Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Budapest 8-ik kerületében a Horváth Mihály tér közvetlen szomszédságában a Német utcában ELADÓ egy hangulatos szép társasház földszintjén, eladó 2 db ügyvédi használtai megosztással elválasztott, külön-külön bejárattal rendelkező belső kétszintes, 3 szobás és dupla komfortos , teljeskörűen , magas minőségben felújított, bútorozott és gépesített lakás. Az apartmanok földszintjén találhatók a nappali+konyha+fürdő, WC, az emeleteken pedig 2 db egymástól külön zárható hálószoba, továbbá kialakításra került 1-1 további fürdő és WC is! Alsó szinteken 220 cm belmagasság, fenti részen pedig 205 cm. Mind két lakás külön villany és vízórával rendelkezik, fűtésről BVF elektromos padlófűtés , hűtésről pedig lent és fent is inverteres klíma gondoskodik! A vételár hirdetésben látható teljes bútorzatot és gépesítést magában foglalja! A hirdetésben szereplő LAKÁS: Hasznos alapterület: 51 nm, ami egy 26 nm alsó szintből és egy 25 nm felső szintből áll. M317704 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317704-HO

PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS A CORVIN NEGYEDBEN, 2 HÁLÓ + AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIS, ERKÉLYES POLGÁRI LAKÁS A kerület keresett részén kínálunk megvételre egy 64 nm-es, 2 hálószoba + amerikai konyhás nappali, tágas fürdőszoba, külön vendég mosdóval és erkéllyel rendelkező, minden részletében magas minőségben felújított lakást. Az ingatlan valódi különlegessége, hogy minden részlete gondosan megtervezett, ahol a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes egyensúlyban van. 2022-ben teljes generál felújításon esett át, amely érintette a villany, a fűtés, a víz és a csatorna hálózatot, illetve kettő klíma került beszerelésre. Az nyílászárók korszerűsítése is megtörtént, az eredeti fa keretek felújítását követően az üvegeket hőszigeteltre cserélték, ezzel ötvözve a polgári jelleget és a modernitást. Az ingatlan teljes berendezéssel, prémium minőségű bútorokkal együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonos azonnal élvezheti, legyen szó saját otthonról vagy kiemelkedő hozamú befektetésről. A nyugati tájolásnak köszönhetően a terek egész délután napfényben úsznak, amely még inkább kiemeli a lakás elegáns hangulatát. A nappalihoz kapcsolódó erkély ideális helyszín egy pohár bor melletti kikapcsolódáshoz a nap végén. A lokáció minden szempontból kiváló: a belvárosi pezsgés, éttermek, kávézók és kiváló közlekedés, a metró 5 perc alatt elérhető. Minden ami fontos, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira található, miközben a lakás nyugodt, élhető közeget biztosít. A parkolás az utcán fizetős, ugyanakkor kerületi lakosok számára kedvezményesen igényelhető. M325200 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325200-HO

Befektetők figyelem! Kiváló elosztású, nagy alapterületű lakás eladó a VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén Budapest VIII. kerületében, Józsefváros és Kerepesdűlő határán kínálunk megvételre egy 102 négyzetméteres, 4 szobás lakást egy rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, így akár 1 hónapon belül birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet befektetők számára. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, praktikus elosztás: minden szoba külön nyílik, így ideális több bérlős hasznosításra vagy akár irodai célra is. A két külön bejárat további rugalmasságot biztosít, ami ritka lehetőség a piacon, és jelentősen növeli a hasznosítási potenciált. Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját igényeire szabhatja, vagy befektetési céllal optimalizálhatja a kialakítást. Két szoba utcai nézetű, ami kellemes térérzetet és világosságot biztosít, míg egy további szoba a csendes, belső gangra néz. A fenntartási költségek kedvezőek: a 31.000 Ft-os közös költség már tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást, a lift karbantartását, valamint a lépcsőház takarítását is. A rezsi átalány alapján fizetendő (villany, víz, gáz-konvektoros fűtés), ami jól tervezhető havi kiadásokat biztosít. A társasház lakóközössége kulturált, a közös képviselet megbízható és rugalmas, ami hosszú távon is stabil hátteret jelent. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a belváros és az egyetemek gyorsan és könnyen elérhetők. Ez különösen vonzóvá teszi a lakást bérbeadás szempontjából, legyen szó diákokról vagy fiatal munkavállalókról. Összességében ez a lakás kiváló befektetési lehetőség: nagy alapterület, rugalmas kialakítás, jó lokáció és erős bérbeadási potenciál egy helyen. M326624 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326624-HO

Eladó a József körúton a Rákóczi tértől és a Blaha Lujza tértől pár percnyi sétatávolságra lévő jó állapotú 70 nm-es világos lakás. Harmadik emeleti,-lift nincs- körfolyosós, belső udvaros, világos, jelenleg kétszobás lakás nagy konyhával várja új lakóit. Rengeteg lehetőség rejlik, akár két lakás is kialakítható belőle, vagy amerikai-konyhás nappali kialakítása is megoldható. A villany, víz s gázvezetékek kicserélése a felújításkor megtörténtek. A nyílászárók nagy részének a cseréje is megtörtént. A 2025-évben a lakás feletti teljestetőszerkezet kicserélésre került! Jelenlegi elosztása tágas, világos konyha, kis kamra helyiséggel. Szemben a kádas fürdő található. Bejárattól jobbra 21 m2-es és 19 nm-es szoba. Minden közmű egyedileg mérhető. A közlekedés kiváló,4-6-os villamossal, M4-es és az M2-es metróval bárhová perceken belül eljutni. Amennyiben szeretné megtekinteni, hívjon és kérjen időpontot.Tehermentes, jogilag rendezett ingatlan!

