) Házközponti fűtés egyedi mérővel Klimatizált, modern nyílászárók Közös költség fűtéssel együtt: csak 40.000 Ft/hó Extrák : 5 személyes nagy Jakuzzi Acryspa ami vadi új! Kerti grill a panorámás teraszon Teljes beépített konyhabútor + gépek az árban, (igény szerint bútorozva) 0-24 biztonsági szolgálat, kamerás lakópark Parkosított udvar, játszótérrel Erdő, patak, bicikliutak, szabadidős lehetőségek a közelben Óvoda, bölcsőde, bevásárlás, orvosi rendelő pár percre További lehetőségek: A lakás tehermentes, gyorsan költözhető Hitel, CSOK, illetékkedvezmény igényelhető A dupla beállásos teremgarázs kötelezően megvásárolandó az ingatlan mellè ami nincs az eladási árban + 12,5m/db Bármi további kérdésre,illetve megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal! Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: LK078446

Többszörös Haszon Egyetlen Ingatlannal – Panzióból Álmai Projektje Lehet! Cím: Budapest XVI. kerület, Mátyásföld Telek: 600 m² Hasznos alapterület: kb. 400 m² Szintek száma: 4 Helyiségek: 10 szoba, 10 fürdőszoba, kiszolgáló helyiségek Kivételes ajánlat a XVI. kerület egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén! Eladásra kínálok egy korábban panzióként működő, impozáns méretű, négy szintes családi házat Mátyásföldön. Az ingatlan jelenleg felújításra szorul, de óriási lehetőséget rejt magában – a jövőbeli tulajdonos fantáziájára van bízva, milyen értéket teremt belőle! Lehetőségek, amelyekre csak kevés ingatlan alkalmas: + Luxus családi otthon kialakítása + Több lakásos társasház létrehozása + Vállalkozás indítása (pl. panzió, rendelő, iroda, vendéglátóhely) Befektetés biztos értéknövekedéssel Az ingatlan jellemzői: - 10 különálló szoba, mindegyik saját fürdőszobával - Több kiszolgáló helyiség - Padlófűtés kialakítva (jelenleg nem működik) - Villany és gáz lekötve, de az udvarban elérhetők Tágas, rendezett telek Jól megközelíthető környék Lokáció előnyei: Mátyásföld egyik legjobb része , mely zöldövezeti. Kiváló tömegközlekedés, jó infrastruktúra Közel iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelők Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ilyen adottságokkal, mérettel és sokoldalú hasznosíthatósággal ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon. A környék folyamatosan fejlődik, így biztos értéknövekedésre számíthat! Keressen bizalommal, és nézze meg személyesen, mit hozhat ki ebből az ingatlanból! Időpont egyeztetés miatt, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Új Építésű Ikerház Eladó a XVI. Kerületben, Árpádföldön – Prémium Minőség, Tökéletes Lokáció! Képzelje el, hogy egy csodálatos, új építésű ikerházban élhet Budapest csendes és kedvelt részén! A lakások prémium minőséget, kényelmet és modern megoldásokat képviselnek, mindössze pár percre a város szívétől. Az ingatlanról: - Az ikerház bal oldali lakása még szabad, 127 m²-es, kétszintes elrendezéssel. - 5 szoba és 3 fürdőszoba biztosít elegendő teret a család minden tagja számára. - Kulcsrakész állapotban, prémium anyagokkal készült, automata redőnyökkel, riasztó- és kamerarendszerrel felszerelve. - Padlófűtés és radiátorok gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről ARISTON kondenzációs kazánnal. - Az épület 15 cm-es dryvit szigeteléssel rendelkezik, így a téli hónapokban is meleg otthonban élhet. - A parkoló és a járda elegáns viacolor térkővel borítva, az elektromos kapu és a három férőhelyes kocsibeálló maximális kényelmet biztosít. Különleges extrák: - A telken található egy 17 m²-es tégla épület, amely zuhanyzót és WC-t is tartalmaz – ideális kerti tárolónak. - A 22,5 m²-es beépített medence a tökéletes pihenést és kikapcsolódást kínál a nyári hónapokban. - Terasz (12 m²) és 2 erkély (6,5 m²), mindegyik üvegkorláttal, ahonnan panoráma nyílik a környékre. Kiváló elhelyezkedés: - Csendes, zöld környezet, de mégis könnyen elérhető a város központja. - A HÉV mindössze 3 perc sétára, a 31-es buszmegálló és éjszakai járatok is pár lépésnyire találhatók. - Az M0 autópálya 2 perc autóútra, így gyorsan elérheti a város többi részét is. Finanszírozás: Az ingatlan készpénzre és banki hitellel is megvásárolható. 3 %-os START hitel, CSOK, Babaváró és egyéb államilag támogatott konstrukciók igénybevételére is van lehetőség. Teljeskörű, díjmentes pénzügyi tanácsadással segítjük ügyfeleinket –bankfüggetlen pénzügyi tanácsadó partnerünk segítségével. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! További információkért keressen minket bizalommal!

