Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Budapest VIII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő részén, a Kálvária tér közelében, a Dankó utcában kínálunk megvételre egy 41 m²-es, 1 szoba + hallos lakást egy rendezett, polgári társasház 1. emeletén. Az ingatlan csendes, zöld belső udvarra néz, így a központi elhelyezkedés ellenére nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A szoba ablakából fás udvarra nyílik kilátás, amely kellemes, természetközeli hangulatot ad a lakásnak. A lakás praktikus elosztású: tágas szoba, különálló, akár nappaliként is használható hall, nagy méretű konyha, valamint ablakkal rendelkező fürdőszoba WC-vel. A belmagasságának köszönhetően galériázható, így további élettér alakítható ki igény szerint. Az ingatlan jó állapotú, jelenlegi formájában is költözhető, ugyanakkor igény szerint tovább korszerűsíthető. Az elmúlt időszakban több felújítás is történt, többek között korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, beleértve a bejárati ajtót is. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, amely lehetővé teszi az egyedi hőmérséklet-szabályozást, a közművek pedig mind egyedi mérőórával rendelkeznek. A társasház tiszta, karbantartott, jó lakóközösséggel rendelkezik. Az épületben több felújítás már megvalósult, és a lakók további korszerűsítéseket is terveznek, amelyet a képzett felújítási alap is támogat. Elhelyezkedése kiváló: a közelben megtalálhatóak oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások, valamint számos kikapcsolódási és sportolási lehetőség. Több egyetem közelsége miatt befektetésnek is ideális választás. A közlekedés rendkívül kedvező: néhány perc sétára elérhető troli- és buszmegállókból gyorsan megközelíthető a Nagykörút, a Kálvin tér, az Astoria, a Deák Ferenc tér és a Nyugati pályaudvar. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, és akár rövid időn belül birtokba vehető. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek, illetve mindazok számára, akik jól alakítható, központi elhelyezkedésű otthont keresnek Budapesten. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Modern, sokoldalú ingatlan a Horváth Mihály tér közelében Főbb jellemzők 58 m² + 50 m² állógaléria 2022–23-ban teljeskörűen felújítva, korszerű gépészettel Két bejárat, utcafronti üzlethelyiség (23 m²) és belső udvari lakás (35 m²) 4,6 m belmagasság, tágas galéria Új Ariston villanybojler, modern szaniterek, új konyhabútor Elektromos fűtés, inverteres wifis Polar klíma Tehermentes, azonnal birtokba vehető Lokáció & Közlekedés VIII. kerület, Baross utca – Horváth Mihály tér közvetlen közelében Corvin Plaza, Corvin sétány, ELTE és SOTE egyetemek néhány percnyire Kiváló tömegközlekedés: metró, busz, villamos, 9-es busz, 72/83-as trolik közvetlenül a ház előtt Minden fontos szolgáltatás, üzlet és étterem a közelben Társasház & Környezet Rendezett lakóközösség, belvárosi társasház Stabil tulajdoni viszony, tehermentes ingatlan Csendes udvari rész, utcafronti üzlettér Befektetési előnyök Sokoldalú hasznosítás: üzlet, iroda, műhely, bemutatóterem, lakás, szolgáltató tér Azonnali birtokba vétel, felújított állapot Értékálló, ritka belvárosi lehetőség Könnyen kiadható, nagy kereslet a környéken Kinek ajánljuk? Vállalkozóknak, akik üzletet és lakást egy helyen keresnek Befektetőknek, akik értékálló ingatlanban gondolkodnak Kreatív szakembereknek, önfoglalkoztatóknak inspiráló munkatérrel Azonnali költözést vagy üzleti indulást tervezőknek

Modern, tágas okosotthon a Magdolna negyed szívében Kiváló befektetési lehetőség egyetemek közelében, rendezett környezetben Főbb jellemzők 54,25 m²-es modern lakás, + 21,82 m²-es hatalmas terasz, Budapest dinamikusan fejlődő, népszerű városrészében Amerikai konyhás nappali (közel 30 m²), tágas hálószoba (12 m² felett), kényelmes előszoba és fürdőszoba, külön WC Prémium minőségű hidegburkolatok, vízálló laminált padló, 6 kamrás műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel Okosotthon rendszer: világítás, redőnyök, fűtés és hűtés vezérlése egyetlen érintéssel, akár távolról is Hőszivattyús hűtés-fűtés fancoilokkal és padlófűtéssel a minimális rezsiért Igény esetén teremgarázs beálló és tároló vásárolható – most ajándék teremgarázs beállóval! Várható átadás: 2026 év végéig Lokáció & Közlekedés Magdolnanegyed, VIII. kerület – Kálvária tér vonzáskörzete, impozáns előtérrel, intim hátsó kerttel Kiváló közlekedési kapcsolatok: M4 metró (János Pál pápa tér), villamosok (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), buszok (9, 99), trolik (72, 83) Pár perc sétára egyetemek (SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem), vásárcsarnokok, bevásárlóközpontok (Corvin Plaza, Europeum), boltok, éttermek, kávézók, szórakozóhelyek, gyógyszertárak és egészségközpont Társasház & Környezet Kulturált, biztonságos lakóközösség Rendezett tulajdoni viszony, per- és tehermentes ingatlan 36 lakás az 1-6. emeleten, mindegyik terasszal vagy erkéllyel Befektetési előnyök Remek elosztás: hosszú- és rövidtávú bérbeadásra, illetve családi otthonként is ideális Magas kereslet az egyetemek közelsége és a folyamatos fejlesztések miatt Várhatóan a legnagyobb értéknövekedés ezen a területen a következő 5-10 évben Kinek ajánljuk? Azoknak, akik a belváros közelében, mégis nyugodt, rendezett környezetben szeretnének élni Befektetőknek, akik biztonságos, jól hasznosítható, folyamatosan fejlődő lokációjú ingatlant keresnek Egyedülállóknak, pároknak, családalapítás előtt állóknak, vagy vállalkozóknak, akiknek fontos a kiváló közlekedés, az egyetemek és a reprezentatív környezet

