Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Eladó ÚJSZERŰ, BERENDEZETT 1. emeleti lakás metróhoz, egyetemhez köze! (1/1 TULAJDON, HITELEZHETŐ!) Budapest 7. kerületében, az Almássy térhez és az Állatorvosi Egyetemhez közel kínálok eladásra egy frissen felújított, magasföldszinti, csendes, udvarra néző, világos lakást, jó állapotú társasházban, jó lakóközösséggel. Miért ideális választás? - tökéletes befektetésre, rövid vagy hosszú távú kiadásra - kiváló közlekedés: M2/M4 metró, buszok, villamosok pár percre - 10 perc alatt elérhető a belváros - környéken boltok, éttermek, egyetemek, kiváló infrastruktúra A lakás 1/1 tulajdon, 20 m2, 3, 3 m belmagassággal. Bútorokkal, gépekkel együtt kerül értékesítésre, így azonnal költözhető, kiadható! Főbb jellemzők: - 1/1 tulajdon, tehermentes, hitelezhető - komplett felújított állapot (vezetékcsere, burkolat és nyílászárócsere, új szaniterek, konyhabútor, gépek) - profi lakberendezés - elektromos fűtés, energiatakarékos világítótestek, gépek. - rendezett társasház, jó lakóközösséggel -alacsony rezsi A képek a kivitelező referenciaképei. A lakás teljes berendezéssel együtt is eladó, így azonnal költözhető, akár befektetésként azonnal kiadható. A teljes lakberendezett ár (bútorokkal, háztartási gépekkel együtt): 43,9 millió. (A képek referenciaképek.) M323296 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323296-HO

Ha egy kiváló helyen lévő, modern lakásra vágyik, amely közel van a város zöld területeihez, és ahol minden, a mindennnapi kényelmet kiszolgáló helyek is elérhetőek egyben, ne keressen tovább! A könyékről: A lakás a VII. kerület közepén található, elhelyezkedése egyszerűen kiváló! Mindössze 10 perc sétára található a városligeti nagy játszótértől, míg a Mall(Aréna) pláza is gyalogosan 20 perc alatt elérhető. Az infrastruktúra ideális, a Keleti pályaudvar is közel van, így a tömegközlekedésre is számtalan lehetőség adódik. A lakás közvetlen környéke tele van kávézókkal és éttermekkel, boltokkal, amelyek csak néhány lépésnyire vannak az ingatlantól, így a mindennapi élethez minden kényelmesen elérhető.... tényleg legyen szó szolgáltatóhelyiségeről, bevásárlási lehetőségről... mindez csak pár lépés! A lakásról: A tárasház maga, mely lefedi jóformán az egész Garay teret, 2009-ben került átadásra. Maga a lakás nettó 76 négyzetméter. Ízlésesen kialakítva, remek elosztással. Praktikus megoldás, hogy az élettéről beszélhetnénk egy klasszkius amerikai konyhás megoldásról, de a kedves tulajdonos a konyhát kissé elszeparálván egy csúsztatható, két szárnyú üveg ajtóval tette kissé intimibbé. Így ha azt szertnénk, hogy a konyha is része legyen az élettérnek az is lehetséges, valamint praktikus, ha például főzünk, akkor csak el kell húzni a tolóajtót... A fürdőszobában egy dzsakuzzis sarokkád kapott helyet, valamint egy dizájnos kézmosó, és egy kissé elszeparált helyiség a mosógépnek,szárítógépnek. A WC külön helyiségben található. A lakásban 3 hálószoba van, melyből kettő inkább félszoba, de például gyerekeknek, vagy dolgozószobának kiváltképp alkalmas. A 3. szoba pedig 14 négyzetméteres, nagyon hangulatos. Ezen szoba például kivátképp alkamas lehetne egy teljes értékű hálószobának. A nappaliból juthatunk ki a tetőkertbe, mely 14 négyzetméter, amit egyébként minden 2. szinten lakó elszeparált magának így, ha belegondolhatunk abba, milyen jó is a város közepén, közel mindenhez, 2. emeleten egy saját kis kert.... csodálatos! Az otthon melegét házközponti fűtés biztosítja egyedi mérővel, így mindenki csak saját fogyasztása alapján fizet, ezáltal optimálisan szabályozható a lakás hőmérséklete és a költségek is kontroll alatt tarthatók. Az ingatlan 2009-ben épült, modern kialakítású, és a jó fényviszonyok még kellemesebbé teszik a mindennapokat. Amennyiben felkeltte érdeklődését az ingatlan, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban. 102900000 Ft Referencia szám: LK094504

Tágas, világos családi otthon eladó a Dohány utcában! A 83 m²-es, világos és tágas lakást Budapest belvárosában, a Zsinagóga mellett, a Dohány utcában fekszik. A lakás 4. emeleti, teljesen berendezett és gépesített. Praktikus elrendezésű és tágas terekkel rendelkezik, így családok számára is ideális választás. A modern, világos enteriőr és a kiváló közlekedés kényelmes városi életet biztosít. -Amerikai konyhás nappali, -3 különnyíló hálószoba,- akár 8 férőhely -2 fürdő + WC. Lift van. Pár lépés a Gozsdu udvar ,Deák tér, Astoria stb A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskolák, óvodák, üzletek, kávézók, éttermek és kiváló tömegközlekedés. Tökéletes választás befektetőknek vagy belvárosi otthont keresőknek, mivel kényelmes, biztonságos otthon családoknak a város közepén! Érd.: Sólyom Anikó +36-20-421-14-63 Referencia szám: LK090439-HO