Befektetésre kiváló, 8 db önálló lakás eladó a VIII. kerületi Orczy lakóparkban. Új tulajdonosát keresi Orczy negyedben, az Orczy tér közelében eladó egy kész állapotú, birtokbavehető ingatlan, amelyben 8 db különálló lakrész került kialakításra, magas műszaki tartalom, könnyen kiadható lakások, 10 éven belüli megtérüléssel. Ha frekventált helyen keres különleges befektetési lehetőséget, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VIII. kerülete, Orczy negyed, dinamikusan megújuló környék. - Frekventált terület kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. - A környék folyamatosan fejlődik, több új beruházás és zöldterület-fejlesztés zajlik. - Kényelmes sétatávolságra minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A társasháztól 2-5 perces távolságra található az M3-as metró, a 28 és 62-es villamos, valamint a 9 és a 85-ös busz megállója. - Közel az Orczy-park, a Ludovika Campus, a Kálvária kert, egyetemek, sportpályák és kulturális intézmények. - A belváros könnyen, gyorsan elérhető. ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 2000-es években épült, 2025-ben teljes körűen újjáépített, zárt lépcsőházas, 8 szintes, liftes tégla társasház. - Külső homlokzatát időtálló, átszellőztetett téglarendszer borítja, amely modern megjelenést és kiemelkedő tartósságot garantál. – A társasházban a vasbeton szerkezetet meghagyva az 1-6 szintig, 62 db új lakás lett kialakítva. - A földszinten kiadásra váró üzlethelyiségek lettek kialakítva, melyek a lakók kényelmét fogják szolgálni. – A tetőtérben további 7+1 db új lakás került kialakításra. - A lakások háromrétegű üvegezésű, új műanyag nyílászárókkal lettek ellátva, amik gazdaságosabbá teszik a lakásokat. - A lépcsőház túlnyomásos szellőztetéssel és modern tűzvédelmi rendszerrel rendelkezik. - A lakásokban kamerás kaputelefon lehetővé teszi a vendégek azonosítását, biztosítva a lakók számára a teljes kontrollt. - A szomszédos teremgarázs kényelmi és biztonsági funkciói pedig garantálják, hogy a lakók biztonságosan és egyszerűen parkolhassanak. AZ INGATLAN FONTOSABB PARAMÉTEREI: - Zárt lépcsőházon keresztül, 2 db lifttel megközelíthető. - Tájolása Dél-nyugati, a tér kifejezetten világos, falai és műanyag nyílászárói jól szigetelnek. – A tetőtérben 7+1 lakás került kialakítása, melyek egy albetéten vannak ezért csak egyben eladók. – A lakások külön bejáratokkal rendelkeznek, magas megtérüléssel könnyen bérbe adhatóak. - A belépés tokennel vagy kóddal működő rendszerrel történik. - A lakások fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden fogyasztó külön mérőórával rendelkezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - 3D virtuális Websétán keresztül FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Befektetésre kiváló, 7 db önálló lakás eladó a VIII. kerületi Orczy lakóparkban. Új tulajdonosát keresi Orczy negyedben, az Orczy tér közelében eladó egy kész állapotú, birtokbavehető ingatlan, amelyben 7 db különálló lakrész került kialakításra, magas műszaki tartalom, könnyen kiadható lakások, 10 éven belüli megtérüléssel. Ha frekventált helyen keres különleges befektetési lehetőséget, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VIII. kerülete, Orczy negyed, dinamikusan megújuló környék. - Frekventált terület kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. - A környék folyamatosan fejlődik, több új beruházás és zöldterület-fejlesztés zajlik. - Kényelmes sétatávolságra minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges. - A társasháztól 2-5 perces távolságra található az M3-as metró, a 28 és 62-es villamos, valamint a 9 és a 85-ös busz megállója. - Közel az Orczy-park, a Ludovika Campus, a Kálvária kert, egyetemek, sportpályák és kulturális intézmények. - A belváros könnyen, gyorsan elérhető. ÉPÜLET LEÍRÁSA: - 2000-es években épült, 2025-ben teljes körűen újjáépített, zárt lépcsőházas, 8 szintes, liftes tégla társasház. - Külső homlokzatát időtálló, átszellőztetett téglarendszer borítja, amely modern megjelenést és kiemelkedő tartósságot garantál. – A társasházban a vasbeton szerkezetet meghagyva az 1-6 szintig, 62 db új lakás lett kialakítva. - A földszinten kiadásra váró üzlethelyiségek lettek kialakítva, melyek a lakók kényelmét fogják szolgálni. – A tetőtérben további 6+1 db új lakás került kialakításra. - A lakások háromrétegű üvegezésű, új műanyag nyílászárókkal lettek ellátva, amik gazdaságosabbá teszik a lakásokat. - A lépcsőház túlnyomásos szellőztetéssel és modern tűzvédelmi rendszerrel rendelkezik. - A lakásokban kamerás kaputelefon lehetővé teszi a vendégek azonosítását, biztosítva a lakók számára a teljes kontrollt. - A szomszédos teremgarázs kényelmi és biztonsági funkciói pedig garantálják, hogy a lakók biztonságosan és egyszerűen parkolhassanak. AZ INGATLAN FONTOSABB PARAMÉTEREI: - Zárt lépcsőházon keresztül, 2 db lifttel megközelíthető. - Tájolása Dél-nyugati, a tér kifejezetten világos, falai és műanyag nyílászárói jól szigetelnek. – A tetőtérben 6+1 lakás került kialakítása, melyek egy albetéten vannak ezért csak egyben eladók. – A lakások külön bejáratokkal rendelkeznek, magas megtérüléssel könnyen bérbe adhatóak. - A belépés tokennel vagy kóddal működő rendszerrel történik. - A lakások fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden fogyasztó külön mérőórával rendelkezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - 3D virtuális Websétán keresztül FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