Eladó, erkélyes lakás a Blaha Lujza tér közelében Főbb jellemzők 5. emeleti, napfényes lakás, 71 m2 alapterület Erkély Két tágas, közel 20 m2-es szoba Ablakos, tágas konyha kamrával Felújított kémények és elektromos hálózat (2019) Külön WC, fürdőszoba, praktikus elosztás Azonnal lakható állapot, saját igényekre szabható Lokáció & Közlekedés Központi elhelyezkedés a Blaha Lujza tér közelében Kiváló tömegközlekedés (metró, villamos, busz) Boltok és egyéb szolgáltatások Társasház & környezet Klasszikus, rendezett, jó állapotú, 2 liftes tégla társasház Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik keresett, könnyen kiadható ingatlant szeretnének Fiatal pároknak, közös lakhatásra vágyóknak

Átalakítható, tágas lakás a Teleki László tér közelében Rugalmas elrendezésű otthon befektetésnek, családoknak vagy diákoknak Főbb jellemzők 86 nm alapterület, harmadik emelet Eredetileg 2 szoba, jelenleg 4 db fél szoba és 1 teljes értékű szoba Amerikai konyha + nappali étkező (26,7 nm), kamra, fürdőszoba, WC, előszoba Korszerűsítések: villanyvezetékek, műanyag nyílászárók, új burkolatok, padlóbetonozás 2022-ben kondenzációs kazán került beépítésre, kiegészítésnek elektromos fűtőpanelek Nincs lift a társasházban Közös költség: 40 595 Ft (takarítás, szemétszállítás, felújítási alap) Egyedi mérés alapján gáz, víz, villany Beépített, gépesített konyhabútor és elektromos fűtőpanelek a vételár része Lokáció & Közlekedés Keleti Pályaudvar gyalog 10 perc alatt elérhető Kiváló tömegközlekedés: 28-as, 23-as, 24-es, 37/A villamosok, buszmegállók a közelben Remek éjjel-nappali közlekedés, szuper infrastruktúra Autóval utcai parkolás, egyszeri díjjal a lakóknak az önkormányzatnál Társasház & Környezet Rendezett, jól karbantartott társasház Barátságos, stabil lakóközösség Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik frekventált, könnyen kiadható ingatlant keresnek Családosoknak, akik központi, mégis csendes környezetben képzelik el új otthonukat Felsőoktatásban tanulóknak

Kivételes adottságú lakás eladó a II. János Pál pápa tér közelében Praktikus elrendezés, világos terek, kiváló befektetési lehetőség Főbb jellemzők: 76 m²-es lakás, jelenleg 4 különálló mini apartmanra tagolva 2 fürdőszoba és közös étkezőhelyiség Azonnal alkalmas rövid- és hosszú távú bérbeadásra Otthonteremtési hitelre is alkalmas Praktikus belső kialakítás: minden mini lakrész külön bejárattal, kényelmes, jól tisztán tartható közös terek Jó állapotú, rendezett tégla társasház, gondos lakóközösséggel Lokáció & Közlekedés A lakás elsőrangú helyen, a II. János Pál pápa tér és a Keleti pályaudvar közvetlen közelében található. A tér rendezett, élhető, a Keleti közelsége pedig gyors, közvetlen kapcsolatot kínál a város minden pontjához. A tömegközlekedési lehetőségek (M2, M4 metró, villamos, busz, vasút) pár perc alatt elérhetők. A környéken üzletek, éttermek, szolgáltatások, valamint a folyamatosan fejlődő tér és közlekedési fejlesztések emelik az ingatlan értékállóságát. Társasház & környezet Klasszikus, jó állapotú, rendezett tégla társasház, amely nyugodt lakókörnyezetet és stabil közösséget biztosít. Kinek ajánljuk? Az ingatlan kialakítása révén tökéletes választás befektetőknek, akik keresett, könnyen kiadható lakást szeretnének, illetve fiatal pároknak, közös lakhatásra vágyóknak, vagy akár nagyobb családnak, akik központi helyen, jól kihasználható elrendezésű otthont keresnek Budapest szívében. 

