Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

MINIGARZON ELADÓ! 7. kerületben, Szinva utcában, rendezett társasház magasföldszintjén, 89 nm alapterület + 46 nm ingatlan, 5 lakóegységre osztott egyik lakását kínáljuk eladásra. A felújítás még zajlik, de már rugalmasan megtekinthetőek. 2026 márciusában költözhetőek. Minden lakás konyhával, nappalival, fürdőszobával és galériás hálószobával rendelkezik. 4.2 m. belmagasságával kényelmes otthont biztosít. Észak keleti fekvésű, külön villany és vízórával felszereltek. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat. A lakások külön, ügyvédi megosztással megvásárolhatóak, de az 5 minigarzon egyben is eladó. 2. lakás: 12,6 nm + 6,7 nm galéria További inofrmációkért, megtekintésre hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK061675

Kiváló befektetési lehetőség az Állatorvostudományi Egyetem közvetlen közelében. Budapest VII. kerületében eladó egy 31 nm alapterületű, földszinti, egy szobás lakás, polgári jellegű körfolyosós házban. Az ingatlan 3,7 méteres belmagasságának köszönhetően galériázható, így az élettér tovább növelhető. A szoba ablaka két lakóépület közötti, kihasználatlan udvarrészre néz. Az épületek nincsenek közel egymáshoz, így a lakás csendesebb és megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. A környék kiemelten keresett. Az Állatorvostudományi Egyetem néhány lépésre található, a teljesen megújult Városliget és a Hősök tere könnyen elérhető. A közel 100 hektáros park számos kikapcsolódási és kulturális lehetőséget kínál, többek között az Állatkertet, a Széchenyi Gyógyfürdőt, múzeumokat, a Műjégpályát és a Csónakázótavat. A ház közvetlen környezetében óvodák, iskolák, egyetemek, piac, pékség, üzletek, éttermek és kávézók találhatók. A központi elhelyezkedés kiváló infrastruktúrával párosul, több tömegközlekedési lehetőség pár perc sétával elérhető. A lakás jó állapotú. Új konyhabútor, új nyílászárók, korszerűsített elektromos hálózat került kialakításra, 32 A bővítéssel. A fürdőszoba kis méretű, káddal, mosdóval és wc vel felszerelt, igény szerint átalakítható. Egyedi vízmérővel rendelkezik. A fűtést és hűtést klíma biztosítja. Ideális választás első lakást keresőknek, egyetemistáknak, fiatal pároknak, de alkalmas irodának vagy kiadásra is. A környék fejlődése és keresettsége miatt az ingatlan stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is! Referenciaszám: M321481

AZONNAL költözhető teljesen felújított napfényes tágas lakás várja első lakóit vagy befektetőjét . Főbb adatok: Alapterület: 70 nm nappali + 3 háló Emelet: II. emelet, utcai nézet Tájolás: délkeleti Állapot: teljes körűen felújított Fűtés: kondenzációs gázkazán Különnyíló szobák, praktikus elrendezés Felszereltség: új előszobabútor, konyhabútor, fürdő/wc berendezés, étkező Világos, élhető terek minden szoba külön nyílik! A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy a lakás akár nagyobb családnak, akár kiadásra, társbérletként, vagy home office célra is tökéletes választás legyen. Műszaki állapot minden új Teljeskörű gépészeti és esztétikai felújítás történt: új víz-, csatorna- és villanyhálózat modern, energiatakarékos fűtés új burkolatok, bútorok és szaniterek Társasház és lakóközösség Csendes, kulturált lakóközösség A ház jó állapotú, rendezett Lokáció ahol minden csak pár perc 14 féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz) Bevásárlás, iskolák, szolgáltatások a környéken Városliget csak 2 utcányira: sport, pihenés, kikapcsolódás a zöldben Kiknek ideális? Saját otthont keresőknek, akik nem akarnak felújítani Befektetőknek, akik azonnal bérbe adnák Családoknak külön nyíló szobák, tágas közösségi tér Társbérletre vagy irodai célra is alkalmas Ne maradj le ilyen adottságokkal ritka ajánlat a piacon! Érdeklődj most, és nézd meg mielőbb!

