Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIV

BELESZERETŐS, MESÉS OTTHON! ÉKSZERDOBOZ ELADÓ! Budapest XIV. kerületének zöldövezeti részén a Füredi úti lakótelepen kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, világos, fiatalos hangulatú, 46 nm-es , 9. emeleti, kétszobás, lakást. A parkos környezet nyugalma és a budai hegyekre nyíló panoráma igazán különlegessé teszi az otthont, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A panelprogramon átesett társasházban található ingatlan műanyag nyílászárókkal, egyedi mérős távfűtéssel, szigeteléssel rendelkezik, így fenntartása kifejezetten kedvező. Kiváló infrastruktúrájának és a közeli metrókapcsolatnak, troli és buszmegállónak, HÉV-nek köszönhetően a város könnyedén elérhető, miközben a zöld környezet nyugalma végig megmarad. Az ingatlanban a villanyvezetékek és vízvezetékek cseréje megtörtént. A hűtő fűtő klíma biztosítja a jó hőérzetet. A házban 2 db lift szolgálja a lakók kényelmét. Ideális választás akár első otthonnak, akár befektetésnek. A lakáshoz tartozik egy saját használatú 5 nm-es pincerész. Irányár: 68,9 M.

OTTHON START HITELLEL IS megvásárolható Zugló központi részén, az Örs vezér terén, PARKOS környezetben kínáljuk megvételre ezt a CSENDES és NAPFÉNYES, 3. emeleti, 64 nm-es, 3 szobás, hangulatos családi otthont. A TÉGLA építésű, 4 emeletes LIFTES társasház nagyon jó állapotú, szépen karbantartott.A napfényben fürdőző lakás zöld kertre néző, praktikus kialakítású, tágas terekkel, megkímélt állapotban. Az amerikai konyhás nappali mellett 2 szoba, külön fürdő és toalett, egy kamra és előszoba alkotja.Korábban felújították a villanyvezetékeket, új villanybojlert és műanyag nyílászárókat szereltek be, amelyeket redőnnyel, szúnyoghálóval láttak el.A kellemes hőmérsékletről egyedi mérős házközponti fűtés és klíma gondoskodik.Kényelmünket szolgálja továbbá egy saját zárható tároló és a társasház körbekerített kertje, ahol a gyerekekkel is biztonságban tölthetjük el szabadidőnket.A lakás fenttartása kedvező: a közös költség 21.600 Ft/hó, minden közmű egyedi mérőórás, fogyasztás alapján fizetendő.A környék tömegközlekedése kiváló, néhány perc sétára számos busz, troli, villamos, az M2 metró és a H8, H9 HÉV megállója elérhető.Szintén sétatávolságra található az IKEA, a Sugár és az Árkád bevásárlóközpont.Ez az ingatlan tökéletes választás saját otthonnak, egy család számára is, és befektetésként egyaránt, mert a központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyedén bérbeadható. További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!

Új Élet, Új Otthon Újpest Zöldövezetében! Eladó egy minden igényt kielégítő, teljeskörűen felújított, 86 nm-es álomotthon a Görgey Artúr úton!Újpest egyik legkedveltebb részén, egy rendezett, mindössze 10 lakásos tégla társasház magasföldszintjén kínáljuk megvételre ezt a napfényes, erkélyes lakást. Ha fontos Önnek a minőség és a tágas térérzet, ezt látnia kell! AMIÉRT EZ A LAKÁS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS: Teljes körű megújulás: 4 éve a teljes villanyvezeték- és csőhálózat, a hideg-meleg burkolatok, valamint az összes nyílászáró cseréje megtörtént. Modern technológia: A fűtésről és a meleg vízről egy magas minőségű Bosch kombi cirkó gondoskodik alacsony rezsi mellett. Kényelmi extrák: Új műanyag ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve, biztonsági bejárati ajtó. Páratlan térérzet: A 3 méteres belmagasság és a tágas, napfényes terek elegáns és szellős otthont teremtenek. ELOSZTÁS ÉS LEHETŐSÉGEK:Az ingatlan jelenleg kiváló elrendezésű: 3 szoba + 2 félszoba, tágas étkezős konyha, kamra és egy kényelmes, sarokkádas fürdőszoba alkotja.Tipp: Az egyik nagyszoba jelenleg ketté van osztva, így ideális mozaikcsaládoknak vagy külön gyerekszobát keresőknek, de ez a fal bármikor könnyedén visszabontható, ha egy hatalmas nappalit szeretne. ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK:A Görgey Artúr út méltán népszerű: karnyújtásnyira a 12-es és 14-es villamos, az M3-as metró pedig gyorsan elérhető. A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz kell: Lidl, Spar, OBI és az Újpesti Szakrendelő. EXTRÁK, AMIK AZ ÁRBAN BENNE VANNAK:Saját 6 nm-es pince tároló. Saját 4 nm-es padlás tároló.A képek között látványtervek is szerepelnek, bemutatva a lakásban rejlő további lehetőségeket.Kinek ajánlom? Többgyermekes családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik egy azonnal kiadható, értékálló ingatlant keresnek.Jelenleg az egyik nagyobbik szoba ketté van osztva,de ez bármikor visszabontható.A tágas konyhában lévő étkezőben, kellemes hangulatú vasárnapi ebédek, vacsorák megrendezésére tökéletesen alkalmas.Ne maradjon le róla! Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.