Modern, tágas lakás a Magdolna negyed szívében Kiváló befektetési lehetőség egyetemek közelében, rendezett környezetben Főbb jellemzők 61 m²-es, világos és tágas, magas emeleti lakás Budapest népszerű, folyamatosan fejlődő városrészén Két praktikus galéria, amelyek tárolásra is kiválóan alkalmasak Néhány éve teljeskörűen felújított: modern konyha, tágas étkező, korszerű fürdőszoba Világos nappali, leválasztott dolgozó- vagy vendéghelyiséggel, két kényelmes hálószobával Cirkó fűtés és hűtő-fűtő klímaberendezés a maximális komfortért Azonnal költözhető vagy kiadható állapot Lokáció & Közlekedés Központi elhelyezkedés a Magdolna negyed és Csarnok negyed találkozásánál, pár perc sétára a körúttól Kiváló közlekedési kapcsolatok: gyors elérés a város bármely pontjára tömegközlekedéssel vagy autóval A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, kávézók, és minden fontos szolgáltatás megtalálható Társasház & Környezet Kulturált, biztonságos lakóközösség Rendezett tulajdoni viszony, per- és tehermentes ingatlan Befektetési előnyök Jelenlegi lakója továbbra is bérelné az ingatlant Remek elosztásának köszönhetően hosszú- és rövidtávú bérbeadásra, illetve családi otthonként is ideális Magas kereslet a környéken, egyetemek közelsége miatt értékálló lehetőség Kinek ajánljuk? Azoknak, akik a belváros közelében, mégis nyugodt, rendezett környezetben szeretnének élni Befektetőknek, akik biztonságos, jól hasznosítható, folyamatosan fejlődő lokációjú ingatlant keresnek Egyedülállóknak, pároknak, családalapítás előtt állóknak, vagy akár vállalkozóknak, akiknek fontos a kiváló közlekedés, az egyetemek és a reprezentatív környezet

Ügyvédi irodaként is használt, átalakítható lakás a II. János Pál Pápa tér közelében Akadálymentesíthető, csendes otthon zöld kertre néző kilátással Főbb jellemzők 79 nm alapterület 2 és fél szoba, hallos elrendezéssel Zöld kertre néző, rendkívül csendes lakás Rugalmas belső tér: eredetileg ügyvédi iroda, de a konyha áthelyezésével nappali + 3 hálós családi otthonná alakítható Könnyen akadálymentesíthető Lokáció & Közlekedés II. János Pál Pápa tér közvetlen közelében, nyugodt környezetben Kiváló tömegközlekedés: metró, villamos, busz, trolibusz néhány percre Piac, park, iskola, óvoda, orvosi ellátás és üzletek egy karnyújtásnyira Társasház & Környezet Jól karbantartott, liftes társasház Barátságos, stabil lakóközösség Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik frekventált elhelyezkedésű, könnyen bérbe adható ingatlant keresnek Fiatal pároknak, akik modern, jól alakítható otthonra vágynak Családoknak, akik központi, mégis csendes, zöld környezetben képzelik el új otthonukat Vállalkozóknak, akik irodát vagy rendelőt keresnek kiváló elhelyezkedéssel  

Felújított, galériás lakás a Corvin-negyedben Tágas, világos otthon eladó a belváros szívében Felújítások Új kazán, villanyhálózat és vízvezetékek Elhasználódott parketta felszedve, törmelék eltávolítva, újra burkolva Főbb jellemzők 77 nm-es lakás + galériák 2 tágas, galériás szoba Amerikai konyhás nappali Sok tárolóhely Rendkívül világos szobák Használati megosztási szerződés, önálló közművek Piaci alapú hitellel finanszírozható Lokáció & Közlekedés Corvin-negyed, Corvin Pláza közelében Pár perc sétára üzletek, pékségek, éttermek, szolgáltatások Közelben található a Fazekas Mihály Gimnázium és Pázmány Péter Egyetem Kiváló tömegközlekedés: 4-6-os villamos, M4 metró, buszok, trolik Társasház & Környezet 1912-ben épült, liftes téglaépület Jó állapotú, rendezett társasház Stabil, nyugodt lakóközösség Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik keresett, könnyen kiadható lakást keresnek Fiatal pároknak, közös lakhatásra vágyóknak Családoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól kihasználható otthont szeretnének

