Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIV

Eladásra kínáljuk Zuglóban a Hungária körúton - a Puskás Ferenc Stadion vonzáskörzetében - ezt a teljes körűen (mind műszakilag, mind esztétikailag) felújított, 73 nm alapterületű, 2 szobás, jó elosztású és világos, napos, de mégsem zajos lakást!Az ingatlan ÖNÁLLÓ helyrajzi számon nyilvántartott és LAKÁS besorolású, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik!Az épület a folyamatos karbantartásnak és állagmegóvásnak köszönhetően jelenleg is megfelelő esztétikai és JÓ műszaki állapotban található, amelynek lakóközössége CSENDES és kulturált, annak tagjai (nem tolakodóan, de) mindig odafigyelnek egymásra és a közös értékeire is egyaránt.Az ingatlanhoz tartozik még továbbá, egy önálló és zárható (ami nem alagsori vagy pinceszinti), külső, kb.4 nm-es tároló helyiség is, melyet szokásjog alapján használhat ennek a lakásnak a mindenkori Tulajdonosa.A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, a JÓ KIADHATÓSÁG (mely kiszámítható és folyamatosan tartós bevételt produkálhat) vagy akár mindkettő egyszerre!A környék a (város)központhoz igen KÖZELI elhelyezkedésének köszönhetően MINDEN egyéb szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag TÖKÉLETESNEK mondható! Ajánlom továbbá azon személynek is, akik csak mostanában gondolkodnak az ELSŐ ingatlanuk megvásárlásában, hogy ott megkezdjék az önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének majd a körülményeiknek megfelelően egy NYUGALMAS és BARÁTSÁGOS környezetben élni !!Amennyiben az ingatlan (a hirdetésben látottak és olvasottak alapján úgy érzi, hogy) felkeltette érdeklődését és azt a döntést hozta, hogy (valamikor a napokban majd) személyesen is megtekintené, akkor kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és a lehető legrövidebb időn belül (mindenképp) sort kerítünk rá! Referencia szám: LK059937

Zugló csendes, nyugodt részén, kertvárosias környezetben eladó egy 90 nm-es, frissen és teljes körűen felújított családi ház, 321 nm-es saját kerttel. Az ingatlan egy rendezett, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a jó lakóközösség garantált, mégis könnyen elérhető a városi infrastruktúra. A ház tehermentes, akàr azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A lakótér praktikus elrendezésű: a 12 nm-es fedett teraszról jutunk be az előtérbe, innen nyílik a külön WC, egy kisebb szoba, valamint a modern, gépesített konyhabútorral felszerelt étkező. A napfényes, délkeleti tájolású nappali igazi központja a háznak, ahol kandalló, elegáns márvány TV-fal és falba épített LED világítás teremti meg az otthonos hangulatot. A hálószobából akadálymentesen egy zuhanyzós WC is kialakításra került. A ház tavaly teljes körű felújításon esett át, amely minden műszaki részletre kiterjedt: cserélve lettek a víz-, villany-, megújultak a burkolatok, a nyílászárók, valamint a tetőszerkezet is felújításra került. A korszerű fűtési rendszer új radiátorokkal, 2 darab klímaberendezéssel, valamint a nappaliban található kandallóval biztosítja a komfortos hőérzetet egész évben. További lehetőség, hogy a tetőtér beépíthető, belmagassága körülbelül 3 méter, így a ház tovább bővíthető igény szerint. A kertben található egy 14 nm-es melléképület, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de többféle célra is hasznosítható, rajta van a rajzon. Az udvarra autóval be lehet állni, az utcán pedig ingyenes parkolás biztosított. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik egy felújított, azonnal költözhető, kertkapcsolatos otthont keresnek Zugló egyik nyugodt részén.

Nappali + 3 hálószobás, gardróbos, modern gépesített konyhás, magasföldszinti, erkélyes társasházi lakás saját parkolóhellyel együtt eladó. 2007-ben épült alacsony lakásszámú társasházban egy napfényes, kivételesen jó adottságú, otthonos, 58 négyzetméteres lakás első tulajdonosától eladó, tehermentesen. A korszerű épületben lévő otthon minden ablaka hő-zajvédő üvegezésű, műanyag nyílászáróval, redőnnyel. Bejárati ajtaja biztonsági, több ponton záródó. A lakás riasztóval is ellátott. A fürdőszoba káddal kialakított, a konyha teljeskörűen gépesített. A fűtés házközponti, hála a korszerű szigetelésnek minimális fenntartási költséggel üzemeltethető az ingatlan. Gáz nem került bekötésre. Elektromos áram erőssége 3X 16A . A lakás klimatizált. A lakáshoz tartozik egy felszíni autó beállóhely a zárt parkolóban. A környék parádés. Itt valóban minden megtalálható, amire a mindennapokban szüksége lehet az itt élőknek. A közlekedés akár autóval, akár tömegközlekedéssel, vagy éppen kerékpárral szintén kiemelkedő. Tekintse meg személyesen is és tegyen ajánlatot mielőbb erre a ritka lehetőségre. Komlós Rita +36203315702 Referencia szám: LK021366