Fedezd fel a város egyik igazi Privilégiumát! English text below! Egy ingatlan, ami nemcsak otthon, hanem státusz és különleges életérzés. Gigantikus tér, erkélyes, első emeleti lakás a Városligettel szemben, tele ablakkal, nagy belmagassággal - megtalálta, amit keres! RÖVID ÁTTEKINTÉS A Városligettel szemben eladó egy 128 m2-es (tulajdoni lapon), otthon, jelenleg közepes állapoban. Részleges felújítások már megtörténtek: a konyha, a fürdőszoba és a külön WC modernizált, az egész lakás elektromos rendszere (!) vadonat új. Erkélyes, jó helyen lévő, szép házban található. Minimális ráfordítással igazi álomotthonná varázsolható. MIÉRT EZ A LAKÁS? - Közel 130 m², tágas, világos terek - Akár 5 szoba kialakításának lehetősége - 380 cm belmagasság - Erkély a ligetre néző panorámával - Rengeteg ablak - Modernizált konyha, fürdő és WC - Teljes elektromos hálózat felújítva (3x 20 amper) - Első emeleti, könnyen elérhető - Kisebb ráfordítással személyre szabható - Kiváló ár-érték arány - Tehermentes LOKÁCIÓ - Közvetlenül a Városligettel szemben - Jól megközelíthető - Iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek közelében - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok - Zöldövezet, ideális kikapcsolódáshoz és sportoláshoz Ez az ingatlan nem mindennapi alkalom: hatalmas terek, exkluzív stílusérzés és számos perspektíva várja, hogy a következő tulajdonos stílusára szabja. Egy igazi városi ritkaság, ahol a potenciál és a kényelem kéz a kézben jár. Öné lesz? Hívjon fel! Discover one of the true Privileges of the city! A property that is not just a home, but also a symbol of status and a unique lifestyle. Gigantic space, a balcony, a first-floor apartment facing the City Park full of opportunities youve found what you were looking for! SHORT OVERVIEW For sale, directly facing the City Park: a 128 m² apartment (as per title deed), currently in medium condition. Partial renovations have already been completed: the kitchen, bathroom, and separate toilet have been modernized, and the entire electrical system (!) is brand new. Located in a nice building with a balcony and great location. With minimal investment, it can be turned into a true dream home. WHY THIS APARTMENT? - Free of encumbrances - Excellent value for money - Customizable with minor investment - First floor, easily accessible - Fully renovated electrical network (3x 20 amps) - Modernized kitchen, bathroom, and toilet - Balcony with park-facing panorama - Possibility of creating up to 5 rooms - Nearly 130 m², spacious, bright interiors LOCATION - Green area, ideal for relaxation and sports - Excellent public transport connections - Close to schools, kindergartens, and shopping facilities - Easy to reach - Directly opposite the City Park This property is a rare opportunity: vast spaces, an exclusive sense of style, and countless perspectives are waiting to be tailored to its next owners taste. A true urban rarity, where potential and comfort go hand in hand. Will it be yours? Call us today!

Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban, a Munkás utcában eladó egy 60 nm-es, 3 szobás, földszinti lakás. Az ingatlan két irányba tájolt: utcára és belső, zöld kertre néz, így belvárosi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes és nyugodt. Ez a tulajdonság a környéken ritka, és keresett érték. A lakás praktikus elosztású, három külön nyíló szobával, külön fürdőszobával és külön WC-vel, hagyományos klímával. Felújítandó állapotú, ezért szabadon alakítható saját igényekre vagy befektetési célra. A lakáshoz tartozik egy külön, pincei szinten található 5 m²-es saját tároló. Helyiségek alapterületei Szoba 1 (nappali jellegű): ~17,5 m² Szoba 2: ~12,9 m² Szoba 3: ~8,8 m² Konyha: ~6,1 m² Fürdőszoba: ~3,2 m² WC (külön): ~0,9 m² Előszoba + közlekedők: ~9,6 m² Lokáció Belső-Erzsébetváros frekventált részén található: villamos- és buszmegállók néhány perc sétára, metrókapcsolatok gyorsan elérhetők, üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek a közelben, egyetemek több irányból, közvetlen járatokkal megközelíthetők. Társasház Rendezett, aktív közgyűléssel működő társasház, lakóközösség. Közös költség: 49.590 Ft/hó, amely tartalmazza az alapdíjat, a víz- és csatornadíjat, valamint a tervezett karbantartások fedezetét. Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, amelyben díjmentessen állunk az Ön rendelkezésére! Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges, további információért kérem, telefonon érdeklődjön.