Otthon Start Programos lakás, az Erzsébet körúton eladó!!! 3%-os hitelre megvásárolható, kétszobás lakás, az Erzsébet körútra néző, 33m2-es, hatalmas nappalival! A társasház, kívül-belül jó állapotú, a lépcsőház a belső udvaron van, és külön záródik. A 72nm-es lakás, konyhája és a kisebbik szobája, a körfolyosóra néz, de a nappali, a Körútra. Mivel a harmadik emelet, már a Körút fái felett van, tökéletesen besüt a nap, és a zajszigetelést, tényleg olyan minőségben készítették el, hogy nem hallatszik be a forgalom. 2015-ben, részleges felújításra került sor, ennek keretében: - Kicserélték az elektromos vezetékeket és a biztosítékokat, - 7 légkamrás, többrétegű, zajszigetelő ablakokat és új redőnyöket építettek be (az eredeti fa ablakkeretek megtartásával!), - Kicserélték a kazánt és kiépítettek egy teljesen új kéményt, - Az egyik szobát és a folyosót, laminált padlóval burkolták. A fürdőszoba felújítása, jelenleg is zajlik. A folyosó, részben már most is galériázott, de a hatalmas belmagasságnak köszönhetően, az egész lakás galériázható, sőt, akár háromszobássá is alakítható. A konyha már teljes felújításra került, a fürdőszoba felújítása, jelenleg folyamatban van. A klasszikus polgári berendezéshez tartozó, eredeti Zsolnay cserépkályha, és a bécsi barokk szekrények, az eredeti gránit fedőlapokkal, megegyezés tárgyát képezhetik. A ház belső udvarán, az új tulajdonos, parkolóhelyet bérelhet, havi 2.000 forintért! Miközben a ház előtt, a Körúton, 600 Ft / óra! Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Referenciaszám: M318440

Eladó Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Jósika utcában 70 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakás Az ingatlan impozáns 3,7 méteres belmagassága nemcsak a klasszikus polgári hangulatot erősíti, hanem különleges tágasságérzetet is ad, ráadásul galériázási lehetőséget rejt magában. A lakás elosztása kifejezetten praktikus és élhető. A bejárattal szemben gardrób helyiség található, a folyosón továbbhaladva pedig a WC és a konyha érhető el. Az étkező egy légtérben olvad össze a tágas nappalival, amely a lakás központi élettere. Innen nyílik a fürdőszoba. A hálószoba mind a konyha, mind a nappali felől megközelíthető, így a lakás körbejárható, ami különösen kényelmessé teszi a mindennapokat. Műszaki jellemzők: - Fűtés: három darab ablak alatti gázkonvektor. - Melegvíz: 120 literes bojler a fürdőszobában + kb. 25?30 literes elektromos vízmelegítő a konyhában. - A fürdőszoba és WC ablakai mintegy 10 éve hőszigetelt, bukó-nyíló műanyag nyílászárók. - A többi ablak eredeti fa szerkezetű, tökéletesen illeszkedik a polgári karakterhez, működőképes, de igény szerint korszerűsíthető. Közös költség kedvező, mindössze 25.620 Ft/hó (a vízdíjat fogyasztás alapján külön kell fizetni). A lakás összkomfortos, beépített konyhabútorral rendelkezik, bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre. A társasház állapota rendezett, folyamatosan karbantartott: - A gáz felszálló vezetékek 5?10 éve felújítva. - Közös elektromos hálózat cseréje megtörtént. - A tető 7?10 éve megújult. - A ház tartozásmentes és megtakarítással rendelkezik. Lokáció: A belváros közelsége, számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás néhány perc sétán belül elérhető, a tömegközlekedés pedig minden irányba gyors összeköttetést biztosít. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik szeretik a polgári eleganciát, a jól alakítható tereket és a belvárosi életstílust ? legyen szó saját otthonról vagy hosszú távú, értékálló befektetésről. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