Eladó 3 szobás panellakás Zugló kedvelt részén Nagy Lajos király útjaEladásra kínálunk Zuglóban, a Nagy Lajos király útján, egy 10 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén található, 56 m²-es, nappali + két félszobás panellakást.A lakás nem felújított, ugyanakkor kifejezetten szépen karbantartott, így azonnal költözhető vagy kiadható, komolyabb ráfordítás nélkül.Főbb jellemzők:* 56 m² lakótér* Tágas, napfényes nappali, kellemes térérzettel*Két külön nyíló félszoba*, jól használható elrendezés* Távfűtés* Cserélt nyílászárók* Kiépített légkondicionáló* Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások* 3. emelet, liftes társasház* Rendezett ház, jó lakóközösségFontos előny, hogy bár a lakás a Nagy Lajos király útján található, az épület **nem közvetlenül a forgalmas útra néz**, a ház mellett park helyezkedik el, ami élhetőbb környezetet biztosít. Lokáció és befektetési potenciál:Zugló az egyik legkedveltebb budapesti kerület, stabil kereslettel az albérletpiacon. A környék kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával rendelkezik, ezért a lakás befektetési célra is ideális* **azonnal kiadható állapot**jól keresett méret és elosztáshosszú távon is stabil értékEz az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, illetve azoknak a befektetőknek, akik biztonságosan, gyorsan hasznosítható lakást keresnek Zuglóban.További információért és megtekintésért várom megkeresését. Referencia szám: LK015879

Eladó egy 1. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 külön szobás, jó elosztású, teljes körűen felújított lakás a Kerepesi úton. Az ingatlanban 2014-ben teljes műszaki és esztétikai felújítás történt, amely nem csupán burkolatcserét jelentett, hanem teljes villamos-, víz- és gázvezeték-hálózatcserét, a régi párnafás, homokos aljzat helyett vasalt beton aljzat kialakítását, új nyílászárók beépítését (ablakok és ajtók), megújult konyhát és fürdőszobát. A lakás azóta is megkímélt állapotú; tisztasági festés után azonnal költözhető. Házközponti fűtés és hűtő-fűtő klíma biztosítják az egész éves komfortot. A parkolás az utcán, az U alakú parkolóban megoldott. Lakcímkártyával évi néhány ezer forintos díjért parkolási engedély váltható ki. Befektetési lehetőség: Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a megbízható bérlő szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít az új tulajdonos számára. Környék és infrastruktúra: Kiváló a közlekedés, M2-es metró, 2-es és 28-as villamos, valamint több buszjárat pár perc sétával elérhető. A Keleti pályaudvar közelsége miatt a vidéki és a városon belüli közlekedés is egyszerű. Bevásárlás, szolgáltatások: élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, bankfiókok, Arena Mall, Sugár Bevásárlóközpont és IKEA rövid időn belül elérhetők. Szabadidő, oktatás: iskolák, óvodák, egyetemek a közelben; a Városliget néhány perc alatt elérhető. Kinek ideális? Befektetőknek, akik azonnali bérleti bevételt keresnek. Fiatal pároknak, egyedülállóknak. Első lakásnak kiváló választás. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK047773

*****Egyedi elrendezésű 46nm-es, 1+2 félszobás otthon az Örs vezér terénél!***** Napfényes, új külső hang- és hőszigetelt nyílászárókkal szerelt lakás vált eladóvá a Szentmihályi úton. A korábbi átalakításoknak köszönhetően a konyhai területéhez egy praktikus étkező is kapcsolódik. Konyhája újszerű, IKEA-ás konyhabútorral beépítve. Az eredeti hálószoba két félszobára lett osztva, mely jelenleg hálószoba és dolgozó funkcióval bírnak. Fenntartása rendkívül kedvező, a társasház rendezett és folyamatosan karbantartott. Lokációja kiváló, az Örs vezér tere járótávolságra, számos busz, éjszakai busz és troli megállója a közelben található. Bevásárlási lehetőségek sokrétűek, játszóterek és iskolák karnyújtásnyira elérhetőek. Az épület közelében sok parkosított zöldfelület található, valamint az épület előtt nagyméretű parkoló húzódik. Az ingatlan megfelel a OSP (3%-os ) hitel feltételeinek. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M321831-HO

