Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Corvin sétány végénél, a Szigony utcában eladó lett egy 38 m2-es magasföldszinti lakás tárolóval Jó elosztásának köszönhetően fiatal párok, diákok számára tökéletes otthont tud teremteni. Kiváló infrastruktúrájából adódóan könnyen megközelíthető busszal, illetve autóval. Műanyag ablakos, redőnyös. Viessman gázkazán gondoskodik a fűtésről, a meleg víz villany bojlerrel megoldott. Körfolyosón keresztül jutunk el a lakáshoz, ahová belépve a konyha-étkezőben találjuk magunkat. Jobbra található a nagyszoba, balra pedig a fürdőszoba. Közelben megtalálható: a Corvin Pláza, gyógyszertár, kisbolt, igényesen felújított és kialakított nagy terek, középiskolák és egyetemek. Földszinti elhelyezkedése ellenére is világos, illetve nagyon csendes. Rendelkezésre áll egy 2,5 m2-es pince tároláshoz. Az épület többszintes, tégla szerkezetű, jól karbantartott lépcsőházzal és belső udvarral rendelkezik. ALACSONY REZSI Közös ktsg: 11780.- Ft Referencia szám: LK092550

2026 év végén költözhető lakásokat kínálunk eladásra Budapest egyik legkedveltebb, ár/érték arányban legkiválóbb környéken, a 8. kerület, Teleki tér közvetlen szomszédságában egy csendes, átmenő forgalomtól mentes kis utcában. RUGALMAS FIZETÉSI MEGOLDÁSOK! Kiemelkedő közlekedés, infrastruktúra, élhetőség. Az eladásra kínált ingatlanok 30,1 nm-100 nm közötti méretben épülnek, egy 6 emeletes, 16 lakásos házban részben erkéllyel/terasszal. A lakásokhoz opcionálisan beálló vásárolható 7 millió Ft/db áron. Rövid műszaki leírás: Porotherm 30 NF falazat 20 cm hőszigeteléssel, PVC anyagú, öt levegőkamrás, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, 3 db Stiebel Eltron HPA-O prémium típusú, 14 kW fűtési-, 15 kW hűtési teljesítményű hőszivattyú. A teljes műszaki leírást természetesen a megtekintés alkalmával átadjuk Önnek. A beruházó egy sok éves nemzetközi múltra visszatekintő cég, akinek többek között Olaszországban, Dániában, Katarban is voltak projektjei. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320596-HO

Kivételes adottságú klasszikus polgári lakás a VII. kerület szívében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában!Rövid áttekintés:A karakteres, jó állapotú társasház 1. emeletén található 136 m²-es, délkeleti tájolású, 4 szobás klasszikus polgári lakás felújítandó állapotú, 4 méteres belmagassággal és jól alakítható belső terekkel rendelkezik. Az ingatlan gyorsan költözhető, kialakítása lehetőséget ad akár több lakásra történő felosztásra is.Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik a belvárosi élet különleges hangulatát és a nagyvonalú tereket keresik. A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló választás saját otthonnak, befektetésnek vagy több lakássá alakításra is.Lényeges jellemzők:136 m² alapterület4 szoba1. emeletDélkeleti tájolás4 m belmagasságFelújítandó állapotCirkó fűtés2 klímaRészben cserélt nyílászárókKarakteres, jó állapotú társasházGyorsan költözhetőTöbb lakásra oszthatóLokáció:Az ingatlan Budapest VII. kerületében, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában található, a város egyik legkeresettebb és legpezsgőbb részén. A környék kulturális, gasztronómiai és szolgáltatási kínálata kiemelkedő, számos étterem, kávézó, üzlet és szórakozási lehetőség elérhető pár percen belül. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően metró-, villamos- és buszjáratok biztosítják a gyors eljutást a város bármely pontjára. A lokáció nemcsak életminőség, hanem befektetési szempontból is hosszú távon értéket képvisel.További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! 162000000 Ft Referencia szám: LK098236-HO

Befektetés a belváros szívében azonnali lehetőség a Rákóczi úton! Eladó a Rákóczi úton, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, egy kiváló adottságú, 76 m²-es, nappali + 3 szobás, első emeleti lakás egy liftes, rendezett társasházban. A lakás déli fekvésű, világos terekkel rendelkezik, valamint egy 5 m²-es erkély is növeli a komfortérzetet. Az ingatlan korábban Airbnb-ként üzemelt, így befektetési célra ideális, de egy egyszerű tisztasági festéssel akár álmai belvárosi otthonává is alakítható. Állapota jó, az elosztás praktikus, a lokáció pedig kiemelkedő: kiváló tömegközlekedés, éttermek, üzletek, kulturális és oktatási intézmények karnyújtásnyira. Főbb jellemzők: 76m² konyha + nappali + 3 szoba 5 m² erkély világos, déli fekvés emelet, lift van jó állapotú lakás korábban Airbnb-s hasznosítás frekventált, belvárosi lokáció I Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik értékálló befektetést vagy élhető belvárosi otthont keresnek Budapest egyik legforgalmasabb, mégis folyamatosan fejlődő környékén. 96900000 Ft Referencia szám: LK010471-HO