3 hálószobás, galériás lakás a Keleti pályaudvarnálKiváló befektetési lehetőségEladó egy 58 m²-es (galériákkal jelentősen nagyobb hasznos alapterületű), 3 hálószobás, emeleti lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, kiváló közlekedési adottságokkal.A lakás 2016-ban teljes körű felújításon esett át, azóta is jó állapotú. Mindhárom szoba galériás, az ablakok utcára és csendes körfolyosóra néznek. Az ingatlan jól kiadható, 2017 óta folyamatosan bérbe volt adva, jelenleg üres, azonnal költözhető vagy kiadható.Fűtés: elektromos panelekMelegvíz: bojlerGáz visszaállítható, légkondicionáló kiépíthetőAirbnb engedélyezett a házbanA konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik, további bútorok megegyezés szerint maradhatnak.A társasház rendezett, karbantartott, lift nincs, de a lakás széles, kényelmes lépcsőn közelíthető meg.Környék:A Keleti pályaudvar 2 perc sétára, Garay piac, 0-24 órás boltok, iskolák, óvoda, gyógyszertár, játszóterek, valamint a Városliget (Állatkert, sportpályák, futókör, Magyar Zene Háza, múzeumok).

Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban, a Munkás utcában eladó egy 60 nm-es, 3 szobás, földszinti lakás. Az ingatlan két irányba tájolt: utcára és belső, zöld kertre néz, így belvárosi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes és nyugodt. Ez a tulajdonság a környéken ritka, és keresett érték. A lakás praktikus elosztású, három külön nyíló szobával, külön fürdőszobával és külön WC-vel, hagyományos klímával. Felújítandó állapotú, ezért szabadon alakítható saját igényekre vagy befektetési célra. A lakáshoz tartozik egy külön, pincei szinten található 5 m²-es saját tároló. Helyiségek alapterületei : Szoba 1 (nappali jellegű): ~17,5 m² Szoba 2: ~12,9 m² Szoba 3: ~8,8 m² Konyha: ~6,1 m² Fürdőszoba: ~3,2 m² WC (külön): ~0,9 m² Előszoba + közlekedők: ~9,6 m² Lokáció : Belső-Erzsébetváros frekventált részén található: villamos- és buszmegállók néhány perc sétára, metrókapcsolatok gyorsan elérhetők, üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek a közelben, egyetemek több irányból, közvetlen járatokkal megközelíthetők. Társasház : Rendezett, aktív közgyűléssel működő társasház, lakóközösség. Közös költség: 49.590 Ft/hó, amely tartalmazza az alapdíjat, a víz- és csatornadíjat, valamint a tervezett karbantartások fedezetét. Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, amelyben díjmentessen állunk az Ön rendelkezésére! Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges, további információért kérem, telefonon érdeklődjön. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK020081