OTTHON START PROGRAM KÉPES. Eladásra kínálunk egy 29 m²-es, földszinti, hátsó kertkapcsolatos lakás a XIV. kerület Miskolci utcai részén, csendes, villákkal teli, nyugodt környezetben. Az 1950-es években épült tégla házban található ingatlan azonnal költözhető állapotú, fűtéséről cirkó kazán gondoskodik. A kertkapcsolat kellemes pluszt ad a mindennapokhoz, ritka lehetőség ebben a kategóriában. A társasház külső esztétikai korszerűsítése előkészítés alatt áll, a szükséges dokumentáció már rendelkezésre áll a közös képviseletnél, jelenleg a kivitelező kiválasztása van folyamatban. A lakás ideális választás diákoknak, fiatal pároknak első otthonként, illetve befektetőknek is, akik egy könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek Zugló kedvelt, csendes részén. 40500000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: LK064382-HO

Kivételes befektetési lehetőség Zuglóban 600 nm-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó!!!!Zugló egyik legjobb, mégis rendkívül csendes mellékutcájában, a Bosnyák tér és a Zenit Pláza közelében eladó egy bruttó 600 nm-es lakóház egyedülálló beépítettséggel és három autó részére garázzsal.Az ingatlan igény szerint számos funkcióra átalakítható:-Apartmanházként (jelenlegi használat)-Wellness-Exkluzív nyugdíjas otthonként-Cégszékhelyként, irodaházként-68 lakásos Elit társasházként wellness részleggel (a tervek már rendelkezésre állnak) -Magánorvosi rendelőként-Szolgáltató központként, tanuszodaként, vagy Airbnb/ifjúsági szállásként is kiválóan alkalmas.A ház 13 szobából áll, a legtöbb szobához saját fürdő és WC tartozik. A földszinti lakrészek könnyen további kisebb lakásokká alakíthatók, minden egység külön kazánról működik,külön bejáratokkal.. A wellness részleghez tartozik egy beltéri, fűtött medence, külön kazánnal és több millió forintos párátlanító berendezéssel.Pincerészen több tárolót is ki tudunk alakítani, mert van egy hatalmas részünk ami tovább bontható. Emeleten több szoba fürdőszobával. Konyha itt is kialakítható. Konyha étkezővel a lenti részen van,de az is alakítható bármire. Tetőtérben nagy szoba ami ugyancsak több szobává alakítható plusz a hátsó részben szintén van egy fürdőszoba,Itt nincs még aljzat, parketta csak szigetelve van ez a rész még kialakításokat igényel.Minden helyiségben, emeleten gázcirkó van, wellness részen is külön kazán gondoskodik a melegről, valamint minden fürdőszobában külön villanybojler van a melegvíznek.Az udvarban nagy terasz és zöld kert található, a ház szerkezetileg jó állapotban van, csak a belső tereket kell igény szerint korszerűsíteni.A lokáció kiváló: a környék csendes, mégis közel van mindenhez a Bosnyák tér, a villamosok, buszjáratok, a belváros és az Örs vezér tere néhány percen belül elérhető.Ez az ingatlan ritkaság a környéken mérete, beépítettsége és elhelyezkedése miatt kivételes befektetési lehetőség, akár társasház, akár szolgáltató központ kialakítására.Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok Babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés,bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Nappali + 3 hálószobás, gardróbos, modern gépesített konyhás, magasföldszinti, erkélyes társasház lakás saját parkolóhellyel együtt eladó. 2007-ben épült alacsony lakásszámú társasházban egy napfényes, kivételesen jó adottságú,otthonos, 58 négyzetméteres lakás első tulajdonosától eladó, tehermentesen. A korszerű épületben lévő otthon minden ablaka hő-zajvédő üvegezésű, műanyag nyílászáróval, redőnyel. Bejárati ajtaja biztonsági, több ponton záródó. A lakás riasztóval is ellátott. A fürdőszoba káddal kialakított, a konyha teljeskörűen gépesített. A fűtés házközponti, hála a korszerű szigetelésnek minimális fenntartási költséggel üzemeltethető az ingatlan. Gáz nem került bekötésre. Elektromos áram erőssége 3X 16A . A lakás klimatizált. A lakáshoz tartozik egy felszíni autó beállóhely a zárt parkolóban. A környék parádés. Itt valóban minden megtalálható amire a mindennapokban szüksége lehet az itt élőknek. A közlekedés akár autóval, akár tömegközlekedéssel, vagy éppen kerékpárral szintén kiemelkedő. Tekintse meg személyesen is és tegyen ajánlatot mielőbb erre a ritka lehetőségre. Referencia szám: LK021366