Frissen felújított, sokoldalú ingatlan a Palotanegyed szívében Ideális otthon vagy üzlet befektetőknek, pároknak, diákoknak és kreatív szakembereknek Főbb jellemzők 39 m² alapterület Padlófűtés 1 szoba, külön konyha – rugalmas elosztás Tehermentes, azonnal költözhető Téglából épült, rendezett lépcsőház és belső udvar Alacsony rezsi Birtokba vétel után azonnal hasznosítható vagy bérbe adható Lokáció & Közlekedés Kulturális és történelmi értékekkel körülvett környezet Nemzeti Múzeum, Egyetem tér, oktatási intézmények, kávézók, éttermek gyalogos távolságra Kiváló tömegközlekedés: M2, M4 metró, villamos, buszjáratok Belváros közelsége Társasház & Környezet Jól karbantartott társasház Belső udvar, igényes környezet Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik könnyen kiadható, értékálló ingatlant keresnek Fiatal pároknak, akik első közös otthonukat keresik Egyetemistáknak, akik számára fontos az egyetemek közelsége Kis családoknak, időseknek, kreatív szakembereknek inspiráló munkatérként Azonnali költözést vagy üzleti indulást tervezőknek Üzleti funkciókra is alkalmas Boutique kávézó vagy specialty espresso bar Design stúdió / művészeti galéria Exkluzív szépségszalon vagy kozmetikai stúdió Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

***Eladó 30 négyzetméteres egyszobás lakás a Kálvária Tér közelében! - ideális lakás diákoknak vagy befektetési lehetőség!*** Folyamatosan korszerűsített: A lakás légkondicionált, a fűtést gázkonvektor vagy a hűtő-fűtő klíma is biztosíthatja, a meleg vízről bojler gondoskodik. Modern nyílászárókkal és fém biztonsági ajtóval ellátva, illetve a villamoshálózat is cserélve lett. A fenntartási költség alacsony, közös költség + rezsi havi 25-30 000 Ft körüli. A privát szféra biztosított, a lakás a legfelső emeleten található, és elektromos redőnyökkel felszerelt. A délnyugati fekvésű 18 négyzetméteres nagyszoba nyáron napfényes, télen könnyen felfűthető. Ekkora szobában van hely pihenni, dolgozni, edzeni is. Tömegközlekedés: Villamos: 23, 24, 28 Busz: 9, 72, 83, 99 Az ingatlan tehermentes, és saját helyrajzi számmal rendelkezik. Otthon Start hitelre alkalmas, hitelügyintézőink készséggel állnak segítségére kérdés esetén! Közelben 7 egyetemi kampusz, Kálvária Tér, Füvészkert, Keleti pályaudvar, Corvin negyed. Ideális lakóhely diákoknak, vagy befektetési lehetőség! Ez a környék gyorsan fejlődik ne maradjon le róla! Referenciaszám: M327742

Eladó a Blaha Lujza tér mellett egy tágas, jó elosztású, központi elhelyezkedésű, mégis csendes lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található. 65 négyzetméteres, 1,5 szobás. Belépve a közlekedőbe érkezünk, ahonnan balra nyílik a konyha, onnan a félszoba, szemben a mosdó és a fürdőszoba, balra pedig a nappali. Ezutóbbi világos, tágas, könnyen galériázható, ablaka az utcára néz. A fürdőszobában kád is és zuhanyzó is helyet kapott. A folyosó teljesen be van építve szekrénnyel, így a tárolás nem okozhat gondot. A konyhabútor jó állapotban van, nagy, így kényelmesen el lehet férni. Az ablaka, akárcsak a félszobáé az udvarra néz. A konyhából nyílik a lichthof, ami tárolásra alkalmas lehet. A mosdó és a fürdőszoba ablaka idenéz, így a lakás minden helyisége jól szellőztethető. Az ingatlan könnyen átalakítható igény szerint, és 3,8-as belmagasságának köszönhetően galériázható is. Az ingatlanban korszerűsítés nem történt, a tulajdonos fél éve a tisztasági festést elvégezte. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség jó. Legutóbb a kaputelefont cserélték, valamint a lépcsőházat újították fel, és a villanyvezetékeket korszerűsítették. A környéken minden megtalálható, a belváros közepén szórakozási lehetőségek, éttermek, bárok, emellett óvoda, általános iskola, egyetemek, orvosi rendelő, parkok, sportolási lehetőségek is adottak. A közlekedés kiváló. Az M2 metró, 4-6 villamos és számos busz megállója 2 perc sétára található. A Keleti pályaudvar 1 metró megálló, így néhány perc alatt a vasútállomásra is kiérhetünk. Tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak, kis családoknak, de könnyű kiadhatósága miatt (akár Airbnb) befektetésre is. Referencia szám: M327868