VII. kerület szívében, eklektikus historizáló bérházban, nagypolgári lakás eladó! Budapest városcentrumához tartozó VII. kerületben, Belső Erzsébetvárosban, a körút és a Wesselényi utca közelében keresi új tulajdonosát egy 158 m²-es, 4. emeleti nagypolgári lakás. Amennyiben jó adottságú, egyedi ingatlant keres központi és nagyon kedvelt környéken, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: VII. kerület, Belső Erzsébetváros legpezsgőbb városi szakasza. Budapest belvárosának ikonikus, központi része, amely ötvözi a szórakozást, a gasztronómiát és a kultúrát. Lendületes, városi élettel teli környék, remek infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. Pár perces sétára az M1, M2 metró, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és troli járat. Tömegközlekedéssel a város bármely pontja könnyen elérhető. Gyalogosan is kényelmesen elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges, így akár autóra sincs is szükség. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: Novák Ferenc tervei alapján 1894-ben épült, eklektikus stílusú, 4 szintes, liftes saroképület. Impozáns historizáló homlokzata klasszikus szimmetriával és gazdag díszítéssel rendelkezik. Párkányok, lizénák és míves ablakkeretezések emelik ki az épület egyedi karakterét. Ez az épület nem csupán lakóház, hanem városképi jelentőségű építészeti alkotás. Megőrizte nagypolgári jellegét, különleges részleteit, így ma is értékes, keresett lakóingatlanokat találunk benne. Külső és belső homlokzata, valamint a lépcsőháza egyaránt kiváló állapotú. A társasház műszakilag is gondozott, teljes tetőszerkezetét kicserélték. Lakóközössége nyugodt, vegyes korosztályú. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: 4. emeleti, 158 m²-es, világos és tágas terekkel rendelkező, igazi nagypolgári lakás. Felosztása: előszoba, közlekedő, 46,8 m²-es nappali, 2 hálószoba + dolgozószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség. Tájolása délnyugati, belvárosi panorámával rendelkezik, belmagasság 3,7 m, a tágas és világos terek nagypolgári életérzést biztosítanak. Nagy nyílászáróinak, a széles utcának és a tökéletes tájolásnak köszönhetően rendkívüli fényviszonyokkal rendelkezik. A homlokzaton egy eredetileg a lakáshoz tartozó, ma befalazott ablak is található, amely statikailag visszaállítható, megnyitásával a térélmény növelhető. A hatalmas nappali sarkában kiugró, teljes üvegezéssel rendelkező erker tökéletes olvasósaroknak, pihenőhelynek. A vizes helyiségek állapota jó, a lakás többi része korszerűsítésre vár. Fűtése gázcirkó, a hő-leadást radiátorok biztosítják. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen, Online - személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek nincs más dolga, mint beszélni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatok közül kiválasztani a hosszú távon legmegfelelőbbet. Szakértőink 20+ éves szakmai tapasztalattal, egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és Otthon Start ügyintézéssel várják Önt. Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres, mindenképpen érdemes megnéznie! Érdeklődés esetén várom hívását a hét minden napján!

MINIGARZON ELADÓ!7. kerületben, Szinva utcában, rendezett társasház magasföldszintjén, 89 nm alapterület + 46 nm ingatlan, 5 lakóegységre osztott egyik lakását kínáljuk eladásra. A felújítás még zajlik, de már rugalmasan megtekinthetőek. 2026 márciusában költözhetőek. Minden lakás konyhával, nappalival, fürdőszobával és galériás hálószobával rendelkezik. 4.2 m. belmagasságával kényelmes otthont biztosít. Észak keleti fekvésű, külön villany és vízórával felszereltek. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat.A lakások külön, ügyvédi megosztással megvásárolhatóak, de az 5 minigarzon egyben is eladó.5. lakás: 15,6 nm + 7,2 nm galériaTovábbi információkért, megtekintésre, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK019907

*****Rendkívül jó hozammal bíró befektetés az Almássy térnél!******* 4 különálló egységként üzemeltethető, 125nm-es felújított ingatlan várja felújítás utáni első tulajdonosát! Az ingatlan fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott, külön villanyórával szerelt. Nyílászárói hő-és hangszigeteltek, kedvező fenntartással kiadható. Az ingatlanra lakáscélú hitel nem vehető igénybe, elsősorban készpénzes megkereséseket várunk. Besorolása raktár. Utcai bejárat, jelenleg csak egyben eladó. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal. M319238 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319238-HO

For the English version, please scroll down! Bitte scrollen Sie nach unten, um die deutsche Version zu sehen! Tágas, nagyvonalúan kialakított, panorámás polgári lakás Budapest szívében a Károly körúton! Eladásra kínálunk egy 96 m2-es, klasszikus polgári elrendezésű, 3. emeleti lakást liftes házban, a Károly körút egyik legjobb részén. A lakás felújításra szorul, ugyanakkor elhelyezkedése és adottságai révén kivételes lehetőséget kínál mind otthonteremtésre, mind befektetésre. A lakásból páratlan panoráma nyílik a Gellért-hegyre, a Citadellára, a Szabadság-szoborra, valamint a Városházára és az Erzsébet téri óriáskerékre. Ritka kilátás a város egyik legpezsgőbb pontján! Az ingatlan polgári stílusú, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkezik. A felújítás során akár két külön lakás is kialakítható, így rövid- és hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas. A környék közlekedése és infrastruktúrája elsőrangú: Deák Ferenc tér, Astoria, metrók, villamosok, üzletek, éttermek mind néhány perc sétára találhatók. Ez a lakás igazi belvárosi ritkaság! Tökéletes választás azoknak, akik értékelik a klasszikus polgári hangulatot és a páratlan budapesti panorámát. M317129 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Spacious period apartment with panoramic views in the heart of Budapest, on Károly körút. We offer for sale a 96 sqm, classic bourgeois-style apartment on the 3rd floor of a building with an elevator, located on one of the best sections of Károly körút. The property requires renovation, yet its excellent location and outstanding features provide a unique opportunity both for creating a beautiful home and for investment purposes. The apartment offers unparalleled panoramic views of Gellért Hill, the Citadel, the Statue of Liberty, the City Hall, and the Ferris wheel on Erzsébet Square. A rare view at one of the most vibrant points of the city! The property features spacious rooms, high ceilings, and the characteristic elegance of a traditional Budapest townhouse. During renovation, it is even possible to create two separate units, making it ideal for both short-term and long-term rental. The area offers excellent transport connections and infrastructure: Deák Ferenc Square, Astoria, metro lines, trams, shops, and restaurants are all within a few minutes? walk. This apartment is a true downtown rarity, a perfect choice for those who appreciate classic architectural charm and breathtaking Budapest panoramas. Großzügige Altbauwohnung mit Panoramablick im Herzen Budapests, an der Károly körút! Zum Verkauf steht eine 96 m? große Altbauwohnung mit klassischem Grundriss im 3. Stock eines ikonischen Hauses mit Aufzug, in einer der besten Lagen der Károly körút. Ein einzigartiger Panoramablick eröffnet sich von der Wohnung auf den Gellértberg, die Zitadelle, die Freiheitsstatue sowie auf das Rathaus und das Riesenrad am Erzsébet tér. Ein seltener Ausblick an einem der lebendigsten Punkte der Stadt! Die Immobilie besticht durch ihren altbautypischen Charakter mit großzügigen Räumen und hoher Deckenhöhe. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch dank ihrer Lage, Eigenschaften und der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten eine außergewöhnliche Gelegenheit ? sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition. Bei Wunsch können sogar zwei separate Wohneinheiten geschaffen werden, wodurch sie sich ideal für die kurz- oder langfristige Vermietung eignet. Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit der Wohnung lassen sich auch Arztpraxen, Anwaltskanzleien usw. leicht einrichten. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur der Umgebung sind erstklassig: Deák Ferenc tér, Astoria, U-Bahnen, Straßenbahnen, Geschäfte und Restaurants sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist eine echte Innenstadt-Rarität! Eine perfekte Wahl für all jene, die den klassischen Altbaucharme und den unvergleichlichen Panoramablick über Budapest zu schätzen wissen. Referencia szám: M317129-HO

