Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Egy városi oázis az Almássy tér fölött – elegancia, tér és fény a Wesselényi utcában A belvárosi élet szívében, mégis zöldre néző nyugalomban kínálunk megvételre egy igazán karakteres, kiváló elrendezésű lakást a VII. kerület egyik legjobb adottságú részén – a Wesselényi utcában, közvetlenül az Almássy tér szomszédságában. Ez az első emeleti, három szobás otthon tágas, világos terei révén nem csupán lakásként, hanem élettérként is megállja a helyét. A szobák klasszikusan jól tagoltak, a nagy belmagasság és a térarányok egy régóta keresett eleganciát idéznek, amit nehéz megtalálni a mai kínálatban. Ablakai az Almássy tér zöldjére tekintenek, így minden napszakban természetes fény árasztja el a lakást – valódi ritkaság a belvárosban. A fűtés korszerű gázcirkó rendszerrel működik, a ház homlokzata rendezett, a lakóközösség kulturált és összetartó – itt valóban otthonra lehet találni. Közvetlen környezet – kultúra és kényelem kézfogása Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a város lüktetése kéznyújtásnyira, mégis csendesebb, élhetőbb szegletben található. A közelben kávéházak, galériák, könyvesboltok, színházak és gasztronómiai élmények várják azokat, akik nem csupán lakni, hanem élni szeretnének Budapesten. Gyalogosan elérhető: New York Kávéház – 5 perc Blaha Lujza tér – 9 perc Erzsébet körút – 6 perc Több egyetem (ELTE, Semmelweis) 15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel Kiváló közlekedés: Villamos: 4/6 – 5 perc Busz: 5, 7, 8E, 74, 107, 112 – pár perc séta Az otthon, ahol a tér nemcsak négyzetméter, hanem életminőség Ez az ingatlan különleges lehetőség azoknak, akik értéket látnak a belváros klasszikus építészeti örökségében, de nem akarnak kompromisszumot kötni a praktikum vagy a modern életstílus terén. Legyen szó saját otthonról, igényes befektetésről, vagy egy elegáns városi bázis kialakításáról – ez a lakás minden szempontból inspiráló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Ilyen lehetőség ritkán adódik – ne szalassza el!

Stílusos, tágas otthon Belső-Erzsébetvárosban – akár befektetésnek is tökéletes! Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget Budapest szívében, a VII. kerület legkedveltebb részén, Belső-Erzsébetvárosban! Itt a városi élet pezsgése és a nyugodt, otthonos hangulat találkozik. Ez a kiváló állapotú, 82 m²-es lakás három világos, tágas szobával és két modern fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek egyaránt. A lakás praktikus elrendezésű, minden helyiség jól használható és élhető. A cirko fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben, míg a világos, barátságos terek otthonos atmoszférát teremtenek. A modern fürdőszobák igényes burkolatai és felszereltsége a kényelmet és stílust ötvözik. Kiváló elhelyezkedés, páratlan környék A lakás Belső-Erzsébetváros egyik legjobb utcájában található, ahol minden karnyújtásnyira elérhető: Éttermek, kávézók, bárok és üzletek széles választéka Kiváló közlekedés: villamos-, buszmegállók, valamint az M2-es metró néhány perc sétára Közel a belvárosi látnivalókhoz, mégis csendes utcában Miért érdemes megnéznie? Azonnal költözhető, jó állapotú lakás Három különnyíló szoba, ideális kiadásra is Belvárosi lokáció, stabil értéknövekedési potenciállal Modern, otthonos hangulat – akár rövid, akár hosszú távú hasznosításra Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a stílusos belvárosi lakást, mielőtt más teszi meg!