A Corvin sétány Budapest egyik legfelkapottabb helye. Itt most megveheti ezt a remek lakást. A lakás nagy előnye, hogy nem közvetlenül a sétányra néz, így egész nap csöndes. Főbb jellemzők, amiket imádni fogsz: Világos és tágas kialakítás: Természetes fény és praktikus, levegős alaprajz. Az ár tartalmazza a gépeket és a bútorokat. Privát erkély: 6 m², ahol élvezheted a reggeli kávét vagy egy hosszú nap után lazíthatsz. Prémium elhelyezkedés: A nyüzsgő Corvin Sétány közvetlen közelében, kávézók, éttermek és boltok szomszédságában. Kiváló közlekedés: Közel a tömegközlekedéshez, beleértve a 3-as metróvonalat és a villamosokat, így a városban való közlekedés egyszerű. Minden, amire szükséged van: A Corvin Plaza bevásárlóközpont pár perces sétával elérhető. Legyen szó otthonkeresésről vagy egy jövedelmező befektetésről Budapest pezsgő szívében, ez a lakás tökéletes választás. Hívj most, hogy időpontot egyeztess és biztosítsd ezt a kincset, mielőtt lemaradsz róla! Ne hagyd ki—Corvin Sétány lakásai gyorsan elkelnek!

Eladó a 8. kerületben, közvetlen a Kálvária tér szomszédságában egy 2 szobás, nettó 52 nm-es + galériás, földszinti, FELÚJÍTANDÓ lakás - igény szerint 2 különálló lakás kialakítható belőle. LAKÁS - Felújításra szorul, így lehetőséget ad az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére formálja - Világos déli fekvésének köszönhetően - A 350 cm-es belmagasság lehetővé tette a galéria kialakítását, így növelve az ingatlan méretét - Alacsony rezsiköltséggel fenntartható, egyedi mérőórákkal felszerelt KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS - Kálvária tér egy karnyújtásnyira található, ha egy kis kikapcsolódásra, levegőzésre vágyik - A Corvin Pláza bevásárlóközpont autóval 3, gyalogosan 13 perc alatt elérhető - Tömegközlekedés - Troli (72, 83) és Busz (9, 99, 909, 909A) a közvetlen közelben Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdon. Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Józsefvárosban világos, erkélyes lakás eladó - jó állapotú liftes ház - utcai nézet - külön nyíló szobák, jó elosztás - gáz-cirkó fűtés A jelenlegi bérlők szívesen maradnának így ha befektetésben gondolkodik tökéletes választás. Hívjon, jöjjön, nézze meg! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Palotanegyedben tágas, elegáns lakás eladó - két nagy szoba és hall - kiváló állapot - utcai nézet, nyugati fekvés - gáz - cirkó fűtés - a környéken boltok, parkok, kávézók, éttermek - kiváló közlekedés Hívjon, jöjjön, nézze meg! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

Eladó teljesen felújított, 1. emeleti lakás a Palota negyed közelében - azonnal költözhető! Budapest VIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Corvin-negyed közelében eladó egy kiváló adottságú, teljes körűen felújított lakás. Az ingatlan tulajdoni lapon 52 nm a valóságban 54 négyzetméter alapterületű, jól használható terekkel. A lakás 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, így azonnal birtokba vehető - ide valóban csak be kell költözni és a bútorokat behozni. Központi elhelyezkedés , minden elérhető közelségben Belváros és Corvin-negyed pár perc Egyetemek, üzletek, éttermek, kávézók könnyen elérhetők Kiváló tömegközlekedés: villamos, busz, metró a közelben Ideális városi életstílushoz és befektetéshez egyaránt Teljes körű, minőségi felújítás , költözésre kész állapot Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is teljesen megújult: Új, modern burkolatok Teljesen cserélt elektromos- és vízvezeték-hálózat Korszerű, energiatakarékos nyílászárók Frissen festett, világos falak Modern, praktikus konyha és fürdőszoba Gazdaságos fűtési rendszer, alacsony rezsiköltség Rendezett társasház, jó lakóközösség Kulturált, karbantartott társasház 1. emeleti lakás, kényelmes megközelítéssel Nyugodt, rendezett lakókörnyezet Ideális választás: Fiataloknak, első otthonnak Befektetőknek , könnyen és gyorsan kiadható lokáció Hosszú és rövid távú bérbeadásra is kiváló Plusz előny: 3%-os kedvezményes lakáshitel igénybe vehető! Ha egy azonnal költözhető, gondosan felújított, központi elhelyezkedésű lakást keresel, ahol nincs szükség további ráfordításra, ezt mindenképp érdemes megnézni. Referenciaszám: M321941