Zugló központi részén, az Örs vezér terén, parkos környezetben eladó egy csendes és napfényes, 3. emeleti, 64 m2-es, 3 szobás, hangulatos otthon. A téglaépítésű, 4 emeletes liftes társasház nagyon jó állapotú, szépen karbantartott. A napfényben fürdőző lakás zöld kertre néző, praktikus kialakítású, tágas terekkel, megkímélt állapotban. Az amerikai konyhás nappali mellett 2 szoba, külön fürdőszoba és toalett, egy kamra és előszoba alkotják. Korábban felújították a villanyvezetékeket, új villanybojlert és műanyag nyílászárókat szereltek be, amelyeket redőnnyel, szúnyoghálóval láttak el. A kellemes hőmérsékletről egyedi mérős házközponti fűtés és klíma gondoskodik. Kényelmünket szolgálják továbbá egy saját zárható tároló és a társasház körbekerített kertje, ahol a gyerekekkel is biztonságban tölthetjük el szabadidőnket. A lakás fenntartása kedvező: a közös költség 21 600 Ft/hó, minden közmű egyedi mérőórás, fogyasztás alapján fizetendő. A környék tömegközlekedése kiváló, néhány perc sétára számos busz, troli, villamos, az M2 metró és a H8, H9 HÉV megállója elérhetők. Szintén sétatávolságra található az IKEA, a Sugár és az Árkád bevásárlóközpont. Ez az ingatlan tökéletes választás saját otthonnak és befektetésként egyaránt, mert a központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyedén bérbeadható. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK097520

***Az Otthon Start Program 3%-os fix kamatozású hitel feltételeinek megfelelő lakás!*** *** Fiatal párok, egyetemisták figyelem!!! *** Eladó Budapest XIV. kerület, Alsórákoson egy 50 nm alapterületű, 2 szobás, II. emeleti, átlagos állapotú, erkélyes, napfényes, kertre néző, társasházi lakás. A lakáshoz tartozik a szuterén szinten egy 16 nm-es jelenleg tárolónak használt, lambériázott rész, ami kis átalakítással klubszobává, irodává alakítható, illetve az egyik szomszéddal közös mosdó, WC helyiség is. Az ingatlan egy rendezett, 1970-ben épült, 15 lakásos, lift nélküli társasház II. emeletén található. A társasház csendes, biztonságos, szépen karbantartott. A lakóközösség összetartó, barátságos. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni. A lakásban minden eredeti állapotban van, jelenleg is lakható, de a mai, modern igényeknek megfelelően egy kis felújítás ráfér. Ennek az új tulajdonos fantáziája és pénztárcája szab határt. A két külön nyíló szoba tágas, belső terekkel rendelkezik, az otthon melegét távfűtés biztosítja radiátoros hőleadással, a meleg vizet villanybojler állítja elő. A közös költség 14.500,- Ft, a rezsi költség is alacsony. Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A lakás kiváló adottságokkal rendelkezik, és tökéletes választás lehet fiatalok számára is első otthonnak, illetve főiskolásoknak/egyetemistáknak egyaránt. A környék rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos élelmiszerbolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, bank, benzinkút található. A közeli nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás). Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel (autóbusz, trolibusz, villamos) a város bármely pontja könnyedén elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, illetve szeretné megtekinteni a lakást, kérem, hívjon, bizalommal! Referenciaszám: M327077

Ne keressen tovább! Megtalálta a tökéletes otthont Zugló egyik legkedveltebb részén! Budapest, XIV. kerület, Zugló, Törökőr részén, közel a Puskás Ferenc Stadionhoz és a Papp László Arénához, Eladó egy valóságban 92 nm-es (hivatalosan 85 nm), magasföldszinti lakás egy mindössze 4 lakásos társasházban, közös kertkapcsolattal. Ez a felújított otthon a kizárólagos kerthasználat páratlan előnyével várja új tulajdonosát. Miért válassza ezt a különleges otthont? Tágas és világos terek: az amerikai konyhás nappali a modern életstílus jegyében került kialakításra, tágas teret nyújtva a családi és baráti összejövetelekhez. A két különálló szoba a nyugodt pihenést biztosítja. A magasföldszinti elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget biztosít. Saját zöld oázis: élvezze a kizárólagos használatú kert intimitását! Ideális helyszín a reggeli kávéhoz, a baráti grillezésekhez vagy a gyermekek önfeledt játékához. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugalomra és zöld környezetre vágynak a városban. Teljes körű felújítás (2021): A lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta a víz- és villanyvezetékek, csatornacsövek cseréjét, az aljzat szigetelését és betonozását, valamint az új hideg- és melegburkolatokat, 2db hűtő-fűtő klíma(2025). Modern konyha amely a vételár részét képezi egy modern, gépesített beépített konyhabútor. Kényelmes parkolás és tárolás: a lakáshoz tartozik két saját tároló, valamint beállási lehetőség az udvarban, ami a zuglói parkolási viszonyok között igazi kincs, illetve elektromos autó töltő kiépíthető! További potenciál: a tetőtér megvásárolható(br.85m2), ami egyedi lehetőséget kínál a lakótér bővítésére az Ön igényei szerint. Akár egy különálló lakás is kialakítható, növelve az ingatlan értékét vagy több generáció együttélésének lehetőségét. Családias Lakóközösség: a mindössze 4 lakásos társasház nyugodt és barátságos lakóközösséget biztosít. A gondos gazdálkodásnak köszönhetően a tető felújítása/cseréje már megtörtént. Kiváló lokáció: Törökvész egy csendes, zöldövezeti rész, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik. Könnyen elérhetőek a városközpont és más fontos csomópontok. Közvetlen környezet: a közelben megtalálhatóak bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és parkok, így minden a kényelmes mindennapokhoz szükséges infrastruktúra biztosított. Ez a lokáció a természet közelségét kínálja anélkül, hogy le kellene mondania a városi kényelemről. Közlekedés: a lakás elhelyezkedése ideális a tömegközlekedést használók számára is. Buszmegállók sétatávolságra találhatóak, amelyekkel gyorsan elérhetőek a nagyobb közlekedési csomópontok (pl. metróállomások, villamosmegállók). Így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Ez a zuglói ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a városi élet kényelmét ötvöznék a nyugodt, zöld környezettel és a saját kert intimitásával. A teljes körű felújításnak köszönhetően Ön hamar élvezheti új otthonát. A tetőtér beépítésének lehetősége további egyediséget és potenciált kínál az ingatlannak. Érdeklődni a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra közt lehetséges. Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M323883