Corvin Pláza közelében eladó felújított polgári lakás! Scroll down for English! Eladásra kínálok egy 100 nm-es, frissen felújított, 3 tágas szobás, nagy konyhás, déli tájolású, erkélyes polgári lakást, egy kivül-belül ápolt társasház legfelső, 3. emeletén (lift nincs). Az ingatlan modern elektromos fűtéssel rendelkezik, ugyanakkor a tulajdonos megőrizte a lakás hangulatát adó két cserépkályhát is. Csodálatos eredeti parketta, 3,5 méteres belmagasság, felújított eredeti fa ajtók tükrözik vissza a régmúlt hangulatát. A lakás teljes berendezéssel együtt eladó, a bútorok az eladási ár részét képezik, így az ingatlan azonnal költözhető. A társasház igényes, jó állapotú, kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a kék metrótól, a körúttól és a Corvin Plázától. Kényelmes otthon lehet saját célra illetve a közelben számos egyetemet találunk - Pázmány, Károli, Elte, Semmelweis - és így befektetésnek is tökéletes választást jelent. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Renovated spacious apartment near Corvin Plaza is for sale! For Sale! A recently renovated, 100 sqm apartment containing 3 large rooms, a small balcony overlooking the roofs, a large kitchen with dining area, a bathroom with shower and a separate guest toilet. The owners did a complete redo and have new electrical cables and water pipes installed, added cooling-heating air conditioning units as well as nordic electric heating panels to each room. Original doors and windows were renovated, the parquet floor was resanded, two historic tile-covered room heating ovens were kept in place. Gas meter and gas pipes were left untouched at the entry door but gas was disconnected. All furniture is part of the sale and included in th price so you only need your personal belongings to move in! The apartment is on the 3rd floor (no lift) of a historic building that is under the architectural protection of the district authority. Therefore it is in beautiful shape and well taken care of. The custodian lives in the building which is an extra plus! Location is superb! Around the corner is Corvin Plaza and the Corvin pedestrian shopping street. The M3 station, the 4/6 tram line and other buses both are in a few minutes away on foot. Truly comfortable location for families or as investment. There are quite a few universities in the vicinity (Pázmány, Károli, Elte, Semmelweis) therefore long-term renting is possible. Our expert team at OTP Bank offers complete support in all legal and financial matters, including loans and CSOK. Thanks to our digital system, properties can be purchased securely and easily online without having to meet in person (even if youll miss out on our legendary office coffee!). We offer preferential loan and leasing solutions to finance any selected property from our portfolio. Furthermore we can provide reliable English speaking legal representation for the conclusion of a sale and purchase. Last but not least, we are happy to assist you during the whole transaction from the first showing to the official handover of the property. If I have sparked your interest, please feel free to contact me even on weekends! 134900000 Ft Referencia szám: M321489-HO

***ELADÓ TÁGAS - KÉT BEJÁRATOS - 3+1 FÉLSZOBÁS LAKÁS - A CORVIN NEGYED SZÍVÉBEN - CSENDES UTCÁBAN.*** Budapest VIII. kerületében, a Corvin Pláza közvetlen közelében, mégis egy nyugodt, csendes kis utcában eladó egy 113 nm-es, 4. emeleti, 3 szoba + 1 félszobás lakás. Az ingatlan elosztása kiváló, két bejáratának köszönhetően könnyedén két külön lakássá alakítható. A 3 teljes értékű szoba nyugati tájolású és utcai nézetű, a félszoba a belső udvarra néz. Beépített loggia és erkély teszi különlegessé a nagypolgári lakást. A 113 nm-es nagy alapterületnek köszönhetően a lakás jól alakítható, akár családi otthonnak, akár befektetési célra is ideális. Az ingatlan közepes állapotú, felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja, és hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciált rejt magában. Kiváló lokáció: A Corvin sétány, Corvin Pláza, üzletek, éttermek, kávézók, mozi, fitneszterem és minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető. A környék folyamatosan fejlődik, infrastruktúrája kiváló. Közlekedés: - M3-as metró (Corvin negyed) néhány perc sétára - 4-6-os villamos a körúton - több buszjárat és éjszakai közlekedés a közelben A lakás saját célra és befektetésnek egyaránt remek választás, kiváló elhelyezkedéssel és nagy alapterülettel. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!M320127 Referencia szám: M320127

> Eladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Rákóczi tér közelében egy polgári, lifttel felszerelt társasház 2. emeletén található, 46,4 nm (36.4 nm alapterület + 10 nm galéria), prémium minőségben felújított kétszobás lakás. A helyrajzi számon szereplő ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással három külön bejáratú lakásra lett osztva. A lakások külön mérőórákkal felszereltek, ami egyszerű és átlátható fenntartást biztosít. Az ingatlan teljes körűen felújított, modern kialakítású terekkel rendelkezik, design bútorokkal berendezve. A bejáraton túl egy 3,8 nm-es, közös használatú előtérből nyílik a lakás. A nappali a sok ablaknak és a keleti tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. A gépesített konyha a mindennapi használatot maximálisan kiszolgálja, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A vadonatúj ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt, nyílászárók nyugodt, komfortos lakókörnyezetet és napfényes belsőt teremtenek a belvárosi elhelyezkedés ellenére is. A nappaliban a fürdőszoba felett egy hálóként funkcionáló, 170 cm magas, 10 nm-es gyönyörű galéria került kialakításra nagy tárolókapacitású szekrényekkel és egy franciaággyal. A lakás körülbelül 320.000 Ft/hó áron adható ki hosszútávon. A közös költség 27.000 Ft/hó, melynek a felújítási alap is része. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor és díszlet megegyezés szerint átvehető. A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, csak készpénzre megvásárolható. 2026 februárjától birtokba vehető, legyen szó saját célú használatról vagy azonnali kiadásról. Ideális választás PÁROKNAK, CSALÁDOKNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt. Referenciaszám: M319225

