Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIX

Remek lehetőség Családok számára – Kispest csendes utcájában eladó 3+1 szobás házrész!Ház jellemzői:Kispest kertvárosi, zöldövezeti részén eladó egy 73 m²-es házrész, mely 2021-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan felső szintje új építésű, így a nappali mellett további három teljes értékű szoba is rendelkezésre áll. A meleg otthon érzetét a faburkolatok, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, valamint a praktikus, igényes kialakítás biztosítja.Udvar:Az udvaron három ház található: a középső ház az eladó, az első és a harmadik háznak összesen 1 hölgy tulajdonosa van, így biztosított a nyugodt, barátságos szomszédság. A hátsó ház jelenleg bontás alatt áll. A közös villany- és vízóra miatt az új tulajdonosnak saját víz- és villanyórát kell felszerelnie. Kérés esetén a jelenlegi tulajdonos segít ezekben a folyamatokban.Környék és közlekedés:Csendes, kertvárosi övezetben, sok zöld területtel, közel mindenhez: játszótér, iskola, óvoda, pékség, hentes, zöldséges és egyéb élelmiszerüzletek. Pár perc sétával elérhetők a buszmegállók (68, 99, 194), és az M3 metró is csupán negyedóra alatt elérhető. A közterületen a parkolás díjmentes.Ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben, de jó közlekedési lehetőséggel rendelkező házban szeretnének élni.Fontos tudnivaló:Az ingatlan nem hitelezhető, mivel a villany- és vízóra közös a két ház között. Az új tulajdonosnak új mérőórákat kell felszerelnie, de kérésre a jelenlegi tulajdonos segít a folyamatban. Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bizalommal! Referencia szám: HZ092534

Eladó jó állapotú, kétszintes családi ház Budapest XIX. kerületének kedvelt részén.A 2008-ban épült, 200 m²-es ingatlan egy 372 m²-es telken található, félig körbejárható, tágas udvarral és nagy terasszal. Az elülső udvarban egy kisebb autó számára parkolási lehetőség biztosított.A ház belső kialakítása átgondolt és praktikus. A tágas nappali mellett négy külön nyíló szoba, két konyha és két fürdőszoba áll rendelkezésre, így az ingatlan könnyedén kétgenerációs otthonná alakítható. A lépcső alatt praktikus tároló kapott helyet, a padlás pedig további bővítési vagy pakolási lehetőséget kínál.A korszerű műanyag nyílászárók, a kombi cirkó fűtés és a két beépített kandalló többféle, költséghatékony fűtési megoldást biztosítanak, emellett otthonos, hangulatos atmoszférát teremtenek.A környék ellátottsága kiváló: gyalogosan elérhető bolt, hentes, gyógyszertár, iskola, óvoda, cukrászda, játszótér és kutyasétáltató is. Néhány perc sétára több buszmegálló található, ahonnan 10 percen belül megközelíthető a Határ út vagy a Köki Terminál metróállomás (M3). A közeli bevásárlóközpontok és benzinkút tovább növelik a mindennapi kényelem lehetőségeit.Az ingatlan ideális választás nagyobb családok, összeköltöző generációk számára, de befektetési célból is kiváló lehetőség, hiszen elhelyezkedése és adottságai biztos alapot nyújtanak hosszú távra. Referencia szám: HZ096696

Eladó egy 10. emeleti panellakás Kispest központjában. Az ingatlan kiváló beosztású, ami alkalmi vételi lehetőséget kínál azok számára, akik központi elhelyezkedésű otthonra vágynak.A lakás elhelyezkedése ideális választás azok számára, akik egy nyüzsgő városrészben keresnek otthont, de fontos számukra a jó közlekedés és az infrastruktúra által kínált kényelem is.A lakás állapota és elosztása lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthassa ki otthonát.Az ingatlan elhelyezkedése kulcsfontosságú, hiszen a központi elhelyezkedés mellett számos bevásárlási, szórakozási és oktatási lehetőség is elérhető gyalogos távolságra. A környék tömegközlekedése kiváló, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető.Ez nem csupán egy lakás vásárlás, hanem egy kiváló lehetőség azok számára, akik értékelik a központi elhelyezkedést, a jó fényviszonyokat és egy olyan otthont, amelyet saját ízlésükre formálhatnak. Az alkalmi vételi lehetőség egyúttal kitűnő befektetést is jelenthet. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, forduljon hozzánk bizalommal további részletekért. Referencia szám: LK013422