Exkluzív, azonnal költözhető 4 szobás luxuslakás a belváros szívében – Belső Erzsébetvárosban! Álmod egy tágas, világos, modern otthonról Budapest szívében? Ne keress tovább! Eladóvá vált egy teljes körűen felújított, 105 m²-es, 4 szobás prémium lakás, amely nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás. A lakás főbb jellemzői: Elegáns, egyedi belső dizájn Tágas nappali tökéletes családi vagy baráti összejövetelekhez Modern konyha és egyedi tervezésű bútorok (a vételár részei!) Nagy belmagasság, rengeteg természetes fény LED hangulatvilágítás, exkluzív kristálycsillárok Erkély városi panorámával – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez Stílusos fürdőszoba modern szaniterekkel Wenga beépített bútorok és szekrények – költözhetsz is! Komfort & biztonság: Házközponti fűtés + klíma Modern riasztórendszer Tehermentes ingatlan Felszíni gépkocsi beálló a vételár része! Lokáció: Belső Erzsébetváros, Budapest egyik legkeresettebb része Kiváló tömegközlekedés (busz, villamos, metró pár perc sétára) Éttermek, kávézók, üzletek a közelben Nyüzsgő, mégis otthonos környék Ez a lakás nemcsak otthonként, hanem hosszú távú befektetésként is aranyat ér – az elhelyezkedés és a minőségi kivitelezés garancia az értékállóságra. Ne maradj le róla – ilyen ingatlan ritkán kerül piacra! Hívj most, és nézd meg személyesen, mielőtt más lecsap rá!

A lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik a város központjában keresnek felújított ingatlant, de mégis csendes környezetben szeretnének élni.A jó fekvésű 31 négyzetméteres, felújított lakás Budapest szívében, a Városliget közelében. A lakást a modern elektromos fűtési rendszer, valamint az új konyhabútor, nyílászárók és a 32 amperre bővített elektromos korszerűsítés teszi igazán különlegessé. Az ingatlan téglaépítésű, jó fényviszonyokkal rendelkezik, és felújított állapotban található mind a lakásban, mind a társasházban. Azonnal költözhető, tehermentes.Földszinti elhelyezkedése garantálja a nyugodt, csendes lakókörnyezetet, belső udvarral, így az utcai zajtól megkímélve. A belső térben található egy kisebb méretű fürdőszoba is, amely fürdőkáddal, mosdóval és WC-vel felszerelt, de igény szerint átalakítható. A 3,7 méteres belmagasság további térkihasználási lehetőségeket rejt, amely a galéria beépítésével még inkább bővíthető.A környék kiváló infrastruktúrája minden igényt kielégít: néhány perc sétára található boltok, szolgáltatások, vendéglátóhelyek, az Állatorvosi Egyetem, Spar, troli- és buszmegálló, valamint gyógyszertár és orvosi rendelő. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kitűnőek, köszönhetően a közeli busz-, villamos- és metrókapcsolatoknak.Az ingatlan megtekintésére és további információkra előzetes egyeztetés alapján van lehetőség. Amennyiben egy csendes, de mégis központi helyen lévő, igényesen felújított lakást keres, ne habozzon, hívjon bizalommal!

Budapest szívében, az elegáns VI. kerületben, a Gozsdu udvar közelében eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított közel 100nm-es modern, tágas, világos lakást!Amit az ingatlanról tudni érdemes:- Nappali + 1 szoba, gardrób vagy dolgozószoba, konyha + étkező, fürdőszoba+ wc- 2024-ben teljeskörűen felújított- tágas, világos terek- 3.emelet (lift nincs)- impozáns épület, szép homlokzat- rendezett lépcsőház- belső parkosított udvar- a lakás fűtéséről és hűtéséről hőszivattyú gondoskodik (padlófűtés, mennyezet hűtés)- a lakás H-tarifával rendelkezik (kedvező rezsiköltség)A vételár részét képezi a teljes bútorzat és a gépesített konyhabútor is, ami hamarosan beépítésre kerül.Válassza ezt a különleges otthont, ha Ön is szeretné nap mint nap élvezni Budapest pezsgő belvárosának kényelmét és szépségét, miközben egy modern, világos lakás ad otthont. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy életstílus is, amely a város szívében kínál exkluzív lehetőséget a kikapcsolódásra és a mindennapok élvezetére.Az ingatlan előnyeit tovább növeli a belső parkosított udvar, ami ritka kincs a belvárosi ingatlanok között. Ez egy kis nyugodt szigetet kínál a városi élet forgatagában, ahol a lakók kikapcsolódhatnak és élvezhetik a természet közelségét.Tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes!