A VIII. kerület egyik különleges hangulatú, történelmi miliővel átitatott részén kínálunk megvételre egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező nagypolgári lakást, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. A 116 négyzetméteres, jelenleg 3 szobás, de igény szerint könnyedén 4 szobássá alakítható lakás egy liftes társasház harmadik emeletén helyezkedik el, és már az első pillanattól magával ragadja az embert a 3,7 méteres belmagasság által nyújtott tágasság és elegancia. A terek lélegzetelállítóan nagyvonalúak, a helyiségek külön nyílnak, ugyanakkor a lakás körbejárható kialakítása rendkívül praktikus és élhető mindennapokat biztosít. Az épület, amely otthont ad ennek a különleges lakásnak, a neves építész, Lajta Béla munkája, és már kívülről is a modern luxus és a századfordulós polgári nagyság lenyűgöző elegyét sugározza. Az egykori megrendelők, Harsányi Ferenc és Harsányi Adolf, a kor kiemelkedő üzletemberei voltak, akik státuszukhoz méltó módon egy olyan házat álmodtak meg, amely a mai napig megőrzi fényét és karakterét. A homlokzaton megjelenő, nyitrai tót és sárközi magyar hímzésmotívumokat idéző domborművek, a gazdagon díszített bejárati kapu, a szív alakú levélmotívumok, valamint a lépcsőház különleges ólomüveg ablakai mind-mind olyan részletek, amelyek nap mint nap emlékeztetnek arra, hogy itt valóban egy különleges helyen élhet az ember. A lakás állapota átlagos, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja, miközben megőrzi a nagypolgári jegyeket és az eredeti karaktert. Az erkély tovább növeli az életteret, és kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál a városi nyüzsgés fölött. A lakóközösség barátságos és összetartó, a közös képviselet munkája kiemelkedő, amely a mindennapokban is érezhető gondoskodást jelent. A havi 40.000 forintos közös költség egy jelentős felújítási alapot is tartalmaz, emellett fedezi a lépcsőház és a lift karbantartását, valamint a szemétszállítást. A rezsiköltségek kedvezően alakulnak: a fűtés átalány 8.000 forint, a víz körülbelül 2.500 forint, míg az áram havi 7.000 forint körül mozog. A társasház folyamatosan fejlődik, jelenleg 12 darab kamera telepítése zajlik, amely tovább növeli a biztonságérzetet. Elhelyezkedését tekintve az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik szeretik a városi élet pezsgését, mégis értékelik a történelmi környezetet. A környék infrastruktúrája kimagasló, a tömegközlekedés rendkívül jól kiépített, így a város bármely pontja gyorsan és könnyedén elérhető. A Palotanegyed és a Corvin-negyed egyaránt kényelmes sétatávolságra található, ami tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét. Ez a lakás ideális választás nagycsaládosok számára, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek, pároknak, akik egy elegáns, nagypolgári hangulatú térben képzelik el mindennapjaikat, valamint befektetőknek is, hiszen a környék dinamikus fejlődése hosszú távon is biztos értéknövekedést ígér. Ha egy olyan otthont keres, amely egyszerre hordoz történelmet, eleganciát és jövőbeni lehetőségeket, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megismernie. 121000000 Ft Referencia szám: M326158