Eladó felújított 1 szobás lakás a VII. kerületben, a Klauzál tér közelében Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Klauzál tér közelében eladó egy 18 m²-es, teljes körűen felújított, egy szobás lakás. Az ingatlan egy klasszikus, századforduló környéki, körfolyosós kívűl, bellűl jó állapotú társasház első emeletén található. Udvari fekvésének köszönhetően csendes, miközben a belváros pezsgő élete, üzletek, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. A lakás teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja a villany- és vízhálózat megújítását, a burkolatok cseréjét, valamint a konyha és a fürdőszoba korszerű kialakítását. A nagy belmagasság kellemes, tágas térérzetet biztosít. A lakás egy közös előtérből nyílik, ugyanakkor önálló, külön bejárattal rendelkező lakóegység, külön mérőórákkal ellátva. A szomszédos lakástól kétoldali, dupla hangszigetelt gipszkarton fallal van leválasztva, ami jelentősen növeli a komfortérzetet és a hangszigetelést. Az elektromos hálózat 32 amperrel bővített, így a lakás műszaki felszereltsége megfelel a mai igényeknek. Fűtése elektromos fűtőpanellel és hűtő-fűtő klimával megoldott, fenntartási költsége kedvező, a közös költség mindössze 7 000 Ft/hó. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, elhelyezkedése, mérete és műszaki adottságai miatt könnyen és gyorsan kiadható, ugyanakkor első lakásként ideális választás. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK071540

Eladásra kínálok a VII. kerületben, a Kertész utcában egy 93 m²-es, 3. emeleti, 3 szobás, utcai, tehermentes lakást, amely felújítást igényel, ugyanakkor rendkívül sokoldalúan hasznosítható. Az ingatlan stúdiónak, műteremnek, galériának, irodának, valamint befektetési célra vagy saját használatra is kiváló választás. Befektetési potenciál és bővítési lehetőség. A lakás 2 külön bejárattal rendelkezik, így 2 vagy akár 3 önálló lakás kialakítására is alkalmas. Ezáltal a bérleti díj azonnal megduplázható, ami kiemelkedő hozamlehetőséget biztosít. -a fölötte elhelyezkedő tetőtér megvásárlására a társasház nyitott lehet (3. emeleti, legfelső szint), -a lift esetleges beépítése hosszú távon tovább növelheti az ingatlan értékét, -az ingatlan Airbnb célra engedélyezett a házban, ami a rövid távú kiadás szempontjából különösen vonzó. Ez az ingatlan komplex, hosszú távú befektetési lehetőséget kínál. A lakás a hangulatos és nyüzsgő Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen szomszédságában, az Oktogontól mindössze 5 perc sétára található. Számos étterem, bár és kávézó (New York Café, Menza, Központ, Café Vian), színházak és kulturális intézmények (Madách Színház, Operettszínház, Zeneakadémia), üzletek, galériák, dizájn boltok. Ez a városrész kiemelten kedvelt a külföldi látogatók és bérlők körében, ami tovább erősíti a befektetési értékét. Több felsőoktatási intézmény könnyen és gyorsan elérhető: Corvinus Egyetem Andrássy Gyula Német Nyelvű Egyetem Semmelweis Egyetem Magyar Képzőművészeti Egyetem Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant diákok és fiatal bérlők számára. A közlekedés kiváló: 4-6 villamos M2 metró több villamos- és buszjárat Hatalmas belmagasság, galériázási lehetőséggel Tágas, világos, utcára néző ablakok Eredeti, klasszikus ajtók, melyek megőrizték a nagypolgári életérzést A lakók számára a parkolás ingyenes Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. 112000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H512499-HO

Kiváló befektetési lehetőség az Állatorvostudományi Egyetem közvetlen közelében. Budapest VII. kerületében eladó egy 31 nm alapterületű, földszinti, egy szobás lakás, polgári jellegű körfolyosós házban. Az ingatlan 3,7 méteres belmagasságának köszönhetően galériázható, így az élettér tovább növelhető. A szoba ablaka két lakóépület közötti, kihasználatlan udvarrészre néz. Az épületek nincsenek közel egymáshoz, így a lakás csendesebb és megfelelő fényviszonyokkal rendelkezik. A környék kiemelten keresett. Az Állatorvostudományi Egyetem néhány lépésre található, a teljesen megújult Városliget és a Hősök tere könnyen elérhető. A közel 100 hektáros park számos kikapcsolódási és kulturális lehetőséget kínál, többek között az Állatkertet, a Széchenyi Gyógyfürdőt, múzeumokat, a Műjégpályát és a Csónakázótavat. A ház közvetlen környezetében óvodák, iskolák, egyetemek, piac, pékség, üzletek, éttermek és kávézók találhatók. A központi elhelyezkedés kiváló infrastruktúrával párosul, több tömegközlekedési lehetőség pár perc sétával elérhető. A lakás jó állapotú. Új konyhabútor, új nyílászárók, korszerűsített elektromos hálózat került kialakításra, 32 A bővítéssel. A fürdőszoba kis méretű, káddal, mosdóval és wc vel felszerelt, igény szerint átalakítható. Egyedi vízmérővel rendelkezik. A fűtést és hűtést klíma biztosítja. Ideális választás első lakást keresőknek, egyetemistáknak, fiatal pároknak, de alkalmas irodának vagy kiadásra is. A környék fejlődése és keresettsége miatt az ingatlan stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is! Referenciaszám: M321481