Megvásárlásra kínálunk Budapest ikonikus helyén - a Rákóczi úton - egy 90 m2-es, 2 külön nyíló hálószobás + nappalis, legfelső emeleti, világos és csendes, kitűnő beosztású lakást! Az ár a teljes berendezést is tartalmazza.A lakás jó állapotú, hangulatos kialakítású és kb 10 évvel ezelőtt teljesen fel lett újítva. Gázkonvektoros fűtéssel felszerelt, és udvari nézetének köszönhetően a forgalom zajából semmit nem érzékelünk. A legfelső emeleti, szerencsés elhelyezkedésének köszönhetően a fényviszonyok kitűnőek.A ház elhelyezkedése kiemelkedően jó, hiszen az M2 metrót mindössze 2 perc alatt elérhetjük gyalogosan. A társasház 1920-ban épült, állapota bár kívülről felújítandó, de ez a jövőbeni befektetések szempontjából pozitív lehetőséget rejt magában. A ház belülről átlagosan jó állapotú, hívólift van.Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a város szívében csendes, nyugodt otthont szeretnének, de a befektetők is megtalálhatják itt a számításaikat.A lakás tulajdonosa egy magánszemély, az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlő lakik benne 2025-12-31.-ig szóló bérleti szerződéssel. Ha ez érdekes lehet, a lakást bérlővel együtt is át lehet venni bármikor, vagy nélküle - 2026. január 1-től. Előny, ha a vásárló euróban tud fizetni.ENGLISH:We offer for sale a 90 m2, 2 separate bedrooms + living room, top floor, bright and quiet, excellently laid out apartment in the iconic location of Budapest - on Rákóczi Street! The price includes all furnishings.The apartment is in good condition, has a cozy design and was completely renovated about 10 years ago. It is equipped with gas convector heating, and thanks to its courtyard view, we do not notice any traffic noise. Thanks to its fortunate location on the top floor, the lighting conditions are excellent.The location of the house is outstanding, as the M2 metro can be reached in just 2 minutes by foot. The building was built in 1920, although its condition needs to be renovated on the outside, this holds a positive opportunity for future investments. The house is in average good condition on the inside, and there is a lift.The property may be an ideal choice for those who want a quiet, peaceful home in the heart of the city, but investors can also find their calculations here.The owner of the apartment is a private individual, the property is unencumbered, at present we have tenants until 31 Dec, 2025. If it is interesting, we can handover the apartment with tenant immediately, or without tenant as from 1 January, 2026. It is an advantage if the buyer can pay in EUR.

Hirdetés Király utca 38., Budapest VI. kerületEladó egy 70 m²-es, teljesen felújított és felszerelt lakás Budapest belvárosában, a Király utcában, a 3. emeleten.Az ingatlan Airbnb engedéllyel rendelkezik, így a rövid távú kiadás zavartalanul folytatható a vásárlást követően is.Főbb jellemzők:Alapterület: 70 m²Belmagasság: kb. 3,6 mSzobák: 3 hálószobaFürdőszobák: 2Felújítás éve: 2023 (ekkor került kialakításra a 3. hálószoba)Fűtés: ElektromosTeljesen bútorozott, gépesített, azonnal használhatóKét utcai ablak, világos belső terekAz ingatlan irányára: 145 000 000 FtKiváló lehetőség befektetőknek, valamint mindazoknak, akik egy különleges belvárosi lakást keresnek.Keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért!Listing Király Street 38, Budapest, District VIFor sale: a fully renovated and furnished 70 m² apartment in the heart of Budapest, located on the 3rd floor of a classical building on Király Street.The property comes with a valid Airbnb license, making it a turnkey opportunity for investors wishing to continue short-term rentals immediately after purchase.Main features:Size: 70 m²Ceiling height: approx. 3.6 mRooms: 3 bedroomsBathrooms: 2Renovated in 2023 (including creation of the 3rd bedroom)Heating: ElectricalFully furnished and equipped, ready to useTwo street-facing windows, bright interiorsAsking price: 145,000,000 HUFA unique investment opportunity for anyone seeking a prime central Budapest home.For more information and viewings, please contact!

Világos, két szobás felújított, első emeleti lakás a Klauzál térnél, azonnal birtokba vehető!Rendezett házban eladó a VII. kerület szívében, a közkedvelt Klauzál téren egy első emeleti, telje körűen felújított, udvari nézetű, két szobás lakásA vételára tartalmazza a gépesített konyhabútort, a berendezést megegyezés szerint.A lakás tulajdoni lapon 36 m², de valós alapterülete 40 m². A felújítás során nagy figyelmet kapott a praktikus térkihasználás, a stílusos megjelenés és a minőségi anyaghasználat. Az ingatlan gépesített konyhabútort és berendezést kap. Ide csak költözni kell!A társasház szépen karbantartott, rendezett, jó lakóközösséggel, a környék pedig élénk, de mégis lakható: éttermek, kávézók, boltok, piac, és a 4-6-os villamos, valamint több metróvonal is könnyen elérhető.Ez az ingatlan kiváló választás lehet:- saját otthonnak, fiataloknak vagy pároknak - befektetésnek, akár hosszú, akár rövid távú kiadásra (a társasház nem tiltja a rövidtávú kiadást)Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében!