CORVIN SÉTÁNY - értékmegőrző lokáció Valóban kivételes lehetőség Budapest központjában, mert nem sok kerül piacra. Tökéletes befektetésnek és saját használatra is. Akár azonnal is beköltözhető állapotú lakás, de nyilván saját ízlésre is igazítható és mai színekkel és anyagokkal igazán stílusos otthonná alakítható. Az otthon : - 52 nm + 4,3 nm loggia kilátással a parkosított Corvin sétányra - napfényes, D tájolású, tágas térérzetű 2 szobás lakás - fürdőszoba káddal és mosógéppel, wc-kézmosó külön helyiségben - korszerű klíma mindkét szobában - rengeteg tárolóhely és igényes kivitelezésű beépített bútorok - akár azonnal költözhető A ház : - 8-emeletes, folyamatosan karbantartott - jól gazdálkodó közös képviselet - kicsi zárt belső udvar sok zölddel - tágas, igényes előtér Közlekedés és infrastruktúra kiváló, metró, busz, villamos pár perc sétára, az éttermek, kávézók, szolgáltatások és szórakozás is karnyújtásnyira mind a sétányon és a környező utcákban, mind a Corvin Plaza-ban. Budapest egyik legkeresettebb, legpezsgőbb környékén ez az 5.emeleti, nyugodt lakás ideális befektetőknek, fiatal pároknak, vagy a városi életstilust kedvelőinek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget - ilyen elhelyezkedésű, ilyen adottságú lakás valóban ritkán kerül piacra. A lakáshoz opcionálisan vásárolható egy teremgarázs-hely 13 M Ft-ért, valamint egy 4 nm-es tároló 3 M Ft-ért. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK026739

VIII. kerületben, a Kálvária téren eladó egy 34 m2-es, 1+1 szobás, részben felújított földszinti lakás. Mindkét szobában 6,5 m2-es galéria lett kialakítva, így növelve a lakóteret. A nagyszoba ablaka utcára néz, a bejárat az udvarról történik. A fűtése gázcirkó. Jelenleg bérlő lakik benne, aki szívesen tovább bérelné az ingatlant. A belmagasság 3,40 méter. A galériák 1,60 magasak. Közlekedés kiváló. Referencia szám: M196075-HO

Tisztelt Érdeklődő! Budapest 8. kerületében, a Népszínház utcában kínálunk eladásra egy 66nm-es körbejárható tágas szobákkal rendelkező világos, 1. emeleti polgári lakást. Az ingatlan fekvésének és elosztásának köszönhetően elképesztő lehetőségeket rejt magában. A klasszikus nagypolgári hangulat, a nagy belmagasság és a széles utcára néző ablakok mind-mind olyan adottságok, melyekből állomotthon vagy akár prémium befektetés is vállhat. Főbb jellemzők: - kiváló lokáció: a város egyik legkeresettebb környékén, kulturális és közlekedési központok közelében, - jó elosztás, remek alaprajz ezáltal könnyen alakítható az igények szerint; valamint belmagasságának köszönhetően galéria kiépítésével tovább bővíthető a kihasznált terület - polgári elegencia mind a lépcsőházban, mind a lakásban, - csendes belső udvar, világos terek. Kérdés esetén keressen bizalommal! Referencia szám: M307067-HO

Eladásra kínálom Budapest szívében, ezt a 110 nm felújított, 3+1 szobás, különleges atmoszférával rendelkező, napos, világos bútorozott lakást, amely a Horváth Mihály tértől pár percre található. Helyiségek: -Hatalmas világos, napfényes nappali nagy redőnyös ablakokkal, -Impozáns méretű szobák, -Gardrób szoba, galériával, -Kádas fürdőszoba mosdóval, külön WC-vel, -Előtér, közlekedő -Konyha A lakás a gépesített konyhával és a TELJES BÚTORZATTAL együtt kerül átadásra! A közlekedés kiváló: -a házhoz közel troli és éjszakai buszmegálló -közel a 4?6-os villamos megállója -a 3-as és 4-es metró szintén könnyen elérhető A közelben számos neves oktatási intézmény található, többek között: Fazekas Gimnázium, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Óbudai Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, valamint a SOTE. Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, gyógyszertárak, sport- és szórakozási lehetőségek sokasága mind megtalálható a közvetlen környezetben. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M322652-HO

Corvin Pláza közelében eladó felújított polgári lakás! Scroll down for English! Eladásra kínálok egy 100 nm-es, frissen felújított, 3 tágas szobás, nagy konyhás, déli tájolású, erkélyes polgári lakást, egy kivül-belül ápolt társasház legfelső, 3. emeletén (lift nincs). Az ingatlan modern elektromos fűtéssel rendelkezik, ugyanakkor a tulajdonos megőrizte a lakás hangulatát adó két cserépkályhát is. Csodálatos eredeti parketta, 3,5 méteres belmagasság, felújított eredeti fa ajtók tükrözik vissza a régmúlt hangulatát. A lakás teljes berendezéssel együtt eladó, a bútorok az eladási ár részét képezik, így az ingatlan azonnal költözhető. A társasház igényes, jó állapotú, kiváló elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a kék metrótól, a körúttól és a Corvin Plázától. Kényelmes otthon lehet saját célra illetve a közelben számos egyetemet találunk - Pázmány, Károli, Elte, Semmelweis - és így befektetésnek is tökéletes választást jelent. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Renovated spacious apartment near Corvin Plaza is for sale! For Sale! A recently renovated, 100 sqm apartment containing 3 large rooms, a small balcony overlooking the roofs, a large kitchen with dining area, a bathroom with shower and a separate guest toilet. The owners did a complete redo and have new electrical cables and water pipes installed, added cooling-heating air conditioning units as well as nordic electric heating panels to each room. Original doors and windows were renovated, the parquet floor was resanded, two historic tile-covered room heating ovens were kept in place. Gas meter and gas pipes were left untouched at the entry door but gas was disconnected. All furniture is part of the sale and included in th price so you only need your personal belongings to move in! The apartment is on the 3rd floor (no lift) of a historic building that is under the architectural protection of the district authority. Therefore it is in beautiful shape and well taken care of. The custodian lives in the building which is an extra plus! Location is superb! Around the corner is Corvin Plaza and the Corvin pedestrian shopping street. The M3 station, the 4/6 tram line and other buses both are in a few minutes away on foot. Truly comfortable location for families or as investment. There are quite a few universities in the vicinity (Pázmány, Károli, Elte, Semmelweis) therefore long-term renting is possible. Our expert team at OTP Bank offers complete support in all legal and financial matters, including loans and CSOK. Thanks to our digital system, properties can be purchased securely and easily online without having to meet in person (even if youll miss out on our legendary office coffee!). We offer preferential loan and leasing solutions to finance any selected property from our portfolio. Furthermore we can provide reliable English speaking legal representation for the conclusion of a sale and purchase. Last but not least, we are happy to assist you during the whole transaction from the first showing to the official handover of the property. If I have sparked your interest, please feel free to contact me even on weekends! Referencia szám: M321489-HO