Nappali + 3 hálószobás, gardróbos, modern gépesített konyhás, magasföldszinti, erkélyes társasház lakás saját parkolóhellyel együtt eladó.2007-ben épült alacsony lakásszámú társasházban egy napfényes, kivételesen jó adottságú,otthonos, 58 négyzetméteres lakás első tulajdonosától eladó, tehermentesen.A korszerű épületben lévő otthon minden ablaka hő-zajvédő üvegezésű, műanyag nyílászáróval, redőnyel. Bejárati ajtaja biztonsági, több ponton záródó. A lakás riasztóval is ellátott. A fürdőszoba káddal kialakított, a konyha teljeskörűen gépesített.A fűtés házközponti, hála a korszerű szigetelésnek minimális fenntartási költséggel üzemeltethető az ingatlan. Gáz nem került bekötésre. Elektromos áram erőssége 3X 16A . A lakás klimatizált.A lakáshoz tartozik egy felszíni autó beállóhely a zárt parkolóban.A környék parádés. Itt valóban minden megtalálható amire a mindennapokban szüksége lehet az itt élőknek. A közlekedés akár autóval, akár tömegközlekedéssel, vagy éppen kerékpárral szintén kiemelkedő. Tekintse meg személyesen is és tegyen ajánlatot mielőbb erre a ritka lehetőségre. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK021366

Kivételes befektetési lehetőség Zuglóban 600 nm-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó!!!!Zugló egyik legjobb, mégis rendkívül csendes mellékutcájában, a Bosnyák tér és a Zenit Pláza közelében eladó egy bruttó 600 nm-es lakóház egyedülálló beépítettséggel és három autó részére garázzsal.Az ingatlan igény szerint számos funkcióra átalakítható:-Apartmanházként (jelenlegi használat)-Wellness-Exkluzív nyugdíjas otthonként-Cégszékhelyként, irodaházként-68 lakásos Elit társasházként wellness részleggel (a tervek már rendelkezésre állnak) -Magánorvosi rendelőként-Szolgáltató központként, tanuszodaként, vagy Airbnb/ifjúsági szállásként is kiválóan alkalmas.A ház 13 szobából áll, a legtöbb szobához saját fürdő és WC tartozik. A földszinti lakrészek könnyen további kisebb lakásokká alakíthatók, minden egység külön kazánról működik,külön bejáratokkal.. A wellness részleghez tartozik egy beltéri, fűtött medence, külön kazánnal és több millió forintos párátlanító berendezéssel.Pincerészen több tárolót is ki tudunk alakítani, mert van egy hatalmas részünk ami tovább bontható. Emeleten több szoba fürdőszobával. Konyha itt is kialakítható. Konyha étkezővel a lenti részen van,de az is alakítható bármire. Tetőtérben nagy szoba ami ugyancsak több szobává alakítható plusz a hátsó részben szintén van egy fürdőszoba,Itt nincs még aljzat, parketta csak szigetelve van ez a rész még kialakításokat igényel.Minden helyiségben, emeleten gázcirkó van, wellness részen is külön kazán gondoskodik a melegről, valamint minden fürdőszobában külön villanybojler van a melegvíznek.Az udvarban nagy terasz és zöld kert található, a ház szerkezetileg jó állapotban van, csak a belső tereket kell igény szerint korszerűsíteni.A lokáció kiváló: a környék csendes, mégis közel van mindenhez a Bosnyák tér, a villamosok, buszjáratok, a belváros és az Örs vezér tere néhány percen belül elérhető.Ez az ingatlan ritkaság a környéken mérete, beépítettsége és elhelyezkedése miatt kivételes befektetési lehetőség, akár társasház, akár szolgáltató központ kialakítására.Független hiteltanácsadás, Hitel, Csok Babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés,bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel!Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást.Főbb jellemzők:80 m²-es alapterület2 tágas, jól alakítható szobaCirkófűtésKözös udvar használati lehetőséggelCsendes lakókörnyezet, családi házas övezetKiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnálFelújítási lehetőség:Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható.Elhelyezkedés:Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken.Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok. vonat: Nyugati pályaudvar