Világos, 2 szobás lakás a Városliget szomszédságában-kiváló lokáció Eladó egy 67 m²-es, jó elosztású, téglaépítésű lakás a Városliget közelében, egy liftes, 4 emeletes társasház 2. emeletén. A lakás 2016-ban felújításon esett át, így kényelmes és jól élhető otthont biztosít új tulajdonosának, ugyanakkor befektetésnek is kiváló választás. A lakás főbb jellemzői 67 m² alapterület 2 tágas, különnyíló szoba étkezős konyha fürdőszoba + WC téglaépítésű társasház liftes épület 2. emeleti elhelyezkedés A szobák utcai és udvari nézetűek, így a lakás világos és jól szellőztethető. Műszaki adatok fűtés: gázcirkó közös költség: 20.435 Ft / hó 2016-ban felújított Lokáció A lakás a Városliget közvetlen közelében található, ahol a zöld környezet és a belvárosi infrastruktúra egyszerre élvezhető. A környéken minden fontos szolgáltatás elérhető: piac ,pékségek ,kávézók ,szolgáltatások Közlekedés metró ,busz ,troli Mind pár perc sétával elérhető. Befektetésnek is ideális A közelben több egyetem található, ezért a lakás könnyen és stabilan kiadható: Állatorvostudományi Egyetem Károli Gáspár Református Egyetem Metropolitan Egyetem McDaniel College A lakás FIX 3% lakáshitellel is megvásárolható. Kiváló elhelyezkedés, praktikus elrendezés és értékálló befektetés egyben. Referencia szám: LK025732

ÉRTÉKÁLLÓSÁG, KORSZERŰSÉG, GAZDASÁGOSSÁG, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS. Könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a 7. kerületben Erzsébetváros szívében kínálunk újépítésű, kiemelkedő minőségű 2, - 3 szobás, teraszos lakásokat. Hőszivattyúss fűtés/hűtés rendszerű a társasház, itt a rezsiárak emelkedése nem befolyásolja a fűtési díjat.. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet. A belvárosi élet kedvelőinek ideális lakhatási lehetőséget kínál, túristáknak remek szálláslehetőség, így értékálló befektetésnek is remek választás. Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban, a Munkás utcában ELADÓ egy 60 nm-es, 3 szobás, földszinti lakás. A hirdetésben szereplő fotók között található az ingatlan lehetséges átalakítását bemutató látványtervek. Az ingatlan két irányba tájolt: utcára és belső, zöld kertre néz, így belvárosi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes és nyugodt. Ez a tulajdonság a környéken ritka, és keresett érték. A lakás praktikus elosztású, három külön nyíló szobával, külön fürdőszobával és külön WC-vel, hagyományos klímával. Felújítandó állapotú, ezért szabadon alakítható saját igényekre vagy befektetési célra. A lakáshoz tartozik egy külön, pincei szinten található 5 m²-es saját tároló. Helyiségek alapterületei: Szoba 1 (nappali jellegű): ~17,5 m² ~ Szoba 2: ~ 12,9 m² ~ Szoba 3: ~ 8,8 m² ~ Konyha: ~ 6,1 m² ~ Fürdőszoba: ~ 3,2 m² ~ WC (külön): ~ 0,9 m²~ Előszoba + közlekedők: ~9,6 m². Lokáció: Belső-Erzsébetváros frekventált részén található:villamos- és buszmegállók néhány perc sétára, metrókapcsolatok gyorsan elérhetők, üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek a közelben,egyetemek több irányból, közvetlen járatokkal megközelíthetők. Társasház: Rendezett, aktív közgyűléssel működő társasház, lakóközösség. Közös költség: 49.590 Ft/hó, amely tartalmazza az alapdíjat, a víz- és csatornadíjat, valamint a tervezett karbantartások fedezetét. Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, amelyben díjmentesen állunk az Ön rendelkezésére! Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges, további információért kérem, telefonon érdeklődjön. 69999000 Ft