***OTTHON START HITELLEL IS megvásárolható***Zugló központi részén, az Örs vezér terén, PARKOS környezetben kínáljuk megvételre ezt a CSENDES és NAPFÉNYES, 3. emeleti, 64 nm-es, 3 szobás, hangulatos családi otthont.A TÉGLA építésű, 4 emeletes LIFTES társasház nagyon jó állapotú, szépen karbantartott.A napfényben fürdőző lakás zöld kertre néző, praktikus kialakítású, tágas terekkel, megkímélt állapotban. Az amerikai konyhás nappali mellett 2 szoba, külön fürdő és toalett, egy kamra és előszoba alkotja.Korábban felújították a villanyvezetékeket, új villanybojlert és műanyag nyílászárókat szereltek be, amelyeket redőnnyel, szúnyoghálóval láttak el.A kellemes hőmérsékletről egyedi mérős házközponti fűtés és klíma gondoskodik.Kényelmünket szolgálja továbbá egy saját zárható tároló és a társasház körbekerített kertje, ahol a gyerekekkel is biztonságban tölthetjük el szabadidőnket.A lakás fenttartása kedvező: a közös költség 21.600 Ft/hó, minden közmű egyedi mérőórás, fogyasztás alapján fizetendő.A környék tömegközlekedése kiváló, néhány perc sétára számos busz, troli, villamos, az M2 metró és a H8, H9 HÉV megállója elérhető.Szintén sétatávolságra található az IKEA, a Sugár és az Árkád bevásárlóközpont.Ez az ingatlan tökéletes választás saját otthonnak, egy család számára is, és befektetésként egyaránt, mert a központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyedén bérbeadható.További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: LK097520

Eladó 2 szobás, lakás az Örs vezér tér közelében külön konyhával.Az Örs vezér tértől pár percre, az Ormánság utcában kínálunk megvételre egy 50 m² es, 2 szobás, külön konyhás, 2. emeleti lakást. Világos nappali, gépesített, különálló konyha, külön hálószoba, fürdő és külön WC. A lakáshoz tartozik egy 3m2-es tároló. Parkolás az utcán ingyenes.Minden percek alatt elérhető, az Örs vezér tér közelsége önmagáért beszél. Árkád, IKEA, Sugár, M2 metró, villamosok, buszok, autópálya kapcsolat minden adott a kényelmes városi élethez.Ajánljuk: első lakást keresőknek, fiatal pároknak, befektetőknek (kiválóan kiadható lokáció). OSP hitellel is megvásárolható. Referencia szám: LK044792

Zuglói másfél szobás lakás a Pétervárad utcában zöldre néző ablakokkalEladó egy 47 nm-es, első emeleti, erkélyes lakás a XIV. kerület frekventált részén, a Polgármesteri Hivatal közelében. Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni lap szerint 1 szobás, de a gyakorlatban másfél szobássá lett alakítva.A lakás jellemzői:A nappali mellett egy különnyíló hálófülke került kialakításra. A konyha végében egy szeparált, 1 nm-es helyiségben kapott helyet a mosogató.Az ablakok nem az utcára, hanem a társasház belső, közös kertjére néznek, így a lakás csendesebb. A lakás karbantartott, de esztétikai felújítást igényelhet. A konyhabútor jó állapotú, fa kivitelű, az előszobában pedig egypár éves, méretre gyártott gardróbszekrény található.A nyílászárók eredeti fa (Geréb tokos) ablakok, faredőnyökkel felszerelve.Kiváló infrastruktúra, a közelben minden fontos közintézmény, bolt és közlekedési csomópont megtalálható.A lakás elhelyezkedése és az első emeleti elhelyezkedés miatt kiváló lehetőség saját otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is. Referencia szám: LK052598

Rákosfalva kedvelt részén egy 46 nm-es, földszinti, két szobás, részben felújított és azonnal költözhető lakás ELADÓ!Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át, ezért új tulajdonosának már nem kell ezekkel foglalkoznia. A lakás új műanyag nyílászárókat, redőnyöket, valamint egy inverteres klímát kapott, amely maximálisan növeli a mindennapikomfortérzetet. A belső tér kialakítása praktikus és otthonos, a nagyobb szobában időtálló vinyl padló, míg a kisebb szobában laminált parketta található, amelyek esztétikusak és könnyen karbantarthatók. A konyha ablakos, így rendkívül világos és jól szellőztethető - ez a mindennapokban hatalmas előnyt jelent. A fürdőszoba két irányból is megközelíthető, amely kényelmes és átgondolt megoldás. A kisebb szoba és a fürdőszoba között egy külön gardróbhelység kapott még helyet, ahol jelenleg egy beépített szekrény segíti a praktikus tárolást.A környék infrastruktúrája kiváló, az Örs vezér tere mindössze egy karnyújtásnyi távolságra van, ezért a közlekedés egyszerű és gyors. A közelben TÉNYLEG minden megtalálható: éttermek, üzletek, szolgáltatások, parkok és szórakozási lehetőségek.Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen elhelyezkedését és állapotát tekintve hosszú távon is értékálló.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján!Jelzáloghitel és Otthon Start Program nem akadály, ezért ha hitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott, ingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbb feltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban! Referencia szám: LK017700