Nappali + 3 hálószobás, gardróbos, modern gépesített konyhás, magasföldszinti, erkélyes társasház lakás saját parkolóhellyel együtt eladó.2007-ben épült alacsony lakásszámú társasházban egy napfényes, kivételesen jó adottságú,otthonos, 58 négyzetméteres lakás első tulajdonosától eladó, tehermentesen.A korszerű épületben lévő otthon minden ablaka hő-zajvédő üvegezésű, műanyag nyílászáróval, redőnyel. Bejárati ajtaja biztonsági, több ponton záródó. A lakás riasztóval is ellátott. A fürdőszoba káddal kialakított, a konyha teljeskörűen gépesített.A fűtés házközponti, hála a korszerű szigetelésnek minimális fenntartási költséggel üzemeltethető az ingatlan. Gáz nem került bekötésre. Elektromos áram erőssége 3X 16A . A lakás klimatizált.A lakáshoz tartozik egy felszíni autó beállóhely a zárt parkolóban.A környék parádés. Itt valóban minden megtalálható amire a mindennapokban szüksége lehet az itt élőknek. A közlekedés akár autóval, akár tömegközlekedéssel, vagy éppen kerékpárral szintén kiemelkedő. Tekintse meg személyesen is és tegyen ajánlatot mielőbb erre a ritka lehetőségre. 89000000 Ft Referencia szám: LK021366

Zugló kedvelt részén, Herminamezőn eladó egy csendes, napfényes, 130 m2-es, belső kétszintes, 5 szobás, 3. emeleti családi otthont. Az 1970-es években épült tégla társasház 3 emeletes, jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Kertje néhány éve kerítéssel védett, így csak az itt lakók használhatják. A tetőt felújították, a lépcsőházi ablakokat és a bejárati ajtót is nemrég cserélték. A lakás praktikus elrendezésű, kényelmes egy nagyobb család számára is. Alsó szintjén amerikai konyhás nappali, 2 tágas szoba, előszoba, fürdőszoba, WC és kamra kapott helyet. Az emeleten a 2 szoba mellett egy nagy gardróbot, fürdőt, mosókonyhát és közlekedőt találunk. A felső szint 2010-ben nyerte el jelenlegi formáját. A nyílászárók redőnnyel felszereltek.A kellemes hőmérsékletről konvektor és gázkazán, illetve klíma gondoskodik. A közös költség 41.000 Ft., ami a vízfogyasztást is tartalmazza.1/1 tulajdon, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető. A környék tömegközlekedése és ellátottsága kiváló. Sétatávolságra bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, gyógyszertár, kórház és különböző szolgáltatók sokasága. Néhány percre a 69-es, 3-as, 62-es villamos, az 5-ös és 32-es busz és a kisföldalatti megállója. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK015918

Eladó kertkapcsolatos, amerikai konyhás, újszerű lakás Zuglóban udvari beállóval, tárolóval és erkéllyel! Zugló egy jó adottságú, modern társasházában eladó egy 49 m²-es, földszinti, nappali + hálószobás, amerikai konyhás lakás, amelyhez 5 m²-es erkély, udvari gépkocsibeálló és 5 m²-es tároló is tartozik. A lakás újszerű állapotban van, a ház rendezett, liftes, gondozott közös kerttel és kulturált lakókkal. Kiemelkedő előnye, hogy a nappaliból és a hálószobából is kijárat nyílik a teraszra, amely közvetlen kertkapcsolatos, így a közös kert is szabadon használható ami a földszinti lakások között igazi ritkaság Zuglóban! A belső elrendezés átgondolt és praktikus: világos nappali amerikai konyhával, külön hálószoba, fürdőszoba és külön WC. A fűtés házközponti, egyedi mérős, alacsony fenntartási költséggel. A közös költség 20 000 Ft, a fűtés- és melegvíz-előleg 10 000 Ft, amelyet nemrégiben módosított a közös képviselet. A lakás földszinti elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető, mégis csendes és biztonságos. Ideális választás kisgyermekes családoknak, időseknek vagy befektetőknek egyaránt. A ház liftes, így a közlekedés kényelmes minden korosztály számára.Az udvari gépkocsibeálló irányára 6,9 millió forint, a 5 m²-es tároló irányára 3,2 millió forint. Mindkettő a lakáshoz tartozik, és az ár a lakás irányárán felül értendő. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhetők a bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, sportlétesítmények, orvosi rendelők, valamint több busz- és villamosvonal is.A belváros 15-20 perc alatt megközelíthető, miközben a lakók nyugodt, zöld környezetben élvezhetik a városi élet kényelmét. Ez az ingatlan ritka lehetőség Zuglóban kertkapcsolat, teraszkijárat a nappaliból és a hálóból, újszerű állapot, udvari beálló és tároló, alacsony rezsivel, rendezett társasházi környezetben.