A VII. kerület szívében, egy eklektikus historizáló bérházban, eladó egy tágas polgári lakás! A budapesti VII. kerületben, Belváros Erzsébetvárosban, a körútnál és a Wesselényi utcánál, egy 158 m²-es polgári lakás keres új tulajdonost a 4. emeleten. Ha egy jól megközelíthető, egyedi ingatlant keres egy központi és nagyon keresett területen, ezt a lakást mindenképpen nézze meg! TERÜLET LEÍRÁS: A VII. kerület, Belváros Erzsébetváros a legélénkebb városi szakasz. Egy ikonikus, központi része Budapestnek, amely szórakozást, gasztronómiát és kultúrát ötvöz. Egy élénk környék, tele városi élettel, kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel. Pár perces sétára az M1 és M2 metróvonalaktól, a 4-6 villamosoktól, valamint számos busz- és trolibusz vonaltól. Az egész város könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel. Minden szükséges napi élethez kényelmesen elérhető gyalogosan, így autóra nincs is szükség. ÉPÜLET PARAMÉTEREK: 1894-ben Ferenc Novák tervei alapján épült ez az eklektikus stílusú, 4 emeletes saroképület, melyhez lift is tartozik. Impozáns historizáló homlokzata klasszikus szimmetriával és gazdag díszítéssel rendelkezik. Kornisok, pilaszterek és kidolgozott ablakkeretek emelik ki az épület egyedi karakterét. Ez az épület nem csupán egy lakóház, hanem építészeti szempontból jelentős alkotás a városképen. Megőrizte polgári jellegét és különleges részleteit, így ma értékes és keresett lakóingatlan. A külső és belső homlokzatok, valamint a lépcsőház kiváló állapotban vannak. Az épület technikailag jól karbantartott, az egész tetőszerkezete cserélve lett. Lakóközössége nyugodt és vegyes korosztályból áll. LAKÁS JELLEMZŐI ÉS PARAMÉTEREI: Egy 4. emeleti, 158 m²-es, világos és tágas igazi polgári lakás. Elrendezés: előszoba, folyosó, 46,8 m²-es nappali, 2 hálószoba + dolgozószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, külön WC. Dél-nyugati tájolás, városközponti panoráma, 3,7 m-es belmagasság, amely polgári lakóteret biztosít tágas és világos területekkel. Nagy ablakai, széles utcája és tökéletes tájolása miatt rendkívüli világítási körülményekkel rendelkezik. A homlokzaton van egy ablak, amely eredetileg a lakás része volt, most be van téve, de statikailag helyreállítható; nyitása fokozná a térélményt. A hatalmas nappali sarkában egy teljes üvegezésű bay ablak tökéletes olvasósarkot vagy pihenőterületet biztosít. A vizes helyiségek állapota megfelelő, míg a lakás többi része modernizálásra vár. Fűtését gázcirkó rendszer biztosítja, radiátorokkal a hőelosztásért. AZ INGATLAN MEGTEKINTÉSE: Személyesen, Online - személyes bemutatóval. Ha érdekli, várom hívását a hét minden napján!

MINIGARZON ELADÓ!7. kerületben, Szinva utcában, rendezett társasház magasföldszintjén, 89 nm alapterület + 46 nm ingatlan, 5 lakóegységre osztott egyik lakását kínáljuk eladásra. A felújítás még zajlik, de már rugalmasan megtekinthetőek. 2026 márciusában költözhetőek. Minden lakás konyhával, nappalival, fürdőszobával és galériás hálószobával rendelkezik. 4.2 m. belmagasságával kényelmes otthont biztosít. Észak keleti fekvésű, külön villany és vízórával felszereltek. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat.A lakások külön, ügyvédi megosztással megvásárolhatóak, de az 5 minigarzon egyben is eladó.3. lakás: 16,6 nm + 7,8 nm galériaTovábbi információkért, megtekintésre, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK064830

Világos, 2 szobás lakás a Városliget szomszédságában-kiváló lokáció Eladó egy 67 m²-es, jó elosztású, téglaépítésű lakás a Városliget közelében, egy liftes, 4 emeletes társasház 2. emeletén. A lakás 2016-ban felújításon esett át, így kényelmes és jól élhető otthont biztosít új tulajdonosának, ugyanakkor befektetésnek is kiváló választás. A lakás főbb jellemzői 67 m² alapterület 2 tágas, különnyíló szoba étkezős konyha fürdőszoba + WC téglaépítésű társasház liftes épület 2. emeleti elhelyezkedés A szobák utcai és udvari nézetűek, így a lakás világos és jól szellőztethető. Műszaki adatok fűtés: gázcirkó közös költség: 20.435 Ft / hó 2016-ban felújított Lokáció A lakás a Városliget közvetlen közelében található, ahol a zöld környezet és a belvárosi infrastruktúra egyszerre élvezhető. A környéken minden fontos szolgáltatás elérhető: piac ,pékségek ,kávézók ,szolgáltatások Közlekedés metró ,busz ,troli Mind pár perc sétával elérhető. Befektetésnek is ideális A közelben több egyetem található, ezért a lakás könnyen és stabilan kiadható: Állatorvostudományi Egyetem Károli Gáspár Református Egyetem Metropolitan Egyetem McDaniel College A lakás FIX 3% lakáshitellel is megvásárolható. Kiváló elhelyezkedés, praktikus elrendezés és értékálló befektetés egyben. Referencia szám: LK025732