***BUDAPEST VIII. KERÜLETBEN - A CORVIN NEGYED SZÍVÉBEN - PARKRA NÉZŐ, CSENDES OTTHON ELADÓ*** A Corvin sétány végén, a megújult VIII. kerület egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy 63 nm-es harmadik emeleti, két szobás lakást rendezett liftes társasházban, ahol a városi pezsgés és a csendes mindennapok harmonikus egyvelege keveredik. Az ablakok fás parkra néznek, a belső terek világosak, a belváros lüktetése távol marad. A lakás 2016-ban átfogó műszaki felújításon esett át: megújult a teljes víz- és elektromos hálózat, az áramerősség 32 amperre bővült, éjszakai áram is rendelkezésre áll. A konyha és a fürdőszoba korszerű kialakítást kapott, a hűtő-fűtő klíma pedig egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A parketta jó állapotú, a lakás egy tisztasági festés után akár azonnal költözhető. Az elrendezés praktikus: két tágas szoba, nagyméretű konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, külön WC. Minden helyiség ablakos, szellőztethető. A terek arányosak, jól bútorozhatók, saját ízlés szerint alakíthatók. A lakáshoz pince tartozik. A város szívében van, kiváló az infrastruktúra és a közlekedés. A Corvin sétány fél perc sétával elérhető, ahol vásárlási lehetőségek, éttermek, gyógyszertár, fitneszterem és további változatos szolgáltatások és szórakozási lehetőségek is mind megtalálhatók. A közvetlen közelben bölcsőde, óvoda, iskola és orvosi rendelő szolgálja a lakosság kényelmét. A 9-es és 83-as buszok, 3-as metró, 4/6-os villamos is pár perc sétával könnyen elérhető. A házak között mindig könnyen található parkolóhely is, ha valaki autóval közlekedik. Remek adottságai és elhelyezkedése miatt nem csak saját otthonnak, hanem a környék egyetemei (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, BME, Corvinus) miatt befektetésnek is kiváló választás. A vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Referenciaszám: M321684

Belvárosi különlegesség, otthon és befektetés egyben A VII. és VIII. kerület határán, csendes mellékutcában található ez a napfényes, első emeleti, 113 m2-es lakás, amelyet építészcsalád tervei alapján, kompromisszumok nélkül újítottak fel. A letisztult, modern stílus és az egyedi részletmegoldások harmóniája olyan otthont eredményezett, amely valóban azonnal költözhető, és hosszú távon is értékálló befektetést jelent. A lakás teljes körű, dokumentált felújításon esett át: minden közmű, burkolat és nyílászáró megújult, a fűtést gazdaságos kondenzációs gázkazán, a hűtést álmennyezetbe rejtett, WiFi-ről vezérelhető klíma biztosítja. Az alacsony rezsiköltségek (átlagosan villany 6.000 Ft, gáz 7.000 Ft, víz 4.000 Ft, közös költség 34.000 Ft) kényelmes fenntarthatóságot kínálnak a belváros szívében. A vételár része a modern, beépített Gorenje konyhai gépekkel felszerelt konyha, valamint az egyedileg tervezett bútorok, lámpák és kanapé, így az új tulajdonos valóban csak a személyes tárgyait kell, hogy hozza. A további berendezési tárgyak megegyezés szerint elérhetők. A környék kivételes: néhány perc sétára találhatók az M2 és M4 metróvonalak, a 4-6-os villamos, valamint több busz- és troli járat. A Keleti pályaudvar 6 perc alatt elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A II. János Pál Pápa tér közelsége sportolásra, kikapcsolódásra kínál lehetőséget, míg a környék üzletei, színházai és bevásárlóközpontjai a mindennapok kényelmét szolgálják. A rendezett, liftes társasház hangulatos, zöld belső udvarral, erős közös képviselettel és stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik, ami szintén hozzájárul az ingatlan biztonságos értéknövekedéséhez. Ez a lakás nemcsak egy stílusos és tágas otthon, hanem egy megbízható befektetés is, amely rövid határidővel birtokba vehető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M312521

Ritka lehetőség a VIII. kerületben, a Campus tér közelében: akár két külön lakássá is alakítható! A lakás egykor meleg, nyüzsgő családi fészek volt, ma pedig új tulajdonosát várja, legyen szó családi otthonról vagy kiváló befektetésről. Otthon Start hitelre alkalmas, ráadásul piaci érték alatt elérhető. VIII. kerület, Vajda Péter utca 3 szoba - 87 négyzetméter - erkély Főbb jellemzők: - 3. emelet, lift - erkély parkra néző kilátással - eredeti, csiszolt parketta - redőnyös, új nyílászárók - fürdőkád - gázkonvektoros fűtés + elektromos fűtőpanel - 3 méter belmagasság - 32 amper A lakás folyamatosan karbantartott: - elektromos fűtőpanel és bojler cserélve, - konvektorok rendszeresen ellenőrizve, - nyílászárók fokozatosan megújítva. Átalakítási lehetőség: A lakáson két strang fut végig, így könnyedén kettéosztható: - egy kisebb és egy nagyobb, erkélyes lakássá, - vagy kialakítható egy modern, nagy családi élettér. A belső szobák kiváló állapotúak, a két nagyszoba egyenként 21-21 négyzetméter, ideális méretűek 1-1 egyéni élettér kialakításához. A gázfűtés akár meg is tartható. A környéken jelentős túlkereslet van a kisebb lakásokra, így befektetésként is kifejezetten vonzó. Extra: - kb. 3 négyzetméteres földszinti tároló - belső udvari parkolás igényelhető: ~2 000 Ft/hó Költségek: - Közös költség: 33 000 Ft (vízdíjjal, felújítási alappal) - Gáz: kb. 12 000 Ft/hó - Villany: kb. 6 000 Ft/hó Környék, elhelyezkedés: Fiatalos, zöld környezet: Golgota téri park, Orczy-kert, Népliget sétatávolságra. A közelben Józsefvárosi piac, hangulatos kultúrkávézók (pl. Gólya), orient snack boltok, valamint a Semmelweis Egyetem és az NKE kampuszai. Pár percen belül elérhető konditerem, futópálya, uszoda, benzinkút, orvosi rendelő, gyógyszertár, Aldi és Penny is. Közlekedés: - 23 / 24-es villamos közvetlen kapcsolat a Keleti pályaudvar és a Budapest Park felé - 99-es busz közvetlen járat a Blaha Lujza térre - 1-es villamos 10 perc séta távolságra - M3 metró 15 perc séta távolságra - Gyáli úti kivezető 5 percen belül Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen! Tel: 30/5847087 Referencia szám: M319783-HO

