Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

134 nm-es, felújított, 7. kerületi irodának kialakított lakás ELADÓ!!!Budapest belvárosában, a 7. kerület frekventált részén kínálunk eladásra egy 134 nm-es, első emeleti, 5 éve teljes körűen felújított, jelenleg irodaként funkcionáló ingatlant.Az ingatlan kiváló elosztású, tágas terekkel rendelkezik, mely ideális irodai működéshez, de igény esetén könnyedén visszaalakítható lakássá is. A felújítás során új elektromos- és vízhálózat, illetve stílusos belső kialakítás került beépítésre.Főbb jellemzők:- 134 nm hasznos alapterület- 5 éve teljesen felújított- irodai kialakítás: több külön nyíló helyiség, tárgyaló, konyha, mellékhelyiségek- 25 amperes főbiztosíték, 12 kiépített munkaállomás- kitűnő tömegközlekedési kapcsolatok, belvárosi lokáció- tágas terek, szép burkolatok- bútorozott- 3 klímaAz ingatlan kiváló választás lehet cégek, ügyvédi irodák, kreatív stúdiók vagy befektetők számára is, akik értékelik a belvárosi elhelyezkedést és az igényes kialakítást.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget - tekintse meg személyesen, és találja meg benne új irodáját vagy otthonát. Referencia szám: LK078098

Eladó világos, galériás lakás Budapesten!A lakás a főváros szívében , a Nagy-körúton belül, a 7. kerületben található. Az ingatlan tulajdonságai: -A lakás 46 m²-es, 2 egybenyíló szobás, galériás és az első emeleten található. -Különlegessége, hogy a ház csak 3 szintes, ezért az első emeleti ingatlan is világos.-Az ingatlan a múlt század elején épült, ami abszolút tükrözi a belvárosi életérzést.-A fentebb leírtak okán magas belmagasság és körfolyosó jellemzi.-Tágas, kádas fürdőszoba várja leendő lakóit, és a mellékhelyiség külön helyiségben lett kialakítva a maximális kényelem érdekében. A bulinegyed közelében található az ingatlan, mégis nyugodt környezet, udvarra néző ablakok, és csend jellemzi.A megközelíthetősége kiváló, mivel minden tömegközlekedési eszköz, pár lépés távolságra található. A Blaha Lujza tér és a New York Kávézó közvetlen közelében.Ajánlom azoknak akik imádják a városi pezsgést, szeretik a városi forgatagot, ahol minden egy karnyújtásnyira található. Befektetők számára különösen érdekes: kis átalakítással két külön bejáratú szoba saját fürdővel + közös étkezős nappali alakítható ki.A 3%-os fix lakáshitel is igényelhető rá. Hitelügyintézésben, irodánk minden további nélkül áll rendelkezésére.Remek elhelyezkedés, sokoldalú hasznosítás, klasszikus belvárosi hangulat ne maradjon le róla!Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal, a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt! Referencia szám: LK081322

Fedezd fel a város egyik igazi Privilégiumát! English text below!Egy ingatlan, ami nemcsak otthon, hanem státusz és különleges életérzés. Gigantikus tér, erkélyes, első emeleti lakás a Városligettel szemben, tele ablakkal, nagy belmagassággal - megtalálta, amit keres! RÖVID ÁTTEKINTÉSA Városligettel szemben eladó egy 128 m2-es (tulajdoni lapon), otthon, jelenleg közepes állapoban. Részleges felújítások már megtörténtek: a konyha, a fürdőszoba és a külön WC modernizált, az egész lakás elektromos rendszere (!) vadonat új. Erkélyes, jó helyen lévő, szép házban található. Minimális ráfordítással igazi álomotthonná varázsolható.MIÉRT EZ A LAKÁS?- Közel 130 m², tágas, világos terek- Akár 5 szoba kialakításának lehetősége- 380 cm belmagasság- Erkély a ligetre néző panorámával- Rengeteg ablak- Modernizált konyha, fürdő és WC- Teljes elektromos hálózat felújítva (3x 20 amper)- Első emeleti, könnyen elérhető- Kisebb ráfordítással személyre szabható- Kiváló ár-érték arány- TehermentesLOKÁCIÓ- Közvetlenül a Városligettel szemben- Jól megközelíthető- Iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelében- Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok- Zöldövezet, ideális kikapcsolódáshoz és sportoláshozEz az ingatlan nem mindennapi alkalom: hatalmas terek, exkluzív stílusérzés és számos perspektíva várja, hogy a következő tulajdonos stílusára szabja. Egy igazi városi ritkaság, ahol a potenciál és a kényelem kéz a kézben jár.Öné lesz? Hívjon fel!Discover one of the true Privileges of the city!A property that is not just a home, but also a symbol of status and a unique lifestyle. Gigantic space, a balcony, a first-floor apartment facing the City Park full of opportunities youve found what you were looking for!SHORT OVERVIEWFor sale, directly facing the City Park: a 128 m² apartment (as per title deed), currently in medium condition. Partial renovations have already been completed: the kitchen, bathroom, and separate toilet have been modernized, and the entire electrical system (!) is brand new. Located in a nice building with a balcony and great location. With minimal investment, it can be turned into a true dream home.WHY THIS APARTMENT?- Free of encumbrances- Excellent value for money- Customizable with minor investment- First floor, easily accessible- Fully renovated electrical network (3x 20 amps)- Modernized kitchen, bathroom, and toilet- Balcony with park-facing panorama- Possibility of creating up to 5 rooms- Nearly 130 m², spacious, bright interiorsLOCATION- Green area, ideal for relaxation and sports- Excellent public transport connections- Close to schools, kindergartens, and shopping facilities- Easy to reach- Directly opposite the City ParkThis property is a rare opportunity: vast spaces, an exclusive sense of style, and countless perspectives are waiting to be tailored to its next owners taste. A true urban rarity, where potential and comfort go hand in hand.Will it be yours? Call us today! Referencia szám: LK037266