Eladó felújított 1 szobás lakás a VII. kerületben, a Klauzál tér közelében Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Klauzál tér közelében eladó egy 18 m²-es, teljes körűen felújított, egy szobás lakás. Az ingatlan egy klasszikus, századforduló környéki, körfolyosós kívűl, bellűl jó állapotú társasház első emeletén található. Udvari fekvésének köszönhetően csendes, miközben a belváros pezsgő élete, üzletek, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. A lakás teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja a villany- és vízhálózat megújítását, a burkolatok cseréjét, valamint a konyha és a fürdőszoba korszerű kialakítását. A nagy belmagasság kellemes, tágas térérzetet biztosít. A lakás egy közös előtérből nyílik, ugyanakkor önálló, külön bejárattal rendelkező lakóegység, külön mérőórákkal ellátva. A szomszédos lakástól kétoldali, dupla hangszigetelt gipszkarton fallal van leválasztva, ami jelentősen növeli a komfortérzetet és a hangszigetelést. Az elektromos hálózat 32 amperrel bővített, így a lakás műszaki felszereltsége megfelel a mai igényeknek. Fűtése elektromos fűtőpanellel és hűtő-fűtő klimával megoldott, fenntartási költsége kedvező, a közös költség mindössze 7 000 Ft/hó. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, elhelyezkedése, mérete és műszaki adottságai miatt könnyen és gyorsan kiadható, ugyanakkor első lakásként ideális választás. Referencia szám: LK071540-HO

Eladó felújított 1 szobás lakás a VII. kerületben, a Klauzál tér közelébenBudapest VII. kerületének kedvelt részén, a Klauzál tér közelében eladó egy 18 m²-es, teljes körűen felújított, egy szobás lakás.Az ingatlan egy klasszikus, századforduló környéki, körfolyosós kívűl, bellűl jó állapotú társasház első emeletén található. Udvari fekvésének köszönhetően csendes, miközben a belváros pezsgő élete, üzletek, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők.A lakás teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja a villany- és vízhálózat megújítását, a burkolatok cseréjét, valamint a konyha és a fürdőszoba korszerű kialakítását. A nagy belmagasság kellemes, tágas térérzetet biztosít.A lakás egy közös előtérből nyílik, ugyanakkor önálló, külön bejárattal rendelkező lakóegység, külön mérőórákkal ellátva. A szomszédos lakástól kétoldali, dupla hangszigetelt gipszkarton fallal van leválasztva, ami jelentősen növeli a komfortérzetet és a hangszigetelést.Az elektromos hálózat 32 amperrel bővített, így a lakás műszaki felszereltsége megfelel a mai igényeknek. Fűtése elektromos fűtőpanellel és hűtő-fűtő klimával megoldott, fenntartási költsége kedvező, a közös költség mindössze 7 000 Ft/hó.Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, elhelyezkedése, mérete és műszaki adottságai miatt könnyen és gyorsan kiadható, ugyanakkor első lakásként ideális választás.Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Eladó egy 73 m²-es, igényesen felújított lakás a VI. és VII. kerület határán, tágas terekkel, amerikai konyhás nappalival, 4 méteres belmagassággal és galériás hálószobával. A lakás tulajdoni lap szerint 73 m², a galéria további 6,7 m². A bejárattól jobb kézre van még egy hosszúkás, 7 m²-es tároló helyiség, ami a fotókon nem szerepel. A 2024-es felújítás során a lakás új nyílászárókat kapott: korszerű, műanyag keretes ablakokat elektromos redőnyökkel, valamint biztonsági bejárati ajtót. A nappaliban ugyanakkor megmaradtak a közel 3 méter magas, kétszárnyú fa ajtók, megőrizve így nagypolgári hangulatot. Lokáció, ami önmagáért beszél: Király utca. A lakás saját célra és befektetésnek egyaránt ideális, elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható. Közös költség: 16.000 Ft (vízfogyasztás és felújítási alap is benne van)