Világos, erkélyes, 3 klímás lakás zöld, nyugodt környezetben XVI. kerületben a Pálya utcai lakótelepen.Ha egy tágas, jól élhető otthont keresel csendes, zöld környezetben, akkor ezt a lakást érdemes megnézned.Budapest XVI. kerületében eladó egy 81 m²-es, 4. emeleti, kifejezetten világos panellakás, amely ideális választás családoknak vagy azoknak, akik szeretik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.A lakás egyik nagy előnye a három klímaberendezés, amelyek minden helyiségben biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Az elektromos redőnyök nemcsak kényelmet, hanem modern megjelenést is adnak az otthonnak.Az erkély tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, ráadásul belső kertre néz, így garantált a nyugodt, zöld kilátás.A praktikumról a saját tároló gondoskodik, ahol kényelmesen elférnek a ritkábban használt dolgok is.Ez a lakás tökéletes kombinációja a tágas térnek, a modern kényelemnek és a nyugodt környezetnek.A környék:jó tömegközlekedés Örs Vezér tele felé, Újpalota feléKönnyű kijutás a városból M0-ás felékönnyű parkolásiskolák, óvodák pár percen belül elérhetőkcukrászdák, éttermekbevásárlási lehetőségek, csomagautomatákFőbb előnyök röviden:81 m² jól kihasználható, tágas elrendezésIV. emelet világos, napfényes lakás3 klíma maximális komfort egész évbenelektromos redőnyök, és árnyékolóerkély, belső kertre néző kilátássalfrancia erkélysaját tárolócsendes, zöld környezetIde csak költözni kell. Hitelügyintézésben is tudunk segítséget nyújtani.Keressen bizalommal akár hétvégén is. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK067347

Centenáriumi lakótelep csendes és parkosított részén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, erkélyes lakást. Ha napfényes, meleg hangulatú és remek elosztású kétszobás otthont keres, érdemes tovább olvasni! A lakás jellemzői: -felújított 55 nm-es -2 külön is nyíló szoba -1. emeleti, erkélyes -déli tájolású, napfényes szobák -klimatizált nappali -jól szigetelő műanyag nyílászárók redőnnyel -praktikus beépített szekrény a közlekedőben -világos, ablakos konyha étkezővel -újszerű, meleg árnyalatú burkolatok -újszerű beltéri ajtók. Társasház: -részlegesen szigetelt épület -tiszta, rendben tartott terek -tágas, közös tároló helyiség -jó lakóközösség. Környék: -parkok, játszóterek, csendes utcák -élelmiszer bolt 5 perc séta, Spar 10 percre Közlekedés: -44-es, 244-es, 996-os busz az Örs vezér tere felé 2 perc kényelmes sétával elérhető. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását!