Eladó egy 49 négyzetméteres, földszinti téglaépítésű lakás egy csendes utcában, társasházban, mely utcára néző ablakokkal büszkélkedhet. Az ingatlan jelentős előnye a jó fényviszony, amely kellemes, világos légkört biztosít otthonában minden nap. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az eladó ingatlan, és szeretne egy olyan helyen élni, ahol a csend és a nyugalom a mindennapok része, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Örömmel állunk rendelkezésére az ingatlan megtekintése és bármely további információ megosztása érdekében. Ez a lakás kitűnő választás lehet azok számára, akik egy csendes, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretnének élni. A társasház szomszédsága barátságos és segítőkész, így az új lakók gyorsan otthon érezhetik magukat itt. A földszinti elhelyezkedés gyakorlati előnyeit sem lehet figyelmen kívül hagyni: nem csak, hogy nincsenek lépcsők, amelyekkel nap mint nap meg kellene küzdeni, de az utcára néző ablakok révén könnyedén szemmel tartható az otthon előtti terület is. A lakás belső tereit tekintve, az optimális alapterületű ingatlan kiválóan alkalmas egyéneknek vagy kisebb családoknak, akik értékelik a nyugodt környéket és a jó közlekedési lehetőségeket. A békés, zöldellő környezet garantálja, hogy itt az otthona valóban a pihenés és feltöltődés szigete legyen. Bútorozottan is megvásárolható.

14. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN, jó közlekedés mellett ELADÓ egy világos, kertkapcsolatos, erkélyes 68 nm-es, 2 szobás (3 szobássá alakítható) téglalakás egy rendezett, 4 lakásos társasház első emeletén. A lakáshoz 3 m-es erkély, saját pince és saját garázs is tartozik, ami ritka lehetőség a környéken! Fűtés és melegvíz: Bosch kondenzációs kazán + 2 db Daikin hűtő/fűtő klíma. A garázs elektromos kapuval ellátva, és rendkívül tágas kényelmes parkolást biztosít, még tárolásra is alkalmas, a pince száraz tökéletes tárolóhely. Ne feledjük, van egy közös használatú kerthelyiség is a 4 lakás részére! Zugló zöldövezeti, családi házas környezetében, jó tömegközlekedési kapcsolatokkal pár percen belül elérhetőek villamosok, trolibusz- és buszmegállók, iskolák, óvodák, orvosi rendelő, élelmiszerboltok, éttermek, park, pékség, játszótér, óvoda, iskola, kutyafuttató, kozmetika piac, bevásárlási lehetőségek. Az Örs vezér tere metróállomás autóval vagy tömegközlekedéssel gyorsan megközelíthető. Ha egy csendes, biztonságos környéken keres kiváló állapotú, tágas, 3 szobássá alakítható azonnal költözhető lakást, amely családosoknak vagy otthoni munkára is ideális, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok, Otthon Start vagy egyéb hitel igényelhető rá. Megtekintés rugalmas. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M322852-HO

3 szint, 360 m2, végtelen lehetőség ZuglóbanEladó egy brutálisan masszív, 3 szintes (földszint + emelet + beépített tetőtér) épület Zugló egyik legstratégiaiabb pontján. Ez nem egy átlagos családi ház, hanem egy tökéletesen felszerelt üzleti bázis vagy egy többlakásos projekt alapanyaga.Miért éri meg befektetni ide?Méretek: közel 360 m² hasznos terület, ahol a terek már most is funkcionálisak.Struktúra: 8+ különálló szoba, ami irodának, rendelőnek vagy lakásoknak is ideális.Re-branding: Az ingatlan jelenleg iroda, de az átminősítés sima ügy a szomszéd már megcsinálta, az út előtted is nyitva áll!Infrastructure: Minden szoba klímás, a biztonságért modern rendszer felel, a fűtést pedig stabil gázkazán adja.Befektetőknek: Minimális fenntartási költség, maximális kihasználhatóság.Kinek ajánlom?Cégvezetőknek: Ha egy olyan központot keresel, ahol a szintek szerint szeparálhatod a divíziókat (pl. földszint: ügyfélfogadás, emelet: operatív munka, tetőtér: pihenő/tárgyaló).Fejlesztőknek: Az épület adottságai (szintek + külön nyíló szobák) miatt viszonylag egyszerűen alakítható át több kisebb lakássá. Vedd meg, szeleteld fel, add el vagy add ki a matek kijön.A lényeg: Ez az ingatlan nem pihenni akar, hanem pénzt termelni. Jöjj el, nézd meg a szinteket, és lásd meg benne a következő nagy dobásodat! 275000000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: HZ033576-HO