***ELADÓ TÁGAS - KÉT BEJÁRATOS - 3+1 FÉLSZOBÁS LAKÁS - A CORVIN NEGYED SZÍVÉBEN - CSENDES UTCÁBAN.*** Budapest VIII. kerületében, a Corvin Pláza közvetlen közelében, mégis egy nyugodt, csendes kis utcában eladó egy 113 nm-es, 4. emeleti, 3 szoba + 1 félszobás lakás. Az ingatlan elosztása kiváló, két bejáratának köszönhetően könnyedén két külön lakássá alakítható. A 3 teljes értékű szoba nyugati tájolású és utcai nézetű, a félszoba a belső udvarra néz. Beépített loggia és erkély teszi különlegessé a nagypolgári lakást. A 113 nm-es nagy alapterületnek köszönhetően a lakás jól alakítható, akár családi otthonnak, akár befektetési célra is ideális. Az ingatlan közepes állapotú, felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére szabhatja, és hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciált rejt magában. Kiváló lokáció: A Corvin sétány, Corvin Pláza, üzletek, éttermek, kávézók, mozi, fitneszterem és minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető. A környék folyamatosan fejlődik, infrastruktúrája kiváló. Közlekedés: - M3-as metró (Corvin negyed) néhány perc sétára - 4-6-os villamos a körúton - több buszjárat és éjszakai közlekedés a közelben A lakás saját célra és befektetésnek egyaránt remek választás, kiváló elhelyezkedéssel és nagy alapterülettel. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is! M320127

Corvin Pláza közelében eladó felújított polgári lakás! Scroll down for English! Eladásra kínálok egy 100 nm-es, frissen felújított, 3 tágas szobás, nagy konyhás, déli tájolású, erkélyes polgári lakást, egy kivül-belül ápolt társasház legfelső, 3. emeletén (lift nincs). Az ingatlan modern elektromos fűtéssel rendelkezik, ugyanakkor a tulajdonos megőrizte a lakás hangulatát adó két cserépkályhát is. Csodálatos eredeti parketta, 3,5 méteres belmagasság, felújított eredeti fa ajtók tükrözik vissza a régmúlt hangulatát. A lakás teljes berendezéssel együtt eladó, a bútorok az eladási ár részét képezik, így az ingatlan azonnal költözhető. A társasház igényes, jó állapotú, kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a kék metrótól, a körúttól és a Corvin Plázától. Kényelmes otthon lehet saját célra illetve a közelben számos egyetemet találunk - Pázmány, Károli, Elte, Semmelweis - és így befektetésnek is tökéletes választást jelent. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Renovated spacious apartment near Corvin Plaza is for sale! For Sale! A recently renovated, 100 sqm apartment containing 3 large rooms, a small balcony overlooking the roofs, a large kitchen with dining area, a bathroom with shower and a separate guest toilet. The owners did a complete redo and have new electrical cables and water pipes installed, added cooling-heating air conditioning units as well as nordic electric heating panels to each room. Original doors and windows were renovated, the parquet floor was resanded, two historic tile-covered room heating ovens were kept in place. Gas meter and gas pipes were left untouched at the entry door but gas was disconnected. All furniture is part of the sale and included in th price so you only need your personal belongings to move in! The apartment is on the 3rd floor (no lift) of a historic building that is under the architectural protection of the district authority. Therefore it is in beautiful shape and well taken care of. The custodian lives in the building which is an extra plus! Location is superb! Around the corner is Corvin Plaza and the Corvin pedestrian shopping street. The M3 station, the 4/6 tram line and other buses both are in a few minutes away on foot. Truly comfortable location for families or as investment. There are quite a few universities in the vicinity (Pázmány, Károli, Elte, Semmelweis) therefore long-term renting is possible. Our expert team at OTP Bank offers complete support in all legal and financial matters, including loans and CSOK. Thanks to our digital system, properties can be purchased securely and easily online without having to meet in person (even if youll miss out on our legendary office coffee!). We offer preferential loan and leasing solutions to finance any selected property from our portfolio. Furthermore we can provide reliable English speaking legal representation for the conclusion of a sale and purchase. Last but not least, we are happy to assist you during the whole transaction from the first showing to the official handover of the property. If I have sparked your interest, please feel free to contact me even on weekends!M321489

A Palotanegyed szívében, a Gyulai Pál utca egyik legkedveltebb részén kínálom ezt a ritka lehetőséget, ahol a történelem és a városi pezsgés különleges harmóniában találkozik. Az első emeleti, 105 m2 alapterületű, déli fekvésű és egész nap napfényben úszó lakás már az első pillanatban magára vonja a figyelmet. A három tágas szoba, a nagyvonalú előszoba és a külön étkező konyha igazán élhető teret biztosít. Az ingatlan jól bútorozható, elrendezése pedig a mai igényekhez tökéletesen alkalmazkodik. A fürdő és a WC külön helyiségben található, a fűtést gáz konvektor adja, az épület pedig több mint száz éve őrzi eleganciáját, miközben liftje a modern kényelmet szolgálja. A környék hangulata egyedülálló, karnyújtásnyira találhatók üzletek, éttermek és számos szolgáltatás, a közlekedés pedig páratlanul kényelmes. A lakóközösség barátságos, a parkolás közterületen fizetős, a lakás pedig azonnal birtokba vehető. Ideális választás lehet családoknak és mindazoknak, akik a város egyik legszebb és legpezsgőbb negyedében képzelik el otthonukat. Egy nagy múltú ház, egy tágas tér, egy kivételes lehetőség várja új tulajdonosát. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bátran! M318673