VII. kerület Külső Erzsébetváros, Dembinszky utca VÁROSliget SZÓSZERINT A KÜSZÖBÖN!Csak hozd a ruhát meg egy matracot és máris otthon vagy!Ez a 30 nm-es, teljesen felújított, vakítóan világos mini-lakás gyakorlatilag kulcsrakész: azonnal beköltözhető, semmi plusz munka, semmi várakozás!Miért fogod imádni ezt a helyet?Zebra-átkelőn át a Városliget futás, sport, piknik, múzeumok, fesztiválok mindennapNyugodt oázis a belváros szélén pezsgés 5 perc, de itt csend és jó levegő vanKÖZVETLEN troli (74-es a ház előtt) + MOL Bubi a sarkon a város bármely pontja villámgyorsan elérhetőKeleti pu. 12 perc gyalog vonat, metró, minden közel.Parkolás? Itt nem probléma, hanem luxus!Lakossági mélygarázs a Liget Múzeumban évi 5.000 Ft-ért fedett, biztonságos, 17:009:00 között korlátlanul használhatóElektromos töltő az utca elejénUtcai parkolás is simán lakossági engedéllyelBiciklis paradicsomÖnkormányzati külső biciklitároló pont a ház előtt (nem kell cipelni emeletre!)Társasházban rögzítési lehetőség + fedett tároló évi 4.000 Ft-ért (6 férőhelyes, biztonságos)A lakás maga30 nm, 2. emelet (lift nincs, de csak 2. emelet!)Teljesen felújítva minden cserélve 4 éve, konyha, fürdő, gépek makulátlanok, karbantartvaInverteres klíma + gázkonvektor télen-nyáron alacsony rezsiKözös költség: 11.900 Ft nagyon barátiTársasházKis, 3 emeletes ház lift nélkül, de hamarosan graffitiálló homlokzat (első emeletig) és zöldítés is jön!Kinek álom ez a lakás?Első lakásnak / fiatal pároknak / egyedülállónak, aki azonnal akar költözni.Befektetőknek Városliget-közeli, jól bérbeadható, keresett lokációMindazoknak, akik belvárosi pezsgést akarnak, de nyugodt utcát és könnyű parkolást szeretnének.Teljesen felszerelt tényleg csak be kell sétálni!Beépített konyha, mosógép, hűtő, szekrények, galériás elrendezés minden a vételárban!Csak a kanapé, asztalok és székek mennek el ha szeretnéd, ezeket is alkuképesen hagyjuk.Készen állsz az új életedre a Városliget kapujában?Hívj most, nézd meg ez a lakás nem fog sokáig várni rád! Referencia szám: LK013204

Fedezze fel Budapest szívében ezt az egyedi lehetőséget, közvetlenül a Dohány utcai zsinagóga mellett, közel a Deák Ferenc tér pezsgő csomópontjától és az ikonikus Budapest Eye óriáskeréktől!Designlakás a belváros legjobb részén átadás: 2026 februárMost készült el ez a 18 nm alapterületű + 7 nm-es (170 cm belmagasságú) galériás, utcai nézetű, világos mini designlakás, amely tökéletes választás azoknak, akik értik a belvárosi lokáció valódi értékét.A lakásban teljes körű műszaki felújítás megtörtént.Az esztétikai megjelenését is a mai elvárásoknak, modern stílusúra alakították, burkolatokkal, színvilággal egyaránt.Praktikus , jó hely és tér kihasználású beépített bútorok vannak beszerelve.Új hő és hangszigetelt külső-belső nyílászárók, teljes elektromos hálózat, víz, csatorna, új válaszfalak és galéria került kialakításra.Az ár részét képezik még: a konyhabútor, illetve alap elektronikai háztartási berendezés, kerámia főzőlap.Fűtése/hűtése: inverteres hűtő-fűtő klíma + extra törölközőszárító a fürdőszobában.Alacsony fenntartási költség jellemzi!Miért különleges?Verhetetlen elhelyezkedés turisztikai és kulturális központ, kiváló befektetési potenciálSzépen karbantartott társasház 2. emeleténPrémium minőségű, teljes körű műszaki és esztétikai felújítás1 év kivitelezői garanciaÜgyvédileg ellenjegyzett használati megosztásÖnálló mérőórákPótfedezettel hitelezhetőAz Otthon Start (3%-os hitel) program feltételeinek nem felel meg ugyanakkor lokációja és kialakítása miatt kiemelkedő befektetési lehetőség .A hirdetésben szereplő képek látványtervek, de ennek megfelelően készültek el a lakásrészek.Az ingatlan jelenleg még fejlesztés, befejezés alatt áll, de már bejárható, így elsőként biztosíthatja helyét ebben a kivételes belvárosi projektben.Ha egy kompakt, értékálló, prémium kivitelezésű lakást keres Budapest egyik legfrekventáltabb pontján, ezt érdemes megnéznie! Referencia szám: LK062665

Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületében egy hangulatos, galériás lakást. Az ingatlanban cserélt modern műanyag külső nyílászárók vannak és a rezsije kedvező (25 000 Ft). Kiváló központi elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet akár saját részre, akár befektetésnek. Az ingatlan pár perc sétára található a Keleti pályaudvartól, valamint számos bolt, étterem és egyéb szolgáltatás is könnyen elérhető. A lakás alapterülete 26 m2, azonban átgondolt belső elosztásának és a galériának köszönhetően a tér kimondottan tágas és jól kihasznált. Az ingatlanban egy szoba található fekvőgalériával, külön konyha, valamint egy fürdőszoba WC-vel. A társasház rendezett, lift NINCS. Központi elhelyezkedése és praktikus kialakítása miatt remek lehetőség mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, otthonos lakást keresnek a belváros szívében. M320494 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320494-HO

Kiváló befektetési lehetőség az Állatorvostudományi Egyetem közvetlen közelében. Budapest VII. kerületében eladó egy 31 nm alapterületű, földszinti, egy szobás lakás, polgári jellegű körfolyosós házban. Az ingatlan 3,7 méteres belmagasságának köszönhetően galériázható, így az élettér tovább növelhető. A szoba ablaka két lakóépület közötti, kihasználatlan udvarrészre néz. Az épületek nincsenek közel egymáshoz, így a lakás csendesebb és megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. A környék kiemelten keresett. Az Állatorvostudományi Egyetem néhány lépésre található, a teljesen megújult Városliget és a Hősök tere könnyen elérhető. A közel 100 hektáros park számos kikapcsolódási és kulturális lehetőséget kínál, többek között az Állatkertet, a Széchenyi Gyógyfürdőt, múzeumokat, a Műjégpályát és a Csónakázótavat. A ház közvetlen környezetében óvodák, iskolák, egyetemek, piac, pékség, üzletek, éttermek és kávézók találhatók. A központi elhelyezkedés kiváló infrastruktúrával párosul, több tömegközlekedési lehetőség pár perc sétával elérhető. A lakás jó állapotú. Új konyhabútor, új nyílászárók, korszerűsített elektromos hálózat került kialakításra, 32 A bővítéssel. A fürdőszoba kis méretű, káddal, mosdóval és WC-vel felszerelt, igény szerint átalakítható. Egyedi vízmérővel rendelkezik. A fűtést és hűtést klíma biztosítja. Ideális választás első lakást keresőknek, egyetemistáknak, fiatal pároknak, de alkalmas irodának vagy kiadásra is. A környék fejlődése és keresettsége miatt az ingatlan stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. M321481 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321481-HO

BUDAPEST VII. kerületében, a Rottenbiller utca közelében , eladó egy 29 m2-es, harmadik emeleti, tágas belső udvarra néző, galériázott lakás. A délnyugati tájolású szoba nagy méretű ablakai kellő fényt biztosítanak, a lemenő nap is beköszön. Teljes területén galéria került kialakításra, ezzel növelve az életteret. Az alsó szint fűtése gázkonvektorral biztosított, a galérián hűtő-fűtő klíma került beépítésre. Melegvíz ellátásra villanybojler áll rendelkezésre. A ház pénzügyei rendezettek, jó lakóközösség. Tömegközlekedési eszközök megállói rövid sétaútra vannak. M313810 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M313810-HO

BUDAPEST VII. kerület, Erzsébetváros városrészben, a Blaha Lujza tér szomszédságában, eladó egy 96 m2-es, 3+1 félszobás, két erkélyes, felújítandó, emeleti lakás. A lakásnak eredetileg két bejárata volt, így igény esetén, a felújítás során két jó elrendezésű, utcafrontra néző lakást lehet kialakítani, erkély tartozna mindkettőhöz. A korábbi tulajdonos megkezdte a felújítást, igényes anyagválasztással, jó minőségben. Lecserélte az összes ablakot, az erkély ajtókat, és a bejárati ajtót. Teljesen felújította az elektromos hálózatot, kondenzációs gáz cirkót épített be, radiátoros hőleadással. A további munkák az új tulajdonosra várnak. Közlekedés kapcsolatok rövid sétaútra vannak, a környék kereskedelmi ellátottsága igen széles körű. M316464 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M316464-HO

Budapest VII. kerületében, Ligetvárosban 95 m2-es lakás ELADÓ! A VII. kerület közkedvelt részen, a Damjanich utcában kínálunk eladásra egy magasföldszinti, 95 m2-es lakást. Az ingatlan egy téglaépítésű, liftes társasház magasföldszintjén helyezkedik el, a ház kívül-belül rendkívül jó állapotú, rendszeresen karbantartott, jó lakóközösséggel és közös képviselettel rendelkezik. A lakás jelenleg 2 szobás, azonban könnyen 3 szobássá alakítható, ezzel is növelve az életteret. Minden helyisége tágas, külön nyíló. Állapotát tekintve felújításra szorul, új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja. Utcai nézetének és K-i tájolásának köszönhetően kimondottan világos. Mind saját, mind befektetési céllal jó választás lehet, hiszen a környék kimondottan jó infrastruktúrával rendelkezik. Az utcában több bevásárlási lehetőség, étterem is található. Pár perc séta távolságon belül több tömeg közlekedni eszköz is elérhető, buszmegálló, troli. A Városliget is csupán 10 perc sétára található. Tehermentes, 1/1-es tulajdonjogú. M320126 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320126-HO