Modern, energiatakarékos családi ház eladó Budapest nyugodt kertvárosi részén ? Rákosszentmihályon ! Csendes, rendezett, igényes családi házas övezetben, Rákosszentmihály kedvelt részén kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású családi házat, amelyet referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező épít. Kulcsrakész átadás várhatóan az ősz végén. Az ingatlan praktikus, családbarát alaprajzzal készül, ahol minden négyzetméter átgondoltan került kialakításra. Főbb jellemzők : - 4 szoba - tágas, világos amerikai konyhás nappali - külön szülői / vendég háló, saját fürdőszobával, WC-vel és gardróbbal - praktikus kamra a garázs közelében - kényelmes garázs, további tárolási lehetőséggel A nappaliból és a szülői hálóból közvetlen kijárat nyílik a 23 m?-es, részben fedett, nyugati fekvésű teraszra, amely ideális helyszín családi pihenéshez vagy baráti grillezésekhez. A házhoz közel 800 m?-es zöldterület tartozik, amely bőséges helyet biztosít kertnek, játszótérnek vagy akár medencének is. Műszaki tartalom : - 30 cm Porotherm falazat - 15 cm külső hőszigetelés - korszerű hőszivattyús fűtésrendszer - padlófűtés minden helyiségben - 3×20 A elektromos áramellátás Nyílászárók és komfort : - színezett műanyag nyílászárók - rejtett redőnytok - elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés Előkészített kényelmi rendszerek : - riasztórendszer előkészítés - internet csatlakozási lehetőség - kapucsengő előkészítés - kapunyitó automatika kialakításának lehetősége Az ingatlan ápolást nem igénylő kerítéssel készül, így a karbantartási igény minimális. Ez a ház tökéletes választás azoknak a családoknak, akik modern, energiatakarékos otthont, nagy kertet és nyugodt kertvárosi környezetet keresnek Rákosszentmihály közkedvelt részén. Teljes körű ügyintézéssel várjuk! Az OTP Ingatlanpont segítségével kedvező hitel- és finanszírozási lehetőségek, valamint szakértő támogatás áll rendelkezésre a vásárlás teljes folyamatában. M327531 Referencia szám: M327531-HO

NAPFÉNYES, ERKÉLYES LAKÁS, A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN! 3 %-os OSP hitelre alkalmas!!! XVI. kerület, Centenáriumi lakótelepen, rendezett, jó lakóközösségű társasház 1. emeletén eladó, egy 56 m2-es, erkélyes, nappali + 2 külön nyíló szoba, kiváló elrendezésű, jó állapotú, kellemes hangulatú lakás. A 4 m2-es, parkra néző erkély a nappaliból nyílik. A gardrób igazán praktikus. A lakás jelenlegi állapotában beköltözhető, nagyobb ráfordítást nem igényel. A lakás remek fényviszonyú, K-i tájolásának köszönhetően fényes. Ablakai ez erkéllyel együttesen minden irányban csendes, parkosított területre néznek. A lakókörnyezet kifejezetten gondozott, parkosított, csendes. Az infrastruktúra nagyon jó, óvoda, iskola, rendelő, több szupermarket, üzletek, szolgáltatások sétatávolságban elérhetőek. 2 perc sétányira található buszmegálló, illetve az éjszakai közlekedésbe is bekötött a 996-os járat. M2 autópálya könnyen elérhető. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M327570-HO

Eladó egy kellemes, jó hangulatú otthon csendes, kertvárosi övezetben, egy 2005-ben épült, zárt lakóparkban. A 69 m²-es lakás tágas terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkezik, nappalija egy 6,6 m²-es teraszra nyílik, ahonnan a 17 m²-es privát kert könnyen elérhető. A lakás tulajdoni lap szerint 1+2 félszobás, a fürdőszobában és külön helyiségben is kialakításra került WC, így a mindennapi használat kényelmes. A jól megtervezett terek a tárolásra is kiváló lehetőséget biztosítanak. A nyílászárók műanyagból készültek, minden ablakhoz redőny tartozik, a lakás klimatizált. A társasház közös költsége magában foglalja a hideg- és melegvizet, a hőmennyiséget, a felújítási alapot, valamint a takarítás és kertészeti munkák díját. Az ingatlan 1/1-es tulajdonostól szinte azonnal birtokba vehető, és a hozzá tartozó, forgalomtól elzárt kültéri gépkocsi beállóhely biztosítja a kényelmes parkolást. A környék ellátottsága