***VII. kerület, DOHÁNY utcában, a kőrúton belül, FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS, BERENDEZETT GARZON eladó!*** Ez a nagypolgári stílusban épült lakás a tulajdoni lapon 41 m2-es, a valóságban viszont 44 m2 alapterületű! Az ingatlanoz egy kényelmes méretű GALÉRIA is tartozik, így a hasznos élettér ennél is nagyobb. A közel 4 méteres belmagasság TÁGAS, levegős érzetet biztosít, a galéria kiválóan használható hálórészként vagy dolgozósarokként, így a nappali teljes értékű élettér marad. A lakás asztalos által MÉRETRE GYÁRTOTT bútorokkal, GARDRÓB szekrényekkel BERENDEZETT, amelyek a vételár részét képezik. Egy egyszerű tisztasági festés után szinte teljesen új állapotú otthont kapunk, az ingatlan gondosan KARBANTARTOTT és azonnal költözhető. A DK-i tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten VILÁGOS és NAPFÉNYES, ami egész nap kellemes hangulatot teremt. Az ingatlan KIVÁLÓAN alkalmas első lakásnak, pároknak, egyedülállóaknak, vagy BEFEKTETŐKNEK a lakás könnyű KIADHATÓSÁGA miatt. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges, az M2 metró Astoria és Blaha Lujza tér megállója, valamint számos busz és villamosjárat, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A környéken éttermek, kávézók, üzletek, egyetemek, kulturális és szórakozási lehetőségek széles választéka található. Ha szereti a BELVÁROS PEZSGÉSÉT, de hazaérve egy NYUGODT környezetre vágyik, akkor ez a lakás teljes mértékben megfelelő az ön igényeinek. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Eladó lakás a Keleti Pályaudvar szomszédságában! Kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkező, jó állapotú lakás eladó a Keleti pályaudvar közvetlen közelében. Az ingatlan ideális mindazok számára, akik a belváros pezsgő életére vágynak, de fontos számukra a megközelíthetőség is. A lakás főbb jellemzői: - Jó állapot: a lakásban új műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, így a rezsiköltség alacsonyan tartható. - A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, melyek hatékonyan és gyorsan biztosítják a meleget - Jó lokáció, az egyetemek és a kiváló megközelíthetőség miatt könnyen és gyorsan kiadható, befektetőknek is ajánlott - A melegvizet egy új villanybojler biztosítja - Óriási beépített gardróbszekrény amely praktikus tárolási lehetőséget kínál a ruhák és egyéb személyes tárgyak számára További előnyök: - Jó lakóközösség - A környéken minden bevásárlási lehetőség megtalálható Kérdés esetén keressen bizalommal. Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: LK030052

Stílusos, teljesen bútorozott lakás a belváros szívében Airbnb engedéllyel Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Wesselényi utcában kínálunk eladásra egy 47 m²-es, világos, második emeleti lakást. Az ingatlan kiváló állapotú, teljesen bútorozott és gépesített, így azonnal költözhető valóban csak a bőröndöt kell hozni. Praktikus és élhető elrendezés: tágas, amerikai konyhás nappali külön nyíló hálószoba nagyméretű, ízlésesen kialakított fürdőszoba villanybojlerrel A lakás előnyei: teljes bútorzat és gépesítés az árban csendes fekvés, új, hangszigetelt nyílászárók modern hűtő-fűtő klímaberendezés saját tárolóhelyiség rendezett, kulturált lakóközösség Airbnb-re is ideális befektetés: A társasházban hivatalosan engedélyezett a rövidtávú kiadás, így az ingatlan kiváló választás befektetők számára is, azonnali hozamlehetőséggel. Alacsony fenntartási költségek: közös költség: 24. 000 Ft/hó (vízfogyasztással együtt) kedvező rezsi Kivételes lokáció: Minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges, pár perc sétával elérhető: üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár, iskola és óvoda. A közlekedés kiváló metró, villamos és buszmegállók a közelben, az Erzsébet körút és a Blaha Lujza tér gyalogosan is könnyen megközelíthető. Kinek ideális választás? első lakást keresőknek egyedülállóknak és pároknak befektetőknek, akik rövid- vagy hosszútávra azonnal kiadható ingatlant keresnek belvárosi életet kedvelőknek, akik a nyugalmat és a kényelmet is fontosnak tartják Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem kivételes befektetési lehetőség is a belváros egyik legjobb részén. Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: LK075043