Polgári kényelem a Városliget kapujában! Eladóvá vált egy kiváló adottságú, 82 nm-es, első emeleti lakás a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marek József utcában. A diplomatanegyed szomszédsága és a Liget közelsége miatt ez a környék Budapest egyik legdinamikusabb pontja. A 2,5 szoba + nappalis elrendezés tágas és világos tereket kínál, ami ideális családoknak, pároknak vagy hosszú távú befektetésnek. Az előszobából egy11 nm-es gépesített, beépített bútorral felszerelt konyha nyílik. Mellette található egy 6 nm-es, csendes félszoba, ami tökéletes dolgozónak, vagy hálónak. A lakás szíve a 13 nm-es nappali, ahonnan két lenyűgöző tolóajtó vezet a hálószobákhoz. A szobák (19 nm és 25 nm) keleti fekvésűek, így világosak, de a nagy nyári melegben sem forrósodnak fel. A kényelmet külön fürdő és WC, valamint egy praktikus gardróbszoba (2 nm) teszi teljessé. Műszaki állapot és extrák szinte teljes berendezéssel! A lakás kb. 10-12 éve teljes körű felújításon esett át, tavaly pedig vadonatúj klímát kapott. A fűtésről egyedi cirkó gondoskodik. Az ingatlan tehermentes és szinte a teljes berendezéssel együtt eladó! A vételár részét képezik a gépek és szinte minden bútor (a tulajdonos csak az ágyát és egy kis szekrényt viszi magával), így ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia! A téglaépítésű ház lakóközössége rendezett és családias, a tetőt nemrég újították fel, a lépcsőház pedig frissen festett. Fontos, hogy a házban az Airbnb nem engedélyezett, így a nyugalom garantált. Az infrastruktúra egyedülálló: a megújult Városliget mindössze 3 perc séta, ahol sportolási, kulturális lehetőségek (Szépművészeti Múzeum, Állatkert, futókörök) várják. A közlekedés kiváló: trolik, buszok és az M1-es metró karnyújtásnyira, a Keleti pályaudvar pedig pár perc alatt elérhető. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele új otthonába vagy következő biztos befektetésébe! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK092690

Polgári kényelem a Városliget kapujában!Eladóvá vált egy kiváló adottságú, 82 nm-es, első emeleti lakás a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marek József utcában. A diplomatanegyed szomszédsága és a Liget közelsége miatt ez a környék Budapest egyik legdinamikusabb pontja.A 2,5 szoba + nappalis elrendezés tágas és világos tereket kínál, ami ideális családoknak, pároknak vagy hosszú távú befektetésnek.Az előszobából egy11 nm-es gépesített, beépített bútorral felszerelt konyha nyílik.Mellette található egy 6 nm-es, csendes félszoba, ami tökéletes dolgozónak, vagy hálónak. A lakás szíve a 13 nm-es nappali, ahonnan két lenyűgöző tolóajtó vezet a hálószobákhoz.A szobák (19 nm és 25 nm) keleti fekvésűek, így világosak, de a nagy nyári melegben sem forrósodnak fel. A kényelmet külön fürdő és WC, valamint egy praktikus gardróbszoba (2 nm) teszi teljessé.Műszaki állapot és extrák szinte teljes berendezéssel!A lakás kb. 10-12 éve teljes körű felújításon esett át, tavaly pedig vadonatúj klímát kapott. A fűtésről egyedi cirkó gondoskodik.Az ingatlan tehermentes és szinte a teljes berendezéssel együtt eladó! A vételár részét képezik a gépek és szinte minden bútor (a tulajdonos csak az ágyát és egy kis szekrényt viszi magával), így ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia!A téglaépítésű ház lakóközössége rendezett és családias, a tetőt nemrég újították fel, a lépcsőház pedig frissen festett. Fontos, hogy a házban az Airbnb nem engedélyezett, így a nyugalom garantált.Az infrastruktúra egyedülálló: a megújult Városliget mindössze 3 perc séta, ahol sportolási, kulturális lehetőségek (Szépművészeti Múzeum, Állatkert, futókörök) várják. A közlekedés kiváló: trolik, buszok és az M1-es metró karnyújtásnyira, a Keleti pályaudvar pedig pár perc alatt elérhető.Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele új otthonába vagy következő biztos befektetésébe! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK092690

HÁROM SZOBÁS LAKÁS BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN! Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban kínálok megvételre egy 89 nm-es, 3 szobás, világos lakást! Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén helyezkedik el, körfolyosóról nyílik. Az ingatlan jó állapotú, tehermentes, és akár azonnal birtokba vehető, így kiváló választás saját részre vagy befektetésnek is. Ablakai egy csendes utcára néznek, jól élhető terekkel rendelkezik. Elhelyezkedésének köszönhetően, a környéken minden megtalálható, a közlekedés kiváló! A 4-6-os villamos pár perc séta! Ajánlom saját lakásnak, és befektetésnek egyaránt, gyorsan kiadható! M320413 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M320413-HO