Azonnal költözhető, teljeskörűen felújított lakás a Corvin negyed szívében ? kiváló befektetés és otthon! Eladó a VIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Corvin negyedben egy 1/1 tulajdonú, teljesen per- és tehermentes, azonnal költözhető lakás. Az ingatlan 2026 elején teljeskörű felújításon esett át, amely minden fontos műszaki és esztétikai részletre kiterjedt. M322025 új nyílászárók, bejárati és beltéri ajtók teljes elektromos hálózat és vízvezeték csere falak injektálása és szigetelése új szaniterek, friss festés beépített, gépesített konyha, elektromos főzőlappal és mosogatógéppel A lakás 43 négyzetméter alapterületű, jó elosztású, utcára néző ablakokkal, így világos és jól szellőztethető. A társasház rendezett, szép állapotú, folyamatosan karbantartott. A közös költség 24.000 Ft, amely tartalmazza: felújítási alapot szemétszállítást lépcsőház karbantartását teljes vízfogyasztást A környék infrastruktúrája kiváló: metró, villamos, buszok pár perc sétára, üzletek, éttermek, Corvin Pláza a közelben. A lokáció miatt saját célra és befektetésnek (kiadásra) is ideális választás. - Tehermentes jogi háttér, gyors birtokbaadás - Modern műszaki tartalom, további ráfordítást nem igényel Érdeklődés esetén keressen bizalommal, szívesen bemutatom az ingatlant!

Megvételre kínálok egy 76 nm-es, első emeleti, utcai nézetű, D–NY-i tájolású lakást Budapest frekventált részén, a Kenyérmező utcában, közvetlenül a II. János Pál pápa tér mellett. Az ingatlan adottságainak köszönhetően ideális befektetés, de akár saját célra történő felújítás után is kiváló választás. Főbb paraméterek -Alapterület: 76 nm -Emelet: 1. emelet -Tájolás: D–NY -Fűtés:elektromos -Szobák száma: 7 külön apartman -Fürdőszobák: 3 -Erkély: 3 nm -Kilátás: utcai Befektetők figyelmébe! A jelenlegi tulajdonos a lakásban 7 kisebb apartmant alakított ki, amelyek közül 4 saját fürdőszobával rendelkezik, 2 pedig közös használatú. Az apartmanok hosszú távra kiadva, 300 EUR/hó bérleti díjon működnek, így az ingatlan rendszeres, kiszámítható hozamot biztosít. A tulajdonos időhiány miatt adná tovább, így egy már működő, bejáratott rendszerrel veheti át az új tulajdonos. Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira A Kenyérmező utca egy csendes, nyugodt kis mellékutca, ugyanakkor pár lépésre a belvárostól. A II. János Pál pápa tér szinte a ház mögött található, ahol található: -futópálya -kosárlabdapálya -fitnesz eszközök -játszótér -kutyafuttató Ideális hely sportolóknak, kutyásoknak vagy bárkinek, aki szeretne zöld, nyugodt környezetet a város szívében. Közlekedés & infrastruktúra A környék kiváló közlekedést biztosít: 4-es metró néhány perces sétára több busz- és villamosvonal a közelben boltok, éttermek, gyógyszertár, iskolák, edzőtermek a közvetlen környezetben A lakás az első emelet ellenére meglepően napfényes és világos, ami még kellemesebbé teszi a mindennapokat.

Corvin negyed Magas emeleti, napfényes, erkélyes panel 2 különnyíló szoba 3%-os Otthon Start Programra alkalmas! Eladó Budapest egyik legkeresettebb és folyamatosan fejlődő városrészében, a Corvin negyedben egy 50 m²-es, magas emeleti, keleti fekvésű panel lakás, 3 m²-es erkéllyel. A lakás azonnal költözhető vagy kiadható, akár egy tisztasági festést követően befektetésnek és saját célra is ideális választás. Főbb jellemzők: 50 m² lakótér + 3 m² erkély két különnyíló, tágas szoba különálló konyha hálószobából nyíló erkély külön fürdőszoba és WC tágas előszoba, beépített szekrények kialakításának lehetőségével keleti fekvés egész nap világos, napfényes magas emelet, jó kilátás egy-egy kamera figyeli a bejáratot és a liftet a földszinten éjszaka telefonon elérhető biztonsági őrök szolgálatban Lokáció Corvin negyed: Corvin sétány, Corvin Plaza 3 perc sétára éttermek, kávézók, mozi, fitneszterem Lidl, CBA, éjjel-nappali boltok gyógyszertár, orvosi rendelők Közlekedés: M3-as metró 5 perc séta M4-es metró 10-12 perc séta 4-es, 6-os villamos (éjjel-nappal) 9, 83M, 217E buszok éjszakai járatok: 909, 914, 914A, 950, 950A Közelben: a Pázmány Péter Tudományegyetem Információs Technológiai Kara az Óbudai Egyetem Műszaki Kara a Nokia székház, az EPAM és a közelben az IBM épülete Miért ezt válassza? világos, erkélyes, magas emeleti lakás azonnali hasznosíthatóság kiváló közlekedés és infrastruktúra két külön szoba jól kiadható elrendezés értéknövelő, dinamikusan fejlődő környék Kiváló lehetőségeket magában rejtő panel lakás a Corvin negyedben ne maradjon le róla! Corvin Quarter High-Floor, Bright Apartment with Balcony 2 Separate Rooms For sale in one of Budapests most sought-after and continuously developing areas, the Corvin Quarter, a 50 sqm high-floor, east-facing panel apartment with a 3 sqm balcony. The apartment is ready to move in or rent out immediately, even after a simple refresh painting an excellent choice both for private living and investment. Main features: 50 sqm living area + 3 sqm balcony Two spacious, separately accessible rooms Separate kitchen Balcony accessible from the bedroom Separate bathroom and WC Large entrance hall with space for built-in wardrobes East-facing bright and sunny throughout the day High-floor location with open views One camera monitors the entrance, and another monitors the elevator on the ground floor At night, security guards are on duty and reachable by phone Location Corvin Quarter: Corvin Promenade and Corvin Plaza 3 minutes walk Cafés, restaurants, cinema, fitness center Lidl, CBA, 24-hour shops Pharmacies and medical services nearby Safe, well-maintained neighborhood with excellent infrastructure Transportation: M3 Metro Corvin Negyed station within a few minutes walk Tram 4 and 6 (operates day and night) Bus lines: 9, 83M, 217E Night buses: 909, 914, 914A, 950, 950A Nearby: Faculty of Information Technology and Bionics of Pázmány Péter Catholic University Faculty of Engineering of Óbuda University Nokia headquarters, EPAM, and an IBM building nearby Why choose this property? Bright, high-floor apartment with balcony Immediately usable move in or rent out Excellent public transport and amenities Two separate rooms ideal layout for rental Continuously developing, value-increasing location A rare opportunity in the Corvin Quarter dont miss it! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK097187