Eladó két szintes, utcafronti bejáratú lakás/iroda/műhely a VII. kerületben, közel a VárosligethezBudapest VII. kerületében, a Városliget közelében eladó egy utcafronti bejárattal rendelkező, belső kétszintes, 92 m²-es ingatlan, amely az elmúlt években irodaként működött, de lakásként vagy rendelőként is kiváló választás lehet. Tulajdoni lapon műhely besorolású.A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során a gépészet, az elektromos hálózat és a belső terek is teljesen megújultak.Az alsó szinten előszoba, nappali + konyha, fürdőszoba és kamra, az emeleti (félemelet magasságban lévő) szinten pedig két hálószoba kapott helyet.Főbb jellemzők:Alapterület: 46 m² földszint + 46 m² emelet (összesen 92 m²)Belmagasság: 2,32,35 mModern gépészet Viessmann kombi kazán, kéménybélelésKorszerű informatikai és elektromos hálózatKlimatizáltMegerősített acélszerkezetű galéria (150 kg/m² teherbírás szakvélemény alapján)Energiatakarékos LED világításBiztonsági fóliás, betörésbiztos nyílászárókDizájner által tervezett belső tér, minőségi burkolatokA társasház teteje fél évvel ezelőtt lett felújítvaA rezsi alacsony, a lakás azonnal költözhető vagy irodaként tovább használható. Elhelyezkedés:Csendes utca a Városliget közelében, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és jó parkolási lehetőséggel. Tökéletes választás azok számára, akik modern, kétszintes otthont vagy reprezentatív irodát keresnek a belváros közelében. Referencia szám: LK087447

Eladó stílusos, felújított nagypolgári lakás a Rottenbiller utcában- A belvárosi elegancia találkozása a modern kényelemmelEladásra kínálunk Budapest VII. kerületének egyik legpatinásabb utcájában, a Rottenbiller utcában egy igényesen felújított, nagypolgári jellegű, 2 és fél szobás lakást. Az ingatlan egy rendezett, klasszikus polgári társasházban található, amelynek elhelyezkedése ideális mind lakhatási, mind befektetési célokra. A lakás egyik legnagyobb értéke a nagy belmagasság és a kiváló térérzet, amelyet a tágas, világos helyiségek tovább erősítenek. A teljes körű felújítás során a klasszikus stílusjegyek megtartása mellett modern megoldások kerültek beépítésre, így az ingatlan egyszerre nyújt időtálló eleganciát és korszerű kényelmet. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, ami egész évben komfortossá teszi a lakást. Jelenleg rövid távú kiadásként, Airbnb-ként működik, így azonnali bevételt termelő befektetésként is megvásárolható. A társasház engedélyezi a rövid távú bérbeadást, ami különösen értékes szempont a belvárosi ingatlanok piacán. A Rottenbiller utca elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar, a Blaha Lujza tér, a Városliget, valamint számos egyetem, kávézó, étterem és üzlet. A környék infrastruktúrája fejlett, tömegközlekedéssel könnyedén elérhető a város bármely pontja.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik belvárosi, mégis nyugodt környezetben keresnek minőségi otthont, vagy olyan befektetési lehetőséget, amely azonnal hasznot termel. A lakás tehermentes, rugalmasan megtekinthető, és akár azonnal birtokba is vehető.