Eladásra kínálunk Zuglóban, a Nagy Lajos király útján, egy 10 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén található, 56 m²-es, nappali + két félszobás panellakást. A lakás nem felújított, ugyanakkor kifejezetten szépen karbantartott, így azonnal költözhető vagy kiadható, komolyabb ráfordítás nélkül. Főbb jellemzők: * 56 m² lakótér * Tágas, napfényes nappali, kellemes térérzettel *Két külön nyíló félszoba, jól használható elrendezés * Távfűtés * Cserélt nyílászárók * Kiépített légkondicionáló * Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások * 3. emelet, liftes társasház * Rendezett ház, jó lakóközösség Fontos előny, hogy bár a lakás a Nagy Lajos király útján található, az épület nem közvetlenül a forgalmas útra néz, a ház mellett park helyezkedik el, ami élhetőbb környezetet biztosít. Lokáció és befektetési potenciál: Zugló az egyik legkedveltebb budapesti kerület, stabil kereslettel az albérletpiacon. A környék kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával rendelkezik, ezért a lakás befektetési célra is ideális - azonnal kiadható állapot - jól keresett méret és elosztás - hosszú távon is stabil érték Ez az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, illetve azoknak a befektetőknek, akik biztonságosan, gyorsan hasznosítható lakást keresnek Zuglóban. További információért és megtekintésért várom megkeresését. Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: LK015879

A XIV. kerület kedvelt Porcelán lakónegyedében, a Fajansz utcában eladó egy 3 szobás lakás teremgarázzsal! 2000-ben épült, 12 lakásos társasházban, magasföldszinti, 83 m²-es lakás keresi új tulajdonosát. A lakás lakható állapotú, de kisebb felújítással modern családi otthonná alakítható. Déli tájolásának köszönhetően, kellemes világos a nap nagy részében. A fűtést és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Közös költség 25000 Ft havonta, mely a kert gondozását is tartalmazza. A lakáshoz tartozik egy saját tároló és terem garázs, melyek a vételér részét képezik. A környéket kertvárosi hangulat, barátságos környezet jellemzi. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK017944

Felújított lakás eladó Budapest frekventált részén Kerepesi útEladó egy 1. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 külön szobás, jó elosztású, teljeskörűen felújított lakás Budapest egyik jól megközelíthető, központi részén, a Kerepesi útonFelújítás Az ingatlan 2014-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely nem csupán burkolatcserét jelentett, hanem: teljes villamos-, víz- és gázvezeték-hálózat cseréta régi párnafás, homokos aljzat helyett vasalt beton aljzat kialakításátúj nyílászárók(ablakok és ajtók)megújult konyha és fürdőszoba A lakás azóta is megkímélt állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.Fűtés és komfortHázközponti fűtés Hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortotParkolásA parkolás az utcán, az U alakú parkolóban megoldott.Lakcímkártyával az egész kerületben évi néhány ezer forintos díjért parkolási engedély váltható ki. Befektetési lehetőség Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, a megbízható bérlő szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít az új tulajdonos számára. A lakás megfelel a 3%-os hitelkonstrukció feltételeinek is, ami tovább növeli a befektetési értékét.Környék és infrastruktúraKiváló közlekedés* M2-es metró* 2-es és 28-as villamos* több buszjárat pár perc sétával elérhető* Keleti pályaudvar közelsége miatt vidéki és városon belüli közlekedés is egyszerűBevásárlás, szolgáltatások* élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertár, bankok* Arena Mall, Sugár Bevásárlóközpont és IKEA rövid időn belül elérhető Szabadidő, oktatás* iskolák, óvodák, egyetemek a közelben* Városliget néhány perc alatt elérhetőKinek ideális? Befektetőknek, akik azonnali bérleti bevételt keresnek Fiatal pároknak, egyedülállóknakElső lakásnak kiváló választás Keressen bizalommal schaffer.janos@dh.hu 06-20/5988-365 Referencia szám: LK047773-HO

A XIV. kerület kedvelt Porcelán lakónegyedében, a Fajansz utcában eladó egy 3 szobás lakás teremgarázzsal! A XIV. kerület kedvelt Porcelán lakónegyedében, a Fajansz utcában eladó egy 3 szobás lakás teremgarázzsal! 2000-ben épült, 12 lakásos társasházban, magasföldszinti, 83m²-es lakás keresi új tulajdonosát. A lakás lakható állapotú, de kisebb felújítással modern családi otthonná alakítható. Déli tájolásának köszönhetően, kellemes világos a nap nagy részében. A fűtést és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Közös költség 25 000 Ft havonta, mely a kert gondozását tartalmazza. A lakáshoz tartozik egy saját tároló és terem garázs, valamint egy közös használatú babakocsi tároló mely ek a vételér részét képezik. A környéket kertvárosi hangulat, barátságos környezet jellemzi. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: LK017944