Kedves Érdeklődő! Figyelmedbe ajánlom ezt a Ligetváros kedvelt részén található, 2. emeleti, 26 m²-es, egyszobás + külön konyhás lakást, amely jó elosztásával és praktikus tereivel ideális első otthon vagy könnyen kiadható befektetés. A lakás egy udvarra néző, 16,6 m²-es szobából, egy külön konyhából és fürdőből áll. A tájolás déli, a fényviszonyok közepesek, de a 338 cm-es belmagasság tágas érzetet ad. A fűtést gázkonvektor biztosítja, az állapot lakható, azonnal költözhető, igény szerint könnyen felújítható. Jelenleg is bérlik a lakást így akár kapásból bevételi forrást biztosíthat! A körfolyosós, 20. század eleji építésű ház kívül jó állapotú, belül átlagos állapotú. A lakókörnyezet nyugodt, a környékben az elmúlt években folyamatos fejlődés zajlik, így a lokáció értéke stabilan növekszik. A közlekedés kiváló: pár perc sétára elérhető a 7-es buszcsalád, a 74-es trolibusz, valamint a Keleti pályaudvar metróvonalai is gyorsan megközelíthetők. A mindennapi ügyintézéshez minden adott üzletek, szolgáltatások, éttermek, parkok rövid sétatávolságra. Ha könnyen fenntartható, jól kiadható befektetést, vagy akár első lakást keresel Ligetvárosban, ezt érdemes megnézned. Hívj bizalommal, és egyeztetünk időpontot a megtekintésre! Referencia szám: LK049287-HO

Világos, 2 szobás felújított, első emeleti lakás a Klauzál térnél, azonnal birtokba vehető! Rendezett házban eladó a VII. kerület szívében, a közkedvelt Klauzál téren egy 1. emeleti, teljes körűen felújított, udvari nézetű, 2 szobás lakás. A vételára tartalmazza a gépesített konyhabútort, a berendezést megegyezés szerint. A lakás tulajdoni lapon 36 m², de valós alapterülete 40 m². A felújítás során nagy figyelmet kapott a praktikus térkihasználás, a stílusos megjelenés és a minőségi anyaghasználat. Az ingatlan gépesített konyhabútort és berendezést kapott. Ide csak költözni kell! A társasház szépen karbantartott, rendezett, jó lakóközösséggel, a környék pedig élénk, de mégis lakható: éttermek, kávézók, üzletek, piac, és a 4-6-os villamos, valamint több metróvonal is könnyen elérhető. Ez az ingatlan kiváló választás lehet: - saját otthonnak, fiataloknak vagy pároknak, - befektetésnek, akár hosszú, akár rövid távú kiadásra (a társasház nem tiltja a rövidtávú kiadást). Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Budapest egyik legkeresettebb városrészében! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK098735

Megvételre kínálok a Király utca kedvelt részén, a Székely Mihály utcánál, szép házban, 2.emeleti, 90 nm-es, 2022-ben igényesen felújított, tágas, napfényes, amerikai konyha-nappali, 2 hálószobás- 2 fürdőszobás lakást. A lakás elosztása: tágas amerikai konyha -étkező- nappali, mindkét hálószobához tágas fürdőszobákkal. A ház 1904-ben épült, kívül belül szép, folyamatosan karbantartott. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Referencia szám: LK017112