Eladó lakás a belváros szívében – Erzsébet körút 26. | 7. kerület Budapest lüktető központjában, a 7. kerületben, az Erzsébet körúton kínálunk megvételre egy 41,2 m²-es, két külön nyíló szobás lakást, amely tökéletes választás lehet befektetésre, első otthonnak vagy akár egyetemistáknak is! Főbb jellemzők: 41,2 m²-es, praktikus elrendezésű lakás 2 külön nyíló szoba – ideális lakótársaknak vagy vendégek fogadására Sarokkádas, ízléses fürdőszoba, külön kézmosós WC AIRBNB engedélyezett házban! – remek hozamlehetőség Rendezett társasház, kulturált lakóközösséggel Közös költség mindössze 8000 Ft/hó, amely korlátlan vízhasználatot tartalmaz! Kiváló közlekedés és infrastruktúra: minden karnyújtásnyira – éttermek, kávézók, tömegközlekedés, egyetemek Miért különleges ez a lakás? Mert ritkán találni ilyen lokációt és adottságokat ilyen áron: a belváros közepén, mégis csendes, világos, és azonnal költözhető vagy kiadható. Befektetők figyelem! Az Airbnb-engedély miatt akár azonnal megkezdhető a rövid távú kiadás – stabil hozam, kiemelkedő elhelyezkedés! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Cím: 1073 Budapest, Erzsébet körút 26. Alapterület: 41,2 m² Közös költség: 8.000 Ft (korlátlan vízzel)

Tágas, világos családi otthon eladó a Dohány utcában, vagy Airbnb befektetésnek is kiváló! A 83 m2-es, világos és tágas lakást Budapest belvárosában, a Zsinagóga mellett, a Dohány utcában található. A lakás 4. emeleti, teljesen berendezett és gépesített, jelenleg is Airbnb-ként működik, stabil bevétellel. Praktikus elrendezésű és tágas terekkel rendelkezik, így családok számára is ideális választás. A modern, világos enteriőr és a kiváló közlekedés kényelmes városi életet biztosít. Főbb jellemzők: - amerikai konyhás nappali, - 3 külön nyíló hálószoba, - akár 8 férőhely, - 2 fürdőszoba + WC, - dupla erkélyes, - klímás, - lift van az épületben, - azonnal folytatható rövid távú kiadás, - a közelben a Gozsdu udvar, Deák tér, Astoria. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskolák, óvodák, üzletek, kávézók, éttermek és kiváló a tömegközlekedés. Tökéletes választás befektetőknek vagy belvárosi otthont keresőknek, mivel kényelmes, biztonságos otthon családoknak a város közepén. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK090439

Eladó két szintes, utcafronti bejáratú lakás/iroda/műhely a VII. kerületben, közel a Városligethez Budapest VII. kerületében, a Városliget közelében eladó egy utcafronti bejárattal rendelkező, belső kétszintes, 92 m²-es ingatlan, amely az elmúlt években irodaként működött, de lakásként vagy rendelőként is kiváló választás lehet. Tulajdoni lapon műhely besorolású. A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során a gépészet, az elektromos hálózat és a belső terek is teljesen megújultak. Az alsó szinten előszoba, nappali + konyha, fürdőszoba és kamra, az emeleti (félemelet magasságban lévő) szinten pedig két hálószoba kapott helyet. Főbb jellemzők: Alapterület: 46 m² földszint + 46 m² emelet (összesen 92 m²) Belmagasság: 2,32,35 m Modern gépészet Viessmann kombi kazán, kéménybélelés Korszerű informatikai és elektromos hálózat Klimatizált Megerősített acélszerkezetű galéria (150 kg/m² teherbírás szakvélemény alapján) Energiatakarékos LED világítás Biztonsági fóliás, betörésbiztos nyílászárók Dizájner által tervezett belső tér, minőségi burkolatok A társasház teteje fél évvel ezelőtt lett felújítva A rezsi alacsony, a lakás azonnal költözhető vagy irodaként tovább használható. Elhelyezkedés: Csendes utca a Városliget közelében, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és jó parkolási lehetőséggel. Tökéletes választás azok számára, akik modern, kétszintes otthont vagy reprezentatív irodát keresnek a belváros közelében. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK087447

Belvárosi barátságos garzon eladó ! Ligetváros egyik legkedveltebb utcájában, a Bajza utcában kínálok megvételre egy világos bájos garzont. A lakóház külső megjelenése rendezett és igényes. A közlekedés kiváló , a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek, kévézók, iskolák karnyújtásra találhatók, miközben a környék megőrizte csendes, otthonos hangulatát. Alapterület : 36 nm2 Egy szoba + konyha + fürdőszoba Központi fűtés Alacsony fenntartási költség Bővebb információkért keressenek bizalommal. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK096751