Erkélyes, bútorozott, 65 nm-es lakás eladó a Corvin sétányon, 10. emeleti, panorámás kilátással! A Corvin sétányon kínálunk eladásra egy 3 szobás, 65 nm-es, napfényes, 16 nm erkélyes lakást a 10. emeleten, panorámás kilátással. Az épület 2022-ben épült, kívül-belül kamerarendszerrel ellátott, valamint éjszakai biztonsági szolgálat is működik a lakók nyugalmáért. A lakás csendes és világos, ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is. A belváros szívében, kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, minden fontos szolgáltatás, egyetem, tömegközlekedés, Corvin Pláza néhány perc sétával elérhető, így magas áron és gyorsan kiadható. Ne maradj le róla - keress bizalommal! Referencia szám: M301953-HO

Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában kínálunk megvételre egy 113 m2-es, felújítandó, 4 szobás polgári lakást, amely kiváló befektetési lehetőséget rejt magában. Az ingatlan 1. emeleten található egy liftes, 5 emeletes, 70 lakásos társasházban. A lakáshoz tartozik egy 13 m2-es erkély, amely három szobából is megközelíthető, így különleges hangulatot és sok természetes fényt biztosít. A lakás két külön bejárattal rendelkezik, ezért kiválóan alkalmas két lakás kialakítására, ami befektetők számára kifejezetten kedvező lehet. Műszaki jellemzők: tégla falazat, gázfűtés- gázkonvektorokkal. Vízmelegítés bojlerrel. Külön víz-, villany- és gázóra. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki, akár két különálló lakásként hasznosítva. Válasszon kínálatunkból, és számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen keresztül egészen a kulcsrakész átadásig. Bővebb információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Referencia szám: M323317-HO

Párizsi hangulatú panoráma, budai hegyek látványa, kivételes tetőteraszok azonnal költözhető penthouse a Blahánál Budapest belvárosának pezsgő, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy igazán különleges, azonnal költözhető, kétszintes penthouse lakást, amelynek egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, szinte párizsi hangulatot idéző tetőpanoráma. A lakás teraszairól és felső szintjéről páratlan városi látkép nyílik, miközben tisztán kirajzolódik a budai hegyvidék vonulata, köztük a Hármashatár-hegy és a Gellért-hegy is. A 2023-ban épült, AA++ energetikai besorolású zöld társasházban elhelyezkedő ingatlan 106 m2-es, 4 szobás, kétszintes kialakítású. A belső terekhez összesen közel 142 m2 terasz, valamint egy 5 m2-es erkély kapcsolódik, ami a belvárosi ingatlanpiacon egészen kivételes adottság. Ez a lakás nem egyszerűen egy otthon, hanem egy olyan élettér, ahol a városi elegancia és a szabadtéri életélmény ritka egységben jelenik meg. Az alsó szinten nappali, konyha-étkező, fürdő és előtér kapott helyet, közvetlen kapcsolattal a nagyvonalú teraszokhoz. A felső szinten hálószobák, további élettér, második fürdő, háztartási helyiség, valamint újabb terasz és erkély szolgálja a mindennapi kényelmet. A kétszintes elrendezés különösen jól használható azok számára, akik a reprezentatív terek mellett fontosnak tartják a privát életterek elkülönülését is. A Tolnai Residence modern, energiahatékony műszaki tartalma és zöld szemlélete hosszú távon is értékálló választássá teszi az ingatlant. A társasház alatt kétszintes mélygarázs található, ahol a lakásokhoz garázsbeálló vásárolható, ami ebben a városi környezetben különösen nagy előny. Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, az ingatlan tehermentes, hitelképes, és ÁFA nélkül vásárolható meg. Ez a penthouse ideális választás lehet annak, aki egy karakteres, panorámás, kivételes teraszkapcsolatokkal rendelkező belvárosi otthont keres, de befektetői szemmel nézve is kiemelkedő lehetőség: ritka adottságai, presztízsértéke, azonnali hasznosíthatósága és a prémium lokáció együtt olyan kombinációt alkotnak, amely a piacon nehezen reprodukálható.