Kispest elegáns, kertvárosi részén különleges ajánlat.Eladásra kínálok egy 95nm-es családi házat a XIX. kerület legnyugodtabb részén, kiváló lokáció mellett. Kitűnő választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de annak közelében keresnek otthont.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ha egy csendes, nyugodt környezetben keres ingatlant, ahol minden reggel a madarak csicsergésére és a gyönyörű kert látványára ébredhet. Vegye fel a kapcsolatot velünk még ma, és legyen az Ön álmainak otthona ez a csodálatos, új lehetőségeket magában rejtő családi ház!A ház fűtését gáz-cirkó biztosítja, amely gazdaságos és környezetbarát megoldás.A 283 négyzetméteres telken lévő házikó, az 1950-es években épült a korszellemnek megfelelően, stabil, megbízható szerkezetű.A földszinten étkező-konyha, kertre néző nappali terasszal valamint kádas fürdőszoba bidével, külön wc és kamra kapott helyet.A nappalit kandalló teszi még hangulatosabbá.Az emeleten a tetőtér beépítésével két hálószoba került kialakításra. A szobákat összekötő közlekedőhöz kis erkély tartozik, akár dolgozószobává is alakítható a tér. Az emeleti fürdőszobában wc és zuhanyzó található.A ház belső terei tágasak és világosak, köszönhetően a jól megtervezett elrendezésnek és a nagyméretű ablakoknak, amelyek nemcsak tökéletes természetes fényt biztosítanak, de a csodálatos kertre nyújtott kilátás is minden nap örömöt szerez a lakóknak. A nappali közvetlen hozzáférést biztosít a kertkapcsolatos teraszra, így a családi és baráti összejövetelek még hangulatosabbá válhatnak.A ház alatt tárolónak alkalmas pince van, melyben a gázcirkó is helyet kapott.A kertben tároló és egy autó beállására alkalmas garázs is található.Amennyiben felkeltettem érdeklődését illetve szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal. Referencia szám: HZ065322

Felsőkispest Alakítsa saját ízlésére! 65 m²-es családi ház 257 m²-es telken Budapest XIX. kerületének keresett, kertvárosias részén, Felsőkispesten kínálunk megvételre egy önálló, 65 m²-es családi házat 257 m²-es telken, amely kiváló lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját elképzelésük szerint formálnák otthonukat. Az ingatlan felújítandó, de jó alapokkal rendelkezik. A külső nyílászárók,( ablakok) cseréje egy éve megtörtént, így egy fontos korszerűsítési lépés már megvalósult. A további esztétikai és műszaki munkák az új tulajdonos tervei szerint fejezhetők be. A belső elrendezés átalakításával modern, világos életterek hozhatók létre akár amerikai konyhás nappali, új szobakialakítás vagy praktikusabb térszervezés formájában. A tetőtér beépítése további bővítési lehetőséget kínál, amely jelentősen növelheti a hasznos alapterületet és az ingatlan értékét. Energetikai korszerűsítésben is komoly tartalék rejlik: homlokzati és födémszigetelés, valamint tetőtéri fejlesztés révén komfortosabb és fenntarthatóbb otthon alakítható ki, akár elérhető támogatások bevonásával. A környék infrastruktúrája kiváló, mégis megmarad a nyugodt, családi házas környezet előnye. Ez az ingatlan nem a kész megoldást kínálja, hanem egy jól alakítható, értéknövelő lehetőséget azoknak, akik meglátják benne a jövőt. Referencia szám: HZ030444

Napfényes belső kétszintes téglából épült házrész remek közlekedés és infrastruktúrávalÁlmai otthonát keresi? Ne keressen tovább!A ház napfényes terei barátságos hangulatot árasztanak, ahol minden nap a természetes fény üdvözli az ott élőket. A komfort érzetét növeli a 10 cm vastagságú homlokzati szigetelés, amely nemcsak a téli hideget tartja távol, de a nyári forróságot is kizárja, így otthona minden évszakban kellemes hőmérsékletű marad.Az ingatlan kiváló infrastruktúrával bír, amelynek köszönhetően minden, a mindennapi élethez szükséges helyszín a közelben található. Legyen szó óvodáról, iskoláról vagy egészségügyi intézményről, mindez csak egy rövid sétányira van otthonától. A jó közlekedési lehetőségekről nem is beszélve, amelyek révén Budapest bármely pontja könnyedén elérhető.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy napfényes, tágas és kényelmes otthonra vágyik csendes, nyugodt környezetben. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Referencia szám: LK073690

Eladó Kispesten a Remix Üzletház közelében egy zöldövezeti garzonlakás, egy 7 lakásos társasházban jó lakóközösséggel akár befektetésre is!!! Az ingatlan felújitása során a vezetékek át lettek húzva, szigetelve lett a külső homlokzat, a nyílászárók jó minőségűek. A közös költség 15 ezer Ft, ami a felújítási alapot is tartalmazza. Remek lokáció, a közelben számos étterem, vásárlási- és sportolási lehetőség, kikapcsolódás minden korosztálynak. Kiváló közlekedés, gyors elérés a belvároshoz és repülőtérhez is. Ha olyan otthont keresel, amelynek minden perce értékes lehet a közeli szolgáltatásoknak és a könnyű közlekedésnek köszönhetően, ez az ingatlan tökéletes választás számodra! CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! 38500000 Ft Referencia szám: M317718

CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! Kispest központi részén, a Kispesti Piac és a Lidl szomszédságában megvételre kínálok egy földszinti, egy szobás lakást. A lakás egy rendezett, többlakásos udvar egyik lakása., mely belső udvaron keresztül közelíthető meg. Téglából épült a múlt század első felében. Elrendezését tekintve a konyhába érkezünk az előtetős gangról, melyból nyílik a szoba és a fürdőszoba is. Nyílászárók régiek, dupla, üvegezett bejárati ajtaja, duplaszárnyas ablakai vannak.. Fűtése gázkonvektorral megoldott a szobában, a konyhában pedig felszerelésre került egy klíma. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. Főzésre rendelkezésre áll egy gáztűzhely, mely jelenleg palackos gázzal múködik. A kádas fürdószoba és a WC egy helységben található. Kiemelném, hogy a konyha és a fürdőszoba is ablakos! Ez egy átlagos állapotú lakás, mely igény esetén felújítandó, de lakhatásra azonnal is alkalmas lehet. A lakáshoz tartozik egy pincerész. Parkolási lehetőség az utcán, közterületen ingyenes. Ajánlom egyedülállóknak, időseknek, első lakást keresőknek! A vásárláshoz az OTP Bank lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, DÍJMENTES ügyintézéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! 34900000 Ft Referencia szám: M320140

Eladó panel lakás! Remek elosztással, kiváló lokációban Ár: 65 000 000 Ft. A FELTÜNTETETT ÁR ALKUKÉPES! Alapterület: 59 m2 -Pár perc sétára a kispesti piac,a kispesti uszoda és a nélkülözhetetlen Köki,annak minden előnyével együtt! -Remek lokáció, közelben számos étterem, vásárlási- és sportolási lehetőség, kikapcsolódás minden korosztálynak. -Kiváló közlekedés: gyors elérés a belvároshoz és a repülőtérhez is. -Retro jelleg, itt-ott felújítást igényel, de nagyszerű az elosztása,ráadásul minden helyiség külön nyílik. Bár erkély nincs, a lakás konyhája extra tágas (panel lakásokhoz képest ritka különlegesség!) Ha olyan otthont keresel, ahol minden perce értékes lehet a közeli szolgáltatásoknak és a könnyű közlekedésnek köszönhetően, ez az ingatlan tökéletes választás számodra! Fedezd fel a panel élet retro hangulatát, és formáld saját stílusod szerint! A lakás közös költsége: 18900 Ft/hó Fűtés készenléti díj : 13000 Ft/hó Gáz átalány : 4800 Ft/hó Minden más számlázása fogyasztás alapján történik. A lakáshoz tartozik még egy tároló is ,aminek a havi díja 1000 Ft. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

2025-ben épült - 3 szobás - erkélyes - kétszintes lakás eladó, a KöKinél!! !!!!3% - OS HITELLEL MEGVÁSÁROLHATÓ!!!! Az idén februárban átadott, liftes társasház, harmadik emeletén elhelyezkedő, tetőtér beépítéses lakás, a tulajdoni lap szerint 65 nm, a valóságban összesen 70 nm! Az alsó lakószintet kiegészíti 10nm erkély, ami önmagában is akkora, mint egy szoba. A lakás duplakomfortos, jelenleg háromszobás, az alsó szinten egy 30 nm-es, amerikai konyhás nappali helyezkedik el, felül pedig két nagyméretű szoba, amelyeknek a tényleges alapterülete, a kialakításnak köszönhetően, jóval nagyobb a tulajdoni lapon jelzettnél. A lakás jelenleg 3 szobás, de akár 4 szoba is kialakítható! Azonban, könnyedén négyszobássá is alakítható, a konyha leválasztásával, és mivel mindkét szinten van fürdőszoba, többgyermekes családok számára is kényelmes, könnyen elkülöníthető életteret kínál. Műszaki adatok: - Külső falazat 30 cm Leiertherm falazóblokk - Válaszfalak 10 cm Porotherm tégla - Homlokzati szigetelés 10 cm EPS - Lábazati szigetelés 10 cm XPS - Lakások között hanggátló tégla - Aljzatban 12 cm lépésálló szigetelés - Külső nyílászárók 3 rétegű üvegezésű fehér színű műanyagok (Gealan), vakolható redőnytokokkal - A fűtést korszerű BOSCH hőszivattyún keresztül padlófűtéssel történik (lakásonként - egyedileg mérhető) - Hűtés helyiségenként fan-coil rendszeren keresztül - A melegvízet BOSCH hőszivattyú állítja elő és HMV tároló gondoskodik (lakásonként egyedileg mérhető) A teremgarázsban, 8 millió forintos áron, külön megvásárolható, a képen látható beálló hely. Kőbánya-Kispest, mindössze 400 méter séta, ezért a budapesti tömegközlekedés, teljes spektruma, azonnal elérhető! M3, Intercity vonatok, Reptéri busz, helyi és helyközi járatok, villamos stb. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is!