Eladásra kínálom Budapest szívében, ezt a 110 nm felújított, 3+1 szobás, különleges atmoszférával rendelkező, napos, világos bútorozott lakást, amely a Horváth Mihály tértől pár percre található. Helyiségek: -Hatalmas világos, napfényes nappali nagy redőnyös ablakokkal, -Impozáns méretű szobák, -Gardrób szoba, galériával, -Kádas fürdőszoba mosdóval, külön WC-vel, -Előtér?közlekedő -Konyha A lakás a gépesített konyhával és a TELJES BÚTORZATTAL együtt kerül átadásra! A közlekedés kiváló: -a házhoz közel troli és éjszakai buszmegálló -közel a 4?6-os villamos megállója -a 3-as és 4-es metró szintén könnyen elérhető A közelben számos neves oktatási intézmény található, többek között: Fazekas Gimnázium, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Óbudai Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, valamint a SOTE. Bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, gyógyszertárak, sport- és szórakozási lehetőségek sokasága mind megtalálható a közvetlen környezetben. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal!

KIVÁLÓ HELYEN, KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! RUGALMASAN HASZNÁLHATÓ TÉR - BEFEKTETÉS, AMI AZONNAL TERMEL VÁROSI LEHETŐSÉG KÉT FUNKCIÓVAL - OKOS DÖNTÉS, HOSSZÚ TÁVRA Budapest VIII. kerület, Magdolna negyedben, eladó egy 2009-ben épült társasház földszintjén, utcai üvegportálos, 45 nm-es üzlethelyiség, amely igény esetén lakásként is használható. Két bejárattal rendelkezik, az utcáról és a társasház felől is megközelíthető. A tér jól alakítható, világos, sokféle tevékenységre alkalmas. Ideális üzletnek, irodának, stúdiónak vagy akár egyedi hangulatú otthonnak is. Elhelyezkedése kiemelkedő. A Teleki tér és a Mátyás tér közötti forgalmas utcában található, ahol folyamatos a gyalogos jelenlét. Kinek jó választás? - Vállalkozóknak - Befektetőknek - Első lakást keresőknek - Egyetemistáknak - Fiatal pároknak A környéken minden elérhető pár perc sétával: színház, piac, LIDL, gyógyszertár, rendelő, park, játszótér, mozi, kormányablak. Közlekedés kiváló: - M2, M4 metró - 4-6 villamos, illetve 23, 24, 28, 28A, 37, 37A, 62 villamos - 9, 99 busz - 72, 83 troli SOKOLDALÚ INGATLAN, KIVÁLÓ HELYEN BIZTOS HOZAMÚ BEFEKTETÉS - VÁLLALKOZÁSRA ÉS LAKHATÁSRA IS Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is!