Eladó két szintes, utcafronti bejáratú lakás/iroda/műhely a VII. kerületben, közel a VárosligethezBudapest VII. kerületében, a Városliget közelében eladó egy utcafronti bejárattal rendelkező, belső kétszintes, 92 m²-es ingatlan, amely az elmúlt években irodaként működött, de lakásként vagy rendelőként is kiváló választás lehet. Tulajdoni lapon műhely besorolású.A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, melynek során a gépészet, az elektromos hálózat és a belső terek is teljesen megújultak.Az alsó szinten előszoba, nappali + konyha, fürdőszoba és kamra, az emeleti (félemelet magasságban lévő) szinten pedig két hálószoba kapott helyet.Főbb jellemzők:Alapterület: 46 m² földszint + 46 m² emelet (összesen 92 m²)Belmagasság: 2,32,35 mModern gépészet Viessmann kombi kazán, kéménybélelésKorszerű informatikai és elektromos hálózatKlimatizáltMegerősített acélszerkezetű galéria (150 kg/m² teherbírás szakvélemény alapján)Energiatakarékos LED világításBiztonsági fóliás, betörésbiztos nyílászárókDizájner által tervezett belső tér, minőségi burkolatokA társasház teteje fél évvel ezelőtt lett felújítvaA rezsi alacsony, a lakás azonnal költözhető vagy irodaként tovább használható. Elhelyezkedés:Csendes utca a Városliget közelében, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és jó parkolási lehetőséggel. Tökéletes választás azok számára, akik modern, kétszintes otthont vagy reprezentatív irodát keresnek a belváros közelében.

Belvárosi barátságos garzon eladó ! Ligetváros egyik legkedveltebb utcájában, a Bajza utcában kínálok megvételre egy világos bájos garzont. A lakóház külső megjelenése rendezett és igényes. A közlekedés kiváló , a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek, kévézók, iskolák karnyújtásra találhatók, miközben a környék megőrizte csendes, otthonos hangulatát. Alapterület : 36 nm2 Egy szoba + konyha + fürdőszoba Központi fűtés Alacsony fenntartási költség Bővebb információkért keressenek bizalommal. Referencia szám: LK096751

Budapest VII. kerületében Erzsébetvárosban - a belváros szívében - a színházak közelében (Magyar Színház, Madách Színház, Operaház, Erkel Színház) csendes, rendezett utcában eladó földszinti 37 m2-es (nagy szoba, étkező/konyha, előszoba, kamra és fürdő/mosdó helyiségből áll, teljesen felújított - azonnal birtokba vehető lakás. Az ingatlan bejárata és ablakai a belső udvarra néznek, így nagyon csendes és rendezett - még is világos lakás tárul elénk. Az épület körfolyósós - 2 szintes téglaház földszintjén helyezkedik el - belső, parkosítot kerttel! A lakás elrendezése egyszerű, de jól alakítható, ideális lehet első lakásként, diákoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra, kiadásra is.A lakrész a mai napig teljes felújításon esett át - új villanyhálózattal rézvezetékekkel - bizontási relékkel rendelkezik - 32 amperes bővítést kapott. Az ingaltanban a nyílászárók (ablakok, ajtók) kicserélésre kerültek. A fürdőszoba is teljes felújítást kaott - új vízvezeték és gázvezeték rendszerrel. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés adja, de klíma is beszerelhető! A szobában laminált parketta a többi helyiségben pedig hidegburkolat került kicserélésre! A konyhabútor a mosogatóval, tűzhellyel az ár részét képzi - a több bútor megegyezés tárgya. A szoba magassága (3 m feletti) miatt akár galériázható is - így gyermekes családoknak is kiváló lehetőséget biztosít! A lakás saját vízórával, gázórával és villanyórával rendelkezik! A belvárosi hangulat, számtalan kultúrális lehetőség, parkok, színházak, városliget, kávézók még ideálísabbá teszi a választást! A pincében még tartozik egy tároló is a tulajdonhoz. A közös költség 15.500 ft. Parkolás a ház előtt lehetséges! Minden a közelben található: éttermek, színházak, számos szórakozási lehetőség, ABC, vásártér, szállodák, kávézók, iskolák, egyetemek stb. Közlekedés: metrómegálló pár perces sétányira, buszmegálló és villamosmegálló szintén. Kérjen időpontot a mutatáshoz! Referencia szám: LK034929

Belvárosi barátságos garzon eladó !Ligetváros egyik legkedveltebb utcájában, a Bajza utcában kínálok megvételre egy világos bájos garzont. A lakóház külső megjelenése rendezett és igényes.A közlekedés kiváló , a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek, kévézók, iskolák karnyújtásra találhatók, miközben a környék megőrizte csendes, otthonos hangulatát.Alapterület : 36 nm2Egy szoba + konyha + fürdőszobaKözponti fűtésAlacsony fenntartási költségBővebb információkért keressenek bizalommal. 64900000 Ft Referencia szám: LK096751