Eladó ikerház fele a Wekerletelepen egy különleges lehetőség annak, aki szereti a környéket! Kiváló lokáció, praktikus elrendezés, remélem, hogy Önt várja az ide költözés! Saját hrsz szám, saját közművek, saját kert, udvarral, garázzsal, rugalmasan megtekinthető időpont foglalással! Referenciaszám: M307374

Kivételes lehetőség az Üllői úton 2 generációs családi ház, akár társasház építésére is alkalmas telekkel!Eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan Budapest egyik fő ütőerén, az Üllői úton! A 487 nm-es, összközműves telek adottságai és övezeti besorolása lehetővé teszi akár egy 10 lakásos társasház megépítését, ezáltal rendkívüli befektetési potenciált jelent. Kétgenerációs családi házként is tökéletesen funkcionál, így azoknak is kiváló lehetőség, akik saját otthont keresnek több generáció számára.A jelenlegi ház 111 nm alapterületű, két külön bejáratú lakrészre tagolódik (37 nm és 74 nm), melyek előtt egy 27 nm-es fedett terasz húzódik. Az épület lakható állapotú, de korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja.Az ingatlan az Üllői út egyik frekventált szakaszán található, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal. A közelben óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, bankok, vendéglátóhelyek, valamint bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, Tesco) is elérhetők.A közlekedés kiváló: a 3-as metró vonala 15 percre található, valamint számos busz- és villamosjárat biztosít gyors belvárosi kapcsolatot. Az M5-ös autópálya és a repülőtér is könnyen megközelíthető, így autós közlekedéssel is optimális választás.Legyen szó családi otthonról vagy ingatlanfejlesztési projektalapról, ez az ingatlan kivételes adottságokkal rendelkezik!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget kérjen további információt vagy egyeztessen megtekintést még ma!

Eladó jó állapotú, kétszintes családi ház Budapest XIX. kerületének kedvelt részén.A 2008-ban épült, 200 m²-es ingatlan egy 372 m²-es telken található, félig körbejárható, tágas udvarral és nagy terasszal. Az elülső udvarban egy kisebb autó számára parkolási lehetőség biztosított.A ház belső kialakítása átgondolt és praktikus. A tágas nappali mellett négy külön nyíló szoba, két konyha és két fürdőszoba áll rendelkezésre, így az ingatlan könnyedén kétgenerációs otthonná alakítható. A lépcső alatt praktikus tároló kapott helyet, a padlás pedig további bővítési vagy pakolási lehetőséget kínál.A korszerű műanyag nyílászárók, a kombi cirkó fűtés és a két beépített kandalló többféle, költséghatékony fűtési megoldást biztosítanak, emellett otthonos, hangulatos atmoszférát teremtenek.A környék ellátottsága kiváló: gyalogosan elérhető bolt, hentes, gyógyszertár, iskola, óvoda, cukrászda, játszótér és kutyasétáltató is. Néhány perc sétára több buszmegálló található, ahonnan 10 percen belül megközelíthető a Határ út vagy a Köki Terminál metróállomás (M3). A közeli bevásárlóközpontok és benzinkút tovább növelik a mindennapi kényelem lehetőségeit.Az ingatlan ideális választás nagyobb családok, összeköltöző generációk számára, de befektetési célból is kiváló lehetőség, hiszen elhelyezkedése és adottságai biztos alapot nyújtanak hosszú távra.

Eladó felújított panel lakás Budapest XIX. kerületében! Budapest 19. kerületében kínálok megvételre egy 52 m² alapterületű, 1 + 2 fél szobás, 10. emeleti panel lakást, egy 1980-ban épült, rendezett társasházban. A lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során: friss festés történt új burkolatok kerültek beépítésre műanyag nyílászárók lettek beszerelve új beltéri ajtók kerültek beépítésre klíma is kialakításra került A modern, IKEA konyhabútor a vételár részét képezi, így az új tulajdonos azonnal használatba veheti. Az ingatlan elosztása kiváló, a terek praktikusan és kényelmesen kihasználtak, ideális választás akár családoknak, akár befektetésnek. A lakáshoz tartozik egy 4 m²-es erkély, amely tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggeli kávénak vagy esti kikapcsolódásnak. A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált. A környék ellátottsága kiváló: minden, ami a mindennapi élethez szükséges, mindössze 1-2 perc sétával elérhető (üzletek, közlekedés, szolgáltatások) Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: LK094243