kiváló: boltok, iskolák és óvodák pár perc sétára találhatók, így a mindennapi ügyintézés könnyen megoldható. A csendes utcák és rendezett kertek nyugodt, kertvárosi életérzést biztosítanak, a környék pedig biztonságos és barátságos. A közlekedés egyszerű, autóval vagy tömegközlekedéssel a főváros bármely része gyorsan elérhető. A környék zöldövezetei remek lehetőséget kínálnak szabadidős tevékenységekre, kirándulásokra, a játszóterek és sportolási lehetőségek pedig ideálisak a gyermekek számára. A közelben található a Hermina bringapark, forgalomtól elzárt futópálya és kerékpárút, amely a népszerű Naplás tóhoz vezet. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem otthon, ahol a család együtt élhet, fejlődhet és emlékeket gyűjthet. Ha Ön is az ideális otthont keresi családja számára, ezt a különleges ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Budapest XVI. kerület, Sashalom városrészében eladó egy 139 m2-es, kulcsrakész, újépítésű, energiatakarékos, önálló, földszintes kialakítású, amerikai konyhás nappali+ 4 szobás dupla, fürdőszobás családi ház ingatlanon belüli garázzsal, 693 m2 alapterületű telken, Sashalom csendes, családi házas részén, azonnal birtokba vehető állapotban. A lakótér 115,57 m2, az ingatlanon belüli belső fűtött ablakos (szobává alakítható) garázs 23,10 m2 alapterületű és az amerikai konyhás nappalit a kerttel összekötő nyitott terasz 21,7 m2-es. Az épület együttesen egy jól használható, hosszú távon is élhető családi életteret biztosít a 693 m²-es telken. A ház egyik sajátossága a nappali és a kert közötti közvetlen kapcsolat, amely tágasabb térérzetet ad a lakótérnek, ugyanakkor a telek elhelyezkedése és a környezet kialakítása kifejezetten intimebb, nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít. Körülmények leírása: Manapság már különlegesnek számít, hogy a ház valóban önálló családi ház. Földszintes kialakítása időtálló, kényelmes életteret biztosít minden korosztálynak. A kulcsrakész állapot – beépített konyhabútorral és gépekkel, mentesít az építkezésből és a pénzügyi várakozásból adódó idegeskedéstől. A használatbavételi engedélyezési eljárás folyamatban van. Az épület elkészült, a telek rendezett, az ingatlan tehermentes – mindez azonnali, kockázatmentes vásárlást tesz lehetővé. Terek és élhetőség Az utcáról elektromos kapunyitóval nyíló nagy- és kiskapun keresztül a térburkolattal fedett előkerten át lépünk be a házba egyrészt a bejárati ajtón, másrészt az automata garázskapun keresztül a garázsba. A bejárati ajtó a világos előszobába nyílik, ide jutunk a garázsból is egy belső ajtón. Az előszobában kényelmesen lepakoljuk az út terhét és egy zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel felszerelt mellékhelységbe, továbbá a közlekedő-helyiségbe léphetünk. A közlekedő rejti a jól szeparált privát zónát: innen nyílik a 4 db külön bejáratú háló/dolgozó- szoba, melyből 2 db közel 10 m2, 2 db pedig közel 12 m2-es. Mindegyik szoba padlóval ellátott, ízléses, jól rendezhető helyiség, a napszaknak megfelelően világos a nagy ablakok miatt. A közlekedőből nyílik még egy tágas, fürdőkáddal, WC-vel felszerelt nagy ablakos fürdőszoba is, ahol bőven van még hely akár egy infraszauna kiépítésére is. A közlekedőről még egy kis gardróbszobában is adott a pakolási lehetőség. A közlekedő intim zónájából átlépve a tágas amerikai konyhás nappaliban találjuk magunkat. A napfény több ablakon és a hatalmas teraszajtón át árad a családi élettér központi helyszínére. Itt találjuk a már kész, jól felszerelt gépesített konyhabútorral beépített konyhát (elektromos sütő, elektromos főzőlap, mosogatógép, szagelszívó, gránitmosogató). A beépített, gépesített konyha a mindennapi használat során is kényelmes és praktikus életteret biztosít, külön kamrával kiegészítve. A ház központja a 36 m²-es nappali–étkező–konyha tér, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. A privát zóna tehát jól szeparált: 4 külön nyíló, jól bútorozható hálószoba 2 fürdőszoba (egyik kádas, a másik zuhanyzós kialakítású) gardrób helyiség kamra A garázs épületen belüli, közvetlen kapcsolatot biztosít a lakótérrel. Magában rejt némi elektromos központot, gépészetet. Műszaki tartalom – korszerű gépészet, alacsony üzemeltetés Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer (padló-, mennyezeti hőleadással, mennyezeti hűtéssel) Légcserélő rendszerre van lehetőség, a csövezése előkészített 20 cm homlokzati hőszigetelés 30 cm-es mennyezeti hőszigetelés 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók Elektromos alumínium redőnyök Napelemhez szükséges védőcsövek előkészítve Riasztórendszer alap kialakítva, a helyiségek mozgás- vagy nyitásérzékelővel ellátottak 2 Elektromos kapu: 1 db garázst megközelítő tolókapu és 1 db kétfelé nyíló, kertet megközelíthetővé tevő kapu, továbbá egy épületből nyitható kiskapu; Elektromos garázskapu Bramac tetőfedés Alacsony fenntartási költség, korszerű műszaki háttér, kiszámítható üzemeltetés. Garázs és kert Épületen belüli garázs További parkolási lehetőség a telken belül Körbekerített telek Közvetlen kertkapcsolat a nappaliból A telek kialakításából adódóan a kert jól szeparált, nyugodt használatot biztosít, megfelelő növénytelepítéssel kifejezetten intimebb zöldfelületté alakítható. Lokáció – városon belüli családi házas környezet Az Örs vezér tere kb. 10 perc alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Tömegközlekedés: rövid sétával elérhető a Sashalmi és a Mátyásföldi HÉV megálló is, BKV megálló rövid sétára. A 16. kerület mind egészségügyi, mind oktatási téren kiválóan ellátott. Óvoda, iskola néhány percen belül található, de nem az utcában. Középiskola, gimnázium, 6 osztályos gimnázium működik a kerületben nagy hagyománnyal. Felsőoktatási intézmény a Mátyásföldi városrészben található a BGF Külkereskedelmi Szak képviseletében. Számos egészségügyi szak- és magánrendelő megtalálható a kerületben, igényektől függően nagy a választék. A kerület kiváló sport és rekreációs lehetőségeket nyújt: úszás, tenisz, séta, futball, fitness, gyógytorna, karate, mind rendelkezésre áll. A kultúra és a közösségi élet kedvelőinek akár ki sem kell mozdulniuk a kerületből, de persze Budapest a végtelen lehetőségek helye. Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás, szolgáltatók, bankfiók, bankautomata: rövid rövid távolságra található. A közvetlen környezet azonban egy csendes mellékutca, jól megközelíthető elhelyezkedéssel. A környék tradicionálisan nyugodt, rendezett családi házas lakókörnyezet, amely a főbb közlekedési csomópontok gyors elérhetősége mellett is kiegyensúlyozott, élhető mindennapokat biztosít. Kinek ideális? családoknak, akik nem szeretnének építkezési kockázatot vállalni; vevőknek, akik azonnal költözhető új házat keresnek; azoknak, akik értékelik az önálló telket és a földszintes kialakítást; akár home office funkció kialakítására is alkalmas. Összegzés Ez az ingatlan nem ígéret, hanem elkészült, korszerű műszaki tartalommal rendelkező otthon, ahol az elrendezés, a telekméret és a lokáció együtt ad stabil, hosszú távon is értékálló megoldást. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal. Rugalmas időbeosztással mutatom az ingatlant.

Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihályon, a Szent Korona lakótelepen kínálok megvételre egy 52 m²-es, 2 szobás, loggiás, keleti tájolású, 3. emeleti tégla lakást rendezett társasházban. A lakás elosztása jól használható. A bejárati ajtón át az amerikai konyhás nappaliba lépünk, ugyanis a nappali és a konyha a felújítást követően egy légtérben kapott helyet. A nappalin át a csendes, védett teraszra léphetünk. A konyha teljes gépészeti és bútorzati felújítást követően egy praktikus, korszerű életteret biztosít. A konyhaszekrénybe beépített berendezések közt szerepel az elektromos tűzhely és sütő. A konyhát a nappalitól egy pult szeparálja el némileg és az ezen keresztül elérhető közlekedő az intim térbe vezet minket. Innen nyílik egy világos 12 