ELADÓ EXKLUZÍV BELVÁROSI LAKÁS A GOZSDU UDVAR MELLETT! Kivételes lehetőség Budapest szívében! Eladó egy világos, 44 nm-es, teljes körűen felújított, 2. emeleti lakás a Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában - a ház legjobb elhelyezkedésű lakása! Az otthon : - 39 nm + 9 nm galéria - teljes körűen felújított, vezetékek és burkolatok cserélve - neves lakberendező által tervezett, funkcionálisan jól átgondolt terek - galéria tökéletes hálónak vagy otthoni irodának - napfényes, D tájolású, tágas térérzetű - belső kertre néző új ablakok - klíma - azonnal költözhető A ház : - 3-emeletes, folyamatosan karbantartott - jól gazdálkodó közös képviselet - zárt belső udvar sok zölddel, nagy fákkal - kényelmes, eredeti vörös márvány lépcsők Közlekedés és infrastruktúra kiváló, metró, busz, villamos pár perc sétára, az éttermek kávézók, szolgáltatások is karnyújtásnyira. Budapest egyik legkeresettebb, legpezsgőbb környékén ez a mégis csendes, nyugodt lakás ideális befektetőknek (airbnb/ kiadás), fiatal pároknak, vagy a városi életstilust kedvelőinek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget - ilyen elhelyezkedésű, ilyen állapotú lakás ritkán kerül piacra! Referencia szám: LK019628

ÉRTÉKÁLLÓSÁG, KORSZERŰSÉG, GAZDASÁGOSSÁG, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS. Könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a 7. kerületben Erzsébetváros szívében kínálunk újépítésű, kiemelkedő minőségű 2, - 3 szobás, teraszos lakásokat. Hőszivattyúss fűtés/hűtés rendszerű a társasház, itt a rezsiárak emelkedése nem befolyásolja a fűtési díjat.. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet. A belvárosi élet kedvelőinek ideális lakhatási lehetőséget kínál, túristáknak remek szálláslehetőség, így értékálló befektetésnek is remek választás. Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

Eladó erkélyes lakás a Gozsdu udvarban – ahol a lokáció dolgozik Ön helyett A Gozsdu udvar egyik csendesebb szárnyában, egy 2008-ban épült, modern társasház 4. emeletén kínálunk eladásra egy 48 m²-es, nyugati tájolású, erkélyes lakást. Az 5 m²-es erkély valódi plusz: ritka érték ebben a környezetben. Amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, fürdőszoba, külön WC – minden négyzetméter tudja a dolgát. A lakás bútorozottan, gépesítve, két klímával, azonnal használható állapotban kerül értékesítésre. 5 érv, amiért ez az ingatlan más ligában játszik Gozsdu-pozíció, csendes oldalon – belvárosi élet, kompromisszumok nélkül Erkély + 4. emelet – levegő, fény, nyugalom 2008-as, modern ház – rendezett közös terek, kiszámítható fenntartás Alacsony rezsi, egyedi mérés – tervezhető költségek Bútorozva, gépesítve – nincs várakozás, nincs plusz CAPEX Ajánlat befektetőknek Ez nem egy „majd egyszer jó lesz” ingatlan. Ez azonnal termelhető eszköz. A Gozsdu udvar állandó keresletet generál: rövid és hosszú távon egyaránt. A bútorozottság, a klíma, az erkély és a modern ház együttese ritka kombináció – pontosan azt adja, amit a bérlők keresnek. Gyors kiadhatóság Stabil értéktartás, felértékelődési potenciál Belvárosi lokáció, ahol nem kell magyarázni az árat Aki ebben a zónában vár, az általában lemarad. Ajánlat első lakásvásárlóknak Ha a belvárosban képzeled el az első otthonod, de nem szeretnél zajt, káoszt és kompromisszumokat, akkor ez a lakás neked szól. Reggeli kávé az erkélyen, pár perc séta a Deák térig, este mégis csend fent, a 4. emeleten. Nem felújítással indulsz, hanem élettel. Kész otthon, nem projekt Biztonságos, modern épület Élhető méret, szerethető elrendezés Az első lakás döntés. Ez pedig jó döntésnek néz ki – ma még elérhető. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK020927