English below! Otthon Start Programmal kompatibilis, modern, 2 szobás lakás nagy terasszal és parkolóval a János Pál Pápa tér közelében! Fiatal tulajdonostól eladó egy kiváló állapotú, modern hangulatú kétszobás lakás a János Pál Pápa tér közvetlen közelében, csendes utcában, mégis kiváló közlekedéssel. Az ingatlan egy 2008-ban átadott, liftes, téglaépítésű társasház első emeletén található. A lakás jellemzői: Tulajdoni lapon 76 nm (lakás + terasz), A lakótér mérete 55 nm, Észak-nyugati tájolás, belső udvarra néző ablakok és terasz, Zöldövezettel egybekötött, nagy terasz, 2 külön nyíló szoba + előtér + közlekedő + konyha + WC + fürdőszoba, Modern elrendezés, ötletesen megtervezett terek, Méretre gyártott, beépített gardróbszekrények, Jól felszerelt, modern konyha, Fürdőkáddal felszerelt fürdőszoba, Házközponti fűtés, egyedi mérőkkel, Hűtőfűtő klímák két helyiségben, Parkolás: A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló az épületben, ami 8,00 M Ft ellenében kötelezően megvásárolandó a lakás mellé. A lakás 82,00 M Ft-os kikiáltási ára nem tartalmazza garázs ellenértékét. Egyéb előnyök: Rendszeresen karbantartott, otthonos érzést kínáló lakás, Igényesen összeállított, ízléses berendezés, Tehermentes, 1/1-es tulajdon, Rövid határidőn belül költözhető, Ár-érték arányban kiemelkedően jó ajánlat a piacon. Otthon Start Funding ProgramEligible, modern, 2-Bedroom Apartment with Large Terrace and Parking near János Pál Pápa Square! For sale from a young owner: a well-maintained, modern two-bedroom apartment located in a quiet street just steps from János Pál Pápa Square, while offering excellent public transport connections. The property is situated on the 1st floor of a 2008-built, brick-constructed residential building with elevator. Apartment features: 76 sqm on the property data sheet (apartment + terrace), Net living area: 55 sqm, North-west orientation, windows and terrace facing the inner courtyard, Spacious terrace connected to a green courtyard, 2 separate bedrooms + entrance hall + hallway + kitchen + separate WC + bathroom, Modern layout with thoughtfully designed spaces, Custom-made built-in wardrobes, Fully equipped, modern kitchen, Bathroom with bathtub, Central heating with individual meters, Coolingheating air conditioning units in two rooms. Parking: A garage parking space in the building belongs to the apartment and must be purchased together with the property for HUF 8.0 million. The HUF 82.0 million property price does not include the price of the garage space. Additional advantages: Regularly maintained, cozy and welcoming home, Tastefully furnished with high-quality finishes, Available for quick move-in, Excellent value for money on the current market. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK053835

Remek lehetőség a Corvin sétány peremén. Frekventált helyen, mégis egy csendes utcában. Lakásnak, irodának, vagy akár befektetésnek is tökéletes. Főbb jellemzők: 43 m2 félszuterén Praktikus elrendezés Jól kihasználható terek 2025-ben teljeskörű felújításon esett át amerikai konyhás nappali + külön szoba Környék: Remek infrastruktúra Közlekedési csomópontok: 4-6 villamos, 3 metró vonala Corvin pláza Éttermek, üzletek, egyetemek Nézze meg és szeressen bele! Keressen bizalommal a feltüntetett elérhetőségek egyikén. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK097635