Budapest VII. kerületében Erzsébetvárosban - a belváros szívében - a színházak közelében (Magyar Színház, Madách Színház, Operaház, Erkel Színház) csendes, rendezett utcában eladó földszinti 37 m2-es (nagy szoba, étkező/konyha, előszoba, kamra és fürdő/mosdó helyiségből áll, teljesen felújított - azonnal birtokba vehető lakás. Az ingatlan bejárata és ablakai a belső udvarra néznek, így nagyon csendes és rendezett - még is világos lakás tárul elénk. Az épület körfolyósós - 2 szintes téglaház földszintjén helyezkedik el - belső, parkosítot kerttel! A lakás elrendezése egyszerű, de jól alakítható, ideális lehet első lakásként, diákoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra, kiadásra is.A lakrész a mai napig teljes felújításon esett át - új villanyhálózattal rézvezetékekkel - bizontási relékkel rendelkezik - 32 amperes bővítést kapott. Az ingaltanban a nyílászárók (ablakok, ajtók) kicserélésre kerültek. A fürdőszoba is teljes felújítást kaott - új vízvezeték és gázvezeték rendszerrel. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés adja, de klíma is beszerelhető! A szobában laminált parketta a többi helyiségben pedig hidegburkolat került kicserélésre! A konyhabútor a mosogatóval, tűzhellyel az ár részét képzi - a több bútor megegyezés tárgya. A szoba magassága (3 m feletti) miatt akár galériázható is - így gyermekes családoknak is kiváló lehetőséget biztosít! A lakás saját vízórával, gázórával és villanyórával rendelkezik! A belvárosi hangulat, számtalan kultúrális lehetőség, parkok, színházak, városliget, kávézók még ideálísabbá teszi a választást! A pincében még tartozik egy tároló is a tulajdonhoz. A közös költség 15.500 ft. Parkolás a ház előtt lehetséges! Minden a közelben található: éttermek, színházak, számos szórakozási lehetőség, ABC, vásártér, szállodák, kávézók, iskolák, egyetemek stb. Közlekedés: metrómegálló pár perces sétányira, buszmegálló és villamosmegálló szintén. Kérjen időpontot a mutatáshoz! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK034929

Belvárosi barátságos garzon eladó ! Ligetváros egyik legkedveltebb utcájában, a Bajza utcában kínálok megvételre egy világos bájos garzont. A lakóház külső megjelenése rendezett és igényes. A közlekedés kiváló , a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek, kévézók, iskolák karnyújtásra találhatók, miközben a környék megőrizte csendes, otthonos hangulatát. Alapterület : 36 nm2 Egy szoba + konyha + fürdőszoba Központi fűtés Alacsony fenntartási költség Bővebb információkért keressenek bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK096751

Eladó lakás a Keleti pályaudvar közvetlen szomszédságában! Kiváló közlekedéssel és frekventált elhelyezkedéssel rendelkező, jó állapotú lakás eladó Budapest szívében, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében. Ideális választás mindazok számára, akik a belváros pezsgő életét keresik, ugyanakkor fontos számukra a gyors megközelíthetőség és a praktikus elrendezés. Főbb jellemzők: Jó állapotú ingatlan, új műanyag nyílászárókkal, melyeknek köszönhetően a rezsi rendkívül kedvező Gázkonvektoros fűtés, amely gyorsan és hatékonyan biztosítja a meleget Új villanybojler gondoskodik a melegvízről Óriási, beépített gardróbszekrény, amely rengeteg tárolási lehetőséget kínál Jó lakóközösség és rendezett ház A környéken minden fontos bevásárlási lehetőség elérhető pár perc alatt Befektetők figyelmébe is ajánlott! Az egyetemek közelsége és a remek közlekedés miatt a lakás gyorsan és könnyen kiadható. Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen!

Remek lehetőség azonnal költözhető, teljesen felújított lakás a Thököly út közelében. Tágas és világos, 2+4 helyiséges elrendezésben, teljes körűen felújított állapotban. (Részletes műszaki dokumentáció és felújítási jegyzőkönyv is rendelkezésre áll) Az ingatlan II. emeleti, utcai nézet nélküli része csendes környezetben helyezkedik el. Délkeleti tájolásának köszönhetően minden helyiség fényárban úszik. Főbb adatok Alapterület: nappali + 3 háló Emelet: II. emeleti Tájolás: délnyugati dombra eső, délkeleti fényviszonyok Állapot: teljes körűen felújított Fűtés: kondenzációs gázkazán Különnyíló szobák, praktikus elrendezés Felszereltség: új előszobabútor, konyhabútor, fürdő/wc berendezés, étkező Műszaki állapot: minden új, teljeskörű gépészeti és esztétikai felúítás Társasház: rendezett, csendes lakóközösség Lokáció és környék Városliget csak 2 utcányira: sport, pihenés, zöldterületek a közelben 14 féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz) Bevásárlás, iskolák, szolgáltatások a környéken A ház jó állapotú, rendezett, a lakóközösség kulturált Kiknek ideális Saját otthont keresőknek, akik nem szeretnének felújítani Befektetőknek, akik azonnal bérbe adnák Családoknak: külön nyíló szobák, tágas közösségi tér Társbérletre vagy irodai célra is alkalmas Miért érdemes most A frekventált helyszín és a közelben laza közlekedés miatt gyorsan bérbe adható, így azonnali bevételt biztosíthat Minden fontos felújítás megtörtént, költségek nélkül költözhető állapot Érdeklődj most, és tekintsd meg mielőbb! Azonnal megtekinthető