Eladó 3 szobás panellakás Zugló kedvelt részén Nagy Lajos király útjaEladásra kínálunk Zuglóban, a Nagy Lajos király útján, egy 10 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén található, 56 m²-es, nappali + két félszobás panellakást.A lakás nem felújított, ugyanakkor kifejezetten szépen karbantartott, így azonnal költözhető vagy kiadható, komolyabb ráfordítás nélkül.Főbb jellemzők:* 56 m² lakótér* Tágas, napfényes nappali, kellemes térérzettel*Két külön nyíló félszoba*, jól használható elrendezés* Távfűtés* Cserélt nyílászárók* Kiépített légkondicionáló* Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások* 3. emelet, liftes társasház* Rendezett ház, jó lakóközösségFontos előny, hogy bár a lakás a Nagy Lajos király útján található, az épület **nem közvetlenül a forgalmas útra néz**, a ház mellett park helyezkedik el, ami élhetőbb környezetet biztosít. Lokáció és befektetési potenciál:Zugló az egyik legkedveltebb budapesti kerület, stabil kereslettel az albérletpiacon. A környék kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával rendelkezik, ezért a lakás befektetési célra is ideális* **azonnal kiadható állapot**jól keresett méret és elosztáshosszú távon is stabil értékEz az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, illetve azoknak a befektetőknek, akik biztonságosan, gyorsan hasznosítható lakást keresnek Zuglóban.További információért és megtekintésért várom megkeresését. schaffer.janos@dh.hu Referencia szám: LK015879

Eladó teljes körűen felújított, csendes lakás Zuglóban a Városliget szomszédságában! Budapest XIV. kerületében, kiváló közlekedés és ellátottság mellett eladó egy 72 m²-es, 3 szobás, klimatizált lakás. A lakás főbb jellemzői: - téglaépítésű, KNY-i fekvésű - 72 m² alapterület (valóságban 76 m²) - nappali + 2 hálószobás - gázcirkó fűtésű (Ariston gázkazán) - külön étkező-konyha kamrával - galériázott tároló a lakáson belül - 12 m²-es tároló a pinceszinten Felújítás: A lakás 2016-tól kezdődően TELJES KÖRŰEN felújításra került, minőségi anyagok felhasználásával: - elektromos és vízhálózat cseréje - fűtéskorszerűsítés - külső-belső nyílászárók cseréje - hideg-meleg burkolatok, szaniterek cseréje - 2020-ban komplett új konyhabútor beépítése gépekkel együtt Fenntartási költségek: - közös költség: 27.500 Ft/hó - gáz átalány díja: 9.600 Ft/hó A társasház jellemzői: - 1910-es években épült, folyamatosan karbantartott épület - 12 lakásos, rendezett anyagi helyzetű társasház - kulturált lakóközösség A környék jellemzői: Rendkívüli előnyt jelent, hogy az 5-7-8E-133E busz, a troli, illetve az éjszakai járatok a társasház közelében elérhetők. Szintén megkönnyíti a mindennapos közlekedést, hogy az 1-es villamos, valamint a zuglói vasútállomás néhány perc sétatávolságra található. A közeli Városliget pedig tökéletes kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújt minden korosztály számára. Ha az értékét tekintve korrekt árú ingatlant keres néhány percre a Belvárostól, hívjon bizalommal! Várom megtisztelő érdeklődését! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK070006

Eladó 3 szobás panellakás Zugló kedvelt részén Nagy Lajos király útja Eladásra kínálunk Zuglóban, a Nagy Lajos király útján, egy 10 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén található, 56 m²-es, nappali + két félszobás panellakást. A lakás nem felújított, ugyanakkor kifejezetten szépen karbantartott, így azonnal költözhető vagy kiadható, komolyabb ráfordítás nélkül. Főbb jellemzők: * 56 m² lakótér * Tágas, napfényes nappali, kellemes térérzettel *Két külön nyíló félszoba*, jól használható elrendezés * Távfűtés * Cserélt nyílászárók * Kiépített légkondicionáló * Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások * 3. emelet, liftes társasház * Rendezett ház, jó lakóközösség Fontos előny, hogy bár a lakás a Nagy Lajos király útján található, az épület **nem közvetlenül a forgalmas útra néz**, a ház mellett park helyezkedik el, ami élhetőbb környezetet biztosít. Lokáció és befektetési potenciál: Zugló az egyik legkedveltebb budapesti kerület, stabil kereslettel az albérletpiacon. A környék kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával rendelkezik, ezért a lakás befektetési célra is ideális * **azonnal kiadható állapot** jól keresett méret és elosztás hosszú távon is stabil érték Ez az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, illetve azoknak a befektetőknek, akik biztonságosan, gyorsan hasznosítható lakást keresnek Zuglóban. További információért és megtekintésért várom megkeresését. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK015879