Budapest XIV. kerületében kínálom megvételre ezt a 31 m²-es, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, teljes körűen felújított lakást, egy kulturált, mindössze 6 lakásos társasház 2. emeletén.Az ingatlan ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek, kiváló lokációjának és praktikus elosztásának köszönhetően.---FŐBB PARAMÉTEREK: 31 m² alapterület Nappali + külön hálószoba 2. emelet (lift nincs) Kis lakóközösség (6 lakás) Északkeleti tájolás Utcai + udvari nézet kombinációja---MŰSZAKI TARTALOM: Teljes körű felújítás (kb. 7 éve) Villany- és vízvezetékek cserélve Műanyag, kétrétegű nyílászárók Modern, beépített konyha Felújított fürdőszoba Hűtő-fűtő klímás rendszer---KÖLTSÉGEK: Közös költség: 8.000 Ft/hó Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó---ELHELYEZKEDÉS:A környék infrastruktúrája kiváló:villamosok (3, 62, 62A), valamint számos buszjárat pár perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.---MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? Azonnal költözhető állapot Külön hálószoba ritka ebben a méretben Alacsony fenntartási költségek Kiváló bérbeadhatóság Stabil, kis lakóközösség---Ajánlom: befektetőknek (könnyen kiadható) első lakás vásárlóknak egyedülállóknak vagy pároknakA hirdetés AI által generált fotókat is tartalmaz.Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Referencia szám: LK069830

Eladó, azonnal költözhető lakás Zugló kedvelt, zöldövezeti részén Megvételre kínálunk Budapest XIV. kerületében egy teljes körűen, igényesen felújított lakást. Az ingatlan egy panelprogramon átesett, tízemeletes társasház negyedik emeletén található, amely műszakilag és esztétikailag is megújult. Az 50 négyzetméteres lakás kialakítása átgondolt és praktikus. Nincs felesleges tér, minden helyiség jól használható. A felújítás során a teljes víz- és elektromos hálózat cseréje megtörtént, valamint amperbővítés is történt. A helyiségekben modern álmennyezet készült, a megfelelő hőmérsékletről klíma gondoskodik. Az eredeti faparketta felújítva került megőrzésre, ami barátságos hangulatot ad a lakásnak. A nyílászárók műanyag, dupla üvegezésű ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A lakás része egy beépített erkély, amely világosabbá és tágasabbá teszi a belső teret. Az új, gépesített konyhabútor mellett egyedi beépített gardróbok segítik a tárolást. A fűtés távfűtéssel megoldott, a víz- és hőfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő, így a költségek jól tervezhetők. A környék rendezett, parkos kialakítású, infrastruktúrája kiváló. Az M2-es metró megállója néhány perc sétára található, így a belváros gyorsan elérhető. A közelben üzletek, pékségek, drogéria, bank, posta, iskola és orvosi rendelő is megtalálható. A lakás ideális lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek is. Az ingatlan tehermentes, akadálymentesített, rövid időn belül birtokba vehető. A ház rendezett, a lakóközösség kulturált, a parkolás lakcímkártyával ingyenes. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal. Apartment for sale in a green, popular area of Zugló ? ready to move in We offer for sale a fully and tastefully renovated apartment in Budapest?s 14th district. The property is located on the fourth floor of a ten-story residential building that has undergone a panel program renovation, both technically and aesthetically. The 50 sqm apartment features a well-thought-out and practical layout. There is no wasted space; every room is functional and easy to use. During the renovation, the entire water and electrical systems were replaced, and the electrical capacity was also upgraded. Modern suspended ceilings have been installed, and air conditioning ensures a comfortable temperature throughout the year. The original wooden parquet flooring has been professionally refurbished, preserving the warm and welcoming atmosphere of the home. The windows are modern, double-glazed plastic frames, all equipped with shutters and insect screens. The apartment also includes an enclosed balcony, which enhances the living space and allows plenty of natural light inside. A new, fully equipped kitchen has been installed, along with custom-built wardrobes that provide excellent storage solutions. Heating is provided by district heating, and both water and heating consumption are individually metered, making costs easy to manage and plan. The neighborhood is well-maintained, green, and offers excellent infrastructure. The M2 metro line is just a few minutes? walk away, providing quick and convenient access to the city center. Nearby you will find shops, bakeries, a drugstore, bank, post office, school, and medical services. This apartment is an ideal choice for singles, couples, or investors. The property is unencumbered, accessible, and can be occupied within a short time. The building is well-kept, with a pleasant residential community, and parking is free in the area with a residential permit. For more information, feel free to get in touch.

Új Élet, Új Otthon Újpest Zöldövezetében! Eladó egy minden igényt kielégítő, teljeskörűen felújított, 86 nm-es álomotthon a Görgey Artúr úton! Újpest egyik legkedveltebb részén, egy rendezett, mindössze 10 lakásos tégla társasház magasföldszintjén kínáljuk megvételre ezt a napfényes, erkélyes lakást. Ha fontos Önnek a minőség és a tágas térérzet, ezt látnia kell! AMIÉRT EZ A LAKÁS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS: Teljes körű megújulás: 4 éve a teljes villanyvezeték- és csőhálózat, a hideg-meleg burkolatok, valamint az összes nyílászáró cseréje megtörtént. Modern technológia: A fűtésről és a meleg vízről egy magas minőségű Bosch kombi cirkó gondoskodik alacsony rezsi mellett. Kényelmi extrák: Új műanyag ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve, biztonsági bejárati ajtó. Páratlan térérzet: A 3 méteres belmagasság és a tágas, napfényes terek elegáns és szellős otthont teremtenek. ELOSZTÁS ÉS LEHETŐSÉGEK: Az ingatlan jelenleg kiváló elrendezésű: 3 szoba + 2 félszoba, tágas étkezős konyha, kamra és egy kényelmes, sarokkádas fürdőszoba alkotja. Tipp: Az egyik nagyszoba jelenleg ketté van osztva, így ideális mozaikcsaládoknak vagy külön gyerekszobát keresőknek, de ez a fal bármikor könnyedén visszabontható, ha egy hatalmas nappalit szeretne. ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK: A Görgey Artúr út méltán népszerű: karnyújtásnyira a 12-es és 14-es villamos, az M3-as metró pedig gyorsan elérhető. A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz kell: Lidl, Spar, OBI és az Újpesti Szakrendelő. EXTRÁK, AMIK AZ ÁRBAN BENNE VANNAK: Saját 6 nm-es pince tároló. Saját 4 nm-es padlás tároló. Kinek ajánlom? Többgyermekes családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik egy azonnal kiadható, értékálló ingatlant keresnek. Jelenleg az egyik nagyobbik szoba ketté van osztva,de ez bármikor visszabontható. A tágas konyhában lévő étkezőben, kellemes hangulatú vasárnapi ebédek, vacsorák megrendezésére tökéletesen alkalmas. Ne maradjon le róla! Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK074509