ELADÓ 5 LAKÁS EGYBEN!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek a lakásban készültek. A lakások külön-külön is megvásárolhatók:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: LK041657

TOP lokáció – az Andrássy úttól mindössze 300 méterre, belső kétszintes lakás! Fontos: hitelfelvétel esetén minimum 50% önerő szükséges. Eladó egy jó állapotú, rendezett belvárosi épületben található, udvari nézetű, földszinti lakás, amely kiváló választás mind saját célra, mind befektetésnek. Az ingatlan belső kétszintes kialakítású, összesen 53 nm alapterülettel: alsó szint: 29 nm felső szint: 24 nm A lakás kb. 10 éve teljes körű felújításon esett át, jelenlegi állapotában egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. Elrendezés: alsó szinten amerikai konyhás nappali + fürdőszoba felső szinten 2 külön nyíló hálószoba, melyek természetes fényt kapnak (udvari, alacsony parapetes ablakokkal) Műszaki tartalom: gázcirkó fűtés légkondicionáló A hirdetésben a jelenlegi állapot mellett AI által megálmodott, világosabb enteriőr is bemutatásra kerül, így könnyebb elképzelni a lakásban rejlő lehetőségeket. Ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a belvárosi életérzés, ugyanakkor értékelik a külön nyíló hálószobák által biztosított privát teret. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Referencia szám: LK046472

Eladó Budapest VII. kerületében, a közkedvelt Jósika utcában, egy 70 nm-es, 2 szobás, jó állapotú lakás! Az ingatlan belmagassága 3,7 méter, amely amellett, hogy erősíti a polgári hangulatot és tágas térérzetet biztosít, akár galériázási lehetőséget is magában rejt. A lakás elosztása kifejezetten praktikus és élhető. A bejárattal szemben a gardrób helyiség található, a folyosón továbbhaladva pedig a WC helyiség és konyha érhető el. Az étkező egy légtérben kapcsolódik a tágas nappalihoz, amely a lakás központi élettere. Innen nyílik a fürdőszoba. A hálószoba a konyha és a nappali felől is megközelíthető, így a lakás körbejárható, amely különösen kényelmessé és jól használhatóvá teszi a mindennapok során. A fűtésről három darab ablak alatti gázkonvektor gondoskodik, míg a melegvíz-ellátást a fürdőszobában egy 120 literes, a konyhában pedig egy 25?30 literes elektromos vízmelegítő biztosítja. A fürdőszoba és a WC ablakai mintegy 10 éve hőszigetelt, bukó-nyíló műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A többi ablak eredeti, fa szerkezetű, amelyek stílusukban illeszkednek a polgári karakterhez, működőképesek, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthetők. A a közös költség kedvező, mindössze 25.620 Ft havonta, amely nem tartalmazza a vízdíjat, miként azt fogyasztás alapján, külön kell fizetni. A lakás összkomfortos, beépített konyhabútorral rendelkezik, bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre. A társasház műszaki állapota rendezett és folyamatosan karbantartott: ? a gáz felszálló vezetékek 5?10 éve felújításra kerültek, ? a közös elektromos hálózat cseréje megtörtént, ? a tető 7?10 éve megújult, ? a ház tartozásmentes, megtakarítással rendelkezik. A tárasházban kisállat tartása megengedett. Rövid távú kiadás (Airbnb) az önkormányzati szabályozás miatt nem engedélyezett. A lokáció kiváló: a belváros közelsége, számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás néhány perc sétán belül elérhető, a tömegközlekedés pedig minden irányba gyors összeköttetést biztosít. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a polgári eleganciát, a jól alakítható tereket és a belvárosi elhelyezkedés nyújtotta életstílust ? akár saját otthonnak, akár hosszú távú, értékálló befektetésnek. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