PÉNZTERMELŐ INGATLAN A BRÓDYBAN, A PALOTANEGYED SOHA NEM MEGY KI A DIVATBÓL (FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN) Befektetők, figyelem! Ha értékálló pénzlekötést és garantált kiadhatóságot keres, megtalálta. A projekt adott: Budapest VIII. kerületének elit negyedében, a Bródy Sándor utcában kínálunk eladásra egy nyers gyémántot. Ez az 57 négyzetméteres, 1. emeleti lakás nem ígérget, hanem lehetőséget ad. Jelenleg felújítandó, ami az Ön számára azt jelenti: nincsenek kompromisszumok, pontosan olyanra alakítja, amilyet a bérlői piac vagy a saját ízlése megkíván. Az ingatlan: : Klasszikus polgári terek, nagy belmagasság, tágas szobák. Mindez egy rendezett, 1900-as években épült, 37 lakásos házban, ahol a homlokzat és a belső tér is rendben van. Nincs zsákbamacska, csak stabil alapok. A helyszín verhetetlen: Karnyújtásnyira a Nemzeti Múzeum, a Mikszáth tér és az egyetemi negyed (Pázmány, SOTE, Andrássy). A 4/6-os villamos, az M3/M4 metrók és a trolik percek alatt elérhetők. Ez az a lokáció, ahol az üresedés ismeretlen fogalom. Ne várjon, amíg más csap le rá! Hozza ki belőle a maximumot! CASH-FLOW PROPERTY IN BRÓDY SÁNDOR STREET THE PALACE DISTRICT NEVER GOES OUT OF STYLE Attention Investors! If you are looking for a value-retaining investment with guaranteed rentability, you have found it. The Project: We are offering a diamond in the rough for sale in the elite part of Budapests 8th District, on Bródy Sándor Street. This 57-square-meter, 1st-floor apartment doesnt just make promisesit offers real potential. Currently in need of renovation, it provides you with a blank canvas: no compromises, just the freedom to design it exactly to the demands of the rental market or your own personal taste. The property: Classic polgári (grand) spaces, high ceilings, and spacious rooms. All this is set within a well-maintained, 37-unit building dating back to the 1900s, with both the facade and interior in good condition. No hidden surprisesjust solid foundations. Unbeatable Location: Just steps away from the National Museum, Mikszáth Square, and the University Quarter (Pázmány, SOTE, Andrássy). Tram lines 4/6, metro lines M3/M4, and several trolleybuses are reachable within minutes. This is a location where vacancy is an unknown concept. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK028745

Felújított, azonnal költözhető otthon a VIII. kerületben! Budapest VIII. kerületében, a Losonci-negyedben, egy 7. emeleti, 63 m²-es, kiváló elosztású lakás eladó. Az ingatlan 2 külön nyíló szobával és egy tágas nappalival rendelkezik, így ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is. A lakás 2023-ban teljeskörű esztétikai felújításon esett át mely magába foglalja, az új burkolatokat, a praktikus szobaleválasztást, az új, modern konyhabútort, a beépített szekrényeket valamint a teljesen megújult fürdőszobát. A villamoshálózat az építés korának megfelelő állapotú (1980-as években épült ház), megbízható, jól karbantartott. A magas emeletnek köszönhetően a lakás világos és csendes, a környék infrastruktúrája kiváló: közlekedés, üzletek, egyetemek, szolgáltatások karnyújtásnyira. A lépcsőházban kamera rendszer került kiépítésre ezzel is növelve a biztonságérzetet. Modern, proxival működtethető lift. A lépcsőház folyamatosan karban tartott mind, esztétikailag és műszakilag. A lakás megvásárolható a teljes bútorzattal de megegyezés szerint is. Ez egy olyan lakás, ahová csak a bőröndöt kell hozni a személyes tárgyakkal. A lakás könnyen kiadható így befektetők számára is ideális lehet. Biztos érték, erős lokáció, azonnali hozam lehetőség. Az épület közelében található orvosi rendelő, gyógyszertár, védőnői szolgálat, óvoda, boltok. Finanszírozásban is teljes körű támogatást nyújtunk. Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, bankfüggetlen hitelszakértőnk a Credipass szakmai hátterével segíti Önt. A gyors, rugalmas és személyre szabott ügyintézésnek köszönhetően a legkedvezőbb finanszírozási megoldás rövid időn belül elérhető. Ne maradjon le róla! Hívjon még ma és menjünk el tekintse meg. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK074703

CORVIN NEGYED-LAKÁS-TÁROLÓ AZ ÁRBAN!! Megvételre kínálok Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, a Corvin negyedben egy 32 nm-es, 3. emeleti, francia erkélyes lakás, egy 2008-ban épült, rendezett társasházban. Az ingatlan világos, jó elosztású, alacsony fenntartású, fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a rezsi kedvező és jól tervezhető. A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek, rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt. A környék infrastruktúrája kiváló: M3 metró, 46-os villamos, üzletek, éttermek, Corvin Plaza néhány perc sétára. Főbb jellemzők: Lokáció: VIII. kerület, Corvin negyed Alapterület: 32 nm Emelet: 3. D.-i tájolású Francia erkély Építés éve: 2008 Fűtés: házközponti, egyedi méréssel Alacsony fenntartási költség tehermentes Hívjon és nézze meg! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK083986