Álomszerű, felújított lakás a Király utcánál – 69 nm, 2 szoba, azonnal költözhető! A 7. kerület szívében, az Erzsébet körút közvetlen közelében, csendes mellékutcára néző, 69 nm-es, 2. emeleti lakást kínálunk eladásra. Az ingatlan a tulajdonos gondos tervezésével újult meg, ahol a modern komfort találkozik a korhű részletekkel. A lakás jellemzői a következők: Nappali: Tágas, nyugati tájolású, természetes fénnyel átjárt tér, amelyet gyönyörű, patinás üvegkazettás kétszárnyú ajtó választ el a konyhától. Konyha-étkező: Korábban hallként funkcionáló, nagyméretű tér, amely most a konyha mellett az étkező részt is magában foglalja – ideális közös étkezésekhez és vendégfogadáshoz. Hálószoba: Nyugodt, pihenésre tervezett szoba, amely tökéletes alvási és ébredési körülményeket biztosít. Tárolás: Asztalos által készített, ötletekben gazdag, nagyméretű beépített gardróbszekrény az előszobában. Fűtés: Cirkófűtéssel felszerelt, mely költséghatékony megoldást nyújt. Egyéb információk Állapot: Műszakilag és esztétikailag felújított, azonnal költözhető Épület: Átlagosnál gyengébb állapotú, lift nélkül Tulajdonviszony: Tehermenetes Lokáció: Kiváló elhelyezkedés a belváros szerelmeseinek

Belvárosi tökéletesség – ideális befektetés vagy első otthon! Eladó egy hangulatos, 25,22 m²-es lakás Budapest szívében, a város egyik legpezsgőbb és legkeresettebb negyedében. A környék ikonikus hangulatú utcáiban sétálva pillanatok alatt elérhető a Gozsdu Udvar, az Astoria, a Deák Ferenc tér és a Dohány utcai Zsinagóga – vagyis minden, amiért a belvárosi életet szeretni lehet. A lakás kompakt méretének köszönhetően rendkívül könnyen kiadható, így kiváló befektetési lehetőség rövid- és hosszú távra egyaránt, de első lakásként vagy pied-à-terre-ként is tökéletes választás a városi élet szerelmeseinek. A ház rendezett, klasszikus pesti bérház hangulatát őrzi, miközben a környék modern városi ritmusban él. Néhány lépésre találhatók trendi kávézók, éttermek, galériák, bárok és üzletek, ugyanakkor a lakás csendesebb utcában helyezkedik el, így a nyugalom is adott. A közlekedés páratlan: a Deák Ferenc tér néhány perc sétára van, ahol mindhárom metróvonal, villamosok és buszok is elérhetők, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Ez a lakás egy igazi belvárosi ékszerdoboz, ahol minden egy karnyújtásnyira van – legyen szó munkáról, szórakozásról vagy kikapcsolódásról. Tökéletes lokáció, biztos hozam, belvárosi életérzés – ez a lakás mindezt egyszerre kínálja! Kivitelezés befejezése és átadás: 2025 December, ne hagyd ki!

Belvárosi gyöngyszem a zsidó negyed szívében – ideális befektetés vagy első otthon! Eladó egy hangulatos, 33.37 m²-es lakás Budapest szívében, a város egyik legpezsgőbb és legkeresettebb negyedében. A környék ikonikus hangulatú utcáiban sétálva pillanatok alatt elérhető a Gozsdu Udvar, az Astoria, a Deák Ferenc tér és a Dohány utcai Zsinagóga – vagyis minden, amiért a belvárosi életet szeretni lehet. A lakás kompakt méretének köszönhetően rendkívül könnyen kiadható, így kiváló befektetési lehetőség rövid- és hosszú távra egyaránt, de első lakásként vagy pied-à-terre-ként is tökéletes választás a városi élet szerelmeseinek. A ház rendezett, klasszikus pesti bérház hangulatát őrzi, miközben a környék modern városi ritmusban él. Néhány lépésre találhatók trendi kávézók, éttermek, galériák, bárok és üzletek, ugyanakkor a lakás csendesebb utcában helyezkedik el, így a nyugalom is adott. A közlekedés páratlan: a Deák Ferenc tér néhány perc sétára van, ahol mindhárom metróvonal, villamosok és buszok is elérhetők, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Ez a lakás egy igazi belvárosi ékszerdoboz, ahol minden egy karnyújtásnyira van – legyen szó munkáról, szórakozásról vagy kikapcsolódásról. Tökéletes lokáció, biztos hozam, belvárosi életérzés – ez a lakás mindezt egyszerre kínálja!