***OTTHON START HITELLEL IS megvásárolható***Zugló központi részén, az Örs vezér terén, PARKOS környezetben eladó egy CSENDES és NAPFÉNYES, 3. emeleti, 64 nm-es, 3 szobás, hangulatos családi otthon. .A TÉGLA építésű, 4 emeletes LIFTES társasház nagyon jó állapotú, szépen karbantartott.A napfényben fürdőző lakás zöld kertre néző, praktikus kialakítású, tágas terekkel, megkímélt állapotban. Az amerikai konyhás nappali mellett 2 szoba, külön fürdő és toalett, egy kamra és előszoba alkotja.Korábban felújították a villanyvezetékeket, új villanybojlert és műanyag nyílászárókat szereltek be, amelyeket redőnnyel, szúnyoghálóval láttak el. A kellemes hőmérsékletről egyedi mérős házközponti fűtés és klíma gondoskodik.Kényelmünket szolgálja továbbá egy saját zárható tároló és a társasház körbekerített kertje, ahol a gyerekekkel is biztonságban tölthetjük el szabadidőnket.A lakás fenttartása kedvező: a közös költség 21.600 Ft/hó, minden közmű egyedi mérőórás, fogyasztás alapján fizetendő.A környék tömegközlekedése kiváló, néhány perc sétára számos busz, troli, villamos, az M2 metró és a H8, H9 HÉV megállója elérhető.Szintén sétatávolságra található az IKEA, a Sugár és az Árkád bevásárlóközpont.Ez az ingatlan tökéletes választás saját otthonnak, egy család számára is, és befektetésként egyaránt, mert a központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyedén bérbeadható.További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal!

XIV. kerületben, Zugló szívében, újépítésű, 2 szobás, napfényes, nyugati tájolású, nagy erkélyes lakás eladó. Alsórákoson, Zugló közkedvelt, jól ellátott részén található, 2026 májusában átadásra kerülő, modern társasház 5. emeletén keresi új tulajdonosát egy kiváló elrendezésű, 49 m²-es, 2 szobás, 10 m²-es erkéllyel rendelkező lakás. Ha korszerű műszaki megoldásokkal rendelkező, világos, jól bútorozható otthont keres, jó közlekedéssel és kényelmes városi környezettel, amely saját célra és befektetésnek is ideális — ezt mindenképpen érdemes megnéznie! ** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** - XIV. kerület, Zugló, Alsórákos jó infrastruktúrájú, mindennapokban kényelmes lokációja. - Kedvelt, jól ellátott, városias rész, a Bosnyák tér és a Nagy Lajos király útja közelében. - Kiváló az infrastruktúra, a közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Élelmiszerboltok, szolgáltatások, éttermek és gyorsétterem pár perces távolságra vannak. - Tömegközlekedése kiváló, a környékről a belváros és a város számos pontja gyorsan megközelíthető. - Villamos és buszmegálló 2 percre, metró és bevásárlási lehetőség 10 percen belül elérhető. - A környék praktikus és keresett, ideális választás lehet saját otthonnak és bérbeadás céljára is. ** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** - Várhatóan 2026 májusában átadásra kerülő, modern társasház. - Minőségi kivitelezés, korszerű műszaki tartalom és kiemelt energiahatékonyság jellemzi. - A ház közel nulla energiaigényű épületként valósul meg, így ideális választás mindazok számára, akik egy energiatakarékos otthont keresnek. - Lifttel felszerelt épület a lakók kényelmét szolgálja. - A házban egy tágas, füvesített belső udvar is helyet kap, ami mindkét lépcsőházból megközelíthető. - A modern építési technológiáknak köszönhetően a ház alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik majd. ** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ** - 5. emeleti, 49 m²-es lakótérrel + 10 m²-es erkéllyel rendelkező, 2 szobás, modern ingatlan. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba toalettel. - Nyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes terek jellemzik. - A nappaliból és a hálószobából is közvetlen kijárat van a kényelmes méretű erkélyre. - Az erkélyt belátást gátló üvegkorlát öleli körbe, biztosítva az intimitást. - A szobák ablakai a rendezett belső udvarra néznek, a magas emelet miatt kilátás nyílik a budai hegyekre is. - Kiváló alaprajznak köszönhetően az ingatlan könnyen bútorozható, jól kihasználható terekkel rendelkezik. - A lakás rengeteg praktikus megoldást tartogat jövendőbeli lakóinak. - A szobák fa hatású vinyl padlóva, a vizes helyiségek és a konyha kerámia lappal burkoltak. - A 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók a maximális kényelem érdekében motoros redőnyökkel felszereltek. - A bejárati ajtó biztonsági, 30 perces tűzgátlással rendelkezik. - A korszerű mennyezeti hűtés-fűtés rendszer hőszivattyús megoldással — energiatakarékos és modern technológia. - A hűtési-fűtési rendszer ICON termosztátokkal vezérelhető, és automatikusan érzékeli a helyiség páratartalmát, optimalizálva a helyiség hőfokát. - Nagyon alacsony rezsiköltség és hosszú távú értékállóság jellemzi. - A lakáshoz teremgarázs hely további 7,5 millió forintért vásárolható, amely igény esetén elektromos autó töltésére is alkalmas kialakítással kérhető. ** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ ** - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. - 3D virtuális bejárással akár az otthona kényelméből. ** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK ** - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha csendesebb és zöldebb környezetre vágyik, mégsem szeretne a belvárostól messze költözni, akkor a lehető legjobb helyen keresgél, hiszen ez az energiatakarékos lakás Budapest egyik legzöldebb kerületében, Zugló szívében van. Jöjjön el és nézzük meg együtt! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Rákosfalva kedvelt részén egy 46 nm-es, földszinti, két szobás, részben felújított és azonnal költözhető lakás ELADÓ! Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át, ezért új tulajdonosának már nem kell ezekkel foglalkoznia. A lakás új műanyag nyílászárókat, redőnyöket, valamint egy inverteres klímát kapott, amely maximálisan növeli a mindennapikomfortérzetet. A belső tér kialakítása praktikus és otthonos, a nagyobb szobában időtálló vinyl padló, míg a kisebb szobában laminált parketta található, amelyek esztétikusak és könnyen karbantarthatók. A konyha ablakos, így rendkívül világos és jól szellőztethető - ez a mindennapokban hatalmas előnyt jelent. A fürdőszoba két irányból is megközelíthető, amely kényelmes és átgondolt megoldás. A kisebb szoba és a fürdőszoba között egy külön gardróbhelység kapott még helyet, ahol jelenleg egy beépített szekrény segíti a praktikus tárolást. A környék infrastruktúrája kiváló, az Örs vezér tere mindössze egy karnyújtásnyi távolságra van, ezért a közlekedés egyszerű és gyors. A közelben TÉNYLEG minden megtalálható: éttermek, üzletek, szolgáltatások, parkok és szórakozási lehetőségek. Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen elhelyezkedését és állapotát tekintve hosszú távon is értékálló. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján!Jelzáloghitel és Otthon Start Program nem akadály, ezért ha hitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott, ingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbb feltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK017700