VII. kerület Külső Erzsébetváros, Dembinszky utca VÁROSLIGET SZÓSZERINT A KÜSZÖBÖN !Csak hozd a ruhát meg egy matracot és máris otthon vagy! Ez a 30 nm-es, teljesen felújított, vakítóan világos mini-lakás gyakorlatilag kulcsrakész: azonnal beköltözhető, semmi plusz munka, semmi várakozás! Miért fogod imádni ezt a helyet? Zebra-átkelőn át a Városliget futás, sport, piknik, múzeumok, fesztiválok mindennap.Nyugodt oázis a belváros szélén pezsgés 5 perc, de itt csend és jó levegő van. KÖZVETLEN troli (74-es a ház előtt) + MOL Bubi a sarkon a város bármely pontja villámgyorsan elérhetőKeleti pu. 12 perc gyalog vonat, metró, minden közel.Parkolás? Itt nem probléma, hanem luxus! Lakossági mélygarázs a Liget Múzeumban évi 5.000 Ft-ért fedett, biztonságos, 17:009:00 között korlátlanul használható.Társasházban rögzítési lehetőség + fedett tároló évi 4.000 Ft-ért (6 férőhelyes, biztonságos)A lakás maga30 nm, 2. emelet (lift nincs, de csak 2. emelet!)Teljesen felújítva minden cserélve 4 éve, konyha, fürdő, gépek makulátlanok, karbantartvaInverteres klíma + gázkonvektor télen-nyáron alacsony rezsiKözös költség: 11.900 Ft nagyon barátiTársasházKis, 3 emeletes ház lift nélkül, de hamarosan graffitiálló homlokzat (első emeletig) és zöldítés is jön!Kinek álom ez a lakás?Első lakásnak / fiatal pároknak / egyedülállónak, aki azonnal akar költözni. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Kiváló állapotú, 3 hálószobás társasházi lakás a Keleti Pályaudvar közelében eladó ! Nagyméretű szigetes konyha-étkező, 2 fürdőszoba, szauna, gardrób szolgálja a lakók kényelmét. Nagy belmagasságú, világos, tágas szobák, első osztályú szaniterek, burkolatok. Egy ízlésesen berendezett, harmonikus lakás várja új tulajdonosát. Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért hívjon bizalommal !

Eladó két szintes, utcafronti bejáratú lakás/iroda/műhely a VII. kerületben, közel a VárosligethezBudapest VII. kerületében, a Városliget közelében eladó egy utcafronti bejárattal rendelkező, belső kétszintes, 92 m²-es ingatlan, amely az elmúlt években irodaként működött, de lakásként vagy rendelőként is kiváló választás lehet. Tulajdoni lapon műhely besorolású.A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során a gépészet, az elektromos hálózat és a belső terek is teljesen megújultak.Az alsó szinten előszoba, nappali + konyha, fürdőszoba és kamra, az emeleti (félemelet magasságban lévő) szinten pedig két hálószoba kapott helyet.Főbb jellemzők:Alapterület: 46 m² földszint + 46 m² emelet (összesen 92 m²)Belmagasság: 2,32,35 mModern gépészet Viessmann kombi kazán, kéménybélelésKorszerű informatikai és elektromos hálózatKlimatizáltMegerősített acélszerkezetű galéria (150 kg/m² teherbírás szakvélemény alapján)Energiatakarékos LED világításBiztonsági fóliás, betörésbiztos nyílászárókDizájner által tervezett belső tér, minőségi burkolatokA társasház teteje fél évvel ezelőtt lett felújítvaA rezsi alacsony, a lakás azonnal költözhető vagy irodaként tovább használható. Elhelyezkedés:Csendes utca a Városliget közelében, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és jó parkolási lehetőséggel. Tökéletes választás azok számára, akik modern, kétszintes otthont vagy reprezentatív irodát keresnek a belváros közelében. Referencia szám: LK087447