DOB és Kertész utca sarkán - napos, PRÉMIUM lakás!* első lakóját váró, beleszeretős ingatlan*- értékes lokációban, a történelmi belvárosban- rendezett, patinás épületben- utcai nézetű, napos !- földszinti elhelyezkedés- 27 nm hasznos alapterület, melyből az alsó szint: 17,23 nm állógaléria: 9,73 nm- a galérián 190 cm a belmagasság- belsőépítész által tervezett átgondolt, élhető terek- gyönyörű belső kialakítás- padlófűtés + villanybojler- várható átadás: 2025. november 30.Az ingatlanban teljeskörű felújítás és újjáépítés zajlik - a lakás az építkezés ideje alatt is megtekinthető, lefoglalható.Jelenleg 85%-os a készültségi fok.A lakás a hirdetésben szereplő tervek szerint készül, azokkal szinte teljesen azonos lesz.A vételár a kulcsrakész, bútorozott állapotot tartalmazza.Jogilag rendezett hátterű, ügyvédi használati megosztási szerződéssel megvásárolható ingatlan.További információkkal, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! 46900000 Ft Referencia szám: LK038267

DOB és Kertész utca sarkán - napos, PRÉMIUM lakás! * első lakóját váró, beleszeretős ingatlan* - értékes lokációban, a történelmi belvárosban - rendezett, patinás épületben - utcai nézetű, napos ! - földszinti elhelyezkedés - 27 nm hasznos alapterület, melyből az alsó szint: 17,23 nm állógaléria: 9,73 nm - a galérián 190 cm a belmagasság - belsőépítész által tervezett átgondolt, élhető terek - gyönyörű belső kialakítás - padlófűtés + villanybojler - várható átadás: 2025. november 30. Az ingatlanban teljeskörű felújítás és újjáépítés zajlik - a lakás az építkezés ideje alatt is megtekinthető, lefoglalható. Jelenleg 85%-os a készültségi fok. A lakás a hirdetésben szereplő tervek szerint készül, azokkal szinte teljesen azonos lesz. A vételár a kulcsrakész, bútorozott állapotot tartalmazza. Jogilag rendezett hátterű, ügyvédi használati megosztási szerződéssel megvásárolható ingatlan. További információkkal, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK038267

Budapest VII. kerületében Erzsébetvárosban - a belváros szívében - a színházak közelében (Magyar Színház, Madách Színház, Operaház, Erkel Színház) csendes, rendezett utcában eladó földszinti 37 m2-es (nagy szoba, étkező/konyha, előszoba, kamra és fürdő/mosdó helyiségből áll, teljesen felújított - azonnal birtokba vehető lakás. Az ingatlan bejárata és ablakai a belső udvarra néznek, így nagyon csendes és rendezett - még is világos lakás tárul elénk. Az épület körfolyósós - 2 szintes téglaház földszintjén helyezkedik el - belső, parkosítot kerttel! A lakás elrendezése egyszerű, de jól alakítható, ideális lehet első lakásként, diákoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra, kiadásra is.A lakrész a mai napig teljes felújításon esett át - új villanyhálózattal rézvezetékekkel - bizontási relékkel rendelkezik - 32 amperes bővítést kapott. Az ingaltanban a nyílászárók (ablakok, ajtók) kicserélésre kerültek. A fürdőszoba is teljes felújítást kaott - új vízvezeték és gázvezeték rendszerrel. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés adja, de klíma is beszerelhető! A szobában laminált parketta a többi helyiségben pedig hidegburkolat került kicserélésre! A konyhabútor a mosogatóval, tűzhellyel az ár részét képzi - a több bútor megegyezés tárgya. A szoba magassága (3 m feletti) miatt akár galériázható is - így gyermekes családoknak is kiváló lehetőséget biztosít!A belvárosi hangulat, számtalan kultúrális lehetőség, parkok, színházak, városliget, kávézók még ideálísabbá teszi a választást!A pincében még tartozik egy tároló is a tulajdonhoz.A lakás saát vízórával, gázórával és villalnyórával rendelkezik!A közös költség 15.500 ft.Parkolás a ház előtt lehetséges! Minden a közelben található: éttermek, színházak, számos szórakozási lehetőség, ABC, vásártér, szállodák, kávézók, iskolák, egyetemek stb.Közlekedés: metrómegálló pár perces sétányira, buszmegálló és villamosmegálló szintén. Kérjen időpontot a mutatáshoz! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK034929