***OTTHON START HITELLEL IS megvásárolható*** Zugló központi részén, az Örs vezér terén, PARKOS környezetben kínáljuk megvételre ezt a CSENDES és NAPFÉNYES, 3. emeleti, 64 nm-es, 3 szobás, hangulatos családi otthont. A TÉGLA építésű, 4 emeletes LIFTES társasház nagyon jó állapotú, szépen karbantartott. A napfényben fürdőző lakás zöld kertre néző, praktikus kialakítású, tágas terekkel, megkímélt állapotban. Az amerikai konyhás nappali mellett 2 szoba, külön fürdő és toalett, egy kamra és előszoba alkotja. Korábban felújították a villanyvezetékeket, új villanybojlert és műanyag nyílászárókat szereltek be, amelyeket redőnnyel, szúnyoghálóval láttak el. A kellemes hőmérsékletről egyedi mérős házközponti fűtés és klíma gondoskodik. Kényelmünket szolgálja továbbá egy saját zárható tároló és a társasház körbekerített kertje, ahol a gyerekekkel is biztonságban tölthetjük el szabadidőnket. A lakás fenttartása kedvező: a közös költség 21.600 Ft/hó, minden közmű egyedi mérőórás, fogyasztás alapján fizetendő. A környék tömegközlekedése kiváló, néhány perc sétára számos busz, troli, villamos, az M2 metró és a H8, H9 HÉV megállója elérhető. Szintén sétatávolságra található az IKEA, a Sugár és az Árkád bevásárlóközpont. Ez az ingatlan tökéletes választás saját otthonnak, egy család számára is, és befektetésként egyaránt, mert a központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyedén bérbeadható. További kérdéseivel, megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK097520

Budapest XIV. kerületében kínálom megvételre ezt a 31 m²-es, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, teljes körűen felújított lakást, egy kulturált, mindössze 6 lakásos társasház 2. emeletén. Az ingatlan ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek, kiváló lokációjának és praktikus elosztásának köszönhetően. FŐBB PARAMÉTEREK: 31 m² alapterület Nappali + külön hálószoba 2. emelet (lift nincs) Kis lakóközösség (6 lakás) Északkeleti tájolás Utcai + udvari nézet kombinációja MŰSZAKI TARTALOM: Teljes körű felújítás (kb. 7 éve) Villany- és vízvezetékek cserélve Műanyag, kétrétegű nyílászárók Modern, beépített konyha Felújított fürdőszoba Hűtő-fűtő klímás rendszer KÖLTSÉGEK: Közös költség: 8.000 Ft/hó Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó ELHELYEZKEDÉS:A környék infrastruktúrája kiváló: villamosok (3, 62, 62A), valamint számos buszjárat pár perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? Azonnal költözhető állapot Külön hálószoba ritka ebben a méretben Alacsony fenntartási költségek Kiváló bérbeadhatóság Stabil, kis lakóközösség Ajánlom: befektetőknek (könnyen kiadható) első lakás vásárlóknak egyedülállóknak vagy pároknak A hirdetés AI által generált fotókat is tartalmaz. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK069830

BELESZERETŐS, MESÉS OTTHON!ÉKSZERDOBOZ ELADÓ! Budapest XIV. kerületének zöldövezeti részén a Füredi úti lakótelepen kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, világos, fiatalos hangulatú, 46 nm-es , 9. emeleti, kétszobás, lakást. A parkos környezet nyugalma és a budai hegyekre nyíló panoráma igazán különlegessé teszi az otthont, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A panelprogramon átesett társasházban található ingatlan műanyag nyílászárókkal, egyedi mérős távfűtéssel, szigeteléssel rendelkezik, így fenntartása kifejezetten kedvező. Kiváló infrastruktúrájának és a közeli metrókapcsolatnak, troli és buszmegállónak, HÉVnek köszönhetően a város könnyedén elérhető, miközben a zöld környezet nyugalma végig megmarad. Az ingatlanban a villanyvezetékek és vízvezetékek cseréje megtörtént. A hűtő fűtő klíma biztosítja a jó hőérzetet. A házban 2 db lift szolgálja a lakók kényelmét. Ideális választás akár első otthonnak, akár befektetésnek. A lakáshoz tartozik egy saját használatú 5 nmes pincerész. Irányár: 68,9 M.