Azonnal költözhető stúdiólakások eladók a VII. kerület frekventált részén!Ha egy kész megoldást keresel, itt megtaláltad. Ezekbe a lakásokba csak be kell költözni minden adott.Az ingatlan 18 nm alapterületű + 9 nm galéria.A lakások jellemzői: - teljesen berendezettek és felszereltek - gépesített konyha (sütő, mikró, főzőlap) - hűtő, szekrények, TV, ágy matraccal - NOBO elektromos fűtőpanel - külön víz- és villanyóra - alacsony fenntartási költségekJogi háttér rendezett:- osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással- külön mérőórákLokáció, ami mindig érték marad: - pár perc a Városliget - közel az Aréna Mall-hoz és a stadionokhoz - kiváló tömegközlekedés - minden elérhető a VII. kerület dinamikus környezetébenIdeális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak, diákoknak, illetve befektetőknek azonnali kiadhatóság miatt.5 db lakás elérhető a projektben:- 12 nm + 6 nm galéria 29,9 millió Ft- 18 nm + 8,5 nm galéria 38,9 millió Ft- 14 nm + 7 nm galéria 36,9 millió Ft- 15 nm + 7nm galéria 37,9 millió Ft- 24 nm + 9 nm galéria 45,9 millió FtA jó lokáció és a kész állapot nem vár.Hívjon most, nehogy lemaradjon!

Eladó felújított 1 szobás lakás a VII. kerületben, a Klauzál tér közelében Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Klauzál tér közelében eladó egy 18 m²-es, teljes körűen felújított, egy szobás lakás. Az ingatlan egy klasszikus, századforduló környéki, körfolyosós kívűl, bellűl jó állapotú társasház első emeletén található. Udvari fekvésének köszönhetően csendes, miközben a belváros pezsgő élete, üzletek, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. A lakás teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja a villany- és vízhálózat megújítását, a burkolatok cseréjét, valamint a konyha és a fürdőszoba korszerű kialakítását. A nagy belmagasság kellemes, tágas térérzetet biztosít. A lakás egy közös előtérből nyílik, ugyanakkor önálló, külön bejárattal rendelkező lakóegység, külön mérőórákkal ellátva. A szomszédos lakástól kétoldali, dupla hangszigetelt gipszkarton fallal van leválasztva, ami jelentősen növeli a komfortérzetet és a hangszigetelést. Az elektromos hálózat 32 amperrel bővített, így a lakás műszaki felszereltsége megfelel a mai igényeknek. Fűtése elektromos fűtőpanellel és hűtő-fűtő klimával megoldott, fenntartási költsége kedvező, a közös költség mindössze 7 000 Ft/hó. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, elhelyezkedése, mérete és műszaki adottságai miatt könnyen és gyorsan kiadható, ugyanakkor első lakásként ideális választás. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Referencia szám: LK071540

MINIGARZON ELADÓ! 7. kerületben, Szinva utcában, rendezett társasház magasföldszintjén, 89 nm alapterület + 46 nm ingatlan, 5 lakóegységre osztott egyik lakását kínáljuk eladásra. A felújítás még zajlik, de már rugalmasan megtekinthetőek. 2026 márciusában költözhetőek. Minden lakás konyhával, nappalival, fürdőszobával és galériás hálószobával rendelkezik. 4.2 m. belmagasságával kényelmes otthont biztosít. Észak keleti fekvésű, külön villany és vízórával felszereltek. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat. A lakások külön, ügyvédi megosztással megvásárolhatóak, de az 5 minigarzon egyben is eladó. 5. lakás: 15,6 nm + 7,2 nm galéria További információkért, megtekintésre, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK019907

ELADÓ garzonlakás! Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél. Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek. Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden! Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik- Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman. A lakás az alaprajzon 3. számú megjelöléssel ellátott. A lakások méretei és árai az alábbiak: 1.apartman (30nm) 51.900.000Ft 2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft 3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft 4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft 5.apartman (31nm) 51.900.000Ft A ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van. A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek. Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra. A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható! Ügyvédi megosztás már elkészült! További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK053986

SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN! Eladó egy 58nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan nagyobb (33nm-es) lakása! 1. emeleti, liftes, igényes, szép házban! Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stb Befektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális. Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra. Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez. --A képeken a szomszédos, kisebb lakás látható.-- További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK042169