Erzsébetvárosban, az István utcában kínálunk eladásra egy jó állapotú, 29 nm-es hasznos alapterülettel rendelkező, galériázott téglalakást. A harmadik emeleti lakás fűtése gázkonvektoros. A konyhabútor gépesítve a vételár részét képezi. Tehermentes ingatlan.Bővebb infóért várom jelentkezését! Ingyenes hitelügyintézéssel, igény szerint ügyvédi támogatással várom hívását! +36-30-925-2391 Referencia szám: LK497554

ÉRTÉKÁLLÓSÁG, KORSZERŰSÉG, GAZDASÁGOSSÁG, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS. Könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a 7. kerületben Erzsébetváros szívében kínálunk újépítésű, kiemelkedő minőségű 2, - 3 szobás, teraszos lakásokat. Hőszivattyúss fűtés/hűtés rendszerű a társasház, itt a rezsiárak emelkedése nem befolyásolja a fűtési díjat.. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet. A belvárosi élet kedvelőinek ideális lakhatási lehetőséget kínál, túristáknak remek szálláslehetőség, így értékálló befektetésnek is remek választás. Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

7.kerület kedvelt részén, a Garay utcában kínálok megvételre egy 32 nm- es világos, ablakos konyhával (8,8nm) rendelkező, 2.emeleti lakást. Az ingatlan lakható állapotú, a körfolyosóról egy zárt kapun keresztül jutunk be, a ház közepes állapotú, lift nincs. A közös költség és a rezsi rendkívül alacsony,fűtése cirkó. Igény esetén a nagy belmagasságnak köszönhetően a szoba fekvőgalériával bővíthető. Első lakást keresőknek, vagy befektetőknek is ideális választás. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Eladó földszinti lakás az Erzsébet körúton. Budapest frekventált részén, az Erzsébet körúton eladó egy 38 m²-es, földszinti elhelyezkedésű ingatlan rendezett, kulturált társasházban. Az ingatlan lakásként és üzleti célra is kiválóan alkalmas, elhelyezkedésének köszönhetően pedig remek választás lehet befektetésre vagy saját használatra is. A környék pezsgő, mégis jól élhető, a közlekedés kiváló: villamos, busz, metró néhány percen belül elérhető. Főbb jellemzők: 38 m² alapterület Földszinti elhelyezkedés Sokoldalúan hasznosítható Rendezett társasház Közös költség: 9.800 Ft/hó (vízzel együtt) Kiváló infrastruktúra, könnyű kiadhatóság A belvárosi lokáció és a jó adottságok miatt ritka lehetőség az Erzsébet körúton. Megtekintés és további információ esetén keressen bizalommal. Referencia szám: LK081309-HO

7.kerület kedvelt részén, a Garay utcában kínálok megvételre egy 32 nm -es világos, ablakos konyhával (8,8nm) rendelkező, 2.emeleti lakást. Az ingatlan lakható állapotú, a körfolyosóról egy zárt kapun keresztül jutunk be, a ház közepes állapotú, lift nincs. A közös költség és a rezsi rendkívül alacsony,fűtése cirkó. Igény esetén a nagy belmagasságnak köszönhetően a szoba fekvőgalériával bővíthető. Első lakást keresőknek, vagy befektetőknek is ideális választás. Referencia szám: LK025900-HO

Megvételre kínálok a Király utca kedvelt részén, a Székely Mihály utcánál, szép házban, 2.emeleti, 90 nm-es, 2022-ben igényesen felújított, tágas, napfényes, amerikai konyha-nappali, 2 hálószobás- 2 fürdőszobás lakást. A lakás elosztása: tágas amerikai konyha -étkező- nappali, mindkét hálószobához tágas fürdőszobákkal. A ház 1904-ben épült, kívül belül szép, folyamatosan karbantartott. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.