Eladó felújított, erkélyes otthon Kispest szívében világos, barátságos hangulat Kispest csendes, jó hírű részén, egyik frekventált utcájában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 3. emeleti, lifttel ellátott otthont, saját erkélykapcsolattal. Az épület a 70-es években épült, stabil szerkezetű, rendezett társasházban található, ahol gondos lakóközösség és barátságos szomszédok várják az új tulajdonost. Az otthon nemrég teljes megújuláson esett át: friss festés, új burkolatok és korszerű nyílászárók teszik igényessé és azonnal költözhetővé. A terek praktikusan elrendezettek, világosak és szellősek, a nagy ablakokon beáradó fény barátságossá és meleggé varázsolja a lakást. A panorámás erkély nemcsak plusz helyet ad a mindennapokhoz, hanem kellemes pihenőpont is lehet, ahonnan jólesik egy kávét elfogyasztani vagy este megcsodálni a kilátást. A környék kiváló: üzletek, parkok és szolgáltatások pár perc sétára találhatók, a közlekedés pedig gyors és kényelmes, így a mindennapok könnyen szervezhetők. Ez az otthon több, mint négy fal: Frissen felújított és tiszta, ahol minden részlet gondosan ki lett alakítva Praktikus elrendezésű, világos és tágas, ami otthonosságot sugároz Panorámás erkély a kikapcsolódásra Barátságos, nyugodt közösség a társasházban Ideális méret pároknak, kis családnak, vagy akár első saját otthonnak Ha olyan helyet keresel, ami egyből otthon érzetet ad, ahol jó szomszédságban élhetsz, és minden karnyújtásnyira van, akkor érdemes személyesen is megnézned. Ez az otthon Kispest egyik legjobb részén várja új lakóját A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: LK021357

Az első lakásvásárlók számára egy különleges lehetőséget kínálunk, Budapest 19. kerületének szívében, Kispesten. Ideális választás lehet fiatal párok, kis családok vagy akár befektetők számára. Ez a 54m2 nagyon jó elosztású lakás, három szobával,konyhával,étkezővel, fürdőszobával és wc-vel rendelkezik. Az ingatlan korszerűsítést igényel, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére szabja. A lakás fűtése távfűtés, egyedi mérésű. A klímaberendezés gondoskodik a hűsítő levegőről a nyári melegben. A 2 m2 erkélyen a reggeli kávé mellett élvezheti a környék csendes, nyugodt atmoszféráját. A környék ellátottsága kiváló,óvoda,iskola, üzletek, piacok és szolgáltatások mindössze pár percre találhatóak, A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén Budapest belvárosa könnyen és gyorsan elérhető. A közeli zöldterületek ideálisak a családi programokhoz, futáshoz vagy akár csak egy kellemes sétához. A környék biztonságos. A befektetési potenciálja is kiemelkedő. Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, és szívesen segítünk Önnek a lakásvásárlás minden lépésében. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a tehermentes ingatlan, ne habozzon!

Eladó Kispesten zöldövezeti garzonlakás, akár befektetésre!!! Eladásra kínálok a XIX. kerületben Kispest zöldövezetében egy 27 nm-es, egyszobás, összkomfortos, részben felújított garzonlakást, négyemeletes társasház 3. emeletén. A lakásban új gépesített konyhabútor van, a fürdőszoba teljes felújítása is megtörtént, a vízvezetékek újak. A nyílászárók cserélve lettek, szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek. Klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a rendkívül világos dél-nyugati fekésű teli ablakos szobában. A beépített tükrös szobabútor, a hűtő, mosógép, a kanapé is mind a vételár részét képezi. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról távhő gondoskodik, a melegvíz fogyasztása mérőóra alapján fizetendő. A közös költség mindössze 7820 Ft, ami magában foglalja a takarítási díjat is. A tiszta és rendezett lépcsőházban lift nincs, a lakóközösség csendes és igényes. A lakáshoz egy közös, zárható pincerész is tartozik. Ideális választás 1-2 főnek, vagy befektetők számára, mivel egy megbízható, évek óta itt lakó, stabilan fizető albérlő biztosítja a passzív jövedelmet a vásárlás pillanatától, aki szívesen tovább maradna! Remek lokáció, a ház környezete parkosított, és ingyenes parkolási lehetőség is bőségesen rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája kiváló, pár perc sétával elérhető az SZTK, gyógyszertár, posta, valamint a 42-es és 50-es villamosok, és több buszjárat (68, 148, 151, 142E, 132E). A közelben számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Spar, Interspar, Piac, Köki Terminál, Tesco, Aldi, Penny, Shopmark, Auchan) található. Az M3-as metró 5 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel (Határ út vagy Köki Terminál). Hitelfelvételi lehetőséget, ügyvédi hátteret és minden szakmai segítséget megbízható partnerként kínálunk. Forduljon hozzám bizalommal!