HÁROM HÁLÓSZOBÁS, NAPFÉNYES OTTHON A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN! CSENDES, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBudapest egyik legkedveltebb részén, a Városliget és a Hősök tere közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, világos lakást. A klasszikus, tégla építésű társasház legfelső emeletén található ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a természet közelségét és a kiváló elhelyezkedést.A lakás 65 nm alapterületű, praktikus elrendezésű: 3 különnyíló hálószoba és egy tágas hall biztosít kényelmes életteret akár családoknak, akár befektetőknek. A 2,9 méteres belmagasság és a nagy ablakfelületek miatt a lakás kifejezetten világos és barátságos. - 3 %-OS HITELRE ALKALMAS - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - BÚTOROZOTT, GÉPESÍTETT - NAPFÉNYES, VILÁGOS TEREK - 3 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBA - CSENDES, ZÖLDRE NÉZŐ ABLAKOK - FELÚJÍTOTT FÜRDŐSZOBA (2021) - SAJÁT, 3 NM-ES TÁROLÓ - PARKOLÁSI LEHETŐSÉG AZ UDVARBAN - JÓ HELYEN, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐA lakás különlegessége, hogy a két nagyobb szoba, a konyha és a fürdő egy csendes, zöld kertre néz, így a városi elhelyezkedés ellenére is MEGLEPŐEN NYUGODT ÉLETTERET biztosít. A kisebb szoba belső udvarra néz, ami szintén csendes környezetet ad.Műszaki állapotát tekintve karbantartott: a villamos hálózat 2019-ben felújításra került, a vízóra 2018-ban lett cserélve, 2021-ben pedig a fürdőszoba felújítása és egy teljes tisztasági festés is megtörtént.Az ingatlan 1/1 tulajdonban van és TEHERMENTES, így gyorsan birtokba vehető.A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, parkok és kikapcsolódási lehetőségek mind karnyújtásnyira elérhetők.Ne maradjon le róla egy ilyen adottságú lakás ritkán kerül piacra ezen a környéken!Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal!-THREE BEDROOM, SUNNY HOME NEAR THE CITY PARK! QUIET, EXCELLENT LOCATIONIn one of the most popular parts of Budapest, in the immediate vicinity of the City Park and Heroes Square, we offer for sale a bright apartment with a special atmosphere. Located on the top floor of a classic, brick-built apartment building, the property is an ideal choice for those who appreciate peace, proximity to nature and an excellent location.The apartment has a floor area of 65 sqm and a practical layout: 3 separate bedrooms and a spacious hall provide comfortable living space for families or investors. Due to the 2.9 meter ceiling height and large window areas, the apartment is particularly bright and friendly.- SUNNY, BRIGHT SPACES- 3 SEPARATE BEDROOMS- QUIET, GREEN-VIEWING WINDOWS- RENOVATED BATHROOM (2021)- OWN, 3 NM STORAGE- PARKING IN THE COURTYARD- GOOD LOCATION, EASY TO ACCESSThe special feature of the apartment is that the two larger rooms, the kitchen and the bathroom overlook a quiet, green garden, thus providing a SURPRISINGLY QUIET LIVING SPACE despite its urban location. The smaller room overlooks the inner courtyard, which also provides a quiet environment.It is well maintained in terms of its technical condition: the electrical network was renovated in 2019, the water meter was replaced in 2018, and in 2021 the bathroom was renovated and a complete clean painting was also done.The property is 1/1 owned and is FREE OF ENCumberance, so it can be taken into possession quickly.The infrastructure of the area is excellent: public transportation, shopping opportunities, parks and recreational opportunities are all within easy reach.Dont miss out, an apartment with such features rarely comes to the market in this area!Flexible viewing, search with confidence!

Zuglói másfél szobás lakás a Pétervárad utcában zöldre néző ablakokkalEladó egy 47 nm-es, első emeleti, erkélyes lakás a XIV. kerület frekventált részén, a Polgármesteri Hivatal közelében. Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni lap szerint 1 szobás, de a gyakorlatban másfél szobássá lett alakítva.A lakás jellemzői:A nappali mellett egy különnyíló hálófülke került kialakításra. A konyha végében egy szeparált, 1 nm-es helyiségben kapott helyet a mosogató.Az ablakok nem az utcára, hanem a társasház belső, közös kertjére néznek, így a lakás csendesebb. A lakás karbantartott, de esztétikai felújítást igényelhet. A konyhabútor jó állapotú, fa kivitelű, az előszobában pedig egypár éves, méretre gyártott gardróbszekrény található.A nyílászárók eredeti fa (Geréb tokos) ablakok, faredőnyökkel felszerelve.Kiváló infrastruktúra, a közelben minden fontos közintézmény, bolt és közlekedési csomópont megtalálható.A lakás elhelyezkedése és az első emeleti elhelyezkedés miatt kiváló lehetőség saját otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is.