Eladó tágas, polgári lakás a Horváth Mihály téren - 95 nm-es, 2 szobás, otthon! Budapest VIII. kerületének egyik legszebb részén, a Horváth Mihály téren kínálunk eladásra egy 95 nm-es, polgári stílusú, 2 szobás lakást, amely a klasszikus eleganciát ötvözi a modern kényelemmel. A 1920-ban épült, jó állapotú tégla társasház 2. emeletén található lakás rendkívül kellemes, otthonos hangulatot áraszt, melyet tovább erősít a 3,6 méteres belmagasság, a tágas terek és a napfényes helyiségek. Főbb jellemzők: Alapterület: 95 nm Szobák száma: 2 tágas, polgári jellegű szoba Állapot: a lakás belül jó állapotú, az épület kívül jó állapotban van Fűtés: gáz cirkó Tájolás: északi, világos, utcára néző kilátással Épület típusa: polgári, zárt lépcsőház Közös költség: 20 000 Ft Konyha: beépített konyhabútor Parkolás: közterületen, fizetős övezet A lakás ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretik a tágas, polgári lakásokat, a klasszikus hangulatot és a városi élet előnyeit. A környék kiváló közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, éttermekkel és számos szolgáltatással rendelkezik, mindez a belváros közvetlen közelében. Tökéletes otthon, iroda vagy befektetési lehetőség! Ne maradjon le róla! Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 106000000 Ft Referencia szám: M318373-HO

PALOTANEGYEDBEN ELADÓ EGY DUPLEX, TETŐTERASZOS ÉS ERKÉLYES LAKÁS, GYÖNYÖRŰ, BELSŐ PARKKAL RENDELKEZŐ 2002-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZBAN! Az ingatlan tulajdoni lapon 95 négyzetméteres. Két szintes. Az alsó szinten konyha, nappali, kamra, wc, fürdőszoba és egy kis háló található. A nappali erkélyes. A felső szinten egy tágas szoba kandallóval és egy nagy terasszal ad élményt a tulajdonosoknak. Minden nyílászáró műanyag és redőnyös! Az ingatlan szép napos és panorámás a kilátás! A fűtést és meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Mind a kettő szint klimatizált! A lakás a teljes bútorzattal együtt eladó! A társasház egy különleges épület az utcában. Belső kertje, parkja van szökőkúttal. Lakóközösség nagyon jó! Az épületnek van saját garázsszintje, de sajnos ehhez a lakáshoz már nincs meg a garázs. Parkolási lehetőség az utcán megoldható vagy a társasházban bérelhető. Kérem keressen bizalommal bárminemű kérdése van az ingatlannal kapcsolatban! Ajánlom Mindenkinek aki szépérzékkel rendelkezik és a belvárosi életet habzsolja. A DUPLEX APARTMENT WITH ROOF TERRACE AND BALCONY FOR SALE IN PALACE DISTRICT, IN A BEAUTIFUL CONDOMINIUM BUILT IN 2002 WITH AN INTERNAL PARK! The property is 95 square meters on the title deed. It has two floors. On the lower floor there is a kitchen, living room, pantry, toilet, bathroom and a small bedroom. The living room has a balcony. On the upper floor, a spacious room with a fireplace and a large terrace gives the owners an experience. All windows and doors are plastic and have shutters! The property is sunny and has a panoramic view! Heating and hot water are provided by a circulating boiler. Both floors are air-conditioned! The apartment is for sale with all the furniture! The condominium is a special building on the street. There is an elevator! It has an internal garden and a park with a fountain. The community is very good! The building has its own garage level, but unfortunately this apartment no longer has a garage. Parking is available on the street or can be rented in the condominium. Please feel free to contact me with any questions you may have about the property! I recommend it to anyone who has a sense of beauty and enjoys downtown life. .....................................................................................................

Erkélyes, bútorozott, 65 nm-es lakás eladó a Corvin sétányon, 10. emeleti, panorámás kilátással! A Corvin sétányon kínálunk eladásra egy 3 szobás, 65 nm-es, napfényes, 16 nm erkélyes lakást a 10. emeleten, panorámás kilátással. Az épület 2022-ben épült, kívül-belül kamerarendszerrel ellátott, valamint éjszakai biztonsági szolgálat is működik a lakók nyugalmáért. A lakás csendes és világos, ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. A belváros szívében, kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, minden fontos szolgáltatás, egyetem, tömegközlekedés, Corvin Pláza néhány perc sétával elérhető, így magas áron és gyorsan kiadható. Ne maradj le róla - keress bizalommal! 144990000 Ft Referencia szám: M301953-HO

BELVÁROS, CORVIN SÉTÁNY, METRO VONALAK, PARKOK, ISKOLÁK, ÓVODÁK, MINDEN KÖZELBEN. Remek elhelyezkedéssel bíró, jó állapotú társasház, negyedik emeletén található az eladó ingatlan. Az erkélyes panel lakás 2 külön nyíló szobából, ablakos konyhából, előszoba, közlekedő, külön fürdő ill. wc helyiségekből áll. ÖSSZESEN 50 nm2. Az épület nemrég esett át nagyobb felújításokon, jól gazdálkodó közös képviselet írányítja a ház felújításait. Az ingatlan megfele az OTTHON START PROGRAM feltételeinek. A távfűtés és a felszerelt mérők kedvező fogyasztást biztosítanak. Remek lehetőség családoknak vagy akár hosszú távú kiadásra is. Az ingatlan per és teher mentes 1/1 tulajdonban van. További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét minden napján. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK021958