*****2 különálló ingatlan egy áráért! Tökéletesen kiadható 2 db ingatlan VIII. kerületben, a Kálvária térnél!***** Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított 2 db: egy 1 + 1 félszobás, (26,18 nm) és egy egyszobás (24,95nm) ingatlan, melynek fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. Az ingatlan fűtése elektromosan megoldott, könnyen optimalizálható. Villany almérőkkel és vízórával rendelkezik. A Nagykörúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Az ingatlanra 3%-os hitel (vagy egyéb lakáscélú hitelkonstrukció) nem igényelhető. Elsősorban készpénzes megkereséseket várunk ,mert tulajdonlap szerint műhely besorolás. Használati megosztási szerződés is készült, de sajnos csak almérőkkel (1 főmérő van). Élőben 54nm. Céges tulaj. Utcai bejárat. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M314530 Referencia szám: M314530-HO

Árcsökkenés!!! Befektetők, fiatalok figyelem! Eladó Budapest VIII., Józsefvárosban eladó egy 25 m2-es + 21 m2 álló galériával rendelkező, teljesen felújított és átalakított lakás, mely 1/1-es tulajdonú, tehermentes, rendkívül jó hangulatú otthon! Rendezett társasházban található, kellemes lakóközösséggel. Alacsony közös költségű, saját gáz-, villany- és vízórával rendelkezik. Kiváló minőségű, gépesített konyhabútor, Fujitsu hűtő-fűtő klíma, ötletes és minőségi térkihasználás jellemzi! Remek megoldás lehet első lakást vásárlóknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek egyaránt. Kiváló lokációval rendelkezik: néhány perc sétára a Nemzeti Közszolgálati Egyetem, az Orczy-kert, a Corvin Plaza, Lidl, Aldi, Spar, általános és középiskola, óvoda...Közlekedés szempontjából is ideális: az M3-as metró, 99-es busz, 72-es, 83-as troli, 23-as, 24-es villamos szintén rövid sétával elérhetők - belvároshoz (Kálvin tér, Deák tér, Andrássy út...) közvetlen összeköttetést biztosítva. A társasházat folyamatosan újítják fel - 2021-ben a teljes tetőszerkezet, 2022-ben a teljes gázvezeték-hálózat került cserére. A negyed rehabilitáció alatt áll, hosszú távra rendkívül jó befektetési lehetőség. Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. M306260 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M306260-HO

*** Kiváló befektetési lehetőség, hosszútávú kiadásra és saját célra egyaránt! *** Jó állapotú, galériás lakás a Mátyás tér közvetlen közelében ELADÓ! Budapest VIII. kerületében, a Mátyás tértől nem messze található az ingatlan, mely egy 3 szintes téglaépítésű társasház földszintjén helyezkedik el. A lakás tulajdoni lap szerint 34 m2-es, 1 szobás, azonban a nagy (4 méteres) belmagasságnak köszönhetően kialakításra került egy 8 m2-es külön bejáratú szoba a konyha felett, valamint egy 11 m2-es galéria a nappaliban. A galérián a belmagasság 1,8 m. DNy-i tájolású és udvari nézetű. A fűtésről több megoldás is gondoskodik, hűtő-fűtő klíma és infra padlófűtés felel a kellemes hőmérsékletért, azonban a gáz is be van vezetve a lakásba, így konvektoros, cirkós fűtésre van lehetőség kisebb átalakítást követően. A közös költség 20.000 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot, ennek köszönhetően a függőfolyosó és a tető felújítása már megtörtént. Az ingatlanhoz 2 privát tároló is tartozik, az egyik (2m2) földszinti, a másik (3m2) pedig a pince szinten található, külön zárható. Kiváló lokációval rendelkezik, 1 perc séta távolságra található a Mátyás tér és a Tavaszmező utca, kávézók, egyetem, minden egy karnyújtásnyira. Szintén pár perc sétával elérhető a Teleki téri piac, Lidl, így a bevásárlás is könnyen megoldható. II. János Pál pápa téri metró megálló és több villamos, a Baross utcában számos busz és troli elérhető 10 perc sétával. Az egyetemek közelsége miatt hosszútávú kiadásra jó választás, de saját célra is kiváló lehetőség. 1/1-es tulajdonjogú, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető teljes bútorzattal. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal. M324669 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M324669-HO