- Magasemeleti, 1+2 félszobás panel, csendes mellékutcában, jó közlekedéssel - XIX. kerületben, a Jókai utcában eladó egy 59 m2-es, 1+2 félszobás, nagy étkezőkonyhás, jó állapotú, világos, csendes, parkra néző lakás egy karbantartott panelház 7. emeletén. A lakás nappalija klimatizált, a tágas közlekedőben beépített szekrények találhatók. Kiváló ellátottság és közlekedés, Üllői út pár perc sétára, a belváros könnyen és gyorsan elérhető. További információkért keressen bizalommal! Referencia szám: LK072533

Napfényes belső kétszintes téglából épült házrész remek közlekedés és infrastruktúrával Álmai otthonát keresi? Ne keressen tovább! A ház napfényes terei barátságos hangulatot árasztanak, ahol minden nap a természetes fény üdvözli az ott élőket. A komfort érzetét növeli a 10 cm vastagságú homlokzati szigetelés, amely nemcsak a téli hideget tartja távol, de a nyári forróságot is kizárja, így otthona minden évszakban kellemes hőmérsékletű marad. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával bír, amelynek köszönhetően minden, a mindennapi élethez szükséges helyszín a közelben található. Legyen szó óvodáról, iskoláról vagy egészségügyi intézményről, mindez csak egy rövid sétányira van otthonától. A jó közlekedési lehetőségekről nem is beszélve, amelyek révén Budapest bármely pontja könnyedén elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy napfényes, tágas és kényelmes otthonra vágyik csendes, nyugodt környezetben. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Referencia szám: LK073690

.Wekerlei Életérzés: Saját Kerttel rendelkező Lakás a Barátok közt Helyszínén! Eladóvá vált egy igazi gyöngyszem a XIX. kerület legkedveltebb részén, a méltán népszerű Wekerletelepen, közvetlenül a híres Barátok közt ház szomszédságában. Ez a földszinti, kertkapcsolatos lakás a nyugalom szigete a városon belül. Főbb paraméterek: Alapterület: 45 m² kiváló elrendezéssel. és Bruttó 54 m² terasszal együtt Elosztás: Tágas konyha étkezővel, világos nappali, hálószoba beépített gardróbszekrénnyel, fürdőszoba (WC-vel) és egy praktikus éléskamra (spejz). Elhelyezkedés: Földszinti, középső lakás egy rendezett, mindössze 8 lakásos társasházban. Amiért ez a lakás különleges: Saját Kert: Közvetlenül a bejáratnál egy 16 m²-es fedett terasz várja, amelyhez egy kb. 110 m²-es saját használatú kertrész tartozik. Tökéletes helyszín kávézáshoz, kertészkedéshez vagy baráti sütögetéshez. Rendkívül Alacsony Rezsi: A lakás fenntartása pénztárcabarát! A fűtés gázkonvektorral megoldott, a költségek pedig önmagukért beszélnek: Télen: kb. 32.000 Ft (fűtéssel együtt!) Nyáron: kb. 12.000 Ft Közös költség: 14.000 Ft Környék és Életmód: Wekerle varázsa egyedülálló: platánsorok, kisvárosias hangulat és kiváló közösség. A közlekedés kiváló, a közelben boltok, piac és minden szükséges szolgáltatás megtalálható. Irányár: 69.900.000 Ft Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy bárkinek, aki vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről. Referencia szám: LK036006

Eladó 53m2-es panellakás Kispesten a Kisfaludy utcában! Kispest egyik legfrekventáltabb területén eladó ez a praktikus elrendezésű lakás. Közel van mindenhez ami a mindennapokban szükséges lehet: busz- és villamosmegállók, különböző üzletek mint Lidl, Spar és a Köki pláza és a vasútállomás is pár percen belül megközelíthető, így a város bármelyik pontjába könnyen és gyorsan el lehet jutni. Mivel a 10. emeleten van az ingatlan így szinte semmilyen zaj nem hallatszódik fel így az erkélyre békésen ki lehet ülni akár egy reggeli kávézásra vagy egy esti beszélgetésre. Az 53 m²-es panel lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes és jól használható életteret biztosít. A lakás 2 külön nyíló szobával és egy nappalival rendelkezik, utóbbiban külön étkezőrész is helyet kapott, amely ideális a mindennapi étkezésekhez és a baráti összejövetelekhez. A szobákat T alakú közlekedő köti össze, ami jól szeparálja a pihenő- és élettereket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, növelve a komfortérzetet. A délkeleti tájolás gondoskodik a bőséges természetes fényről, így a lakás egész nap világos és barátságos hangulatú. A helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés rugalmasan alakítható, így a lakás könnyen az új tulajdonos igényeire szabható. Igénybevehető rá a 3%-os hitel is, tökéletes első lakásnak vagy befektetési célra is. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK095008