A József körúttól pár lépésre, Csarnoknegyedben egy 2 szobás lakás eladó, rendezett, csendes házban! József körúttól 250 m-re található karbantartott, szép házban eladó a magasföldszinten (tényleg magas, nem lehet belátni) elhelyezkedő, 2 szobás, világos lakás. Az ingatlan 2025-ben egy részleges felújításon esett át, a fürdőszoba és a konyha teljesen fel lett újítva, új falak, nyílászárok, festés történt. A lokáció tökéletes, egy perc sétára a 4-6 villamos, 4-es és 2-es metró, a Rákóczi úton meg számtalan nappali és éjszakai buszjárat. Bevásárlás szinten 1 percen belül, a Rákóczi téri csarnokban, CBA, Lidl, Spar...A környéken számtalan hangulatos kávézó, étterem és üzletek találhatóak. A szomszéd épület egy újépítésű társasház melyre a belső udvar is néz, ami rendezett és napfényes nyitott a tér. A ház 3 szintes, szépen felújított külső és belső homlokzat, folyosók és tiszta, rendezett lépcsőház Az ingatlan tökéltes választás fiatal párnak, egyetemista diáknak vagy hosszú távú kiadásra a tökéletes lokáció miatt. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK025417

M4 metró közeli, lehetőségekben gazdag lakást kínálok megvételre a 8. kerület, II. János Pál pápa tér közeli, barátságos társasházban. A ház belső udvara mesébe illő belvárosi bérház hangulatot tükröz. A lakóközösség elérte, hogy a belső homlokzat átessen a felújításon, így igazán bájos környezetből nyílik ez a magasföldszinti ingatlan. Az ingatlan 76 m²-es , magasföldszinti, és akár két bejárat is kialakítható (jelenleg egy van, de a konyhánál adott még egy ajtó nyitása. Irodának, rendelőnek is tökéletes választás a lokáció és a társasházban való elhelyezkedése miatt. A lakás alatt egy szuterén helyiség van, melyet raktározásra használnak. Az ingatlan száraz! A lakás bútorozott és gépesített, költözhető állapotú ingatlan. Minden helyisége ablakos és a nagyobb szobák ablakai utcára néznek, műanyag nyílás zárók. 3 külön nyíló szobás (2 egész és 1 fél) és egy külön nyíló étkezős konyha is rendelkezésünkre áll. Az két szoba is galériázott, melyek álló galériák. Jelenleg egy fürdőszoba van külön toalettel, de dupla komfort is megoldható, mert a wc mellett találunk egy tágas kamra helyiséget, mely beáldozható a 2. fürdőszoba kialakításához. Van egy hatalmas előszobánk, mely gardrób is jelenleg, de akár a konyhának is helyet tud biztosítani, amennyiben a konyhából szeretne kialakítani még egy hálószobát. A lakás belmagassága több, mint 4 méter, így aki duplex lakásban gondolkozik, itt valóra válthatja! Ez esetben a rengeteg szoba kialakítható az ingatlanban, akár 8 szoba is! Amennyiben maradunk az egy szintes verzióban, akkor a 4 külön nyíló szobát javasolnám kialakítani. Mindezt csak azért vázolom fel, mert az Egyetemek is közel vannak, pár villamos-, vagy metró megállónyira. Amennyiben saját célra vásárol, akkor egy 4-5 fős kisgyermekes család is kényelmesen el tud férni. A nyílászárók ki lettek cserélve kivéve egy-két kis ablakot, ami lichthofra néz. A bejárati ajtó is új típusú, hang és hőszigetelt. A lakás vizes blokkjai rendben vannak, pár éve lettek felújítva. A villanyhálózat felújított. 25 Amperes. Burkolatok, falak rendezettek. Ami az eredetihez nagyon hasonló állapotot tükröz, az a parketta. Ezt már az új tulajdonosra bízzuk, mit kezd vele. A konyha jól bútorozott, gépesített. A belső nyílászárók eredetiek, nagypolgári hangulatban úsztatják ezt a tágas, jó elosztású otthont. A fűtés jelenleg konvektorral megoldott és a meleg vizet átfolyós vízmelegítő biztosítja. Amennyiben nem gáz párti, akkor ezek kiválthatóak hűtő-fűtő klímával és egy jó ECO villanybojlerrel. A villanyhálózat 25 Amperes. A tömegközlekedés nagyon jó, a M4 2 percre található. A Rákóczi út 3 perc séta, a József és Erzsébet körút 10 perc séta és a Keleti Pályaudvar is. Az utca nem nagy forgalmú, csendesebb része a lokációnak és még parkolóhely is akad a ház előtt. Éjszaka csak a ott lakók parkolhatnak az utcában. Jó választás egyet befektetőknek, akik hasznot akarnak maximalizálni két lakással vagy egy 8 szobás duplex lakással. Jó választás nagyobb családnak, ahol szükség van 3-4 külön nyíló szobára. Jó választás egyetemistáknak az egyetemekhez közeli lakhatásra. Az ingatlan hitelezhető! Keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK015218

BUDAPEST BELVÁROSÁBAN MAGAS EMELETI NAGY MÉRETŰ LAKÁS Budapest VIII. kerülete, közismert nevén Józsefváros, az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami az ingatlanpiacára is pozitív hatással volt. Mindez a növekvő ingatlanárak miatt kiváló befektetési lehetőségeket kínál. Az ingatlanpiac élénkülése, valamint a kereslet növekedése hozzájárul a befektetések értékállóságához és potenciális hozamához. Eladásra kínálok egy klasszikus autentikus házban található magas emeleten elhelyezkedő lakást, amely rengeteg lehetőséget kínál, akár saját, akár befektetési céllal keresünk ingatlant. Három nagy méretű szobája utcai nézetűek, kellemes tágas a kilátás ablakaiból. A bejáratnál elhelyezkedő konyha nappaliba történő átmozgatásával., az itt tallható szoba összenyitásával könnyedén 4 egész szobás lakás alakítható ki. További kérdések és megtekintés kapcsán keressen bizalommal! Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal: +36 70 607 1620 Referencia szám: LK091355