*** Világos, felújítást igénylő lakás frekventált helyen *** Eladó Budapest belvárosában, a 8. kerületben, a Horváth Mihály tér közelében egy különleges adottságokkal rendelkező, duplán galériázott lakás. Az ingatlan egy jó állapotú, rendszeresen karbantartott, téglaépítésű társasház első emeletén található, lift nélküli épületben, kulturált lakóközösséggel. A lakás alapterülete 34 nm (tulajdoni lap szerint 33 nm), amely a 4,1 méteres belmagasságnak köszönhetően galériázva akár 50 nm-re bővíthető praktikusan növelve a kihasználható életteret. A déli tájolás és a nagy belmagasság kellemesen világos, tágas érzetet biztosít. Az ingatlan egy szobás, konvektoros fűtéssel rendelkezik, a 60 cm vastag külső falak pedig hozzájárulnak a kedvező hőérzethez. Klíma felszerelésére van lehetőség. A lakás felújítandó állapotú. Az előző lakók nem megfelelő szellőztetése miatt a falakon penész jelent meg, ez a kiköltözés óta kiszáradt, így a felújítás során esztétikailag és műszakilag is jól kezelhető. Korábban nem volt penész a lakásban. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, bútorozatlan, és az adásvételi szerződést követően azonnal birtokba vehető. A közös költség 13 200 Ft havonta, amely felújítási alapot is tartalmaz. A lakáshoz tartozik a pince szinten egy saját, 2 nm-es betonozott tároló, valamint az udvaron egy közös, zárható tároló kerékpárok, babakocsi számára. A lakás elhelyezkedése kiváló: a Nagykörút és a Corvin Pláza néhány perc sétával elérhető, a környéken több egyetem, számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség található. Részben ennek köszönhetően az ingatlan befektetésnek is ideális választás, az egyetemek közelsége és a belvárosi elhelyezkedés miatt könnyen és jól kiadható. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat Budapest egyik folyamatosan fejlődő, élénk városrészében, vagy stabil hozamot biztosító befektetést keresnek a belvárosban. Referenciaszám: M322837 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M322837-HO

*** Belvárosi lakás akár 3%-os Otthon Start hitelre is *** Budapest belvárosában, a 8. kerület közkedvelt részén eladó egy 52 nm alapterületű (tulajdoni lap szerint 49 nm-es), két szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan tágas terekkel és sok ablakkal rendelkezik, amelynek köszönhetően világos és élhető otthont biztosít. Délnyugati tájolása kellemes fényviszonyokat teremt a nap nagy részében. A lakás a földszinten található egy liftes, téglaépítésű társasházban. A ház átlagos állapotú, lakóközössége kedves és kulturált. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. Az ingatlan jó állapotú, részben bútorozottan kerül értékesítésre. Igény szerint egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Tehermentes, birtokba adása az adásvételi szerződést követően rövid időn belül lehetséges. A közös költség 16 500 Ft havonta, amely tartalmaz felújítási alapot. A környék infrastruktúrája kiváló, az M4-es metró, több busz- és villamosjárat gyors elérést biztosít a Deák Ferenc tér, a Népliget és Óbuda irányába is. A közelben parkok, piac, Lidl, G Roby, pékség, cukrászda, gyógyszertár és dohánybolt is található mindössze pár perc sétára. A lakás ideális választás saját otthonnak kiváló lokációval és remek közlekedéssel. A környék fejlődése és keresettsége miatt pedig egyaránt stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Referenciaszám: M322646 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M322646-HO

Eladó lakás Budapest VIII. kerületének kedvelt, folyamatosan fejlődő részén! Megvételre kínálok egy 4. emeleten található, kiváló elrendezésű lakást, amely ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetési célra. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, világos nappali, amely kényelmes életteret biztosít, és tökéletes helyszíne lehet a családi vagy baráti együttléteknek. A lakás elosztása praktikus, a helyiségek jól kihasználhatók és könnyen berendezhetők. A nappaliból nyíló erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál, ahol élvezheti a friss levegőt és a nyugodt pillanatokat. Az ingatlan klímával felszerelt, így a nyári melegben is biztosított a komfortos hőmérséklet. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten előnyös. A környéken kiváló az infrastruktúra, a közelben számos bolt, szolgáltatás és mindennapi élethez szükséges intézmény megtalálható. Iskola és kollégium is rövid távolságon belül elérhető, így diákok vagy kiadásban gondolkodó befektetők számára is ideális választás. A közlekedés szintén kiváló, több tömegközlekedési lehetőség biztosítja, hogy a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető legyen. Ez a lakás kiváló választás mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, kényelmes otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek Budapest egyik keresett városrészében. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, jöjjön el és tekintse meg személyesen! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK030460

Felújított galériás garzon lakás Józsefvárosban A József körúttól 2 megállóra, a Baross utca közelében eladó egy 2. emeleti, FELÚJÍTOTT garzon lakás. A felújítás során új műanyag nyílászárók (bejárati ajtó és ablak) lettek beszerelve ezzel is javítva a rezsi költségeket. Az alapterülete lemérve 27 m2, amihez hozzájön egy 7,7 m2-es fekvő galéria, növelve a rendelkezésre álló teret. A lakás megfelelő ajánlat esetén RÖVID HATÁRIDŐVEL költözhető! Ha fontos a JÓ KÖZLEKEDÉS, a József krt gyalog 10 perc alatt, busszal, trolival (9-es busz, 72, 83-as troli) 5 perc alatt elérhető. Ajánlom első lakásként, egyetemistáknak, hiszen számos egyetem rövid idő alatt elérhető, illetve mindazoknak, akiknek fontos a belváros közelsége. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H515439