m2-es hálószoba, egy ablakos, külön dolgozószoba. Ugyancsak innen nyílik a világos, modern, sarokkáddal felszerelt fürdőszoba ajtaja. A fürdőszoba teljes, gépészetet, burkolatot és szanitereket is magában foglaló felújítással érte el a mai formáját. A WC külön helyiségben található. A nappali és a loggia keleti tájolású, csendes fás, ligetes, zöld környezetre néz, a közelben található egy játszótér is. A lakás világos, ugyanakkor a fekvésének köszönhetően nyáron is kellemes hőérzetű. Műszaki paraméterek Az elmúlt években (2020-ban és 2023-ban) több korszerűsítés történt: megújult a villamoshálózat (32 A-re bővítés, villanyóra, rézvezeték), így a teljes-körűen felújított elektromos hálózat a jelenlegi gépesítést és a jövőbeni lehetőségeket (pl.: klíma) vagy más háztartási gépek működését is elbírja. Fűtését a gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet pedig gázbojler. Cserére kerültek a nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A modern, kompakt, ízléses konyhabútor megfelel a mai kor igényeinek, a felújításkor került beépítésre. A közlekedőben ízléses frontfelületű gardróbszekrény és falrészekkel takart polcozás teszi élhetővé a lakást és nyújt plusz pakolófelületet és növeli a kihasznált terek arányát. A lakáshoz saját tároló is tartozik. Az épület a 70-es évek elején épült, kisemeletes, 20 lakásos tégla társasház kulturált lakóközösséggel. Az itt szokásos módon a társasházban nincs lift. Lokáció, szolgáltatások: A Szent Korona lakótelep egy kifejezetten családias hangulatú, viszonylag kis alapterületű lakótelep, mely a családi házas övezetű Rákosszentmihályi városrészen található. A lakótelep kialakítása rendezett, fás belső udvarokkal, játszóterekkel és jól használható közösségi terekkel ellátott. A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben több óvoda és iskola is elérhető. A kerületben számos további állami és alapítványi óvoda található rövid távolságon belül. A kerületben több jónevű középiskola működik. Egészségügyi ellátás szempontjából a közelben elérhető a Hősök terei háziorvosi rendelő, ahol felnőtt- és gyermekorvosi ellátás, védőnői szolgálat és fogászati rendelés is működik. A XVI. kerület szakrendelője széles körű szakorvosi ellátást biztosít a lakók számára. Magánorvosi rendelők széles választéka áll az itt lakók rendelkezésére. Sportolási lehetőségek szintén könnyen elérhetők: a környéken több szabadtéri sportpálya, futási lehetőség és rekreációs terület található, a kerületben pedig számos sportegyesület és sportlétesítmény működik az uszodától, a tenisz- és focipályáig. A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek, pékségek, gyógyszertárak rövid sétával elérhetők, a nagyobb bevásárlási lehetőségek pedig néhány perces autóúttal megközelíthetők. Közlekedés A környék tömegközlekedéssel jól ellátott: az Örs vezér terére a gyors eljutás biztosított, az ide közlekedő 92-es, 144-es, 244-es és 277-es buszjáratok néhány perc sétával elérhetők. Az Örs vezér teréről metróval, villamossal, buszokkal gyors kapcsolat biztosított a belváros felé. Autóval a főbb közlekedési útvonalak (Csömöri út, Veres Péter út) könnyen megközelíthetők, de az M3 és az M0 autópályák is rendelkezésre állnak. Az ingatlan rendezett tulajdonosi háttérrel eladó, per-, teher- és igénymentes. Adásvételi szerződés aláírását követően a gyors birtokbaadás megoldható. Az ingatlan alkalmas banki finanszírozásra, a hiteltanácsadásban és -ügyintézésben ingyenes segítséget nyújtunk. Ajánló A lakás akár első lakásnak, párnak, vagy kisebb családnak is alkalmas életteret nyújt, akik számára jelentőséggel bír a rendezett, zöld, kertvárosias környezet és a városi előnyök könnyed elérhetősége. Azonban a bérbeadás is zökkenőmentes lehet, hiszen ez a lokáció és a lakás által nyújtott méret és paraméter az albérletet keresők körében is népszerű, így a lakás hasznosításra is alkalmas. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal. Rugalmas időbeosztással mutatom az ingatlant.