Eladó Kispesten, a KÖKI Terminál közvetlen közelében egy 85 m²-es, háromszobás, erkélyes lakás, amely egy 2007-ben épült, rendezett és karbantartott társasház első emeletén található. A lakás elosztása praktikus és kényelmes: három külön nyíló szoba található benne, amelyek közül kettő a csendes, gondozott belső udvarra néz, míg a harmadik szoba erkélyes, utcára nyíló kilátással. A szobák tágasak, jól berendezhetők, a konyha pedig a korábbi kamra területével bővült, így tágasabb és világosabb főzőteret kínál. A fürdőszoba WC-vel felszerelt, emellett egy különálló WC is rendelkezésre áll. Az ingatlan állapota kiváló: tavaly tisztasági festésen esett át, és három darab modern klíma került beszerelésre. Minden ablak szúnyoghálóval felszerelt. A lakáshoz udvari gépkocsibeálló, valamint egy 6 m²-es, zárható tároló is tartozik. A közös költség 25.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását, a szemétszállítást, a felújítási alapot. Kiváló elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően a lakás ideális választás családoknak, de három külön nyíló szobájának köszönhetően egyetemistának. is. Könnyen kiadható, így befektetésnek is kiváló választás. A környék infrastruktúrája rendkívül kedvező: a kisebb boltok, óvodák és iskolák gyalogosan is elérhetők, a közlekedés pedig kiváló, a belváros gyorsan megközelíthető. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK074397

Remek lehetőség Családok számára – Kispest csendes utcájában eladó 3+1 szobás házrész! Ház jellemzői: Kispest kertvárosi, zöldövezeti részén eladó egy 73 m²-es házrész, mely 2021-ben teljes felújításon esett át. Az ingatlan felső szintje új építésű, így a nappali mellett további három teljes értékű szoba is rendelkezésre áll. A meleg otthon érzetét a faburkolatok, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, valamint a praktikus, igényes kialakítás biztosítja. Udvar: Az udvaron három ház található: a középső ház az eladó, az első és a harmadik háznak összesen 1 hölgy tulajdonosa van, így biztosított a nyugodt, barátságos szomszédság. A hátsó ház jelenleg bontás alatt áll. A közös villany- és vízóra miatt az új tulajdonosnak saját víz- és villanyórát kell felszerelnie. Kérés esetén a jelenlegi tulajdonos segít ezekben a folyamatokban. Környék és közlekedés: Csendes, kertvárosi övezetben, sok zöld területtel, közel mindenhez: játszótér, iskola, óvoda, pékség, hentes, zöldséges és egyéb élelmiszerüzletek. Pár perc sétával elérhetők a buszmegállók (68, 99, 194), és az M3 metró is csupán negyedóra alatt elérhető. A közterületen a parkolás díjmentes. Ideális választás mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben, de jó közlekedési lehetőséggel rendelkező házban szeretnének élni. Fontos tudnivaló: Az ingatlan nem hitelezhető, mivel a villany- és vízóra közös a két ház között. Az új tulajdonosnak új mérőórákat kell felszerelnie, de kérésre a jelenlegi tulajdonos segít a folyamatban. Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Kérdésével, megtekintési szándékával keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: HZ092534

Együtt, de mégis külön! Összeköltözők vagy home-office-ban dolgozók igazi álomlakása lehet! Eladó Budapest 19.kerületének kedvelt övezetében két külön bejárattal rendelkező egybe nyitott 27nm garzon és egy 55nm-es 1.emelti, 82nm-es, 2 szoba +2 félszobás, dupla komfortos, külön wc-vel is rendelkező, beépített konyhás, nagy erkélyes (5nm) lakás. Ovik, sulik, Köki bevásárlóközpont és megannyi számos szolgáltatás a környéken! OSP 3% hitelre is megvásárolható! Hívjon minél előbb, hogy eg szuper lakást ! Az eladó ingatlan egyedülálló kínálata 1 023 170 HUF/négyzetméter áron érhető el, mely egy ca. 27 négyzetméteres garzont és egy 55 négyzetméteres 2 nappalit, plusz két félszobát, két fürdőszobát foglal magába, így az összesen 82 négyzetméteres terület rugalmas életteret biztosít. Plusz 5 nm-es erkély, amely zöldre néz. A lakás déli fekvésű, így a fényviszonyok kiválóak, továbbá az utcára és egy zöld parkra néző kilátás minden napjaikat felderítheti. Ajánlom ezt a lakást mindazoknak, akik szeretik a tágas, világos tereket, értékelik a jó fekvést és a zöld környezetet. A kiváló elosztású ingatlan lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a maga számára ideális helyet, legyen az munkához vagy pihenéshez. Budapest dinamikus, pezsgő élete mellett a közelben található zöld parkok nyugalmat és friss levegőt kínálnak az itt élőknek. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, keressen még ma, hogy megtekintse ezt az egyedülálló ingatlant! A lakás a társasház első emeletén található, kiváló beosztású, a lakás két külön bejárattal rendelkezik, ami különleges rugalmasságot biztosít a lakás használata során. Ez a 2in1 ingatlan megoldást kínál nagycsaládosoknak, befektetőknek vagy akár home office-ra és lakóterületre egyaránt vágyóknak. A házközponti fűtés egyedi mérővel van ellátva, így a rezsi költségeit pontosan, a valós fogyasztásnak megfelelően tudja majd kontrolálni. Ez a felosztás különlegesen alkalmas több generáció együttélésére is, hiszen a dupla komfort biztosítja az együttélés kényelmét és privacy-ét. Külön vízórával is rendelkezik. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK054528