***Megvételre kínálok Budapest VIII. kerületében a Százados-negyedben egy 3 szobás, 59 nm-es lakást, újszerű társas házban*** A lakás egy 8 emelet szintosztású, 2009-ben épült társas ház földszintjén helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy 12 nm-es privát terasz is. A lakás elosztását tekintve 2 szoba, nappali, fürdőszoba, előszoba és konyha elosztású. A fűtés házközponti egyedi elszámolás alapján. A ház nagyon jó állapotú, remek lakóközösség jellemezi. A környék abszolút családbarát, mivel óvoda, bölcsőde néhány perc alatt elérhető, illetve a háznak saját játszótere is van. A társasházban kamerarendszer üzemel tovább növelve a biztonságot. A közlekedés nagyszerű, mivel 1-es villamos, M2-es metró is gyorsan elérhető. Autóval pedig a belváros és az M5 autópálya is nagyjából 10 percen belül elérhető. Az ingatlan kifejezetten ajánlom családoknak és befektetőknek is egyaránt, mivel értékálló és könnyedén bérbe adható. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bátran!

A VIII. kerület egyik különleges hangulatú, történelmi miliővel átitatott részén kínálunk megvételre egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező nagypolgári lakást, amely nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. A 116 négyzetméteres, jelenleg 3 szobás, de igény szerint könnyedén 4 szobássá alakítható lakás egy liftes társasház harmadik emeletén helyezkedik el, és már az első pillanattól magával ragadja az embert a 3,7 méteres belmagasság által nyújtott tágasság és elegancia. A terek lélegzetelállítóan nagyvonalúak, a helyiségek külön nyílnak, ugyanakkor a lakás körbejárható kialakítása rendkívül praktikus és élhető mindennapokat biztosít. Az épület, amely otthont ad ennek a különleges lakásnak, a neves építész, Lajta Béla munkája, és már kívülről is a modern luxus és a századfordulós polgári nagyság lenyűgöző elegyét sugározza. Az egykori megrendelők, Harsányi Ferenc és Harsányi Adolf, a kor kiemelkedő üzletemberei voltak, akik státuszukhoz méltó módon egy olyan házat álmodtak meg, amely a mai napig megőrzi fényét és karakterét. A homlokzaton megjelenő, nyitrai tót és sárközi magyar hímzésmotívumokat idéző domborművek, a gazdagon díszített bejárati kapu, a szív alakú levélmotívumok, valamint a lépcsőház különleges ólomüveg ablakai mind-mind olyan részletek, amelyek nap mint nap emlékeztetnek arra, hogy itt valóban egy különleges helyen élhet az ember. A lakás állapota átlagos, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja, miközben megőrzi a nagypolgári jegyeket és az eredeti karaktert. Az erkély tovább növeli az életteret, és kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál a városi nyüzsgés fölött. A lakóközösség barátságos és összetartó, a közös képviselet munkája kiemelkedő, amely a mindennapokban is érezhető gondoskodást jelent. A havi 40.000 forintos közös költség egy jelentős felújítási alapot is tartalmaz, emellett fedezi a lépcsőház és a lift karbantartását, valamint a szemétszállítást. A rezsiköltségek kedvezően alakulnak: a fűtés átalány 8.000 forint, a víz körülbelül 2.500 forint, míg az áram havi 7.000 forint körül mozog. A társasház folyamatosan fejlődik, jelenleg 12 darab kamera telepítése zajlik, amely tovább növeli a biztonságérzetet. Elhelyezkedését tekintve az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik szeretik a városi élet pezsgését, mégis értékelik a történelmi környezetet. A környék infrastruktúrája kimagasló, a tömegközlekedés rendkívül jól kiépített, így a város bármely pontja gyorsan és könnyedén elérhető. A Palotanegyed és a Corvin-negyed egyaránt kényelmes sétatávolságra található, ami tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét. Ez a lakás ideális választás nagycsaládosok számára, akik tágas, jól alakítható otthont keresnek, pároknak, akik egy elegáns, nagypolgári hangulatú térben képzelik el mindennapjaikat, valamint befektetőknek is, hiszen a környék dinamikus fejlődése hosszú távon is biztos értéknövekedést ígér. Ha egy olyan otthont keres, amely egyszerre hordoz történelmet, eleganciát és jövőbeni lehetőségeket, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megismernie.

Budapest VIII. kerületében, a Corvin áruház közvetlen közelében megvételre kínálok egy 68 nm alapterületű, magasföldszinti, 2 szobás lakást. A lakás elosztása kedvező. Jelenleg két külön nyíló szoba, konyha, külön fürdőszoba és wc, valamint egy tároló helyiség található benne. Az ingatlan különlegessége, hogy két bejárattal rendelkezik, így könnyen két külön lakássá alakítható. Ezáltal saját otthonnak és befektetésnek is jó lehetőség. Az ingatlan jelenlegi állapotában beköltözhető, ugyanakkor átalakítással további lehetőségeket kínál. A környék infrastruktúrája kiváló. A lakástól 2 perc sétára elérhető a 4-6 villamos, valamint az M3 metró megállója, így a város több pontja gyorsan megközelíthető. A karnyújtásnyira található Corvin sétányon számos kávézó, étterem, üzlet, drogéria és egyéb szolgáltatás érhető el. Az ingatlan elhelyezkedése egyetemisták számára is kedvező, hiszen a közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem is. Emiatt kiadásra is jó választás lehet. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is!