3 hálószobás, galériás lakás a Keleti pályaudvarnál Kiváló befektetési lehetőség Eladó egy 58 m²-es (galériákkal jelentősen nagyobb hasznos alapterületű), 3 hálószobás, emeleti lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, kiváló közlekedési adottságokkal. A lakás 2016-ban teljes körű felújításon esett át, azóta is jó állapotú. Mindhárom szoba galériás, az ablakok utcára és csendes körfolyosóra néznek. Az ingatlan jól kiadható, 2017 óta folyamatosan bérbe volt adva, jelenleg üres, azonnal költözhető vagy kiadható. Fűtés: elektromos panelek Melegvíz: bojler Gáz visszaállítható, légkondicionáló kiépíthető Airbnb engedélyezett a házban A konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik, további bútorok megegyezés szerint maradhatnak. A társasház rendezett, karbantartott, lift nincs, de a lakás széles, kényelmes lépcsőn közelíthető meg. Környék: A Keleti pályaudvar 2 perc sétára, Garay piac, 0-24 órás boltok, iskolák, óvoda, gyógyszertár, játszóterek, valamint a Városliget (Állatkert, sportpályák, futókör, Magyar Zene Háza, múzeumok). Referencia szám: LK017198

Kedves Érdeklődő! Figyelmedbe ajánlom ezt a 32 m²-es, napfényes, külön konyhás lakást Ligetváros csendes részén, a Nefelejcs utcában. Az ingatlan egy tágas, 23 m²-es szobával, külön konyhaétkezővel és ablakos fürdővel rendelkezik. A nagy belmagasság világos, levegős érzetet ad, a tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap kellemesen fényes, a nagyszobából pedig zavartalan kilátás biztosított! A belső elrendezés praktikus, jól bútorozható, a helyiségek külön nyílnak, így kis alapterületen is kényelmes életteret biztosít. A fűtést modern elektromos megoldás biztosítja, alacsony fenntartási költséggel. A ház kívül-belül átlagos állapotú, a 20. század elején épült körfolyosós társasház, kulturált lakóközösséggel. A második emelet könnyen megközelíthető, lift nincs. Az udvar csendes, rendezett. Ligetváros egyik legélhetőbb részén vagy: pár perc séta a Városliget, a Dózsa György út és a Keleti közelében rengeteg szolgáltatás, bolt és étkezési lehetőség vár. A közlekedés kiváló gyorsan eléred a 1-es és 2-es metrókat, az M4-et, több villamos- és buszjáratot, valamint a Keleti pályaudvar vonatos kapcsolatát is. Autóval a környék jól megközelíthető, parkolás lakossági engedéllyel megoldható. Ezt az otthont jó szívvel ajánlom, ha világos, jól alakítható, kedvező fenntartású lakást keresel remek elhelyezkedéssel akár első otthonként, akár hosszú távú befektetésként. Ha szeretnéd megtekinteni, hívj bizalommal. A lakás üres, azonnal költözhető! Referencia szám: LK024367

Képzeld el: reggelente sugarak öntik el a nappalit, a kávé illata terjeng a teljesen új, modern konyhában, és mindössze 2 utcányira már a Városliget zöldje vár egy futásra vagy piknikre... ️ Most ELADÓ a Thököly úton egy ritka, azonnal költözhető gyöngyszem: Tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba – tökéletes családnak, home office-nak vagy társbérletre Teljes körű, minőségi felújítás: új gépészet, villany, víz-csatorna, burkolatok, konyha, fürdő, bútorok – minden vadonatúj! Délkeleti tájolás → egész nap világos, napfényes lakás Kondenzációs gázkazán – energiatakarékos, alacsony rezsi Praktikus elosztás, új előszobabútor, étkezőasztal-garnitúra, modern szaniterek II. emelet (utcai nézet, lift nélkül) – csendes, mégis remek lokáció Közlekedés álom: 14 féle járat (metró, villamos, busz) pár lépésre, Városliget 2 utcányira – sport, pihenés, kikapcsolódás a zöldben Ideális mindenkinek: Saját otthonra vágyóknak (nem kell egy évig felújítani!) Befektetőknek – azonnal bérbe adható, azonnal termel pénzt! Családoknak vagy fiataloknak – tágas, külön szobák, élhető terek Ez a lakás most ritka a piacon – ne maradj le róla! Érdekel? Írj Messengerben vagy hívj most, szívesen mutatom bármikor! #EladoLakas #ThokolyUt #Varosliget #FelujitottLakas #AzonalKoltozhato #BudapestIngatlan #LakasElado #Befektetes #CsaladiLakas #VilagosLakas #BudapestVIIker #Ingatlan #Otthon #HomeOffice #Tarsberlet 89900000 Ft Referencia szám: LK081142-HO