Örömmel mutatom be Budapest XVI. kerületében, Rákosszentmihályon, a Szent Korona lakótelepen található, 52 m²-es, 2 szobás, loggiás, keleti tájolású, harmadik emeleti tégla lakásunkat. Ez a rendezett társasházban fekvő ingatlan kiváló lehetőség családnak, pároknak vagy kisebb lakó közösségének, akik értékelik a zöld környezetet és a jó közlekedést. Főbb jellemzők: Alapterület: 52 m² Szobák: 2 (egy hálószoba és egy ablakos dolgozószoba) Elrendezés: amerikai konyhás nappali, csendes terasz, modern fürdőszoba, külön WC Tájolás: keleti, loggiával Épület: 70-es évek elején épült, kis létszámú, kulturált lakóközösséggel, lift nincs Felújítások: elektromos hálózat, nyílászárók, fürdőszoba, konyha, közlekedő tárolók, saját tároló Fűtés: gázkonvektorok, melegvíz: gázbojler Közművek: korszerűsített elektromos rendszer (2020 és 2023), redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók Környék és infrastruktúra: A lakótelep fás, zöld övezetben helyezkedik el, közel játszóterekkel és közösségi terekkel. A környék kiváló ellátottságú: óvodák, iskolák, egészségügyi szolgáltatások, sportolási lehetőségek, bolt és gyógyszertár mind séta távolságon belül elérhetők. Közlekedés szempontjából kiváló: buszjáratok (92, 144, 244, 277) az Örs vezér terére, ahonnan metró, villamos és más buszok gyors elérés biztosított. Autóval könnyen megközelíthető a Csömöri út, Veres Péter út, az M3 és az M0 autópályák. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdonosi háttér rendezett. A gyors birtokbaadás biztosított, banki finanszírozásra alkalmas, és hiteltanácsadást is igény szerint biztosítunk. Ez a lakás ideális első otthonnak, kisebb családnak vagy akár befektetésként is, hiszen a jó elhelyezkedés és a kedvező paraméterek miatt könnyen kiadható lehetőség. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a személyes megtekintés vagy további információk érdekében! Várom megkeresését! Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: LK018263

Ez a világos, erkélyes, 81 m²-es lakás a XVI. kerületben, a Pálya utcai lakótelepen kínálja a tökéletes otthont azok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek tágas és modern otthont. Főbb jellemzők: 81 m²-es, 4. emeleti, világos lakás 3 klímaberendezés minden helyiségben a maximális kényelemért Elektromos redőnyök és modern árnyékolók Erkély belső kertre néző kilátással, ideális reggeli kávéhoz vagy pihenéshez Saját tároló a praktikus tárolásért Francia erkély és napfényes terek Elhelyezkedés: Jó tömegközlekedés az Örs Vezér tér és Újpalota felé Könnyű kijutás az M0-ás autóútra Csendes, zöld környezet, könnyű parkolás Közelben iskolák, óvodák, cukrászdák, éttermek, bevásárlási lehetőségek, csomagautomaták Ez a lakás ideális családoknak vagy azoknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek városi nyugalomban. Csak költözni kell, minden más már adott! Hívjon bzalommal Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: LK067347

Világos, erkélyes, 3 klímás lakás zöld, nyugodt környezetben XVI. kerületben a Pálya utcai lakótelepen.Ha egy tágas, jól élhető otthont keresel csendes, zöld környezetben, akkor ezt a lakást érdemes megnézned. Budapest XVI. kerületében eladó egy 81 m²-es, 4. emeleti, kifejezetten világos panellakás, amely ideális választás családoknak vagy azoknak, akik szeretik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.A lakás egyik nagy előnye a három klímaberendezés, amelyek minden helyiségben biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Az elektromos redőnyök nemcsak kényelmet, hanem modern megjelenést is adnak az otthonnak.Az erkély tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, ráadásul belső kertre néz, így garantált a nyugodt, zöld kilátás.A praktikumról a saját tároló gondoskodik, ahol kényelmesen elférnek a ritkábban használt dolgok is.Ez a lakás tökéletes kombinációja a tágas térnek, a modern kényelemnek és a nyugodt környezetnek. A környék:jó tömegközlekedés Örs Vezér tele felé, Újpalota feléKönnyű kijutás a városból M0-ás felékönnyű parkolásiskolák, óvodák pár percen belül elérhető kcukrászdák, éttermek bevásárlási lehetőségek, csomagautomaták Főbb előnyök röviden:81 m² jól kihasználható, tágas elrendezés IV. emelet világos, napfényes lakás 3 klíma maximális komfort egész évben elektromos redőnyök, és árnyékoló erkély, belső kertre néző kilátással francia erkély saját tároló csendes, zöld környezetIde csak költözni kell. Hitelügyintézésben is tudunk segítséget nyújtani.Keressen bizalommal akár hétvégén is. Referencia szám: LK067347-HO