A Corvin negyed közelében, egy rendkívül dinamikusan fejlődő környéken kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 68 négyzetméteres, napfényes, 3 szobás, erkélyes lakást, amely elhelyezkedésének köszönhetően pár perc sétára található a Corvin Plázától, valamint minden fontos szolgáltatás, közlekedési lehetőség és infrastruktúra könnyedén elérhető. Az ingatlan egy rendezett, folyamatosan karbantartott, liftes társasházban helyezkedik el, amely az elmúlt időszakban jelentős belső felújításokon esett át: kamerarendszer került kiépítésre, megújult a szeméttároló burkolata, új postaládákat helyeztek el, korszerűsítették a lépcsőházi korlátokat, valamint egy új lift is beépítésre került, így a ház esztétikailag és műszakilag is jó állapotnak örvend, a következő ütemben pedig a lakóközösség panelprogramban való részvételt tervezi. A lakás 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely során minden nyílászárót kicseréltek, beleértve a modern, hőszigetelt ablakokat, az új beltéri ajtókat és a biztonsági bejárati ajtót is, továbbá teljes burkolatcsere történt, új, igényes konyha került beépítésre, redőnyökkel szerelték fel az ablakokat, valamint minden helyiségbe inverteres hűtő-fűtő klíma került, amely egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló, rendkívül praktikus elosztás: minden szoba és helyiség külön nyílik, így ideális választás akár családosoknak, akár fiatal pároknak vagy befektetőknek, hiszen könnyen kiadható és jól hasznosítható. A tágas nappali kellemes közösségi térként szolgál, míg a külön nyíló szobák biztosítják a nyugodt pihenést, az erkély pedig további kényelmi pluszt jelent. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető, ráadásul a teljes berendezés a vételár részét képezi, így valóban csak költözni kell. A közös költség kedvező, mindössze 17.800 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lift karbantartását, a lépcsőház takarítását, valamint a korlátlan vízfogyasztást is, a fűtést pedig távhő biztosítja, ami kiszámítható és praktikus megoldás. Az ingatlan további előnye, hogy megfelel a 3%-os Otthon Start hitel feltételeinek is, így kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik kedvező finanszírozással keresnek értékálló otthont vagy biztos befektetést egy folyamatosan fejlődő városrészben.

Budapest VIII. kerületében, a Corvin áruház közvetlen közelében megvételre kínálok egy 68 nm alapterületű, magasföldszinti, 2 szobás lakást. A lakás elosztása kedvező. Jelenleg két külön nyíló szoba, konyha, külön fürdőszoba és wc, valamint egy tároló helyiség található benne. Az ingatlan különlegessége, hogy két bejárattal rendelkezik, így könnyen két külön lakássá alakítható. Ezáltal saját otthonnak és befektetésnek is jó lehetőség. Az ingatlan jelenlegi állapotában beköltözhető, ugyanakkor átalakítással további lehetőségeket kínál. A környék infrastruktúrája kiváló. A lakástól 2 perc sétára elérhető a 4-6 villamos, valamint az M3 metró megállója, így a város több pontja gyorsan megközelíthető. A karnyújtásnyira található Corvin sétányon számos kávézó, étterem, üzlet, drogéria és egyéb szolgáltatás érhető el. Az ingatlan elhelyezkedése egyetemisták számára is kedvező, hiszen a közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem is. Emiatt kiadásra is jó választás lehet. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is! 69900000 Ft Referencia szám: M324298

Parkra néző, erkélyes családi lakás liftes házban *** Egykor nyüzsgő, meleg családi fészek volt ma pedig új lakóira vár ez a 87 négyzetméteres, 3 szobás, 3. emeleti, liftes házban található lakás. A tágas terek, a 3 méteres belmagasság és az erkélyről nyíló parkra néző kilátás máris igazi otthonérzetet adnak, ahol könnyű elképzelni a közös pillanatokat. A lakás redőnnyel felszerelt, egyedi készítésű utcafronti ablakokkal rendelkezik, fűtéséről 3 db modern konvektor és 1 db elektromos fűtőpanel gondoskodik Bár a fészek lakói az évek során fokozatosan kirepültek, a lakást folyamatosan karbantartották, újították: 16 -> 32 amper bővítés, Elektromos fűtőpanel és bojler, Konvektorok folyamatos ellenőrzése, Nyílászárok folyamatos cseréje újra. Funkcionalitását tekintve a lakás azonnal költözhető, ugyanakkor egy korszerűsítő felújítás után igazi, modern otthon lehet belőle, nagy, nyitott családi térrel, ahogyan azt az alternatív alaprajz is szemlélteti. A lakáshoz egy kb 3 négyzetmétereses földszinti tároló is tartozik. A ház lakói számára parkolóhely igényelhető a belső udvarban, kb. 2000 Ft/ hónap áron. Költségek: Közös költség: 33 000 Ft (vízdíjjal és felújítási alappal) Gáz: kb. 12 000 Ft (átalány) Villany: kb. 6 000 Ft Elhelyezkedés: A Golgota téri park, az Orczy-kert és a Népliget közelsége miatt kifejezetten állatbarát környezet, ugyanakkor közlekedés szempontjából is kiváló. A Gyáli úti kivezető mindössze 5 percre található. Tömegközlekedés: 1-es villamos, 23 / 24 villamos, M3 metró ? kb. 15 perc seta, 99-es busz. A közelben: Sétatávolságra parkok, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Semmelweis Egyetem kampuszai, hangulatos kultúrkávézók. Pár percen belül elérhető benzinkút, konditerem, futópálya, uszoda, háziorvosi rendelő és gyógyszertár, valamint Aldi és Penny üzletek is. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és képzelje el itt az új otthonát! Referenciaszám: M319783