Budapest VII. kerületében Erzsébetvárosban - a belváros szívében - a színházak közelében (Magyar Színház, Madách Színház, Operaház, Erkel Színház) csendes, rendezett utcában eladó földszinti 37 m2-es (nagy szoba, étkező/konyha, előszoba, kamra és fürdő/mosdó helyiségből áll, teljesen felújított - azonnal birtokba vehető lakás. Az ingatlan bejárata és ablakai a belső udvarra néznek, így nagyon csendes és rendezett - még is világos lakás tárul elénk. Az épület körfolyósós - 2 szintes téglaház földszintjén helyezkedik el - belső, parkosítot kerttel! A lakás elrendezése egyszerű, de jól alakítható, ideális lehet első lakásként, diákoknak, idősebbeknek, vagy akár befektetési célra, kiadásra is.A lakrész a mai napig teljes felújításon esett át - új villanyhálózattal rézvezetékekkel - bizontási relékkel rendelkezik - 32 amperes bővítést kapott. Az ingaltanban a nyílászárók (ablakok, ajtók) kicserélésre kerültek. A fürdőszoba is teljes felújítást kaott - új vízvezeték és gázvezeték rendszerrel. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés adja, de klíma is beszerelhető! A szobában laminált parketta a többi helyiségben pedig hidegburkolat került kicserélésre! A konyhabútor a mosogatóval, tűzhellyel az ár részét képzi - a több bútor megegyezés tárgya. A szoba magassága (3 m feletti) miatt akár galériázható is - így gyermekes családoknak is kiváló lehetőséget biztosít!A belvárosi hangulat, számtalan kultúrális lehetőség, parkok, színházak, városliget, kávézók még ideálísabbá teszi a választást!A pincében még tartozik egy tároló is a tulajdonhoz.A lakás saát vízórával, gázórával és villalnyórával rendelkezik!A közös költség 15.500 ft.Parkolás a ház előtt lehetséges! Minden a közelben található: éttermek, színházak, számos szórakozási lehetőség, ABC, vásártér, szállodák, kávézók, iskolák, egyetemek stb.Közlekedés: metrómegálló pár perces sétányira, buszmegálló és villamosmegálló szintén. Kérjen időpontot a mutatáshoz! 60000000 Ft Referencia szám: LK034929

Kivételes lehetőség Erzsébetváros építészettörténeti ritkaságában!A Deák tér irányába tekintve Gellérthegyre panorámás, Wälder Gyula és Árkay Aladár tervei alapján 1939-re felhúzott, 11 egymásba fonódó, árkádos, vörösen izzó homlokzatú, neobarokk kovácsoltvas erkélykorlátokkal és art deco pártázattal díszített, Madách-házak épületcsoport preferált házának köztes emeletén eladó egy 82 m2-es, a műszaki és esztétikai felújítás során átalakított, tágas terekkel rendelkező, fényárban úszó, két irányba is PANORÁMÁS, franciaerkélyekkel tűzdelt lakás!A 2015-ben történt, mindenre kiterjedő felújítás eredményként kialakított kb. 50 m2-es amerikai konyhás nappalit határoló üvegfelület a Budai hegyek és a Gellérthegy irányába egyaránt elvehetetlen kilátást enged, akárcsak a szeparált, jól berendezhető, saját gardróbszobával rendelkező, franciaerkélyes, tágas hálószoba, ami a Deák tér Gellérthegy irányába néz.A lakás zuhanyzós, egyedileg gyártott bútorokkal felszerelt fürdőszobája kellően nagy, mosó- és szárítógépnek is helyet ad, mellette szeparált mellékhelyiségben wc, bidé, mosdó kapott helyet, mindkét mellékhelyiség ablakon szellőztethető!A lakás tárolásra remekül használható előszobája és közlekedője vezet a nappaliba.Műszaki felszereltségét tekintve a lakás fűtése, meleg vízellátása a ház központi kazánjáról megoldott; elektromos vezetékek cserélve lettek, elbírják a beépített konyha modern gépeit (tűzhely, sütő, mikró, mosogatógép), a lakás klímáit (nappaliban és hálóban egyaránt van).A lakás fa ablakai és belső nyílászárói a felújítás során megújult állapotukat megőrizték, a megtartott és felújított eredeti fa, kitámasztható redőnyök kifogástalanul működnek.A nappali, háló igényes fa burkolata szép állapotú, akárcsak a mellékhelyiségek padozati és oldalfali burkolatai.Az egyedileg gyártott beépített konyhabútor belesimul a nappaliba, kellő helyet biztosít tárolásra is.A liftes ház portaszolgálatos bejárata igazi kuriózum: azon kívül, hogy AKADÁLYMENTES, a fogadócsarnok egy télikertet magában rejt.A házban rövidtávú kiadás megengedett.Az azonnal birtokba vehető, bútorzatai nagy részével együtt eladó lakást kizárólagosan kínáljuk egyedi értéket kereső érdeklődőinknek, így további konkrétumok és megtekintés miatt bizalommal keressen! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK049478