Eladó ingatlan a 19. kerület szívében – Csendes, de frekventált helyen, ideális elrendezés, nagy garázsokkal és kerttel! Eladásra kínálunk egy rendkívül előnyös elhelyezkedésű ingatlant a 19. kerületben, csendes, mégis jól megközelíthető helyen, közintézményekhez és vásárlási lehetőségekhez közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Az ingatlan egy társasház része, mégis teljesen elszeparált, ideális választás lehet családok, vállalkozók, vagy bárki számára, aki értékeli a kényelmet, a nyugalmat és a nagyobb tér lehetőségét. Főbb jellemzők: - Alapterület: 93 m² (a lakóterület + garázsok/műhelyek) - Frekventált, de csendes elhelyezkedés: A környék nyugodt, mégis minden szükséges szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. - Kiváló közlekedés: A környéken busz- és villamosmegállók is megtalálhatóak, így a belváros, illetve a főbb közlekedési csomópontok gyorsan elérhetőek. - Közintézmények és vásárlási lehetőségek közelében:** Iskolák, óvodák, orvosi rendelő, valamint boltok és bevásárlóközpontok a közvetlen közelben. A lakás jellemzői: - Felújított állapot: A lakás teljes körű felújításon esett át, így minden a legmodernebb igényeknek megfelelően lett kialakítva. Az új víz- és villanyhálózat, valamint az új nyílászárók garantálják a kényelmet és az energiatakarékosságot. - Új konyha és fürdőszoba: A konyha és a fürdőszoba modern berendezésekkel van felszerelve, amelyek nemcsak praktikusak, hanem esztétikai szempontból is a legújabb trendeknek megfelelőek. - Jó elosztás: Az ingatlan ideális elrendezéssel rendelkezik, amely biztosítja a tágas, világos tereket, valamint a praktikus elrendezést. Elosztás: - Nappali: 17,97 m² – Déli fekvésű, napfényes, hangulatos nappali, mely tökéletes helyszín a pihenéshez és a közös családi programokhoz. - Konyha+étkező: 28,06 m² – Tágas, modern konyha-étkező - Szoba: 15,37 m² – Kényelmes hálószoba, amely megfelelő méretű a nyugodt pihenéshez. - Fürdő: 4,08 m² – Felújított fürdőszoba, modern szaniterekkel és igényes burkolatokkal. - WC: 1,05 m² – Külön helyiségben kialakított WC. - Szoba 1: 26,71 m² – Ezt a nagyobb szobát igény szerint kialakíthatja hálószobaként, dolgozószobaként, vagy akár vendégszobaként. - Műhely: 21,2 m² – Nagy méretű műhely, amely ideális lehet vállalkozás céljára, vagy akár hobbi szobaként. - Műhely: 19,96 m² – További tárolási lehetőség, mely akár második műhelyként vagy tárolóhelyként is funkcionálhat. - Kazánház: 5,07 m² – Az ingatlanhoz tartozó kazánház praktikus elhelyezésű, és biztosítja a megfelelő fűtést az egész lakásban. Különleges jellemzők: - Kert: A társasházhoz saját, lekerített kert tartozik, ahol kényelmesen pihenhet, vagy akár kertészkedhet is. A zöld terület ideális szabadtéri programokhoz, grillezéshez vagy pihenéshez. - Garázsok / Műhelyek: Két nagyméretű garázs és műhely található az ingatlan területén, amelyek tárolásra, vállalkozás indítására, vagy akár autószereléshez is használhatóak. A tágas helyek biztosítják, hogy bármilyen igényt kielégíthessenek. Miért érdemes ezt az ingatlant választani? - Ideális elhelyezkedés, ahol mindent könnyen elérhet – az ingatlan remek választás azoknak, akik fontosnak tartják a csendet és a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a közelségről a városi élethez. - A felújított, modern lakás tökéletes választás, ha nem szeretne felújítással bajlódni, csak költözni kell! - A nagy terek és a két műhely/garázs lehetőséget adnak arra, hogy akár vállalkozás indítására is alkalmas legyen. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Hívjon még ma, és tekintse meg az ingatlant személyesen! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK086576