Rákosfalva kedvelt részén egy 46 nm-es, földszinti, két szobás, részben felújított és azonnal költözhető lakás ELADÓ!Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át, ezért új tulajdonosának már nem kell ezekkel foglalkoznia. A lakás új műanyag nyílászárókat, redőnyöket, valamint egy inverteres klímát kapott, amely maximálisan növeli a mindennapikomfortérzetet. A belső tér kialakítása praktikus és otthonos, a nagyobb szobában időtálló vinyl padló, míg a kisebb szobában laminált parketta található, amelyek esztétikusak és könnyen karbantarthatók. A konyha ablakos, így rendkívül világos és jól szellőztethető - ez a mindennapokban hatalmas előnyt jelent. A fürdőszoba két irányból is megközelíthető, amely kényelmes és átgondolt megoldás. A kisebb szoba és a fürdőszoba között egy külön gardróbhelység kapott még helyet, ahol jelenleg egy beépített szekrény segíti a praktikus tárolást.A környék infrastruktúrája kiváló, az Örs vezér tere mindössze egy karnyújtásnyi távolságra van, ezért a közlekedés egyszerű és gyors. A közelben TÉNYLEG minden megtalálható: éttermek, üzletek, szolgáltatások, parkok és szórakozási lehetőségek.Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek egyaránt, hiszen elhelyezkedését és állapotát tekintve hosszú távon is értékálló.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján!Jelzáloghitel és Otthon Start Program nem akadály, ezért ha hitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott, ingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbb feltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban!

Budapest XIV. kerületében kínálom megvételre ezt a 31 m²-es, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás, teljes körűen felújított lakást, egy kulturált, mindössze 6 lakásos társasház 2. emeletén.Az ingatlan ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek, kiváló lokációjának és praktikus elosztásának köszönhetően.---FŐBB PARAMÉTEREK: 31 m² alapterület Nappali + külön hálószoba 2. emelet (lift nincs) Kis lakóközösség (6 lakás) Északkeleti tájolás Utcai + udvari nézet kombinációja---MŰSZAKI TARTALOM: Teljes körű felújítás (kb. 7 éve) Villany- és vízvezetékek cserélve Műanyag, kétrétegű nyílászárók Modern, beépített konyha Felújított fürdőszoba Hűtő-fűtő klímás rendszer---KÖLTSÉGEK: Közös költség: 8.000 Ft/hó Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó---ELHELYEZKEDÉS:A környék infrastruktúrája kiváló:villamosok (3, 62, 62A), valamint számos buszjárat pár perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.---MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? Azonnal költözhető állapot Külön hálószoba ritka ebben a méretben Alacsony fenntartási költségek Kiváló bérbeadhatóság Stabil, kis lakóközösség---Ajánlom: befektetőknek (könnyen kiadható) első lakás vásárlóknak egyedülállóknak vagy pároknakA hirdetés AI által generált fotókat is tartalmaz.Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot!

Eladó 2 szobás, lakás az Örs vezér tér közelében külön konyhával.Az Örs vezér tértől pár percre, az Ormánság utcában kínálunk megvételre egy 50 m² es, 2 szobás, külön konyhás, 2. emeleti lakást. Világos nappali, gépesített, különálló konyha, külön hálószoba, fürdő és külön WC. A lakáshoz tartozik egy 3m2-es tároló. Parkolás az utcán ingyenes.Minden percek alatt elérhető, az Örs vezér tér közelsége önmagáért beszél. Árkád, IKEA, Sugár, M2 metró, villamosok, buszok, autópálya kapcsolat minden adott a kényelmes városi élethez.Ajánljuk: első lakást keresőknek, fiatal pároknak, befektetőknek (kiválóan kiadható lokáció). OSP hitellel is megvásárolható.

Zugló egyik legjobb lokációja csend, zöld kilátásEladó egy 54 m²-es, világos, erkélyes lakás egy mindössze 9 lakásos, rendezett, kétemeletes társasház első emeletén.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció: minden karnyújtásnyira elérhető (Örs vezér tere pár perc), mégis csendes, forgalomtól védett utcában található. A 30 km/h-s övezet és a zárt, kertes társasházi környezet kifejezetten nyugodt, biztonságos hangulatot ad.A lakás elosztása praktikus:- 2 különnyíló, nagy ablakos szoba- külön konyha ablakkal- fürdőszoba ablakkal- külön WC- kb. 4 m²-es erkély, ahonnan zöldre látunkMinden helyiség természetes fényt kap.A lakás különlegessége, hogy az egész társasházban egyedül itt van engedélyeztetett, beépített gázcirkó, radiátoros hőleadással. Ez nemcsak komfortban, hanem értékben is komoly előnyt jelent a konvektoros lakásokkal szemben.A nyílászárók korszerű, 3 rétegű műanyag ablakokra és biztonsági bejárati ajtóra lettek cserélve.A fürdőszoba kb. 10 éve felújításon esett át.A lakás jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor esztétikai felújítással (festés, parketta csiszolás) igazán szép otthonná alakítható.Tartozik hozzá egy 6,5 m²-es külön tároló, amely kényelmesen használható. Plusz van egy felszíni parkoló is!Opcionálisan megvásárolható egy 22,5 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott garázs 6 millió forintért.A garázs akár műhelynek, tárolónak vagy befektetési célra is kiváló lehetőség.A társasház tetőfelújítása 2024-ben megtörtént, teljes víz- és hőszigeteléssel. További korszerűsítések várhatók.Közlekedés kiváló: villamosok, buszok pár perc sétára, Örs vezér tere gyorsan elérhető. A közelben óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, pékség, üzletek, minden adott a kényelmes mindennapokhoz.Ne maradjon le róla hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre!Teljes körű ügyintézéssel segítem a vásárlást, beleértve a díjmentes hitel- és támogatási tanácsadást is, hogy a finanszírozás is biztonságban legyen.A hirdetésben szereplő képek közül néhány AI segítségével berendezett látványterv, melyek célja, hogy ötletet adjanak a lakásban rejlő lehetőségekre. Referencia szám: LK015824